0% COMISION. PROPRIETAR! Casă individuală D P în zona Girocului! - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 17900016 Timisoara

Casă individuală amplasată într-o zonă calmă și verdre, în vecinătatea parcului Arcidava, ideală pentru o familie care dorește discreție, confort și acces ușor către oraș. Caracteristici generale: Regim de înălțime: Subsol + Parter Suprafață interioară totală: 110 mp Teren: 150 mp (deschidere la stradă 10 m) Construcție trainică din cărămidă, acoperit cu țiglă An de construcție: 1975 Certificat energetic disponibil Configurație practică: Subsol: hol, salon, 2 dormitoare, baie, loc de depozitare Parter: hol, bucătărie, zonă pentru servit masa, salon, 2 dormitoare, baie, spațiu de depozitare și garaj inclus Utilări și finisaje: Parchet din lemn natural, gresie și faianță Uși interioare din lemn, ferestre cu tâmplărie din lemn și obloane Ușă de metal la intrare Calorifere, boiler, baie, vopsea lavabilă, CENTRALĂ TERMICA ARISTON în garanție; Teren împrejmuit, poartă de acces pietonal și poartă auto Toate rețelele: apă, canalizare, gaz, electricitate Acces pe drum asfaltat Localizare: zonă excelentă, aproape de școli, magazine, transport în comun și parc. Preț: 179.000 EUR discutabil Se acceptă credit bancar

www.publi24.ro 89500194 Timisoara

Comision 0%. Proprietar vând apartament cu 2 camere semidecomandat, etaj 2, zonă excelentă. Apartamentul este amplasat pe Strada Mareșal A. Averescu Nr. 59, scara A (fosta Lidia), zona Girocului. Este compus din: hol de intrare, bucătărie separată, living cu balcon, hol, baie și dormitor (conform schiței din imagini). Suprafață utilă 46 mp. Obiective de interes din apropiere: - Magazin Profi în fața blocului. - Parc nou amenajat în spatele blocului, la 3 minute de mers pe jos. - Școala Generală 25 la 3 minute de mers pe jos. - Stație de troleibuz la 4 minute de mers pe jos. etc. Apartamentul este renovat integral, cu excepția gresiei și faianței din baie. Instalația electrică a fost refăcută complet, de la punctul de alimentare. Apartamentul dispune de ușă de securitate la intrare, geamuri termopan, parchet laminat, uși interioare noi.

www.publi24.ro 16000016 Timisoara

Estate Group vă oferă spre vânzare o proprietate rezidențială individuală cu 5 camere în zona Girocului. Locuința este situată într-o zonă liniștită, în imediata apropiere a blocurilor, aproape de școli, grădinițe, parcuri și centre comerciale. Ideală pentru un trai confortabil în familie sau pentru investiție. Structura proprietății este următoarea: Casa principală: - Hol de intrare - Bucătărie tip open space cu holul - Debara/Cămară - Living - 3 dormitoare spațioase - 1 baie cu cadă cu hidromasaj și duș Anexe: - Bucătărie de vară izolată și complet mobilată/echipată - Terasă exterioară - 1 baie / spațiu de uscat / spălătorie - Două anexe pentru depozitare unelte Încălzirea este asigurată de centrala proprie pe gaz, prin calorifere, și de aparatul de aer condiționat. Locuința beneficiază de toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare). Facilități: - Spațiu verde pe trei laturi ale imobilului; - Drum de acces privat cu trei locuri de parcare - Zonă pentru grătar - Curte pavată și amenajată cu gresie - Terasă exterioară acoperită Tarif: 160000 euro negociabil + comisionul agenției Se acceptă achiziția prin credit bancar. Oferim asistență financiară și juridică gratuită pe tot parcursul procesului. Pentru mai multe detalii despre această proprietate sau pentru a stabili o vizionare, ne puteți contacta la numărul de telefon: 0740 054 594

www.publi24.ro 48900016 Timisoara

Se vinde casă individuală, cu regim de înălțime Parter + Mansardă și un pod înalt de 3 metri. Locuința este situată în Timișoara, zona Girocului, la doar câteva minute de magazine și stații de autobuz. Dispune de 8 camere, 5 băi, o cameră tehnică, o cămară. Casa are o suprafață utilă de 300 mp și se află pe un teren de 832 mp. Anul construcției este 2002, amenajată în 2004. Structura casei este din beton, cu grinzi de susținere, zidărie din cărămidă Porotherm de 25 cm, pereți groși de 54 cm, stâlpi de beton la exterior și tavan fals pe partea de living. Încălzirea se face pe gaz, prin calorifere, cu 2 centrale termice. Partea de living beneficiază și de un șemineu pe lemne. Partea de jos dispune, de asemenea, de un boiler de 200 litri. Imobilul este dotat cu următoarele utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz, cablu TV, fibră optică, sistem de irigații și foraj. Compartimentarea este organizată astfel: - Parter: hol, living, 2 dormitoare, baie, bucătărie, loc de luat masa, cămară, terasă, bucătărie de vară. - Mansardă: terasă mare, hol, living, 2 dormitoare (unul cu baie proprie), birou, baie, terasă, bucătărie. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă de intrare: PVC. - Uși interioare: Lemn. - Tâmplărie ferestre: PVC. - Pardoseli: Parchet, gresie. Casa se vinde mobilată sau semimobilată, incluzând: cuptor, hotă, aragaz, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider cu congelator. Imobilul dispune de centrală proprie cu încălzire prin calorifere, șemineu și 2 locuri de parcare. Prețul este de 489.000 euro, negociabil. Telefon: 0723674418.

www.publi24.ro 48999016 Timisoara

Proprietate rezidentiala individuala, cu 8 camere, de vanzare in Timisoara, zona Girocului. FOXFORT propune spre vanzare o casa individuala, cu Parter si Mansarda, localizata in Timisoara, zona Girocului. Imobilul dispune de 8 camere, suprafata utila de 300 mp si teren aferent de 832 mp. A fost ridicata in anul 2004, fiind construita din caramida. Proprietatea beneficiaza de urmatoarele facilitati: electricitate, apa, canalizare, gaz, cablu TV, fibra optica. Compartimentarea este urmatoarea: - Parter: hol, living, trei dormitoare, baie, bucatarie, terasa, bucatarie de vara. - Mansarda: hol, living, doua dormitoare, birou, baie, terasa, bucatarie. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa de acces: PVC; - Usi interioare: tip panel; - Tamplaria ferestrelor: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se vinde partial mobilata si dotata cu electrocasnice: cuptor, hotă, aragaz, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, frigider cu congelator. Imobilul are sistem propriu de incalzire prin calorifere, semineu si doua locuri de parcare. Costul este de 489.990€ plus comisionul standard al agentiei. Se accepta ca modalitate de plata fonduri proprii sau credit ipotecar. Cod intern: V8327

www.publi24.ro 29500014 Timisoara

Vând casă individuală, fără comision pentru cumpărător, situată în zona Traian din Timișoara, excelentă atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale. Imobilul a fost construit în 1980, având regimul P+M, și este divizat în două zone: fața a servit ca cabinet stomatologic (3 camere, 2 grupuri sanitare, zonă recepție și spațiu de depozitare), iar partea din spate este destinată locuinței. Proprietatea are acces din două artere paralele, inclusiv acces auto, cu posibilitate de parcare în exterior. Suprafața utilă se ridică la 205 mp, la care se adaugă o terasă de 15 mp, iar terenul aferent este de 550 mp, cu deschidere la stradă de 10 m. Construcția este din cărămidă, izolată termic la exterior, cu acoperiș din țiglă. Dispunerea cuprinde la parter un vestibul de acces, bucătărie cu zonă de luat masa, living, 5 camere, spațiu de magazie, 4 grupuri sanitare și terasă, iar la mansardă sunt 2 dormitoare. Amenajările includ parchet laminat, plăci ceramice, faianță, tâmplărie PVC cu geam termopan, ușă metalică la intrare, uși interioare, obiecte sanitare și calorifere, plus 2 centrale termice proprii. Terenul este împrejmuit, dotat cu poartă auto automată și acces pietonal, iar proprietatea beneficiază de toate rețelele necesare (apă, gaz, canalizare, electricitate) și acces pe drum asfaltat. Prețul cerut este de 295.000 € (negociabil), cu opțiunea de achiziție prin credit bancar.

www.publi24.ro 25000027 Sacele

Agentia imobiliara Royal Nest va propune spre vanzare o locuinta individuala, localizata in Sacele, zona Turches. Imobilul a fost construit in anul 2018 si se desfasoara pe P+M, intins pe o suprafata de teren de 453 mp, fiind liber pe toate laturile. Casa beneficiaza de o suprafata locuibila de aproximativ 90 mp si o amprenta la sol de 128 mp, avand o structura bine gandita, astfel: Parter: zona de zi de circa 20 mp, cu acces spre terasa exterioara de aproximativ 20 mp; bucatarie; un dormitor; o baie; hol intrare; cămară. Etaj: doua dormitoare, ambele cu iesire la balcon; o baie; hol; cameră de dressing. Proprietatea se vinde complet mobilata si echipata; toate articolele au fost utilizate doar 2 luni, incluzand si mobilierul de terasa, masina de tuns iarba, magazie de gradina. Televizorul si sistemul audio din living nu sunt incluse. Constructia este realizata din caramida Porotherm, cu izolatie termica, avand invelitoare din tigla Bramac. Locuinta dispune de incalzire proprie, poarta actionata electric, interfon-video si sistem de monitorizare video. In curte se pot parca 3 autovehicule. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile racordate. Certificat energetic Clasa B. Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, ne puteti contacta la 0734683336.

www.publi24.ro 17799012 Sacalaz

Casă de locuit cu cinci camere, disponibilă pentru vânzare în Sacalaz, zona de Vest. FOXFORT propune achiziționarea unei locuințe individuale, formată din Parter + Mansardă + Pod, localizată în Sacalaz, sectorul de Vest, având un total de 5 camere, cu o suprafață utilă de 140 mp și un teren aferent de 501 mp. Anul edificării este 2014, structura fiind din beton, iar zidurile din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele facilități edilitare: electricitate, apă curentă, gaz natural, fosă septică. Dispunerea interioară este următoarea: - Parter: hol acces, living, un dormitor, grup sanitar, bucătărie, cameră tehnică, ieșire pe terasă; - Mansardă: hol, 3 dormitoare, spațiu dressing, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane; - Pod destinat depozitării. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușa de intrare: din PVC; - Ușile interioare: celulare; - Tâmplăria geamurilor: din PVC; - Pardoseli: parchet laminat, gresie. Casa se vinde fără mobilă sau dotări, existând posibilitatea amenajării unui spațiu de debara sub scări. Planșeul de deasupra parterului este din lemn dublu, izolat cu vată bazaltică de 10 cm și un strat de beton de 5 cm. Stadiul actual de execuție este semifinisat, interiorul fiind aproape gata de locuit, necesitând doar finisajele finale atât la interior, cât și la exterior, cu termen de predare stabilit în 30 de zile. Locuința este dotată cu încălzire proprie centralizată prin calorifere și dispune de două locuri de parcare, precum și poartă de acces în incintă. Prețul solicitat este de 177.990€ - COMISION 0% Se acceptă ca modalități de plată fonduri proprii sau credit bancar. Clasificare energetică: Clasa B Cod identificare intern: V6219

www.publi24.ro 18499010 Timisoara

Casă individuală cu 6 camere de vânzare în localitatea Timișoara, zona Lipovei. FOXFORT propune la vânzare o casă de tip individual, compusă din 2 apartamente, cu regim de înălțime Parter, situată în Timișoara, zona Lipovei, având un număr de 6 camere, cu o suprafață utilă de 185 mp și teren de 525 mp. Anul construcției este 1928, structură din cărămidă, zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz. Compartimentarea este organizată astfel: - Apartament 1: hol, bucătărie, dormitor, baie, living; - Apartament 2: hol, bucătărie, dormitor, baie, living. Finisajele interioare sunt clasice: - Ușă de intrare: PVC; - Uși interioare: lemn, sticlă; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Locuința se vinde nemobilată și neechipată. Imobilul dispune de centrală proprie cu încălzire prin calorifere și 1 loc de parcare în curte. Prețul este de 184.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca modalitate de plată fonduri proprii sau credit bancar. ID intern: V8499

www.publi24.ro 29899018 Mosnita Noua

Locuință individuală cu cinci camere de vânzare în localitatea Moșnița Nouă. FOXFORT propune achiziționarea exclusivă a unei case individuale, cu regim de înălțime Parter + Mansardă, localizată în Moșnița Nouă, cuprinzând cinci camere, suprafață utilă de 165 mp și un teren de 792 mp. Data construcției este 2008, structura din beton, zidăria din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele facilități: energie electrică, apă, canalizare, gaz, fosă septică, curent trifazic, cablu TV, fibră optică. Dispune de centrală proprie cu încălzire prin calorifere și patru locuri de parcare. Avantajele proprietății: - Grădină matură cu o varietate extinsă de plante și arbori, pomi fructiferi, smochini, Gingko Biloba, Cireși japonezi, Bonsai, Cedri, Tei, Gard viu din Leylandii înalt de 6m și iaz decorativ; - Sistem de udare automatizat prin calculator; - Sistem de securitate Paradox, cu senzori în toate încăperile, două panouri de control + telecomenzi; - Unitate de aer condiționat în fiecare cameră; - Apă din două surse: Aquatim și foraj cu pompă Grundfos disponibilă și pentru casă sau doar pentru grădină; - Bucătărie complet echipată cu insulă: Cuptor Bosch, Plită cu inducție Electrolux, Mașină de spălat vase Bosch, Hotă cu evacuare, Chiuvetă din granit; - Acces prin telecomandă la poarta auto; - Plasat la 300 m de grădiniță, magazine și stația de transport în comun. Dispunerea spațiilor este următoarea: - Parter: hol, living, grup sanitar, dormitor, bucătărie, cămară, terasă, cameră tehnică; - Mansardă: hol, trei dormitoare, dressing, grup sanitar, două balcoane; - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt de înaltă calitate: - Ușă de intrare: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Prețul este de 298.990€ - FĂRĂ COMISION. Se acceptă ca modalități de plată resurse proprii sau creditare bancară. ID intern: V6452

www.publi24.ro 25499020 Sacalaz

Casă individuală cu 5 camere de vânzare în localitatea Săcălaz, zonă Centrală. FOXFORT propune spre vânzare o locuință de tip individual, cu regim de înălțime Parter + Mansardă + Pod, situată în Săcălaz, zona Centrală, având 5 camere, o suprafață utilă de 123 mp și teren de 450 mp. Anul edificării este 2024, structură din beton, zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: electricitate, apă, canalizare, gaz. Dispunerea interioară este următoarea: - Parter: hol de intrare, living, un dormitor, baie, bucătărie, terasă; - Mansardă: hol, 3 dormitoare, baie, balcon; - Pod pentru depozitare; - Garaj de 23 mp. Finisajele interioare sunt contemporane: - Ușă exterioară: PVC; - Uși de acces în camere: panel; - Tâmplărie la ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, faianță. Proprietatea este conectată la rețelele de apă și curent, sistemul de canalizare este pregătit, iar branșamentul la gaz este în curs de finalizare, având contract semnat. Casa se predă finisată la cheie, cu utilitățile racordate, dispune de centrală termică proprie cu încălzire prin pardoseală și 1 loc de parcare. Prețul este de 254.990€ - COMISION 0% Se acceptă plăți din fonduri proprii sau credit bancar. Clasificarea energetică este Clasa B Cod intern: V7198

www.publi24.ro 39499016 Ghiroda

Casă individuală cu 7 camere și 1752 mp teren - zona Ghiroda Imobil edificat în anul 2005, construit pe regim de înălțime Parter + Etaj, cu o suprafață utilă de 240 mp. Structura este ridicată de la sol pe bolțari de beton și izolată interior cu EPS 80 (10 cm) – un spor de eficiență termică și durabilitate. Suprafața de teren adiacentă casei, pe ambele părți, este de 1752 mp. Centrală termică pe gaz, cu încălzire prin calorifere. Șemineu pe lemne în living – pentru o atmosferă caldă și primitoare. Casa dispune de 3 intrări, oferind o flexibilitate excelentă pentru o familie numeroasă, activități independente sau compartimentare facilă. Garaj acoperit, cu poartă automată. Se vinde complet mobilată și dotată. Curtea este complet împrejmuită cu gard din bolțari de beton și amenajată cu: - Livadă cu pomi fructiferi; - Via de vie cu boltă; - Plante ornamentale; - Acces auto în curte din ambele fronturi. Un cadru ideal pentru relaxare, grădinărit sau petrecerea timpului în aer liber alături de familie și prieteni. Compartimentare practică și aerisită PARTER: - Bucătărie închisă, cu ieșire pe terasa exterioară; - Baie de serviciu, adiacentă bucătăriei; - Debară de alimente, cu aerisire, acces din bucătărie; - 3 dormitoare decomandate, dispuse de-a lungul unui hol generos, deservite de o baie comună; - Living spațios de 30 mp, cu zonă de dining și șemineu pe lemne; - Garaj de 49 mp; - Cameră tehnică, unde se află centrala și alte instalații ale casei; - Dressing de 9 ml. ETAJ: - 1 dormitor / birou generos; - 1 dormitor cu ferestre de tip Velux; - 1 dormitor matrimonial, cu acces la o terasă exterioară; - Terasă exterioară suplimentară, extrem de generoasă, pentru zona de recreere / petreceri; - 1 grup sanitar generos, dotat cu jacuzzi; - 1 dressing de 9 ml. Fereastră și uși din PVC cu geam termopan; - Uși interioare din lemn; - Uși exterioare metalice; - Alimentare cu apă, curent, gaz, canalizare. Prețul este de 394.990€ - FĂRĂ COMISION Se acceptă ca modalități de plată resurse proprii și credit bancar. ID intern: V9334

www.publi24.ro 46700057 Timisoara

Oportunitate Unică de Afaceri: Imobil de Birouri P+E+M cu Acces pe Două Străzi! Deschidere directă către XCity Timișoara!Cauți un sediu echilibrat pentru afacerea ta sau o șansă rară de dezvoltare imobiliară? Această proprietate de top, localizată în zona Bucovina, îți oferă ambele.Elementul cheie absolut: Teren cu Acces pe Ambele Străzi!Spre deosebire de proprietățile obișnuite, acest teren dispune de o dublă deschidere. Pe lângă accesul principal de la stradă, curtea se extinde generos către o a doua latură stradală în spate, care oferă legătură directă cu noul complex rezidențial XCity Timișoara. Această particularitate extrem de valoroasă îți conferă flexibilitatea de a separa parcela și de a ridica o construcție complet nouă (rezidențială sau comercială), cu o intrare proprie, dintr-una dintre cele mai moderne și dinamice regiuni ale orașului.Detalii Tehnice ale Proprietății:Suprafață teren: 807 mp (conform măsurătorilor cadastrale, lăsând o zonă de curte generoasă pentru parcare sau dezvoltare).Structura existentă: P+E+M (Parter + Etaj și Mansardă). Suprafață la sol construită: 263 mp.Suprafață desfășurată totală: 471 mp de spații bine proporționate și luminoase.Construcție și Finisaje: Edificare robustă (anul 2001) din cărămidă Porotherm, fundații și stâlpi din beton armat, geamuri termopan, încălzire proprie și o terasă accesibilă la etaj.Rol actual: Spații de birouri perfect funcționale, ideale pentru sediul unei companii, un centru regional, o clinică sau o agenție.Potențial Investițional Major:Utilizare imediată: Te poți muta direct într-o clădire de birouri complet amenajată, cu locuri de parcare în curte.Extindere & Dezvoltare: Poți profita de lungimea terenului și de accesul din spate (spre XCity) pentru a construi o nouă clădire (locuințe sau spații comerciale), maximizând astfel valoarea investiției tale pe o suprafață totală de peste 800 mp. Preț 468.000EUR telefon:

www.publi24.ro 55000027 Timisoara

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune la vânzare, FĂRĂ COMISION, o locuință individuală generoasă, cu parter și demisol, renovată complet în anul 2023, localizată în zona Lipovei, la numai câteva minute de Iulius Mall. Terenul atașat construcției este de 660 mp. La nivelul parterului, suprafața utilă este de circa 130 mp, plus un garaj de aproximativ 30 mp. Parterul, având un spațiu de acces comun, este împărțit în 2 unități locative (apartamente), fiecare având un hol, un dormitor, baie proprie, un living și o bucătărie deschisă. Cele două apartamente sunt complet mobilate și dotate, așa cum se observă în fotografiile de prezentare. Acestea pot fi folosite de către două familii sau pot fi puse la închiriat în regim hotelier. Demisolul, cu o suprafață utilă de aproximativ 50 mp, găzduiește două camere spațioase și o cameră tehnică. Întreaga clădire este termoizolată cu polistiren, iar acoperișul tip pod este realizat din țiglă. Imobilul beneficiază de încălzire prin calorifere, alimentată de centrala pe gaz. Curtea este estetic amenajată cu pavaj și gazon, are o întindere considerabilă și este complet delimitată de un gard de calitate. Casa este racordată la rețelele de electricitate, gaz, apă și canalizare. Proprietatea poate fi utilizată și pentru activități comerciale, precum o creșă/grădiniță, un centru medical mic, un salon de înfrumusețare, etc. Preț: 550.000 euro, valoare negociabilă. Contact: 0744705801

www.publi24.ro 29900020 Dumbravita

Vă propunem o locuință modernă și generoasă ca spațiu, localizată în Dumbrăvița, pe Strada Ariei, într-o zonă calmă și în dezvoltare accelerată, cu acces facil către Timișoara. Imobilul se află pe o parcelă generoasă de 609 mp, poziționată la colț, ceea ce oferă multiple opțiuni de amenajare exterioară. Detalii construcție: Suprafața totală desfășurată: 199.85 mp Suprafața locuibilă efectivă: 146.23 mp Compartimentare: Parter: - Un dormitor - O baie - Zona de zi (living) open-space - Bucătărie modernă - Terasă mare, cu ieșire direct din living – ideală pentru relaxare sau momente de familie. Etaj: - Trei dormitoare, fiecare cu ieșire la balcoane spațioase. - Două grupuri sanitare. Carport auto integrat în structura casei, pentru protecția autovehiculului. Anexă tip căsuță pentru grădină, utilă pentru depozitare. Curte amenajată cu gazon și arbuști, oferind o zonă verde primitoare. Clasa energetică de performanță: A. - Comision 0% pentru viitorul proprietar! Această proprietate este perfectă pentru o familie ce caută rafinament, spațiu amplu și o casă eficientă energetic, într-o locație de prestigiu. Sunați-ne pentru a afla mai multe detalii sau pentru a programa o vizită!

www.publi24.ro 19000021 Timisoara

COMISION 0% | Locuinta zona Mehala, Timisoara Va propunem spre vanzare o casa solida, realizata din caramida, localizata in cartierul Mehala, la numai 9 minute de mers pe jos fata de Bulevardul Cetatii, intr-o zona linistita si cu acces facil la oras. Proprietatea dispune de un potential excelent fie pentru locuire, fie pentru investitie, datorita amenajarii versatile si a spatiilor adiacente generoase. Detalii tehnice: - Suprafata utilizabila: 90 mp - Teren: 260 mp in proprietate - Structura din caramida, izolata cu polistiren - Deschiderede strada: 9 m - Sapa de beton peste intreaga constructie (inclusiv peste garaje) - Posibilitate de amenajare pod Amenajare si dotari: - 2 garaje – unul dotat cu canal auto si celalalt ce poate fi reamenajat ca bucatarie + baie + camara sau chiar ca o camera de oaspeti cu baie si bucatarie proprie - Pivnita mare, situata sub o camera - Terasa - Posibilitate de reamenajare pentru adaptare la nevoile noului proprietar Utilitati: - Toate utilitatile (gaz, curent, apa, canalizare) - Acces auto in curte Avantaje: - Prestigiu zona, bine cotata – Mehala - Acces facil la mijloace de transport, institutii de invatamant, magazine si piata - Fundatie solida, ideala pentru renovare si personalizare - Comision 0% pentru cumparator - Pret negociabil Potentia de investitie: Datorita asezarii si amenajarii flexibile, locuinta poate fi adaptata si ca spatiu pentru birouri. Se potriveste pentru activitati precum: - Companie de contabilitate sau consultanta financiara - Cabinet de avocatura sau notariat - Agentie imobiliara sau de turism - Studio de design sau arhitectura - Sediu pentru o companie IT sau de servicii online Aceasta casa este ideala pentru cei care isi doresc o resedinta cu spatiu de curte si multiple optiuni de extindere sau modernizare. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice sunt pur informative, ele fiind preluate de la proprietar.

www.publi24.ro 16299023 Timisoara

Vânzare locuință cu 3 camere în Timișoara, cartierul Girocului. FOXFORT oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, care te va impresiona de la prima vizită, situat în Timișoara, zona Girocului, una dintre cele mai dorite locații. Imobilul este la etajul 7 dintr-un bloc cu parter și 8 etaje. Anul construcției este 2018, structură din beton, pereți despărțitori din cărămidă Porotherm. Suprafața utilă este de 68,6 mp plus o terasă spațioasă de 27 mp. Apartamentul este în apropierea tuturor punctelor de interes: transport în comun, școli, grădinițe, supermarketuri, benzinării, centre comerciale, saloane de înfrumusețare, clinici și restaurante/cafenele. Structura interioară este următoarea: - Hol de intrare; - Bucătărie; - Baie; - Living cu acces la terasă; - Un Dormitor; - Un Dormitor cu baie proprie și dressing. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă de intrare: metalică; - Uși interioare: celular, panel; - Tâmplărie: PVC, termopan; - Pardoseli: parchet, gresie. Apartamentul se vinde parțial mobilat, conform imaginilor, și este disponibil imediat. La capitolul electrocasnice, dispune de: plită pe gaz, cuptor, hotă, frigider cu congelator, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, 1 televizor. Încălzirea se realizează prin centrală proprie cu încălzire în pardoseală. Unitatea este dotată cu aer condiționat și un loc de parcare suprateran. Prețul este de 162.990€ - COMISION 0%. Sunt acceptate ca modalități de plată fonduri proprii sau credit bancar. Vă invit să îl vedeți. Poate deveni noul dumneavoastră cămin. Clasificare energetică: Clasa A ID intern: V8502

www.publi24.ro 24700016 Giroc

COMISION 0%! Vând locuință individuală, tip Parter + Mansardă, în Giroc, chiar în centrul localității, aproape de școală. Proprietatea însumează o suprafață utilă de 146 mp și un teren de 274 mp, fiind edificată în anul 2006, cu structură din beton și cărămidă. Dispunere interioară: Parter: - un living spațios cu zonă de dining - bucătărie separată - un dormitor - o baie Mansardă: - o baie - 3 dormitoare Toate utilitățile sunt racordate: apă, gaz, curent, canalizare, drum asfaltat, iluminare publică. Preț: 247.000 € - Comision 0% Pentru detalii și programări pentru vizionare, contactați-ne la: 0730313229

www.publi24.ro 13499015 Timisoara

www.publi24.ro 92990166 Timisoara

Cod intern: V5012 De vânzare apartament cu 3 camere în Timișoara, zona Girocului. FOXFORT Imobiliare propune achiziționarea unui apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat în Timișoara, zona Girocului, aproape de Spitalul Județean. Se află la mansardă într-un imobil cu regimul de înălțime P+4E+M, construit în anul 2015, structură din beton, zidărie BCA. Suprafața utilă este de 56 mp. Structura apartamentului este următoarea: - Hol; - Bucătărie cu living integrat (open space) - Living; - Baie; - Dormitor; - Birou. Dotările interioare sunt moderne: - Ușa de acces: metalică; - Ușile interne: celulare; - Tâmplăria ferestrelor: PVC; - Podele: parchet, gresie. Apartamentul se livrează mobilat și cu electrocasnicele necesare: plită, cuptor, hotă, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider cu congelator. Încălzirea se realizează prin centrală proprie cu calorifere. Imobilul dispune și de sistem de aer condiționat (A.C.). Prețul este de 92.990€, COMISION 0% Se acceptă plata în numerar sau prin credit bancar. Clasa energetică indicată: A Pentru a vedea toate ofertele actualizate constant, cu prețuri corecte și cele mai noi anunțuri imobiliare, accesați site-ul oficial FOXFORT Imobiliare: foxfort.ro Vă rugăm să menționați întotdeauna că ați văzut anunțul cu ID-ul: V5012 Sediul agenției: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș Mai multe informații la numărul: 0374.069.727

www.publi24.ro 23990015 Chinteni

Comision 0% Vă propunem spre vânzare o locuință individuală, situată în Chinteni, într-o zonă retrasă, ideală pentru cei care caută liniște, intimitate și un cadru plăcut de trai. Imobilul are o suprafață de 153 mp utili, este amplasat pe un teren de 538 mp și se remarcă prin spații ample, o dispunere eficientă și un design luminos, cu zone bine echilibrate. Dispunere interioară: Parter: hol de acces (antreu) garaj cămară grup sanitar debara bucătărie o cameră de zi spațioasă Etaj: 3 dormitoare 2 băi dressing 2 terase Casa se predă în faza de semifinisat, oferind viitorului proprietar ocazia de a-și personaliza finisajele conform preferințelor. Proprietatea este perfectă pentru o familie care își dorește o casă proprie, bine compartimentată, cu o curte generoasă, într-o locație pitorească și retrasă din Chinteni. ID INTERN - P229056

www.publi24.ro 19500016 Mosnita Noua

Estate Group vă propune spre achiziție o vilă individuală în Moșnița Nouă, având acces și dinspre Calea Urseni, cu o suprafață de teren de 600 mp, suprafață construită de 150 mp, suprafață utilă de 120 mp plus o terasă acoperită, compartimentată astfel: Parter: hol de intrare, living cu zona de bucătărie și o cameră tehnică/cămară, un dormitor/birou, terasă acoperită. Etaj: hol, trei dormitoare, o baie. Încălzirea se realizează prin pardoseală, utilizând centrala termică pe gaz. Locuința este edificată din cărămidă, izolație exterioară cu polistiren de 10cm, acoperiș din țiglă. Curtea va fi amenajată cu gazon și sistem de irigații. Dispune de toate utilitățile: apă, electricitate, gaz, fosă septică, iluminat stradal. Drumul de acces este pietruit. Casa se predă la cheie și se vinde conform descrierii. Preț: 195.000 EURO +TVA Se acceptă și achiziția prin credit bancar. Oferim asistență financiară și juridică pe tot parcursul procesului. Pentru detalii suplimentare despre această proprietate sau pentru programarea unei vizite, ne puteți contacta la numărul de telefon 0754 508 947

www.publi24.ro 20000020 Mosnita Noua

Vă propunem o casă de tip individual, cu o suprafață utilă de 96 mp, amplasată într-o zonă liniștită în Moșnița. Terenul aferent este de 500 mp și beneficiază de o curte spațioasă, o terasă și permite parcarea a 2 autovehicule. Printre facilitățile casei se numără: Toate rețelele utilitare: gaz, electricitate, apă, canalizare Încălzire prin pardoseală Ferestre tripan pentru o izolare termică optimă Finisaje de înaltă calitate Casa este în faza de construcție și va fi gata până la sfârșitul anului curent, oferind cumpărătorului libertatea de a-și alege finisajele, pentru a o personaliza complet. Preț: 200.000 Euro Imaginile din anunț sunt de referință și ilustrează un model identic cu proprietatea oferită. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizită (inclusiv în weekend), nu ezitați să ne contactați! Contact: Dani : 0728345300

www.publi24.ro 17900011 Sibiu

CASĂ INDIVIDUALĂ DE VÂNZARE CU UNICITATEA COMISIONULUI 0%, situată pe strada Ceaikovski din Gusterița, reprezintă opțiunea optimă pentru dumneavoastră și familia dumneavoastră. Proprietatea detine o suprafață construită de 180 mp și o suprafață locuibilă de 150 mp. Structura este din zidărie de cărămidă, dispune de încălzire centralizată proprie cu calorifere. Are un stil tradițional și este disponibilă pentru vânzare parțial mobilată și utilată. Imobilul beneficiază de o curte liberă de 271 mp, incluzând locuri de parcare, un spațiu destinat jocurilor copiilor și o grădină. Zona este deservită de stații pentru mijloace de transport în comun și spații verzi. Compartimentarea casei este următoarea:

www.publi24.ro 29999016 Chisoda

FOXFORT vă propune o ocazie de a achiziționa o proprietate spectaculoasă, situată în Chișoda. Această casă impunătoare oferă o combinație optimă între confortul contemporan și eleganța tradițională, punând un accent deosebit pe relaxare. Această reşedinţă stilată este spaţioasă, cu o suprafață generoasă de 179 mp, ideală pentru a găzdui întreaga familie şi pentru a primi musafiri într-un cadru primitor şi plăcut. Cu 5 camere spaţioase, incluzând un living călduros şi o bucătărie bine dotată, această casă asigură toate facilităţile pentru un stil de viață modern şi confortabil. În plus, proprietatea dispune de o terasă de 30,6 mp, perfectă pentru momente de destindere şi socializare în aer liber. Terasă este împărţită în două zone distincte, una pentru relaxare şi o bucătărie de vară. Exteriorul proprietăţii este îngrijit, incluzând un foişor cu grătar, excelent pentru petreceri în aer liber şi seri memorabile. În interior, dormitorul matrimonial are baie proprie şi un dressing amplu. O altă cameră a fost transformată într-un spaţiu de recreere, echipat cu masă de biliard. Pentru cei pasionaţi de activităţi de timp liber, proprietatea include un garaj bine echipat, având şi o masă de ping-pong, o țintă de darts şi o saună, oferindu-vă posibilitatea de a vă bucura de momente de odihnă şi distracţie în confortul propriei locuinţe. Această casă excepţională este termoizolată cu vată bazaltică, garantând confort termic şi economii considerabile la cheltuielile de întreţinere. Proprietatea se vinde complet mobilată şi utilată. Preţul este de 299.990€ - COMISION 0% Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa B ID interior: V6082

www.publi24.ro 18700017 Timisoara

Locuință parter, tip vilă, singurătate 3 dormitoare spațioase 2 grupuri sanitare Living luminos Cameră tehnică dedicată Bucătărie separată 2 Holuri de acces Toate utilitățile prezente Terasă de 30 mp

www.olx.ro 365000 Feleacu

Proprietar, pun spre vânzare o locuință individuală în comuna Feleacu: *Construită pe un teren de 873 mp, oferă o priveliște superbă asupra zonei, multă verdeață și aer curat, fiind retrasă de la agitația urbană, dar cu acces facil la drumul național (DN) și la centura de ocolire Valcele-Apahida. *Accesul către proprietate se realizează pe un drum asfaltat. Casa va fi predată la stadiul de finisaj exterior complet și semifinisat la interior. *Construcția a utilizat materiale de înaltă calitate, precum: - Zidărie din cărămidă de 30 cm - Izolație termică din polistiren de 15 cm EPS80 - Tâmplărie de clasă A, marca Salamander, cu trei foi de sticlă și baghetă termică - Sistem de încălzire prin pardoseală PURMO, cu trei grupuri de pompare și amestec - Instalațiile electrice și sanitare trase pe poziții - Poartă de acces cu sistem autoportant - Pavaj de calitate superioară - Sistem de irigare pentru gazon marca Hunter - Placaj din granit - Acoperiș realizat din tablă Retro Panel, marcă Bilka *Structura casei este pe trei niveluri (Demisol + Parter + Etaj), cu o suprafață utilă de aproximativ 160 mp, două terase de câte 15 mp fiecare, și este compartimentată astfel: D: Salon (living), bucătărie, baie, cămară și ieșire pe terasă P: Dressing, baie, două camere, hol și acces pe terasă E: Dressing, baie și dormitorul matrimonial. *Terenul aferent este foarte mare, oferind locuri de parcare în partea frontală și o zonă extinsă de spațiu verde cu intimitate în partea din spate.

www.publi24.ro 790 Dumbravita

PROPRIETAR închiriază (sau vinde) casă INDIVIDUALĂ P+M în Dumbravița, cu o suprafață utilă de 110 mp și o curte proprie de 350 mp, localizată într-o zonă rezidențială, liniștită. Dispune de toate utilitățile, aer condiționat și centrală proprie pe gaz. La parter se găsesc: hol, baie, spațiu tehnic, un dormitor (sau birou), bucătărie închisă și living, cu acces direct pe terasă. La etaj sunt: hol, 2 dormitoare, un balcon și o baie spațioasă. Podul este accesibil prin trapa (chepeng) pentru depozitare. Casa se predă mobilată și utilată. Chiria este de 790 euro plus garanție. Telefon contact

www.publi24.ro 14950016 Timisoara

Agenția Imobiliară AB CASA propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION pentru cumpărător, un apartament amplu, cu 3 camere, rezultat din reconfigurarea unui apartament cu 4 camere, confort 1, decomandat, amplasat la etajul 3 al unui bloc cu 4 nivele, construit în anul 1990. Sunt amplasate câte 2 locuințe pe fiecare nivel. Spațiul de locuit, cu o suprafață utilă de 90 mp, cuprinde un living, două dormitoare, o bucătărie open-space, o baie spațioasă cu fereastră pentru ventilație, o toaletă de serviciu, un dressing mobilat și un balcon. Apartamentul, cu priveliște pe două laturi, este racordat individual la gaz, iar încălzirea se realizează cu centrală termică proprie. Finisajele sunt de calitate, iar ușile sunt realizate din lemn masiv. Tâmplăria este PVC, cu jaluzele automate. Întregul mobilier este de foarte bună calitate, iar bucătăria este complet echipată. Împreună cu apartamentul se oferă și un garaj auto, construit în spatele imobilului. Strada este asfaltată, zona este liniștită, cu acces facil la transportul public. Puncte de interes în apropiere: magazine mari, bănci, piață, cabinete medicale, diverse magazine, farmacii, clinici, centre de analize medicale, spații verzi etc. Preț 149.500 euro, discutabil Telefon: 07 arata numarul

www.publi24.ro 97890150 Timisoara

Vă prezentăm spre vânzare, CU COMISION 0%, un apartament luminos și bine întreținut, cu 3 camere și balcon închis, situat în zona Girocului — una dintre cele mai căutate și liniștite zone din Timișoara. Ideal pentru locuit sau ca investiție! LOCALIZARE: -Zona Girocului – zonă liniștită, cu acces rapid la toate facilitățile -Parcul Adolescenței – 3 minute, Parcul Pădurice – 6 minute -Școala Gimnazială 25 – 2 minute, Liceul Azur – 5 minute -Spitalul Județean – 7 minute de mers pe jos -UVT & UPT – 15 minute -Acces facil la transport în comun: E3, 16, tramvaiele 7 și 9 -Aproape de magazine, farmacii, parcuri și zone verzi SPECIFICAȚII TEHNICE: -Suprafață utilă: 65 mp -Balcon închis cu termopan: 3 mp, cu geamuri panoramice -Configurație: Semidecomandat -2 dormitoare, dispuse separat -Living cu acces la balcon -Bucătărie spațioasă -Etaj: 5 / 5 -Acoperiș din țiglă -Orientare: Nord -Anul construcției: 2012 -Structură: BCA + rigips interior, izolație exterioară cu polistiren -Încălzire: Centrală termică proprie -Bloc izolat termic PUNCTE FORTE: -Apartament complet mobilat și echipat -Electrocasnice incluse: plită, cuptor, frigider -Mobilier modern, în stare foarte bună -Balcon închis — spațiu adițional utilizabil -Poziție excelentă, între parcuri, școli și mijloace de transport -Perfect pentru o familie, dar și ca oportunitate de închiriere -Zonă foarte căutată și sigură REZUMAT: Un apartament modern, curat și bine aranjat, situat într-una din cele mai bune zone ale Timișoarei. O locuință potrivită atât pentru tineri, cât și pentru familii — sau o plasare financiară sigură într-o zonă cu cerere mare. Contactați pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

www.publi24.ro 10700018 Giroc

Apartament mobilat/utilat | Zona Girocului – fosta Lidia 360 Grade Imobiliare propune spre vânzare un apartament spațios și bine compartimentat, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Timișoara – Girocului (zona fosta Lidia). Ideal pentru locuit sau investiție! ________________________________________ Localizare excelentă: • Zonă linștită, cu acces rapid către oraș. • În proximitatea magazinelor, mijloacelor de transport și a punctelor de interes. • Cartier matur, bine dezvoltat. ________________________________________ Despre imobil: • Etajul 3 din 4. • Bloc cu acoperiș – confort termic și protecție suplimentară. • Apartament luminos, poziționat optim. ________________________________________ Suprafață & compartimentare: • Suprafață utilă: 57 mp. • Complet decomandat – ideal pentru confort și intimitate. Compartimentare: • Hol de acces. • Bucătărie separată. • Living spațios. • Dormitor confortabil. • Baie. • Preț: 107.000 € Comision 0. ________________________________________ Se vinde complet mobilat și utilat (exact ca în poze). ➡️ Puteți să vă mutați imediat. ________________________________________ Dotări: • Centrală proprie. • Aer condiționat. • Geamuri termopan. • Boxă pentru depozitare (neînscrisă în CF). ________________________________________ De ce să alegi acest apartament? ✔ Zonă foarte bună. ✔ Compartimentare decomandată. ✔ Mobilat și utilat complet. ✔ 2 garaje incluse. ✔ Ideal pentru locuință sau investiție. ________________________________________ Pentru detalii și vizionări: Adrian – 0734 124 679 (disponibil inclusiv în weekend) Programează o vizionare și descoperă un apartament care îți oferă confort, spațiu și siguranță! ✨

www.publi24.ro 12499011 Mosnita Noua

Casă individuală cu 3 camere de vânzare în localitatea Moșnița Nouă. FOXFORT propune spre vânzare casă tip individuală, cu regim de înălțime Parter + Beciu, situată în Moșnița Nouă, având 3 camere, cu o suprafață utilă de 110 mp și teren 752 mp. Anul construcției este 2025, structură beton, material zidărie cărămidă. Imobilul dispune de următoarele utilități: apă forată. Imobilul se vinde la stadiul din poze. Grădina dispune de 30 de pomi fructiferi. Compartimentarea este dispusă după cum urmează: - Parter: hol, living, 2 băi, bucătărie, 2 dormitoare, terasă; - Beciu de 22 mp; Finisajele interioare sunt clasice: - Tâmplărie ferestre: PVC Salamander; Prețul este de 124.990 Euro - COMISION 0% Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. ID intern: V8591

www.publi24.ro 28999014 Giroc

Casa de familie cu 6 camere în Giroc – Locul tău de respiro, aproape de oraș. Între liniștea rurală și dinamismul urban, te așteaptă o locuință unde spațiul, lumina și confortul se completează perfect. O casă proprie, edificată cu atenție, ideală pentru o familie ce caută mai mult decât un simplu acoperiș – un cămin. Localizată în Giroc, aproape de școală și cu acces rapid către Timișoara, această proprietate oferă 200 mp utili și o curte de 350 mp, unde fiecare colț evocă sentimentul de "acasă". Este structurată P+E, cu o dispunere gândită pentru nevoile cotidiene: La Parter găsești un hol spațios, un living primitor, bucătărie utilată complet, o baie și o verandă perfectă pentru serile de vară. La Etaj sunt situate 4 dormitoare luminoase, o baie și 2 balconașe cu vedere spre împrejurimi. Iar podul, discret și practic, este destinat depozitării. Construită în 2019, cu o fundație robustă din beton și zidărie BCA, casa dispune de toate utilitățile moderne: electricitate, apă, canalizare, gaz, puț propriu, fibră optică, CATV și telefonie. Finisajele sunt alese cu gust: parchet, faianță, tâmplărie PVC și uși interioare elegante. Încălzirea este asigurată de centrală proprie cu calorifere, iar pentru un plus de lejeritate, există 3 locuri de parcare și un garaj. Preț: 289.990€ - FĂRĂ COMISION. Modalități de plată: fonduri proprii sau credit ipotecar. Cod de referință intern: V8347

www.publi24.ro 84999016 Timisoara

Casă particulară cu 15 camere de vânzare în Timișoara. FOXFORT propune spre vânzare o locuință individuală, cu regim de înălțime Parter + Etaj 1 + Mansardă, situată în Timișoara, având 15 camere, cu o suprafață utilă de 530 mp și teren de 824 mp. Anul construcției este 1992, structură din beton, zidărie din cărămidă. Imobilul dispune de următoarele facilități: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, fibră optică. Compartimentarea este următoarea: Imobilul este compus din 2 corpuri de clădire, fiecare având câte 2 apartamente. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă intrare: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se vinde mobilată și echipată: plită, cuptor, hotă, mașină de spălat rufe, frigider cu congelator. Imobilul are 6 centrale proprii, 2 teracote și 6 locuri de parcare, o grădină mare și o seră pentru legume. Mansarda este pregătită pentru a fi compartimentată în apartamente. Prețul este de 849.990€ + COMISION 0%. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. ID intern: V7530

www.publi24.ro 30999016 Dumbravita

Locuinta individuala cu 6 camere de vanzare in localitatea Dumbravita. Descoperiti aceasta casa particulara cu o suprafata generoasa de 193 mp utili, la un pret de doar 1600€/mp, sub media pietei din zona. FOXFORT ofera spre vanzare o casa de tip individual, cu structura P+M+P (Parter + Mansarda + Pod), amplasata in Dumbravita, zona Nord-Vest, avand un total de 6 camere, 2 grupuri sanitare, cu o suprafata utila de 193 mp si un teren aferent de 592 mp. Constructia dateaza din anul 2018, structura de rezistenta este din beton, zidaria de compartimentare este realizata din caramida Porotherm. Proprietatea beneficiaza de urmatoarele utilitati: electricitate, apa curenta, canalizare, gaz metan, cablu TV, telefonie, acces la internet, fibra optica. Izolatia termica exterioara este realizata cu polistiren de 10 cm. Latimea frontului stradal este de 13,7 metri liniari. Imobilul este situat in proximitatea unor puncte de interes. Compartimentarea este urmatoarea: - Parter: hol de acces, living, baie de serviciu, bucatarie, 1 dormitor cu dressing, 1 camera anexa, debara, terasa, 2 constructii anexe in curte; - Mansarda: hol, 3 dormitoare, din care 2 cu dressing, 1 baie; - Pod destinat depozitarii. Finisajele interioare sunt de factura moderna: - Usa principala: PVC; - Usi interioare: celulare, panel; - Tamplaria geamurilor: PVC, termopan; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se vinde partial mobilata. Proprietatea dispune de centrala termica proprie cu incalzire prin calorifere si permite parcarea a 3 autoturisme. Pretul solicitat este de 309.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca modalitati de plata resurse proprii sau credit ipotecar. Faceti-va timp chiar astazi pentru o vizionare. Clasa de performanta energetica: Clasa B Cod de referinta intern: V8549

www.publi24.ro 15999013 Urseni

Locuință individuală cu patru camere de vânzare în localitatea Urseni. Compania FOXFORT propune achiziționarea unei case individuale, structură Parter + Pod, poziționată în Urseni, cuprinzând patru camere, suprafață utilă de 118 mp și un teren de 500 mp. Anul construcției este 2015, structura din beton, zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele facilități: electricitate, apă curentă, canalizare, gaz, cablu TV, telefonie. Dispunerea spațiilor este următoarea: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, 3 dormitoare, terasă; - Podul este liber, permițând amenajarea conform dorințelor. Finisajele interioare sunt clasice: - Ușa de acces: metalică; - Ușile interioare: celulare; - Tâmplăria ferestrelor: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se vinde mobilată și cu electrocasnicele necesare (plită, cuptor, hotă, aragaz, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider cu congelator). Locuința are sistem propriu de încălzire prin calorifere și două locuri de parcare. Prețul este 159.990€ - COMISION 0%. Se acceptă plata din fonduri proprii sau credit bancar. Evaluare Energetică: Clasa B Referință internă: V8791

www.publi24.ro 30999017 Mosnita Noua

www.publi24.ro 47999019 Timisoara

Casă individuală cu 6 camere de vânzare în Timișoara, zona Blascovici. FOXFORT propune achiziționarea unei proprietăți rezidențiale individuale, cu parter și mansardă, localizată în Timișoara, cartierul Blascovici. Aceasta dispune de 6 camere, o suprafață utilă de 248 mp și un teren aferent de 761 mp. Construcția datează din anul 2004, având structură din beton și zidărie de cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: electricitate, alimentare cu apă, canalizare, gaz natural, puț propriu, curent trifazat, cablu TV și fibră optică. Dispunerea spațiilor se prezintă astfel: - Parter: hol, living, o cameră, baie, bucătărie, terasă; - Mansardă: hol, 4 dormitoare, baie. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușa de la intrare: PVC; - Ușile interioare: tip celulară, lemn; - Tâmplăria ferestrelor: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se comercializează mobilată și utilată: plită, cuptor, hotă, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider cu congelator, televizor. Proprietatea este dotată cu sistem propriu de încălzire centralizată prin calorifere și o sobă de teracotă, plus 3 locuri de parcare. Prețul este de 479.990€ - COMISION 0%. Se acceptă plata cu fonduri proprii sau credit bancar. Certificat energetic: Clasa C Cod intern: V7909

www.publi24.ro 315000 Floresti

Capital Imobiliare vă propune spre vânzare, fără comision pentru cumpărător, o locuință individuală excepțională, amplasată în mijlocul naturii, într-o zonă retrasă și prestigioasă a Floreștiului, pe Strada Privighetorii. O locație ideală pentru cei care aspiră la tihnă, intimitate și aer proaspăt, la doar câteva minute de toate utilitățile orașului. Detalii proprietate: Suprafață teren: 1022 mp Deschidere la stradă: 20 m Suprafață locuibilă: 260 mp Structură: 5 camere – fiecare cu baie proprie An de construcție: 2015 Exterior: Curte amenajată cu gazon, arbori tuia și vegetație matură Alei pavate și spațiu amplu pentru parcare Terasă generoasă cu acces direct din zona de zi (living) Piscină exterioară cu sistem de încălzire a apei Zonă barbecue excelentă pentru relaxare și petreceri. Parter: Zona de zi (living) spațioasă și luminoasă, complet mobilată și utilată Spațiu de luat masa generos Bucătărie complet echipată Dormitor cu baie proprie Vestiar (Dressing), hol și toaletă de serviciu. Etaj: 4 dormitoare, fiecare dotat cu baie proprie și balcon; un dormitor este folosit momentan ca birou Hol de acces larg Podul este pretabil pentru mansardare, oferind posibilitatea de a crea încă 2 dormitoare sau spații de depozitare suplimentare. ⚙️ Dotări și facilități tehnice: Construcție izolată la exterior cu polistiren de 10 cm Ferestre termopan Sistem de încălzire (pompă de căldură aer-apă) de 9 kW 2 panouri solare pentru prepararea apei calde menajere Această reședință este perfectă pentru o familie în căutare de confort, spațiu amplu și un mod de viață apropiat de natură, fără a renunța la dotările moderne. Pentru informații suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Capital Imobiliare – Fără costuri de intermediere pentru cumpărător!

www.publi24.ro 14499975 Halchiu

Vă supunem atenției o proprietate individuală, construită solid, localizată în Hălchiu, pe un teren extins de 847 mp, cu 665 mp de curte liberă, oferind intimitate, mult spațiu deschis și posibilități reale de personalizare. Construcția este realizată în regim Subsol+Parter+Mansardă (Sp+P+M), având o suprafață totală utilă de 288,2 mp, organizată eficient pentru confort și funcționalitate. Suprafețe utile:  - Subsol: 53,9 mp - Parter (fără garaje): 99,2 mp - Garaje: 42 mp (20,8 mp + 21,2 mp) - Etaj / Mansardă: 93,1 mp - Suprafață utilă totală: 288,2 mp - Teren: 847 mp - Curte liberă: 665 mp Structura pe niveluri: Subsol – 53,9 mp: - Pivniță sau Cărămar - Cameră pentru utilități - Casa scării Un spațiu optim pentru stocare, cramă sau zona tehnică necesară. Parter – 99,2 mp (fără garaje): - Cameră tehnică / Hol de intrare (cu acces direct către unul dintre garaje) - Hol spațios - Salon primitor și luminos - Zonă de dining bine definită - Bucătărie separată - O cameră ce poate fi amenajată ca birou - Baie cu lumină naturală Parterul este aerisit, cu o circulație logică și lumină naturală suficientă. Garaje – 42 mp total: - 2 spații auto închise - Unul dintre ele permite accesul direct în locuință și în curtea din spate Perfect pentru o familie cu două autoturisme sau pentru spațiu suplimentar de depozitare. Etaj / Mansardă – 93,1 mp: 3 Dormitoare: - Dormitor principal cu spațiu de dressing, baie proprie și ieșire pe balcon - Al doilea dormitor prevăzut cu dressing - Al treilea dormitor generos - Baie pe hol (cu aerisire naturală) - Hol amplu Detalii constructive: - Zidărie din Cărămidă Porotherm - Structură portantă din beton armat - Pereți exteriori de 37,5 cm grosime - Acoperiș cu Țiglă din beton Imcop - O construcție robustă și proporționată Utilități: - Electricitate - Gaz - Apă obținută prin foraj (puț) - Necesită instalarea unei fose septice O proprietate cu substanță, structură solidă, flexibilitate în amenajarea interioară și un potențial serios de a deveni o reședință de lux, perfect adaptată stilului noului proprietar. Imobilul este în proces de cadastrare, estimare finalizare 1 aprilie 2026. Există flexibilitate în metodele de plată. La prețul afișat, proprietatea se livrează la stadiul de structură roșie, unele imagini fiind reprezentări grafice (randări) cu titlu orientativ. Pentru informații suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, vă invităm să ne contactați: Andrei Mocanu: 0720864429 Daniel Novac: 0771187536

www.publi24.ro 83900 Dumbravita

District Real Estate vă propune spre vânzare un lot de pământ adecvat pentru o locuință individuală, situat în zona Dumbrăvița, aproape de lac, pădure și de accesul pe centură. Măsura lotului este de 756mp și se bucură de o deschidere la stradă de 17.8m liniari. Reglementările urbanistice ale zonei impun edificarea unor construcții cu regim redus de înălțime pentru a menține zona aerisită și bine organizată în viitor. Această zonă este proiectată și dezvoltată pentru a oferi liniștea și odihna dorite acasă și în anii ce vor urma, nefiind poziționată pe o axă cu trafic intens. Lotul are acces de pe o stradă pietruită, cu asfaltul la o distanță de maxim 100m. Acestea beneficiază de iluminare stradală, canalizare, apă și rețea electrică la limita parcelelor. Prețul de comercializare este de 83.900 Euro, cu comision 0% pentru cumpărător. Vă oferim asistență și soluții financiare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru vizionări și alte informații suplimentare, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 22899019 Sacalaz

Casă individuală cu patru camere de vânzare în localitatea Sacalaz. FOXFORT propune la vânzare o casă de tip individual, cu regim P+Pod, situată în Sacalaz, cu patru camere, suprafață utilă de 120 mp și lot de 400 mp. Anul edificării este 2025, structură din beton, zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de utilități precum curent electric, apă, canalizare, gaz, CATV, fibră optică. Casa are centrală proprie cu încălzire prin pardoseală și 2 locuri de parcare, plus carport. Compartimentarea este următoarea: - Parter: hol, living, 3 dormitoare, 2 băi, bucătărie, terasă; - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă de acces: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Prețul este de 228.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca metodă de plată resurse proprii sau credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa A ID intern: V8017

www.publi24.ro 36900017 Mosnita Noua

Comision 0% | Casă individuală cu 5 camere | Moșnița Nouă – zona Valery | Teren 703 mp | 2 fronturi stradale O oportunitate excelentă în Moșnița Nouă, zona Valery, aproape de drumul principal: casă individuală solid construită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru activități diverse (birou, cabinet, sediu de firmă, afterschool etc.). Proprietatea beneficiază de toate utilitățile, acces facil și un teren generos cu pomi fructiferi. Caracteristici principale Comision 0% 5 camere: 4 dormitoare, 3 băi Living + bucătărie open space foarte spațios, aproximativ 60 mp, cu șemineu Cameră tehnică – potrivită și pentru amenajarea unei bucătării de vară Garaj cu acces prin telecomandă Regim de înălțime: parter + mansardă Suprafață utilă: 210 mp Teren: 703 mp 2 fronturi stradale Spații exterioare 2 balcoane: 12,01 mp și 7,4 mp 2 terase: 27,4 mp și 5,7 mp Construcție și finisaje Construită și intabulată în 2007 Zidărie cărămidă Porotherm 30 cm + izolație 10 cm Finisaje realizate în perioada 2010–2020 Siguranță & dotări Sistem video Sistem de alarmă Locația oferă un echilibru foarte bun între liniște și acces rapid către drumul principal, fiind potrivită pentru o familie numeroasă sau pentru cei care caută spațiu, curte și funcționalitate.

www.publi24.ro 16999013 Giarmata

Casă individuală cu 4 camere de vânzare în localitatea Giarmata, zona Nord. FOXFORT propune spre vânzare casă tip individuală, cu un regim de înălțime Parter + Mansardă + Pod, situată în Giarmata, zona Nord, având un număr de 4 camere, cu o suprafață utilă de 128 mp și teren 531 mp. Anul construcției este 2024, structură beton, material zidărie cărămidă. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent electric. Compartimentarea este dispusă după cum urmează: - Parter: hol intrare, living cu bucătărie deschisă, dormitor, baie, terasă; - Mansardă: hol, 2 dormitoare, baie, dressing - Pod depozitare. Finisajele interioare la ROSU: - Ușă intrare: PVC; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Podele: beton Oportunitate pentru personalizarea completă a finisajelor. Prețul de vânzare al casei este pentru stadiul la GRI, intabulat și branșat la curentul electric cu contorul instalat, sistemul de încălzire în pardoseală pregătit. Stadiul actual al construcției este la ROȘU, cu tâmplăria montată. Casa dispune și de 2 locuri de parcare. Avantaje semifinisat: - Cost redus față de o casă la cheie; - Flexibilitate în alegerea designului interior; - Posibilitatea de a controla calitatea lucrărilor finale; - Adaptarea spațiului după propriile nevoi și preferințe. Prețul este de 169.990€ - COMISION 0% Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. Indicator performanță energetică: Clasa B ID intern: V7925

www.publi24.ro 74900999 Ciurea

DOAR NOI – COMISION NUL % DESTINE IMOBILIARE vă propune spre achiziție: Locuință individuală LA CHEIE (stadiul de roșu) - Ciurea Preț: 74.900 €uro Detalii edificatoare despre proprietate: - Finalizată în anul 2024 - Structură: P+POD - Suprafață utilizabilă totală de 75 mp - Balcon acoperit de 15 mp - Deschidere la stradă: 30 ml Amplasare interioară: - 2 dormitoare, living cu zonă de luat masa integrată, bucătărie, baie cu FERESTRĂ, hol cu acces la POD, cameră tehnică + spațiu de depozitare de 15 mp RACORDĂRI LA UTILITĂȚI: - Apă din rețea + foraj propriu de 28 m (rezervă de 6000 l apă), canalizare, electricitate (în curs de autorizare și conectare). Specificații constructive: - Fundație realizată din beton armat - Centuri și stâlpi din beton armat (vizibile) - Pereți construiți din BCA + finisaj interior de tencuială - Preinstalație pentru rețeaua electrică - Terasă cu structură din lemn, acoperită cu tablă - Acoperiș finisat cu tablă tip Lindab - Tâmplărie din PVC cu geam termopan - POD cu potențial de extindere (mansardabil) Avantajele viitoarei locuințe: - Libertatea de a-ți imprima amprenta personală. Tu decizi finisajele interioare, tâmplăria și paleta cromatică. - Confortul de a transforma această casă în refugiul perfect, alegând elemente de design care te definesc, fără demolări sau modificări ulterioare. - Transparență totală – fără defecte ascunse sub finisaje. Poți inspecta rezistența structurii și calitatea materialelor utilizate, beneficiind de o garanție pentru o construcție robustă. - Achiziționezi la o valoare corectă și îți organizezi cheltuielile de amenajare în ritmul propriu, investind exact în ce îți dorești. - Aproape de agitația orașului (doar 15 minute), dar te bucuri de o liniște profundă, înconjurată de natură. O locație de invidiat, cu priveliște panoramică excelentă spre releul din BUCIUM. Nu amâna realizarea unui obiectiv important. O singură vizită te separă de casa mult dorită. Cod referință ofertă: P -4838 !!!Obține finanțarea dorită cu o simplitate fără precedent!!! Nu mai pierde timp cu vizite la multiple instituții bancare. Noi preluăm noi sarcina integral, complet GRATUIT. Asistență personalizată pe tot parcursul procesului, de la dosar până la încasarea creditului, indiferent de soluția de finanțare aleasă. Economisește timp prețios și resurse financiare. Contactează-ne acum pentru o evaluare de oportunitate fără costuri!

www.publi24.ro 27999010 Parta

Casă individuală cu 5 camere disponibilă pentru vânzare în localitatea Pârța, zona de Est. Compania FOXFORT propune spre vânzare o locuință de tip casă individuală, cu demisol + parter, situată în Pârța, zona Est, având 5 camere, cu o suprafață utilă de 260 mp și un teren aferent de 1000 mp. A fost construită în anul 2018, având structură din beton și zidărie din cărămidă. Proprietatea beneficiază de următoarele facilități: curent electric, apă, rețea de canalizare, gaz, cablu TV, internet, fibră optică. Amenajarea interioară este următoarea: - Parter: un hol mare, living, baie, bucătărie, o terasă de 34 mp, un dormitor, o cameră tehnică; - Etaj: un hol spațios, 3 dormitoare, 2 grupuri sanitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușa de acces: PVC; - Ușile interioare: tip panel; - Tâmplăria ferestrelor: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se oferă mobilată și dotată cu electrocasnice: plită, cuptor, hotă, aragaz, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider cu congelator, cuptor cu microunde. Locuința are încălzire proprie prin centrală termică, cu încălzire prin pardoseală la parter și calorifere la etaj. Prețul este de 279.990€ - FĂRĂ COMISION DE LA CUMPĂRĂTOR Se acceptă plata prin fonduri proprii sau credit ipotecar. Clasificare energetică: Clasa A Cod identificare intern: V8702

www.publi24.ro 35000029 Mosnita Noua

www.publi24.ro 33500019 Sacalaz

Imobiliare Apostu vă prezintă în exclusivitate, cu comision zero pentru cumpărător, o casă individuală remarcabilă, cu 5 camere și 3 băi, localizată în județul Timiș, localitatea Săcălaz, la doar câteva minute de Timișoara. Distanța este de opt kilometri față de Iulius Mall Timișoara și tot atâția de Centrul Orașului. Proprietatea impresionează prin spațiul vast, planul modern și dotările de calitate superioară. Casa este construită integral din cărămidă, termoizolată cu vată bazaltică de 15 cm, iar podul este izolat cu spumă de 20 cm, având acoperiș din țiglă ceramică. Curtea este frumos amenajată, cu porțiunea din față pavată și zone dedicate viitorului gazon și decorului floral. Suprafața utilă a locuinței este de 166 mp, completată de o terasă de 25 mp, acoperită, iar terenul asociat este de 1.038 mp, oferind intimitate și spațiu de relaxare. Deschidere la stradă de 33 ml. Structura interioară: living open space cu zona de bucătărie și dining (43 mp), 2 dormitoare de 16 mp, dormitor matrimonial de 15 mp, cu dressing și baie proprie, cameră pentru birou/dormitor secundar, cameră de depozitare, 3 băi, 2 holuri și cameră tehnică. Echipamente de top: – încălzire radiantă (prin pardoseală) cu control individual al temperaturii în fiecare cameră - pompă de căldură aer-apă - centrală termică Mitsubishi – sistem de purificare a apei – feronerie exterioară QFORT cu geamuri tripan - uși exterioare QFORT – suprafețe vitrate ample – uși interioare Porta Doors cu toc dublu – corpuri sanitare Grohe – blatul de bucătărie din cuarț – electrocasnice Bosch și Samsung (plită, cuptor, hotă, frigider, mașină de spălat) – pardoseală laminată de 12 mm și finisaje moderne în întreaga casă – aparat de aer condiționat LG de 18.000 BTU Rețele aduse: electricitate (inclusiv trifazic), puț propriu de foraj, fosă septică modernă (2 camere). Apă pluvială colectată în rezervor dedicat. Locuința se vinde complet mobilată și echipată, exact cum se vede în imagini, fiind pregătită pentru mutare imediată. Această proprietate reprezintă opțiunea ideală pentru o familie care caută confort, eficiență energetică, facilități de ultimă generație și o suprafață generoasă de teren, aproape de Timișoara. Zona este bine dezvoltată, înconjurată de case deja finalizate și are acces ușor la drumul principal asfaltat. Agenția imobiliară Apostu Estate oferă asistență bancară gratuită, prin partenerii noștri, pentru a vă ajuta să alegeți cea mai avantajoasă soluție de creditare, astfel încât să deveniți rapid proprietarul acestei locuințe. Accesibilă imediat. Contactați-ne pentru detalii și pentru a programa o vizionare chiar astăzi!

www.publi24.ro 21900019 Tarlungeni

Sunt Ionela Ciobotă de la Remax Evolution și astăzi vă supun atenției, în regim de reprezentare exclusivă și cu comision zero la cumpărător, o proprietate cu totul deosebită – ideală dacă vă imaginați dimineți savurând cafeaua în curte, în deplină liniște. Caracteristici imobiliare: 4 camere | 114 mp utili (143 mp construiți) Teren de 550 mp | curte liberă 478 mp | deschidere de 23 m Fundație din beton și placă de beton armat peste parter – structură solidă Zidărie din cărămidă de 30 + 10 cm și izolație cu polistiren expandat – asigură confort termic și eficiență Acoperiș tip șarpantă din lemn cu țiglă ceramică și izolație de vată minerală de 15 cm la partea superioară Încălzire pe gaz și coș de fum (se poate opta pentru sistem hibrid) Proiect de rezistență existent – un avantaj semnificativ pentru siguranță și claritate. În curte: Atelier de depozitare de 8 mp Curte amenajată cu gazon natural și 10 pomi fructiferi ajunși la maturitate: cireși, meri, vișini, peri și pruni. Sectorul Izvor, Tărlungeni – proximitate față de oraș, dar departe de agitație: La 100 m de stația de autobuz La 250 m de Mega Image La 100 m de o frizerie Străzi spațiate, case retrase și mult spațiu verde definesc aici un mediu de rezidență echilibrat, unde pacea și intimitatea se împletesc natural cu accesul rapid la toate facilitățile necesare unei vieți comode. În acest context, o casă în Izvor devine alegerea perfectă pentru cei ce aspiră la un stil de viață așezat, într-o locuință modernă, bine realizată și gata de locuit, potrivită pentru familii sau oricine caută spațiu, curte și liniște, fără a se îndepărta prea mult de centrul urban. Ansamblul acestor elemente nu descrie doar o simplă casă – ele conturează o manieră de trai bazată pe confort, funcționalitate și posibilitate de acces. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați.

www.publi24.ro 30899026 Dumbravita

Locuință independentă cu 5 camere de vânzare în localitatea Dumbravița, zona Nord-Vest. Compania FOXFORT propune spre vânzare o casă tip individuală, localizată în Dumbravița, zona Nord-Vest, cu acces rapid spre Timișoara, o zonă liniștită, bogată în verdeață și aer curat. Imobilul are regim de înălțime Parter + Mansardă + Pod și dispune de 5 camere, 3 băi, cu o suprafață utilă de 117 mp și un teren de 610 mp. Terasa măsoară 20 mp. În curte se găsește o fântână forată la 14 m adâncime, un carport și un spațiu de depozitare de 28 mp. Anul construcției este 2016, structură din beton, zidărie din cărămidă Porotherm, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm. Acoperișul este din țiglă. Deschiderea la stradă este de 16,8 ml. Imobilul beneficiază de toate utilitățile: curent electric, apă, canalizare, gaz, cablu TV, telefon, acces la internet, fibră optică. Compartimentarea este următoarea: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, o cameră, spațiu de depozitare, cămară, terasă; - Mansardă: hol, 3 dormitoare, 2 băi, balcon; - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușa de acces: PVC; - Uși interioare: celulare, panouri; - Tâmplăria ferestrelor: PVC, termopan; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se vinde complet mobilată și echipată, conform imaginilor. La capitolul electronice, avem: plită pe gaz, cuptor, hotă, mașină de spălat rufe, frigider cu congelator, cuptor cu microunde, televizor. Imobilul are sistem propriu de încălzire (centrală) cu distribuție prin pardoseală și 3 locuri de parcare. Prețul este de 308.990€ - COMISION 0% Se acceptă ca metodă de plată resurse proprii sau credit bancar. Indice de performanță energetică: Clasa A ID intern: V8105 Contactați-ne chiar azi pentru mai multe informații și pentru a programa o vizită la viitoarea dumneavoastră locuință.