Vezi detalii

Preţ842.400 EUR Teren de Vanzare 702 Mp - Central - Sector 2 Teren construcții | intravilan | 702 m² | utilități Bucuresti, Bucuresti-I

Sursă: https://lajumate.ro

Total conversii: 0.

Găsit: 18-08-2025

Va fi șters: 25-08-2025

Detalii: Localizare: Terenul este amplasat în sectorul 2, zona centrală a Bucureștiului, într-o arie caracterizată de o cerere crescută pentru dezvoltări rezidențiale și comerciale. Poziționarea sa privilegiată asigură acces rapid la principalele puncte de interes ale orașului, fiind o alegere ideală pentru investitori și dezvoltatori. Descriere Teren: Suprafață totală: 702 mp Deschidere: Terenul beneficiază de deschidere la două străzi: 23 ml la o stradă principală 16 ml la o stradă secundară Această caracteristică oferă o flexibilitate sporită pentru organizarea și proiectarea construcțiilor. Terenul este inclus în Planul Urbanistic Zonal Sector 2, aprobat prin HCGMB 339/2020. Deși PUZ-ul este contestat în instanță, cererea de anulare a fost deja respinsă, ceea ce asigură o perspectivă favorabilă pentru viitoare dezvoltări. Caracteristici Urbanistice: Conform încadrării în subzona L1 – Subzona locuințelor individuale și colective mici (P+2E+M/3ER), terenul beneficiază de următorii coeficienți urbanistici: Înălțime maximă permisă (Hmax): 12 metri Regim de înălțime: P+2+M/3ER Procent de Ocupare a Terenului (POT): 45% Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 1,3 pentru P+2E 1,6 pentru P+2+M/3ER Avantaje: Deschidere dublă – Oferă accesibilitate crescută și posibilități diverse de configurare a proiectului. Poziționare centrală – Ideal pentru dezvoltări premium, cu acces rapid la infrastructura urbană și transport public. Potrivit pentru dezvoltări rezidențiale și comerciale – Zonificarea urbanistică permite realizarea de proiecte mixte sau boutique. Dimensiune optimă și coeficienți urbanistici atractivi – Suprafața de 702 mp și parametrii urbanistici asigură eficiență în utilizarea spațiului construit. Acest teren oferă o oportunitate excelentă pentru investitori care doresc să dezvolte proiecte de calitate într-o zonă de prestigiu a Bucureștiului. Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Accesați anunțul