Casă P 1 la gri
239 mp construiți
Călugareni -14 km de Arad - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 8 Calugareni

Vând teren intravilan, suprafața 3700 metri pătrați, situat în comuna Călugăreni, sat Călugăreni, județul Giurgiu. Terenul este situat în tarla 73, parcela 574, la 30 de kilometri de București. Proprietar unic. Preț 7 euro metrul pătrat, negociabil.

www.publi24.ro 81500039 Iasi

www.publi24.ro 30500407 Branistari

De vânzare urgent casă bătrânească, Ilfov, Călugăreni (Brăniștari - Șoseaua Călugăreni-Comana), 1500 mp, casă construită din paiantă, 4 camere, curent electric, 2 fântâni de apă, spații de depozitare, deschidere 120 metri la Șoseaua Călugăreni-Comana, cadastru și intabulare, PREȚ: 30.500 euro, PROPRIETAR!!! Zonă foarte liniștită din toate punctele de vedere!!! De asemenea, urgent de vânzare teren extravilan (agricol), cadastru și intabulare făcute, 3 parcele, foarte aproape de Șoseaua Călugăreni-Comana, Preț: 10.000 euro/ha. PROPRIETAR!!! Zonă foarte liniștită din toate punctele de vedere!!!

www.publi24.ro 65000508 Resita

Se oferă spre vânzare o casă amplasată într-o zonă liniștită din cartierul Muncitoresc, Reșița, potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc un spațiu generos, bine poziționat și cu posibilități de extindere. Caracteristici principale ale proprietății: -Suprafață construită: 148 mp -Teren aferent casei: 943 mp -Compartimentare: 3 camere, 2 bucătării, baie, hol -Anexe: curte spațioasă, garaj (necesită renovare), acces auto pentru 2 vehicule -Dotări: centrală termică proprie, podele laminate, geamuri termopan -Stare: se vinde mobilată și utilată Avantaje suplimentare: -Acces direct din curtea casei către terenul de 763 mp, ideal pentru grădinărit pe timp de vară sau pentru întreținerea acestuia ca livadă. -Utilități complete: apă, canalizare, curent electric, gaz -Front stradal de aprox. 25 m, oferind vizibilitate și acces facil -Aproape de școli, grădinițe, magazine, precum și de noul nod rutier pentru tramvaie, într-o zonă ferită de zgomot și trafic intens Proprietatea reprezintă o ocazie excelentă pentru cei care caută o locuință funcțională, într-o zonă stabilă și bine conectată, dar și cu potențial de extindere prin achiziționarea terenului suplimentar. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 19800030 Cisnadie

Dorești să te muți într-o zonă mai liniștită și retrasă? TABOO Imobiliare îți oferă această casă de vânzare cu 3 camere, la doar 15 minute de Sibiu, în Tocile. Casa de vânzare din Tocile este o locuință individuală, cu un regim de înălțime Parter + Mansardă. Este compartimentată astfel:

www.publi24.ro 48000098 Agigea

Vilă cu potențial investițional excepțional, la 2 minute de plajă – Eforie Nord, zona Steaua de Mare Vă prezentăm o proprietate propusă spre vânzare, situată într-una dintre cele mai căutate zone din Eforie Nord – Steaua de Mare, la doar 2 minute de mers pe jos de noua plajă. Prin configurația sa, imobilul este ideal atât pentru dezvoltarea unei afaceri în turism, cât și pentru transformarea într-o reședință generoasă pe litoral. Amplasată pe un teren de 225 mp, proprietatea are regim de înălțime Subsol + Parter + 2 Etaje + Mansardă și o suprafață construită desfășurată de 728 mp. Unul dintre cele mai importante avantaje este compartimentarea eficientă, gândită pentru confort și funcționalitate: un număr mare de camere, majoritatea cu baie proprie, completate de terase ample care oferă lumină, aer și intimitate. Imobilul include spații de cazare dispuse pe fiecare nivel, zone tehnice și de depozitare, iar mansarda este amenajată ca un spațiu independent, cu living, bucătărie open-space, dormitoare și terase. Proprietatea este împrejmuită și oferă multiple posibilități de valorificare: pensiune, vilă turistică, aparthotel, locuință multifamilială sau investiție cu randament foarte bun în sezonul estival. Puncte forte ale proprietății: *locație excelentă, la câteva minute de plajă *dublu acces – ieșire la 2 străzi *zonă apreciată din Eforie Nord – Steaua de Mare *728 mp construiți desfășurați *regim de înălțime S+P+2E+M *compartimentare ideală pentru activitate turistică toate camerele au baie proprie și aer condiționat *terase generoase *spații multiple de depozitare *potrivită atât pentru investiție, cât și pentru locuire O proprietate cu adevărat valoroasă pentru cei care caută o investiție solidă pe litoral, într-o zonă cu cerere ridicată și acces rapid la plajă.

www.publi24.ro 10000084 Calugareni

Vând fermă de 11600 mp în Călugăreni, județul Giurgiu, la 23 km, cu dotări trifazice (380 kW) și monofazate (220 kW), fântână la 100 m adâncime. 1. Fermă 11600 mp, trifazic (380 kW), apă, electricitate, internet, hală pentru animale din panouri termoizolante de 18 cm, schelet metalic, 1000 mp, șură, pod pentru șură, 1 ha de lucernă, 1000 butuci de viță de vie, 300 pomi fructiferi, 100 stupi de albine, accesibilă pe drum privat, moară pentru șură. Telefon: 0726353202 Se poate achiziționa și prin fonduri europene. Preț: 100.000 EUR Atenție: INTRAVILAN, nu agricol sau extravilan.

www.publi24.ro 85000850 Galsa

Vând casă în Galșa, județul Arad. Pentru mai multe informații, sunați la telefon.

www.publi24.ro 45000362 Sector 1

SITUARE: teren situat la o distanță de 30 km de București. ADRESA: Loc. Braniști, Str. Șos. Călugăreni-Comana. TIP TEREN: construibil, intravilan arabil, neîmprejmuit (terenul este delimitat pe laturile lungi cu un gard viu din specia salcâmului) SUPRAFAȚĂ: 1235 MP. UTILITĂȚI: nu are acces la utilități. În prezent terenul este potrivit pentru o construcție autonomă-eco (panouri solare, puț de apă, fosă vidanjabilă). ACCES: accesul pe teren se face pe un drum secundar care pleacă din șoseaua principală Călugăreni - Comana. VECINĂTĂȚI: zonă rezidențială și de recreere. CONTEXT: terenul începe de la o cotă înaltă (are o ușoară diferență de nivel) și coboară ușor către zona de lac, lucru care aduce un plus de estetică și o perspectivă panoramică deosebită asupra luncii și pădurii aflate la aproximativ 150 de metri distanță. Zonă liniștită, aflată în vecinătatea zonei protejate Comana, înconjurată de natură cu locuri atractive pentru plimbări (pădure, râul Neajlov) și petrecere a timpului liber. JURIDIC ȘI CADASTRAL: de curând a fost făcută o actualizare cadastrală. Actele sunt clare și în regulă, iar impozitele sunt la zi. PREȚUL: ușor negociabil.

www.publi24.ro 11000011 Arad

Vând casă cu grădină în Grădiște, Arad, zonă foarte liniștită. Casa este compusă din 2 camere, bucătărie și cămară de alimente. Imobilul necesită renovare. Dispune de toate utilitățile necesare. Suprafața terenului este de 520 mp. Prețul este de 110.000 EUR, negociabil. Informații la telefon: sau .

www.publi24.ro 87000121 Curtici

Casa oferă 4 camere încăpătoare, complet mobilate și utilate. Pardoselile din parchet și gresie creează o atmosferă plăcută în living și restul încăperilor. Încălzirea: centrală pe GAZ cu calorifere în toată casa, plus teracote în 3 camere (pe lemne). Baia este echipată cu toate utilitățile. Casa are 2 bucătării și cămară, un garaj, magazie pentru depozitarea obiectelor și o grădină cu pomi fructiferi și viță de vie. Terenul și casa au o suprafață de 720 mp, ideal pentru diverse activități. Prețul este de 87.000 EUR, negociabil. Telefon:

www.publi24.ro 45000957 Curtici

Persoană fizică, direct de la proprietar. Preț în EURO. De vânzare casă în Curtici, strada Grănicerilor 28B - renovată ca și casă de vacanță în 2023 (locuită foarte puțin după renovare) - suprafață construită 47 m² - suprafață teren 318 m² - construcție refăcută, finalizată și intabulată în 2017 - construcție din cărămidă Utilități: - apă, canalizare și curent 380 V - posibilitate racordare la gaz existent pe stradă - aer condiționat - boiler apă caldă Componentă: 2 încăperi + baie: - bucătărie open space cu living și colțar - dormitor cu pat matrimonial 160x200 - baie utilată: duș, lavoar, WC și mașină de spălat - terasă cu alee betonată - împrejmuire din gard de beton - acces poartă automatizat Posibilitate de extindere și supraînălțare. Grinzi și lemn în pod, totul nou. Apă în curte trasă în mai multe locuri (2-3 puncte de atașare furtun). Conducte canalizare, instalație de curent, conducte apă... înlocuite toate. Detalii în privat la nr. 0034662429046, George. Formați cu prefix, că este Spania. Mesaj în privat sau apel pe numărul de România: 0743311444 Mulțumesc mult pentru vizionare.

www.publi24.ro 75500944 Ineu

Oferim spre vanzare o casa situata in localitatea Ineu, judetul Arad, intr-o zona linistita. Casa cu teren în suprafață totală de 720mp, cu front stradal 13ml, construita in anul 1980, constructie caramida cu fundatie inalta, din piatra de codru, formata din 3 camere decomandate, 1 baie, bucatarie, hol mare, camara, pivnita, garaj, magazii, terasa, gradina legume si cu pomi fructiferi. Casa dispune de toate utilitatile incluse: curent trifazic, apa de la retea plus fantana cu pompa, canalizare, gaz+ termoteca pentru incalzire si apa calda, teracote in fiecare camera. Pretul de vanzare este de 75.500 euro, negociabil.

www.publi24.ro 25500085 Arad

Casa noua in Sinicolaul Mic, SUNT PERSOANA FIZICA -An executie 2019. -Panouri fotovoltaice 5kw - Teren 500mp. - Casa are 200mp,garaj 48mp si terasa 48mp - Total 296 mp construiti - 4 Dormitoare - 4 bai Terasa cu gratar multifunctional format din - Gratar -Plita Taraneasca -Chiuveta cu apa calda si rece si este inchisa cu folie speciala de terasa - Baie cu dus - Satelit - iluminat exterior -Garaj cu porti automate,si pod - Porti intrare cu automatizare. -Gazon cu instalatie de aspersoare, -Foraj apa pentru udat gazonul si pt bai. -Scara exterioara - 2 Terase una cu vedere la strada ,cealalta cu vedere in interioul curtii - Incalzirea pe gaz și centrala noua montat in iulie 2024 - Pivnita 4x4 m - Front stradal 21 m - Parcare mare in fata curtii amenajata,se pot parca intre 4 si 5 masini. - Iluminat exterior cu senzori. - Automatizare pt poarta de intrare in curte. - Prize si apa la exterior casei. - Casa are in total 300mp construiti cu terasa si garaj. Puncte de interes: - LOC DE JOACA 3 minute pe jos sub 1 minut cu masina - PROFI Supermarket 4 minute pe jos 1 minut cu masina - SCOALA Generala 6 minute pe jos 1 minut cu masina - FARMACIE 6 minute pe jos 1 minut cu masina - NOUL LICEU BAPTIST 15 minute pe jos 3 minute cu masina - AUTOSTRADA A1 3 minute cu masina - ACCES DIRECT DREPT DE PE STRADA LA NOUA CENTURA DE EST A ARADULUI - VLADIMIRESCU 5 minute cu masina - PRIMARIA ARAD 8 minute cu masina - GENESYS HOSPITAL 8 minute cu masina - TIMISOARA - 25 minute cu masina din fata caselor pana in centru Dumbravita, datorita accesului usor la Autostrada A1 facilitat de noua Centura de Est Acesti timpi se pastreaza in general pe tot parcursul zilei, indiferent de orele de varf, intrucat acest cartier este foarte linistit, nu este atat de circulat, exista un singur semafor pe ruta catre Primaria Arad. Transportul in comun se face prin autobus, statia de autobus din fata Bisericii Ortodoxe fiind la doar 2 minute pe jos, oferind siguranta copiilor. Pret 255.000 euro negociabil si accept unele variante recipric avantajoase. Ex. Teren arabil,padure,etc. Fara autoturisme.

www.publi24.ro 39990332 Arad

Vând teren pentru casă cu livadă în Curtici, jud. Arad. Zonă liniștită, stradă asfaltată, toate utilitățile (apă și curent pe teren, gaz și canalizare la stradă). Suprafață: 1200 mp. Livada este pe rod și se întinde pe aproximativ jumătate din suprafața totală. Terenul este împrejmuit. Preț: 39.990 euro.

www.publi24.ro 16590016 Arad

Proprietar vinde Casă spațioasă în Micalaca, cu acces pe două străzi, curte generoasă și anexe! Ofer spre vânzare o casă situată în Micalaca, o zonă în plină dezvoltare, aproape de supermarketuri, stație de tramvai, grădinițe și școli – ideală pentru o familie care caută confort și acces ușor la toate facilitățile orașului. Detalii proprietate: Suprafață totală teren: 420 mp Front stradal: 20 ml, cu acces pe două străzi Casă principală la sol, compusă din: 3 camere spațioase, decomandate hol generos baie bucătărie cu cămară cameră tehnică cu centrală termică Anexă separată, potrivită pentru închiriere: bucătărie, cameră, baie contor separat de gaz Alte detalii: Pod compartimentat și izolat termic Curte pavată în față și curte cu pietriș în spate Toate utilitățile: gaz, curent, curent trifazic, apă, canalizare Se vinde parțial mobilată și utilată Casă locuibilă imediat, fără investiții majore Locație excelentă, într-o zonă sigură, cu acces rapid către principalele puncte de interes din oraș. Preț atractiv: 165.900 euro, NEGOCIABIL Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă rog să mă contactați la:

www.publi24.ro 49000490 Seitin

FRESH PE PIAȚĂ! Locuință cu 4 camere și teren vast de 1.466 mp în Șeitin, Județul Arad! Doar 49.000 € – PREȚ NEGOCIABIL! ✅ FĂRĂ TAXĂ din partea Cumpărătorului! 0723 080 776 Rucsandra Lucea – Real Estate Nădlac Dacă îți dorești o casă cu curte mare, grădină și suficiente construcții auxiliare pentru gospodărie sau depozitare, această proprietate ar putea fi soluția perfectă! Șeitin, județul Arad Distribuție: ✔ 4 camere ✔ Hol ✔ Bucătărie ✔ Baie ✔ Cămară ✔ Hambar ✔ Magazie ✔ Cotețe și dependințe ✔ Adăpost pentru lemne ✔ Curte și grădină Suprafață teren: 1.466 mp ▪ Casă: 136 mp ▪ Anexe: 110 mp ▪ Curte: 433 mp ▪ Grădină: 787 mp ✨ Beneficiile proprietății: Casă cu pereți groși, ridicată din pământ, cărămidă și văiugă, întărită cu bolțari Termoizolație exterioară de 5 cm și tencuială decorativă Geamuri și uși PVC cu termoizolare Jaluzele exterioare, plase împotriva insectelor Parchet laminat, gresie și faianță Conectată la electricitate și apă potabilă Două puțuri proprii pentru apă Racordul de gaz este pe stradă Fosă septică Încălzire cu sobă de teracotă Apă caldă prin boiler electric și boiler pe lemne Acoperiș din lemn, învelit cu țiglă profilată Se vinde mobilată și echipată, exact ca în fotografii. Curtea și grădina oferă mult spațiu pentru relaxare, grădinărit, pomi fructiferi, animale sau orice alt proiect. 49.000 € negociabil – o șansă excelentă pentru o familie care caută liniște, spațiu și un preț foarte bun raportat la suprafață. Pentru detalii și aranjarea unei vizite: 0723 080 776 Rucsandra Lucea – Real Estate Nădlac ❌ Nu se oferă spre închiriere. Distribuie acest anunț! Poate cineva dintre prietenii tăi este în căutarea casei visate în Șeitin.

www.publi24.ro 71000645 Savarsin

Vă oferim spre vânzare o casă de vacanță situată într-o zonă pitorească din Săvârșin, la doar 80 km de Arad și la 25 km de autostrada A1, fiind ideală pentru relaxare, activități diverse sau o investiție profitabilă. Descriere generală: Structură solidă și durabilă, construită în 2003, din blocuri de BCA și beton armat. Suprafața construită pe nivel: aproximativ 132 mp, compusă din parter, etaj și mansardă nefinalizată. Suprafața terenului: generoasă, de 1304 mp, cu front stradal de 24 metri liniari și lățime de aproximativ 54 metri liniari. Amplasare: într-o zonă pitorească, aproape de Castelul Regal Săvârșin (1,3 km), cu acces facil la centrul localității și la principalele puncte de interes. Caracteristici principale: Casa este complet finisată la parter, incluzând o baie, hol, bucătărie, dormitor și sufragerie, toate mobilate și utilate (centrală termică cu lemne,si apa menajera calda pe gaz gpl utilități complete). Există anexe fără probleme în acte, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare sau alte activități. Mansarda și etajul sunt nefinalizate, oferind posibilitatea personalizării și extinderii în funcție de preferințe. Construcția este realizată din materiale durabile, precum blocuri de BCA și structură din lemn pentru mansardă, acoperită cu plăci bituminoase. Detinem si planul casei cu toata documentatia aferenta! Avantaje și potențial: Amplasare într-o zonă liniștită și scenică, perfectă pentru relaxare și escapade. Suprafața generoasă și terenul de peste 1300 mp permit diverse activități în aer liber, grădinărit sau dezvoltarea unei afaceri. Posibilități de finalizare și personalizare în funcție de dorințe. Ideală pentru o casă de vacanță, pensiune mică, sau chiar pentru investiție imobiliară. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să dețină o casă de vacanță sau să investească într-o zonă deosebită, cu potențial de dezvoltare. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!Vă oferim spre vânzare o casă de vacanță situată într-o zonă pitorească din Săvârșin, la doar 80 km de Arad și la 25 km de autostrada A1, fiind ideală pentru relaxare, activități diverse sau o investiție profitabilă. Descriere generală: Structură solidă și durabilă, construită în 2003, din blocuri de BCA și beton armat. Suprafața construită pe nivel: aproximativ 132 mp, compusă din parter, etaj și mansardă nefinalizată. Suprafața terenului: generoasă, de 1304 mp, cu front stradal de 24 metri liniari și lățime de aproximativ 54 metri liniari. Amplasare: într-o zonă pitorească, aproape de Castelul Regal Săvârșin (1,3 km), cu acces facil la centrul localității și la principalele puncte de interes. Caracteristici principale: Casa este complet finisată la parter, incluzând o baie, hol, bucătărie, dormitor și sufragerie, toate mobilate și utilate (centrală termică, utilități complete). Există anexe fără probleme în acte, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare sau alte activități. Mansarda și etajul sunt nefinalizate, oferind posibilitatea personalizării și extinderii în funcție de preferințe. Construcția este realizată din materiale durabile, precum blocuri de BCA și structură din lemn pentru mansardă, acoperită cu plăci bituminoase. Avantaje și potențial: Amplasare într-o zonă liniștită și scenică, perfectă pentru relaxare și escapade. Suprafața generoasă și terenul de peste 1300 mp permit diverse activități în aer liber, grădinărit sau dezvoltarea unei afaceri. Posibilități de finalizare și personalizare în funcție de dorințe. Ideală pentru o casă de vacanță, pensiune mică, sau chiar pentru investiție imobiliară. Vand sau schimb cu apartament in Arad de preferat sau chiar Timisoara. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să dețină o casă de vacanță sau să investească într-o zonă deosebită, cu potențial de dezvoltare. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați! Sunt direct proprietarul tel Nicoleta

www.publi24.ro 99991236 Calugareni

Proprietar, vand teren intravilan de 809 mp, cu 28 de metri deschidere la drumul de servitute, amplasat in comuna Calugareni, Giurgiu, sat Crucea de Piatra, strada Dealul Doamnei, zona extrem de linistita, la 200 de metri de E70, drum asfaltat. Curent la limita drumului de servitute, cum se observa in poze, costuri reduse de racordare. Pret fix 10.000 E. Nu fac schimburi. Proprietar in acte, toate documentele in regula, la zi. Multumesc.

www.publi24.ro 89000927 Curtici

VÂND CASĂ ÎN CURTICI STR. AVRAM IANCU | 1.360 MP TEREN | 89.000 NEGOCIABIL Dacă îți dorești o casă spațioasă, pe o stradă liniștită și apreciată din Curtici, cu teren generos și toate avantajele unei locuințe pregătite pentru mutare, s-ar putea ca aceasta să fie ceea ce cauți. Casa este situată pe str. Avram Iancu, una dintre cele mai apreciate zone din Curtici, și dispune de: 86 MP suprafață utilă 1.360 MP teren 12 MP căsuță bucătărie de vară Compartimentare: 3 dormitoare 1 living spațios 1 bucătărie 1 baie mare cu cadă + încă o baie cu duș, aflată în curs de renovare Renovată, utilată și mobilată în ultimii 2 ani Instalație electrică complet nouă Instalație sanitară complet nouă Centrală proprie pe gaz Terenul de 1.360 MP oferă foarte mult spațiu pentru grădină, livadă, loc de joacă, zonă de relaxare sau alte proiecte pe care ți le dorești. PREȚ: 89.000 NEGOCIABIL Acceptăm și schimb cu apartament cu 3 camere în cartierul Micalaca, în funcție de condiții. Vânzare direct de la proprietar momentan fără agenție. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare: Dacă ești interesat(ă), scrie-ne în privat sau sună-ne pentru o vizionare. O casă cu teren generos, într-o zonă bună din Curtici, care își caută următorul proprietar. Poate chiar pe tine.

www.publi24.ro 25500023 Arad

RE/MAX Dynamic vă prezintă spre vânzare o proprietate specială, situată în cartierul Westfield, gândită pentru un stil de viață modern, confortabil și liniștit. Proprietatea cuprinde: 1. casă construită în 2021, regim P+M, suprafață utilă de 109 mp; 2. atelier de 24 mp, din structură de lemn cu geamuri termopan și jaluzele; 3. teren de 336 mp, împrejmuit complet, cu sistem de iluminat perimetral, acces auto cu deschidere automată de la telecomandă și telefon. La interiorul casei găsim: la parter – hol, cameră de zi semideschisă către bucătărie și ieșire pe terasa acoperită din curte, baie, scară și debara; la mansardă – hol, 3 dormitoare și 2 băi, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și balcon generos. Locuința impresionează prin calitatea construcției, bine supravegheată, a finisajelor și dotărilor interioare. Parterul are încălzire în pardoseală, iar mansarda este echipată cu calorifere, asigurând un climat optim pe tot anul. Eficiența energetică este sprijinită de panouri fotovoltaice de 8 kW, oferind costuri reduse de întreținere și independență energetică crescută. Pentru siguranță și intimitate, proprietatea are sistem de supraveghere video și jaluzele electrice stradale. Interiorul este complet mobilat, cu mobilier realizat la comandă din MDF vopsit, remarcându-se prin design modern, funcționalitate și atenție la detalii. Curtea este amenajată cu loc de joacă, gazon, pomi fructiferi și sistem de irigare automatizat, ideal pentru întreținerea spațiilor verzi, iar atelierul completează perfect atmosfera, fiind potrivit pentru depozitare, hobby-uri sau spațiu de lucru. Această proprietate este destinată celor care caută calitate, confort și tehnologie, fiind o casă complet echipată, gata de mutare, într-o zonă rezidențială selectă. Contactați-mă cu încredere pentru detalii și programarea unei vizionări!

www.publi24.ro 14900012 Vladimirescu

Casă modernă pe structură de lemn, 4 camere, 3 băi, Vladimirescu – Cartierul Tineretului | La doar câteva minute de Arad Vă prezentăm o proprietate modernă și eficientă energetic, construită în 2022, situată în Vladimirescu, Cartierul Tineretului, într-o zonă liniștită și foarte aproape de Arad – ideală pentru cei care doresc confort, spațiu și acces rapid către oraș. ✅ Suprafață utilă: 117 mp ✅ Teren: 500 mp ✅ Regim: Parter ✅ 4 camere ✅ 3 dormitoare ✅ 3 băi – un avantaj extrem de important pentru confortul unei familii ✅ Construcție pe structură de lemn – eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere ✅ Construită în 2022 Poziționarea este unul dintre marile atuuri ale acestei proprietăți: beneficiați de liniștea unei zone rezidențiale, dar în același timp sunteți foarte aproape de Arad, cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Preț: 149.900 Euro – COMISION 0 Lucian Marc – Consultant Imobiliar Acasă Arad Telefon: 0746093329 ACASA | Agenție Imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133 Nu dispui de întreaga sumă? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații.

www.publi24.ro 18900017 Vladimirescu

Elegance Imobiliare vă pune la dispoziție spre cumpărare o vilă modernă, construită în 2016, în zona Vladimirescu, Arad. Proprietatea are un singur nivel, cu o suprafață construită de 128 mp, un teren total de 552 mp și un front stradal de 18 metri liniari. Casa principală, cu o amprentă de 128 mp, dispune de finisaje de calitate, precum gresie, faianță, parchet și tâmplărie PVC cu geam termopan, fiind complet izolată termic. Imobilul include un hol spațios, un living generos cu acces direct pe terasă, bucătărie, două dormitoare, o baie și un spațiu de depozitare (care poate fi transformat în baie sau într-o cameră suplimentară). De asemenea, există pivniță. Încălzirea se face printr-un sistem pe gaz (centrală proprie). Casa se vinde complet mobilată și parțial utilată. Pe lângă corpul principal, în curte se află o anexă formată dintr-o cameră, bucătărie, baie și cameră tehnică, în total 4 camere pentru întreaga proprietate. Curtea măsoară 414 mp și include o terasă acoperită. Proprietatea este conectată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, electricitate și fibră optică. Prețul de promovare este de 189.000 euro, negociabil. Imobilul poate fi achiziționat și prin programul Noua Casă sau cu credit ipotecar. Pentru mai multe informații și o vizionare personalizată, contactați-ne la numărul 0722.144.965. Elegance Imobiliare - partenerul vostru de încredere în imobiliare!

www.publi24.ro 23500351 Sofronea

Se vinde teren pentru casă, direct la stradă asfaltată. Fundația casei și pivnița, care este toată betonată, sunt deja făcute. În planul casei este inclus și garajul. Terenul se află pe strada care duce spre Ștrand, este aproape de magazinul alimentar, terenul de sport și parcul de joacă. Planul casei este deja realizat. Construcția casei trebuie preluată sau, după dorință, se poate face un alt plan, important este să fie construcție pe teren. Este la 7 km de Arad. Pentru cei fără mașină, există gară și autobuze. Suprafața este de 668 mp. Prețul este negociabil. Utilități: apă, gaz, curent, iluminat, chiar în fața casei.

www.publi24.ro 78990790 Sagu

Casă individuală cu 5 camere de vânzare în localitatea Șagu, zona Centrală. FOXFORT oferă spre vânzare casă tip individuală, cu un regim de înălțime Parter, situată în Șagu, zona Centrală, având un număr de 5 camere, cu o suprafață utilă de 100 mp și teren 1627 mp. Anul construcției este 2001, structură cărămidă, material de zidărie. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent electric, apă, canalizare, puț. Compartimentare: - hol, living, baie, bucătărie, terasă, hol, 3 dormitoare, baie. - Pod depozitare. Finisajele interioare sunt clasice: - Ușă intrare: lemn; - Uși interioare: lemn; - Tâmplărie ferestre: lemn, termopan; - Podele: parchet, gresie, nefinisat. Casa se vinde nemobilată, neutilată. Casa dispune de sobă de teracotă și 2 locuri de parcare. Prețul este de 78.990€ - comision 0% pentru cumpărător. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. ID intern: V10112

www.publi24.ro 14999010 Arad

Casa individuala cu teren generos de 694 mp si potential de reconstructie – Arad, zona Bujac Pret: 149.990 € – COMISION 0% Daca iti doresti o casa solida, cu personalitate si teren mare, intr-una dintre cele mai linistite si apreciate zone din Arad, proprietatea aceasta din Bujac, strada Bucegi, este o oportunitate reala. Cu o suprafata utila de 143 mp si un teren de 694 mp, locuinta ofera spatiu amplu pentru familie, curte generoasa si libertatea de a o reamenaja dupa propriul gust — fie pastrand farmecul actual, fie transformand-o intr-o casa moderna cu etaj sau mansarda. Construita in 1905, pe structura de beton si zidarie din caramida, casa este racordata la toate utilitatile: curent, gaz, apa, canalizare, put, CATV si fibra optica. Compartimentare: Parter: hol, living, bucatarie separata, 3 dormitoare, 3 bai (1 wc serviciu), garaj pentru 2 masini, terasa; Pod: spatiu de depozitare cu potential de mansardare completa; Subsol: beci/camara – util si racoros, perfect pentru depozitare. Detalii tehnice: Centrala proprie, incalzire prin calorifere Ferestre PVC, usi interioare celulare din lemn Pardoseli din parchet si gresie Usa metalica la intrare Avantaje urbanistice si tehnice: Teren incadrat in UTR 17-18, conform PUG Arad POT 35%, CUT max 0,97, Regim inaltime P + 2, ceea ce permite reconstructie, extindere sau mansardare Se pot realiza pana la 4 unitati locative (ex: 2 duplexuri sau 4 apartamente). Puncte forte: Casa individuala, fara pereti comuni Teren mare, ideal pentru gradina, foisor sau piscina Pozitionare excelenta – zona aerisita, strada linistita, acces facil catre oras Poti locui imediat, moderniza ulterior sau reconstrui complet dupa un plan propriu Zona Bujac este una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Arad, preferata de familii pentru liniste, aer curat si proximitatea fata de punctele principale ale orasului. Contacteaza-ne astazi pentru o vizionare. Proprietatile individuale cu teren mare si potential de reconstructie in aceasta zona se vand rapid. ID intern: V8844 – FOXFORT Imobiliare

www.publi24.ro 18000066 Arad

www.publi24.ro 56000509 Bocsig

De vanzare casa centrala, pe strada principala in Bocsig, judetul Arad (DN 79A), la 180 m de Primarie, teren total 1440 mp, cu acces si la strada asfaltata din spate (paralela cu DN 79A). Casa din caramida cu fundatie, doua intrari, compusa din: bucatarie, terasa, 3 camere, antreu, hol spatios, camara alimente, debara, baie cu chiuveta si dus (fara WC). Dotari: incalzire prin tevi de cupru si cazan pe lemne (si apa calda), calorifere, sobe noi din teracota, geamuri termopan si usi exterioare, rolete. In exterior: incapere cazan, grajd, bucatarie de vara, 2 camari depozitare, anexe animale, gradina mare cu pomi, intrare auto, curte amenajata. Pret: 56.000 euro negociabil. Fara comision cumparator. Agentia Terra Plus Intermedieri.

www.publi24.ro 68000151 Arad

Apostu Estate vă oferă spre vânzare un apartament de 2 camere, situat într-una dintre cele mai frumoase și căutate zone ale orașului, chiar lângă Parcul Reconcilierii și la doar câțiva pași de Piața Catedralei. Locația este una specială, încărcată de istorie, dar în același timp vibrantă și activă, perfectă pentru cei care doresc să fie aproape de tot ce contează. Apartamentul are o suprafață construită de 90 mp și este compartimentat inteligent, oferind un echilibru între spațiul generos și funcționalitatea modernă. Este format din două camere încăpătoare și luminoase, o cămară tehnică, un hol comun și spații bine gândite, care asigură confortul și intimitatea de care ai nevoie zi de zi. Locuința a fost recent renovată cu grijă pentru detalii, păstrând în același timp farmecul arhitecturii originale. Lumina naturală pătrunde din plin, iar fiecare încăpere transmite o senzație plăcută de căldură și relaxare. Este genul de apartament care te face să te simți „acasă” din primul moment. Amplasarea este excelentă – totul este la îndemână. Parcul, Piața Catedralei, magazinele, băncile, supermarketurile, școlile și mijloacele de transport sunt la doar câteva minute distanță. Zona este sigură, liniștită și ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție în regim rezidențial sau închiriere pe termen lung ori scurt. Un apartament care combină perfect eleganța, confortul și poziția strategică, oferind o oportunitate rară în centrul orașului. ID CP2792941

www.publi24.ro 75000 Arad

FEDA Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu două camere în cartierul Micalaca, zona 300. Aproape de Universitatea Aurel Vlaicu, mijloace de transport în comun, malul Mureșului, magazine etc. Imobilul se află la etajul 4 din 4, cu o structură decomandată și o suprafață construită de 100 mp, iar utilă de 81 mp. Este compus din: - două camere, fiecare având un balcon deschis - un dressing - o baie cu geam - hol - o bucătărie Dotări și utilități: - centrală proprie - aer condiționat - calorifere - geamuri termopan - parchet laminat Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați telefonic! Felix Petru – 0723 535 000

www.publi24.ro 29500023 Chiajna

Vilă elegantă, concepută pentru viața de familie Îți dorești o locuință primitoare, unde copiii să crească în siguranță, iar tu să te bucuri de confort și liniște după o zi agitată? Această vilă individuală, construită cu grijă și atenție la detalii, poate fi exact începutul pe care îl cauți. Vila are 149 mp construiți, este compartimentată inteligent în 5 camere și este așezată pe un teren de 286 mp, la care se adaugă 98 mp drum de servitute, cu acces securizat prin barieră la ambele capete. Intimitate, siguranță și comunitate – toate într-un singur loc. Proiectată de un arhitect cunoscut și ridicată de o firmă de construcții de renume, casa impresionează prin calitatea materialelor: structură solidă din beton armat, cărămidă Porotherm, ferestre Salamander cu 7 camere și acoperiș Lindab. Este o locuință gândită să dureze și să asigure confort pe termen lung. Compartimentare practică pentru viața de familie: • Parter: living luminos și generos, perfect pentru momentele petrecute împreună, un dormitor (ideal ca birou sau cameră pentru oaspeți), bucătărie închisă și baie • Etaj: 3 dormitoare primitoare și o baie • Mansardă: aproximativ 60 mp spațiu de depozitare Casa se vinde mobilată și utilată modern, cu mobilier realizat la comandă din MDF de cea mai înaltă calitate – te poți muta imediat, fără stres și investiții suplimentare. Curtea este amenajată cu atenție și include un foișor cu grătar, locul ideal pentru seri relaxante alături de prieteni și momente frumoase în familie. Toate utilitățile sunt racordate: gaze, curent, apă, canalizare. Zona este excelentă pentru familii cu copii: grădiniță și școala Petru Rareș, supermarketuri, farmacii, restaurante – tot ce ai nevoie este la îndemână. Preț: 295.000 euro, ușor negociabil Oferim consultanță juridică gratuită și sprijin complet pentru obținerea creditului ipotecar, cu rată fixă pe 5 ani, fără costuri ascunse. Oferta este în exclusivitate și aparține EBA REAL ESTATE. Aceasta nu este doar o casă, ci un loc unde poți crea amintiri frumoase, zi de zi. Contactați-ne pentru o vizionare!

www.publi24.ro 22500014 Chiajna

VILĂ EXCLUSIVISTĂ INDIVIDUALĂ | ARHITECTURĂ MODERNĂ | CHIAJNA – DELTA DÂMBOVIȚEI Într-un cadru select, înconjurat de liniște, natură și aer curat, EBA REAL ESTATE vă prezintă în exclusivitate o proprietate cu adevărat specială, creată pentru cei care își doresc un stil de viață elegant, confortabil și rafinat. Amplasată excelent în Chiajna, foarte aproape de Delta Dâmboviței, vila îmbină perfect intimitatea unei zone premium de case cu accesul rapid către toate facilitățile esențiale ale orașului. Această reședință impresionează prin designul modern, compartimentarea impecabilă și standardele ridicate de execuție, fiind realizată de un constructor renumit pentru atenția la detalii și calitatea ireproșabilă a lucrărilor. Suprafețe: • 164 mp construiți • 152 mp utili • 320 mp teren • Vilă individuală Predare: • Exterior complet finalizat • Interior predat la alb, pregătit pentru personalizarea viitorului proprietar Compartimentare inteligentă și elegantă: Parter: • Living spectaculos, amplu și luminos, ideal pentru momente memorabile alături de familie și prieteni • Dormitor sau birou perfect pentru confortul activităților remote • Bucătărie open-space cu posibilitate de insulă • Baie modernă Etaj: • Dormitor matrimonial elegant, cu baie proprie • Două dormitoare generoase • Baie secundară Confort premium și construcție la standarde înalte: • Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri • Centrală termică inclusă • Pereți și tavane finisate cu lavabilă • Structură solidă din beton armat • Zidărie premium din cărămidă Porotherm • Izolație exterioară cu termosistem 15 cm EPS80 pentru eficiență energetică ridicată • Tâmplărie VEKA Spectral cu geam tripan și profil 5 camere • Ușă metalică premium • Acoperiș din tablă tip Lindab • Placa de beton peste etaj • Mansardă izolată cu spumă poliuretanică cu celulă închisă Utilități complete: • Gaz • Curent • Apă • Canalizare Localizare excelentă: Proprietatea beneficiază de acces rapid către: • Grădinițe și școli • Supermarketuri și centre comerciale • Restaurante, farmacii și zone de interes • Acces facil către București Preț promoțional: 225.000 EURO Oferta specială valabilă doar pentru o perioadă limitată! Opțional: Vila poate fi predată complet finisată și utilată pentru doar 10.000 EURO în plus. Pozele sunt de prezentare, pentru alte informații sau vizionare, nu ezitați să mă contactați! O proprietate premium, ideală pentru cei care caută eleganță, confort, siguranță și o investiție de valoare într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din proximitatea Bucureștiului. Oferta aparține în exclusivitate agenției EBA REAL ESTATE!

www.publi24.ro 23800014 Rosu

REȘEDINȚĂ ELEGANTĂ ÎN ROȘU CHIAJNA | DUPLEX MODERN 168 MP, CU MANSARDĂ DE 60 MP | PERSONALIZARE COMPLETĂ Descoperiți o proprietate rară, gândită pentru cei care își doresc mai mult decât o casă – un cămin elegant, spațios și personalizat după propriul stil de viață. Amplasată excelent în Roșu – Chiajna, direct pe strada principală asfaltată, această vilă tip duplex impresionează prin arhitectură modernă, calitatea construcției și accesul rapid către București, fiind situată la doar câteva minute de Bulevardul Uverturii și Bulevardul Iuliu Maniu. Suprafață construită: 168 mp Teren: 140 mp Amprentă la sol: 60 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă COMPARTIMENTARE Parter: * Living generos, inundat de lumină naturală * Bucătărie închisă * Baie Etaj: * 3 dormitoare spațioase * Baie Mansardă – 60 mp open-space Un spațiu spectaculos ce poate fi transformat în: * 2 dormitoare suplimentare și baie * Birou executiv * Zonă lounge și cinema privat * Sală fitness sau spațiu recreativ CONSTRUCȚIE REALIZATĂ LA STANDARDE SUPERIOARE Dezvoltată de un constructor cu experiență, proprietatea beneficiază de materiale premium și o structură solidă: * Structură din beton armat * Zidărie din cărămidă Porotherm * Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm * Tâmplărie Salamander cu 7 camere * Ușă metalică de siguranță * Acoperiș din tablă tip Lindab * Toate utilitățile: gaz, curent, apă, canalizare și fibră optică CASA PE CARE O FINISAȚI EXACT AȘA CUM VĂ DORIȚI Proprietatea se află în prezent la stadiul „gri”, oferindu-vă oportunitatea de a crea interiorul perfect. Beneficiați de un buget dedicat finisajelor de 30.000 Euro, iar dezvoltatorul va realiza montajul și implementarea finisajelor alese de dumneavoastră, astfel încât rezultatul final să reflecte în totalitate gusturile și exigențele familiei. PREȚURI 238.000 Euro – la cheie, cu finisajele alese de cumpărător 208.000 Euro – la stadiul actual, la gri LOCAȚIE PREMIUM Poziționarea strategică oferă acces rapid către principalele artere ale Capitalei, centre comerciale, școli, grădinițe și zone de interes, transformând această proprietate într-o alegere ideală pentru familiile care își doresc liniște, spațiu și conectivitate. O proprietate cu personalitate, construită pentru confort, gândită pentru viitor și pregătită să devină acasă pentru o familie care apreciază calitatea fără compromisuri. Oferta aparține agenției EBA REAL ESTATE!

www.publi24.ro 16000016 Pitesti

Dacă îți dorești o locuință cu adevărat încăpătoare, construită solid și situată într-o zonă liniștită, această proprietate merită văzută. Amplasat în blocurile OMV Petrom, construite în 2001, apartamentul are o construcție modernă pentru acea perioadă, ridicată conform normelor antiseismice în vigoare, oferind un plus de confort și siguranță. Compartimentare: 95,5 mp utili (121,7 mp construiți) Living de 23,4 mp 2 dormitoare generoase 2 băi Bucătărie separată Hol spațios Balcon + terasă proprie Boxă proprie Avantaje: Bloc construit în 2001 – construcție mai recentă decât majoritatea blocurilor din zonă. Zonă foarte liniștită, cu trafic redus. Camere mari și luminoase. Compartimentare eficientă, fără spații nefolosite. Potrivit atât pentru locuit, cât și pentru birou, cabinet sau alte activități. Acces rapid către școli, grădinițe, supermarketuri, farmacii, mijloace de transport și centrul orașului. Locuință rară datorită suprafeței mari. Apartamente cu asemenea dimensiuni și o astfel de compartimentare apar foarte rar pe piață. Dacă îți dorești confort, spațiu și o locație excelentă, această proprietate este alegerea perfectă. Nu ezitați să ne contactați pentru orice întrebare!

www.publi24.ro 1500 Rosu

Vila reprezentativa de inchiriat | 320 mp construiti | 500 mp teren | Rosu - Chiajna EBA REAL ESTATE va propune spre inchiriere o proprietate de exceptie, remarcata prin spatiile generoase, compartimentarea functionala si amplasarea excelenta, stradal, pe Strada Crinului, in Rosu - Chiajna. Cu o suprafata construita de 320 mp, o suprafata utila de 280 mp si un teren de 500 mp, aceasta vila reprezinta alegerea ideala pentru companii si profesionisti care isi doresc un sediu reprezentativ sau un spatiu adaptabil unei game variate de activitati. Compartimentare Parter * Living spectaculos, cu o suprafata de aproximativ 50 mp * Bucatarie inchisa * Dormitor * Baie Etaj * 3 dormitoare spatioase * 2 bai * Hol generos Compartimentarea inteligenta si suprafetele ample permit organizarea eficienta a spatiului, indiferent de destinatia aleasa. Dotari si utilitati Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile necesare: * apa * canalizare * gaz * energie electrica * fibra optica * centrala termica proprie * incalzire prin calorifere Localizare Pozitionarea stradala ofera vizibilitate excelenta si acces facil, statia de autobuz fiind situata chiar in apropierea imobilului. Accesul catre Bulevardul Uverturii se realizeaza in aproximativ 6-8 minute, facilitand conexiunea rapida cu Bucurestiul. Destinatii recomandate Datorita amplasarii si configuratiei sale, proprietatea este potrivita pentru: * after school * clinica medicala * sediu de companie * cabinet de avocatura sau notariat * centru educational * birouri sau activitati de consultanta Conditii de inchiriere * Chirie: 1500 Euro/luna * Garantie: echivalentul a 2 luni de chirie * Plata anticipata: 1 luna * Contract de inchiriere pe o perioada minima de 5 ani Proprietatea se adreseaza chiriasilor care isi doresc o colaborare stabila si de lunga durata. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa contactati EBA REAL ESTATE. Descoperiti o proprietate care imbina spatiul, functionalitatea si accesibilitatea intr-o locatie cu real potential pentru dezvoltarea activitatii dumneavoastra.

www.publi24.ro 88000031 Sector 1

Vă propunem spre vânzare o locuință individuală construită în 2006 pentru familia proprietarilor, nu ca un produs imobiliar de serie, ci ca un cămin gândit de la început pentru spațiu, lumină naturală, intimitate și timp petrecut împreună, într-o zonă aerisită din nordul Bucureștiului, între Băneasa și Otopeni. Casa este organizată pe parter, etaj și mansardă, are o suprafață utilă de aproximativ 277 mp, o suprafață construită de aproximativ 337 mp și este amplasată pe un teren de 700 mp; compartimentarea cuprinde 3 dormitoare generoase, fiecare cu baie proprie, 4 băi în total, un birou separat, 3 terase, spații ample de dressing și o zonă de saună; două dintre dormitoare beneficiază de o organizare specială pe două niveluri, cu o zonă proprie pentru relaxare, studiu sau lucru și spațiul de dormit poziționat la nivelul superior, o soluție potrivită atât pentru copii, cât și pentru adolescenți sau oaspeți. Livingul spațios și luminos este unul dintre punctele centrale ale casei, fiind completat de un șemineu funcțional care creează o atmosferă caldă în serile petrecute în familie; zona de dining și bucătăria utilată formează un spațiu firesc pentru mesele de zi cu zi, dar și pentru întâlnirile cu prietenii, iar legătura directă cu exteriorul permite continuarea vieții de familie pe terasă și în grădină. Proprietatea se vinde complet mobilată și beneficiază de parchet masiv din iroko, stejar și salcâm, materiale alese pentru rezistență și aspect natural; biroul separat oferă condiții foarte bune pentru lucrul de acasă, fără a transforma dormitorul sau livingul într-un spațiu de lucru, iar suprafețele generoase permit fiecărui membru al familiei să aibă propria zonă de intimitate. Terenul de 700 mp găzduiește o grădină matură, cu vegetație bine dezvoltată și suficient spațiu pentru joaca celor mici, animale de companie, sport, o trambulină, un loc de grătar sau un viitor spațiu de relaxare; terasa acoperită este potrivită pentru mesele în aer liber, diminețile liniștite și serile petrecute alături de familie sau prieteni, iar cele 3 locuri de parcare din curte și cele două porți automate aduc confortul necesar unei familii active. Proprietatea oferă libertatea și intimitatea unei case individuale, fără pereți comuni cu vecinii, cu acces direct la propria curte, spațiu pentru copii și posibilitatea de a adapta locuința în funcție de evoluția familiei, păstrând în același timp avantajul rar de a locui în interiorul Bucureștiului, în Sectorul 1, aproape de școli, servicii, centre comerciale și principalele direcții de acces din nordul orașului. Poziționarea este foarte potrivită pentru familiile care urmăresc accesul la instituțiile de învățământ din nordul Capitalei; Avenor College se află la aproximativ 2,5 km, Liceul Francez Anna de Noailles la aproximativ 3 km, iar școlile și grădinițele private din zona Iancu Nicolae sunt accesibile la aproximativ 3,5 până la 4 km; în plus, există și opțiuni educaționale de cartier accesibile pe jos, un avantaj important pentru organizarea programului zilnic al copiilor. Locatia oferă acces către Șoseaua București Ploiești, DN1 și Centura Bucureștiului, facilitând deplasările către Băneasa, Piața Presei, zona de business din nord, Otopeni și Aeroportul Henri Coandă; în zona Pasaj CFR Otopeni și Teișani sunt disponibile liniile de autobuz 203, 304 și 403, cu legături către Piața Victoriei, Piața Presei și Străulești. Băneasa Shopping City se află la aproximativ 4 km, împreună cu Carrefour, Feeria și IKEA Băneasa, iar pentru cumpărăturile curente sunt accesibile magazinele Lidl și Mega Image din Otopeni; Aeroportul Băneasa se află la aproximativ 4,5 până la 5 km, ceea ce completează avantajele unei localizări bine conectate atât cu Bucureștiul, cât și cu zona metropolitan. Este o proprietate pentru familia care își dorește mai mult decât o suprafață generoasă, pentru cumpărătorul care caută o grădină adevărată, spațiu personal pentru fiecare, posibilitatea de a lucra de acasă și acces rezonabil către școlile importante din nordul Capitalei, fără a renunța la avantajul unei adrese din București. Vă invităm să descoperiți la vizionare o casă în care spațiul interior, grădina și localizarea au fost gândite pentru o viață de familie confortabilă și echilibrată.

www.publi24.ro 49000013 Rosu

VILĂ EXCLUSIVISTĂ LÂNGĂ PĂDUREA ROȘU - CHIAJNA | PISCINĂ INTERIOARĂ | TERASĂ SPECTACULOASĂ | 570 MP TEREN EBA REAL ESTATE are plăcerea de a vă prezenta în exclusivitate o proprietate cu adevărat remarcabilă, destinată celor care prețuiesc eleganța, spațiile încăpătoare și confortul unei reședințe construite fără compromisuri. Amplasată într-una dintre cele mai alese zone din Chiajna, pe o stradă care se deschide direct către Pădurea Roșu, înconjurată exclusiv de proprietăți de lux, această vilă impresionează prin arhitectura sa stilată, calitatea superioară a construcției și atenția desăvârșită pentru fiecare element. Date principale: * Teren: 570 mp * Suprafață utilă: 361 mp * Suprafață construită: 388 mp * An construcție: 2012 * Piscină interioară acoperită * 2 garaje acoperite în curte * Terasă închisă de 84 mp Punctul central al proprietății este terasa spectaculoasă, un adevărat spațiu de relaxare și petrecere a timpului, amenajată cu bucătărie de vară complet echipată, grătar, cuptor tradițional pentru pâine și pizza, rotisor și o impresionantă masă din lemn masiv pentru 10 persoane, perfectă pentru serile petrecute alături de cei dragi și prieteni. Vila a fost concepută de un arhitect cunoscut și realizată de un constructor cu multă experiență, având o structură solidă din beton armat, zidărie din cărămidă Porotherm de 30 cm, termosistem exterior de 10 cm de înaltă densitate și tâmplărie premium din aluminiu cu geam tripan. Compartimentare inteligentă și practică: Parter: * Living generos, luminos, cu acces direct către piscină și terasă * Dining elegant * Dormitor sau birou * Baie * Bucătărie separată Etaj: * Suite matrimonială impresionantă cu baie proprie și dressing * Două dormitoare spațioase * Baie comună * Dressing suplimentar pe hol Pod: * Complet izolat cu vată minerală de 20 cm * Placat cu rigips * Spațiu open-space generos pentru depozitare Finisajele confirmă caracterul exclusivist al proprietății: * Parchet din lemn masiv * Uși interioare din lemn masiv * Marmură naturală în băi, holuri și glafuri interioare/exterioare * Ușă metalică de acces * Acoperiș tip Lindab Confortul este asigurat de centrala termică proprie, cu încălzire prin pardoseală și calorifere, precum și de toate utilitățile necesare: gaz, curent trifazic 380V, apă, canalizare și puț propriu pentru sistemul de irigații și piscină. Această proprietate reprezintă mai mult decât o locuință - este o declarație de stil, prestigiu și rafinament, oferind intimitate, confort și acces imediat la natură, la doar câteva minute de București. Preț de vânzare: 490.000 Euro (ușor negociabil) Oferta aparține în exclusivitate agenției EBA REAL ESTATE. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 20800018 Chiajna

SUPER VILA INDIVIDUALA PREMIUM | 250 MP TEREN | CHIAJNA SUPER OFERTA Descoperiti gratiile, linistea si luxul unei vile individuale deosebite, situata intr-una dintre cele mai indragite si spatioase zone din Chiajna – o locatie exclusiva, ferita de haosul urban si inconjurata de multa verdeturi, intr-un cartier linistit, format doar din locuinte, fara blocurile obisnuite. Proprietatea uimeste prin arhitectura contemporana, compartimentarea inteligenta si materialele de top utilizate in constructie, fiind optiunea ideala pentru o familie care cauta intimitate, spatiu si un trai superior. Detalii proprietate: * 124 mp construiti * 110 mp utili * 500 mp teren * terasa acoperita, perfecta pentru relaxare * curte mare cu spatiu verde si sistem de irigare prin aspersoare Constructie solida si materiale de calitate: * structura pe cadre din beton armat * caramida Porotherm * izolatie exterioara cu termosistem de 10 cm densitate mare * tamplarie Salamander cu 5 camere si geam tripan * usa metalica la intrare * acoperis tip Lindab * placa de beton peste etaj si acces retractabil catre pod pentru depozitare Compartimentare ideala: Parter: * living spatios cu zona de dining, foarte luminos * acces direct catre terasa acoperita * bucatarie inchisa * baie Etaj: * dormitor matrimonial cu baie proprie * doua dormitoare secundare * baie pe hol Utilitati complete: * gaz * curent * apa * canalizare * put pentru aspersoare Localizare excelenta: Vila este situata foarte aproape de Gradinita si Scoala Petru Rares, supermarketuri, zone comerciale si puncte de interes, oferind acces rapid catre oras, dar pastrand in acelasi timp atmosfera linistita si exclusivista a unei zone rezidentiale verzi. Pret vanzare: 208000 Euro usor negociabil. Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE! O proprietate eleganta, luminoasa si impunatoare, creata pentru cei care pretuiesc calitatea, intimitatea si confortul autentic.

www.publi24.ro 73500032 Chiajna

Vilă exclusivistă lângă pădure – proprietate reprezentativă ideală pentru sediu de companie sau reședință premium Într-un cadru natural rar întâlnit, chiar la marginea pădurii, vă prezentăm o proprietate spectaculoasă, concepută pentru cei care caută spațiu, prestigiu și intimitate. Amplasată în Chiajna – Rosu, într-o zonă selectă și liniștită, această vilă impresionează prin dimensiuni, calitatea construcției și versatilitatea spațiilor, fiind potrivită atât pentru reședință exclusivistă, cât și pentru sediu de companie, birouri executive, clinică privată sau showroom reprezentativ. Atmosfera oferită de pădurea aflată chiar lângă proprietate creează un cadru ideal pentru business într-un mediu elegant și relaxant, departe de agitația orașului, dar cu acces rapid către București. Date generale ale proprietății    •   Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă    •   Suprafață utilă: 223 mp    •   Suprafață construită: 310 mp    •   Amprentă la sol: 108mp    •   Teren total: 1000 mp    •   Curte liberă amenajată: aproximativ 800 mp    •   Deschidere generoasă: 50 m    •   Acces facil din două străzi asfaltate Proprietatea oferă intimitate, lumină naturală și o panoramă verde, fiind ideală pentru activități profesionale sau pentru o locuință de prestigiu. Construcție solidă și finisaje premium Vila este construită pe structură de rezistență din beton armat (fundație, stâlpi, grinzi și planșee), cu zidărie din cărămidă Porotherm de 38 cm, asigurând durabilitate și eficiență termică. Elemente de calitate:    •   tâmplărie PVC premium cu geam termopan    •   acoperiș tip Lindab, pe șarpantă din lemn izolată termic și hidrofug    •   gresie și faianță Piastrelle    •   parchet și uși interioare de calitate superioară Dotări tehnice și confort Proprietatea este complet echipată pentru un nivel ridicat de confort:    •   centrală termică performantă    •   boiler bivalent și panouri solare pentru apă caldă    •   aer condiționat pe fiecare nivel    •   stație de dedurizare a apei    •   hidrofor    •   curent trifazic    •   gaz și apă curentă    •   puț forat la 60 m pentru irigarea grădinii Compartimentare elegantă și funcțională Parter    •   living generos și luminos    •   zonă de dining    •   bucătărie    •   vestibul    •   grup sanitar    •   cameră tehnică    •   cămară Demisol    •   garaj pentru 3 autoturisme    •   spălătorie / uscătorie    •   spațiu tehnic Etaj    •   3 dormitoare    •   dormitor matrimonial cu baie proprie    •   2 dormitoare deservite de baie comună    •   dressing spațios Mansardă    •   spațiu open-space ideal pentru birou, lounge, studio sau cameră de relaxare Spațiu suplimentar pentru business sau hobby Proprietatea include și o hală de aproximativ 100 mp, perfectă pentru:    •   atelier auto    •   showroom auto sau moto    •   spațiu logistic sau depozit    •   sală de fitness privată    •   studio sau atelier creativ Grădină amenajată Curtea este amenajată ca o adevărată oază de relaxare, cu sistem automat de irigații și zone dedicate petrecerii timpului liber. Beneficiați de:    •   fântână arteziană    •   două foișoare    •   zonă de grătar    •   grădină matură perfect întreținută Apropierea directă de pădure oferă liniște, aer curat și un cadru natural deosebit, ideal atât pentru locuit, cât și pentru un sediu de companie elegant. Avantaje ale locației    •   poziționare chiar lângă pădure    •   zonă liniștită, cu vecini selectați    •   acces rapid către București    •   școli, grădinițe, supermarketuri și restaurante în apropiere Preț 735000 EURO (nu se adaugă TVA) – negociabil. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în prezentare. Oferta aparține EBA REAL ESTATE. Oferim consultanță gratuită și suport complet pentru obținerea unui credit ipotecar în condiții avantajoase, cu dobânzi competitive și rate fixe.

www.publi24.ro 57000012 Chitila

Vă oferim spre achiziție o hală industrială modernă, cu o suprafață construită de 499 mp și teren în suprafață de 904 mp. Spațiul este compartimentat eficient: 364 mp sunt dedicați zonei de producție sau depozitare, iar 65 mp includ birouri, grupuri sanitare, bucătărie și spațiu tehnic. Imobilul este amplasat în zona Rudeni–Chitila, în imediata apropiere a Centurii Bucureștiului, beneficiind de acces rapid de pe drum asfaltat. Construcția este realizată pe structură metalică, cu pereți și acoperiș din panouri sandwich de 10 cm, oferind eficiență energetică și durabilitate. Dotări și facilități: branșament electric 30 kW; racord la gaze naturale; sistem fotovoltaic 5 kW; pompă de căldură hibridă (gaz + electric); ventiloconvectoare pentru încălzire și răcire; puț forat la 25 m (documentație pregătită pentru autorizare Apele Române); fosă septică echipată cu separator de grăsimi și hidrocarburi; sistem de detecție incendiu; sistem de alarmă și supraveghere video. Curtea este amenajată cu gazon și sistem automat de irigații, iar accesul este complet betonat (beton elicopterizat), asigurând manevrabilitate facilă pentru orice tip de activitate. Proprietatea reprezintă o alegere ideală pentru activități de producție, depozitare sau ca investiție. Preț de vânzare: 570.000 € + TVA (cu taxare inversă – nu se achită TVA în cazul achiziției de către o firmă plătitoare de TVA). Beneficiați GRATUIT de consultanță și sprijin în obținerea finanțării, prin colaborările noastre cu brokeri financiari de top. Oferta este gestionată de agenția EBA Real Estate.