COMISION 0
Teren intravilan cu autorizație 1. 300 mp Zona Freidorf - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 425000 Timisoara

COMISION 0% pentru cumpărător! DE VÂNZARE TEREN INTRAVILAN CU AUTORIZAȚIE | 31 APARTAMENTE | TIMIȘOARA – FREIDORF Se vinde teren intravilan cu licență de construire, ideal pentru dezvoltare imobiliară, situat într-o zonă premium a Timișoarei, în proximitatea Liceului Auto, în cartierul Freidorf. Poziționare excelentă Terenul beneficiază de amplasare foarte bună într-o zonă urbană în dezvoltare, cu acces facil către transport public, centre comerciale, instituții de învățământ și arterele principale ale orașului, fiind ideal pentru un proiect rezidențial cu absorbție rapidă. Detalii teren & proiect Suprafața proprietății este de 1.300 mp, iar aceasta se vinde cu autorizație de construire obținută pentru o clădire cu 31 de unități locative (28 apartamente + 3 apartamente la ultimul nivel). Proiectul aprobat prevede un regim de înălțime S+P+3E+ER, cu o suprafață construită desfășurată de circa 2.560 mp. Proiectul include 28 de locuri de parcare la nivel subteran și 5 locuri de parcare la nivelul solului, toate prevăzute și agreate în documentație. De asemenea, taxele pentru demararea lucrărilor au fost achitate, ceea ce permite începutul imediat al construcției, fără formalități adiționale. Avantaje investiționale Această proprietate reprezintă o oportunitate remarcabilă pentru dezvoltatori, cu proiect complet avizat, infrastructură clar conturată și cerere mare în zona respectivă. Timpul de implementare este scurtat semnificativ, iar investiția poate fi monetizată rapid. Informații suplimentare • Teren intravilan • Proiect rezidențial autorizat • Locuri de parcare incluse conform documentației proiectului • Ideal pentru o investiție profitabilă rapid COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate trainică de dezvoltare imobiliară, cu autorizație obținută și lucrări pregătite pentru demarare imediată.

www.publi24.ro 219825 Timisoara

Teren extravilan, pretabil pentru activități agricole, de vânzare în Timișoara, zona Freidorf. FOXFORT propune un teren extravilan, potrivit pentru agricultură, situat în Timișoara, zona Freidorf. Terenul are o suprafață de 8793 mp, un singur front stradal și o deschidere de 35 m la drum. Utilități: curent electric disponibil, alte utilități în apropiere. Prețul este de 219.825€ - COMISION 0%. Se acceptă plata prin fonduri proprii. ID intern: V8325

www.publi24.ro 58990 Sacalaz

FOXFORT prezintă spre vânzare un lot de teren edificabil în intravilan, excelent pentru construcții, localizat în Sacalaz, zona Sud. Cu o suprafață de 528 mp, acest teren este pregătit pentru demararea imediată a construcției, având deja fundamentul realizat și o autorizație de construire valabilă pentru o locuință spațioasă cu 6 incăperi, împrejmuire și carport. Detalii lot: - Arie: 528 mp - Număr laturi stradale: 2 - Desfășurare la drum: 32 ml - Înălțime admisă: Parter + 1 Etaj - POT: 32,4% - CUT: 0.51% - Utilități: la stradă, electricitate la 90 m. Aspecte Pozitive: Autorizație de construire valabilă: Vă scutește de timp și cheltuieli, având toate actele necesare aprobate și achitate. Fundație pregătită: Puteți începe edificarea imediat, economisind resurse și timp prețios. 2 laturi la drum: Acces ușor din ambele direcții, sporind flexibilitatea și accesibilitatea locului. Documentație completă: Toate formalitățile sunt clare pentru construirea casei de 6 camere, gard și carport. Prețul este de 59.990€ - FĂRĂ COMISION Acceptăm ca modalități de plată resurse proprii sau credit bancar. Cod identificare intern: V7105

www.publi24.ro 360000 Bistrita

De vânzare teren intravilan cu autorizație de construire Locuință colectivă S+P+2E+Er, 19 apartamente pe str. Calea Clujului nr. 19.

www.publi24.ro 39000 Sura Mica

Proprietar, ofer spre vânzare lot de pământ intravilan în Sura Mică, 582 mp, zonă Dealul Viilor, cu priveliște superbă spre munți și orașul Sibiu. Distanță de 3 km până la Aeroport, 2,5 km până la autostradă. Terenul este apt de construcție imediat, se vinde cu Autorizație de construcție valabilă până în 2027, proiect de casă avizat, lățime la stradă 35 ml. În vecinătate există locuințe ridicate și unele în construcție. Facilități: acces drumat, aducțiune de apă de la noua Stație de apă, electricitatea este în curs de rezolvare prin proiect de panouri fotovoltaice finanțat de primărie. Preț 42.000 euro, negociabil. De asemenea, se poate cumpăra încă o suprafață adiacentă, tot de 582 mp, pentru cei ce doresc o întindere mai mare.

www.publi24.ro 109990 Giarmata-Vii

Parcelă intravilană, potrivită pentru construcții, de 643 mp, cu autorizație și fundație deja turnată, în Giarmata-Vii. Teren cu autorizație de construire pentru un duplex. Fundația și soclul sunt edificat(e). FOXFORT propune spre vânzare un lot intravilan cu autorizație de edificare pentru un duplex, cu fundația și soclul deja turnate, situat în Giarmata-Vii, zona Nordică, într-o regiune liniștită și în expansiune. Terenul are o suprafață de 643 mp, beneficiază de o singură latură stradală și o deschidere de 19 metri, fiind perfect pentru construirea unui duplex. Un avantaj considerabil îl reprezintă existența autorizației de construire și a fundației deja realizate. Curentul electric este adus până la limită parcelei. Regimul de înălțime permis este Parter + Pod, cu condiția ca edificarea să se facă doar pe parter. Dotări disponibile: electricitate (la parcelă), apă, canalizare, gaz – utilități în proximitate. Terenul este excelent pentru dezvoltare rezidențială, cu acces ușor și un potențial de investiție foarte bun. Costul este de 109.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. Cod intern: V9282

www.publi24.ro 50000 Becicherecu Mic

Time for Investment vă propune spre vânzare un teren intravilan, având proiect și autorizație de construire emise, cu o suprafață de 710 mp. Fundația este finalizată. Număr de fronturi: -1 cu deschidere de 17 m Specificații teren: -Coeficient de Ocupare a Terenului (POT) 35% Utilități: -Apă din rețea -Electricitate și canalizare în fața parcelei -Proiect pentru gaz în derulare Detalii referitoare la preț: Prețul cerut de proprietar este de 50.000 Euro + (Comision Agenție) Time for Investment a luat naștere din dorința de a vă ajuta să vă găsiți locuința dorită și de a vă fi alături pe tot parcursul achiziției. Suntem o echipă tânără, dinamică, dar și eficientă. Experiența ne permite să abordăm lucrurile puțin diferit, oferind servicii complete, și ne ajută să ne regăsim în cele șase principii care ne ghidează activitatea: 1. Proactivitate Știm cât de prețios este timpul, vă stăm la dispoziție în cel mai scurt timp. 2. Atenție la Detalii -Analizăm criteriile clientului și le comparăm cu situația actuală a pieței. 3. Eficiență -Vizualizăm doar proprietățile care se potrivesc profilului clientului. 4. Bază de Date Extinsă -Vă informăm constant despre ofertele actualizate din baza noastră de date. 5. Profesionalism -Vă oferim consultanță juridică, financiar-bancară și vă punem la dispoziție toate informațiile tehnice necesare. 6. Suntem alături până la finalizare -Vă asistăm în demersurile la primărie, precum și la obținerea utilităților (gaz, curent). If you're planning to Invest, Call us… And we’ll handle the rest !!!

www.publi24.ro 33999012 Timisoara

ZONA FREIDORF – TIMIȘOARA Se scoate la vânzare o proprietate poziționată într-o zonă pașnică, cu acces facil către centrul orașului și axele rutiere principale. Locația asigură discreție, dar și legătură rapidă la transportul public, magazine, școli și alte facilități urbane. DETALII IMOBIL • Suprafață teren: — mp • Aria utilă totală: 264 mp (Locuință 1 – 141 mp, Locuință 2 – 123 mp) • Terasă: 54 mp prevăzută cu cămară și toaletă • Curte amenajată: 160 mp cu pavaj din beton amprentat • Structură: Parter (cu oportunitate de extindere la mansardă – planșeu de beton de 10 cm) • Anul edificării: 1970 • Imobilul beneficiază de trei centrale termice proprii, contor de gaz G6 la limită, încălzire cu radiatoare, ferestre termopan, instalație electrică nouă pe cupru și termoizolație la interior. DETALII DESPRE CELE DOUĂ CASE Proprietatea este compusă din două locuințe individuale, ambele pe deplin funcționale, izolate termic pe interior și dotate cu instalație electrică nouă din cupru. Fiecare casă are centrală proprie (total 3 centrale) și încălzire prin radiatoare, garantând un confort termic optim. Ferestrele termopan asigură atenuarea zgomotului și eficiență energetică, iar structura solidă permite realizarea unei mansarde adiționale. DOTĂRI ȘI UTILIȚĂȚI • Contor de gaz G6 la stradă • Dispune de apă, gaz, canalizare și electricitate • 3 centrale termice independente – una pentru fiecare unitate locativă și anexe • Placă de beton groasă (10 cm), adecvată pentru suprastructură • Curte pavată cu beton amprentat, ideală pentru recreere sau parcare auto • Suprafață generoasă de terasă de 54 mp, incluzând o magazie și un grup sanitar. PREȚ - 350.000 Euro O proprietate flexibilă, potrivită pentru o familie extinsă, două gospodării sau ca plasament financiar, cu potențial de dezvoltare și randament bun. Localizată în Freidorf, una dintre zonele consacrate cu acces rapid către toate punctele de interes din Timișoara.

www.publi24.ro 33000132 Timisoara

Se oferă spre vânzare un apartament luminos și bine structurat, localizat în zona Freidorf, excelent atât pentru locuit, cât și ca oportunitate de investiție.

www.publi24.ro 259990 Sag

Ocazie de investiție: Teren intravilan adecvat pentru construcții industriale de vânzare în Săgeata. FOXFORT propune spre vânzare în Săgeata un teren intravilan potrivit pentru activități industriale (producție, depozitare sau servicii), având o suprafață de 20.000 mp, cu o singură deschidere de 52 ml la drum asfaltat, în imediata vecinătate a Centurii de Sud a Timișoarei. Caracteristici teren: POT 55%, CUT 1.20%, regim de înălțime permis Parter + 2 Etaje. Utilități: electricitate, altele în zonă. Tariful este de 259.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. ID intern: V8530

www.publi24.ro 549990 Timisoara

Teren intravilan, potrivit pentru dezvoltări industriale, disponibil pentru vânzare în Timișoara, zona Calea Chisodei. FOXFORT prezintă o oportunitate investițională deosebită: un teren intravilan excelent pentru construcții industriale, situat în partea de SUD a Timișoarei, cu o suprafață de 10.226 mp, având un singur front stradal deschis de 54 de metri liniari. Utilități: Utilități disponibile în zonă. Prețul de achiziție este de 549.990€ – COMISION 0%. Modalități de plată acceptate: fonduri proprii sau credit bancar. Referință internă: V8073

www.publi24.ro 55440 Covaci

Teren edificabil pentru construcții de vânzare în Covaci. FOXFORT propune pentru vânzare un lot intravilan pretabil pentru construcții în Covaci, având o suprafață de 924 mp, un singur front stradal și deschiderea de 24 de metri la drum. Caracteristici ale terenului: POT 35%. Utilități: electricitate, apă, gaz, utilități în vecinătate. Prețul este de 55.440 € - COMISION 0%. Se acceptă ca modalitate de plată fonduri proprii. ID intern: V6942

www.publi24.ro 100000 Giroc

Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat într-o zonă excelentă din Giroc, într-o continuă dezvoltare, ideal pentru edificarea unei case individuale, a unui duplex sau chiar pentru o investiție pe termen lung. DETALII PROPRIETATE • Suprafață teren: 1.200 mp • Deschidere la stradă: 13,7 m • Statut: Intravilan • Acces direct din strada principală • Destinație: Rezidențială UTILITĂȚI ȘI INFRASTRUCTURĂ Toate utilitățile sunt disponibile în fața terenului – apă, gaz, curent electric și canalizare. Strada este amenajată și ușor accesibilă, fiind înconjurată de construcții noi și locuințe moderne, ceea ce conferă un mediu sigur, liniștit și propice pentru familii. AVANTAJE ȘI OPORTUNITĂȚI – Zonă rezidențială în curs de dezvoltare, cu infrastructură modernă – Acces facil către Timișoara și centrul comunei Giroc – Ideal pentru construirea unei locuințe spațioase sau a unui proiect rezidențial – Toate utilitățile edificate la stradă – Poziție excepțională, cu acces prompt la transport, magazine și unități de învățământ PREȚ: 100.000 Euro Un teren generos, poziționat ideal, ce îmbină liniștea zonei rezidențiale cu accesul rapid la oraș – perfect pentru construirea casei dumneavoastră de vis în Giroc!

www.publi24.ro 95000 Sibiu

Căutați un teren de vânzare în Sibiu pentru construirea unei case sau pentru un proiect imobiliar? TABOO Imobiliare vă propune un teren situat în zona Lazaret, COMISION 0% într-una dintre cele mai bune zone ale orașului. Terenul are o suprafață totală de 890 mp și o latură stradală de 68 m. Accesul se realizează direct de pe un drum asfaltat, iar toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, electricitate) sunt disponibile în fața proprietății. Terenul este adecvat pentru edificarea de case individuale, duplexuri, case înșiruite sau un bloc, având un regim de înălțime aprobat de P+1+M (parter + etaj + mansardă). Prețul include TVA, care este deductibil pentru persoanele juridice plătitoare de TVA. O șansă excelentă de investiție într-o zonă în plină dezvoltare. Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare. Preț: 95.000€ Cod ofertă / ID: P23793 Sunați-ne acum la 0742.478.320 și aflați detalii despre această proprietate scoasă la vânzare în Sibiu, dar și despre alte imobile potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a descoperi instantaneu noile oferte disponibile pe piață.    2. Dacă doriți să vindeți sau să închiriați o proprietate, suntem aici pentru dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi beneficiile colaborării cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă intenționați să începeți o carieră în imobiliare, sunați la 0742.478.320 și programați o întrevedere pentru a afla toate avantajele oferite. Accesați www.TABOO.ro și vedeți cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 49750 Chisoda

Teren de vânzare în Chișoda, zona Sud, adecvat pentru construcții. FOXFORT vă prezintă un lot de teren intravilan, bun pentru construcții, de vânzare în Chișoda, zona Sud. Suprafața este de 622 mp, cu un singur front stradal și o deschidere de 20 m la drum. Caracteristicile terenului sunt: POT 35%, CUT 1.50%, iar regimul de înălțime permis este Demisol + Parter + 1 Etaj + Mansardă. Utilități: Utilitățile sunt disponibile în zonă. Prețul este de 49.750€ - COMISION 0%. Se acceptă plata prin fonduri proprii sau credit bancar. ID intern: V8577

www.publi24.ro 274990 Timisoara

Suprafață de teren intravilan, potrivită pentru construcții industriale, de vânzare în Timișoara, zona Săguș. FOXFORT propune pentru vânzare un lot de teren intravilan, adecvat pentru investiții industriale în Timișoara, zona Săguș, cu o suprafață de 5000 mp, având un singur front stradal cu o deschidere de 20 m. Dotări: electricitate, apă, canalizare, gaz, acces la internet, utilități în proximitate. Prețul solicitat este de 274.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca modalități de plată fonduri proprii sau finanțare bancară. Cod intern: V8464

www.publi24.ro 1200 Ploiesti

Teren de închiriat în Ploiești – amplasament strategic lângă Oncofort și Piața Obor | Ofertă ideală pentru parc auto, depozitare sau echipamente Agenția The Black Swan propune spre închiriere un teren intravilan cu o poziționare excelentă în Ploiești, în proximitatea imediată a centrului Oncofort și la aproximativ 1 km de Piața Obor – o zonă ce asigură acces rapid și un potențial real pentru dezvoltarea unei afaceri. Cu o suprafață considerabilă de 1.500 mp și o deschidere impresionantă la stradă de 48 ml, proprietatea oferă vizibilitate foarte bună și acces facil pentru vehicule de mare tonaj, fiind perfectă pentru: - Amenajarea unui parc auto - Depozitarea de materiale/bunuri - Parcarea utilajelor - Activități logistice și comerciale - Amenajarea unui showroom exterior sau spațiu operațional Forma terenului permite o organizare eficientă și flexibilă a spațiului, adaptabilă conform cerințelor viitorului chiriaș. Un avantaj important îl reprezintă utilitățile deja prezente pe teren – apă și electricitate – aspect ce reduce semnificativ timpul și costurile necesare demarării activității. Amplasamentul oferă conexiuni rapide către Piața Obor, cartierul Mihai Bravu, zona industrială Teleajen, DN1B, Centura Ploieștiului și arterele principale ale orașului, transformând această proprietate într-o alegere de top pentru companiile care caută accesibilitate și funcționalitate. Comision 0% pentru chiriaș! Vă stăm cu plăcere la dispoziție pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări.

www.publi24.ro 699999 Sibiu

Teren de Vânzare, intravilan, cu PUZ avizat, potrivit pentru edificare hale – Zona Industrială Vest Sibiu – 9.000 mp. POT 70%. Regim de înălțime P+3. Comision 0%. Amplasament de top – zona industrială vest, una dintre cele mai active și căutate zone pentru dezvoltare economică în Sibiu. Ideal pentru: Platforme logistice și centre de distribuție. Unități de producție și spații industriale. Sediul central al unei firme. Investiții cu randament sporit. Suprafață totală: 9.000 mp. Deschidere extinsă la drum asfaltat: 48 m. Adâncime: 188 m. POT (Procent de Ocupare a Terenului): 70%. Regim de înălțime: P+3 – excelent pentru edificări industriale, hale, zone de birouri, depozitare sau dezvoltări mixte. Toate utilitățile sunt prezente la parcelă: apă, canalizare, gaz, electricitate. Acces facil către rețeaua rutieră principală (autostradă, centură, DN). Front stradal: la asfalt, vizibilitate excelentă și acces simplu pentru logistică sau transport. Zonă în expansiune economică și logistică rapidă, cu multe companii importante deja stabilite în apropiere. Terenul e perfect pentru plasamente financiare pe termen mediu și lung, având potențial mare de valorificare și dezvoltare. Comision 0% la achiziție. Preț: 699.999€ Cod ofertă / ID: P23596 Sunați acum la 0742.478.320 pentru a obține detalii despre această proprietate de vânzare din Sibiu, dar și despre alte imobile potrivite pentru dumneavoastră. Imobile de vânzare în Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația mobilă „TABOO Imobiliare” din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi la curent imediat cu noile proprietăți disponibile.    2. Dacă aveți o proprietate pe care doriți să o dispuneți la vânzare sau închiriere, suntem aici să vă ajutăm! Contactați-ne pentru o estimare gratuită, fără obligații, și veți descoperi beneficiile colaborării cu o echipă experimentată și dedicată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră ca agent imobiliar, sunați la 0742.478.320 și stabiliți o întâlnire pentru a afla toate avantajele și beneficiile. Accesați www.TABOO.ro și vedeți cele mai noi oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 241990 Dumbravita

Teren intravilan de 1106 mp în Dumbrăvița, zona Pădure - ideal pentru o casă Parter + 1 Etaj + Mansardă FOXFORT vă propune la vânzare un teren intravilan potrivit pentru construcții în Dumbrăvița - Pădure, cu o suprafață de 1106 mp, un singur front stradal cu deschidere de 19 ml. Caracteristici parcele: POT 35%, CUT 1.05%, înălțime permisă Parter + 1 Etaj + Mansardă. Accesul auto este ușor pe un drum neasfaltat. Locația oferă un cadru natural deosebit, fiind aproape de pădure și lac, perfect pentru o locuință de vis. Utilități: apă, fosă septică, iar electricitatea este la doar 50 m, utilitățile fiind în zonă. Prețul este de 241.990€ - COMISION 0%. Se acceptă achiziția cu fonduri proprii. ID intern: V7328

www.publi24.ro 139300 Remetea Mare

Teren edificabil de vânzare în localitatea Remetea Mare. FOXFORT propune un teren intravilan, potrivit pentru construcții, situat în Remetea Mare, cu o suprafață totală de 1393 mp, având o singură latură la stradă, cu o deschidere de 23 metri liniari. Caracteristici ale terenului: se permite construirea pe regimul Parter + Etaj. Utilități existente: electricitate, apă, gaz, fosse septice. Prețul solicitat este de 139.300€ - COMISION 0%. Se acceptă achiziția prin resurse proprii sau credit bancar. ID intern: V6501

www.publi24.ro 3500000 Sector 4

Teren unic de 4133 mp de vânzare cu construcție demarată. Conform Autorizației de construire, planul vizează dezvoltarea unei clădiri rezidențiale moderne, cu locuințe colective, cu regim de înălțime 2S+P+11 etaje, amplasată pe bulevardul Metalurgiei, într-o zonă cu acces rapid către principalele axe urbane. Terenul are o suprafață de 4133 mp. Indicii urbanistici propuși (CUT 2.92, POT 33.3%) permit o dezvoltare aerisită, bine încorporată în contextul zonei. Proiectul se încadrează în categoria de importanță C-normală. Vă invităm cu plăcere la fața locului pentru a vă convinge de potențialul terenului și al planului!

www.publi24.ro 70000 Galati

Teren 420mp + AUTORIZAȚIE DE CONSTRUCȚIE pentru ridicarea unui imobil tip DUPLEX P+1. Achiziționând acest teren, noul proprietar poate începe imediat lucrările de construcție. Astfel, veți economisi o perioadă birocratică de cel puțin 12 luni necesară documentațiilor și, nu în ultimul rând, veți evita costuri substanțiale pentru obținerea acestora. AcasA Imobiliare Galați propune o investiție profitabilă, o ofertă din categoria terenuri intravilane curți construcții, ce poate atrage interesul clienților dornici de un proiect Duplex sau al dezvoltatorilor imobiliari. Cumperi astăzi și începi construcția mâine! Sună nerealist pentru Galați, dar în acest caz este adevărat! Este binecunoscut faptul că în municipiul Galați, ofertele de terenuri bune pentru construcții au devenit tot mai rare și, inevitabil, tot mai scumpe. A devenit foarte dificil și chiar epuizant să identifici un teren care să întrunească anumite criterii. În același timp, și clienții au devenit mai pretențioși sau, mai bine zis, mai educați. Clienți care știu cu adevărat ce își doresc de la un teren bun pentru casă. Foarte importante sunt vecinătățile imediate, accesul și conectarea la utilitățile publice, precum și o geometrie aerisită a terenului, cu un front stradal cât mai generos. De altfel, pentru deschideri mai mici de 12 ml, lucrurile se complică mult atunci când vine vorba de obținerea unei autorizații de construcție. O zonă dezvoltată în ultimii ani, formată dintr-un ansamblu de vile foarte moderne și cu toate utilitățile necesare unui trai decent disponibile. Aici ar trebui subliniat avantajul net al poziționării acestui teren; aria ușor retrasă în care este localizat terenul este una mai liniștită. Formată strict din case individuale de locuit moderne; fără vecinătatea imediată a unor clădiri înalte care vă pot strica atât priveliștea, cât și intimitatea. Proprietatea propusă la vânzare îndeplinește cu succes toate aceste cerințe; ba mai mult, dispune și de autorizație de construcție la zi pentru ridicarea unei vile tip DUPLEX P+1, ce ocupă o amprentă la sol de 140 mp. Există posibilitatea să vă construiți propria casă și ulterior să vindeți 1/2 din Duplex, obținând un profit, plus avantajul de a vă alege vecinii. Detalii proprietate: Terenul are o suprafață totală de 420 mp cu o deschidere generoasă de 18,26 ml și este localizat în cartierul Arcașilor pe Aleea Platanilor. Suprafața utilă este de 351 mp + 69 mp cotă alee de acces, unde drumul de acces are o lățime de 7 ml. Suprafața construită autorizată ocupă o amprentă totală de 140 mp și este formată din două locuințe alipite de tip P+1, cu 70 mp amprentă și 130 mp suprafață desfășurată fiecare. Toate utilitățile zonei se află la limita proprietății: apă-canal, gaz, iar branșamentul electric și canalizarea au fost deja racordate la proprietate, în baza unui contract. Juridic: Juridic la zi, cadastru și intabulare, liber de sarcini și de construcții. Disponibil imediat! Terenul dispune, în plus, de următoarele documentații la zi, care se vor preda noului proprietar: Ridicare Topo Studiu Geotehnic D.T.A.C. P.U.D. D.T.A.C. Toate avizele la zi AUTORIZAȚIE DE CONSTRUCȚIE Deci practic, odată cu achiziția, noul proprietar poate începe imediat lucrările de construcție. Puteți economisi astfel o perioadă birocratică de cel puțin 12 luni pentru toate aceste documentații și, nu în ultimul rând, costuri substanțiale pentru obținerea lor. Preț 70.000 euro, cu PROIECT, documentații, studii și AC incluse! Pentru alte informații, mă puteți contacta la 0747.99.99.50, Silviu Daniel, AcasA Imobiliare Galați.

www.publi24.ro 85 Sanandrei

Vând lot de pământ intravilan de 613 mp, situat la colț, cu deschidere dublă la stradă: 33,22 m și 14,73 m, într-o zonă în progres rapid (PUZ nou). Utilități: gaz, electricitate și apă – toate sunt trase, urmează doar recepția. Autorizație de construcție obținută. Plan de construcție pentru duplex inclus în preț – ideal pentru investiție sau locuință personală. Zona este pașnică cu acces facil. Se vând: terenul + proiectul + autorizația – totul pregătit pentru demararea construcției imediat! Tarif 85 euro pe mp.

www.publi24.ro 85000 Rusenii Vechi

Proprietate destinată celor care caută un loc de retragere aproape de oraș, dar ferit de agitația, sunetul și poluarea specifică mediului urban, cu acces facil indiferent de zi sau vreme. Este disponibil pentru achiziție un lot de teren de 2260 mp, intravilan, cu branșamente la utilități la limita proprietății și autorizație de construire deja eliberată pentru o casă cu regim D+P+M, un proiect care se integrează armonios în peisajul zonei. Terenul prezintă o înclinație ușoară, ce îi conferă o panoramă extinsă asupra regiunii, fiind amplasat în plan secund față de drumul principal, la o distanță de maxim 25-30 m, pe un fundac, foarte aproape de stația de transport public. Locația este ușor accesibilă, distanța de la teren până în centrul orașului (Palas Mall, Palatul Culturii) fiind de cel mult 12 km, distanță ce se poate parcurge în maximum 20 de minute, în condiții de trafic lejer. Zona este în plină dezvoltare, beneficiind de infrastructura de transport metropolitană, drumuri asfaltate, trotuare, iluminare stradală, sistem de canalizare, gaze, apă potabilă, etc.

www.publi24.ro 650000 Breazu

Vă prezentăm o oportunitate de teren destinat construcțiilor rezidențiale, localizat în zona Breazu, foarte aproape de piscina Apollo și zona rezidențială de pe Aleea Sadoveanu. Terenul însumează circa 8650 mp și deține autorizație de edificare pentru 12 locuințe tip vilă (Parter + Etaj), fiecare cu o amprentă la sol de 170 mp suprafață construită și 117 mp utilă. O parte din lucrările aferente acestui proiect imobiliar au demarat, 4 edificii fiind momentan la stadiul de roșu. Proprietatea beneficiază de facilitățile esențiale: gaz, electricitate, apă, și o deschidere amplă la două drumuri. Amplasamentul oferă un peisaj de ansamblu plăcut, ce îmbină echilibrat liniștea regiunii cu accesul facil la dezvoltarea urbană.

www.publi24.ro 34900025 Timisoara

DIRECT DE LA PROPRIETAR COMISION 0% Focus Imobiliare vă prezintă un duplex în zona Freidorf, cu regim de înălțime Parter + Etaj. Casa se comercializează MOBILATĂ ȘI UTILATĂ, LA CHEIE! - suprafață utilă de 132 mp plus o terasă de 15 mp. - teren de 700 mp, cu deschidere la stradă de 12 m. - detalii de construcție: ziduri exterioare și interioare din cărămidă Porotherm, izolație termică exterioară, acoperiș din țiglă. - distribuție spații: - parter: hol de intrare, bucătărie, zonă de luat masa, living, dormitor birou, spațiu de depozitare, baie, terasă; - etaj: hol de acces, 3 dormitoare, 1 baie; - aspecte ale FINISAJELOR interioare: parchet laminat, gresie, faianță, tâmplărie PVC cu geam termoizolant de 3 sticle, ușă metalică la intrare, uși interioare noi, vopsea lavabilă, obiecte sanitare noi, încălzire prin pardoseală. - CENTRALĂ termică PROPRIE. Informații suplimentare: teren împrejmuit, poartă pentru acces auto și poartă pentru acces pietonal. - dispune de toate rețelele (apă, gaz, canalizare, electricitate), iar calea de acces este asfaltată. Preț 349.000 euro COMISION 0% Se acceptă și achiziția prin credit bancar. Pentru mai multe informații și pentru a stabili o vizionare, ne puteți contacta telefonic la numărul O755328312. Ne CONCENTRĂM pe necesitățile tale!

www.publi24.ro 35998024 Timisoara

Agenția imobiliară APOSTU ESTATE propune spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, dispusă pe 2 niveluri P+E, localizată în Timișoara, în zona Freidorf, în apropiere de Lidl. Casa are o suprafață utilă de 150mp, compartimentată astfel: Parter: - 1 dormitor - 1 baie - 1 living - 1 bucătărie - 1 hol de acces - 1 cameră tehnică Etaj: - 1 dormitor spațios - 1 cameră (momentan folosită ca dressing, dar se poate transforma în cameră pentru copii) - 1 baie Confortul termic este asigurat prin intermediul centralei termice proprii, prin încălzirea din pardoseală la parterul casei și prin calorifere la etaj. Iar pentru zilele călduroase de vară prin intermediul celor 4 aparate de aer condiționat. La parterul casei există un șemineu, pentru serile relaxante împreună cu prietenii ori familia. Terenul are o suprafață totală de 418mp. Curtea este amenajată cu 3 copaci de magnolie, 1 brad argintiu și multe alte plante decorative, oferind un aspect unic și deosebit. Imobilul este echipat cu lift, pentru a facilita accesul la etajul casei. Casa a fost construită cu multă atenție la detalii, după nevoile actualului proprietar, însă permite modificări pentru a putea fi adaptată după nevoile fiecăruia. Terasa superioară este dotată cu un jacuzzi. Oferim consultanță gratuită cu privire la obținerea creditelor bancare pentru achiziții imobiliare. Nu ezitați să ne contactați pentru stabilirea unei vizionări sau alte detalii suplimentare. ID intern CP2733086

www.publi24.ro 10000014 Timisoara

White Mountain Property vă propune spre vânzare acest apartament deosebit cu trei camere, situat la parterul unui imobil din cartierul rezidențial Green Valley, în Noua, la doar câteva minute de acces către Grădina Zoologică, Parcul Aventura și parcul de agrement Noua. În ultimii ani, cartierul Noua a devenit o zonă căutată de familii și de persoanele care preferă natura, fiind ușor accesibil, conectat de restul orașului prin suficiente mijloace de transport în comun, cu magazine și supermarketuri în apropiere, aer curat și zone verzi pentru plimbări. Proprietatea se află într-un complex de case, securizat și liniștit, cu pază și monitorizare video permanentă, înconjurat de spații verzi și este structurată astfel: un hol cu living generos și bucătărie open-space, acces către terasa intimă și retrasă, dormitor cu baie proprie, al doilea dormitor, o baie cu ventilație naturală și un dressing. Datorită poziționării sale în imobil, acest apartament beneficiază de acces la încă două terase private, cu ieșire din fiecare dormitor. În prețul afișat este inclus și un loc de parcare la nivelul solului, cu CF separat. Mai mult, apartamentul se vinde la cheie, așa cum se poate observa în fotografiile din prezentare, cu toate obiectele de mobilier și decorațiunile incluse. Această proprietate a fost complet renovată și amenajată de către proprietarul actual, acesta fiind designer de interior, pentru a-și satisface propriile nevoi de confort și stil. Astfel, fiind locuința proprietarului, nu s-a făcut rabat de la calitatea nici celui mai mic obiect ori instalație din acest apartament: parchetul este din lemn masiv, în băi s-a folosit piatră naturală, ferestrele termopan din al doilea dormitor au jaluzele încorporate, terasa dispune de o conductă de apă spectaculoasă – pentru a enumera doar câteva. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi toate aceste detalii. Există posibilitatea de achiziționare în două etape, cu semnarea contractului final la începutul anului 2027. Comisionul pentru intermedierea tranzacției este de 2%. Pentru detalii suplimentare sau vizionări, vă rog să nu ezitați să mă contactați la numărul de telefon 0733 934 404, sau prin e-mail, la adresa [email protected] Colegii mei și cu mine vă vom ajuta cu mare plăcere.

www.publi24.ro 75000 Timisoara

AV Estate vă propune spre vânzare un teren intravilan în zona Freidorf, pe strada Ovidiu Cotruș. Terenul acoperă o suprafață totală de 1.118 mp, cu o deschidere la stradă de aproximativ 34.31 ml. Utilitățile se regăsesc în imediata apropiere a parcelei. (apă, gaz, curent – la capătul PUZ-ului). Suprafața construită a halelor este de 438 mp, iar regimul de înălțime este P+2E. Parcela se achiziționează împreună cu o altă parcelă de 616 mp, destinată spațiilor verzi. (De exemplu, poate fi utilizată ca parcare). Suprafața totală a celor două parcele însumează 1.734 mp. Preț: 75.000 euro.