Apartament 3 camere de inchiriat IOR Titan - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 560 Sector 3

Apartament 3 camere, recent renovat, amplasat intr-un cartier linistit, verde, lângă parcul IOR, aproape de metrou Titan, piața si magazine. Ușă metalică, aer condiționat, termopane, aparatură electrocasnică, bloc reabilitat.

www.publi24.ro 350 Sector 3

Oferim apartament cu doua camere foarte curat la etajul 3 10 cu lift, 52mp2, utilat compet. Apartamentul se afla in sector 3 Titan, Nicolae Grigorescu. Foarte aproape de mijloace de transport in comun.

www.publi24.ro 450 Sector 3

Oferim spre inchiriere apartament cu 3 camere in zona Titan, cu centrala proprie si clima, la etajul 1 din 4, cu o suprafata utila de 70 mp, in apropierea centrelor comerciale, scoli si gradinite. Se accepta si animale de companie. Va asteptam la vizionare!

www.publi24.ro 400 Sector 3

Apartament 2 camere de inchiriat in zona Titan,situat la etajul 4,cu suprafata de 55 mp,locuinta luminoasa si bine organizata,ideala pentru cuplu sau familie mica. Metrou Titan,Parcul IOR si ParkLake Mall in apropiere. Sunati pentru detalii.

www.publi24.ro 750 Sector 3

Cod intern anunt: P267048 Pret: 750€ | Bucuresti Informatii si Caracteristici: Situatie mobilier - complet Dormitoare - 2 Grupuri sanitare - 1 Balcoane - 1 Incalzire - termoficare, centrala proprie, calorifere Clima - aer conditionat Utilitati Generale - curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica, utilitati in zona Contorizare - apometre, contor gaz Clasa Energetica - A Apex Imobiliare Romania, agentie imobiliara Bucuresti specializata in servicii de intermediere si consultanta imobiliara, va ofera de inchiriat un apartament cu 3 camere, decomandat, situat in zona Titan, una dintre cele mai cautate si bine conectate zone rezidentiale din Bucuresti, apreciata pentru echilibrul excelent intre confort urban, accesibilitate si proximitatea fata de principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea dispune de o suprafata de 56 mp utili si respectiv 60 mp construiti, gandita eficient pentru a oferi un spatiu generos, bine proportionat si adaptat unui stil de viata modern si confortabil. Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 4, intr-un imobil curat si bine intretinut, cu acces facil si un ambient rezidential linistit, caracterizat de vecinatati civilizate. Apartamentul beneficiaza de termoficare, centrala proprie, calorifere, un element important care asigura confort termic constant pe tot parcursul anului, eficienta in gestionarea consumului si costuri optimizate de intretinere. Zona Titan este recunoscuta pentru infrastructura dezvoltata, acces rapid la statii de metrou si mijloace de transport in comun, precum si proximitatea fata de centre comerciale, parcuri, scoli si alte facilitati esentiale, fiind ideala atat pentru cupluri, cat si pentru persoane active. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, echipa Apex Imobiliare Romania, agentie imobiliara Bucuresti, va sta la dispozitie cu profesionalism si solutii adaptate nevoilor dumneavoastra. Apex Imobiliare Romania, Bucuresti Agent : Adrian Ion

www.publi24.ro 2200 Sector 3

Disponibil spre închiriere apartament cu 2 camere, situat în București, zona Titan, pe Bulevardul Nicolae Grigorescu, la etajul 8 al unui imobil reabilitat termic. Locuința este luminoasă, bine compartimentată și oferă un ambient confortabil: Dormitor primitor Living spațios Bucătărie complet utilată și echipată Baie Balcon Dotări complete: Aer condiționat Televizor Frigider Cuptor cu microunde Mașină de spălat rufe Mașină de spălat vase Mobilier și electrocasnice în stare foarte bună Bloc izolat termic (eficiență energetică ridicată) Avantaje zonă: La câteva minute de Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR), ideal pentru relaxare, sport și plimbări Acces rapid către Stația de metrou Titan Aproape de supermarketuri, farmacii, bănci, școli, restaurante și centre comerciale Apartamentul este ideal pentru un cuplu sau o persoană care își dorește confort, liniște și acces facil către toate facilitățile urbane. Se închiriază cu contract înregistrat la ANAF.

www.publi24.ro 460 Sector 3

P309519 ACE Imobiliare vă oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în zona Titan. Locuința are o suprafață de 55 mp și se află la etajul 4, într-un imobil cu regim de înălțime P+10. Apartamentul este mobilat și utilat, pregătit pentru noii chiriași. Zona beneficiază de acces facil la transportul public, restaurante, centre comerciale și alte facilități urbane, ceea ce face din acest apartament o alegere excelentă pentru un stil de viață confortabil și echilibrat. Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați. ACE Imobiliare – acasă începe cu noi. Nu este proprietatea potrivită? Vezi sute de alte oferte pe aceimobiliare.ro. Comisionul de intermediere este de 50% din prima luna de chirie. Consultant imobiliar:

www.publi24.ro 270 Sector 3

Garsoniera renovata, complet mobilata si utilata, situata in zona Titan - Bd. 1 Decembrie 1918 (sector 3), langa Primaria S3, la 5 min. de metrou Costin Georgian (M1), foarte aproape de Pta. Minis. Langa bloc exista scoala gimnaziala, gradinita; mijloace de tranport: tramvai 40, autobuz 102, 253, 335, troleibuz 70, 79.

www.publi24.ro 270 Sector 3

Oferim spre inchiriere o garsoniera complet renovata si igenizata, 38mp, zona Postavarului Supeco si vecinatate Auchan Titan. Garsoniera are curent electric refacut, teava cupru si tevi de scurgeri noi, aragaz, combina frigorifica noua, , masina spalat noua Indesit. Blocul este amplasat stradal, langa statia 311, 101 si metrou la 8 minute, Nicolae Grigorescu, acces rapid la supermarket-uri ,farmacii, piete. Pentru mai multe detalii sunati la numarul afisat

www.publi24.ro 250 Sector 3

Ofer spre inchiriere garsoniera cu centrala proprie in zona titan. Este situata la 5 minute de metrou titan, are o suprafata de 38mp, etaj 2,dispune de centrala proprie. In zona se regasesc spatii comerciale si transport in comun. Pentru mai multe detalii sunati la numarul de telefon .

www.publi24.ro 300 Sector 3

Garsonieră confort 1, mobilată utilată, etaj 6 10, se închiriază pentru o singură persoană sau cuplu fără copii, fără animale de companie Etaj:2 Suprafata:34mp

www.publi24.ro 380 Sector 3

Oferim spre inchiriere apartament cu 2 camere foarte bine amenajat, 50mp, inchirierea se face pe minim 1 an. Loc de parcare propriu. Bloc amvelopat. Zona linistita, 5 minute de parcul Titan.

www.publi24.ro 530 Sector 3

Oferta inchiriere apartament 2 camere lângă statia de tramvai Voluntarilor, la 10 minute de statia de metrou Dristor 1, 3 minute de Mall Park lake, 3 minute de parc IOR Situat la etajul 9 din 10, apartamentul este semidecomandat, avand o suprafata utila de 51 mp. Dispune de un living spatios si luminos echipat cu o canapea extensibila, dormitorul cu pat matrimonial, dressing incapator, baie + balcon. Apartamentul este mobilat si utilat complet modern,AC in living si in dormitor.

www.publi24.ro 560 Sector 3

Apartament cu 3 camere recent zugravit , 2 grupuri sanitare , intimitate pe dormitoare . In apropiere gura de metrou 1 decembrie sau Nicolae Grigorescu la 10 min de mers pe jos ideal pt studenți Chiria 560 euro + garanție o lună 07******39

www.publi24.ro 95000179 Sector 3

Apartament 2 camere, decomandat, situat pe Aleea Fuiorului langa liceul Dante Aligheri, la 2 minute de metrou Nicolae Grigorescu si 2 minute de parcul IOR,

www.publi24.ro 11500016 Sector 3

Oferim spre vanzare apartament 3 camere este pe strada Barajul Dunarii, langa liceul Alexandru Ioan Cuza si langa piata Minis. Apartamentul are 3 camere are o suprafata de 70mp situat la etaj 4 8, vedere Est. Blocul este din 1977. Se vinde complet mobilat si utilat.

www.publi24.ro 13000021 Sector 3

Se vinde apartament decomandat de 2 camere, 60 mp utili, etaj 2 8, bloc finalizat în 1987. Living generos cu ieșire în balcon, dormitor matrimonial, bucătărie mare cu cămară. Poziționare excelentă, la 5 minute de Parcul IOR și stația de metrou Titan.

www.publi24.ro 480 Sector 3

Apartament cu 2 camere de închiriat în zona Titan, în apropiere de Parcul I.O.R., stația de metrou Titan și ParkLake Mall, la câteva minute de mers pe jos. Apartamentul este decomandat, bine compartimentat și potrivit pentru un cuplu. Are o suprafață de 54 mp și este situat la etajul 5 din 10, fiind alcătuit din living, dormitor, bucătărie și baie. Se închiriază mobilat, pregătit pentru mutare imediată. Zona oferă acces rapid la mijloace de transport, magazine și centre comerciale.

www.publi24.ro 89950183 Sector 3

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament semidecomandat de 2 camere, având o suprafață utilă de 48,5 mp, situat într-o zonă liniștită, verde și extrem de bine conectată din cartierul Titan (Sector 3), cu acces rapid către stația de Metrou Titan. Proprietatea se află într-un bloc tip boutique cu regim de înălțime P+4, reabilitat termic, amplasat ferit de zgomotul arterelor principale. Un mare avantaj al locuinței îl constituie intimitatea oferită: este înconjurată de copaci maturi și nu are blocuri apropiate în fața ferestrelor, oferind lumină naturală excelentă și o priveliște plăcută în orice anotimp. ✨ Spațios, Bine Întreținut & Mobilat: Apartamentul are o compartimentare practică și include camere generoase: living luminos de 17,8 mp, dormitor aerisit de 15,8 mp și o bucătărie separată foarte spațioasă de 9,5 mp. Se poate vinde mobilat și utilat conform fotografiilor, fiind dotat cu ferestre PVC cu geam termopan, aer condiționat și finisaje păstrate în stare foarte bună. Investiție sau Mutare Imediată: Datorită zonei ideale, a blocului mic și reabilitat și a stării foarte bune, este locuința perfectă pentru un cuplu sau o familie, dar și o investiție imobiliară sigură. Se acceptă credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Detalii principale & Suprafețe (48,5 mp util): Zonă: Titan / Sector 3 (acces rapid Metrou Titan) Suprafață utilă totală: 48,5 mp ️ Living: 17,8 mp ️ Dormitor: 15,8 mp ️ Bucătărie separată: 9,5 mp Baie: 2,9 mp | Hol: 2,5 mp Etaj: 3 din 4 (bloc P+4, reabilitat termic) Compartimentare: Semidecomandat ❄️ Dotări: Aer condiționat, geamuri termopan PVC, finisaje bune ️ Status: Se vinde mobilat și utilat (opțional, conform poze), gata de mutare Localizare excelentă & Proximități: Metrou Titan: Acces rapid pietonal. Recreere: În imediata apropiere de Parcul IOR (Alexandru Ioan Cuza) și Parcul Titanii. Comercial: Auchan Titan, Mega Image, magazine de cartier și piețe agroalimentare. Educație: Școli generale, grădinițe și licee la doar câteva minute distanță. Transport public STB ușor accesibil. ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. Preț: 90.000 € Comision agenție: 2% Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați! Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 240 Sector 3

Garsonieră de închiriat în zona Titan, într-o zonă verde și liniștită. Dispune de centrală proprie, suprafață de 40 mp, etaj 4. Este mobilată și utilată, potrivită pentru o persoană sau un cuplu. Aproape de Parcul IOR, ParkLake Mall și metrou. Ai tot ce îți trebuie în apropiere.

www.publi24.ro 12990019 Sector 3

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere cu 67 mp din anul 1978, decomandat, ideal pentru o familie, situat într-un bloc reabilitat termic în anul 2015, cu lift modernizat complet și supraveghere video. Apartamentul dispune de centrală termică proprie Viessmann și aer condiționat, oferind un plus de confort și eficiență. Bucătăria este mobilată și complet utilată cu electrocasnice Electrolux, respectiv mașină de spălat vase, hotă, cuptor electric și plită pe gaz. Locuința se vinde mobilată, fiind pregătită pentru mutare. În baie se află o mașină de spălat Arctic (diferită de cea prezentată în imagini). Blocul este reabilitat termic, beneficiază de lift modernizat și supraveghere video, iar imobilul nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic. O proprietate bine întreținută și complet echipată, potrivită pentru cei care își doresc un apartament confortabil, cu dotări moderne și fără necesitatea unor investiții majore după achiziție.

www.publi24.ro 10000016 Sector 3

Apartament cu 3 camere in Titan, ideal pentru familii cu copii, deoarece intr-un perimetru de doar 10 minute sunt 6 gradinite, 3 scoli si un liceu! / ​Blocul este anvelopat, oferind un randament termic foarte bun, iar liftul este modernizat. / ​Apartamentul necesita renovare integrala, ceea ce va permite sa il faceti exact asa cum va doriti, fara sa platiti pentru niste finisaje care nu va plac. / ​Apartamentul are vedere libera si orientarea cardinala cea mai dorita (Sud-Est). / ​Este la doar 4 minute de Penny si 9 minute de Complexul Comercial Auchan Titan. / ​Doua statii de autobuz pana la metroul Titan (M1) si trei statii pana la metroul 1 Decembrie (M3). / Apartamentul se preda golit, gata de inceperea renovarii. / ​Pe site-ul NILS Imobiliare (nils. ro) gasiti schita in galeria foto, iar sub descriere puteti vedea clipul video si turul virtual. / ​Comision 0 prin NILS Imobiliare - Reprezentare Exclusiva! /

www.publi24.ro 67000181 Sector 3

Compania imobiliara Apulum94 va propune un apartament de 2 camere confort 2, situat in zona Titan, in apropiere de Piata Salajan. Imobilul este reabilitat termic, este curat, cu vecini civilizati si are camere video. Apartamentul este curat, semidecomadat si are o suprafata de 37 mp cu tot cu balcon. Are gresie, faianta, parchet, termopan, repartitoare, apometre. Pentru vizionare si alte detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.

www.publi24.ro 89500175 Sector 3

Se vinde apartament 2 camere auchan titat bulevardul 1 dec 1918 nr 27c bloc pm75.Etaj 8 din 8 vedere la bulevard2 lifturi ( lifturile urca decat pana la etajul 7, asa a fost construit blocul)Panouri fotovolotaice pe blocBloc anvelopat in 2020Constructie 1980Tevi schimbate atat apa menajera cat si calorifere pe cupru. Inclusiv subsolul blocului.Scara bloc renovataAer conditionat in sufragerieBucatarie mareSe intra din hol in toate camereleNecesita mici reparatii pentru pretentiosiDetectoare gaz montate atat pe scara cat si in apartamentScara monitorizata videoTermopane la toate geamurile cu plase de tantariBalcon spatiosScara de bloc foarte linistitaMetrou si parc IOR la 3 statii tramvai sau masinaAuchan in spatele bloculuiSaomeria socului, mcdonald , mega image, Luca, gradinita, scoala in vecinatate.Zona linistita la bulevard, trotuare reabilitate recentSe poate obtine si loc de parcare de la administratia financiara

www.publi24.ro 450 Sector 3

Oferim spre închiriere 2 camere decomandate în zona Titan. Apartamentul este la etajul 7 din 10, bloc cu holuri mari și 3 lifturi. Suprafața utilă este de 50 mp, foarte bine compartimentată pentru un stil de viață practic. Comodități: Blocul este bine întreținut, cu izolație termică eficientă. Apartamentul este complet mobilat. Bucătăria include aparatura electrocasnică nouă, aragaz, hotă, cuptor microunde, mașină de spălat rufe, frigider, cămară cu spațiu de depozitare, iar baia este prevăzută cu cadă și duș, Balcon spațios închis cu termopan, oferind spațiu suplimentar și iluminare naturală. Locație: Amplasat în proximitatea stației de metrou Titan, la 10 minute distanță, acces facil la tramvai și autobuz. Zona are multiple facilități comerciale: Mega Image, magazin Titan, supermarket Auchan și Piața Miniș, Mall Park Lake. Pentru recreere sau jogging aveți Parcul Titan din apropiere. Fără animale de companie. Această locuință reprezintă o alegere excelentă într-un cartier liniștit din București.

www.publi24.ro 270 Sector 3

Apartament cu 2 camere de tip studio de închiriat în zona Titan, având o suprafață de 47 mp, situat la etajul 3 din 4. Locuința este mobilată și utilată complet, cu un living primitor, dormitor confortabil, bucătărie separată și baie modernă. Spațiul este bine organizat și luminos, oferind confort pentru locuire. Se află în apropiere de metrou și Parcul Titan, cu acces facil către principalele puncte de interes din oraș.

www.publi24.ro 12200019 Sector 3

Apartament 3 camere zona Titan - Str. Prevederii, etaj 6 din 8, conf 1, decomdandat, supraf. 62 mp. an constructie 1977, bloc anvelopat, renovat integral cu instalatii sanitare schimbate, gresie, faianta, termopan, parchet, boiler in baie. Loc de parcare de la Primărie. Apartamentul se vinde nemobilat. Aproape de metrou și mijloace de transport, la 5 minute de metrou 1 Decembrie 1918 În apropiere de Auchan, Lidl, Profi, Mega Image și piața Trapezului Pret: 122000 euro negociabil

www.publi24.ro 11000018 Sector 3

Direct proprietar,vand apartament cu 3 camere semidecomandat ,blocul este din caramida,tip.rusesc,an 1964,etaj 2 din 4, situat in cartierul Titan in vecinatatea blv. Nicolae Grigorescu si Basarabia, la 4 min. de statia de metrou Costin Georgian,mai exact pe Aleea Budacu. Cartierul este plin de verdeata , pe o alee departe de galagia si agitatia bulevardelor, cu vecini foarte civilizati. Scoala se afla in spatele blocului , cresa si gradinita la 14 min. de mers pe jos sau gradinita privata la 2 min. Apartamentul a fost cumparat si renovat integral anul trecut, instalatie electrica(cupru) si sanitara schimbate, centrala termica noua(calorifere noi) cu toate reviziile la zi.Aer conditionat nou. Blocul a fost expertizat si clasat la Risc seismic 3(asa l-am cumparat)pentru a fi reabilitat prin fonduri europene ca toate celelalte din zona. Unele banci acorda credit.NU COLABOREZ CU AGENTII!!! Rog agentii sa nu ma contacteze!

www.publi24.ro 10790022 Sector 3

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern de 2 camere, semidecomandat, având o suprafață de 48 mp, situat într-un complex rezidențial securizat din zona Titan – Theodor Pallady (Sector 3). Proprietatea se află la etajul 4 din 4 (beneficiind suplimentar de pod deasupra pentru o excelentă izolație termică) într-un bloc nou, finalizat în anul 2019, dotat cu lift modern și spații comune curate. Accesul în cadrul complexului este privat, securizat cu barieră la intrare. ✨ Complet Mobilat & Utilat (Gata de Mutare sau Închiriere): Apartamentul se predă complet mobilat și utilat, fiind dotat cu centrală termică proprie pentru independență calorică completă și costuri optime de întreținere. Investiție Excelentă cu Venit Imediat: Proprietatea reprezintă o oportunitate ideala de investiție, fiind în prezent închiriată la prețul de 480 euro/lună, ceea ce garantează un randament imediat fără perioadă de vacanță imobiliară. Se acceptă credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Detalii principale & Dotări (48 mp): Zonă: Titan / Theodor Pallady (Sector 3) Suprafață: 48 mp Compartimentare: Semidecomandat Etaj: 4 din 4 (bloc cu lift și pod protector deasupra) ️ An construcție: 2019 Încălzire: Centrală termică proprie ️ Status: Complet mobilat și utilat ️ Securitate: Complex cu barieră la intrare Potențial investiție: Închiriat cu 480 €/lună Localizare & Proximități (Pallady): Metrou: Acces rapid către stațiile de metrou din zonă (Nicolae Teclu / Anghel Saligny / 1 Decembrie 1918) Pol Comercial Pallady: Auchan, IKEA Pallady, Metro, Decathlon, Jumbo, XXXLutz, Kaufland și Lidl. Recreere: Parcul Teilor și spații verzi amenajate în zonă. Transport public STB (tramvaie și autobuze) la pași distanță. ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. Preț: 108.000 € Comision agenție: 2% Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați! Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 693 Sector 1

Cristal Imobiliare oferă spre închiriere un apartament spațios cu 3 camere, complet decomandat, situat în Sectorul 3, zona Trapezului – Ozana – Sălăjan, pe Aleea Taifunului nr. 27, într-un ansamblu rezidențial nou, construit în 2024, cu acces securizat prin barieră. Locuința se află la etajul 1/4, are 90 mp, dintre care 20 mp balcon generos, și dispune de 2 băi, fiind ideală pentru un stil de viață modern și confortabil. Dotări și avantaje: • ️ Bloc nou – construcție 2024 • ️ Ansamblu rezidențial cu barieră • ️ 3 camere complet decomandate • 90 mp total, balcon 20 mp • Etaj 1 din 4 • 2 băi • Centrală termică proprie • ️ Încălzire în pardoseală • Mobilat și utilat complet • ️ Loc de parcare inclus, chiar în fața scării blocului • Costuri reduse de întreținere (aprox. 250 lei/lună) • Interior luminos, finisaje moderne • Apartament pregătit pentru mutare imediată Localizare: Aleea Taifunului nr. 27, Sector 3 – Trapezului / Ozana / Sălăjan Aproape de magazine, supermarketuri, facilități Acces rapid la transport public Zonă liniștită, rezidențială, cu acces facil către Pallady și autostradă Ideal pentru cei care caută confort, spațiu și un bloc nou cu dotări moderne. Condiții de închiriere: • Chirie: 699 €/lună • Garanție: 699 € • Contract minim 1 an • Se solicită seriozitate • Fără animale de companie (dacă dorești să adaug explicit) Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic sau prin mesaj OLX.

www.publi24.ro 549 Sector 3

Cristal Imobiliare oferă spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone ale cartierului Titan, la doar 2 minute de Parcul IOR și aproximativ 7 minute de mers pe jos de stația de metrou Titan. Ideal pentru o familie, un cuplu sau persoane care își doresc un cămin spațios, într-o zonă verde și liniștită, cu acces rapid către toate facilitățile urbane. ✨ Apartamentul beneficiază de o compartimentare practică și de o poziționare excelentă, într-un bloc anvelopat termic, cu vedere liberă pe trei laturi, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei și un confort sporit. Detalii apartament: 3 camere ✅ Compartimentare eficientă și funcțională Vedere pe 3 laturi Bloc anvelopat termic ☀️ Apartament luminos și aerisit ️ Dormitoare confortabile ️ Bucătărie funcțională Baie complet utilată Spații de depozitare Disponibil pentru mutare imediată Localizare: Parcul IOR Alexandru Ioan Cuza la aproximativ 2 minute de mers pe jos Metrou Titan la aproximativ 7 minute Stație de autobuz în apropiere Magazin alimentar lângă bloc Școală și grădiniță în vecinătate ️ Restaurante și cafenele în zonă ️ ParkLake Shopping Center și alte centre comerciale accesibile rapid Zonă liniștită, verde și foarte apreciată pentru locuire Condiții de închiriere: Apartamentul este disponibil imediat pentru vizionări si inchiriere, pretabil pentru închiriere pe termen lung (minim 1 an). Se solicită o lună de chirie în avans și o garanție echivalentă cu o lună de chirie. Comisionul agenției este de 50% din valoarea unei chirii. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm să accesați site-ul: cristalimobiliare.ro.

www.publi24.ro 11950029 Sector 3

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern și cochet de 2 camere, ce beneficiază de un atu rar întâlnit – curte proprie privată și loc de parcare inclus în preț, situat într-un imobil intim construit în anul 2020, cu regim redus de înălțime (P+2E+M), în zona rezidențială Titan Nou (Sector 3). Curte Privatǎ de 19 mp & Loc de Parcare Propriu (12 mp): Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este curtea proprie de 19 mp, ce oferă un spațiu exterior intim, ideal pentru relaxare, cafeaua de dimineață, dining în aer liber sau amenajarea unei mici oaze verzi. În plus, proprietatea include un loc de parcare propriu de 12 mp, amplasat extrem de aproape de intrarea în apartament, asigurând un plus substanțial de confort în viața de zi cu zi. ✨ Complet Mobilat & Utilat – Pregătit de Mutare: Apartamentul are o suprafață totală de 40 mp, având o compartimentare semidecomandată practică și bine optimizată: Hol de intrare: Cu spațiu eficient de acces. ️ Living luminos: Ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber. ️ Dormitor intim: Călduros și bine izolat fonic. ️ Bucătărie: Complet mobilată și echipată cu electrocasnice. Baie modernă: Finisată îngrijit. Centrală termică proprie: Oferă independență termică și costuri reduse de întreținere. Ideal pentru Locuit sau Investiție: Proprietatea este alegerea ideală pentru cei care își doresc confortul unui apartament nou, combinat cu avantajul unei curți private și al unui loc de parcare garantat, într-un bloc cu puțini vecini. Se acceptă plată prin credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Acte la zi. Detalii principale & Dotări: Zonă: Titan Nou (Sector 3) Tip: Apartament 2 camere Suprafață totală: 40 mp Curte proprie: 19 mp (utilizare privată) ️ Parcare: Loc de parcare propriu de 12 mp inclus în preț Etaj: Parter din 2 (imobil P+2E+M, construit în 2020) ️ Status: Mobilat și utilat complet (gata de mutare) Compartimentare: Semidecomandată (hol, living, dormitor, bucătărie, baie) ️ Încălzire: Centrală termică proprie Status juridic: Acte la zi, pregătite pentru vânzare Localizare & Proximități (Titan Nou): ️ Zone Comerciale: Acces rapid către hub-ul comercial Pallady (IKEA, Auchan, Metro, Decathlon, Kaufland, Jumbo) și magazine de cartier. Transport: Legături facil către mijloacele de transport în comun și rețeaua de metrou din zonă. Școli, grădinițe, farmacii și facilități urbane la îndemână. Preț: 119.500 € Comision agenție: 2% ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați! Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 12995018 Sector 3

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, situat într-o zonă excelentă din cartierul Titan, în imediata apropiere a Policlinicii Titan. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc un cămin spațios pe care să îl reamenajeze și să îl personalizeze complet după propriul gust. Se acceptă plată prin credit ipotecar! Detalii principale: Suprafață utilă: 70 mp Etaj: 5 din 10 Compartimentare: Semidecomandat Spații de depozitare: Cămară + Debara Balcoane: 2 balcoane generoase ️ Stare interior: Necesită renovare totală (potențial excelent de reconfigurare) Localizare și facilități: La doar 2 stații distanță de stația de metrou Titan. În imediata apropiere de Auchan Titan, Amplasat într-o zonă verde și liniștită, foarte aproape de Policlinica Titan. Acces facil la mijloace de transport în comun, piețe, școli, grădinițe și centre comerciale. În apropiere de Parcul IOR / Alexandru Ioan Cuza. Preț: 129.950 € (ușor negociabil) Comision agenție: 2% ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar, dacă este cazul) și suport juridic total până la semnarea contractului de vânzare-cumpărare la notariat. Pentru detalii suplimentare, stabilirea unei vizionări sau pentru a programa o prezentare detaliată a acestei proprietăți, vă invităm să ne contactați. Pentru mai multe oferte imobiliare va rugam accesati site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 10490018 Sector 3

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, bine structurat și răcoros, situat la etajul 5 al unui imobil anvelopat, amplasat pe Bulevardul Liviu Rebreanu, în zona Auchan Titan. Imobilul beneficiază de certificat energetic clasa A (eficiență termică ridicată și costuri minime) și nu prezintă risc seismic (fără bulină roșie). Datorită orientării pe latura de nord, spațiul rămâne plăcut și răcoros pe tot parcursul verii. Proiect Gaz Finalizat: Proprietatea are deja trasă în casă țeava de gaz cu 2 focuri și contorul individual pe hol — este pregătită complet, necesitând doar montarea vanei și a centralei termice proprii pentru autonomie totală! Condiții de plată: Se preferă plata din surse proprii (cash), dar există posibilitatea achiziției și prin credit ipotecar. Detalii principale (58 mp): Suprafață: 58 mp Etaj: 5 Orientare: Nord (confort termic vara) Eficiență energetică: Certificat energetic Clasa A (bloc reabilitat termic) ️ Siguranță: Fără risc seismic / fără bulină roșie Gaz separat: Țeavă cu 2 focuri în casă + contor individual pe hol (pregătit pentru centrală) Localizare & Conexiuni excelente: Proximitate imediată Auchan Titan (hipermarket, magazine, servicii). La aprox. 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Titan. Acces rapid la transportul public (tramvai, autobuz), școli, grădinițe și parcuri. ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită în relația cu instituțiile bancare (în cazul în care se dorește opțiunea prin credit) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. Preț: 105.000 € Comision agenție: 2% Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 549 Sector 3

Cristal Imobiliare oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere decomandate, complet mobilat și utilat, situat în zona Titan, ideal pentru un cuplu, o persoană activă sau un expat în căutarea unei locuințe spațioase, moderne și bine conectate la toate facilitățile orașului. Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 60 mp și este amplasat la etajul 2 dintr-un imobil cu 10 niveluri. Locuința este amenajată cu mobilier și electrocasnice moderne, iar dormitorul beneficiază de mobilier nou, aflat la prima utilizare. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este balconul generos de 9 mp, amenajat ca birou și spațiu de relaxare, ideal pentru cei care lucrează de acasă. Detalii apartament: 2 camere decomandate, suprafață utilă 60 mp Etaj 2/10 – acces facil și confort sporit Dormitor cu pat IKEA 160x200, saltea și topper, prima utilizare Living spațios cu canapea colțar extensibilă 140x200, nouă Balcon de 9 mp amenajat ca birou și zonă de relaxare Aer condiționat Smart TV Mașină de spălat rufe și uscător electric Bucătărie complet echipată cu aragaz, cuptor cu microunde și frigider Numeroase spații de depozitare Apartament complet mobilat și utilat, gata pentru mutare Localizare: Metrou Titan (aproximativ 7 minute), Piața Miniș, ParkLake Shopping Center, Parcul IOR (Alexandru Ioan Cuza), magazine, supermarketuri, stații STB și multiple spații comerciale în imediata apropiere. Condiții de închiriere: Apartamentul este disponibil imediat pentru vizionari si inchiriere, pretabil pentru închiriere pe termen lung (minim 1 an). Se solicită o lună de chirie în avans și o garanție echivalentă cu o lună de chirie.

www.publi24.ro 600 Sector 3

Situat în zona Liviu Rebreanu , la aproximativ 10 minute de mers pe jos de Parcul IOR și metrou Titan M1, într-un cartier verde, liniștit și foarte bine conectat. Prima închiriere (până în prezent a fost locuință personală) apartament renovat de 50 mp + balcon închis de 7 mp, etaj 4 5 cu lift, bloc construit în 2014; Living luminos cu bucătărie open-space, orientare sud, dormitor orientat vest și compartimentare modernă, gândită pentru confort și funcționalitate. Complet mobilat și utilat: mașină de spălat rufe cu uscător LG, 2 televizoare Smart LG, 2 aparate de aer condiționat Yamato, frigider Gorenje, mașină de spălat vase compactă Beko, plită și cuptor electric Franke, cuptor cu microunde Samsung, centrală termică (costuri de întreținere mici). Stații de autobuz și tramvai chiar în fața blocului (335, 330, 253, tramvai 23, 27), iar în apropiere se află Auchan, Lidl, Penny, ParkLake, școli, grădinițe și parcuri. contract ANAF inclus (avans + garanție) | închiriere pe termen lung | nu se acceptă animale de companie.

www.publi24.ro 459 Sector 3

Cristal Imobiliare oferă spre închiriere un apartament spațios cu 2 camere, decomandat, situat în cartierul Titan, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sectorul 3. Ideal pentru un cuplu, o persoană activă sau un expat în căutarea unui cămin modern, complet echipat într-o zonă verde, cu acces rapid la metrou și facilități urbane. ✨ Apartamentul are o suprafață utilă de 57,13 mp și este amplasat la etajul 2, într-un bloc construit în 1982 și reabilitat termic. Locuința este complet mobilată și utilată, oferind confort sporit și o compartimentare practică, fiind pregătită pentru mutare imediată începând cu data disponibilității. ???? Detalii apartament: ???? 2 camere decomandate ???? Suprafață utilă 57,13 mp ???? Etaj 2 ???? Bloc reabilitat termic ✅ Complet mobilat și utilat ❄️ Aer condiționat ???? Televizor ???? Mașină de spălat rufe ???? Frigider ????️ Aragaz ???? Balcon închis ☀️ Living luminos și confortabil ????️ Dormitor spațios ???? Spații generoase de depozitare ???? Disponibil din 09.10.2026 Localizare: ???? Metrou Titan (7-8 minute de mers pe jos) ???? Parcul IOR Alexandru Ioan Cuza în imediata apropiere ????️ ParkLake Shopping Center ????️ Arena Națională ???? Mijloace de transport în comun la câteva minute ???? Supermarketuri, farmacii, restaurante și alte facilități urbane în proximitate Condiții de închiriere: Apartamentul este disponibil pentru vizionări și închiriere începând cu 09.10.2026, pretabil pentru închiriere pe termen lung (minim 1 an). Se solicită o lună de chirie în avans și o garanție echivalentă cu o lună de chirie. Contractul va fi înregistrat la ANAF. ???? Comisionul agenției este de 50% din valoarea unei chirii. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm să accesați site-ul: cristalimobiliare.ro.

www.publi24.ro 13390019 Sector 3

Ramiro Imob vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat Situat la etajul 1 al unui bloc de 10 etaje, construit în anul 1979 Imobilul este situat pe strada Gura Ialomiței. Decomandat Semi-renovat Centrala proprie Mobilat și utilat conform fotografiilor Pentru mai multe detalii, vizionări sau oferte similare, contactați-mă! Adrian – 0730 205 000 Comision standard Oferim suport complet în relația cu banca, cu acces la cele mai bune oferte de finanțare, precum și asistență notarială la cele mai bune prețuri.

www.publi24.ro 13450025 Sector 3

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere, confort 1, modern și impecabil întreținut, având o suprafață totală de 52.94 mp (suprafață utilă 46.35 mp + balcon generos de 6.59 mp), situat la etajul 6 din 10 într-un imobil anvelopat termic din zona Titan – Piața Trapezului /Bulevardul Theodor Pallady (Sector 3). Bloc Anvelopat Termic & Coloane Schimbate: Imobilul este reabilitat termic, curat și foarte bine administrat. În plus, coloanele de instalații de pe bucătărie și baie au fost complet înlocuite de către administrația blocului în anul 2021. ✨ Renovat Integral în 2020 – Mutare Imediată / Fără Investiții: Apartamentul a trecut printr-un proces complet de renovare în anul 2020 și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată (necesită cel mult o igienizare de rutină): ⚡ Instalație electrică nouă (schimbată integral în 2020). Instalație sanitară nouă (schimbată integral în 2020). Gaz separat: Contor individual de gaze montat (pregătit pentru instalare centrală proprie de apartament). Tamplărie din geam termopan atât la camere, cât și la balcon. Ușă metalică nouă la intrare + parchet de calitate. Hol: Amenajat practic cu dressing generos. ️ Bucătărie: Complet mobilată și utilată. ️ Dormitor: Complet mobilat. ️ Sufragerie: Mobilată. Excelent pentru Locuință Personală sau Investiție: Datorită poziționării la doar 2 minute de metrou și a stării excelente a proprietății, reprezintă o opțiune ideală atât pentru o familie/cuplu, cât și pentru obținerea unui randament excelent din chirie. Se acceptă plată prin credit ipotecar, Noua Casă sau cash. Suprafață utilă: 46.35 mp Balcon: 6.59 mp Suprafață totală: 52.94 mp Etaj: 6 din 10 (bloc cu lift) ️ Stare interior: Renovat integral 2020 (instalații electrice și sanitare noi) ️ Status: Se vinde mobilat și utilat (gata de mutare) Status juridic: Acte la zi, pregătite pentru vânzare Localizare excelentă & Proximități: Metrou: La doar 2 minute de mers pe jos de stația de metrou 1 Decembrie 1918. Transport STB: Stații de autobuz și tramvai la 2-3 minute de mers pe jos. Comercial: Piața Trapezului chiar lângă bloc, supermarketuri (Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi) și acces rapid la Polul Comercial Pallady (IKEA, Auchan, Metro, Leroy Merlin, Decathlon). Recreere: La 10-15 minute de mers pe jos de Parcul Titan (IOR) și Parcul Titanii. Școli, grădinițe, farmacii și clinici medicale în imediata apropiere. ℹ️ Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. Preț: 134.500 € (Negociabil) Comision agenție: 2% Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați! Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.

www.publi24.ro 90000169 Sector 3

Apartament 2 camere zona Auchan Titan - 1 Decembrie 1918, parter din 8, conf 1, decomandat, supraf. 53 mp. an constructie 1980, bloc anvelopat, linistit, aflat langa Auchan Titan, apartamentul are gresie , faianta, termopan, a fost un cabinet stomatologic. Apartamentul are vedere pe 2 strazi , si e fix langa hypermarket-ul Auchan. La 2 min McDonalds de la 1 decembrie 1918, shaormeria Socului la 2 min. Penny la 3 min Pret: 90000 euro

www.publi24.ro 95000210 Sector 3

Descopera un apartament de 2 camere situat intr-una dintre cele mai bine conectate zone din Sector 3-Ozana/Titan, ideal pentru locuire sau investitie. Pozitionat excelent, la doar cateva minute de Parcul IOR(Alexandru Ioan Cuza) si Parcul Titan, apartamentul ofera acces rapid la zone verzi, spatii de relaxare si facilitati urbane esentiale. Statia de metrou Titan se afla in apropiere, asigurand o conexiune facila catre orice punct al orasului. Locuinta este situata intr-un bloc construit inainte de 1977 si dispune de o compartimentare eficienta, fiind ideal pentru un cuplu sau o persoana care isi doreste confort si accesibilitate. Apartamentul este locuibil imediat, insa ofera si oportunitatea de a fi personalizat si modernizat dupa propriul stil. In imediata vecinatate regasim Gradinita nr 191, Scoala Gimnaziala Federico Garcia Lorca, Bebe Tei, Sala Nr1Fitness, magazine si toate facilitatile necesare unui stil de viata comod si echilibrat. Imobilul este incadrat in clasa de risc seismic 2 si urmeaza sa beneficieze de lucrari de consolidare si reabilitare, ceea ce reprezinta un potential important de crestere a valorii in viitor. O proprietate potrivita pentru cei care cauta o zona excelenta si sunt orientati spre investitii pe termen mediu si lung. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!

www.publi24.ro 648 Sector 3

Cristal Imobiliare oferă spre închiriere un apartament elegant cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Hils Titanium, una dintre cele mai moderne dezvoltări rezidențiale din zona Titan. Ideal pentru cuplu, o persoană activă sau un expat în căutarea unui cămin modern, complet echipat într-o zonă cu toate facilitățile. Apartamentul este la prima închiriere, fiind amenajat cu mobilier modern, finisaje de calitate și numeroase spații de depozitare, pentru un nivel ridicat de confort și funcționalitate. ✨ Situat la etajul 10, apartamentul beneficiază de lumină naturală din abundență, un balcon spațios și acces rapid către centre comerciale, mijloace de transport și facilitățile din zonă. Un mare avantaj îl reprezintă locul de parcare subteran inclus în preț. Detalii apartament: 2 camere ✨ Prima închiriere Etaj 10 ✅ Complet mobilat și utilat ❄️ Aer condiționat Centrală termică proprie 2 televizoare Mașină de spălat rufe ️ Bucătărie complet echipată Spații generoase de depozitare în dormitor, baie și bucătărie Balcon spațios Loc de parcare subteran inclus ☀️ Apartament luminos și foarte bine compartimentat Disponibil imediat Localizare: Metrou Anghel Saligny în apropiere, complexul rezidențial Hils Titanium, acces rapid către centre comerciale, supermarketuri, restaurante, farmacii, săli de fitness și alte facilități urbane. Zona este foarte bine conectată și în continuă dezvoltare ️ Condiții de închiriere: Apartamentul este disponibil imediat pentru vizionări și închiriere, pretabil pentru închiriere pe termen lung (minim 1 an). Se solicită o lună de chirie în avans și o garanție echivalentă cu o lună de chirie. Comisionul agenției este de 50% din valoarea unei chirii. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro.

www.publi24.ro 648 Sector 3

Cristal Imobiliare oferă spre închiriere un apartament de 2 camere, decomandat, cu o suprafață generoasă de 62 mp, situat la etajul 2 din 3 al unui bloc nou prevăzut cu lift. Locuința este ideală pentru un cuplu sau o persoană care își dorește un apartament spațios, amenajat cu mobilier de calitate și dotări premium, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către parc, metrou și principalele puncte de interes din Titan. Apartamentul este amenajat cu mobilier realizat la comandă și piese din lemn masiv Mobexpert, fiind complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată. Dotări și beneficii: 2 camere decomandate Suprafață utilă: 62 mp Etaj 2/3 Bloc nou cu lift Centrală termică proprie Aer condiționat Daikin Electrocasnice Electrolux Mașină de spălat Frigider TV în dormitor Balcon închis Mobilier premium realizat la comandă și mobilier din lemn masiv Mobexpert La aproximativ 200 m de parc Aproximativ 10 minute de mers pe jos până la stația de metrou În apropierea magazinelor și a zonei comerciale La câteva minute de World Class Titan Nu dispune de loc de parcare alocat Condiții de închiriere: Se achită o lună de chirie + o lună garanție Nu se acceptă animale de companie Nu se acceptă cetățeni străini Disponibil pentru mutare imediată. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 420 Sector 3

Se ofera spre inchiriere apartament cu doua camere in zona Titan vis a vis de Auchan Titan ,apartamentul este mobilat si utilat dipsune de osuprafata utila de 50mp etaj 4.

www.publi24.ro 13200022 Sector 3

Apartament de vânzare cu 2 camere, zona Titan, situat pe strada Rebreanu Liviu, în Ansamblul Răsărit de Soare, 58 mp utili + 2 balcoane de 6 mp, dormitor, baie, living spațios, complet renovat, aproape de Auchan Titan, Lidl, mijloace de transport: stațiile de metrou Titan, 1 Decembrie, linii de autobuz și tramvai

www.publi24.ro 12790021 Sector 3

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, decomandat, excelent poziționat în una dintre cele mai căutate și verzi zone din Sectorul 3 – Titan / Camil Ressu, la doar 2 minute de mers pe jos de stația de metrou Titan. Proprietatea beneficiază de o amplasare strategică, oferind acces imediat la infrastructura de transport, parcuri și servicii comerciale. Este o opțiune ideală atât pentru o familie în căutarea unui cămin spațios, cât și pentru o investiție imobiliară de succes cu randament bun la închiriere. Disponibilitate: Apartamentul este eliberabil la sfârșitul lunii octombrie, oferind noului proprietar timpul necesar pentru pregătirea documentației sau planificarea mutării. Se acceptă plată prin credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Acte la zi. Detalii principale: Zonă: Titan / Bulevardul Camil Ressu (Sector 3) Proximitate metrou: Doar 2 minute pietonal Compartimentare: Decomandat Etaj: 3 ️ An construcție: 1976 Eficiență energetică: [Bloc anvelopat / reabilitat termic] Status: Eliberabil la sfârșitul lunii octombrie Localizare de top & Proximități (Titan – Camil Ressu): Metrou Titan: Doar 2 minute de mers pe jos. Recreere: Acces pietonal rapid către Parcul IOR (Alexandru Ioan Cuza) și Parcul Titanii. Comercial: ParkLake Shopping Center, Auchan Titan, Mega Image, Lidl, piețe agroalimentare și servicii variate. Școli, grădinițe, licee și centre medicale la pași distanță. Acces facil la toate mijloacele de transport în comun STB. ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. Preț: 128.000 euro Comision agenție: 2% Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați! Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 12790022 Sector 1

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit de 3 camere, decomandat, complet pregătit pentru mutare imediată, situat la parterul unui imobil cu 8 etaje (prevăzut cu lift), construit în anul 1976 și reabilitat termic, într-una dintre cele mai verzi și apreciate zone din Sectorul 3 – Titan (Aleea Barajul Dunării, vizavi de intrarea profesorilor a Liceului Teoretic Alexandru Ioan Cuza). Liniște, Intimitate & Confort: Poziționat pe partea din spate a blocului, apartamentul beneficiază de o atmosferă extrem de liniștită, cu vedere directă și acces către grădină proprie, ferit de zgomotul arterelor principale. ✨ Proprietatea a fost renovată complet de la zero în anul 2024, cu atenție la calitate și funcționalitate: ️ Instalații noi: Instalație electrică și sanitară complet schimbate, calorifere noi, contor individual de apă și apometre noi. ❄️ Climatizare & Finisaje: 2 aparate de aer condiționat, ferestre PVC cu geam termopan, izolație exterioară, ușă metalică, gresie, vopsea lavabilă, interfon și internet prin fibră optică. Mobilier pe comandă & Electrocasnice: Bucătărie realizată pe comandă (echipată cu aragaz și aparatură electrocasnică), dressing generos realizat pe comandă, mobilat și utilat complet. Bonus Exclusiv – Grădină Proprie, Balcon Închis & Boxă / Pivniță la Subsol: Apartamentul beneficiază de o grădină proprie privată, balcon închis (3,22 mp) și o pivniță / boxă proprie (3,22 mp) cu acces direct din balcon, oferind un spațiu total utilizabil de 63,49 mp (suprafață utilă 57,05 mp; suprafață construită desfășurată: 79,87 mp). Potențial Versatil (Locuință, Investiție sau Activități Profesionale): Venit Imediat din Chirie: În prezent este închiriat aceleiași chiriașe serioase de peste 2 ani (de la finalizarea renovării), existând opțiunea preluării contractului din prima zi. Predare Liberă: Pentru cumpărătorii care doresc locuința pentru uz propriu, se predă liber la vânzare. ️ Parcare: Posibilitate de obținere a unui loc de parcare de reședință de la Primăria Sectorului 3. Se acceptă credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Acte la zi. Metrou Titan: Acces pietonal rapid. Recreere: În imediata apropiere de Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR) și ParkLake Shopping Center. Educație: Vizavi de Liceul Teoretic Alexandru Ioan Cuza, școli generale și grădinițe. Comercial: Piața Miniș, Mega Image, Lidl, Kaufland, farmacii și clinici medicale. Transport public STB (tramvaie, autobuze, troleibuze) la pași distanță. ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. Comision agenție: 2% Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați! Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 11900023 Sector 3

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern de 2 camere, situat într-o locație de excepție din cartierul Titan, chiar lângă gura de Metrou 1 Decembrie 1918. Proprietatea este poziționată la etajul 6 din 10 al unui imobil construit în anul 1975, complet reabilitat termic, oferind un confort sporit și costuri reduse la întreținere. ✨ Apartamentul a fost renovat recent cu materiale de calitate, fiind impecabil și gata pentru a deveni noul dumneavoastră cămin sau o investiție extrem de profitabilă pe piața chiriilor. Se acceptă plată prin credit ipotecar! Detalii principale: Etaj: 6 din 10 ️ An construcție: 1975 Stare bloc: Reabilitat termic ✨ Stare interior: Renovat recent cu finisaje de calitate Compartimentare: Bine structurată și funcțională ️ Încălzire: Termoficare Localizare ultra-accesibilă: Chiar lângă gura de Metrou 1 Decembrie 1918 (acces în 1-2 minute de mers pe jos). Piață, supermarketuri (Lidl, Kaufland, Auchan) și centre comerciale în proximitate. Acces imediat la toate liniile de transport public STB. Școli, grădinițe, farmacii și zone verzi la doar câteva minute distanță. Preț: 119.000 € (preț fix) Comision agenție: 2% ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar, dacă este cazul) și suport juridic total până la semnarea contractului de vânzare-cumpărare la notariat. Pentru detalii suplimentare, stabilirea unei vizionări sau pentru a programa o prezentare detaliată a acestei proprietăți, vă invităm să ne contactați. Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 13900023 Sector 3

Apartament 3 camere de vânzare Titan, Piața Miniș | Proprietar | Renovat complet Proprietar, ofer spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în cartierul Titan zona Piața Miniș, într-o zonă liniștită, cu vecini linistiti si de buna calitate, bine conectată și foarte apreciată pentru accesul rapid către mijloace de transport, magazine, școli, grădinițe și numeroase puncte de interes. Apartamentul este situat la etajul 3 din 4, într-un bloc construit în anul 1968, bloc reabilitat termic (anvelopat), și are o suprafață de aproximativ 60 mp. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este faptul că apartamentul a fost recent renovat, astfel încât viitorul proprietar să se poată muta fără a fi necesare investiții majore suplimentare. Renovarea a fost realizată cu atenție, fiind refăcute inclusiv elementele importante care nu sunt întotdeauna vizibile la prima vedere. Instalația electrică și instalația sanitară au fost înlocuite, fiind realizate pe cupru, ceea ce oferă un plus de siguranță și confort pe termen lung. Interiorul este luminos și bine compartimentat, camerele având dimensiuni potrivite atât pentru o familie, cât și pentru amenajarea unui birou sau a unei camere pentru copil. Apartamentul oferă un echilibru foarte bun între spațiul util, poziționarea în bloc și accesibilitatea zonei. Blocul este amplasat într-o zonă predominant rezidențială, cu multă verdeață și cu acces facil către toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi. În imediata apropiere se regăsesc: Piața Miniș supermarketuri și magazine școli și grădinițe farmacii și centre medicale stații de transport în comun (metrou Titan si Costin Georgian la 10 minute, tramvai la 2 minute si STB 3 minute spații verzi și locuri de joacă acces rapid către principalele artere ale cartierului Titan Apartamentul reprezintă o alegere foarte bună atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită amplasării și cererii constante pentru proprietăți în această zonă. Pentru mai multe informații, fotografii suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic sau prin mesaj. Vânzare direct de la proprietar.

www.publi24.ro 90000183 Sector 1

Cristal Imobiliare oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, cu o suprafață utilă de 48,5 mp, situat în zona Titan, Sector 3, într-un bloc reabilitat termic, cu regim de înălțime P+4. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită și verde, cu copaci maturi și fără blocuri apropiate în fața ferestrelor, oferind intimitate, lumină naturală și o priveliște plăcută pe tot parcursul anului. Apartamentul este bine întreținut și beneficiază de o compartimentare practică, cu living de 17,8 mp, dormitor de 15,8 mp și bucătărie separată, generoasă, de 9,5 mp. Locuința se poate vinde mobilată și utilată, conform fotografiilor, fiind o opțiune potrivită pentru mutare imediată sau pentru investiție. Proprietatea dispune de ferestre PVC cu geam termopan, aer condiționat și finisaje păstrate în stare bună. Poziționarea într-o zonă apreciată a cartierului Titan, în apropierea școlilor, grădinițelor, magazinelor și mijloacelor de transport, reprezintă un avantaj important atât pentru o familie, cât și pentru un cuplu. Detalii apartament 2 camere Compartimentare semidecomandată Suprafață utilă: 48,5 mp Living: 17,8 mp Dormitor: 15,8 mp Bucătărie separată: 9,5 mp Baie: 2,9 mp Hol: 2,5 mp Bloc reabilitat termic Regim de înălțime P+4 Ferestre PVC cu geam termopan Aer condiționat Finisaje în stare bună Se poate vinde mobilat și utilat Zonă verde și liniștită Fără blocuri apropiate în fața ferestrelor Localizare Metrou Titan (acces rapid), Mega Image, Auchan Titan, școli, grădinițe, magazine și alte facilități de interes. Zona oferă acces facil către mijloacele de transport în comun și către principalele puncte de interes din cartierul Titan. Condiții de vânzare Apartamentul se poate vinde mobilat și utilat, conform fotografiilor. Informații agenție Comisionul agenției este de 2%. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru mai multe oferte imobiliare va rugam accesati site-ul: cristalimobiliare.ro