Închiriere spațiu comercial, etaj 1 în Brașov, Calea Feldioarei, 60 - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 1529 Brasov

Vă propunem spre închiriere un spațiu amplasat la etajul întâi al unei construcții cu profil comercial. Este alegerea ideală pentru un studio de fitness, un centru de dans, activități sportive sau birouri cu specific creativ. Imobilul este accesibil direct din cartierele Tractorul, Avangarden, Bartolomeu și Stupini. Suprafața totală ce poate fi închiriată este de 278 mp. Structura permite o zonare liberă în două spații open-space, fără stâlpi intermediari, cu suprafețe de 180 mp și respectiv 50 mp, iar înălțimea liberă interioară este de 2,8 m. Dispune de vestiare cu dușuri și grupuri sanitare, plus o zonă adițională potrivită pentru birouri sau depozitare. Structura de rezistență a planșeului este capabilă să susțină echipamente grele de forță. Zona fiind lipsită de vecinătăți rezidențiale, permite desfășurarea de activități zgomotoase fără restricții, fiind, prin urmare, perfectă pentru sport și relaxare. Poziționarea este excelentă, vizibilitate bună și acces facil: la doar 20 m de stația de autobuz și la 230 m de Centura Brașovului. În imediata apropiere: Pinum, Clinica Medicală Stupini, Total, Piața Stupini și alte afaceri importante, servind ca repere clare pentru clienți. Parcare privată generoasă în curtea îngrădită, cu locuri suficiente pentru angajați și vizitatori. Imobilul este intabulat în cartea funciară ca spațiu cu destinație comercială. Ferestre noi termopan, finisaje cu gresie + parchet, utilități contorizate individual (apă, gaz, electricitate). Proprietatea necesită renovări, reprezentând o oportunitate excelentă pentru personalizarea totală conform viziunii dumneavoastră. Se oferă o perioadă de grație pentru amenajări, investiția putând fi negociată direct cu proprietarul. Se preferă contracte pe termen lung pentru asigurarea stabilității și dezvoltării durabile a afacerii. Sunt Karola, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central; dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov destinată activităților comerciale, birourilor, producției sau depozitării, aștept să mă contactați. Disponibil imediat la un cost de 5,5 €/mp + TVA, adică 1529 € + TVA / lună.

www.publi24.ro 4050 Brasov

ASCENDENT IMOBILIARE Vă prezintă spre închiriere un teren construibil urban cu un mare potențial, având o suprafață de 5.400 mp, situat pe Calea Feldioarei, în Brașov, într-o zonă ușor accesibilă, cu vizibilitate comercială mare. Vă invităm să experimentați o primă vizualizare, chiar din locul unde vă aflați, accesând clipul de prezentare: http: youtube.com watch?v=rbggWfMKFEc Terenul dispune de toate utilitățile și este destinat activităților comerciale pentru o gamă largă de utilizări, cum ar fi: producție mică, logistică, arhivare, depozitare, sport etc. Dată fiind poziționarea favorabilă la una dintre cele mai importante artere rutiere din Brașov și suprafața extinsă, este recomandat și pentru dezvoltarea unui spectru amplu de afaceri. Oferta este recomandată celor care doresc să își dezvolte o activitate de business pe termen lung, într-o locație accesibilă și foarte căutată. Comisionul chiriașului: 50% + TVA din valoarea închirierii. Agent specializat pe această ofertă: domnul Florin Tonu Telefon WhatsApp: 0721 218 273 Detalii, poze suplimentare și alte opțiuni exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 90000015 Brasov

Comision cumpărător: 2 procente ASCENDENT IMOBILIARE propune pentru vânzare o proprietate de calitate, edificiu nou, cu destinație comercială, perfectă pentru clinică, spațiu de birouri, etc... localizată în zona Calea București, Brașov. Imobilul este dispus elegant pe patru niveluri, anume parter și trei etaje. Fiecare nivel se întinde pe 141 mp, beneficiind de două intrări, casa scării fiind poziționată pe fiecare latură a clădirii, cu acces ieșire distinct pentru fiecare nivel, grup sanitar de serviciu la fiecare etaj, cameră tehnică la parter, dedurizator, magazie, ș.a.m.d. Alegerea planului permite modelarea – reconfigurarea suprafeței conform cerințelor și ideii noilor proprietari. Construcția beneficiază de deschidere la două străzi. Clădirea are instalațiile racordate și funcționale. Există posibilitatea montării de panouri solare, instalația fiind pregătită pentru adăugarea lor. Imobilul este echipat cu sistem video perimetral și interior la fiecare nivel, având de asemenea un sistem de alarmă, sistem anti-incendiu cu senzori și avertizare sonoră, server și hidrant exterior. Etajul al treilea este destinat birourilor și spațiului pentru personal. Menționăm încă sistemul de încălzire prin pardoseală prezent la parter, pe toată suprafața clădirii, sistemul de încălzire cu pompă și distribuitor pe fiecare nivel și centrala VIESSMAN care va asigura confortul termic principal. Izolație externă realizată cu materiale de înaltă clasă, care duce la costuri de întreținere mai mici în sezonul rece și o temperatură stabilă tot anul. Instalațiile electrice și sanitare realizate cu materiale de valoare semnificativă, fosă septică, cu opțiunea de racordare la rețeaua de canalizare situată la limita proprietății. Curtea dispune de acces pentru pietoni și dublu acces auto, amenajată cu pavaj și delimitată de gard. Proximitatea față de cele mai notabile puncte de interes este facilitată de infrastructura bine dezvoltată a zonei (10 minute de centrul Brașovului, 25 minute de aeroport, 25 minute de Poiana Brașov, 40 minute de Castelul Bran, etc.). Nu în ultimul rând, onestitatea și profesionalismul constructorului sunt evidențiate prin punerea la dispoziție oricând a documentației tehnice și a materialelor foto realizate la fiecare etapă de construcție. Valoarea afișată nu include TVA. Consultant dedicat pentru această ofertă aleasă domnul Constantin Vieriu Telefon și WhatsApp: 0722624161 Mai multe detalii, imagini adiționale și alte alternative similare exclusiviste: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 48000019 Brasov

Comision cumpărător: 2% plus T.V.A. din valoarea la care se realizează tranzacția. AGENȚIA IMOBILIARĂ ASCENDENT IMOBILIARE vă prezintă spre vânzare o oportunitate remarcabilă pe segmentul business: 2 spații comerciale cu o suprafață utilă totală de 200 mp, poziționate în cartierul Astra, din Brașov. Proprietatea se distinge prin amplasarea sa de excepție, într-una dintre cele mai dinamice și bine dezvoltate zone ale orașului, recunoscută pentru vitalitatea urbană, infrastructura modernă și afluxul constant de piatră și trafic. Cartierul Astra este unul dintre centrele majore ale Brașovului, oferind acces facil la principalele artere de circulație și fiind înconjurat de centre comerciale, instituții, spații de servicii și zone rezidențiale cu densitate ridicată, garantând astfel o vizibilitate crescută și un potențial comercial excelent. Spațiul dispune de o versatilitate funcțională, fiind ideal pentru o paletă largă de activități comerciale și profesionale. Configurația sa și deschiderea generoasă către promenada pietonală îl fac potrivit pentru dezvoltarea unui supermarket, a unui laborator, a unor birouri, a unor activități de producție sau a altor tipuri de servicii menite să satisfacă cererea ridicată din zonă. Proprietatea deține certificat energetic, fiind încadrată în clasa C, cu un consum anual specific de energie de 183,6 kWh/mp, un indice de emisii echivalent CO2 de 70,3 kg/mp și un consum anual specific de energie din surse regenerabile de 0 kWh/mp. Aceste date tehnice susțin soliditatea și eficiența construcției, oferind premisele unei utilizări sustenabile pe termen lung. Datorită localizării, potențialului și vizibilității, acest spațiu reprezintă o investiție directă și profitabilă, cu posibilitatea preluării chiriașilor existenți, asigurând astfel un randament imediat și sigur. Cartierul Astra, prin caracterul său modern și accesibilitatea sa, transformă această proprietate într-un punct de atracție pentru orice investitor care dorește să valorifice avantajele unei zone consacrate și în continuă dezvoltare în peisajul urban brașovean. Cu siguranță, specificul acestei oferte merită o analiză detaliată. Consilier dedicat acestei proprietăți: Domnul Florin Tonu Telefon: 0721 218 273 Pentru mai multe informații, fotografii detaliate și alte oferte similare, disponibile exclusiv prin noi: Vizitați site-ul: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 340000 Brasov

Spre vânzare – Lot de pământ industrial de 8.500 mp, Strada Durău, Brașov Eu sunt Florin Ciche, consilier imobiliar la RE/MAX Central Brașov, și vă propun pentru achiziție un teren destinat activităților industriale, poziționat strategic în partea de nord a Brașovului, pe Aleea Durău, cu acces ușor din Bulevardul Feldioarei (la circa 120 de metri pe carosabil asfaltat). Elemente esențiale Suprafață totală: 8.500 mp Front stradal: 31 de metri liniari Reglementări urbanistice: POT 40%, CUT 1 Nivel de construire admis: Parter + 2 etaje + încă 3 niveluri Avantaje & Perspective Zonă destinată întreprinderilor industriale și serviciilor, cu facilități existente în proximitate; Apropiere și facilități de acces dintr-o arteră principală (Calea Feldioarei), simplificând logistica mărfurilor și manevrarea echipamentelor; Vecinătăți cu alte proprietăți de tip industrial și de prestări servicii, ceea ce asigură disponibilitatea utilităților locale și spor de potențial de dezvoltare; Indicatori urbanistici clari, ce permit edificarea cu o înălțime destul de mare și utilizarea optimă a lotului; Terenul este potrivit pentru investiții în sectorul industrial și de servicii, iar detaliile urbanistice pot fi clarificate printr-un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD), care va oferi flexibilitate și soluții adaptate proiectului viitor. Contact și informații detaliate Pentru detalii complete referitoare la aspecte specifice (starea amplasamentului, dotări exacte, statut juridic, documente cadastrale, avize etc.), vă invit să mă contactați: Florin Ciche – Specialist Imobiliar RE/MAX Central Brașov

www.publi24.ro 12800019 Brasov

Agenția Alfa Invest propune spre vânzare două proprietăți localizate în zona centrală a Brașovului, la doar 5 minute de mers pe jos de Parcul Central și structurate astfel: Spațiu Comercial la Stradă (închiriat în prezent) - Cameră + Grup Sanitar + Zonă de Depozitare Suprafața utilă totală (18,5 mp) Casă de Locuit - 2 Camere + Bucătărie + Baie + Pivniță mare din cărămidă + Pod ce poate fi mansardat Suprafața utilă totală (47,5 mp) Pentru mai multe detalii sau programări pentru vizionare, vă rugăm să ne contactați!

www.publi24.ro 12800019 Brasov

Agenția Alfa Invest propune pentru vânzare 2 imobile situate în centrul Brașovului, la 5 minute de mers pe jos de Parcul Central și care sunt structurate astfel: Spațiu Comercial la Stradă (închiriat în prezent) - Cameră + Grup Sanitar + Spațiu Depozitare Suprafață utilă totală (18,5mp) Locuință - 2 Camere + Bucătărie + Baie + Pivniță mare din cărămidă + Pod Mansardabil Suprafață utilă totală (47,5mp) Pentru informații suplimentare și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 4400 Brasov

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial de referință, plasat într-una dintre cele mai circulate și vizibile zone din Brașov, în imediata apropiere a Teatrului Dramatic, pe una dintre arterele principale de acces către Centrul Istoric. Imobilul se bucură de un trafic pietonal considerabil, vitrină la stradă și acces direct, fiind un loc deja cunoscut și validat din punct de vedere comercial. Suprafața generoasă, unitară și structura Parter + Mezanin îl fac optim pentru afaceri ce necesită vizibilitate sporită, expunere și stabilitate pe termen lung. Locația se adresează chiriașilor intenționați, cu planuri de dezvoltare extinse, fiind excelentă pentru magazine de marcă, clinici medicale, bănci, centre de servicii, showroom-uri, dar și pentru sectorul alimentar – restaurante, cafenele, fast-food, bistro, precum și pentru magazine de proximitate sau rețele internaționale (precum Mega Image, Carrefour Express, Profi etc.) sau alte concepte comerciale cu flux mare de clienți. Date financiare: Chirie: 4.400 Euro / lună TVA: se adaugă conform legislației actuale Comision agenție: 0% Garanție: echivalentul a două luni de chirie Moneda de tranzacționare: Euro/Ron Spațiul se închiriază exclusiv integral Se preferă un contract pe durată extinsă – minimum 5 ani, cu posibilitate de reînnoire Detalii tehnice: Amplasare: Brașov – zonă centrală, lângă Teatrul Dramatic Arie totală: aproximativ 340 mp Configurație: Parter + Mezanin Suprafață parter: 195 mp Suprafață mezanin: 144,77 mp Suprafață totală utilizabilă: 340 mp Vitrină la stradă: 20 m Număr de accesuri: 2 (+ acces spate pentru logistică) Înălțimea spațiului: circa 4.10 m Grupuri sanitare: separate Disponibilitate: imediată Aspecte legale: Proprietar: entitate juridică Fără restricții legale pentru închiriere Locația este liberă și accesibilă imediat Utilități: conectat la toate rețelele necesare Se caută un chiriaș stabil, cu activitate potrivită zonei Pentru a evalua mai bine locația, vă invit să vizionați turul virtual interactiv disponibil pe această pagină, din confortul reședinței dumneavoastră. Cu stimă, Elena Bot RE/MAX Champions Brașov

www.publi24.ro 3250 Halchiu

Comision chiriaș: 50% + tva, din contravaloarea unei luni de chirie, o singură plată. ASCENDENT IMOBILIARE este onorată să vă prezinte o proprietate de închiriat cu caracter unic în Halchiu, Brașov, recomandată pentru evenimente personale, sesiuni de relaxare (retreat-uri), activități culinare sau concepte HORECA ce caută originalitate și atmosferă. Vă invităm să experimentați o primă vizionare de la distanță, chiar acum, accesând turul virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=ihnq9eWqtcT Imobilul îmbină atractivitatea rurală cu utilitatea modernă, oferind un cadru natural generos, terase acoperite, spațiu de luat masa, zone exterioare verzi și o zonă special pregătită pentru gătit și grătar profesionist. Atmosfera este completată de alei private, zone de odihnă în aer liber și o clădire principală cu design tradițional, potrivită pentru primirea oaspeților sau organizarea de manifestări în orice anotimp. Spațiul asigură discreție, liniște și o experiență memorabilă, fiind ideal pentru cei ce doresc să creeze momente deosebite într-un decor diferit de ofertele obișnuite. Acces simplu din Brașov, parcare proprie și o curte mare, situat într-o zonă verde ce inspiră libertate, confort și eleganță naturală. O șansă pentru antreprenori sau organizatori care caută un spațiu cu personalitate și potențial real de a se evidenția pe piață. Consilieri dedicați ofertei alese: doamna Ana Maria Bucur Telefon / WhatsApp: 0766 898 398 și domnul Andrei Rusu Telefon / WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, imagini adiționale și variante similare, exclusiviste: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 630 Brasov

Punem la dispoziție spre închiriere un spațiu comercial de top situat în ansamblul rezidențial Rokman, pe strada Nicolae Labiș nr. 31, în zona în dezvoltare a cartierului Tractorul, Brașov. Această proprietate reprezintă o locație strategică pentru afaceri ce necesită vizibilitate, prestigiu și accesibilitate într-un centru urban modern. Imobilul este plasat într-un pol comercial activ, la doar 100 de metri de Mega Image, beneficiind de apropierea unor complexe rezidențiale majore: Casa Nobel, Qualis 1, Grandis, Mozaic Residence și Capitolis. Poziționarea asigură un aflux constant de pietoni și mașini, susținut de o comunitate numeroasă de familii tinere și acces direct de pe strada asfaltată cu dublu sens. Detalii tehnice și amenajare Construcția, finalizată în 2025, este concepută pentru o funcționalitate optimă, având o suprafață totală de 48,6 mp, cu o suprafață utilizabilă de 32 mp. Dispunerea interioară este optimizată pentru a crea un mediu de lucru profesional: • Zona principală (Open Space): 19 mp cu o vitrină stradală de 3,45 m care oferă lumină naturală și expunere. • Zona de primire/recepție: 8 mp, ideală pentru gestionarea vizitatorilor sau funcții administrative. • Grup sanitar: 4,7 mp. • Dotări de înaltă calitate: Vitrină termopan cu atenuare termică și fonică ridicată, iluminat LED, pardoseli din gresie rezistentă la trafic intens și măsurare individuală a consumurilor. Domenii de utilizare și potențial comercial Amenajarea versatilă și localizarea privilegiată fac acest spațiu potrivit pentru o varietate de activități profesionale: • Servicii Medicale: Cabinet de specialitate, centru de analize sau farmacie veterinară. • Beauty & Wellness: Sală de înfrumusețare, studio de estetică sau pentru remodelare corporală. • Comerț și Servicii: Magazin specializat, cafenea de vecinătate sau spațiu de prezentare. • Locația este perfectă pentru activități de consultanță, ca birou de avocat, cabinet notarial, asigurări, contabilitate, arhitectură, agenție de promovare. Condiții financiare și facilități Proprietatea dispune de o rampă de acces pentru persoane cu mobilitate redusă și include un loc de parcare exterior privat, facilitând accesul rapid al clienților și partenerilor. Chirie: 630 Euro + TVA lunar, cu posibilitate de negociere.

www.publi24.ro 2000 Sector 1

Doriți să vă aflați în centrul Capitalei, într-o clădire istorică, dar consolidată? Atunci vă invităm să explorați spațiul nostru, situat la parterul unei clădiri cu destinație comercială, pe strada Lipscani, numărul 43. Spațiul beneficiază de posibilitate de parcare, având acces și dinspre strada Blănari. Este potrivit pentru birou, salon de înfrumusețare, cosmetică, galerie de artă, bar tematic, fiind compus din 3 încăperi, un hol și o toaletă. Imobilul dispune de sisteme de detecție incendiu, alarmă, de desfumare și îndeplinește toate cerințele ISU.

www.publi24.ro 850 Timisoara

Punem la dispoziție pentru închiriere un spațiu comercial pe Calea Șagului, pe sensul care intră în oraș, localizat într-o zonă cu flux rutier mare, pe drumul principal, având o deschidere considerabilă la o arteră cu 4 benzi, fiind chiar în fața unei stații de carburant și a magazinului Glisando. Locația este perfectă datorită vizibilității excelente din stradă și a vadului comercial foarte bun. Spațiul este dotat cu vitrine generoase pe toată lățimea fațadei, asigurând lumină naturală și o expunere ideală pentru orice activitate comercială. Suprafața locuibilă este de 70 mp. Dispune de o toaletă, un spațiu de depozitare și centrală termică proprie. În fața spațiului există locuri de parcare rezervate clienților, facilitând accesul rapid și confortabil. Cost: 850 Euro + garanție. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizitare, vă rugăm să ne contactați!

www.publi24.ro 2250 Prejmer

Închiriere spațiu industrial de tip "open-space" cu o suprafață de 1500 mp. O soluție optimă pentru companiile care necesită spații de depozitare în Brașov sau un mediu industrial echipat cu putere electrică substanțială și acces facil pentru TIR-uri, esențial pentru producție intensivă sau logistica eficientă. Imobilul este poziționat strategic în Zona Industrială Prejmer, zona Lunca Câlnicului, la doar 12 km de ieșirea din Brașov. Detalii Tehnice și Logistice Hala de 1500 mp asigură performanță și o logistică de înaltă clasă. Locația din Prejmer este o zonă industrială activă, cu acces rapid și direct la Drumul Național 11, vital pentru transportul pe distanțe lungi. Accesul pentru autovehiculele grele (TIR) este excelent, pe un drum asfaltat și drept. Spațiul este conceput ca un open-space, permițând adaptări, fiind excelent pentru diverse tipuri de operațiuni. Dispune de o înălțime liberă interioară de 5 metri, optimă pentru depozitarea pe verticală și manevrarea utilajelor. Structura este realizată din beton armat, solidă, iar acoperișul este echipat cu luminatoare pentru iluminare naturală. Facilități Industriale de Top: Peste 300 kW Acest obiectiv se distinge de alte hale disponibile spre închiriere în proximitate prin dotările sale complete: ·       Capacitate Electrică Ridicată: Peste 300 kW alocați pentru a susține procese cu consum energetic mare. ·       Dotări și Confort: Acces la apă dintr-o sursă proprie, sistem de canalizare și grupuri sanitare amenajate la interior. ·       Legalitate: Documentație ISU în curs de finalizare, garantând funcționarea în condiții de securitate și legalitate. ·       Parcări: Spații de parcare în curtea comună, destinate angajaților și vehiculelor de transport. Condiții Financiare: Proprietatea oferă o valoare excelentă raportată la prețurile pieței industriale din Brașov: ·       Tariful de Închiriere: 1,5 € plus TVA / mp / lună. ·       Costul Total Lunar: 2.250 € plus TVA pentru întreaga suprafață. ·       Disponibilitate: Imediată! ·       Flexibilitate: Suntem deschiși să oferim consultanță pentru modificarea spațiului sau suprafeței (mai mare sau mai mică) conform cerințelor specifice ale companiei dumneavoastră. Sunt Karola, consultant RE/MAX Central, și dacă sunteți interesat de un spațiu industrial, comercial sau de birouri în zona Brașovului, vă invit să mă contactați.

www.publi24.ro 850 Timisoara

District Real Estate vă propune pentru închiriere un spațiu comercial mare de 100mp, cu Vad bun, în Calea Șagului, potrivit pentru diverse activități. Spațiul este organizat astfel: - 2 camere spațioase - 1 cameră mică / spațiu de depozitare / vestiar - 1 toaletă cu duș Alte informații: - Locuri de parcare în față - Intrare de la drumul principal dar și din spate Durata minimă a contractului este de 1 an. Prețul de închiriere este de 850 euro + 2 garanții (1700 euro). Vă stăm la dispoziție pentru orice informație și/sau vizită.

www.publi24.ro 60000067 Ramnicu Valcea

Ansamblu imobiliar de vânzare – locuință plus spațiu comercial/service auto – o investiție completă și rodnică! Vă prezentăm o proprietate versatilă, edificată în anul 2018, ce îmbină optim funcționalitatea unei reședințe moderne cu potențialul comercial al unui spațiu excelent pentru afaceri. Localizat într-o zonă ușor accesibilă și cu toate utilitățile, imobilul oferă tot ce este necesar pentru a locui, a desfășura o activitate și a investi inteligent – toate într-un singur loc. Suprafață totală construită desfășurată: 1.004 mp Suprafață utilă totală: 896,83 mp Amprenta la sol (suprafață construită la bază): 354 mp Structură pe niveluri: Parter + Etaj + Mansardă (3 paliere) Parter – spațiu destinat comerțului/service auto (472,42 mp) Un spațiu amplu, complet operațional, cu acces facil pentru vehicule, ideal pentru un service auto, showroom, birouri, atelier sau depozit. Zonele tehnice sunt proiectate eficient, iar împărțirea permite adaptarea rapidă la orice gen de întreprindere. Etaj + Mansardă – două locuințe moderne cu o suprafață de 133 mp fiecare Fiecare unitate locativă este amenajată funcțional, are finisaje contemporane și dispune de acces separat. Acestea pot servi drept cămine personale, pot fi închiriate pe termen lung sau pot fi transformate în apartamente de tip hotelier, generând un flux de venituri pasive substanțial. Beneficii esențiale: - Edificare robustă și modernă, finalizată în 2018 - Potențial dublu – rezidențial și comercial - Suprafețe generoase, bine luminate, flexibile - Perfect pentru întreprinzători, investitori sau familii care doresc o afacere integrată. O ocazie rară de a intra în posesia unui imobil complex, modern, multifuncțional și perfect poziționat pentru dezvoltare sau plasament financiar. Ana Maria Sbarcea 0749.136.591

www.publi24.ro 3300 Arad

O entitate juridică propune spre închiriere un spațiu comercial destinat activităților de showroom, clinică medicală, farmacie, magazin sau clădire de birouri. Imobilul este situat pe Calea Radnei, numărul 246, Arad, având acces direct la drumul principal, la o zonă de parcare privată și la linia de tramvai, în proximitatea unei stații. De asemenea, există acces la o parcare publică de-a lungul șoselei. Construcția, dezvoltată pe două nivele (parter și etaj), beneficiază de o parcare amenajată (cu 9 locuri) și de un spațiu de depozitare cu acces auto. În plus, edificiul este echipat cu un birou deja configurat, video-supraveghere, sistem de alarmă, grup sanitar, aer condiționat și încălzire prin pardoseală alimentată de o centrală pe gaz. Nu în ultimul rând, proprietatea oferă multiple amplasamente pentru semnalistică publicitară de mari dimensiuni, cu vizibilitate excelentă. Imobilul este structurat astfel: - Teren în suprafață de 1000 mp - Curte interioară (spațiu depozitare) de 450 mp, betonată și acoperită - Parcarea privată (9 locuri) de 150 mp, cu ieșire la drumul principal - Suprafața desfășurată a clădirii este de 660 mp, împărțită în: Parter: 320 mp Etaj: 340 mp

www.publi24.ro 800 Timisoara

Două activități comerciale în aceeași locație. Prima este un Spațiu Comercial cu o gamă largă de destinații posibile, de la Salon de Înfrumusețare la spațiu de depozitare cu vânzare de diverse produse, birouri, etc., având o suprafață utilă de 110 mp și încălzire centralizată pe gaz. Dispune de locuri de parcare și se află foarte aproape de zona C. Girocului și Spitalul Județean.

www.publi24.ro 33000011 Targu Jiu

Dorim să propunem spre vânzare un spațiu comercial, cu acces direct de pe artera principală și o vitrină stradală de 10 metri liniari, localizat în Târgu Jiu, pe Calea București. Spațiul a fost construit din panouri tip sandwich, ocupând o suprafață de 280 mp, fiind poziționat pe un teren de 474 mp cu o deschidere stradală de 11,42 metri liniari, amenajat într-o curte pavată cu beton, ideală pentru depozitare în aer liber sau parcare. Unitatea este compartimentată în 4 încăperi, 1 grup sanitar și beneficiază de utilități și dotări moderne precum: ferestre din PVC cu termopan nuanța gri antracit, contoare individuale pentru utilități, instalație de încălzire în pardoseală, panouri solare instalate. Amenajarea interioară poate fi personalizată de viitorul proprietar, în funcție de profilul activității. Acest spațiu se pretează excelent pentru investiții sau orice altă activitate avantajoasă datorită localizării și suprafeței sale! Pentru a vizualiza portofoliul nostru complet de oferte, vă invităm pe site-ul domina.ro!

www.publi24.ro 2000 Ploiesti

Proprietar, închiriez spațiu comercial pe strada cu Muzeul Ceasului, la casă, cu ieșire la stradă, 23 mp, acces utilități, geam termopan, grilaj metalic la ușă și geam, acces la grup sanitar. Potrivit pentru sediu firmă, agenții, birouri. Detalii.

www.publi24.ro 80000018 Sector 3

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat în zona Calea Vitan, poziționat la stradă, pe colț, într-un imobil nou construit în 2022. Spațiul se află la Parter+Subsol, având o suprafață utilă de 428mp, cu o deschidere generoasă la stradă de 15ml, acces facil prin 3 uși și dispune de toate utilitățile. Imobilul este momentan închiriat printr-un contract valabil 5 ani (2024-2029). Include 2 locuri de parcare la suprafață. Comisionul agenției este de 3%+TVA. Pentru orice detaliu suplimentar despre această oportunitate sau pentru a stabili o vizionare, vă rog să mă contactați la 0733.683.461. Agent imobiliar: Dona Camelia Apulum94 - Partener de încredere pentru proiectele dumneavoastră.

www.publi24.ro 22000862 Lopadea Noua

O construcție neterminată cu o suprafață totală de 257 mp (din care 100 mp finisați), plus o anexă de 80 mp. Prețul de vânzare este de 22.000 euro. Există opțiunea de a închiria cei 100 mp terminați. Imobilul se află în Lopadea Nouă, județul Alba. Detalii suplimentare la telefon.

www.publi24.ro 5 Drobeta-Turnu Severin

Închiriez spațiu comercial, intersecția Tudor Vladimirescu cu Călărași, etajul 1, 180 mp, la prețul de 1100.

www.publi24.ro 1000 Ramnicu Valcea

Vă propun spre vânzare sau închiriere un spațiu comercial, cu o suprafață utilizabilă de 205 mp, situat în apropierea magazinului Kaufland. Caracteristici: - acces facil atât pentru pietoni, cât și pentru vehicule, cu parcare disponibilă în proximitate; - spațiu substanțial ce permite o structurare flexibilă, adaptabilă cerințelor viitorului chiriaș sau proprietar; - vitrină generoasă; - sistem propriu de încălzire (centrală termică). Utilizări posibile: - educație/activități: grădiniță de după-amiază, sală de clasă, studio pentru dans sau pilates. - servicii: salon de înfrumusețare, cabinet medical/stomatologic, centru de kinetoterapie, pizzerie, spațiu expozițional. - birouri pentru call-center sau companii IT, etc. Pentru informații suplimentare și pentru a programa o vizită, nu ezitați să mă contactați.

www.publi24.ro 1500 Timisoara

Spațiu comercial cu 4 camere de închiriat în Timișoara, zona Dorobanților. FOXFORT propune spre închiriere un spațiu comercial în Timișoara, situat în zona Dorobanților, compus din 4 camere, 1 baie, 1 bucătărie. Suprafața folositoare este de 265 mp, împărțită în 135 mp la parter și 130 mp la subsol. Construcția este din cărămidă, edificeată în anul 1925 și renovată în 2024. Dotări: contoare de apă, contor de gaz, contor electric, corpuri de iluminat, lumină naturală, electricitate, apă, canalizare, gaz, fibră optică. Finisaje la interior: - Ușă de acces: PVC; - Uși interioare: din lemn; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Tariful solicitat este de 1.500€ plus garanție și comisionul standard al agenției. ID intern: C8328

www.publi24.ro 5 Sector 3

Cedez pentru arendare spațiu comercial în galeria Auchan Titan de 120m², cu angajament pe 3 ani, urmat de reînnoire la administrația Auchan Titan. Detalii la numărul de telefon indicat Magazinul este poziționat în fața magazinelor Noriel, Meli Melo și se numește Joelle for Kids

www.publi24.ro 2150 Sector 3

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu acces la stradă în zona Decebal, având o suprafață de 95mp, dispus pe parter și mezanin, cu vitrină de 6 metri la ambele niveluri, incluzând utilitățile. Amplasarea stradală permite orice fel de activitate de comerț și/sau birouri. Metroul se află la doar 5 minute de mers pe jos, iar în apropiere sunt stații de transport public STB. Zona se bucură de un aflux mare de persoane datorită cafenelelor, restaurantelor, băncilor și magazinelor mari din proximitate. Vă invităm să vizionați filmarea atașată anunțului pentru a evalua cât de potrivit este spațiul pentru afacerea dumneavoastră. Pentru detalii și programări de vizite, contactați agentul imobiliar Dona Camelia la 0733683461

www.publi24.ro 900 Sinaia

Agenția imobiliară ZARIS RENT IMOB vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat la parterul unei clădiri în Sinaia, zona ultracentrală, având o suprafață de aproximativ 100 mp. Este compartimentat în două încăperi (de 47 mp și respectiv 33 mp), un vestiar și două grupuri sanitare. Spațiul dispune de toate dotările necesare (apă, canalizare, gaz, energie electrică 220V și 380V), sistemul de încălzire fiind realizat cu centrală proprie; are acces lateral și o vitrină generoasă de 6 metri liniari către stradă. Există posibilitate de parcare în spatele imobilului. Spațiul este ideal pentru diverse afaceri: salon de înfrumusețare, florărie, cofetărie/patiserie, activități de divertisment (sală de biliard/snooker, tenis de masă, cafenea) sau alte tipuri de activități comerciale. În imediata vecinătate se găsesc: hoteluri, pensiuni, magazine, piața centrală, farmacie, Primăria, parc etc. Chirie lunară: 900 Euro, cu posibilitate de negociere. Comision perceput de agenție: 50% din prima lună de chirie.

www.publi24.ro 700 Constanta

Punem la dispoziție spre închiriere un spațiu comercial de 70 mp, localizat la etajul 3 într-o clădire de birouri recent construită, dotată cu lift. Imobilul este destinat exclusiv activităților de tip comercial, situat în zona cartierului Brotăcei. Spațiul este structurat în 2 încăperi, beneficiază de 2 grupuri sanitare și o zonă de bucătărie de tip open-space. Deși este nedecomandat, amenajarea este eficientă, permițând flexibilitate pentru diverse activități (birouri, servicii, cabinete etc.). Clădirea se prezintă curată și bine întreținută, necesitând investiții minime pentru adaptare la nevoile specifice ale chiriașului. Accesul către punctele de interes din zonă este facil, iar staționarea autovehiculelor este posibilă în apropiere, pe stradă. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizită, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 650 Ploiesti

Zona centrală cu acces ușor Spațiu de aproximativ 110 mp, cu 5 camere, la prețul de 700 euro Spațiul se află la etajul 2, cu un singur apartament pe nivel Are baie și bucătărie, ambele mobilate și echipate Dispune de 2 balcoane și aer condiționat Încălzire asigurată de centrală proprie Accesul în camere se face din holul central Complet echipat pentru activitate de birou

www.publi24.ro 2200 Sector 5

Proprietar ofer spre închiriere spațiu comercial de 150mp în sectorul 5, Calea Ferentari nr. 72, la prețul de 2200 Euro lunar. -Spațiul este situat la parterul unui imobil cu 3 etaje. -Suprafața utilă este de 125mp la parter cu înălțime de 4m și 25mp la subsol cu înălțime de 2,5m. Spațiul beneficiază de o deschidere stradală de 14,5m, cu 3 uși de acces. -La parter se află 2 grupuri sanitare (unul cu duș), un birou, un depozit și o sală mare unde a funcționat un magazin alimentar. Subsolul constă dintr-un singur spațiu de 5x5m. -Dispune de instalații funcționale: canalizare, apă, gaz (centrală + posibilitate de foc deschis), electricitate trifazată 28kw. -Include centrală proprie de 32kw, aer condiționat 2x12000btu, internet, sistem de alarmă cu 7 senzori (contract SSG), și 13 camere de supraveghere 2k. -Se închiriază exclusiv pentru perioade medii și lungi, și doar către chiriași fără dificultăți financiare. -Toate elementele vizibile în spațiu: echipamente, finisaje, instalații, sunt noi.

www.publi24.ro 10490097 Arad

De vânzare pe strada Metianu, la începutul acesteia, un spațiu comercial de 108 mp, desfășurat pe două niveluri, parter plus etaj, cu acces din față și din spate. Spațiul este structurat astfel: la parter sunt 2 camere principale, o baie și o cameră suplimentară în partea stângă de 8 mp. La etaj se găsesc o cameră de 29mp, una de 14mp și încă una mai mică de 9mp, plus o baie. Imobilul a fost utilizat anterior atât ca oficiu, cât și pentru alimentație publică. Prețul este NET.

www.publi24.ro 450 Targu Mures

Ofer spre închiriere o spațialitate comercială, situată la parterul unui imobil, cu acces la toate utilitățile, suprafață de 12 mp, în Târgu Mureș, cartier Unirii, strada Tisei. Perfectă pentru un birou. Tariful este fără TVA.

www.olx.ro 780 Ovidiu

Prima lună de închiriere este Oferită Gratuit! Închiriem spațiu comercial situat în Ovidiu, pe Strada Căminului Nr. 2, în zona Centrală, în spatele Centrului Cultural Ovidiu. Spațiul poate fi adaptat și utilizat pentru diverse scopuri: 1. Cabinete medicale 2. Laborator, bucătărie profesională, patiserie, cofetărie 3. Sală pentru activități sportive 4. Spațiu de prezentare (mobilă, echipamente), atelier de mică producție 5. Distribuție, depozitare (FĂRĂ acces pentru TIR-uri), Suprafața construită: 202 mp Suprafața disponibilă (utilă): 180 mp Nivel: Parter Număr grupuri sanitare: 1 Structura interioară: Birou: 18 MP UTILI Grup sanitar: 6 MP UTILI Spațiu servicii/depozitare/producție mică: 156 MP UTILI Utilități: Rețea electrică trifazată de forță 400V, 32 KWH, Apă, Canalizare, încălzire prin centrală termică pe gaz și calorifere.

www.publi24.ro 1200 Arad

Apostu Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu etaj, perfect pentru diverse activități – Arad, zona Subcetate. Imobilul este alcătuit din două niveluri, însumând o suprafață construită totală de 220 mp, structurată astfel: Parter – 80 mp construiți: hol de intrare primitor, o cameră mai mică potrivită pentru recepție sau birou administrativ, o zonă generoasă cu deschidere largă (ideală pentru activitatea principală) și o toaletă complet funcțională. Etaj – 140 mp construiți: compartimentat cu iscusință în 3 camere spațioase, o bucătărie, 2 băi și un open space mare, ce poate fi adaptat cerințelor activității. Etajul superior poate servi atât ca spațiu de locuit, cât și ca extensie pentru afacere, oferind astfel flexibilitate maximă și o valoare excelentă raportată la suprafață și utilitate. Atribute și caracteristici: Aranjare eficientă pe două paliere Acces facil, vizibilitate bună Spații de parcare în fața imobilului Spațiu luminos, cu multiple posibilități de reconfigurare Instalații funcționale, înregistrare individuală a consumului Structură robustă și design adaptabil Uzuri posibile: salon de înfrumusețare sau estetică clinică medicală, stomatologică sau centru de reabilitare creșă, after-school sau centru educațional birouri pentru companii sau servicii profesionale spațiu comercial mixt utilizare integrală pentru locuire sau combinată (casă + sediu firmă) Proprietatea deschide oportunitatea de a îmbina armonios activitatea profesională cu zona rezidențială sau de a folosi ambele nivele în scop comercial. O selecție excelentă pentru întreprinzătorii care caută un loc bine poziționat și cu potențial real de dezvoltare. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizită, suntem la dispoziția dumneavoastră. Vă invităm cu plăcere să vizionați! ID: CP2614317

www.publi24.ro 11500047 Munteni

Vă prezentăm o proprietate cu amplasare strategică în Munteni, situată fix pe DN24D / E581, pe drumul cu trafic intens care leagă Tecuci de Bârlad. Imobilul se bucură de o vizibilitate excelentă și acces simplu, fiind excelent atât pentru afaceri, cât și pentru locuit. Construcția este pe un teren de 1.100 mp și suprafața totală utilizabilă este de circa 240 mp, fiind pe parter și etaj. Dispunere și funcționalitate: Parter spațiu comercial având în jur de 80 mp spațiu de magazie/depozitare de circa 40 mp acces ușor pentru activități economice Etaj apartament modern de locuit living cu bucătărie în plan deschis două camere o baie se vinde complet echipat cu mobilă și dotări moderne Proprietatea oferă oportunitatea perfectă de a îmbina munca cu viața de acasă, într-o zonă cu mișcare constantă și expunere foarte bună. Dotări și avantaje: conexiune la toate rețelele: gaz, apă, canalizare poziționare la șoseaua națională potențial comercial mare teren mare vizibilitate remarcabilă pentru afaceri posibilitate pentru diverse tipuri de activități comerciale Datorită poziționării și modului în care este împărțită, imobilul este potrivit pentru: magazin showroom atelier / birouri depozit cu punct de vânzare activitate combinată afaceri + locuință O proprietate adaptabilă, cu un potențial excelent pentru cei care caută expunere, accesibilitate și funcționalitate la un singur loc. Nu se percepe comision cumpărătorului!

www.publi24.ro 2500 Sector 2

Spațiu comercial la parter, cu acces direct din stradă – exact tipul de oportunitate care dispare rapid de pe piață! Vizibilitate excelentă, poziționare strategică și un flux mare de pietoni – toate elementele necesare pentru o afacere cu maximă expunere. Tarif fără finisaje.

www.publi24.ro 690 Galati

Agenția imobiliară RAIAN vă prezintă oportunitatea de a închiria o locație comercială spațioasă, situată în Galați, pe strada Alexandru Cernat, în cartierul Mazepa 2, într-o zonă cu trafic intens, cu facilitate de acces și o vizibilitate stradală deosebită, potrivită pentru o varietate de afaceri comerciale sau de prestări servicii. Amplasarea îi conferă imobilului o vizibilitate și o accesibilitate ușoară, aspect vizibil și în materialul prezentat, zona fiind foarte cunoscută în municipiul Galați. Informații cheie: Spațiul propus pentru închiriere se află la parter și totalizează 110 mp, incluzând dependințele. Dispunerea și suprafața îl fac adecvat pentru diverse activități: clinici medicale, centre de înfrumusețare, ateliere diverse, sedii de firmă sau birouri de orice fel. Accesul se realizează direct de la stradă, dinspre Bulevardul Brăilei sau de la Bulevardul Marea Unire, venind dinspre Parcul VIVA. Toate serviciile publice sunt operaționale și contorizate separat: rețeaua de apă-canalizare, curent electric, gaz natural. Există locuri de parcare publice în imediata apropiere a proprietății. Imobilul necesită o reîmprospătare interioară, deoarece nu a mai fost închiriat de ceva vreme (aproximativ 12 luni), ceea ce permite o personalizare completă. Proprietarul este deschis la colaborare și va contribui cu 50% din costurile necesare pentru: -instalarea centralei termice (deja achiziționată); -schimbarea caloriferelor; -înlocuirea aparatului de aer condiționat; -modernizarea ferestrelor și ușilor exterioare (dacă se dorește). Această abordare permite ajustarea spațiului exact pentru nevoile afacerii, cu o împărțire echitabilă a cheltuielilor. La semnarea contractului, pe lângă chiria stabilită, se achită o garanție echivalentă cu o lună de chirie și comisionul de intermediere către agenția imobiliară. Spațiul este disponibil pentru vizionări și poate fi ocupat imediat! Tariful de închiriere este de 6,27 euro/mp (totalizând 690 euro/lună). Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizite, nu ezitați să mă contactați la 0741.453.567 Florin Ichim, Raian Imobiliare.

www.publi24.ro 83000118 Galati

Spațiu comercial potrivit pentru desfășurarea unei afaceri sau ca investiție pentru închiriere viitoare Compania AcasA Imobiliare se adresează celor care doresc să își stabilească propria activitate comercială sau investitorilor interesați de achiziția unui spațiu în scopul închirierii ulterioare, oferind spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață totală de aproximativ 70 mp, situat în zona Siderurgiștilor Vest. Acest spațiu nu este amplasat direct la o arteră principală sau bulevard, ci în interiorul cartierului, motiv pentru care este promovat la un preț ACCESIBIL. Configurație interioară: Inițial, era un apartament cu două camere decomandate, un hol, o bucătărie și o baie, la care s-a adăugat o extindere realizată cu toate avizele necesare (intabulată). În eventualitatea în care suprafața de 70 mp este prea mare, spațiul poate fi divizat ulterior, beneficiind de două căi de acces distincte. Fiind situat la parterul unui imobil cu 4 etaje, cu ieșire la stradă, este ideal pentru diverse tipuri de activități: birou, sediu de firmă, prestări servicii. Documentația este actualizată, situația juridică este clară, iar disponibilitatea este imediată. Zona este plăcută, liniștită și ușor de accesat. Vă invităm să vizionați această proprietate și vă stăm la dispoziție pentru informații suplimentare la numărul 0747.942.362 - Alexandru, reprezentant AcasA Imobiliare Galați.

www.publi24.ro 980 Buzau

Închiriere spațiu comercial – 80 mp, locație de prim rang în Buzău (Bloc Unirii Nord, Bloc C2 – Micro 3). Spațiu luminos, cu vitrină amplă, vizibilitate excelentă și flux mare de pietoni. Perfect pentru farmacie, reprezentanță, agenție de turism, magazin sau alte afaceri ce necesită expunere și accesibilitate rapidă. Poziționare strategică, zonă comercială sigură, șansă optimă pentru dezvoltarea unei afaceri vizibile și stabile.

www.publi24.ro 3990 Sector 2

Vă punem la dispoziție spre închiriere pe termen lung acest spațiu comercial, localizat în București, zona Mihai Eminescu. Zona oferă acces rapid către toate sectoarele Capitalei, fiind excelent deservită de rețeaua de transport public (tramvaie, autobuze, metrou). De asemenea, clădirile de birouri din partea de nord a orașului (Piața Victoriei, Piața Presei, Băneasa etc.), zonele de shopping și recreere (Parcul Herăstrău, Băneasa Shopping City, IKEA etc.), Gara de Nord și ambele aeroporturi (Băneasa și Otopeni) sunt ușor accesibile. În imediata apropiere se găsesc numeroase grădinițe, școli, licee și facultăți, parcuri (Grădina Icoanei, Ioanid), clinici, restaurante și terase, magazine. Spațiu comercial ultracentral, stradal (situat la colț, o intersecție principală cu vizibilitate comercială), recent renovat interior și exterior, pe strada Mihai Eminescu. A funcționat ca gelaterie, patiserie, cofetărie cu laborator propriu, având toată infrastructura necesară pentru această activitate. La cerere, se pot prelua utilajele, echipamentele și mobilierul de la fostul chiriaș. Subsol: - spațiu deschis (open space), pereți din cărămidă aparentă cu tavan boltit, înălțime de 4 m, aer condiționat, ventilație, alimentare electrică 220V/380V, apă și canalizare. Parter: - înălțime de 4 m, spațiu deschis (open space), vitrină mare spre stradă, acces dublu (din două direcții), ferestre termopan cu ramă de aluminiu, două grupuri sanitare, aer condiționat, ventilație, alimentare electrică 220V/380V, apă, canalizare. Terasă: - spațiu deschis (open space), expunere pe două laturi, foarte luminos, situat la colț, structură metalică, închisă cu termopan de aluminiu, acoperită și încălzită, alimentare electrică 220V. Subsol: 70 mp utili Parter + terasă: 130 mp utili Total spațiu comercial: 200 mp utili. Garanție contractuală echivalentă cu contravaloarea a două luni de chirie. Pentru orice alte informații, nu ezitați să mă contactați la numărul de telefon 0740017420 sau la adresa de e-mail: [email protected]. White Mountain Property menține o colaborare fructuoasă cu multe alte agenții imobiliare locale din București, pentru a economisi timpul clienților noștri, căutând mai mult decât doresc ei, pentru a găsi locația perfectă nevoilor lor. De fapt, dacă găsiți o proprietate în altă parte, dar preferați ca discuțiile să se desfășoare prin intermediul nostru, putem acționa în numele dumneavoastră pentru acea locație, fără costuri adiționale. Pe scurt, beneficiați de serviciile a două agenții la prețul uneia singure. Misiunea noastră, ca agenție imobiliară din București, este vânzarea și închirierea pe termen lung de apartamente, case, birouri și spații comerciale. ID intern: TSCO 101221 EMI

www.olx.ro 1150 Iasi

Vânzare spațiu pentru afaceri în zona intersecției de la Agronomie - situat în incinta rezidențială studențească - la parterul unui bloc de locuințe - suprafață de 35 mp - 07******37

www.publi24.ro 450 Ploiesti

Agenția imobiliară ZARIS RENT IMOB oferă spre închiriere un spațiu comercial cu deschidere la stradă, situat în Ploiești, zonă semicentrală cu trafic auto intens. Suprafața utilă este de aproximativ 75 mp, având două puncte de acces. Este ideal pentru producție mică, atelier, punct de prelucrare analize medicale sau vânzare. NU sunt permise activități de cofetărie sau alimentație publică. Necesită amenajări în funcție de specificul activității. Dotări: ușă de acces cu tâmplărie PVC termoizolantă, gresie, faianță; utilități: apă, canalizare, gaze, curent electric 220V și 380V. Chiria lunară este de 450 Euro, negociabilă. Pentru modernizări se poate oferi o perioadă de scutire de la plată sau o chirie în etape. Comision agenție: jumătate din valoarea unei chirii.

www.publi24.ro 1150 Urseni

Spațiu comercial de închiriat în zona Urseni/Calea Urseni FOXFORT oferă spre închiriere un spațiu comercial compus din 3 încăperi, situat în localitatea Urseni, la parterul unei construcții cu P+2E. An de construcție 2024, structură din beton, zidărie din cărămidă. Suprafață utilă de 92 mp. Accesul către imobil se face pe drum asfaltat. Sunt disponibile și alte suprafețe: - 173 mp la 12,5€/mp; - 300 mp la 12,5€/ mp. Finisajele interioare pot fi discutate cu proprietarul. Clasificare energetică: Clasa B ID intern: C8118

www.publi24.ro 18500012 Rasnov

Vă propun o locuință individuală cu 6 camere, localizată pe strada Crizantemelor, numărul 36A, într-o zonă pașnică, cu acces rapid la magazine, transport public și alte facilități importante. Un beneficiu major al acestei case este spațiul comercial aflat la parter, compus din 3 camere și cu acces direct din stradă, excelent pentru o afacere proprie sau pentru a genera venituri din închiriere. Etajul destinat locuirii are acces complet separat, oferind discreție totală și confort pentru reședință permanentă sau chiar pentru închiriere turistică/pe termen lung. Construită în anul 2003, proprietatea este complet finisată și se vinde mobilată și dotată, fiind gata de locuit imediat. Suprafața utilă este de 145 mp, iar cea construită de 190 mp. Dispunere: Parter – spațiu comercial (acces separat): - Cameră 1: 20,15 mp (orientată spre stradă) - Cameră 2: 12,91 mp + baie 3,04 mp - Cameră 3: 16,68 mp, cu drum spre etaj (poate fi sigilată pentru depozitare sau ca al doilea acces) Spațiul este ideal pentru: magazin de proximitate, birou/cabinet, cosmetică, after school, atelier de creație sau spațiu de prezentare, etc. Etaj / mansardă – zonă rezidențială (acces separat): - Salon: 18,73 mp - Dormitor: 18,15 mp - Bucătărie: 12,59 mp - Baie: 5,36 mp - Balcon închis (Logie): 8,37 mp Datorită structurii și a acceselor independente, spațiul de la etaj poate fi utilizat ca locuință principală sau pentru închirieri pe termen lung/turistice, reprezentând astfel o oportunitate excelentă de investiție. Dotări și facilități: - Centrală termică proprie - Complet mobilată - Utilități complete: apă, canalizare, gaz, electricitate - Televiziune și internet Accesibilitate: - Poziționare excelentă, la numai 15 minute de Poiana Brașov, 15 minute de Bran și la 20 de minute de centrul Brașovului (Piața Sfatului). - Stația de autobuz se află la doar 5 minute de mers pe jos. - La doar 20 de metri se găsește magazinul La Doi Pași, iar în imediata apropiere sunt magazine mari precum Kaufland, Lidl și Carrefour, la 5 minute distanță, alături de multe alte locații comerciale, cofetării, restaurante și servicii locale. Avantaje Suplimentare: - Comision 0% pentru cumpărător - Acces facil la transportul public - Zonă liniștită, cu veciniOK - Intrări distincte pentru spațiul de locuit și cel comercial - Se livrează complet mobilată și echipată, pregătită pentru a fi locuită Dacă această proprietate v-a captat interesul sau doriți mai multe amănunte, nu ezitați să mă contactați pentru a stabili o vizită!

www.publi24.ro 450 Sibiu

Spre închiriere spațiu comercial în Complexul Comercial Cedonia, Parter, amplasat într-o zonă cu flux intens de pietoni, lângă magazinul Profi. Spațiul măsoară 25 mp, având o cameră și toaletă. Este excelent pentru activități comerciale, prestări servicii sau birou.

www.publi24.ro 330 Constanta

Complex EDEN Spațiu Comercial de 14 mp la parter de bloc, ZONĂ COMERCIALĂ EXCELENTĂ. Pentru alte detalii puteți lăsa un mesaj!

www.publi24.ro 10 Ramnicu Valcea

SE OFERĂ SPRE ÎNCHIRIERE: Spațiu Comercial – Hală – Showroom – Zonă Depozitare. POSITIONARE: Imobilul se află în zona centrală, având o vizibilitate comercială ridicată, perfect pentru orice fel de activitate, situat vizavi de Shopping City Râmnicu Vâlcea (o zonă cu intensă dezvoltare imobiliară, cu aprobare pentru construirea a 6-7 clădiri P+9, P+10). Clădirea este în construcție, cu finalizare estimată în SEPTEMBRIE 2026, având o suprafață totală utilizabilă de 420mp. Suprafața Parter: 330mp; Suprafața Etaj: 90mp. Înălțime la streașină: 5.6m, la coamă: 6.3m. DOTĂRI: Apă, Gaz, Curent Trifazic, Locuri de Parcare, Sistem de Încălzire, 2 Grupuri Sanitare, Spațiu birouri, Vestiar, Pardoseală finisată cu elicopterizare, Acces Camion (Ușă înaltă de acces), Acces la arteră rutieră cu 4 benzi pe o lățime de 20m. Luminatoare. Izolație performantă (panouri sandwich de 10 cm cu lână minerală). DIRECT DE LA PROPRIETAR, fără comisioane ascunse. Tarif negociabil în funcție de durata contractului.

www.publi24.ro 11290075 Calnic

Casă în Călnic, având alăturată o hală cu o suprafață de aproximativ 600 mp, teren total de 1000 mp, dispusă pe 2 niveluri, cu acces separat, potențial pentru service auto, atelier, spațiu comercial pentru materiale de construcții, activități industriale sau depozitare, datorită curții pavate în mare parte și accesului la drumul principal. Dispune de spațiu de locuit sau posibilitate pentru magazin, 6 camere, dintre care 2 mari la strada principală, suprafață de circa 150 mp, curte generoasă pavată (strat de circa 25 cm), spații sanitare, de depozitare, hală și grădină în spate, preț discutabil.

www.publi24.ro 19500045 Arad

Imobil în centrul Aradului, cu subsol de 120mp, parter de 130mp și mansardă de 180mp. Fără povari, direct de la stăpân. Multe facilități. Lângă Parcul Reconcilierii.

www.publi24.ro 31000016 Rasnov

O proprietate specială cu spațiu comercial și zonă de locuit, situată într-o vilă, în inima istorică a orașului Râșnov. Imobilul se distinge prin flexibilitate, poziție excelentă și o planificare eficientă a spațiului, fiind potrivit atât pentru o investiție, cât și pentru combinarea afacerii cu locuința. La parter, proprietatea include un spațiu comercial generos, având o suprafață utilă de 91 mp, amenajat pentru activități de tip HoReCa sau servicii. Acesta este compus din sală de servire, bucătărie complet utilată, vestiar, hol, toaletă și grup sanitar, asigurând o circulație logică și eficiență în operare. La etaj se află zona rezidențială, cu o suprafață utilă de 92 mp, bine luminată și împărțită armonios, formată din 4 camere extinse, 2 holuri, bucătărie și baie — un spațiu perfect pentru ședere permanentă, birouri sau utilizare mixtă. Localizarea în zona ultra-centrală oferă proprietății un mare avans, garantând vizibilitate, acces rapid și apropiere de principalele puncte de interes ale orașului. O oportunitate cu potențial mare, potrivită pentru antreprenori, investitori sau familii care doresc o combinație rară de funcționalitate, confort și statut.