Casa Individuala cu functiune mixta (locuinta
afacere) - Bogdanestilor - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 51499027 Timisoara

Casă individuală cu 5 camere și spațiu comercial de vânzare în Timișoara, zona Bogdăneștilor. FOXFORT propune spre achiziție o casă individuală, parter + etaj + pod, împreună cu spațiu industrial pentru o afacere, în prezent Statie ITP, situată în Timișoara, zona Bogdăneștilor. Casa are 5 camere, cu o suprafață utilă de 190 mp, construită în anul 2010, structură beton, zidărie cărămidă. Spațiul industrial are 359,46 mp utili și cuprinde 14 încăperi. Terenul total are 937 mp. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz, curent trifazic, CATV, telefon, acces internet, fibră optică. Casa se vinde parțial mobilată și parțial utilată și dispune de centrală proprie cu încălzire prin calorifere și 5 locuri de parcare. Compartimentarea este dispusă astfel: Casa: - Parter: hol, sufragerie, bucătărie, cămară, toaletă de serviciu, dormitor cu baie proprie; - Etaj: hol, living, 2 dormitoare cu acces pe balcon, bucătărie, baie, dressing, toaletă de serviciu, terasă; - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt clasice: - Ușă intrare: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC, termopan; - Podele: parchet, gresie. Spațiul industrial: - Hol acces: 3 birouri, 3 grupuri sanitare, 2 vestiare, 2 garaje (magazii), Stație ITP, spațiu service, spațiu depozitare. Prețul este de 514.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. Indicator performanță energetică: Clasa B ID intern: V9445

www.publi24.ro 19000010 Timisoara

Apostu Estate vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o proprietate deosebită situată în zona Lunei, pe un teren de 164 mp. Casa a fost finalizată în 2023, fiind complet renovată și împărțită în 2 apartamente cu regim de înălțime P+M, cu o suprafață de 178 mp. Compartimentarea este următoarea: Apartamentul nr. 1: Parter - Bucătărie - Hol de acces - Living - Baie Etaj: - Dormitor - Dormitor 2 - Baie Apartamentul nr. 2 are aceeași compartimentare ca apartamentul nr. 1. Curte, grădină, terasă acoperită, zonă barbecue, spațiu de depozitare, supraveghere video. Se vinde complet mobilat și utilat. Avantaje: - Locuință modernă, cu potențial de randament excelent din chirii pe termen scurt (funcționează deja cu succes pe Airbnb, cu un venit minim de 28.000 euro anual) - Posibilitate de locuire pentru două familii - Utilități separate (gaz, curent, apă) - Curte comună îngrijită, zonă de grătar - Situată într-o zonă liniștită, dar aproape de facilități urbane Distanțe: - Complexul Studențesc la 6 minute cu mașina - Lidl la 3 minute cu mașina - Spitalul Județean la 7 minute cu mașina - Centrul orașului la 9 minute cu mașina - Iulius Mall la 10 minute cu mașina Oferim consultanță și soluții financiare prin colaboratorii noștri. Vă invităm cu drag la o vizionare! ID intern: CP2804497

www.publi24.ro 16800012 Sector 5

PREȚ: 168.000 EURO TVA INCLUS Se acceptă și credit bancar. Acte și utilități la zi! COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! BENEFICII PENTRU CLIENȚII ACESTEI OFERTE: Prin amplasarea stradală, compartimentarea eficientă și suprafața generoasă, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru activități economice precum birouri, cabinete, salon de înfrumusețare, servicii profesionale sau sediu de firmă. Totodată, viitorul proprietar poate valorifica investițional imobilul prin închirierea parțială sau integrală, beneficiind de cererea tot mai mare pentru spații rezidențiale și comerciale în zona Bragadiru – Prelungirea Ghencea. Avantaje oferite de zonă: Compania imobiliară ActivImob vă propune spre vânzare o proprietate versatilă, amplasată stradal, ideală atât pentru locuința familiei dumneavoastră, cât și pentru sediu de firmă, cabinet, birou sau investiție imobiliară cu posibilitate de închiriere. Vila stil duplex este amplasată în zona Rahova – Alexandriei – Cartierul Independenței – Leroy Merlin – Bragadiru, într-o zonă rezidențială modernă, formată preponderent din construcții noi. Locația beneficiază de acces rapid către București, Prelungirea Ghencea, Șoseaua Alexandriei și centrele comerciale importante din zonă. În imediata apropiere se regăsesc: - stații STB 481, 482, 484 și 485 - Școala Gimnazială Nr. 1 Bragadiru - Grădinița de Stat Bragadiru - Penny Market - Mega Image - Lidl - Leroy Merlin - Kaufland Alexandriei - Jysk - McDonald's Alexandriei La doar câteva minute de mers pe jos se află stații STB, supermarketuri, farmacii, grădinițe și școli, ceea ce face proprietatea potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale sau administrative. Avantaje tehnice ale ofertei: Vila are un regim de înălțime P+1+M, o suprafață utilă de aproximativ 150 mp și beneficiază de un teren propriu de aproximativ 200 mp. Compartimentarea este eficientă și funcțională: Parter: - living generos cu acces direct către terasă - bucătărie închisă - grup sanitar cu cabină de duș Etaj: - 3 dormitoare spațioase și luminoase - dormitor matrimonial cu balcon - baie pe hol pentru celelalte 2 dormitoare Mansardă: - acces pe scară din beton - placă de beton peste etaj - cameră open-space de aproximativ 40 mp - balcon - baie proprie Mansarda poate fi utilizată ca birou, sală de ședințe, spațiu pentru activități profesionale, cameră hobby sau chiar apartament independent. Casa este construită pe cadre și grinzi din beton armat, iar compartimentările interioare și închiderile exterioare sunt realizate din cărămidă Porotherm de bună calitate. La exterior, construcția beneficiază de izolație termică cu polistiren de 10 cm, contribuind la eficiența energetică și la reducerea costurilor de întreținere. Imobilul se vinde complet finisat și dispune de: - gresie - faianță - parchet laminat - tâmplărie PVC cu geam termopan - centrală termică proprie - calorifere - uși interioare - ușă metalică la intrare Proprietatea este branșată la toate utilitățile: - gaze naturale - energie electrică - apă curentă - canalizare - internet și televiziune Contorizările sunt individuale pentru fiecare unitate locativă. Străzile sunt asfaltate, iar accesul se realizează foarte ușor în orice perioadă a anului. Actele sunt pregătite pentru vânzare, utilitățile sunt funcționale și la zi, iar proprietatea poate fi ocupată imediat după achiziționare. Potencial investițional și utilizări multiple: Un avantaj major al acestei proprietăți îl reprezintă amplasarea stradală și compartimentarea care permite utilizarea atât ca locuință, cât și ca sediu de firmă sau activitate economică. Parterul poate fi utilizat pentru: - birouri - cabinet de contabilitate - cabinet de consultanță - activități IT - salon - after-school - sediu de firmă - alte activități comerciale sau profesionale Etajul și mansarda pot deservi atât locuința proprietarului, cât și activitatea desfășurată la parter. Pentru investitori, proprietatea reprezintă o oportunitate interesantă datorită posibilității de închiriere integrală sau parțială, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare și cu cerere constantă pentru locuințe și spații de birouri. Preț și condiții: PREȚ – 168.000 EURO TVA INCLUS Se acceptă și credit bancar. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Achiziționați această proprietate fără costuri suplimentare de intermediere din partea cumpărătorului. Veniți, vizionați și descoperiți dacă această proprietate este viitoarea dumneavoastră casă, afacere sau investiție! ID ACTIV IMOB: 232714

www.publi24.ro 27500003 Sector 1

De vânzare vilă în Pipera. Imobilul poate fi achiziționat și în rate. Se acceptă schimb cu teren și diferența de numerar. Proprietatea are potențial de generare de venituri. -Imobilul poate fi utilizat pentru diverse scopuri: -Proprietar și punct de lucru pentru firmă = profit -Proprietar și închirierea unei jumătăți de vilă = profit -Proprietar și desfășurarea unei afaceri = profit -Locuință pentru o familie = părinți și copil rezidenți. -Fără intermediari (agenții). -Fără taxe de intermediere. -Comision 0% -În orice variantă aleasă, puteți trăi fericit. Zonă rezidențială liniștită. Teren: 900 mp Amprenta la sol: 260 mp + 60 mp Structură: P+E+M (Parter + Etaj + Mansardă) Compartimentare spațială optimizată. Suprafețe generoase. Parter: Două bucătării + Două spații pentru centrală, cămară + Două holuri + Două băi + Două livinguri + Două terase acoperite. Etaj: Șase dormitoare + Patru grupuri sanitare + Balcon. Mansardă: Spațiu deschis + Două grupuri sanitare + Două camere tehnice + Balcon. Mai multe relatii la numărul de telefon 0_7_6_6_6_0_1_9_4_7 sau pe WhatsApp. Nu răspund la mesaje text. Contact direct de la proprietar. Comision 0%.

www.publi24.ro 26300013 Timisoara

Locuință individuală P+E mobilată – Calea Bogdăneștilor, Timișoara Descriere: ARES Home Estate vă prezintă spre vânzare o casă proprie, spațioasă și cu aspect elegant, poziționată în zona Bogdăneștilor, într-o zonă liniștită, dar cu acces facil către punctele cheie ale orașului. Cu o suprafață locuibilă de 200 mp, construcția este robustă și bine întreținută, realizată din beton armat și zidărie din cărămidă, asigurând o temperatură optimă și siguranță. Casa beneficiază de încălzire prin pardoseală în zona de living și calorifere în celelalte camere, iar fiecare dormitor are sistem de termostat propriu. Este echipată cu 3 aparate de aer condiționat, iar utilitățile sunt complete: gaz, apă, canalizare, energie trifazică și internet. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, identic cu imaginile, permițând o mutare imediată. Detalii esențiale: Tip: Casă individuală P+E Suprafață utilă: 200 mp Deschidere la stradă: 16 m Structură: fundație din beton armat, zidărie din cărămidă Sistem termic: prin pardoseală în living + calorifere în restul casei Clasa energetică: B Utilități: gaz, curent trifazic, apă, canalizare, internet Se predă mobilată și utilată integral Dispunere: Parter: Living foarte generos Bucătărie Grup sanitar cu duș Toaletă de serviciu Dormitor Spațiu birou Boxă/Cameră de depozitare Hol Etaj: Hol 3 dormitoare Grup sanitar cu duș Boxă/Cameră de depozitare Preț: 263.000 € – cu posibilitate de negociere Finanțare: Dacă intenționați să achiziționați prin credit ipotecar, vă pot asista personal, fiind broker de credite. Serviciul este complet gratuit și vă ajută să economisiți timp și efort, oferindu-vă cea mai potrivită soluție de finanțare. Contact: 0730 865 620 – Elisabeta, specialist imobiliar ARES Home Estate – Împreună e mai simplu.

www.publi24.ro 24900020 Timisoara

Agenția imobiliară Apostu Estate vă propune spre vânzare o casă individuală spațioasă cu 4 camere și 2 băi, situată într-o zonă liniștită și bine cotată – Bogdăneștilor, cu acces facil către centrul Timișoarei, județul Timiș. Proprietatea dispune de un teren generos de 903 mp, oferind intimitate, spațiu verde și multiple posibilități de amenajare. În imediata apropiere se găsesc mijloace de transport în comun (tramvai, autobuz), școli, parcuri, supermarketuri și alte puncte de interes, ceea ce face această locuință ideală pentru familii sau investiții. Compartimentarea este eficientă și funcțională. Suprafața utilă este de aproximativ 120 mp și este compusă din hol de acces, living generos și luminos, bucătărie complet mobilată și utilată, hol intermediar, două dormitoare spațioase și baie cu geam pentru ventilație naturală. Anexa tip apartament este ideală pentru oaspeți sau închiriere și include bucătărie, camera principală spațioasă și baie cu geam. Casa are acoperișul refăcut și se află în stare foarte bună. Atât clădirea principală, cât și anexa beneficiază de gresie, faianță, parchet, tâmplărie PVC și geamuri termopan. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie și aparat de aer condiționat. Curte bine întreținută, gazon, pomi, un loc exterior de luat masa, acoperit, și o anexă din lemn ideală pentru depozitare. Proprietatea are un front stradal generos de 15 metri și acces auto în curte, cu posibilitate de parcare pentru mai multe mașini. Agenția imobiliară Apostu Estate vă oferă consultanță bancară gratuită prin intermediul colaboratorilor noștri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel încât tu să devii noul proprietar al acestei case. Vă așteptăm cu drag la o vizionare.

www.publi24.ro 20499021 Timisoara

Casă individuală cu 4 camere de vânzare în localitatea Timișoara, zona Bogdanestilor. FOXFORT propune spre vânzare o casă de tip individual, care necesită modernizare sau reconstrucție, cu regim de înălțime Parter + Pod, amplasată în Timișoara, zona Bogdanestilor, având 4 camere, o suprafață utilă de 95 mp și un teren de 666 mp. Construcția datează din 1930, structură din vălătuc. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz, cablu TV, fibră optică. Compartimentarea este distribuită astfel: - Parter: hol, living, 3 dormitoare, baie, bucătărie; - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt tradiționale: - Ușă de intrare: lemn; - Uși interioare: lemn; - Tâmplărie ferestre: lemn; - Pardoseli: gresie. Casa se vinde mobilată și utilată: aragaz, mașină de spălat rufe, frigider cu congelator. Imobilul dispune de sobă de teracotă și 2 locuri de parcare. Prețul este de 204.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. ID intern: V7847

www.publi24.ro 13000053 Galati

Proprietate mixta 1200mp teren casa si spatiu comercial productiv AcasA Imobiliare anunta obtinerea unei oferte de vanzare pentru o proprietate mixta aflata in vecinatatea Autogarii Galati, pe strada Dogariei. Imobilul este format din teren cu o suprafata totala de 1200 mp, din care 600mp proprietate personala + aproximativ 600mp aflati in uz de la Primaria Galati; o constructie mixta cu o suprafata totala de 243 mp (locuinta si dependinte + atelier tâmplarie). Cladirea este pozitionata intr-o zona in plina dezvoltare, ideala atat pentru locuinta, cat si pentru desfasurarea de diverse activitati. Reteaua de strazi este larga, cu toate utilitatile disponibile si conectate la proprietate, iar accesul este facil. Detalii: Casa este construita din caramida, cu pereti dubli, iar interiorul necesita renovare. Zona de nord, spatele casei a fost izolat cu polistiren de 10 cm. Locuinta are 4 intrari, putand fi amenajata ca doua apartamente cu intrare separata - ideal pentru o familie numeroasa sau pentru doua familii. Dispune de toate utilitatile: gaz, apa curenta, electricitate, canalizare. Terenul beneficiaza de o deschidere generoasa la strada, de circa 13 metri liniari. Spatiul comercial din zona de productie este situat la intrarea pe proprietate; poate fi adaptat conform nevoilor proprietarului, inclusiv o optiune de showroom. Curtea este amenajata (gazon, pomi fructiferi, plante, solar). Proprietatea include foisor, bucatarie de vara, magazii, anexe. Juridic: Toate actele sunt in regula, intabulata si libera de sarcini. Transferul proprietatii in registrul funciar se poate face imediat. Va recomandam sa vizitati proprietatea si va stam la dispozitie pentru orice alte informatii la numarul de telefon 0747.942.362, Alexandru, AcasA Imobiliare Galati.

www.publi24.ro 35990015 Onesti

PROPRIETATE VERSATILĂ, LOCUINȚĂ | AFACERE | AFTER SCHOOL | BIROURI, ONESTI | NOBILA IMOBILIARE NOBILA IMOBILIARE vă oferă spre vânzare sau închiriere o proprietate multifuncțională situată în municipiul Onești, potrivită pentru locuit, activități comerciale, birouri, after school, clinică sau alte servicii. Proprietatea beneficiază de un teren de 1.100 mp și o suprafață utilă de aproximativ 500 mp, la care se adaugă o hală multifuncțională de 234,59 mp. CARACTERISTICI GENERALE - Teren: 1.100 mp, intravilan, curți-construcții - Clădire principală: P+2E, structură solidă din beton - Suprafață utilă clădire: aprox. 500 mp - Hală multifuncțională: 234,59 mp, construită din panouri sandwich - Acces auto facil, curte betonată, potrivită pentru transport marfă (TIR) CLĂDIRE PRINCIPALĂ – P+2E PARTER – RENOVAT Ideal pentru birouri, after school, activități comerciale sau locuință. - 4 camere - Baie - Hol - 2 intrări (stradală + acces din curte) - Dotări: centrală termică pe gaz, geamuri termopan, jaluzele, gresie, faianță, uși schimbate ETAJ 1 + ETAJ 2, ACCES SEPARAT DIN CURTE - Camere spațioase (4+) - Terasă și balcon - Centrală termică pe gaz - Geamuri termopan - Necesită renovare, perfect pentru personalizare HALA MULTIFUNCȚIONALĂ 234,59 MP - Compartimentată în 2 spații de lucru - Poartă basculantă cu ușă pietonală - Construcție din panouri sandwich - Centrală termică pe gaz - Ferestre cu geam termopan - Potrivită pentru producție, depozitare, showroom, atelier sau activități comerciale AVANTAJE CHEIE - Poziționare excelentă, aproape de zona comercială - Spațiu generos, potrivit pentru multiple activități - Acces facil pentru marfă și transport greu - Clădire solidă, cu potențial de personalizare - Ideal pentru: locuință + business, after school – centru educațional, clinică – cabinet medical, birouri, showroom, activități comerciale sau servicii NOBILA CONTACT: Maria Magdalena – 0748112663 Elena – 0756261508 NOBILA IMOBILIARE Selectăm proprietăți cu potențial real și le prezentăm cu responsabilitate, pentru decizii sigure. www.nobilaimobiliare689.ro

www.publi24.ro 23500018 Sector 5

PREȚ: 235.000 € - TVA INCLUS COMISION 0 PENTRU CUMPĂRĂTOR! Locuință modernă, cu finisaje premium și compartimentare inteligentă, ideală pentru locuit, activități profesionale sau investiție. Compania imobiliară Activ Imob vă propune spre vânzare o vilă individuală modernă, amplasată stradal, într-o zonă rezidențială nouă din Bragadiru. Datorită poziționării excelente, compartimentării eficiente și suprafeței generoase, proprietatea reprezintă alegerea ideală atât pentru locuință, cât și pentru activități profesionale precum: Birouri Cabinete medicale Cabinet notarial sau de avocatură Salon de înfrumusețare Sediu de firmă Home Office Investiție pentru închiriere Localizare excelentă Situată în zona Rahova - Șoseaua Alexandriei - Cartierul Independenței - Leroy Merlin - Bragadiru, proprietatea beneficiază de acces rapid către: București Prelungirea Ghencea Șoseaua Alexandriei Principalele centre comerciale din zonă În imediata apropiere se află: STB 481, 482, 484 și 485 Școala Gimnazială Nr. 1 Bragadiru Grădinița de Stat Bragadiru Penny Mega Image Lidl Leroy Merlin Kaufland Alexandriei Jysk McDonald's Alexandriei Farmacii Restaurante Magazine și servicii Caracteristici principale Vilă individuală Regim de înălțime P+1+Pod Suprafață utilă aproximativ 128 mp Teren propriu 245 mp Pod cu placă din beton Compartimentare Parter Living generos - aproximativ 28 mp Bucătărie închisă - 16 mp Cameră tehnică Baie cu cabină de duș Etaj Dormitor matrimonial cu balcon Două dormitoare spațioase Baie pe hol Pod Acces prin scară rabatabilă Placă de beton peste etaj Spațiu suplimentar pentru depozitare Construcție solidă Locuința este construită pe cadre și grinzi din beton armat, iar compartimentările sunt realizate din cărămidă Porotherm. Exteriorul este izolat cu polistiren de 10 cm pentru o eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere. Finisaje Premium Imobilul se predă complet finisat, cu materiale și echipamente de foarte bună calitate. Finisajele vor fi PREMIUM și pot fi personalizate în această etapă a construcției. Viitorul proprietar își poate alege finisajele interioare în funcție de propriul stil și preferințe. Locuința va beneficia de: Încălzire în pardoseală Centrală termică proprie Tâmplărie PVC cu geam Tripan Gresie și faianță premium Parchet laminat premium Uși interioare moderne Ușă metalică la intrare Balustrade și mână curentă Obiecte sanitare moderne Utilități Proprietatea va fi racordată la toate utilitățile: Gaze naturale Energie electrică Apă curentă Canalizare Internet Televiziune Contorizările sunt individuale pentru fiecare proprietate. De ce merită această proprietate? Construcție individuală Amplasare stradală Compartimentare practică Încălzire în pardoseală Finisaje premium Posibilitatea personalizării finisajelor Acces rapid către București Ideală pentru locuință, birou sau Home Office Investiție cu potențial ridicat Disponibilitate În cadrul proiectului sunt disponibile două vile: Vila 1 Teren 245 mp 235.000 Euro TVA inclus Vila 2 Teren 345 mp 250.000 Euro TVA inclus Construcțiile sunt individuale și sunt unite doar prin camera tehnică, oferind un grad ridicat de intimitate. Termen estimat de finalizare August 2026 În această etapă aveți posibilitatea de a personaliza finisajele și de a alege materialele interioare, astfel încât locuința să reflecte propriul stil și preferințele dumneavoastră. Fotografii Fotografiile sunt de prezentare și provin de la o locuință similară construită de același dezvoltator. Imobilul oferit spre vânzare este ridicat, iar în curând vor începe lucrările de finisare interioară. Imaginile ilustrează nivelul de calitate al finisajelor și al lucrărilor care vor fi realizate. Preț 235.000 Euro TVA inclus Comision 0% pentru cumpărător. Se acceptă plata prin credit bancar. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți și pentru a alege viitoarea dumneavoastră locuință sau investiție. ID Activimob: 232968

www.publi24.ro 12340020 Dumbravita

Teren amplasat într-o zonă foarte căutată din Dumbravita, pe o stradă asfaltată și cu toate utilitățile. Terenul măsoară 617 mp și are un front de 18,5 ml.

www.publi24.ro 39700022 Dumbravita

Casă elegantă, cu compartimentare practică, construită la standarde premium de calitate, amplasată într-o zonă rezidențială. Imobilul are un singur nivel, parter, cu o suprafață utilă de 195 mp și o terasă mare acoperită la parter. Compartimentare: hol de intrare – baie cu duș, hol către garaj, garaj, spațiu tehnic, 2 dormitoare, dressing, living cu zonă de luat masa, bucătărie, dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, al 4-lea dormitor (suprafață de 12 mp) și terasă acoperită, accesibilă din bucătărie și living. Casa are structură de rezistență din beton și cărămidă Porotherm cu goluri verticale de 25 cm grosime, termosistem cu polistiren de 15 cm grosime, EPS 100. Placa de peste etaj a fost izolată cu polistiren EPS 80 de 10 cm. Pentru un confort termic sporit, ferestrele sunt termopan cu tâmplărie REHAU Geneo, cu 7 camere și geamuri tripan. Instalația electrică este realizată la prize cu fir de cupru de 2,5 mm², iar la iluminat cu 1,5 mm², tot aparatajul fiind de tip GEWISS. Încălzirea se face prin pardoseală, agentul termic fiind asigurat de o pompă de căldură pe curent trifazat, cu pregătire pentru panouri fotovoltaice; pentru confort sporit, se vor monta termostate ambientale în toate încăperile. Casa este dotată cu sistem de alarmă și sistem de supraveghere video. Se predă la cheie, cu curtea amenajată: pavaj în zona de parcare și circulație pietonală, iar restul cu gazon. Dispone de toate utilitățile – apă, curent și canalizare. Locuința se predă la cheie.

www.publi24.ro 17000010 Balaceanca

Despre Noi: Suntem o firmă cu 15 ani de experiență în construcții civile și vă prezentăm cu mândrie un proiect imobiliar de amploare în zona Balaceanca – Cernica. Despre Proiect: Vă oferim o șansă unică de a deveni proprietar al unei case individuale tip P+1 (parter + etaj), situată într-un complex rezidențial modern și exclusivist, format din 24 de locuințe în zona Balaceanca, comuna Cernica. Aceste case sunt construite la cele mai înalte standarde de confort și calitate, într-o locație avantajoasă, aproape de București. Accesul în complex se face dintr-un drum asfaltat, iar utilitățile sunt complete (gaz, apă, curent electric, canalizare). Dezvoltatorul se va ocupa de amenajarea drumului interior și a trotuarelor. Prima etapă de construcție include 10 imobile. Casele vor fi predate la cheie, oferind confort total și posibilitatea de a alege finisajele dorite. Specificații Tehnice: Suprafața construită: 155,5 mp, suprafața utilă: 113,5 mp, suprafața terenului: 350 mp. Materiale – Pachet standard: beton conform proiectului, izolație fundație cu polistiren extrudat de 5 cm, cărămidă Porotherm 25x30 pentru exterior, BCA de 10 cm pentru interior, geamuri termopan tripan cu 5 camere, acoperiș din tablă Bilka. Izolație și încălzire: izolație pod cu celuloză, izolație pardoseală pod cu vată de 10 cm, izolație exterioară cu polistiren expandat de 15 cm (EPS 80), încălzire în pardoseală pe toată suprafața casei, inclusiv la etaj (Romstal TECE), tencuială interioară și exterioară de înaltă calitate. Finisaje: finisajele interioare (gresie, faianță, parchet și obiecte sanitare) sunt alese de noii proprietari. Oferim un buget generos pentru acestea, cu opțiunea de a suplimenta bugetul dacă obiectele dorite nu se încadrează în sumă. Localizare: Complexul este pe Strada Primăverii, în satul Balaceanca, comuna Cernica, la doar 7 minute cu mașina de stația de metrou Anghel Saligny. Zona are acces rapid la centre comerciale importante precum IKEA Pallady, Auchan Pallady, Dedeman și Metro. Accesul către Balaceanca se face direct de pe Autostrada Soarelui (ieșirea către Cernica – Fashion House), iar în fața complexului este stația de autobuz, cu legături directe către metroul Anghel Saligny. Modalități de achiziție: avans și plata diferenței la finalizare; acceptăm și credit ipotecar și oferim sprijin pentru obținerea acestuia, colaborând cu brokeri specializați; avans și plată etapizată în funcție de evoluția lucrărilor. Pentru mai multe detalii, contactați-ne.

www.publi24.ro 20500025 Timisoara

Va propunem spre achiziție o casă singulară cu 3 camere, în zona Ronat, aproape de Calea Bogdăneștilor. Casa este amplasată pe colț cu 2 fronturi generoase. Terenul are 240 mp. Casa dispune de 81 mp utili. Zona în care se află este perfectă, o zonă liniștită, având acces către toate zonele principale (Torontalului, Aradului, Centru, Calea Săgului). În imediata apropiere se află farmacie Roz, 3 Profi-uri, Lidl, școala generală. Casa dispune de toate utilitățile (canalizare, apă, curent, gaz) și serviciul Retim. Casa se vinde complet mobilată, climatizare nouă de la Hisense 18000 BTU (cu toate funcțiile de încălzire/răcire), centrală pe gaz perfect funcțională (refăcut traseul de căldură) + panoul de control de curent schimbat și verificat. Casa dispune de: Hol acces, baie mare cu cadă și geam, sufragerie luminoasă și mare cu bucătărie open space, cu acces în curte (spre garaj sau acces auto) și un dormitor + un alt dormitor sau birou. Curtea a fost proaspăt amenajată cu beton amprentat de jur împrejurul casei + partea de acces auto (cu poartă de acces) și rulouri de gazon. Este și un spațiu de depozitare suficient de spațios în curte. Construcția este din cărămidă, din anii '80, a fost recondiționată și extinsă în anii 2000. Prețul solicitat este 205.000 lei, negociabil.

www.publi24.ro 41999015 Timisoara

ID intern: V3539 Vilă de vânzare în Timișoara, zona Bogdăneștilor. FOXFORT Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă individuală, cu un regim de înălțime D+P+M, situată în zona Bogdăneștilor, la 7 minute de mers pe jos de Carrefour Cetății, în localitatea Timișoara, având 9 camere, o suprafață utilă de 270 mp și un teren de 500 mp. Casa a fost construită în anul 2010, având structură din beton și pereți din cărămidă. Imobilul se află aproape de stația de transport în comun și la 7 minute de mers pe jos de Carrefour Cetății. Compartimentarea este următoarea: - Demisol: 3 dormitoare, baie, bucătărie, dressing, cameră tehnică; - Parter: hol, living, baie, bucătărie, 2 dormitoare, terasă; - Mansardă: hol, 3 dormitoare, 2 băi, 2 balcoane; - Pod de depozitare. Casa este mobilată și utilată: aragaz, hotă, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider cu congelator, șemineu. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă de intrare: PVC; - Uși interioare: panel; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Podele: parchet, gresie. Casa dispune de 3 locuri de parcare și panouri fotovoltaice. Se acceptă plata în numerar sau credit bancar. Prețul este de 419.990 € + comisionul standard al agenției. Indicator de performanță energetică: Clasa A Pentru a vedea toate ofertele valabile, actualizate periodic, cu prețuri reale și ultimele anunțuri imobiliare, intrați acum pe site-ul oficial FOXFORT Imobiliare: foxfort.ro. Menționați întotdeauna că ați văzut oferta cu ID: V3539. Sediu agenție: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș. Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 10000076 Mihai Bravu

Vând proprietate situată în comuna Mihai Bravu, județul Giurgiu, la aproximativ 36 km de stația de metrou Constantin Brâncoveanu. Imobilul este amplasat pe șoseaua principală și dispune de teren amenajat cu livadă și grădină, având o suprafață totală de 1200 mp. Renovat integral în 1978 și 2013. Casa are o suprafață construită de 167 mp și este structurată astfel: 3 camere, fiecare de aproximativ 3,5 x 3,5 m Bucătărie Baie Mansardă de 15 mp cu baie proprie de 5 mp Cameră de 9 x 2,25 m (cu acces către mansardă) Cămară Cameră tehnică Grup sanitar Magazie Cămară sub mansardă de 15 mp Spațiu tehnic suplimentar de 9 mp Proprietatea beneficiază, de asemenea, de: Terasă închisă, amenajată ca living / cameră de zi Terasă semideschisă cu grătar din cărămidă și plită Acces direct către grupul sanitar și magazie Clădire separată cu beci și spații de depozitare Dotări și utilități: Curent trifazic 380V Fosa septică tri-camerală Panouri fotovoltaice Încălzire electrică în pardoseală în toate camerele, băile și holul 2 sobe de teracotă Rezervor de apă de 1000 l Hidrofor Sistem de dedurizare a apei 2 boilere de 100 l fiecare Mașină de spălat rufe inclusă 4 aparate de aer condiționat Parchet, gresie, faianță Tâmplărie cu geam termopan Izolație termică pentru întreaga locuință Casa se poate vinde mobilată sau semimobilată, în funcție de preferințele cumpărătorului. Preț: 100.000 euro, negociabil. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, mă puteți contacta la [Număr de telefon].

www.publi24.ro 14900066 Costinesti

COMISION 0%. Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial foarte bun, situată în Costinești, pe un teren intravilan generos de 1.000 mp, ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau proiect investițional pe litoral. Proprietatea include o casă P+1E (plus o mansardă generoasă) cu o suprafață construită desfășurată de 225,4 mp și amprentă la sol de 112,7 mp. Construcția este edificată în proporție de 80%, fiind deja intabulată, cu exteriorul conturat, acoperiș realizat din tablă Lindab, tâmplărie montată și fațadă executată. Interiorul este nefinisat, ceea ce oferă viitorului proprietar libertatea de a compartimenta, amenaja și personaliza spațiul în funcție de propriile nevoi. Casa poate fi gândită ca locuință de familie spațioasă, casă de vacanță la mare sau proiect cu destinație mixtă, rezidențială și turistică. Accesul exterior către etaj poate permite o organizare flexibilă a spațiului, inclusiv pentru două zone de locuit separate sau pentru exploatare sezonieră. Punctele forte ale proprietății: teren intravilan de 1.000 mp; casă P+E cu suprafață generoasă; construcție avansată, edificată 80%; documentație cadastrală actualizată; exterior deja conturat: acoperiș, tâmplărie, fațadă; posibilitate de personalizare completă a interiorului; potrivită pentru locuire, vacanță sau investiție; lot generos, cu multiple posibilități de amenajare: grădină, terasă, parcare, zonă de relaxare (piscină) sau spații suplimentare. Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o casă la mare pe care s-o finalizeze după propriul gust, dar și investitorilor care înțeleg potențialul zonei Costinești pentru turism sezonier și închiriere. Pentru mai multe detalii, documente și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

www.publi24.ro 21000024 Hunedoara

Vând Casă P+1 în Gros cu 8610 mp teren intravilan, județul Hunedoara, cu potențial pentru camping sau alte idei de afaceri. Casa este renovată, construcția datează din 2011, suprafața construită este de 231 mp. Dispune de panouri solare, centrală pe lemne, 4 camere, 2 băi, living cu bucătărie open space, balcon, anexe. Merită văzută! Preț 210.000 neg. Contact Mihaela.

www.publi24.ro 17500016 Constanta

Vă oferim spre vânzare o proprietate cu un farmec deosebit și un potențial excelent, situată în zona centrală a Municipiului Constanța, în imediata apropiere a Liceului Național Pedagogic. Este vorba despre un imobil solid P+1, construit din cărămidă în anul 1932, ideal atât pentru o familie care își dorește un cămin cald și primitor în inima orașului, cât și pentru investitorii care caută o proprietate potrivită pentru închiriere sau spațiu de birouri. Specificații și Suprafețe: • Suprafață utilă: 102.51 mp (128.00 mp construiți) • Suprafață construită la sol: 64 mp • Teren intravilan: 78 mp, cu o deschidere generoasă la stradă asfaltată de 7.90 ml • Curte liberă: 14 mp (intimă și practică) Compartimentare Inteligentă (Ideală pentru 2 familii sau utilizare mixtă): • PARTER: 3 camere, bucătărie, casă scării, grup sanitar. • ETAJ: 3 camere, bucătărie, casă scării. Anexe în curte: Proprietatea dispune în curte de 2 grupuri sanitare suplimentare și o magazie utilă pentru depozitare. Dotări și Avantaje Tehnice: • Utilități complete: Imobilul este racordat la toate rețelele urbane: apă, canalizare, electricitate și gaz. • Confort termic: Încălzirea este asigurată de o centrală termică proprie pe gaz. De ce să alegi această proprietate? Amplasarea ultracentrală îți oferă acces rapid către școli de renume, puncte de interes public, mijloace de transport și facilități urbane. Avantajele zonei și beneficiile constructive ale proprietății îți garantează siguranța unui cămin cald, un confort sporit și acel sentiment autentic de „acasă”. Modalități de plată acceptate: • Plata Cash (surse proprii) • Credit Imobiliar / Ipotecar O astfel de proprietate în zona centrală apare rar în piață! Sună ACUM pentru a stabili o vizionare și pentru a descoperi potențialul acestei case!

www.publi24.ro 14500086 Valea Manastirii

PRIME Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în inima naturii, în Râmeț – Valea Mănăstirii, una dintre cele mai apreciate zone turistice din județul Alba, locul perfect pentru relaxare, liniște și aer curat. Această proprietate este mai mult decât o simplă casă de vacanță — este un refugiu montan complet amenajat, cu atmosferă autentică și potențial excelent de investiție, fiind deja introdusă în circuitul turistic și putând fi preluată ca afacere la cheie. Imobilul are o suprafață utilă de 167 mp, este amplasat pe un teren de 582 mp și se vinde complet mobilat și utilat, pregătit pentru utilizare imediată. Configurația este ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru activitate turistică: Demisol: Bucătărie Baie Dormitor Parter: Living spațios și primitor Hol 2 Băi Dormitor Etaj: 4 Dormitoare Baie Proprietatea dispune și de pod, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare sau posibilități de amenajare. Exteriorul este amenajat pentru relaxare și socializare, transformând fiecare weekend într-o experiență de vacanță: Piscină Foișor Zonă de grătar Magazie/Spațiu de depozitare Curte amenajată 4 Locuri de parcare Poziționată într-un cadru natural superb, înconjurată de liniște, dealuri și pădure, această proprietate este alegerea ideală atât pentru cei care își doresc o casă de vacanță exclusivistă, cât și pentru investitorii care caută o pensiune funcțională, într-o zonă turistică foarte căutată. Locul unde diminețile încep cu liniștea naturii, iar serile se termină în jurul grătarului, lângă piscină, alături de familie și prieteni. COD PROPRIETATE: P1193

www.publi24.ro 28900003 Voluntari

Daca ai ajuns la acest anunt. Daca ai parcurs acest anunt. Cu siguranta recunosti aceasta tendinta si posibilitatile ei. Stii despre ce e vorba si ai nevoie de asa ceva. Iar daca ai nelamuriri, sunt la un apel distanta. Proprietar vinde vila in Pipera. Suprafata construita 840 mp. P+ET+M. Spatii generoase. Teren 900 mp. Zona linistita de case. Direct de la proprietar. Comision 0%. Mai multe info la telefon.0_7_6_6_3_0_8_0_2_0.Sau WhatsApp. Nu raspund la mesaje.

www.publi24.ro 42000018 Dumbravita

Proprietar vând locuință individuală TERMO-PASIVĂ în Dumbravita, zona Vatra Veche (strada Lalelelor). Această reședință modernă, construită conform standardelor premium, este eficientă energetic și gata pentru mutare imediată. Un spațiu ideal pentru o familie care dorește să beneficieze de liniște, confort și independență. IMPORTANT: Locuința NU se vinde în stadiul prezentat în imagini (dacă există fotografii din procesul de construcție). Se va preda COMPLET FINISATĂ LA CHEIE. Predare: Imobil finalizat integral, pregătit pentru locuire. Preț: 420.000 Această sumă acoperă casa COMPLET FINISATĂ LA CHEIE, nu o etapă a construcției, și nu implică costuri adiționale. Suprafață: * 225 mp suprafața construită * 573 mp suprafața terenului * Amplasament într-o zonă calmă, pe o stradă discretă (Vatra Veche) Configurație interioară: Parter (82 mp utili + 25 mp terasă): * Spațiu generos de zi (living) cu acces spre terasă * Zonă deschisă pentru bucătărie și zona de dining * Birou sau cameră dedicată oaspeților * Baie complet echipată * Cameră tehnică * Terasă acoperită Etaj (67 mp utili): * Cameră matrimonială cu baie proprie * Cameră secundară dotată cu dressing și baie proprie Se va preda în forma finisată COMPLET LA CHEIE: * Parchet instalat și trepte din lemn masiv * Uși interioare montate * Băi dotate integral * Pereți finisați și vopsiți * Instalații electrice și sanitare finalizate * Sistem de încălzire prin pardoseală funcțional * Pompă de căldură și panouri solare operaționale * Sistem de supraveghere video și alarmă Totul este finalizat, eliminând necesitatea unor investiții ulterioare. Caracteristici tehnice: * Structură de construcție termo-pasivă (utilizând tehnologii Amvic sau Izodom) * Pompă de căldură marca Bosch * Sistem de încălzire prin pardoseală Purmo (cu termostat individual pentru fiecare cameră) * Panouri fotovoltaice cu o capacitate de 7,3 kW, dotate cu o baterie de 5,2 kW * Panou solar pentru prepararea apei calde menajere * Ferestre cu geam tripan și obloane din aluminiu * Prize marca Gewiss * Sistem de izolație termică EPS 100 (grosime 20 cm) * Finisaj exterior premium Baumit Exteriorul construcției: * Curte complet amenajată * Peluză cu sistem automat de irigare * Sistem hidrofor * Căi de acces din beton * Poartă auto cu sistem automatizat Beneficiu major: costuri de întreținere reduse și independență energetică față de furnizorii de utilități. Vânzare direct de la proprietar, fără comision.

www.publi24.ro 73000091 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA ASCENDENT IMOBILIARE BRAȘOV, este onorată să vă propună spre vânzare o pensiune cu afacere în desfășurare, situată într-o zonă cu atracții turistice de excepție, cunoscută sub denumirea de Cheile Râșnoavei. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=EY6FMe3agX0 Pe un teren de 2.000 mp, la poalele Postăvarului, proprietatea are următoarea configurație: Parter: o sală mare de festivități și relaxare, cu loc de luat masa, masă de biliard, ring de dans. Tot la acest nivel se află și bucătăria, dotată cu tot ce este necesar pentru a deservi toți turiștii când cabana este ocupată 100%. Etajele superioare: 14 camere duble și triple, cu băi proprii și balcoane. Imobilul se vinde mobilat și utilat, gata de utilizare. Unitatea dispune de 2 terase amenajate cu mese, foișor în pădure, zone de grătar, gazon pentru activități sportive și locuri de parcare suficiente pentru toți oaspeții. În preț este inclusă și o casă de locuit pe 2 nivele, cu living și bucătărie la parter, două dormitoare și baie la etaj. Încălzirea și apa caldă sunt asigurate de o centrală pe peleți tip FORNELLO, proprietatea fiind dotată cu stație de epurare biologică. Instalațiile de încălzire și electrice sunt realizate din cupru. Izolația cu vată minerală asigură un consum scăzut de combustibil pentru încălzire. Printre atracțiile turistice ale zonei se remarcă Cheile Râșnoavei, cu trasee de alpinism, Cetatea Medievală Râșnov, Masivul Postăvaru, Groapa cu Auri, Dino Park, Peștera Valea Cetății și traseele montane spre Poiana Brașov. Consultant dedicat ofertei doamna Lucia Demco Telefon mobil WhatsApp: 0720 689 222 Detalii suplimentare, fotografii și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 24000010 Mamaia-Sat

Cod Agent ( D9 ) Agenția Imobiliară DANICRIS oferă spre comercializare o proprietate turistică versatilă, complet utilată și mobilată, potrivită pentru investiții, locuință permanentă sau ca reședință de vacanță. Situată în apropierea zonei Hanul cu Pește, Mamaia Sat, această pensiune se află la doar câteva minute de plajă, stațiunea Mamaia și de atracțiile turistice din Constanța. Date Tehnice: Structură: Parter + Etaj Suprafață teren: 220 mp Construcție solidă, amenajată modern, fără a necesita renovări. Detalii de Compartimentare: Parter: - 1 apartament cu 2 camere și baie proprie. - 1 garsonieră cu baie proprie. - Terasă spațioasă de 70 mp, perfectă pentru relaxare sau activități recreative. - Spațiu de depozitare. - Foișor amenajat + zonă de grătar. Etaj: - 3 garsoniere, fiecare cu baie proprie și dotări individuale. Dotări și Confort: - Fiecare cameră dispune de aer condiționat. - Mobilier modern și funcțional. - Bucătării și băi complet utilate. - Sistem de supraveghere video pentru siguranță și monitorizare constantă. - Loc de parcare în curte, cu acces privat pentru proprietari sau oaspeți. Toate spațiile se vând complet mobilate și utilate, gata pentru a fi închiriate imediat. Avantaje Principale: Locație de Excepție: Aproape de Marea Neagră, plajă, stațiunea Mamaia. Acces rapid către oraș și zonele comerciale (magazine, localuri, cluburi). Investiție Sigură: Poate fi exploatată imediat în regim hotelier sau pe platforme de tip Airbnb. Ideală pentru afaceri turistice sau închirieri sezoniere. Flexibilitate: Oportunitate de utilizare ca locuință personală, cu posibilitatea de a închiria spații suplimentare. Compartimentare separată, ideală pentru cazarea mai multor familii sau grupuri. Preț: 240.000 Euro, preț negociabil. Se acceptă schimb cu suprafață utilă, plus diferență. Pentru informații adiționale și programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați agentul nostru la Contact și să menționați codul D9. Echipa DANICRIS se angajează să vă ofere suportul necesar pe parcursul procesului de achiziție, asigurându-vă profesionalism și experiență în domeniul imobiliar. Cu stimă, Echipa DANICRIS - Experți în Real Estate

www.publi24.ro 26600014 Sura Mare

Cauți o locuință potrivită pentru tine și familia ta în Sura Mare? Doriți o casă într-o zonă liniștită, cu curte proprie? TABOO Imobiliare vă propune această proprietate de vânzare cu 6 camere în Sura Mare. Terenul aferent casei are o suprafață totală de 900 mp, iar suprafața utilă a casei este de 190 mp. Structura clădirii este din cărămidă, dispune de sistem de încălzire cu centrală pe lemne și calorifere. Casa de vânzare din Sura Mare a fost finalizată în anul 2012, renovată în 2020 și are o suprafață construită de 228 mp. Este o locuință individuală, cu regim de înălțime Demisol + Parter + Mansardă. Compartimentarea este următoarea:

www.publi24.ro 240000 Sibiu

Vă prezentăm o locuință individuală, amplasată în zona Primăriei din Șelimbăr, cu orientare est-vest. Proprietatea este structurată pe parter, etaj și pod, urmând a fi predată pe parcursul anului 2026. La exterior va fi finisată complet, iar la interior va fi la stadiul de alb. Locuința dispune de 120 mp utili. Parterul include o cameră de zi generoasă de 32 mp, bucătărie de 14 mp, o baie de 4 mp și un hol de acces cu spațiu destinat pentru depozitarea încălțămintei și a hainelor de exterior. Etajul cuprinde un dormitor matrimonial de 16 mp, al doilea dormitor spațios de 13 mp, iar al treilea dormitor de 11 mp, fiind ideal pentru o cameră de oaspeți sau pentru copii. Holul cu scara are o suprafață de 23 mp, oferind spațiu suficient pentru circulație. Baia de la etaj este dotată cu fereastră pentru aerisire și are o suprafață de 7 mp, fiind practică și funcțională, iar cea de la parter măsoară 4 mp. De asemenea, locuința dispune de un pod, spațiu de depozitare, accesibil printr-o scară retractabilă, cu o suprafață de aproximativ 50 mp. Pe lângă suprafața utilă, locuința beneficiază de o terasă acoperită de 26 mp. Casa este construită din cărămidă, izolată termic la exterior cu polistiren expandat și finisată cu tencuială decorativă. Interiorul locuințelor se predă la stadiul alb, cu următoarele dotări: încălzire în pardoseală, distribuitor, automatizare, pompe pentru parter și etaj, alimentare pentru termostat în fiecare încăpere, instalații sanitare, instalații electrice cu tablouri și siguranțe pe fiecare nivel, centrală termică în condensare, ferestre termopan cu tâmplărie PVC de culoare antracit, profil cu 5 camere, 3 foi de sticlă, asigurând un confort sporit (lumină naturală, izolare fonică și termică). Pereții interiori sunt tencuiți și finisați cu vopsea lavabilă albă, ușă termopan la intrare și ușă de acces spre terasa și grădină. Exteriorul locuințelor se predă astfel: izolație termică cu polistiren de 10 cm, plasă de armare, tencuială exterioară, jgheaburi și burlane conectate la sistemul pluvial, pervaze la ferestre, conexiuni pentru camere de supraveghere și alarmă, sistem de iluminat exterior, poartă de acces pietonal cu pregătire pentru interfon, poartă glisantă pe șină pentru acces auto cu pregătire pentru automatizare. Curtea va fi pavată în zonele de acces pietonal și de parcare auto, iar partea din spate va fi amenajată ca grădină. Facilități în zonă: Shopping City Șelimbăr, școală, grădiniță, magazine alimentare și nealimentare, stații ale mijloacelor de transport în comun. Prețul de achiziție la stadiul alb este de 240.000 euro, negociabil. Achiziția se poate realiza și prin credit ipotecar. ID intern 3181.

www.publi24.ro 60000181 Voluntari

Vând Tiny House – Rustic Sau schimb cu teren: - La Munte - La Mare - Snagov - Schimb cu dubă 3.5 T - Mercedes - Volkswagen - Iveco - Ford - Renault - Man - Citroen Suprafață construită 33 mp - P + ET. + M - Are: - Living - Dormitor - Bucătărie - Baie - Spațiu de depozitare - Spațiu pentru utilități - L 6,50 x l 2,55 x H 3,2 - Prețul variază în funcție de: - Dotări - Finisaje - Suprafața construită - Pentru schimb, preț 60.000 euro - Pentru vânzare, prețul este negociabil - Mai multe informații la telefon 0_7_6_6_6_0_1_9_4_7 - Nu răspund la mesaje.

www.publi24.ro 35000010 Fantanele

CASADOMI propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Fântânele, formată din 2 case amplasate pe un teren de 1000 mp, cu deschidere stradală de 18 m, după cum urmează: CASA 1, structurată pe 3 niveluri, P+E+M, are o suprafață construită generoasă, de aprox. 431 mp, fiind compartimentată astfel: Parter: living cu bucătărie deschisă, 2 dormitoare, baie, cămară de alimente, antreu, terasă de 48 mp (12m x 4m), 2 intrări; Etaj: 4 dormitoare, baie, terasă de 24 mp, hol; Mansardă: 4 dormitoare, fiecare cu ieșire în balcon închis, baie și hol. Casa, finalizată în 2006, este construită din cărămidă Porotherm cu izolație exterioară, acoperiș din țiglă, geamuri termopan și dispune de utilități complete (curent trifazic, sistem de încălzire pe gaz cu 2 centrale termice și calorifere, canalizare, internet, aer condiționat). Spațiul interior este foarte luminos și aerisit, toate camerele având suprafețe generoase de 20-26 mp. Casa este impecabil întreținută, mobilată și utilată, cu excepția zonei de la mansardă, unde nu există mobilier. Sistemul de instalații interior permite realizarea unei băi proprii pentru fiecare dormitor, dacă este necesar. Toate încăperile sunt decomandate, iar accesul la nivelurile superioare se realizează printr-o scară spirală din lemn. CASA 2, construită în capătul curții, este P+M, cu suprafața construită de 116 mp și este compusă din: Parter: living, bucătărie, cămară de alimente, baie, hol și terasă; Mansardă: dormitor matrimonial cu baie și dressing, dormitor, baie; ambele dormitoare au ieșire în balcon. Și această casă este amenajată la cheie și dispune de toate utilitățile, inclusiv centrală termică separată pentru încălzire, cu calorifere. Între cele două case se întinde un spațiu verde superb, amenajat cu gazon și plante decorative, alei pavate, iar în centrul curții se află o piscină de 8m x 3.5m x 1.3m-1.6m, dotată cu pompă de recirculare, filtrare, lumini subacvatice. Terenul este concesionat de la primărie pe toată durata existenței construcției, dar există posibilitatea de cumpărare. Imobilul are acces auto și o zonă generoasă de parcare stradală. Proprietatea este foarte ofertantă, fiind ideală atât pentru locuit (pentru o familie numeroasă sau o familie formată din mai multe generații), dar și pentru o afacere precum pensiune, sediu de firmă, birouri etc.

www.publi24.ro 15 Timisoara

Pui de găină de rasă mixtă, în vârstă de 4 săptămâni, de vânzare la 15 lei bucata. Detalii suplimentare la telefon.

www.publi24.ro 20 Salonta

Pui de iepure de carne, din rase mixte (metis de Alb de Panonia, Californian și Fluture German Uriaș), de vânzare. Prețul este de 20 de lei pe bucată, la achiziționarea a minim 5 bucăți. În rest, prețul este de 25 de lei pe bucată. Mai multe detalii la telefon.

www.publi24.ro 15 Craiova

Avem disponibili pui de găină de rasă mixtă. Colorate, atât cocoși, cât și găini. Variază vârsta, prețul în funcție de cantitate și vârstă. Mai multe detalii la telefon.

www.publi24.ro 3528000 Sector 6

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 14.112 mp, situat în București, pe Prelungirea Ghencea nr. 322–330, într-o zonă cu potențial major de dezvoltare rezidențială și mixtă. Proprietatea beneficiază de Certificat de Urbanism emis în 2024, conform căruia se solicită construirea unui ansamblu rezidențial cu funcțiunea de locuințe colective, comerț, servicii și organizare de execuție lucrări. Terenul este încadrat conform P.U.Z. Coordonator Sector 6, fiind situat parțial în zonele L1, M2 și M3. Conform documentației urbanistice, zona M2 permite un regim de construire cu înălțimi maxime de până la P+14 niveluri, cu POT maxim 70% și CUT maxim 3,0 ADC/mp teren, ceea ce oferă terenului un potențial investițional ridicat pentru dezvoltatori imobiliari. Pentru zona M3, documentația menționează un regim maxim de P+4 niveluri, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,5 ADC/mp teren, iar pentru zona L1 sunt prevăzute locuințe individuale și colective mici, cu regim maxim P+2+M. Indicatori urbanistici menționați în Certificatul de Urbanism: Suprafață teren: 14.112 mp Adresă: Prelungirea Ghencea nr. 322–330 Categoria terenului: intravilan Destinație solicitată: ansamblu rezidențial cu locuințe colective, comerț și servicii Încadrare urbanistică: L1, M2 și M3 Regim maxim zona M2: până la P+14 niveluri POT maxim M2: 70% CUT maxim M2: 3,0 ADC/mp teren Regim maxim zona M3: P+4 niveluri POT maxim M3: 60% CUT maxim M3: 2,5 ADC/mp teren Zonă fiscală: C Acces: din artera de circulație Prelungirea Ghencea Terenul este pretabil pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial de amploare, cu funcțiuni complementare de comerț și servicii, într-o zonă aflată într-un proces accelerat de dezvoltare urbană. Amplasarea pe Prelungirea Ghencea oferă acces facil către cartierele Ghencea, Drumul Taberei, Bragadiru și principalele puncte de interes din Sectorul 6. Zona este una cu cerere ridicată pentru locuințe noi, fiind atractivă atât pentru dezvoltatori, cât și pentru investitori care urmăresc proiecte cu randament pe termen mediu și lung. Conform Certificatului de Urbanism, autorizarea construcției se va realiza în baza elaborării și aprobării unui P.U.D. – Plan Urbanistic de Detaliu, care va stabili modul specific de construire, retragerile, circulațiile auto și pietonale, procentul de ocupare a terenului, spațiile publice și conformarea arhitectural-volumetrică. Puncte forte: Teren generos de 14.112 mp Amplasare pe Prelungirea Ghencea nr. 322–330 Potențial de dezvoltare rezidențială și mixtă Regim posibil de până la P+14 niveluri în zona M2 Funcțiuni permise: locuințe colective, comerț și servicii Zonă cu dezvoltare imobiliară activă Potrivit pentru dezvoltatori și investitori imobiliari Documentație urbanistică existentă Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar de anvergură într-una dintre zonele cu potențial ridicat de expansiune din vestul Bucureștiului.

www.publi24.ro 800 Tarnaveni

www.publi24.ro 170 Timisoara

Oferim spre închiriere garsonieră în zona Bogdanestilor, echipată cu tot necesarul și cu o suprafață de 29 mp. Etaj 3. Dispune de centrală proprie, aer condiționat, este integral utilată și mobilată. Se acceptă animale de companie. Vă așteptăm la vizionare!

www.publi24.ro 35700422 Sanmihaiu Roman

Teren SAD SANMIHAIU ROMAN INTRAVILAN Curent trifazic la cerere De vânzare parcelă de teren intravilan de 855 mp intabulată cu destinație SAD sau comercial, depozitare, birouri ori servicii. Terenul este situat în Sânmihaiu Român intravilan la șoseaua principală DJ591 Timișoara, în imediata apropiere a restaurantului Livada Bănățeană Nora, la ieșirea spre Cenei. Accesul la teren este excelent atât din oraș (13 km din centru) cât și din toate zonele periurbane pe conexiunea Centura Sud respectiv Centura Mică (Săcălaz), poziția fiind ideală și pentru activități care necesită aprovizionare și desfacere în apropierea punctelor de tranzit vamal. Post de transformare nou instalat în imediata apropiere (80 de metri), există documentație aprobată la Rețele Electrice cu ATR emis pentru branșarea parcelei la curent electric (27kw) pentru hală. Rețea de apă Aquatim existentă în apropiere (80 m), cu extindere în curs de execuție. Canalizare și gaz în extindere 2026-2028. Iluminat stradal cu stâlpi metalici, rețea fibră optică internet, plus posibilitatea amenajării a 10 locuri de parcare sau stație de transport în comun. Prețul de vânzare este de 35.700 euro negociabil și nu include TVA (TVA zero cu taxare inversă). Destinații permise: oricare dintre acestea – Hală cu sau fără Depozitare, Comerț, Logistică, Servicii. Mai multe detalii la telefon sau pe WhatsApp. *poza este cu caracter informativ pentru o potențială construcție pentru care s-a obținut Certificat de Urbanism

www.publi24.ro 39799882 Ghermanesti

Teren în intravilan de vânzare, localizat în Snagov, sat Ghermănești, într-o zonă centrală, cu acces facil și împrejurimi construite. Proprietatea are o suprafață de 454 mp conform documentelor și aproximativ 453,32 mp măsurați. Potrivit certificatului de urbanism emis cu scop informativ, terenul se găsește în intravilanul satului Ghermănești și este clasificat în zona mixtă CM, cu funcțiuni permise de comerț, servicii, mică producție nepoluantă și locuire, locuirea fiind restricționată la maximum 50%. Principalele reglementări urbanistice sunt: POT maxim: 60%. CUT maxim: 1. Înălțime maximă: 12 m la cornișă / streașină. Regim de amplasare: izolat. Retrageri laterale: minimum jumătate din înălțimea la cornișă, dar nu mai puțin de 2 m. Una dintre retragerile laterale trebuie să fie de minimum 3 m, pentru acces ISU. Retragere posterioară: minimum H/2, dar nu mai puțin de 5 m. Echipamentele publice vor respecta retragerea de minimum 6,00–10,00 m de la aliniament sau condițiile impuse de caracterul străzii. Terenul nu este inclus în lista monumentelor istorice și nu se situează într-o zonă de protecție față de obiective cu valoare de patrimoniu. Datorită suprafeței, poziționării și regimului urbanistic, terenul poate fi o alegere potrivită pentru un cumpărător care dorește o investiție într-o zonă dezvoltată din Ghermănești, cu posibilitatea de construire în limitele certificatului de urbanism. Suprafață teren: 454 mp conform documentelor. Suprafață măsurată: aproximativ 453,32 mp. Localizare: Snagov, sat Ghermănești, Ilfov. Regim: intravilan. Zonă urbanistică: CM, comerț, servicii, mică producție nepoluantă și locuire maximum 50%. POT maxim: 60%. CUT maxim: 1. Înălțime maximă: 12 m.

www.publi24.ro 220 Timisoara

Apartament cu o cameră, la prima închiriere după renovare integrală, situat în zona Bogdanestilor, colț cu Cetății. Apartamentul este complet mobilat și dispune de centrală termică proprie. Este situat la parter și are o suprafață de 33 mp.

www.publi24.ro 280 Timisoara

Ofer spre închiriere un apartament cu 2 camere, decomandat, etaj 1, 50 mp. Apartamentul este complet mobilat. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să mă contactați!

www.publi24.ro 350 Timisoara

Se oferă spre închiriere un apartament cu 3 camere în zona Bogdăneștilor, la etajul 1, de 63 mp, într-o zonă liniștită și cu cheltuieli reduse. Se acceptă și animale de companie, la cerere. Imobilul are aer condiționat! Alte detalii la numărul de telefon afișat!

www.publi24.ro 400 Timisoara

Cauti un spatiu linistit si gata de mutare? Ofer spre inchiriere o mansarda luminoasa si bine compartimentata, potrivita pentru cei care apreciaza confortul si apropierea. Oferta este direct de la proprietar (nu suntem agentie imobiliara). Detalii Locuinta: Compartimentare: 2 camere, bucatarie, baie si un hol mare. Dotari: Climatizare (clima) si incalzire pe gaz pentru confort termic optim. Facilitati: Acces la curte. Disponibilitate: Ocupabila imediat. Localizare de Top: Zona: Calea Bogdanestilor. Comoditate: Esti la doar 10 minute de mers pe jos lejer fata de centrul orasului. Shopping & Servicii: Ai totul la indemana! In imediata apropiere se gasesc Kaufland, Carrefour, Mega Image si gradinita. Detalii Financiare & Conditii: Chirie: 400 Euro (usor negociabil). Garantie: 400 Euro. Siguranta: Se inchiriaza pe termen lung, cu contract legal inregistrat la ANAF. Daca esti in cautarea unui loc in care sa te simti acasa, te invit sa stabilim o vizionare. Contacteaza-ma pentru mai multe detalii!

www.publi24.ro 150 Timisoara

Oferim spre închiriere apartament cu 1 cameră în zona Bogdăneștilor, etaj 1, o suprafață de 25 mp, dotat cu centrală proprie, cu cheltuieli mici. situat în zonă liniștită, este disponibil imediat. se acceptă și animale de companie. vă așteptăm la vizionare!

www.publi24.ro 320 Timisoara

Oferim spre închiriere un apartament decomandat cu 2 camere, localizat la etajul 5 dintr-un bloc de 10 etaje, cu lift, în zona Calea Bogdăneștilor. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 48m². Imobilul se află în apropierea mijloacelor de transport în comun.

www.publi24.ro 11000001 Iasi

Vă propunem spre vânzare o clădire mixtă (comercial + rezidențial) în Iași, zona Cartierul Tudor Vladimirescu, în apropiere de Complexul River Towers. Clădirea, construită în 2008 pe cadre, are regim de înălțime D+P+3E+M, cu scară interioară și acces separat pe fiecare nivel. Suprafața utilă este de aproximativ 800 mp, pe un teren de 600 mp. Amprenta la sol este de 170 mp, cu aproximativ 140 mp utili per nivel, la care se adaugă 90 mp de mansardă + terase. Primele 4 niveluri sunt destinate spațiilor comerciale (D+P+2E), iar ultimele 2 sunt rezidențiale (3E+M). Compartimentarea este flexibilă - nivelurile pot fi amenajate în spații deschise (open space) sau compartimentate în camere/birouri. Există grupuri sanitare separate pe fiecare nivel, precum și camere tehnice pentru centrale, instalații și servere (cu acces direct din casa scării). Imobilul dispune de toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare + trifazic). Această clădire este ideală pentru diverse activități comerciale, birouri, cabinete medicale, precum și pentru HoReCa – putând fi amenajată ca unități de cazare sau chiar ca spațiu rezidențial – fiecare etaj fiind intabulat separat. Situată într-o zonă centrală a orașului cu acces facil (drum public), proprietatea este retrasă (ferită de traficul pietonal și auto). Dacă sunteți interesat și doriți să aflați mai multe detalii, vă rog să mă contactați.

www.publi24.ro 22500007 Timisoara

Clădire mixtă de birouri și spații comerciale de vânzare, situată pe Calea Șagului, o zonă cu acces facil și vizibilitate bună, adecvată pentru investiții sau utilizare mixtă. Date generale: - Suprafață utilă: 2.888 mp - Suprafață teren: 4.323 mp Destinație: Spații comerciale + birouri Stare: Clădire funcțională Grad de ocupare: Parțial închiriată Caracteristici imobil: - Clădire modernă cu funcțiuni mixte - Lift - Locuri de parcare - Acces auto - Compartimentare flexibilă, clădirea fiind construită pe structură metalică. - Panouri solare Avantaje investiționale: - Venituri curente din chirii - Potențial de creștere a gradului de ocupare - Potrivită pentru investitori, sediu de companie sau reconversie parțială - Deschidere stradală generoasă Comision 0% Mai multe detalii disponibile la cerere.

www.publi24.ro 35280018 Timisoara

Se pune la vânzare teren intravilan cu construcție existentă, localizat în Timișoara, într-o zonă mixtă UTR M3, cu regim de construire deschis, adiacent arterelor principale de trafic – perfect pentru investiții rezidențiale, comerciale sau mixte. Caracteristici teren: Suprafață teren: 1.960 mp, Front stradal: 22 ml Utilități: apă, canalizare, electricitate, gaz Acces: drum public Construcție existentă: Casă construită în 1963, suprafață construită la sol: 134 mp Construcția este intabulată Regim urbanistic: Destinație: Zonă mixtă UTR M3 Funcțiuni permise: rezidențial colectiv, comercial, birouri, servicii, turism, educație, sănătate POT maxim: 50%, CUT maxim: 2,4 REGIM ÎNĂLȚIME până la S+P+7E+R / P+7E+R Posibilitate dezvoltare ansamblu rezidențial sau clădire mixtă Teren liber de sarcini. Nu este monument istoric și nu se află în zonă protejată Certificat de Urbanism emis – pentru informare Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, vizibilitate bună și acces facil Ideal pentru dezvoltatori sau investitori interesați de proiecte rezidențiale, comerciale sau mixte, într-o zonă urbană bine conectată. Preț cerut de proprietari de 180 euro/ mp. Se percepe comision. Pentru mai multe detalii și informații suplimentare, vă stau la dispoziție la tel: 0728857135 sau 0723155002

www.publi24.ro 750 Timisoara

ID intern: C4498 FOXFORT Imobiliare propune spre inchiriere spatiu de birouri situat in zona Bogdanestilor, Timisoara, la 2 minute de centrul comercial Bega, la demisol, avand 3 camere, 2 bai, 1 bucatarie/chicineta. Suprafata utila este de 120 mp. Spatiul se preteaza pentru cabinet psihologic, birouri, sala de cursuri, sediu firma avand ca destinatie adecvata. Pretul de inchiriere este de 750 Euro + Comisionul standard al agentiei. Pentru a vedea toate ofertele valabile actualizate periodic, cu preturi reale si ultimele anunturi imobiliare adaugate intrati acum pe site-ul oficial FOXFORT Imobiliare: foxfort.ro. Precizati intotdeauna ca ati vazut oferta cu ID: C4498. Sediu agentie: Strada Mures, Nr. 39A, Timisoara, Timis. Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 650 Timisoara

OXIA The Real Estate Agency propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, localizat în Timișoara, zona Bogdanestilor-Cetatii. Se află la etajul 2 al unui imobil cu 6 niveluri, având o suprafață utilă de 75 mp, compartimentat astfel: - Zona de intrare - Living integrat cu bucătărie în spațiu deschis - Dormitor principal cu baie proprie - Al doilea dormitor - Baie auxiliară - O terasă generoasă de 12 mp Caracteristici: - Înălțime interioară remarcabilă de 3,80 m, conferind o senzație de spațiu și aerisire. - Design interior modern, realizat de un specialist, în stil industrial/urban tip loft, cu elemente structurale metalice și beton aparent la tavan. - Ferestre de mari dimensiuni pentru un aport generos de lumină naturală. - Mobilier complet și finisaje de înaltă calitate, pentru un confort sporit. Dotări și facilități: - Bucătărie complet mobilată și utilată. - Sistem de încălzire autonom pe gaz de la Buderus, controlabil prin aplicație smart. - Sistem de încălzire prin pardoseală și climatizare Daikin, asigurând o temperatură optimă pe tot parcursul anului. - Uși de securitate performante cu închidere multiplă (6 puncte) și sisteme de acces inteligente pe bază de amprentă sau cod (keyless entry) de ultimă generație, pentru siguranță maximă și un aspect futurist. PREȚ: 650 Euro/Lună + Garanție + Comisionul Agenției Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon 0760 260 618. Echipa OXIA este pregătită să vă ofere toate informațiile necesare și să vă asiste pe parcursul întregului proces. ID intern: SX724

www.publi24.ro 204990 Timisoara

Teren intravilan de vânzare în Timișoara, zona Bogdăneștilor. FOXFORT propune spre vânzare teren intravilan, potrivit pentru construcții, situat în Timișoara, zona Bogdăneștilor. Acesta are o suprafață de 666 mp, dispune de două fronturi stradale și o deschidere de 46 ml la drum. Utilități prezente: curent electric, apă, canalizare, gaz, televiziune prin cablu, fibră optică. Prețul este de 204.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca metodă de plată surse proprii sau credit bancar. ID intern: V7849

www.publi24.ro 9180 Otopeni

Locație: Strada Aurel Vlaicu, Sector Sud, în proximitatea Aeroportului Internațional Henri Coandă București - TERENUL ESTE AMENAJAT ÎN PREZENT CA PARCARE, BENEFICIIND DE TOATE AVIZELE ȘI AUTORIZAȚIILE NECESARE FUNCȚIONĂRII. Tip Zonă: Zonă mixtă, rezidențială, de servicii și industrială nepoluantă. Parcare: dispune de toate avizele necesare (ACR, Mediu, etc.). Locuințe: Suprafață minimă de 150 mp, cu deschidere de 12 m la drum public sau acces prin servitute de trecere. Servicii (activități productive de mici dimensiuni, nepoluante): Suprafață minimă de 1000 mp, cu front stradal de minimum 30 m pentru clădiri publice izolate, sau minimum 500 mp cu deschidere de 18 m pentru alte funcțiuni. Industrie (activități productive de mici dimensiuni, nepoluante): Suprafață minimă de 3000 mp, cu front stradal de minimum 50 m. Reglementări Urbanistice și Indicatori: POT (Procent de Ocupare a Terenului): Maxim 40% pentru construcții rezidențiale P, maxim 85% pentru servicii și industrie. CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): - 0,4 pentru P (Parter), - 0,8 pentru P+M (Parter + Mansardă) sau P+1E (Parter + 1 Etaj), - 1,2 pentru P+1+M (Parter + 1 Etaj + Mansardă) sau P+2 (Parter + 2 Etaje), - 1,4 pentru P+2+M (Parter + 2 Etaje + Mansardă) (pentru locuințe). - Maxim 2,2 pentru servicii și industrie. Înălțimea maximă admisă: - 5 m pentru P sau P+M, - 7 m pentru P+1 sau P+1+M, - 10 m pentru P+2 sau P+2+M (pentru locuințe). - Maxim 15 m pentru servicii și industrie. Utilizări Permise: - Rezidențiale: Locuințe individuale izolate sau cuplate (P, P+1, P+2). - Servicii și Industrie (nepoluante): Birouri, sedii de firme, spații pentru activități economice, comerț cu amănuntul, restaurante, depozitare nepoluantă, hoteluri, pensiuni, spații de agrement și sportive, parcări, servicii sociale și profesionale. Utilizări Interzise: Activități industriale poluante, depozite angro, stocare de materiale inflamabile sau toxice, lucrări de terasament care pot afecta proprietățile învecinate. Acces și Amenajări: Acces din Strada Aurel Vlaicu, proprietatea statului român, aflată în procedura de expropriere pentru dezvoltarea infrastructurii aeroportuare. Retrageri și reglementări clare pentru amplasarea construcțiilor, incluzând distanțe față de limitele de proprietate și de aliniamentul străzii. Parcări: Este obligatorie amenajarea de parcări în incinta proprietății, cu un minim de 2 locuri de parcare per unitate locativă. Certificatul de urbanism oferă informații esențiale pentru dezvoltarea terenului, însă nu înlocuiește autorizația de construire/desființare. Oportunități de Dezvoltare: Terenul oferă posibilități de construcție atât pentru segmentul rezidențial (locuințe individuale sau cuplate), cât și pentru sectorul de servicii și industrie mică, cu un coeficient de utilizare adaptabil, în funcție de proiectul ales. Această zonă este ideală pentru: Dezvoltatori imobiliari, investitori în sectorul de servicii și industrie, firme care intenționează să construiască sedii proprii sau spații comerciale, dar și pentru persoane fizice care doresc locuințe de calitate, într-o locație strategică, aproape de infrastructura aeroportuară. Pentru informații suplimentare și detalii suplimentare, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 19850006 Brasov

Se oferă spre vânzare, direct de la proprietar, teren situat într-o subzonă mixtă, în afara zonei protejate, cu o suprafață de 13892 mp, amplasat pe Strada Carierei. Există Certificat de Urbanism (C.U.) pentru dezvoltarea unui ansamblu de locuințe colective cu dotările necesare. Proprietatea vecină are Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru o dezvoltare rezidențială de 85000 mp cu regim de înălțime P+8E. Suprafața construită este de 3250 mp, iar majoritatea spațiilor sunt deja închiriate. Terenul liber este de 10000 mp. Terenul are deschidere la două străzi, iar ansamblul dispune de utilități asigurate: energie electrică prin post de transformare propriu și rețea de medie tensiune, apă, canalizare, gaz metan. Având în vedere amplasamentul imobilului la intrarea în municipiul Brașov, din direcția Cristian, accesul auto este facil, inclusiv pentru vehicule de mare tonaj, beneficiind de proximitatea față de aeroport, ocolitoare, DN1, șoseaua Cristianului, iar prin strada Cucului există legătură directă cu viitoarea autostradă.