2 Camere
Theodor Pallady
Parcare INCLUSĂ Ideal pentru Locuit sau Investiție - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 10502620 Sector 3

✨ Locuința pe care o alegi astăzi poate deveni cea mai bună investiție pentru viitorul tău. Dacă îți dorești un apartament nou, construit la standarde moderne, într-o zonă aflată în plină dezvoltare și realizat de un dezvoltator cu experiență dovedită, această ofertă merită toată atenția ta. Oferta noastră completă o găsiți pe site-ul Best Expert Imobiliare Birou Vânzări Dezvoltator Titan – Pallady | Comision 0% Termen de finalizare: Septembrie 2026 Un proiect dezvoltat de profesioniști Ansamblul este construit de unul dintre cei mai apreciați dezvoltatori din Sectorul 3, cu peste 14 proiecte rezidențiale finalizate și predate cu succes, un avantaj important pentru orice cumpărător care își dorește siguranță și calitate. Fiecare apartament este proiectat pentru a oferi spații funcționale, luminoase și eficiente, astfel încât fiecare metru pătrat să fie valorificat la maximum. O locație care îți simplifică viața Situat în zona Theodor Pallady, într-un cartier exclusiv rezidențial, ansamblul oferă liniștea pe care o cauți, fără să renunți la avantajele orașului. Ai acces rapid către: Metrou Nicolae Teclu – aproximativ 12-14 minute de mers pe jos Autostrada A2 și principalele artere ale orașului ️ IKEA, Auchan, Lidl, Metro, Decathlon, Leroy Merlin, Dedeman, Jumbo, JYSK, Mega Image și numeroase alte magazine și servicii. ✅ Dotări care fac diferența Apartamentele se predau la cheie, complet finisate și racordate la toate utilitățile. Beneficiezi de: ✔️ Centrală termică proprie în condensare ✔️ Finisaje premium la alegere (parchet, gresie, faianță și uși interioare) ✔️ Ușă metalică antiefracție ✔️ Băi complet echipate ✔️ Racordare la gaz, apă, canalizare și electricitate ✔️ Complex privat cu acces securizat și poartă electrică cu telecomandă Confort astăzi. Valoare și mâine. Fie că îți dorești prima locuință, o casă pentru familia ta sau o investiție într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, acest proiect îți oferă combinația ideală între calitate, poziționare și preț. Nu cumpăra doar un apartament. Alege un loc în care să te simți cu adevărat acasă. Programează chiar astăzi o vizionare! Sediu: Drumul Gura Crivățului nr. 4-22, Sector 3 Waze: Best Expert Imobiliare ☎️ Telefon programări: 0741 531 808 Program vizionări: Luni – Vineri: 10:00 – 18:00 Sâmbătă: 10:00 – 14:00 Best Expert Imobiliare Birou Vânzări Dezvoltator Titan – Pallady | Comision 0%

www.publi24.ro 580 Sector 3

P310258 ACE Imobiliare vă oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în zona Theodor Pallady. Locuința are o suprafață de 54 mp și se află la etajul 1, într-un imobil cu regim de înălțime P+3. Apartamentul este mobilat și utilat, pregătit pentru noii chiriași. Zona beneficiază de acces facil la transportul public, restaurante, centre comerciale și alte facilități urbane, ceea ce face din acest apartament o alegere excelentă pentru un stil de viață confortabil și echilibrat. Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați. ACE Imobiliare – acasă începe cu noi. Nu este proprietatea potrivită? Vezi sute de alte oferte pe aceimobiliare.ro. Comisionul de intermediere este de 50% din prima luna de chirie. Consultant imobiliar: Sandra G.

www.publi24.ro 88990179 Timisoara

Evand Homes va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Timisoara, zona Olimpia-Stadion, in imediata apropiere a Complexului Studentesc. Apartamentul este amplasat la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+4+M, blocul este izolat termic si prevazut cu acoperis, ceea ce ofera un plus de confort si eficienta energetica. Locuinta are o suprafata utila de 49.7 mp si se evidentiaza printr-o compartimentare decomandata, ideala atat pentru locuit cat si pentru investitie. Compartimentare: hol de acces, bucatarie open-space, debara, living, dormitor si baie. Dotarii: - centrala termica proprie cu incalzire prin calorifere; - tamplarie din aluminiu cu geamuri termopan; - usa metalica la intrare; - boxa in folosinta; Apartamentul se vinde partial mobilat si necesita partiala renovare, oferind astfel viitorului proprietar posibilitatea de personalizare completa dupa propriul stil. Datorita pozitionarii excelente aceasta proprietate reprezinta o alegere inspirata atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Pret: 88.990 € + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la 0774 022 947 – Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

www.publi24.ro 96000192 Sector 3

Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, cu o suprafață utilă de 50,37 mp, situat la parter înalt, într-un bloc reabilitat termic, pe Strada Ion Țuculescu nr. 34, Sectorului 3. Apartamentul se vinde partial mobilat, disponibil pentru mutare rapida sau pentru închiriere. Are vedere către grădina din spatele blocului, oferind liniște și multă verdeață. Avantaje: * Bloc reabilitat și anvelopat termic. * Parter înalt. * Lift. * Încălzire prin termoficare. * Toate actele pregătite pentru vânzare, inclusiv achiziție prin credit. * Posibilitate de obținere a unui loc de parcare de la Primărie, prin depunerea documentației. În prezent, apartamentul beneficiază de un loc de parcare închiriat de la Primărie, situat chiar în spatele blocului. Acesta este atribuit titularului contractului și nu se transmite odată cu vânzarea apartamentului. Noul va putea solicita atribuirea unui loc de parcare conform procedurii și disponibilității stabilite de Primărie. Localizare excelentă: * 850 m (aprox. 12 minute) până la stația de metrou Dristor. * 600 m (aprox. 7 minute) până la Parcul IOR (Alexandru Ioan Cuza). * 6 7 minute de mers pe jos până la ParkLake Shopping Center. * Stație STB la aproximativ 3 minute de mers pe jos. * Grădinița nr. 67 și Școala Gimnazială nr. 86 sunt chiar în spatele blocului un avantaj important pentru familiile cu copii. * Shop&Go lângă bloc, Froo în apropiere și Mega Image Non-Stop la aproximativ 8 10 minute de mers pe jos. * Numeroase spații verzi și locuri de joacă amenajate în imediata vecinătate. Zona este liniștită, bine conectată la mijloacele de transport și oferă acces rapid către școli, grădinițe, parc și centre comerciale, fiind o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.

www.publi24.ro 40000068 Copaceni

Descoperă o proprietate cu potențial real! Situată în comuna Copăceni pe strada Șoseaua Principală, la 20 de Km de București , într-o zonă liniștită, casa este perfectă pentru o familie sau pentru o investiție pe termen lung. Detalii: Suprafață teren intravilan : 5843mp Suprafață casă : 156mp (compusă din 6 camere cu 3 intrări separate, baie, bucătărie, 2 balcoane, terasă închisă) Suprafață construcție anexă magazie : 151 mp Curent electric apa gaze posibilitate de canalizare Grădină spațioasă Preț : 400.000 (negociabil) Contact : Florin ( ) Proprietate ideală pentru cei care caută liniște, aer curat și un loc cu suflet - te invit la vizionare!

www.publi24.ro 600 Sector 3

P313502 ACE Imobiliare vă oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în zona Theodor Pallady. Locuința are o suprafață de 50 mp și se află la etajul 3, într-un imobil cu regim de înălțime P+6. Apartamentul este mobilat și utilat, pregătit pentru noii chiriași. Zona beneficiază de acces facil la transportul public, restaurante, centre comerciale și alte facilități urbane, ceea ce face din acest apartament o alegere excelentă pentru un stil de viață confortabil și echilibrat. Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați. ACE Imobiliare – acasă începe cu noi. Nu este proprietatea potrivită? Vezi sute de alte oferte pe aceimobiliare.ro. Comisionul de intermediere este de 50% din prima luna de chirie. Consultant imobiliar: Raluca O.

www.publi24.ro 11942732 Sector 3

✨ Confortul nu înseamnă doar metri pătrați. Înseamnă un apartament bine gândit, într-un ansamblu modern, unde fiecare detaliu este ales pentru ca tu să te bucuri de fiecare zi petrecută acasă. Dacă îți dorești o locuință nouă, spațioasă, luminoasă și amplasată într-una dintre cele mai căutate zone din estul Capitalei, această proprietate din First One Residence – Theodor Pallady este alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Garsoniera 72.15 mp total (36.4 mp utili + balcon generos de 13.45 mp, Curte 22.3 mp) Imobil boutique cu regim redus de înălțime P+3, într-un ansamblu rezidențial modern cu doar 118 apartamente, conceput pentru confort, liniște și intimitate. Loc de parcare: 12.100 euro TVA 21% inclus ✅ Comision 0% – direct prin Biroul de Vânzări al Dezvoltatorului. De ce merită să alegi această locuință? ✔️ Compartimentare practică și eficientă ✔️ Living luminos și balcon spațios, perfect pentru momentele de relaxare ✔️ Încălzire în pardoseală pentru un confort superior ✔️ Centrală termică proprie ✔️ Obiecte sanitare premium cu rezervor încastrat Geberit ✔️ Finisaje la alegere, pentru a-ți personaliza locuința după propriul stil Localizare excelentă – Theodor Pallady • aproximativ 500 m până la stațiile STB 253 și 330 • aproximativ 1,5 km până la stația de metrou Nicolae Teclu (circa 20 minute) • acces rapid către IKEA, Auchan, Metro, Lidl, Decathlon, Jumbo, Leroy Merlin, Dedeman, JYSK și numeroase alte facilități comerciale și de servicii. Termen de finalizare: Decembrie 2026 Indiferent dacă îți cauți prima locuință sau o investiție cu potențial excelent într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, acest apartament îți oferă echilibrul perfect între confort, accesibilitate și valoare pe termen lung. Programează o vizionare și descoperă proiectul chiar la biroul nostru de vânzări! Sediu: Drumul Gura Crivățului nr. 4-22, Sector 3 Waze: Best Expert Imobiliare Programări: 0741 531 808 Program vizionări: Luni – Vineri: 10:00 – 18:00 Sâmbătă: 10:00 – 14:00 Oferta completă este disponibilă pe www.firstoneresidence.ro Urmărește-ne pe Facebook, Instagram și TikTok: Best Expert Imobiliare

www.publi24.ro 17437720 Sector 3

Oferta noastra completa o gasiti pe site-ul Bestexpertimob.ro Birou vanzari dezvoltator Titan-Pallady Comision 0% Pozitionare : zona Theodor Pallady Tip proprietate - Apartament 3 camere decomandate Tip imobil - P+3 etaje Total unitati ansamblu - 28 unitati Termen Finalizare - Martie 2026 Suprafata utila - 71.85 mp utili +11.78 mp balcon, suprafata totala utila 83.63 mp utili Utilitati publice - curent, apa, canalizare, gaz Distanta mijloace de transport in comun: - 500 mt. STB 253 si 330 Dotari -centrala proprie -incalzire in pardoseala -vas toaleta sistem gheberit -finisaje la alegere Sediu: Drumul Gura Crivatului, nr. 4-22, Sector 3 Waze: Best Expert Imobiliare Telefon Programari: 0741.531.808 Program vizionari: L-V 10:00-18:00 / S: 10:00-14:00 Facebook /Instagram/ TikTok - Best Expert Imobiliare Romimo_1731329825

www.publi24.ro 10999022 Sector 3

Toate ofertele si ansamblurile din zona Theodor Pallady le gasiti pe site-ul prestige-rezidential .ro Tip proprietate - Apartament 2 camere decomandat Tip imobil - Parter Suprafata - 50mp Pozitionare: zona Titan-Pallady Facilitati in apropiere: -Kaufland, Lidl, Auchan Mega Image, Carrefour. -Sali de fitness -Parcuri si locuri de joaca -Restaurante si terase -Scoli si gradinite -Ikea, Jumbo, Decathlon, Altex, XXXLutz, Leroy Merlin Acces rapid la transport: -Metrou Nicolae Teclu -Liniile STB 253 si 330 Apartamentul are o compartimentare decomandata, cu acces separat catre fiecare incapere. Bucataria inchisa, de peste 8mp, ofera suficient spatiu pentru zona de gatit si de luat masa, iar holul de aproape 7mp permite amenajarea unui dressing sau a unor corpuri generoase pentru depozitare. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, iar pretul include si un loc de parcare privat. Detalii: -Parcare inclusa in pret !! -Bucatarie separata -Complet mobilat si utilat -Hol generos, ideal pentru spatii de depozitare -Balcon -Se accepta achizitie prin credit ipotecar -Credit ipotecar existent la BCR -Comsion standard Pret proprietate: 109.990€ Contact: 0770.911.206 Detalii zona: - Metrou Nicolae Teclu / 1 Decembrie 1918 - STB - 330, 253 - scoli si gradinite de stat. - centre comerciale mari: Ikea, Jumbo, Dedeman, Leroy Merlin, Mobexpert, Kaufland, Lidl, etc - magazine: Profi, Mega Image, Carrefour, Fro, etc - parcuri si locuri de joaca

www.publi24.ro 594 Sector 3

Cristal Imobiliare oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, complet mobilat și utilat, situat în Sectorul 3, pe Aleea Tornadei, într-un imobil cu regim redus de înălțime. Locuința este ideală pentru un cuplu, o persoană activă sau un expat care își dorește confort, intimitate și acces rapid către principalele artere din estul Capitalei. Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 60 mp și este amplasat la etajul 2 din 2, beneficiind de liniște, lumină naturală și un număr redus de vecini. Proprietatea este complet pregătită pentru mutare și dispune de centrală termică proprie, loc de parcare inclus și toate dotările necesare unui stil de viață confortabil. Detalii apartament: 2 camere decomandate, suprafață utilă aproximativ 60 mp Etaj 2/2 – bloc cu regim redus de înălțime Centrală termică proprie pe gaz Aer condiționat Complet mobilat și utilat Bucătărie complet echipată Mașină de spălat rufe Bandă de alergare inclusă Loc de parcare inclus în preț Bloc mic, cu puțini locatari Zonă liniștită, ideală pentru locuire pe termen lung Localizare: Metrou Nicolae Teclu (aproximativ 8-10 minute cu mijloacele de transport sau autoturism), acces rapid către Bulevardul Theodor Pallady și Splaiul Independenței, în apropiere magazine, supermarketuri, restaurante, centre comerciale și alte puncte de interes din Sectorul 3. Condiții de închiriere: Apartamentul este disponibil imediat pentru vizionari si inchiriere, pretabil pentru închiriere pe termen lung (minim 1 an). Se solicită o lună de chirie în avans și o garanție echivalentă cu o lună de chirie.

www.publi24.ro 11772415 Sector 3

✨ Mai mult decât un apartament. Un loc în care familia ta se poate bucura de confort, liniște și siguranță. Dacă îți dorești o locuință nouă, spațioasă și construită la standarde moderne, într-un ansamblu rezidențial realizat de un dezvoltator cu experiență, această proprietate este alegerea perfectă pentru un nou început. Oferta noastră completă o găsiți pe site-ul Best Expert Imobiliare Birou Vânzări Dezvoltator Titan – Pallady | Comision 0% Prețuri promoționale ✔️ 117.724 € + TVA – pentru un avans de 80% la antecontract ✔️ 121.365 € + TVA – pentru un avans de 15% la antecontract Termen de finalizare: Septembrie 2026 Un proiect dezvoltat cu experiență și responsabilitate Ansamblul este construit de unul dintre cei mai apreciați dezvoltatori din Sectorul 3, cu peste 14 blocuri finalizate și predate cu succes, oferind cumpărătorilor siguranța unei investiții solide și a unei locuințe realizate la standarde înalte de calitate. Fiecare apartament este proiectat inteligent, cu spații generoase, camere luminoase și compartimentări eficiente, pentru ca fiecare zi petrecută acasă să fie mai confortabilă. O locație excelentă pentru întreaga familie Situat în zona Theodor Pallady, într-un cartier exclusiv rezidențial, proiectul oferă acces rapid către toate punctele importante ale orașului. Ai aproape de tine: Metrou Nicolae Teclu, la aproximativ 12-14 minute de mers pe jos Acces rapid către Autostrada A2 și centrul Capitalei ️ IKEA, Auchan, Lidl, Metro, Decathlon, Leroy Merlin, Dedeman, Jumbo, JYSK, Mega Image și numeroase alte centre comerciale și servicii. ✅ Dotări moderne pentru un stil de viață confortabil Apartamentele se predau la cheie, complet racordate la toate utilitățile și pregătite pentru mutare. Beneficiezi de: ✔️ Centrală termică proprie în condensare ✔️ Finisaje premium la alegere (parchet, gresie, faianță și uși interioare) ✔️ Ușă metalică antiefracție ✔️ Băi complet echipate ✔️ Racordare la toate utilitățile publice ✔️ Complex privat cu acces securizat și poartă electrică Locuința care îți oferă mai mult Acest apartament este alegerea ideală pentru familiile care își doresc un cămin modern, într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată la oraș. Fie că îl alegi pentru locuit sau ca investiție, vei beneficia de un proiect amplasat într-una dintre cele mai dinamice și apreciate zone din estul Bucureștiului. Programează o vizionare! Lasă-te convins de calitatea construcției și descoperă apartamentul care poate deveni noul tău „acasă”. Best Expert Imobiliare Birou Vânzări Dezvoltator Titan – Pallady Comision 0% pentru cumpărător!

www.publi24.ro 107000 Sector 3

Descriere: Vânzare directă, studio modern situat într-o zonă în plină dezvoltare și foarte căutată din Capitală, în cartierul Pallady, Sector 3. Imobilul este un bloc nou, abia terminat de construit (regim de înălțime P+3E+4 retras), dotat cu lift modern. Detalii și facilități: Etaje disponibile: Avem variante disponibile atât la etajul 1, cât și la etajul 2 (studiourile sunt identice ca spațiu și compartimentare, cel de la etajul 2 având finisaje ușor diferite la gresia și faianța din baie). Confort termic sporit: Beneficiază de încălzire în pardoseală și centrală termică proprie, asigurând costuri reduse și eficiență maximă. Loc de parcare inclus: Prețul afișat include și un loc de parcare propriu, un avantaj major în zonă. Acces rapid: Situat la doar 12 minute de mers pe jos până la stația de metrou. Stare: Proprietățile sunt la prima achiziție, finisate modern, luminoase, aerisite și pregătite pentru a fi mobilate după bunul plac. Locație strategică: Poziționată excelent în cartierul Pallady, cu acces rapid către marile centre comerciale (IKEA, Auchan, Metro, Leroy Merlin) și mijloacele de transport în comun.

www.publi24.ro 74000157 Timisoara

De vanzare apartament cu 2 camere , se vinde mobilat ca si in poze , cu o suprafata de 47.5 mp , la demisol situat pe Calea Torontalului , cf de SAD, compus din living cu bucatarie , baie , dormitor, centrala pe gaz proprie, incalzire in pardoseala , tavan gipscarton. Pret. 74000 euro Telefon. 0723674418

www.publi24.ro 24900010 Medias

Casă superbă de vânzare – Baraj Priveliște spectaculoasă Ideală pentru locuit sau investiție turistică Vă prezentăm o proprietate deosebită situată într-o zonă liniștită și pitorească, în apropierea Barajului, ce oferă o priveliște de invidiat asupra apei și a naturii din jur. Această casă este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turistic (pensiune, casă de vacanță sau închiriere în regim hotelier). Imobilul este dispus pe trei nivele și este compartimentat astfel: Parter: Cameră de primire / recepție Etajul 1: Living generos, luminos Birou / cămară Baie Mansardă: 3 dormitoare spațioase Fiecare dormitor dispune de balcon propriu 2 băi mari și moderne Proprietatea include și facilități suplimentare care îi cresc considerabil valoarea și confortul: Garaj spațios pentru 2 mașini, cu toaletă de serviciu Filigorie închisă cu priveliște directă asupra Barajului, dotată cu bucătărie și baie proprie, perfectă pentru relaxare sau pentru oaspeți Hol panoramic din sticlă, care oferă o vedere spectaculoasă și multă lumină naturală Teren generos de 1000 mp Casa este eficientă energetic, deținând certificat energetic clasa A, ceea ce asigură costuri reduse de întreținere și un confort ridicat. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru cei care își doresc o casă într-un cadru natural deosebit sau pentru investitorii interesați de dezvoltarea turismului în zonă.

www.publi24.ro 96000144 Ghimbav

Apartament cu 3 camere situat la etajul 4 al unui bloc construit în 1984, izolat termic, în localitatea Ghimbav, la câteva minute de Brașov. Lumină și spațiu: Cu o orientare Nord-Vest și Soare în a doua parte a zilei, apartamentul beneficiază de lumină naturală după-amiaza și seara — momentele în care acasă contează cel mai mult. Suprafața utilă de 66,34 mp plus un balcon de 5,26 mp accesat din living oferă un spațiu generos și bine organizat. Compartimentare: - 2 dormitoare - Living cu acces la balcon - Bucătărie cu cămară - Baie cu cadă și geam pentru aerisire naturală - Spațiu de depozitare - Hol O compartimentare practică, potrivită pentru o familie, cu spații dedicate atât pentru zi cât și pentru noapte. Confort și eficiență energetică: Apartamentul dispune de centrală termică proprie — control total asupra încălzirii și apei calde. Clasa energetică B confirmă eficiența termică a proprietății, cu costuri reduse pe termen lung. Toate utilitățile sunt racordate la rețeaua municipală: apă, curent electric, gaz, canalizare. Personalizează-l după gustul tău: Apartamentul este parțial mobilat, oferindu-ți libertatea de a-l amenaja și personaliza conform propriei viziuni. Zona: În proximitate: parc, grădiniță, școală, diverse magazine și stație de autobuz. Locurile de parcare sunt disponibile în jurul blocului, la dispoziția tuturor locuitorilor din zonă. Ghimbav oferă liniștea unei localități mici cu accesul facil la toate facilitățile Brașovului. Pentru cine este potrivit: Acest apartament este ideal pentru o familie care lucrează în zona Ghimbav — una dintre cele mai active zone industriale și de afaceri din județul Brașov — și caută un spațiu locuibil, funcțional și la un preț decent, fără a face compromisuri la confort sau calitatea vieții. Parțial mobilat și pregătit pentru personalizare, este o oportunitate reală pentru cei care vor să pună amprenta proprie asupra locuinței lor. O opțiune și pentru investitori: Apartamentul reprezintă totodată o oportunitate pentru investitori cu un buget mai limitat care doresc să intre pe piața chiriilor. Zona Ghimbav, cu activitatea sa industrială și de afaceri în continuă creștere, generează o cerere constantă de locuințe închiriate — un context favorabil pentru un randament stabil și previzibil pe termen lung. Achiziție simplă și sigură: Apartamentul poate fi achiziționat și prin credit bancar. Actele proprietății sunt verificate și în regulă, procesul de achiziție fiind transparent și fără surprize. Informații din Certificatul de Performanță Energetică (Certificatul Energetic): - Clasa energetică a imobilului: B - Consumul total specific de energie (kWh/m²/an): 197,43 - Indicele de emisii echivalent CO₂ (kgCO₂/m²/an): 41,13 - Consumul total specific de energie din surse regenerabile (kWh/m²/an): 0 Te invit să îl vizionezi dacă este potrivit pentru tine si familia ta!

www.publi24.ro 78000222 Timisoara

Va propunem spre vanzare apartament cu 2 camere cu o suprafata de 35 mobilat si utilat, este situat intr-un bloc construit in Decembrie 2017 si dispune de centrala proprie si incalzire in pardoseala. De-asemenea, locul de parcare este inclus in CF. Transport in comun este disponibil la distante intre 250-600m (Linia E3 si linia 7). Alte obiective la distante mici precum: Gradinita, scoala primara, medicina de familie, Profi, Lidl, Kaufland, sala de fitness. Pret. 78000 euro Telefon.

www.publi24.ro 69000181 Timisoara

De vanzare apartament cu 2 camere, suprafata de 38 mp+balcon, foarte bine compartimentat, incalzire in pardoseala, un loc de parcare, inclus in pret, asfalt pana in fata blocului, zona Braytim. Pret: 69000 euro Telefon. 0723674418

www.publi24.ro 73554141 Sector 3

OFERTE PROMOTIONALA! PARCARE INCLUSA DIRECT DEZVOLTATOR - COMISION 0% Titan- Pallady- parcul Teilor - statie STB la 3-4 minute de mers, vanzare apartament 2 camere, spatios, 52 mp, etaj intermediar, predare la cheie finisaje moderne, incalzire pardoseala, centrala termica, parcare inclusa. Bloc nou cu regim mic de inaltime, amplasat in zona dezvoltata cu acces la mijloacele de transport statie STB 330-253, precum si centrele comerciale Lidl -Titan Auchan- Profi Market. In in apropiere regasim multimple zone de agrement, parcul Teilor, complex sportiv Titan, bazin inot, sala fitness, centru Spa, precum si Iris Mall- Cineplexx Titan. Pret: 73.554 euro+TVA 21%=89.000 euro - Bonus loc parcare la avans 50% sau cu reducere de 50% din pretul parcarii pt plata avans de 15%. Se accepta orice forma de achizitie, credit bancar sau plata cash! Va oferim suport gratuit la dosarul de credit prin broker autorizat cu cele mai bune oferte din piata! Birou vanzari direct dezvoltator! COMISION 0% Detalii si vizionari - 0770.911.206

www.publi24.ro 11000020 Sector 3

Vand apartament 2 camere Theodor Pallady, bloc reabilitat, etaj 2, imbunatatiri, foarte bine intretinut, 4 minute metrou, zona foarte buna, gradinite, scoli, licee, in proximitate Ikea, Jomboo, Auchan Pret 110 000 euro negociabil. Tel zero sapte cinci noua patru sase cinci zero sapte doi. Ofer si cer seriozitate!

www.publi24.ro 350 Sector 3

Va propunem spre inchiriere 2 camere in zona Theodor Pallady ,este in apropierea mijloacelor de transport in comun si a magazinelor . Are o suprafata de 45 mp utili si este situata la etajul 7 . Pentru mai multe detalii ,va rugam sa contactati numarul afisat!

www.publi24.ro 12500015 Sector 3

Va prezentam un apartament de 4 camere, confort 1, decomandat, in suprafata de 80 mp,situat la etajul 3 din 4, in zona Titan-Ozana. Imobilul se vinde mobilat si utilat. Amplasat la doar 8 minute de mers pe jos de statia de metrou 1 Decembrie 1918, apartamentul beneficiaza de acces facil catre scoli, gradinite, magazine si mijloace de transport. Acte la zi: cadastru si intabulare. Pret: 125.000Euro

www.publi24.ro 450 Sector 3

Oferim spre inchiriere un apartament de 2 camere situat chiar pe bdul. Theodor Pallady, in al doilea bloc de la intersectia cu N.Grigorescu. Apartamentul este decomandat, complet utilat, curat. Transport in comun, metrou, piata sunt practic foarte aproape de locatie. Garanție 1 luna chirie. Fara animale de companie.

www.publi24.ro 11500017 Sector 3

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, decomandat, situat la etajul 3 din 4 al unui imobil construit in 1975. Locuinta dispune de finisaje precum gresie, faianta, parchet, usi interioare schimbate si beneficiaza de centrala termica proprie. Pozitionat excelent in zona Theodor Pallady Ozana, apartamentul se afla in apropierea Parcului Teilor, a scolilor si gradinitelor, iar statia de metrou 1 Decembrie 1918 este la aproximativ 10 minute de mers pe jos. O alegere ideala pentru o familie sau pentru investitie.

www.publi24.ro 420 Sector 3

Se închiriază apartament cu 2 camere în zona Theodor Pallady, locuința are o suprafață de 50 mp și se află la etajul 2 al unei clădiri cu 5 niveluri. Apartamentul a fost renovat recent, este echipat și mobilat complet. Include și un loc de parcare în fața imobilului.

www.publi24.ro 10300024 Sector 3

Apartament modern, finalizat, situat într-un imobil cu regim redus de înălțime, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare din Theodor Pallady – Sector 3. Proprietatea are o suprafață totală de 51,50 mp, dintre care 9,10 mp reprezintă balconul, oferind un spațiu exterior generos, ideal pentru relaxare, amenajarea unei zone de dining sau un colț verde. ✨ Dotări și finisaje premium: ✔️ Centrală termică proprie ✔️ Încălzire în pardoseală ✔️ Vas WC încastrat tip Geberit ✔️ Finisaje premium, cu posibilitatea alegerii acestora ✔️ Tâmplărie termoizolantă ✔️ Ușă metalică de acces ✔️ Instalații și utilități complet finalizate ✔️ Racordare la gaz, apă, canalizare și energie electrică ✔️ Compartimentare eficientă, gândită pentru confort și funcționalitate ✔️ Apartament finalizat și pregătit pentru mutare Imobil cu regim redus de înălțime, ceea ce oferă un număr mai mic de apartamente și un ambient mai liniștit, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Locație – Theodor Pallady Una dintre cele mai dinamice și căutate zone rezidențiale din Sectorul 3, cu acces facil către punctele de interes ale Capitalei. Aproximativ 7 minute de stațiile STB 253 și 330 Acces rapid către metrou Nicolae Teclu În proximitate se regăsesc supermarketuri, centre comerciale și numeroase servicii Școli și grădinițe în zonă Acces facil către principalele artere de circulație Un apartament finalizat, cu dotări moderne, balcon generos și costuri de întreținere optimizate, într-o zonă cu dezvoltare continuă și acces rapid către oraș. Comision cumparator :2%+TVA Pentru detalii despre disponibilitate, preț și vizionare, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 550 Sector 3

Comision 0%, proprietar, închiriez ap 2 camereîn sectorul 3, str Balta Albina,mobilat și utilat complet, bucătărie open space. Loc de parcare inclus. Metrou Anghel Saligny la doar 7min, centru comercial, Ikea, Auchan, Jumbo în imediată apropiere. Disponibil pentru mutare imediată. Preț 550euro ( 1+ 1 garanție).

www.publi24.ro 12000026 Sector 3

Se vinde apartament modern cu 2 camere, decomandat, situat pe Drumul Lunca Mărcușului nr. 39A, într-un bloc construit în anul 2019, cu regim de înălțime P+3. Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 3 și are o compartimentare eficientă, fiind compus din: • Living • Dormitor • Bucătărie închisă • Baie • Balcon închis Suprafață utilă: 45,6 mp Balcon: 6,1 mp Suprafață totală: 51,7 mp Imobilul este izolat termic, iar apartamentul beneficiază de geamuri de calitate, finisaje moderne și confort termic asigurat prin centrală termică proprie pe gaz și calorifere. Se vinde parțial mobilat și utilat, incluzând: • Aer condiționat • Mașină de spălat rufe • Mașină de spălat vase • Mobilă de bucătărie • Living mobilat • Dormitor mobilat De asemenea, proprietatea dispune de loc de parcare. Localizare excelentă: Drumul Lunca Mărcușului nr. 39A, la aproximativ 10 minute de stația de metrou Nicolae Teclu, cu acces rapid către Bulevardul Theodor Pallady (Metro Pallady), Autostrada Soarelui, Autostrada Centura Bucuresti. În imediata apropiere se regăsesc numeroase puncte de interes precum: Auchan, IKEA, Jumbo, Dedeman, Leroy Merlin, precum și alte centre comerciale și facilități importante din zonă. Apartamentul este ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, fiind situat într-un bloc nou, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către transport și centre comerciale. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați! Tel: 0734.402.333

www.publi24.ro 460 Sector 3

Apartament 2 camere zona Theodor Pallady - Piata Salajan, etaj 4 din 10, conf. 1, decomandat, supraf. 56 mp. blocul este anvelopat, stradal, imbunatatit cu instalatii electrice si sanitare schimbate, gresie, faianta, termopan, parchet, mobilat si utilat, bucatarie utilata ( frigider, aragaz, masina de spalat, Televizioare in ambele camere, aer conditionat, dressing, canapea, pat de mijloc, etc. Fara animale de companie. La 5 min de metrou 1 Decembrie 1918 sau 7 min la metrou Nicolae Grigorescu, blocul se alfa intre cele 2 statii de metrou. Piata Salajan la 3 minute Pret: 460 euro/luna

www.publi24.ro 580 Sector 3

Inchiriere! Vă propun spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 11 din 11, într-un bloc nou, pe Drumul Gura Caliței nr. 4-32. In apropiere se afla complex comercial ( Carrefour market, Froo, Auchan, Kaufland, Lidl, Leroy Merlin, Dedeman, Altex, Metro, Decatlon, IKEA, Mobexpert, Mc Donald s, KFC, Grill Pallady-La Ciotoianu), Campus Medical Pallady Regina Maria, liceul International de Informatica. Apartamentul este complet mobilat și utilat. Compartimentarea este formată din hol, living cu bucătărie open-space, dormitor si baie. Locuința beneficiază de: - centrală termică proprie cu termostat; - aer condiționat; - internet și televizor; - mașină de spălat rufe; - plită pe gaz și cuptor electric; - combina frigorifica; - canapea extensibilă în living. Poziționarea este foarte bună, la aproximativ 7-8 minute de mers pe jos de stația de metrou Nicolae Teclu, precum și de liniile de tramvai 19, 27 și 40. În fața blocului se află magazinul Carrefour market, cu program 07:00 22:00. Apartamentul este disponibil imediat pentru mutare, iar vizionările se pot face oricând cu un telefon in prealabil. Condiții: - Nu se acceptă animale de companie; - Nu se acceptă familii cu copii; - Se preferă persoane nefumătoare; - Există posibilitatea închirierii unui loc de parcare. Locuința dispune de un living luminos, cu feronerie albă și pardoseală din laminat, perfectă pentru un stil de viață contemporan. Dormitorul are, de asemenea, feronerie albă și beneficiază de multă lumină naturală.

www.publi24.ro 19360017 Popesti-Leordeni

Casa de vis te asteapta la adresa perfecta! Cu 4 camere si 2 bai, aceasta casa spatioasa are o suprafata utila de 109mp si o suprafata construita de 60mp, fiind amplasata pe un teren generos de 150mp! Racordata la toate utilitatile, casa beneficiaza de tamplarie PVC cu geam tripan, iar finisajele sunt la alegere, pentru a-ti crea spatiul perfect! Pretul este de 193.600 , iar comisionul este 0%! Nu rata sansa de a-ti achizitiona aceasta minunata locuinta! Casa se afla in Popesti Leordeni, intr-o zona linistita si placuta! Contacteaza-ne acum la 0787347251 pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! ( disponibil si pe Whatsapp).

www.publi24.ro 750 Sector 3

Apartament modern și spațios cu 3 camere de închiriat într-un bloc nou, vizavi de Hills Brauner, zona Theodor Pallady aproape de metrou, cu parcare inclusă Ofer spre inchiriere un apartament generos, cu o suprafață de aproape 100 mp, situat la etajul 3 al unui bloc nou construit, dotat cu 6 lifturi. Apartamentul se află la prima închiriere și este disponibil imediat pentru mutare. Este ideal pentru un cuplu, o familie sau persoane care apreciază confortul și spațiul. Beneficii principale: - Suprafață generoasă: aproape 100 mp - Bloc nou construit, cu finisaje și dotări moderne, dotat cu 6 lifturi - Etajul 3, pentru acces facil și confort - Prima închiriere: apartamentul este nou și nu a mai fost închiriat anterior - Disponibil imediat pentru mutare - Locație excelentă: vizavi de Hills Brauner și la aproximativ 7 minute de mers pe jos de stația de metrou Nicolae Teclu - Loc de parcare inclus - Încălzire prin pardoseală, pentru confort termic uniform în întreaga locuință - 2 băi, pentru un plus de confort și intimitate: * O baie cu cadă * O baie cu cabină de duș Compartimentare și dotări: - 2 dormitoare * Un dormitor complet mobilat, cu pat dublu * Al doilea dormitor este nemobilat și poate fi amenajat la cerere, în funcție de nevoile chiriașului - Living spațios și luminos, dotat cu: * Canapea extensibilă * Televizor * Masă de dining, ideală pentru mesele în familie sau serile cu prietenii - Bucătărie complet utilată, cu: * Plită pe gaz * Cuptor electric * Frigider * Hotă - 2 balcoane: * Un balcon cu acces din bucătărie * Un balcon cu acces din living și din ambele dormitoare - Alte dotări pentru confort și eficiență: * Centrală proprie, pentru controlul temperaturii și al costurilor * Becuri LED, pentru un consum redus de energie Apartamentul este bine poziționat, spațios și funcțional, oferind acces rapid la metrou, parcare inclusă și dotări moderne pentru un stil de viață confortabil.

www.publi24.ro 75000234 Timisoara

De vanzare, apartament cu 1 camera la parter in bloc nou cu supraveghere video, aproape de benzinaria ESO-Giroc, excelent compartimentat, camera, bucatarie inchisa, baie cu geam, incalzire in pardoseala, videointerfon, 10 locuri de parcare private inscrise in CF, 75.000 Euro. 0755793075

www.publi24.ro 23500001 Targu Jiu

Vânzare - *HOTEL modern* - Târgu Jiu - ideal pentru investiție! Domina Imobiliare vă prezintă o oportunitate unică de investiție: un hotel elegant și modern situat pe Bulevardul Ecaterina Teodoroiu din Târgu Jiu, amplasat strategic într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă. Această proprietate este ideală pentru investitori sau antreprenori care doresc să valorifice potențialul unei afaceri în domeniul ospitalității sau al organizării de evenimente exclusiviste. Construit în 2015, hotelul impresionează prin arhitectura sa modernă, având o fațadă spectaculoasă din sticlă, care conferă clădirii un aspect contemporan și sofisticat. Cu un regim de înălțime D+P+4E, această proprietate este concepută pentru a oferi confort, funcționalitate și eleganță, fiind compartimentată inteligent pentru a răspunde nevoilor acestui tip de afacere. # Eleganță și funcționalitate într-un spațiu bine gândit Hotelul este construit pe un teren generos de 1792 mp, cu o amprentă la sol de 692 mp. Suprafața construită desfășurată este de 2668 mp, distribuind armonios spațiile comune, camerele și facilitățile auxiliare. Cu o deschidere stradală de 24 m.l., proprietatea beneficiază de o vizibilitate excelentă și acces facil, aspect esențial pentru succesul oricărei afaceri. # Demisol multifuncțional și facilități complexe Demisolul este destinat multiplelor întrebuințări, incluzând un adăpost de protecție civilă, ce oferă siguranță și funcționalitate suplimentară, o parcare subterană spațioasă pentru confortul oaspeților, o spălătorie proprie care asigură independență operațională, precum și depozite pentru lenjerie, consumabile și alte necesități logistice. # Parter elegant și spații pentru evenimente Parterul întâmpină oaspeții cu o recepție elegantă, crează o primă impresie memorabilă, continuând cu un restaurant generos cu capacitate de 150-200 de persoane, ideal pentru organizarea de evenimente, petreceri private sau conferințe. Atmosfera sofisticată este completată de un bar modern pentru socializare și relaxare, o bucătărie complet echipată și un depozit dedicat pentru fluxul eficient al preparatelor. De asemenea, parterul dispune de grupuri sanitare moderne aferente restaurantului, o cameră tehnică dotată cu trei centrale performante pentru eficiență energetică și confort termic, precum și două terase – perfecte pentru momente de relaxare sau socializare în aer liber. Un element de atracție deosebit este liftul exterior din sticlă, care oferă o priveliște spectaculoasă pe durata deplasării, adăugând o notă de eleganță și rafinament experienței oaspeților. # Etaje elegante, confort sporit și balcoane pentru fiecare cameră Camerele hotelului sunt concepute pentru a oferi confort, intimitate și o experiență memorabilă. La etajul 1, oaspeții vor găsi nouă camere moderne și un apartament spațios, toate dotate cu băi individuale, o sală de conferință bine echipată pentru evenimente corporate și o terasă generoasă de 99 de metri pătrați. Etajul 2 continuă aceeași linie a confortului, oferind nouă camere și un apartament, fiecare având baie proprie și acces la terasă. Etajul 3 și etajul 4 sunt identic compartimentate, având câte nouă camere și un apartament, toate cu băi individuale. Un detaliu deosebit care completează confortul fiecărei camere și apartament este accesul direct la balcon, oferind fiecărui oaspete un spațiu privat pentru relaxare, contemplarea priveliștii sau savurarea unei băuturi în aer liber. # Terase spectaculoase cu priveliști panoramice Un punct de atracție deosebit al acestui hotel îl reprezintă accesul la terase, creând un cadru perfect pentru momente de relaxare sau evenimente exclusiviste în aer liber. # Confort, accesibilitate și siguranță Accesul între etaje este asigurat de un lift modern din sticlă ce adaugă o notă de eleganță și spectaculozitate experienței oaspeților. Parcarea generoasă, atât la exterior, cât și subterană, oferă un confort suplimentar vizitatorilor. Dotat cu finisaje de calitate superioară, incluzând parchet, gresie, faianță și mochetă, conferă un ambient elegant și confortabil. Aerul condiționat este prezent în fiecare cameră și apartament, precum și în restaurant, recepție și sala de conferință, asigură o temperatură optimă în orice sezon și crează o experiență plăcută pentru toți oaspeții. Pentru un plus de siguranță, hotelul este echipat cu: • Barieră automată de acces • Sistem de supraveghere video interior-exterior, garantând securitatea permanentă a proprietății. # Versatilitate și potențial de dezvoltare Datorită amplasării sale strategice, compartimentării inteligente și facilităților diverse, acest hotel este ideal pentru operarea ca unitate de cazare de tip business sau boutique, dar poate fi transformat cu ușurință într-un centru de evenimente, clinică medicală, spațiu de birouri sau alt tip de afacere adaptată cerințelor pieței. # Oportunitate de investiție exclusivă Această proprietate deosebită este listată exclusiv prin Domina Imobiliare, oferind o oportunitate excelentă de investiție într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare și un flux constant de vizitatori. Designul modern, facilitățile versatile și poziționarea strategică fac din acest hotel o alegere ideală pentru investitorii care doresc să valorifice potențialul unei afaceri prospere. ID/ COD ofertă: P1264 La prețul afișat se adaugă TVA conform legii! Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro.

www.publi24.ro 63000196 Timisoara

Vă propunem spre vânzare un apartament cu o cameră, situat la etajul 4 din 5, cu o suprafață de 32 mp, într-o zonă de interes, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul necesită renovare, oferind astfel posibilitatea noului proprietar de a-l amenaja după propriile preferințe și de a-i valorifica întregul potențial. Dotări și caracteristici: * suprafață: 32 mp * etaj 4/5 * geamuri termopan cu tâmplărie PVC * ușă de acces metalică * bloc anvelopat termic * imobil racordat la rețeaua de gaz * încălzire prin sistemul de încălzire al blocului, fără centrală proprie Datorită poziționării și compartimentării, proprietatea reprezintă o opțiune interesantă pentru investiție, inclusiv pentru închiriere, după renovare. Id intern :CP3398882

www.publi24.ro 16000010 Arad

HVL Imobiliare va propune spre vanzare in reprezentare exclusiva un teren in suprafata de 14.561mp in Arad, cartier Bujac. Front Stradal: 22.62m pe strada Dimitrie Tichindeal. Lungime teren: 650 m Parcela de 14.561mp este impartita in doua CF-uri, unul de 11.982mp prevazut pentru parcelare si un alt CF de 2579mp prevazut ca drum de acces cu drept de servitute in favoarea vecinului din dreapta care la randul lui a cedat drept de servitute pentru o parcela de 2582mp. Ambele parcele prevazute ca si drum au front stradal de 3.99m astfel incat sa existe o cale de acces cu o latime de aprox. 8m) Se vinde întreaga suprafață de 14.561 mp, fără a fi parcelată. Utilitati: apa, curent, gaz, canalizare in fata terenului Stare drum: asfaltat Pret 160.000eur, usor negociabil! Comision cumparator 0% Mai multe informatii la telefon!

www.publi24.ro 59000181 Galati

Descoperă locul unde liniștea se împletește cu natură și posibilități nelimitate: ✨ Deschidere stradală generoasă de ~17 m ✨ Toate actele în regulă – cadastru și intabulare ✨ Curent, apă și canalizare la poartă ✨ Vecini prietenoși și zonă liniștită, ideală pentru familie Teren cu vie și pomi fructiferi – un colț perfect pentru grădinărit, relaxare sau momente memorabile în aer liber. Posibilitate de parcelare – ideal pentru proiecte rezidențiale sau investiții profitabile! ️ Acces rapid la drumul principal, într-o zonă în plină dezvoltare. Preț: 65.000 € (negociabil) Contact: Silvia 0741182377 Fă primul pas către casa sau investiția visurilor tale!

www.publi24.ro 88000176 Giarmata-Vii

. Vindem apartament in Giarmata Vii - o zona foarte bine conectata cu zona Aeroportului "Traian Vuia" cat si cu toata zona de interes "Calea Lugojului" sau Hella, Hamillton, Jumbo, etc. Cu 3 camere, din imobil nou, construit in anul 2021, CU GRADINA PROPRIE (inscrisa in CF - 51 mp), izolat termic exterior, Parte din 2 + ACOPERIS, cu sarpanta, cu invelitoare de tigla, 3 apartamente pe nivel, baie cu geam, podele laminate, tamplarie PVC cu geamuri termopan, vopsea lavabila, gresie si faianta. Apartamentul se vinde mobilat si utilat partial (inclusiv TV bucatarie). Centrala termica proprie pe gaz, cu instalatie termica (calorifere) si sanitara functionale. Loc de parcare in curtea interioara a imobilului. Optional, Apartamentul reprezinta afacere la cheie, ideal investitie - se poate achizitiona impreuna cu chirias, sau chiriasul poate elibera imobilul intr-un termen stabilit de comun acord cu cumparatorul. Pretul este de 88.000 Eur, negociabil. Pretul include mobila, electrocasnice, gradina si locul de parcare. Acceptam si varianta de achizitionare prin intermediul unui credit bancar. .

www.publi24.ro 250 Sector 3

Oferim spre inchiriere garsoniera in sectorul 3 in zona Theodor Pallady.Are o suprafata de 30mp si este situata la un etaj intermediar.Este un bloc mixt.In zona se gasesc Penny si Kaufland.Statia de metrou Nicolae Teclu este la 10 minute de mers pe jos

www.publi24.ro 11500030 Timisoara

Vând apartament cu 2 camere, DECOMANDAT, la un etaj INTERMEDIAR, într-un bloc NOU, izolat termic la exterior, cu două lifturi, situat în zona Soarelui, perfect pentru investiție. Suprafața utilă este de 38 mp + BALCON. Centrală termică proprie cu încălzire în pardoseală, ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan, ușă metalică de intrare, aer condiționat, videointerfon. Complet MOBILAT și DOTAT. Un loc de parcare este inclus în preț. Preț 115.000 Euro, negociabil. Se acceptă și achiziția prin credit bancar. Tel: 0747054833

www.publi24.ro 57999020 Timisoara

Imobil ideal pentru clinica, cabinet medical sau investitie premium - zona Blascovici. FOXFORT propune spre vanzare o proprietate cu potential excelent pentru activitati medicale, clinici, cabinete, recuperare, beauty sau birouri premium, situata strategic in zona Blascovici, cu acces rapid catre Calea Bogdanestilor. Casa este individuala, cu o suprafata utila de 280,38 mp, teren 305 mp si regim de inaltime Parter + Mansarda. Anul constructiei este 1995, structura solida din beton, iar zidaria este din caramida arsa si BCA. Imobilul dispune de toate utilitatile: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica. Punctul forte al proprietatii este spatiul amplu si flexibil, care permite reorganizarea si amenajarea exact in functie de activitatea dorita. Mansarda, in prezent neamenajata, ofera oportunitatea extinderii semnificative a suprafetei utile pentru cabinete/birouri/spatii administrative suplimentare. Fatada placata cu granit ofera cladirii un aspect elegant si profesional - un avantaj important in imaginea unui business. Finisajele interioare sunt clasice: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: lemn; - Tamplarie ferestre: termopan; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde nemobilata si neutilata. Imobilul dispune de centrala proprie cu incalzire partial prin pardoseala si prin calorifere, plus 2 locuri de parcare. Pretul este de 579.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9833

www.publi24.ro 55200023 Mosnita Noua

Homes va propune spre vanzare teren extravilan in suprafata de 24.000 mp, situat in Mosnita Noua, cu acces direct la drumul care leaga Mosnita Noua de Albina. Datorita pozitionarii si configuratiei sale, terenul este ideal pentru parcelare, existand posibilitatea dezvoltarii unui ansamblu de locuinte individuale sau duplexuri. Zona este potrivita pentru realizarea mai multor parcele destinate constructiei de case, oferind oportunitatea dezvoltarii unui mic cartier rezidential, intr-un cadru linistit si aerisit, specific locuirii la case. Canalizarea se afla la capatul terenului, facilitand racordarea viitoarelor constructii la utilitati. De asemenea, in zona exista numeroase PUZ-uri finalizate sau aflate in curs de aprobare, ceea ce confirma interesul ridicat pentru dezvoltare si dinamica imobiliara a acestei zone. Toate aceste aspecte fac din aceasta proprietate o investitie atractiva pentru dezvoltatori sau pentru cei care doresc sa dezvolte un proiect rezidential. Pret: 552.000€ negociabil - Comision 0%!

www.publi24.ro 64900209 Sector 3

Agentia Imobiliara Apulum 94 Oferă spre vânyare garsonieră de 31 mp, semi-mobilată, renovată recent, în urmă cu aproximativ 3 ani. Locuința este situată într-o zonă foarte bună, aproape de școală, aflată chiar în spatele blocului. În fața blocului există parc de joacă pentru copii, iar metroul se află la doar câteva sute de metri, cu două guri de metrou în apropiere. Garsoniera este potrivită pentru o persoană sau un cuplu care caută o locuință practică, într-o zonă liniștită și bine conectată la mijloacele de transport. Avantaje: - 31 mp - semi-mobilată - renovată recent - școală foarte aproape - parc de joacă în fața blocului - două guri de metrou în apropiere - zonă liniștită și accesibilă - aero condiţionat Blocul este anvelopat.

www.publi24.ro 26607015 Arad

HVL Imobiliare vă propune spre vânzare, în regim de reprezentare exclusivă, o suprafață generoasă de 17.738 mp localizată într-o zonă cu un potențial excelent de dezvoltare din cartierul Bujac. Proprietatea este ideală pentru investitorii care doresc să dezvolte un proiect de case duplexuri, beneficiind de o configurare strategică și utilități complete langa teren. Configurație și Avantaje Logistice Acces optimizat: Terenul dispune de o geometrie particulară cu două fronturi stradale care se intersectează cu strada Dimitrie Țichindeal. Frontul principal de 14,54 m asigură o intrare facilă, în timp ce al doilea front de 3 m oferă o soluție excelentă pentru configurarea unei ieșiri dedicate. Potențial PUG Drum de legătură: Conform Planului Urbanistic General (PUG), proprietatea va fi traversată de un drum public aproximativ la jumătatea lungimii sale. Acest aspect reprezintă un avantaj major pentru viitoarea parcelare, deschizând o nouă rută de acces direct în interiorul loturilor. Dimensiuni și zonă utilă: Lungimea totală a terenului este de 586 m, din care lungimea zonei parcelabile este de 491.14 m, având o lățime în partea din spate de 33,49 m. Utilități și Infrastructură Terenul este pregătit pentru demararea unui proiect, având toate utilitățile necesare poziționate chiar în fața proprietății: Apă și Canalizare Curent electric și Gaz Acces auto: Drum complet asfaltat Situație Juridică Proprietatea este compusă din 5 CF-uri distincte, aparținând aceluiași proprietar. Se vinde exclusiv întreaga suprafață de 17.738 mp (nu se parcelează de către proprietar), oferind noului dezvoltator control deplin asupra conceptului urbanistic. Pentru detalii suplimentare, consultarea extraselor de carte funciară sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Pret 15 eur mp, 266.070 eur, negociabil! Comision cumparator 0% Mai multe informatii la telefon!

www.publi24.ro 520052 Rasnov

Vand teren situat in intravilanul localitatii Rasnov, zona Glajarie, la 2 kilometri de intersectia cu DN73A Rasnov - Predeal. Caracteristici: - suprafata de 1.000 sau 2.000 mp - disponibile 2 parcele lipite - acces pe drum secundar de 10 metri, la 150 metri distanta de asfalt - deschiderea terenului - 34,5 metri Detalii: - PUZ pentru case de vacanta si pensiuni: POT 35%, regim inaltime S+P+M - case de vacanta in vecinatate - utilitatile prezente in zona de acces - curent, proiect Primaria Rasnov pentru apa si canalizare Zona Glăjariei din Rasnov este renumita pentru peisajele sale impresionante - muntii Piatra Craiului si masivul Bucegi pe fundal. Atractii: - Cetatea Rasnov - Rezervatia naturala Piatra Craiului - Pestera Valea Cetatii - trasee de ciclism si ecoturism - parcul Aventura Dino Park - baze pentru sporturi de iarna Pret 54 euro mp, comision cumparator 3%

www.publi24.ro 75999217 Sector 3

Garsoniera decomandata situata la etajul 4 din 10 intr-un imobil anvelopat, construit in 1975, cu geam la baie, renovata, instalatii schimbate, luminoasa, in bloc mixt. COD A0411

www.publi24.ro 235 Sector 3

Închiriez garsonieră în zona Theodor Pallady, într-un bloc modern. Dispune de centrală proprie, 40 mp, etaj 4. Este mobilată și utilată, cu spațiu bine organizat. Aproape de IKEA Pallady, Auchan și numeroase magazine. Acces rapid la metrou și la ieșirea din oraș.

www.publi24.ro 14200020 Sector 6

Dacă ai ajuns să citești acest anunț, poate e semnul că ai găsit acel loc care te face să spui: da, aici mă văd trăind. Sau poate ai simțit că e timpul să investești într-un apartament care îți oferă siguranță și potențial real. Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere, confort 1, semidecomandat, LUMINAT natural in cea mai mare parte a zilei, situat la etajul 1 din 9, BLOC ANVELOPAT, orientare mixta, pentru INVESTITIE sau LOCUIT, in care s-au investit multe sentimente de-a lungul anilor, insa acum e timpul sa-si gaseasca o alta familie care sa aiba grija de el. Se afla situat in cartierul Militari, intre metrou Lujerului, piata Veteranilor si metrou, piata Gorjului, intrare stradala, aleea cu castani, usor retras, vedere si fata blocului la gradina blocului si spatele blocului, scara curata, are interfon, camere de luat vederi, vecini decenți și civilizați, blocul este amplasat intr-o ZONA verde si linistita. Este locul unde te incarci cu energie cand vii ACASA! Tot ce înseamnă viață urbană, de la piață și supermarket până la metrou, sunt la doar câteva minute de mers pe jos. Apartamentul este CONFORT 1, semidecomandat si se intinde pe o suprafata utila de 60mp plus 2 balcoane cu suprafetele de 7,46mp respectiv 4,28mp, rezultand o suprafata totala de 71mp si o suprafata construita desfasurata de 89 mp, Blocul este construit in 1966, bloc cadre de beton armat si pereti caramida, clasa energetica A, bloc anvelopat, fara risc seismic. In compartimentarea acestuia regasiti: 1 sufragerie, 2 dormitoare, 1 bucatarie cu spatiu pentru luat masa in FAMILIE, 2 BALCOANE inchise cu geamuri termopan si plase insecte, unul cu intrare din sufragerie si al doilea din dormitorul de pe fata, 1 baie cu cada si geam termopan pentru aerisire, 2 holuri, unul geneos la intrare cu dressing pe comanda cu oglinzi si al 2 lea hol intre dormitoare si baie, 1 debara tip dressing depozitare. Se vinde mobilat, utilat ca in poze, la cerere se vinde si nemobilat sau partial mobilat. Imbunatatiri, usa metalica intrare apartament, geamuri termopan, plase insecte, gresie, faianta, parchet, instalatia sanitara schimbata, apometre montate, apartament curat. ACTELE sunt în regulă: cadastrul, cartea funciara, intabularea, certificatul energetic și asigurarea PAD sunt deja pregătite. Apartamentul se vinde cu 142.000 de euro, preț discutabil, se acceptă și credit ipotecar, pentru mai multe detalii sau poze, schita sau pentru a programa vizionare intr-un orar comun, ma puteti contacta la 0730 885 885 telefon sau whatsapp. Va asteptam la vizionare! E genul de apartament care merită văzut cu ochii tăi și simțit cu inima. De acasa aveti acces facil catre majoritatea zonelor de interes si transport public in comun: doar 1 minut pana la METROU GORJULUI, piata Gorjului, linia M3, piata Veteranilor, 6 minute metrou Lujerului, Carrefour Lujerului, Megaimage, banci, market, cofetarii, statia STB 1 minut. In vecinatate: Carrefour, Profi, cresa, gradinita, scoala, parculet. In proximitate tramvai 41 Virtutii, parc Politehnica, LIDL, lacul Morii, teatrul Masca, Mall Plaza, Institutul Politehnicii, Facultatea Spiru Haret, Facultatea de Electronica, de Automatica, Liceul Tudor Vladimirescu, Liceul Economic, metrou, parc Liniei, Gradina Botanica, Cotroceni, etc.

www.publi24.ro 85305225 Sector 3

✨ Confortul nu înseamnă doar metri pătrați. Înseamnă un apartament bine gândit, într-un ansamblu modern, unde fiecare detaliu este ales pentru ca tu să te bucuri de fiecare zi petrecută acasă. Dacă îți dorești o locuință nouă, spațioasă, luminoasă și amplasată într-una dintre cele mai căutate zone din estul Capitalei, această proprietate din First One Residence – Theodor Pallady este alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Garsoniera 44 mp total (37.9 mp utili + balcon generos de 6.1 mp) Imobil boutique cu regim redus de înălțime P+3, într-un ansamblu rezidențial modern cu doar 118 apartamente, conceput pentru confort, liniște și intimitate. Prețuri promoționale Loc de parcare: 12.100 euro Tva 21% inclus ✅ Comision 0% – direct prin Biroul de Vânzări al Dezvoltatorului. De ce merită să alegi această locuință? ✔️ Compartimentare practică și eficientă ✔️ Living luminos și balcon spațios, perfect pentru momentele de relaxare ✔️ Încălzire în pardoseală pentru un confort superior ✔️ Centrală termică proprie ✔️ Obiecte sanitare premium cu rezervor încastrat Geberit ✔️ Finisaje la alegere, pentru a-ți personaliza locuința după propriul stil Localizare excelentă – Theodor Pallady • aproximativ 500 m până la stațiile STB 253 și 330 • aproximativ 1,5 km până la stația de metrou Nicolae Teclu (circa 20 minute) • acces rapid către IKEA, Auchan, Metro, Lidl, Decathlon, Jumbo, Leroy Merlin, Dedeman, JYSK și numeroase alte facilități comerciale și de servicii. Termen de finalizare: Martie 2027 Indiferent dacă îți cauți prima locuință sau o investiție cu potențial excelent într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, acest apartament îți oferă echilibrul perfect între confort, accesibilitate și valoare pe termen lung. Programează o vizionare și descoperă proiectul chiar la biroul nostru de vânzări! Sediu: Drumul Gura Crivățului nr. 4-22, Sector 3 Waze: Best Expert Imobiliare Programări: 0741 531 808 Program vizionări: Luni – Vineri: 10:00 – 18:00 Sâmbătă: 10:00 – 14:00 Oferta completă este disponibilă pe www.firstoneresidence.ro Urmărește-ne pe Facebook, Instagram și TikTok: Best Expert Imobiliare

www.publi24.ro 850092 Sector 3

Vă prezentăm o ofertă detaliată și structurată pentru închirierea unui spatiu industrial/comercial sau productie situat in zona Theodor Pallady –A2, in proximitate de Drumul intre Tarlale, ideală pentru activități de depozitare,curierat,shoroom,reprezentanta auto, logistică sau producție. Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică excelentă, fiind situată chiar în fața autostrăzii A2, la intrarea în București (zona Theodor Pallady, Sector 3). Locația asigură un acces rapid și facil către Centura București, autostrada A0 și toate sectoarele capitalei,in imediata apropiere aflandu-se statia de metrou Nicolae Teclu si mijloacele de transport in comnu STB ce faciliteaza accesul catre oras. Spatiul in momentul de fata este inchiriat si va fi disponibil incepand cu data de 1 Ianuarie 2027.De mentionat ca spatiul este ocupat in acest moment de o firma de curierat,amenajarile si fluxul actual fiind realizate in acest scop . Specificații tehnice ale spatiului sunt :Înălțimea utila este de 5 metri la streașină si 6 metri la coamă,pardoseală din beton elicopterizat, rezistentă la trafic intens,lumină naturalăcu ajutorul celor 8 iluminatoare integrate în acoperiș și ferestre laterale marca Exalco (12 pe partile laterale + 2 pe partea din spate),accesul pentru manipularea marfurilor se facepe o ușă secțională automatizată Hörmann, plus o ușă laterală suplimentară pentru descărcare.Siguranța la incendiu este asigurata pe ușă din spate pentru evacuare de urgență și peretele despărțitor depozit-birouri cu rezistență ridicată la foc (toate ușile tehnice sunt antifoc),alarmă antiefracție, supraveghere video completă (interior și exterior), sistem de detecție incendiu și dezfumare cu trape automate, paratrăsnet și extinctoare. Proprietatea dispune de toate utilitatile dupa cum urmeaza: curent trifazic (220V și 380V) cu o putere instalată de 80 kVA (cu opțiune de alimentare din post trafo propriu de 250 kVA pentru activități de producție daca situatia o impune)sistem de încălzire & climatizare asigurat 2 generatoare de aer cald marca Systema cu climă controlată, conectate direct la rețeaua de gaze.Zona de birouri dotate complet cu aparate de aer condiționat.Alimentarea cu apă este asigurata de un puț forat la 60 de metri adâncime,canalizare cu fosă septică de mare capacitate(necesită vidanjare la 1-2 luni)conectivitate la Internet de mare viteză și servicii TV prin Orange România. Personalul angajat are la dispozitie stații de încărcare pentru mașini electrice, iluminat exterior automatizat pe timp de noapte (crepuscular), sursa de apa asigurata de o cișmea exterioară și o zonă de grădină/terasă amenajată cu masă și scaune pentru relaxare. .Proprietatea se recomanda datorita pozitiei exclente,expunerii catre A2 si accesului facil,activitatilor de curierat,reprezentantelor auto,depozitare,distributie sau productie.Pretul este de 8500 euro/luna.Comisionul agentiei este de 50%+TVA.Mentionez ca vizionarile se pot face pentru moment dupa ora 19 cu o programare in prealabil de 24 de ore. Detalii zona: Zona mixta, preponderent comerciala/depozite,spatii productie, Detalii compartimentare spatiu: Suprafețele și configurația halei este urmatoarea:Suprafața construită totala desfasurata este de 1050 mp ,zonă de depozit ocupand 758 mp cu dimensiunile interioare (lățime 18,6 m × lungime 45,2 m)zonă de birouri cu suprafata de 192 mp (configurată în 5 birouri complet mobilate + spațiu casierie)anexe cu suprafata de 100 mp spațiu destinat vestiarelor (3 încăperi) si 4 grupuri sanitare (1 în zona halei/vestiarelor și 3 în zona de birouri).Zona exterioara are o suprafata totală de 1900 mp (din care 500 mp beton elicopterizat și 1400 mp asfalt bituminos).Logistica in curte: 2 porți mari de acces și cabină/modul destinat personalului de pază.Proprietatea este imprejmuita cu gard din panouri zincate bordurate, stâlpi metalici și soclu cu fundație din beton.Optional ,dacă activitatea dumneavoastră necesită un spațiu mai mare de depozitare exterioara sau locuri suplimentare de parcare, proprietatea oferă următoarele facilități contracost:in partea din dreapta a proprietatii exista un teren viran de 1750 mp (deschidere de 26 m)ce poate fi amenajata , ideal pentru extinderea parcării.In partea stanga mai exista un teren liber în suprafață de 4000 mp, disponibil de asemenea pentru închiriere daca activitatea necesita o suprafata suplimentara de depozitare exterioara sau parcare.

www.publi24.ro 17900021 Sector 3

Oferta noastra completa o gasiti pe site-ul Best Expert Imobiliare Birou vanzari dezvoltator Titan-Pallady Comision 0% Sediu: Drumul Gura Crivatului, nr. 4-22, Sector 3 Waze: Best Expert Imobiliare Telefon Programari: 0741.531.808 Program vizionari: L-V 10:00-18:00 / S: 10:00-14:00 Facebook: Best Expert Imobiliare Ne bucuram să vă prezentăm un nou ansamblu rezidențial superb si intim, cu regim de inaltime redus, P+4 etaje si apartamente spatioase, bine compartimentate din caramida. Alegeti unul dintre apartamentele noastre spațioase cu parcare atat subterana cat si exterioara și bucurati-va de o gamă variată de opțiuni, de la garsoniere tip studio la apartamente cu 2, 3 sau 4 camere TIP DUPLEX, unele dintre acestea punand la dispozitie terasa si gradina. Fiecare spațiu este inteligent compartimentat pentru a maximiza confortul și funcționalitatea și beneficiază de facilități moderne precum centrală termică proprie, încălzire în pardosea, lift, interfon, usi si termopane, de cea mai bună calitate, wc incastrat. Apartamentul tău de vis va fi complet finalizat in iulie 2024, pregătit să îți ofere un cămin confortabil și elegant într-un timp record. Caramida porotherm de 25 cm Izolatie ext vata bazaltica de 10cm Cabluri electrice ignifugate Incalzire pardoseala complet marca Hertz si distribuitori purmo ( Germania) Tamplarie Evogreen Tripan cu ferestre gri antracit Salamander Placari cu gresie Italia 60x120 cm Balustrada terase sticla Acoperis termoizolatie 30 cm Apartamente moderne într-o locație strategică cu conexiuni cu transportul public Descoperă confortul și modernitatea într-o locație convenabilă, aproape de facilitățile urbane esențiale. Ansamblul nostru rezidențial, compus dintr-un bloc elegant și contemporan, este alegerea ideală pentru cei care caută un cămin modern într-o zonă bine conectată. Beneficiezi de proximitatea la stațiile de autobuz ale liniilor 253 și 333, la doar 600 de metri distanță, precum și de stația de metrou Nicolae Teclu, la numai 1,5 kilometri distanță, pentru acces rapid către diverse destinații din oraș. În plus, te bucuri de apropierea de zone comerciale importante, incluzând IKEA, Auchan, Lidl, Metro, Decathlon, JYSK, Mega Image, Dedeman, Leroy Merlin, Jumbo, și multe altele, pentru o experiență completă de shopping și servicii.