Apartament superb 3 camere Arcul de Triumf, bloc nou boutique, finisaje premium - căutare alimente și băuturi la cerere
- >> Următoarea
www.publi24.ro 600 Sector 1
LION IMOBILIARE va propune spre INCHIRIERE un APARTAMENT 2 CAMERE , complet mobilat si utilat in zona Aviatorilor. Apartamentul are o suprafata de 40mp si se afla la ETAJUL 1/9 intr-un bloc cu regim de inaltime P + 9. Bucataria este mobilata si utilata complet , dotata cu toate electrocasnicele necesare Este ideal ca si rezidenta pentru o familie sau un cuplu, care este in cautarea unui apartament intr-o zona selecta a orasului. Va asteptam sa il vedem impreuna ! Agent: Ana-Maria D.
www.publi24.ro 45000030 Sector 1
Am pornit să scriu o prezentare concisă și clară a acestui loc elegant și contemporan. Apoi am oprit. Pentru că, întâi de toate, trebuie să exprim ce resimt: sunt bucuros că mă ocup de comercializarea acestei clădiri și, simultan, puțin dezamăgit că nu îmi aparține. Ca agent imobiliar întâlnești numeroase locuințe frumoase. Anumite însă te impresionează profund. Iar acest spațiu este unul dintre acele locuri care impresionează instantaneu. Dacă aș veni aici să semnez acte la notariat, să tratez un caz cu un avocat sau să mă văd cu o companie de consultanță, contabilitate ori resurse umane, aș fi uimit. Și, sigur, probabil aș fi mai înclinat să achiziționez ce mi se oferă, pentru că imaginea influențează. Proprietatea este localizată pe Bulevardul Mareșal Averescu, într-o zonă centrală și reputată, potrivită pentru un birou care inspiră credibilitate. Se află la parterul unei clădiri Art Deco cu doar trei niveluri, construită în 1937, clasificată în gradul de risc seismic 2 (eligibilă pentru creditare la anumite instituții bancare). Apartamentul are 4 încăperi și 125 mp utili, plus o terasă de 26,7 mp, două boxe de aproximativ 7 mp, un garaj de 19,7 mp și acces la o curte de circa 120 mp. În ansamblu, discutăm despre aproximativ 180 mp de proprietate. Organizarea este perfectă pentru uz profesional: trei birouri de lucru, birou managerial, sală amplă de așteptare/living, două băi, bucătărie, terasă, garaj, încăpere pentru personal și boxă la subsol. Dotările întregesc imaginea: ferestre exterioare cu geam termopan și obloane exterioare, parchet, uși interioare din lemn cu detalii din sticlă, tâmplărie PVC spre terasă, climatizare în toate camerele și centrală termică proprie. Clădirea a fost renovată termic, cu fatada recondiționată, iar grădina verde din spate, spre care se deschide terasa, oferă o vedere plăcută și un plus semnificativ de confort. Proprietatea poate funcționa perfect ca birou notarial, cabinet de avocatură, firmă de consultanță, contabilitate sau resurse umane, sediu corporativ ori poate fi schimbată într-o locuință rafinată. Imaginea atrage, dar confortul, eleganța și distincția sunt cele care fac diferența. Iar comportamentul contează. Bine ați venit în spațiul creat pentru a dezvolta ambiții. Oare aici se va împlini visul tău?
www.publi24.ro 22001692 Sector 1
SPAȚIU HORECA COMPLET ECHIPAT | HERĂSTRĂU – KISELEFF – ARCUL DE TRIUMF | TERASĂ 50 MP | PÂNĂ LA 3 INTRĂRI | 2.200 EURO Vă propunem spre închiriere un spațiu HoReCa complet echipat și mobilat, situat într-una dintre cele mai îndrăgite și renumite zone pentru restaurante, cafenele și concepte gastronomice din București – Herăstrău, Kiseleff, Arcul de Triumf. Amplasat în incinta Hotelului Arc de Triomphe, spațiul beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă cu trafic constant, putere mare de cumpărare și o clientelă formată din locuitori ai zonei, turiști, oameni de afaceri și angajați ai companiilor din nordul Capitalei. Zona este cunoscută pentru activitățile HoReCa, fiind una dintre cele mai căutate destinații pentru restaurante, cafenele și wine bar-uri din București. În apropiere se găsesc Parcul Herăstrău, Șoseaua Kiseleff, Arcul de Triumf, hoteluri, restaurante consacrate, clădiri de birouri, ambasade și numeroase puncte de interes. Un avantaj important este poziționarea spațiului. În fața locației funcționează un restaurant coreean renumit, care generează trafic constant în zonă. Spațiul nostru este situat în partea centrală și din spatele complexului Hotel Arc de Triomphe, având terasă proprie și o atmosferă mai intimă pentru clienți. Accesul se face atât prin aleea laterală din partea stângă a hotelului, cât și direct din interiorul hotelului. Proprietatea dispune de până la 3 căi de acces separate, un avantaj major pentru autorizare și pentru desfășurarea activității în condiții optime. SUPRAFEȚE Spațiu Parter: 90 mp Terasă amenajată și mobilată: 50 mp Bucătărie + depozitare: aproximativ 40 mp 2 grupuri sanitare Până la 3 intrări separate SPAȚIUL SE PREDĂ COMPLET MOBILAT ȘI UTILAT Bucătărie profesională complet echipată: 2 mese reci profesionale Aragaz profesional cu plită Convectomat Frigider profesional din inox Hotă profesională cu motor Lavoare profesionale Spălătoare profesionale Chiuvete și echipamente auxiliare Spații de lucru și depozitare Zona de servire: Mese și scaune pentru clienți Mobilier complet Configurație pregătită pentru operare imediată Zona de bar: Espressor profesional Grupuri profesionale pentru cafea Frigider pentru băuturi Dotări auxiliare necesare activității zilnice Terasă complet amenajată: Mese și scaune incluse Spațiu pregătit pentru utilizare imediată Cadru ideal pentru sezonul cald ALTE AVANTAJE Contoare separate pentru toate utilitățile Investiții minime necesare pentru începerea activității Toate dotările necesare unei operări rapide și eficiente Spațiu gata de lucru Zonă premium cu trafic constant Vizibilitate foarte bună Locuri de parcare disponibile în apropiere Acces facil pentru clienți și aprovizionare Terasă funcțională și spații generoase de depozitare IDEAL PENTRU Bistro Restaurant Cafea de specialitate Wine Bar Braserie Lounge Cofetărie artizanală Patiserie Gelaterie Burger Concept Se percepe comision.