COMISION 0 % Teren extravilan 45. 400 mp - Ghiroda, Aeroport - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 453990 Ghiroda

Teren extravilan pretabil pentru construcții de vânzare în Ghiroda. FOXFORT propune teren extravilan pretabil pentru construcții de vânzare în Ghiroda, având o suprafață de 45.400 mp. Utilități: utilități în zonă. Prețul este de 453.990 € - COMISION 0%. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii. ID intern: V8251

www.publi24.ro 3302 Ghiroda

Teren investiție 8.077 mp Ghiroda lângă Centura Sud Timișoara UTR G03 Proprietarul vinde teren extravilan cu suprafața de 8.077 mp, situat în Ghiroda, la aproximativ 50 de metri de Centura Sud a Timișoarei, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare și investiție. Caracteristici: Suprafață totală: 8.077 mp Două fronturi stradale: 30,1 ml și 30,2 ml Teren extravilan Acces facil din drum de exploatare Acces asfaltat prin zona CTPark Avantaje: Poziționare strategică în proximitatea Centurii Sud Timișoara Acces rapid către autostradă, Aeroportul Internațional Timișoara și principalele zone industriale și logistice Parcelă inclusă în UTR G03, conform documentației urbanistice preliminare a comunei Ghiroda Zonă cu funcțiuni propuse de servicii și dezvoltare economică În documentațiile urbanistice este prevăzută realizarea unei subtraversări a Centurii Sud, ceea ce va îmbunătăți semnificativ accesibilitatea zonei Oportunitate excelentă pentru investiție pe termen mediu și lung Terenul se află într-o zonă în continuă dezvoltare, în apropierea unuia dintre cele mai importante hub-uri logistice și industriale din estul Timișoarei. Preț: 33 €/mp negociabil Vânzare directă de la proprietar. Posibilitate de schimb cu apartamente. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.

www.publi24.ro 35 Ghiroda

Vând teren extravilan, 22.000 mp, cu deschidere de 270m la strada Aeroportului Timișoara - Ghiroda. Preț 35 euro/mp. Negociabil, suprafață totală: 22000, Front stradal: 270

www.publi24.ro 26654133 Ghiroda

Teren extravilan de vânzare în Ghiroda, zona Exterior Est. FOXFORT oferă un teren extravilan agricol de vânzare în Ghiroda, zona Exterior Est, cu o suprafață de 8077 mp, 2 fronturi și o deschidere de 30 ml la stradă. Terenul este potrivit pentru activități de agrement (terenuri de tenis, piscine, piste de alergare, tiroliană, pescuit, sală pentru evenimente culturale și sportive). Caracteristici teren: POT 40%, CUT 1,20%, regim de înălțime permis D+P+2E, conform regulamentului de urbanism din zonă. Valorile menționate mai sus au caracter informativ și pot varia în funcție de mobilarea urbanistică propusă prin viitorul PUZ. Terenul este situat în apropiere de CTPARK. Utilități: utilități în zonă. Prețul este de 266.541 € + comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. ID intern: V10043

www.publi24.ro 700 Dumbravita

Parter vilă de închiriat, pe colț, în Ghiroda, spre Aeroport, 100 mp, 4 încăperi, 2 băi. Drum asfaltat, aproape de noua clădire a Universității de Medicină din Ghiroda. Potrivită pentru colete. 700 euro + garanție + comision.

www.publi24.ro 232990 Ghiroda

Teren intravilan propice construcției de hale industriale în Ghiroda. FOXFORT propune spre vânzare teren intravilan propice construcției de hale industriale în Ghiroda, având o suprafață de 4.464 mp, 2 fronturi stradale cu deschidere de 15 ml la drum. Toate rețelele de utilități se află în apropiere. Prețul este de 232.990 € - COMISION 0%. Se acceptă ca formă de plată fonduri proprii sau credit bancar. Cod identificare intern: V9542

www.publi24.ro 39499016 Ghiroda

Casă individuală cu 7 camere și 1752 mp teren - zona Ghiroda Imobil edificat în anul 2005, construit pe regim de înălțime Parter + Etaj, cu o suprafață utilă de 240 mp. Structura este ridicată de la sol pe bolțari de beton și izolată interior cu EPS 80 (10 cm) – un spor de eficiență termică și durabilitate. Suprafața de teren adiacentă casei, pe ambele părți, este de 1752 mp. Centrală termică pe gaz, cu încălzire prin calorifere. Șemineu pe lemne în living – pentru o atmosferă caldă și primitoare. Casa dispune de 3 intrări, oferind o flexibilitate excelentă pentru o familie numeroasă, activități independente sau compartimentare facilă. Garaj acoperit, cu poartă automată. Se vinde complet mobilată și dotată. Curtea este complet împrejmuită cu gard din bolțari de beton și amenajată cu: - Livadă cu pomi fructiferi; - Via de vie cu boltă; - Plante ornamentale; - Acces auto în curte din ambele fronturi. Un cadru ideal pentru relaxare, grădinărit sau petrecerea timpului în aer liber alături de familie și prieteni. Compartimentare practică și aerisită PARTER: - Bucătărie închisă, cu ieșire pe terasa exterioară; - Baie de serviciu, adiacentă bucătăriei; - Debară de alimente, cu aerisire, acces din bucătărie; - 3 dormitoare decomandate, dispuse de-a lungul unui hol generos, deservite de o baie comună; - Living spațios de 30 mp, cu zonă de dining și șemineu pe lemne; - Garaj de 49 mp; - Cameră tehnică, unde se află centrala și alte instalații ale casei; - Dressing de 9 ml. ETAJ: - 1 dormitor / birou generos; - 1 dormitor cu ferestre de tip Velux; - 1 dormitor matrimonial, cu acces la o terasă exterioară; - Terasă exterioară suplimentară, extrem de generoasă, pentru zona de recreere / petreceri; - 1 grup sanitar generos, dotat cu jacuzzi; - 1 dressing de 9 ml. Fereastră și uși din PVC cu geam termopan; - Uși interioare din lemn; - Uși exterioare metalice; - Alimentare cu apă, curent, gaz, canalizare. Prețul este de 394.990€ - FĂRĂ COMISION Se acceptă ca modalități de plată resurse proprii și credit bancar. ID intern: V9334

www.publi24.ro 26442 Harman

Sunt Alexandru Roșca și propun spre vânzare un lot de pământ extravilan în Hărman, poziționat între Hărman și zona Izvor Tărlungeni. Terenul are o întindere de 5.876 mp și este clasificat ca extravilan, fiind optim pentru activități agricole sau plasamente pe termen lung. Se bucură de o locație bună, cu acces simplu din zonele alăturate, într-o regiune în curs de extindere. Pentru mai multe detalii, vă stau la dispoziție la numărul de telefon afișat în anunț.

www.publi24.ro 60000 Sacosu Turcesc

Teren arabil de 13.350 mp, acces simplu, adecvat pentru activități industriale FOXFORT vă propune o șansă de investiție! Teren arabil în regim exclusiv, cu o suprafață de 13.350 mp, localizat într-o zonă cu potențial de dezvoltare industrială. Dispune de acces auto direct pe drum asfaltat, iar rețelele de utilități sunt accesibile în apropiere, oferind flexibilitate în amenajarea proprietății. Ideal pentru proiecte ample în sectorul industrial sau alte scopuri economice. Plasat strategic, acest teren reprezintă o opțiune excelentă pentru viitoare dezvoltări. Costul este de 60.000€ - COMISION 0%. Se acceptă ca metodă de achiziție fonduri proprii. ID intern: V7298

www.publi24.ro 499990 Sacalaz

Teren extravilan, potrivit pentru activități agricole, de vânzare în Șag, zona Exterior Est. FOXFORT propune spre vânzare teren extravilan, pretabil agricol, în Șag, zona Exterior Est, cu o suprafață de 50.000 mp, având 2 fronturi stradale și o deschidere de 135 ml la un drum de pământ. Terenul este compus din 2 parcele: una de 3ha și alta de 2ha. Se află la granița administrativă Șag-Timișoara, în zona de acces a viitoarei centuri de vest. Există posibilitatea comasării cu încă 1ha, totalizând 60.000mp. Prețul este de 499.990€, COMISION 0%. Se acceptă plata din surse proprii sau prin credit bancar. ID intern: V7304

www.publi24.ro 1800052 Stupinii Prejmerului

Teren extravilan de vânzare în Stupinii Prejmerului, Brașov, la prețul de 5 euro/mp Zona – acces și potențial -Amplasat în Stupinii Prejmerului, cu acces rapid către Brașov -În apropiere de Prejmer, zonă în plină dezvoltare -Peisaj deschis, potrivit pentru activități agricole sau plasament pe termen lung -Servicii de utilități disponibile în regiune Caracteristici teren -Clasificare: fâneață (extravilan) -Tarlă 43 | Parcela 821/1/4 -Dimensiuni alungite: lungime 325,368 m, lățime 14 m -Extras de carte funciară fără sarcini -Schiță stereo 70 inclusă în Cartea Funciară O alegere practică pentru cei care caută teren extravilan în zona Brașov și oportunitate de valorificare în timp. Potrivit pentru investiție, activități agricole sau extindere portofoliu imobiliar. Sunt Alexandru Istrate – Consultant imobiliar RE/MAX EVOLUTION BRAȘOV și vă invit la vizionarea acestei proprietăți. Contact: 0775.678.754

www.publi24.ro 10199010 Giroc

COMISION 0% Oferim spre vânzare un lot de teren extravilan arabil, cu o suprafață de 10.200 mp și un front stradal de 19m, poziționat strategic la jumătatea distanței între Giroc și Centura Sud a Timișoarei. Pentru mai multe detalii apelați numărul de telefon afișat în anunț. Prețul este de 101.990€ - COMISION 0% Se acceptă ca și metodă de plată resurse proprii sau credit bancar. ID intern: V6274

www.publi24.ro 12599015 Divici

ID intern: V5499 Teren de vânzare în Divici. FOXFORT oferă spre vânzare o parcelă de teren extravilan cu suprafața de 8364 mp situată în localitatea Divici. Pentru a vedea toate ofertele valabile actualizate periodic, cu prețuri reale și ultimele anunțuri imobiliare adăugate, intrați acum pe site-ul oficial FOXFORT: foxfort.ro Menționați întotdeauna că ați văzut oferta cu ID: V5499 Sediu agenție: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș. Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 69488 Utvin

Teren de tip extravilan, potrivit pentru activități agricole, de vânzare în Utvin, zona Exterior Vest. Compania FOXFORT prezintă spre vânzare un teren extravilan, apt pentru uz agricol, localizat în Utvin, zona Exterior Vest. Suprafața totală este de 4343 mp, cu un singur front stradal și o deschidere de 17,7 metri la drum. Utilități: conectarea la utilități se află la distanță. Proprietarul este deschis la posibilitatea de schimb cu apartamente în Timișoara sau un automobil de o valoare superioară. Prețul este de 69.488€ - Fără comision de intermediere. Modalități de plată acceptate: resurse proprii sau credit bancar. Cod referință intern: V7668

www.publi24.ro 46500025 Mosnita Veche

Teren extravilan de vânzare în Moșnița Veche. FOXFORT propune un teren extravilan de vânzare în Moșnița Veche, cu o suprafață de 18.600 mp. Terenul este situat chiar la marginea pădurii Bistra. Acesta dispune de drum de acces pietruit. Prețul este de 465.000 € - COMISION 0%. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii. ID intern: V6118

www.publi24.ro 14990 Resita

ID de referință intern: V5495 Teren de vânzare în Reșița. FOXFORT prezintă spre vânzare un lot de teren extravilan având o suprafață de 5.755mp, situat în Reșița, poziționat într-o zonă retrasă, înconjurată de pădure. Pentru a vizualiza toate propunerile actuale, reîmprospătate periodic, cu tarife reale și cele mai recente anunțuri imobiliare adăugate, accesați imediat pagina web oficială FOXFORT: foxfort.ro Menționați întotdeauna că ați văzut anunțul cu ID-ul: V5495 Sediu agenție: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș. Mai multe detalii la numărul de telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 219825 Timisoara

Teren extravilan, pretabil pentru activități agricole, de vânzare în Timișoara, zona Freidorf. FOXFORT propune un teren extravilan, potrivit pentru agricultură, situat în Timișoara, zona Freidorf. Terenul are o suprafață de 8793 mp, un singur front stradal și o deschidere de 35 m la drum. Utilități: curent electric disponibil, alte utilități în apropiere. Prețul este de 219.825€ - COMISION 0%. Se acceptă plata prin fonduri proprii. ID intern: V8325

www.publi24.ro 269990 Giroc

COMISION 0% Compania FOXFORT propune spre vânzare un teren intravilan situat în Giroc, având o suprafață de 15.000 mp și o deschidere la stradă de 47 de metri, amplasat în apropierea centurii Timișoara Sud. Această proprietate reprezintă o ocazie excelentă pentru cei interesați de o investiție solidă, fie pentru dezvoltare imobiliară, fie ca plasament financiar pe termen lung. Pentru a obține mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare, vă invităm să ne contactați. Prețul de vânzare este de 269.990€ - COMISION 0% Se acceptă plata prin fonduri proprii sau credit ipotecar. Cod intern: V6272

www.publi24.ro 181440 Lugoj

Teren în extravilan de vânzare în Lugoj, în zona Nordică Exterioară. FOXFORT propune spre vânzare două suprafețe de teren extravilan, potrivite pentru agricultură, de vânzare în Lugoj, zona Nord Exterior, însumând un total de 36.288 mp: primul lot are 14.300 mp și două laturi deschise la stradă, de 47,77 m respectiv 37,61 m, iar al doilea lot are 21.988 mp și deschidere la drumuri pe laturile de 60,77 m respectiv 57,70 m. Terenurile se achiziționează împreună, au ieșire la drumuri pietruite și sunt ideale pentru investiții, fiind situate în proximitatea drumului de centură al orașului Lugoj, într-o zonă în dezvoltare accelerată, unde se anticipează formarea viitoarei zone industriale. Prețul este de 181.440€ - COMISION 0%. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. ID intern: V9729

www.publi24.ro 88000195 Timisoara

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre achiziție, FĂRĂ COMISION, un apartament cu 2 camere, dispunere decomandată, localizat la etajul 2 al unui imobil cu regim Parter+1+Pod, construit din zidărie în anul 1960, în zona Aeroport. Locuința, cu o suprafață utilă de 45 mp, se livrează mobilată și dotată complet, conform imaginilor de prezentare. Imobilul a fost renovat, fiind compus din hol de acces, living, dormitor, bucătărie închisă, și o baie modernă. Proprietatea beneficiază de izolație exterioară, iar podul peste apartament a fost reabilitat și izolat. Ferestrele sunt termopan, iar ușa principală este din metal. Încălzirea se realizează prin calorifere, având propriul sistem termic pe gaz, iar confortul termic este sporit de un aparat de aer condiționat. Strada este amenajată cu asfalt și are iluminare adecvată, cu acces facil la transportul public. Apartamentul se califică și ca oportunitate de investiție, spații similare din zonă fiind închiriate la valoarea de 350 euro lunar. Puncte de interes în proximitate: Aeroportul Internațional Timișoara, școli/grădinițe, magazine etc. Preț de achiziție 88.000 euro, cu posibilitate de negociere Telefon: 07 arata numarul

www.publi24.ro 40000 Salcea

Vând teren agricol cu suprafața de 26 de ari, situat în proximitatea Aeroportului Salcea, la aproximativ 1,5 km distanță. Prețul este de 40.000 Euro, respectiv 1.550 Euro pe ar. Pentru detalii suplimentare, sunați la 0740922756.

www.publi24.ro 2000 Ghiroda

Proprietar închiriez teren în Ghiroda, cu o suprafață de 20.000 mp. Terenul are două fronturi stradale, cu toate utilitățile la fața locului. Se poate amenaja parcare, cort pentru evenimente, containere pentru depozitare marfă, diverse construcții temporare, etc. Prețul este de 2.000 ...

www.publi24.ro 28000 Oradea

Excelentă șansă de investiție! Vă propunem la vânzare un teren edificabil de 621 mp în vecinătatea Aeroportului Oradea. Având o deschidere stradală de 17 metri la un drum lateral și o lungime de 36,5 metri, parcela se află într-un set de loturi situate în spatele aeroportului, având acces din noul drum de legătură dintre cartierul Grigorescu și Nojorid. Pentru mai multe informații și detalii, vă stau la dispoziție!

www.publi24.ro 1747200 Brasov

Terra Estate - primul pas spre casa ta! Vă oferim acest lot de teren compact, de 44800 mp, situat într-o zonă în expansiune, aproape de căile de acces către Aeroportul Brașov. Cel mai bun preț din regiune! 39 euro/mp. Așteptăm apelurile Dvs. exclusiv pentru detalii! Vă mulțumim!

www.publi24.ro 1501044 Timisoara

Terenul este amplasat pe DN Timișoara-Lugoj, în apropierea centurii de nord a municipiului Timișoara, între spații comerciale, showroom-uri și zone industriale. Terenul are o suprafață de 11.600 mp, cu acces direct la DN Timișoara - Lugoj, posibilitate de acces pe drum colector și dispune de o cale ferată cu zonă de protecție aferentă. Funcțiunea dominantă a zonei este cea de instituții publice și servicii de interes general. Se permite dezvoltarea pentru instituții publice, servicii, comerț, alimentație publică, cultură, culte, centre de afaceri, sedii de companii, instituții financiar-bancare, reprezentanțe ale statelor străine, sedii O.N.G.-uri, fundații, sedii de partide politice, centre de expoziții, spații multifuncționale. Se pot realiza construcții cu destinație predominant comercială, de depozitare (cu caracter nepoluant), precum și echipamente specifice funcționării zonei. Pentru clădirile de servicii cu fațadă spre drumul național, înălțimea minimă impusă este de 8,0 m. Înălțimea maximă a construcțiilor propuse va fi de 11,0 m. Procent de ocupare a terenului (POT) = 55 % Coeficient de utilizare a terenului (CUT) = 1.1

www.publi24.ro 50800502 Mosnita Noua

Teren intravilan 1.016 mp – poziție excelentă lângă Centura Timișoara și UMFT Ghiroda – 50 €/mp negociabil Teren intravilan în Moșnița Veche, cu suprafața de 1.016 mp, situat într-o zonă cu dezvoltare accelerată, la doar câteva minute de Timișoara. Terenul este înscris în CF, fără sarcini și are o suprafață măsurată de 1.016 mp. Avantaje principale: ✔ Suprafață generoasă – 1.016 mp ✔ Teren intravilan, categorie curți-construcții ✔ Zonă liniștită, cu acces facil către Timișoara ✔ Poziționare excelentă în apropierea Centurii Timișoara Sud/Est, cu acces rapid către toate zonele orașului ✔ Aproape de zona universitară și medicală UMFT Ghiroda, aflată în continuă dezvoltare ✔ În vecinătatea zonelor de servicii, birouri, logistică și spații comerciale ✔ Ideal pentru construcția unei case individuale, duplex sau investiție pe termen lung ✔ Zonă cu potențial ridicat de apreciere a valorii terenurilor Localizare strategică Terenul beneficiază de o poziție foarte bună între Moșnița Veche, Ghiroda și Timișoara, cu acces rapid către: Centura Timișoarei Aeroportul Internațional Timișoara Campusul universitar și medical UMFT Ghiroda Zonele de birouri și servicii din estul municipiului Centre comerciale și zone rezidențiale noi Situație juridică CF individual Fără sarcini Suprafață: 1.016 mp Preț: 50 Euro/mp negociabil Preț total: 50.800 Euro negociabil

www.publi24.ro 201285 Ghiroda

Vă propunem la vânzare un lot de teren de 5.752 mp, cu o latură generoasă la drum de circa 46 m, poziționat în spatele depozitelor Fancurier, într-o zonă cu un mare potențial pentru dezvoltare industrială și logistică, la limita dintre Ghiroda și Giarmata Vii. Terenul se află în afara intravilanului, într-o arie în plin proces de modernizare urbanistică, destinată conform documentelor de specialitate, pentru dezvoltarea de spații industriale nepoluante, depozitare, logistică, servicii și birouri, prin demararea unui PUZ. Zona este deja studiată din punct de vedere urbanistic pentru astfel de destinații, cu regulamente orientate către activități economice moderne și infrastructură aferentă. Puncte forte și perspective: ✔ suprafață compactă, optimă pentru hală, depozit, logistică sau prestări servicii ✔ deschidere generoasă la stradă – 46 m ✔ amplasare strategică, la o distanță de aproximativ: – 300 m de zona Aeroportului – 6 km de centrul Timișoarei – 1,3 km de centrul Ghirodei – 1,6 km de Giarmata Vii Accesul se realizează din drumul de exploatare DE 74/1, cu legătură directă către Calea Aviatorilor, o arteră în curs de dezvoltare conform actelor urbanistice aprobate, cu perspectiva de extindere și modernizare. Serviciile publice (apă, canalizare, electricitate, gaz) sunt în imediata apropiere, zona fiind prevăzută pentru extinderea rețelelor de utilități, permițând racordarea pe etape în funcție de proiectul de investiție. Conform analizelor urbanistice, loturile din această zonă sunt alocate pentru: – activități industriale care nu poluează mediul – spații de depozitare și logistică – prestări servicii – birouri – locuri de parcare și infrastructura asociată Reglementările permit edificarea de construcții cu înălțimi de până la S/D+P+2E+M, cu un POT maxim orientativ de până la 60% și obligația de a aloca minimum 20% din suprafață pentru spații verzi, în cadrul PUZ-ului. Staționarea autovehiculelor se efectuează exclusiv în interiorul parcelei, iar dezvoltarea este concepută integrat, incluzând căi de acces, utilități și zone verzi. Teren excelent pentru investitori sau dezvoltatori care caută o poziționare bună lângă Timișoara, acces rapid spre aeroport și integrarea într-o zonă industrială modernă în expansiune. Pentru mai multe detalii, documentație urbanistică sau programare vizionare: 0730 865 620 – Elisabeta, consultant imobiliar ARES Home Estate – Împreună este mai simplu.

www.publi24.ro 345000 Ghiroda

Vă propunem spre vânzare o parcelă de teren extravilan, cu o suprafață de 10.000 mp, teren pentru care există în curs de avizare un PUZ care îl va include în categoria intravilan la sfârșitul anului 2025, situată în Ghiroda, vizavi de Jumbo. Avantaje majore: Poziționare excelentă, la doar 2 minute de aeroport. Ideală pentru activități de tip logistică, transport, depozitare, parcare auto, showroom, service, spații comerciale sau industriale. Acces: Centura în apropiere. ! Cale de acces: 100 m până la DN. Facilități în proximitate. Zonă în dezvoltare, cu un potențial investițional mare. Preț: 35 €/mp – negociabil.

www.publi24.ro 39000 Timisoara

Prin intermediul agenției Silvis Imobiliare, oferim spre vânzare 3 hectare de teren agricol, cu formă dreptunghiulară, având dimensiunile de 96 m x 307 m. Locație de top – Terenul este situat în proximitatea Aeroportului Internațional „Traian Vuia” Timișoara, foarte aproape de pista de decolare și aterizare a aeronavelor.

www.publi24.ro 3502 Ghiroda

De vânzare teren situat în Ghiroda, suprafață 4037 mp, două fronturi stradale de 18 ml, zonă cu destinație construcții locuințe colective cu mai multe tipuri de apartamente.

www.publi24.ro 26000015 Ghiroda

Două locuințe, o singură oportunitate – Ghiroda, teren generos de 1.307 mp! Property Lab vă propune spre vânzare două case situate în aceeași curte, în localitatea Ghiroda, chiar în vatra satului, pe un teren de 1.307 mp, cu un front stradal de 13 m (lățime care ajunge la 19 m în partea din spate). Una dintre case este construcție nouă, cealaltă este o construcție mai veche, solidă, ideală pentru renovare sau extindere. Proprietatea dispune de toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare. Încălzirea se face prin calorifere, cu centrală pe gaz având posibilitatea de a utiliza și o centrală pe lemne. Ambele case sunt complet mobilate și utilate. Finisaje moderne, cu parchet laminat și spații de locuit bine întreținute. Curtea este amenajată cu pomi fructiferi și o zonă dedicată pentru grădinărit. O oportunitate perfectă pentru o familie extinsă sau pentru investiție în două unități locative. Suprafață teren: 1.307 mp Front stradal: 13 m, care se lățește până la 19 m în partea din spate Două construcții : - C1- 115 mp ( casă nouă, în stare foarte bună ) - C2 - 55 mp ( casă veche, cu potențial de renovare sau extindere ) Utilități complete: apă, canal, gaz, curent Încălzire: centrală pe gaz + centrală pe lemne Ideală pentru locuire multifamilială sau investiție ! Contact: Dina Driment – Consultant Imobiliar telefon : 0721 869 140 e-mail : [email protected] CP2334629

www.publi24.ro 28900019 Ghiroda

Vă propunem spre vânzare o superbă locuință individuală, mobilată și dotată, amplasată într-o zonă rezidențială liniștită în Ghiroda, cu acces facil către Timișoara. Tip imobil: Casă individuală P+E, compartimentată astfel: - Parter: 1 cameră + living, bucătărie închisă, baie cu duș, cămară de alimente și o terasă de 20 mp. - Etaj: 3 dormitoare, 2 băi (una dintre ele matrimonială), 2 balcoane și spațiu la pod. - Garaj + anexă cu spațiu de depozitare și acces la subsol. Puț forat în curte. Anul construcției: 2013. Structură: Cărămidă. Stare interioară: Finisaje moderne, impecabil întreținută. Suprafață utilă: 146 mp. Suprafață construită la sol: 98 mp. Suprafață teren: 506 mp. Suprafață curte: 408 mp. Terasă: 20 mp. Pod izolat cu spumă poliuretanică. Utilități și dotări: Centrală termică proprie cu calorifere și șemineu. Apă, canalizare, 3 puncte de gaz (unul la centrală, unul la garaj și celălalt la anexa din curte), curent trifazic, izolație termică exterioară. Transport public în apropiere. Imobilul este ideal pentru o familie, oferind spații generoase, o curte proprie și o poziționare excelentă într-una dintre cele mai căutate zone din proximitatea Timișoarei. Preț: 289.000 euro. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Telefon: 0736871505.

www.publi24.ro 94990 Timisoara

ID intern: V5339 O ocazie excelentă de investiție: teren de vânzare la un preț rezonabil în Timișoara, zona Aeroport. FOXFORT propune spre vânzare un teren extravilan în Ghiroda - Aeroport - lângă showroom-ul auto Ford, având o suprafață de 3920 mp și o deschidere de 48,28 m la stradă, cu o adâncime de 81,19 m. Terenul este situat într-o zonă industrială, fiind adecvat pentru edificarea unei hale de producție. Prețul este de 94.990€. Pentru a vedea toate ofertele actualizate periodic, cu prețuri reale și cele mai noi anunțuri imobiliare, vizitați site-ul oficial FOXFORT: foxfort.ro. Menționați mereu că ați văzut oferta cu ID: V5339. Sediul agenției: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș. Mai multe detalii la numărul de telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 9002 Ghiroda

Persoană fizică vinde teren intravilan în Ghiroda, 1698 mp, Strada Muntenia, zonă de case aproape de vatra veche a satului; utilitățile se află la limita proprietății. Terenul este împrejmuit cu gard. Bonus: studiu GEO și autorizație de construcții P+1, PUZ pentru locuințe și servicii. Preț: 90 euro mp.

www.publi24.ro 28699022 Ghiroda

Casă individuală cu 5 camere de vânzare în localitatea Ghiroda. FOXFORT propune spre vânzare o casă tip individuală, cu un regim de înălțime Parter + Mansardă, situată în Ghiroda, având un număr de 5 camere, cu o suprafață utilă de 129 mp și teren de 506 mp. Anul construcției este 2013, structură beton, material zidărie cărămidă. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz, puț, catv, fibră optică. Compartimentarea este dispusă după cum urmează: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, dormitor, terasă; - Mansardă: hol, 3 dormitoare, 2 băi, balcon. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă intrare: metal; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde mobilată și utilată. Imobilul dispune de centrală proprie cu încălzire prin calorifere, șemineu și 2 locuri de parcare + garaj. Prețul este de 286.990€ + comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. Indicator performanță energetică: Clasa B ID intern: V8587

www.publi24.ro 26500 Mosnita Veche

DP84 propune spre vânzare 6 parcele de teren în Moșnița Veche, la hotar cu Ghiroda. Detalii suplimentare: - Suprafață cuprinsă între 503 și 574 mp. - Front stradal de 17.3 m. - Apă deja trasă; rețeaua de canalizare va fi extinsă prin PNNR. - Regim de înălțime: P+1E+M. - POT (Procent de Ocupare a Terenului): 35%. Parcelele se află în zonă arheologică protejată (SIT ARHEOLOGIC), necesitând o diagnoză. Punem la dispoziție specialiști pentru a facilita obținerea avizelor necesare, cu costuri minime. Informații suplimentare la + comision.

www.publi24.ro 9180 Otopeni

Locație: Strada Aurel Vlaicu, Sector Sud, în proximitatea Aeroportului Internațional Henri Coandă București - TERENUL ESTE AMENAJAT ÎN PREZENT CA PARCARE, BENEFICIIND DE TOATE AVIZELE ȘI AUTORIZAȚIILE NECESARE FUNCȚIONĂRII. Tip Zonă: Zonă mixtă, rezidențială, de servicii și industrială nepoluantă. Parcare: dispune de toate avizele necesare (ACR, Mediu, etc.). Locuințe: Suprafață minimă de 150 mp, cu deschidere de 12 m la drum public sau acces prin servitute de trecere. Servicii (activități productive de mici dimensiuni, nepoluante): Suprafață minimă de 1000 mp, cu front stradal de minimum 30 m pentru clădiri publice izolate, sau minimum 500 mp cu deschidere de 18 m pentru alte funcțiuni. Industrie (activități productive de mici dimensiuni, nepoluante): Suprafață minimă de 3000 mp, cu front stradal de minimum 50 m. Reglementări Urbanistice și Indicatori: POT (Procent de Ocupare a Terenului): Maxim 40% pentru construcții rezidențiale P, maxim 85% pentru servicii și industrie. CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): - 0,4 pentru P (Parter), - 0,8 pentru P+M (Parter + Mansardă) sau P+1E (Parter + 1 Etaj), - 1,2 pentru P+1+M (Parter + 1 Etaj + Mansardă) sau P+2 (Parter + 2 Etaje), - 1,4 pentru P+2+M (Parter + 2 Etaje + Mansardă) (pentru locuințe). - Maxim 2,2 pentru servicii și industrie. Înălțimea maximă admisă: - 5 m pentru P sau P+M, - 7 m pentru P+1 sau P+1+M, - 10 m pentru P+2 sau P+2+M (pentru locuințe). - Maxim 15 m pentru servicii și industrie. Utilizări Permise: - Rezidențiale: Locuințe individuale izolate sau cuplate (P, P+1, P+2). - Servicii și Industrie (nepoluante): Birouri, sedii de firme, spații pentru activități economice, comerț cu amănuntul, restaurante, depozitare nepoluantă, hoteluri, pensiuni, spații de agrement și sportive, parcări, servicii sociale și profesionale. Utilizări Interzise: Activități industriale poluante, depozite angro, stocare de materiale inflamabile sau toxice, lucrări de terasament care pot afecta proprietățile învecinate. Acces și Amenajări: Acces din Strada Aurel Vlaicu, proprietatea statului român, aflată în procedura de expropriere pentru dezvoltarea infrastructurii aeroportuare. Retrageri și reglementări clare pentru amplasarea construcțiilor, incluzând distanțe față de limitele de proprietate și de aliniamentul străzii. Parcări: Este obligatorie amenajarea de parcări în incinta proprietății, cu un minim de 2 locuri de parcare per unitate locativă. Certificatul de urbanism oferă informații esențiale pentru dezvoltarea terenului, însă nu înlocuiește autorizația de construire/desființare. Oportunități de Dezvoltare: Terenul oferă posibilități de construcție atât pentru segmentul rezidențial (locuințe individuale sau cuplate), cât și pentru sectorul de servicii și industrie mică, cu un coeficient de utilizare adaptabil, în funcție de proiectul ales. Această zonă este ideală pentru: Dezvoltatori imobiliari, investitori în sectorul de servicii și industrie, firme care intenționează să construiască sedii proprii sau spații comerciale, dar și pentru persoane fizice care doresc locuințe de calitate, într-o locație strategică, aproape de infrastructura aeroportuară. Pentru informații suplimentare și detalii suplimentare, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 13500056 Plopeni

Agenția imobiliară FIMMO vă prezintă pentru vânzare o hală industrială modernă, poziționată strategic în localitatea Plopeni, imediat lângă Aeroportul "Ștefan cel Mare" Suceava, într-o zonă cu acces facil și potențial mare pentru dezvoltarea de activități economice și industriale. Construită în acest an, hala este gata de operare imediat și reprezintă o oportunitate excelentă pentru întreprinzători care caută un spațiu nou, flexibil și bine plasat pentru a-și dezvolta afacerea. Proprietatea deține o suprafață construită de 240 mp și se află pe un teren generos de 600 mp, împrejmuit cu plasă de sârmă, oferind siguranță și delimitare clară. În plus, terenul are o deschidere largă la drum de circa 30 de metri, facilitând accesul vehiculelor de mare tonaj, aprovizionarea sau operațiunile logistice. Zona beneficiază de toate utilitățile necesare bunei funcționări, precum apă, canalizare și curent trifazat, îndeplinind condițiile pentru multiple tipuri de utilizare. Datorită structurii și amplasamentului, hala este ideală pentru activități de depozitare, producție, distribuție, service sau atelier auto, fiind o opțiune potrivită atât pentru afaceri la început de drum, cât și pentru companii care doresc să își extindă operațiunile într-o zonă cu acces rapid către municipiul Suceava și principalele căi rutiere. Proximitatea față de aeroport este un avantaj major pentru afacerile axate pe logistică, transport sau distribuție, asigurând o conexiune rapidă. Contact: Telefon: 0784598916 Email: [email protected] Adresa: Strada Ana Ipătescu, nr. 5, Suceava, Hotel Bucovina

www.publi24.ro 28 Ghiroda

Proprietar, vă ofer spre vânzare un teren localizat în Ghiroda, la o distanță de două minute de oraș, cu acces facil către șoseaua de centură și DN6. Este singura zonă prevăzută în PUG fără restricții de înălțime, oferind un potențial maxim de dezvoltare pe verticală, fiind ideală pentru construcții de apartamente.

www.publi24.ro 28 Ghiroda

Proprietar, ofer spre vânzare un teren intravilan în Ghiroda, zonă destinată construcțiilor de apartamente (garsoniere, apartamente cu 2 și 3 camere). Cifre tehnice: Coeficient de ocupare a terenului (POT) 35%, Coeficient de utilizare a terenului (CUT) 2.

www.publi24.ro 17 Ghercesti

Vând teren în intravilan Ghercești, 14000 mp, în cartierul Aeroport. Terenul are o deschidere de 40 ml. Terenul este destinat construcției de locuințe, cu un Coeficient de Ocupare a Terenului (POT) de 50% și regim de înălțime Demisol + Parter + 2 etaje. Terenul este situat în proximitatea Spitalului Regional Craiova. Terenul se vinde la prețul unui teren extravilan. Dețin certificat de urbanism pentru teren.

www.publi24.ro 36 Ghiroda

Oportunitate de investiție - Teren strategic VGP Ghiroda (Timișoara) Se oferă spre vânzare un teren extravilan situat în una dintre cele mai dinamice și rapide zone de dezvoltare industrială din vestul României - Ghiroda, în imediata proximitate a VGP Park Timișoara și a principalelor artere logistice ale orașului. Amplasamentul face parte din nucleul de expansiune logistică al Timișoarei, zonă aflată în plină transformare către un hub industrial regional, cu cerere constantă din partea dezvoltatorilor de hale, depozite și centre de distribuție. Terenul beneficiază de poziționare strategică, acces facil la infrastructură rutieră modernizată și vecinătate directă cu proiecte industriale majore deja operaționale sau în curs de dezvoltare. Caracteristici: Teren extravilan Locație: zona VGP - Ghiroda - Timișoara Acces facil la drum asfaltat și infrastructură existentă Zonă în plină dezvoltare industrială și logistică Vecinătate cu VGP Park și alte investiții majore Avantaje investiționale: Poziționare în extinderea naturală a hub-ului logistic Timișoara Interes ridicat din partea dezvoltatorilor industriali Potențial de creștere semnificativă a valorii pe termen lung Recomandat pentru: Investitori imobiliari Dezvoltare hale depozite logistică Achiziție pentru apreciere de valoare. Preț negociabil pentru o tranzacție rapidă.

www.publi24.ro 349000 Ghiroda

District Real Estate propune spre vânzare teren de servicii cu PUZ, situat pe Calea Lugojului, în vecinătatea Transpol Service, CTP Park și Burghezi. Această zonă industrială, alăturată de Ghiroda, se află la doar 4 minute de Timișoara și are în apropiere descărcarea de pe autostrada A1 de la Remetea Mare. Intrarea pe centura orașului este la doar 300 de metri. Distanța față de oraș și accesul facil la centura Timișoara și autostradă fac aceste parcele o investiție ideală pentru afacerea dumneavoastră. Parcela face parte dintr-un PUZ (DEPOZITARE, SERVICII, FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, INDUSTRIAL). PUZ-ul este în lucru și are termen de finalizare la începutul anului 2026. Utilități: Transformator de curent la o distanță de 200 m. Accesul se face prin drumul de colectare, care momentan nu este amenajat. Coeficienții urbanistici propuși sunt: - P.O.T. 50% - C.U.T. 2.0 - Suprafață construibilă la sol propusă = 2.556 mp - Suprafață desfășurată propusă = 10.224 mp - Regim maxim propus: S+P+4E+ER - Înălțime maximă: 20 m Prețul de vânzare este de 70 euro/mp. Pentru mai multe informații și vizionare, vă stăm la dispoziție! Oferim consultanță și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor noștri.

www.publi24.ro 29900020 Ghiroda

Proprietate completă pentru familie, situată în Ghiroda, în vatra veche a localității, într-o zonă liniștită, aproape de parc și cu acces rapid către Timișoara. Casă individuală construită în 2013, bine întreținută, cu spații generoase și curte amenajată. Detalii: Suprafața utilă: 147 mp Teren: 506 mp Regim: Parter + Etaj Garaj + anexe Compartimentare: Parter: Living spațios cu șemineu Bucătărie separată + cămară Dormitor Baie cu duș Terasă închisă Etaj: 3 dormitoare (inclusiv cel matrimonial cu baie proprie și balcon) 2 băi Exterior: Curte amenajată cu gazon, pomi fructiferi și viță de vie Anexă cu spații utile (depozitare, cameră, grup sanitar) Dotări: Toate utilitățile (gaz, apă, canalizare, curent trifazic) Apă din fântână în curte Se vinde mobilată și utilată Avantaje: Casă individuală (nu duplex) Zonă liniștită, lângă parc Curte mare, ideală pentru familie Gata de mutare Preț: 288.000 € (negociabil) Pentru detalii: 0791 000 040

www.publi24.ro 24000055 Ghiroda

Persoană fizică vinde teren cu 2 imobile în Ghiroda, str. Liniștii nr. 11. POSIBILITATE ACHIZIȚIONARE ÎN RATE DIRECT DE LA PROPRIETAR. MAI MULTE DETALII LA TELEFONUL PROPRIETARULUI. Terenul are o suprafață de 624 mp. Construcția 1 (P+E) cu o suprafață locuibilă de 230 mp, este compusă din: parter – spațiu tehnic, baie, bucătărie, dining, living și casa scării; etaj – hol, 3 dormitoare și baie. Fiecare dormitor are intrare separată și acces la balcon. Casa dispune de 2 intrări, una principală și una secundară. Construcția este realizată din cărămidă porotherm, iar acoperișul este din țiglă de ciment Elpreco. Construcția 2 (D+P+E) din 2008, cu o suprafață locuibilă de 210 mp. Demisolul este edificat în sistem cuvă din beton armat și este impermeabil. Compartimentarea este realizată din cărămidă porotherm. Parterul și etajul au fiecare 2 camere, baie, bucătărie și hol. La etaj există și un balcon mic. Cele trei niveluri beneficiază de intrare individuală. Construcția este realizată din cărămidă porotherm, iar acoperișul este din țiglă de ciment Bramac. Imobilele dispun de branșament curent trifazat, foraj pentru apă, iar celelalte utilități (canalizare, apă, gaz) sunt la poartă. Terenul este delimitat de gard de beton la granița cu vecinii. Zona este locuită și strada este asfaltată, aflându-se foarte aproape de stații de troleibuz, autobuz, primărie, școală și grădiniță. Zona este centrală. Posibilitate de dublu front stradal. Frontul stradal are 28 ml. Având în vedere stadiul construcțiilor (la roșu), întreaga structură este vizibilă. S-au utilizat materiale de calitate.

www.publi24.ro 230868 Ghiroda

Teren de vânzare, având destinația Agrement, Sport, Spațiu verde, situat în Ghiroda, zona Bistra. Suprafață: 3816 mp, cu 3 fronturi stradale, dintre care unul pe malul Begăi. Conform Regulamentului de Urbanism Zonal (PUZ), se poate construi: - terenuri de sport exterioare. - grupuri sanitare, spații pentru administrare și întreținere. - tribune pentru spectatori. - construcții pentru activități sportive, vestiare, grupuri sanitare, săli de antrenament. - unități de alimentație publică: cafenele, baruri. - canise. - foișoare. - locuri de joacă pentru copii, mobilier urban, elemente de fitness în aer liber. - se admite construirea de elemente temporare pentru evenimente (scene, etc.). Regimul maxim de înălțime admis este de 1 nivel suprateran (parter). Minim 30% din suprafața parcelei va fi destinată spațiului verde. Terenul beneficiază de toate utilitățile la limita proprietății: curent electric, gaz, apă, canalizare, iluminat stradal, acces pe străzi amenajate. Preț: 50 euro/mp + TVA. Vânzare direct de la proprietar, comision 0%.

www.publi24.ro 55000 Draganeasca

Vânzare casă cu teren intravilan de 1500 mp în Draganeasca, Comuna Ulmi, Giurgiu, strada Brezoaele nr. 130, plus teren extravilan (suprafață arabilă) de 5 hectare. Pentru informații suplimentare, vă rog să mă contactați telefonic.

www.publi24.ro 30000 Buzau

Vând teren extravilan, 6100 mp, în satul Lipia, comuna Merei, județul Buzău. Telefon .Mariana.

www.publi24.ro 502 Apoldu de Sus

Vând teren extravilan în Apoldu de Sus, situat la periferia satului, cu o suprafață de 2600 mp intabulat și înscris în ettera, locul având drum de acces. Mai multe detalii la telefon.

www.publi24.ro 85000122 Sisesti

Teren extravilan de vânzare, 71 de ari (7104 mp), în Maramureș, Sisesti, zona Sasca, denumirea terenului Stini. Utilități în apropiere. Intrare pe teren cu nr. f.s. de 85 m. Acces pe drum de țară, cam 300 m de la drumul asfaltat. Terenul este în partea de jos a satului. Nu parcelez. (1200 euro pe ar). 15 km de Baia Mare.