3 camere, 72 mp, 500 m metrou Nicolae Grigorescu (Ilioara), Park Lake - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 16456022 Sector 3

Vă oferim spre vânzare un apartament nou cu 2 camere, amplasat în proiectul Ilioara Residence, pe Aleea Eprubetei nr. 7 11, Sector 3, într-un imobil tip boutique, cu număr restrâns de apartamente. Apartamentul are o suprafață utilă totală de 72.1 mp și este împărțit astfel: living, dormitor, bucătărie, baie, hol și terasă. Este o opțiune potrivită pentru o familie, un cuplu care are nevoie de o cameră separată pentru birou sau pentru cumpărători care doresc mai mult spațiu într-un bloc nou, într-o zonă deja conturată. Avantaje esențiale: apartament nou, în proiect boutique; suprafață: 72.1 mp total util; bucătărie separată sau open space; baie; terasă; zonă Sector 3, Aleea Eprubetei; acces la metrou Nicolae Grigorescu; comision 0% pentru cumpărător. Detalii proiect: imobil nou; regim de înălțime: demisol, parter și 8 etaje; centrală proprie; încălzire în pardoseală; tâmplărie PVC cu geam tripan; lift; predare estimată: decembrie 2026. Condiții comerciale: rezervare: 2.000 euro avans: 30%; achiziție posibilă prin credit ipotecar.

www.publi24.ro 16456023 Sector 3

Vă propunem spre vânzare un apartament nou cu 2 camere, situat în proiectul Ilioara Residence, pe Aleea Eprubetei nr. 7 11, Sector 3, într-un imobil de tip boutique, cu număr limitat de apartamente. Apartamentul are o suprafață totală utilă de 71 mp și este compartimentat astfel: living, dormitor, bucătărie, baie, hol și terasă. Este o variantă potrivită pentru o familie, un cuplu care are nevoie de cameră separată pentru birou sau pentru cumpărători care vor mai mult spațiu într-un bloc nou, într-o zonă deja formată. Avantaje principale: apartament nou, în proiect boutique; suprafață: 72.1 mp total util; bucătărie separată sau open space; baie; terasă ; zonă Sector 3, Aleea Eprubetei; acces către metrou Nicolae Grigorescu; comision 0% pentru cumpărător. Detalii proiect: imobil nou; regim de înălțime: demisol, parter și 9 etaje; centrală proprie; încălzire în pardoseală; tâmplărie PVC cu geam tripan; lift; predare estimată: decembrie 2026. Condiții comerciale: rezervare: 2.000 euro avans: 30%; achiziție posibilă prin credit ipotecar.

www.publi24.ro 16214024 Sector 3

Disponibil apartament nou cu 2 camere in ansamblul Ilioara Residence, amplasat pe Aleea Eprubetei nr. 7 11, Sector 3. Suprafata totala utila: 67.60 mp Compartimentare: living, dormitor, bucatarie, baie, hol si terasa. Reprezinta o optiune potrivita pentru cei care doresc un apartament de 2 camere mai generos, nu o locuinta de dimensiuni reduse. Puncte forte: proiect de tip boutique; numar restrans de apartamente; bucatarie separata; terasa; centrala proprie; incalzire prin pardoseala; tamplarie PVC cu geam tripan; comision 0% pentru cumparator. Rezervare: 2.000 + TVA Avans: 30% Livrare estimata: decembrie 2026

www.publi24.ro 16335024 Sector 3

Disponibil apartament nou cu 2 camere în proiectul Ilioara Residence, situat pe Aleea Eprubetei nr. 7 11, Sector 3. Suprafață totală utilă: 67.60 mp Compartimentare: living, dormitor, bucătărie, baie, hol și terasă. Este o variantă potrivită pentru cei care vor un apartament de 2 camere mai generos, nu o locuință compactă. Avantaje: proiect boutique; număr limitat de apartamente; bucătărie separată; terasă; centrală proprie; încălzire în pardoseală; tâmplărie PVC cu geam tripan; comision 0% cumpărător. Rezervare: 2.000 + TVA Avans: 30% Predare estimată: decembrie 2026

www.publi24.ro 13007526 Sector 3

Vă propunem spre vânzare un apartament nou cu 2 camere, situat în proiectul Ilioara Residence, pe Aleea Eprubetei nr. 7 11, Sector 3, într-un imobil de tip boutique, cu număr limitat de apartamente. Apartamentul are o suprafață totală utilă de 49.15 mp și este compartimentat astfel: living, dormitor, bucătărie, baie si terasă. Este o variantă potrivită pentru o persoana singura sau un cuplu, într-o zonă deja formată. Avantaje principale: apartament nou, în proiect boutique; suprafață generoasă: 49.15 mp total util; compartimentare cu birou separat; bucătărie separată sau open space; baie + grup sanitar; terasă și balcoane; zonă Sector 3, Aleea Eprubetei; acces către metrou Nicolae Grigorescu; comision 0% pentru cumpărător. Detalii proiect: imobil nou; regim de înălțime: demisol, parter și 9 etaje; centrală proprie; încălzire în pardoseală; tâmplărie PVC cu geam tripan; lift; predare estimată: decembrie 2026. Condiții comerciale: rezervare: 2.000 euro; avans: 30%; achiziție posibilă prin credit ipotecar

www.publi24.ro 1500152 Sector 3

Spatiul comercial parter bloc 2012 la numai 2 minute de statia de metrou N Grigorescu Pretabil pentru orice tip de activitate: magazin, stomatologie, coafor, frizerie, notariat, birou, comert Loc de parcare la subteran Inclus in pret!! Suprafata vitrata mare 3 cai de acces Pretabil pt orice tip de business. Intabulat ca si spatiu comercial! Centrala termica proprie Curent trifazat 16 kw 100 mp open space. Include o baie si o bucatarie mica. Spatiul este amenajat, se poate muta imediat dupa eliberare Pretabil pentru La 2 pasi sau Shop and go mega image. Exista un plan de mobilare in acest sens Pret fara tva. Usor Negociabil in functie de conditii

www.publi24.ro 10500016 Sector 3

Vând un apartament într-o locație excelentă, aproape de grădiniță, școală, liceul Dante Alighieri și parcul IOR. La doar 15 minute de mers pe jos până la stația de metrou Nicolae Grigorescu. Detalii apartament: - Etajul 4 din 4, - Suprafață eficient compartimentată, 3 camere, - Construcție din 1983, - Terasă refăcută acum 4-5 ani, fără infiltrații, - Balcon închis, potrivit pentru depozitare sau relaxare, - 2 băi – un avantaj major pentru familii, - Dotat cu 2 aparate de aer condiționat, - Finisaje: parchet, gresie, faianță, geamuri termopan, ușă metalică la intrare, - Coloana de apă a blocului a fost înlocuită, - Loc de parcare de la primărie. Necesită renovare – apartamentul nu are instalația electrică schimbată, iar conducta de gaz este trasă doar până la etajul 4, nu și în interior. Se vinde mobilat și utilat. Dacă mobila nu este dorită, prețul rămâne neschimbat și nu este negociabil. Preț: 105.000 Pentru mai multe informații, mă puteți apela la numărul 0787x706x269.

www.publi24.ro 19700024 Sector 3

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament exclusivist de 3 camere, situat într-un imobil boutique din anul 2018 (cu doar 11 apartamente), amplasat într-o zonă extrem de liniștită de case și imobile cu regim redus de înălțime din Sectorul 3. Proprietatea ocupă întregul etaj 3 din 3, oferind intimitate maximă, un spațiu total generos de 108 mp (81,61 mp utili + 27 mp terase) și orientare Est-Vest ce garantează lumină naturală pe tot parcursul zilei. Spațiu exterior spectaculos (2 Terase - ~27 mp însumat): Terasă Est (9,91 mp): Ideală pentru cafeaua de dimineață. Terasă Vest (17,11 mp): Spațioasă, perfectă pentru relaxare în aer liber și seri alături de cei dragi. Parcare inclusă în preț: Proprietatea include 2 locuri de parcare proprietate personală (fiecare cu cadastru separat). Unul dintre locuri este de tip tandem, permițând parcarea a două autoturisme (total spațiu pentru 3 mașini!). Se acceptă plată prin credit ipotecar sau Noua Casă! Detalii principale & Compartimentare (81,61 mp utili / 108 mp totali): Suprafață utilă: 81,61 mp Suprafață totală: 108 mp Etaj: 3 din 3 (tot etajul) ️ An construcție: 2018 (Bloc Boutique - doar 11 apartamente) ️ Stare interior: Complet mobilat și utilat ️ Living Open-Space: ~38,60 mp (integrează zonă de birou/work-from-home) ️ Dormitor principal: 16,42 mp ️ Cameră / Bucătărie: 14,17 mp (amenajată în prezent ca bucătărie, putând fi ușor reconfigurată ca dormitor separat) Băi: 2 băi (Baie mare de 4,29 mp + Grup sanitar de 2,43 mp) ️ Dotări & Confort: Centrală termică proprie, 2 aparate de aer condiționat, geamuri termopan, ferestre Velux mari, obloane. ️ Stare interior: Complet mobilat și utilat. Localizare & Conexiuni: Metrou Nicolae Grigorescu la aprox. 15 minute de mers pe jos + acces la stații STB. Piața Sălăjan, magazine, servicii și ParkLake Shopping Center în apropiere. Zonă ideală pentru familii: parc nou amenajat cu terenuri de tenis, pistă de alergare/biciclete, locuri de joacă și Parcul IOR la mică distanță. Școli și grădinițe în proximitate. ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. Preț: 197.000 € (preț total, include cele 2 locuri de parcare) Comision agenție: 2% Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare în acest imobil boutique, vă rugăm să ne contactați! Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 10990026 Sector 3

✨ Unele locuințe se aleg pentru preț. Altele pentru felul în care te fac să te simți din prima clipă. Imaginează-ți că primești cheile unui apartament în care nimeni nu a locuit înaintea ta. Totul este nou, impecabil și pregătit să devină spațiul pe care îl vei transforma în „acasă”. Situat în Nicolae Grigorescu, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din București, acest apartament cu 2 camere îți oferă combinația ideală între confortul unei construcții noi și avantajul unei locații excelente. Apartament 2 camere | Nicolae Grigorescu 50,10 mp total ☀️ Compartimentare inteligentă, camere luminoase și orientare Nord–Vest, cu vedere către spațiul verde, departe de agitația și zgomotul traficului. De ce este o alegere inspirată? ✔️ Apartament nou, nelocuit, pregătit pentru primul proprietar. ✔️ Loc de parcare subteran inclus, un beneficiu tot mai valoros într-o zonă atât de căutată. ✔️ Încălzire în pardoseală, pentru un confort superior în fiecare anotimp. ✔️ Centrală termică proprie, pentru eficiență și control asupra consumului. ✔️ Traseu pregătit pentru montarea aparatului de aer condiționat. ✔️ Se predă exact ca în fotografii, cu finisaje moderne și posibilitatea de a-l amenaja după propriul stil. O locație care îți oferă timp pentru ceea ce contează La doar aproximativ 10 minute de mers pe jos se află stația de metrou Nicolae Grigorescu, iar chiar peste drum găsești M Park Titan, cu Lidl, JYSK, KFC și numeroase magazine și servicii utile. În apropiere ai tot ce înseamnă confortul unei vieți urbane: Școli și grădinițe Supermarketuri și farmacii ️ Restaurante și cafenele Săli de fitness Parcuri și spații verzi pentru relaxare și activități în aer liber O locuință care își păstrează valoarea în timp Fie că îți dorești primul tău apartament sau o investiție într-o zonă cu cerere ridicată pentru închiriere, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă. Un apartament nou, într-o locație consacrată, cu loc de parcare subteran inclus, este o alegere care își va păstra atractivitatea și peste ani. Programează o vizionare și descoperă locuința în care confortul, calitatea și poziționarea se întâlnesc într-un singur loc. Comision cumpărător: 2% + TVA. Unele oportunități apar rar. Iar cele mai bune nu rămân disponibile prea mult timp.

www.publi24.ro 19700024 Sector 3

???? Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament exclusivist de 3 camere, situat într-un imobil boutique din anul 2018 (cu doar 11 apartamente), amplasat într-o zonă extrem de liniștită de case și imobile cu regim redus de înălțime din Sectorul 3. ???? Proprietatea ocupă întregul etaj 3 din 3, oferind intimitate maximă, un spațiu total generos de 108 mp (81,61 mp utili + 27 mp terase) și orientare Est-Vest ce garantează lumină naturală pe tot parcursul zilei. ???? Spațiu exterior spectaculos (2 Terase - ~27 mp însumat): ???? Terasă Est (9,91 mp): Ideală pentru cafeaua de dimineață. ???? Terasă Vest (17,11 mp): Spațioasă, perfectă pentru relaxare în aer liber și seri alături de cei dragi. ???? Parcare inclusă în preț: Proprietatea include 2 locuri de parcare proprietate personală (fiecare cu cadastru separat). Unul dintre locuri este de tip tandem, permițând parcarea a două autoturisme (total spațiu pentru 3 mașini!). ???? Se acceptă plată prin credit ipotecar sau Noua Casă! ???? Detalii principale & Compartimentare (81,61 mp utili / 108 mp totali): ???? Suprafață utilă: 81,61 mp ???? Suprafață totală: 108 mp ???? Etaj: 3 din 3 (tot etajul) ????️ An construcție: 2018 (Bloc Boutique - doar 11 apartamente) ????️ Stare interior: Complet mobilat și utilat ????️ Living Open-Space: ~38,60 mp (integrează zonă de birou/work-from-home) ????️ Dormitor principal: 16,42 mp ????️ Cameră / Bucătărie: 14,17 mp (amenajată în prezent ca bucătărie, putând fi ușor reconfigurată ca dormitor separat) ???? Băi: 2 băi (Baie mare de 4,29 mp + Grup sanitar de 2,43 mp) ????️ Dotări & Confort: Centrală termică proprie, 2 aparate de aer condiționat, geamuri termopan, ferestre Velux mari, obloane. ????️ Stare interior: Complet mobilat și utilat. ???? Localizare & Conexiuni: ???? Metrou Nicolae Grigorescu la aprox. 15 minute de mers pe jos + acces la stații STB. ???? Piața Sălăjan, magazine, servicii și ParkLake Shopping Center în apropiere. ???? Zonă ideală pentru familii: parc nou amenajat cu terenuri de tenis, pistă de alergare/biciclete, locuri de joacă și Parcul IOR la mică distanță. ???? Școli și grădinițe în proximitate. ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. ???? Preț: 197.000 € (preț total, include cele 2 locuri de parcare) ???? Comision agenție: 2% ???? Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare în acest imobil boutique, vă rugăm să ne contactați! ???? Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 325 Sector 3

garsonieră de 33 mp, amplasată pe Bulevardul Liviu Rebreanu. La un minut de mers pe jos de ParkLake Shopping Center și de intrarea în Parcul IOR (Titan), precum și la două minute de intersecția cu Bulevardul Camil Ressu Râmnicu Sărat. La cinci minute de mers pe jos de stația de Metrou Dristor, respectiv patru minute de tramvai. Suprafață: 32 mp, împărțită în Bucătărie separată, Hol, Cameră, Baie Etaj 9, orientare spre Vest (lumină naturală din belșug în partea a doua a zilei și apusuri spectaculoase). Garsoniera are o amenajare simplă, tradițională, ceea ce oferă flexibilitate în ceea ce privește închirierea: Stare actuală: Poate fi închiriată exact așa cum se prezintă la prețul de 325 Euro pe lună. Opțiune de Renovare (pe termen lung):

www.publi24.ro 499 Sector 3

Inchiriez apartament 2 camere zona Titan,Str. Postavarul, renovat,la 10 minute metrou Nicolae Grigorescu, bloc reabilitat termic,decomandat circular,suprafata aprox. 55 m2,etaj 7 10,complet RENOVAT mobilat si utilat NOU si MODERN (g+f+p+t+um). Dotari: Balcon inchis in termopan si mobilat s-a creeat o zona de relaxare,aer conditionat nou,televizor led,canapea extensibila in living,pat matrimonial in dormitor, plita pe gaz+cuptor electric incorporate,hota,cuptor cu microunde,masina de spalat rufe,combina frigorifica. Multiple spatii de depozitare,dressing imens in dormitor,dressing in hol.. Aici gasiti si un video cu apartamentul youtu.be LM8eVg-yUkg copy paste link in bara browserului de internet pentru a-l vedea.

www.publi24.ro 99950199 Sector 3

DESCRIERE Toate ofertele și ansamblurile din zona Titan / Nicolae Grigorescu / Theodor Pallady, le găsiți pe site-ul prestige-rezidential.ro Apartament 2 camere disponibil în zona Nicolae Grigorescu / Pallady, în apropiere de metrou Nicolae Grigorescu și Piața Titan, situat la etajul 2. Blocul este anvelopat și foarte bine îngrijit. Locuința reprezintă o variantă bună atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Bloc stradal, dar cu vedere pe spate (zonă liniștită și cu multă verdeață). La distanță scurtă: metroul Nicolae Grigorescu, Piața Titan, Parcul IOR, centre comerciale (Lidl, Penny, Auchan-Titan, etc), săli de fitness, parcuri, locuri de joacă pentru copii, școli și grădinițe, restaurante și terase. Transport în comun: Metrou - Nicolae Grigorescu (3 min.pe jos) Liniile 27 și 19 (tramvai) și 102 (autobuz) Detalii: -bloc anvelopat -etaj 2 -imobil renovat -zonă cu acces facil către magazine și transport. Preț proprietate: 99.950€ Contact: 0770.911.206 Comision standard! Detalii etaj: Ideal pentru investiție/locuit: foarte bine poziționat - Bld.Nicolae Grigorescu/Pallady

www.publi24.ro 86990348 Sector 2

Va oferim spre vanzare Garsoniera renovata Bd Nicolae Grigorescu Situat la 1 minut de statia de Metrou Titan Etaj 6 din 10 An 1987 Suprafata utila 25 mp Mobilat si utilat Bloc in curs de anvelopare Instalatie electrica schimbata Instalatie sanitara schimbata Pentru mai multe detalii, vizionări sau oferte similare, contactați-mă! Viorel 0763026362 Comision standard Oferim suport complet în relația cu banca, cu acces la cele mai bune oferte de finanțare, precum și asistență notarială la cele mai bune prețuri.

www.publi24.ro 87000164 Sector 3

Apartament cu 2 camere, situat la etajul 1 din 10, intr-un imobil anvelopat, construit in anii 70, cu posibilitatea montarii unei centrale proprii. Necesita renovare .

www.publi24.ro 240 Sector 3

Garsoniera38 mp, metrou Nicolae Grigorescu, confort 1, et.5 10, bloc reabilitat termic, semidecomandata, renovata,complet mobilata, complet utilata

www.publi24.ro 260 Sector 4

Propun spre închiriere o garsonieră, în vecinătatea stației de metrou Nicolae Grigorescu, cu o suprafață de 40 de metri pătrați, situată la etajul 2. Este liberă imediat

www.publi24.ro 500 Sector 3

Apartament cochet, recent renovat, aproape de metrou, cu loc de parcare Fie că ești singur ă și îți place să ai totul la îndemână, sunteți un cuplu în căutarea unui loc pe care să-l numiți acasă , o familie pentru care școala, grădinița și parcul contează sau ești student ă și accesul rapid către oraș îți face viața mai ușoară, apartamentul acesta s-ar putea să bifeze multe dintre lucrurile pe care le cauți. Unul dintre marile avantaje este zona. Metroul este foarte aproape și ai multiple linii de autobuz și tramvai la capatul strazii. De asemenea, vei avea acces rapid către oraș: aproximativ 15 minute până în centru sau sectoarele invecinate, iar apropierea de autostrazile A2, A0 si Centura București facilitează ieșirea din oraș. Un alt avantaj: sunteți vecini cu oaza de verdeață a Sectorului 3 Parcul IOR. Pentru viața de zi cu zi, ai cam tot ce îți trebuie la îndemână: clinici medicale, centre comerciale, mall-uri, magazine de bricolaj, IKEA, piață, restaurante și săli de sport. Pentru familii, școlile și grădinițele din apropiere sunt un avantaj important. Dacă ai mașină, apartamentul vine și cu una dintre micile bucurii ale vieții în București: loc de parcare. Iar când ajungi acasă, găsești poate unul dintre cele mai importante lucruri: liniște. Atât blocul, cât și zona sunt liniștite, iar vecinii sunt oameni plăcuți. Pe scurt, este un apartament pentru cineva care își dorește un loc frumos si îngrijit, într-o zonă linistita și foarte bine conectată cu tot ceea ce este necesar pentru a avea o viață confo