​Oportunitate Investiție Ovidiu: Teren 4455 mp și Clădiri 1067 mp - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 36000039 Ovidiu

Oportunitate Ideală pentru Dezvoltare Rezidențială, Logistică Ușoară sau Un Sediu Reprezentativ Vă punem la dispoziție spre cumpărare o proprietate rară datorită dimensiunilor și locației, aflată în orașul Ovidiu, un centru de dezvoltare aflat într-o creștere accelerată la periferia municipiului Constanța. Având o deschidere remarcabilă de 74 de metri liniari, acest activ constituie o „foaie goală” pentru un investitor cu viziune. Suprafața Terenului: 4.455 mp (Intravilan) – Potențial mare de divizare sau utilizare unitară. Front Stradal: 74 de metri – Permite multiple căi de acces (intrare/ieșire separată pentru fluxuri logistice) sau împărțirea în loturi rezidențiale. Suprafața Construită: 1.067 mp – Structuri trainice, potrivite pentru reconversie (scăzând considerabil cheltuielile față de o construcție nouă). Infrastructură Energetică: Curent Trifazic (un avantaj competitiv semnificativ pentru producție, ateliere sau încărcarea automobilelor electrice). CONFIGURAȚIE ȘI POTENȚIAL DE EXPLOATARE: Proprietatea oferă o combinație de materiale și spații ce pot fi incluse în diferite concepte: HUB Administrativ & Locuințe (2 Case BCA): Pot fi transformate în birou de firmă, spații de lucru sau reședințe de protocol. Bonus: Subsolul (crama) existent este perfect pentru arhivă securizată, pivniță de vinuri sau încăpere tehnică pentru servere. Corpuri Industriale/Creative (2 Clădiri de Piatră): Zidăria din piatră asigură o inerție termică deosebită și un aspect estetic de tip Industrial-Loft. Sugestii de reconversie: Showroom, atelier de producție artizanală, depozit cu climatizare naturală sau chiar un boutique hotel/centru pentru evenimente cu arhitectură eclectică. LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE: Aflată într-o zonă cu legătură rapidă la Autostrada A4 (By-pass Constanța) și DN2A. Apropierea de Portul Constanța și Aeroportul Mihail Kogălniceanu transformă această locație într-un punct logistic strategic. Ovidiu este o regiune cu taxe locale avantajoase și o administrație receptivă la proiecte noi. DE CE SĂ INVESTEȘTI AICI? Scalabilitate: Terenul permite extinderi ample sau construcții noi. Eficiență: Utilitățile sunt deja existente (Trifazic). Valoare de Promovare: Deschiderea de 74m la stradă oferă o vizibilitate comercială foarte bună. Preț Competitiv/mp: Șansa de a cumpăra o suprafață mare într-o zonă cu cerere rezidențială și comercială ascendentă. Proprietatea este fără datorii și gata pentru transfer imediat. Sunt dispus la parteneriat pentru găsirea clienților calificați și potriviți pentru acest imobil! Datorită parteneriatului nostru cu mai multe bănci și brokeri de credite, vă putem ajuta în procesul de obținere a finanțării pentru achiziționarea proprietății dorite, beneficiind și de o analiză gratuită a dosarului. Comisionul este 0% pentru cumpărător. Contactați-ne pentru a stabili o vizionare și pentru a analiza potențialul de dezvoltare al acestui imobil!

www.publi24.ro 670012 Ovidiu

Proprietar, vând terenuri atât în intravilanul orașului Ovidiu cât și în extravilanul orașului Ovidiu. Loturile intravilane sunt pretabile oricărui tip de investiție iar cele extravilane sunt pretabile investițiilor de tip industrial. Pentru orice detalii referitor la loturile intravilane pun la dispoziție certificat de urbanism. Loturile disponibile sunt: -5000 mp intravilan-deschidere la DN, vedere la lac, deschidere 14 m la șosea și pe spatele lotului 30 m, pretabil construcție P+2E+M -90 euro mp; -10.800 mp intravilan-deschidere 63,40 m la Varianta Ovidiu vis a vis de Academi Hagi, pretabil orice tip de activitate- 67 euro mp; -2 x 3.333 mp extravilan, loturi individuale ( nu sunt lipite între ele), pretabil construcții industriale, 1 lot cu dublă deschidere 26,50m la Varianta Ovidiu și 127.30m la DC, la limita teritorială Constanta -Ovidiu, preț 35 euro mp și al 2 lea lot cu deschidere 33 m la DC preț 30 euro mp. Prețurile sunt ușor negociabile. Pentru detalii suplimentare pot fi contactată la numărul din anunț

www.publi24.ro 24900024 Sanandrei

Vă propunem spre vânzare un teren deosebit, cu poziție excelentă la intrarea în Sânandrei, având o suprafață de 10000 mp, cu front de 36 ml la strada Violetelor, având toate utilitățile în apropierea parcelei. Terenul este în curs de parcelare, cu posibilitatea de a obține 13 parcele pentru construcții de locuințe. Prețul este 249.000 Euro, negociabil. Tel. 0727307475.

www.publi24.ro 59980053 Oradea

VESTINVEST EXCLUSIVITATE: Casǎ de vânzare Nufǎrul Proprietate situată într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, cu teren generos de 2.730 mp, ideal atât pentru locuire, cât și ca posibilitate excelentă de investiție (dezvoltare rezidențială, extindere, parcelare sau proiect comercial). Compartimentare: - hol spațios la intrare, living, baie, 2 dormitoare, Suprafețe: - Suprafațǎ utilǎ: 112 mp. - Suprafațǎ construitǎ: 140 mp. - Suprafațǎ teren: 2730 mp. Utilitǎți: Apǎ, curent electric, canalizare, gaz branșate. Preț: 599.800 Euro Negociabil Telefon: 0371 780 037

www.publi24.ro 29000 Techirghiol

Vând teren intravilan cu deschidere la două străzi, utilități adiacente, situat între vile, aproape de drumul național. O investiție sigură, cu posibilitatea de a fi împărțit în două loturi pentru case. La 20 km de Constanța. Am proiect și autorizație. Doar 2 km până la mare și lacul Techirghiol, și până la centrul stațiunii Techirghiol. Autorizație de construcție, împrejmuit. Preț 34.000 euro. Negociabil. Tel. (WhatsApp)

www.publi24.ro 2602 Ghimbav

Proprietar persoană fizică vinde teren 25.000 mp, cu o deschidere de 50 de metri la strada Sânzienelor și o adâncime de 500 de metri. Zonă de prestări servicii, mică industrie și construcții logistice. Toate utilitățile lângă teren. Accesul se poate face din DN1, cât și din DN73. Zonă în continuă dezvoltare, între hale construite. Front la două străzi, centura Brașovului în apropiere. Preț: 26 euro/mp.

www.publi24.ro 14499020 Ghiroda

Teren intravilan – oportunitate investiție – Ghiroda. FOXFORT propune spre vânzare teren intravilan situat în Ghiroda, ideal pentru proiecte comerciale, educaționale sau investiții pe termen mediu și lung. Caracteristici teren: Suprafață: 698 mp; Front stradal: 38 ml și 18 ml; Lungime: 38 m; Acces facil și utilități disponibile în zonă. Potențial de dezvoltare (conform certificat urbanism): Spații comerciale: magazine, restaurante; Unități de învățământ; Birouri și servicii; Dotări sociale sau culturale. Preț: 144.990 € + comisionul standard al agenție. Modalități de plată: surse proprii / credit bancar. ID intern: V9621

www.publi24.ro 11900045 Bistrita

VEN Imobiliare vă oferă spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 2.600 mp, având un front stradal generos de 35 ml. Proprietatea este situată în apropierea orașului, pe Strada Bisericii, în localitatea Unirea, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare. Terenul beneficiază de acces facil și reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru construirea unei locuințe, cât și pentru investiție. Datorită suprafeței generoase și a deschiderii ample la stradă, proprietatea oferă multiple posibilități de dezvoltare.

www.publi24.ro 34900197 Arad

Oportunitate excelentă pentru construirea unei locuințe într-o zonă ultracentrală, aproape de toate punctele de interes. Terenul are o suprafață totală de 177 mp și beneficiază de un demisol de aproximativ 120 mp, oferind un avantaj important pentru continuarea construcției unei case. Proprietatea dispune de certificat de urbanism și de planul proiectului, fiind pregătită pentru continuarea construcției. Caracteristici: Suprafață teren: 177 mp Fundație și demisol existente: 120 mp Certificat de urbanism disponibil Planul proiectului realizat Curte individuală Acces pe drum comun cu încă doi vecini Zonă ultracentrală, cu acces facil la magazine, școli, instituții și alte facilități Proprietatea este ideală atât pentru construirea unei locuințe familiale, cât și pentru o investiție. Există posibilitatea de a achiziționa și un teren alăturat de 169 mp, care poate fi comasat cu terenul principal. Prețul pentru terenul suplimentar se discută la fața locului, în funcție de interes și condițiile tranzacției. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

www.publi24.ro 73341001 Sector 1

Vă prezentăm spre achiziție un teren cu un potențial investițional deosebit, amplasat în zona Giulesti, într-o poziție strategică, cu acces facil și vizibilitate remarcabilă. Proprietatea are o suprafață totală de 50580 mp și o deschidere generoasă de aproximativ 130 de metri liniari către șoseaua principală asfaltată, oferind condiții excelente pentru proiecte comerciale, logistice, industriale sau cu utilizare mixtă. Dimensiunile terenului, amplasarea și expunerea directă la trafic îl fac potrivit pentru investiții de amploare, cum ar fi: Retail park sau supermarket de mari dimensiuni Stație de alimentare carburanți Restaurant drive thru sau centru de servicii Showroomuri și spații comerciale Centru logistic și depozitare Parc industrial sau unități de producție Proiecte cu funcțiuni complementare adaptate cerințelor pieței Pentru informații suplimentare și documentația completă, suntem la dispoziția dumneavoastră

www.publi24.ro 72000036 Chitila

REMAX vă propune spre vânzare un teren intravilan generos de 20000 mp situat în zona Nord-Vest a Chitilei, București Ilfov. Această proprietate oferă un potențial excelent pentru dezvoltări rezidențiale sau comerciale, având acces facil la utilități și o poziție strategică. Terenul este ideal pentru cei care doresc să investească într-o zonă în plină expansiune. Prețul este negociabil, oferind astfel oportunitatea de a obține o afacere avantajoasă. Nu ratați ocazia de a viziona această proprietate unică!

www.publi24.ro 31900643 Vadu Anei

Îți prezint spre vânzare un teren intravilan situat în localitatea Brănești, zona Vadu Anei, județul Ilfov: https: goo.gl maps Mr2FudGXUVqco42U9 Amplasat într-un perimetru rezidențial nou, în plină dezvoltare, acest lot reprezintă o alegere excelentă pentru investiție pe termen mediu sau pentru cei care doresc să își asigure un teren cu geometrie ideală la un preț competitiv. Detalii tehnice și localizare: Proprietatea are o suprafață totală de 496 mp, având o formă dreptunghiulară perfectă, care permite o libertate deplină în proiectare. Dimensiuni și geometrie: Deschiderea (frontul stradal) este de 15.98 metri, iar adâncimea lotului este de 31.02 metri. Delimitare: În momentul de față, lotul nu este împrejmuit sau delimitat fizic, oferind noului proprietar libertatea completă de configurare și organizare de șantier încă de la început. Statut juridic și logistică: Acte la zi: Terenul are o situație juridică clară, fiind intabulat, liber de sarcini, cu toate documentele cadastrale realizate la nivelul Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Ilfov. Acces reglementat: Dreptul de acces este asigurat prin cota-parte din lotul destinat drumului de servitute, care este intabulată separat în favoarea proprietății. Regim urbanistic: Terenul este localizat în intravilan (categoria de folosință arabil). Utilități: În prezent, rețelele de utilități se află la o distanță de aproximativ 1 km (zona de acces dinspre autostradă), acest aspect logistic fiind deja cuantificat și reflectat direct în prețul extrem de competitiv de achiziție. Condiții comerciale: Preț vânzare: 31.900 Euro Te invit să mă contactezi pentru a stabili o vizionare și pentru a analiza potențialul acestei proprietăți.

www.publi24.ro 34999035 Sura Mare

Căutați un teren pentru investiție? Acest teren cu o suprafață de 10.000 mp este o ocazie mare. De ce? Este situat în extravilanul localității Șura Mare, lângă alte două proiecte imobiliare aproape de finalizare și dare în folosință. Următorii pași spre dezvoltarea zonei includ și acest teren. Are un singur front stradal, cu o deschidere de 54 ml și o adâncime de 185 m. Momentan, terenul este clasificat ca extravilan și are apă și canalizare la drumul de acces, aflat la marginea proprietății. Preț: 349.990€. Cod ofertă / ID: P18076. Sunați acum la 0369.823.823 și aflați detalii despre această proprietate de vânzare din Șura Mare, precum și despre alte proprietăți potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu. Case de vânzare Sibiu. Informații speciale: 1. Descărcați aplicația mobilă „TABOO Imobiliare” din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care apar pe piață. 2. Dacă aveți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem aici! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi avantajele colaborării cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră în domeniul imobiliar, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și avantajele. Intrați pe www.TABOO.ro și descoperiți cele mai noi oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 25000013 Buzau

Șansă de investiție - teren lângă A7, 20.000 mp, Preț: 250.000, negociabil. Teren: extravilan Locație: Ieșire spre Brăila, județul Buzău Suprafață: 20.000 mp Front stradal: 36 m Utilități: electricitate, gaz Preț: 250.000, negociabil. Metode de plată: numerar, credit ipotecar Situație juridică: Acte pregătite pentru vânzare. Proprietatea este comercializată de Agenția Imobiliară Prima Casă Buzău

www.publi24.ro 59900034 Timisoara

IM Imobiliare oferă spre vânzare un teren extravilan arabil cu o poziționare foarte bună, în apropierea Parcului Industrial Incontro, cu acces facil la șoseaua de centură sud a Timișoarei. Suprafața totală este de 17.800 mp, cu o deschidere la drum de 51 de metri. Utilități în apropiere. Pentru informații: Cristina IM Imobiliare.

www.publi24.ro 50150852 Berceni

Descoperă o oportunitate de cumpărare într-una dintre cele mai active zone din Berceni, într-un cadru aerisit, modern și în continuă expansiune, unde Nexus Homes Imobiliare îți pune la dispoziție 18 loturi de teren atent parcelate, ideale pentru construirea unei locuințe moderne, cu acces rapid către București. Terenurile sunt amplasate strategic, având o poziționare excelentă, ceea ce permite un acces facil către oraș, într-o zonă liniștită, deja conturată de locuințe noi și arhitectură modernă, aflată într-o continuă dezvoltare. Fiecare lot are o suprafață de 590 mp, cu o parcelare echilibrată și o deschidere optimă, fiind potrivit atât pentru construirea unei case individuale, cât și pentru un proiect rezidențial bine gândit. Ansamblul beneficiază de infrastructură completă și utilități disponibile, oferind toate condițiile necesare pentru demararea rapidă a construcției: Gaz la rețea; Curent electric la rețea; Drum amenajat și betonat; Iluminat stradal; Rețea de fibră optică pentru internet de mare viteză; Sistem de supraveghere video; Autorizații de construire. Prețul este de 85 €/mp, cu taxare inversă, ceea ce îl face potrivit în special pentru persoanele juridice plătitoare de TVA, reprezentând în același timp o investiție sigură într-o zonă aflată în plină dezvoltare. Proprietatea se remarcă prin avantajele sale, precum dezvoltarea accelerată a zonei, vecinătățile moderne în formare, infrastructura deja pregătită și accesul rapid către principalele artere de circulație, fiind o alegere excelentă atât pentru construirea unei locuințe personale, cât și pentru investiții pe termen mediu sau lung. Pentru detalii suplimentare, schițe sau programarea unei vizionări, echipa Nexus Homes Imobiliare vă stă la dispoziție cu toate informațiile necesare.

www.publi24.ro 51000544 Clinceni

Fie că ești în căutarea locului perfect pentru „acasă”, fie că vrei să îți plasezi capitalul într-o zonă cu apreciere rapidă, acest teren de 937 mp din Olteni reprezintă alegerea inspirată. De ce merită atenția ta? - ideal pentru locuit: suprafață generoasă de 937 mp (plus drum de servitute 128 mp), perfectă pentru o vilă cu grădină vastă, intimitate și aer curat. - potențial de investiție: zona este în plină expansiune, cu numeroase construcții noi în vecinătate, ceea ce asigură o creștere constantă a valorii de piață. - gata de proiect: terenul este intravilan, curățat, nivelat și defrișat. Regimul de înălțime P+2 permite multiple variante arhitecturale. Infrastructură și Logistică Inteligentă: - utilități în proximitate: rețelele de curent și canalizare sunt deja prezente la vecini (certitudinea branșării). - șantier civilizat: accesul este optimizat pentru utilaje de tonaj mediu, o măsură care protejează infrastructura drumului și asigură buna vecinătate pe termen lung. - conectivitate: acces rapid către Clinceni și București, oferind echilibrul perfect între liniștea rurală și facilitățile urbane. Detalii tehnice: - suprafață utilă: 937,49 mp. - acte la zi, pregătit pentru vânzare imediată. Fie că alegi să construiești astăzi casa visurilor tale sau să păstrezi un activ imobiliar valoros într-o zonă strategică, acest teren este baza ideală. Contactează-mă pentru detalii și vizionare!

www.publi24.ro 552000 Mosnita Noua

Homes propune spre comercializare un teren extravilan de 24.000 mp în Moșnița Nouă, cu acces direct pe drumul ce leagă Moșnița Nouă de Albina. Datorită locației și configurației sale, terenul este ideal pentru parcelare, oferind posibilitatea construirii unui ansamblu de locuințe individuale sau de tip duplex. Zona este propice pentru crearea mai multor loturi destinate construcției de locuințe, oferind oportunitatea dezvoltării unui mic cartier rezidențial, într-o zonă liniștită și aerisită, specifică locuirii unifamiliale. Rețeaua de canalizare se află la capătul terenului, facilitând conectarea viitoarelor construcții la utilități. În plus, în zonă există numeroase PUZ-uri finalizate sau în curs de aprobare, ceea ce confirmă interesul crescut pentru dezvoltare și dinamismul pieței imobiliare din această regiune. Toate aceste elemente fac din această proprietate o investiție deosebit de atractivă pentru dezvoltatori sau pentru cei interesați de un proiect rezidențial. Preț: 552.000€, negociabil – Comision 0%!

www.publi24.ro 53000 Carpinis

TEREN INVESTIȚIE 5.000 MP | 202 ML FRONT LA DRUM JUDEȚEAN ASFALTAT | CĂRPINIȘ, TĂRLUNGENI, BRAȘOV Proprietar vând teren extravilan de 5.000 mp, situat la ieșirea din Cărpiniș, comuna Tărlungeni, județul Brașov, la aproximativ 150-200 m de ultimele case. Principalul avantaj al proprietății este frontul generos de aproximativ 202 ml direct la drum județean asfaltat, cu vizibilitate și acces foarte bune. Terenul este potrivit pentru un investitor care urmărește o poziție cu expunere la drum, dezvoltare etapizată sau inițierea demersurilor urbanistice pentru viitoare utilizări, în funcție de certificatul de urbanism, reglementările locale și avizele necesare. Posibilitate de configurare a accesului prin parcela aferentă de la intrare, în funcție de soluția cadastrală și juridică agreată. Documente cadastrale și carte funciară disponibile pentru cumpărătorii interesați. Preț: 53.000 € negociabil după vizionare. VEZI link Google Maps: 1. Prima poza – contur teren 2. Poza 2 arată partea de sus a terenului, cea lată. 3. Poza 3 arată la jumătatea terenului spre câmp 4. Poza 4 arată capătul îngust unde sunt cele două drumuri – vezi poza 5 5. Capătul îngust al terenului cu cele 2 drumuri. Menționez că s-a efectuat și Procesul verbal de pichetare și vecinătate a corpului de proprietate situat în UAT Tărlungeni, Cărpiniș, jud. Brașov, IE 117543

www.publi24.ro 89900332 Slimnic

Stai la bloc și simți nevoia ca în weekenduri să evadezi într-o zonă mult mai liniștită? Vrei să investești într-un teren?  TABOO Imobiliare îți propune acest teren intravilan de vânzare la marginea localității Slimnic, județul Sibiu. Dacă dorești să construiești și să ai și spațiu pentru grădina mult visată, acest teren va fi alegerea potrivită, având o suprafață totală de 2.700 mp, cu o deschidere de 40 m la drum și o adâncime de aproape 70 m. Este tras curentul pe proprietate, iar celelalte utilități sunt foarte aproape. Preț: 89.900 € Cod ofertă / ID: P23453 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vânzare din Slimnic, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descarcă aplicația "TABOO Imobiliare" pe telefonul tău din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei să începi o carieră de agent imobiliar, sună la 0369.823.823 și programează o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și avantajele. Intră pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 3902 Jebel

Oportunitate unică de INVESTIȚIE – Teren cu poziționare strategică pe E70, Jebel Cauți locul ideal pentru o AFACERE PROFITABILĂ? Avem exact ce îți trebuie! Teren de vânzare – 2.090 mp SITUAT EXCELENT, cu deschidere directă la drumul european E70, acest teren reprezintă o alegere inteligentă pentru investitori sau antreprenori care vor să dezvolte o: - Spălătorie auto self-service - Afacere HoReCa (terasă, fast-food, food truck, etc.) - Spațiu comercial sau service auto LOCALIZARE PREMIUM Ieșire din localitatea Jebel, pe partea dreaptă a E70, aproape vizavi de Chifiriuc Events – un reper cunoscut în zonă. BENEFICIEZI DE DUBLĂ ACCESIBILITATE - Față la E70 - Spate cu drum secundar asfaltat – ideal pentru acces facil al clienților și livrări. UTILITĂȚI în apropiere imediată - Apă - Canalizare - Curent electric DETALII Terenul este format din 3 parcele, cu proces de alipire în derulare, pentru o exploatare unitară și eficientă. Nu rata această oportunitate! Sună acum pentru mai multe detalii și programează o vizionare. Telefon: O727 2O6 8O6

www.publi24.ro 22000537 SOTRILE

Oportunitate de investiție Agenția Home4You Real Estate vă propune spre vânzare un imobil (bar) situat în intravilan, având un teren de 285 mp, ideal pentru o casă de vacanță sau o locuință permanentă retrasă. Este localizat în satul Seciuri, la doar 3 km distanță de Barajul Paltinu. Pe teren sunt construite două anexe: o construcție solidă cu fundație de beton și piatră, cărămidă și finisată cu lemn, și o terasă metalică acoperită. Detalii specifice și utilități: Suprafață teren: 285 mp (intravilan). Construcții existente: 1 anexă și o terasă metalică acoperită, ambele fiind intabulate (înscrise în Cartea Funciară). Apă: apă curentă din rețea Canalizare: Fosă septică funcțională. Electricitate: Curent electric deja branșat. Principalele Avantaje: Economie de timp și bani: Fiind deja branșat la curent și apă, eviți birocrația costisitoare și lunile de așteptare pentru avizele de racordare. Acte în regulă: Proprietate intabulată, liberă de sarcini, pregătită pentru vânzare imediată. Se emite factură fiscală (PJ). Poziționare excelentă: Situată într-o zonă verde și liniștită, cu vecini liniștiți, la doar câteva minute de Barajul Paltinu și Valea Doftanei, terenul este perfect pentru pasionații de natură, drumeții și relaxare. Pentru mai multe detalii, fotografii, video și vizionări, vă stăm la dispoziție telefonic. Comision 0.

www.publi24.ro 3902 Slobozia

Proprietar, ofer spre vânzare teren intravilan cu un potențial logistic și comercial remarcabil, în suprafață totală de 8.500 mp, amplasat strategic la intrarea în Municipiul Slobozia dinspre Urziceni, direct pe DN 2A (Șoseaua București - Constanța). Terenul este încadrat în ZONA DE COMERȚ ȘI SERVICII COMERCIALE (S1) și SERVICII PROFESIONALE ȘI PRESTĂRI SERVICII (S2). Deschidere directă: 26 de metri liniari la DN 2A.

www.publi24.ro 35999018 Padureni (Jebel)

Teren intravilan potrivit pentru construcții de vânzare în Pădureni (Jebel). FOXFORT pune la dispoziție spre vânzare teren intravilan cu o suprafață de 20.000 mp (2 hectare), localizat în Pădureni, într-o regiune aflată în creștere. Terenul dispune de acces facil și este potrivit pentru locuințe, dezvoltare imobiliară, hală, depozit sau investiție pe termen lung. Dimensiunea generoasă permite divizarea sau derularea unui proiect amplu, în funcție de nevoi. Zona este pașnică, cu potențial crescut de apreciere în timp. Utilități: utilități existente în zonă. Prețul solicitat este de 359.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca modalitate de achiziție fonduri proprii sau credit bancar. Pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Cod intern: V9382

www.publi24.ro 1002 Bubesti

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate specială, situată într-un cadru natural impresionant, la o altitudine de aproximativ 1200 de metri. Terenul se află la doar 1,5 km de Pârtia de schi Vârtop - Arieșeni, poziționare care îi oferă un potențial turistic și comercial enorm, cu flux constant de turiști atât iarna, cât și vara. Proprietatea are o suprafață generoasă de 1,5 hectare și este ideală pentru dezvoltări importante: hotel, complex de cabane de tip premium, pensiune sau un proiect inovator de tip glamping. Avantaje Majore și Dotări: * Topografie de Platou: Terenul este neted, fiind extrem de ușor pentru construcție, fără a necesita costuri mari pentru excavări sau terasări masive. * Utilități: Acces facil la rețeaua electrică. * Sursă de Apă: Pe proprietate există un izvor natural cu apă potabilă, un avantaj major pentru independența logistică a viitorului proiect. * Accesibilitate: Accesul se face direct și ușor cu mașina până la teren. * Situație Juridică Clară: Actele sunt la zi, cu Carte Funciară (CF) curată, pregătite pentru vânzare rapidă. Avantajele zonei și potențial: Situat la cota 1200, terenul oferă o panoramă spectaculoasă asupra crestelor Apusenilor și aer curat de munte. Prețul de 10 Euro/mp (negociabil) reprezintă o oportunitate excelentă pentru un teren complet intravilan, cu platou și utilități, într-o zonă turistică în plină dezvoltare. Preț: 150.000 EUR (10 Euro/mp) - Negociabil Locație: Vârtop - Arieșeni, Munții Apuseni Suprafață: 15.000 mp (1,5 Hectare) - Complet Intravilan Acte: La zi, Extras de Carte Funciară (CF) liber de sarcini Contact pentru detalii și vizionări: Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare la fața locului, suntem la dispoziție: Telefon:

www.publi24.ro 16000080 Vernesti

Oportunitate de investiție în Vernesti BZ! Spațiu comercial + teren intravilan 1225mp + casă P+1 la roșu + deschidere 27m la DN10 + Preț: 160.000. Tip imobil: Teren intravilan + Spațiu comercial + Casă la roșu Localizare: Comuna Vernesti, Jud. Buzău Suprafață: 1.225mp Deschidere: 26,5m la DN10 și 44m la drum lateral de servitute Alte detalii: Oportunitate de investiție. Spațiu comercial în suprafață de 96mp și casă la roșu P+1 cu fundație și cadre de beton cu amprentă la sol 94mp. Apă, curent electric, gaze, canalizare. Preț: 160.000 Modalități de plată: Se acceptă credit ipotecar sau plată integrală. Se oferă consultanță gratuită pentru obținerea finanțării. Situație juridică a imobilului: Acte pregătite pentru vânzare. Proprietatea se vinde de către Agenția Imobiliară Prima Casă Buzău.

www.publi24.ro 65000433 Cuvesdia

Bindea Imobiliare vă pune la dispoziție spre vânzare o proprietate cu potențial turistic – Cuveșdia, la doar 45 km de Timișoara. Casă de vacanță sau pensiune, la prețul unui apartament cu o singură cameră în Timișoara. Vă prezentăm o proprietate deosebită, aflată în satul Cuveșdia – o zonă liniștită și pitorească, la numai 30-40 de minute de Timișoara, cu drum asfaltat până la poartă. Terenul, în suprafață de 3.940 mp intravilan, este situat chiar la drumul principal Lipova – autostradă, asigurând vizibilitate și acces facil. Pe teren se găsesc patru construcții solide, ridicate cu intenția unei viitoare pensiuni: • Casa principală (78 mp amprentă) – complet amenajată și utilată în stil tradițional, cu șemineu pe lemne, bucătărie, baie și obiecte antice autentice. Podul permite mansardarea. • A doua casă – structură finalizată la exterior, cu interior placat cu rigips și tavane din lemn masiv, pregătită pentru finisaje. • Alte anexe și spații gospodărești cu potențial de extindere. Este o proprietate versatilă, ideală pentru: • locuință permanentă (una sau două familii), • casă de vacanță la doar o jumătate de oră de oraș, • sau dezvoltare turistică – pensiune, retreat rural ori căsuțe de închiriat. Puncte forte: • Acces excelent, asfalt până la poartă • Teren intravilan 3.940 mp • 4 construcții existente • Stil tradițional, autentic, cu șemineu și detalii din lemn • Zonă liniștită, aer curat, aproape de oraș * se percepe comision agenție.

www.publi24.ro 61900152 Sibiu

Descoperiți ocazia de a investi într-un teren cu numeroase posibilități de dezvoltare, amplasat în localitatea Șelimbăr. Cu o suprafață generoasă de 4166 mp, această proprietate oferă spațiul necesar pentru a vă transforma ideile în realitate. Fie că aveți în vedere exploatarea agricolă a terenului, o investiție pe termen lung sau valorificarea lui în funcție de oportunitățile viitoare ale zonei, proprietatea beneficiază de o suprafață generoasă, oferind multiple opțiuni de utilizare. Alegând acest teren, investiți nu doar într-o proprietate, ci într-un spațiu cu potențial, pregătit să găzduiască planurile și proiectele dumneavoastră de viitor. Preț: 61.900 € Cod ofertă / ID: P27178 Sunați-ne acum la 0369.823.823 și aflați detalii despre această proprietate de vânzare din Sibiu, precum și despre alte proprietăți potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația pe telefonul dumneavoastră "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă aveți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem aici pentru dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră de agent imobiliar, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și avantajele. Intrați pe www.TABOO.ro și descoperiți cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 15500029 Targu Jiu

ADimobiliare, prin consultant Adrian Savu, vă prezintă spre vânzare un teren intravilan cu potențial ridicat rezidențial, comercial și industrial, situat strategic în orașul Rovinari, pe Strada Constructorilor (zona Autoliv), una dintre cele mai dinamice zone ale orașului. Localizare excelentă La intrarea în orașul Rovinari În apropierea Fabricii Autoliv Aproape de zona de blocuri Acces facil către principalele artere ale orașului Detalii teren Suprafață totală: 5.173 mp Dublă deschidere: 78,85 ml la Strada Constructorilor (Str. Autoliv) 66 ml la strada adiacentă Strada Muncii Teren intravilan, ideal pentru dezvoltare Utilități la frontul terenului Apă Curent electric Gaze naturale Preț 30 euro mp 0% COMISION pentru cumpărător exclusiv la ADimobiliare Avantaje cheie ale investiției Versatilitate maximă ideal pentru: ansamblu rezidențial spații comerciale hale industriale logistice mix rezidențial comercial Dublă deschidere acces facil, compartimentare ușoară și vizibilitate crescută Zonă în plină dezvoltare Rovinari este un oraș în continuă expansiune economică și urbană Apropiere de platformă industrială importantă (Autoliv) cerere ridicată pentru spații și locuințe Investiție sigură pe termen mediu și lung Fără comision pentru cumpărător costuri zero suplimentare

www.publi24.ro 75000319 Herina

?? CASA CU TEREN GENEROS ÎN HERINA, BN – OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE TURISTICĂ SAU REZIDENȚIALĂ Alpha Imobiliare Bistrița vă propune spre vânzare o proprietate situată în localitatea Herina, județul Bistrița-Năsăud, într-o zonă cu potențial turistic deosebit, la aproximativ 300 m de celebra Biserică Evanghelică din Herina, monument istoric ce datează din secolul al XIII-lea și reprezintă unul dintre cele mai importante puncte turistice ale zonei. Proprietatea este ideală pentru transformarea într-o pensiune turistică, azil de bătrâni, casă de vacanță sau locuință permanentă pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și aer curat. ?? Casa este construită în anul 1990 din cărămidă, acoperită cu tablă și are o suprafață construită de 235 mp. Compartimentare: ? 5 camere ? Bucătărie ? Spațiu destinat amenajării unei băi ? Holuri și dependințe Casa necesită renovare, oferind posibilitatea amenajării după propriile preferințe și destinația dorită. ?? Teren intravilan: 2.320 mp Utilități: ? Curent electric în casă ? Apă de la rețeaua publică trasă în curte ? Fântână proprie în curte ? Acces direct din drum asfaltat În prezent, în interiorul locuinței este disponibil doar curentul electric, celelalte utilități putând fi dezvoltate conform nevoilor noului proprietar. ?? Preț casă + teren intravilan: 75.000 Euro negociabil ?????????????????????? ?? TEREN EXTRAVILAN OPȚIONAL Se poate achiziționa separat teren extravilan în suprafață de 9.186 mp, situat chiar în continuarea terenului intravilan, oferind posibilități multiple pentru agricultură, dezvoltare sau agrement. ?? Preț: 40.000 Euro negociabil ?????????????????????? ?? TEREN CU VIE ȘI POMI FRUCTIFERI Separat se vinde un teren extravilan în suprafață de 3.491 mp, situat la aproximativ 500 m de proprietate, plantat cu vie și pomi fructiferi. ?? Preț: 5.000 Euro negociabil Avantajele proprietății: ? Poziționare excelentă în apropierea unui obiectiv turistic important ? Acces din drum asfaltat ? Suprafață generoasă de teren ? Posibilitate de dezvoltare turistică sau socială ? Cadru natural liniștit și aer curat ? Potrivită pentru pensiune, azil de bătrâni, casă de vacanță sau locuință permanentă Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Lenuta Iakab Broker imobiliar – Owner ALPHA IMOBILIARE BISTRIȚA Jud. Bistrița-Năsăud, Mun. Bistrița Str. Piața Petru Rareș nr. 7A, Birou nr. 3 Telefon: 0745 500 392 E-mail: [email protected] www.alpha-imobiliare.ro

www.publi24.ro 4502 Suceava

teren 9.900 mp amplasare la DN17, E58, Scheia, jud. Suceava zonă industrială și logistică în dezvoltare PUZ în lucru pentru introducere în intravilan destinație propusă: hale industriale, depozitare, servicii, comerț deschidere la DN17: aprox. 50 m adâncime teren: aprox. 200 m acces principal prin intersecția existentă la DN17, apoi pe drumul din spate drum secundar de acces lateral parcelei vecinătăți: Weber, Fan Courier, Dezstore, showroom-uri, service-uri auto, parcare TIR curent electric în zonă, posibilitate racord potrivit pentru parc logistic, hală industrială, showroom, service auto preț negociabil se acceptă colaborare cu agenții imobiliare

www.publi24.ro 15002 Oradea

Vindem teren intravilan în suprafață de 23.000 mp în Oradea. -Adresa: Calea Aradului, Oradea, zonă situată la 300 m de aeroportul Oradea. -Cale de acces la drum, multiple fronturi stradale. -Terenul este plat. -Lângă teren pornește drumul expres spre Arad; am cedat 300 mp către CNAIR. -Toate utilitățile sunt la limita terenului (curent, gaz, apă-canal, internet). -Oportunitate de investiție imobiliară (case, blocuri, clădiri de birouri, hale, spații de producție, showroom, hotel etc.). Terenul se vinde cu proiect de hotel aprobat, cu toate avizele: Hotel cu 7 niveluri, 2 săli de restaurant, bucătărie, parcare subterană. 420 m lungime, 58 m lățime. Preț 150 euro/mp.

www.publi24.ro 80000015 Giroc

Proprietar vând la pachet 4 parcele pentru construirea unui ansamblu rezidențial cu potențial foarte mare. În mijloc se află un spațiu verde în proprietate privată, care poate fi amenajat după bunul plac. Poziție excelentă la bulevardul Armatei, într-o zonă în continuă dezvoltare. Toate utilitățile în fața parcelelor!!!

www.publi24.ro 50 Constanta

Proprietate de vânzare cu deschidere la DN3C, varianta Ovidiu, 3.000 mp, divizibil în multiplu de 400-500 mp. Deschidere de 90 m la asfalt și alte 2 deschideri laterale și posterioare la drum de exploatare. Terenul este pretabil pentru activități comerciale, industriale, baze sportive, parcuri auto, parcări, hale, spații de depozitare/producție, etc. Este inclus în proiectul PUZ intravilan pentru cele 300 HA ale noului Parc al orașului din zona Tomis Plus.

www.publi24.ro 86700015 Ovidiu

Agenția Acord Imobiliar propune spre vânzare un teren de peste 5600 mp, situat în zona Bavaria Motors și Spitalul Clinic OCH. Terenul se află pe teritoriul UAT Ovidiu și se învecinează cu str. Kiev / UAT Constanța. Prețul include TVA. Pe teren se regăsesc deja utilități: apă, curent. (gaz la limita terenului, iar canalizare în zonă). Terenul este împrejmuit. Prețul este cu TVA inclus. Pentru detalii, vă așteptăm la sediul agenției.

www.publi24.ro 63000203 Giroc

APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare apartamente cu 1 cameră situate în Giroc. Locația imobilului se potrivește perfect celor ce își doresc să se detașeze de agitația orașului. Drumul de acces este asfaltat și iluminat. În apropiere sunt magazine și supermarket-uri precum: Mega Image, Profi, școală și grădiniță la o distanță de 15 minute, acces facil la mijloace de transport în comun. Blocul este în construcție, termenul de predare fiind luna Septembrie 2026, iar apartamentele se vor preda complet finisate, cu atenție la fiecare detaliu, pregătite pentru noul proprietar. Suprafața este de 31 mp utili + terasa de 6 mp. Compartimentare: - hol acces - living și bucătărie open space - baie - terasă Toate finisajele sunt realizate mecanizat cu produse de calitate superioară atent creionate. Detalii tehnice: - regim de înălțime: Parter + 3 etaje + Pod. - construcție realizată în anul 2026 din cărămidă Porotherm de 25 cm. - exterior izolat cu polistiren de 10 cm eps 80. - pereți despărțitori complet din cărămidă (fără rigips) tencuiți mecanizat finisați cu glet și vopsea lavabilă albă. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare fonică și termică superioară, foarte mari și luminoase. - centrală proprie pe gaz, sistem eficient de încălzire în pardoseală - aparataje modulare Gewis cu siguranțe separate pentru fiecare consumator. - ușă acces securizată, uși interioare Porta Doors. - finisajele interioare sunt la alegerea noului proprietar. (gresie, faianță, parchet, plinte, uși, obiecte sanitare) - 1 loc de parcare înscris în cf. Utilități complete: curent, apă de la rețea, canalizare, gaz, internet prin fibră optică, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați! Pozele din anunț sunt cu titlu informativ, au fost realizate proiectelor finalizate și vândute. Acceptăm orice fel de credit bancar. Oferim consultanță și soluții financiare prin colaboratorii noștri pentru a obține cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casă. Vă așteptăm cu drag la o vizionare chiar astăzi! CP2798306

www.publi24.ro 10900019 Timisoara

www.publi24.ro 55000872 Mosnita Noua

Teren în suprafață de 633 mp, cu 1 front stradal de 18 m. - intravilan, pentru construcții - dispune de utilități în zonă Preț: 86 Euro / mp, preț total însumând 55.000 Euro, negociabil.

www.publi24.ro 61000170 Brasov

Oportunitate de investiție în Avantgarden Brașov! Garsoniere terminate, disponibile imediat, amplasate la demisol în cartierul Avantgarden Brașov – perfecte pentru: *Închiriere pe termen lung *Regim hotelier *Investiție cu profit bun *Locuință proprie la preț convenabil Detalii și Specificații Tehnice: * Terminate * Amplasare: Cartierul Avantgarden * Regim de înălțime: demisol, parter + 8 etaje * Demisol * Număr camere: 1 * Suprafață utilă (încălzită): de la 31.14 mp până la 41.95 mp * Număr băi: 1 * Centrală termică proprie Detalii Financiare: * Investiție: prețuri de la 52900 Euro - TVA 21% inclus până la 71300 Euro - TVA 21% inclus * Eligibil pentru achiziție prin taxare inversă (persoane juridice) * Disponibil și prin credit bancar Facilități și avantaje: * Cartier dezvoltat, cu infrastructură completă * Spații verzi, locuri de joacă și zone de recreere – în centrul ansamblului * Multiple facilități și servicii în zonă - magazine, transport în comun * Perfecte pentru investiție – cerere mare la închiriere în zonă! Vrei să înțelegi mai bine proprietatea? Explorează apartamentul prin turul virtual interactiv disponibil în această pagină. Vrei să înțelegi mai bine zona? Solicită o prezentare a turului virtual aerian interactiv. Pentru mai multe informații, suntem aici pentru dumneavoastră.

www.publi24.ro 12000000 Braila

TERENURI ȘI CONSTRUCȚII SC SOROLI COLA SA BRĂILA CONTACT: CARUZ GHEORGHE TEL: În imagine sunt prezentate amănunțit terenurile și clădirile scoase la vânzare.

www.publi24.ro 48000017 Ovidiu

Cod vt 78 Agentia Euroempire Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan construibil în Ovidiu zona liceul ICHC, avand o suprafata de 2800 mp,cu deschidere de 30 ml , Poziţionat într-o zona foarte activă, dinamică şi în plină dezvoltare imobiliară. Proprietatea este o reală investiţie pentru dezvoltarea şi comercializarea imobilelor colective şi totodată o oportunitate din perspectiva a beneficiului datorat potenţialulului de creştere valorică, care este foarte rapid.cadastru si intabulare,*pentru o mai buna colaborare va rugam comunicati codul ofertei Vizionarile se fac in baza unui Contract de vizionare. Agent Murtaza N

www.publi24.ro 24500012 Dudestii Noi

Agenția imobiliară Apostu Estate vă propune spre vânzare în exclusivitate o casă individuală P+1 în Dudeștii Noi, la doar 10 minute de Timișoara, județul Timiș. Poziție foarte bună, front stradal de 20 ml. Teren generos: 2712 mp. Construcție din cărămidă, având o suprafață utilă de 195 mp, cu posibilitatea de a mai ridica un etaj dacă se dorește pentru investiție (ex: pensiune). Compartimentare: Parter: Hol de acces, living openspace cu șemineu pe lemne și bucătărie deschisă, 2 dormitoare dintre care 1 cu baie proprie, baie principală ce dispune de cadă. Etaj 1: Hol cu acces în toate camerele, 2 dormitoare cu baie proprie, 1 cameră ce poate fi transformată în dormitor sau dressing, baie, terasă mare pe toate laturile casei, ce poate fi împărțită între camere. Dotări: Utilități: apă, curent, canalizare. Confortul termic este asigurat de centrală proprie pe lemne prin calorifere, având posibilitatea de a monta o sursă de peleți, iar în viitorul apropiat va dispune de gaz. Apa caldă este asigurată de boiler de 120 l. Tâmplărie PVC cu geam termopan la etaj, tâmplărie lemn cu geam termopan și rulouri la parter și geamuri pentru iluminare pe casa scării. Casa dispune de izolație exterioară de 10 cm cu EPS80. Acoperiș de țiglă. Curtea dispune de solar cu dimensiunile de 40x7x3,5, aproximativ 150 de pomi fructiferi și anexe pentru animale. Curtea este împrejmuită de gard de beton și betonată. Casa se vinde mobilată și utilată, așa cum se observă în poze. Agenția Apostu Estate vă oferă consultanță bancară gratuită prin intermediul colaboratorilor noștri și broker de credite pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel încât dumneavoastră să deveniți proprietar în cel mai scurt timp posibil. Vă așteptăm cu drag la o vizionare! ID intern: CCP2945447

www.publi24.ro 7500 Conop

Se oferă spre vânzare o exploatație agricolă de mari dimensiuni, situată în județul Arad, disponibilă prin cesiune de firmă, cu terenuri înscrise în societate. *Suprafață totală:* 750 ha * teren agricol cu carte funciară * grad de comasare: aproximativ 80–85% (90% pe anumite zone) *Preț:* 7.500 €/ha, negociabil (vânzarea se realizează prin cesiunea societății) Terenul este încadrat în clasele II și III de calitate și nu a fost lucrat în ultimii 2–3 ani, ceea ce îl face „odihnit" și pregătit pentru o nouă exploatare agricolă, în funcție de planul viitor al investitorului. *Avantaje ale proprietății:* * exploatare de mari dimensiuni, potrivită pentru agricultură intensivă * acces la apă în zonă, în proximitatea râului Mureș, cu potențial de irigare * structură de teren compactă, cu grad bun de comasare * flexibilitate în alegerea culturilor și modelului de exploatare Proprietatea reprezintă o oportunitate solidă pentru investitori agricoli sau companii din domeniu, oferind scală mare și posibilitate de reorganizare eficientă a producției. Pentru detalii suplimentare și documentație, informațiile sunt disponibile la cerere

www.publi24.ro 13000052 Orlat

Se vinde un set de terenuri intravilane în Orlat, potrivite pentru dezvoltare rezidențială imediată. Suprafața totală este de 2.040 mp, divizată în 6 loturi (aproximativ 330–350 mp fiecare), având o configurație favorabilă unui proiect unitar sau dezvoltării individuale. Proprietatea este complet pregătită pentru construcție: PUZ aprobat Autorizație de construire existentă Drum de acces reglementat (fără obligații de cedare) Loturile sunt intabulate individual, fără sarcini Avantaj major: elimină complet etapa birocratică, permițând începerea imediată a lucrărilor. Potrivit pentru: construirea de case individuale mini-cartier rezidențial strategie build & sell sau build & hold Oportunitate adresată dezvoltatorilor care caută un proiect sigur, cu timp redus de implementare, într-o zonă în plină dezvoltare, aproape de Sibiu.

www.publi24.ro 14900007 Oradea

Casa Regal Imobiliare, prin Directorul General - Valentin Catana, prezintă în exclusivitate o proprietate gândită pentru investiții sigure, situată pe strada Uzinelor, chiar lângă cartierul Rogerius. Imobilul cuprinde două corpuri de clădire, complet renovate și mobilate în totalitate, care funcționează ca motel, având o capacitate de 66 de locuri de cazare. Corpul principal are regim de înălțime P + 3E și include: – Parter: sală de mese, bucătărie, grupuri sanitare și lobby, toate modernizate și gata de utilizare. – Etajele 1–3: câte 9 camere pe nivel, duble sau triple, fiecare cu baie proprie. Toate camerele au fost renovate complet și sunt mobilate în întregime. Corpul secundar, alcătuit dintr-un singur nivel, conține două apartamente: – un apartament cu 8 locuri de cazare; – un apartament cu 7 locuri de cazare. Cele două construcții oferă împreună 27 de unități de cazare, potrivite atât pentru exploatare hotelieră, cât și pentru contracte corporate. Proprietatea dispune de parcare privată pentru aproximativ 20 de mașini, un avantaj semnificativ într-o zonă care oferă acces rapid la punctele importante ale orașului. Imobilul este în prezent închiriat pe un contract ferm de 5 ani, încheiat cu o companie care asigură cazare pentru personal extracomunitar angajat în Oradea. – Chiria lunară este de 8.500 euro + TVA, garantată pe întreaga durată a contractului. Prețul de vânzare este de 1.490.000 euro + TVA. În cazul achiziției printr-o societate plătitoare de TVA, se aplică taxarea inversă, astfel încât prețul rămâne 1.490.000 euro net. O oportunitate sigură și bine amplasată, ideală pentru investitorii care caută un activ stabil, complet funcțional și care generează venit garantat din prima zi.

www.publi24.ro 63000013 Timisoara

ARES Home Estate vă oferă spre vânzare o pensiune funcțională, amplasată în zona Mehala – Timișoara, ideală pentru investitori care doresc să dezvolte sau să preia o afacere în domeniul ospitalității. Imobilul este configurat pentru operare imediată în regim hotelier sau cazare pentru muncitori, oferind multiple posibilități de exploatare și generare de venit. Structură și compartimentare: 13 camere de cazare camere cu mai multe paturi, optime pentru cazarea echipelor de muncitori apartamente complet mobilate, potrivite pentru șederi de durată medie și lungă camere premium, dedicate clienților ce caută un confort sporit bucătărie complet utilată, pregătită pentru activitate de restaurant sau catering spații comune optimizate pentru fluxul de cazare Potențial investițional: Proprietatea permite exploatarea în multiple moduri: cazare muncitori (nivel ridicat de ocupare constantă) pensiune turistică apart-hotel regim mixt (muncitori și turiști) Avantaje: structură adaptată pentru grupuri numeroase flexibilitate în amenajarea camerelor posibilitate de funcționare imediată cerere constantă pe piață pentru cazare muncitori în Timișoara Locație: Situată în Mehala, proprietatea beneficiază de acces rapid către: zone industriale centura orașului principalele puncte de interes din Timișoara Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori care caută un activ cu potențial de cashflow continuu și posibilitate de dezvoltare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Elisabeta – Consultant imobiliar 0730 865 620 ARES Home Estate Împreună este mai ușor.

www.publi24.ro 12000001 Timisoara

V-am pregatit o locatie exceptionala spre achizitie, situata ultracentral in Timisoara Strada Paris. Imobilul este o vila solida din caramida, edificata in anul 1933 si renovata complet in 2005, aflandu-se astazi intr-o stare excelenta de utilizare. Proprietatea cuprinde multiple unitati locative si spatii independente, fiind ideala atat pentru investitie, cat si pentru activitati comerciale, medicale sau de birouri (fiind ocupata in proportie de 90 %). Detalii imobil: - Suprafata construita totala: 828.5 mp - Suprafata utila totala: 628 mp - Suprafata teren: 549 mp - Niveluri: Subsol + Parter + Etaj 1 + Pod - Curte proprie - 2 garaje - 6 locuri de parcare - Acces auto - Incalzire prin centrale termice pe gaz Configuratie interioara: - Subsol 156 mp utili - 2 camere cu intrari separate Parter : Unitate locativa 1 80 mp utili -3 camere - bucatarie - 2 bai - camara de alimente - terasa exterioara Unitate locativa 2 100 mp utili - 5 camere - 2 bai - camara de alimente - hol Etaj 1 Unitate locativa 3 80 mp utili - 3 camere - 2 bai - coridor - hol de intrare - balcon exterior Unitate locativa 4 96 mp utili - 4 camere - bucatarie - 2 bai - camara de alimente - hol - balcon Pod Unitate locativa 5 56 mp utili - 2 camere - bucatarie - hol - baie Avantaje: - Localizare ultracentrala - Cladire modernizata - Structura interioara adaptabila - Potential de investitie ridicat - Posibilitate pentru cabinet medical birouri hotel de mici dimensiuni - Curte interioara cu potential de amenajare terasa sau spatii de parcare - Pod utilizabil pentru extindere - Multiple spatii distincte Pret de vanzare: 1.200.000 EUR Cod identificare : 741 Pentru informatii suplimentare si stabilirea unei programari pentru vizita, va stam cu placere la dispozitie!

www.publi24.ro 23500011 Slatina

Vă punem la dispoziție spre vânzare un teren deosebit, cu o suprafață totală de **21.000 mp (2,1 hectare)**, amplasat într-o zonă montană splendidă din județul Suceava. Proprietatea formează un corp unitar, având un potențial uriaș pentru diverse dezvoltări, într-o regiune aflată într-o puternică creștere economică și care beneficiază de investiții comunitare consistente. Dotări și Facilități Existente: Resurse și Exploatare: Pe teren există deja bazine amenajate pentru creșterea peștelui și o livadă roditoare cu pomi fructiferi. Infrastructură Electrică de Mare Putere:** Proprietatea dispune de linie de medie tensiune și post de transformare propriu, cu un **ATR (Aviz Tehnic de Racordare) de 100 KW**, un avantaj esențial pentru orice proiect industrial sau turistic. Acces Facilitat: Accesul se face direct din drumul județean, precum și prin drum comunal, asigurând fluență și conexiune indiferent de anotimp. Potențial de Dezvoltare: Datorită configurației și utilităților, terenul este perfect pentru: 1. Turism: Stațiune montană, complex de cabane sau glamping de lux. 2. Social Medical: Centru de îngrijire pentru vârstnici (azil) sau clinică de recuperare, profitând de liniștea și aerul curat al zonei de munte. 3. Rezidențial: Terenul poate fi parcelat pentru un ansamblu de case de vacanță. Locație: Zona este una strategică, cunoscută pentru creșterea valorii imobiliare și proiectele recente de infrastructură care atrag fluxuri constante de turiști și investitori. Nu pierdeți ocazia de a investi într-una dintre cele mai frumoase și dinamice zone ale județului Suceava!

www.publi24.ro 90000180 Giroc

APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare apartamente cu 2 camere situate în Giroc. Locația imobilului se potrivește perfect celor care doresc să se detașeze de agitația orașului. Drumul de acces este asfaltat și iluminat. În apropiere sunt magazine și supermarketuri precum: Mega Image, Profi, școală și grădiniță la o distanță de 15 minute, acces facil la mijloace de transport în comun. Blocul este în construcție, termenul de predare fiind luna Septembrie 2026, iar apartamentele se vor preda complet finisate, cu atenție la fiecare detaliu, pregătite pentru noul proprietar. Suprafața este de 47 mp utili + terasa de 7 mp. Compartimentare: - hol acces; - living și bucătărie open space (cu posibilitate de închidere de către constructor); - dormitor; - baie cu geam; - terasă. Toate finisajele sunt realizate mecanizat cu produse de calitate superioară atent creionate. Detalii tehnice: - regim de înălțime: Parter + 3 etaje + Pod. - construcție realizată în anul 2026 din cărămidă Porotherm de 25 cm. - exterior izolat cu polistiren de 10 cm eps 80. - pereți despărțitori complet din cărămidă (fără rigips) tencuiți mecanizat, finisați cu glet și vopsea lavabilă albă. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare fonică și termică superioară, foarte mari și luminoase. - centrală proprie pe gaz, sistem eficient de încălzire în pardoseală. - aparataje modulare Gewis cu siguranțe separate pentru fiecare consumator. - ușă acces securizată, uși interioare Porta Doors. - finisajele interioare sunt la alegerea noului proprietar (gresie, faianță, parchet, plinte, uși, obiecte sanitare). - 1 loc de parcare înscris în cf. Utilități complete: curent, apă de la rețea, canalizare, gaz, internet prin fibră optică, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați! Pozele din anunț sunt cu titlu informativ, au fost realizate proiectelor finalizate și vândute. Acceptăm orice fel de credit bancar. Oferim consultanță și soluții financiare prin colaboratorii noștri pentru a obține cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casă. Vă așteptăm cu drag la o vizionare chiar astăzi! CP2798301

www.publi24.ro 18950026 Poiana Brasov

Apartament cu trei camere de vânzare în Poiana Brașov – Complex Vila de Aur Vă propunem spre vânzare un apartament elegant și bine compartimentat, situat în complexul rezidențial Vila de Aur din Poiana Brașov – una dintre cele mai apreciate destinații montane din România, cu atractivitate ridicată atât pentru turiști, cât și pentru investiții imobiliare. Proprietatea are o suprafață utilă de 71 mp și este compartimentată eficient în trei camere: un living generos cu bucătărie open-space, două dormitoare confortabile, o baie principală și o toaletă de serviciu. În plus, apartamentul dispune de trei balcoane, oferind priveliști deosebite și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Locația reprezintă un avantaj real, complexul fiind amplasat în imediata apropiere a pârtiei de schi, într-o zonă liniștită și exclusivistă, ideală pentru relaxare, dar și cu acces facil la principalele puncte de interes din stațiune. Această proprietate constituie o oportunitate excelentă de investiție, fiind potrivită atât ca locuință de vacanță, cât și pentru închiriere în regim hotelier, datorită cererii constante din zonă. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 71 mp Compartimentare: trei camere (două dormitoare, living cu bucătărie open-space) O baie + o toaletă de serviciu Trei balcoane Poziționare premium, aproape de pârtia de schi Ideală pentru investiție sau uz personal Se acceptă varianta de schimb cu un apartament de trei camere în Brașov Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.