Casă cu potențial uriaș
- căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 82999716 Poiana Tapului

Exclusiv | Comision 0% Casă Individuală în Poiana Țapului, Bușteni – Priveliște Panoramică și O Compartimentare de Vis Vă ofer spre vânzare o proprietate specială, aflată în inima munților, în Poiana Țapului, Bușteni. Această locuință reprezintă balanța perfectă dintre confortul modern și splendoarea naturii, fiind gata să devină refugiul dumneavoastră la munte. Compartimentare Ingenioasă (160 mp): Proiectul a fost creat pentru a optimiza spațiul și liniștea: Parter: O zonă de zi generoasă, cu living și bucătărie în concept open space, perfectă pentru clipe de relaxare în familie, cu acces facil și lumină naturală din belșug. Etaj: Pregătit pentru 3 dormitoare încăpătoare, fiecare gândit ca un apartament independent, cu baie proprie. Această dispunere este rară și extrem de prețioasă pentru confortul locatarilor sau pentru exploatarea în scop hotelier. Amănunte Tehnice și Stadiu: Stadiu: Se vinde „la roșu” (exact ca în poze), oferindu-vă libertatea totală de a alege finisajele premium. Instalații: Instalații electrice și sanitare NOI, deja trase la ambele etaje. Teren: 200 mp, cu o curte privată ușor de întreținut. Tâmplărie: Ferestre și uși de balcon montate, gata să vă ofere o panoramă de basm către vârfurile Bucegilor. Beneficiile Proprietății: Confort de Top: 3 dormitoare cu 3 băi proprii la etaj – un standard modern de locuit. Locație de Excepție: Poiana Țapului este vestită pentru liniștea sa și accesul rapid la traseele montane. Investiție Sigură: Bușteni este o stațiune turistică de primă clasă, garantând o valoare constantă în timp. Personalizare Totală: Fiind la roșu, nu va trebui să acceptați compromisuri de design făcute de alții. Se vinde la un preț excelent, exact în stadiul actual! O șansă rară pentru cei care își doresc o casă nouă, trainică și bine compartimentată la munte.

www.publi24.ro 29000020 Medias

PROPRIETATE RARĂ ÎN CENTRUL MEDIAȘULUI – INVESTIȚIE CU POTENȚIAL URIAȘ! Într-una dintre cele mai circulate și vizibile zone din Mediaș, pe Strada I.G. Duca, se află această proprietate cu adevărat specială, amplasată pe un teren generos de aproape 700 mp – o oportunitate tot mai dificil de găsit în centrul orașului. Imobilul dispune de 2 apartamente, o garsonieră, garaj, pivniță boltită pe toată suprafața clădirii, acces auto larg în curte, locuri de parcare și grădină verde, oferind cadrul ideal pentru un proiect cu adevărat valoros. Poziționarea pe o stradă intens circulată îi oferă un avantaj major de vizibilitate și accesibilitate, transformând această proprietate într-o alegere excelentă atât pentru rezidențial, cât și pentru activități comerciale sau turistice. ✔️ pensiune boutique/apartamente în regim hotelier, ✔️ restaurant, wine bar sau pub cu personalitate în pivnița boltită, ✔️ clinică, birouri, showroom sau centru de servicii, ✔️ locuință multifamilială cu venit pasiv, ✔️ spațiu pentru evenimente, afterschool sau hub creativ. Curtea spațioasă și terenul generos completează perfect imaginea unei investiții versatile, într-o zonă unde fiecare metru pătrat capătă valoare. Un loc cu istorie, poziție strategică și posibilități aproape nelimitate de dezvoltare.

www.publi24.ro 99000469 Santana

Casă 6 camere de renovat | Sântana | Teren 1.440 mp | Posibilitate total 2.880 mp Vă propunem spre vânzare o proprietate spațioasă situată în Sântana, potrivită pentru o familie care își dorește o casă cu teren generos, dar și pentru un cumpărător interesat de potențialul de investiție al proprietății. Casa necesită renovare completă, oferind însă suprafețe generoase și posibilitatea de a fi reconfigurată și amenajată în funcție de propriul proiect. Caracteristici principale: - Suprafață aproximativă casă: 211 mp utili - Suprafață teren: 1.440 mp - Posibilitate achiziție teren învecinat: încă 1.440 mp - Suprafață totală posibilă teren: 2.880 mp - 6 camere spațioase - Living / cameră de zi - Bucătărie - Baie - Spații de depozitare - Pivniță - Acces auto în curte Structură: - o parte a construcției este realizată din cărămidă și văiugă - partea din spate a fost extinsă din cărămidă Utilități: - energie electrică - gaz introdus în casă - canalizare disponibilă la stradă, cu posibilitate de racordare Terenul de 1.440 mp oferă multiple posibilități de amenajare, de la grădină sau livadă până la zone de relaxare și alte construcții auxiliare, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Un avantaj important este posibilitatea achiziționării terenului învecinat de încă 1.440 mp, ceea ce permite formarea unei proprietăți cu o suprafață totală de 2.880 mp de teren compact. Dacă vezi potențialul unei proprietăți dincolo de starea ei actuală și îți dorești spațiu pentru un proiect construit după propriile idei, această proprietate merită văzută. Ai la dispoziție 1.440 mp de teren, cu posibilitatea de a ajunge la 2.880 mp prin achiziționarea parcelei învecinate – un avantaj rar pentru cei care caută libertate de amenajare, locuire sau investiție. Programează o vizionare și descoperă la fața locului dacă acesta poate fi următorul tău proiect. Alexandra Valea - Consultant Imobiliar PropertyLab Email: [email protected] Telefon: 0746756071 Andrea Grosan - Consultant Imobiliar PropertyLab Email: [email protected] Telefon: 0754923299 CP3317700

www.publi24.ro 18900061 Sacele

Vă ofer spre vânzare o proprietate cu potențial special, situată în Săcele, zona Satulung, pe strada Zizinului, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de aproximativ 1.048 mp și beneficiază de o poziționare pe colț, cu deschidere la două străzi și un front stradal de aproximativ 21 de metri. Accesul auto existent se face dintr-o singură stradă. Construită în anul 1928, casa are regim de înălțime S+P și este formată din două corpuri, oferind o suprafață utilă totală de 308,4 mp, conform releveului. Aproximativ 228,2 mp se găsesc la parter, iar 80,2 mp sunt reprezentați de trei pivnițe spațioase. Compartimentarea proprietății include șase camere principale mari, două bucătării, două băi, holuri generoase și două încăperi auxiliare, care pot fi folosite pentru depozitare, dressing sau cămară. Primul corp este locuibil și are bucătărie, baie și o cameră renovate complet. Celelalte încăperi, inclusiv livingul, pot fi modernizate treptat, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Cel de-al doilea corp necesită renovare, dar oferă spații mari și multiple posibilități de amenajare. Acesta poate fi transformat într-o a doua casă, casă de oaspeți, spațiu de închiriat sau zonă destinată unei activități profesionale. Curtea generoasă permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare și a mai multor locuri de parcare. Poziționarea pe colț și deschiderea la două străzi oferă proprietății vizibilitate și multe opțiuni de valorificare. Prin suprafața construită, terenul de peste 1.000 mp și existența celor două corpuri de casă, proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită pentru o familie numeroasă sau pentru un proiect investițional. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, stau cu plăcere la dispoziție.

www.publi24.ro 21400017 Giroc

Vă oferim spre vânzare o casă primitoare cu suprafața utilă de 120 mp, construită din bolțari și cărămidă, îngrijită cu drag de-a lungul anilor și gata să își deschidă ușile unei noi familii. Locuința dispune de: 3 camere spațioase, fiecare de 4x4 m, ideale pentru momentele petrecute împreună; o bucătărie luminoasă de 3x4 m, unde fiecare masă poate deveni o amintire frumoasă; o baie de 2x3 m; o cămară generoasă de 2x4 m, perfectă pentru depozitare. Casa este finisată cu grijă, având gresie în toate spațiile și parchet în camere – două încăperi cu parchet din stejar și una cu parchet laminat. Confortul este asigurat de încălzirea prin calorifere și de cele două centrale: una pe lemne și una pe gaz. Un mare avantaj al proprietății este potențialul de dezvoltare: se poate construi un etaj sau o mansardă, oferind și mai mult spațiu pentru viitor și pentru visurile unei familii în creștere. Terenul de 643 mp completează perfect această proprietate, oferind o grădină frumoasă cu pomi fructiferi, un colț de natură unde vă puteți bucura de liniște, de cafeaua de dimineață la umbră sau de bucuria copiilor care aleargă prin curte. Dacă vă doriți mai mult decât o simplă casă și simțiți că aici v-ați putea scrie propria poveste de familie, vă așteptăm cu drag la vizionare. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP3176503

www.publi24.ro 15990082 Constanta

Casa P+1 cu spatiu comercial | Oportunitate investitie + locuinta | Zona excelenta Iti prezentam o proprietate cu potential real, ideala pentru cei care cauta un mix intre locuinta si business sau o investitie cu randament bun. Detalii generale: Constructie din BCA, anul 1991 Regim de inaltime: Parter + Etaj Amprenta la sol: 133 mp Suprafata teren: 228 mp Suprafata utila: 193.3 mp Suprafata totala (cu balcoane si terase): 214.5 mp Suprafata construita desfasurata: 270 mp Compartimentare inteligenta: ?? Parter ndash; Spatiu comercial (108.5 mp utili) Open space generos Ideal pentru activitati comerciale Poate fi inchiriat pentru un venit lunar stabil Alternativ, se poate transforma in spatiu rezidential ?? Etaj ndash; Zona rezidentiala (100 mp total 85 mp utili + 2 balcoane) Living spatios si luminos 2 dormitoare Bucatarie Grup sanitar 2 balcoane Avantaje cheie: Proprietate versatila: locuinta + business sau investitie pura Pozitionare foarte buna: strada Ion Roata, vizavi de Brick Aproape de multiple puncte de interes Centrala proprie pe gaz Pret extrem de competitiv: 770 euro mp util Casa necesita renovare totala, oferind astfel posibilitatea de a o amenaja exact dupa gustul si nevoile tale. Este genul de proprietate care, cu investitia potrivita, poate deveni fie caminul ideal, fie o sursa constanta de venit. Nu rata aceasta oportunitate! Contacteaza-ma acum pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare.

www.publi24.ro 69000863 Tarnaveni

Vand casa + anexa cu potential comercial, pe str Garoafei, langa dig. Suprafata utila casa principala: 80 mp Casa este formata din 2 camere, 1 bucatarie, 1 hol, 1 baie si 1 cămara. De asemenea, casa dispune si de pod. Casa este izolata pe toata partea din spate ( de catre dig). Pe aceeasi curte se mai afla o constructie din BCA, cu etaj. Imobilul este compartimentat astfel: la etaj sunt 2 camere, iar la parter 1 camera. Suprafata utila: 80 mp. Cladirea are potential comercial, deoarece are deschidere directa spre dig. Curtea din fata este pavata si permite accesul cu masina. Suprafata teren: 1001 mp Pret 69.000 euro, negociabil.

www.publi24.ro 13000001 Sacele

0 % comision pentru cumparator O casa versatila, cu potential real de investitie! Proprietatea reprezinta o oportunitate rara pe piata, datorita suprafetei de teren generoase si a cladirii deja existente, care poate fi adaptata rapid pentru multiple utilizari. Oferim spre vanzare o proprietate unica, situata in localitatea Sacele, zona Baciu, contruita pe un teren generos de 3.350 mp, cu o suprafata utila de 751,42 mp, perfect adaptata pentru o gama larga de utilizari: locuinta familiala, pensiune, clinica medicala sau camin de batrani. Imobilul construit in 1997, solid, cu regim D+P+E+M, este situat intr-o zona linistita, cu acces facil si deschidere mare, cu o amprenta la sol de aproximativ 200 mp, intelligent compartimentat, dupa cum urmeaza Demisol: 3 camere ( sala de jocuri, atelier, camera tehnica, spalatorie), Grup sanitar Parter: Hol generos, Bucatarie cu living, Camara, dressing, Baie Apartament separat (2 camere + baie) cu intrare din curte sau casa Etaj: 3 dormitoare generoase, 2 bai, 3 terase Mansarda: 3 dormitoare, Hol, Baie Dotari si facilitati: Panouri fotovoltaice de 20 kW ndash; eficienta energetica crescuta Izolatie exterioara 15 cm ndash; aplicata in 2022 4 aparate de aer conditionat ndash; cu functie de incalzire 2 centrale termice (inlocuite in 2017) Scari interioare late, ferestre mari ndash; multa lumina naturala Garaje, foisor cu terasa, zona de gratar Curte libera de ~3.000 mp ndash; ideala pentru extindere, relaxare sau activitati comerciale Curtea, cu o suprafata libera de aproximativ 3.000 mp, ofera un cadru natural deosebit, ideal pentru relaxare sau activitati in aer liber. Gradina este bine intretinuta, cu vegetatie bogata si diversificata ndash; brazi, pomi fructiferi maturi si plante ornamentale care confera intimitate si un aer aparte intregii proprietati. Zona exterioara include un cort de mari dimensiuni, ideal pentru evenimente sau activitati recreative, o terasa acoperita pentru gratar, precum si doua garaje acoperite. Spatiul este perfect echilibrat intre functionalitate si confort, fiind pregatit sa sustina atat o viata de familie linistita, cat si activitati comerciale sau turistice. Aceasta proprietate iti ofera totul: confort, amploare, lumina si versatilitate. Fie ca visezi la o casa pentru intreaga familie, un business cu suflet ndash; cum ar fi o pensiune cocheta sau o clinica privata ndash;, aceasta proprietate iti ofera baza perfecta pentru oricare dintre aceste scenarii. Linistea zonei, suprafetele generoase si dotarile moderne transforma aceasta casa intr-o oportunitate rara.

www.publi24.ro 74900042 Cluj-Napoca

Welt Imobiliare vă propune în exclusivitate o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai râvnite și dinamice zone din Cluj-Napoca – zona Platinia, la doar câteva minute de Parcul Central, Cluj Arena și de toate facilitățile urbane de top. Datorită amplasamentului de excepție, accesului facil către centrul orașului și frontului stradal generos, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință de familie, cât și pentru activitate de business (sediu de firmă, birouri, clinică, atelier/showroom etc.). Detalii teren și curte: Suprafață totală teren: 334 mp Amprentă la sol: 144 mp Teren liber / curte: 190 mp Parcare: Curte privată cu spațiu amenajat pentru 3 mașini Deschidere: Front stradal generos Compartimentare și suprafețe utile: Parter (96 mp utili): Living spațios, open-space, integrat cu zona de bucătărie Atelier open-space (ideal pentru activități comerciale, birou sau reconfigurare) Baie Hol de acces și casa scării Mansardă (80 mp utili): 3 dormitoare luminoase (dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie) 2 băi la nivelul mansardei Caracteristici principale: Renovată complet acum 8 ani, întreținută în stare foarte bună. Versatilitate maximă: Spațiul este ideal adaptat atât pentru un stil de viață confortabil, cât și pentru o investiție comercială de succes. Locație premium: Proximitate imediată față de transport în comun, spații verzi, Parcul Central, stadion, restaurante și centre comerciale. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!

www.publi24.ro 35996019 Giroc

APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare în Reprezentare Exclusivă și comision 0% pentru cumpărător, o casă individuală, pe un teren de 1034 mp, situată la intrarea în Giroc, în spatele Hotelului IQ. Suprafața utilă a construcției, de 182 mp, este compartimentată astfel: Parter: - 1 living - 1 bucătărie cu loc de luat masa - 1 birou - 1 baie - 1 cameră tehnică - 1 cămară - 1 garaj - 1 terasă de 13,9 mp Etaj: - 1 dormitor cu baie proprie, dressing și balcon de 9,15 mp - 2 dormitoare - 1 baie Imobilul este potrivit pentru diverse activități, cum ar fi birouri sau sedii de firmă, cabinete medicale sau stomatologice, spații pentru servicii sau activități comerciale, centre educaționale sau after-school. Deși a fost proiectată ca locuință permanentă, proprietatea oferă suprafețe generoase și o compartimentare care permite amenajarea în funcție de destinația dorită. Amplasarea sa, într-o zonă cu blocuri cu regim redus de înălțime, aduce un avantaj semnificativ pentru activitățile care necesită vizibilitate și acces la un flux constant de persoane. Terenul generos de 1034 mp permite chiar și construirea unui bloc de apartamente, având un front stradal de 38 ml și o adâncime de 27 ml. Nu ezitați să ne contactați pentru stabilirea unei vizionări sau pentru alte detalii suplimentare. ID intern: CP2753359

www.publi24.ro 17499016 Timisoara

Casa individuala de vanzare in Timisoara | Potential extindere | Teren 460 mp. FOXFORT propune spre vanzare o proprietate cu potential excelent de dezvoltare, situata intr-o zona linistita si apreciata din Timisoara, ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie sau extindere ulterioara. Imobilul este amplasat pe un teren de 460 mp si este compus din doua corpuri de cladire pe parter, construite in anul 1960, oferind multiple posibilitati de reorganizare si valorificare a spatiului. Principalul avantaj al proprietatii este potentialul de extindere al corpului principal, existand pod cu posibilitate de mansardare, ceea ce permite cresterea semnificativa a suprafetei utile si adaptarea casei dupa nevoile viitorului proprietar. Corpul 1 – renovat in anul 2021: Suprafata utila: 78 mp; Veranda; Hol; 2 camere; Bucatarie; Baie; Camara; Pod cu posibilitate de mansardare/extindere. Corpul 2: Camera; Bucatarie; Baie; Camara. Curtea permite acces auto si ofera suficient spatiu pentru amenajare, extindere sau zona de relaxare. Avantaje: Posibilitate de extindere a cladirii principale; Teren generos; 2 corpuri de cladire; Potrivita pentru locuinta multifamiliala sau investitie; Zona apreciata si linistita; Potential bun de crestere a valorii in timp. Pret: 174.990 Euro – COMISION 0%. Se accepta plata din surse proprii sau prin credit bancar. ID intern: V9959

www.publi24.ro 34500025 Brasov

Comision cumparator:0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o proprietate cu potential comercial, situata in Brasov, zona Florilor, pe Strada Branduselor, intr-un punct accesibil si conectat la repere utile pentru activitati zilnice. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=EDjvXQgvass Cu 138 mp utili, 140 mp total si un teren de 413 mp, imobilul ofera 7 incaperi compartimentate, amplasate la parter, potrivite pentru antreprenori care cauta mai mult decat o simpla adresa. Configuratia permite adaptarea usoara pentru restaurant, bar, fast-food, cafenea, magazin, birouri, reprezentanta, depozitare, logistica sau productie usoara, in functie de conceptul viitorului chirias. Constructia din caramida si beton armat, centrala termica, tamplaria PVC, contorizarea separata si utilitatile disponibile formeaza o baza practica pentru un proiect bine gandit. Starea actuala necesita renovare, insa tocmai acest aspect ofera libertatea rara de a crea un ambient pe identitatea proprie a afacerii, fara compromisuri impuse de amenajari existente. Locatia se remarca prin acces facil, curte utilizabila, suprafata versatila si vecinatati cu valoare operationala, precum statie de autobuz, zona comerciala, banca si supermarket. Este o oferta pentru cei care vad potentialul dincolo de aparente si inteleg ca un spatiu corect pozitionat, flexibil si personalizabil poate deveni rapid un punct de lucru memorabil. Cheile sunt disponibile, iar vizionarea poate clarifica imediat directia potrivita pentru urmatorul proiect. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 22000081 Targu Mures

Comision cumparator 0% Ascendent Imobiliare Targu Mures este onorata sa va prezinte spre vanzare o proprietate versatila, ideala atat pentru locuire, cat si pentru activitati comerciale, spatii de birouri sau spatii dedicate copiilor. imobilul dispune de o suprafata utila de 270 mp (290 mp desfasurati) si este amplasat pe un teren apreciabil de 677 mp, pe care se regaseste si un garaj, plus inca un loc de parcare. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional proprietatea : https: my.matterport.com show ?m=FGznBNiT1MU Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=oVq4e9_nuTo Parter ndash; 2 apartamente bull; Primul este compus din bucatarie cu camara, hol spatios cu acces catre 2 camere si baie. bull; Al doilea ofera bucatarie, 2 camere, baie, terasa si acces la pivnita. Incalzirea la acest nivel este asigurata de doua centrale separate, ceea ce permite eficienta si control individual. Mansarda ndash; constructie noua (finalizata in 2019) compartimentata astfel: 2 camere, o bucatarie, living, hol, 2 bai, garderoba, terasa si pivnita separata. Incalzirea este asigurata de o centrala pe lemne, cu camera tehnica dedicata. Alte beneficii si investitii recente bull; Acoperis nou, complet schimbat, cu tigla. bull; Compartimentarea deschide oportunitatea si pentru conversia in spatiu comercial, after-school, gradinita privata, birouri sau zona de locuinte multifamiliale. bull; Curte generoasa, ce permite amenajari suplimentare. Consilier specializat pe aceasta oferta: doamna Botos Andreea Telefon WhatsApp: 0767 663 194. Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro . ID intern: 059433.

www.publi24.ro 99900591 Runcu

Descoperiți oportunitatea perfectă de a deveni proprietar al unei case situate în inima zonei turistice din Comuna Runcu, strada Maria Apostol! ADimobiliare vă propune spre vânzare o casă cu regim de înălțime P+1, situată în Runcu langă Pensiune Pink House si Casa din Pădure, la doar 14 km distanță de Târgu Jiu. Detalii Proprietate: Suprafață totală: 169 mp Componență: 4 camere, bucătărie, hol, 2 grupuri sanitare, beci și 2 terase Dotări: Gresie, faianță, tâmplărie din lemn Încălzire: Centrală termică pe curent și pe lemne Teren: 1.000 mp, cu deschidere la stradă de 30 ml Utilități: Curent electric (trifazic), apă, fosă septică, apă în regim propriu Proiect de gaze aprobat pentru localitate Situată aproape de Cheile Sohodolului, această proprietate este ideală pentru cei care caută confort și relaxare în mijlocul naturii, departe de agitația cotidiană. De asemenea, reprezintă o oportunitate excelentă de investiție pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turismului. Avantaje de Colaborare cu ADimobiliare: Comision 0% pentru cumpărător facilităm tranzacția! Oferim asistență profesională în fiecare pas al procesului de cumpărare. Acces la o gamă variată de proprietăți și servicii. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați la 0768880438 Adrian Savu. Vă invităm să vizitați și site-ul nostru pentru a explora alte proprietăți disponibile: adimobiliare.ro

www.publi24.ro 18500014 Vatra Dornei

Str. Lumea Nouă 37 la câțiva pași de Pârtia Veverița și Parcul Central Proprietate impresionantă în una dintre cele mai căutate stațiuni montane din România, ideală pentru pensiune turistică, vilă de vacanță sau investiție imobiliară. Suprafețe: Teren intravilan: 615 mp Casă: 127 mp (Demisol, Parter locuibil, Etaj, Mansardă) Garaj Magazie: 23 mp Stadiu: Parțial finisată posibilitate de personalizare completă după viziunea cumpărătorului Utilități racordate: Apă, Electricitate, Cablu optic (TV + Internet), Telefon fix, Centrală pe lemne, Sobe de teracotă Locație premium: 2 minute de pârtia de schi, aproape de izvoarele minerale și parcul stațiunii, zonă liniștită cu potențial turistic dovedit. Preț: negociabil investiție serioasă pentru randament pe termen lung. Contactați-ne pentru vizionare!

www.publi24.ro 350 Cataloi

Mascul uriaș german, 5 luni, vaccinat și deparazitat, provine dintr-o linie foarte bună, din părinți de 9 kg!

www.publi24.ro 150 Fagaras

Vand iepuri Urias German gri pui si adulti,Iepurii se vand tatuati si cu cerificat de origine,sunt vaccinati si deparazitati.Exemplarele provin din linii foarte bune de la cei mai mari crescatori din tara si din strainatate.Pretul incepe de la 100 lei un pui si creste in functie de exemplar.

www.publi24.ro 500 Fagaras

Vând femele și masculi albi maturi la vârsta de un an

www.publi24.ro 300 Schitu Golesti

Vand pereche UG, femela luna iunie, mascul luna aprilie,iepurii sunt sunt vaccinati si tatuati conform varstei,ei provin din linii foarte bune "Dobrescu Marius" nu trimit in tara mai multe detalii la telefon sau mesaj, îi vand si separat pentru cine doreste

www.publi24.ro 150 Fagaras

Vand iepuri Urias German gri si alb pui si maturi.Iepurii provin din linii bune de la cei mai buni crescatori din tara si din Germania si Austria.Sunt vaccinati si deparazitati . Se vand tatuati si cu certificate de origine. Pretul difera in functie de varsta si exemplar.

www.publi24.ro 150 Fagaras

Vand iepuri URIAS GERMAN GRI rasa pura.Vand pui si maturi.Iepurii sint vaccinati si deparazitati.Pretul este in functie de varsta si de exemplar.Toti iepurii sant tatuati si detin certificate de origine.

www.publi24.ro 400 Agigea

Este sănătos, bun de montă, de la crescător de elită, are cca 7 kg. Îl dau deoarece nu îl pot imperechea cu sora lui.

www.publi24.ro 200 Hunedoara

Vând femele și masculi de Uriaș German, gri fier și gri, la 4 luni, rasă pură, vaccinați și deparazitați, din părinți tatuați și certificați de origine. Preț: 200 lei bucata. Nu trimit. De acasă, Hunedoara.

www.publi24.ro 250 Hunedoara

Vînd FEMELE și Masculi de Uriaș German Gri fier,gri., la 7 luni .., rasă pură vaccinati și deparazitati din părinți tatuați și certificați de origine 250 lei bc,nu trimit..de acasă Hunedoara

www.publi24.ro 60 Vaslui

16 iepurași de vânzare, complet sănătoși!

www.publi24.ro 14990003 Busteni

Vila turistica Norbe cu potential de neegalat situata in statiunea cu vederea de exceptie spre masivul Bucegi si anume Busteni. Imobil cu un teren generos aproape plan ce masoara 2039 mp si cu deschidere la 3 strazi practicabile in orice sezon, avand vedere spre munte din orice zona a curtii. Vila a fost construita initial in 1965 din cadre de beton armat, iar in 2019 a fost extinsa si consolidata cu materiale de cea mai buna calitate. Amenajata in stil montan cu tamplaria tripan la exterior si lemn la interior, travertin in zonele de living, holuri, bucatarie, sala mese si balcoane, mocheta in dormitoare, gresie si faianta in bai. Instalatii electrice modulare gewiss, corpuri de iluminat led la standarde inalte. Cabine de dus walk-in, mobilier din lemn si MDF in bai si dormitoare. Trei semninee pe lemn, unul in sala de mese si doua in apartamentele cu vedere spre munte. Vila este bransata si racordata la gaze naturale, apa, canalizare, energie electrica (contor trifazat) fiind dotata cu cea mai noua tehnologie, avand instalat un sistem de panouri fotovoltaice de 15.5 kw, ce poate sustine intreaga vila cand functioneaza la capacitate maxima. Avand certificat de prosumator, surplusul dat in retea poate aduce un profit in timp. Deasemenea incalzirea este sustinuta de o centrala termica pe gaze naturale de 55 kw, o centrala electrica de rezerva precum si un boiler ce stocheaza 300 de litri de apa calda menajera. Cuprinde 4 camere duble cu balcon-terasa precum si 3 apartamente (total 7 dormitoare) iar facilitatiile de cazare sunt urmatoarele: parcare supravegheată video sală de mese 20 locuri bucătărie complet utilată jacuzzi interior jacuzzi exterior saună șemineu pe lemne loc de joacă pentru copii foișor 24 de persoane fire pit-amfiteatru cu foc de tabără Toate camerele sunt dotate cu minibar, televizor color HD, uscătore de păr, lenjerii de cea mai buna calitate. Securitatea la incendiu precum si alte avize pentru buna functionare sunt valabile. Exista si un proiect de piscina acoperita, desfasurata pe un subsol si un parter, noul proprietar putand obtine toate avizele si autorizatia de construire a acesteia mult mai usor. Scorul de 9.6 pe booking arata potentialul vilei Norbe de a satisface si cele mai exigente cerinte. Vila Norbe se poate vinde impreuna cu societatea comerciala, care este pe profit de la infiintare, acum platitoare de TVA, nefiind in dificultate putand fi dovedite acestea prin bilanturile contabile. Aceasta din urma reprezinta un avantaj pentru accesarea de fonduri europene sau credite de la banca. Va asteptam la vizionare!

www.publi24.ro 16900063 Moneasa

HVL Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu un excelent potențial turistic și investițional, situată într-o zonă pitorească la poalele munților Codru-Moma Vila Florilor din Moneasa. Construită pe trei niveluri (P+E+M), vila oferă o capacitate de cazare de 22 de persoane și este compartimentată eficient, după cum urmează: Compartimentare: Parter (149,1 mp): o Bucătărie cu sală de mese o Baie o Două dormitoare (unul cu baie proprie) o Magazie o Cameră tehnică o Apartament cu acces separat din exterior (ideal pentru personal administrativ), compus din dormitor, baie și bucătărie Etaj (107,65 mp): o Patru dormitoare, fiecare cu baie proprie o Terasă cu vedere spre munte Mansardă (75,65 mp): o Trei dormitoare o Două băi cu acces din hol Accesul la etaj și mansardă se realizează printr-o scară metalică exterioară. Date tehnice: Suprafață construită desfasurata: 332 mp Suprafață teren: 240 mp Acoperiș din țiglă, pod izolat Stare generală: bună Dotări și utilități: Apă curentă, fosă septică, curent monofazat Centrală termică pe lemne cu distribuție prin calorifere Locuri de parcare în fața proprietății Foișor dotat cu apă curentă Finisaje și echipamente: Uși și ferestre PVC cu geam termopan ferestre de mansardă Pardoseli: parchet laminat și gresie Pereți: lavabil și faianță Izolație exterioară din polistiren de 5 cm Proprietatea se vinde mobilată și utilată Avantaje și împrejurimi: Vila este amplasată într-o zonă liniștită, ideală pentru relaxare, la doar câțiva pași de Cuptorul de fier un monument istoric cu o vechime de peste 200 de ani, ce făcea parte dintr-o fostă topitorie de fier. Stațiunea Moneasa este recunoscută pentru aerul său curat, bogat în ioni negativi, benefic pentru sănătate și pentru efectul revigorant asupra organismului. Este un loc perfect pentru refacere, relaxare și reconectare cu natura. Datorită amplasării și compartimentării, proprietatea este perfectă atât pentru locuință de vacanță, cât și pentru pensiune sau investiție turistică. Preț ușor negociabil Comision cumpărător: 0% Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic!

www.publi24.ro 6 Zarnesti

Vând teren cu potențial, de 5.000 de mp, cu utilități în apropiere: gaz, curent, apă. Terenul este intravilan, la limita cu BRANUL, în zona TOHANITA. Prețul este de 6 euro, negociabil.

www.publi24.ro 92000179 Timisoara

Vand apartament cu 2 camere, la etajul 2, semidecomandat, 51,5 mp utili, plus 2 balcoane inchise, vedere pe doua parti, centrala termica de 2 ani, termopan, baia in stare buna, restul necesita amenajare, zona Aradului, pret 92.000 euro. Tel: 0773336700.

www.publi24.ro 30000602 Constanta

Vă propun spre vânzare un teren extravilan cu suprafața de 500 mp, situat în zona KM 5, Constanța, într-un areal aflat în continuă dezvoltare. Terenul beneficiază de o poziționare avantajoasă, în proximitatea viitorului Spital Regional Constanța și a heliportului SMURD, cu acces facil către oraș și principalele căi de circulație. Zona prezintă interes investițional datorită proiectelor de dezvoltare rezidențială aflate în diferite etape de implementare și a perspectivelor de extindere a infrastructurii rutiere. De asemenea, conducta de gaze se află în imediata apropiere a terenului. Proprietatea este potrivită atât pentru investiție pe termen mediu și lung, cât și pentru cei care urmăresc oportunități într-o zonă cu potențial de dezvoltare. Sunt disponibile două loturi, fiecare cu suprafața de 500 mp, deschidere 22ml. Preț: 30.000 euro/lot.

www.publi24.ro 13000072 Bran

ID intern: 7381 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare Vila cu 4 Apartamente Garsoniere, intr-un complex rezidential in zona - Bran, reper Tohanul Nou, complet mobilata si utilata. Complexul are 2 drumuri de acces si piscina exterioara. Potential turistic mare. Vila se vinde libera de sarcini la pretul de 130.000 euro, se accepta si schimb cu apartament Brasov zona centrala cu sau fara diferenta in bani, depinde de apartament sau zona. Video prezentare: https: www.youtube.com watch?v=kkNiAWW88hg Pentru mai multe detalii si vizite va stam la dispozitie. Mioara

www.publi24.ro 20999027 Timisoara

NOU! PRET REDUS CU INCA 10.000 EUR – 209.990 EUR | Proprietate cu potential in Take Ionescu O noua reducere de pret transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate excelenta in Take Ionescu! Pretul a fost redus initial cu 50.000 EUR, iar acum proprietarul a aplicat o noua reducere de 10.000 EUR. De la 269.990EUR la 209.990 EUR – o reducere totala de 60.000 EUR pentru o proprietate cu teren, gradina si potential de dezvoltare, intr-o zona consacrata a Timisoarei. De ce sa alegi aceasta proprietate? - 60.000 EUR reducere totala fata de pretul initial; - 76 mp utili si teren de 193 mp; - 3 camere, cu compartimentare versatila; - terasa de 20 mp si gradina; - pivnita si dependinte; - pod mansardabil, cu potential suplimentar. Proprietatea poate fi o alegere potrivita pentru cei care cauta un spatiu pentru: birouri; cabinet de avocatura sau notarial; cabinet medical; activitati profesionale; investitie pentru inchiriere. Configuratia celor 3 camere, terenul de 193 mp, terasa, gradina si spatiile auxiliare ofera multiple posibilitati de amenajare si valorificare. Avantajele zonei – Take Ionescu Pozitionarea reprezinta unul dintre principalele atuuri ale proprietatii. Zona Take Ionescu ofera acces rapid catre centrul Timisoarei, mijloace de transport, universitati, institutii si principalele puncte de interes, fiind o locatie atractiva pentru activitati profesionale si investitii. Pret si conditii 209.990 EUR – NOU PRET! REDUCERE TOTALA: 60.000 EUR COMISION 0% pentru cumparator. Se accepta plata din surse proprii si credit bancar. O astfel de combinatie – zona consacrata, teren de 193 mp, potential de mansardare si un pret redus cu 60.000 EUR – merita analizata atent. Contacteaza echipa FOXFORT pentru detalii si programeaza o vizionare! ID intern: V9927

www.publi24.ro 98000490 2 Mai

Se oferă spre vânzare proprietate renovabilă situată în localitatea 2 Mai, cu acces direct din drum public. Imobilul este realizat din structură de piatră, cu o compartimentare actuală de 7 camere, pretabilă pentru recompartimentare în funcție de destinația dorită. Suprafața terenului este de 804 mp, cu deschidere stradală de 19,39 m, asigurând acces auto și posibilitate de dezvoltare ulterioară. Configurația terenului permite atât amenajarea unei curți generoase, cât și extinderea sau construirea unor corpuri suplimentare, conform reglementărilor urbanistice locale. Construcția necesită lucrări de renovare / consolidare, fiind potrivită pentru: *Locuință individuală *Casă de vacanță *Pensiune / unitate de cazare turistică *Investiție imobiliară cu randament sezonier Poziționarea într-o localitate cu cerere turistică constantă, aproape de mare, face din această proprietate o oportunitate rară pentru cei care caută un echilibru între investiție sigură și spațiu cu suflet. Sunt deschis la colaborare pentru identificarea clienților calificați si potriviti pentru aceasta proprietate! Comisionul este 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii sau o vizionare, nu ezita să ne contactezi!

www.publi24.ro 72800085 Lintesti

Afacere complexă funcțională: Motel, restaurant, camping, piscină, lacuri pentru pescuit și Parcare TIR-uri-10 000 mp AFACEREA 1. Motel, restaurant, camping, piscină, lacuri pentru pescuit Pe un teren de 48 000 mp: Camping, piscină, lacuri de pescuit, terase - *Camping în stil irlandez*: Oferiți vizitatorilor o experiență autentică de camping într-un mediu relaxant și bine dotat, cu locuri de parcare pentru rulote și corturi: Infrastructură dedicată pentru camparea rulotelor și corturilor, potrivită pentru turiștii aventurieri. - *Piscină*: O piscină modernă ce oferă oaspeților ocazia de a se relaxa și de a se răcori în zilele toride. - *Lacuri pentru pescuit*: Două lacuri pitorești care atrag pasionații de pescuit și iubitorii de natură. - *Terasa*: O terasă generoasă unde oaspeții pot savura mese gustoase într-un cadru plăcut și relaxant. - MOTEL P+2, suprafață construită 855 mp și 1285 mp suprafață teren * 13 camere utilate și mobilate, cu baie proprie și balcoane, terase exterioare *Panouri solare: 200 panouri cu invertor (20 panouri de producere energie electrică 1/5; 2 panouri de producere apă caldă) investiție în energie verde, asigurând eficiență energetică și reducerea costurilor operaționale Generator de 40 KW. *RESTAURANT și patiserie*: o afacere culinară complet dotată, gata să ofere preparate delicioase atât pentru oaspeții motelului, cât și pentru clienții din zonă. Afacere complet funcțională: Motelul este operațional și profitabil, având o bază de clienți fideli care asigură venituri constante. AFACEREA 2. Parcare TIR - 100 de locuri / 10 000 mp - Parcare mare pentru TIR-uri: O parcare vastă destinată TIR-urilor, ideală pentru șoferii de camioane care doresc să facă o pauză. - Magazin Astăzi, totul poate deveni al tău. Funcțional. Autorizat. Gata pentru un nou început. Sună. Vizitează. Simte locul. Pentru că unele afaceri nu se achiziționează doar cu bani… ci cu viziune.

www.publi24.ro 11800003 Brasov

Comision cumpărător 0%. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare o REPREZENTARE EXCLUSIVĂ materializată printr-o vilă deosebită, proprietate individuală, situată în centrul istoric, la 40 m de str. Republicii și 100 m de Biserica Neagră și Piața Sfatului. Proprietatea este un aparthotel, dispus pe S + P + E + terasă circulabilă, însumând 489 mp construiți, cu o configurație aparte, de șase studiouri a câte 4 persoane fiecare. Terasă circulabilă, printre puținele din centrul istoric, alături de curtea interioară dominată de liniște și verdeață, cu zonă de grătar și loc de luat masa, conferă imobilului un farmec aparte, al unei epoci trecute, redescoperite în prezent. Armonia dintre clasic și modern, cu detalii fine ale Brașovului de altădată, transmit povestea unei case care a fost martoră la transformările orașului, dar care continuă să transmită eleganță și rafinament. Completează oferta faptul că cele șase studiouri cu baie proprie și spațiile adiacente dispun de o compartimentare avantajoasă, eficiență termică prin încălzire în pardoseală pe toată suprafața utilă, cu pompă de căldură, instalațiile electrice și sanitare complet noi, totul fiind adus la cele mai înalte standarde de calitate. Proprietatea reprezintă o investiție ideală prin cele șase unități de cazare pregătite cu gust și eleganță pentru a-și primi turiștii din toată lumea, în cel mai frumos oraș din România. Terasă este proiectată și gândită să ofere turiștilor cazați o experiență de neuitat, petrecută la o cafea dimineața sau în serile de vară și nu numai, servind un pahar de vin deasupra orașului, admirând Tâmpa, cetatea, Biserica Neagră și împrejurimile centrului istoric. În curte se mai poate amenaja o bucătărie de vară, unde se pot găti preparate atât pentru turiștii cazați, cât și pentru cei din afara, generând un venit suplimentar. Această locație nu este doar o proprietate, ci o destinație a tuturor celor care apreciază și au nevoie de un business rentabil sau o cazare premium. Menționăm că astăzi imobilul se vinde la gri sau în baza unui antecontract; poate fi finalizat la cheie și tranzacționat la prețul de 1.450.000 euro. Pentru mai multe detalii, vă stăm cu drag la dispoziție. Consilier dedicat alesei oferte: George Mosor Telefon/WhatsApp: 0732.847.048

www.publi24.ro 94900193 Brasov

RE/MAX Orizont aduce în atenție o oportunitate destinată investitorilor care înțeleg importanța unei achiziții strategice pe termen lung. Proprietatea se află în cartierul Bartolomeu, pe un teren de 393 mp, și cuprinde o construcție din cărămidă cu o suprafață utilă de 49 mp, oferind un potențial excelent de dezvoltare și valorificare. Datorită poziției sale și a terenului generos, proprietatea poate constitui o investiție solidă, atât pentru utilizări rezidențiale viitoare, cât și pentru activități comerciale, în funcție de reglementările urbanistice. Un element important al acestei tranzacții este vânzarea nudă a proprietății, în timp ce actualul proprietar își păstrează dreptul de uzufruct viager, înscris în Cartea Funciară. Cu alte cuvinte, cumpărătorul devine proprietarul imobilului chiar din momentul achiziției, iar dreptul de folosință rămâne titularului uzufructului pe toată durata vieții acestuia. La încetarea uzufructului, dreptul de proprietate devine deplin, fără formalități suplimentare. Avantajele investiției: Teren generos de 393 mp. Zonă cu acces rapid către centrul Brașovului. Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, gaz, curent și internet. Aproape de școli, grădinițe, magazine, transport public și servicii medicale. Potențial crescut de apreciere a valorii în timp. 0% comision pentru cumpărător. Această proprietate se adresează investitorilor care doresc să achiziționeze un activ imobiliar la un preț avantajos, cu perspectiva valorificării integrale în viitor. Contactați-mă pentru detalii și pentru o prezentare completă a acestei oportunități

www.publi24.ro 10500013 Brasov

In Centrul Vechi al Brasovului, pe strada Nicolae Balcescu, va recomand un apartament la mansarda, cu o suprafata utila generoasa de 76 mp si un pret competitiv pentru aceasta zona: 1.381 euro/mp. Proprietatea are o compartimentare in linie, cu camere consecutive si necesita renovare. Lucrarile incepute anterior nu au fost terminate, astfel incat apartamentul ofera viitorului proprietar libertatea de a reconfigura si amenaja spatiul dupa propriile dorinte, fara a platii in plus pentru finisaje care ar urma sa fie inlocuite. Principalul beneficiu este pozitionarea. Proprietatea se afla la cativa pasi de Piata Sfatului, Biserica Neagra, strada Republicii, restaurante, cafenele, magazine, scoli si mijloace de transport in comun. Suprafata generoasa si amplasarea centrala ofera proprietatii multiple optiuni de utilizare: locuinta permanenta, resedinta de vacanta sau investitie pentru inchiriere pe termen lung sau scurt. Brasovul este una dintre cele mai populare destinatii turistice din Romania, vizitata pe tot parcursul anului. Centrul Istoric, apropierea de Poiana Brasov, accesul facil la Castelul Bran, Cetatea Rasnov si numeroasele trasee montane sustin atat atractivitatea orasului, cat si cererea pentru proprietati bine pozitionate. Aeroportul International Brasov-Ghimbav, situat la aproximativ 15 km de centrul orasului, usureaza accesul turistilor din tara si din strainatate si contribuie la cresterea vizibilitatii Brasovului ca destinatie internationala. Odata cu dezvoltarea rutelor aeriene, orasul devine mai accesibil pentru vizitatori din tot mai multe tari, sustinand interesul pentru proprietatile centrale si cererea de cazare pe termen scurt. Nu este un apartament „gata de locuit”, ci o proprietate pentru cumparatorul care priveste dincolo de starea actuala si cauta spatiu, amplasare si potential la un pret corect. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar in cadrul RE/MAX Central si cred ca fiecare proprietate are cumparatorul potrivit. Daca simti ca aceasta ar putea fi pentru tine, hai sa o descoperim impreuna.

www.publi24.ro 86000648 Arad

Re/Max Dynamic vă oferă in reprezentare exclusivă si fără comision pentru cumpărător o oportunitate pentru dezvoltatori: teren compact, cu suprafață de 13.263 mp, situat în imediata apropiere a zonei industriale Nord și a noului viaduct din Micalaca. Localizare strategică - în proximitatea platformelor industriale și logistice existente - zonă în plină dezvoltare economică - acces facil către principalele artere ale orașului Caracteristici - teren extravilan în prezent; - suprafață mare, potrivită pentru proiecte de anvergură; - ideal pentru logistică, depozitare, hale sau dezvoltări mixte; - terenul nu are acces direct la șosea, fiind mai potrivit pentru investitori care urmăresc comasări sau dezvoltări pe termen mediu; Avantaj de preț Prețul este corect ajustat la caracteristicile terenului și este semnificativ mai mic decât al terenurilor similare din zonă, ceea ce îl transformă într-o oportunitate atractivă pentru investiții strategice. Pentru detalii vă rog să mă contactati. Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat.

www.publi24.ro 99730214 Nadlac

RE/MAX Dynamic vă propune spre vânzare teren extravilan, aflat în imediata apropiere a intravilanului localității Nădlac. Informații parcelă: * suprafața de 46.600 mp; * categoria de folosință pășune; * front stradal de 64 metri; * drum asfaltat la 30 m; * utilități la case (50m): apa, gaz, canalizare, curent. Datorită proximității față de intravilanul localității Nădlac și accesibilității către zona de frontieră, terenul prezintă un potențial mare de valorificare, ar putea reprezenta o oportunitate deosebită pentru investiții în zone de depozitare, logistică, activități agricole, comerciale sau chiar dezvoltare rezidențială, reconversie urbană pe termen lung, destinată celor care lucrează în zona transfrontalieră. Nădlac este o localitate situată la granița României cu Ungaria, ceea ce îi conferă un statut important din punct de vedere strategic. Având în vedere acest context, proprietatea are un potențial suplimentar, datorită accesibilității spre infrastructura de transport internațional (drumuri, autostrăzi, puncte de trecere a frontierei). Contactați-mă cu încredere pentru detalii suplimentare!

www.publi24.ro 7000012 Spring

Extravilan, in suprafata de 7 hectare, dupa cum urmează: Extravilan 24137 mp - pășune, denumit GORGANE, cu Titlu de proprietate si Carte Funciară, pe raza comunei Șpring, sat Drașov, jud. Alba. și Extravilan 2200 mp - arabil cu deschidere la drumul Cunța - Doștat, denumit PRUNT, cu Titlu de proprietate si Carte Funciară, pe raza comunei Șpring, sat Drașov, jud. Alba. 5 parcele, teren arabil (5800 mp, 5700 mp, 4316 mp, 8547 mp, 1800 mp); 4 parcele, pășuni, fânețe (3300 mp, 1130 mp, 6200 mp, 7000 mp). Suprafata totala: 70130 mp

www.publi24.ro 57000313 Somanesti

Vă prezentăm o proprietate deosebită, situată în satul Șomănești, comuna Telești, județul Gorj, la aproximativ 20 km de Târgu Jiu. Datorită suprafeței generoase, celor două locuințe și poziționării excelente, aceasta reprezintă alegerea ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în mediul rural. Într-un context în care turismul rural, agricultura și afacerile locale sunt în continuă dezvoltare, proprietatea oferă multiple posibilități de valorificare, inclusiv prin accesarea fondurilor europene. Casa principală – aproximativ 120 mp (renovată complet în 2024) - 2 dormitoare - Living spațios și luminos - Bucătărie generoasă - Două holuri cu acces separat - Terasă din lemn sculptat - Beci pentru depozitare - Încălzire cu sobe de teracotă - Acoperiș din țiglă și tâmplărie din lemn Casa secundară – aproximativ 46 mp - 2 dormitoare - Hol spațios - Cameră ce poate fi amenajată ca baie - Ideală pentru locuință de oaspeți, închiriere sau spațiu destinat unei activități economice Terenul are o suprafață totală de 7.661 mp din care: *1.580 mp teren intravilan (curte, construcții, livadă și grădină) *6.081 mp teren extravilan (vie și teren arabil) Alte avantaje: #Front stradal de 21,49 m #Posibilitate de parcelare și acces separat #Două fântâni proprii #Apă curentă la poartă # Zona este Inclusă în proiectul de extindere a rețelei de gaze naturale # Multiple anexe gospodărești și spații de depozitare Localizare: - Aproximativ 200 m până la școală și magazin - Aproximativ 500 m până la biserică - Râu la limita proprietății și pădure în apropiere - Aproximativ 5 km până la Izvoarele Termale Câlnic - Aproximativ 20 km până în municipiul Târgu Jiu Proprietatea este potrivită pentru: ^Pensiune agroturistică ^Complex de căsuțe de vacanță ^Centru de echitație ^Fermă vegetală sau zootehnică ^Plantații de lavandă, fructe de pădure sau activități apicole ^Sere și solarii ^Atelier de producție sau brutărie artizanală ^Centru de îngrijire pentru vârstnici ^After-school sau grădiniță privată ^Cabinet veterinar ^Service auto sau spălătorie auto ^Alte activități eligibile pentru finanțare prin fonduri europene Proprietatea oferă toate premisele pentru dezvoltarea unei investiții profitabile, într-o zonă liniștită, cu acces facil și potențial ridicat de dezvoltare. Modalități de achiziție: * Se acceptă schimb cu garsonieră în Târgu Jiu, plus diferența de preț, în funcție de evaluarea proprietăților. * Se acceptă și plata în rate, pe o perioadă de maximum 12 luni, în condiții stabilite de comun acord între părți. Preț: 57.000 € negociabil ✅ Comision 0% pentru cumpărător. ???? Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări: Steliana Bușe Agent Imobiliar – Mr. Exclusivitate ???? 0753 573 600

www.publi24.ro 26850028 Albota

Teren extravilan cu potențial logistic, agro-industrial și operațional, aproximativ 9,42 ha, Albota, Argeș, lângă coridorul DEx12 Pitești-Craiova, cu acces documentat prin drumuri de exploatare aflate în domeniul public al Comunei Albota. Proprietatea este formată din două terenuri extravilane cu cărți funciare separate. Se pot cumpăra individual sau împreună. Suprafață totală disponibilă 94.227 mp (aprox. 9,4 ha) Accesul este susținut de documente privind drumuri de exploatare aflate în domeniul public al Comunei Albota. Pentru dezvoltare industrială/logistică, cumpărătorul va analiza separat urbanismul, accesul pentru trafic greu, utilitățile, eventualul PUZ și avizele necesare. Structura proprietății : Teren 1 62.596 mp Preț: 2,95 €/mp Preț total: 184.650 € Teren 2 31.631 mp Preț: 3,10 €/mp Preț total: 98.056 € Achiziție pachet integral 94.227 mp Preț: 2,85 €/mp Preț total: 268.500 € Date tehnice : - teren extravilan - categorie folosință: arabil - acces din drum de exploatare - cărți funciare individuale - fără sarcini în cartea funciară Localizare : Proprietatea se află în zona agricolă a comunei Albota, cu acces rapid către Pitești și în imediata apropiere a Drumul Expres Craiova–Pitești (DEx12). Ruta fizică de la DEx12 la terenuri e următoarea:DEx12 → Nod rutier Albota/Podu Broșteni → DN65 sau DN65A (drumuri naționale, acces garantat) → drum comunal sau DJ 703A prin zona Cerbu → drum de exploatare (De) pe latura estică → terenuri CF 5120 + CF 13199 Terenul beneficiază de acces garantat printr-un drum de exploatare agricolă aflat în proprietatea statului, marcat ca atare în planul cadastral. Racordarea la Drumul Expres Craiova–Pitești (DEx12), în imediata vecinătate, este posibilă prin procedura legală CNAIR, la inițiativa cumpărătorului, în funcție de destinația aleasă. Accesul către terenuri are deja documente administrative și cadastrale pentru drumuri de exploatare aflate în domeniul public al Comunei Albota. Documentația cadastrală completă este disponibilă pentru verificare.

www.publi24.ro 10500099 Dragasani

Proprietate situată pe Strada Tudor Vladimirescu, una dintre arterele principale ale orașului Drăgășani, cu acces direct la drum și utilități complete. Imobilul este compus din teren intravilan și construcții intabulate, oferind o bază solidă pentru modernizare sau reorganizare a spațiului existent. Date principale Teren intravilan:384 mp (măsurat cadastral) Construcție principală:106 mp suprafață construită la sol Compartimentare:3 camere-hol-bucătărie-baie În zona demisolului sunt amenajate:bucătărie-cămară-beci Pe teren se află și o construcție anexă intabulată, cu suprafața de 12 mp. Utilități Proprietatea beneficiază de:Apă-gaz-curent electric-fântână în curte Situație juridică Imobilul este intabulat în cartea funciară, cu proprietar unic și fără sarcini sau ipoteci, fiind pregătit pentru tranzacționare. Poziționare Amplasarea pe Str. Tudor Vladimirescu oferă acces rapid către zona centrală a orașului și către principalele puncte de interes locale. Acest tip de proprietate se adresează în special cumpărătorilor care caută o poziție urbană bună și posibilitatea de a adapta spațiul la propriul proiect prin reconfigurarea sau modernizarea unei case existente într-o zonă bine conectată.

www.publi24.ro 90000914 Crevedia

Vă oferim spre cumpărare un teren urban cu o suprafață determinată de 9.843 mp, respectiv 10.000 mp conform documentelor, amplasat în Crevedia, Dâmbovița, având o lățime de circa 50,3 m și o localizare remarcabilă, cu perspectivă spre Lacul 1 Cocani. Dimensiunea și structura terenului facilitează demararea unui proiect de anvergură, fiind adecvat pentru investitori care vizează atât dezvoltarea și revânzarea ulterioară, cât și implementarea unui proiect unitar. OPȚIUNI DE DEZVOLTARE Proiect locativ Lotul de aproape un hectar permite evaluarea unui proiect locativ și a unei posibile divizări ulterioare, cu șansa alcătuirii unui complex de case, conform reglementărilor urbanistice, accesului și infrastructurii existente. Locație pentru seniori / Cămin rezidențial Amplasarea cu vedere spre lac oferă un beneficiu semnificativ pentru o inițiativă dedicată senior living, unde calmul, zonele verzi și cadrul natural pot juca un rol esențial în concept. Proiect diversificat sau bazat pe servicii Extinderea terenului permite explorarea și altor variante investiționale, dependent de funcțiunile și parametrii urbanistici incidenți asupra proprietății. MOTIVE SĂ ALEGEȚI ACEASTĂ PROPRIETATE? ✔ Aproximativ 1 hectar de teren ✔ 9.843 mp măsurați / 10.000 mp conform actelor ✔ Aproximativ 85 m de front ✔ Zonă intravilană ✔ Priveliște spre Lacul 1 Cocani ✔ Posibilități de dezvoltare locativă ✔ Opțiune de analiză pentru o divizare ulterioară ✔ Potențial pentru un concept Senior Living ✔ Suprafață ce permite conturarea unui proiect complex Această proprietate este destinată cu precădere dezvoltatorilor imobiliari, investitorilor și operatorilor care caută terenuri generoase pentru proiecte cu potențial de extindere și valorificare pe termen mediu și lung. O șansă investițională în care mărimea terenului, frontul și orientarea către lac oferă fundația pentru un proiect cu caracter distinct. Deciziile efective de construire, parcelare, indicatorii urbanistici și utilizările permise vor fi stabilite pe baza documentației de urbanism și a certificatului de urbanism de informare ce va fi eliberat. Pentru mai multe amănunte, acte și organizarea unei inspectări, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 64900144 Galati

Apartament cu două camere Mazepa Br-uri etaj intermediar CT AcasA Imobiliare vine în întâmpinarea clienților dinamici,ce abia așteaptă noi provocări,cu oferta de vânzare a unui apartament format din două camere și dependințe situat în zona Mazepa 1. Această ofertă se adresează persoanelor dinamice ce își doresc să își aducă aportul de originalitate prin amenajarea unui apartament simplu,dar care are potențial ( zona,etaj,preț,compartimentare.) Vorbim de un apartament ce la interior este simplu și necesită renovare. Apartamentul este decomandat,varianta cu balcon poziționat pe sufragerie. Este situat la etajul 6 al unui imobil de 7 etaje. Blocul este foarte bine poziționat,stradal,aproape de mijloace de transport,școli,grădinițe,magazine,piață. La interior apartamentul necesită renovare,beneficiază de centrală termică,aer condiționat. Poziționare bilaterală Sud- Vest. Zona este foarte bună,liniștită,ușor accesibilă. Blocul este dotat cu ascensor ce recent a beneficiat de revizie completă. Vă recomandăm vizionarea acestui imobil și vă stăm la dispoziție pentru mai multe detalii și confirmări la numărul de telefon 07847 942 362. Alexandru, AcasA Imobiliare.

www.publi24.ro 46000131 Targu Mures

Comision cumpărător 0 ASCENDENT IMOBILIARE este mândră să vă invite să descoperiți un apartament elegant, luminos și surprinzător de practic, situat într-o zonă apreciată a municipiului Târgu Mureș. Vă invităm să experimentați o primă vizionare, de acolo unde vă aflați, chiar acum, accesând turul virtual și filmul de prezentare: Tur virtual tridimensional: https://my.matterport.com/show?m=ti1mHHLJQhh Această proprietate oferă accesibilitate, confort și potențial investițional. Compartimentarea include un living cu bucătărie open space, un dormitor, hol și baie, într-un spațiu personalizabil. Unul dintre cele mai valoroase avantaje ale locuinței este poziționarea sa strategică. În doar câteva minute ajungeți în centrul orașului, iar în apropiere găsiți două supermarketuri, stație de autobuz și conexiune directă către Universitatea de Medicină. Acest beneficiu face proprietatea o alegere inspirată atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție cu cerere constantă la închiriere. Ușor de întreținut, economică și gata să-și primească noii proprietari. Consilier specializat pe această ofertă: doamna Andreea Botos Telefon mobil | WhatsApp: 0767 663 194 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 10500055 Pischia

Se ofera spre vanzare sau inchiriere o proprietate cu potential ridicat de dezvoltare, situata in localitatea Pischia, la artera principala, intr-o zona usor accesibila. Cladirea, fosta scoala, are o suprafata utila de aproximativ 190 mp si este amplasata pe un teren generos de aproximativ 1000 mp, oferind numeroase posibilitati de utilizare. Constructia este solida, din caramida, iar spatiile interioare sunt largi si permit recompartimentare usoara. De asemenea, datorita structurii si podului inalt, exista posibilitate de mansardare, ceea ce poate creste semnificativ suprafata utila a imobilului. Caracteristici 190 mp suprafata utila teren aproximativ 1000 mp amplasare la strada principala curte mare cu acces auto constructie solida spatii mari usor de compartimentat posibilitate de mansardare Posibilitati de utilizare Proprietatea este ideala pentru: after school gradinita magazin alimentar pensiune sau cazare pentru muncitori cabinet medical spatiu comercial locuinta spatioasa cu curte mare Datorita amplasarii si suprafetei terenului, proprietatea reprezinta o oportunitate foarte buna atat pentru investitie, cat si pentru dezvoltarea unui business local. - Pret: 105.000 euro - Detalii si vizionari: 0739 856 511

www.publi24.ro 16999017 Dudestii Noi

Teren extravilan pretabil agricol de vanzare in imediata apropiere a Timisoarei - Dudestii Noi. FOXFORT propune spre vanzare teren extravilan pretabil agricol sau hale industriale, logistica, depozite de vanzare langa Timisoara, Dudestii Noi avand o suprafata de 10.000 mp, numar fronturi 1 si deschiderea de 75 ml la strada. Utilitati: curent electric. Pretul este de 169.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9497

www.publi24.ro 34500025 Brasov

Comision cumparator:0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o proprietate cu potential comercial, situata in Brasov, zona Florilor, pe Strada Branduselor, intr-un punct accesibil si conectat la repere utile pentru activitati zilnice. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=EDjvXQgvass Cu 138 mp utili, 140 mp total si un teren de 413 mp, imobilul ofera 7 incaperi compartimentate, amplasate la parter, potrivite pentru antreprenori care cauta mai mult decat o simpla adresa. Configuratia permite adaptarea usoara pentru restaurant, bar, fast-food, cafenea, magazin, birouri, reprezentanta, depozitare, logistica sau productie usoara, in functie de conceptul viitorului chirias. Constructia din caramida si beton armat, centrala termica, tamplaria PVC, contorizarea separata si utilitatile disponibile formeaza o baza practica pentru un proiect bine gandit. Starea actuala necesita renovare, insa tocmai acest aspect ofera libertatea rara de a crea un ambient pe identitatea proprie a afacerii, fara compromisuri impuse de amenajari existente. Locatia se remarca prin acces facil, curte utilizabila, suprafata versatila si vecinatati cu valoare operationala, precum statie de autobuz, zona comerciala, banca si supermarket. Este o oferta pentru cei care vad potentialul dincolo de aparente si inteleg ca un spatiu corect pozitionat, flexibil si personalizabil poate deveni rapid un punct de lucru memorabil. Cheile sunt disponibile, iar vizionarea poate clarifica imediat directia potrivita pentru urmatorul proiect. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 23223015 Harman

Comision 0% | Teren extravilan cu potențial ridicat | Rezidential/Industrial Hărman Salutare! Sunt Iulian Radu, consultant imobiliar și vă propun spre vânzare un teren extravilan situat în Hărman, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, într-un cartier de case, apreciat pentru liniște și priveliștea deschisă. Locația oferă un cadru plăcut, ideal atât pentru investiție, cât și pentru viitoare dezvoltări rezidențiale. Toate utilitățile se află la aproximativ 200 m, iar accesul este facil. Zona este aerisită, cu vecinătăți exclusiv de case, oferind intimitate și un nivel ridicat de confort. Priveliștea este deosebită, iar atmosfera este una liniștită, perfectă pentru cei care își doresc o zonă retrasă, dar bine conectată. Terenul beneficiază de un potențial foarte bun de valorizare, fiind o oportunitate excelentă pentru investitori sau pentru cei care caută o achiziție sigură într-o localitate apreciată din proximitatea Brașovului. Detalii financiare: -Investiție: 15 €/mp -Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului -Se accepta plata prin credit -Moneda tranzacției: EURO/RON Detalii tehnice: -Localizare: Strada Horia Lovinescu, Hărman, jud Brașov -Suprafață teren: 15.482 mp ( 2 loturi de 6655 mp respectiv 8827 mp) -Front total: 89 m ( 32, 8 m respectiv 56,2 m) -Utilități: la 200 m se află apa, gaz, curent electric și canalizare Detalii juridice: Agenția imobiliara a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciara -Documentele de dobândire -Documentație cadastrala -Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agentia garantează ca terenul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (finanțare bancara sau plata integrala din surse proprii). Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul virtual aerian disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale.