Apartament în vila Piața Unirii-Universitate - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 40000026 Sector 3

Proprietar, vând apartament situat într-o vilă la 500 metri de km 0 al Bucureștiului, vis-a-vis de Vila Catena, un reper cultural de top. Suprafață utilă totală de 153 mp. Etaj 1, 116 mp utili (128 totali), 4 camere, bucătărie, 2 băi , debara , cămară. Mansardă 2 camere cu baie + wc serviciu și chicineta. Subsol 3 boxe (24 mp ) Apartamentul dispune de o curte care funcționează ca o oază de verdeață în centrul Capitalei, a fost renovat, instalațiile electrice, gaze și sanitare schimbate și se vinde complet mobilat și utilat. Proprietatea este ideală pentru investiție, rezidenta, sau sediu firmă, datorită accesului stradal și a poziției ultracentrale. Acceptăm schimburi cu Sinaia, Predeal, Bușteni. Nu colaborăm cu agenții!

www.publi24.ro 500 Sector 4

20 mp, et. demisol din 2, in vila, centrala termica de vila, frigider, aragaz cu butelie, tv, masina de spalat, wc in curte Cost inchiriere: 1200 lei (chiria, prima rata din garantie, comision). Se primeste 1 fata sau doamna pana in 50 ani, fara animale Garsoniera este modesta. Rog pretentiosii sa nu deranjeze. Garantia se poate plati in 2 rate! Agentie!

www.publi24.ro 800 Sector 2

Inchiriez apartament de 2 camere situat la demisol, recent renovat, aflat in zona Piata Rosetti, la 5 minute de metroul de la Universitate. Apartamentul beneficiază de acces la toate facilitatile centrale, este racordat la centrala comuna a blocului si este situat intr-un bloc cu regim mic de inaltime, fara risc seismic sau urgenta, care ii asigura un plus de intimitate. Bucataria este complet utilată. Apartamentul este pretabil pentru un cuplu sau două studente.

www.publi24.ro 23900036 Sector 3

Vând apartament CENTRAL 2 camere zona Alba Iulia-Decebal, Bd. Unirii, la 1.5 km Piata Unirii, bloc 1997,renovat,decomandat, suprafata utila 65 m2,suprafata totala 75 m2,suprafata construita 78 m2,etaj 5 din 9,complet mobilat si utilat NOU si MODERN (g+f+p+t+um). Dotari: Instalatii electrice si sanitare schimbate; 3 Balcoane (1 balcon deschis living+1 balcon deschis dormitor+1 balcon inchis in termopan bucatarie) cu o priveliste superba catre Bd. Unirii,2 aparate de aer conditionat, televizor smart, geamuri tripan (Qfort), mobilier nou Mobexpert, canapea+fotoliu in living,pat matrimonial in dormitor,dressing foarte generos (walk-in) pe hol,multipe spatii de depozitare,plita pe gaz+cuptor electric+hota incorporate,espressor cafea,combina frigorifica,masina de spalat rufe,dus cu rigola si rain shower. Apartamentul este amplasat într-una dintre cele mai râvnite zone ale capitalei și reprezintă o oportunitate excelentă de achiziție, fiind potrivit atât ca locuință proprie, cât și ca investiție fie pentru închiriere pe termen lung, fie prin platforme precum Airbnb Booking. Disponibil imediat.

www.publi24.ro 200 Sector 4

Locații centrale în regim hotelier, ideale pentru cazare în București, în zona Piața Unirii Bulevardul Dimitrie Cantemir Universitate. Disponibile garsoniere și apartamente cu 2 camere Capacitate de cazare: 2 4 persoane, în funcție de locație Baie proprie Bucătărie Cuptor cu microunde Mașină de spălat SMART TV Wi-Fi Aer condiționat Tarife: 2 ore 150 lei De la 200 lei noapte, în funcție de locație și apartament. Rezervări și informații doar telefonic sau pe WhatsApp. Nu răspundem la mesajele de pe Publi24.

www.publi24.ro 13700027 Iasi

Ultracentral! Agentia DHD Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, model semidecomandat, situat la etajul 1 Blocul este situat in Piata Unirii, vis a vis de Hotel Unirea. Apartamentul are vedere spre Starea Civila. Cu o suprafata de 48,58 mp, dispune de centrala termica, se vinde mobilat si utilat, asa cum se prezinta in fotografii si este ideal pentru investitie, zona fiind foarte cauatata pentru inchiriere. Pretul de vanzare este de 137000 euro. Mai multe detalii la 0769 726 333, Andrei.

www.publi24.ro 49900131 Sector 5

Ambiant Concept va propune spre vânzare apartament 2 camere sos Sălaj Kaufland , decomandat etaj parter 4 38 mp construcție 2021 centrală gaze , cadastru intabulare merită văzut preț doar pentru plata cash

www.publi24.ro 21990021 Timisoara

APOSTU ESTATE vă oferă spre vânzare un apartament de 4 camere, situat ultracentral, chiar în inima Timișoarei – Piața Unirii. Proprietatea impresionează prin spațiul generos, lumina naturală din belșug și terasa, un loc perfect pentru relaxare sau amenajare personalizată. Detalii proprietate: Localizare: Piața Unirii Suprafață utilă: 100 mp Terasa generoasă, în folosință exclusivă Imobil solid și bine întreținut Compartimentare: Hol de acces, bucătărie spațioasă cu zonă de luat masa, living luminos, 3 dormitoare, 1 baie cu cadă, 1 baie cu duș, boxă la demisol și terasă cu acces atât din living, cât și dintr-unul dintre dormitoare. Parchet masiv, geamuri termopan, tâmplărie PVC, ușă metalică, încălzire cu centrală termică proprie, boxă de depozitare. Programează o vizionare!

www.publi24.ro 699 Timisoara

Vă oferim spre închiriere un apartament cu două camere în zona ultracentrală a Pieței Unirii, Tribunal, situat într-o clădire istorică la etajul 2, format din două camere, chicinetă, spațiu de depozitare și baie. Locuința a fost complet renovată, cu instalații electrice și sanitare noi, geamuri din lemn, parchet din lemn și finisaje de cea mai înaltă calitate. Poate fi închiriat atât ca spațiu de locuit, cât și ca birou. Se oferă contract la ANAF. Preț: 699 de euro pe lună. Se percepe comision.

www.publi24.ro 800 Sector 3

Piata Unirii,Sfanta Vineri 23, apartament 3 camere complet decomandat, proaspat renovat, complet mobilat , 3 A C, etaj 7 8, constructie 1991.

www.publi24.ro 230 Timisoara

Închiriez apartament cu o cameră, Piața Unirii. Este decomandat și este format din hol de intrare, baie, bucătărie, cameră. Mobilat și utilat, zonă foarte bună, aproape de Centru și Iulius Town. Suprafața totală este de 30 mp, etajul 2.

www.publi24.ro 450 Filiasi

Vă propun spre închiriere un apartament cu o cameră decomandat, situată în zona centrală a Iașului, în imediata apropiere a Pieței Unirii. Cu o suprafață utilă de 40 mp și amplasată la parter, proprietatea oferă un spațiu bine compartimentat, confortabil și funcțional, potrivit atât pentru un student, cât și pentru un tânăr profesionist. Unul dintre principalele avantaje îl reprezintă locația excelentă, care permite accesul rapid către universități, mijloace de transport, restaurante, cafenele, magazine și toate punctele de interes din centrul orașului. Apartamentul este disponibil imediat și reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc să locuiască într-o zonă centrală, cu toate facilitățile la îndemână. Vă invit să descoperiți proprietatea la o vizionare!

www.publi24.ro 13700028 Iasi

Agenția DHD Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, model semidecomandat, situat la etajul 1 într-un bloc cu 7 etaje (cu lift). Blocul este situat în Piața Unirii, vis a vis de Hotel Unirea și are vedere spre Starea Civilă. Cu o suprafata de 48,58 mp, dispune de centrală termică, se vinde mobilat și utilat, așa cum se prezintă în fotografii și este ideal pentru investiție, zona fiind foarte solicitată pentru închiriere. Pretul de vanzare este de 137.000 euro. Mai multe detalii la 0728 082 906 - Diana.

www.publi24.ro 13200019 Timisoara

De vanzare apartament 2 camere in zona Piata Unirii Apartamentul este compus din: - living cu bucatarie open space - dormitor - baie - debara Dispune de geamuri Velux , are o suprafata utila de 67 mp si este situat intr-o cladire istorica reabilitata Ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie, datorita amplasarii ultracentrale si a farmecului aparte al imobilului. Pret: 132.000 euro ID: 589

www.publi24.ro 860 Timisoara

Agentia Imobiliara APOSTU ESTATE va ofera spre inchiriere un apartament cu 3 camere, situat in Piata Unirii. Acest apartament cu o suprafata de 92 mp dispune de urmatoarele facilitati: - Bucatarie spatioasa, complet utilata, cu loc de luat masa; - Hol de acces; - Sufragerie luminoasa; - Dormitor 1 mobilat cu pat matrimonial; - Dormitor 2 mobilat cu pat matriomonial; - 2 bai dotate cu cada si chiuveta dubla, bideu si geam pentru ventilatie naturala. Confortul termic este asigurat de incalzire prin pardoseala si sistem de racire prin pereti . Apartamentul se bucura de o pozitionare privilegiata, oferind acces rapid la diverse puncte de interes din zona: - Centrul orasului la 2 minute; - Iulius Mall - 7 minute de mers pe jos; - Statii de transport in comun - la doar 2 minute distanta; - Piata 700 - la doar 3 minute de mers pe jos. Va invitam cu drag sa programati o vizionare pentru a aprecia personal toate facilitatile si avantajele acestui apartament. ID intern: CP2079533!

www.publi24.ro 480 Timisoara

District Real Estate va prezinta spre inchiriere un apartament cochet cu 2 camere, amplasat intr-o locatie de exceptie, chiar in inima Timisoarei, in Piata Unirii. O proprietate ideala pentru cei care isi doresc sa locuiasca in centrul orasului, avand toate facilitatile la doar cativa pasi. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 62 mp si este compartimentat practic si functional, dupa cum urmeaza: - Hol de acces. - Living generos. - Bucatarie. - Dormitor. - Baie cu cabina de dus. Confortul termic este realizat prin intermediul centralei proprii cu incalzire prin calorifere + 2 clime, atat in dormitor cat si in living. Pozitionarea excelenta transforma aceasta proprietate intr-o alegere ideala pentru cei care apreciaza confortul unei locatii ultracentrale, cu acces rapid catre toate punctele importante ale orasului. Puncte de interes: - Piata Victoriei. - Centrul Istoric. - Opera Nationala Romana. - Catedrala Mitropolitana. - Numeroase restaurante, cafenele si terase. - Supermarketuri, farmacii si banci. - Statii pentru mijloacele de transport in comun. - Parcul Civic si malul Begai. - Scoli, universitati si cladiri de birouri. Datorita amplasarii sale exceptionale si compartimentarii eficiente, apartamentul este potrivit atat pentru rezidenta, cat si pentru persoane care isi doresc sa fie conectate permanent la dinamica orasului. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Va asteptam cu drag la vizionare! CP3317134

www.publi24.ro 400 Timisoara

Se închiriază apartament cu doua camere, confort I, parter înalt, complet mobilat și utilat cu electrocasnice, încălzire proprie cu centrală termică pe gaz. Prețul solicitat de proprietar este de 400 euro luna,locația apartamentului este chiar in Centrul orașului Piața Mărăști. Tel 0745126783.

www.publi24.ro 480 Timisoara

District Real Estate va prezinta spre inchiriere un apartament cochet cu 2 camere, amplasat intr-o locatie de exceptie, chiar in inima Timisoarei, in Piata Unirii. O proprietate ideala pentru cei care isi doresc sa locuiasca in centrul orasului, avand toate facilitatile la doar cativa pasi. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 62 mp si este compartimentat practic si functional, dupa cum urmeaza: - Hol de acces. - Living generos. - Bucatarie. - Dormitor. - Baie cu cabina de dus. Confortul termic este realizat prin intermediul centralei proprii cu incalzire prin calorifere + 2 clime, atat in dormitor cat si in living. Pozitionarea excelenta transforma aceasta proprietate intr-o alegere ideala pentru cei care apreciaza confortul unei locatii ultracentrale, cu acces rapid catre toate punctele importante ale orasului. Puncte de interes: - Piata Victoriei. - Centrul Istoric. - Opera Nationala Romana. - Catedrala Mitropolitana. - Numeroase restaurante, cafenele si terase. - Supermarketuri, farmacii si banci. - Statii pentru mijloacele de transport in comun. - Parcul Civic si malul Begai. - Scoli, universitati si cladiri de birouri. Datorita amplasarii sale exceptionale si compartimentarii eficiente, apartamentul este potrivit atat pentru rezidenta, cat si pentru persoane care isi doresc sa fie conectate permanent la dinamica orasului. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Va asteptam cu drag la vizionare! CP3317134

www.publi24.ro 750 Sector 3

Inchiriere 3 camere Piata Unirii decomandat suprafata 80mp: sufragerie, 2 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane (fata, spate), bucatarie utilata.Situat pe Bd.Corneliu Coposu nr.3, bloc 101, scara 3, etaj 5, Sector 3, la intersectia Sfanta Vineri vis a vis de Hala Unirii in statia mijl. de transp. STB: 116, 117, 73, 323, 385, 312.Pretabil locuit sau sediu social punct de lucru pt. societati comerciale.

www.publi24.ro 980 Sector 2

Avem deosebita placere de a va propune spre inchiriere un apartament deosebit de 4 camere in vila interbelica cu o arhitectura superba, in zona Unirii-Calea Calarasilor-Piata Sfantul Stefan, la etajul 1 p+2, suprafata totala 91mp, semidecomandat, nemobilat, centrala termica proprie, aer condtionat, gresie, faianta, parchet. Proprietatea este potrivită pentru activități precum: birouri firmă, IT, contabilitate, avocatură, consultanță, arhitectură, call-center, etc. Zona - cuprinsa intre Calea Calarasilor si Bulevardul Carol I - este populata cu vile interbelice si este linistita. In cateva minute se poate ajunge cu masina la Piata Unirii sau la Piata Universitatii. Zona este linistita, strada foarte curata, iar vecinii sunt deosebiti. In vecinatate se afla mijloacele de transport, metrou, centre comerciale, scoala, magazine, parcuri, piete, etc. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati. Va invitam sa vizitati aceasta frumoasa proprietate!

www.publi24.ro 980 Sector 3

Avem deosebita placere de a va propune spre inchiriere un apartament deosebit de 4 camere in vila interbelica cu o arhitectura superba, in zona Unirii-Calea Calarasilor-Piata Sfantul Stefan, la etajul 1 p+2, suprafata totala 91mp, semidecomandat, nemobilat, centrala termica proprie, aer condtionat, gresie, faianta, parchet. Proprietatea este potrivită pentru activități precum: birouri firmă, IT, contabilitate, avocatură, consultanță, arhitectură, call-center, etc. Zona - cuprinsa intre Calea Calarasilor si Bulevardul Carol I - este populata cu vile interbelice si este linistita. In cateva minute se poate ajunge cu masina la Piata Unirii sau la Piata Universitatii. Zona este linistita, strada foarte curata, iar vecinii sunt deosebiti. In vecinatate se afla mijloacele de transport, metrou, centre comerciale, scoala, magazine, parcuri, piete, etc. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati. Va invitam sa vizitati aceasta frumoasa proprietate!

www.publi24.ro 22490023 Timisoara

APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare un apartament cu vedere spectaculoasă către Parcul Botanic, situat chiar în Piața Unirii – punctul zero al Timișoarei. Proprietatea se află la etajul 3 din 4 al unei clădiri complet reabilitate, cu doar 8 proprietari, oferind liniște, intimitate și un cadru arhitectural deosebit. Avantaje unice: vedere deschisă și permanentă către Parcul Botanic (în față nu se va construi niciodată) poziție ultracentrală, în inima orașului etaj intermediar, într-un imobil solid și bine întreținut boxa de 14 mp, in proprietate Compartimentare: living spațios 2 dormitoare decomandate bucătărie cu vedere spre parc baie cu geam pentru aerisire grup sanitar separat Apartamentul necesită renovare completă, însă se oferă un proiect de design interior realizat de specialist, care poate fi preluat odată cu proprietatea – ideal pentru cei care vor să-și amenajeze locuința visurilor exact așa cum își doresc. Localizare excelentă: În imediata vecinătate se află Grădinița Lenau, Spitalul Municipal și Piața Unirii, cu acces rapid la restaurante, cafenele, parcuri și transport în comun. Prețul este negociabil. O proprietate rară, ce îmbină istoria, priveliștea și potențialul de design modern – perfectă pentru locuire premium sau investiție sigură în centrul Timișoarei. CP2804376

www.publi24.ro 980112 Sector 2

Avem deosebita placere de a va propune spre inchiriere un apartament deosebit de 4 camere in vila interbelica cu o arhitectura superba, in zona Unirii-Calea Calarasilor-Piata Sfantul Stefan, la etajul 1 p+2, suprafata totala 91mp, semidecomandat, nemobilat, centrala termica proprie, aer condtionat, gresie, faianta, parchet. Proprietatea este potrivită pentru activități precum: birouri firmă, IT, contabilitate, avocatură, consultanță, arhitectură, call-center, etc. Zona - cuprinsa intre Calea Calarasilor si Bulevardul Carol I - este populata cu vile interbelice si este linistita. In cateva minute se poate ajunge cu masina la Piata Unirii sau la Piata Universitatii. Zona este linistita, strada foarte curata, iar vecinii sunt deosebiti. In vecinatate se afla mijloacele de transport, metrou, centre comerciale, scoala, magazine, parcuri, piete, etc. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati. Va invitam sa vizitati aceasta frumoasa proprietate!

www.publi24.ro 1500 Sector 2

Oferta inchiriere Duplex 3 camere etajul 3 si 4, cu terasa si loc de parcare in curte. Primul nivel-45 mp, balcon, camera mare cu canapea extensibila si zona de dining, bucatarie utilata, masina de spalat vase, frigider, toaleta cu dus. Etajul - 57 mp, este format din dormitor cu pat matrimonial, living, terasa inchisa, terasa dechisa, si baie spatioasa cu masina de spalat. Modern si spatios dotat cu centrala proprie si aer conditionat. Se inchiriaza pe termen lung, 1500 euro pe luna.

www.publi24.ro 380 Iasi

* Preț fix 380 euro chirie + 380 euro garantie * Fără agenții imobiliare sau intermediari ! Persoana fizica , Inchiriez apartament 2 camere decomandat, etajul 3 , ultracentral, in Piata Unirii, ultracentral, centrală termică, aproape de bulevard, Palas, zona Centrala , Piața Unirii, UMF, Apartamentul este mobilat si utilat cu centrala termica , televizor , pat dublu matrimonial in dormitor + canapea extensibil in sufrageriei, masina de spalat , aragaz, frigider, geamuri termopan, aer condiționat,etc. * Apartamentul este liber și se închiriază în perioada imediat următoare, nu peste o luna. * Inchiriez doar pe o perioada mai lunga de timp de minim 12 luni și la 1-2 persoane studenți sau cuplu. * Nu accept copii sau animale de companie. * O luna garantie și o luna chirie. * Fara Agenții Imobiliare * Preț fix 380 euro chirie + 380 euro garantie. O7trei 65 spate 38 trei1

www.publi24.ro 89500122 Focsani

Proprietar Vând apartament 3 camere, 73 mp utili, Ultracentral Focșani Grădina Publică Direct proprietar. Fără comision. Apartament rar disponibil în cea mai bună zonă din Focșani chiar în Grădina Publică! Vă ofer spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat ultracentral, în spatele Hotelului Unirea și al Ateneului Popular, cu vedere către Piața Unirii și acces direct în parc și la locurile de joacă pentru copii. Apartamentul are o suprafață utilă de 73 mp și o suprafață construită de 102 mp, fiind situat la etajul 3 din 3. Deasupra se află un pod generos, triplu izolat, care asigură un confort termic și fonic excelent. Compartimentare: Living spațios și luminos; 2 dormitoare; Bucătărie open-space; Dressing; Hol generos; Baie; 3 logii închise. Dotări: Centrală termică proprie nouă; Aer condiționat nou; Geamuri termopan; Loc de parcare; Boxă pentru depozitare. Locația este unul dintre cele mai mari atuuri ale apartamentului. Tot ce aveți nevoie este la câteva minute de mers pe jos: școli, grădinițe, magazine, restaurante, instituții publice și principalele puncte de interes ale orașului. Amplasarea chiar în Grădina Publică oferă liniște, spațiu verde și o priveliște deosebită, fiind ideală atât pentru familii, cât și pentru cei care apreciază confortul unei locații premium. Preț: 89.500 negociabil Apartamentul este disponibil pentru vizionare, iar toate actele sunt pregătite pentru vânzare. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.

www.publi24.ro 67000155 Sector 2

Zona Calea Calarasilor, Piata Sf. Stefan. Vanzare apartament amplasat la HDemisol/HD+P+2, compus din 2 camere, baie, chicinetă, semidecomandat, având o suprafață utilă de 42.57 mp plus pivniță de 4.47 mp, rezultând 47.04 mp utili. Anul construcției: 1938. Finisaje: gresie nouă, faianță nouă, termopan. Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie, ușă metalică, intrare separată, și are o grădiniță în fața locuinței. Imobilul este retras față de stradă, iar zgomotul este redus. Ușile interioare au fost schimbate, ușa metalică este nouă, iar pereții exteriori sunt izolați pe interior. Instalațiile sanitare și electrice sunt noi, iar centrala termică este recent achiziționată. Locație excelentă, intrare separată față de ceilalți locatari, vecini prietenoși. Certificat energetic clasa B.

www.publi24.ro 650 Sector 1

Ștefănescu Bogdan | Consultant Imobiliar | Global Home România Ultracentral | 2 Camere | 60 mp | Dressing | Universitate – Academiei | Calea Victoriei | Metrou Universitate ???? Context Urban | Universitate – Academiei Situat pe Str. Academiei, apartamentul beneficiază de o poziționare ultracentrală, în imediata apropiere a Universității și Calea Victoriei. Locația oferă acces rapid către principalele puncte de interes din centrul Bucureștiului, fiind potrivită pentru cei care își doresc să locuiască într-o zonă centrală, cu facilitățile orașului la câteva minute de mers. ???? Proprietatea • 2 camere • Suprafață: 60 mp • Dressing • Etaj 3 din 8 • Bloc fără risc seismic • 2 lifturi • Imobil amplasat în zona Universitate – Academiei ???? Conectivitate | Facilități • Metrou Universitate – în imediata apropiere • Calea Victoriei – aproximativ 30 m de imobil, la mai puțin de 1 minut de mers • Universitate – la câteva minute de mers pe jos • Mayfair 39 – la aproximativ 1 minut de mers de la ieșirea din bloc • Acces rapid către transportul public și principalele puncte de interes din zona centrală • În proximitate se regăsesc restaurante, cafenele, magazine și numeroase instituții și servicii ???? Recomandare Proprietatea este potrivită pentru o persoană sau un cuplu care își dorește o locuință într-o zonă ultracentrală, cu acces imediat către Calea Victoriei, Universitate și punctele importante ale Bucureștiului. ???? Condiții de închiriere Chirie: 650 € / lună Garantie: 650 € Disponibil pentru vizionări și închiriere. Ștefănescu Bogdan Consultant Imobiliar | Global Home România ???? 0720 888 014 ✉️ [email protected] GLOBAL HOME ROMÂNIA Global Home România este o agenție imobiliară orientată către servicii complete de consultanță și intermediere, cu focus pe proprietăți rezidențiale și comerciale din București și zonele limitrofe. Punem accent pe prezentarea corectă și profesionistă a proprietăților, identificarea potrivită a chiriașilor sau cumpărătorilor și un proces de tranzacționare clar, eficient și transparent. Pentru detalii suplimentare, informații despre proprietate sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. ___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

www.publi24.ro 500 Sector 4

Garsoniera Blvd Unirii, recent renovata, bloc cu paza, etaj 5, vedere spre biserica Domnita Balasa(liniste). Exclus familie cu copii sau animale.

www.publi24.ro 51500037 Sector 3

Agentia Imobiliara Apulum 94, va propune spre vanzare 5 camere, terasa, gradina privata, ultracentral. Pret: 515000 € — usor negociabil. Proprietate rara, situata in inima Bucurestiului, in zona Piata Unirii – Fantani, la doar cativa zeci de pasi de Piata Unirii, Fantanile Urbane si metrou. SUPRAFETE Suprafata locuibila: 100 mp; Terasa privata: 18 mp; Suprafata utila (SU): 118 mp; Suprafata construita (SC): aprox. 142 mp. COMPARTIMENTARE SI DOTARI Proprietatea dispune de 6 incaperi generoase si versatile, dintre care un hol patrat central, cu potential de amenajare ca zona eleganta de primire, receptie sau lobby privat. Una dintre incaperi este multifunctionala si poate fi utilizata ca sala de protocol, dining, birou, zona de intalniri sau bucatarie. Dispune de 2 bai complete, aer conditionat in fiecare camera, usa antiefractie cu sisteme de inchidere Mottura, supraveghere video 24/7 si beneficiaza de o constructie solida si robusta. Proprietatea se vinde nemobilata, oferind libertate deplina de amenajare. Configuratia permite atat utilizarea rezidentiala, cat si profesionala, inclusiv pentru birouri sau cabinete de consultanta. TERASA–GRADINA PRIVATA Un avantaj rar pentru o proprietate ultracentrala este terasa privata de 18 mp, care poate fi amenajata ca gradina urbana proprie, cu vegetatie, plante decorative, zona de relaxare sau dining exterior. LOCATIE ULTRACENTRALA Amplasarea este unul dintre principalele atuuri: Piata Unirii, Fantanile Urbane si metroul aflandu-se la doar cativa zeci de pasi, iar Centrul Vechi si Kilometrul 0 al Bucurestiului sunt la cateva minute de mers pe jos. De asemenea, se afla la cateva zeci de metri de Piata Constitutiei, marginita de institutii importante ale statului roman si avand in fata Palatul Parlamentului. Pozitia ofera acces imediat la restaurante, cafenele, magazine, parcuri si toate facilitatile centrului Capitalei. In prezent, apartamentul este inchiriat la o chirie foarte buna, reprezentand un avantaj suplimentar pentru cei interesati de achizitia proprietatii ca investitie.

www.publi24.ro Timisoara

www.publi24.ro 22500028 Sector 3

Apartament cu 3 camere decomandat, 2 grupuri sanitare cu geam, 2 balcoane inchise, spatii de depozitare, luminos, situat la etajul 8 in bloc de 9 niveluri.

www.publi24.ro 11700029 Timisoara

De vânzare, apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 3 peste parter, 40 mp, centrală termică proprie și aer condiționat. Pardoselile camerelor sunt din parchet laminat. Apartamentul cuprinde: living cu bucătărie deschisă, dormitor, baie și hol de intrare. Deasupra băii există un spațiu de depozitare. Apartamentul are și o boxă la subsol. Se vinde mobilat și utilat, în zona Pieței Unirii. Preț: 117.000 euro, fix Tel: 0736173096, 0729057644

www.publi24.ro 34900035 Sector 3

Zona Ultracentrala, recunoscuta pentru obictivele turistice, cladiri de birouri, restaurante si cafenele; langa Curtea de Apel, Judecatorii, Palatul Parlamentului si Centrul Istoric, langa gura de metrou Piata Unirii 1. Apartament luminos, intr-un bloc din 1990, cu scara renovata, panouri solare pentru eficientizare energetica si paza. Interior spatios, bine compartimentat, vedere frumoasa spre fantani, 4 camere, hol pentru receptie, bucatarie inchisa, 2 bai, balcon si multiple spatii de depozitare. Pretabil pentru locuit sau birou.

www.publi24.ro 18500024 Timisoara

Apartament situat intr-o cladire istorica renovata, amplasat in Piata Unirii, cu acces de pe strada pietonala, ideal pentru locuit sau investitie Etaj 2 2 + ACOPERIS, 3 apartamente pe nivel Amenajare interioara : parchet, gresie, faianta, usa metalica la intrare, usi interioare, vopsea lavabila, corpuri sanitare, calorifere, aer conditionat Centrala termica pe gaz Apartamentul se vinde partial mobilat Boxa inscrisa in CF Pret: 185.000 Eur, negociabil. Se accepta si varianta de achizitionare prin intermediul unui credit bancar.

www.publi24.ro 21002763 Timisoara

Se ofera spre inchiriere spatiu comercial cu o suprafata de 76 mp, situat la parter, in zona ultracentrala a Timisoarei, Piata Unirii, pe strada George Cosbuc. Proprietatea beneficiaza de o amplasare deosebita, in inima zonei istorice, fiind potrivita pentru activitati care necesita o locatie centrala, reprezentativa si usor accesibila. Spatiul este pretabil pentru salon de infrumusetare, birou notarial, cabinet de avocatura, birou de consultanta, sediu de firma sau alte activitati profesionale si comerciale. Imobilul face parte din Situl Urban Cetatea Timisoara , una dintre cele mai cunoscute si apreciate zone istorice ale orasului. Suprafata: 76 mp Amplasare: parter Zona: Piata Unirii Strada George Cosbuc Pret: 2.100 euro luna, negociabil. O oportunitate pentru desfasurarea unei activitati intr-o locatie cu vizibilitate si prestigiu, chiar in centrul istoric al Timisoarei.

www.publi24.ro 550 Iasi

Piata Unirii langa UMF Medicina, ap 2 camere, 1 baie, 50m, semidecomandat, et 1 din 6, mobilat si utilat complet, aer conditionat, centrala, curat. Proprietar pers fizica. Pret 550 euro luna plus o luna garantie.

www.publi24.ro 55082 Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu pentru birouri situat in Piata Unirii, in centrul istoric al municipiului Cluj-Napoca. Amplasat la etajul 1 al unei cladiri istorice, acest spatiu imbina avantajele unei locatii premium cu functionalitatea necesara desfasurarii activitatilor profesionale moderne. Proprietatea are suprafata utila de 70 mp si este compartimentata in doua incaperi generoase, bucatarie si baie separate, hol si un loft de aproximativ 15 mp amenajat deasupra bucatariei si baii, oferind un spatiu suplimentar ce poate fi utilizat pentru arhivare, depozitare sau activitati complementare. In plus, spatiul beneficiaza de un loc de parcare inclus, amplasat in curtea interioara a imobilului, un avantaj rar intalnit in zona ultracentrala. Incaperile impresioneaza prin suprafetele generoase si inaltimea de aproximativ 3 metri, caracteristica specifica imobilelor istorice din centrul orasului, oferind un ambient aerisit si reprezentativ. Finisajele clasice cu parchet din lemn masiv, recent reconditionat completeaza personalitatea spatiului, iar incalzirea este asigurata prin sobe de teracota alimentate cu gaz, pastrand farmecul autentic al cladirii. Ferestrele spre curtea interioara contribuie la un plus de discretie si confort pentru activitatile profesionale. Datorita locatiei exceptionale si configuratiei versatile, proprietatea este recomandata pentru consultanta, contabilitate, servicii IT, arhitectura, proiectare, activitati administrative sau alte domenii care isi doresc o adresa prestigioasa si un spatiu reprezentativ in centrul orasului. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 180112 Timisoara

Spatiu SAD centru 158,80 mp, 18 euro mp, ideal pentru servicii, MEDICAL, comercial, showroom, cosmetica, frizerie, bijuterie, fotografie, birouri, etc. Adresă: Piața 700, Timișoara | Bulevardul Gheorghe Lazăr nr. 9 Facilități cheie: parcare, sală de ședințe. Disponibil imediat 1 spațiu cu finisaje moderne, în clădire premium. Acces direct din strada, posibilitate terasa exterioara, ce poate fi utilizata ca si zona de publicitate. Spatiul are inaltime de 3,20 m si dispune de curent monofazic si trifazic, apa si canalizare, grupuri sanitare, etc. Detalii spațiu disponibil: -Parter 158,80 mp 18 euro mp Beneficii incluse: -Parcare pentru clienți și furnizori (700 Parking 60 locuri) -Acces gratuit la sală de ședințe complet utilată, cu internet Wi-Fi gratuit -Acces gratuit la chicinetă, terase pentru relaxare -Sistem de control acces, supraveghere video, contorizare individuală -Vedere panoramică și fațadă pregătită pentru firmă logo iluminat -Posibilitate de promovare în interiorul și exteriorul clădirii, afisaj bannere stradale pe cladire si in alte locatii in Timisoara si Dumbravita, posibilitate promovare catre chiriasii din cladire, cat si pe pagina de facebook a cladirii -Easybox eMAG și FanBox disponibile în incintă -Cutie poștală proprie și punct de livrare dedicat -Iluminat LED, curent trifazic (putere disponibilă până la 1000KW) Despre clădire: -Prima clădire de birouri din Timișoara (fosta Nokia-Alcatel) -Modernizată complet în 2024 -5 lifturi, inclusiv lift mare pentru 10 persoane -Ferestre tripan cu 9 camere (Mondostyle, 2022), izolație termică nouă -Vizibilitate excelentă front stradal la 4 bulevarde -Zonă centrală, cu instituții importante în apropiere: ANAF, Aquatim, Tribunal, Primărie, spitale, licee, restaurante Alte opțiuni disponibile: -Spații pentru depozitare -Poziționare excelentă la 1 minut de mers pe jos de: -Bănci, restaurante, supermarketuri, școli, instituții culturale și puncte de interes public Pentru detalii sau programări vizionare: Telefon:

www.publi24.ro 13003095 Timisoara

De inchiriat spațiu comercial situat in vecinatatea Pietei Unirii, pe strada pietonala Mărășești. Suprafata 42 mp , doua incaperi . Vitrina si intrare direct din strada pietonală. Dispune de centrala termica, aer condiționat și grup sanitar. Poze cu titlu informativ. Pret 1300euro luna plus garantie . Informatii la 0745029022 La Brokeria Imobiliare .

www.publi24.ro 25006582 Timisoara

Proconstruct Imobiliare va oferă spre închiriere un spațiu comercial de excepție, situat în centrul istoric al orașului, în Piața Unirii – zona 0 a Timișoarei. Amplasarea oferă acces excelent, notorietate și potențial ridicat pentru dezvoltarea unui concept solid, într-un perimetru urban cu flux constant de vizitatori și activitate economică intensă. Spațiul are o suprafață totală de aproximativ 380 mp și este organizat într-o zonă principală generoasă, completată de spații delimitate tip separeu, care permit configurarea flexibilă a activității și adaptarea facilă la diferite tipuri de funcțiuni. Compartimentarea existentă oferă posibilitatea amenajării unor zone distincte, private sau tematice, în funcție de conceptul dorit. Un avantaj major îl reprezintă cele patru intrări separate, o caracteristică rară în Piața Unirii, care oferă flexibilitate operațională, posibilitatea organizării fluxurilor distincte de acces și oportunități suplimentare de compartimentare funcțională sau branding. Spațiul este autorizat ca spațiu cu altă destinație (SAD) și dispune de autorizație ISU. A funcționat ca restaurant, fiind ocupat de-a lungul timpului de locații cu tradiție în domeniul HORECA din Timișoara, ceea ce confirmă compatibilitatea excelentă cu activitățile de profil. Imobilul include: • bucătărie de aproximativ 120 mp, cu acces separat pentru personal și aprovizionare • două grupuri sanitare destinate clienților • vestiar pentru personal, prevăzut cu grup sanitar și dușuri • cameră tip separeu de aproximativ 20 mp, cu acces independent • alte încăperi adaptabile diferitelor funcțiuni Poziționarea este excelentă, în spatele Catedralei Romano-Catolice și la aproximativ 50 m de Tribunalul Timiș, într-un punct strategic al centrului istoric. Prin suprafață, configurație și amplasare, spațiul este potrivit pentru: restaurant, pub sau lounge, centru SPA & wellness, sală fitness sau studio de dans, clinică medicală ori cabinete profesionale (medicale, avocați, notar), birouri, centru educațional sau after school, beauty center, boutique concept sau proiect de tip boutique hotel. Este unul dintre puținele spații disponibile în Piața Unirii care oferă o suprafață atât de generoasă, împreună cu acces din patru puncte diferite, reprezentând o oportunitate rară pentru dezvoltarea unei activități într-o locație de referință a orașului. Fotografiile au caracter informativ. Spațiul se închiriază gol, cu excepția dotărilor existente aferente grupurilor sanitare și vestiarului și necesita renovare. Chirie: 2.500 euro / lună. Pentru vizionari și informatii suplimentare: Antonela Munteanu 0757058059 Proconstruct Imobiliare

www.publi24.ro 32500027 Sector 1

Această casă elegantă, complet mobilată, situată în zona Viilor, este potrivită pentru cei care prețuiesc arhitectura istorică și confortul modern. Cu o suprafață utilă de 120 mp, cele 5 camere sunt inteligent aranjate, oferind o separare naturală între zona de zi și zona de noapte. Cele 3 dormitoare creează un cadru liniștit și confortabil, iar cele 2 băi aduc un plus important de funcționalitate pentru viața cotidiană. Aflată în inima Parcelării Învoirii, această proprietate beneficiază de un cadru urban cu adevărat aparte, într-o zonă cu rădăcini istorice puternice, dezvoltată la sfârșitul secolului al XIX-lea pentru comunitatea de angajați din jurul vechilor unități industriale ale Bucureștiului. Astăzi, zona păstrează aerul discret și elegant al străzilor cu case vechi, oferind un echilibru rar între patrimoniu, autenticitate și acces excelent către centrul orașului. Apropierea de Piața Unirii adaugă un avantaj major: acces rapid către centrul orașului, transport public, servicii și facilități urbane, fără a renunța la liniștea unei zone rezidențiale cu caracter istoric. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

www.publi24.ro 40000222 Sector 3

Nu colaborez cu agenții imobiliare! Proprietar, vând garsonieră 17.44 mp utili, str. Valeriu Braniște 54-56, bloc D1. Vecinătăți: Bld Decebal, Lucian Blaga, Traian, Piata Muncii, Calea Călărașilor, Matei Basarab, Mall Vitan. Etaj 4 din 4 (fără lift), bloc construit în anul 1970, reabilitat termic (2026), nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic sau urgență. Contoare apă cu citire radio, repartitor căldură, gaze. Bloc ft curat și îngrijit, cu vecini civilizați. Se predă goală *Dotări:* - Aer condiționat funcțional inclus - Ușă metalică nouă - Interfon + supraveghere video pe fiecare etaj La 10-15 min de metrou Piața Unirii (3 stații STB 104)

www.publi24.ro 300 Timisoara

Agenția Soluții Simple Imobiliare oferă spre închiriere o garsonieră de aproximativ 30 mp, semidecomandată, situată la etajul 8 într-un bloc cu 8 etaje, în Timișoara, zona centrală – Piața Mărăști, cu următoarea configurație: coridor de intrare, baie cu duș, cameră cu balcon mare, foarte luminoasă, spațiul util fiind generos, bucătărie separată, cu geam mare. Faptul că este recent renovată oferă chiriașului atât o igienă și curățenie normală oricărui spațiu de închiriat, cât și garanția că riscul apariției diferitelor probleme legate de utilități și folosință este redus, deoarece instalația electrică și sanitară sunt recent refăcute. Un alt avantaj este că, dacă ai mobilă proprie, ai găsit spațiul ideal, ceea ce se reflectă clar și în prețul de închiriere, sau dacă vrei să-l personalizezi cu un anumit tip de mobilier, proprietarul poate face acest lucru, în funcție de pretenții, discutându-se și chiria lunară. Localizarea centrală, aproape de cele mai importante puncte de interes ale orașului (Parcul Botanic, Iulius Mall, Piața Unirii, Facultatea de Stomatologie, Piața 700, Centrul Bancar), toate la mai puțin de 10 minute de mers pe jos, precum și apropierea de numeroase mijloace de transport care fac legătura cu toate zonele orașului, îl fac potrivit și atractiv atât pentru studenți, cât și pentru oameni de afaceri, ingineri IT, artiști sau alte persoane cu diverse activități, români sau străini. Deoarece nu are mobilă de zi/dormitor, este un beneficiu și pentru persoanele cu animale mici de companie, dar acest aspect se discută punctual cu fiecare caz în parte. Spațiul de locuit este recent renovat, la prima închiriere, și se închiriază semimobilat sau complet mobilat și utilat la cerere, în funcție de nevoi, încălzirea realizându-se prin rețeaua de termoficare a orașului. Apartamentul dispune de toate utilitățile, finisajele fiind: ușă metalică la intrare, parchet laminat, gresie, faianță, tâmplărie PVC, uși interioare din lemn. Prețul de închiriere este de 300 de euro în varianta semimobilată + garanție proprietar + comision agenție 60% pentru persoane fizice și 80% pentru persoane juridice.

www.publi24.ro 1000 Sector 1

Acest apartament spațios de 3 camere, cu o suprafață utilă de 94 mp, este ideal pentru sediu de firmă. Situat ultracentral, la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Unirii, oferă acces facil și vizibilitate. Compartimentarea decomandată include un hol generos, potrivit pentru recepție, o sală de ședințe, o sală de lucru și o cameră flexibilă pentru birou. Apartamentul este dotat cu două băi, trei balcoane, o bucătărie și două intrări, facilitând funcționalitatea de birou. Renovat complet, cu instalații electrice și sanitare noi, apartamentul beneficiază de centrală proprie, aparate de aer condiționat în toate camerele și parchet de lemn masiv recondiționat. Fiind situat într-o zonă ultracentrală, aveți la îndemână multiple facilități comerciale și de transport. Programați o vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți.

www.publi24.ro 12000001 Sector 5

Va oferim spre vanzare un teren in zona Ultracentrala Unirii, liber de constructii, cu o suprafata de 755mp, cu doua deschideri, POTmax=65%, CUTmax=2,5, inaltime 13m +un etaj restras. Toate utilitatile sunt pe teren. Liber de constructii. Pentru detalii suplimentare si vizionare contactati agentul Dona Camelia 0733683461

www.publi24.ro 41000011 Sector 3

Casă vilă pe Splaiul Unirii, P+2+pod și P+1. Sunt două corpuri în aceeași clădire, cu intrări separate, care pot fi unite la dorință. Pot locui două familii separat, sau schimb cu ceva mai mic, eventual și apartamente plus diferența. Casa are toate dotările: puț propriu și apă Nova, sistem de supraveghere, alarme, aer condiționat, centrală termică, garaj auto cu rampă, etc. Se mai poate adăuga un etaj, deoarece parterul are ziduri groase de 80 cm, inclusiv fundația. Construită în 2004, cele 7 camere sunt foarte spațioase, potrivite și pentru sediu de firmă. Casa NU a fost făcută pentru vânzare, unic proprietar. Mai multe detalii și fotografii (nu sunt fotograf), pentru vizionare sunați la telefon. PREȚUL LA M3 CONSTRUIT ESTE CEL MAI MIC DIN ZONĂ. Inițial, prețul a fost de 510.000 euro.

www.publi24.ro 12000005 Brasov

Comision cumparator: 2% + tva, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare intr-o locatie deosebita, din inima orasului Brasov, o pensiune ce imbina farmecul zonei istorice cu functionalitatea unui spatiu destinat ospitalitatii, aproape de cele mai importante atractii turistice, stradutele pitoresti si atmosfera vibranta a centrului vechi, acord de prosperitate sau investitie. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=erjeVYsNKx7 Cu o suprafata utila de 231 mp si o suprafata desfasurata de 500 mp, motelul este structurat pe subsol si parter, avand un pod mansardabil ce ofera posibilitatea de extindere. La subsol se afla un restaurant elegant, cu o capacitate de 70 de persoane, apreciat pentru organizarea de evenimente sau pentru servirea oaspetilor intr-un cadru intim si primitor. Acesta este completat de o bucatarie bine echipata, un bar si doua grupuri sanitare, asigurand toate facilitatile necesare unei experiente culinare de exceptie. La parter, atmosfera calda si rafinata este redata de cele sapte camere, fiecare dotata cu baie proprie, oferind confort si intimitate fiecarui oaspete. Receptia primitoare creeaza o prima impresie placuta, iar spatiile exterioare completeaza farmecul proprietatii. O terasa acoperita ofera un loc relaxant pentru momente de liniste, in timp ce terasa neacoperita, cu o capacitate de 100 de persoane pentru organizarea evenimentelor in aer liber. Un element distinctiv al proprietatii il reprezinta magazinul cu produse traditionale secuiesti, amplasat cu acces direct din exterior, de pe strada Pe Tocile. Acesta adauga un plus de valoare hanului, oferind atat oaspetilor, cat si trecatorilor posibilitatea de a descoperi si achizitiona produse autentice, specifice zonei. Pentru un plus de valoare, hostelul beneficiaza de patru locuri de parcare concesionate de la primarie, un aspect esential intr-o zona centrala. In plus, podul mansardabil ofera posibilitatea de a amenaja inca opt unitati de cazare, extinzand astfel capacitatea de primire si maximizand potentialul investitiei. Situata intr-un oras cu un puternic potential turistic, aceast resort ofera o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unei afaceri in domeniul ospitalitatii. Pozitionarea sa avantajoasa, farmecul arhitectural al zonei si accesul facil la principalele puncte de interes contribuie la atractivitatea acestei proprietati, facand o alegere potrivita pentru orice investitor. Desigur ca particularitatile si unicitatea ofertei invita la cunoasterea detailata. Consilieri specializati pe aleasa oferta domnul Constantin Vieriu Telefon WhatsApp: 0722 624 161 si domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 78500157 Sector 3

Se vinde apartament compus din 3 camere la etaj 3 3 ( socotit mansarda) ,baie ,bucatarie , balcon si terasa cu gratar Barbeque, pozitionat in inima capitalei , boxa la demisol de 6 m.p. Geamurile din termopan gama de top QFORT, , AC, centrala termica pe gaz , calorifere si toata instalatia termica noua . Baia cu cada hidromasaj , lavoar si chiuveta provenienta Italia. Gresia si faianta Gama Premium . Usi interioare Porta Doors. Instalatia electrica schimbata total pe cupru. Teava de alimentare cu apa trasa separat si contorizata . Apartamentul este izolat termic si fonic cu materiale de buna calitate luminos si modern. Nimic nu este la comun cu vecinii toate utilitatile sunt separate si contorizate Cadastru si intabulare . Facilitati in apropiere: Autobuse, Tramvai, mag. Unirii , Metrou, Mall Vitan, Alba Iulia , Decebal . Va asteptam la vizionare .

www.publi24.ro 39990020 Brasov

Casă individuală amplasată pe Str. Horia nr. 41, în Brașovul Vechi, la mai puțin de 10 minute de mers pe jos de Piața Sfatului. Proprietatea a fost renovată complet și extinsă în 2015, combinând cu eleganță stilul arhitecturii tradiționale cu finisaje superioare și echipamente tehnice contemporane. Oferă panoramă spre Tâmpa, Cetatea Brașovului și Drumul de Poiană. Locuința beneficiază de două căi de acces separate: una asigură intrarea directă în livingul de la parter, iar cealaltă duce în holul unde se află scara interioară ce unește toate cele 3 etaje (demisolul, parterul și mansarda). Datorită amplasării extrem de centrale și a încăperilor generoase (8 camere și 4 băi împărțite pe 3 niveluri), imobilul este foarte flexibil. Este locuința perfectă pentru o familie numeroasă care preferă confortul și apropierea de instituții de învățământ, dar și o șansă excelentă de investiție pentru activități comerciale sau birouri: regim hotelier (Airbnb/Booking), pensiune, clinică medicală/stomatologică, cabinet de avocatură, notariat sau punct de lucru pentru firmă. Informații generale: Suprafață utilă interioară: 199 mp (suprafață construită desfășurată: 270 mp) Suprafață teren: 164 mp (amprentă la sol clădire: 116 mp) Curte liberă: 48 mp, pavată cu travertin, spațiu pentru plante, zonă de luat masa cu pergolă pliabilă Distribuție: 8 camere, 4 băi, bucătărie, dining, terasă Distribuția pe niveluri: Demisol: Bucătărie alcătuită din două încăperi (spațiul de gătit și sala de mese) și o toaletă de serviciu. Parter: Living de 35 mp cu șemineu pe lemne (dotat cu recuperator de căldură pentru etaj), birou, un dormitor cu baie privată și dressing. Ieșire către curtea interioară. Mansardă: Al doilea living, trei dormitoare (două au dressing și baie proprie) și o terasă orientată spre Tâmpa. Detalii tehnice și instalații: Încălzire: Centrală proprie Vaillant cu boiler de 500 litri, instalație din cupru. Izolație: Izolație exterioară de 15 cm și hidroizolație aplicată până sub fundația demisolului. Tâmplărie: Ferestre termopan, uși interioare din lemn și uși de intrare din lemn masiv antiefracție (marca Fenestrela). Securitate: Gratii la ferestrele orientate spre stradă, sistem de supraveghere video (exterior/interior), interfon și acces cu cod/tag. Depozitare: Două spații în curte (pentru biciclete, schiuri, anvelope, lemne pentru șemineu). Utilități: Racordată complet la apă, canalizare, gaz, electricitate și CATV. Condiții de vânzare: Comision: 0% pentru cumpărător. Situație juridică: Toate documentele sunt actualizate (intabulare, autorizații, acte pentru reamenajări) și au fost verificate integral de agenție. Mobilier inclus: Casa se predă parțial mobilată (doar elementele fixe: mobila de bucătărie cu electrocasnice, obiectele sanitare, dressingurile încorporate, centrala și boilerul). Elemente excluse: Piesele de mobilier din living și birou, tablourile și obiectele de artă nu sunt incluse în preț, dar pot fi achiziționate separat.