2 camere lux 68 mp Metropolitan Viilor Bloc 2022
langa Parcul Carol - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 750 Sector 5

ID Anunț : P262681 Residenza dă spre închiriere o locuință modernă cu două camere, situată într-o clădire nouă, finalizată în 2022, în imediata apropiere de Parcul Carol, la numai șapte minute de Piața Unirii. Unitatea locativă se află la etajul patru din unsprezece și dispune de o suprafață utilă generoasă de 68 mp, cu o compartimentare decomandată. Apartamentul se distinge prin finisaje de înaltă clasă și mobilier realizat la comandă, asigurând un grad sporit de confort. Se oferă spre închiriere complet mobilat și echipat cu aparatură electrocasnică modernă: frigider, mașină de spălat rufe, televizor de mari dimensiuni, aer condiționat și multe alte facilități pentru un mod de viață comod. Confortul termic este asigurat prin sistem de încălzire prin pardoseală, completat de o centrală proprie cu control al temperaturii ambiental. Locuința beneficiază de un balcon amenajat, inclusiv cu spațiu funcțional dedicat. Imobilul este prevăzut cu lift, interfon și supraveghere video, oferind o siguranță sporită. În plus, proprietatea este dotată cu sistem de alarmă. Zona este una liniștită, cu mult spațiu verde și foarte bine legată de mijloacele de transport în comun, având în apropiere stații de tramvai și autobuz, precum și acces rapid către centrul orașului. Tarif închiriere: 750 euro/lună Comision agenție: 50% din valoarea unei luni de chirie. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați. Agent: Alexandru Groapa

www.publi24.ro 310 Sector 5

Oferim spre închiriere 2 camere, decomandate, la etajul 4 din 8, suprafață de 48 mp, mobilate, situate la intrarea în Parcul Carol, pe Șoseaua Șerban Vodă; la doar câteva minute distanță de cele 2 stații de metrou.

www.publi24.ro 450 Sector 5

Garsonieră nouă de închiriat – Unirii | Parc Carol | Viilor Zona Unirii – Parc Carol – Viilor Cost: 450 €/lună Proprietar persoană fizică Reprezentare unică NEXT HOUSE Zonă efectivă: 34 mp Etaj: 1 din 4 Disponibilă imediat NEXT HOUSE vă propune spre închiriere o cameră de locuit modernă, situată într-o clădire proaspăt construită (2025), într-o locație excelentă, cu acces rapid spre Unirii, Parcul Carol și Viilor. Detalii imobil: Amenajare semidecomandată Cameră amplă și luminoasă Unitate de preparare a hranei separată Baie echipată modern Balcon / zonă exterioară de 4 mp Orientare spre apus Grad de confort 1 Finisaje de ultima generație, cu dotări moderne Structură din beton Aspecte pozitive: ✔ Clădire nouă ✔ Etaj intermediar ✔ Zonă retrasă, cu acces facil spre centru ✔ Ideală pentru o singură persoană sau un cuplu ✔ Contract clasic, proprietar persoană fizică Se oferă spre închiriere pe durată lungă. NEXT HOUSE – Erdely Gabi ☎ 0734 084 784 nexthouse.ro

www.publi24.ro 5000 Sector 4

Vă propun un spațiu imobiliar excelent pentru desfășurarea de activități cu caracter educațional, la un minut de Parcul Carol și la 2 minute de Parcul Tineretului, 5 minute de metrou. Vila este foarte generoasă și, în prezent, este dotată și utilată peste necesarul minim pentru activități educaționale de tip Grădiniță sau After-School, deoarece acest imobil a funcționat ca un centru educațional de top timp de peste 14 ani. Vila a fost terminată după anul 2004, este structurată pe 4 niveluri: Demisol, Parter, Etaj și Mansardă, cu o suprafață utilă de aproximativ 120mp pe nivel. La Demisol găsim un adăpost de tip ALA, două camere tehnice, centrală termică de mare capacitate, rezervor de 1000 de litri pentru apă menajeră, bucătărie echipată cu utilaje profesionale și un grup sanitar cu duș pentru personal la demisol. Parterul este primitor și luminos, având zonă de depozitare, săli pentru activități și/sau odihnă, luat masa, o cameră pentru lectură cu șemineu, zonă de joacă, birou pentru administrație, acces la terasă și curte; curtea este suficient de spațioasă pentru diverse activități, aproximativ 250mp. La etaj se urcă pe o scară elegantă; la acest nivel se află de asemenea mai multe săli multifuncționale ce pot fi utilizate pentru diverse activități, tot aici este și un grup sanitar încăpător cu strictul necesar pentru cei mici, un balcon spațios tip terasă cu vedere spre curtea proprie. Mansarda este concepută ca un apartament, dar își poate schimba destinația dacă se dorește; aici ne bucurăm de spații mari, ferestre tip Velux și multă lumină naturală, la fel ca în întreaga vilă. Înălțimea camerelor permite orice adaptare de design și amplasare de echipamente și mobilier. Spațiul este potrivit și pentru birouri și se poate închiria și ca reședință. Dispune de două parcuri frumoase în imediată apropiere, centre comerciale și mijloace de transport (metrou Eroii Revoluției la 5 minute). Pentru închirierea acestui imobil, proprietarul solicită plata chiriei în avans pe 2 luni și o garanție pentru buna întreținere a imobilului de 8000 de euro. Pentru vizionări și alte informații, nu ezitați să mă contactați. Daniel Dumitru Duță, Apulum94.

www.publi24.ro 310 Sector 1

Oferim 2 camere, despărțite, etaj 4 din 8, 48mp pătrați, mobilat, la intrarea în Parcul Carol de pe Șos. Șerban Vodă; câteva minute până la cele 2 stații de metrou.

www.publi24.ro 430 Sector 4

Închiriez un apartament cu două camere, dotat cu încălzire proprie și utilități separate, situat la etajul 4 din 5. Are o suprafață utilă de 50 mp și este poziționat la rondul Parcului Carol, oferind o priveliște superbă spre parc și zona castelului.

www.publi24.ro 360 Sector 4

Închiriere imobil într-o zonă cu multiple avantaje: acces facil la transportul public, magazine, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru optim între confort, accesibilitate și o calitate bună a vieții. Suprafață: 48 mp Etaj: 2 În vecinătate se găsesc parc, școală, grădiniță, și diverse centre comerciale.

www.publi24.ro 12500033 Sector 5

Proprietar ofer spre vânzare un studio situat în complexul Novum Viilor, la etajul 1 din 10, într-o clădire nouă finalizată în 2025, cu o suprafață totală de 41,9 mp, din care logia măsoară 4,7 mp. Încălzirea se realizează prin centrală proprie Imergas. Garsoniera nu a fost locuită niciodată. Adresa: Strada Constantin I. Istrati Nr. 53 Prețul include TVA și poate fi recuperat fiscal. Posibilitate de a cumpăra un loc de parcare separat. Colaborarea cu agențiile imobiliare se face numai pe bază de contract.

www.publi24.ro 200 Sector 1

Ofer spre închiriere un apartament cu o cameră, incluzând un loc de parcare la intrarea în bloc. Etajul 5 din 10, suprafață de 33mp utili, echipat și mobilat complet. Zona Parcul Carol, adiacent primăriei sectorului 5.

www.publi24.ro 52500022 Sector 4

Ofer la vânzare un spațiu comercial în sectorul 4 al capitalei, în apropierea Parcului Carol. Acesta se bucură de o suprafață utilă totală de 233 MP. Structura: - parter: vestibul, birou, grup sanitar, spațiu depozitare/logistică, hol și scări; - etaj 1: 3 săli (birouri), o baie, 2 grupuri sanitare, 2 holuri și bucătărie. Preț: 525.000 euro Se acceptă orice modalitate de plată: Credit / Numerar Telefon disponibil și pe whatsapp: 0729 - 233 - 211

www.publi24.ro 1990 Sector 4

CAFENE A CU TERASĂ în Parcul Carol (1400 mp cafenea + foișor închis, + 3000 mp terasă + bar + bucătărie de vară) de închiriat sau preluare afacere (cu tot cu mobilier, frigidere, stoc) Cafeneaua are 111 mp (spațiu comercial la stradă - 58 mp + foișor închis cu folie de protecție 53 mp) Terasa are 333 mp (terasă descoperită 110 mp + bar la terasă + bucătărie de vară (birou + toaletă) 103 mp + Terasa cu iarbă 120 mp) cu acces pentru aprovizionare sau ieșire către o a doua stradă. Acces direct de pe strada circulată (Mitropolitul Nifon, care face legătura între Piața Regina Maria și Piața 11 iunie, Parcul Carol) + acces pentru livrări de pe strada vecină. Toate utilitățile disponibile (gaz, centrală termică, apă, curent trifazat, sistem de camere video, 2 toalete, birou) + grădini și locuri de parcare. Acces prin parcare proprie pentru aprovizionarea cu marfă și pentru colectarea deșeurilor. Spațiu verde – grădină și locuri de parcare în imediata apropiere. Parcare mare în fața Parcului Carol, lângă fântâna arteziană, la 50 m distanță. Localizare centrală, stații de tramvai și autobuz (la 2 stații de Piața Unirii). Trafic intens pe stradă, atât pietonal, cât și auto, către parc. Chiria ajunge la 900 euro pe lună pentru spațiul construit, 500 euro pentru foișor, 3000 euro pentru terasă, plus 1 lună de chirie ca garanție pentru utilități și 1 lună pentru ultima chirie (în cazul plății lunare). Dacă se intermediază prin agenție, comisionul de agenție se achită separat. Cafeneaua nu are vecini deasupra și este considerată spațiu comercial. Vila din curtea adiacentă terasei este destinată activității de business (nu sunt rezidenți, dar zona este rezidențială, deci zgomotul este permis doar până la ora 22:00). Autorizațiile de funcționare sunt emise de Sectorul 4, Primăria Municipiului București (zona care ține de Centrul Vechi). Vizite se pot programa în prealabil: Cristina Dumitrache sau Laurentiu Curca. #cafenea #terasa #deînchiriat #Bucuresti #spatiicomerciale #centru #ultracentral #horeca

www.publi24.ro 550 Sector 5

Apartament cu 2 camere, Categorie Premium – Rahova | Zonal Carol Park | 2 km de Unirii | Loc de parcare inclus Localizat în zona Rahova, aproape de Parcul Carol I, la doar 2 km de Piața Unirii și la câteva minute de Liberty Center. Acces rapid către centrul orașului și diverse mijloace de transport. Cost: 550 €/lună Spațiu de parcare cuprins în preț Specificații locuință: 2 camere (un dormitor + living) Spațiu utilizabil: 52 mp Layout: Decomandat Etaj: 9 din 12 An construcție: 2024 Imobil nou, gata de locuit Orientare Sud-Est Balcon Priveliște panoramică asupra urbei Se oferă complet mobilat și echipat: Încălzire proprie Aparat de climatizare Bucătărie separată, mobilată și cu aparatură Mașină de spălat vesela Frigider, cuptor gaz, televizor Finisaje moderne: pardoseală parchet, faianță, gresie, tâmplărie termopan Ușă blindată la intrare Totul este nou, într-o clădire modernă, ideal pentru o pereche sau o persoană ce caută confort și acces iute către centrul orașului. ✅ Beneficii: Clădire nouă 2024 Parcare inclusă Ascensor Cartier în dezvoltare accelerată Gata de locuit imediat Pentru detalii și stabilire vizionare: Erdely Gabi – Broker Owner 0734 084 784 https://nexthouse.ro

www.publi24.ro 440 Sector 5

Proprietar, propun spre închiriere garsonieră decomandată ISG Residence, Parcul Carol Ofer spre închiriere o garsonieră generoasă, decomandată, cu o suprafață utilă de 37 mp, situată în ansamblul ISG Residence, pe strada Fabrica de Chibrituri, foarte aproape de Parcul Carol. Locuința este integral mobilată și utilată, gata de mutat imediat. Dispune de: plită și cuptor electric hotă cuptor cu microunde mașină de spălat aparat aer condiționat Televizor Un avantaj major este centrala proprie, care asigură confort termic și costuri gestionate pe tot parcursul anului. Zonă odihnită, cu acces rapid spre parc, mijloace de transport în comun și alte puncte de interes. Vizitele pot fi stabilite flexibil, în funcție de disponibilitate.

www.publi24.ro 12450024 Sector 3

Vă propunem spre vânzare un locuință cu 2 camere situat chiar lângă Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR), în zona Câmpia Libertății – Sector 3, una dintre cele mai dorite și căutate zone din București. Poziționare excelentă – acces direct rapid către parc, ideal pentru plimbări, sport, familii cu copii sau animale de companie. Acces facil către Stația de metrou Titan și Stația de metrou Muncii, mijloace de transport, școli și centre comerciale. Refacere completă – totul este nou, fără compromisuri ✔ ⚡ Instalație electrică schimbată integral (tablou modern, circuite separate) ✔ Instalație sanitară nouă ✔ Instalație termică nouă ✔ ♨️ Centrală termică proprie – independență și costuri mai mici ✔ Parchet SPC premium – durabil la apă și trafic intens ✔ Amenajări interioare moderne, atent selecționate ✔ Uși interioare noi ✔ Obiecte sanitare actuale Balcon – perfect pentru momente de relaxare cu priveliște deschisă ☀️ Apartament luminos, compartimentare funcțională Bloc construit în 1975, izolat termic exterior (eficiență energetică mare) Detalii tehnice: * Suprafață: 50 mp * Etaj: 4/10 * Ideal pentru locuit imediat sau ca investiție (zonă cu cerere mare pentru închiriere) Avantaje reale față de alte oferte din zonă: ✅ Locație premium – lângă parc (rar disponibil) ✅ Instalații complet înlocuite (nu doar reparații de suprafață) ✅ Centrală proprie (rar întâlnită în blocurile din zonă) ✅ Parchet SPC superior celui laminat clasic ✅ Bloc reabilitat – cheltuieli de întreținere reduse ✅ Apartament gata de locuit imediat Pentru detalii și pentru a stabili o vizionare: 0758 242 872 - Cosmin