Apartament decomandat, 2 camere, Giroc - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 87900183 Giroc

Estate Group vă prezintă spre vânzare un apartament nedecomandat, situat la parterul unei clădiri finalizate, într-o locație excelentă în Giroc, pe strada Neptun, cu acces rapid spre Timișoara. Suprafață utilă: 48 mp Configurație: • Hol generos • Dormitor luminos • Bucătărie separată • Cameră de zi • Baie cu finisaje moderne Apartamentul beneficiază de încălzire prin pardoseală, asigurând un confort termic superior în anotimpul rece. Se vinde complet finisat, gata de locuit. Loc de parcare inclus în preț! Tarif: 88000 Este alegerea optimă pentru o persoană sau un cuplu ce caută un spațiu bine organizat, într-o zonă liniștită, dar foarte aproape de toate punctele de interes din Giroc. Doriți să îl vedeți? Contactați-ne pentru a programa o vizită!

www.publi24.ro 11000019 Giroc

Se dă spre închiriere un locuință cu două camere, decomandat, cu bucătărie separată, amplasat într-o zonă excelentă la intrarea în Giroc. Proprietatea este o variantă spațioasă, având o suprafață utilă de 55,4 mp, situată la etajul doi al unui imobil nou cu Parter + 3 etaje. Dotările sunt de înaltă calitate, incluzând o unitate de încălzire proprie, iar căldura se distribuie prin pardoseală. Strada este pavată și beneficiază de iluminat public. În plus, zona este foarte bine legată de diverse puncte de interes precum transportul în comun, magazine, o patiserie, o farmacie și altele. Fiecare unitate locativă primește un loc de parcare, cu acces restricționat printr-o barieră. Pentru orice întrebări suplimentare, nu ezitați să ne contactați! Cost: 110.000 euro, negociabil (TVA inclus)

www.publi24.ro 79999150 Giroc

Vă prezentăm spre comercializare un imobil cu două camere, tip decomandat, localizat în Giroc, într-un complex rezidențial nou. Locuința însumează o suprafață utilă de 53 mp, plus un balcon de 4,5 mp, se află pe etajul 3 din 3 și se bucură de o structură funcțională, adecvată atât pentru locuit propriu, cât și ca plasament financiar. Zona este una liniștită, cu acces pe drum asfaltat, oferind legături rapide către punctele importante din Giroc și Timișoara. Unitatea dispune de încălzire proprie prin pardoseală, ferestre cu protecție toate anotimpurile, precum și de materiale de calitate, garantând un grad termic sporit. Aranjament interior: • Spațiu de intrare • Salon • Bucătărie separată • Dormitor spațios • Cameră de baie • Balcon de 4,5 mp Loc de parcare privat. Cost: 80.000 Euro Acordăm asistență GRATUITĂ pentru alegerea celei mai avantajoase soluții de credit ipotecar, astfel încât să vă bucurați de noua casă fără griji adiționale. Vă aștept pentru o vizită!

www.publi24.ro 79990150 Giroc

Heigl Estate propune spre vânzare un apartament cu două camere decomandat în Giroc. Apartamentul are o suprafață utilă de 53 mp la care se adaugă un balcon de 4 mp și un loc de parcare. Imobilul urmează a fi dat în folosință la sfârșitul anului 2025! Confortul termic este asigurat de centrală proprie cu sistem de încălzire prin pardoseală. Locuința se află la etajul 3 al unui imobil cu 3 niveluri. Structură interioară: - hol - Bucătărie - Living - Dormitor - baie - Balcon Pentru detalii suplimentare, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 12650020 Timisoara

De vânzare apartament cu 3 camere, decomandat, 62mp, balcon, bucătărie separată, etaj 1, construcție recentă, cu loc de parcare inclus. Este amplasat pe strada Cupidon (calea Timișoarei spre Giroc), o zonă foarte liniștită. Se vinde complet mobilat și echipat. Preț 126.500 ușor negociabil.

www.publi24.ro 94490175 Timisoara

Cod identificare intern: V1372 Vânzare apartament cu două camere în Giroc. FOXFORT Imobiliare propune spre vânzare un apartament cu două camere, decomandat, localizat în Giroc, situat la parterul unui bloc cu regim de înălțime P+3E. Anul construcției este 2024, structura de rezistență din beton, zidărie din cărămidă. Suprafața utilă este de 54 mp plus două balcoane. Apartamentul este compartimentat astfel: - Hol; - Bucătărie; - Baie; - Living cu balcon; - Dormitor cu balcon. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușa principală: metalică; - Ușile interioare: tip celulare; - Tâmplăria ferestrelor: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Încălzirea se realizează prin intermediul centralei termice proprii cu încălzire în pardoseală. Proprietatea include un loc de parcare înscris în Cartea Funciară. Prețul este de 94.490€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă plata numerar și credit bancar. Indice de performanță energetică: Clasa A Pentru a vizualiza toate ofertele actualizate periodic, cu prețuri reale și cele mai noi anunțuri imobiliare, accesați site-ul oficial FOXFORT Imobiliare: foxfort.ro Vă rugăm să menționați întotdeauna că ați văzut oferta cu ID: V1372 Sediul agenției: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 94490175 Timisoara

ID intern: V1368 Proprietate cu 2 camere de vânzare în Giroc. FOXFORT Imobiliare propune achiziționarea unui apartament cu 2 camere, decomandat, localizat în Giroc, la etajul 3 al unui imobil cu regim P+3E. An de construcție 2024, fundație de beton, zidărie din cărămidă. Suprafața utilă de 54 mp, plus 2 balcoane. Structura apartamentului include: - Hol; - Bucătărie; • Baie; • Living cu balcon; • Dormitor cu balcon. Dotările interioare sunt moderne: - Ușă principală: metal; • Uși interioare: celulare; • Ferestre: tâmplărie PVC; • Podele: parchet, gresie. Încălzirea se asigură prin sistem propriu, cu încălzire prin pardoseală. Proprietatea include un loc de parcare notat în Cartea Funciară. Tariful este de 94.490€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca metodă de plată numerar și credit bancar. Scorul energetic al clădirii: Clasa A Pentru a vizualiza toate ofertele curente, actualizate cu prețuri corecte și cele mai noi listări imobiliare, vizitați platforma oficială FOXFORT Imobiliare: foxfort.ro Menționați întotdeauna că ați văzut anunțul cu ID: V1368 Birou agenție: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș Mai multe detalii la numărul de telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 99000186 Giroc

Heigl Estate vă propune spre vânzare un apartament cu două camere, decomandat, în Giroc, situat în zona Hotelului IQ. Apartamentul are o suprafață utilă de 53 mp, la care se adaugă un balcon de 6 mp și un loc de parcare aferent. Reglarea termică se asigură prin intermediul centralei termice proprii, cu sistem de încălzire prin pardoseală. Imobilul se află la etajul 2 al unui bloc cu doar 2 niveluri. Amenajare interioară: - Hol - Bucătărie - Living - Dormitor - Baie - Balcon Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 94490181 Giroc

ID intern: V758 Vânzare apartament cu două camere în Giroc. FOXFORT Imobiliare oferă spre vânzare un apartament cu două camere, cu compartimentare decomandată, situat în localitatea Giroc, la etajul trei dintr-o clădire cu Parter + 3 Etaje. Anul edificării este 2024, construcție din beton, cu pereți din cărămidă. Suprafața utilizabilă este de 52 mp, plus balcon. Structura interioară cuprinde: - Hol de intrare; - Bucătărie separată; - Grup sanitar; - Salon cu ieșire pe balcon; - Dormitor cu acces la balcon. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă de acces: metalică; - Uși interioare: tip fagure; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet și gresie. Încălzirea se realizează prin sistem propriu – centrală termică și încălzire prin pardoseală. Apartamentul beneficiază de un loc de parcare înregistrat în Cartea Funciară. Prețul solicitat este de 94.490€ plus comisionul standard al agenției. Acceptăm plata în numerar (cash) și credit bancar. Eficiență energetică: Clasa A Pentru a vizualiza toate ofertele curente și actualizate, cu prețuri corecte și cele mai noi anunțuri imobiliare, vizitați site-ul oficial FOXFORT Imobiliare: foxfort.ro Nu uitați să menționați că sunteți interesat de anunțul cu ID: V758 Sediul agenției: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș Informații suplimentare la numărul de telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 99500180 Giroc

Imobiliare APOSTU propune spre vânzare o proprietate cu 2 camere localizată în Giroc. Accesul către bloc este pe drum asfaltat. În apropiere se află magazine și zone comerciale precum Profi, Mega Image, școală și grădiniță la doar 2-5 minute distanță, un parc, și legături rapide către transportul în comun. Unitatea locativă este oferită complet mobilată și utilată, situată la etajul 1. Suprafața utilă este de 54 mp, plus o terasă aferentă. Dispunere interioară: - Hol de intrare. - Living. - Dormitor. - Bucătărie separat. - Baie cu fereastră și duș. - Terasă. Specificații tehnice: - Construcție finalizată în anul 2024, realizată din cărămidă Porotherm de 30 cm. - Exterior izolat cu polistiren de 10 cm EPS 80. - Pereții despărțitori sunt integral din zidărie (fără rigips), tencuiți mecanic, finisați cu glet și vopsea lavabilă. - Ferestre termopan cu 3 foi de sticlă pentru izolare fonică și termică optimă, de dimensiuni mari și care permit pătrunderea luminii. - Încălzire proprie pe gaz, cu sistem performant de încălzire prin pardoseală. - Prize și întrerupătoare modulare Gewis. - Ușă exterioară de securitate, uși interioare marca Porta Doors. - Un spațiu de parcare inclus. Servicii publice complete: electricitate, alimentare cu apă din rețea, canalizare, gaz. Pentru orice informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați! Acceptăm orice formă de credit bancar. Oferim asistență și soluții financiare prin partenerii noștri pentru a obține cel mai avantajos credit Ipotecar sau Prima Casă / Noua Casă. Vă așteptăm cu promtitudine la o vizionare chiar astăzi! Cod Referință: CP3044152

www.publi24.ro 92000187 Giroc

Agenția Estate Group vă propune la vânzare un apartament cu două camere, decomandat, situat în zona Planetelor, într-o locație foarte bună, apropiată de Timișoara. Se află la parterul unei clădiri cu regim P+3, având acoperiș din țiglă. Este o locuință ideală pentru o viață de familie comodă sau ca oportunitate de investiție, având în vedere proximitatea față de artera principală, Timișoara, parcuri, instituții de învățământ și centre comerciale. Unitatea locativă a fost edificată în anul 2023. Structura interioară a locuinței este următoarea: - Zonă de primire (hol); - Bucătărie separată (închisă); - Salon (living); - Dormitor spațios; - O baie dotată cu cadă și fereastră; - Spațiu de depozitare (debara). Confortul termic este asigurat prin sistem propriu de încălzire cu centrală pe gaz, incluzând încălzire prin pardoseală, dar și prin aparatul de climatizare. Dotări suplimentare: - Un loc de parcare menționat în Cartea Funciară (CF); - Spațiu de depozitare pentru biciclete situat la parter. Locuința se achiziționează complet mobilată în stil modern și utilată integral, conform celor prezentate. Preț solicitat: 92.000 euro, cu posibilitate de negociere, plus comisionul agenției. Se acceptă și achiziționarea printr-un credit bancar. Oferim asistență financiară și consultanță juridică fără costuri pe tot parcursul tranzacției. Pentru informații suplimentare despre această proprietate sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon: 0740 054 594.

www.publi24.ro 94490181 Giroc

ID intern: V756 De vânzare apartament cu 2 camere în Giroc. FOXFORT Imobiliare vă propune un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în Giroc, la etajul 2 al unui bloc P+3E. An construcție 2024, structură beton, zidărie cărămidă. Suprafață utilă 52 mp plus balcon. Apartamentul este compus astfel: - Hol; - Bucătărie; - Baie; - Living cu acces la balcon; - Dormitor cu ieșire pe balcon. Finisaje interioare moderne: - Ușă intrare: metalică; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Încălzirea se face prin centrală proprie cu încălzire în pardoseală. Apartamentul include 1 loc de parcare înscris în Cartea Funciară. Prețul este 94.490€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă plată numerar și credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa A. Pentru a vedea toate ofertele actualizate constant, cu prețuri reale și cele mai noi anunțuri, vizitați site-ul oficial FOXFORT Imobiliare: foxfort.ro. Menționați întotdeauna că ați văzut oferta cu ID: V756. Sediu agenție: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș. Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727.

www.publi24.ro 89500162 Giroc

District Real Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat într-un ansamblu de blocuri noi cu finisaje de înaltă calitate, în Giroc, foarte aproape de Profi, Hotel IQ și de stațiile de transport în comun. Apartamentul se întinde pe o suprafață utilă de 55mp. Compartimentarea este următoarea: - Hol de acces, - Dormitor, - Living, - Bucătărie, - Baie dotată cu cadă. Încălzirea se realizează prin pardoseală, având centrală proprie. Prețul de vânzare este de numai 89.500 de euro! | 1 LOC DE PARCARE INCLUS ÎN PREȚ | Vă oferim consultanță și opțiuni financiare pentru a obține un credit imobiliar avantajos, cu ajutorul asociaților noștri.

www.publi24.ro 10950020 Giroc

Estate group vă prezintă spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, în Giroc, aproape de Complexul Flonta, la etajul 2, într-un bloc P+3 construit în 2021 pe o stradă liniștită. Ideal pentru o locuire confortabilă în familie sau pentru investiții datorită proximității față de parcuri, școli, grădinițe și centre comerciale. Mobilierul apartamentului e lucrat pe comandă și e de bună calitate, iar electrocasnicele sunt în stare excelentă. Apartamentul este dispus astfel: - Hol mare de intrare cu cămară; - Bucătărie cu zona de zi tip open space. - Balcon închis cu tâmplărie PVC și aluminiu de calitate superioară (Brrier) - Cămară; - 2 dormitoare spațioase, unul dintre ele cu dressing - 1 baie cu cadă și fereastră - Loc de parcare în proprietate (CF) Încălzirea este asigurată de centrala proprie pe gaz cu încălzire prin pardoseală și de aparatul de aer condiționat. Dotări: - Spațiu de depozitare pentru biciclete la parter - Zonă verde pentru locatari Se vinde complet mobilat modern și utilat conform prezentării. Preț: 109.500 euro + comision agenție Se acceptă și achiziția prin credit bancar. Oferim asistență financiară și juridică gratuită pe tot parcursul procesului. Pentru detalii suplimentare despre această proprietate sau pentru a programa o vizită ne puteți apela la numărul: 0740 054 594

www.publi24.ro 11700021 Timisoara

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, CU FINISAJE REMARCABILE, situat la etajele 1, 2 sau 3, cu o suprafață utilă de 52,5 mp, 54,5 mp, 58,5 mp plus o terasă de 9 mp, și un dressing. Structura interioară cuprinde bucătărie închisă sau living open space cu ieșire pe terasă, un dormitor, o baie și un hol. Proprietatea este deosebită, având poziționare la doar câteva minute de stația de benzină Eso și Unitatea Militară. Imobilul este finalizat și intabulat. Orice metodă de plată este acceptată. Zona Braytim. Preț 117000 euro Telefon. 0723674418

www.publi24.ro 97000176 Giroc

APOSTU ESTATE vă prezintă spre achiziție un apartament cu 2 camere în zona Giroc. Drumul de acces către imobil este pavat cu asfalt. În imediata apropiere se află un parc la doar 2 minute distanță, iar magazine și supermarket-uri precum Lidl, Profi, Mega Image, Penny, Școală, grădiniță se află la 5 minute, cu acces facil la transportul public. Apartamentul se comercializează complet mobilat și echipat conform imaginilor. Proprietatea include o suprafață de 53 mp și este situată la etajul 3. Compunere interioară: - hol de acces. - zonă de zi (living). - bucătărie închisă. - dormitor cu dressing propriu și ieșire la balcon. - baie cu fereastră și cadă. - cămară. - terasă de 14 mp. Detalii constructive: - edificat în anul 2023 din zidărie Porotherm de 30 cm. - izolație exterioară cu polistiren de 10 cm eps 80. - pereți despărțitori integral din cărămidă (fără rigips), tencuiți mecanic, finisați cu glet și vopsea lavabilă. - ferestre termopan cu 3 foi de sticlă pentru o izolare fonică și termică superioară, de dimensiuni mari și luminoase, prevăzute cu plase de protecție și jaluzele. - centrală proprie pe gaz, încălzire prin pardoseală. - prize și întrerupătoare modulare Gewis. - ușă de acces securizată, uși interioare Porta Doors. - aparate electrocasnice noi, în stare de funcționare perfectă. (frigider, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, aragaz, cuptor, hotă). - 1 loc de parcare atribuit. - aparat de aer condiționat. - acces la terasă din dormitor și living. Utilități complete: electricitate, alimentare cu apă din rețea, canalizare, gaz. Pentru mai multe amănunte, nu ezitați să ne contactați! Acceptăm orice modalitate de creditare bancară. Oferim expertiză și soluții de finanțare prin partenerii noștri pentru obținerea celei mai avantajoase linii de credit Ipotecar sau Noua Casă. Vă așteptăm cu plăcere la o vizită chiar în ziua de azi! CP2962023

www.publi24.ro 10200019 Giroc

APOSTU ESTATE vă propune la vânzare un apartament cu două camere, compartimentare decomandată și bucătărie închisă, situat la etajul 1, în zona Planetelor din Giroc, județul Timiș. Are o suprafață utilă de 52 mp plus un balcon de circa 6 mp. Include un loc de parcare notat în C.F. Încălzirea este asigurată de o centrală proprie Ariston pe gaz cu sistem de încălzire prin pardoseală. Geamuri tripan, uși de la Porta Doors. Videointerfon. Configurație: - hol de intrare - baie cu fereastră - dormitor - living - bucătărie separată - balcon Prețul este 102.000 euro, negociabil. Vă aștept cu plăcere la o vizionare, pentru ca dumneavoastră să deveniți noul stăpân al acestui apartament. CP 2755100

www.publi24.ro 10550019 Giroc

District Real Estate vă prezintă pentru vânzare un apartament spațios cu două camere în Giroc, situat la parterul unei construcții de trei etaje, în proximitatea magazinelor Profi, Lidl, Kaufland și a stațiilor de transport în comun. Proprietatea are o suprafață utilă de 53 mp și este compartimentată astfel: - Hol de intrare - Bucătărie separată - Living - Baie cu cadă - Dormitor - Curte proprie (40 mp) Alte detalii relevante: - Imobilul este dotat cu sistem de monitorizare video. - Dispune de două locuri de parcare (unul acoperit și unul descoperit). - Izolație termică exterioară de 10 cm. - Vizionare video disponibilă la cerere. Amplasarea termică este asigurată de o centrală individuală, cu radiatoare. Apartamentul se livrează complet mobilat și echipat. Prețul de vânzare este de 105.500 Euro. Oferim asistență și soluții financiare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Suntem aici să vă ajutăm să vă materializați aspirațiile!

www.publi24.ro 79500184 Giroc

Cod intern: V53 Se vinde un apartament cu două camere în Giroc. FOXFORT Imobiliare expune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în Giroc, la etajul al doilea al unui bloc cu Parter + 3 Etaje. Construit în anul 2025, din cărămidă, cu zidărie din cărămidă. Suprafața utilă este de 43 mp. Structura apartamentului este următoarea: - Hol; - Bucătărie; - Baie; - Living; - Dormitor. Dotările interioare sunt moderne: - Ușa de intrare: metal; - Uși interioare: ; - Tâmplăria ferestrelor: ; - Pardoseli: parchet. Încălzirea se realizează prin centrală proprie cu calorifere. Apartamentul include 1 loc de parcare. Prețul este de 79.500 €. Metodele de plată acceptate sunt numerarul și creditul bancar. Pentru a vedea toate ofertele actualizate periodic, cu prețuri reale și cele mai noi anunțuri imobiliare, vizitați site-ul oficial FOXFORT Imobiliare: foxfort.ro. Vă rugăm să menționați mereu că ați văzut anunțul cu ID-ul: V53. Birou agenție: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș. Detalii suplimentare la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 12990020 Giroc

Apartament cu 3 camere, suprafața utilă: 65 mp, plus balcon, etajul 1 din 2, localizat într-un complex rezidențial securizat cu barieră, stație de iluminat și camere video. Include: Două dormitoare Living cu bucătărie open-space Baie Hol Dotări: Două aparate de aer condiționat Mitsubishi, șemineu, seif, încălzire prin pardoseală și centrală proprie Bosch, peretele dintre dormitoare izolat fonic, jaluzele exterioare și plase de țânțari la toate ferestrele, tencuială și glet pe bază de var, fațadă exterioară termoizolată cu polistiren de 18 cm, gresie și faianță Italiană cu adeziv special pentru pardoseală încălzită, finisaj decorativ perete (Mapei S1 extra San Marco), iluminare ambientală (LED) în baie și hol, lambriuri decorative (riflaje), pervaze izolate și tencuite. Zona este foarte aproape de mijloace de transport în comun și magazine. Preț: 129.900 Euro Contact: 0726649775

www.publi24.ro 10000016 Giroc

APOSTU ESTATE propune spre vanzare un apartament cu 2 camere in Giroc. Accesul catre imobil este pavat. In apropiere se gasesc magazine si supermarket-uri precum: Profi, alimentara, Mega Image, Lidl, un parc, scoala si gradinita la o distanta de 2 - 3 minute, cu acces usor la mijloacele de transport in comun. Imobilul se va preda gata de locuit, complet finisat, atat la interior, cat si la exterior. Termenul de livrare este Aprilie 2026. Suprafata cuprinde 59 mp utili plus o terasa de 6 mp. Alcatuirea spatiului: - hol de intrare. - zona de zi (living). - dormitor. - bucatarie inchisa. - baie cu fereastra. - spatiu pentru haine (dressing). - terasa. Toate finisajele sunt realizate prin metode mecanizate, utilizand materiale de inalta calitate, atent selectate. Detalii constructive: - inaltimea constructiei: Parter + 3 Niveluri. - edificat in anul 2025 din caramida Porotherm de 30 cm. - exterior izolat cu polistiren de 10 cm eps 80. - peretii despartitori sunt integral din zidarie (fara gips-carton), tencuiti mecanic, finisati cu glet si vopsea lavabila alba. - ferestre termopan cu 3 foi de sticla pentru o izolare fonica si termica sporita, de dimensiuni mari si luminoase. - incalzire proprie pe gaz, cu un sistem eficient de incalzire radiant in pardoseala. - aparataj electric Gewis modular. - usa de acces securizata, cufermeturi de interior Porta Doors. - 1 loc de parcare inscris in Cartea Funciara. Servicii publice disponibile: electricitate, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, televiziune prin cablu. Pentru orice informatie suplimentara, nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice tip de credit bancar. Oferim asistenta si solutii financiare prin partenerii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau programul Noua Casa. Va invitam cu placere la o vizionare chiar azi! CP2663726

www.publi24.ro 12199014 Timisoara

ID Intern: P164 WestHub Imobiliare propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, dispus pe două niveluri, etaj 3/3, cu o suprafață utilă de 83mp și un loc de parcare inclus în preț. Apartamentul este nou, cu finisaje premium, gata și intabulat pentru predare imediată. Avantaje principale: -Poziționare excelentă, atât pentru locuit, cât și pentru investiții. -Aproape de mijloacele de transport în comun, la 5 minute distanță. -Blocuri la asfalt, cu iluminat stradal, iluminat în zona de parcare și la intrarea în bloc. -Zonă liniștită. Detalii tehnice: -Suprafață utilă: 83mp -Etaj: 3/3 -Grad de confort: 1 -Număr holuri: 2 -Număr camere: 3 -Număr băi: 2 -Configurație: decomandat. -Sistem de încălzire: Centrală proprie, instalație pe calorifere. -Stare interior: Nou -Ușa de acces: Metalică -Pardoseli: Parchet + gresie -Pereți: Vopsea lavabilă + Faianță -Ferestre: PVC cu geam termopan -Uși interioare: Panou PREȚ: 122.000 Euro Apartamentele sunt terminate și intabulate, cu predare imediată. Doar două unități disponibile. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Vă așteptăm cu drag la o vizită.

www.publi24.ro 11340018 Giroc

ID Intern: P700 West Hub Imobiliare propune pentru vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat la Parter din 3, construit în anul 2024, în zona Planetelor, Giroc. Foarte aproape de Hotel IQ, acest apartament beneficiază de o localizare excelentă, la mică distanță de toate punctele de interes. Locuința se prezintă într-o stare foarte bună, cu finisaje de calitate superioară, bucătărie open-space cu opțiune de închidere. Aspecte pozitive: - Poziționare optimă, atât pentru locuit cât și ca investiție - Proximitate față de mijloacele de transport în comun - Zonă liniștită Specificații tehnice: - Suprafață utilă: 63mp - Etaj: P/3 - Acces la lift - Confort: 1 - Număr de holuri: 2 - Număr de camere: 3 - Număr de băi: 1 - Număr de terase: 1 - Tip compartimentare: Decomandat - Sistem de încălzire: Centrală proprie, încălzire prin pardoseală - Stare interioară: Nouă - Ușă de acces: Metalică - Pardoseli: Parchet + gresie - Pereți: Vopsea lavabilă + Faianță - Ferestre: PVC cu geam tripan - Uși interioare: MDF - Mobilare: Necasetat PREȚ: 113.400 Euro Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta la numărul 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Vă așteptăm cu mult drag la o vizionare.

www.publi24.ro 10599019 Giroc

ID Intern: P719 Compania imobiliară West Hub vă propune la vânzare o proprietate cu trei camere, compartimentare decomandată, situată la ultimul etaj (3 din 3), în zona Giroc, foarte aproape de Calea Timișoarei. Locuința se prezintă într-o stare excelentă, este complet mobilată modern și utilată, totul fiind nou. Beneficiază de 8 locuri de parcare alocate. Aspecte pozitive: - Localizare optimă, potrivită atât pentru locuit, cât și ca investiție. - Acces facil la transportul public. - Zonă cu multă liniște. Specificații tehnice: - Aria suprafeței utile: 55mp - Aria balcoanelor: 8mp - Etaj: 3 din 3 - Nivel de confort: 1 - Număr de holuri: 1 - Număr de camere: 3 - Număr de grupuri sanitare: 1 - Număr de balcoane: 2 - Structura: decomandată - Încălzire: Centrală proprie cu calorifere - Condiție interioară: Nouă - Ușă intrare: Metalică - Pardoseli: Parchet și gresie - Pereți: Vopsea lavabilă și faianță - Tâmplărie: PVC cu geamuri tripan - Uși interioare: MDF - Mobilare: Integrală PREȚ: 106.000 Euro Pentru informații suplimentare și pentru a stabili o vizionare, ne puteți contacta la numărul 0773 834 357, WestHub Imobiliare. Vă așteptăm cu deosebită plăcere la o prezentare.

www.publi24.ro 97000210 Giroc

Apartament cu 2 camere, decomandat, complet mobilat și utilat, cu centrală proprie, încălzire prin pardoseală, aer condiționat, suprafață de 46 mp, situat la parter dintr-un bloc cu 3 niveluri, plus un loc de parcare privat trecut în Cartea Funciară. Structură bine gândită: Living spațios Dormitor Bucătărie separată Baie Hol Apartamentul este luminos, bine întreținut și oferă un spațiu funcțional, ușor de personalizat. Se află într-o zonă calmă, cu acces facil la transport în comun, magazine, școli și alte puncte esențiale. Preț: 97.000 Euro negociabil Tel: 0726649775 ***

www.publi24.ro 94990175 Giroc

ID Proprietate: P373 Agenția Imobiliară WestHub propune spre vânzare un modul locativ cu 2 camere, având 54mp utili, poziționat la nivelul 1, într-un bloc construit în anul 2023, cu regim P+3 etaje. Locuința beneficiază de un balcon spațios de 20 mp și un loc de parcare inclus în preț. Aspecte cheie: -Localizare excelentă, potrivită atât pentru locuit permanent, cât și pentru plasament financiar. -Proximitate față de transportul public. -Zonă liniștită. Specificații tehnice: -Suprafață utilizabilă : 54 mp -Etaj: 1 -Grad de confort: 1 -Număr de holuri: 1 -Număr de camere: 2 -Număr de grupuri sanitare: 1 -Structură: Decomandat -Sistem de încălzire: Centrală proprie, cu pardoseală radiantă -Starea finisajelor interne: Nou -Ușa de intrare: Metalică -Pardoseli: Parchet și gresie -Pereți: Vopsea lavabilă și faianță -Ferestre: PVC tripan -Uși interioare: MDF PREȚ: 93.490 Pentru detalii suplimentare și pentru a stabili o vizionare, ne puteți contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Vă așteptăm cu interes la o vizită.

www.publi24.ro 11500021 Timisoara

Locuință de clasă superioară cu două camere, nefolosită, finisată modern, predată imediat disponibilă, poziționată într-un imobil nou (P+3) recepționat în 2025 (clasificare energetică A+). Suprafață utilă: 54 mp + balcon de 8 mp (total 62 mp utilizabili) Nivel: Etajul 1 din 3 Loc de parcare inclus în preț Aranjament interior optimizat: - sas de intrare - zonă de zi cu bucătărie deschisă + terasă - dormitor - baie cu cabină de duș walk-in - coridor secundar cu spațiu de depozitare și zonă pentru spălătorie (mașină de spălat) Facilități și dotări: - centrală termică proprie pe gaz, Ariston, cu panouri radiante - sistem de climatizare - hotă performantă încorporată - model Chef 50 PRO cu motor fără perii, 800mc/h - mobilier de bucătărie realizat la comandă - frigider integrat - plită cu inducție de 7.4 kw, conexiune separată, Hisense - model de top - cuptor electric Hisense - mașină de spălat rufe - pervaze din marmură - ferestre cu geam tripan pe 7 camere Foarte aproape de magazine, stație de autobuz, la doar câteva minute de școală, grădiniță și toate obiectivele importante din zonă. Cost: 115000 euro Contact: 0726649775

www.publi24.ro 10490019 Giroc

Apartament cu 2 camere, decomandat, cu încălzire proprie (centrală), mobilat și echipat cu electrocasnice, bucătărie separată, suprafață de 53 mp, situat la parter, cu acces la o grădină proprie și două locuri de parcare. Este disponibil imediat, foarte aproape de toate facilitățile din zonă. Preț: 104.900 euro, negociabil Telefon: 0726649775

www.publi24.ro 71500193 Giroc

District Real Estate vă prezintă spre achiziție un apartament cu o cameră și balcon, tip decomandat, în Giroc, situat foarte aproape de zona 2. Locuința se află într-o zonă liniștită, ideală pentru cei ce caută un cămin modern și confortabil. Proprietatea posedă o suprafață utilă de 37mp. Structura este următoarea: - Hol acces, - Dormitor, - Bucătărie, - Baie echipată cu cadă, - Balcon, Prețul de vânzare este de 71.400 euro. Un loc de parcare este inclus în sumă. Încălzirea se realizează prin pardoseală, cu ajutorul propriei centrale termice. Vă oferim sfaturi și soluții de finanțare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri.

www.publi24.ro 94000177 Timisoara

Vând un apartament decomandat, situat în Giroc, la doar 5 minute de hotelul IQ, la etajul al treilea al unui bloc modern, într-o zonă liniștită, adiacent parcului și magazinului Profi. Suprafață: 53 mp, balcon de 7 mp Etaj: 3 Pod întins pe suprafața întregului apartament (înscris în Cartea Funciară) Dotări: cameră de dressing, centrală proprie pentru încălzirea prin pardoseală 2 Locuri de parcare înregistrate în CF, unul dintre ele fiind acoperit. Finisaje contemporane Preț: 94000 euro Telefon: 0723674418

www.publi24.ro 96000181 Timisoara

Se vinde garsonieră cu 2 camere, DECOMANDATĂ sau OPEN SPACE, suprafață de 53 mp, balcon spațios, foarte bine dispusă, încălzire în pardoseală, DESIGN SPECIAL, un loc de parcare inclus în preț, asfalt până în fața blocului, parc la câteva minute, situată în spatele hotelului IQ, zona Braytim. Tarif: 96000 euro Telefon: 0723674418

www.publi24.ro 98500182 Giroc

Vând un apartament cu două camere, compartimentare decomandată, CU UN BALCON FOARTE SPAȚIOS, având o suprafață utilă de 54 mp, un design aparte, LOC DE PARCARE inclus, sistem propriu de încălzire (centrală), situat în zona Braytim, în spatele hotelului IQ. Cost: 98500 euro Contact: 0723674418

www.publi24.ro 350 Giroc

Vă propunem spre închiriere o locuință modernă cu două camere, situată într-o clădire construită după anul 2000, la nivelul doi, ideală pentru cei ce caută confort sporit, funcționalitate și un mod de viață simplu. Cu o suprafață locuibilă de 55 mp, spațiul este bine structurat și optimizat, oferind zone luminoase și primitoare. Structură interioară: Hol de intrare spațios, cu locuri de depozitare Living plăcut, decorat modern, dotat cu televizor și zonă de relaxare Dormitor confortabil, complet echipat pentru un somn odihnitor Bucătărie separată, complet pregătită și dotată Grup sanitar cu finisaje moderne Dotări și facilități: Locuință total mobilată și echipată - pregătită pentru mutare imediată Mașină de spălat haine Mașină de spălat vase Cuptor cu microunde Aparat de cafea Două televizoare Finisaje actuale și întreținute foarte bine Avantaje: Imobil relativ nou (construit după 2000), cu standarde de construcție mai ridicate Etaj intermediar - eficiență termică și stare de bine îmbunătățită Locație: Apartamentul este situat într-o zonă bine deservită de transport, având acces rapid la puncte de interes precum magazine, hipermarketuri, mijloace de transport public, instituții de învățământ și zone comerciale. Recomandare: Având în vedere echiparea completă și distribuția eficientă a spațiului, această proprietate reprezintă o opțiune excelentă pentru cei care doresc un spațiu modern, util și disponibil imediat. Pentru mai multe detalii ori stabilirea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

www.publi24.ro 91990200 Giroc

Se vinde apartament cu 2 camere situat în Giroc, la parter din 3 nivele, suprafață utilă 46 mp, complet mobilat și echipat, compus din: living, dormitor, bucătărie închisă, baie, hol, cu loc de parcare privat inclus în CF. Este amenajat, are centrală proprie, climatizare, preț 92.000 euro, negociabil.

www.publi24.ro 11450021 Giroc

Vând un apartament cu două camere de dormit, într-o zonă pașnică, compus din living cu bucătărie în spațiu deschis, o baie, un hol spațios, cămară, dressing, având o suprafață de 54mp plus un balcon închis de 9mp și o cămară separată. Întregul apartament este echipat și mobilat cu aparate electrocasnice (mașină de spălat vase, cuptor, cuptor cu microunde, frigider încorporat) și include mașină de spălat rufe și aer condiționat. De asemenea, dispune de un loc de parcare menționat în Cartea Funciară. Pentru mai multe detalii, vă invităm la o vizionare Tel:0761978174

www.publi24.ro 400 Giroc

District Imobiliare propune spre închiriere un apartament cu două camere, localizat în Giroc. Unitatea se află în spatele magazinului Lidl, aproape de stația de transport în comun, magazine, bancă, Penny, Profi, parc, sală de fitness și școală. Apartamentul este poziționat la parter, având o suprafață utilă de 50mp plus un balcon de 6mp. Structura interioară este următoarea: - Hol la intrare - Salon spațios cu bucătărie deschisă și zonă de luat masa - Dormitor - Baie cu cadă Încălzirea este asigurată prin centrală proprie cu sistem de încălzire în pardoseală. Detalii suplimentare: - Disponibil imediat - Se oferă complet mobilat și utilat. - Loc de parcare inclus - Nu sunt permise animalele de companie Costul chiriei este de 400 Euro plus o lună garanție. Pentru stabilirea unei vizionări și alte lămuriri, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

www.publi24.ro 88000187 Giroc

Vă supunem atenției un apartament modern, în stadiu de construcție, cu predare planificată pentru luna iunie 2026. Caracteristici esențiale: * Spațiu util: 47 mp + balcon de 7 mp * Dispunere interioară eficientă: •1 dormitor •1 zonă de zi spațioasă •1 baie •Balcon accesibil din living •Bucătărie Încălzirea se asigură prin sistem radiant de la centrală proprie. Apartamentul se va livra complet finisat, cu materiale de calitate superioară, adaptate cerințelor locative sau investiționale. Imobilul este situat într-o zonă liniștită, adiacent Căii Timișoarei, oferind acces rapid la obiectivele orașului, magazine și transportul public.

www.publi24.ro 89990173 Giroc

Heigl Estate vă propune achiziția unui apartament superb cu 2 camere și pod în Giroc, în zona restaurantului Zone, situat într-o zonă cu legătură rapidă spre oraș și numeroase facilități. Locuința are o suprafață utilă de 52 mp la care se adaugă un balcon de 7 mp, un spațiu la pod de 60 mp (cu potențial de amenajare) și 2 locuri de parcare. Apartamentul este gata de locuit și disponibil imediat! Încălzirea se realizează prin centrală proprie cu radiatoare. Imobilul se află la etajul 3 al unei construcții cu 3 niveluri. Dispunere interioară: - Hol - Bucătărie - Sufragerie - Dormitor - Baie - Balcon - Pod Se oferă două locuri de parcare. Pentru mai multe informații, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 400 Giroc

Vă propunem spre închiriere un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în zona Esso Giroc, pe strada Zefirului, la 1 minut de școală, 2 minute de Esso, Profi, stația E3 și complexul Giroceana. Locuința este la Parterul unei vile cu 1 etaj, având o suprafață de 53 mp, cu un total de 6 apartamente în bloc. Acest apartament are vedere către o curte îngrădită și dispune de un balcon spațios și deschis. Apartamentul este mobilat și utilat. Încălzirea se realizează prin centrală proprie pe gaz, cu distribuție prin pardoseală. Liber și disponibil imediat pentru ocupare.

www.publi24.ro 11500022 Giroc

Apartament cu două camere de vânzare în Giroc, având o suprafață utilă de 51 mp, o curticică de 65 mp și un loc de parcare alocat. Facilități: electricitate, gaz, apă și rețea de canalizare. Strada este asfaltată. Garsoniera se oferă mobilată și echipată complet. Cost: 115000 euro Contact: 0723674418

www.publi24.ro 13960020 Timisoara

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere situat la etajul 2 din 3, localizat în localitatea Giroc, la numai câteva minute de hotelul IQ, stație de autobuz în imediata apropiere. Apartamentul are o suprafață utilă de 68 mp, plus un balcon de 8mp. -locuința este complet mobilată și dotată (televizoare, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe) -balconul este echipat cu dulap de depozitare și mobilier (masă cu scaune), loc de parcare inclus în preț. -sistem de supraveghere video la nivelul casei scării și în zona de parcare. Preț: 139600 euro Telefon: 0723674418

www.publi24.ro 84990193 Giroc

Locuință cu 2 camere de vânzare în Giroc. FOXFORT propune spre achiziționare un apartament cu 2 camere, concept open space, situat în comuna Giroc, la etajul 3 al unui imobil cu Parter + 3 Niveluri. Anul construcției este 2017, cu structură din beton și zidărie din cărămidă. Suprafața utilă este de 44 mp, la care se adaugă 2 balcoane însumând 8.5 mp. Structura apartamentului cuprinde: - Hol de primire; - Bucătărie; - Baie; - Cameră de zi cu balcon; - Dormitor cu balcon. Dotările interioare sunt moderne: - Ușă intrare: metalică; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Proprietatea se oferă semimobilată și semiutilată: plită, cuptor, hotă, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, frigider. Încălzirea se realizează prin intermediul centralei proprii cu încălzire în pardoseală. Locuința dispune de aer condiționat (A.C.) și 1 loc de parcare. Prețul solicitat este de 84.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca forme de plată fonduri proprii sau credit bancar. Cod intern: V7868

www.publi24.ro 96990170 Giroc

Se vinde apartament cu două camere în Giroc. Agenția FOXFORT propune vânzarea unui imobil cu 2 camere, tip open space, situat în localitatea Giroc, la etajul 3 al unui bloc nou (Parter + 3 Etaje). Anul construcției este 2023, structură din beton, zidărie din cărămidă. Suprafața utilă este de 57 mp, plus un balcon de 4 mp. Structura interioară este compusă astfel: - Hol de acces; - Baie; - Salon open space cu acces la balcon; - Dormitor. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă de intrare: metalică; - Uși interioare: celulare; - Tâmplării la ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet și gresie. Încălzirea se realizează prin centrală proprie, cu distribuție prin pardoseală. Proprietateainclude un loc de parcare înscris în Cartea Funciară. Prețul de vânzare este 96.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalitate de plată fonduri proprii sau credit bancar. ID intern: V7589

www.publi24.ro 430 Giroc

Firma District Real Estate vă oferă spre închiriere un apartament cu două camere, localizat în Giroc, apropiat de magazine precum Profi, Lidl, Penny și de stațiile de transport în comun. Spațiul locativ se întinde pe o suprafață utilă de 50mp, la care se adaugă un balcon de 6mp. Structura interioară este următoarea: - Hol la intrare - Salon spațios cu bucătărie deschisă - Dormitor - Baie prevăzută cu duș tip walk-in - Balcon Încălzirea este asigurată de centrală proprie, cu distribuție prin pardoseală. Mai multe detalii utile: • Imediat disponibil •⁠ ⁠Se predă complet mobilat și cu toate dotările necesare •⁠ ⁠Mașină de spălat rufe inclusă • Aer condiționat/Climă • Dispune de un loc de parcare • Nu se acceptă animale de companie Proprietatea se închiriază la tariful de 430 Euro plus o garanție echivalentă (430 Euro). Durata minimă pentru contract este de 12 luni. Suntem la dispoziția dumneavoastră pentru vizionări și orice alte informații.

www.publi24.ro 300 Timisoara

Pun la dispoziție pentru închiriere 2 camere, pe bulevardul Armatei, un dormitor cu pat dublu, situate la etajul 3, cu o suprafață de 40 mp. Încălzirea se realizează prin sistemul de pardoseală al imobilului. Animalele de companie sunt acceptate.

www.publi24.ro 11499016 Giroc

Garsonieră cu trei camere de vânzare în Giroc. FOXFORT propune la vânzare un apartament cu 3 camere, tip open space, situat în localitatea Giroc, la etajul 2 al unui imobil cu P+3 Etaje. A fost construit în anul 2011, are structură din beton, iar pereții sunt din cărămidă. Suprafața utilă este de 71 mp, la care se adaugă un balcon de 6 mp. Structura interioară a locuinței este următoarea: - Hol de intrare; - Două grupuri sanitare; - Living cu bucătărie integrată (open space) și acces la balcon; - Două dormitoare; - Hol secundar. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușa de la intrare: metalică; - Uși interioare: celulare; - Tâmplăria ferestrelor: PVC cu jaluzele; - Pardoseli: parchet laminat, gresie. Se vinde complet mobilat și echipat cu electrocasnice: plită, cuptor, hotă, mașină de spălat rufe, frigider cu congelator. Încălzirea se realizează prin centrală proprie cu calorifere. Unitatea dispune și de instalație de aer condiționat. Prețul este de 114.990€, plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. Cod referință intern: V7485

www.publi24.ro 97000206 Giroc

*Garsonieră 2 camere de vânzare Ghiroda (lângă ESO)** Se oferă spre vânzare o locuință modernă și îngrijită, localizată într-una dintre cele mai căutate zone din Ghiroda, foarte aproape de ESO. Zona este calmă, cu legături rapide către stațiile de transport, magazine mari, sală de sport, cafenele și toate obiectivele importante ale localității. Perfect atât pentru locuit, cât și pentru plasament. **Detalii locuință:** * Nivel: 3 din 3 * Suprafață utilizabilă: 47 mp * Balcon: 6 mp * Încălzire prin pardoseală cu centrală proprie * Aer condiționat * Se predă mobilată și cu dotările necesare, conform pozelor **Cost:** 97.000 Euro Pentru informații suplimentare și pentru a stabili o vizionare: **07 arata numarul 888 829**

www.publi24.ro 330 Timisoara

Se propune închirierea unui apartament cu 2 camere, amplasat în zona Giroc, pe Strada Cosminului, etajul 2. Structura interioară: Date generale: Etaj: 2 Compartimentare: hol de acces bucătărie grup sanitar cu cadă și fereastră living cu balcon deschis dormitor Încălzirea este asigurată de un sistem propriu pe gaz. Cost: 330 euro Cod de identificare: 940

www.publi24.ro 420 Giroc

Heigl Estate vă prezintă pentru închiriere un apartament într-o clădire nouă, situat în Giroc. Apartamentul are 45 mp utili, se află la etajul 2 și este complet mobilat exact ca în poze. Elemente principale: -45 mp utili - etajul 2 -încălzire prin pardoseală - Se închiriază complet dotat și mezonit Structură: -hol de intrare -living cu bucătărie deschisă -dormitor -baie -2 balcoane Este o zonă excelentă, aerisită, optimă pentru cei care caută confort și funcționalitate. Vă invităm cu drag la o vizită!

www.publi24.ro 90000191 Giroc

Apartamente noi cu 1 și 2 Camere în Giroc – Finisaje de Lux, Amplasament Excelent Vă prezentăm un complex rezidențial nou și modern situat în Giroc, care oferă locuințe de 1 și 2 camere, ideale atât pentru locuit, cât și pentru plasament financiar. Tipuri de locuințe disponibile: • 1 cameră – 32 mp utili + balcon de 6 mp | Cost: 61.000 € (TVA 21% inclus) • 2 camere – 47 mp utili + balcon de 7 mp | Cost: 90.000 € (TVA 21% inclus) Dotări și facilități: • Încălzire proprie în fiecare unitate • Finisaje de înaltă calitate: materiale superioare, design contemporan • Un loc de parcare inclus în preț • Parcare cu barieră de acces automată • Supraveghere video pentru un nivel sporit de siguranță • Poziție liniștită, cu acces ușor către Timișoara și punctele de interes din Giroc Fiecare apartament este gândit pentru confort maxim, eficiență și un stil de viață modern, într-o zonă în plină creștere. !! Finalizarea proiectului este estimată pentru Mai 2026 !! Toate unitățile locative din cele 5 imobile finalizate s-au vândut integral Locuințele se pot achiziționa fără mobilier la prețul menționat mai sus sau mobilate. Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare sau pentru a obține mai multe informații!