Casa de vanzare in Bacova, Timiş - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 39990533 Grabat

Casă individuală cu 3 camere de vânzare în localitatea Grăbat, zona Vest. FOXFORT propune spre vânzare casă tip individuală, amplasată în Grăbat, com. Lenăuheim, zona Vest, având un număr de 3 camere, cu o suprafață utilă de 75 mp și un teren 472 mp. Dispune de o anexă de 28 mp: formată dintr-o bucătărie mare și un spațiu generos de luat masa. Anul construcției este 1960, structură cărămidă, material zidărie cărămidă. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent electric, apă, canalizare, fosă septică, CATV, acces internet. Compartimentarea este dispusă după cum urmează: - Casă: hol, baie, 3 dormitoare; - Anexă: living, bucătărie și cămară; Finisajele interioare sunt clasice - Ușă intrare: PVC; - Uși interioare: panel, PVC; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde mobilată și utilată: hotă, aragaz, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase. Imobilul dispune de sobe de teracotă și 4 locuri de parcare. Prețul este de 39.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. Indicator performanță energetică: Clasa B ID intern: V9393

www.publi24.ro 17000068 Lugoj

Anunț Exclusiv: Agenția Imobiliară Jinnimo Concept vă prezintă o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate deosebită situată în zona Balta Lată, Lugoj, județul Timiș. Este vorba despre o casă cu o suprafață generoasă de 250 mp utili, dispusă în regim S+P+1E+M, construită între anii 2010-2012, cu finisaje de calitate superioară și dotări moderne. Proprietatea este compusă din: Subsol: două încăperi (o cameră tehnică și una cu centrala termică și mașina de spălat); Parter: bucătărie utilată cu frigider, plită și aragaz electric, hotă, mașină de spălat vase încorporată și cuptor cu microunde; zonă de luat masa, living spațios cu televizor și șemineu, baie și debara; Teren în spatele casei: terasă cu grătar zidit și cuptor pentru pizza; Etaj 1: baie mare, WC de serviciu, 3 dormitoare cu balcoane; Mansardă: baie cu cabină de duș, 2 dormitoare, fiecare cu terasă, și o cameră cu spațiu dedicat pentru birou. Apartamentul beneficiază de un sistem de supraveghere video și un interfon cu cameră video. Încălzirea este asigurată prin electricitate. Curtea este organizată cu 3 magazii pentru depozitarea sculelor, lemnelor etc. Prețul de vânzare este de 180.000 Euro, la care se adaugă comisionul agenției. Pentru detalii și vizionări, nu ezitați să contactați Agenția Imobiliară Jinnimo Concept. Acesta este un imobil de excepție care așteaptă să devină căminul perfect pentru dumneavoastră.

www.publi24.ro 14500058 Sandra

Proprietar, vand casa in Sandra, judetul Timis (30 km de Timisoara), cu teren aferent de 6000 mp. Imobilul este format din doua corpuri de cladire, locuibile, cu acoperis refacut complet la ambele. Utilitati complete. Pret: 145.000 euro, negociabil. Telefon: ... (direct proprietar). Casa traditionala germana!

www.publi24.ro 65000912 Pesac

De vânzare casă cu 4 camere, bucătărie, baie, garaj și o mică grădină, rog a nu suna inutil, cel mai bine este să se vină la fața locului. Preț ușor negociabil.

www.publi24.ro 68000680 Periam

Vând căsuță cu trei camere, baie, cămară, pivniță, suprafață utilă în jur de 100 mp, centrală pe gaz, ferestre termopan, zonă liniștită, teren de aproximativ 1200 mp, grădină, livadă, vie, fructe de pădure etc.

www.publi24.ro 12900014 Timisoara

Vă propunem spre vânzare casă înșiruită cu o suprafață de 91 mp utili, perfectă pentru o familie. Dispune de un living luminos, 2 dormitoare, 2 băi, bucătărie complet mobilată, terasă acoperită și curte. Încălzire prin pardoseală, aer condiționat, finisaje de calitate, 2 locuri de parcare. Se vinde mobilată și utilată. Preț: 129.000 euro Telefon: 0723674418

www.publi24.ro 28500021 Dumbravita

Apostu Estate propune spre vânzare un duplex modern, situat la intrarea în Dumbravița, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, ideal pentru familii sau cupluri care doresc confort și proximitate față de oraș. Cu o suprafață utilă de 133 mp și amplasat pe un teren de 306 mp, imobilul oferă un echilibru perfect între spațiu, funcționalitate și stil contemporan. Proprietatea este bine întreținută, având finisaje moderne și facilități ce contribuie la un trai confortabil. Compartimentare: Parter: Hol de acces cu videointerfon; Bucătărie închisă, separată, perfectă pentru gătit fără a afecta zona de zi; Living spațios cu zonă de dining, amenajat într-un open space luminos; Terasă cu acces din living – ideală pentru relaxare în aer liber; Etaj: 3 dormitoare luminoase și bine compartimentate; Baie modernă, dotată cu cadă; Alte dotări aduse de proprietar: Sistem de climatizare (aer condiționat); Jaluzele exterioare manuale pentru un plus de confort și intimitate; Agenția imobiliară Apostu Estate oferă consultanță și soluții financiare prin colaboratorii noștri. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 35000027 Chisoda

Vând casă individuală, an construcție 2024, parter + pod înalt (pretabil pentru mansardare, deja dotată cu: apă, sistem canalizare, instalație electrică și geamuri). Suprafața terenului este de 603 mp. Suprafața construită este de 178 mp. Suprafața utilă este de 127 mp. Suprafața terasei este de 17 mp. Suprafața podului este de 127 mp. Casa este situată pe colț, cu 2 fronturi stradale, unul de 24 m, iar celălalt de 25 m. Strada este asfaltată, iar amplasarea se află în vatra nouă din Chisoda, o zonă liniștită, cu transport în comun și la aproximativ 5 minute de mers cu mașina de complexul comercial Bega Timișoara. Compartimentarea: Parter: hol acces intrare principală, hol de distribuire spre camere astfel: - în partea stângă se află zona activă, zona de zi cu living și dining luminos, cu ieșire la terasa din spate, bucătărie cu cămară de depozitare alimente, baie de serviciu împreună cu camera tehnică. - în partea dreaptă, zona de odihnă cu 3 dormitoare spațioase de 4x4m, un dressing și o baie. În această parte se află și aerul condiționat, poziționat astfel încât să aibă o arie de acoperire facilă în casă. Mansarda semifinisată. Detalii constructive: - ziduri exterioare și interioare din cărămidă Porotherm Wienemberger, termoizolație exterioară cu polistiren grafitat, țiglă Creaton, execuție drenaj ape pluviale, pavaj cu dale în curte. Detalii amenajări interioare: - parchet laminat, gresie, faianță, ușă intrare PVC și ferestre PVC cu site și rulouri. - încălzire prin pardoseală, calorifere de prosoape, centrală termică Wiesmann, boiler Ariston. Detalii suplimentare: - gard metalic cu 2 porți auto de pe ambele fronturi, gazon, pavaj, magazie de 18 mp, grădină ecologică amenajată, pomi fructiferi, viță de vie. - utilități: apă și canalizare rețea, curent electric, gaz, cablu TV, net, aer condiționat. Amplasarea și configurația planimetrică o fac pretabilă și pentru o adaptare la cabinete, afterschool etc. Număr telefon:

www.publi24.ro 10200017 Giroc

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE are placerea de a va oferi spre vanzare un apartament cu 3 camere, complet mobilat si echipat, situat in judetul Timis, Giroc. Apartamentul este pozitionat la etajul 2 si are o suprafata utila de 57 mp. - Hol acces - Salon open space cu bucataria - Dormitor matrimonial cu dressing si iesire la balcon - Dormitor cu iesire la balcon - Baie cu geam - Balcon inchis Confortul termic este asigurat prin intermediul incalzirii in pardoseala si a aparatului de aer conditionat. Agentia imobiliara Apostu Estate ofera consultanta bancara gratuita prin colaboratorii nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat sa devii noul proprietar al acestui apartament. Va asteptam cu drag la o vizionare! ID intern: CP2497451.

www.publi24.ro 14300019 Timisoara

Agenția imobiliară Apostu Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, la parter înalt dintr-un total de 4, situat în zona Lipovei din Timișoara, județul Timiș. Blocul este anvelopat exterior și are acoperiș din țiglă. Apartamentul este la parterul înalt al clădirii și are o suprafață utilă de 67,33 mp, plus un balcon închis de 4,16 mp. Confortul termic este asigurat de o centrală proprie pe gaz, cu sistem de încălzire prin calorifere. Ușa de acces este metalică, iar ferestrele sunt din PVC cu geamuri termopan. Compartimentare: - hol de acces - bucătărie cu ieșire spre balconul închis - living transformat în dormitor - cameră - cameră - baie cu cadă Apartamentul a fost îmbunătățit de proprietar prin montarea centralei proprii pe gaz în 2024, a fost zugrăvit recent și are coloană de scurgere separată, plus 2 boxe de depozitare la subsol. Proprietatea se vinde așa cum se vede în imagini (posibil fără anumite piese de mobilier) și este o opțiune ideală pentru familii, cupluri sau investiții. Vecinătăți: Restaurant Pescada – la 2 minute de mers pe jos, Școala Generală nr. 7 – la 9 minute de mers pe jos, magazine, bănci, farmacii – la 3 minute de mers pe jos, Pepco, Gym One 6 – la 15 minute de mers pe jos, Piața Nouă – la 7 minute de mers pe jos, Iulius Mall – la 10 minute de mers pe jos, Piața Unirii – la 10 minute cu mașina. Agenția imobiliară Apostu Estate vă oferă consultanță bancară gratuită prin intermediul colaboratorilor noștri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel încât să deveniți noul proprietar al acestui apartament. Vă așteptăm cu drag la o vizionare! ID intern: CP2930168

www.publi24.ro 13500018 Sag

Apostu Estate vă oferă spre vânzare un duplex modern cu 3 camere și 2 băi, cu finisaje de bună calitate, situat în Timiș, localitatea Șag, la doar 10 minute de Shopping City Timișoara. Zonă Mănăstirii. În imediata apropiere regăsim stația de autobuz și magazinul alimentar necesar cumpărăturilor zilnice. Se va vinde complet finalizat, cu predare la cheie. Termen de predare: 4 luni de la data semnării promisiunii de vânzare cumpărare. Duplexul are o suprafață utilă de 74 mp, o terasă de acces și o terasă acoperită de aproximativ 14 mp. Teren aferent fiecărei jumătăți de duplex de 309,5 mp. Regim de înălțime: Parter + Pod Compartimentare: Hol principal - 13 mp Bucătărie open space cu livingul - 25 mpU Două dormitoare decomandate - 12 mpU fiecare Baie cu vană - 7 mpU Baie de serviciu Terasă - 14 mp Strada pietruită, în curs de asfaltare. Imobil construit cu materiale de calitate superioară. Zidărie interior - exterior din Cărămidă. Izolație cu polistiren de 10 cm EPS 80. Gard realizat din placă de beton. Placă de beton. Pod izolat. Tavan izolat. Acoperiș din țiglă. Tâmplărie PVC, geamuri tripan, Salamander. Dispune de: gaz, curent electric, fosă septică (în câteva luni se va putea racorda și la canalizare), centrală pe gaz și încălzire în pardoseală (beneficiază inclusiv de termostate ambientale), foraj. Agenția imobiliară Apostu Estate vă oferă consultanță bancară gratuită prin intermediul colaboratorilor noștri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel încât tu să poți deveni noul proprietar al acestui apartament. Vă așteptăm cu drag la o vizionare.

www.publi24.ro 75000 Sanandrei

APOSTU ESTATE vă oferă spre vânzare teren 1001 mp, situat într-o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru construcția unei locuințe. Terenul are o suprafață de 1001 mp și beneficiază de acces prin drum de servitute cu o suprafață de 27 mp și o lățime de 5 ml, asigurând acces facil către proprietate. Zona este liniștită, cu potențial ridicat de dezvoltare, aflată în apropierea unor construcții noi. Accesul este ușor, iar amplasarea terenului oferă multiple posibilități de utilizare. Vă așteptăm la o vizionare. ID Intern: CP3033710!

www.publi24.ro 17500015 Sag

Casă individuală la cheie Termen de predare luna octombrie 2026 LuxuryMediteranean ATENȚIE: Lot generos de 650 metri pătrați Amplasare excelentă -Finisaje deosebite -Plafon din beton armat. Încălzire prin pardoseală Trotuare, acces auto și pietonal din beton amprentat Garduri personalizate cu porți din fier forjat Las în descriere câteva linkuri cu prezentare video Exterior: https: youtu.be e_rM55M4mnA?si=Q_z_va8pQt_P4IF0 Interior: https: youtu.be MNoNseHw5xE?si=SQmNwnDka6_CohCz *Proprietar ofer spre vânzare casă individuală la CHEIE în Șag *Suprafață construită 134 mp - Construcția beneficiază de o amplasare excelentă într-un cartier foarte dezvoltat în zona Mănăstirii, Cea mai bună poziție *Apă * Curent * Gaz * cablu tv, internet fibră optică...etc *Școală, grădiniță, dispensar în apropiere - Regim de înălțime parter - Suprafața utilă de aproximativ 115 mp cu terasă acoperită - Detalii constructive: - ziduri exterioare și interioare din cărămidă Porotherm - Termoizolată exterior cu polistiren de 10 cm grosime - Acoperiș casă și terasă din țiglă mediteraneană - Ferestre cu tâmplărie Salamander, feronerie Roto și geam termopan - Uși interioare Porta Doors - Parchet laminat, gresie, faianță 3D - Instalație electrică cu materiale de cea mai bună calitate - Prize și întrerupătoare - Iluminat interior plus exterior - Instalație sanitară cu materiale de cea mai bună calitate plus distribuitoare calorifere - Centrală termică prin condensare pe gaz - Pereți tencuiți mecanizat și gletuiți Rimano (finisaje deosebite) - Șape semiumede și elicopterizate - Compartimentare: - - Hol -3 dormitoare mari, dintre care unul matrimonial cu baie proprie -2 băi, una cu cadă, iar cealaltă cu cabină de duș -Bucătărie mare open-space -Pod generos cu scară rabatabilă - Detalii suplimentare: teren împrejmuit cu gard din plăci de beton pe lateral, iar în fața casei gard cu bolțari de ciment, poartă acces auto și poartă din fier forjat - Construcția dispune de (apă, gaz, curent, televiziune, internet fibră optică) - Finisajele interioare (gresie, faianță 3D, parchet) sunt la alegerea beneficiarului, dacă acesta vine înainte de a se începe procedura de finisare. Se acceptă și varianta de achiziționare prin intermediul unui credit bancar * Construcția este realizată de firmă specializată în construcții, respectându-se cu strictețe proiectul autorizat, fiecare etapă fiind fotografiată !!! * Mai multe relații la tel: Prețul este valabil doar dacă se încheie un precontract (promisiune de vânzare) înainte de finalizarea proiectului

www.publi24.ro 55000367 Criciova

Casă de vânzare în localitatea Criciova, județul Timiș, situată central, pe o stradă paralelă cu cea principală, în spatele Primăriei, pe un teren de 1500 mp. Casa are 3 camere, baie, bucătărie, cămară, bucătărie de vară, anexe. Preț 55.000 euro negociabil. Front stradal foarte mare.

www.publi24.ro 20000019 Giarmata-Vii

Apostu Estate vă propune spre vânzare o locuință unifamilială contemporană, localizată în Giarmata Vii, într-o zonă liniștită, ideală pentru o familie. Cota utilă: 104 mp Teren aferent: 180 mp Distribuție camere: 4 Grupuri sanitare: 2 Stadiu: se predă finalizată (la cheie) Amenajare funcțională: • Living spațios cu zonă de servit masa • Bucătărie separată • 3 dormitoare luminoase • 2 băi complet dotate • Hol de acces + spații de depozitare Detalii și beneficii: • Proprietate unifamilială, fără pereți comuni • Finisaje actuale, materiale de calitate • Sistem de încălzire eficient, instalații noi • Curte proprie – perfectă pentru relaxare sau spațiu de joacă • Acces facil către Timișoara Proprietatea este potrivită pentru locuință proprie sau ca investiție, gata de ocupare imediată, fără costuri adiționale. Pentru mai multe amănunte sau pentru a stabili o vizită, vă rugăm să ne contactați!

www.publi24.ro 67900182 Nadrag

CASĂ CU TEREN GENEROS ÎN ZONA TURISTICĂ – NĂDRAG, JUD. TIMIȘ 3.748 MP TEREN | APROX. 80 MP CASĂ | POTENȚIAL TURISTIC | 68.000 euro Nu este doar o proprietate. Este o oportunitate într-una dintre cele mai autentice zone din estul județului Timiș – Nădrag, la poalele munților, într-un cadru natural unde liniștea încă există cu adevărat. Proprietatea oferă exact ceea ce caută tot mai mulți oameni astăzi: • natura • spațiu • intimitate • potențial de dezvoltare Cu un teren generos de 3.748 mp, această proprietate poate deveni: • casă de vacanță • cabană pentru închiriere • proiect turistic • refugiu de weekend • sau locuință permanentă într-o zonă liniștită DETALII PROPRIETATE • Suprafața terenului: 3.748 mp • Casă la parter – aprox. 80 mp • Compartimentare practică • Living generos • 2 dormitoare • Bucătărie separată • Baie • Antreu • Centrală pe lemne • Anexe gospodărești • Acces auto în curte AVANTAJELE ZONEI Nădrag este cunoscut pentru: • dealuri împădurite și peisaje naturale • aer curat și liniște • trasee și natură autentică • potențial turistic în creștere PUNCTUL FORTE Adevărata valoare este combinația dintre: • terenul mare • poziționarea în zona montană • și posibilitatea reală de dezvoltare Aici nu cumperi doar o casă. Cumperi spațiu, liniște și posibilitatea de a construi ceva cu adevărat valoros. IMPORTANT Proprietatea necesită renovare, însă tocmai acest aspect oferă libertatea de personalizare și un potențial foarte bun pentru investiție. Pentru detalii și vizionare: Luca&M Estate www.lucaestate.ro

www.publi24.ro 55000382 Sintesti

Se vinde o casă individuală în Sintesti, județul Timiș, potrivită pentru o familie sau ca investiție. Locuința are 5 camere, este construită din cărămidă și se află într-o stare bună, fiind gata de locuit imediat. Imobilul se vinde mobilat și include o curte proprie și o sură. Terenul aferent are o suprafață de 1439 mp. Casa este poziționată la doar 2 km de autostrada, asigurând acces rapid către oraș, dar se află într-o zonă liniștită. Preț: 55.000 euro Pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizită, vă rugăm să ne contactați telefonic.

www.publi24.ro 33800026 Sacalaz

Construcția P+1, include 4 dormitoare, 2 băi, living, bucătărie și garaj, având o suprafață desfășurată de 233 mp, cu 126 mp utili, terasă, front stradal de 25 m și un teren de 589 mp, fiind compartimentată astfel: PARTER: terasă de acces, hol, baie, birou, spațiu tehnic, bucătărie, living cu acces către terasă, terasă, garaj. ETAJ: hol, dormitor 1 cu balcon, dormitor 2, dormitor 3, baie. Specificații tehnice ale casei: - Tâmplărie PVC (uși și ferestre exterioare) - Terasele sunt placate cu gresie - Fundație izolată cu polistiren de 10 cm - Fațadă decorativă + izolație exterioară (polistiren de 15 cm) - Izolație tavane cu vată bazaltică de 20 cm - Instalație electrică la roșu, cu doze Gewiss (fără prize) - Instalație sanitară la roșu (fără obiecte sanitare) - Sistem de încălzire în pardoseală - Împrejmuirea terenului din spatele casei este realizată cu fundație, elevație și plasă metalică - Rezervare pentru panouri solare - Alimentare electrică trifazică - Cablaj pregătit pentru camere de supraveghere - Pregătire pentru rulouri electrice - Control automatizat al sistemului de încălzire în pardoseală - Gard și poartă în funcțiune. Prețul casei poate fi ajustat în funcție de stadiul lucrărilor și personalizările selectate. Imobilul este în curs de construcție, iar lucrările avansează constant; va fi predat la cheie, cu finisaje alese de către client. Preț la stadiul "la gri" - 298.200 euro Preț "la cheie" - 338.000 euro

www.publi24.ro 70000232 Manastiur

Oferim la vânzare o locuință tip duplex, cu potențial mare, plasată într-o zonă turistică. Este complet gata de locuit după renovare, incluzând o grădină și o curte de totalizând 3000 m², în satul Mănăștiur, județul Timiș, la numai 70 km de Timișoara. Alternativ, dorim schimb cu o casă, un apartament sau o altă soluție în Timișoara, Brașov sau Cluj-Napoca. Construcția are aproximativ 300 m² suprafață, împărțită astfel: În partea dreaptă: 2 camere, bucătărie, baie, cămară, un hol spațios cu două ferestre orientate spre curte. În partea stângă: 2 camere, bucătărie ce poate fi convertită în a treia cameră sau studio, baie, cămară, un hol mare cu două ferestre spre curte. Întreaga casă dispune de termopane noi. Se predă mobilată și complet echipată, inclusiv în bucătărie cu: mașină de spălat rufe, 2 aparate de gătit (unul electric și unul pe gaz), hotă cu microunde; dotări și în baie. În curte se găsește o fântână străveche din piatră, cu sursă proprie de apă naturală, apă adusă și în casă, plus racordare la rețeaua publică. Accesul la cele două jumătăți ale duplexului (dreapta și stânga) este independent, despărțit prin curte, iar spațiul exterior poate fi compartimentat definitiv dacă se dorește. Mașinile pot fi parcate în zona curții acoperită. Există o terasă rustică din lemn în curte, pentru relaxare. Anexă mare ce poate servi drept magazie sau cămară, plus stoc de lemne pentru aproximativ 2 ani. Grădină cu sol foarte fertil, peisaj încântător de dealuri înalte, cu păduri în spate. În împrejurimi sunt păduri de salcâm, tei etc., loc propice pentru miere, ciuperci sau pentru pasionații de vânătoare. Zona de interes turistic, Lacul Surduc, se află la doar 10 km distanță. Potențial excelent pentru dezvoltare turistică (Pensiune, Hotel). Gazul de la rețea va fi disponibil în decurs de un an. Preț foarte avantajos, ocazie. Sunați la mobil: zero șapte doi opt cinci trei șase cinci opt nouă după ora 16:00.

www.publi24.ro 31999267 Brestea

Vanzare casa cu teren generos in Breștea, com. Denta, jud. Timiș. Se vinde o casă veche situată în satul Breștea, comuna Denta, județul Timiș, într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care caută un loc de relaxare in natură, cu acces la utilitățile esențiale. Construcția are pereți din zidărie mixtă: cărămidă arsă și cărămidă nearsă. Detalii proprietate: Suprafață totală teren: 2877 mp Casa (aprox. 120 mp) cu intrare generoasă, 4 camere, hol închis, baie, cu acces direct din drum asfaltat. Străzi asfaltate în tot satul. Iluminat public stradal. Facilități disponibile: Apă curentă în interior. Gaz (la stradă). Curent trifazic. Rețea RDS pentru internet și televiziune. Serviciu de salubritate (gunoiul se colectează săptămânal). Proprietatea este potrivită pentru o casă de vacanță, reședință permanentă sau un proiect agroturistic. Pentru mai multe detalii și vizionări, vă rugăm să ne contactați: [Număr de telefon].

www.publi24.ro 10 Timisoara

Se oferă spre vânzare o fermă agricolă de aproximativ 2000 ha, o parte proprietate, o parte arendată. Clădiri de birouri, hale, silozuri, depozite, utilaje agricole, inclusiv noi, Județul Timiș, telefon : 0721-442227

www.publi24.ro Timisoara

Electrician autorizat Intervenții la instalația electrică Non-Stop JUDETUL TIMIS. Posibilitate emitere factura. Depistare cabluri și întreruperi în pereți și sol. Intervenții la instalația electrică Non-stop. Schimbări tablouri electrice. ( repoziționare Contor electric pe suport nou) Montare protecție pentru instalația electrică pentru supratensiune de la rețeaua electrică. Execuție automatizări. Execuție instalații electrice noi. Conectare electrocasnice la circuite create noi în funcție de consum. (Plite electrice, cuptoare, centrale termice și electrice etc.) Pentru alte informații: /www.facebook.com Electrician Autorizat Timisoara .Constantinescu Paul

www.publi24.ro 50 Comlosu Mic

Pui de iepure de vanzare, mici si mari, judetul Timis, Jimbolia

www.publi24.ro 36000600 Darova

Vând teren agricol 6 ha, Darova, județul Timiș Vând 6 hectare teren agricol comasat, fertil, ideal pentru agricultură sau investiție. Acces bun, zonă cunoscută pentru productivitate. Acte în regulă.

www.publi24.ro 12500 Folea

Vând teren arabil + fâneață, 1,5 ha, zonă Valea Mat, între localitatea Folea și comuna Voiteg.

www.publi24.ro 100 Timisoara

Oferim spre vânzare o fermă agricolă în județul Timiș, cu o suprafață de aproximativ 6000 ha, din care 4000 ha sunt în proprietate. Dispune de un depozit pentru cereale cu o capacitate de 300.000 tone, dotat cu uscător și stație de încărcare/descărcare tren. Include utilaje agricole, clădiri, birouri și alte facilități. Telefon: 0721-442227.

www.publi24.ro 380 Giroc

APOSTU ESTATE propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere, ideal pentru cupluri, o familie la inceput de drum sau persoane care doresc un spatiu confortabil. Suprafata utila: 49 mp Compartimentare: decomandata -Bucatarie inchisa complet mobilata si utilata; -Sufragerie; -Baie cu dus; -Dormitor matrimonial; -Balcon deschis; Confort si facilitati: -Centrala proprie; -Loc de parcare; Apartamentul este complet mobilat si utilat. Localizare: Giroc, locatie bine conectata la oras. Ideal pentru: Cupluri; Familie; Tineri profesionisti. Pret chirie: 380 € + garantie. Va asteptam cu drag la o vizionare! ID intern: CP2708965

www.publi24.ro Timisoara

Realizez învelitori noi pentru acoperișuri de la început până la sfârșit, utilizând orice tip de material. Efectuez orice reparație la acoperiș și la sistemul pluvial. Cele mai mici tarife din județul Timiș.

www.publi24.ro 85 Sacalaz

O cățelușă de rasă Amstaff, în vârstă de 7 luni, disponibilă cu carnet de sănătate care atestă toate vaccinurile efectuate și microcipul implantat.

www.publi24.ro Lugoj

Transport persoane cu mașină de lux personală în Lugoj, județul Timiș, către Aeroportul Timișoara, dus-întors, și către mănăstiri. Ofer și doresc maximă seriozitate, inclusiv la evenimente precum nunți sau botezuri!

www.publi24.ro 12077012 Giarmata

Vă oferim spre achiziție un teren agricol de 120.770 mp situat în Giarmata, o locație strategică din județul Timiș. Proprietatea se remarcă prin caracteristici topografice care optimizează randamentul culturilor. Avantaje competitive și specificații: - Topografie optimă: Terenul prezintă o pantă ușoară orientată spre Sud, asigurând o expunere solară maximă pentru culturi și un drenaj natural eficient. - Sistem de eliminare a excesului de apă: Parcelele sunt delimitate de șanțuri specializate pentru scurgere, ideale pentru prevenirea băltirii în perioadele cu precipitații abundente. - Configurație: Suprafața este grupată în 3 zone de parcele foarte apropiate, facilitând exploatarea mecanizată modernă. - Resurse: Prezența unei fântâni în apropiere oferă potențial pentru soluții de irigare. - Accesibilitate: Accesul se face printr-un drum de pământ, asigurând intrarea utilajelor agricole. - Stare juridică: Teren extravilan format din mai multe numere cadastrale (CF-uri). - Cultura actuală: grâu. A mai fost cultivat anterior cu rapiță, floarea-soarelui, lucernă.

www.publi24.ro 1750 Giroc

Teren extravilan, pretabil activități de agrement, de închiriat în Giroc, zona pădure Giroc - Timiș. FOXFORT propune spre închiriere teren extravilan, pretabil activități de agrement, în Giroc, zona pădure Giroc - Timiș, având o suprafață de 4000 mp, numărul de fronturi 1 și deschiderea de 53 ml la stradă. Utilități: curent electric. Prețul este de 0,44 €/mp - 1750 euro preț total. COMISION 0% ID intern: C7820

www.publi24.ro 51000632 Sanandrei

Oferim spre vânzare Parcelă în Sânandrei. Prețul este de 51900 Euro, TVA inclus Zonă de locuințe individuale cu maximum două unități locative POTmaxim 35% CUTmaxim 0,9 P+1E+M Er Hmaxim cornișă - 7 m Hmaxim coamă - 11m, Zonă de dotări și servicii cu apartamente la etaje POTmaxim 40% CUTmaxim 1,6 S D+P+2E+M Er Hmaxim cornișă - 12 m Hmaxim coamă - 14 m Utilități: drum pietruit, apă, gaze, electricitate.

www.publi24.ro 90000169 Timisoara

Apartamente noi cu 2 și 3 camere în Giroc, Str. Platanilor, jud. Timiș Construim un ansamblu rezidențial modern în comuna Giroc, pe strada Platanilor, format din apartamente cu 2 și 3 camere, cu suprafețe utile între 53 și 81 mp. Proiectul este gândit pentru a oferi confort, eficiență și flexibilitate la achiziție, inclusiv cu plată eșalonată până la 10 ani direct către dezvoltator. Tipuri de apartamente disponibile: 2 camere, 53 mp utili (decomandat) 90.000 TVA inclus 2 camere, 54 mp utili (semidecomandat) 91.500 TVA inclus 2 camere, 59 mp utili (decomandat) 100.000 TVA inclus 3 camere, 63 mp utili (decomandat) 107.000 TVA inclus 3 camere, 81 mp utili (decomandat) + curte de 70 mp - 145.000 TVA inclus Compartimentări orientative: 2 camere 53 mp (decomandat): Hol: 7,31 mp Baie: 5,25 mp Bucătărie închisă: 8,66 mp Dormitor: 12,45 mp Living: 19,41 mp Balcon: 5,86 mp 2 camere 54 mp (semidecomandat): Hol: 3,41 mp Dormitor: 17,70 mp Baie: 6,88 mp Living + bucătărie open space: 26,27 mp Balcon: 5,45 mp 2 camere 59 mp (decomandat): Living: 19,41 mp Bucătărie închisă: 8,66 mp Dormitor: 12,45 mp Baie: 5,25 mp Hol: 9,66 mp Cămară: 3,87 mp Balcon: 5,86 mp 3 camere 63 mp (decomandat): Dormitor: 11,63 mp Dormitor secundar birou: 7,65 mp Baie: 5,58 mp Living: 19,40 mp Bucătărie: 13,47 mp 3 camere 81 mp (decomandat): Dormitor matrimonial: 15,95 mp Dormitor: 12,00 mp Living: 19,41 mp Bucătărie: 8,78 mp Baie principală: 6,12 mp Baie secundară: 3,52 mp Hol: 11,71 mp Cămară: 3,88 mp Dotări și beneficii incluse: Încălzire în pardoseală cu centrală proprie Loc de parcare inclus în preț Apartamente finisate complet, racordate la toate utilitățile Posibilitate de plată eșalonată până la 10 ani, cu avans de la 10.000 Prețuri la plata în 10 ani: 53 mp: 128.260 TVA inclus 54 mp: 130.680 TVA inclus Ofertă limitată: La plata integrală în stadiul de roșu 1.350 mp + TVA Termen finalizare construcție: 12 luni Contactează-ne pentru detalii, oferte actualizate sau programarea unei vizionări. Trimite mesaj pe WhatsApp sau email pentru planuri detaliate și disponibilitate.

www.publi24.ro 1500000 Timisoara

DE VÂNZARE SAU ÎNCHIRIAT FERMĂ DE CREȘTERE PĂSĂRI (LINIE DE PRODUCȚIE) PUI DE OZI PENTRU: PUI DE RASĂ LECITOARE (OUĂBUNĂ) - PUI RASĂ MIXTĂ - PUI PENTRU CARNE. SE POATE ADAPTA ȘI PENTRU PRODUCȚIA DE OUĂ. LOCAȚIA ESTE ÎN JUDEȚUL TIMIȘ Detalii tehnice Oferta tehnică linia de producție este de tip ,,Big Dutchman,,, destinată echipării unei hale cu baterii intensive pentru creșterea puilor de o zi, pentru înlocuirea găinilor ouătoare, dispusă în 5 rânduri a câte 4 etaje Dimensiunile halei 75 x 15 m Numărul de păsări pe hală la densitate minimă (330 cm²/pasăre): 56.000 bucăți Numărul de păsări pe hală la densitate recomandată (300 cm²/pasăre): 60.480 bucăți Numărul de păsări pe hală la densitate maximă (250 cm²/pasăre): 67.200 bucăți 1. BATERIE TIP UNIVENT STARTER 680 - 5 rânduri de baterii a câte 28 secțiuni de 2,41 m, cu 4 nivele (înălțime 2,58 m) - 2 nivele din 4 sunt echipate pentru puii de 1 zi, cu sistem de hrănire și adăpare ajustabile, și tăvi speciale pe podeaua cuștilor pentru suport optim al piciorușelor puilor - colectare automată a dejecțiilor pe bandă transportoare - unitate de alimentare cu apă echipată cu contor, manometru, filtru, regulator central de presiune și dozator de medicamente - sistem de alimentare cu furaje cu cărucior de transport furaje - jgheaburi la etajele I și II în varianta *Step-On* - jgheaburile etajelor III și IV în varianta ranforsată - cântar pentru păsări pentru monitorizarea creșterii în greutate - cărucior de inspecție pentru 4 nivele 2. TRANSPORT DEJECȚII - instalații de transport dejecții din hală către exterior prin bandă transportoare; Mecanism înclinat pentru transportul dejecțiilor în remorcă sau platformă 3. ALIMENTARE CU FURAJ - transportor de furaje Flex Vey 125 din siloz către coloanele de distribuție a furajelor 4. SILOZ EXTERIOR - 1 siloz din tablă galvanizată, capacitate 27 m³ (aproximativ 17,5 tone), înălțime 7,7 m, scară de vizitare, kit de montaj; 1 cântar de siloz cu 6 celule de cântărire 5. MICROCLIMAT: ventilație longitudinală, aportul de aer se face prin depresiune prin pereții laterali, evacuarea aerului viciat prin ventilatoarele de pe peretele frontal, supraveghere și comandă prin calculator. 5.1. Admisie aer proaspăt - 112 clapete de admisie tip CL-1200 din material termoizolant, acționare centralizată prin servomotor comandat de calculator, aparat de măsurare a presiunii; - 12 obloane SMT 50 cu motoare individuale pentru acționare 5.2. Evacuare aer viciat - 1 ventilator axial F8091-6EQ 23.130 mc/h, 230V, 895 W, 5,02 A; 1 ventilator axial F8091-6DQ 23.370 mc/h, 400V, 939 W, 2,4 A; 9 ventilatoare Airmaster EM 50 15 CP, 4930 m³/h; seturi de montaj, contactoare de protecție, obloane exterioare 5.3. Instalație de răcire: - sisteme cu faguri de răcire montabile pe pereții laterali ai halei, pompe de recirculare, seturi de conectare 5.4. Comandă microclimat: - calculator de proces VIPER TOUCH cu funcții de reglaj automat al microclimatului pentru vară/iarnă, controlul hrănirii, al adăpării, control iluminat - 3 senzori de temperatură pentru interior și exterior, 1 senzor de umiditate, program de utilizare în limba română 5.5. Alarmă - dispozitiv de alarmă pentru depășirea valorilor de temperatură, sirenă exterioară 5.6. Tablou comandă electrică: - tablou complet pentru comanda echipamentelor de ventilație 6. INSTALAȚIE DE ILUMINAT: - instalație completă de iluminat cu 6 linii de iluminat - corpuri cu neoane verticale, economice, cu durată de viață sporită, reglabile în intensitate - dimmer pentru reglarea intensității cu simulare răsărit/apus Firma este aproape nouă, poate fi demontată și relocată sau se poate închiria pe locația actuală. Ferma îndeplinește toate standardele impuse de UE pe toate palierele, mediu etc.

www.publi24.ro 11000 Sinersig

VÂND TEREN EXTRAVILAN 5.400 mp, satul Sinești, Timiș

www.publi24.ro 10000 Hitias

Suprafața de teren este de 1507 mp.

www.publi24.ro 150022 Toager

Vând gospodărie în Toager, comuna Giera, jud. Timiș - 55 km de Timișoara. DETALII PROPRIETATE: - Teren intravilan 1.615 mp, curte și grădină, front stradal amplu, casa nu este locuibilă. - Împrejmuit cu gard de beton + poartă metalică - vezi foto - Branșament curent electric existent pe teren, stâlp în fața porții - Sat cu toate utilitățile: apă curentă, canalizare, drum asfaltat - Zonă liniștită, vecini gospodari, teren întreținut și cosit ACTE: - Există casă veche înscrisă în Cartea Funciară - ideală pentru demolare și reconstrucție fără complicații cu autorizația pe teren gol - Intabulat complet, CF Nr. 402189 Giera, fără sarcini ipoteci - Proprietar persoană fizică din 2008 - Toate documentele pregătite pentru vânzare rapidă la notar AVANTAJE PENTRU CUMPĂRĂTOR: Gardul făcut + branșamentul de curent + actele la zi. Proprietatea este gata pentru construit imediat după demolare. Preț: 10EUR, negociabil. Pentru detalii și vizionare: 07xx xxx xxx

www.publi24.ro 74900 Herneacova

Agenția imobiliară APOSTU ESTATE vă propune spre vînzare în exclusivitate cu 0% Comision pentru cumpărător, un teren în Herneacova, la 30-35 minute de Timișoara, potrivit pentru casă de vacanță sau locuință permanentă. Parcela este la intrarea în sat, are suprafața de 2896 mp și este situată pe colț, fronturile stradale fiind de 38 respectiv 75 ml. Curentul este pe parcelă, dispune de foraj și rețea de apă, drumul de acces este asfaltat. Herneacova se află într-o zonă deosebit de liniștită, înconjurată de natură, aproape de pădure, dealuri și trasee de drumeții. În apropiere se află unul dintre cele mai populare locuri de agrement din apropiere de Timișoara, Domeniul Herneacova, care include centru de echitație, parc de aventură, trasee de biciclete, drumeții, tiroliană, restaurant și opțiuni de petrecere a timpului liber. De asemenea, în apropiere se află Cramele Recaș, zonă viticolă cu tradiție (vinuri premiate), turism în creștere (degustări, vizite, evenimente), ceea ce face acest teren ideal pentru investiții turistice (cabană, glamping, pensiune). Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați! CP2895280

www.publi24.ro 450 Timisoara

Agenția imobiliară APOSTU ESTATE propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, spațios și luminos, situat în zona Torontalului, o zonă liniștită și bine poziționată din Timișoara, potrivit pentru cupluri, familii sau studenți care își doresc o locuință confortabilă, cu acces facil la școli, stații de autobuz, supermarketuri, magazine de cartier și parcuri. Suprafață utilă: 53 mp Compartimentare eficientă: - Hol de acces generos - Bucătărie complet mobilată și utilată, cu loc de luat masa - Living luminos și spațios - Dormitor mobilat și utilat - Baie prevăzută cu cadă - Balcon deschis Confort și facilități: - Încălzire: centrală proprie cu încălzire în pardoseală - Apartament complet mobilat și utilat - Loc de parcare inclus în preț Localizare: - Timiș, Timișoara, zona Torontalului – Campeador City – acces facil la magazine, supermarketul Lidl, școli, parcuri și mijloace de transport în comun Ideal pentru: - Familii - Cupluri - Studenți Preț chirie lunară: 450 euro Programează o vizionare pentru a-ți putea imagina viitorul aici! ID intern: CP3155551

www.publi24.ro 10 Timisoara

Vânzare - Terenuri intravilane în Secaș - zonă liniștită, acces pe asfalt! Doriți o locuință în afara agitației urbane sau căutați o investiție sigură? Acum este momentul perfect: 2 loturi de teren intravilan de vânzare în comuna Secaș, sat Vizma, județul Timiș! Poziționare ideală - într-o zonă respiroasă, cu aer curat, dar cu legătură rapidă la drumurile majore. Suprafețe generoase: Parcela 1: 3.311 m Parcela 2: 4.051 m Traseu direct de pe șosea asfaltată - fără gropi sau noroi! Acte perfect valabile: terenuri intabulate, pregătite pentru tranzacție. Potrivit pentru: ridicare casă, căsuță de weekend, mică fermă, investiție sau dezmembrare. Preț avantajos și negociabil! Sunați acum pentru detalii: TELEFON:

www.publi24.ro 45 Fardea

Terenuri disponibile în proximitatea Lacului Surduc, într-un cadru liniștit, potrivit pentru construirea unei case de vacanță sau pentru investiție. ?? DETALII -Suprafață: 360 – 450 mp -Front stradal: de la 12 ml -Utilități: apă, canalizare, curent -Acces: drum asfaltat/pietruit ? AVANTAJE - Zonă destinată caselor de vacanță - Foarte aproape de lac - Acces facil - Zonă în dezvoltare ?? PREȚ Începând cu 45 euro/mp ?? CONTACT Pentru detalii și vizionare: 0739 856 511

www.publi24.ro 1520000 Sanandrei

Teren cu specific industrial, poziționat excelent în zona Sanandrei, oferind un acces facil către DN69 (Timișoara Arad) și fiind foarte aproape de conexiunea autostrăzii A1. - Suprafață: 40.000 mp - Deschidere la stradă: 100 m - Acces: drum asfaltat - Utilități: gaz, curent, canalizare, iluminat stradal Ideal pentru: - Construcție hală industrială - Depozit logistic - Fabrică sau centru de producție Poziție excelentă pentru transportul de mărfuri de import-export, cu acces rapid către rețeaua de autostrăzi

www.publi24.ro 29000 Albina

2 parcele de teren extravilan, fiecare cu o suprafață de 12.900 mp, situate în comuna Moșnița Nouă, sat Albina. Proprietățile sunt adiacente, identice, au acces direct la un drum de pământ și se află la aproximativ 2 km de satul Albina. Terenurile sunt plane, neridicate, fiind ideale pentru agricultură. Parcelulele pot fi vândute separat sau împreună. Suprafața parcelă 1: 12.900 mp Suprafața parcelă 2: 12.900 mp Deschidere stradală: 91 m Adâncime teren: 280 m Regim teren: extravilan Categoria de folosință: arabil Geometrie în Cartea Funciară: Nu Localizare: comuna Moșnița Nouă, sat Albina Construcții: inexistente COMISION ZERO de la cumpărător, veți achita doar prețul afișat. Preț solicitat: 29.000 euro o parcelă Preț solicitat: 58.000 euro ambele parcele Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. (apel sau WhatsApp)

www.publi24.ro Arad

Peste 100 de mascote de lux premium și personaje îndrăgite vă stau la dispoziție, alături de realizări din baloane, picturi faciale, tatuaje cu sclipici, un program cu melodii retro pentru copii, jocuri, dansuri, concursuri, karaoke, etc. - Tarife cuprinse între 4500-7000 lei pentru o animație de o oră și jumătate - două ore. - pentru Săli ale Primăriilor, Firme private, instituții descentralizate etc. Valabil pentru localitățile din județele Arad și Timiș. Pentru orice detalii suplimentare, ne puteți contacta la numărul de telefon:

www.publi24.ro 13900099 Ploiesti

Casă cu mansardă, potrivită și pentru două familii! Parter : sufragerie, două dormitoare, dressing, baie, bucătărie, hol. Mansardă: living, bucătărie, două camere, baie, balcon. Intrări separate, însă se poate reconfigura și cu o singură intrare. Terasă spațioasă cu loc de depozitare și WC de serviciu. Suprafața teren 238m², amprenta casei 110m², restul curte cu pomi și flori! Zona Spital Boldescu. Aproape de centru și Halele Centrale! Prețul este negociabil! Casa este construită din cărămidă, acoperită cu tablă Lindab, dispune de gaze, centrală proprie, canalizare, apă curentă, beci. Partea de sus va rămâne mobilată și utilată. Vecini serioși. Parțial mobilată și utilată! Mai multe detalii la telefon! Ar fi potrivită și o schimbare cu un apartament sau casă în Brașov.

www.publi24.ro Timisoara

Căutăm colaboratori part-time pentru consultanță financiară și management. Câștig pe bază de comision. Cerințe minime: absolvent de liceu. Telefon:

www.publi24.ro 600052 Dumbravita

Hală depozitare premium — Dumbrăvița, Timiș, Str. Silvana. Spațiu logistic disponibil imediat, rezultat din reconversia unei hale frigorifice de înaltă clasă (2010). Infrastructură tehnică rară pe piața din vestul României, documentație juridică completă, potrivit pentru operare rapidă inclusiv în domenii reglementate. Proprietarul este dispus să obțină autorizarea GDP de la ANMDM pentru chiriașul interesat. Certificatul de urbanism pentru schimbare de destinație este deja obținut. AUTORIZAȚII Certificat de urbanism obținut — schimbare destinație în clădire industrială pentru depozitare, distribuție și desfacere Autorizație DSU de standard european — obținută Aviz securitate incendiu ISU — obținut Autorizare GDP (ANMDM) — disponibilă la solicitarea chiriașului SUPRAFEȚE - Suprafață construită totală: 1.664 mp (parter 1.348 mp + etaj 316 mp) - Hală parter util: 1.050 mp — 26 spații depozitare individuale 10-60 mp + holuri circuite logistice 290 mp + 2 grupuri sanitare - Spații administrative etaj util: 235 mp — 6 birouri, 5 vestiare, 3 grupuri sanitare, dușuri, spălător, hol - Total util: 1.285 mp - Teren în cotă parte: aproximativ 2.000 mp din totalul de 3.065 mp - Parcare: minimum 15 locuri în curte proprie, curte proprie 500 mp - Înălțime maximă hală: 3,55 m DOTĂRI TEHNICE - Panouri sandwich cu fețe GRP pe pereți și tavane — plastic lavabil și dezinfectabil - Pardoseală epoxidică continuă, neporoasă, cu scurgere — standard GDP/GMP - Dezinfecție automată pe pereți — sistem unic pe piața Timiș - Infrastructură frigorifică existentă — lanț de frig posibil fără investiții suplimentare - Rampă TIR + rampă camion — operare simultană - Structură cărămidă + stâlpi beton — izolație termică superioară halelor metalice - Acces direct din zona administrativă în hală - Sistem alarmă prezent - Putere instalată curent 40 KW - Încălzire birouri — centrală termică pe curent ACCES ȘI LOCALIZARE Dumbrăvița, Str. Silvana nr. 64 Acces direct camion Acces TIR pe baza unei cereri către Primăria Dumbrăvița și achitarea unei taxe (unică sau abonament) Acces rapid la centura Timișoara, Autostrada A1 și Aeroportul Timișoara CONDIȚII Chirie: 6.000 EUR + TVA lunar Garanție: 2 luni (12.000 EUR) Comision chiriaș: 0% Contract minim: 12 luni Disponibil imediat POTRIVIT PENTRU Distribuție farmaceutică, depozit GDP, produse medicale, dispozitive medicale, cosmetice și DPH, suplimente alimentare, nutraceutice, chimie fină, logistică 3PL domenii reglementate. Contact și programare vizionări: Florina Toader +40 723 660 110 Vizionări pe bază de programare. Reprezentare exclusivă proprietar.

www.publi24.ro 12000026 Timisoara

Vă prezentăm spre achiziție un apartament cu două camere, decomandat, situat în imediata apropiere a Prefecturii Timișoara, vizavi de Poșta Mare. Chiria se află la etajul 5 al unui bloc cu 6 niveluri, izolat termic (construit în anii '70, echipat cu lift). Cu o suprafață utilă de 46 mp, proprietatea este compusă din 2 camere (salon - 17,90 mp și dormitor - 13,52 mp), o baie de 4,15 mp, o bucătărie de 10,5 mp și un hol de acces. Apartamentul a fost complet renovat (ușă exterioară metalică și cele interioare schimbate, tâmplărie PVC, faianță și gresie de calitate superioară, parchet laminat rezistent la trafic intens, instalații electrice și sanitare noi). Unitatea locativă dispune de centrală proprie pe gaz, aparat de aer condiționat, și se vinde fără mobilier sau dotări. Zona oferă liniște, acces facil la mijloacele de transport în comun, magazine și școli, fiind la 3 minute de Facultatea de Medicină, și la 5 minute de Tribunal și Piața Unirii. Poate fi locuit imediat. PREȚ 120000 EURO, NEGOCIABIL. Telefon-0735 433 241

www.publi24.ro 80000 Sag

Focus Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu potențial investițional ridicat, situat în comuna Șag, județul Timiș, ideal pentru construcția unei clădiri de birouri, spațiu comercial, atelier de producție sau depozit ușor. Localizare: Comuna Șag, județul Timiș Suprafață totală: 1000 mp Cartea funciară: nr. 413227, UAT Șag Proprietari: Persoană Fizică Situație juridică: intabulat, fără sarcini, fără servituți Date urbanistice (Certificat de urbanism nr. 265 din 15.09.2025) Destinație zonă: Servicii, comerț, unități mici de producție nepoluante, ateliere Regim de înălțime: Parter înalt / Parter + Etaj parțial (max. 10 m cornișă) POT maxim: 40% CUT maxim: 1,0 Amplasare construcții: retragere minimă de 5 m față de limitele estică, sudică și vestică Acces auto: obligatoriu pe lot Suprafață destinată construcțiilor: 593 mp Suprafață zonă verde: 407 mp Avantaje cheie Teren intravilan intabulat, cu documentație cadastrală și urbanistică completă Suprafață generoasă de 593 mp construibil + 407 mp zonă verde Reglementări urbanistice clare (POT 40%, CUT 1.0, regim P+Ep) Potențial ridicat pentru investiții în servicii, comerț sau producție Locație cu acces facil către Timișoara și centura de sud Destinații posibile Clădire de servicii/birouri Spațiu comercial Atelier mic de producție sau întreținere Depozitare ușoară Preț de vânzare: 80.000 euro Contact Focus Imobiliare: Telefon: 0755 328 312 Focus Imobiliare oferă consultanță completă pentru o tranzacție sigură și transparentă: Verificare juridică (due diligence complet) Asistență în obținerea finanțării bancare Negociere și reprezentare în fața vânzătorului / cumpărătorului Asistență până la semnarea contractului de vânzare-cumpărare Pentru detalii suplimentare și vizionare, contactați-ne cu încredere. Focus Imobiliare, partenerul tău de încredere în imobiliarele din Timișoara și zona metropolitană.