Casă individuala -Brasov - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 12570020 Brasov

Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar la RE/MAX Central Brașov, și vă propun o oportunitate rară în inima Brașovului – o casă individuală situată în zona exclusivistă a Centrului Istoric, pe Strada Cloșca, nr. 16, cu priveliște superbă spre Tâmpa și Cetățuie. Proprietatea îmbină farmecul unei construcții solide din cărămidă și piatră cu potențial de personalizare, fiind ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Casa este amplasată pe un teren de 120 mp, cu o suprafață utilă de 60 mp, la care se adaugă suprafața subsolului de 10 mp. Proprietatea este individuală, are curte proprie, fără coproprietari. Compartimentarea actuală include: - 2 camere - bucătărie - baie - terasă închisă (bucătărie de vară) - beci / pivniță - 2 anexe / magazii Casa este semidecomandată, dar permite ușor reconfigurarea într-o compartimentare diferită. Caracteristici și beneficii: - Construcție solidă din cărămidă și piatră - Izolație exterioară frontală - Încălzire dublă: centrală pe gaz + sobă funcțională pe lemne - Tavan coborât cu 60 cm, cu posibilitatea de refacere pentru o înălțime de peste 3 m - Acces la pod din interiorul casei - Curte pavată, ușor de întreținut - Loc de parcare disponibil vizavi de proprietate. Situată într-una dintre cele mai căutate zone ale Brașovului, proprietatea oferă: - acces rapid la Centrul Istoric - priveliște parțială spre Tâmpa și Cetățuie - zonă liniștită, cu caracter exclusivist - potențial ridicat de renovare și valorificare. Această proprietate reprezintă o combinație rară între poziționare premium, construcție solidă și potențial de modernizare. Este ideală pentru cei care își doresc o casă în centrul Brașovului sau pentru investitori care urmăresc o proprietate cu valoare în creștere. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

www.publi24.ro 23000020 Brasov

Taxă cumpărător 2% + TVA din suma tranzacției ASCENDENT IMOBILIARE are plăcerea să vă prezinte, în EXCLUSIVITATE, o locuință cu un farmec aparte, aflată în Centrul Civic din Brașov, una dintre cele mai căutate și solide zone ale orașului, o poziție care își păstrează relevanța și atrage interes constant atât pentru rezidență, cât și pentru oportunități de afaceri. Casa individuală este structurată pe două spații locative distincte, fiecare având utilități proprii și certificat energetic separat, un beneficiu notabil ce permite numeroase opțiuni de utilizare: locuință principală cu zonă separată pentru familie, închiriere, turism sau investiție cu profit promițător. Prima unitate cuprinde două camere, bucătărie, baie, cămară și pivniță cu intrare directă din bucătărie, iar a doua unitate include cameră, bucătărie, hol, baie și spațiu de depozitare. Deși necesită o renovare integră, proprietatea impresionează prin potențialul său deosebit, amplasarea excelentă și farmecul unic al curții interioare, un refugiu verde și liniștit care oferă pace rară pentru o locație centrală. Accesul facil către Centrul Vechi, centre comerciale, restaurante, instituții, magazine și punctele principale de atracție face din această proprietate o decizie inspirată pentru cei care caută mai mult decât o casă obișnuită, ci un spațiu cu potențial, personalitate și valoare pe termen lung. O șansă cu adevărat rară pe o piață unde imobilele bine localizate devin tot mai dificil de găsit. Vă invit să explorăm împreună posibilitățile acestei proprietăți. Consultanți dedicați acestei oferte: Domnul Nicolaie Pavel Tel WhatsApp 0720 500 650 și Doamna Gilda Georgescu Tel WhatsApp 0722 807 623 Mai multe detalii, fotografii suplimentare și alte oferte exclusive similare: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 18000010 Brasov

Comision cumpărător. 2% + TVA din suma tranzacționată. ASCENDENT IMOBILIARE oferă spre vânzare o casă la roșu cu un potențial remarcabil, localizată în Centrul Istoric al orașului Brașov, anume în Cartierul Șchei, pe Strada Pe Tocile. FILM PREZENTARE: https: www.youtube.com watch?v=Bjfpkj2sP6I Imobilul a fost mansardat în anul 2010, beneficiind de lucrări de consolidare și reconfigurare, dintre care menționăm placa de beton dintre etaje, scara interioară, înlocuirea integrală a acoperișului, refacerea fațadei și construirea unei terase, cu vedere panoramică atât asupra Centrului Vechi, cât și către Muntele Tâmpa. Proprietatea este compartimentată în două apartamente generoase, cu intrare separată, oferind confortul necesar pentru două familii în scop rezidențial, dar și pe segmentul comercial, fiind ideală pentru activități hoteliere, birouri sau diverse alte întreprinderi. Această clădire se remarcă și prin amplasarea avantajoasă, având în proximitate celebrele atracții turistice și locale, printre care: Prima Școală Românească, Legendarul Troițe, Poarta Șchei, Pietrele lui Solomon, Biserica Neagră etc. - surse de povești și tradiții locale. Desigur, specificul ofertei și detaliile particulare care o definesc invită la o cunoaștere aprofundată! Consilier dedicat acestei oferte: domnul Florin Tonu 0721 218 273 Informații, imagini suplimentare și alte opțiuni exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 26500013 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA, din valoarea de tranzacționare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare în EXCLUSIVITATE, o proprietate situată la 20 de minute de Brașov, în localitatea Hărman. Situată într-un cartier nou de case, această proprietate desfășurată pe un teren de aproximativ 500 mp, este alegerea perfectă pentru cei care caută confort, spațiu și un stil de viață echilibrat. Se acceptă schimb cu un apartament în Brașov + diferența! Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea turului virtual și a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=aPFiwaNxHix Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=61Zn2NUtxq4 Rezidența este o construcție nouă, finalizată în 2020, primitoare și caldă, cu spații largi și locuri de poveste, finisată cu materiale de calitate, cu toate utilitățile, curent electric și trifazic (380V), apă curentă, fosă septică, cablu TV internet. Gospodărie completă pentru un trai sănătos: - mică grădină de pomi fructiferi în fața casei - grădină de roșii sau legume crescute natural - anexe utile pentru activități gospodărești, spații pentru depozitare - curte individuală cu 2 locuri de parcare + terasă la intrare, ideală pentru savurat o limonadă rece în zilele de vară - acoperiș nou cu tablă Bilka, izolație exterioară, încălzire atât pe gaz, cât și cu peleți Structura vilei este decomandată, beneficiați de o compartimentare foarte bine organizată pentru confort și funcționalitate. Parter: Un spațiu gândit pentru viața de zi cu zi, dar și pentru momente speciale. - terasă acoperită de 40 mp transformată în cameră spațioasă, ideală pentru întâlniri cu prieteni, petreceri sau aniversări - living elegant, generos, cu deschidere optimă către bucătărie și terasă acoperită - bucătărie complet echipată, cu loc amenajat pentru dining - cameră pentru depozitare tip cămară - baie cu aerisire naturală - cameră tehnică pentru echipamente și utilități Accesul la etaj se face pe o scară impunătoare din lemn de stejar, care adaugă un plus de rafinament interiorului. Etaj: Spațiul de odihnă este intim și bine compartimentat - 3 dormitoare spațioase - un dormitor are baie proprie și cadă, cu aerisire naturală, ideal pentru oaspeți sau un adolescent - baie separată pe hol, complet echipată Fiecare cameră are ieșire pe terasă, cu o panoramă superbă de 180 de grade către munte - perfectă pentru dimineți liniștite sau seri de contemplare. Rezidența este ideală pentru o familie care dorește să combine confortul modern cu traiul aproape de natură, într-o zonă liniștită, dar aproape de oraș. Este o locuință care îți oferă tot ce ai nevoie: spațiu, lumină, priveliște, funcționalitate și posibilitatea unui trai sănătos. Infrastructură excelentă pentru un stil de viață comod, la doar 100 m distanță este stație de bus către Brașov, iar în apropiere găsești tot ce ai nevoie pentru confortul zilnic: magazine, restaurante, școli, grădinițe, farmacii, parcuri, cu acces rapid pentru cei care doresc să fie aproape de oraș, dar departe de agitația acestuia. Contactați-ne pentru vizionare și lăsați-vă cuceriți de farmecul acestei proprietăți!!! Recomand această proprietate celor care își doresc mai mult decât o simplă casă - un loc cu suflet, spațiu, liniște și acces rapid către oraș. Vă aștept să descoperim împreună povestea casei! Invităm colegii la colaborare! Consilieri specializați pe aleasa ofertă: doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp: 0722.807.623 și domnul Nicolaie Pavel Telefon WhatsApp: 0720 500 650 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 240000 Sibiu

Vă prezentăm o locuință individuală, amplasată în zona Primăriei din Șelimbăr, cu orientare est-vest. Proprietatea este structurată pe parter, etaj și pod, urmând a fi predată pe parcursul anului 2026. La exterior va fi finisată complet, iar la interior va fi la stadiul de alb. Locuința dispune de 120 mp utili. Parterul include o cameră de zi generoasă de 32 mp, bucătărie de 14 mp, o baie de 4 mp și un hol de acces cu spațiu destinat pentru depozitarea încălțămintei și a hainelor de exterior. Etajul cuprinde un dormitor matrimonial de 16 mp, al doilea dormitor spațios de 13 mp, iar al treilea dormitor de 11 mp, fiind ideal pentru o cameră de oaspeți sau pentru copii. Holul cu scara are o suprafață de 23 mp, oferind spațiu suficient pentru circulație. Baia de la etaj este dotată cu fereastră pentru aerisire și are o suprafață de 7 mp, fiind practică și funcțională, iar cea de la parter măsoară 4 mp. De asemenea, locuința dispune de un pod, spațiu de depozitare, accesibil printr-o scară retractabilă, cu o suprafață de aproximativ 50 mp. Pe lângă suprafața utilă, locuința beneficiază de o terasă acoperită de 26 mp. Casa este construită din cărămidă, izolată termic la exterior cu polistiren expandat și finisată cu tencuială decorativă. Interiorul locuințelor se predă la stadiul alb, cu următoarele dotări: încălzire în pardoseală, distribuitor, automatizare, pompe pentru parter și etaj, alimentare pentru termostat în fiecare încăpere, instalații sanitare, instalații electrice cu tablouri și siguranțe pe fiecare nivel, centrală termică în condensare, ferestre termopan cu tâmplărie PVC de culoare antracit, profil cu 5 camere, 3 foi de sticlă, asigurând un confort sporit (lumină naturală, izolare fonică și termică). Pereții interiori sunt tencuiți și finisați cu vopsea lavabilă albă, ușă termopan la intrare și ușă de acces spre terasa și grădină. Exteriorul locuințelor se predă astfel: izolație termică cu polistiren de 10 cm, plasă de armare, tencuială exterioară, jgheaburi și burlane conectate la sistemul pluvial, pervaze la ferestre, conexiuni pentru camere de supraveghere și alarmă, sistem de iluminat exterior, poartă de acces pietonal cu pregătire pentru interfon, poartă glisantă pe șină pentru acces auto cu pregătire pentru automatizare. Curtea va fi pavată în zonele de acces pietonal și de parcare auto, iar partea din spate va fi amenajată ca grădină. Facilități în zonă: Shopping City Șelimbăr, școală, grădiniță, magazine alimentare și nealimentare, stații ale mijloacelor de transport în comun. Prețul de achiziție la stadiul alb este de 240.000 euro, negociabil. Achiziția se poate realiza și prin credit ipotecar. ID intern 3181.

www.publi24.ro 12500010 Brasov

Atentie Cititi tot anuntul apoi daca v-a starnit interesul contactati-ma Nu avem Autorizatie de Constructie Proiect si nici Avize Doar certificat de urbanism Brasov -Stupini Casa , cu o suprafata utila de aproximativ 110 si o amprenta la sol de 80 mp+ terasa de 24 mp si un teren aferent casei in suprafata de 360. Construita din caramida pe structura de beton finalizata in 2022 Imobilul este compus din living spatios cu bucatarie open space, 1 baie; la etaj 3 dormitoare ,1 baie Proprietatea are Curentul electric trebuie doar facute legaturile in tablou si Apa pe teren cu ceas de apa Tencuita la interior Instalatia Electrica si Sanitara trasa in casa trebuie doar sa trageti apa in casa Cladirea este izolata exterior cu polistiren de 10 eps 80 si acoperis din tigla. Imobilul este amplasat intr-o zona de case, linistita, cu acces rapid cu masina catre punctele importante din Brasov, de exemplu Aeroport, Mall Coresi, aproximativ 10 min fata de centrul orasului. Aproape de ocolitoare tel

www.publi24.ro 59990297 Crizbav

PROPRIETAR vând casă din cărămidă în satul Crizbav, comuna Crizbav, județul Brașov, la 20 km de municipiul Brașov. Casa este aproape de centrul comunei, are 3 camere, tip semidecomandat (NU vagon), baie modernă cu duș, gresie, faianță, bucătărie, anexe, pod, pivniță uscată, cuptor de pâine. Suprafața utilă este de 88 m.p., anexele 114 m.p. Anexele includ bucătăria de vară, spațiu de depozitare și două grajduri, care pot fi transformate ușor în spațiu locuibil. Toată casa (camerele și anexele) are un singur acoperiș în două ape și ziduri foarte groase din cărămidă. Are toate utilitățile: apă + apometru, canalizare, curent electric, gaze, cablu (TV și internet) din fibră optică. Casa are curte cu acces auto și grădină în spate, ideală pentru grătare și petrecerea timpului liber, suprafața terenului fiind de 854 m.p. Străzile sunt asfaltate, iluminate stradal, transport în comun spre Brașov. Drumuri directe: - spre: Brașov (via Hălchiu), - spre: Sighișoara sau Sfântu Gheorghe (via Feldioara) și - spre: Codlea sau Făgăraș (via Dumbrăvița) O oază de liniște te așteaptă în Crizbav! Zonă liniștită și verde, ideală pentru o viață relaxantă! În Crizbav sunt 5 magazine alimentare, o pizzerie, un magazin cu materiale de construcții, un magazin de furaje, o farmacie, medic de familie, medic stomatolog (tratamente și intervenții gratuite prin contract cu CAS), grădiniță, școală gimnazială, centru cultural, biserică ortodoxă, biserică evanghelică, primărie, poliție, păstrăvărie, producător autorizat de miere montană, câmp de lavandă, pensiuni, punct gastronomic local, iar în apropiere cetatea Heldenburg. Este pus în funcțiune sistemul de supraveghere video al întregii comune. Comuna Crizbav este situată la o altitudine de 572 m, fiind zonă montană defavorizată, fapt ce o face eligibilă pentru accesarea fondurilor destinate acestor zone, iar impozitele sunt foarte mici. NU se află în zonă inundabilă sau cu risc de inundații, conform hărților de hazard și risc la inundații elaborate de Ministerul Mediului în cadrul proiectului RO-FLOODS, accesibile pe site-ul inundatii.ro Acte la zi. Direct proprietar! Comision zero! Vă așteptăm la vizionare!

www.publi24.ro 150 Brasov

Casa Monte Verde Poveste și aer modern în inima Brașovului Amplasată perfect pe Strada Nicolae Bălcescu nr. 26, Casa Monte Verde îți oferă amestecul potrivit între șarmul istoric și luxul contemporan, chiar în mijlocul Brașovului. Un spațiu încărcat de istorie Clădirea reprezintă un obiectiv istoric ridicat între secolele XVIII-XIX, denumită Casa Cincinat Pavelescu, în onoarea faimosului poet și epigramist român. Mutat aici în 1929, Cincinat Pavelescu a lăsat o moștenire culturală ce se simte și acum în fiecare ungher al casei. Decorațiuni clasice cu o notă modernă Casa Monte Verde a fost reabilitată cu atenție pentru a conserva elementele originale, fără a sacrifica utilitățile actuale. Fiecare cameră și apartament este decorat printr-o combinație de piese vechi și elemente moderne, creând o atmosferă plăcută prin simplitate și bun gust. Camere și servicii pentru orice nevoie Spații moderne: Internet rapid, TV LCD, frigobar și băi personale. Apartamente încăpătoare: Locuri de relaxare și câte două dormitoare, potrivite pentru familii sau grupuri de prieteni. Piese originale: Spiritul istoric este menținut prin ornamente clasice și ambianța veritabilă. Poziție excepțională Nu ai nevoie de mașină! Casa Monte Verde este la câțiva pași de toate atracțiile: Piața Sfatului și Biserica Neagră centrul vechiului Brașov. Cafenele la modă, restaurante și prăvălii de pe aleile Centrului Istoric. Muntele Tâmpa minunat pentru o scurtă excursie pe jos și o panoramă uluitoare asupra orașului. Experiența ta Indiferent dacă ești în concediu cu prietenii, într-o evadare romantică sau doar vrei să te bucuri de atmosfera orașului, Casa Monte Verde e spațiul unde te vei simți acasă. Un loc plin de trecut, dar cu o energie fresh, ce te va face să revii cu plăcere. Alege Casa Monte Verde pentru un sejur relaxant și plin de rafinament în Brașov!

www.publi24.ro 14500012 Bod

Se vinde casă în Bod, Jud. Brașov, la 10 minute de orașul Brașov, finalizată în 2023. Amplasată ca locație într-o zonă liberă în continuă dezvoltare, pe un teren de 640 mp, din care 529 mp curte liberă. Casă la parter cu pod mansardabil. Este construită din lemn, cu o eficiență energetică foarte bună, categoria B. Izolată interior și exterior cu vată bazaltică Rockwool de 10 cm. Utilizarea materialelor ignifuge în construcția acestei case a fost o decizie esențială pentru siguranța clădirii. Aceste materiale au fost folosite în izolații, lemnăria pereților, a acoperișului și în alte componente structurale. Date generale: - Suprafață utilă totală: aprox. 120 mp - Suprafața construită la sol: 111 mp - Regim de înălțime: 1 nivel + Mansardă (neamenajată) - Număr camere: 4 (living + 3 dormitoare) - Băi: 1 - Terasă - Curte liberă 529 mp - Dacă se dorește, noii proprietari au spațiu suficient la mansardă pentru a amenaja încă două camere și o baie. Utilități: - Apa este asigurată de un puț forat în spatele casei - Dispune de curent electric - Fosă septică Este o proprietate potrivită pentru: - reședință permanentă pentru familie - casă de vacanță într-o zonă liniștită și aproape de oraș Documentație verificată.

www.publi24.ro 70000778 Predeal

Vă propun spre vânzare o casă în Predeal, ideală atât pentru investiție, cât și pentru locuit. Proprietatea dispune de o suprafață generoasă de 90 mp utili, teren de 400 mp. Imobilul necesită investiție, etajul fiind la roșu. Preț: 70000 euro Comision cumpărător 2% Persoană de contact: Blanka Ștefănescu

www.publi24.ro 26900024 Brasov

Fără comision la cumpărător 0% Casă parter, finalizată și gata pentru mutare imediată – Stupini, Brașov | teren 500 mp O locuință nouă, ridicată în 2025, gata de locuire imediată – într-una dintre cele mai râvnite zone rezidențiale din proximitatea Brașovului. O proprietate concepută pentru cei care doresc confortul unei case moderne, fără a face rabat la calitatea construcției și fără griji suplimentare. Indiferent dacă sunteți o familie tânără în căutarea primei locuințe sau doriți să migrați de la un apartament la o casă cu spațiu exterior propriu, această proprietate vă oferă spațiu, intimitate și liniște – la doar câteva minute de oraș. Detalii proprietate Tip: casă individuală, pe un singur nivel (parter) Suprafață utilă: 108 mp Teren: 500 mp An construcție: 2025 Materiale: cărămidă de 30 cm Încălzire: prin pardoseală – în toate camerele Stadiu: finalizată „la cheie”, pregătită de locuire imediată Preț: 269.000 euro; Configurație gândită pentru viața cotidiană Living + bucătărie deschisă – zonă socială generoasă, luminoasă, ideală pentru familie și oaspeți Dormitor matrimonial cu baie privată – intimitate totală pentru părinți 2 dormitoare adiționale – potrivite pentru copii, vizitatori sau un spațiu de lucru acasă Baie comună – funcțională și elegant finisată Pod – spațiu de depozitare – soluție practică pentru obiectele sezoniere sau pentru ce nu încape în casă Configurația pe un singur, nivel reprezintă un avantaj major – fără scări, fără pierderi de spațiu, acces facil în fiecare zonă a casei. De ce această casă merită atenția ta Gata de locuit imediat Primești cheile și te poți muta. Fără perioade de tranziție, fără așteptarea finisajelor, fără șantier. Totul este pregătit pentru ca tu să demarezi un capitol nou din prima zi. Construcție solidă, 2025 Cărămidă de 30 cm, finisaje moderne, materiale de calitate – o locuință construită pentru a dura în timp și a oferi confort real pe termen lung. Încălzire prin pardoseală în toate camerele Confort termic uniform în întreaga locuință, fără radiatoare pe pereți, fără zone reci. Sistemul oferă o căldură plăcută, benefică și costuri optimizate de întreținere – un detaliu care face o diferență esențială în viața de zi cu zi. Se vinde la cheie Nu mai aștepta finisaje, nu mai căuta meșteri, nu mai gestiona șantiere. Locuința este pregătită, băile sunt amenajate conform proiectului, iar tu te poți concentra doar pe procesul de mutare. Proiect complet de design interior inclus Primești în prețul locuinței și conceptul de amenajare interioară – un avantaj real, care economisește timp și bani și asigură un rezultat estetic unitar. Opțiune de amenajare completă La cerere, locuința poate fi predată complet mobilată și utilată – soluția ideală pentru cei care doresc să se mute imediat, fără cheltuieli suplimentare cu mobilier și aparate electrocasnice. Curte privată de 500 mp Spațiu generos pentru grădină, terasă, spații de joacă pentru copii, zonă de grătar sau pur și simplu pentru bucuria de a deține propria ta bucată de natură. Include alee privată de aproximativ 75 mp pentru acces facil. Terasă și loc de parcare propriu Elemente care contribuie la confortul zilnic – de la cafeaua de dimineață pe terasă, la siguranța parcării mașinii în incinta proprietății. Locație – Stupini, str. Izvorului Stupini este una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din apropierea Brașovului, datorită combinației între liniștea specifică acesteia și accesul rapid la facilitățile orașului. Parc, școală, magazine și mijloace de transport – toate la sub 1 km distanță Acces rapid spre Brașov – câteva minute de mers cu mașina Infrastructură modernă, drumuri asfaltate Comunitate rezidențială stabilă și în continuă dezvoltare Aer curat, liniște și siguranță – condiții ideale pentru o familie Investiție inteligentă pe termen lung – zona Stupini și-a sporit constant valoarea imobiliară în ultimii ani, iar tendința este de continuare. Pentru cine este potrivită această locuință Familii cu copii – spațiu generos, curte sigură, școli și parc în apropiere Cupluri care fac tranziția de la apartament la casă Persoane care lucrează de acasă și necesită un birou separat Cei care apreciază confortul unei locuințe pe un singur nivel – fără scări, acces facil Cumpărători care doresc să se mute imediat – fără perioade de așteptare sau renovări Programează o vizită Locuințele finalizate „la cheie”, gata de locuit, pe parter, cu teren generos, încălzire prin pardoseală și design interior inclus, în zona Stupini, reprezintă o ofertă restrânsă pe piață. O singură vizită îți va arăta de ce această proprietate merită atenția ta. Contactează-mă pentru informații suplimentare și programarea unei vizite: ?? Alexandru Dumitrache Disponibil inclusiv în weekend și pot organiza o vizită în maximum 24 de ore.

www.publi24.ro 15000037 Beclean

Apariție proaspătă! Clădire individuală potrivită atât pentru locuit, cât și ca investiție (spații de birouri, pensiune, restaurant, sală de fitness și altele), situată în Beclean, Județul Brașov. Construcția a fost reabilitată complet între lunile 02/2019 și 02/2023. Lucrări executate: structuri realizate din cadre de beton armat, rețele de canalizare, sistem de împământare, alimentare cu apă, drenaj pluvial, înlocuire integrală a acoperișului (inclusiv grinzi, căpriori, astereală), țiglă ceramică Tondach Bolero, coame, jgheaburi interioare, țiglă de margine, folie anticondens; interioare finisate cu tencuială. Utilități disponibile: Electricitate (trifazic), Canalizare (fosa septică cu o capacitate de 21.5 metri cubi), rețea stradală în curs de recepție, Apă potabilă (branșament existent), Gaze naturale (branșament existent – fostă brutărie); Se vinde în starea actuală reflectată în fotografii, beneficiază de un proiect nou conform căruia au fost realizate lucrările menționate anterior. Imobilul este deținut de o firmă, liber de orice sarcini, putând fi achiziționat atât prin credit ipotecar, cât și cu plata integrală (cash). Certificatul energetic este în curs de obținere. Preț 150.000 Euro, negociabil. Pentru mai multe informații, vizitați: www.inteligentimob.ro

www.publi24.ro 35000095 Sacele

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate situată în Brașov, zona Dunloc. Locuință în regim S + P + M, compusă din: - subsol: pivniță; - parter: hol de acces, hol, baie, bucătărie, cameră de zi; - mansardă: 3 camere, hol, baie, terasă închisă; și o extindere finalizată în anul 2018, în regim P + M, compusă din: - parter: garaj; - mansardă: cameră; și o extindere nefinalizată, în regim P + M, compusă din: - parter: bucătărie, cameră de zi + scară și hol de acces (compartimentate, fără finisaje interioare și tâmplărie); - mansardă: cameră + scară (necompartimentată, fără finisaje interioare și tâmplărie). Finisajele sunt la nivelul anului 2009. Gard din lemn, cu fundație de beton. Construcția este realizată pe structură de beton, cu zidărie din cărămidă Porotherm. Actele sunt pregătite pentru vânzare. Prețul este ușor negociabil. Potrivită ca investiție sau reședință. Vă așteptăm cu drag la vizionare!

www.publi24.ro 80000159 Venetia de Jos

Casă de vânzare în Veneția de Jos, Brașov, România Proprietate generoasă: locuința are 4 camere, hol, bucătărie complet echipată, cămară, baie, șură, pivniță, 2 curți și grădină. Suprafață locuință: 504 m Suprafață grădină: 1408 m Centrală termică și sobe pe lemne Cablaj TV, internet și camere de supraveghere Se oferă mobilată și utilată Pentru informații suplimentare și vizionări, vă rog să contactați numărul din anunț.

www.publi24.ro 49000196 Pestera

Despre satul Peștera din județul Brașov s-au spus atât de multe lucruri minunate, încât mie nu-mi mai rămân multe de adăugat. Supranumit și raiul dintre munți, satul Peștera se află într-o zonă pitorească, cu ulițe ce te duc pe cărări neașteptate și în care privirea îți este răsfățată de crestele munților Bucegi și Piatra Craiului. Drumul până în sat urcă șerpuitor, iar peisajele ți se așează la picioare. Zona este un colț de lume care încă își păstrează autenticitatea și spiritul de altădată, extrem de frumoasă, indiferent de anotimp sau de starea vremii. Un teren în această zonă mirifică are o altă valoare pentru cei pasionați de munte, dornici de liniște și aer curat. Acestea fiind spuse, vă invit să vizitați un teren în suprafață de 2500 mp, situat la aproximativ 400 ml de drumul asfaltat, un teren retras, cu doar câțiva vecini și cu vedere neobturată atât către munții Bucegi, cât și către masivul Piatra Craiului. Pe două laturi se învecinează cu o zonă împădurită, cu vegetație tânără, acest aspect fiind un avantaj rar întâlnit la celelalte terenuri. La 50 ml de marginea terenului avem curent electric, iar apa poate fi asigurată prin foraj, zona fiind bogată în izvoare. Terenul este relativ plan, având o ușoară înclinare, în unele zone, de aproximativ 15-20 de grade, atât pe lungime, cât și pe lățime. Având convingerea că ți-am stârnit interesul pentru această proprietate, mă poți contacta telefonic pentru detalii suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări. Adrian Munteanu, Realtor, SRS, ABR, RENE 0771 432 207

www.publi24.ro 99592 Brasov

Spațiu de birouri de închiriat în Brașov, într-o clădire de birouri construită în 2005, situată în zona ultracentrală a orașului, în Centrul Civic. Acest birou de închiriat se află la câțiva pași de AFI Brașov, cu acces direct la stație de autobuz, centru comercial și parcări publice, o locație ideală pentru firme care caută birouri de închiriat în zona centrală a Brașovului. Spațiul are 110,5 mp și este situat la etajul 2. Este compartimentat în 3 birouri, ideal pentru echipe organizate pe departamente sau pentru firme care au nevoie de spații separate pentru întâlniri și activitate operațională. Spațiul poate fi închiriat integral sau parțial. Firmele care nu au nevoie de toate cele 3 birouri pot opta pentru închirierea unui singur birou sau a două, în funcție de necesarul curent de spațiu. Grupurile sanitare se află pe holul comun al etajului. Iluminatul este asigurat prin corpuri LED, iar spațiul a fost proaspăt văruit, pregătit pentru mutarea unui nou chiriaș fără lucrări suplimentare. Pardoselile sunt din parchet, iar birourile beneficiază de lumină naturală generoasă, completată de jaluzele pentru control vizual și termic. Ambientul este unul profesional, potrivit pentru activități de birou de tip corporate. Locația și configurarea spațiului recomandă acest birou pentru companii de asigurări, firme de leasing, companii IT sau alte activități administrative și de servicii. Zona ultracentrală, cu acces facil la transport public și parcare, susține un flux constant de clienți și parteneri de afaceri. Un avantaj suplimentar îl constituie parcarea proprie a imobilului, care totalizează 9 locuri utilizate în comun de către chiriași, fără un loc garantat sau nominal, completând astfel rețeaua de parcări publice din zonă. Chiria este de 9 euro/mp + TVA, 995 euro + TVA lunar, un preț competitiv pentru un spațiu de birouri situat în zona centrală a Brașovului, cu vizibilitate și accesibilitate de top.

www.publi24.ro 24800016 Brasov

Comision cumpărător 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune vânzarea unei proprietăți cu caracter aparte, situată pe Strada de Mijloc, la doar 5 minute de Centrul Vechi al Brașovului, într-o regiune liniștită, bine așezată foarte căutată. Clădirea este structurată pe hol, 4 camere, bucătărie, baie și cămară, cu o suprafață utilă de 152 mp și un teren de 186 mp, având o construcție robustă din cărămidă și beton armat. Un punct forte important este garajul din curte, cu o suprafață de 20 mp, un avantaj din ce în ce mai greu de găsit în această parte a orașului. Casa mai are și o pivniță cu boltă, de 42,5 mp, un spațiu cu un farmec aparte, potrivit pentru depozitare, pivniță de vinuri, atelier sau o zonă cu destinație specială. Un alt element valoros este oportunitatea de a înălța podul deasupra garajului și peste una dintre camere, în vederea mansardării, ceea ce deschide un potențial real de extindere și valorificare superioară. Proprietatea necesită renovare completă, însă tocmai acest aspect o transformă într-o bază ideală pentru cei care doresc să creeze o locuință cu amprentă proprie, un spațiu rezidențial cu personalitate sau o investiție urbană cu randament atractiv. Zona este extrem de ofertantă, cu acces rapid la Centrul Vechi, magazine, transport public, școli și alte puncte de interes, păstrând în același timp senzația rară de intimitate și liniște. O proprietate cu potențial autentic, poziționare avantajoasă și elemente greu de găsit împreună: casă individuală, curte, garaj, pivniță boltită și posibilitate de extindere, aproape de inima Brașovului. Consultant dedicat ofertei, Doamna Lucia Demco Tel.0720689222

www.publi24.ro 35000023 Sanpetru

Comision cumpărător: 2% + TVA, din valoarea tranzacției Ascendent Imobiliare este onorată să vă prezinte o proprietate care iese din tiparele clasice ale unei case obișnuite și transmite, încă din primul moment, senzația de ceva special. Situată în Sânpetru, într-un ansamblu rezidential aerisit și liniștit, această vilă individuală oferă acel tip de atmosferă pe care îl caută familiile care prețuiesc spațiul, intimitatea și calitatea vieții. Vă invităm să experimentați o primă vizionare, din locul în care vă aflați, chiar acum, accesând turul virtual și filmul de prezentare: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=epaqTLZXh4H Film de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=F2juVgidcAs Cu o suprafață utilă de 150 mp, deschis compartimentată, proprietatea surprinde prin luminozitate, cromatică glamour și senzația de spațiu generos, accentuată de ferestrele mari și deschiderea către curtea privată de aproximativ 300 mp. Zona de living și dining creează un decor cu influențe clasice reinterpretate modern, unde fiecare detaliu contribuie la o atmosferă sofisticată. Bucătăria mobilată și utilată completează experiența unei locuințe pregătite pentru confort imediat. Cele 3 dormitoare sunt concepute ca spații de relaxare autentică, intime și luminoase, iar cele 2 băi completează funcționalitatea unei case gândite pentru ritmul unei familii moderne. Construcția din cărămidă Porotherm, izolația termică interioară și exterioară, încălzirea prin pardoseală și finisajele alese cu grijă oferă nu doar confort, ci și acel sentiment de proprietate solidă, bine construită și pregătită pentru mulți ani de liniște. Exteriorul completează perfect imaginea unei proprietăți premium prin curtea individuală, terasă și arhitectura modernă cu accente elegante, oferind un echilibru rar între estetică, funcționalitate și intimitate. Amplasarea în Sânpetru aduce unul dintre cele mai apreciate avantaje ale momentului: acces rapid către Brașov, dar suficient de departe pentru a vă bucura zilnic de aer curat, liniște și un ritm de viață mai relaxat. O proprietate care nu impresionează doar prin fotografii, ci prin modul în care vă face să vă imaginați viața aici, încă din primele minute. Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro Consultant dedicat acestei oferte: doamna Ioana Roman Telefon WhatsApp 0745 321 336 ID intern: 0065465

www.publi24.ro 24500014 Bod

Comision cumpărător 2% din valoarea tranzacției. ASCENDENT IMOBILIARE vă propune spre vânzare o vilă cu etaj, situată în Poiana Crăițelor, între Hărman și Bod, la doar 15 minute de Brașov, în apropiere de Dacia Plant – o locație apreciată pentru liniște, aer curat și priveliști deschise către natură. Cu o suprafață utilă de 171 mp, proprietatea este concepută pentru confortul unei familii care dorește spațiu, lumină și funcționalitate. La parter regăsim un living generos, ideal pentru momentele petrecute împreună, o bucătărie spațioasă închisă, baie modernă și spații de depozitare bine integrate. Etajul oferă trei dormitoare luminoase, dressing, baie și două balcoane care completează atmosfera aerisită a casei. Construcția este realizată din cărămidă, cu izolație exterioară și încălzire în pardoseală, pentru un confort termic ridicat în orice sezon. Ferestrele termopan Salamander sunt orientate pe toate punctele cardinale, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei și o ambianță caldă, primitoare. Un avantaj important este posibilitatea de a personaliza finisajele interioare împreună cu dezvoltatorul, astfel încât locuința să reflecte stilul și preferințele viitorilor proprietari. Curtea se va preda împrejmuită și amenajată, pregătită pentru a deveni un spațiu ideal de relaxare. Această vilă îmbină armonios confortul modern cu farmecul unei zone verzi și aerisite, fiind o alegere excelentă atât pentru locuință permanentă, cât și pentru un stil de viață echilibrat, aproape de oraș, dar departe de agitația lui. Consultant dedicat ofertei, Doamna Lucia Demco Tel. 0720689222

www.publi24.ro 22800015 Brasov

Comision cumpărător 0%. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare o REPREZENTARE EXCLUSIVĂ materializată printr-o proprietate multifuncțională, având în vedere potențialul pe care îl deține prin: - poziționarea strategică, respectiv pe strada Zizinului, în apropiere de toate punctele de interes: magazine, stație RATBV, la 3 minute bancă, piață, cofetărie, restaurant și la 5 minute de gară și de Centrul Civic. - curtea individuală, cu front la două străzi, locuri de parcare multiple, acces camion, loc pentru grătar și foișor, zonă verde, loc de joacă, etc. - terasa foarte generoasă. - configurația spațiilor locative, care pot deveni prin amenajare, trei unități distincte, cu acces independent, un apartament cu patru camere, hol, baie și bucătărie și o garsonieră complet funcțională, iar în pod avem posibilitatea de mansardare, beneficiind de placă din beton armat și regim de înălțime ridicat. - faptul că imobilul mai beneficiază de pivniță. Pentru a aduce imobilul la un standard optim din punct de vedere estetic, mai este nevoie de aplicarea unei vopsele decorative de exterior, zugrăvit interior, amenajarea curții, a gardului și mici alte detalii care țin de gusturi și preferințe și care au fost deduse din prețul casei. Proprietatea este foarte versatilă, putând fi transformată cu ușurință în clinică, afterschool, grădiniță, sediu firmă, birouri, magazin, showroom, etc. Pentru a descoperi adevăratul potențial, recomandăm vizionare și analiză la proprietate. Pentru mai multe detalii și informații, vă stăm cu drag la dispoziție. Consultant dedicat alesei oferte, GEORGE MOSOR. Telefon, WhatsApp: 0732847048.

www.publi24.ro 12500076 Brasov

Sunt Marius Gainariu și vă propun spre vânzare o proprietate situată în Brașov, pe strada Carierei, potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție, datorită structurii sale și a poziționării într-o zonă a orașului în dezvoltare. Proprietatea are un teren propriu de 230 mp și este formată din două corpuri de casă, fiecare cu acces la pod, oferind spațiu în plus de depozitare sau posibilități de amenajare. Corpul 1 are o suprafață de 97 mp și este împărțit în 3 camere și hol. Imobilul necesită renovare, ceea ce îi oferă viitorului proprietar șansa de a-l reamenaja și personaliza după propriile gusturi. Corpul 2 are o suprafață de 67 mp și este format din cameră, bucătărie și baie, fiind potrivit pentru locuire imediată, pentru o familie lărgită sau chiar pentru amenajarea unui spațiu de închiriat. Curtea este comună cu un alt vecin și are drum de acces comun. Proprietatea este conectată la toate utilitățile (apă, gaz, electricitate și canalizare). Un avantaj important al acestei proprietăți este zona în care se află. În apropiere se dezvoltă noi proiecte rezidențiale, iar infrastructura urbană este în continuă modernizare. De asemenea, în zonă se dezvoltă proiecte de mare interes pentru oraș, precum viitoarea sală polivalentă și alte investiții care vor spori atractivitatea și valoarea zonei pe termen lung. Datorită celor două corpuri de clădire, proprietatea oferă multiple utilizări: locuință pentru două familii, locuință cu spațiu pentru oaspeți sau investiție pentru închiriere. Pentru mai multe informații sau pentru o vizionare, nu ezitați să mă contactați. Consultant – Marius Gainariu – 0751 118 530

www.publi24.ro 47000011 Brasov

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE BRASOV are onoarea de a vă prezenta o oportunitate imobiliară deosebită, un domeniu plin de liniște și farmec, în mijlocul naturii, la doar 50 m de drumul principal, în pitoreasca localitate Tohanita - Zarnesti, Brasov. Vă invităm să experimentați o primă vizionare, de oriunde v-ați afla, chiar acum, vizualizând filmul de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=nLqZNwGyhUc Această proprietate elegantă combină confortul unei locuințe permanente cu atracția unei destinații turistice montane. Cu o suprafață utilă de 414 mp și un teren generos de 1.742 mp, se recomandă atât pentru cei care caută un cămin primitor, cât și pentru o investiție cu potențial de venit pasiv. Construită în 2013 și renovată complet în 2024, pensiunea se distinge prin stilul său rustic autentic, elemente din lemn masiv și o atmosferă caldă, resimțită imediat. Fiecare spațiu a fost conceput cu grijă pentru a oferi confort și intimitate, într-un peisaj natural spectaculos, înconjurat de păduri de brad și cu o priveliște panoramică spre munții Bucegi și Piatra Craiului. Imobilul este format din două corpuri conectate, funcționale și independente, permițând atât exploatarea turistică, cât și locuire individuală sau pe mai multe generații. Corpul principal cuprinde un living spațios, zone luminoase pentru servirea mesei, o bucătărie complet utilată și camere mobilate cu gust, fiecare cu baie proprie și acces la lumină naturală. La mansardă se regăsesc camere cochete cu vedere spre pădure și dressinguri ample, perfecte pentru oaspeți sau membrii familiei. Corpul secundar adaugă un plus de autenticitate prin livingul rustic cu bucătărie integrată, garaj, grup sanitar și camere separate pentru familie, prieteni sau turiști. Terasele generoase, foișorul și grădina îngrijită creează un cadru idilic pentru relaxare, evenimente restrânse sau seri liniștite în natură. Dispune de centrală termică Indesit pentru încălzire și apă caldă, instalații din cupru și izolație eficientă cu polistiren de 10 cm, fiind conectată la utilități: apă, gaz, curent trifazic. Avantaje distincte: * localizare retrasă, dar cu acces facil (doar 50 m de drumul principal) * amplasare excelentă într-o zonă turistică de top, în apropierea Castelului Bran și a traseelor montane din Țara Bârsei * priveliște montană superbă, liniște, aer curat și intimitate * se vinde complet mobilată și utilată, gata de locuit sau închiriat Recomandat pentru o familie care dorește un stil de viață echilibrat, între natură și confort, dar și pentru antreprenori care caută o pensiune într-o zonă cu cerere turistică constantă. Disponibil imediat. Preț negociabil. Documentație completă. Acest loc merită experimentat și în realitate. Consultanți dedicati ofertei: Domnul Nicolae Pavel Telefon WhatsApp: 0720 500 650 și Doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp: 0722 807 623 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 38480018 Sanpetru

Oază de Eleganță și Confort – Casă Impresionantă cu Teren Generos în Sânpetru Într-un cartier liniștit, dar la doar câteva minute de agitația Brașovului, se găsește o proprietate care îmbină cu succes stilul clasic cu funcționalitatea modernă. Ridicată în 2014, pe un lot generos de 1.038 mp, această locuință cu o suprafață construită de 352 mp oferă un trai rafinat și încăpere pentru fiecare membru al familiei. Arhitectură și design exterior Fațada elegantă, acoperișul în ton cald de terracotta și balcoanele cu balustrade albe conferă casei un caracter aparte, fără vârstă. Gardul masiv cu elemente metalice decorative și gardul viu matur asigură intimitate deplină. Curtea este impecabil întreținută, cu gazon verde, alei pavate și o pergolă de viță-de-vie care adaugă un strop de farmec autentic. Compartimentare inteligentă Subsol: 22,47 mp utili – spațiu ideal pentru depozitare sau cameră tehnică. Parter: 119,59 mp utili – un living spațios și luminos, bucătărie complet mobilată și utilată, zonă de dining integrată, baie modernă și acces direct la terasa de 20 mp și garaj. Etaj: 84,63 mp utili – 4 dormitoare generoase, 3 băi moderne, holuri largi și 4 balcoane cu vedere spre curtea privată. Interior – lumină, spațiu și confort Livingul impresionează prin lumina naturală din belșug, mulțumită ferestrelor mari pe două laturi și finisajelor calde din lemn. Bucătăria, în nuanțe neutre și cu electrocasnice moderne, se leagă armonios de zona de dining prin uși duble cu geam, creând un flux natural între spațiile de zi. Fiecare dormitor are ieșire la balcon, oferind un sentiment de deschidere și aer proaspăt. Dotări și beneficii Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii. Încălzire eficientă prin centrală pe gaz și centrală pe lemne – confort și flexibilitate. Garaj integrat + acces auto separat. Teren mare, perfect pentru amenajarea unei piscine, foișor sau zonă de joacă. Amplasare excelentă, cu drum asfaltat și acces facil către oraș. De ce merită văzută Aceasta nu este doar o casă, ci un spațiu de locuit complet: oferă intimitate și confort are suficient loc pentru familie și hobby-uri este gândită pentru viața de zi cu zi și pentru ocazii speciale Pentru detalii și programarea unei vizite, contactați-ne acum.

www.publi24.ro 10500024 Brasov

Comision cumpărător: 2%+TVA din contravaloarea tranzacției ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare în REGIM DE EXCLUSIVITATE, o proprietate perfect poziționată în zona Centrală a orașului Brașov. Este un apartament cochet, de dimensiuni reduse, localizat la etajul 1 într-un bloc cu curte comună liniștită (proprietara menționează că de 7 ani are doar un singur vecin). Vă invităm la un tur virtual, comod din locuința dumneavoastră: https: my.matterport.com show ?m=rjG3xFw4Y8e Dispune de 2 camere luminoase și bine compartimentate – o sufragerie și un dormitor, o bucătărie practică tip openspace, o baie cu cadă, oferind tot confortul necesar pentru o viață plăcută sau pentru o investiție judicioasă. Se predă mobilat și utilat, exact așa cum este prezentat – gata pentru a fi locuit sau închiriat imediat. Reprezintă alegerea ideală pentru: un cuplu la început de drum o persoană singură ce caută intimitate și confort o investiție sigură, fie pentru regim hotelier, fie pentru închiriere pe termen lung În plus, locația centrală vă oferă acces rapid la tot ce aveți nevoie: stații de transport în comun la 30 m, bănci, restaurante, parcuri, universități și magazine. Pe scurt, un apartament cocheț, cu facilități urbane la doar câțiva pași! Vă aștept cu drag pentru a explora împreună acest apartament fermecător! Consilieri de specialitate pe această ofertă: Doamna Gilda Georgescu | Tel & Whatsapp: 0722 807 623 Domnul Nicu Pavel | Tel & Whatsapp: 0720 500 650

www.publi24.ro 32000026 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA, din valoarea de tranzacționare Ascendent Imobiliare are plăcerea să vă prezinte la vânzare în EXCLUSIVITATE o casă familială situată în Sanpetru, într-un cartier rezidențial aerisit și liniștit. Această vilă individuală oferă acel tip de atmosferă pe care o caută familiile care prețuiesc spațiul, intimitatea și calitatea vieții. Film de prezentare a zonei: Cu o suprafață utilă de 120 mp, compartimentată decomandat, proprietatea impresionează prin luminozitate, cromatică și senzația de spațiu generos, accentuată de ferestrele mari și de deschiderea către curtea privată de aproximativ 300 mp. Zona de living și dining creează un decor modern. Bucătăria mobilată și utilată completează experiența unei locuințe pregătite pentru confort imediat. Cele 3 dormitoare sunt gândite ca spații de relaxare autentică, intime și luminoase, iar cele 2 băi completează funcționalitatea unei case concepute pentru ritmul unei familii moderne. Construcția din cărămidă, izolația termică exterioară, încălzirea prin pardoseală la parter și caloriferele la etaj oferă nu doar confort, ci și acel sentiment de proprietate solidă, bine construită și pregătită pentru mulți ani de liniște. Exteriorul completează perfect imaginea unei proprietăți familiale prin curtea individuală, terasă și arhitectura modernă, oferind echilibru, funcționalitate și intimitate. Poziționarea în Sanpetru aduce unul dintre cele mai apreciate avantaje ale momentului: acces rapid către Brașov, dar suficient de departe pentru a vă bucura zilnic de aer curat, liniște și un ritm de viață mai relaxat. Consilier dedicat aleasă oferte: domnul Marius Pop Telefon WhatsApp: 0770154569 și domnul Silviu Basturea Telefon WhatsApp: 0723984811 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 74000148 Parau

COMISION 0% TABOO Imobiliare îți propune această casă de vânzare cu 2 camere în Părău, județul Brașov. Terenul casei are o suprafață totală de 2340 mp, iar suprafața utilă a casei este de 50 mp. Structura clădirii este din cărămidă, are sistem de încălzire cu sobă de teracotă.  Casa este formată dintr-un dormitor și un living. Casa se vinde nemobilată. Finisajele interioare sunt clasice:

www.publi24.ro 14500020 Simon

Comision cumpărător: 2% + TVA din valoarea tranzacției. ASCENDENT IMOBILIARE Vă propune spre vânzare o casă tradițională, istorică, din 1960, amplasată într-un cadru natural remarcabil în apropierea rezervației Munților Bucegi, în pitoreasca localitate montană renumită pentru peisaje și aerul curat de munte, cunoscută sub numele de Bran-Simon, Brașov. Peisajele montane din zona Bran-Moieciu sunt cu adevărat impresionante, cu crestele munților care se înalță spre cer, păduri dese și verzi și pâraie cristaline. Vă invităm să experimentați o primă vizionare din locația unde vă aflați chiar acum, accesând filmul de prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=IAXZJ_DKc9g Proprietatea, cu acces la 150 de metri de drum asfaltat, se întinde pe o suprafață de 4300 mp de teren intravilan, cu o deschidere de 60 ml și o amprentă la sol a construcției de 80 mp și 100 mp construiți. Are toate utilitățile la marginea proprietății: apă, gaz, curent electric, canalizare și fibră optică. În apropiere, turiștii pot găsi trasee de drumeție, pot explora peșteri fascinante și pot admira flora și fauna locală, fiind în apropierea multor puncte de interes turistic, printre care: Rezervația Piatra Craiului, Bucegi, Castelul Bran, Cetatea Râșnov, Cheile Grădiștei, Măgura, Peștera, Cheile Zărneștiului. Imobilul are o structură decomandată: hol, două camere, bucătărie cu cămară, pivniță și pod. De asemenea, proprietatea include și o anexă cu o amprentă la sol de 57 mp, compusă dintr-o cameră și șură cu pod. Conform Certificatului de Urbanism, terenul, în totalitate intravilan, permite construirea de case rezidențiale, case de vacanță, pensiuni, cu regim de înălțime P+E+M și coeficienți, POT maxim 30% și CUT maxim 0.6. Pentru cei care doresc să se relaxeze și să se conecteze cu natura într-un cadru montan fermecător, zona Bran-Moieciu, Brașov, este cu siguranță o destinație care merită explorată. Proprietatea este o oportunitate ideală pentru investitori sau iubitori de natură, care doresc să dezvolte un proiect turistic sau să se bucure de liniștea acestei regiuni deosebite! Menționăm că proprietatea are toate actele necesare pentru o tranzacție rapidă. Consilier specializat pe această ofertă: domnul Florin Tonu Telefon/WhatsApp: 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 1702 Vama Buzaului

Vând casă cu teren intravilan cu datele din foto extras CF..Întregul lot se pretează unui investitor pentru amenajarea unui complex turistic. Se poate dezmembra în 3 loturi. Detalii la tel.

www.publi24.ro 85500572 Sacele

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare un admirabil teren intravilan construibil, situat in Sacele, zona Poiana Angelescu, intr-un cadru natural spectaculos, inconjurat de padure, lumina, liniste si privelisti care creeaza imediat senzatia de refugiu montan. Lotul are o suprafata de 1.500 mp si o deschidere de 54,42 ml la doua strazi, un avantaj important pentru acces, proiectare si valorificare eficienta. Indicatorii urbanistici permit dezvoltarea unei constructii cu regim de inaltime P+M, POT 20% si CUT 0.80, oferind flexibilitate pentru o casa de locuit, cabana de vacanta sau pensiune cu identitate proprie. Unul dintre cele mai puternice atuuri ale proprietatii este pozitionarea. Beneficiaza de o priveliste uluitoare si de o atmosfera rara, unde natura este prezenta in fiecare cadru. Padurea, deschiderea peisajului si senzatia de intimitate transforma aceasta oferta intr-o alegere potrivita pentru cei care cauta mai mult decat o parcela: cauta un loc cu emotie, aer curat si potential real. In imediata apropiere, la aproximativ 50 de metri, se afla Restaurant Casa Benciu, un reper apreciat al zonei, ceea ce adauga valoare pentru un proiect turistic, o pensiune boutique, o cabana de vacanta sau o proprietate destinata relaxarii si inchirierii in regim hotelier. Proprietatea se adreseaza cumparatorilor care isi doresc un teren generos, cu acces bun, natura autentica si multiple directii de dezvoltare. Este o oportunitate potrivita atat pentru locuinta personala intr-un cadru deosebit, cat si pentru o investitie cu farmec montan si potential de valorificare pe termen lung. Pretul este negociabil, oferind flexibilitate pentru clientii hotarati care inteleg valoarea unei pozitii rare, intr-o zona cu peisaj, liniste si caracter aparte. Consilieri dedicati alesei oferte: doamna Ana Maria Bucur Telefon WhatsApp: 0766 898 398 si domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro ID intern: 0064805.

www.publi24.ro 220 Brasov

Casa Mais Brașov Cazare cu zâmbet și Wi-Fi de calitate Te-ai săturat de cazări impersonale, unde perna e mai moale decât semnalul la telefon? Vino la Casa Mais Brașov, o pensiune primitoare, cu 4 camere luminoase, curate și confortabile, exact așa cum îți dorești la o escapadă la munte! Unde ne găsești? În cartierul Bartolomeu, o zonă liniștită și sigură, la doar 3 km de Piața Sfatului. Ajungi rapid oriunde: în centru, la Poiana Brașov, la Paradisul Acvatic sau la gară. Și da, avem parcare gratuită chiar în fața casei, fără bătăia de cap a căutării locurilor de parcare din centru. Ce camere avem? Avem patru camere cochete, fiecare cu farmecul ei: Camera mov pentru visători, dotată cu pat dublu, un decor floral (la propriu) și baie proprie. Camera verde calmă și relaxantă, pentru cei care apreciază liniștea și nuanțele de verde, chiar și pe pereți. Camera twin două paturi separate, ideale pentru prieteni, frați, colegi sau parteneri care doresc spațiu personal. Camera deluxe cea mai spațioasă, cu o baie spectaculoasă: cadă cu hidromasaj și duș cu iluminare ambientală și redare muzicală. Da, chiar și dușul are preferințe muzicale. Toate camerele includ: Televizor cu ecran plat Wi-Fi rapid (serios, nu vei avea parte de buffering) Baie proprie Birou, dulap și servicii cu zâmbet, incluse Spații comune ca acasă Ai acces la: Bucătărie complet utilată pentru cafeaua de dimineață sau o gustare nocturnă Living spațios cu Smart TV pentru seriale, discuții sau jocuri de societate Terasă cocheta decorată cu flori vara și luminițe iarna Parcare gratuită și unde nimeni nu se supără dacă o folosești Servicii incluse (fără costuri ascunse!) Prosoape, lenjerie de pat, săpun, hârtie igienică inclusiv rezervă! Curățenie efectuată înainte de fiecare cazare Apă caldă permanent, asigurăm confort, chiar dacă ești la munte Gazdă primitoare și dornică de interacțiune Suntem prezenți la sosire și plecare, gata cu recomandări despre restaurante locale, trasee turistice și locuri foto inedite. Nu ne impunem, dar dacă dorești să purtăm o discuție despre Brașov sau ce poți face într-o zi nefavorabilă, ne bucurăm! Reguli? Da, respectăm, dar cu bun simț: Nu sunt permise petrecerile, animalele de companie sau zgomotul după ora 23:00. Sunt binevenite zâmbetele, relaxarea, vacanțele reușite și persoanele amabile. Perioada minimă de ședere: 2 nopți. Preț standard pentru camerele duble (mov, verde, twin): 240 lei/noapte. Preț pentru camera deluxe cu jacuzzi: 270 lei/noapte. Prețurile pot fi negociate în funcție de durata șederii, numărul de persoane sau dacă aduci o vorbă bună! Acceptăm și vouchere de vacanță (doar achiziționate direct). Sună-ne, trimite-ne un mesaj, întreabă-ne și rezervă un loc care îți oferă cu adevărat odihnă și o amintire de neuitat. Casa Mais Brașov mică, intimă și fără surprize neplăcute. Doar zâmbete și perne pufoase.

www.publi24.ro 800 Suceava

Agenția Imobiliară FIMMO vă prezintă spre închiriere o casă superbbă în Suceava, Str. Grădinilor. Casă individulă, amplasată pe un teren de 5 ari, care beneficiază și de garaj, oferind confort și spațiu atât la interior, cât și la exterior. Imobilul este compus astfel: Parter: - Bucătărie cu spațiu de luat masa; - Baie cu cadă; - Dormitor ; - Hol; Etaj: - Dormitor 1 cu ieșire către balcon; - Dormitor 2 cu ieșire către balcon ; - Baie spțioasă cu duș; Deține centrală termică pe gaz, încălzire prin pardoseală. Nu se acceptă animale de compane. Contactează-ne: Consultnt imobiliar: Alexandra. [email protected] 0751-782-219.

www.publi24.ro 27450016 Timisoara

Casă individuală cu o locație excelentă și teren în proprietate în suprafață de 411 mp. Compartimentare: Parter - bucătărie, cămară, spațiu tehnic, baie, living, terasă închisă, casa scării; Etaj- hol, 2 dormitoare, baie; Mansardă- hol, 2 dormitoare, baie. Are garaj, panouri fotovoltaice, terasă închisă.

www.publi24.ro 14990078 Sanandrei

Agenția imobiliară Apostu Estate vă oferă spre vânzare în exclusivitate o casă individuală în Sânandrei, în vatra satului, stadiul fiind la roșu. Casa dispune de un teren generos de 637 mp și 192 mp utili, plus beci de aproximativ 70 mp. Proprietatea nu a fost prevăzută pentru vânzare. Este o construcție riguroasă din cărămidă, cu potențial mare pentru o familie care dorește spațiu, liniște și acces facil către Timișoara. Compartimentare: Parter: - living - bucătărie închisă cu loc de luat masa - terasă acoperită și spațioasă - 1 baie - cameră tehnică Etaj: - 3 dormitoare - 2 băi - dressing - 2 balcoane Subsol open space spațios. Utilități: apă, curent, gaz și canalizare, toate fiind la casă, dar trebuie branșate. Pentru orice informație suplimentară, vă rugăm să ne contactați telefonic. Vă așteptăm cu drag la o vizionare!

www.publi24.ro 13600011 Berceni

Vă propunem spre vânzare case individuale Parter plus Mansardă, moderne și eficient compartimentate, situate la doar 400 m de bulevard, într-o zonă accesibilă și în continuă dezvoltare. Proprietățile sunt ideale pentru familii care doresc confort, funcționalitate și un cămin bine organizat, beneficiind de construcții realizate cu materiale de calitate și dotări moderne. Detalii proprietate: - Suprafață utilă: 100 mp - Suprafață totală: 150 mp - Regim de înălțime: Parter plus Mansardă Compartimentare: - 4 camere spațioase și luminoase - 3 băi moderne - Compartimentare practică, ideală pentru familie Dotări și confort: - Încălzire în pardoseală pentru confort termic ridicat - Tâmplărie PVC cu geam tripan pentru izolație termică și fonică - Construcție solidă, eficient realizată Utilități: - Racordată la gaz și curent electric - Puț forat - Fosa septică ecologică Variante disponibile: - 1 casă cu teren de 250 mp – preț 120.000 euro plus TVA - 1 casă cu teren de 352 mp – preț 136.000 euro plus TVA - 1 casă cu teren de 427 mp – preț 136.000 euro plus TVA Locuințele sunt potrivite atât pentru reședință permanentă, cât și pentru investiție, oferind acces rapid către bulevard și principalele puncte de interes. Avantaje suplimentare: - Poziționare foarte bună – la doar 400 m de bulevard - Compartimentare eficientă și spații bine organizate - Multiple variante de teren disponibile Pentru detalii și programarea unei vizionări: Rareș Nedelcu – 0739 922 901

www.publi24.ro 29900427 Sacaseni

Vă pun la dispoziție spre vânzare casa părintească situată în Săcășeni, chiar pe drumul principal. Această locuință a fost ridicată în 1975, din cărămidă și chirpici, fiind un cămin cald pentru multe generații. Acum caută un nou proprietar care să îi exploateze potențialul! De ce să alegeți această proprietate? Teren generos: Curtea și grădina de 1875 m sunt perfecte pentru agricultură, odihnă sau configurarea unui atelier propriu. Compartimentare comodă: Casa are două camere încăpătoare, în bună stare. Utilități: Apa este conectată în locuință, iar opțiunea de branșare la canalizare este chiar la poartă, simplificând modernizarea. Locație: Orașul Tășnad și renumita stațiune termală sunt foarte aproape – o alegere potrivită și pentru o casă de vacanță. Încălzirea este realizată momentan cu sobe pe lemne, creând o atmosferă rustică plăcută. Proprietatea este fără sarcini, vânzare direct de la proprietar. Preț: 31 000 EUR (negociabil) Leírás: Eladásra kínálom szüleim házát Érszakácsiban, közvetlenül a főút mellett. Ez a ház 1975-ben épült téglából és vályogból, egész generációk számára biztosítva meleg otthont. Most új tulajdonost keres, aki kiaknázza a benne rejlő lehetőségeket! Miért válassza ezt az ingatlant? Tágas telek: Az 1875 m -es udvar és kert ideális mezőgazdasági tevékenységre, pihenésre vagy saját műhely kialakítására. Kényelmes lakópark-beosztás: A házban két tágas szoba található, jó állapotban van. Közművek: Víz be van vezetve a házba, a csatornázási lehetőség pedig közvetlenül a kapunál van, ami megkönnyíti a modernizálást. Elhelyezkedés: Tasnád városa és a híres termálfürdő nagyon közel van - kiváló választás nyaralónak is. A fűtést jelenleg fatüzelésű kályhák biztosítják, kellemes rusztikus hangulatot teremtve. Az ingatlan tehermentes, közvetlenül a tulajdonostól eladó. Ár: 31 000 EUR (alkuképes)

www.publi24.ro 11500012 Darasti-Ilfov

Localizare: Dărăști - Ilfov Transport în comun: STV 427 Acces rapid la DN5 București - Giurgiu și la șoseaua București-Giurgiu Piața Unirii - 18 km Detalii proprietate: suprafață utilă: 94 mp suprafață teren: 220 mp suprafață desfășurată: 120 mp an construcție: 2026 P+1+pod Dotări proprietate: electricitate, fosă septică, puț, gaze încălzire prin pardoseală (necesită centrală proprie - contra cost) izolație exterioară (polistiren 15 cm) tâmplărie PVC Salamander Tripan Preț: 115.000 euro (cu teren de 220 mp) 130.000 euro (cu teren de 440 mp) Detalii suplimentare și vizionări la: 0729 233 500

www.publi24.ro 73000487 Voia

Va prezentam in exclusivitate casa individuala in Voiteg La 30 km de Timișoara Pozitie excelenta in zona de case , intr-un cartier linistit ,bine conectat la facilitatile urbane ,scoli si gradinite Casa este ideala pentru familie ,cat si pentru investitie ,zona este în expansiune NECESITA INVESTITIE AMENAJĂRI Caracteristici principale Constructie PARTER Suprafata utila casa mare 150 mp Suprafata utila Anexe 40 mp 4 camere 1 cămara 1 bucatarie Hol distributie Anul constructiei 1995 Teren 1750 mp Curte cu spatiu de relaxare vie , acces auto in curte. Pentru detalii suplimentare ,poze ,filmare video si programare pentru vizionare ne puteti contacta telefonic Oferim consultanta financiara pentru oblinerea unui credit ipotecar avantajos si consultanta juridica pentru buna desfasurare a tanzactiei . Pretul solicitat de proprietar este de 73000 Euro negociabil ,se poate achizitiona si cu credit bancar.

www.publi24.ro 28800019 Timisoara

Vă oferim spre vânzare în exclusivitate casă individuală Zona Mehala În imediată vecinătate Piața de Gros, PROFI, ideală pentru locuit. Se pretează și pentru SAD, cabinet medical, birouri Bine conectată la toate facilitățile urbane Teren generos 1400 mp Front stradal 21 m An construcție Casă mare 1968 Casă mică 1994 Renovată integral în 2019 Parcare auto în fața casei cu posibilitate de extindere Imobilul este construit din cărămidă, termopane, centrală termică proprie pentru casa mare și centrală termică proprie pentru anexă, camere de supraveghere, alarmă, parchet masiv și parchet laminat Construcție parter Compartimentat astfel Curte Hol intrare Hol distribuire Living generos și luminos Spațiu de depozitare Bucătărie mare Baie 3 camere Anexe Hol distribuire 2 camere Baie Bucătărie Anexă pentru animale Țarc Acces auto, terasă, garaj, acoperiș renovat Prețul solicitat de proprietar este de 288000 Euro negociabil, în funcție de modalitatea de plată Se acceptă credit bancar Ocupabil imediat Pentru detalii suplimentare și programare pentru vizionare ne puteți contacta telefonic

www.publi24.ro 22000020 Timisoara

Casă de vânzare Se vinde casă spațioasă, bine compartimentată, perfectă pentru o familie care dorește confort și posibilitatea de a-și personaliza finisajele. 3 dormitoare 3 băi living open-space cu bucătăria ieșire din living pe terasa din spate dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing Casa este echipată cu încălzire în pardoseală, iar parchetul și gresia se aleg de către cumpărător, pentru ca interiorul să fie exact pe gustul viitorilor proprietari. Construcția este tip duplex, separată prin camera tehnică, ceea ce oferă mai multă intimitate între locuințe. Preț 220000 euro

www.publi24.ro 12900014 Cristian

Situată într-o zonă liniștită și bine cotată a localității Cristian, pe Strada Bisericii Române, această proprietate oferă un echilibru ideal între confort, intimitate și acces facil către punctele de interes din localitate. Casa beneficiază de o amplasare excelentă, într-un cartier liniștit, cu vecinătăți plăcute, fiind ideală atât pentru locuire permanentă, cât și ca investiție. Casa este compusă din 3 camere spațioase, bucătărie închisă, grup sanitar și o cămară pentru depozitare. Încălzirea se face prin centrală termică proprie, toate utilitățile sunt incluse: apă, gaz, curent, canalizare. Proprietatea dispune de două uși de acces, oferind un plus de confort și funcționalitate. De asemenea, casa beneficiază de pivniță, ideală pentru depozitare sau amenajare ca spațiu tehnic, precum și de pod, care poate fi folosit ca spațiu de depozitare sau valorificat ulterior, în funcție de nevoi. Cristian este o localitate cochetă și bine organizată, apreciată pentru liniștea sa, aerul curat și apropierea de Brașov. Păstrează farmecul unei comunități cu tradiție, îmbinat armonios cu dezvoltarea modernă din ultimii ani. Zona este cunoscută pentru străzile aerisite, casele îngrijite și atmosfera sigură, fiind ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc un stil de viață mai relaxat, fără a renunța la accesul rapid către oraș. Cristian beneficiază de școli, grădinițe, magazine, restaurante și acces facil la principalele artere rutiere. COMISION 0% pentru cumpărător. Sunt Alina Tănase, consultant imobiliar în cadrul agenției imobiliare Re/Max Orizont, și te invit să programăm împreună o vizionare!

www.publi24.ro 20700018 Giroc

De vânzare casă individuală într-un complex rezidențial de locuințe, amplasat în Giroc, zonă foarte bună, asfalt, iluminat public. Casele vor fi organizate pe 2 niveluri (P+2E) și sunt împărțite astfel: PARTER: hol de intrare, living, bucătărie închisă, baie, terasă de 7 mp și terasă de 10 mp ETAJUL 1: hol de trecere, dormitor 1, dormitor 2, baie, balcon de 8 mp și balcon de 4 mp ETAJUL 2: Dormitor matrimonial cu dressing propriu, baie încăpătoare, balcon de 8 mp și terasă de 8 mp Casele au 110 mp utili, cu o suprafață totală construită de 147 mp, distribuiți pe un teren de 205 mp. Acestea vor fi livrate la cheie, cu opțiunea de a alege finisajele după preferință. Preț: 207.000 Euro + TVA.

www.publi24.ro 18000016 Timisoara

Proprietar vând casă în zona Mehala, compusă din 2 camere, living + bucătărie, baie mare, cămară, beci, 2 garaje, terasă, pavaj în curte, izolată, gaz, apă, canalizare, curent, aproape de mijloacele de transport. Mai multe detalii la telefon. Preț 180.000 euro, negociabil.

www.publi24.ro 43000020 Dumbravita

Apostu Estate vă oferă spre vânzare o casă individuală generoasă și luminoasă, situată în Dumbravita, într-o zonă liniștită și căutată, perfectă pentru o familie care dorește confort, intimitate și libertatea de a-și amenaja viitoarea locuință după propriul gust. Proprietatea are o suprafață utilă de 211 mp și este așezată pe un teren de 536 mp, oferind spații ample atât în interior, cât și în exterior. Compartimentarea este eficientă și bine structurată, cu încăperi luminoase și practice, potrivite cerințelor unei familii contemporane. Compartimentare: Parter: hol de intrare; birou; dormitor/sală de fitness; bucătărie; cameră tehnică; baie; terasă. Mansardă: 3 dormitoare; 2 băi; 2 terase. Casa se comercializează în starea actuală, permițând viitorilor proprietari să aleagă finisajele și sistemul de încălzire preferat, fie prin pardoseală, fie prin radiatoare. Momentan, încălzirea locuinței se face printr-un șemineu, care creează o atmosferă plăcută și căldură eficientă în timpul iernii. Un alt beneficiu notabil este flexibilitatea privind mobilierul; proprietatea poate fi cumpărată complet mobilată, parțial mobilată sau nemobilată, în funcție de dorințele și nevoile cumpărătorilor. La exterior, proprietatea iese în evidență printr-o curte amenajată cu rafinament, intimă și primitoare, ideală pentru momente de relaxare alături de cei dragi. Atmosfera este completată de un iaz decorativ cu nuferi, care aduce un farmec aparte și o notă de liniște întregii proprietăți. De asemenea, piscina oferă răcoare și confort în zilele toride de vară, transformând curtea într-un veritabil refugiu personal. Spațiul verde și zonele de relaxare creează un cadru armonios, excelent pentru petrecerea timpului liber afară. Vă invităm cu plăcere la o vizionare pentru a descoperi toate beneficiile acestei proprietăți și pentru a vă proiecta viitoarea locuință într-un mediu calm și primitor. CP3182489

www.publi24.ro 13900011 Berceni

Vă ofer spre vânzare o casă individuală cu regim de înălțime P+1E, aflată în curs de construcție, cu termen de finalizare în anul 2026. Proprietatea beneficiază de un proiect modern, spații bine compartimentate și dotări orientate către confort și reducerea costurilor de întreținere. Casa dispune de 4 camere și 2 băi, având o suprafață utilă de 120 mp, la care se adaugă 14 mp de terase și balcoane. Suprafața desfășurată este de 144 mp, iar amprenta la sol este de 73 mp. Proprietatea este amplasată pe un teren de 340 mp, cu un front stradal generos de 15 metri și acces dintr-o stradă cu lățimea de 9 metri. Caracteristici și dotări Locuința va fi echipată cu tâmplărie PVC cu geam termopan, centrală termică și sistem de încălzire prin pardoseală. Izolația exterioară va fi realizată cu polistiren de 10 cm. Podul din lemn izolat cu un strat de 30 cm de vată minerală, atât la nivelul acoperișului, cât și al planșeului, pentru un confort termic sporit în orice anotimp. Casa beneficiază de terasă acoperită și loc de parcare acoperit, prevăzut cu panouri fotovoltaice cu o putere de 6 kW și stație de încărcare pentru autoturisme electrice. Sistemul fotovoltaic este completat de baterii LiFePO4 de ultimă generație, recunoscute pentru durata mare de viață, siguranță și eficiență. Finisajele pot fi alese de către viitorul proprietar, în limita bugetului stabilit, oferind posibilitatea personalizării locuinței în funcție de preferințe. Utilități Proprietatea va dispune de: energie electrică; gaz; puț forat; fosă septică. Prețul de vânzare este de 139.000 euro. O locuință ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort, independență energetică și posibilitatea de a-și personaliza viitoarea casă.

www.publi24.ro 15800065 Jimbolia

Agenția Imobiliară PropertyLab – Timișoara vă propune spre vânzare o casă individuală deosebită, situată în Jimbolia, o proprietate care îmbină spațiile generoase, funcționalitatea și confortul într-un cămin ideal pentru o familie numeroasă. Construită cu atenție la detalii și bine întreținută, locuința dispune de o compartimentare practică, multiple spații de locuit și zone dedicate relaxării. Dotările precum panourile fotovoltaice, bucătăria de vară, foișorul cu grătar, apartamentul amenajat deasupra garajului și sistemele de climatizare transformă această proprietate într-o alegere excelentă pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil și costuri reduse de întreținere. Compartimentare: ~ Parter: - Hol de acces; - Living spațios; - Bucătărie; - Dormitoare; - Baie; - Spații de depozitare; - Acces către terasa acoperită. ~ Etaj: - Hol; - Dormitoare luminoase; - Living; - Balcon/Terasă. Total: Teren de aproximativ 500 mp și 240 mp utili, 6 dormitoare, 2 băi și 2 bucătării. ~ Exterior - Teren în suprafață de aproximativ 500 mp; - Curte generoasă, amenajată; - Foișor / terasă acoperită cu grătar; - Bucătărie de vară; - Garaj; - Apartament amenajat deasupra garajului; - Locuri de parcare în curte. ~ Dotări și beneficii - Panouri fotovoltaice pentru reducerea costurilor de energie de 6kW; - Două unități de aer condiționat; - Centrală termică pe gaz + centrală pe lemne; - Sisteme de supraveghere video; - Centrală pe combustibil solid; - Spații generoase și compartimentare practică; - Apartament separat deasupra garajului, ideal pentru oaspeți, membri ai familiei sau activități independente; - Foișor (capacitate 50 de locuri) și bucătărie de vară, perfecte pentru petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni; - Curte spațioasă, potrivită atât pentru relaxare, cât și pentru amenajarea unei zone verzi sau de joacă. ~ Alte informații - Proprietatea este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o familie extinsă. - Se acceptă achiziția prin credit bancar. - Oferim consultanță completă pe tot parcursul procesului de achiziție. - Casa este amplasată într-o zonă liniștită din Jimbolia, oferind acces facil către punctele de interes ale orașului și un cadru ideal pentru un stil de viață relaxat. ~ Contact: - Sebastian Banda – Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara; Telefon: 0722 621 277 E-mail: [email protected] - Cosmina Ciucioiu - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara; Telefon: 0732 639 870 E-mail: [email protected] CP: 3244848

www.publi24.ro 16500011 Berceni

Vă propunem spre vânzare o casă Parter + Mansardă, modernă și eficient compartimentată, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și o construcție realizată cu materiale de calitate. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 468 mp și dispune de o suprafață utilă de 150 mp, oferind un echilibru excelent între zona interioară și curtea exterioară. Detalii proprietate: 4 camere spațioase și luminoase 3 băi moderne Suprafață utilă: 141 mp Teren în suprafață de 468 mp Regim de înălțime: Parter + Mansardă Dotări și confort: Încălzire în pardoseală pentru confort termic ridicat Tamplarie Salamander cu geam tripan și suprafețe vitrate generoase Construcție din cărămidă Porotherm Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm EPS 80 Utilități: Racordată la gaz și curent electric Put forat Fosa septică ecologică cu sistem de drenaj Locuința oferă un spațiu bine organizat, luminos și eficient, fiind ideală atât pentru locuința permanentă, cât și pentru investiție, într-o zonă liniștită și în dezvoltare. Avantaje suplimentare: Teren generos de 468 mp Construcție solidă și eficientă energetic Compartimentare practică și modernă Pentru detalii și programarea unei vizionări: Rareș Nedelcu – 0739 922 901

www.publi24.ro 14990012 Berceni

Vă prezentăm o casă nouă și modernă, situată pe un teren de 250 mp, ce vă oferă confort și funcționalitate într-un mediu plăcut. Suprafața utilă totală a casei este de 118 mp, oferind suficient spațiu pentru a vă bucura de viața de zi cu zi și pentru a vă crea propriul cămin. Construcția este nouă și modernă, realizată cu materiale de calitate, asigurându-vă un trai confortabil și durabil în timp. Casa dispune de o compartimentare funcțională: la parter găsim un hol de primire, o cameră de zi spațioasă, o baie, o bucătărie modernă cu zonă de dining și o terasă de 10 mp. Etajul mansardat cuprinde 3 dormitoare și 2 băi, oferindu-vă intimitate și spațiu personal. Casa va fi predată la cheie, cu toate finisajele incluse. Locația este liniștită și oferă acces facil către serviciile și facilitățile necesare, precum magazine, școli și mijloace de transport în comun. Florin Busică - 0729.236.993 - Bulevardul 1 Mai 251

www.publi24.ro 20000013 Tarlungeni

Vă aduc în atenție o ocazie specială în cartierul Izvor, lângă Brașov, o zonă exclusiv de case de locuit, în plină extindere. Această locuință, încă în lucru, a fost gândită pentru a asigura un nivel înalt de confort și rezistență. Proprietatea se află pe un teren total de 500 mp, cu amprenta casei de circa 140 mp, lăsându-vă o curte liberă de 360 mp. Este un spațiu destul de amplu pentru a vă crea propria zonă de relaxare: o grădină de flori, un foișor cu grătar, un spațiu de joacă sigur pentru copii sau chiar un garaj. Distribuția a fost planificată meticulos pentru a optimiza fiecare metru pătrat. Partea de zi, la parter, vă primește cu o sufragerie spațioasă și luminoasă, bucătărie, o baie și un dressing generos la intrare. Din living și bucătărie aveți acces imediat spre terasa exterioară, care are un beneficiu: accesul la pivnița casei, un loc de depozitare. Zona de noapte, la etaj, cuprinde un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, plus încă două dormitoare deservite de o a doua baie, oferind intimitatea necesară fiecărui membru al familiei. La nivel tehnic, casa se distinge prin soluții de construcție de prim rang. Finalizarea este așteptată pentru vara anului 2026, iar structura este robustă, cu planșee din beton armat și acoperiș din țiglă ceramică. Un aspect definitoriu este izolația exterioară din vată bazaltică, un material care furnizează o eficiență termică sporită. Dotările cuprind tâmplărie PVC cu geam termopan, centrală termică pe gaz și finisaje de calitate. Un punct crucial este faptul că locuința se va livra "la cheie", cu finisaje interioare complete. Desigur, sunt numeroase amănunte care fac din această casă o investiție sigură pentru viitorul dumneavoastră. Pentru date complete și programări de vizionare, sunt la dispoziția dumneavoastră. Sunt Dima, consultant imobiliar la agenția RE/MAX Central din Brașov. Vă aștept să găsim împreună noua dumneavoastră casă!

www.publi24.ro 17500010 Becicherecu Mic

APOSTU ESTATE vă oferă spre vânzare o casă individuală la parter, situată în Becicherecul Mic. Distribuție interioară: -living generos cu ieșire pe terasă; -bucătărie încăpătoare cu zonă de luat masa; -cămară; -dormitor matrimonial cu baie proprie; -baie mare; -două dormitoare; -dressing. Suprafața construită desfășurată este de 220 mp, suprafața utilă de 169 mp, iar terenul de 735 mp. Tâmplăria este din PVC cu geam termopan de calitate. Izolația exterioară este de 15 cm, iar deasupra parterului s-a turnat o placă de beton, izolată cu polistiren de 2 cm. Încălzirea se realizează prin centrală proprie pe gaz, cu butelii de capacitate mare, prin pardoseală. Casa dispune de panouri electrice cu invertor, contract de prosumator, 6 kw, și baterie de 5 kw. Casa este conectată la apă, canalizare și energie electrică. Casa este aproape finalizată, cu excepția unui dormitor și a băii din dormitorul matrimonial, care sunt semifinisate. Vă invităm la o vizionare! CP2956091

www.publi24.ro 16500013 Giarmata

Apostu Estate vă propune spre vânzare o casă individuală la roșu, situată în Giarmata. Detalii generale: • Suprafață utilă: 124 mp • Terasă: 27 mp • Teren total: 542 mp • Regim de înălțime: Parter + Mansardă (P+M) Parter: • Living spațios + dining • Bucătărie cu posibilitate de închidere • Baie de serviciu • Cameră tehnică • Cameră (birou/dormitor oaspeți) • Spațiu de depozitare Mansardă: • 3 dormitoare, dintre care unul cu dressing • Baie mare • Pod pentru depozitare – acces facil Detalii tehnice și facilități: • Casă la roșu, perfectă pentru finisaje personalizate • Panouri solare montate – 6 kW – eficiență energetică • Branșamente: • Curent tras • Apă trasă • Gaz disponibil vizavi – racordare ușoară • Loc pentru carport • Strada urmează să fie asfaltată complet (acces deja din asfalt) Vă așteptăm la vizionare! ID Intern: CP2564723!