COMISION 0% Duplex 5 camere, 140 mp utili, Dumbravita - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 24000020 Dumbravita

District Real Estate propune cumpărării un duplex modern cu 4 camere, localizat în zona Belvedere din Dumbravița, o zonă rezidențială în continuă expansiune, apreciată pentru liniște și proximitatea față de lac. Locuința este construită P+M, finisată cu materiale de înaltă calitate și dotări de top, oferind un confort sporit, eficiență energetică și intimitate, fiind ideală pentru familii. Duplexul are o suprafață utilă de 120 mp, fiind amplasat pe un teren de 340 mp. Structura: Parter: - Salon spațios cu bucătărie open space - Cameră tehnică - Baie - Potențială cameră birou Etaj: - Dormitor principal cu baie proprie și dressing - Două dormitoare - Baie Specificații tehnice: - Ferestre tripan VEKA Softline 82 MD – sistem modern de izolare termică și fonică performant - Sistem de încălzire Purmo – cu pardoseală radiantă și centrală proprie - Instalație electrică modernă Gewiss - Aer condiționat sau sistem de răcire - Curte amenajată: iarbă, plasă anti-cârtițe, sistem de irigații Preț vânzare: 240.000 € (TVA inclus). Termen de predare la cheie: Iulie 2026. | Comision: 0% | Oferim asistență și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin partenerii noștri. Pentru vizionări și informații suplimentare, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 25500027 Dumbravita

REX Imobiliare vă prezintă un duplex la parter cu finisaje de top, 4 camere, amplasat într-o zonă excelentă din Dumbrăvița, la doar câteva minute de Timișoara. Imobilul este construit pe un teren de 402 mp și este structurat astfel: - hol de intrare - living spațios - bucătărie separată - 3 dormitoare, unul fiind matrimonial cu baie proprie - baie secundară - cameră tehnică Dotări de excepție: alarmă, supraveghere video, sistem de irigare a curții, cadă freestanding, corpuri de iluminat exterior, pompă de căldură aer/apă Daikin Altherma 3-8 kw cu boiler de 180 l, videointerfon, termostat inteligent în fiecare cameră (automatizare), aer condiționat INVERTOR wifi, curent trifazic, izolație cu polistiren EPS 100 de 20 cm, corpuri de iluminat pe hol și în bucătărie. Curtea este amenajată cu alei pavate, gazon și plante decorative. Utilități: apă, electricitate, canalizare, pompă de căldură. Imobilul se vinde parțial mobilat (conform pozelor). Cost: 255.000 Euro Comision 0% Găsește locul unde aspirațiile tale devin realitate! O locuință primitoare, plină de căldură și afecțiune, așteaptă să devină refugiul tău. Sunați acum la numărul: 0799572406 pentru mai multe detalii și pentru a planifica o vizită!

www.publi24.ro 10700093 Urseni

COMISION 0% pentru cumpărător Duplex de vânzare în URSENI, strada Ahile – se oferă în stadiul actual (la roșu la interior), exact cum se vede în fotografii. O opțiune potrivită pentru cei ce vor să își finalizeze casa după preferințele lor, fără compromisuri la finisaje. Aranjamentul spațial este bine echilibrat și funcțional, cu o zonă de zi generoasă și o delimitare clară față de zona de odihnă. Date generale: - Suprafață utilizabilă: 110.40 mp - Niveluri: Parter + Pod - Terasă: 9.70 mp - Cost: 107.000 € - în starea actuală vizibilă - Stadiu: la roșu (interior nefinisat) Dispunerea camerelor: Parter: - Living + Bucătărie + Sufragerie: 28.84 mp - Dormitor: 12.02 mp - Baie: 4.91 mp - Hol + Scări: 8.93 mp - Cameră tehnică / Depozitare:

www.publi24.ro 18499918 Mosnita Noua

COMISION 0% pentru cumpărător. Duplexuri de vânzare în MOȘNIȚA NOUĂ. Vă propunem spre vânzare 4 unități (2 duplexuri), situate într-o zonă nouă de case, în plină dezvoltare. Imobilele sunt în construcție și vor fi predate la cheie. Detalii generale: - Suprafață utilă:

www.publi24.ro 15799013 Giarmata-Vii

Casă tip duplex cu 4 camere de vânzare în Giarmata-Vii. FOXFORT oferă spre vânzare o proprietate tip duplex, cu regim P+1E, localizată în Giarmata-Vii, cuprinzând 4 camere, cu o suprafață utilă de 116 mp și teren de 337 mp. Anul construcției este 2025, structură din beton, zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: curent, apă, canalizare, gaz. Compartimentarea este următoarea: - Parter: hol, living, 2 grupuri sanitare, bucătărie, terasă; - Etaj: hol, 3 dormitoare, grup sanitar, balcon; - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă la intrare: metalică; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Prețul este de 157.990€ + TVA - COMISION 0%. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit ipotecar. Performanța energetică a clădirii: Clasa A Cod intern: V8767

www.publi24.ro 17999015 Giarmata

Cod Proprietate: P618 WestHub Imobiliare vă propune achiziționarea unei jumătăți de casă tip duplex, separată printr-o cameră tehnică. Imobilul cuprinde 5 camere, suprafață utilă de 120 mp, teren aferent de 300 mp, construcție finalizată în anul 2024. • Structură: Parter + Etaj + Pod • Suprafață teren: 300 mp • Suprafață locuibilă: 120 mp • Număr camere: 5 • Compartimentare camere: 3 dormitoare + spațiu birou • Număr băi: 2 • Număr bucătării: 1 Dispunerea casei: La Parter se află bucătăria, livingul cu ieșire pe terasă, o baie și un birou. La Etaj sunt situate cele 3 dormitoare și o baie. Facilități ale proprietății: • Încălzire: Centrală proprie pe gaz, cu sistem de încălzire prin pardoseală. • Ușă exterioară: Tâmplărie PVC. • Ferestre: Tâmplărie PVC. PREȚ: 179.990 Euro, Comision agenție 0%. Pentru informații suplimentare și pentru a stabili o vizionare, ne puteți contacta la numărul 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Vă invităm cu plăcere la vizionare.

www.publi24.ro 20999016 Urseni

COMISION 0% pentru cumpărător! Dau spre vânzare un duplex modern, terminat în 2023, localizat în Urseni, într-o zonă rezidențială retrasă, cu ieșire iute spre Timișoara. Locuința este orientată spre Est, oferind lumină naturală plăcută dimineața și umbră odihnitoare după-amiaza – ideal pentru relaxare în curte sau pe terasă. Amplasare – ce se află în vecinătate Imobilul este poziționat într-o zonă în dezvoltare accelerată, cu multe case noi și infrastructură în modernizare. Aproape sunt stații de autobuz cu legături spre Timișoara și acces facil către zona rezidențială din Moșnița Nouă, unde găsiți supermarketuri ca Lidl și Profi, farmacii, școală, grădiniță și alte facilități necesare. Zona oferă acces rapid la centură și la arterele principale de legătură cu orașul. Sistemul de canalizare urmează să fie implementat în zonă curând. Detalii despre proprietate Suprafață locuibilă: 127 mp Suprafață teren: 300 mp Terasă: 18 mp Pod: circa 60 mp (perfect pentru depozitare) Construcție robustă, cu placă de beton atât peste parter, cât și peste etaj. Peretele care separă unitățile are 50 cm grosime, asigurând o izolare fonică excelentă. Dispunere interioară: Parter – living spațios cu bucătărie open space complet dotată (inclusiv mașină de spălat vase), grup sanitar de serviciu, cameră tehnică cu centrală pe gaz și mașină de spălat cu uscător integrat, ieșire la terasa de 18 mp. Etaj – trei dormitoare (două pentru copii și un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie cu duș), plus o baie comună echipată cu cadă și bideu. Dotări & avantaje ✔ Centrală proprie pe gaz cu încălzire radiantă (parter + etaj) ✔ Aer condiționat la etaj ✔ Geamuri tripan, multă lumină naturală ✔ Parchet laminat special pentru încălzire radiantă ✔ Finisaje moderne în băi ✔ Poartă automată ✔ Supraveghere video ✔ Internet rapid ✔ Până la 4 locuri de parcare în curte + 2 în fața casei ✔ Curte amenajată ✔ Se predă mobilată Avantaje esențiale ✔ Orientare Est – confort termic și lumină naturală optimă ✔ Structură rezistentă, perete de separare de 50 cm ✔ 3 băi, 3 dormitoare ✔ Pod amplu pentru depozitare ✔ Loc așezat, acces iute către Timișoara ✔ Ideal pentru familie Preț: 209.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O locuință completă, gata de locuit imediat!

www.publi24.ro 15499918 Mosnita Noua

COMISION 0% pentru cumparator Duplex de vânzare în MOSNITA NOUA, zona strada Ghionoaiei – construcție nouă, în curs de finalizare, disponibil în ambele unități. Proprietatea se remarcă prin compartimentare eficientă, suprafețe vitrate generoase și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Se predă la finalizare, oferind posibilitatea alegerii finisajelor în anumite etape (dacă este cazul). Detalii generale: - Suprafață utilă:

www.publi24.ro 15999016 Mosnita Noua

Compania Evand Homes vă prezintă la vânzare un duplex cu 4 camere și 2 băi, situate în Moșnița Nouă. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 95 mp și un teren aferent de 380 mp, fiind construită în 2025 pe structură de beton armat și zidărie de cărămidă. Locuința se află la doar 500m de magazinele Penny, Lidl, FunShop Park și de stația de transport în comun. Imaginile sunt furnizate cu titlu orientativ, provenind de la un proiect finalizat anterior. Distribuția spațiilor: - Parter: hol acces, living, un dormitor, o baie, bucătărie, o cămară, o terasă protejată; - Etaj: 2 dormitoare, o baie; - Pod pentru depozitare. Dotări și finisaje: - Confort termic asigurat de o centrală proprie și încălzire prin pardoseală; - Tâmplărie PVC cu geam tripan; - Rulouri exterioare din PVC la ferestre; - Finisaje la alegerea cumpărătorului; - Uși interioare moderne; - Spații dedicate pentru depozitare; - Sunt incluse 2 locuri de parcare. Utilități: apă, gaz, electricitate, fosă septică ecologică, iluminat stradal și fibră optică. Preț: 159.990€ + comision 0%! Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta la numărul 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro 17999016 Mosnita Noua

COMISION 0% Duplex cu 4 camere, 3 băi și 111 mp utili, zona Drumul Boilor. FOXFORT propune spre vânzare casă tip duplex, Parter + 1 Etaj, situată în Moșnița, cu 4 camere, suprafață utilă 111 mp și teren 313 mp. An construcție 2025, structură beton, zidărie cărămidă. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent electric, apă, gaz, fosă septică, CATV, fibră optică. Casa dispune de centrală proprie cu încălzire prin pardoseală și termostat ambiental în fiecare cameră, 3 locuri de parcare. Construcția și finisajele interioare sunt de calitate, putând fi alese de către client. Imobilul se află la 250 m de stația de transport în comun și de magazinul Lidl. Compartimentarea este dispusă astfel: - Parter: hol, salon, 1 baie, bucătărie, cameră tehnică, terasă; - Etaj: hol, 3 dormitoare, 2 băi, balcon. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă intrare: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Prețul este de 179.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. Indicator performanță energetică: Clasa B ID intern: V8275

www.publi24.ro 25000017 Dumbravita

✨ Duplex superb Dumbrăvița – curte generoasă, design modern, ✨ Descoperă un duplex elegant, spațios și extrem de bine gândit, situat într-o zonă excelentă din Dumbrăvița, cu acces asfaltat, iluminat stradal și toate utilitățile! Ideal pentru o familie care își dorește confort, intimitate și calitate. Suprafețe generoase: ✔️ 144 mp utili. ✔️ Suprafață construită: 210 mp + terase și balcon. ✔️ Teren total: 344 mp – curte mare, perfectă pentru relaxare, joacă sau grătar. Compartimentare inteligentă: Parter: ✨ Hol de intrare spațios, cu iluminat LED. ✨ Dormitor cu baie proprie – ideal pentru oaspeți sau birou. ✨ Baie separată pentru zona de zi. ✨ Living spectaculos, înalt pe două nivele, plin de lumină naturală. ✨ Bucătărie + zonă de dining. ✨ Cameră tehnică. ✨ Scări iluminate, cu balustrade din sticlă. Etaj: ️ 2 dormitoare mari, fiecare cu dressing și balcon propriu. Baie pe hol. ✨ Acces către un pod/etaj parțial, cu spațiu deschis – perfect pentru birou, living secundar sau zonă hobby. ⚙️ Dotări premium: ✅ Încălzire în pardoseală. ✅ Centrală pe gaz. ✅ Aer condiționat ❄️. ✅ Geamuri PVC Salamander tripan. ✅ Izolație exterioară de 150 mm. ✅ Rolouri electrice la dormitoare. ✅ Iluminat ambiental în toate camerele. ✅ Scări iluminate. ✅ Balustrade din sticlă pe balcon. Exterior: ✔️ Curte generoasă, ideală pentru familie. ✔️ Terase spațioase. ✔️ Zonă liniștită, aerisită. Preț: 250.000 € Detalii și vizionări: Adrian – 0734 124 679 (disponibil inclusiv în weekend) ✨ O casă care nu este doar locuință, ci ACASĂ. Sună și vino să o vezi!

www.publi24.ro 29000018 Dumbravita

De vânzare în Dumbrăvița – jumătate dintr-un duplex modern, construit cu atenție la detalii, dotat cu garaj și toate utilitățile racordate. O proprietate ideală pentru familie, cu spațiu generos și amenajare funcțională. Suprafață utilă: 155 mp Teren: 390 mp Preț: 290.000 Compartimentare optimă Parter: Living amplu cu bucătărie open-space Dormitor/birou + baie Cameră tehnică + garaj Terasă spațioasă pentru relaxare Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie + terasă 2 dormitoare luminoase + dressing Baie modernă + hol cu acces spre pod Dotări & Avantaje Încălzire prin pardoseală la parter și etaj Construcție din cărămidă Porotherm Izolație termică de 10 cm Branșamente finalizate (curent, apă, canalizare, gaz) Finisaje de înaltă calitate și amenajare concepută pentru confortul unei familii Localizare: Dumbrăvița – zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid spre Timișoara și toate facilitățile necesare (școli, magazine, transport). O alegere excelentă pentru familiile care doresc o casă individuală, spațioasă, într-o zonă verde și calmă, dar aproape de oraș. Pentru detalii și vizionări: 0730865620 ARES Home Estate – Împreună este mai ușor.

www.publi24.ro 18000015 Dumbravita

Vă propunem spre achiziție o casă tip duplex cu 4 camere, situată într-o zonă foarte bună a Dumbrăviței - arealul Cora, perfectă pentru o familie ce caută o locuință spațioasă, bine orânduită și aproape de oraș. Caracteristici imobil: Regim de înălțime: P+E Suprafață utilă: 120 mp Suprafață teren: 300 mp, cu deschidere la stradă de 20 ml Construcție solidă, din cărămidă Porotherm, izolație termică exterioară, învelitoare din tablă Exterior finalizat, interior la stadiul gri – oferă libertatea de a fi finisat conform preferințelor viitorului proprietar Compartimentare: Parter: Spațiu de primire (hol) Bucătărie + zonă de luat masa Living amplu Dormitor / birou Spațiu de depozitare Grup sanitar Camera tehnică Etaj: Spațiu de primire (hol) 2 dormitoare Birou 2 grupuri sanitare Utilități: alimentare cu apă, canalizare, energie electrică; drum pavat pentru acces facil. Preț: 180.000 EUR (negociabil) Opțiunea de achiziție prin credit bancar este acceptată. Fotografiile sunt doar pentru prezentare, provenind de la un proiect similar.

www.publi24.ro 18600018 Dumbravita

În calitate de proprietar direct, ofer spre vânzare o locuință deosebită, amenajată pe două niveluri, accesibile printr-o scară interioară, situată la intrarea în comuna Dumbrăvița (zona ESO). Unitatea locativă este parte dintr-un complex rezidențial restrâns (doar 3 locuințe în fiecare imobil) și reprezintă o proprietate unică în regiune, destinată celui care caută calitate superioară. Nu se compară cu apartamentele obișnuite din zonă. Cu o suprafață utilă de 99,43 mp (înregistrată în Cartea Funciară), proprietatea a fost decorată de un designer în stil neo-baroc, punându-se accent pe materiale prețioase precum marmura și fierul forjat, conferind o atmosferă sofisticată și atemporală, rar întâlnită în construcțiile noi. Constituie o oportunitate excelentă pentru investiții, fiind potrivită atât pentru locuit personal, cât și pentru închiriere de tip hotelier (estimat la 100 euro pe noapte) sau pe termen lung (estimat la 800- 900 euro pe lună). STRUCTURA PE NIVELURI: Nivelul 1: Living, bucătărie separată (cu posibilitate de instalare ușă) și toaletă de serviciu. Etaj: Două dormitoare (dormitorul principal include dressing și spațiu de depozitare) și baie cu cadă. Mansardă (înălțime normală, înscrisă în CF): Cameră spațioasă amenajată ca dressing, ideală pentru transformare în birou sau zonă de hobby. DOTĂRI ȘI FINISAJE LUX: Apartamentul se comercializează COMPLET MOBILAT ȘI UTILAT, exact ca în imagini, remarcându-se prin: Scară interioară impunătoare, accentuată de o pictură murală realizată manual și o balustradă din fier forjat cu ornamente florale. Pardoseli din marmură și finisaje murale tip stucco. Obiecte sanitare retro-baroc de import italian. Mobilier din lemn masiv cu finisaje în foiță de aur și argint. Bucătărie complet echipată cu frigider încorporat. Corpuri de iluminat și oglinzi din cristal, mânere de uși tip Tiffany placate cu aur și inserții Swarovski. Confort tehnic: Sistem propriu de DEDURIZARE a apei, CENTRALĂ PROPRIE pe gaz și potențial de instalare panouri fotovoltaice. EXTERIOR ȘI FACILITĂȚI: Proprietatea include o porțiune de TEREN de 47 mp și un LOC DE PARCARE ACOPERIT (înscris separat în CF, valoare estimată la 9.000 euro). Ansamblul rezidențial oferă zone verzi, zonă de grătar, foișor și loc de joacă. Fiind contorizată individual (similar unei case), nu există costuri de asociație. POZIȚIONARE STRATEGICĂ: La 100 m de parc, 600 m de Kaufland, 850 m de complexul sportiv Player Sport Club & Spa (piscine, terenuri de tenis și fotbal) și la 2,8 km de Iulius Mall. PREȚ: 186.000 EURO – SUMĂ FIXĂ. Prețul este justificat de valoarea totală a bunului imobil: locuință premium de 99,43 mp utili (echivalentul a 1.870 euro/mp util) + locul de parcare evaluat la 9.000 euro, ambele incluse. TELEFON: .

www.publi24.ro 230000 Timisoara

LANDMARK oferă spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o casă duplex (parter), stil minimalist, cu teren generos în DUMBRAVIȚA, str. Ion Creangă - Schubert, compartimentată astfel: Hol de acces, dormitor matrimonial cu baie privată, 2 dormitoare secundare, cameră tehnică, baie și o zonă open-space de 35 mp care deservește livingul și bucătăria, cu acces către o terasă acoperită. Suprafața utilă a casei este de 103 mp, iar terenul aferent este de 435 mp. Proiectul este deosebit și bine executat, cu curte interioară, luminator, înălțimea camerelor de 3 m, iar încălzirea se realizează prin pardoseală și centrală pe gaz. Acoperișul tip terasă este excelent hidroizolat și izolat termic cu polistiren de 30 cm. Peretele despărțitor este construit din 2 ziduri separate, cu un strat de polistiren de 10 cm între ele. Imobilul se află în proces de finisare (stadiu actual conform fotografiilor) și este situat în apropiere de stații de autobuz, supermarket, restaurant, pub, școală și grădiniță. Prețul unei unități finisate la cheie este de 230.000 euro + TVA (278.000 euro). ID intern: 209853.

www.publi24.ro 14999016 Mosnita Noua

Duplex cu trei odăi de vânzare în Moșnița, în zona Drumul Boilor – cu acoperiș FOXFORT propune la vânzare o locuință tip duplex cu regim de înălțime Parter, localizată în Moșnița, zona Drumul Boilor. Dispune de 3 camere, cu o suprafață utilă de aproximativ 90 mp și un teren aferent de 350 mp. Imobilul a fost construit în anul 2023, având structură din beton și zidărie din cărămidă. Proprietatea beneficiază de următoarele utilități: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, fibră optică. Casa are încălzire proprie prin pardoseală și include 3 locuri de parcare. Curtea este amenajată cu alei, gazon și arbuști ornamentali. Locuința este prevăzută cu acoperiș. Structura interioară este organizată astfel: - Parter: hol acces, living, baie, bucătărie, 2 dormitoare, cameră dressing, o terasă; Finisajele interioare sunt de calitate superioară și moderne: - Ușă de acces: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet laminat, gresie. Prețul este de: 149.990€ – COMISION 0%. Modalitatea de plată acceptată este cu fonduri proprii sau prin credit bancar. Certificatul de performanță energetică: Clasa B ID intern al ofertei: V6558

www.publi24.ro 20999917 Urseni

COMISION 0% pentru cumpărător Duplex de vânzare în URSENI Vă propunem spre vânzare 1/2 duplex modern, amplasat pe strada Râmet, într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare. Proprietatea se distinge prin suprafața peste medie și o compartimentare eficientă, potrivită pentru o familie. Detalii generale: Suprafață utilă: 117 mp Suprafață teren: 330 mp Terasa cu acces direct din living Compartimentare: Parter: - Living generos, luminos, cu ieșire în curte - Bucătărie - Baie Etaj: - 3 dormitoare bine proporționate - Baie Compartimentare practică, fără spații irosite, concepută pentru confortul zilnic. Dotări: - Încălzire în pardoseală - Centrală termică proprie - Curent trifazic - Toate utilitățile: apă, gaz, canalizare, curent Alte detalii: - Construcție modernă, cu terasă în loc de acoperiș convențional - Terasa beneficiază de încălzire în pardoseală - Suprafețe vitrate mari, lumină naturală bună - Curte proprie de 330 mp – ideală pentru amenajare grădină sau zonă de relaxare - Acces pietonal Aspect important: - Strada nu este asfaltată momentan Localizare: - 12 minute de mers cu mașina până la LIDL din Moșnița Nouă - 13 minute de mers cu mașina până la Kaufland din Moșnița Nouă - 6 minute de mers cu mașina până la alimentara din Urseni COMISION 0% pentru cumpărător Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

www.publi24.ro 19499917 Mosnita Veche

COMISION 0% pentru cumpărător. Vă propunem spre vânzare un duplex modern, situat în Moșnița Veche, pe strada Recașului, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara. Imobilul este construit pe regim de înălțime P+1 și se predă la cheie, având o suprafață utilă de aproximativ 114 mp și un teren generos de 365 mp. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea eficientă, camere luminoase și suprafețe peste medie, comparativ cu standardul zonei. Compartimentare: Parter: - Living + zonă de dining (

www.publi24.ro 10499045 Peciu Nou

Duplex cu 6 camere de vânzare în localitatea Peciu Nou. FOXFORT propune spre vânzare o casă tip duplex, la roșu, cu regim de înălțime parter + 1 etaj, situată în Peciu Nou. Dispune de 6 camere, cu o suprafață utilă de 231 mp și teren de 1000 mp. Anul construcției este 2013, structură de beton, zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz, fibră optică. Casa dispune de 3 locuri de parcare plus un garaj de 27 mp. Compartimentarea este astfel dispusă: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, 2 dormitoare, 2 terase; - Etaj: hol, 3 dormitoare, dressing, baie, balcon; - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă de intrare: PVC; - Tâmplărie ferestre: PVC. Prețul este de 104.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca metodă de plată resurse proprii sau credit bancar. ID intern: V8436

www.publi24.ro 55000025 Dumbravita

Proprietate spațioasă și optim gândită, ideală pentru familii care doresc un cămin confortabil și privat. Locuința oferă 220 mp suprafață utilizabilă, pe un teren generos de 649 mp, într-o zonă liniștită și foarte solicitată din Dumbrăvița. Aspecte interioare: • Living amplu și aerisit • 4 odăi spațioase • 3 băi moderne • Bucătărie separată, complet echipată • Terasă generoasă cu acces către curte Aspecte exterioare: • Curte generoasă, amenajată • Duș exterior, perfect pentru zilele călduroase • Spațiu de barbeque pregătit, minunat pentru serile cu prietenii • Loc de parcare în curte Proprietatea îmbină confortul, funcționalitatea și spațiul, într-o locație deosebită, aproape de punctele de interes din proximitate!

www.publi24.ro 16495012 Dumbravita

Rex Imobiliare propune pentru vânzare o jumătate de casă tip duplex, cu 3 dormitoare, situată într-o zonă deosebită, cu toate facilitățile la îndemână, în localitatea Dumbravița, foarte aproape de drumul principal. Proprietatea însumează 131 mp suprafață locuibilă, o terasă acoperită de 20 mp, și o curte aferentă de 300 mp. Structura interioară este compusă astfel: Parter: - Hol de intrare - Grup sanitar - Cameră tehnică - Living + Bucătărie - Terasă Etaj: - Hol de acces - Grup sanitar - 3 Dormitoare Încălzirea se realizează prin sistemul de încălzire prin pardoseală, alimentat de centrală proprie. Rețele de utilități: apă, gaze naturale, electricitate, canalizare. Costuri: 164.950 Euro în stadiul "la roșu" 264.900 Euro în stadiul "la cheie" Termenul de finalizare este de 5 luni de la încasarea avansului, pentru varianta complet finisată (la cheie). În vecinătate, la doar 5 minute distanță, se află magazine alimentare, o farmacie și un restaurant. Contact Crina: 0720 644 369 Apelați acum pentru a programa o vizionare și a primi mai multe informații! Disponibilitate de vizitare și în weekend.

www.publi24.ro 24990019 Dumbravita

Estate Group vă prezintă spre vânzare un duplex pe etaj finalizat, situat într-o zonă liniștită și bine poziționată din Dumbrăvița, pe stradă asfaltată. Imobilul are o suprafață utilă de 130 mp și un teren generos de 325 mp, oferind confort, spațiu și intimitate. Compartimentare: Parter: • Hol de acces • Living luminos cu ieșire pe terasă • Bucătărie open-space • Baie • 1 dormitor • Terasă spațioasă acoperită • Debara Etaj: • 3 dormitoare (1 dormitor are baie proprie și balcon) • 2 băi Dotări și utilități: • Apă, gaz, curent electric, fibră optică, canalizare • Încălzire cu centrală proprie, prin pardoseală • Grădină amenajată cu beton amprentat Locuința este ideală pentru o familie care dorește liniște, confort și apropiere de Timișoara, într-o zonă de case noi și vecinătăți selecte.

www.publi24.ro 16800021 Dumbravita

Proprietar vinde Apartamente de Lux cu 3 camere, 80 mp, cu finisaje la alegerea cumpărătorului. Disponibilitate: Etajul 1: 168.000 euro (TVA inclus) - varianta finisat la cheie Parter: Apartamentul frontal, cu o grădină de 75 mp - 190.000 euro (TVA inclus) - varianta finisat la cheie Fiecare locuință beneficiază de 2 locuri de parcare incluse. Vă rog să nu comparați calitatea execuției cu cea a altor dezvoltatori. Sunt prezent zilnic pe șantier (proprietar-dezvoltator), lucrez îndeaproape cu echipa și mă asigur că standardele de calitate sunt ridicate. Dețin un cont TikTok unde documentez etapele lucrărilor. ________________________________________ Detalii despre apartamente: Opțiunea la cheie permite personalizarea finisajelor (gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare, uși etc.), în limita unui buget predefinit. Termen de execuție: 45 de Zile de la semnarea antecontractului Vânzător: Persoană juridică (NU agenție imobiliară) ________________________________________ Locație: Dumbravița, Județul Timiș, Strada București (sau Dâmbovița) - zona IKEA Zona este una rezidențială, preponderent cu case Imobil nou cu doar 5 unități locative ________________________________________ Infrastructură stradală: Străzi asfaltate Racordare la apă, electricitate, gaz Internet furnizat de RDS Digi Colectare deșeuri municipale Iluminat public ________________________________________ Avantaje ale zonei: Școală și grădiniță situate la capătul străzii - un beneficiu major Zonă liniștită, dar cu acces facil către Calea Aradului, IKEA și centură Vegetație abundentă: 50 de leylandi, 11 magnolii și alte plante - o oază pentru iubitorii de natură Distanță de 1 km până la centura orașului (acces pe 4 benzi spre autostradă) 500 m distanță până la IKEA 2 km până la primărie, școală, liceu, grădiniță (aproximativ 15 minute de mers pe jos) 1 km până la centre comerciale majore (Hornbach, Auchan etc.) ________________________________________ Apartamente disponibile: 2 unități cu 3 camere, 80 mp utili, la etajul 1 1 unitate cu 3 camere, 80 mp utili și 75 mp de curte - Parter ________________________________________ Organizare interioară: Zona comună tip open space de 34 mp: bucătărie, zonă de dining, living Baie principală: 4,5 mp Dormitor matrimonial: 14,5 mp, incluzând o baie proprie de 3 mp Dormitor secundar: 15 mp Vestibul/Hol de intrare: 9 mp, cu spațiu de depozitare 2 balcoane/terase: balcon living 6 mp, balcon dormitoare 5 mp Un balcon este acoperit, celălalt este deschis Dormitoarele sunt compartimentate tip pătrat, 4x4 metri, foarte spațioase ________________________________________ Specificații de construcție: Structură portantă din cărămidă Porotherm de 25 cm Izolație exterioară din polistiren 15 cm EPS 80 Țevi de scurgere SN4, de înaltă rezistență Sistem de încălzire prin pardoseală marca TECE, cu garanție de 15 ani Vas de toaletă suspendat (sistem TECE) ________________________________________ Ferestre: Profil VEKA, nuanță antracit la exterior, alb la interior, fabricate în Germania Geam termopan triplu, cu protecție solară Profil de 76 mm, 6 camere de izolare termică, 3 chedere de etanșare ________________________________________ Instalații electrice: Componente de înaltă calitate Gewiss Încălzire prin pardoseală, cu termostat separat în fiecare cameră ________________________________________ Utilități conectate: Racordate la rețelele de apă, curent, gaz și canalizare _____________________________ Caracteristici adiționale care fac diferența: Suprafețe vitrate extinse - circa 20 mp de geamuri per apartament Ferestre înalte, de la podea la tavan, asigurând lumină naturală pe durata întregii zile Camere înalte și extrem de luminoase Toate aceste detalii contribuie la un standard de trai superior și poziționează locuințele distinct pe piață ___________ Prețuri: Etajul 1: 168.000 euro (TVA inclus) - finisat la cheie Parter: Apartament cu grădină de 75 mp - 190.000 euro (TVA inclus) - finisat la cheie ________________________________________ Termen pentru finalizarea finisajelor: 45 de zile de la data semnării promisiunii de vânzare. În prezent, locuințele sunt în stadiul "la alb" - pereții sunt placați și vopsiți în alb. Se poate opta pentru personalizarea finisajelor sau achiziția în stadiul curent. ________________________________________ Pentru informații suplimentare și programări de vizionări, vă așteptăm cu plăcere! Contact telefonic:

www.publi24.ro 21500019 Dumbravita

District Real Estate vă prezintă exclusiv un duplex modern cu 4 camere, situat în zona Mureș din Dumbrăvița, la scurtă distanță de Parcul Central. Proprietatea, cu regim P+M, beneficiază de un loc de parcare dedicat și carport, oferind liniște, confort și acces rapid spre oraș, fiind ideală pentru un stil de viață contemporan. Suprafața utilă de 109 mp, terasa de 16,9 mp și terenul de 345 mp contribuie la spațiul generos. Compartimentare: Parter: - Zonă open-space cu living și bucătărie - Dormitor / dressing - Spațiu de depozitare sub scară - Baie Etaj (Mansardă): - Dormitor - Dormitor - Baie cu cadă Confortul termic este asigurat de o centrală termică proprie cu încălzire prin pardoseală, completat de un aparat de aer condiționat pentru optimizarea temperaturii interioare pe tot parcursul anului. Un termostat de ambient în fiecare încăpere permite reglarea individuală a temperaturii. Prețul de comercializare este de 215.000 euro plus TVA. Oferim consultanță și asistență financiară pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru programări de vizionări și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 33000020 Dumbravita

Vă propunem la vânzare o casă în regim duplex, cu un stil actual, poziționată în Dumbrăvița, în zona de nord a localității, aproape de IKEA și Decathlon, amplasată într-un ansamblu rezidențial select de locuințe, apreciat pentru liniștea, discreția și accesul facil. Imobilul dispune de o suprafață locuibilă de 160 mp, fiind construit pe un teren de 340 mp, cu deschidere la stradă de 9 ml, incluzând 2 locuri de parcare. Construcția, terminată în 2022, este realizată cu schelet din cadre din beton armat, iar pereții exteriori sunt din BCA Porotherm de 44 cm, asigurând o izolare termică excelentă (Clasa A), iar pereții despărțitori interni sunt tot din cărămidă, fără rigips. Un avantaj notabil îl reprezintă sistemele moderne de condiționare: încălzire prin podea, răcire latentă atât în podea, cât și în plafon, pentru un confort sporit indiferent de anotimp. Aranjamentul spațial este optim și bine structurat: Parter: vestibul, living spațios cu bucătărie deschisă, birou/dormitor suplimentar, toaletă, cameră tehnică și o terasă generoasă de 28 mp Etaj: hol de distribuție, 2 dormitoare, 2 grupuri sanitare, balcon și terasă circulabilă de 21 mp Unul dintre dormitoare se distinge prin dimensiunea mare (aproximativ 60 mp), oferind potențialul de a fi reconfigurat în două camere majore, fiecare cu baie proprie. Locuința beneficiază de suprafețe vitrate extinse, garantând o iluminare naturală abundentă, tâmplărie PVC Salamander de 82 mm și geamuri de înaltă calitate. Proprietatea este conectată la toate rețelele: apă, canalizare, gaz, curent trifazat, cu contoare individuale, acces pe drum asfaltat și două foraje de apă. Această reședință este ideală pentru cei ce aspiră la un stil de viață modern, într-o zonă de top, cu legături rapide către facilitățile urbane, dar totodată ferită de agitația cotidiană. Pentru informații suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Valoare: 330.000 Euro

www.publi24.ro 24900017 Dumbravita

Casă în regim duplex excelentă, situată într-o zonă rezidențială foarte bună a Dumbrăviței, pe Aleea Arhimede, perfectă pentru o familie ce caută confort sporit, spațiu amplu și un stil modern de viață. Date esențiale: Suprafață locuibilă: 140 mp Teren aferent: 380 mp An construcție: 2020 Construcție robustă: fundație din beton + zidărie din cărămidă (25 cm grosime) + izolație exterioară polistiren de 10 cm Distribuire interioară inteligentă: Parter: Intrare (Hol) Birou de lucru Zona de zi tip open-space (Living) Debara + spațiu de depozitare Grup sanitar Ieșire pe terasă Etaj: Trei dormitoare Dressing spațios Două băi Mansardă (Pod): Spațiu înalt și generos, ideal pentru depozitare suplimentară Dotări și finisaje: Finisaje realizate cu materiale moderne și de calitate Ferestre PVC cu obloane exterioare și plase anti-insecte Pardoseli acoperite cu parchet și gresie Sistem de climatizare Sistem de securitate (alarmă) Spații exterioare amenajate: Curte generoasă cu gazon Sistem de irigații funcțional, cu foraj propriu de apă și pompă Terasă exterioară Anexă pentru depozitare (20 mp) Două locuri de parcare Utilități complete: Racordare la apă, gaz, electricitate, canalizare Internet prin fibră optică Străzi asfaltate și iluminate public Încheiere: O proprietate contemporană, cu o organizare interioară foarte reușită, poziționată într-o zonă liniștită și căutată a Dumbrăviței. Opțiune excelentă atât pentru reședință personală, cât și ca investiție. Pentru orice informație sau vizită: Agenția Imobiliară Grand Mobilis

www.publi24.ro 22999921 Dumbravita

District Real Estate vă prezintă o ofertă de vânzare pentru un duplex excepțional, cu finisaje de înaltă clasă, localizat în zona Cora, Dumbravița. Proprietatea are o suprafață utilă de 105mp și se află pe un teren de 304mp. Dispune de o compartimentare inteligentă, asigurând atât eficiență cât și confort: Parter: Hol de intrare; Living spațios cu acces la terasă; Bucătărie separată; Baie Etaj: Hol acces; Dormitor matrimonial cu o terasă de 20mp; Dormitor secundar; Dormitor terț; Baie cu cadă. Încălzirea este asigurată de un sistem performant prin pardoseală, alimentat de centrală proprie. Prețul de vânzare este de 230.000 euro. Se predă la cheie! Curtea va fi amenajată cu gazon, pavaj și sistem de irigare prin aspersoare. De asemenea, sunt plantați Leylandii, ideali pentru formarea unui gard viu. Vă oferim asistență personalizată și modalități avantajoase de finanțare pentru obținerea unui credit ipotecar, prin intermediul partenerilor noștri specializați. Pentru a programa o vizită sau pentru detalii suplimentare, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 22999920 Dumbravita

Estate Group propune spre vânzare o locuință tip duplex cu 4 camere în Dumbravița! Casa dispune de o suprafață utilă de 110 mp, distribuită armonios. Terenul aferent are o suprafață de 220 mp. Compartimentare: *Parter: hol, living cu bucătărie open space (cu posibilitatea de închidere), o baie și o cameră tehnică. De la living se face acces către o terasă. *Etaj: hol, 3 dormitoare (dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie și dressing), o baie cu cadă. Exteriorul contribuie la o experiență completă de locuire: *curte amenajată *două locuri de parcare Dotări tehnice: *caramidă de 25 cm grosime *izolație exterioară cu polistiren de 10 cm *exteriorul este finalizat *toate utilitățile sunt disponibile *casa se vinde complet mobilată Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 24000020 Dumbravita

APOSTU ESTATE propune spre vânzare o jumătate de duplex cu 5 camere, situată în Dumbravița, într-o zonă liniștită și apreciată, în apropiere de strada Mureș. Imobilul se remarcă printr-o compartimentare eficientă și funcțională, fiind ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Proprietatea are regim de înălțime P+1E, o suprafață utilă de 116 mp, la care se adaugă o terasă acoperită de 19 mp, și se vinde la cheie. Compartimentare: Parter: Hol de acces Baie Cameră tehnică Dormitor Living spațios, deschis cu bucătăria Terasă acoperită Etaj: Hol de acces Dressing Dormitor matrimonial cu baie proprie Două dormitoare Baie Detalii tehnice și avantaje: Încălzire în pardoseală Rulouri electrice Toate utilitățile disponibile Curte amenajată Construcție de calitate, finisaje moderne Se predă complet finisat, la cheie Agenția imobiliară Apostu Estate vă oferă consultanță și soluții financiare prin colaboratorii noștri. Vă invităm cu drag la o vizionare!

www.publi24.ro 27999023 Dumbravita

Casă tip duplex cu 5 camere de vânzare în localitatea Dumbrăvița. FOXFORT propune spre vânzare o locuință de tip duplex, cu regim Parter + Etaj 1, localizată în Dumbrăvița, zona Nord, având 5 camere, o suprafață utilă de 119 mp și un teren de 304 mp. Anul construcției este 2025, structura din beton, zidărie din cărămidă. Imobilul este dotat cu următoarele utilități: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, acces la internet, fibră optică. Amenajarea interioară este următoarea: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, un dormitor, o terasă la intrare și o terasă spre curte; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, balcon, dressing; - cameră tehnică. Finisajele interioare sunt de lux: - Ușă intrare: metal; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: termopan; - Pardoseli: parchet, gresie, - Scara interioară din lemn masiv. Casa se vinde fără mobilă și fără dotări. Imobilul este echipat cu centrală proprie cu încălzire prin pardoseală, un aparat de A.C. și 2 spații de parcare în curte. Tariful este de 279.990€ plus comisionul uzual al agenției. Modalitățile de plată acceptate sunt fonduri proprii sau finanțare bancară. Indicator de performanță energetică: Clasa A ID intern: V8778

www.publi24.ro 25499027 Dumbravita

Duplex cu 4 camere și un teren de 402 mp, de vânzare în localitatea Dumbravița. FOXFORT propune spre vânzare o casă tip duplex, cu regim de înălțime Parter, situată în Dumbravița, zona Exterior Est. Dispune de 4 camere, o suprafață utilă de 94,4 mp și un teren de 402 mp. Anul construcției este 2025, cu structură din beton și zidărie din cărămidă. Imobilul are următoarele utilități: electricitate, apă, canalizare. Compartimentarea este organizată astfel: - living cu acces spre terasă; - 2 băi, bucătărie; - 3 dormitoare; - terasă; - cameră tehnică. Finisajele interioare sunt de lux: - Ușă de intrare: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se vinde nemobilată și neutilată. Imobilul dispune de încălzire în pardoseală, pompă de căldură, 2 locuri de parcare, termostat în fiecare cameră, sistem de sunet și sistem de supraveghere video. Prețul este de 254.990 € - COMISION 0%. Se acceptă ca metodă de plată surse proprii sau credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa A ID intern: V9272

www.publi24.ro 25500019 Dumbravita

Duplex modern și spațios, cu 4 camere, regim de înălțime P+E+Pod, suprafață utilă de 129 mp și teren de 250 mp, situat pe o stradă asfaltată cu toate utilitățile. Poziția casei este în zona centrală a Dumbraviței, iar în apropiere se află parcul central, școala, primăria, grădinițe și multe alte facilități. Configurație: PARTER - Hol de acces 3.71 mp - Baie cu duș 3.72 mp - Spațiu tehnic/depozitare/spălătorie 7.42 mp - Zonă de living, bucătărie și loc pentru servit masa 52.76 mp ETAJ - Hol 6.66 mp - Dormitor 13.4 mp - Dormitor 15.02 mp - Dormitor matrimonial 12.68 mp - Dressing 2.59 mp - Baie cu duș 4.72 mp - Baie cu cadă 6.24 mp Dotări: șemineu, scară din metal placată cu lemn masiv cu grosimea de 10 cm, centrală termică pe gaz, încălzire în pardoseală Rehau cu termostate în fiecare cameră, ferestre tripan Rehau, aparat de aer condiționat, parchet din lemn triplu stratificat, curte amenajată, etc.

www.publi24.ro 26999022 Dumbravita

Duplex cu 5 camere de vânzare în localitatea Dumbravița. FOXFORT propune spre vânzare o casă tip duplex, cu regim de înălțime Parter + 1 Etaj + Pod, situată în Dumbravița într-o zonă liniștită, având un număr de 5 camere, cu o suprafață utilă de 120 mp și teren de 300 mp. Anul construcției este 2024, structură beton, zidărie din cărămidă. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz, cablu TV, fibră optică. Casa dispune de centrală proprie cu încălzire prin pardoseală și 2 locuri de parcare. Compartimentarea este dispusă după cum urmează: - Parter: hol, living cu bucătărie open space și ieșire pe terasă de 19 mp, baie, cameră; - Etaj: hol, 3 dormitoare, 2 băi, dressing; - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă intrare: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Prețul este de 269.990€ + comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. ID intern: V7601

www.publi24.ro 33000028 Dumbravita

APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare o proprietate tip duplex parțial (jumătate de casă), cu 5 camere, localizată în Dumbravita, într-o zonă liniștită și apreciată, situată în proximitatea benzinăriei Socar. Imobilul impresionează printr-o compartimentare eficientă și practică, reprezentând soluția ideală pentru o familie care aspiră la confort, spațiu și un ambient privat. Locuința are regim de înălțime P+1E, o suprafață utilă de 117 mp și un teren aferent de 312 mp, fiind gata pentru mutare. Compartimentarea interioară: Parter: Zonă de intrare Grup sanitar Dormitor Salon spațios, în concept open-space cu zona de bucătărie și o cămară Terasă vitrată Etaj: Hol de acces Tre dormitoare Grup sanitar Caracteristici tehnice și beneficii: Încălzire prin pardoseală Toate utilitățile sunt conectate Curte amenajată Construcție de înaltă calitate, finisaje moderne Se vinde mobilată și utilată, cu excepția mesei din salon și a celor 3 paturi din dormitoare. Agenția imobiliară Apostu Estate oferă consultanță și soluții de finanțare prin partenerii noștri. Vă invităm cu căldură la o vizionare! CP3096813

www.publi24.ro 350 Dumbravita

Apartament cu 2 camere de închiriat în Dumbravița, zona Centrală. FOXFORT propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în localitatea Dumbravița, zona Centrală, aflat la etajul 1, într-un bloc cu regim de înălțime pe Parter + 1 Etaj. Anul construcției 2018, structură beton, material zidărie cărămidă porotherm. Suprafață utilă de 38 mp + balcon de 3.5 mp. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucătărie; - Baie; - Living; - Dormitor cu balcon; - Pod de depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă intrare: metal; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: termopan; - Podele: parchet, gresie. Apartamentul se vinde mobilat și utilat: plită, cuptor, hotă, mașină de spălat rufe și frigider cu congelator. Încălzirea se realizează prin intermediul centralei proprii prin pardoseală. Apartamentul dispune de sistem de climatizare (A.C.) și 1 loc de parcare. Imobilul este situat într-o zonă liniștită, în zonă există mijloace de transport în comun și magazine, iar accesul către Timișoara este extrem de facil. Prețul este de 350€ + Garanție - COMISION 0%. Indicator performanță energetică: Clasa A ID intern: C9914

www.publi24.ro 10000017 Dumbravita

Fără comision de intermediere! Vânzare apartament cu 2 camere în Dumbravița, în imediata apropiere a stației Petrom, blocul cu Cramele Recaș, mansardă înaltă, etajul 3, cu lift. Living spațios cu bucătărie în open-space, vedere spre stația Petrom, mobilat și utilat modern. În prezent, apartamentul este închiriat cu 280 euro lunar. Contractul de închiriere poate fi preluat. Ideal pentru investiții, datorită poziționării strategice. La 10 minute de Iulius Mall, 1 minut de Kaufland, 5 minute de Primărie și Școala din Dumbravița. Apartamentul beneficiază și de un loc de parcare. NU ARE BALCON. Preț: 100.000 euro, telefon: 0745303563.

www.publi24.ro 35100023 Dumbravita

District Estate va propune spre valorificare un duplex de lux in Dumbravita, adresat celor ce cauta un standard sporit de confort, eficienta si calitate constructiva. Imobilul a fost edificat punand accent pe confort real, eficienta energetica si rezistenta pe termen lung. Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietatii il reprezinta costurile de intretinere extrem de scazute in raport cu suprafata si gradul de confort oferit. Imobilul se bucura de o suprafata interioara de 148 mp, la care se adauga o terasa la etaj de 11,6 mp, o terasa acoperita la parter de 17 mp, precum si un garaj de 16,3 mp. Locuinta tip duplex este pozitionata pe un teren de 325 mp. Organizanizare interioara: Parter: - Camera de zi spațioasa cu bucatarie in concept open-space - Camera de zi / birou - Grup sanitar - Garaj inchis - Terasă edificată din structură de beton armat - Pivnita amplasata sub intreaga terasa Etaj: - Dormitor matrimonial cu grup sanitar propriu si acces catre terasa - 2 dormitoare - Camera de dressing - Grup sanitar cu cada - Pod izolat, ideal pentru depozitare Valoare de valorificare: 351.000 Euro. Proprietatea va fi predata semi-mobilata, conform imaginilor, beneficiind de mobilier realizat la comanda in living, bucatarie si hol, bucatarie exterioara pe terasa cu frigider integrat si curte complet amenajata cu gazon, plante ornamentale si sistem de irigatii. Specificatii tehnice si dotari premium: - Sistem de ventilare cu recuperare de caldura pentru un climat interior optim si consum redus - Fațada izolata cu vata bazaltica si finisaj decorativ premium - Izolatii performante la fundatie si pivnita - Tamplarie Rehau Geneo cu eficienta energetica sporita - Obloane exterioare izolate - Montaj profesionist al tamplariei cu benzi speciale de etansare interioare si exterioare - Centrala termica Saunier Duval cu boiler integrat – eficienta excelenta si costuri reduse de exploatare Va oferim consultanta si solutii financiare pentru acreditarea unui credit imobiliar avantajos, prin partenerii nostri. Pentru vizionari si detalii suplimentare, va stam la dispozitie cu placere.

www.publi24.ro 1100 Dumbravita

Agenția de proprietăți APOSTU ESTATE vă prezintă în vederea închirierii un duplex spațios și luminat, cu 4 camere, localizat într-o zonă calmă și bine poziționată din Dumbrăvița, ideal pentru perechi, familii sau studenți care caută o locuință comodă, cu acces rapid la școli, stații de transport, magazine locale și spații verzi. Suprafață utilizabilă: 150 mp. Arie teren: 300 mp. Parter: - Un dormitor / birou - Salon în plan deschis cu zona de gătit - Bucătărie dotată cu mașină de spălat vase - Baie cu duș - Sistem de climatizare Etaj: - 2 dormitoare cu spații dedicate pentru haine (dressing) - 1 baie cu cadă - Sistem de climatizare Mansardă: - Spațiu pentru depozitare Confort și dotări: - Sistem de încălzire pentru duplex: centrală proprie cu distribuție prin podea - Duplexul este integral mobilat și echipat - Curte amenajată cu peluză, sistem automatizat de irigare, robot de tuns iarba - Poartă cu deschidere automată - Rolete electrice la ferestrele dormitoarelor - Monitorizare video - Proprietarul acceptă animalele de companie. Localizare: - Județul Timiș, Dumbrăvița, cu acces rapid către centrul localității, magazine, supermarket Lidl, școli, parcuri și mijloace de transport. Recomandat pentru: - Familii - Cupluri - Studenți Tarif lunar de închiriere: 1100 euro (ușor de revizuit). Garanție solicitată: 600 euro. Programați o vizită pentru a vă imagina viitorul aici! Cod intern: CP3060953.

www.publi24.ro 27799918 Dumbravita

Estate Group va ofera spre vanzare un duplex cu 5 camere separat prin garaj in Dumbravita! Locuinta are o suprafata locuibila de 148mp, impartita excelent, iar terenul aferent are nu mai putin de 350mp Dispunere: * Parter: hol intrare, sufragerie+ bucatarie open space cu acces pe terasa, un dormitor, baie cu dus, camera tehnica * Etaj 1: hol acces, 3 dormitoare( dormitorul principal cu dressing si baie proprie), baie Exteriorul completeaza perfect experienta de viata * curte amenajata *garaj * 2 locuri de parcare Specificatii tehnice: * zidarie din caramida de 25 * termoizolatie cu polistiren de 15 cm * Toate utilitatile (apa din retea, canalizare, gaz, electricitate) * Casa se vinde integral mobilata si echipata Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.

www.publi24.ro 25899021 Dumbravita

Se vinde casă tip Duplex cu cinci camere în localitatea Dumbrăvița. FOXFORT propune la vânzare casă tip duplex, structurată Parter + 1 Etaj, localizată în Dumbrăvița, cuprinzând 5 camere, cu o suprafață utilă de 120 mp și un teren aferent de 300 mp. Anul construcției este 2023, având structură din beton și zidărie portantă din cărămidă. Imobilul beneficiază de toate utilitățile: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, fibră optică. Casa este dotată cu sistem propriu de încălzire prin pardoseală și include 3 locuri de parcare. Finisajele pot fi personalizate de către cumpărător. Dispunerea camerelor este următoarea: - Parter: hol, living, 2 grupuri sanitare, bucătărie, ieșire pe terasă; - Etaj: hol, 3 dormitoare, un grup sanitar; Amenajările interioare sunt contemporane: - Ușă principală: PVC; - Uși interioare: tip celular; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Costul este de 258.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. Clasificare energetică: Clasa A Cod Intern Proprietate: V6379

www.publi24.ro 28500021 Dumbravita

Apostu Estate propune spre vânzare un duplex modern, situat la intrarea în Dumbravița, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, ideal pentru familii sau cupluri care doresc confort și proximitate față de oraș. Cu o suprafață utilă de 133 mp și amplasat pe un teren de 306 mp, imobilul oferă un echilibru perfect între spațiu, funcționalitate și stil contemporan. Proprietatea este bine întreținută, având finisaje moderne și facilități ce contribuie la un trai confortabil. Compartimentare: Parter: Hol de acces cu videointerfon; Bucătărie închisă, separată, perfectă pentru gătit fără a afecta zona de zi; Living spațios cu zonă de dining, amenajat într-un open space luminos; Terasă cu acces din living – ideală pentru relaxare în aer liber; Etaj: 3 dormitoare luminoase și bine compartimentate; Baie modernă, dotată cu cadă; Alte dotări aduse de proprietar: Sistem de climatizare (aer condiționat); Jaluzele exterioare manuale pentru un plus de confort și intimitate; Agenția imobiliară Apostu Estate oferă consultanță și soluții financiare prin colaboratorii noștri. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 37999025 Dumbravita

Duplex cu 4 camere de vânzare în localitatea Dumbravița, zona de Nord-Vest. FOXFORT propune spre vânzare un duplex ce nu caută să impresioneze, ci pur și simplu o face. Acest proiect exclusivist îmbină perfect designul modern, liniștea și confortul unui stil de viață premium. Imobilul are regim de înălțime P+1E, amplasat în Dumbravița, zona de Nord-Vest, o zonă liniștită și cu acces facil către toate punctele de interes. Proprietatea cuprinde 4 camere, având o suprafață utilă de 152 mp și un teren generos de 372 mp. Anul construcției este 2025, structură din beton, zidărie din Ytong, izolat exterior cu vată. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent electric, apă, canalizare, curent trifazic, CATV, telefon, acces internet, fibră optică. Acoperișul este de tip terasă cu hidroizolație. Compartimentarea interioară este structurată astfel: - Parter: hol, living open space cu bucătăria, baie de serviciu, cameră tehnică, spațiu de depozitare sub scară, terasă generoasă; - Etaj: hol, dormitor cu balcon, baie, dormitor, dormitor matrimonial cu baie proprie, balcon; Finisajele interioare sunt de lux și alese cu grijă până la cele mai mici detalii: - Ușă de intrare: metal; - Uși interioare: celulare, tip panel; - Tâmplărie ferestre: aluminiu, tripan de 52 mm grosime; - Pardoseli: parchet stratificat, gresie. Casa se livrează la cheie, existând deja un proiect pentru bucătărie. Imobilul dispune de pompă de căldură, iar încălzirea și răcirea se realizează prin pardoseală. Fiecare unitate are incluse 2 locuri de parcare. În curtea proprietății se află un spațiu de depozitare de 3 mp. Avantaje: - Gazon deja pregătit, cu sistem de irigare prin picurare pentru plante și sistem de irigare general; - Senzor anti-efracție; - Pregătire pentru încărcarea vehiculelor electrice; - Termostat inteligent; - Termostat ambiental în fiecare cameră; - Sistem de alarmă și sistem de supraveghere video. Prețul este de 379.990 € (TVA inclus) - COMISION 0%. Se acceptă ca modalitate de plată fonduri proprii sau credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa A Vă invit să vizitați proprietatea, spațiile cu adevărat deosebite se percep la fața locului. ID intern: V9799

www.publi24.ro 27800022 Dumbravita

District Real Estate propune spre vânzare un duplex spațios și bine compartimentat, cu 4 camere și 3 băi, amplasat în zona Cora din Dumbravița. Duplexul dispune de o suprafață utilă de 124,3 mp și este situat pe un teren generos de 350 mp. Componența locuinței: Parter: - Hol de acces - Living spațios cu bucătărie în spațiu deschis - Cameră/birou - Cameră tehnică - Baie Etaj: - Hol - Dormitor matrimonial cu baie privată - Dormitor secundar cu baie privată Prețul de vânzare: 278.000 Euro! Detalii suplimentare: - Sistem performant de încălzire și preparare a apei calde menajere: centrală termică de 28 kW și boiler de 200 L asigură un confort termic optim pentru întreaga locuință. - Încălzire radiantă premium: sistem cu conductă PEX-a 17x2 cu barieră de oxigen, distribuție prin grup pompare TECE; fiecare cameră dispune de termostat individual pentru control personalizat. - Instalație sanitară modernă: realizată pe distribuitor, cu circuite individuale, eliminând lipiturile și reducând riscul de defectare. - Apă caldă instantanee: pompă de recirculare reduce timpul de așteptare la doar 2-3 secunde. - Confort sporit: grupuri sanitare dotate cu baterii igienice suplimentare. - Pregătire pentru sustenabilitate: sistem proiectat pentru instalarea unei pompe de căldură și a panourilor solare. - Securitate și monitorizare: interfon IP și sistem integrat de supraveghere video. - Ferestre de înaltă performanță: geam tripan de 50 mm, cu trei garnituri și baghetă "warm edge" pentru izolare termică și fonică superioară. - Amenajări exterioare: sistem de drenaj din aluminiu cu bazin din beton, curte pavată pentru trafic auto și pietonal. Oferim consultanță personalizată și soluții financiare avantajoase pentru obținerea unui credit ipotecar. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 19499016 Dumbravita

Vânzare apartament cu trei camere în Dumbrăvița, zona Sud. Compania FOXFORT vă oferă un apartament cu trei camere, semidecomandat, localizat în Dumbrăvița, zona Sud, poziționat la etajul al doilea al unui imobil P+2E+M. Construit în anul 2006, cu structură din beton și pereți din cărămidă. Suprafața utilă este de 116 mp, la care se adaugă 25% din suprafața curții comune. Configurația interioară este următoarea: La etajul 2: - Spațiu de acces (hol); - Bucătărie; - Baie; - Zona de zi (living); La mansardă: - Două dormitoare; - Cameră de dressing; - Hol; - Baie. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă de acces: metalică; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet și gresie. Apartamentul se livrează semimobilat și semiutilat, incluzând plită, cuptor, hotă, cuptor și un frigider cu congelator. Încălzirea se realizează autonom, prin centrală proprie, cu distribuție pe calorifere. Proprietatea include un loc de parcare și drept de folosință asupra curții comune, înscris în Cartea Funciară. Prețul solicitat este de 194.990€ - COMISION ZERO. Se acceptă atât plata cu resurse proprii, cât și prin credit bancar. Clasificare energetică: Clasa A Cod intern: V8693

www.publi24.ro 56000028 Dumbravita

District Real Estate vă prezintă spre vânzare o locuință individuală cu 5 camere, 4 băi și dressing. Casa dispune de un teren de 911 mp, fiind localizată în Dumbravița, într-o zonă liniștită, dar în același timp foarte aproape de centrul comunei și de diverse puncte de interes. Proprietatea se află momentan în stadiul "la alb", așteptând personalizarea. Prețul proprietății este valabil pentru stadiul la cheie, cu toate finisajele alese de viitorul posesor. Locuința se desfășoară pe o suprafață utilă de 200mp. Amenajarea proprietății este următoarea: Parter: - Sală de zi cu bucătărie open space - Cameră tehnică - Dresing - Baie - Terasă exterioară acoperită Etaj: - Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; - Dormitor cu baie proprie; - Dormitor cu baie proprie. Confortul termic este asigurat de centrala proprie cu încălzire prin pardoseală. Vila beneficiază de toate dotările necesare: apă de rețea, canalizare, electricitate, gaz. Prețul de achiziție este de 560.000 euro în starea actuală. COMISION 0%. Oferim sprijin și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul colaboratorilor noștri. Pentru vizionări și orice alte lămuriri, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 24999019 Dumbravita

Penthouse cu 4 camere de vânzare în Dumbravița. FOXFORT propune spre vânzare un penthouse cu 4 camere, semidecomandat, situat în localitatea Dumbravița, etajul 3 dintr-un bloc cu parter și 3 etaje. Anul construcției 2017, structura este din beton cu zidărie din cărămidă. Suprafața utilă este de 130 mp + terasă de 55,69 mp. Apartamentul este compartimentat astfel: - Hol; - Bucătărie cu ieșire pe terasă; - 4 băi; - Living cu acces pe terasă; - 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie și acces pe terasă. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă de intrare: metal; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Penthouse-ul se vinde mobilat și utilat: plită electrică, cuptor electric, hotă, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider cu congelator, 3 televizoare. Încălzirea se realizează prin centrală proprie cu încălzire în pardoseală. Apartamentul dispune de sistem de climatizare, 3 unități AC, 2 locuri de parcare, plus terasa deasupra apartamentului de 281 mp. Există posibilitatea achiziționării suplimentare a 2 locuri de parcare contra cost. Prețul este de 249.990€ - COMISION 0%. Se acceptă plata cu fonduri proprii sau prin credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa A ID intern: V7976

www.publi24.ro 18699915 Dumbravita

Estate Group vă propune spre vânzare duplex cu 5 camere, unit prin camera tehnică, în Dumbravita! Casa se vinde cu interiorul la roșu. Casa dispune de o suprafață utilă de 117 mp, distribuită armonios, iar terenul aferent are nu mai puțin de 300 mp. Compartimentare: * Parter: antreu, bucătărie cu posibilitatea de închidere, living cu ieșire pe terasă, baie, birou și cameră tehnică * Etaj 1: 3 dormitoare Exteriorul completează perfect experiența de locuire: * 2 locuri de parcare Dotări tehnice: * Cărămidă de 25 * Izolație cu polistiren de 10 cm * Exteriorul finalizat Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 25499021 Dumbravita

Imobil tip Duplex cu 4 camere de vânzare în localitatea Dumbravița, zona de Nord. Agenția FOXFORT oferă spre vânzare o locuință tip duplex, compusă din parter și etaj, situată în Dumbravița, în zona de Nord, o zonă liniștită cu acces facil la toate facilitățile. Imobilul are 4 camere, o suprafață utilă de 118 mp, carport de 15 mp și este amenajat pe un teren de 315 mp. Anul construcției este 2026, are o structură din beton, zidăria din cărămidă porotherm, pereții de compartimentare din cărămidă și izolație exterioară cu polistiren de 15 cm. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz, cablu TV, internet prin fibră optică. Cele 2 unități locative sunt separate printr-un perete dublu cu izolație din polistiren. Frontul stradal are o lungime de 10 metri. Configurația interioară este următoarea: - Parter: hol de intrare, salon, baie, bucătărie, cameră, cameră tehnică, carport acoperit, terasă; - Etaj: hol, 2 dormitoare, baie, cameră de dressing, 2 balcoane spațioase. Finisajele interioare sunt moderne și pot fi personalizate în funcție de bugetul alocat de către dezvoltator: - Ușa de intrare: PVC; - Ușile interioare: celulare, tip panel; - Tâmplăria ferestrelor: PVC, geam tripan (termopan; - Pardoseli: parchet, placaj ceramic (gresie). Locuința se predă la finalizare, nemobilată, oferind noului proprietar oportunitatea de a o amenaja după propriul gust. Imobilul este prevăzut cu centrală proprie cu sistem de încălzire prin pardoseală, dotată cu termostat ambiental în fiecare cameră, și dispune de 2 locuri de parcare. Prețul este de 254.990 € - COMISION 0%. Se acceptă plata din surse proprii sau prin credit bancar. Vă invităm să descoperiți acest proiect remarcabil. Cod produs intern: V9589

www.publi24.ro 23900017 Dumbravita

Duplex cu 5 camere de vânzare în Dumbravita, strada Arhimede. Suprafață utilă de 140 mp și teren aferent de 380 mp. Anul construcției este 2020, structura din beton, zidărie din cărămidă. Compartimentarea locuinței este organizată astfel: - Parter: hol, birou, living în spațiu deschis, 1 cămară, 1 spațiu de depozitare, 1 baie, terasă; - Etaj: hol, 3 dormitoare, dressing, 2 băi - Pod înalt și generos, ideal pentru depozitare. Finisajele interioare sunt moderne și de calitate: - Ușa de acces: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. - Obloane exterioare și plase de țânțari la toate camerele - Aer condiționat - Sistem de alarmă anti-efracție, Spațiul exterior include: - Cabană pentru depozitare, suprafață de 20mp. - Sistem automat de irigații - Două locuri de parcare - Terasă exterioară - Sistem de irigații. Locuința este conectată la toate utilitățile publice: apă, gaz, electricitate, fibră optică; canalizarea este disponibilă în fața proprietății (branșamentul nu este realizat încă). - Strada este asfaltată și beneficiază de iluminat public.

www.publi24.ro 27999922 Dumbravita

Estate Group propune spre vânzare un duplex cu cinci camere, despărțit printr-o cameră tehnică în Dumbravita! Locuința are o suprafață utilă de 125mp, distribuite echilibrat, iar terenul aferent măsoară nu mai puțin de 310mp. Alcătuire: * Parter: antreu, bucătărie, living, dormitor, 1 grup sanitar * Etaj 1: hol, 3 dormitoare, 1 cameră dressing, 1 grup sanitar * Pod pentru depozitare * Camera tehnică are acces din exterior Exteriorul completează ideal experiența de locuit: * Drum pietruit * 2 locuri de parcare Specificații tehnice: * Zidărie din cărămidă de 25 * Termoizolație din polistiren de 10 cm * Toate rețelele (apă din rețea, canalizare, gaz, electricitate) Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizită, nu ezitați să ne contactați.