Casă cu potențial și teren 1. 440 mp
- Sântana - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 98000980 Targu Mures

Caut casa finisata sau semifinisata pana la 150000 euro ,oferte pe mail la ,Sancrai Santana,Livezeni

www.publi24.ro 80000571 Santana

Casa de vânzare in Santana Pret 80.000 euro Construcție noua din BCA Posibilitate de mansardare 140 m2 1800 mp teren Curent , apa si canalizare, posibilitatea de racordare a gaz 2 dormitoare . 1 baie . 1 bucătărie si living spațios

www.publi24.ro 99000469 Santana

Casă 6 camere de renovat | Sântana | Teren 1.440 mp | Posibilitate total 2.880 mp Vă propunem spre vânzare o proprietate spațioasă situată în Sântana, potrivită pentru o familie care își dorește o casă cu teren generos, dar și pentru un cumpărător interesat de potențialul de investiție al proprietății. Casa necesită renovare completă, oferind însă suprafețe generoase și posibilitatea de a fi reconfigurată și amenajată în funcție de propriul proiect. Caracteristici principale: - Suprafață aproximativă casă: 211 mp utili - Suprafață teren: 1.440 mp - Posibilitate achiziție teren învecinat: încă 1.440 mp - Suprafață totală posibilă teren: 2.880 mp - 6 camere spațioase - Living / cameră de zi - Bucătărie - Baie - Spații de depozitare - Pivniță - Acces auto în curte Structură: - o parte a construcției este realizată din cărămidă și văiugă - partea din spate a fost extinsă din cărămidă Utilități: - energie electrică - gaz introdus în casă - canalizare disponibilă la stradă, cu posibilitate de racordare Terenul de 1.440 mp oferă multiple posibilități de amenajare, de la grădină sau livadă până la zone de relaxare și alte construcții auxiliare, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Un avantaj important este posibilitatea achiziționării terenului învecinat de încă 1.440 mp, ceea ce permite formarea unei proprietăți cu o suprafață totală de 2.880 mp de teren compact. Dacă vezi potențialul unei proprietăți dincolo de starea ei actuală și îți dorești spațiu pentru un proiect construit după propriile idei, această proprietate merită văzută. Ai la dispoziție 1.440 mp de teren, cu posibilitatea de a ajunge la 2.880 mp prin achiziționarea parcelei învecinate – un avantaj rar pentru cei care caută libertate de amenajare, locuire sau investiție. Programează o vizionare și descoperă la fața locului dacă acesta poate fi următorul tău proiect. Alexandra Valea - Consultant Imobiliar PropertyLab Email: [email protected] Telefon: 0746756071 Andrea Grosan - Consultant Imobiliar PropertyLab Email: [email protected] Telefon: 0754923299 CP3317700

www.publi24.ro 12900057 Costinesti

Casă P+1 cu mansardă și teren de 1.000 mp în Costinești | Ideală pentru locuință, casă de vacanță sau investiție | Comision 0% pentru cumpărător Dacă îți dorești o casă aproape de mare pe care să o amenajezi exact așa cum îți imaginezi sau cauți o proprietate cu potențial investițional într-o zonă turistică apreciată, această ofertă poate fi alegerea potrivită. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan de 1.000 mp și include o casă P+1 cu mansardă, având o suprafață construită desfășurată de 225,4 mp și o amprentă la sol de 112,7 mp. Construcția este realizată în proporție de aproximativ 80%, ceea ce înseamnă că partea structurală și exteriorul sunt deja executate, iar viitorul proprietar își poate personaliza interiorul în funcție de propriile preferințe și buget. Exteriorul este deja realizat: ✔ acoperiș din tablă Lindab; ✔ tâmplărie montată; ✔ fațadă finalizată; ✔ construcția este intabulată și beneficiază de documentație cadastrală actualizată. Interiorul este la stadiul de nefinisat, oferind libertatea de a alege compartimentarea, finisajele și designul care se potrivesc stilului tău de viață sau conceptului de investiție. De ce merită să iei în calcul această proprietate? Pentru locuire Poți crea o casă spațioasă, adaptată nevoilor familiei, cu suficient teren pentru grădină, terasă, piscină, loc de joacă sau zonă de relaxare. Pentru casa de vacanță Costinești rămâne una dintre cele mai căutate stațiuni de pe litoralul românesc, iar această proprietate îți oferă posibilitatea de a avea propriul refugiu aproape de mare. Pentru investiție Accesul exterior către etaj permite organizarea flexibilă a spațiului, ceea ce poate facilita amenajarea a două zone independente de cazare, o opțiune interesantă pentru închirierea sezonieră sau dezvoltarea unei afaceri turistice. Avantajele proprietății * teren intravilan de 1.000 mp; * casă P+1 cu mansardă; * suprafață construită desfășurată de 225,4 mp; * construcție realizată în proporție de aproximativ 80%; * exterior finalizat (acoperiș, tâmplărie și fațadă); * documentație cadastrală actualizată și intabulare; * posibilitatea de a personaliza integral interiorul; * multiple variante de utilizare: locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție. Vă oferim acces la o rețea de profesioniști de încredere: notari, avocați, brokeri de credite, constructori și specialiști în amenajări, pentru ca fiecare etapă a tranzacției să fie gestionată simplu și eficient. Pentru finanțare, beneficiați de consultanță gratuită și simulări personalizate, astfel încât să puteți identifica soluția de creditare potrivită nevoilor dumneavoastră. Un singur punct de sprijin pentru o tranzacție clară, sigură și bine coordonată. Dacă dorești informații suplimentare, documentația proprietății sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi. Îți voi răspunde cu transparență la toate întrebările, astfel încât să poți lua o decizie informată și în deplină încredere.

www.publi24.ro 40000533 Serbanesti

Casă de vânzare cu teren generos - Șerbănești, jud. Suceava. Se oferă spre vânzare casă în stare bună, cu toate utilitățile necesare, ideală atât pentru locuire permanentă, cât și ca reședință de vacanță, într-o zonă liniștită, perfectă pentru relaxare alături de cei dragi. Suprafață casă: 75 mp Suprafață curte: 900 mp Teren adiacent: 1.800 mp Suprafață totală teren: 2.700 mp Localizare: sat Șerbănești, județul Suceava Proprietatea oferă potențial excelent pentru deschiderea unei afaceri (turism, agroturism, spațiu de relaxare etc.) Zonă liniștită, natură, intimitate Acte complete, pregătite pentru vânzare Pentru mai multe informații sau stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție la numărul de telefon din anunț.

www.publi24.ro 13690016 Santana de Mures

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE Targu Mures este onorata sa va propuna spre vanzare o casa individuala cu personalitate, amplasata in Santana de Mures, zona Curteni, la aproximativ 10 minute de Targu Mures, intr-un cadru linistit, dominat de verdeata si atmosfera specifica unei zone drezidentiale. Este genul de proprietate care nu incearca sa impresioneze prin artificii, ci convinge prin lucrurile care conteaza cu adevarat pe termen lung. Independenta, curte proprie, intimitate, compartimentare functionala, anexe utile si posibilitatea de a adapta fiecare incapere propriului stil de viata. Prima impresie este oferita de gradina generoasa si de spatiul exterior ferit, unde vegetatia matura creeaza o senzatie placuta de retragere fata de ritmul orasului. Curtea poate deveni loc pentru cafeaua de dimineata, seri linistite, joaca, animale de companie sau momente petrecute alaturi de familie si prieteni. Compartimentarea este echilibrata si usor de folosit. Parterul cuprinde hol de acces, bucatarie, baie, dormitor si un living luminos, configuratie potrivita atat pentru viata de zi cu zi, cat si pentru familiile care apreciaza existenta unei camere la nivelul principal. Etajul continua cu doua incaperi, hol si zona de depozitare sau dressing, oferind separare intre spatiile comune si cele destinate odihnei. Interiorul pastreaza un aer clasic si autentic, cu pardoseala din lemn in anumite zone, camere bine proportionate si suficiente suprafete care pot fi personalizate treptat. Tocmai aceasta libertate poate reprezenta unul dintre cele mai interesante avantaje pentru viitorul proprietar. Nu cumperi un decor impus, ci o baza pe care o poti transforma in timp intr-un camin care sa te reprezinte. Constructia este realizata din caramida, acoperisul este din tigla, iar confortul este sustinut de geamurile termopan si izolatia termica exterioara. Amplasarea intr-un cartier de locuinte individuale completeaza senzatia de stabilitate si discretie. Un atu mai rar intalnit il reprezinta anexele. Atelierul poate fi valorificat pentru hobby-uri, lucru, depozitare sau activitati practice, iar copertina poate functiona ca loc protejat pentru masina ori ca spatiu suplimentar de organizare. Sunt acele elemente care, in viata reala, ajung adesea sa faca diferenta dintre o locuinta frumoasa si una cu adevarat functionala. Aceasta resedinta se adreseaza in special cumparatorilor care isi doresc sa schimbe aglomeratia urbana cu mai multa libertate, fara sa renunte la accesul rapid catre Targu Mures. Este potrivita pentru o familie, pentru cei care lucreaza partial de acasa, pentru persoane care apreciaza gradina si anexele sau pentru cine cauta un imobil pe care sa il personalizeze in propriul ritm. Valoarea acestei oferte sta in combinatie. Casa individuala, curte proprie, verdeata, spatii auxiliare, compartimentare practica si apropierea de oras. O combinatie care transforma adresa dintr-un simplu loc de locuit intr-o proprietate cu potential de viata pe termen lung. Va invitam sa descoperiti atmosfera acestei case chiar din locul in care va aflati, prin turul virtual tridimensional si filmul de prezentare. Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=MT3QmmsCXW5. Film prezentare: in curs de procesare Unele proprietati se aleg dupa cifre. Altele se aleg pentru felul in care te fac sa iti imaginezi viata de dupa mutare. Aceasta oferta apartine celei de-a doua categorii. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Consilier dedicat pe aleasa oferta: doamna Meszaros Kata Telefon WhatsApp: 0770 189 945 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 17499016 Timisoara

Casa individuala de vanzare in Timisoara | Potential extindere | Teren 460 mp. FOXFORT propune spre vanzare o proprietate cu potential excelent de dezvoltare, situata intr-o zona linistita si apreciata din Timisoara, ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie sau extindere ulterioara. Imobilul este amplasat pe un teren de 460 mp si este compus din doua corpuri de cladire pe parter, construite in anul 1960, oferind multiple posibilitati de reorganizare si valorificare a spatiului. Principalul avantaj al proprietatii este potentialul de extindere al corpului principal, existand pod cu posibilitate de mansardare, ceea ce permite cresterea semnificativa a suprafetei utile si adaptarea casei dupa nevoile viitorului proprietar. Corpul 1 – renovat in anul 2021: Suprafata utila: 78 mp; Veranda; Hol; 2 camere; Bucatarie; Baie; Camara; Pod cu posibilitate de mansardare/extindere. Corpul 2: Camera; Bucatarie; Baie; Camara. Curtea permite acces auto si ofera suficient spatiu pentru amenajare, extindere sau zona de relaxare. Avantaje: Posibilitate de extindere a cladirii principale; Teren generos; 2 corpuri de cladire; Potrivita pentru locuinta multifamiliala sau investitie; Zona apreciata si linistita; Potential bun de crestere a valorii in timp. Pret: 174.990 Euro – COMISION 0%. Se accepta plata din surse proprii sau prin credit bancar. ID intern: V9959

www.publi24.ro 34500025 Brasov

Comision cumparator:0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o proprietate cu potential comercial, situata in Brasov, zona Florilor, pe Strada Branduselor, intr-un punct accesibil si conectat la repere utile pentru activitati zilnice. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=EDjvXQgvass Cu 138 mp utili, 140 mp total si un teren de 413 mp, imobilul ofera 7 incaperi compartimentate, amplasate la parter, potrivite pentru antreprenori care cauta mai mult decat o simpla adresa. Configuratia permite adaptarea usoara pentru restaurant, bar, fast-food, cafenea, magazin, birouri, reprezentanta, depozitare, logistica sau productie usoara, in functie de conceptul viitorului chirias. Constructia din caramida si beton armat, centrala termica, tamplaria PVC, contorizarea separata si utilitatile disponibile formeaza o baza practica pentru un proiect bine gandit. Starea actuala necesita renovare, insa tocmai acest aspect ofera libertatea rara de a crea un ambient pe identitatea proprie a afacerii, fara compromisuri impuse de amenajari existente. Locatia se remarca prin acces facil, curte utilizabila, suprafata versatila si vecinatati cu valoare operationala, precum statie de autobuz, zona comerciala, banca si supermarket. Este o oferta pentru cei care vad potentialul dincolo de aparente si inteleg ca un spatiu corect pozitionat, flexibil si personalizabil poate deveni rapid un punct de lucru memorabil. Cheile sunt disponibile, iar vizionarea poate clarifica imediat directia potrivita pentru urmatorul proiect. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 22000081 Targu Mures

Comision cumparator 0% Ascendent Imobiliare Targu Mures este onorata sa va prezinte spre vanzare o proprietate versatila, ideala atat pentru locuire, cat si pentru activitati comerciale, spatii de birouri sau spatii dedicate copiilor. imobilul dispune de o suprafata utila de 270 mp (290 mp desfasurati) si este amplasat pe un teren apreciabil de 677 mp, pe care se regaseste si un garaj, plus inca un loc de parcare. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional proprietatea : https: my.matterport.com show ?m=FGznBNiT1MU Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=oVq4e9_nuTo Parter ndash; 2 apartamente bull; Primul este compus din bucatarie cu camara, hol spatios cu acces catre 2 camere si baie. bull; Al doilea ofera bucatarie, 2 camere, baie, terasa si acces la pivnita. Incalzirea la acest nivel este asigurata de doua centrale separate, ceea ce permite eficienta si control individual. Mansarda ndash; constructie noua (finalizata in 2019) compartimentata astfel: 2 camere, o bucatarie, living, hol, 2 bai, garderoba, terasa si pivnita separata. Incalzirea este asigurata de o centrala pe lemne, cu camera tehnica dedicata. Alte beneficii si investitii recente bull; Acoperis nou, complet schimbat, cu tigla. bull; Compartimentarea deschide oportunitatea si pentru conversia in spatiu comercial, after-school, gradinita privata, birouri sau zona de locuinte multifamiliale. bull; Curte generoasa, ce permite amenajari suplimentare. Consilier specializat pe aceasta oferta: doamna Botos Andreea Telefon WhatsApp: 0767 663 194. Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro . ID intern: 059433.

www.publi24.ro 22000081 Targu Mures

Comision cumparator 0% Ascendent Imobiliare Targu Mures este onorata sa va prezinte spre vanzare o proprietate versatila, ideala atat pentru locuire, cat si pentru activitati comerciale, spatii de birouri sau spatii dedicate copiilor. imobilul dispune de o suprafata utila de 270 mp (290 mp desfasurati) si este amplasat pe un teren apreciabil de 677 mp, pe care se regaseste si un garaj, plus inca un loc de parcare. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional proprietatea : https: my.matterport.com show ?m=FGznBNiT1MU Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=oVq4e9_nuTo Parter ndash; 2 apartamente bull; Primul este compus din bucatarie cu camara, hol spatios cu acces catre 2 camere si baie. bull; Al doilea ofera bucatarie, 2 camere, baie, terasa si acces la pivnita. Incalzirea la acest nivel este asigurata de doua centrale separate, ceea ce permite eficienta si control individual. Mansarda ndash; constructie noua (finalizata in 2019) compartimentata astfel: 2 camere, o bucatarie, living, hol, 2 bai, garderoba, terasa si pivnita separata. Incalzirea este asigurata de o centrala pe lemne, cu camera tehnica dedicata. Alte beneficii si investitii recente bull; Acoperis nou, complet schimbat, cu tigla. bull; Compartimentarea deschide oportunitatea si pentru conversia in spatiu comercial, after-school, gradinita privata, birouri sau zona de locuinte multifamiliale. bull; Curte generoasa, ce permite amenajari suplimentare. Consilier specializat pe aceasta oferta: doamna Botos Andreea Telefon WhatsApp: 0767 663 194. Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro . ID intern: 059433.

www.publi24.ro 21400017 Giroc

Vă oferim spre vânzare o casă primitoare cu suprafața utilă de 120 mp, construită din bolțari și cărămidă, îngrijită cu drag de-a lungul anilor și gata să își deschidă ușile unei noi familii. Locuința dispune de: 3 camere spațioase, fiecare de 4x4 m, ideale pentru momentele petrecute împreună; o bucătărie luminoasă de 3x4 m, unde fiecare masă poate deveni o amintire frumoasă; o baie de 2x3 m; o cămară generoasă de 2x4 m, perfectă pentru depozitare. Casa este finisată cu grijă, având gresie în toate spațiile și parchet în camere – două încăperi cu parchet din stejar și una cu parchet laminat. Confortul este asigurat de încălzirea prin calorifere și de cele două centrale: una pe lemne și una pe gaz. Un mare avantaj al proprietății este potențialul de dezvoltare: se poate construi un etaj sau o mansardă, oferind și mai mult spațiu pentru viitor și pentru visurile unei familii în creștere. Terenul de 643 mp completează perfect această proprietate, oferind o grădină frumoasă cu pomi fructiferi, un colț de natură unde vă puteți bucura de liniște, de cafeaua de dimineață la umbră sau de bucuria copiilor care aleargă prin curte. Dacă vă doriți mai mult decât o simplă casă și simțiți că aici v-ați putea scrie propria poveste de familie, vă așteptăm cu drag la vizionare. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP3176503

www.publi24.ro 15990082 Constanta

Casa P+1 cu spatiu comercial | Oportunitate investitie + locuinta | Zona excelenta Iti prezentam o proprietate cu potential real, ideala pentru cei care cauta un mix intre locuinta si business sau o investitie cu randament bun. Detalii generale: Constructie din BCA, anul 1991 Regim de inaltime: Parter + Etaj Amprenta la sol: 133 mp Suprafata teren: 228 mp Suprafata utila: 193.3 mp Suprafata totala (cu balcoane si terase): 214.5 mp Suprafata construita desfasurata: 270 mp Compartimentare inteligenta: ?? Parter ndash; Spatiu comercial (108.5 mp utili) Open space generos Ideal pentru activitati comerciale Poate fi inchiriat pentru un venit lunar stabil Alternativ, se poate transforma in spatiu rezidential ?? Etaj ndash; Zona rezidentiala (100 mp total 85 mp utili + 2 balcoane) Living spatios si luminos 2 dormitoare Bucatarie Grup sanitar 2 balcoane Avantaje cheie: Proprietate versatila: locuinta + business sau investitie pura Pozitionare foarte buna: strada Ion Roata, vizavi de Brick Aproape de multiple puncte de interes Centrala proprie pe gaz Pret extrem de competitiv: 770 euro mp util Casa necesita renovare totala, oferind astfel posibilitatea de a o amenaja exact dupa gustul si nevoile tale. Este genul de proprietate care, cu investitia potrivita, poate deveni fie caminul ideal, fie o sursa constanta de venit. Nu rata aceasta oportunitate! Contacteaza-ma acum pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare.

www.publi24.ro 58200105 Fagaras

Casa de vanzare in Fagaras zona Doamna Stanca judetul Brasov, foarte aproape de centrul orasului, formata din doua corpuri de cladire, terenul are o suprafata totala de 600 mp din care suprafata utila a casei este de 55 mp cu un regim de inaltime S+P. Proprietatea se afla intr-o curte comuna cu alte doua familii, imobilul ofera posibilitatea amenajarii unui cabinet medical, cabinet stomatologic, cabinet notarial. Podul este foarte generos doarece ofera un spatiu mare pentru depozitare. Anexa care se afla in spatele curtii, este prevazuta ca o bucatarie de vara.  In spatele gradinii se poate realiza o alta intrare pentru accesul auto. Pret: 58.200€ Cod ofertă / ID: P21327 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Fagaras, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 69000863 Tarnaveni

Vand casa + anexa cu potential comercial, pe str Garoafei, langa dig. Suprafata utila casa principala: 80 mp Casa este formata din 2 camere, 1 bucatarie, 1 hol, 1 baie si 1 cămara. De asemenea, casa dispune si de pod. Casa este izolata pe toata partea din spate ( de catre dig). Pe aceeasi curte se mai afla o constructie din BCA, cu etaj. Imobilul este compartimentat astfel: la etaj sunt 2 camere, iar la parter 1 camera. Suprafata utila: 80 mp. Cladirea are potential comercial, deoarece are deschidere directa spre dig. Curtea din fata este pavata si permite accesul cu masina. Suprafata teren: 1001 mp Pret 69.000 euro, negociabil.

www.publi24.ro 13000001 Sacele

0 % comision pentru cumparator O casa versatila, cu potential real de investitie! Proprietatea reprezinta o oportunitate rara pe piata, datorita suprafetei de teren generoase si a cladirii deja existente, care poate fi adaptata rapid pentru multiple utilizari. Oferim spre vanzare o proprietate unica, situata in localitatea Sacele, zona Baciu, contruita pe un teren generos de 3.350 mp, cu o suprafata utila de 751,42 mp, perfect adaptata pentru o gama larga de utilizari: locuinta familiala, pensiune, clinica medicala sau camin de batrani. Imobilul construit in 1997, solid, cu regim D+P+E+M, este situat intr-o zona linistita, cu acces facil si deschidere mare, cu o amprenta la sol de aproximativ 200 mp, intelligent compartimentat, dupa cum urmeaza Demisol: 3 camere ( sala de jocuri, atelier, camera tehnica, spalatorie), Grup sanitar Parter: Hol generos, Bucatarie cu living, Camara, dressing, Baie Apartament separat (2 camere + baie) cu intrare din curte sau casa Etaj: 3 dormitoare generoase, 2 bai, 3 terase Mansarda: 3 dormitoare, Hol, Baie Dotari si facilitati: Panouri fotovoltaice de 20 kW ndash; eficienta energetica crescuta Izolatie exterioara 15 cm ndash; aplicata in 2022 4 aparate de aer conditionat ndash; cu functie de incalzire 2 centrale termice (inlocuite in 2017) Scari interioare late, ferestre mari ndash; multa lumina naturala Garaje, foisor cu terasa, zona de gratar Curte libera de ~3.000 mp ndash; ideala pentru extindere, relaxare sau activitati comerciale Curtea, cu o suprafata libera de aproximativ 3.000 mp, ofera un cadru natural deosebit, ideal pentru relaxare sau activitati in aer liber. Gradina este bine intretinuta, cu vegetatie bogata si diversificata ndash; brazi, pomi fructiferi maturi si plante ornamentale care confera intimitate si un aer aparte intregii proprietati. Zona exterioara include un cort de mari dimensiuni, ideal pentru evenimente sau activitati recreative, o terasa acoperita pentru gratar, precum si doua garaje acoperite. Spatiul este perfect echilibrat intre functionalitate si confort, fiind pregatit sa sustina atat o viata de familie linistita, cat si activitati comerciale sau turistice. Aceasta proprietate iti ofera totul: confort, amploare, lumina si versatilitate. Fie ca visezi la o casa pentru intreaga familie, un business cu suflet ndash; cum ar fi o pensiune cocheta sau o clinica privata ndash;, aceasta proprietate iti ofera baza perfecta pentru oricare dintre aceste scenarii. Linistea zonei, suprafetele generoase si dotarile moderne transforma aceasta casa intr-o oportunitate rara.

www.publi24.ro 74900042 Cluj-Napoca

Welt Imobiliare vă propune în exclusivitate o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai râvnite și dinamice zone din Cluj-Napoca – zona Platinia, la doar câteva minute de Parcul Central, Cluj Arena și de toate facilitățile urbane de top. Datorită amplasamentului de excepție, accesului facil către centrul orașului și frontului stradal generos, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință de familie, cât și pentru activitate de business (sediu de firmă, birouri, clinică, atelier/showroom etc.). Detalii teren și curte: Suprafață totală teren: 334 mp Amprentă la sol: 144 mp Teren liber / curte: 190 mp Parcare: Curte privată cu spațiu amenajat pentru 3 mașini Deschidere: Front stradal generos Compartimentare și suprafețe utile: Parter (96 mp utili): Living spațios, open-space, integrat cu zona de bucătărie Atelier open-space (ideal pentru activități comerciale, birou sau reconfigurare) Baie Hol de acces și casa scării Mansardă (80 mp utili): 3 dormitoare luminoase (dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie) 2 băi la nivelul mansardei Caracteristici principale: Renovată complet acum 8 ani, întreținută în stare foarte bună. Versatilitate maximă: Spațiul este ideal adaptat atât pentru un stil de viață confortabil, cât și pentru o investiție comercială de succes. Locație premium: Proximitate imediată față de transport în comun, spații verzi, Parcul Central, stadion, restaurante și centre comerciale. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!

www.publi24.ro 35996019 Giroc

APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare în Reprezentare Exclusivă și comision 0% pentru cumpărător, o casă individuală, pe un teren de 1034 mp, situată la intrarea în Giroc, în spatele Hotelului IQ. Suprafața utilă a construcției, de 182 mp, este compartimentată astfel: Parter: - 1 living - 1 bucătărie cu loc de luat masa - 1 birou - 1 baie - 1 cameră tehnică - 1 cămară - 1 garaj - 1 terasă de 13,9 mp Etaj: - 1 dormitor cu baie proprie, dressing și balcon de 9,15 mp - 2 dormitoare - 1 baie Imobilul este potrivit pentru diverse activități, cum ar fi birouri sau sedii de firmă, cabinete medicale sau stomatologice, spații pentru servicii sau activități comerciale, centre educaționale sau after-school. Deși a fost proiectată ca locuință permanentă, proprietatea oferă suprafețe generoase și o compartimentare care permite amenajarea în funcție de destinația dorită. Amplasarea sa, într-o zonă cu blocuri cu regim redus de înălțime, aduce un avantaj semnificativ pentru activitățile care necesită vizibilitate și acces la un flux constant de persoane. Terenul generos de 1034 mp permite chiar și construirea unui bloc de apartamente, având un front stradal de 38 ml și o adâncime de 27 ml. Nu ezitați să ne contactați pentru stabilirea unei vizionări sau pentru alte detalii suplimentare. ID intern: CP2753359

www.publi24.ro 30000602 Constanta

Vă propun spre vânzare un teren extravilan cu suprafața de 500 mp, situat în zona KM 5, Constanța, într-un areal aflat în continuă dezvoltare. Terenul beneficiază de o poziționare avantajoasă, în proximitatea viitorului Spital Regional Constanța și a heliportului SMURD, cu acces facil către oraș și principalele căi de circulație. Zona prezintă interes investițional datorită proiectelor de dezvoltare rezidențială aflate în diferite etape de implementare și a perspectivelor de extindere a infrastructurii rutiere. De asemenea, conducta de gaze se află în imediata apropiere a terenului. Proprietatea este potrivită atât pentru investiție pe termen mediu și lung, cât și pentru cei care urmăresc oportunități într-o zonă cu potențial de dezvoltare. Sunt disponibile două loturi, fiecare cu suprafața de 500 mp, deschidere 22ml. Preț: 30.000 euro/lot.

www.publi24.ro 99900591 Runcu

Descoperiți oportunitatea perfectă de a deveni proprietar al unei case situate în inima zonei turistice din Comuna Runcu, strada Maria Apostol! ADimobiliare vă propune spre vânzare o casă cu regim de înălțime P+1, situată în Runcu langă Pensiune Pink House si Casa din Pădure, la doar 14 km distanță de Târgu Jiu. Detalii Proprietate: Suprafață totală: 169 mp Componență: 4 camere, bucătărie, hol, 2 grupuri sanitare, beci și 2 terase Dotări: Gresie, faianță, tâmplărie din lemn Încălzire: Centrală termică pe curent și pe lemne Teren: 1.000 mp, cu deschidere la stradă de 30 ml Utilități: Curent electric (trifazic), apă, fosă septică, apă în regim propriu Proiect de gaze aprobat pentru localitate Situată aproape de Cheile Sohodolului, această proprietate este ideală pentru cei care caută confort și relaxare în mijlocul naturii, departe de agitația cotidiană. De asemenea, reprezintă o oportunitate excelentă de investiție pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turismului. Avantaje de Colaborare cu ADimobiliare: Comision 0% pentru cumpărător facilităm tranzacția! Oferim asistență profesională în fiecare pas al procesului de cumpărare. Acces la o gamă variată de proprietăți și servicii. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați la 0768880438 Adrian Savu. Vă invităm să vizitați și site-ul nostru pentru a explora alte proprietăți disponibile: adimobiliare.ro

www.publi24.ro 18500014 Vatra Dornei

Str. Lumea Nouă 37 la câțiva pași de Pârtia Veverița și Parcul Central Proprietate impresionantă în una dintre cele mai căutate stațiuni montane din România, ideală pentru pensiune turistică, vilă de vacanță sau investiție imobiliară. Suprafețe: Teren intravilan: 615 mp Casă: 127 mp (Demisol, Parter locuibil, Etaj, Mansardă) Garaj Magazie: 23 mp Stadiu: Parțial finisată posibilitate de personalizare completă după viziunea cumpărătorului Utilități racordate: Apă, Electricitate, Cablu optic (TV + Internet), Telefon fix, Centrală pe lemne, Sobe de teracotă Locație premium: 2 minute de pârtia de schi, aproape de izvoarele minerale și parcul stațiunii, zonă liniștită cu potențial turistic dovedit. Preț: negociabil investiție serioasă pentru randament pe termen lung. Contactați-ne pentru vizionare!

www.publi24.ro 64801822 Timisoara

Teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Timisoara, zona Calea Urseni. FOXFORT propune teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Timisoara, zona Calea Urseni, avand o suprafata de 2919 mp, numar fronturi 2 si deschiderea de 15 ml la strada. Caracteristici teren: POT 35%, CUT 0.90%, regim de inaltime permis S+P+1+M. Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, put. Pretul este de 648.018€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9496

www.publi24.ro 86000648 Arad

Re/Max Dynamic vă oferă in reprezentare exclusivă si fără comision pentru cumpărător o oportunitate pentru dezvoltatori: teren compact, cu suprafață de 13.263 mp, situat în imediata apropiere a zonei industriale Nord și a noului viaduct din Micalaca. Localizare strategică - în proximitatea platformelor industriale și logistice existente - zonă în plină dezvoltare economică - acces facil către principalele artere ale orașului Caracteristici - teren extravilan în prezent; - suprafață mare, potrivită pentru proiecte de anvergură; - ideal pentru logistică, depozitare, hale sau dezvoltări mixte; - terenul nu are acces direct la șosea, fiind mai potrivit pentru investitori care urmăresc comasări sau dezvoltări pe termen mediu; Avantaj de preț Prețul este corect ajustat la caracteristicile terenului și este semnificativ mai mic decât al terenurilor similare din zonă, ceea ce îl transformă într-o oportunitate atractivă pentru investiții strategice. Pentru detalii vă rog să mă contactati. Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat.

www.publi24.ro 99730214 Nadlac

RE/MAX Dynamic vă propune spre vânzare teren extravilan, aflat în imediata apropiere a intravilanului localității Nădlac. Informații parcelă: * suprafața de 46.600 mp; * categoria de folosință pășune; * front stradal de 64 metri; * drum asfaltat la 30 m; * utilități la case (50m): apa, gaz, canalizare, curent. Datorită proximității față de intravilanul localității Nădlac și accesibilității către zona de frontieră, terenul prezintă un potențial mare de valorificare, ar putea reprezenta o oportunitate deosebită pentru investiții în zone de depozitare, logistică, activități agricole, comerciale sau chiar dezvoltare rezidențială, reconversie urbană pe termen lung, destinată celor care lucrează în zona transfrontalieră. Nădlac este o localitate situată la granița României cu Ungaria, ceea ce îi conferă un statut important din punct de vedere strategic. Având în vedere acest context, proprietatea are un potențial suplimentar, datorită accesibilității spre infrastructura de transport internațional (drumuri, autostrăzi, puncte de trecere a frontierei). Contactați-mă cu încredere pentru detalii suplimentare!

www.publi24.ro 10500055 Pischia

Se ofera spre vanzare sau inchiriere o proprietate cu potential ridicat de dezvoltare, situata in localitatea Pischia, la artera principala, intr-o zona usor accesibila. Cladirea, fosta scoala, are o suprafata utila de aproximativ 190 mp si este amplasata pe un teren generos de aproximativ 1000 mp, oferind numeroase posibilitati de utilizare. Constructia este solida, din caramida, iar spatiile interioare sunt largi si permit recompartimentare usoara. De asemenea, datorita structurii si podului inalt, exista posibilitate de mansardare, ceea ce poate creste semnificativ suprafata utila a imobilului. Caracteristici 190 mp suprafata utila teren aproximativ 1000 mp amplasare la strada principala curte mare cu acces auto constructie solida spatii mari usor de compartimentat posibilitate de mansardare Posibilitati de utilizare Proprietatea este ideala pentru: after school gradinita magazin alimentar pensiune sau cazare pentru muncitori cabinet medical spatiu comercial locuinta spatioasa cu curte mare Datorita amplasarii si suprafetei terenului, proprietatea reprezinta o oportunitate foarte buna atat pentru investitie, cat si pentru dezvoltarea unui business local. - Pret: 105.000 euro - Detalii si vizionari: 0739 856 511

www.publi24.ro 16999017 Dudestii Noi

Teren extravilan pretabil agricol de vanzare in imediata apropiere a Timisoarei - Dudestii Noi. FOXFORT propune spre vanzare teren extravilan pretabil agricol sau hale industriale, logistica, depozite de vanzare langa Timisoara, Dudestii Noi avand o suprafata de 10.000 mp, numar fronturi 1 si deschiderea de 75 ml la strada. Utilitati: curent electric. Pretul este de 169.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9497

www.publi24.ro 34500025 Brasov

Comision cumparator:0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o proprietate cu potential comercial, situata in Brasov, zona Florilor, pe Strada Branduselor, intr-un punct accesibil si conectat la repere utile pentru activitati zilnice. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=EDjvXQgvass Cu 138 mp utili, 140 mp total si un teren de 413 mp, imobilul ofera 7 incaperi compartimentate, amplasate la parter, potrivite pentru antreprenori care cauta mai mult decat o simpla adresa. Configuratia permite adaptarea usoara pentru restaurant, bar, fast-food, cafenea, magazin, birouri, reprezentanta, depozitare, logistica sau productie usoara, in functie de conceptul viitorului chirias. Constructia din caramida si beton armat, centrala termica, tamplaria PVC, contorizarea separata si utilitatile disponibile formeaza o baza practica pentru un proiect bine gandit. Starea actuala necesita renovare, insa tocmai acest aspect ofera libertatea rara de a crea un ambient pe identitatea proprie a afacerii, fara compromisuri impuse de amenajari existente. Locatia se remarca prin acces facil, curte utilizabila, suprafata versatila si vecinatati cu valoare operationala, precum statie de autobuz, zona comerciala, banca si supermarket. Este o oferta pentru cei care vad potentialul dincolo de aparente si inteleg ca un spatiu corect pozitionat, flexibil si personalizabil poate deveni rapid un punct de lucru memorabil. Cheile sunt disponibile, iar vizionarea poate clarifica imediat directia potrivita pentru urmatorul proiect. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 23223015 Harman

Comision 0% | Teren extravilan cu potențial ridicat | Rezidential/Industrial Hărman Salutare! Sunt Iulian Radu, consultant imobiliar și vă propun spre vânzare un teren extravilan situat în Hărman, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, într-un cartier de case, apreciat pentru liniște și priveliștea deschisă. Locația oferă un cadru plăcut, ideal atât pentru investiție, cât și pentru viitoare dezvoltări rezidențiale. Toate utilitățile se află la aproximativ 200 m, iar accesul este facil. Zona este aerisită, cu vecinătăți exclusiv de case, oferind intimitate și un nivel ridicat de confort. Priveliștea este deosebită, iar atmosfera este una liniștită, perfectă pentru cei care își doresc o zonă retrasă, dar bine conectată. Terenul beneficiază de un potențial foarte bun de valorizare, fiind o oportunitate excelentă pentru investitori sau pentru cei care caută o achiziție sigură într-o localitate apreciată din proximitatea Brașovului. Detalii financiare: -Investiție: 15 €/mp -Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului -Se accepta plata prin credit -Moneda tranzacției: EURO/RON Detalii tehnice: -Localizare: Strada Horia Lovinescu, Hărman, jud Brașov -Suprafață teren: 15.482 mp ( 2 loturi de 6655 mp respectiv 8827 mp) -Front total: 89 m ( 32, 8 m respectiv 56,2 m) -Utilități: la 200 m se află apa, gaz, curent electric și canalizare Detalii juridice: Agenția imobiliara a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciara -Documentele de dobândire -Documentație cadastrala -Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agentia garantează ca terenul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (finanțare bancara sau plata integrala din surse proprii). Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul virtual aerian disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale.

www.publi24.ro 11400033 Dumbravioara

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE TARGU MURES, este onorata sa va prezinte spre vanzare un teren intravilan cu suprafata totala de 3.400 mp, impartit in 3 parcele, care se vand exclusiv impreuna. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala direct de unde va aflati, accesand filmul de prezentare: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=AJJ0PEMEL70 Proprietatea beneficiaza de o pozitionare pretioasa, in Dumbravioara, la drumul E60, intr-o zona aflata in continua dezvoltare. Unitatea dispune de toate utilitatile necesare: apa gaz canalizare curent electric Accesul se realizeaza pe sub pod, direct catre zona unde se afla deja un mini cartier rezidential, ceea ce ofera un avantaj apreciabil pentru dezvoltari viitoare si investitii pe termen lung. Datorita amplasarii strategice si deschiderii catre o zona cu trafic si vizibilitate buna, este recomandat pentru: constructie case sau duplexuri; hala; depozit; mini fabrica; activitati comerciale sau logistice. Zona este in plina dezvoltare, cu acces rapid catre Targu Mures si principalele puncte de interes din imprejurimi, ceea ce transforma aceast lot intr-o oportunitate atat pentru investitie, cat si pentru dezvoltare imediata. Consilier specializat pe aleasa oferta: doamna Andreea Botos Telefon mobil WhatsApp: 0767 663 194. Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro ID intern: 0065229.

www.publi24.ro 2002 Oradea

Se pune în vânzare un teren cu o suprafață totală de circa 4,5 hectare, localizat pe raza comunei Tileagd, județul Bihor. Proprietatea cuprinde o zonă intravilană și una extravilană, având acces direct din drum public. Terenul are potențial pentru realizarea unui parc fotovoltaic, dar și pentru proiecte industriale, logistice, agricole sau alte investiții, datorită poziționării aproape de elemente importante de infrastructură: - linie electrică de medie tensiune în imediata vecinătate; - post de transformare la circa 80 m; - cale ferată și Gara Tileagd în apropierea terenului; - acces facil din drum public. Suprafața generoasă, accesibilitatea și apropierea de infrastructura energetică și feroviară reprezintă beneficii importante pentru investitorii interesați să dezvolte un proiect în zonă. Terenul se vinde exclusiv în întregime. Actele de proprietate pot fi consultate. Pentru detalii suplimentare, preț și aranjarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic.

www.publi24.ro 21500071 Valu lui Traian

CASA SPATIOASA CU POTENTIAL MULTIPLU, SITUATA CHIAR PE CALEA DOBROGEI ndash; VALU LUI TRAIAN Va prezentam o proprietate cu adevarat speciala, situata chiar pe strada principala ndash; Calea Dobrogei, cu acces facil din doua directii: - Deschidere de 15 ml pe strada Murfatlar - Intrare si din Calea Dobrogei, pe o alee laterala DETALII TEREN SI SUPRAFETE: - Teren generos de 624 mp - Amprenta la sol: 171 mp - Suprafata construita desfasurata: 342 mp + anexa bucatarie de vara 16 mp - Suprafata utila: 300 mp CONFIGURATIE CASA: Parter + Mansarda - 3 CORPURI LIPITE, CU INTRARI SEPARATE: Corp 1 (parter, construit din chirpic in 1996) bull; Hol generos bull; 3 dormitoare luminoase bull; Bucatarie bull; Grup sanitar Corp 2 (parter, construit din BCA, finalizat in 2015) bull; Se continua cu primul corp, fiind ideal pentru extindere sau o a doua familie Mansarda (finalizata in 2015, construita pe toata suprafata parterului) bull; Bucatarie bull; Living spatios bull; 3 dormitoare bull; 2 bai bull; Terasa bull; Dressing bull; Birou camera multifunctionala EXTRA: Bucatarie de vara de 16 mp, perfecta pentru gatit traditional, conserve si preparate de sezon. DOTARI: Incalzire prin centrala proprie pe lemne Gazele sunt la strada, cu posibilitate de racordare Casa este izolata exterior si se prezinta in conditii bune ndash; decenta, curata, intretinuta, fara pretentii de lux, dar nici in stare de degradare. POTENTIALUL ACESTEI PROPRIETATI ESTE IMENS Pentru doua familii ndash; fiecare cu spatiul sau, dar aproape unii de altii Pentru o familie numeroasa cu 2, 3 sau chiar 4 copii, oferindu-le tuturor camere si intimitate Pentru business ndash; clinica medicala, gradinita, after school, birou notarial, cabinet stomatologic ndash; vizibilitatea si accesul de pe Calea Dobrogei fac din aceasta casa o oportunitate rara Imagineaza-ti mesele in familie, copiii jucandu-se in curtea spatioasa si linistea serilor de vara petrecute pe terasa mansardei. Imagineaza-ti si cum aici poate prinde viata visul tau profesional, oferindu-ti spatiu suficient si o locatie excelenta pentru clienti. Daca aceasta proprietate rezoneaza cu planurile tale de viata sau business, te invit sa programezi o vizionare chiar astazi. Contacteaza-ne pentru mai multe detalii si vino sa vezi cu ochii tai potentialul real al acestei case din Valu lui Traian.

www.publi24.ro 34800037 Brasov

Comision cumparator:2% +tva Exista proprietati a caror valoare se masoara in metri patrati si exista locuri a caror adevarata importanta se descopera in povestea pe care au pastrat-o peste generatii. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o fila autentica din istoria Brasovului, amplasata pe strada Constantin Brancoveanu nr. 12, in Centrul Istoric, parte din Casa Balasa Brancoveanu, edificiu datat in anul 1793 si clasat ca monument de valoare nationala. Unitatea principala este dispusa la parter si ofera 93,5 mp utili, compartimentati in trei camere, bucatarie, baie, doua holuri. Un atu major il reprezinta podul mansardabil, desfasurat pe aproximativ 170 mp, cu o inaltime ce ajunge pana la aproximativ 6 metri. Volumul generos ofera un potential remarcabil de valorificare. La demisol se afla o pivnita de 26,2 mp, iar amprenta la sol a constructiei este de aproximativ 145 mp. Separat, proprietatea beneficiaza de un teren privat liber de 185 mp, cu acces auto direct in curte, avantaj valoros pentru aria Centrului Istoric. Pe acesta se afla si un foisor de aproximativ 17 mp. Terenul total aferent locativului fiind de 334mp. Oferta este completata de o parcela suplimentara de 12 mp si o cota de 1 4 dintr-o suprafata de 98 mp. Veranda cu ferestre in arcada, plafoanele ornamentate, tamplaria veche, feroneria decorativa, zidurile masive si sobele din teracota pastreaza atmosfera autentica a unei constructii de sfarsit de secol XVIII. Proprietatea nu prezinta elemente arhitectonice speciale care sa impuna, prin ele insele, operatiuni artizanale de restaurare de o complexitate aparte. Costurile aferente restaurarii fatadei sunt suportate din fonduri asigurate prin serviciul local competent, aspect care poate reduce semnificativ componenta financiara a acestei lucrari. Prin configuratie, suprafete si pozitionare, proprietatea poate deveni, dupa renovare o resedinta privata cu identitate, o casa muzeu, o galerie de arta, un centru cultural, un sediu reprezentativ sau un proiect boutique dedicat ospitalitatii. Podul mansardabil amplu, terenul privat, accesul auto, pivnita si amplasarea in Centrul Istoric alcatuiesc un ansamblu greu de reprodus pe piata actuala. Casa Balasa Brancoveanu isi cauta un nou proprietar care sa ii inteleaga trecutul si sa ii ofere un capitol contemporan, fara a-i pierde identitatea. Invitam colegii la colaborare! Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 100 Slatioara

Agroturismul/combinat cu ateliere produse artizanale activităti productive, producerea energiei verzi,etc.10ha teren,spatii,scule diferite utilaje gospodărești,suprafață teren poate fi mărită prin arendare,închiriere,cumpărare sau se poate achiziționa doar o parte din parcele,ofer/cer, seriozitate maxima,nu e de neglijat faptul că este și o zonă cu un deosebit potențial privind cuantumul fondurilor comunitare nerambursabile sau parțial nerambursabile pt.dezvoltare.!

www.publi24.ro 36000013 Sfantu Gheorghe

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA O proprietate cu un profil aparte, amplasata pe strada 1 Mai, intr-o zona centrala a municipiului Sfantu Gheorghe, unde proximitatea fata de principalele puncte de interes ale orasului se transforma intr-un avantaj real, zi de zi. Finalizata in anul 2014, cladirea are regim P+M, 271 mp utili si este amplasata pe un teren de 547 mp. Imobilul se vinde nemobilat, iar configuratia actuala ofera un grad remarcabil de flexibilitate, fiind potrivita atat pentru un proiect antreprenorial, cat si pentru o familie care cauta mai mult decat o simpla locuinta. Pentru o prima impresie cat mai completa, va invitam sa descoperiti proprietatea chiar de la distanta, prin filmul de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=9nasYmLK_-c Unul dintre elementele care diferentiaza oferta este existenta a 4 intrari independente si organizarea in doua corpuri de cladire. Aceasta particularitate permite separarea activitatilor, delimitarea zonelor de lucru sau crearea unor spatii cu functionalitati distincte, fara a pierde coerenta ansamblului. Pentru antreprenori, configuratia poate deveni un avantaj strategic pentru sediu de firma, birouri, cabinete, pensiune ori alte activitati comerciale. Pentru o familie extinsa, acelasi concept poate insemna apropiere fara compromisuri, parintii si copiii adulti putand locui sub acelasi acoperis, pastrand fiecare propriul ritm si nivel de intimitate. La interior sunt disponibile un living generos, 9 incaperi, 1 bucatarie, 2 bai complete si o spalatorie separata cu boiler. Doua debarale de dimensiuni mari si o pivnita spatioasa completeaza latura practica, oferind loc pentru depozitare, arhivare sau organizarea eficienta a obiectelor care, intr-o locuinta obisnuita, ajung sa ocupe spatii pretioase. Un atu cu adevarat greu de replicat este garajul de 59 mp. Suprafata permite acomodarea autoturismelor, depozitarea unor echipamente, amenajarea unei arhive sau chiar dezvoltarea unei zone de lucru, in functie de destinatia aleasa de viitorul proprietar. Exteriorul aduce o dimensiune suplimentara de confort. Curtea este amenajata cu gradina de flori la intrare si livada cu pomi fructiferi, iar foisorul creeaza un refugiu placut pentru pauze, intalniri sau seri petrecute in aer liber. Cuptorul traditional zidit si magazia pentru lemne completeaza atmosfera si dau locului un caracter autentic, mai greu de obtinut intr-o constructie urbana standard. Sistemul termic este conceput pentru flexibilitate, prin cele doua centrale pe lemne de mare capacitate, precum si pe gaz. Izolatia exterioara contribuie la mentinerea unui climat interior echilibrat pe durata intregului an. Un detaliu tehnic cu relevanta practica il reprezinta cele doua contoare de curent monofazic. Acestea permit o delimitare mai clara a consumului, aspect deosebit de util atunci cand spatiul este impartit intre componenta profesionala si cea rezidentiala. Din perspectiva investitionala, combinatia dintre amplasarea centrala, suprafata consistenta, terenul de 547 mp, cele 4 accese si posibilitatea unor utilizari multiple contureaza un activ cu potential de adaptare pe termen lung. Nu este genul de oferta care se potriveste unui singur profil de cumparator. Este destinata celui care vede dincolo de configuratia existenta si recunoaste valoarea unei proprietati capabile sa se transforme odata cu nevoile sale. Poate deveni sediu, centru de servicii, cabinet, spatiu de lucru, pensiune, locuinta pentru doua generatii sau o combinatie inteligenta intre activitate profesionala si viata privata. Pentru o imagine cat mai apropiata de realitate, va invitam sa explorati turul virtual tridimensional: Tur virtual Matterport Locatia centrala, arhitectura functionala, suprafata generoasa si posibilitatea de personalizare fac din aceasta oferta o oportunitate pentru cumparatorul care cauta versatilitate, independenta si un spatiu capabil sa sustina mai multe scenarii de utilizare. Invitam colegii la colaborare. Garantam agentului sau agentiei partenere onorariul aferent. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Olaacute;h Jaacute;nos Telefon WhatsApp: 0740 547 344 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: Va invitam sa accesati site-ul ascendent.ro

www.publi24.ro 14990003 Busteni

Vila turistica Norbe cu potential de neegalat situata in statiunea cu vederea de exceptie spre masivul Bucegi si anume Busteni. Imobil cu un teren generos aproape plan ce masoara 2039 mp si cu deschidere la 3 strazi practicabile in orice sezon, avand vedere spre munte din orice zona a curtii. Vila a fost construita initial in 1965 din cadre de beton armat, iar in 2019 a fost extinsa si consolidata cu materiale de cea mai buna calitate. Amenajata in stil montan cu tamplaria tripan la exterior si lemn la interior, travertin in zonele de living, holuri, bucatarie, sala mese si balcoane, mocheta in dormitoare, gresie si faianta in bai. Instalatii electrice modulare gewiss, corpuri de iluminat led la standarde inalte. Cabine de dus walk-in, mobilier din lemn si MDF in bai si dormitoare. Trei semninee pe lemn, unul in sala de mese si doua in apartamentele cu vedere spre munte. Vila este bransata si racordata la gaze naturale, apa, canalizare, energie electrica (contor trifazat) fiind dotata cu cea mai noua tehnologie, avand instalat un sistem de panouri fotovoltaice de 15.5 kw, ce poate sustine intreaga vila cand functioneaza la capacitate maxima. Avand certificat de prosumator, surplusul dat in retea poate aduce un profit in timp. Deasemenea incalzirea este sustinuta de o centrala termica pe gaze naturale de 55 kw, o centrala electrica de rezerva precum si un boiler ce stocheaza 300 de litri de apa calda menajera. Cuprinde 4 camere duble cu balcon-terasa precum si 3 apartamente (total 7 dormitoare) iar facilitatiile de cazare sunt urmatoarele: parcare supravegheată video sală de mese 20 locuri bucătărie complet utilată jacuzzi interior jacuzzi exterior saună șemineu pe lemne loc de joacă pentru copii foișor 24 de persoane fire pit-amfiteatru cu foc de tabără Toate camerele sunt dotate cu minibar, televizor color HD, uscătore de păr, lenjerii de cea mai buna calitate. Securitatea la incendiu precum si alte avize pentru buna functionare sunt valabile. Exista si un proiect de piscina acoperita, desfasurata pe un subsol si un parter, noul proprietar putand obtine toate avizele si autorizatia de construire a acesteia mult mai usor. Scorul de 9.6 pe booking arata potentialul vilei Norbe de a satisface si cele mai exigente cerinte. Vila Norbe se poate vinde impreuna cu societatea comerciala, care este pe profit de la infiintare, acum platitoare de TVA, nefiind in dificultate putand fi dovedite acestea prin bilanturile contabile. Aceasta din urma reprezinta un avantaj pentru accesarea de fonduri europene sau credite de la banca. Va asteptam la vizionare!

www.publi24.ro 16900063 Moneasa

HVL Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu un excelent potențial turistic și investițional, situată într-o zonă pitorească la poalele munților Codru-Moma Vila Florilor din Moneasa. Construită pe trei niveluri (P+E+M), vila oferă o capacitate de cazare de 22 de persoane și este compartimentată eficient, după cum urmează: Compartimentare: Parter (149,1 mp): o Bucătărie cu sală de mese o Baie o Două dormitoare (unul cu baie proprie) o Magazie o Cameră tehnică o Apartament cu acces separat din exterior (ideal pentru personal administrativ), compus din dormitor, baie și bucătărie Etaj (107,65 mp): o Patru dormitoare, fiecare cu baie proprie o Terasă cu vedere spre munte Mansardă (75,65 mp): o Trei dormitoare o Două băi cu acces din hol Accesul la etaj și mansardă se realizează printr-o scară metalică exterioară. Date tehnice: Suprafață construită desfasurata: 332 mp Suprafață teren: 240 mp Acoperiș din țiglă, pod izolat Stare generală: bună Dotări și utilități: Apă curentă, fosă septică, curent monofazat Centrală termică pe lemne cu distribuție prin calorifere Locuri de parcare în fața proprietății Foișor dotat cu apă curentă Finisaje și echipamente: Uși și ferestre PVC cu geam termopan ferestre de mansardă Pardoseli: parchet laminat și gresie Pereți: lavabil și faianță Izolație exterioară din polistiren de 5 cm Proprietatea se vinde mobilată și utilată Avantaje și împrejurimi: Vila este amplasată într-o zonă liniștită, ideală pentru relaxare, la doar câțiva pași de Cuptorul de fier un monument istoric cu o vechime de peste 200 de ani, ce făcea parte dintr-o fostă topitorie de fier. Stațiunea Moneasa este recunoscută pentru aerul său curat, bogat în ioni negativi, benefic pentru sănătate și pentru efectul revigorant asupra organismului. Este un loc perfect pentru refacere, relaxare și reconectare cu natura. Datorită amplasării și compartimentării, proprietatea este perfectă atât pentru locuință de vacanță, cât și pentru pensiune sau investiție turistică. Preț ușor negociabil Comision cumpărător: 0% Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic!

www.publi24.ro 92000179 Timisoara

Vand apartament cu 2 camere, etaj 2, semidecomandat, 51,5 mp utili, plus 2 balcoane inchise, vedere pe 2 parti, centrala termica de 2 ani, termopan, baia in stare buna, in rest necesita amenajare, zona Aradului, pret 92000 euro. tel 0773336700

www.publi24.ro 13000072 Bran

ID intern: 7381 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare Vila cu 4 Apartamente Garsoniere, intr-un complex rezidential in zona - Bran, reper Tohanul Nou, complet mobilata si utilata. Complexul are 2 drumuri de acces si piscina exterioara. Potential turistic mare. Vila se vinde libera de sarcini la pretul de 130.000 euro, se accepta si schimb cu apartament Brasov zona centrala cu sau fara diferenta in bani, depinde de apartament sau zona. Video prezentare: https: www.youtube.com watch?v=kkNiAWW88hg Pentru mai multe detalii si vizite va stam la dispozitie. Mioara

www.publi24.ro 20999027 Timisoara

NOU! PRET REDUS CU INCA 10.000 EUR – 209.990 EUR | Proprietate cu potential in Take Ionescu O noua reducere de pret transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate excelenta in Take Ionescu! Pretul a fost redus initial cu 50.000 EUR, iar acum proprietarul a aplicat o noua reducere de 10.000 EUR. De la 269.990EUR la 209.990 EUR – o reducere totala de 60.000 EUR pentru o proprietate cu teren, gradina si potential de dezvoltare, intr-o zona consacrata a Timisoarei. De ce sa alegi aceasta proprietate? - 60.000 EUR reducere totala fata de pretul initial; - 76 mp utili si teren de 193 mp; - 3 camere, cu compartimentare versatila; - terasa de 20 mp si gradina; - pivnita si dependinte; - pod mansardabil, cu potential suplimentar. Proprietatea poate fi o alegere potrivita pentru cei care cauta un spatiu pentru: birouri; cabinet de avocatura sau notarial; cabinet medical; activitati profesionale; investitie pentru inchiriere. Configuratia celor 3 camere, terenul de 193 mp, terasa, gradina si spatiile auxiliare ofera multiple posibilitati de amenajare si valorificare. Avantajele zonei – Take Ionescu Pozitionarea reprezinta unul dintre principalele atuuri ale proprietatii. Zona Take Ionescu ofera acces rapid catre centrul Timisoarei, mijloace de transport, universitati, institutii si principalele puncte de interes, fiind o locatie atractiva pentru activitati profesionale si investitii. Pret si conditii 209.990 EUR – NOU PRET! REDUCERE TOTALA: 60.000 EUR COMISION 0% pentru cumparator. Se accepta plata din surse proprii si credit bancar. O astfel de combinatie – zona consacrata, teren de 193 mp, potential de mansardare si un pret redus cu 60.000 EUR – merita analizata atent. Contacteaza echipa FOXFORT pentru detalii si programeaza o vizionare! ID intern: V9927

www.publi24.ro 98000490 2 Mai

Se oferă spre vânzare proprietate renovabilă situată în localitatea 2 Mai, cu acces direct din drum public. Imobilul este realizat din structură de piatră, cu o compartimentare actuală de 7 camere, pretabilă pentru recompartimentare în funcție de destinația dorită. Suprafața terenului este de 804 mp, cu deschidere stradală de 19,39 m, asigurând acces auto și posibilitate de dezvoltare ulterioară. Configurația terenului permite atât amenajarea unei curți generoase, cât și extinderea sau construirea unor corpuri suplimentare, conform reglementărilor urbanistice locale. Construcția necesită lucrări de renovare / consolidare, fiind potrivită pentru: *Locuință individuală *Casă de vacanță *Pensiune / unitate de cazare turistică *Investiție imobiliară cu randament sezonier Poziționarea într-o localitate cu cerere turistică constantă, aproape de mare, face din această proprietate o oportunitate rară pentru cei care caută un echilibru între investiție sigură și spațiu cu suflet. Sunt deschis la colaborare pentru identificarea clienților calificați si potriviti pentru aceasta proprietate! Comisionul este 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii sau o vizionare, nu ezita să ne contactezi!

www.publi24.ro 11800003 Brasov

Comision cumparator 0%. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o REPREZENTARE EXCLUSIVA materializata printr-o vila deosebita, proprietate individuala, situata in centrul istoric, la 40 m de str. Republicii si 100 m de Biserica Neagra si Piata Sfatului. Proprietatea este un aparthotel, dispus pe S + P + E + terasa circulabila, insumand 489 mp construiti, cu o configurate aparte, de sase studiouri a cate 4 persoane fiecare. Terasa circulabila, printre putinele din centrul istoric, alaturi de curtea interioara dominata de liniste si verde, cu zona de gratar si locul de luat masa, confera imobilului un farmec aparte, al unei epoci trecute, redescoperite in prezent. Armonia dintre clasic si modern, cu detalii fine ale Brasovului de alta data, transmit povestea unei case care a fost martora la transformarile orasului, dar care continua sa transmita eleganta si rafinament. Completeaza oferta faptul ca cele sase studiouri cu baie proprie si spatiile adiacente dispun de o compartimentare avantajoasa, eficienta termica prin incalzire in pardoseala pe toata suprafata utila, cu pompa de caldura, instalatiile electrice si sanitare complet noi, totul fiind adus la cele mai inalte standarde de calitate. Proprietatea reprezinta o investitie ideala prin cele sase unitati de cazare pregatite cu gust si eleganta in a-si primi turistii din toata lumea, in cel mai frumos oras din Romania. Terasa este proiectata si gandita sa ofere turistilor cazati o experienta de neuitat, petrecuta la o cafea dimineata sau in serile de vara si nu numai, servind un pahar de vin deasupra orasului, admirand Tampa, cetatea, Biserica Neagra si imprejurimile centrului istoric. In curte se mai poate amenaja o bucatarie de vara, unde se pot gati preparate atat pentru turistii cazati, cat si pentru cei din afara, generand un venit suplimentar. Aceasta locatie nu este doar o proprietate, ci o destinatie a tuturor celor care apreciaza si au nevoie de un business rentabil sau o cazare premium. Mentionam ca astazi imobilul se vinde la gri sau in baza unui antecontract, poate fi finalizat la cheie si tranzactionat la pretul de 1.450.000 euro. Pentru mai multe detalii, va stam cu drag la dispozitie. Consilier dedicat alesei oferte: George Mosor Telefon WhatsApp: 0732.847.048

www.publi24.ro 10500013 Brasov

In Centrul Vechi al Brasovului, pe strada Nicolae Balcescu, va recomand un apartament la mansarda, cu o suprafata utila generoasa de 76 mp si un pret competitiv pentru aceasta zona: 1.381 euro/mp. Proprietatea are o compartimentare in linie, cu camere consecutive si necesita renovare. Lucrarile incepute anterior nu au fost terminate, astfel incat apartamentul ofera viitorului proprietar libertatea de a reconfigura si amenaja spatiul dupa propriile dorinte, fara a platii in plus pentru finisaje care ar urma sa fie inlocuite. Principalul beneficiu este pozitionarea. Proprietatea se afla la cativa pasi de Piata Sfatului, Biserica Neagra, strada Republicii, restaurante, cafenele, magazine, scoli si mijloace de transport in comun. Suprafata generoasa si amplasarea centrala ofera proprietatii multiple optiuni de utilizare: locuinta permanenta, resedinta de vacanta sau investitie pentru inchiriere pe termen lung sau scurt. Brasovul este una dintre cele mai populare destinatii turistice din Romania, vizitata pe tot parcursul anului. Centrul Istoric, apropierea de Poiana Brasov, accesul facil la Castelul Bran, Cetatea Rasnov si numeroasele trasee montane sustin atat atractivitatea orasului, cat si cererea pentru proprietati bine pozitionate. Aeroportul International Brasov-Ghimbav, situat la aproximativ 15 km de centrul orasului, usureaza accesul turistilor din tara si din strainatate si contribuie la cresterea vizibilitatii Brasovului ca destinatie internationala. Odata cu dezvoltarea rutelor aeriene, orasul devine mai accesibil pentru vizitatori din tot mai multe tari, sustinand interesul pentru proprietatile centrale si cererea de cazare pe termen scurt. Nu este un apartament „gata de locuit”, ci o proprietate pentru cumparatorul care priveste dincolo de starea actuala si cauta spatiu, amplasare si potential la un pret corect. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar in cadrul RE/MAX Central si cred ca fiecare proprietate are cumparatorul potrivit. Daca simti ca aceasta ar putea fi pentru tine, hai sa o descoperim impreuna.

www.publi24.ro 7000012 Spring

Extravilan, in suprafata de 7 hectare, dupa cum urmează: Extravilan 24137 mp - pășune, denumit GORGANE, cu Titlu de proprietate si Carte Funciară, pe raza comunei Șpring, sat Drașov, jud. Alba. și Extravilan 2200 mp - arabil cu deschidere la drumul Cunța - Doștat, denumit PRUNT, cu Titlu de proprietate si Carte Funciară, pe raza comunei Șpring, sat Drașov, jud. Alba. 5 parcele, teren arabil (5800 mp, 5700 mp, 4316 mp, 8547 mp, 1800 mp); 4 parcele, pășuni, fânețe (3300 mp, 1130 mp, 6200 mp, 7000 mp). Suprafata totala: 70130 mp

www.publi24.ro 57000313 Somanesti

Vă prezentăm o proprietate deosebită, situată în satul Șomănești, comuna Telești, județul Gorj, la aproximativ 20 km de Târgu Jiu. Datorită suprafeței generoase, celor două locuințe și poziționării excelente, aceasta reprezintă alegerea ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în mediul rural. Într-un context în care turismul rural, agricultura și afacerile locale sunt în continuă dezvoltare, proprietatea oferă multiple posibilități de valorificare, inclusiv prin accesarea fondurilor europene. Casa principală – aproximativ 120 mp (renovată complet în 2024) - 2 dormitoare - Living spațios și luminos - Bucătărie generoasă - Două holuri cu acces separat - Terasă din lemn sculptat - Beci pentru depozitare - Încălzire cu sobe de teracotă - Acoperiș din țiglă și tâmplărie din lemn Casa secundară – aproximativ 46 mp - 2 dormitoare - Hol spațios - Cameră ce poate fi amenajată ca baie - Ideală pentru locuință de oaspeți, închiriere sau spațiu destinat unei activități economice Terenul are o suprafață totală de 7.661 mp din care: *1.580 mp teren intravilan (curte, construcții, livadă și grădină) *6.081 mp teren extravilan (vie și teren arabil) Alte avantaje: #Front stradal de 21,49 m #Posibilitate de parcelare și acces separat #Două fântâni proprii #Apă curentă la poartă # Zona este Inclusă în proiectul de extindere a rețelei de gaze naturale # Multiple anexe gospodărești și spații de depozitare Localizare: - Aproximativ 200 m până la școală și magazin - Aproximativ 500 m până la biserică - Râu la limita proprietății și pădure în apropiere - Aproximativ 5 km până la Izvoarele Termale Câlnic - Aproximativ 20 km până în municipiul Târgu Jiu Proprietatea este potrivită pentru: ^Pensiune agroturistică ^Complex de căsuțe de vacanță ^Centru de echitație ^Fermă vegetală sau zootehnică ^Plantații de lavandă, fructe de pădure sau activități apicole ^Sere și solarii ^Atelier de producție sau brutărie artizanală ^Centru de îngrijire pentru vârstnici ^After-school sau grădiniță privată ^Cabinet veterinar ^Service auto sau spălătorie auto ^Alte activități eligibile pentru finanțare prin fonduri europene Proprietatea oferă toate premisele pentru dezvoltarea unei investiții profitabile, într-o zonă liniștită, cu acces facil și potențial ridicat de dezvoltare. Modalități de achiziție: * Se acceptă schimb cu garsonieră în Târgu Jiu, plus diferența de preț, în funcție de evaluarea proprietăților. * Se acceptă și plata în rate, pe o perioadă de maximum 12 luni, în condiții stabilite de comun acord între părți. Preț: 57.000 € negociabil ✅ Comision 0% pentru cumpărător. ???? Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări: Steliana Bușe Agent Imobiliar – Mr. Exclusivitate ???? 0753 573 600

www.publi24.ro 26850028 Albota

Teren extravilan cu potențial logistic, agro-industrial și operațional, aproximativ 9,42 ha, Albota, Argeș, lângă coridorul DEx12 Pitești-Craiova, cu acces documentat prin drumuri de exploatare aflate în domeniul public al Comunei Albota. Proprietatea este formată din două terenuri extravilane cu cărți funciare separate. Se pot cumpăra individual sau împreună. Suprafață totală disponibilă 94.227 mp (aprox. 9,4 ha) Accesul este susținut de documente privind drumuri de exploatare aflate în domeniul public al Comunei Albota. Pentru dezvoltare industrială/logistică, cumpărătorul va analiza separat urbanismul, accesul pentru trafic greu, utilitățile, eventualul PUZ și avizele necesare. Structura proprietății : Teren 1 62.596 mp Preț: 2,95 €/mp Preț total: 184.650 € Teren 2 31.631 mp Preț: 3,10 €/mp Preț total: 98.056 € Achiziție pachet integral 94.227 mp Preț: 2,85 €/mp Preț total: 268.500 € Date tehnice : - teren extravilan - categorie folosință: arabil - acces din drum de exploatare - cărți funciare individuale - fără sarcini în cartea funciară Localizare : Proprietatea se află în zona agricolă a comunei Albota, cu acces rapid către Pitești și în imediata apropiere a Drumul Expres Craiova–Pitești (DEx12). Ruta fizică de la DEx12 la terenuri e următoarea:DEx12 → Nod rutier Albota/Podu Broșteni → DN65 sau DN65A (drumuri naționale, acces garantat) → drum comunal sau DJ 703A prin zona Cerbu → drum de exploatare (De) pe latura estică → terenuri CF 5120 + CF 13199 Terenul beneficiază de acces garantat printr-un drum de exploatare agricolă aflat în proprietatea statului, marcat ca atare în planul cadastral. Racordarea la Drumul Expres Craiova–Pitești (DEx12), în imediata vecinătate, este posibilă prin procedura legală CNAIR, la inițiativa cumpărătorului, în funcție de destinația aleasă. Accesul către terenuri are deja documente administrative și cadastrale pentru drumuri de exploatare aflate în domeniul public al Comunei Albota. Documentația cadastrală completă este disponibilă pentru verificare.

www.publi24.ro 10500099 Dragasani

Proprietate situată pe Strada Tudor Vladimirescu, una dintre arterele principale ale orașului Drăgășani, cu acces direct la drum și utilități complete. Imobilul este compus din teren intravilan și construcții intabulate, oferind o bază solidă pentru modernizare sau reorganizare a spațiului existent. Date principale Teren intravilan:384 mp (măsurat cadastral) Construcție principală:106 mp suprafață construită la sol Compartimentare:3 camere-hol-bucătărie-baie În zona demisolului sunt amenajate:bucătărie-cămară-beci Pe teren se află și o construcție anexă intabulată, cu suprafața de 12 mp. Utilități Proprietatea beneficiază de:Apă-gaz-curent electric-fântână în curte Situație juridică Imobilul este intabulat în cartea funciară, cu proprietar unic și fără sarcini sau ipoteci, fiind pregătit pentru tranzacționare. Poziționare Amplasarea pe Str. Tudor Vladimirescu oferă acces rapid către zona centrală a orașului și către principalele puncte de interes locale. Acest tip de proprietate se adresează în special cumpărătorilor care caută o poziție urbană bună și posibilitatea de a adapta spațiul la propriul proiect prin reconfigurarea sau modernizarea unei case existente într-o zonă bine conectată.

www.publi24.ro 28500043 Maguri

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o oportunitate rara de a va bucura de natura si liniste in inima Muntilor Apuseni. Acest teren expansiv de 6,6 hectare se afla pe un varf de deal in comuna Maguri Racatau, judetul Cluj. Cu 1,5 hectare intravilan si 5 hectare extravilan, proprietatea promite perspective panoramice de 360 de grade, oferind privelisti spectaculoase din toate directiile. si in acelasi timp potential de exploatare in regim turistic / agroturistic sau turism de nisa. Accesul facil auto si prezenta curentului electric aduc un plus de confort si accesibilitate acestei locatii idilice, insa adevarata sa valoare rezida in cele trei cabane de lemn vechi de aproximativ 100 de ani. Fiecare dintre aceste cladiri are o poveste proprie, aducand un farmec autentic intregii proprietati. Cu toate ca constructiile sunt in curs de renovare totala si mansardare, se pastreaza esenta si autenticitatea lor, mentinand aspectul unei cabane montane din trecut. Ideea este sa aducem la viata aceste locuinte cu un strop de modernitate, mentinand in acelasi timp farmecul si caracterul lor istoric. Potentialul turistic al acestei proprietati este imens. Intr-o lume in care oamenii cauta din ce in ce mai mult experiente autentice si retrase in mijlocul naturii, aceasta proprietate se ridica ca un punct de atractie unic. Conceptul de agroturism se integreaza perfect aici, oferind o experienta autentica a vietii la tara, cu toate comoditatile moderne. Pentru cumparatorii interesati de investitii cu potential ridicat, aceasta proprietate ofera nu doar un teren vast cu posibilitati de dezvoltare, ci si un concept turistic unic, care raspunde cererii actuale a pietei. Prin achizitionarea acestei proprietati, puteti continua si imbunatati ideea existenta de transformare a terenului si cladirilor intr-un punct turistic de exceptie, oferind randamente financiare substanțiale și o experiența autentica turistilor. Pentru o experienta concreta, pentru informatii complete sau pentru a afla oferta noastra existenta nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca

www.publi24.ro 64900144 Galati

Apartament cu două camere Mazepa Br-uri etaj intermediar CT AcasA Imobiliare vine în întâmpinarea clienților dinamici,ce abia așteaptă noi provocări,cu oferta de vânzare a unui apartament format din două camere și dependințe situat în zona Mazepa 1. Această ofertă se adresează persoanelor dinamice ce își doresc să își aducă aportul de originalitate prin amenajarea unui apartament simplu,dar care are potențial ( zona,etaj,preț,compartimentare.) Vorbim de un apartament ce la interior este simplu și necesită renovare. Apartamentul este decomandat,varianta cu balcon poziționat pe sufragerie. Este situat la etajul 6 al unui imobil de 7 etaje. Blocul este foarte bine poziționat,stradal,aproape de mijloace de transport,școli,grădinițe,magazine,piață. La interior apartamentul necesită renovare,beneficiază de centrală termică,aer condiționat. Poziționare bilaterală Sud- Vest. Zona este foarte bună,liniștită,ușor accesibilă. Blocul este dotat cu ascensor ce recent a beneficiat de revizie completă. Vă recomandăm vizionarea acestui imobil și vă stăm la dispoziție pentru mai multe detalii și confirmări la numărul de telefon 07847 942 362. Alexandru, AcasA Imobiliare.

www.publi24.ro 46000131 Targu Mures

Comision cumpărător 0 ASCENDENT IMOBILIARE este mândră să vă invite să descoperiți un apartament elegant, luminos și surprinzător de practic, situat într-o zonă apreciată a municipiului Târgu Mureș. Vă invităm să experimentați o primă vizionare, de acolo unde vă aflați, chiar acum, accesând turul virtual și filmul de prezentare: Tur virtual tridimensional: https://my.matterport.com/show?m=ti1mHHLJQhh Această proprietate oferă accesibilitate, confort și potențial investițional. Compartimentarea include un living cu bucătărie open space, un dormitor, hol și baie, într-un spațiu personalizabil. Unul dintre cele mai valoroase avantaje ale locuinței este poziționarea sa strategică. În doar câteva minute ajungeți în centrul orașului, iar în apropiere găsiți două supermarketuri, stație de autobuz și conexiune directă către Universitatea de Medicină. Acest beneficiu face proprietatea o alegere inspirată atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție cu cerere constantă la închiriere. Ușor de întreținut, economică și gata să-și primească noii proprietari. Consilier specializat pe această ofertă: doamna Andreea Botos Telefon mobil | WhatsApp: 0767 663 194 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 29500304 Serbestii Vechi

Cod 168SL: Agentia Imobiliara Dacomari va propune spre vanzare, in exclusivitate, un imobil situat in localitatea Serbeștii Vechi, judetul Galați, amplasat stradal, beneficiind de un excelent vad comercial. Proprietatea este compusa din teren intravilan in suprafata de 369 mp, aflat in proprietate, cu deschidere stradala de 14 ml. Pe teren sunt edificate două construcții în care au funcționat un bar și un magazin. Imobilul ofera multiple posibilitati de utilizare, fiind ideal atat pentru locuit, cat si pentru activitati comerciale precum: magazin, bar, supermarket, farmacie, cabinet medical, birouri sau alte activitati comerciale. Constructiile sunt realizate astfel: - un corp cu structura din paianta si caramida; - un corp construit din BCA. Utilitati disponibile: - apa; - curent electric; - canalizare; - fosa septica. Datorita amplasarii stradale si vizibilitatii foarte bune, proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie sau dezvoltarea unei afaceri. Pret: 29.500 Euro negociabil. Comision 0% pentru cumparator! Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va asteptam sa ne contactati de luni pana vineri, in intervalul 09:00 17:00, la numerele: 0751 021 866 0758 069 003.

www.publi24.ro 25000025 Satic

Teren intravilan de vânzare – Satic, Rucăr | Cadru natural spectaculos, acces facil și potențial excelent O oportunitate ideală pentru cei care își doresc un refugiu în mijlocul naturii sau o investiție într-o zonă turistică apreciată din apropierea Munților Piatra Craiului. Terenul este situat în Sătic, Rucăr, într-o zonă liniștită, cu peisaje superbe și acces facil pe drum asfaltat. Proprietatea este împrejmuită, are o formă foarte bună și planeitate excelentă, aspecte care facilitează considerabil dezvoltarea unei construcții. Pe teren există fundația unei construcții vechi de mici dimensiuni, un avantaj util pentru viitorul proiect. Zona este recunoscută pentru frumusețea naturală și apropierea de numeroase atracții turistice: • Cheile Dâmbovicioarei • Peștera Dâmbovicioara • Parcul Național Parcul Național Piatra Craiului • Pasul Rucăr–Bran • trasee montane, zone de relaxare și peisaje spectaculoase către Bucegi și Piatra Craiului Detalii financiare: -Investiție: 25 €/mp + TVA -Comision agenție: 0% -Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului -Moneda tranzacției: RON la curs BNR Detalii tehnice: - Localizare: DC 21, Sătic, Rucăr, jud. Argeș - Suprafață: 10.000 mp - Împrejmuit cu gard - Front stradal: 43,7 ml - Utilități: curent electric Detalii juridice: Agenția imobiliara RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciara -Documentele de dobândire -Documentele cadastrale -Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. RE/MAX Champions Brașov garantează ca terenul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul aerian cu drona disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale si sa ne contactezi pentru programarea unei vizionari. Cu drag, Echipa RE/MAX Champions Brasov