Aparthotel elegant, potential ridicat, ultracentral, Brasov - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 11800003 Brasov

Comision cumpărător 0%. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare o REPREZENTARE EXCLUSIVĂ materializată printr-o vilă deosebită, proprietate individuală, situată în centrul istoric, la 40 m de str. Republicii și 100 m de Biserica Neagră și Piața Sfatului. Proprietatea este un aparthotel, dispus pe S + P + E + terasă circulabilă, însumând 489 mp construiți, cu o configurație aparte, de șase studiouri a câte 4 persoane fiecare. Terasă circulabilă, printre puținele din centrul istoric, alături de curtea interioară dominată de liniște și verdeață, cu zonă de grătar și loc de luat masa, conferă imobilului un farmec aparte, al unei epoci trecute, redescoperite în prezent. Armonia dintre clasic și modern, cu detalii fine ale Brașovului de altădată, transmit povestea unei case care a fost martoră la transformările orașului, dar care continuă să transmită eleganță și rafinament. Completează oferta faptul că cele șase studiouri cu baie proprie și spațiile adiacente dispun de o compartimentare avantajoasă, eficiență termică prin încălzire în pardoseală pe toată suprafața utilă, cu pompă de căldură, instalațiile electrice și sanitare complet noi, totul fiind adus la cele mai înalte standarde de calitate. Proprietatea reprezintă o investiție ideală prin cele șase unități de cazare pregătite cu gust și eleganță pentru a-și primi turiștii din toată lumea, în cel mai frumos oraș din România. Terasă este proiectată și gândită să ofere turiștilor cazați o experiență de neuitat, petrecută la o cafea dimineața sau în serile de vară și nu numai, servind un pahar de vin deasupra orașului, admirând Tâmpa, cetatea, Biserica Neagră și împrejurimile centrului istoric. În curte se mai poate amenaja o bucătărie de vară, unde se pot găti preparate atât pentru turiștii cazați, cât și pentru cei din afara, generând un venit suplimentar. Această locație nu este doar o proprietate, ci o destinație a tuturor celor care apreciază și au nevoie de un business rentabil sau o cazare premium. Menționăm că astăzi imobilul se vinde la gri sau în baza unui antecontract; poate fi finalizat la cheie și tranzacționat la prețul de 1.450.000 euro. Pentru mai multe detalii, vă stăm cu drag la dispoziție. Consilier dedicat alesei oferte: George Mosor Telefon/WhatsApp: 0732.847.048

www.publi24.ro 15990082 Constanta

Casa P+1 cu spațiu comercial | Șansă investițională + locuință | Zonă de excepție Vă prezentăm o proprietate cu potențial concret, potrivită pentru cei ce doresc un echilibru între cămin și afacere ori o investiție profitabilă. Informații generale: Construcție din BCA, anul 1991 Înălțime: Parter + Etaj Amprenta la sol: 133 mp Dimensiune teren: 228 mp Suprafață utilă: 193.3 mp Suprafață totală (inclusiv balcoane și terase): 214.5 mp Suprafață construită desfășurată: 270 mp Compartimentare inteligentă: Parter – Zonă comercială (108.5 mp utili) Spațiu generos tip open space Potrivit pentru activități comerciale Poate fi dat în chirie pentru venit lunar constant Opțional, poate fi convertit în spațiu rezidențial Etaj – Zonă locativă (100 mp total – 85 mp utili + 2 balcoane) Living încăpător și luminos 2 dormitoare Bucătărie Baie 2 balcoane Beneficii principale: Proprietate flexibilă: locuință + afacere sau investiție pură Amplasare favorabilă: strada Ion Roata, vizavi de Brick Aproape de numeroase puncte de interes Centrală proprie pe gaz Preț foarte atractiv: 770 euro mp util Casa necesită renovare completă, oferind astfel ocazia de a o amenaja după propriile preferințe și cerințe. Este genul de proprietate care, printr-o investiție potrivită, poate deveni fie locuința ideală, fie o sursă constantă de venit. Nu pierde această șansă! Contactează-mă acum pentru informații suplimentare ori pentru a stabili o vizionare.

www.publi24.ro 19800027 Timisoara

Apostu Estate vă propune spre vânzare o casă individuală cu POTENȚIAL COMERCIAL RIDICAT, Comision Zero de la Cumpărător – Calea Buziașului, vizavi de noul stadion Se oferă spre vânzare casă individuală cu 4 camere, situată într-o zonă strategică din Timișoara – Calea Buziașului, vizavi de noul stadion, cu vizibilitate foarte bună și acces direct din artera principală. Proprietatea este amplasată pe un teren de 410 mp, cu curte liberă generoasă (

www.publi24.ro 99825152 Harman

Comision 0% | Teren extravilan cu potențial ridicat | Rezidențial/Industrial Hărman Salutare! Eu sunt Iulian Radu, consultant imobiliar, și vă ofer spre vânzare un teren extravilan situat în Hărman, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, într-un cartier de case, apreciat pentru liniște și peisajul deschis. Locația oferă un cadru plăcut, ideal atât pentru investiție, cât și pentru viitoare dezvoltări rezidențiale. Toate utilitățile se află la aproximativ 200 m, iar accesul este facil. Zona este aerisită, cu vecini exclusiv case, oferind intimitate și un nivel ridicat de confort. Priveliștea este deosebită, iar atmosfera este una liniștită, perfectă pentru cei care își doresc o zonă retrasă, dar bine conectată. Terenul are un potențial foarte bun de valorizare, fiind o oportunitate excelentă pentru investitori sau pentru cei care caută o achiziție sigură într-o localitate apreciată din vecinătatea Brașovului. Detalii financiare: -Investiție: 15 €/mp -Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului -Se acceptă plata prin credit -Moneda tranzacției: EURO/RON Detalii tehnice: -Localizare: Strada Horia Lovinescu, Hărman, județul Brașov -Suprafață teren: 6655 mp -Front total: 33 m -Utilități: la 200 m se află apă, gaz, curent electric și canalizare Detalii juridice: Agenția imobiliară a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciară -Documentele de dobândire -Documentație cadastrală -Documente personale ale proprietarului Având în vedere verificările juridice efectuate, vă informăm că terenul care urmează a fi cumpărat este în regulă din punct de vedere juridic și este liber de sarcini. Conform analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agenția garantează că terenul este conform cu legislația în vigoare și că nu există impedimente legale privind achiziționarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (finanțare bancară sau plata integrală din surse proprii). Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual aerian disponibil pe această pagină, din confortul casei tale.

www.publi24.ro 25000090 Clinceni

O șansă unică în zona de vest a localității Olteni: un teren generos, complet echipat pentru o investiție imobiliară de succes sau pentru construcția unei reședințe de familie deosebite. Avantaje competitive (fără bătăi de cap): - utilități racordate: gazul și canalizarea sunt deja trase pe proprietate. Economisești luni de așteptare și costuri semnificative de branșare. - acces direct din asfalt: situat pe strada principală, terenul oferă acces facil pentru orice tonaj, fiind potrivit pentru orice tip de construcție. - sursă dublă de apă: beneficiezi de fântână proprie pe teren și posibilitatea imediată de racordare la rețeaua Apa Ilfov. - casă demolabilă: existența unei construcții vechi simplifică procedura de autorizare pentru noua locuință (reautorizare/modernizare/extindere). Potențial de utilizare: - pentru developeri: suprafața de 2775 mp permite lotizarea pentru un mini-complex de case individuale sau duplexuri, într-o zonă cu cerere mare. - pentru reședință privată: spațiu suficient pentru o casă cu piscină, teren de sport, livadă și grădină, totul cu acces direct la drum asfaltat. Caracteristici tehnice pe scurt: - suprafață: 2775 mp - utilități: gaz (pe teren), canalizare (pe teren), fântână, curent. - locație: Olteni, zonă liniștită, acces rapid spre Clinceni/București. Acesta este terenul care îndeplinește toate cerințele unui cumpărător exigent. Nu rata ocazia de a vedea cea mai bună poziție din zona!

www.publi24.ro 37500018 Targu Mures

Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este incantata sa va propuna spre vanzare o casa cu spatiu de productie si spatiu comercial, amplasata in cartierul Tudor, Targu Mures. Proprietatea este situata intr-o zona linistita, dar in acelasi timp cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru activitati comerciale sau de productie. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=djnP9mKm5Am si filmul de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=ar7m055mIDk Suprafata totala construita este de 243 mp, cu o suprafata utila de 204 mp, pe un teren de 403 mp. Imobilul este format din doua corpuri distincte, fiecare cu un rol bine definit. Primul corp este o casa de locuit cu o suprafata de 73 mp, compartimentata in 3 camere, bucatarie, baie si hol, completata de un pod inalt cu potential de depozitare sau extindere, o terasa si o pivnita generoasa. Spatiul este luminos, eficient organizat si potrivit pentru locuire permanenta sau pentru birouri. Al doilea corp este un spatiu de productie cu o suprafata de 131 mp, utilizat anterior ca brutarie, compartimentat in 10 incaperi, incluzand zone de lucru, bai si vestiare. Configuratia permite adaptarea rapida pentru diverse activitati: productie alimentara, atelier, depozitare, servicii sau alte functiuni comerciale. Unitatea beneficiaza de dotari care aduc valoare si eficienta: geamuri termopan, izolatie termica exterioara, panou solar pentru apa calda si toate utilitatile racordate. Spatiul comercial dispune de intrare separata, oferind independenta totala fata de zona rezidentiala si multiple variante de exploatare: magazin, birouri, activitati comerciale, servicii sau productie usoara. In curte exista si un chiosc comercial separat, cu acces stradal direct, avand o suprafata de 11 mp, compus dintr-o incapere si baie proprie. Acesta este racordat la apa, curent si canalizare si este dotat cu ferestre si usi termopan, fiind ideal pentru activitati comerciale de proximitate. Ansamblul este completat de un garaj spatios cu canal de inspectie, precum si de mai multe spatii de depozitare, elemente care cresc semnificativ utilitatea si atractivitatea imobilului. Oferta se adreseaza celor care cauta un spatiu versatil, cu potential real de dezvoltare, potrivit pentru combinarea locuirii cu activitatea economica sau pentru investitori interesati de spatii comerciale cu multiple surse de utilizare si acces stradal. Este o solutie functionala, clara si adaptabila, intr-o zona cautata a orasului, care permite valorificarea imediata si pe termen lung. Consilier specializat pentru aceasta oferta domnul Claudiu FISCA Telefon / WhatsApp: 0730 709 004 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 10800080 Sinca Veche

Taxă cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este încântată să vă prezinte spre vânzare o locuință specială, terminată în 2022, aflată într-un decor natural uimitor, la numai 45 km de Brașov, în satul Persani. Situată pe un teren spațios de 1.532 mp, complet împrejmuit, locuința îmbină eleganța unui interior modern cu liniștea autentică a traiului la munte. Vă poftim să faceți o primă vizionare, din locul în care vă aflați, chiar acum, accesând turul virtual: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=LYWp34BcmqU Construcția, trainică și eficientă energetic, este ridicată pe structură de lemn, cu fundație de piatră și are regim S+P+M, oferind o suprafață utilă de 135 mp și o suprafață construită de 241 mp. Spațiile interioare uimesc prin luminozitate și echilibru: living elegant în culori neutre, cu note clasice și vedere către dealurile din jur, bucătărie complet echipată în stil rustic, băi moderne cu finisaje grijulii, dormitoare generoase și un birou cu o panoramă impresionantă asupra localității. Proprietatea are centrală termică pe lemne, boiler electric, curent și apă proprie din fântână, asigurând autonomie și cheltuieli mici de întreținere. Exteriorul nu este finalizat, însă materialele pentru fațadă sunt deja cumpărate. Zona oferă un echilibru desăvârșit între confortul unei case moderne și pacea naturii – vecini de încredere, acces facil spre Codlea și Făgăraș (20-30 min), iar în apropiere se găsesc locuri de relaxare precum Băile Perșani, lacuri de agrement și mănăstiri istorice. Această reședință reprezintă un cămin, mobilat și utilat, într-un peisaj pitoresc, prețuit de cei care doresc liniște, aer curat și un stil de viață armonios, aproape de munte și de libertate. Consilieri dedicați acestei oferte speciale: doamna Ana Maria Bucur Telefon WhatsApp: 0766 898 398 și domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 94900193 Brasov

RE/MAX Orizont aduce în atenție o oportunitate destinată investitorilor care înțeleg importanța unei achiziții strategice pe termen lung. Proprietatea se află în cartierul Bartolomeu, pe un teren de 393 mp, și cuprinde o construcție din cărămidă cu o suprafață utilă de 49 mp, oferind un potențial excelent de dezvoltare și valorificare. Datorită poziției sale și a terenului generos, proprietatea poate constitui o investiție solidă, atât pentru utilizări rezidențiale viitoare, cât și pentru activități comerciale, în funcție de reglementările urbanistice. Un element important al acestei tranzacții este vânzarea nudă a proprietății, în timp ce actualul proprietar își păstrează dreptul de uzufruct viager, înscris în Cartea Funciară. Cu alte cuvinte, cumpărătorul devine proprietarul imobilului chiar din momentul achiziției, iar dreptul de folosință rămâne titularului uzufructului pe toată durata vieții acestuia. La încetarea uzufructului, dreptul de proprietate devine deplin, fără formalități suplimentare. Avantajele investiției: Teren generos de 393 mp. Zonă cu acces rapid către centrul Brașovului. Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, gaz, curent și internet. Aproape de școli, grădinițe, magazine, transport public și servicii medicale. Potențial crescut de apreciere a valorii în timp. 0% comision pentru cumpărător. Această proprietate se adresează investitorilor care doresc să achiziționeze un activ imobiliar la un preț avantajos, cu perspectiva valorificării integrale în viitor. Contactați-mă pentru detalii și pentru o prezentare completă a acestei oportunități

www.publi24.ro 10990023 Brasov

O șansă de investiție deosebită într-una dintre cele mai îndrăgite zone ale Brașovului – Dealul Cetății, pe strada Colonel Ion Buzoianu 37. Vă oferim un apartament situat la parterul unei clădiri, cu o suprafață utilă de aproximativ 46 mp, având acces la o curte generoasă și un teren total de 664 mp. Proprietatea are nevoie de renovare completă, dar oferă un potențial foarte ridicat pentru amenajări moderne și valorificare în regim hotelier sau închiriere pe termen lung, datorită poziției excelente și cererii mari din zonă. Zona Dealul Cetății este cunoscută pentru liniște, acces rapid spre centrul orașului și valoarea imobiliară crescută, fiind una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Brașov. De asemenea, în aceeași clădire mai sunt disponibile două apartamente decomandate, situate la etajul 1, fiecare având aproximativ 46 mp utili. Acestea pot fi achiziționate separat sau împreună cu apartamentul de la parter, oferind multiple opțiuni pentru investiție sau dezvoltare. Pentru mai multe informații și detalii suplimentare, mă puteți contacta telefonic sau pe WhatsApp.

www.publi24.ro 99000495 Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare vă oferă spre vânzare un studio cochet, situat în zona ultracentrală a municipiului Cluj-Napoca, pe Strada Baba Novac, în imediata apropiere de Bulevardul Eroilor, Piața Unirii, Piața Ștefan cel Mare, Strada Iuliu Maniu și principalele puncte de interes ale centrului istoric. Proprietatea este amplasată la parterul unui imobil cu acces din curte, într-un cadru retras față de dinamica zonei centrale, beneficiind de geamuri atât spre curte, cât și spre exterior. Apartamentul este intabulat ca locuință, are o suprafață utilă de 20 de metri pătrați și este compartimentat eficient, în sistem deschis, cu zonă de zi, zonă de dormit, bucătărie integrată și baie separată. Baia dispune atât de geam, cât și de ventilație mecanică, un avantaj important pentru confortul zilnic. Încălzirea se realizează prin centrală termică proprie pe gaz și calorifere, iar proprietatea se vinde la cheie, complet finisată, mobilată și utilată, exact ca în fotografii. Un element distinctiv al acestui studio ultracentral din Cluj-Napoca este faptul că a fost renovat integral în acest an, oferind un spațiu curat, actual și ușor de preluat imediat. În plus, proprietatea beneficiază de un subsol în proprietate, cu suprafața de aproximativ 8 metri pătrați, de pod deasupra apartamentului, precum și de cotă parte din curte. Fiind situat în capătul curții, apartamentul se bucură și de o mică zonă exterioară pietruită, de aproximativ 20 de metri pătrați, care poate fi amenajată ca grădină urbană, spațiu de relaxare sau colț verde privat. Proprietatea nu dispune de loc de parcare, iar accesul auto în curte nu este disponibil. Datorită amplasării excelente în zona Eroilor - Baba Novac, a finisajelor noi, a mobilării complete și a costurilor eficiente de exploatare, acest apartament reprezintă o alegere potrivită pentru investiție, închiriere pe termen lung sau regim hotelier, cu randament bun, dar și pentru o persoană care își dorește o locuință compactă, practică și foarte bine conectată la centrul orașului. Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări sau pentru a afla oferta noastră completă, vă stăm la dispoziție telefonic, prin e-mail sau la sediul agenției noastre, pe str. Aviator Bădescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 24800016 Brasov

Comision cumpărător 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune vânzarea unei proprietăți cu caracter aparte, situată pe Strada de Mijloc, la doar 5 minute de Centrul Vechi al Brașovului, într-o regiune liniștită, bine așezată foarte căutată. Clădirea este structurată pe hol, 4 camere, bucătărie, baie și cămară, cu o suprafață utilă de 152 mp și un teren de 186 mp, având o construcție robustă din cărămidă și beton armat. Un punct forte important este garajul din curte, cu o suprafață de 20 mp, un avantaj din ce în ce mai greu de găsit în această parte a orașului. Casa mai are și o pivniță cu boltă, de 42,5 mp, un spațiu cu un farmec aparte, potrivit pentru depozitare, pivniță de vinuri, atelier sau o zonă cu destinație specială. Un alt element valoros este oportunitatea de a înălța podul deasupra garajului și peste una dintre camere, în vederea mansardării, ceea ce deschide un potențial real de extindere și valorificare superioară. Proprietatea necesită renovare completă, însă tocmai acest aspect o transformă într-o bază ideală pentru cei care doresc să creeze o locuință cu amprentă proprie, un spațiu rezidențial cu personalitate sau o investiție urbană cu randament atractiv. Zona este extrem de ofertantă, cu acces rapid la Centrul Vechi, magazine, transport public, școli și alte puncte de interes, păstrând în același timp senzația rară de intimitate și liniște. O proprietate cu potențial autentic, poziționare avantajoasă și elemente greu de găsit împreună: casă individuală, curte, garaj, pivniță boltită și posibilitate de extindere, aproape de inima Brașovului. Consultant dedicat ofertei, Doamna Lucia Demco Tel.0720689222

www.publi24.ro 44800018 Brasov

Comision cumpărător 0% ASCENDENT IMOBILIARE vă propune spre vânzare în sistem de REPREZENTARE EXCLUSIVĂ, o proprietate amplasată în zona Mărășești, într-un cadru liniștit, chiar lângă pădure, dar în același timp cu acces rapid către centrul orașului Brașov. Este genul de locație care îmbină intimitatea, natura și conectivitatea urbană. Vila este construită pe un teren de 1.080 mp, cu o deschidere de 27 ml și acces la două garaje, oferind atât funcționalitate, cât și potențial de valorificare. Suprafața utilă de 240 mp și suprafața construită de 376 mp conturează un spațiu amplu, ideal pentru o familie care își dorește libertate, confort și posibilitatea de personalizare completă. Imobilul, construit din cărămidă și beton armat, cu structură consolidată prin lucrări de subzidire dublă, oferă o bază solidă pentru orice tip de amenajare. Proprietatea deține contor monofazat dar și trifazat, ideal pentru concepția unui sistem de încălzire prin panouri solare și pompă de căldură. Compartimentarea este generoasă și versatilă, cu zone largi de living, multiple camere și o mansardă spațioasă care poate fi adaptată după propriul stil de viață. În prezent, interiorul necesită finisaje majore pe toată suprafața interioară, ceea ce poate reprezenta un avantaj pentru cei care doresc să creeze un cămin exact așa cum și-l imaginează, fără compromisuri. Curtea liberă de aproximativ 900 mp deschide oportunități excelente pentru amenajare: grădină, zonă de relaxare, piscină sau spațiu de joacă. Vecinătatea pădurii adaugă un plus de valoare emoțională și oferă un stil de viață mai liniștit și echilibrat. Invităm colegii de breaslă la colaborare și oferim comision de intermediere! Consilier specializat pe aleasa ofertă: domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: 0767 465 686 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 1600122 Brasov

Comision chiriaș: 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre închiriere o proprietate cu potențial comercial, situată în Brașov, zona Florilor, pe Strada Brândușelor, într-un punct accesibil și conectat la repere utile pentru activități zilnice. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https://my.matterport.com/show/?m=EDjvXQgvass Cu 138 mp utili, 140 mp total și un teren de 413 mp, imobilul oferă 7 încăperi compartimentate, amplasate la parter, potrivite pentru antreprenori care caută mai mult decât o simplă adresă. Configurația permite adaptarea ușoară pentru restaurant, bar, fast-food, cafenea, magazin, birouri, reprezentanță, depozitare, logistică sau producție ușoară, în funcție de conceptul viitorului chiriaș. Construcția din cărămidă și beton armat, centrală termică, tâmplăria PVC, contorizarea separată și utilitățile disponibile formează o bază practică pentru un proiect bine gândit. Starea actuală necesită renovare, însă tocmai acest aspect oferă libertatea rară de a crea un ambient pe identitatea proprie a afacerii, fără compromisuri impuse de amenajări existente. Locația se remarcă prin acces facil, curte utilizabilă, suprafață versatilă și vecinătăți cu valoare operațională, precum stație de autobuz, zonă comercială, bancă și supermarket. Este o ofertă pentru cei care văd potențialul dincolo de aparențe și înțeleg că un spațiu corect poziționat, flexibil și personalizabil poate deveni rapid un punct de lucru memorabil. Cheile sunt disponibile, iar vizionarea poate clarifica imediat direcția potrivită pentru următorul proiect. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 44800018 Brasov

Comision cumpărător 0% ASCENDENT IMOBILIARE vă propune spre vânzare în sistem de REPREZENTARE EXCLUSIVĂ o proprietate amplasată pe strada Mărășești, într-un cadru liniștit, chiar lângă pădure, dar în același timp cu acces rapid către centrul orașului Brașov. Este genul de locație care îmbină intimitatea, natura și conectivitatea urbană. Vila este construită pe un teren de 1.080 mp, cu o deschidere de 27 ml și acces la două garaje, oferind atât funcționalitate, cât și potențial de valorificare. Suprafața utilă de 240 mp și suprafața construită de 376 mp conturează un spațiu amplu, ideal pentru o familie care își dorește libertate, confort și posibilitatea de personalizare completă. Imobilul, construit din cărămidă și beton armat, cu structură consolidată prin lucrări de subzidire dublă, oferă o bază solidă pentru orice tip de amenajare. Proprietatea deține contor monofazat dar și trifazat, ideal pentru conceptia unui sistem de încălzire prin panouri solare și pompă de căldură. Compartimentarea este generoasă și versatilă, cu zone largi de living, multiple camere și etaj generos care poate fi adaptat după propriul stil de viață. În prezent, interiorul necesită finisaje majore pe toată suprafața interioară, ceea ce poate reprezenta un avantaj pentru cei care doresc să creeze un cămin exact așa cum își imaginează, fără compromisuri. Curtea liberă de aproximativ 900 mp deschide oportunități excelente pentru amenajare: grădină, zonă de relaxare, piscină sau spațiu de joacă. Vecinătatea pădurii adaugă un plus de valoare emoțională și oferă un stil de viață mai liniștit și echilibrat. Invităm colegii de breaslă la colaborare și oferim comision de intermediere! Consilier specializat pe aleasa ofertă: domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: 0767 465 686 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 69000186 Sector 2

Îți prezentăm spre vânzare o garsonieră plină de caracter, situată ultracentral pe **Bulevardul Carol I**, o zonă încărcată de istorie și eleganță arhitecturală. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o rezidență urbană vibrantă. Suprafață Totală: 37 mp (din care 30 mp utili interior + camera de serviciu + balcon), cameră principală luminoasă, hol de acces, bucătărie, baie și balcon cu vedere stradală, liberă, curată, dotată cu îmbunătățiri (finisaje reînnoite) și gata de utilizare sau personalizare finală, centrală termică proprie (un avantaj uriaș pentru controlul absolut al costurilor și confortului în zona centrală), Risc I, camera de serviciu de 4,40 mp. Vederea stradală către Bulevardul Carol I oferă acea atmosferă autentică de „Micul Paris", ideală pentru a savura cafeaua pe balcon, având o poziționare strategică la câteva minute de mers pe jos de Universitate, Piața Rosetti, teatre, restaurante cochete, hub-uri culturale și mijloace de transport în comun (metrou, troleibuz). * Toate documentele (istoric de proprietate, cadastru, intabulare) sunt verificate și pregătite pentru vânzare.

www.publi24.ro 11000001 Sector 3

Areea Imobiliare are plăcerea să vă ofere spre vânzare o clădire istorică, cu farmec și poziție excelentă. Adresa este pe strada Matei Basarab, readusă la eleganța interbelică. Vila este UNICĂ în zona ultracentrală, prin: - curtea individuală mare, cu spații confortabile de trecere și parcare; - modul practic în care au fost îmbinate planul de amplasament și construcția în sine; - compartimentarea inteligentă, saloanele largi alternând cu încăperi de tip dormitor și birou. Vila a aparținut unui cunoscut aviator al perioadei interbelice. Imobilul nu a fost naționalizat, iar familia i-a asigurat o bună conservare. Proiectată de la început pentru prestigiu și confort, vila poate redeveni locuință sau poate fi utilizată pentru o afacere de succes. A trecut testul timpului în ambele ipostaze. În prezent, necesită renovare pentru modernizare. Istoric: 1945 - edificare ; 1954 - act de vânzare-cumpărare între membrii familiei, pentru consolidarea dreptului de proprietate ; 1997 - achiziționarea vilei de către o companie privată ; 2003 - transformarea podului în mansardă locuibilă, cu proiect autorizat de toate instituțiile competente; ulterior, în mansardă au funcționat birouri. Imobilul nu este grevat de sarcini sau servituți și nici nu este scos din circuitul civil. Se află într-o zonă protejată cultural, însă NU constituie obiect de patrimoniu. Imobilul nu este listat cu urgență sau risc seismic. Caracteristici: - regimul de înălțime este S+P+1E+ M; înălțimea la cornișă este de 4 x 11,75 m ; - suprafața desfășurată este de 850 mp, cu câte 210 mp utili la parter și etaj, respectiv o mansardă de 200 mp utili ; - acoperiș Lindab, șarpantă ignifugată, fațadă intactă ; - cărămidă portantă, cu planșee din beton armat, fără modificări asupra construcției originale ; - subsol uscat, curat; cameră tehnică cu centrală termică pentru întregul imobil, funcțională ; - amprenta la sol de 210 mp; deschidere la stradă de 12,5 ml ; - teren de 650 mp, din care curte liberă de 400 mp; grădină proprie, separată de corpul clădirii; foișor pentru activități în aer liber și spațiu pentru grătar ; - garaj de 40 mp, posibilitate de parcare lângă imobil și spațiu de parcare în fața curții ; - trei intrări în imobil - două în față, separate pentru parter și etaj; o intrare în spate, cu acces complet ; - garajul și poarta metalică au senzori și telecomandă; imobilul este supravegheat video. Construcția frumoasă și curtea de mari dimensiuni recomandă vila pentru o clinică, un restaurant cu hotel, spații de birouri și cursuri, sau o școală privată. În același timp, poate deveni locuința impresionantă a unei familii care își dorește o oază de liniște și verdeață în inima Micului Paris. Vă așteptăm să trecem împreună pragul acestei frumoase proprietăți. Vă punem la dispoziție schițele și detaliile necesare pentru o achiziție transparentă. Programări pentru vizionare la tel 0746985924 și tel 0759111666. Echipa Areea Imobiliare, mereu cu cele mai bune proprietăți!

www.publi24.ro 2000202 Brasov

Comision inchiriere: 50% + TVA din valoarea unei chirii lunare, platit o singura data. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va ofere spre inchiriere un spatiu comercial cu personalitate remarcabila, amplasat intr-o zona ultracentrala, cu trafic pietonal constant, chiar langa magazinul Star Brasov. Proprietatea imbina cu eleganta elemente moderne si accente arhitecturale deosebite, precum grinzi aparente din lemn, zone cu piatra decorativa si o compartimentare flexibila, oferind originalitate pentru diverse tipuri de activitati. Suprafata este bine proportionata si permite o organizare eficienta a fluxului de clienti, avand o deschidere generoasa si acces usor direct din strada. Inaltimea generoasa si zona de tip open space creeaza o senzatie de volum si libertate, iar zona de bar sau receptie adauga un punct natural de atractie in interior. Unitatea este renovata, luminoasa si usor de adaptat, fiind potrivita pentru cafenea, pub, birouri, showroom, magazine de retail, sala de dans, studio foto, fitness yoga, salon de infrumusetare sau activitati comerciale premium. Amplasarea intre puncte de interes, cu acces rapid si vizibilitate buna, o transforma intr-o alegere strategica pentru orice afacere care isi doreste expunere si imagine. Un loc care nu doar se inchiriaza, ci creeaza o experienta pentru clientii tai. Va doresc o zi plina de lumina si va astept sa descoperim impreuna proprietatea! Consilieri specializati pe oferta: doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp: 0722 807 623 si domnul Nicu Pavel Telefon WhatsApp: 0722 500 650 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 250 Brasov

Închiriez garsonieră mobilată în Brașov, ultracentrală, confort 1, etaj 6 din 9, utilată complet, centrală pe gaz, zona ASTRA (str.Soarelui), 250 Euro pe lună, plus 400 Euro garanție (garantia se poate plăti și în rate). Fără animale de companie.

www.publi24.ro 31700050 Covasna

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA este onorata sa va prezinte spre vanzare un Proiect rezidential - Aparthotel in inima statiunii Covasna, intr-o zona cu potential turistic si imobiliar major. Covasna, o statiune balneoclimaterica importanta in Romania, renumita pentru resursele sale naturale unice, mofetele si apele minerale carbogazoase, este un loc ideal pentru sanatate, liniste si relaxare. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=376cneYgN3o Proprietatea este un Spatiu Comercial - Industrial foarte generos, oferind posibilitatea de a fi utilizat in acest scop - comercial - industrial - dar, in special, de a fi transformat in apartamente - aparthotel independente, pornind de la ideea unui proiect deja existent. Astfel, proiectul propus Grand Apartments Covasna cuprinde 6 apartamente independente, cu terasa, cu 3 camere, hol, baie, grup sanitar si bucatarie, cu suprafete utile intre 74-86 mp per apartament. Detaliile privind compartimentarea si suprafata fiecarui apartament se regasesc in planurile Proiectului incarcate in sectiunea Poze. Avantajele unei asemenea investitii: - Potential turistic ridicat: Covasna atrage anual mii de turisti interesati de tratamente balneare, wellness (viitorul centru wellness), drumetii, activitati sportive (partia de schi) si culturale. - Diversitate functionala: ideal pentru rezidential, aparthotel, turism medical sau investitii pe termen lung. - Crestere constanta a valorii: dezvoltarea infrastructurii turistice si medicale din zona sustine aprecierea valorii proprietatii. - Pretul expus nu include valoarea TVA, dar se ofera conditii personalizate. Invitam colegii la colaborare: garantam agentului sau agentiei partenere onorariul aferent! Consilier dedicat alesei oferte: Doamna Braghesiu Claudia Telefon / WhatsApp: 0745157361 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: va invitam sa accesati site-ul ascendent.ro

www.publi24.ro 123 Iasi

***Cozy Apartments - - Vă pune la dispoziție spre închiriere în regim hotelier o gamă variată de apartamente și garsoniere situate în puncte cheie ale orașului, doar în complexuri rezidențiale noi: *Zona Palas Mall - Centru - Complex Lazar Residence; *Zona Palas Mall - Centru Complex Q Residence; *Zona Palas Mall - Centru Complex DP Rezidential; *Zona Iulius Mall - Tudor Vladimirescu Panoramic Residence; *Zona Tatarasi - Complex Newton Residence; *Zona Tatarasi - Complex One Residence; *Zona Nicolina - Bulevardul Nicolae Iorga - bloc Gold City. ***Pentru a vă oferi un confort sporit și pentru a reveni de fiecare dată cu plăcere, apartamentele noastre vă oferă următoarele facilități: *Bucătăria este complet echipată cu tot ce este necesar pentru prepararea și servirea mesei; *Centrală termică proprie; *Aer condiționat; *Frigider, mașină de spălat; *Uscător de păr, fier de călcat; *Internet WI-FI de mare viteză; *TV LED cu canale HD prin cablu; *Lenjerii și prosoape albe din bumbac; *Produse de igienă personală în băi; *La cerere se poate asigura serviciul de menaj în apartament pe durata sejurului. *Locațiile beneficiază de parcare privată contra cost, prin rezervarea locului în prealabil. ***Tarifele variază în funcție de tipul apartamentului ales, zonă, durata sejurului și numărul de persoane cazate, astfel: *Garsoniere 1 Cameră: Tarife începând de la 140 RON; *Apartamente cu 2 Camere: Tarife începând de la 170 RON; *Apartamente cu 3 Camere: Tarife începând de la 220 RON; *Tarifele afișate sunt pentru rezervări de minim 14 nopți; *Prețul unui apartament în regim tranzit este de 120 RON; *Acceptăm următoarele metode de plată: Transfer bancar, OP, Numerar, Card. ***Există și posibilitatea de colaborare pe termen mediu și lung cu alte societăți comerciale care doresc să-și cazeze angajații. ***Program: *Check-in: Între orele 15:00 și 23:00; *Check-out: Până la ora 11:00; *Orele pot varia în funcție de necesitatea dumneavoastră. ***Firma este acreditată de Ministerul Turismului, toate apartamentele având certificate de clasificare. ***Oferim bon fiscal și factură fiscală pentru decontare. ***Pentru mai multe detalii și rezervări, vă rugăm să ne contactați telefonic sau pe WhatsApp la numărul de telefon și pe pagina noastră de Facebook: fb.com/cozyiasi #RegimHotelier #Iasi #Cazare #CozyApartments #NewtonResidence #LazarResidence #QResidence #Lux #Apartament #Garsoniera #Centru #PallasMall #IulliusMall #Business #Travel #PalatulCulturii #CazareCozy #ApartamentePremium #Hotel #Regim #Tranzit

www.publi24.ro 31700050 Covasna

Zero comision pentru cumpărător! ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA are onoarea de a vă prezenta spre vânzare un ansamblu format dintr-un spațiu industrial și un proiect rezidențial (Aparthotel) în inima stațiunii Covasna, într-o zonă cu un potențial turistic și imobiliar considerabil. Covasna, o stațiune balneoclimaterică importantă din România, recunoscută pentru resursele sale naturale deosebite, mofetele și apele minerale carbogazoase, reprezintă un loc ideal pentru sănătate, liniște și recreere. Vă invităm să explorați o vizualizare inițială, chiar din confortul locuinței dumneavoastră, accesând materialul video de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=376cneYgN3o Proprietatea este un spațiu comercial și industrial de dimensiuni generoase, care poate fi utilizat pentru aceste scopuri – comercial și industrial – dar, în special, poate fi transformat în apartamente independente sau un aparthotel, conform unui proiect existent. Astfel, proiectul propus "Grand Apartments Covasna" include 6 apartamente independente, fiecare cu terasă, compuse din 3 camere, hol, baie, grup sanitar și bucătărie, cu suprafețe utile cuprinse între 74-86 mp pe apartament. Detaliile referitoare la compartimentare și suprafața fiecărui apartament sunt disponibile în planurile Proiectului, accesibile în secțiunea Poze. Beneficiile unei astfel de investiții: * **Potențial turistic ridicat:** Covasna atrage anual mii de turiști interesați de tratamente balneare, wellness (viitorul centru wellness), drumeții montane, activități sportive (pârtia de schi) și evenimente culturale. * **Versatilitate:** Ideal pentru utilizare rezidențială, ca aparthotel, pentru turism balnear sau ca investiție pe termen lung. * **Valorizare constantă:** Dezvoltarea infrastructurii turistice și medicale din regiune susține aprecierea valorii proprietății. Invităm colegii din branșă la colaborare: garantăm comisionul aferent agentului/agenției partenere! Consilier dedicat ofertei: Doamna Braghuțeanu Claudia Telefon / WhatsApp: 0745157361 Pentru informații suplimentare, fotografii adiționale și alte oferte similare, exclusive, vă invităm să vizitați website-ul ascendent.ro.

www.publi24.ro 14900007 Oradea

Casa Regal Imobiliare, prin Directorul General - Valentin Catana, prezintă în exclusivitate o proprietate gândită pentru investiții sigure, situată pe strada Uzinelor, chiar lângă cartierul Rogerius. Imobilul cuprinde două corpuri de clădire, complet renovate și mobilate în totalitate, care funcționează ca motel, având o capacitate de 66 de locuri de cazare. Corpul principal are regim de înălțime P + 3E și include: – Parter: sală de mese, bucătărie, grupuri sanitare și lobby, toate modernizate și gata de utilizare. – Etajele 1–3: câte 9 camere pe nivel, duble sau triple, fiecare cu baie proprie. Toate camerele au fost renovate complet și sunt mobilate în întregime. Corpul secundar, alcătuit dintr-un singur nivel, conține două apartamente: – un apartament cu 8 locuri de cazare; – un apartament cu 7 locuri de cazare. Cele două construcții oferă împreună 27 de unități de cazare, potrivite atât pentru exploatare hotelieră, cât și pentru contracte corporate. Proprietatea dispune de parcare privată pentru aproximativ 20 de mașini, un avantaj semnificativ într-o zonă care oferă acces rapid la punctele importante ale orașului. Imobilul este în prezent închiriat pe un contract ferm de 5 ani, încheiat cu o companie care asigură cazare pentru personal extracomunitar angajat în Oradea. – Chiria lunară este de 8.500 euro + TVA, garantată pe întreaga durată a contractului. Prețul de vânzare este de 1.490.000 euro + TVA. În cazul achiziției printr-o societate plătitoare de TVA, se aplică taxarea inversă, astfel încât prețul rămâne 1.490.000 euro net. O oportunitate sigură și bine amplasată, ideală pentru investitorii care caută un activ stabil, complet funcțional și care generează venit garantat din prima zi.

www.publi24.ro 99592 Brasov

Spațiu de birouri de închiriat în Brașov, într-o clădire de birouri construită în 2005, situată în zona ultracentrală a orașului, în Centrul Civic. Acest birou de închiriat se află la câțiva pași de AFI Brașov, cu acces direct la stație de autobuz, centru comercial și parcări publice, o locație ideală pentru firme care caută birouri de închiriat în zona centrală a Brașovului. Spațiul are 110,5 mp și este situat la etajul 2. Este compartimentat în 3 birouri, ideal pentru echipe organizate pe departamente sau pentru firme care au nevoie de spații separate pentru întâlniri și activitate operațională. Spațiul poate fi închiriat integral sau parțial. Firmele care nu au nevoie de toate cele 3 birouri pot opta pentru închirierea unui singur birou sau a două, în funcție de necesarul curent de spațiu. Grupurile sanitare se află pe holul comun al etajului. Iluminatul este asigurat prin corpuri LED, iar spațiul a fost proaspăt văruit, pregătit pentru mutarea unui nou chiriaș fără lucrări suplimentare. Pardoselile sunt din parchet, iar birourile beneficiază de lumină naturală generoasă, completată de jaluzele pentru control vizual și termic. Ambientul este unul profesional, potrivit pentru activități de birou de tip corporate. Locația și configurarea spațiului recomandă acest birou pentru companii de asigurări, firme de leasing, companii IT sau alte activități administrative și de servicii. Zona ultracentrală, cu acces facil la transport public și parcare, susține un flux constant de clienți și parteneri de afaceri. Un avantaj suplimentar îl constituie parcarea proprie a imobilului, care totalizează 9 locuri utilizate în comun de către chiriași, fără un loc garantat sau nominal, completând astfel rețeaua de parcări publice din zonă. Chiria este de 9 euro/mp + TVA, 995 euro + TVA lunar, un preț competitiv pentru un spațiu de birouri situat în zona centrală a Brașovului, cu vizibilitate și accesibilitate de top.

www.publi24.ro 600 Galati

Vând un costum impecabil, elegant, slim fit, de culoare neagră, purtat la un singur eveniment. Materiale de calitate: lână 80% + mătase 20% Mărimea 48, potrivit pentru bărbați care poartă de obicei mărimile M-L la haine. Costumul este format din 3 piese: pantaloni, vestă și sacou (FĂRĂ PAPION) Ofer suplimentar 4 cămăși în stare excelentă: - 2 cămăși albe din bumbac cu butoni negri și guler pentru papion (mărimea M) - 1 cămașă albă cu guler clasic (mărimea M) - 1 cămașă crem cu butoni asortați și guler pentru papion (mărimea S)

www.publi24.ro 500 Craiova

Vanzare costum de dama elegant, compus din sacou si pantaloni, intr-o nuanta puternica de portocaliu coral, potrivit pentru evenimente, birou sau ocazii speciale. Sacou mulat, cu detalii decorative fine Pantaloni conici, cu fermoar discret la glezna Material de calitate, placut la purtare Croiala moderna, pune in evidenta silueta Stare foarte buna purtat doar o data ... Marime: ( S ) Pret: (700 dei Negociabil) Livrare: (Craiova trimitere prin curier) Pentru mai multe informatii sau poze suplimentare, contacteaza-ma in privat. Ideal pentru aparitii elegante si pline de s

www.publi24.ro 750 Sector 5

*** Sunteți în căutarea unui apartament confortabil, elegant și modern, un loc pe care să-l simțiți quot;acasăquot;? Vă invit să descoperiți acest loc potrivit pentru cele mai pretențioase gusturi. Acest apartament este primitor, cald, luminos, amenajat în culori calde, cu materiale de calitate și plăcute la atingere. Spațiul este foarte bine împărțit, cu zona de zi separată de zona de noapte, cu o bucătărie deschisă și excelent utilată cu electrocasnice Teka (plită cu gaz, hotă, cuptor electric, cuptor cu microunde, combina frigorifică nouă, plus mașină de spălat rufe Samsung), loc în care veți petrece multe dintre momentele în familie. Mobilierul este realizat pe comandă, corpurile superioare sunt prevăzute cu balamale hidraulice acționate electric, ceea ce face ca accesul în zona superioară de depozitare să fie foarte ușor. Livingul generos este mobilat elegant, cu mobilă de foarte bună calitate, 2 canapele de piele confortabile, este prevăzut cu TV Smart, sistem audio performant, aer condiționat Samsung. Dormitorul matrimonial este de asemenea foarte elegant, cu un pat matrimonial mare, dulap de haine foarte încăpător, cu uși culisante. Balconul mare este potrivit pentru relaxare, încăpând foarte bine două scaune și o măsuță de cafea. Dormitorul secundar este prevăzut cu un pat de o persoană, birou și un dulap la fel de încăpător pentru haine. Balconul accesibil din acest dormitor este mai îngust, folosit în general pentru diverse depozitări sau pentru uscat rufe. Baia este spațioasă, cu cadă pe colț, și prevăzută cu geam pentru aerisire. Facilități și avantaje: Apartamentul a fost complet renovat și mobilat cu gust, utilizând finisaje și mobilier de calitate superioară. Localizare excelentă, la câțiva pași de multiple mijloace de transport, școli, universități, magazine, spitale și alte facilități esențiale. Zona este liniștită și sigură, oferind un mediu ideal pentru o familie tânără. Blocul este foarte îngrijit, izolat termic pe exterior, iar terasa este bine izolată. Nu ratați ocazia de a închiria acest apartament deosebit! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. ***

www.publi24.ro 50 Arad

Vând un pantalon de damă elegant, cu buzunare, elastic și șnur în talie, culoare gri deschis, mărime XXL (90 cm talie, 120 cm șolduri), din mătase sintetică, complet nou. Nu se șifonează, nu se calcă.

www.publi24.ro 25990026 Palazu Mare

VG Real Estate vă oferă spre vânzare cu comision 0% pentru cumpărător, o vilă elegantă situată în Palazu Mare, ideală pentru familie. Proprietatea oferă un spațiu generos, finisaje de calitate și o curte perfectă pentru relaxare. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 99,85 mp • Suprafață teren: 143 mp • Număr camere: 4 • Compartimentare: Decomandată • Regim înălțime: P+1 • An construcție: 2016 • Material construcție: Beton • Finisaje: Moderne • Utilități: apă, gaz, curent, canalizare, internet, TV Dotări și facilități: • Bucătărie: mobilată și utilată complet • Baie: 2 băi, dotări: cadă, cabină de duș • Încălzire: centrală proprie • Aer condiționat: da • Sistem de securitate: supraveghere video / alarmă / poartă electrică • Grădină amenajată: da Parcare: • Parcare disponibilă în zonă Puncte de interes în apropiere: • Transport: stație autobuz - 2 minute de mers • Magazine: Mega Image, Kaufland • Centre comerciale: TOM Shopping Center / Vivo! Mall - 10-15 minute de mers cu mașina • Parcuri: loc de joacă pe strada Năvodului - 5 minute de mers • Școli și grădinițe: Școala Gimnazială Nr. 14 • Alte facilități: spitale, farmacii Preț: 262.500 € negociabil Modalități de plată: cash / credit ipotecar / rate direct la proprietar. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 23900015 Voluntari

Duplex elegant pentru familie, lângă Primăria Voluntari – 150 mp utili, teren 300 mp Într-o perioadă în care timpul petrecut cu familia a devenit cel mai prețios lux, această locuință oferă exact echilibrul pe care îl caută o familie activă care lucrează în nordul Bucureștiului: acces rapid către Pipera, școli și grădinițe, dar și confortul unei case spațioase, cu grădină proprie. Situată în imediata apropiere a Primăriei Voluntari, într-o zonă rezidențială apreciată pentru accesibilitate și liniște, casa dispune de 150 mp utili și un teren de 300 mp, oferind spațiul necesar pentru ca fiecare membru al familiei să se bucure de intimitate și confort. Zona de zi impresionează printr-un living generos și luminos, ideal pentru seriile petrecute împreună, mesele în familie sau întâlnirile cu prietenii. Accesul direct către terasă și curtea amenajată transformă fiecare weekend într-o vacanță acasă, oferind copiilor un spațiu sigur pentru joacă și activități în aer liber. Etajul este dedicat zonei de odihnă, cu dormitoare luminoase și o compartimentare eficientă, gândită pentru nevoile unei familii moderne. Finisajele de calitate, scara elegantă din piatră naturală și lumina naturală abundentă conferă locuinței o atmosferă caldă și primitoare. Avantaje principale: ✔ 150 mp utili, compartimentare practică pentru familie ✔ Teren 300 mp și curte generoasă ✔ Living spațios cu acces către terasă ✔ Finisaje premium și stare excelentă ✔ Casă disponibilă imediat ✔ Aproape de școli, grădinițe și centre comerciale ✔ Acces rapid către Pipera, Aviației și zona de business din nordul Capitalei O alegere potrivită pentru familiile care își doresc mai mult spațiu, mai multă liniște și mai mult timp de calitate petrecut împreună, fără să renunțe la avantajele proximității față de București. Preț: 239.000 € Programare vizionare: Contactează-mă pentru a descoperi dacă aceasta poate fi următoarea casă a familiei tale.

www.publi24.ro 19000041 Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament premium situat în cartierul Între Lacuri, într-un ansamblu rezidențial nou, în apropiere de Leroy Merlin, LIDL, Kaufland, Iulius Mall, stații de transport în comun și numeroase zone verzi. Proprietatea este amplasată la etajul 4 al unui imobil cu 6 niveluri, beneficiind de orientare sud-estică, ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și un ambient plăcut. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 45,5 mp, la care se adaugă o terasă de 5 mp, parțial acoperită, ideală pentru relaxare indiferent de sezon. Compartimentarea este semidecomandată și eficient gândită, fiind compusă din living open space cu bucătărie complet mobilată și utilată, dormitor, baie modernă cu duș walk-in și terasă. Se vinde complet mobilat și utilat, cu electrocasnice de calitate precum mașină de spălat rufe, uscător de rufe, mașină de spălat vase, frigider încorporat, plită, hotă, cuptor electric și televizor, oferind confort imediat fără investiții suplimentare. Finisajele sunt premium, atent alese, iar sistemul de încălzire este asigurat prin centrală pe imobil cu încălzire prin pardoseală, pentru un confort termic ridicat. Un avantaj important îl reprezintă facilitățile ansamblului, care includ spații verzi amenajate, creșă și zone pietonale, creând un mediu ideal pentru un stil de viață echilibrat. Poziționarea excelentă, în proximitatea principalelor puncte de interes, dar și calitatea construcției și a amenajărilor interioare, transformă această proprietate într-o alegere inspirată. Opțional, se poate achiziționa și un loc de parcare subteran la prețul de 15.000E. Recomandăm apartamentul atât pentru locuință proprie, în special pentru un cuplu sau o persoană singură, cât și ca investiție, datorită cererii ridicate din zonă și accesului facil către centre comerciale și zone de business. Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări sau pentru a afla oferta noastră completă, vă stăm la dispoziție telefonic, prin e-mail sau la sediul agenției noastre, pe str. Aviator Bădescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 599 Mioveni

Vând ceas automat Orient, purtat de foarte puține ori și păstrat cu grijă. Se află într-o stare foarte bună, fără zgârieturi sau alte defecte vizibile. Design elegant, potrivit atât pentru ținute de zi cu zi, cât și pentru evenimente sau ocazii speciale. Funcționează impecabil și nu necesită nicio investiție. Stare foarte bună Mecanism automat Expediere rapidă și ambalare atentă Pachetul include doar ceasul. Nu dețin cutia, actele, certificatul de garanție sau alte accesorii.

www.publi24.ro 12499017 Sanandrei

ID: P581 WestHub Imobiliare vă propune spre vânzare jumătate de duplex cu 3 camere, 71 mp utili, 180 mp teren. Imobilul se află în prezent în faza de construcție, oferind viitorilor proprietari oportunitatea de a-și personaliza locuința prin alegerea finisajelor, în acord cu propriile gusturi și preferințe. Imobilul se vinde nemobilat. Fotografiile au caracter orientativ și sunt utilizate exclusiv pentru a oferi o perspectivă mai amplă asupra spațiului. • Nivel - P+1 • Suprafață teren - 180 mp • Suprafață utilă - 71 mp • Număr camere - 3 • Dormitoare - 2 • Număr băi - 2 • Număr bucătării - 1 Alcătuirea casei: Parterul este alcătuit din bucătărie + living cu ieșire pe terasă și o baie. La etaj regăsim 2 dormitoare, o baie și hol. Dotări ale imobilului: • Încălzire - Centrală proprie pe gaz, încălzire în pardoseală • Ușă ext. Ușă PVC • Ușă int. MDF • Geamuri: Geamuri PVC Tripan PREȚ: 124.990 Euro Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări ne puteți contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare Vă așteptăm cu drag la vizionare.

www.publi24.ro 250 Bacau

Agenția Ostap Imobiliare vă oferă spre închiriere o garsonieră de tip confort 1 sporit, amplasată în zona Energiei, la parter; - beneficiază de toate dotările: centrală termică proprie, tâmplărie PVC cu geam termopan, plase împotriva țânțarilor, gresie, faianță și parchet; - garsoniera este mobilată și echipată complet, aidoma fotografiilor; - contorizare separată pentru fiecare utilitate; - se închiriază pentru o perioadă lungă; - plată lunară plus garanție (chiria pe o lună) și comision de intermediere (chiria pe o lună); - pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic; - locuința este disponibilă pentru închiriere începând cu 01.07.2026; - agent imobiliar - Ostap Cristy - tel. 0727.78.78.67

www.publi24.ro 27000045 Sector 3

COMISION 0% Vă prezentăm un apartament cu adevărat special, situat într-unul dintre cele mai frumoase proiecte rezidențiale din centrul Bucureștiului – Carmen Sylva, pe strada Ion Filibiliu nr. 9. Aici, arhitectura istorică se îmbină perfect cu confortul modern, oferind un stil de viață rar întâlnit în zonă. Clădire cu istorie, renovată integral Construită în 1906 ca Spital Elisabethean, clădirea a fost restaurată complet în 2022, păstrându-și farmecul arhitectural și fiind transformată într-un ansamblu rezidențial premium. Apartament 2 camere – 59 mp utili – parter înalt • Compartimentare: semidecomandat • 2 băi • Finisaje de înaltă calitate • Încălzire în pardoseală • Se vinde complet mobilat și utilat cu electrocasnice premium • Imobil elegant, cu doar un etaj și mansardă Facilități premium pentru proprietari • Piscină panoramică pe terasa clădirii, acces exclusiv rezidenților • Curte interioară superb amenajată – 500 mp de spațiu verde pentru relaxare Localizare ultracentrală 12 minute de mers pe jos până la metrou Unirii (M1, M2, M3). În apropiere: Colegiul Național Matei Basarab, Liceul Teoretic Mihai Ionescu, Școala Gimnazială Barbu Delavrancea, Complexul Educațional Laude-Reut, Biblioteca Națională, Teatrul Evreiesc, Teatrul de Operetă. Potrivit pentru locuință sau investiție Zona centrală, clădirea istorică recondiționată și facilitățile rare în București fac ca acest apartament să fie atât o alegere excelentă pentru locuit, cât și o investiție foarte atractivă. Vă invităm cu drag la vizionare!

www.publi24.ro 17400026 Sector 4

": "Îți ofer la vânzare un apartament DEOSEBIT, situat într-una dintre cele mai frumoase și înverzite zone ale capitalei, în apropiere de centre universitare și hub-ul de afaceri Timpuri Noi. Adresa este pe Calea Văcărești. Achiziția acestei ELEGANTE proprietăți aduce următoarele avantaje: 1. APARTAMENT - suprafața de 71 mp - balconul de 6 mp, pe lungimea apartamentului - compartimentarea plăcută, practică - baia completă + grup sanitar - bucătăria spațioasă - păstrarea debaralei + spații suplimentare de depozitare pe balcon (de exemplu, pentru o bicicletă) - renovarea completă, cu bun gust și materiale de calitate - instalațiile de APĂ + ELECTRICĂ = schimbate - igienizarea la nivel 2025 - orientarea pe Est, ceea ce înseamnă un bun nivel de lumină - confortul termic, asigurat vara inclusiv de 2 AC noi - apa caldă constant, așa încât nu a fost necesară montarea unei centrale de apartament. 2. IMOBIL - an edificare 1986 - imobil reabilitat - prezența etajului TEHNIC, fără infiltrații, fără probleme. În aceste condiții, etajul 8/8 prezintă avantajul liniștii, al aerului curat și al panoramei - scara curată, civilizată, vecini discreți și cooperanți. 3. LOCAȚIE, LOCAȚIE, LOCAȚIE! - 550 m de metrou Timpuri Noi, - 250-400 m de Universitățile "Titu Maiorescu", "Nicolae Titulescu", "Dimitrie Cantemir" - 450 m de Parcul Tineretului - 170 m Piața Timpuri Noi - 4-5 min auto față de Sun Plaza, respectiv Vitan Mall. Zona este ofertantă, cu terase, restaurante, magazine de cartier, clinici și cabinete medicale. Școli și grădinițe bine cotate la nivel de capitală + Colegiul Național "Gh. Șincai", aflat în top cinci. Parcul Tineretului, cu acces imediat la Orașelul Copiilor + Delta Văcărești. Diversitate de amenajări și centre de sport în aer liber și indoor, inclusiv bazine de înot. 4. ASPECTE JURIDICE - toate actele pregătite - GATA DE MUTARE a doua zi după semnare!", "

www.publi24.ro 32090024 Sector 2

Comision 0%. Vilă situată în zona Moșilor-Eminescu, construită în anul 1934, renovată cu gust și stil în 2024. Garaj cu intrare separată. Curte proprie. Încălzire prin pardoseală. Izolată termic. BENEFICII PENTRU CLIENȚII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zonă: - Transport public: Calea Moșilor: Stații de troleibuz – 66 (5 min), Stații de tramvai – 21 (5 min), Stații de tramvai – 40 (4 minute de mers pe jos); Strada Mihai Eminescu – Bulevardul Dacia: Stații de troleibuz – 79, 86, 97 (5 min), Stații de autobuz – 135 (5 min). Până la Stația de metrou Obor sunt aproximativ 10 minute de mers pe jos. - Facilități educaționale și recreative: Școli și grădinițe: În apropiere se găsesc instituții de învățământ preșcolar și școlar, asigurând acces facil pentru familiile cu copii: Grădinița Magnolia Nr. 133 (1 min), Grădinița Livada cu Copii (5 min), Școala nr. 26 (5 min), Școala Gimnazială Nr. 307 (9 min), Școala Gimnazială Maica Domnului (8 min). De asemenea, licee: Colegiul Național Cantemir Vodă (9 min), Liceul Teoretic "Dr. Mioara Mincu" (8 min) și Colegiul Național Bilingv "George Coșbuc" (12 min). Parcuri și spații verzi: Parcul Obor este la aproximativ 10 minute de mers pe jos, oferind un spațiu verde pentru recreere. - Centre comerciale și servicii: Magazinul Bucur Obor și Piața Obor la aproximativ 10-15 minute de mers pe jos, Piața Obor fiind una dintre cele mai mari piețe agroalimentare din București. Veranda Mall la 17 minute de mers pe jos. Supermarketuri și magazine: Există supermarketuri (Mega Image – 5 min) și magazine de proximitate în zonă, asigurând acces facil la cumpărături zilnice. Există numeroase bănci în apropiere, puncte de interes pentru diverse servicii, restaurante, pub-uri și cafenele. - Sănătate și fitness: Săli de sport și fitness: În apropiere, la aproximativ 10 minute de mers pe jos, se găsesc săli de sport și centre de fitness, promovând un stil de viață activ. Unități medicale: Există clinici și cabinete medicale în zonă, asigurând acces rapid la servicii de sănătate, iar până la Spitalul Clinic Colentina se poate ajunge în aproximativ 15 minute pe jos, și de asemenea o diversitate de farmacii în zonă. 2. Beneficii tehnice ale ofertei: Vila dispune de un garaj (22mp), cu acces separat direct din stradă, din care se poate intra în interiorul locuinței. Curte individuală liberă de 30 mp. Magazie, corp separat, 7,29 mp. Subsol – pivniță amenajată tip cramă. Parter: Hol – Baie (prevăzută cu geam) – Bucătărie închisă – Living generos – Dressing – Dormitor Mansardă amenajată open space cu acces separat (scară exterioară). Imobilul este izolat cu vată minerală: acoperiș și pereți. Acoperiș din tablă ondulată. 3. Situația juridică: Liber. ID ACTIV IMOB: 233240 CASA te bucuri!!!

www.publi24.ro 1499 Timisoara

Un spațiu cu personalitate, lumină și rafinament, situat la etajul 1 al uneia dintre cele mai frumoase clădiri istorice din centrul Timișoarei Casa Steiner Miksa, fosta Bancă de Scont, un simbol al arhitecturii secession. Interiorul a fost complet renovat, păstrând farmecul original: parchet masiv în model herringbone, pereți decorați manual cu efect metalizat, tavane înalte și ferestre generoase care inundă camerele cu lumină naturală, calorifere verticale design italian, recent schimbate, centrală termică proprie pe gaz; Baia este modernă, cu duș walk-in și finisaje de top, iar spațiul beneficiază de centrală proprie și radiatoare verticale design. Suprafață Utila 90 mp. Etajul 1 2. Spațiul este ideal pentru: birou de reprezentanță, cabinet psihologic sau avocațial, showroom de design modă arhitectură; studiou de imagine. Boxă amenajată: aprox. 15 mp inclusă în preț, ideală pentru depozitare, arhivă sau spațiu tehnic. Locația, amplasată chiar în zona pietonală, oferă vizibilitate, prestanță și o atmosferă aparte perfectă pentru branduri care vor să se diferențieze prin eleganță și detaliu. Avantaje: - clădire istorică emblematică, cu detalii arhitecturale unice; - locație ultracentrală, cu acces facil și vizibilitate excelentă; - finisaje premium, combinație perfectă între stil clasic și dotări moderne. boxă separată inclusă, centrală proprie și eficiență energetică ridicată

www.publi24.ro 14200028 Oradea

Blitz vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 2 în EAS Residence – strada Ștefan Zweig, aproape de Piața Țăranilor, cu acces rapid la centrul orașului, Cetate și Lotus Center. Locuința se predă complet mobilată și utilată, cu finisaje premium și dotări care combină confortul cu siguranța. Apartamentul beneficiază de lift pentru persoane, acces controlat electronic în bloc, parcări contra cost, spațiu verde și loc de joacă pentru copii, rolete exterioare din aluminiu automate, aparate de aer condiționat, branșament gaz și centrală proprie cu încălzire în pardoseală, cablu TV digital, termostat de ambient digital, ferestre tripan (3 foi de sticlă), senzori de incendiu, inundație și mișcare, videointerfon și ușă antiefracție, precum și instalație electrică modernă. Imobilul se află într-o zonă liniștită, aproape de parc și toate facilitățile urbane, oferind un echilibru ideal între siguranță, confort și stil. Apartamentul este gata de mutare imediat. Prețul nu include TVA. Cod ofertă / ID BLITZ: P177770

www.publi24.ro 12600016 Becicherecu Mic

Descriere Dacă îți dorești o locuință modernă, într-o zonă liniștită, dar aproape de Timișoara, acest duplex poate fi exact ce cauți. Proiectat pentru confort și intimitate, imobilul oferă echilibrul ideal între viața la curte și accesul rapid către oraș. Construcția este realizată cu materiale de calitate și atenție la detalii. Peretele dublu despărțitor asigură liniște și confort fonic, iar încălzirea în pardoseală cu termostate individuale în fiecare cameră oferă control total și eficiență energetică ridicată. Ferestrele tripan premium, izolarea exterioară și acoperișul bine realizat contribuie la confortul termic și la costuri reduse de întreținere. Curtea de aproximativ 400 mp oferă spațiu generos pentru relaxare, grădină, zonă de grătar sau loc de joacă pentru copii. Interiorul se predă finisat, cu posibilitatea alegerii finisajelor, astfel încât locuința să fie amenajată exact după preferințele tale. Prețul afișat include locuința finalizată la cheie, reprezentând o oportunitate excelentă raportată la dotările și suprafața oferită. Fără costuri ascunse – te poți muta direct. Locuința dispune de utilități – apă, canalizare, electricitate, iar proiectul pentru gaz este în desfășurare.

www.publi24.ro 10800080 Brasov

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorată să vă propună spre vânzare o proprietate aparte, finalizată în 2022, situată într-un cadru natural spectaculos, la doar 45 km de Brașov, în localitatea Persani. Amplasată pe un teren generos de 1.532 mp, complet împrejmuit, casa îmbină rafinamentul unui interior modern cu liniștea autentică a vieții la munte. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=LYWp34BcmqU Construcția, solidă și eficientă energetic, este realizată pe structură din lemn, cu fundație din bolțari și are regim S+P+M, oferind o suprafață utilă de 135 mp și o suprafață construită de 241 mp. Spațiile interioare impresionează prin luminozitate și armonie: living elegant în nuanțe neutre, cu accente clasice și priveliște către dealurile din împrejurimi, bucătărie complet utilată în stil cottage, băi moderne cu finisaje atent alese, dormitoare spațioase și un birou cu panoramă spectaculoasă asupra satului. Proprietatea dispune de centrală termică pe lemne, boiler electric, curent și apă proprie din fântână, oferind independență și costuri reduse de întreținere. Exteriorul este nefinalizat, însă materialele necesare pentru fațadă sunt deja achiziționate. Locația oferă un echilibru perfect între confortul unei locuințe contemporane și liniștea naturii ndash; vecini de încredere, acces rapid către Codlea și Făgăraș (20-30 min), iar în apropiere se găsesc puncte de relaxare precum Băile Persani, lacuri de agrement și mănăstiri istorice. Această reședință reprezintă un cămin, mobilat și utilat, într-un peisaj pitoresc, apreciată de cei care caută liniște, aer curat și un stil de viață echilibrat, aproape de munte și de libertate. Consilieri dedicați alesei oferte: doamna Ana Maria Bucur Telefon WhatsApp: 0766 898 398 și domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante exclusive : www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 130 Cluj-Napoca

Vând ceas bărbătesc Poedagar Quartz, cumpărat acum aproximativ 6 luni. Se află în stare foarte bună, fără zgârieturi, lovituri sau alte defecte. Funcționează perfect și a fost purtat cu grijă. Îl vând deoarece am trecut la un Samsung Galaxy Watch 7 pentru funcțiile de sport, monitorizare a sănătății, plăți contactless și notificări. În rest, sunt foarte mulțumit de acest ceas și îl consider o alegere excelentă pentru cine caută un model elegant la un preț accesibil. Are un design clasic și rafinat, cu aspect premium, care atrage atenția și se potrivește atât la ținute elegante, cât și casual. Am primit de mai multe ori complimente pentru el și am fost întrebat de unde l-am cumpărat. Este potrivit pentru: -Evenimente și ocazii speciale -Birou și întâlniri de afaceri -Utilizare zilnică -Plimbări și ieșiri în oraș -Sală sau activități obișnuite Caracteristici: -Mecanism Quartz -Afișare dată -Brățară metalică din inox -Design elegant cu cifre romane -Culoare: argintiu cu cadran negru albastru închis (în funcție de lumină) Predare personală sau trimit prin curier.

www.publi24.ro Alba Iulia

Elegant Auto Constanta, specializată în vânzări auto și toate serviciile de înmatriculare aferente, import de vehicule noi și second-hand, colaborează cu marile firme de leasing din România și cu parcuri de închirieri auto. Prin profesionalism, ne propunem să devenim unul dintre liderii pieței auto din Constanța.

www.publi24.ro 37000532 Bod

Vă propun spre vânzare un teren cu potențial în localitatea Bod, la doar câțiva kilometri de Brașov. Caracteristici teren: - Suprafață totală: 700 mp; - Front stradal: 25 m; - Teren împrejmuit, cu acces auto; - Utilități existente: apă, canalizare; - Utilități în apropiere: curent; - Certificat de urbanism obținut; - PUZ aprobat; - Regim maxim de înălțime: D+P+1+M; - POT max 45%; - POT max 0,75%. Puncte forte: - Acces rapid și facil din Brașov; - Infrastructură completă în zonă (drumuri asfaltate, iluminat); - Potențial ridicat de dezvoltare pentru locuință individuală sau investiție imobiliară. Un teren care oferă libertatea de a construi exact așa cum îți dorești – fie o locuință familială cu grădină și intimitate, fie o dezvoltare cu scop investițional. Este locul în care îți poți transforma planurile într-un proiect de viață durabil. Comision 0% Sunt Alina Tănase, consultant imobiliar în cadrul agenției imobiliare Re/Max Orizont, și te invit să programăm împreună o vizionare!

www.publi24.ro 6 Zarnesti

Vând teren cu potențial, de 5.000 de mp, cu utilități în apropiere: gaz, curent, apă. Terenul este intravilan, la limita cu BRANUL, în zona TOHANITA. Prețul este de 6 euro, negociabil.

www.publi24.ro 92000179 Timisoara

Vand apartament cu 2 camere, la etajul 2, semidecomandat, 51,5 mp utili, plus 2 balcoane inchise, vedere pe doua parti, centrala termica de 2 ani, termopan, baia in stare buna, restul necesita amenajare, zona Aradului, pret 92.000 euro. Tel: 0773336700.

www.publi24.ro 18900061 Sacele

Vă ofer spre vânzare o proprietate cu potențial special, situată în Săcele, zona Satulung, pe strada Zizinului, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de aproximativ 1.048 mp și beneficiază de o poziționare pe colț, cu deschidere la două străzi și un front stradal de aproximativ 21 de metri. Accesul auto existent se face dintr-o singură stradă. Construită în anul 1928, casa are regim de înălțime S+P și este formată din două corpuri, oferind o suprafață utilă totală de 308,4 mp, conform releveului. Aproximativ 228,2 mp se găsesc la parter, iar 80,2 mp sunt reprezentați de trei pivnițe spațioase. Compartimentarea proprietății include șase camere principale mari, două bucătării, două băi, holuri generoase și două încăperi auxiliare, care pot fi folosite pentru depozitare, dressing sau cămară. Primul corp este locuibil și are bucătărie, baie și o cameră renovate complet. Celelalte încăperi, inclusiv livingul, pot fi modernizate treptat, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Cel de-al doilea corp necesită renovare, dar oferă spații mari și multiple posibilități de amenajare. Acesta poate fi transformat într-o a doua casă, casă de oaspeți, spațiu de închiriat sau zonă destinată unei activități profesionale. Curtea generoasă permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare și a mai multor locuri de parcare. Poziționarea pe colț și deschiderea la două străzi oferă proprietății vizibilitate și multe opțiuni de valorificare. Prin suprafața construită, terenul de peste 1.000 mp și existența celor două corpuri de casă, proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită pentru o familie numeroasă sau pentru un proiect investițional. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, stau cu plăcere la dispoziție.

www.publi24.ro 1000 Slatioara

Eventuală asociere sau colaborare în scopul amenajării dotărilor pentru a fi integrată în circuitul turistic și exploatării în comun, posibil și agroturism Aștept propunerile dvs, inclusiv de schimburi

www.publi24.ro 82999716 Poiana Tapului

Exclusiv | Comision 0% Casă Individuală în Poiana Țapului, Bușteni – Priveliște Panoramică și O Compartimentare de Vis Vă ofer spre vânzare o proprietate specială, aflată în inima munților, în Poiana Țapului, Bușteni. Această locuință reprezintă balanța perfectă dintre confortul modern și splendoarea naturii, fiind gata să devină refugiul dumneavoastră la munte. Compartimentare Ingenioasă (160 mp): Proiectul a fost creat pentru a optimiza spațiul și liniștea: Parter: O zonă de zi generoasă, cu living și bucătărie în concept open space, perfectă pentru clipe de relaxare în familie, cu acces facil și lumină naturală din belșug. Etaj: Pregătit pentru 3 dormitoare încăpătoare, fiecare gândit ca un apartament independent, cu baie proprie. Această dispunere este rară și extrem de prețioasă pentru confortul locatarilor sau pentru exploatarea în scop hotelier. Amănunte Tehnice și Stadiu: Stadiu: Se vinde „la roșu” (exact ca în poze), oferindu-vă libertatea totală de a alege finisajele premium. Instalații: Instalații electrice și sanitare NOI, deja trase la ambele etaje. Teren: 200 mp, cu o curte privată ușor de întreținut. Tâmplărie: Ferestre și uși de balcon montate, gata să vă ofere o panoramă de basm către vârfurile Bucegilor. Beneficiile Proprietății: Confort de Top: 3 dormitoare cu 3 băi proprii la etaj – un standard modern de locuit. Locație de Excepție: Poiana Țapului este vestită pentru liniștea sa și accesul rapid la traseele montane. Investiție Sigură: Bușteni este o stațiune turistică de primă clasă, garantând o valoare constantă în timp. Personalizare Totală: Fiind la roșu, nu va trebui să acceptați compromisuri de design făcute de alții. Se vinde la un preț excelent, exact în stadiul actual! O șansă rară pentru cei care își doresc o casă nouă, trainică și bine compartimentată la munte.

www.publi24.ro 19499648 Nadlac

Clădire industrială de vânzare – 3,5 ha teren cu hale și utilități, Bătania, Ungaria Oportunitate de investiție: proprietate industrială scoasă la vânzare în Bătania, Ungaria, situată pe un teren generos de 3,5 hectare, cu multiple construcții și infrastructură pregătită pentru activități comerciale sau industriale. ️ Detalii proprietate: • Teren total: 3,5 ha • Construcții existente: 6 hale + 3 anexe, fiecare de aproximativ 300 mp • Suprafață betonată: aproximativ 60% din teren • Bazine mari de apă din pământ – concesionate de la statul maghiar până în 2027 • Conducte pe teren – destinate exclusiv uzului comercial Utilități: • Apă și electricitate disponibile pe proprietate • Cântar industrial funcțional inclus • Acces auto și acces TIR – ideal pentru logistică, producție, depozitare Locația aproape de graniță oferă un avantaj logistic pentru dezvoltare în diverse domenii: industrie, transport, agricultură procesată, logistică, reciclare sau alte activități comerciale. Pentru mai multe informații sau o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 30000136 Tulcea

Ania Imobiliare îți propune spre vânzare o garsonieră luminoasă, situată într-o zonă excelentă a orașului. Deși la interior necesită renovare (oferindu-ți ocazia de a o finisa exact cum dorești), o parte din investiție este deja făcută! ​Detalii cheie ale proprietății: ​-Suprafață: 22.3 mp utili, plus un balcon de 2.2 mp. Are vedere la fațadă, asigurând lumină naturală. ​-Etaj: 4. ​-Stare și îmbunătățiri: Necesită renovare, dar are deja geamuri și ușă de acces la balcon schimbate cu tâmplărie termopan. ​-Utilități: Gaze trase recent, un avantaj uriaș pentru instalarea ușoară a unei centrale proprii și costuri reduse la încălzire. ​-O locație care îți pune tot orașul la picioare: -Poziționarea este principalul atuu al acestei garsoniere! Ai absolut tot ce îți trebuie la câțiva pași distanță: ​ -Cumpărături și cafea la scara blocului: Magazinele Lidas și Cronos, plus un "Caffe to go", te așteaptă direct la intrare! Iar la doar 100m ai o patiserie pentru dimineți perfecte. ​ -Educație: Liceul Naval este la 200m, iar Liceul Economic la doar 300m distanță (un detaliu excelent dacă te gândești să o cumperi pentru închiriere). ​ -Transport: Stație de autobuz și stație de taxi la fix 1 minut de mers pe jos. ​Datorită proximității față de licee și a facilităților multiple din zonă, este o alegere inteligentă atât pentru o persoană la început de drum, cât și pentru o închiriere rapidă pe termen lung! ​-Suna acum pentru preț și programarea unei vizionări! Ania Imobiliare – Ne asigurăm că faci cea mai bună alegere!