Casa individuala, intabulata, P 1, la rosu, teren 500 mp, Sanpetru, Brasov - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 13500010 Sanpetru

Comision cumpărător: 2% + TVA, din valoarea tranzacției ASCENDENT IMOBILIARE vă propune la vânzare o casă individuală în faza de execuție la roșu, poziționată în Sânpetru, Brașov, într-o zonă ce se dezvoltă rapid, cu acces prompt spre oraș și obiectivele principale. Proprietatea deschide posibilitatea și celor care intenționează să-și termine locuința exact după preferințele lor. Edificiul este construit pe un lot consistent de 500 mp, având o suprafață liberă de aproximativ 400 mp, oferind spațiu pentru grădină, zonă de relaxare, terasă sau viitoare amenajări exterioare. Structura P+1 și o suprafață utilă de 125 mp, cu o suprafață totală de circa 130 mp, dispunere decomandată. Realizată din cărămidă, cu fundament solid, proiectată pentru longevitate și eficiență. Anul edificării este 2025, ceea ce garantează standarde curente de rezistență și șansa de a implementa cele mai noi soluții de izolație, instalații și finisaje. Tâmplăria exterioară este deja montată, PVC, un atu important care diminuează considerabil cheltuielile viitoare. Prevăzută pentru 4 camere, din care 3 dormitoare, 3 grupuri sanitare, bucătărie separat, balcon și zone funcționale spațioase, adaptabile cerințelor unei familii moderne. Accesul auto este simplu, cu posibilitate de parcare în curte. Deschidere de circa 24 m conferă un front aerisit și o bună poziționare a construcției pe teren. Dispune de utilități în zona adiacentă, iar accesul se realizează pe drum pietruit, într-un cadru liniștit, dar conectat. Zona Sânpetru e cunoscută pentru creșterea accelerată, aerul proaspăt și proximitatea față de Brașov. Această locuință nu e doar o construcție, ci un proiect cu potențial, o bază fermă pentru un cămin personalizat sau o investiție într-o regiune cu cerere stabilă și valoare în creștere. Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 17500021 Cristian

Casă individuală de vânzare la un singur nivel în Cristian, Sibiu, poziționată pe un teren de 300 mp, ideală pentru cei ce caută confort și intimitate. Locuința se va livra la faza de cheie exterior și alb la interior, având o suprafață utilă de 83 mp, o casă fermecătoare, împărțită astfel: 

www.publi24.ro 35000029 Sibiu

Agenția I-Imob propune spre achiziție o locuință nouă, deja intabulată, care va fi gata la sfârșitul anului 2025. Aceasta este situată într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către centrul orașului Sibiu și puncte de interes (magazine, servicii, transport). Imobilul este edificat pe un teren de 335 mp și cuprinde o suprafață construită de 153 mp, plus un balcon de 10 mp, fiind ideală pentru o familie ce caută confort, spațiu și tehnologie modernă. Dispunere interioară: Parter: - Spațiu de zi (living) generos - Bucătărie separată - Grup sanitar - Hol de acces și scara interioară Etaj: - Suită matrimonială cu baie proprie - Două dormitoare secundare - Un al doilea grup sanitar pentru celelalte două dormitoare - Balcon de aproximativ 10 mp Mansarda de 76 mp dispune de o placă de beton turnată, izolație cu vată minerală și două ferestre, oferind un spațiu excelent pentru depozitare sau pentru o amenajare viitoare. Specificații tehnice și dotări: - Structură realizată din cărămidă de 30 cm - Izolare termică exterioară cu polistiren de 10 cm - Tâmplărie Salamander cu trei foi de sticlă - Clasificare energetică A - Sistem de încălzire în pardoseală complet funcțional - Centrală termică deja montată - Instalațiile sanitare și electrice sunt finalizate - Prize pentru aparate de aer condiționat în fiecare cameră - Routere de rețea instalate în tavan - Conexiuni la utilități: gaz, electricitate, apă, canalizare - Alimentare electrică trifazică, cu potențial pentru stație de încărcare auto electric - Pregătire pentru instalarea panourilor solare Dotări exterioare și securitate: Casa este dotată complet cu sisteme de automatizare: alarmă, videocamere, interfon și poartă cu telecomandă. Curtea este amenajată integral, pavată, include zonă verde, iar gardul este complet construit. Exteriorul este finisat în totalitate. Interiorul se prezintă în stadiul „la alb”, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și personaliza finisajele conform stilului dorit. Preț: 350.000 EUR Pentru informații suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, suntem la dispoziția dumneavoastră. ID intern: 5775

www.publi24.ro 11499031 Peciu Nou

Casă individuală cu 7 camere, de vânzare în localitatea Peciu Nou, zona Centrală. FOXFORT propune spre vânzare o casă individuală, la stadiul de roșu, o oportunitate la doar 320 €/mp, pregătită pentru a fi amenajată după gustul viitorilor proprietari. Regimul de înălțime este Parter + 1 Etaj și este amplasată în Peciu Nou, zona Centrală. Casa cuprinde 7 camere, cu o suprafață utilă de 360 mp și un teren de 851 mp. Structura este din beton, iar zidăria din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: gazul și curentul electric sunt la poartă. Casa se află în proximitatea tuturor punctelor de interes. Compartimentarea este dispusă astfel: - Parter: terasă, bucătărie și zonă de dining, baie, garaj, hol, cameră de depozitare, cameră; - Etaj: hol, baie, 3 camere, 2 balcoane, 1 cameră cu baie proprie. Casa se vinde exact așa cum se prezintă, la stadiu de roșu și dispune de 3 locuri de parcare. Prețul este de 114.990 € - COMISION 0%. Se acceptă ca formă de plată surse proprii sau credit bancar. Vă invit să o vizităm împreună pentru a descoperi această proprietate. ID intern: V9228

www.olx.ro 189000 Rasnov

Imobil la stadiul de roșu, parter, în orașul Râșnov. Există posibilitatea de a-l finaliza conform dorinței. Teren de 500 m². Locuința se află la liziera pădurii și a muntelui. În același timp, este situată la 600 de metri de centrul orașului Râșnov. Amplasament perfect pentru locuit sau relaxare. Aer curat și liniște. Structura casei include trei dormitoare. Două grupuri sanitare. Camera tehnică. Bucătărie cu living. Antreu. Terasă acoperită de 15 m.p. tel. +40*******15

www.publi24.ro 19000015 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA din valoarea tranzacției. ASCENDENT IMOBILIARE vă oferă în exclusivitate spre vânzare o casă recent construită, cu finisaje de calitate superioară, localizată în cartierul Izvor, Târgușor (Tarlungeni). Locuința este structurată pe 4 camere, oferind un echilibru plăcut între spațiul de zi și cel de odihnă: 3 dormitoare bine dimensionate, un living spațios, bucătărie închisă cu loc de depozitare, cu posibilitatea de a fi transformată în open space prin cele două uși tip portal, 2 băi, una dintre ele având acces direct din dormitorul principal, plus o terasă cu ieșire atât din living, cât și din bucătărie. Suprafața totală construită este de 151 mp, iar cea utilă de 120 mp, rezultând o locuință aerisită, funcțională și ușor de adaptat nevoilor unei familii moderne. Unul dintre cele mai mari atuuri ale acestei proprietăți este posibilitatea de a o vedea în diverse etape ale construcției: la roșu, la alb sau la cheie, permițând viitorului proprietar să aleagă varianta pe care o poate personaliza conform preferințelor sale. Pe lângă aspectul estetic actual, imobilul se remarcă prin calitatea materialelor utilizate și prin atenția acordată confortului pe termen lung. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 25 cm, atât la interior, cât și la exterior, cu învelitoare din țiglă ceramică Bramac și o structură solidă din grinzi și căpriori de 20 cm. Izolarea exterioară este realizată cu polistiren expandat de 10 cm, iar tavanul beneficiază de izolație suplimentară cu vată, podul putând fi folosit ca spațiu de depozitare. Soclul este protejat cu polistiren extrudat și finisat cu tencuială decorativă. La interior, confortul termic este asigurat de încălzirea prin pardoseală pe toată suprafața parterului, inclusiv în băi, centrală termică în condensare Ariston de 24 kW și termostate individuale în fiecare cameră, pentru un control optim al temperaturii. Tâmplăria PVC Salamander All Season cu geam termopan contribuie la eficiența energetică și la un climat plăcut în orice anotimp. Proprietatea este conectată la rețelele de apă, electricitate, gaz, fosă septică și fibră optică, iar terenul este îngrădit, cu latura către stradă realizată din bolțari cu beton turnat și laturile laterale din tablă. Zona de parcare exterioară este pavată, iar curtea este placată cu pavaj și adusă la cotă, oferind un cadru ordonat, curat și pregătit pentru amenajări pe gustul proprietarului. Prețul menționat NU include TVA, care se va adăuga la prețul final de vânzare! Materiale și dotări incluse: Zidărie din cărămidă Porotherm 25 cm Acoperiș din țiglă ceramică Bramac Structura acoperiș din grinzi și căpriori de 20 cm Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm Izolare tavan cu vată bazaltică Pod accesibil pentru depozitare Încălzire prin pardoseală cu termosistem și izolație dublă Centrală termică Ariston în condensare 24 kW Termostate individuale în fiecare cameră Tâmplărie PVC Salamander All Season Instalație electrică executată cu materiale Gewiss Sistem de alarmare Sistem video de supraveghere cu 4 camere instalate Uși interioare de înaltă calitate, import Polonia Consilieri specializați pentru această ofertă: Doamna Ioana Roman Telefon WhatsApp: 0745 32 1336 Domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: 0767 465 686 Informații suplimentare, fotografii detaliate și alte proprietăți similare exclusive puteți găsi pe: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 19000015 Tarlungeni

Comision datorat cumpărătorului: 2% plus TVA calculat din valoarea finală a tranzacției. ASCENDENT IMOBILIARE vă propune în exclusivitate spre achiziție, o reședință nouă, finisată la standarde înalte, localizată în cartierul Izvor, Târgușor. Această locuință este structurată pe patru camere și oferă un echilibru excelent între zona de zi și cea destinată odihnei: trei dormitoare bine dimensionate, un living spațios, o bucătărie închisă cu cămară, cu opțiunea de a fi transformată în spațiu deschis prin intermediul a două uși glisante de mari dimensiuni, două băi, una dintre ele cu acces direct din dormitorul matrimonial, plus o terasă la care se poate ieși atât din living, cât și din bucătărie. Suprafața totală construită este de 151 mp, iar cea utilă se ridică la 120 mp, rezultând un cămin aerisit, funcțional și ușor de adaptat cerințelor unei familii contemporane. Un atu major al acestei proprietăți îl reprezintă faptul că imobilul poate fi vizionat în diverse etape ale construcției: în stadiu de roșu, la gri, sau complet finisat la cheie, astfel încât viitorul proprietar să aleagă varianta pe care o poate personaliza conform preferințelor sale. Pe lângă aspectul estetic actual, proprietatea impresionează prin calitatea materialelor utilizate și prin atenția acordată confortului pe termen lung. Construcția este realizată integral din zidărie Porotherm de 25 cm, atât pe pereții interiori, cât și pe cei exteriori, având acoperiș din țiglă ceramică Bramac și o structură robustă din grinzi și căpriori de 20 cm. Izolarea exterioară este asigurată de polistiren expandat de 10 cm, iar tavanul beneficiază de o izolație suplimentară cu vată, podul fiind accesibil pentru depozitare. Soclul este protejat cu polistiren extrudat și finisat cu tencuială decorativă. În interior, confortul termic este asigurat de sistemul de încălzire prin pardoseală pe toată suprafața parterului, inclusiv în zonele sanitare, o centrală termică Ariston în condensație de 24 kW și termostate individuale în fiecare cameră pentru reglarea optimă a temperaturii. Tâmplăria PVC Salamander All Season cu geam termopan contribuie la eficiența energetică și la un climat plăcut indiferent de anotimp. Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apă, electricitate, gaz, fosă septică și fibră optică. Terenul este împrejmuit, cu gard la stradă realizat din boltari cu beton turnat și laterale din tablă. Zona de parcare descoperită este placată cu pavaj, iar curtea este pavată și nivelată, oferind un spațiu ordonat, curat, gata pentru amenajări ulterioare la alegere. Prețul afișat NU include TVA, care se va adăuga la prețul de vânzare! Materiale și Dotări: Zidărie din cărămidă Porotherm 25 cm Acoperiș din țiglă ceramică Bramac Structură acoperiș din grinzi și căpriori de 20 cm Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm Izolare tavan cu vată bazaltică Pod depozitabil Încălzire în pardoseală cu termosistem și izolație dublă Centrală termică Ariston în condensație 24 kW Termostate individuale pe fiecare cameră Tâmplărie PVC Salamander All Season Instalație electrică realizată cu componente Gewiss Sistem de alarmă Sistem de monitorizare video cu 4 camere instalate Uși interioare de calitate superioară, de proveniență Polonia Consultanți specializați pentru această oportunitate: Doamna Ioana Roman Telefon / WhatsApp: 0745 32 1336 Domnul Anghel Livius Telefon / WhatsApp: 0767 465 686 Informații suplimentare, poze detaliate și alte oferte exclusive puteți găsi pe: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 27200018 Brasov

Comision cumpărător: 2% + tva, din valoarea de transfer. ASCENDENT IMOBILIARE este onorat să vă prezinte spre vânzare o locuință nouă, intabulată în 2025, situată în Harman, construită cu atenție la detalii, punând accent pe confort și funcționalitate, pentru un mod de trai modern și echilibrat. Proprietatea este individuală, pe un teren de 418 mp, cu o suprafață utilă de 148mp (inclusiv terasele și balconul) și o amprentă la sol de 90 mp, oferind spațiu amplu atât la interior, cât și în curtea proprie. Locuința este împărțită pe două niveluri – parter și etaj – având o structură inteligentă, gândită să satisfacă cerințele unei familii active. La parter se află un living spațios și luminos de 26,52mp, care se conectează armonios cu zona de luat masa, o bucătărie de 8mp, un birou de 8mp ce poate fi folosit și ca zonă de relaxare sau cameră de oaspeți, o baie, plus două terase accesibile direct din zona de zi: cea de la intrare cu o suprafață de 12,91 mp și terasa de la living cu o suprafață de 11,49 mp. Etajul oferă intimitate și comoditate, fiind compus din trei dormitoare, dintre care unul matrimonial de 21mp dotat cu dressing și baie proprie, iar pentru celelalte 2 dormitoare de 12 respectiv 14mp, avem încă o baie și un balcon de 8 mp. Construcția utilizează materiale de calitate înaltă și dispune de multiple dotări moderne: ferestre termopan Salamander cu trei foi de sticlă pentru o izolare termică și fonică excelentă, izolație exterioară eficientă, încălzire în pardoseală pe toată suprafața casei, centrală termică proprie, precum și toate utilitățile – apă, gaz, curent electric și canalizare. Designul actual și finisajele alese cu grijă oferă un ambient primitor, călduros și echilibrat. Curtea este generoasă, cu iarbă, permițând amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joacă pentru copii. Această casă e un loc ideal pentru cei ce caută liniște, intimitate și confort, într-o zonă în continuă dezvoltare și cu acces ușor către Brașov și împrejurimi. Casa este înscrisă în Cartea Funciară anul acesta și vă invită să fiți primul care locuiește aici. Desigur, particularitățile și unicitatea ofertei ne îndeamnă la o cunoaștere amănunțită. Consultant specializat pe această ofertă aleasă domnul Constantin Vieriu Telefon / WhatsApp: 0722 624 161 Detalii, fotografii suplimentare și alte propuneri similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 25000067 Sanpetru

www.publi24.ro 18999011 Sacalaz

Se propune spre vânzare o locuință unifamilială cu cinci camere în localitatea Săcălaz, zona Exterior Est. Compania FOXFORT oferă spre vânzare o casă tip individuală, cu regim de înălțime Parter + 1 Etaj, localizată în Săcălaz, zona Exterior Est, având o suprafață utilă de 159 mp și o curte de 803 mp. Anul construcției este 2025, structura realizată din beton și zidărie din cărămidă. Imobilul este dotat cu electricitate și gaz. Dispunere interioară versatilă: - Parter: Acces terasă, hol, living, un dormitor, zonă de luat masa (dining), spațiu tehnic, o baie; - Etaj: Trei dormitoare, două băi, un dressing, un hol. Finisaje la interior: - Ușă de intrare din PVC; - Uși interioare: lipsă (neincluse); - Tâmplărie pentru ferestre din PVC; - Pardoseli: nelucrate (la stadiul de nefinisat). Interiorul casei oferă o compartimentare adaptabilă, ce poate fi configurată conform cerințelor și preferințelor. Proprietatea beneficiază de branșamente la gaz și electricitate, fiind situată ideal, în apropierea orașului, într-o zonă în plină dezvoltare. Casa se vinde la stadiul de "la roșu", în configurația și cu finisajele existente. Există posibilitatea de a fi livrată la cheie cu un termen de predare de 90 de zile. Decizia privind finalizarea împrejmuirii și amenajarea curții aparține viitorului proprietar. Locuința dispune de o curte spațioasă, are două puncte de acces de pe străzi diferite și două locuri de parcare. Prețul este de 189.990 Euro plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit ipotecar. Clasificarea energetică este Clasa B. Cod intern: V8213

www.publi24.ro 21500079 Giroc

APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare, în regim exclusiv, o casă individuală în vecinătatea stației de alimentare Eso din Giroc, județul Timiș. Aceasta se desfășoară pe o suprafață de 271 mp utili plus 2 terase și 2 balcoane. Terenul aferent proprietății este de 400 mp. Structura este P+1+M. Garaj inclus în construcția casei. Imobilul este la stadiul "la roșu" și se livrează în această fază. Dispune de toate utilitățile: apă, electricitate, canalizare, gaz, iluminare stradală, asfalt. În imediata apropiere găsim: Profi, benzinăria Eso, centru medical, brutărie, cafenea, stație de autobuz, etc. Dispunere interioară: parter - garaj - bucătărie - cămară - zonă de luat masa - baie - spațiu de spălătorie - cameră tehnică - magazie - 2 terase etaj 1 - living - cameră de joacă/birou - un dormitor - un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie - 2 balcoane mansardă - dormitor cu baie proprie - dormitor cu baie proprie Prețul de achiziție este 215.000 euro. Vă invităm cu plăcere la o vizionare; ați putea deveni chiar dumneavoastră noul posesor al acestei locuințe. Cod referință CP 2876086.

www.publi24.ro 11800076 Sanpetru

O locuință cu spațiu, serenitate și un potențial autentic, la doar câteva minute de Brașov. În Sânpetru, într-o zonă aerisită și liniștită, această casă modernă oferă baza perfectă pentru cei care doresc să-și amenajeze locuința exact pe gustul lor, fără constrângeri sau costurile ridicate ale unei construcții noi. Casa este deja ridicată pe o structură din lemn, eficientă energetic și realizată solid, iar etapele rămase sunt cele care transformă o construcție într-un „acasă”: finisajele și decorul interior. Detalii cheie: • Suprafață locuibilă: 155 mp, distribuție generoasă • Teren: 700 mp, excelent pentru o grădină, terasă sau zonă de relaxare • Construcție pe schelet de lemn, eficientă și confortabilă termic • Garaj inclus • Stadiu de finalizare: nefinisată, necesitând doar finisajele interioare și cele decorative exterioare • Utilități: electricitate, apă, canalizare; gaz la limita proprietății • Preț: 120.000 € Un prag de preț rar întâlnit pentru suprafața construită și lotul de teren oferite în această regiune, cu marele avantaj de a personaliza complet interiorul. Localizare: Sânpetru, Brașov Acces rapid spre oraș, într-un cadru pașnic, adecvat atât pentru reședință permanentă, cât și ca investiție. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare: Magadan Ciprian – RE/MAX Central Sunați acum și descoperiți potențialul acestei proprietăți.

www.publi24.ro 320 Brasov

Comision chiriaș: 50% din contravaloarea unei chirii lunare, o singură dată. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre închiriere un apartament situat în Sânpetru, Brașov. Proprietatea se desfășoară astfel: living open-space cu bucătăria, balcon și baie. Explorează virtual: https://my.matterport.com/show/?m=q7Z9mzy4qUH Oferta completă este completată de poziționarea avantajoasă, cu spațiu verde și fiind aproape de toate punctele de interes local: mijloace de transport, grădiniță, magazine, cafenea etc. Consilier specializat pe această ofertă: doamna Florentina Strâmciuc 0761730575 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante similare exclusiviste: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 34900012 Sanpetru

Casă de oaspeți funcțională cu o bază de clienți stabilită | Afacere la cheie în Sânpetru, lângă Brașov Dacă dorești o pensiune complet pregătită, cu istoric pe piață și vizitatori care revin an de an, această proprietate din Sânpetru este genul exact de investiție sigură și rentabilă. Localizată la doar câteva minute de Brașov, imediat după pod, cu acces facil și drum asfaltat, pensiunea activează de peste 11 ani, având deja o clientelă constantă și un randament între 15% în funcție de modul de administrare. Despre proprietate Clădită pe o suprafață de 294 mp (269 mp utili), pe un teren generos de 567 mp, pensiunea este structurată optim pentru activități de cazare: - 10 camere spațioase și luminoase, majoritatea cu balcon sau terasă - 9 grupuri sanitare moderne și bine întreținute - O zonă de living primitoare pentru spațiul comun - Bucătărie complet dotată - 4 balcoane și terase pentru relaxarea oaspeților - Foișor în curte - foarte apreciat de musafiri, mai ales vara - Loc de parcare propriu în curte (capacitate estimată la 4-6 autovehicule) Facilități și confort - Panouri solare — reducerea cheltuielilor de operare - Foișor și zonă exterioară amenajată - Parcare privată - Toate utilitățile conectate: apă, gaz, electricitate - Acces prin drum asfaltat până la proprietate Avantaje - Afacere cu vechime — funcționează continuu de peste 15 ani - Clientelă loială — turiști care revin constant - Randament între 10-12% — o investiție solidă și ușor de gestionat - Poziționare excelentă — la câteva minute de Brașov, o zonă atractivă și accesibilă pentru vizitatori - Se vinde în starea actuală — activitatea poate fi continuată imediat De ce merită? Pensiunea este ideală pentru cineva care caută: - O afacere în turism matură, cu încasări regulate - O proprietate simplu de administrat (perfectă chiar și pentru familii sau cupluri care doresc să pătrundă în domeniul turismului) - O localizare strategică: aproape de oraș, dar într-o zonă liniștită, optimă pentru odihnă Concluzie O afacere turistică stabilă, o locație deosebită și un potențial real de profit — aceasta este, pe scurt, pensiunea pe care ți-o propunem în Sânpetru. Dacă îți dorești o afacere sigură, cu baza de clienți deja existentă și cu acces facil către una dintre cele mai vibrante regiuni turistice din România, hai să discutăm mai multe detalii.

www.publi24.ro 84900173 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA, din valoarea de tranzacționare ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă prezenta spre vânzare un studio luminos, situat la mansarda unui imobil tip vilă din Subcetate City 2, Sânpetru, într-o zonă liniștită, aerisită, cu o priveliște plăcută și o atmosferă calmă. Vă invităm să experimentați o vizualizare inițială chiar acum, din locul în care vă aflați, prin accesarea turului virtual tridimensional. https: my.matterport.com show ?m=H4ufyZb5Ed5 Cu o suprafață utilă de 49 mp plus balcon de 4 mp, locuința surprinde prin senzația de spațiu, lumina naturală abundentă și compartimentarea ergonomică. Zona de zi este primitoare și relaxantă, bucătăria este discret integrată, iar dressingul aduce acel plus de funcționalitate dorit. Balconul devine rapid locul preferat pentru cafeaua de dimineață sau momentele de pauză de la finalul zilei, cu o vedere deschisă ce oferă senzația de libertate și intimitate în același timp. Confortul este completat de încălzirea în pardoseală, centrala proprie pe gaz Saunier Duval și termostatul ambiental, detalii ce transformă locuința într-un spațiu eficient, modern și ușor de întreținut. Finisajele în nuanțe luminoase, atmosfera aerisită și energia plăcută a apartamentului creează acea senzație apreciată pentru un cămin. Locul de parcare propriu adaugă un plus real de confort și valoare proprietății. O proprietate ce atrage natural persoanele care prețuiesc confortul discret, lumina, liniștea și un stil de viață echilibrat. Unele locuințe sunt doar spații. Aceasta este un loc în care îți vine să rămâi. Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 39980025 Sanpetru

Comision cumpărător 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare o proprietate excelentă, de categora lux, special creată, cu un farmec deosebit, localizată în Sânpetru, într-o zonă foarte căutată, cu acces simplu atât spre centru, cât și către Harman și Brașov. Poziționarea construcției în cartierul de locuințe individuale, cu deschidere la șoseaua asfaltată și cu vedere spre oraș și lanțul muntos, adaugă un plus de valoare acestei proprietăți. Prima impresie pe care o ai când pășești pragul acestei locuințe minunate este de uimire și satisfacție, descoperind un spațiu cu totul special ce combină armonios o arhitectură modernă, ieșită din tipare, cu un design îndrăzneț și un interior înalt, cu suprafețe generoase. Structurată pe parter și etaj, aceasta include un living spațios, cu ieșire pe terasă, hol, bucătărie, birou, cameră tehnică și baie, iar scara cu un aspect futurist și elegant ne conduce la etaj, unde găsim trei dormitoare, cel matrimonial având dressing, baie proprie și ieșire pe balcon, un alt balcon accesibil din al doilea dormitor, hol, baie și spații anexe. Printre punctele forte ale imobilului, menționăm: - arhitectură remarcabilă, materiale de top și finisaje executate cu meticulozitate; - ferestre mari, tip perdea de sticlă, sistem Schuco; - tâmplărie din PVC, cu suprafață vitrată extinsă, tripan, 6 camere, model Linear de la Gealan, prin care pătrunde lumina solară din belșug; - ușa de intrare, înaltă, metalică, cu ornamente și protecție, de la Pinum; - scara interioară contemporană; - strat de Beton Protect aplicat tuturor suprafețelor din beton și beton armat; - balcon cu balustradă din sticlă și priveliște inclusă; - centrală termică Baxi, de 40 kw; - izolația exterioară (termosistemul) este realizată din vată bazaltică; - pardoseli, plăci ceramice, obiecte sanitare și parchet, toate de gamă premium; - uși interioare făcute la comandă, din lemn de tei uscat, cu toc inclus; - încălzire radiantă în pardoseală; - scafe, corpuri de iluminat punctuale și linii luminoase care se integrează perfect; - învelitoare din țiglă metalică Wetterbest, din categoria premium, de calitate superioară; - amenajarea peisagistică a curții, unde se remarcă gazonul, arbuști încorporați în terasă și copaci Leylandii de 2 și 5 m, care conferă un plus de farmec proprietății și asigură intimitatea; - peretele lateral al terasei cu lambriuri din lemn; - gardul din față construit cu fundație și beton armat; - poartă glisantă, acționată electric, și poartă pietonală; - placarea cu pavaj în jurul casei, accesul auto și cel pietonal; Locuința, deși caracterizată prin suprafețe ample, tave înalte și vitraje generoase, este proiectată și edificată pentru eficiență termică foarte bună, cu costuri reduse, asigurând un confort atât fizic, cât și psihologic. Calitatea, rafinamentul și eleganța definesc această proprietate care se dorește a fi un loc special unde îți poți petrece în liniște timpul liber, alături de familie și prieteni. Până la finalizarea lucrărilor, imaginile cu mobilier sunt generate digital cu inteligență artificială pentru a evidenția calitățile, avantajele și potențialul imobilului. Consultant dedicat ofertei, GEORGE MOȘOR Contact la numărul de telefon/WhatsApp: 0732847048

www.publi24.ro 24800019 Sanpetru

Comision pentru cumpărător: 2% + TVA din valoarea tranzacției. ASCENDENT IMOBILIARE vă propune spre achiziție o reședință solidă cu un design modern, spații bine proporționate. Amplasată în Sânpetru, într-o zonă aerisită, cu acces rapid spre Brașov, casa oferă un echilibru între intimitate, funcționalitate și potențial pe termen lung. Construcția este realizată din cărămidă, având regimul P+1, compartimentare decomandată și o suprafață utilă de circa 125 mp, completată de un teren de 500 mp, iar curtea liberă permite multiple amenajări, fie că vorbim de grădină, terasă, zonă de odihnă sau spațiu de joacă. Designul este curat și actual, cu forme echilibrate, fațade simple și ferestre mari care aduc lumină naturală în toate zonele principale. Interiorul este luminos, aerisit și unitar, cu un living spațios deschis spre exterior, zone de zi și de noapte clar separate și finisaje neutre care facilitează personalizarea ușoară. Pardoseala laminată, ușile interioare, tâmplăria din PVC și băile amenajate formează o bază solidă pentru un cămin modern, fără lipsuri funcționale. Scara interioară este integrată fluid în structură, iar circulațiile sunt bine gândite, fără spații irosite. Beneficiază de încălzire centrală proprie și încălzire prin pardoseală, asigurând un confort termic constant și eficiență energetică, un avantaj important pentru costurile pe viitor. Rețelele de utilități sunt disponibile, accesul este ușor, iar proprietatea include posibilitate de parcare în curte. Exteriorul completează frumos ansamblul, având o terasă generoasă, un balcon cu balustradă din sticlă și o curte care oferă atât deschidere, cât și intimitate concomitent. Zona este în curs de dezvoltare, cu vecini apropiați distanțați și o puternică senzație de comunitate rezidențială, potrivită pentru familii sau pentru cei care caută liniște fără a se îndepărta prea mult de oraș. Consilier dedicat pentru oferta aleasă: domnul Adrian Petrescu Telefon mobil / WhatsApp: 0732 847 051 Amănunte și fotografii adiționale, precum și alte variante exclusive: www.ascendentimobiliare.ro Informații suplimentare, imagini detaliate și alte oferte similare în exclusivitate: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 11500019 Brasov

Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Sanpetru, Cartierul Subcetate, intr-o zona linistita, aerisita si tot mai apreciata de cei care isi doresc confort aproape de Brasov. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=vXYLhWnP7HB Locuinta are o suprafata utila de 59 mp si se remarca printr-o compartimentare apreciabila gandita pentru confortul de zi cu zi. Luminos si insorit, cu o atmosfera curata si moderna, iar terasa cu vedere spre munte adauga acel detaliu care transforma simpla locuire intr-o experienta placuta si relaxanta. Un avantaj important este dressingul, care ofera spatiu de depozitare si ajuta la pastrarea unui interior ordonat si aerisit. Finisajele moderne, pardoseala in nuante deschise, baile amenajate si liniile simple ale rezidentei creeaza o baza ideala pentru un camin elegant, usor de personalizat. Imobilul face parte din Subcetate City 2, Vila 5, cu zidarie de caramida, termoizolatie exterioara, centrala proprie pe gaz si incalzire in pardoseala, detalii care contribuie la confort, eficienta energetica si costuri mai bine controlate. Cartierul ofera spatii verzi, acces facil iar locul de parcare de parcare suprateran copleteaza comoditatea. O locuinta luminoasa, moderna si primitoare, pregatita sa devina acasa pentru urmatorul proprietar. Invitam colegii la colaborare! Consilieri dedicati alesei oferte: doamna Galina Norocea Telefon WhatsApp: 0756 221 471 si domnul Catalin Dumitriu Telefon mobil WhatsApp: 0737 981 623 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferste similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 11500019 Sanpetru

Comision cumpărător: 2% + TVA, calculat la valoarea tranzacției ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă prezenta spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în localitatea Sânpetru, Cartierul Subcetate, într-o zonă liniștită, aerisită și tot mai căutată de cei care doresc confort la o aruncătură de băț de Brașov. Vă invităm să explorați o vizualizare inițială, direct de unde vă aflați, acum, accesând turul virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=vXYLhWnP7HB Locuința are o suprafață interioară utilă de 59 mp și se distinge printr-o compartimentare spațioasă, proiectată pentru confortul cotidian. Fiind luminos și însorit, cu o atmosferă curată și modernă, apartamentul dispune de o terasă cu vedere spre munte, adăugând un plus de valoare care transformă locuința într-o experiență plăcută și relaxantă. Un plus important este dressingul, ce oferă spațiu suficient de depozitare și ajută la menținerea unui ambient ordonat. Finisajele actuale, pardoseala în nuanțe calde, băile amenajate modern și liniile simple ale amenajării interioare creează o bază ideală pentru un cămin elegant, ușor de adaptat stilului personal. Imobilul face parte din ansamblul Subcetate City 2, Vila 5, construit din cărămidă, izolat termic la exterior, dotat cu centrală proprie pe gaz și sistem de încălzire prin pardoseală, elemente ce contribuie la confort, eficiență energetică și un control sporit asupra costurilor. Cartierul pune la dispoziție spații verzi, acces facil, iar locul de parcare suprateran completează pachetul de comodități. O locuință luminoasă, modernă și primitoare, gata să devină un cămin pentru noul proprietar. Invităm colegii din breaslă la colaborare! Agenți imobiliari dedicati acestei proprietăți deosebite: doamna Galina Norocea Telefon și WhatsApp: 0756 221 471 și domnul Cătălin Dumitriu Telefon mobil și WhatsApp: 0737 981 623 Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive, vizitați: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 18000010 Brasov

Comision cumpărător. 2% + TVA din valoarea tranzacției. ASCENDENT IMOBILIARE propune pentru comercializare o casă la stadiul de gri, cu un potențial extraordinar, amplasată în Cetatea Istorică a orașului Brașov, respectiv în Cartierul Schei, pe Strada Pe Tocile. FILM DE PREZENTARE: https: watch?v=Bjfpkj2sP6I Imobilul a beneficiat de mansardare în anul 2010, incluzând lucrări de consolidare și modernizare, printre care menționăm: placă de beton între etaje, scară interioară, înlocuirea completă a acoperișului, amenajarea fațadei și realizarea unei terase extinse, cu vedere panoramică atât asupra Centrului Vechi, cât și a Muntelui Tâmpa. Proprietatea este organizată în două unități locative spațioase, cu acces separat, oferind confortul necesar chiar și pentru două familii. Este potrivită atât pentru uz rezidențial, cât și comercial, fiind ideală pentru activități hoteliere, birouri sau diverse alte afaceri. Acest edificiu se distinge prin poziționarea sa deosebită, având în imediata proximitate puncte de atracție turistică și culturală recunoscute, precum: Prima Școală Românească, Troițele legendare, Poarta Șchei, Pietrele lui Solomon, Biserica Neagră etc. - locuri pline de legende și tradiții locale. Desigur, particularitățile acestei oferte și detaliile specifice o recomandă pentru o cunoaștere aprofundată! Consilier dedicat acestei propuneri: Domnul Florin Tonu 0721 218 273 Informații, fotografii suplimentare și alte oferte exclusive:

www.publi24.ro 29800024 Brasov

Comision pentru cumpărător: 2% + TVA din valoarea finală a tranzacției. ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă prezenta în exclusivitate o proprietate aparte, o casă individuală cu regim P+M (Parter + Mansardă), amplasată în zona rezidențială Tărlungeni – Izvor, județul Brașov, situată la doar 10 minute de oraș. Locuința îmbină cu armonie eleganța subtilă cu utilitatea modernă, oferind condiții de trai rafinate, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare. Vă invităm să experimentați o primă vizionare chiar de acasă, accesând turul virtual: Tur virtual 3D: https: my.matterport.com show ?m=Dc3dJL6SRTv Imobilul este construit pe un teren generos de 1000 mp și se întinde pe o suprafață construită de 140 mp, respectiv o suprafață utilă de 122 mp, compartimentată atent pentru a asigura confort și o circulație facilă. La parter, zona de zi se deschide cu un living primitor, complet mobilat și echipat, continuat de o bucătărie modernă, cu acces direct către terasa acoperită – un spațiu ideal pentru momente de relaxare în aer liber. Tot la acest nivel se găsesc o baie, precum și o a doua terasă, perfectă pentru serile petrecute în familie sau cu prietenii. La mansardă sunt dispuse trei dormitoare și o baie generoasă, dormitorul matrimonial beneficiind de un dressing spațios, adăugând un plus de funcționalitate și confort. Casa beneficiază de toate instalațiile necesare: electricitate, gaz, apă și fosă septică, fiind totodată echipată cu sisteme de control inteligente, ce permit administrarea de la distanță, prin telefon, a porții de acces, a garajului și a sistemului de irigare. Sistemul de irigații este alimentat prin hidrofor, cu posibilitatea extinderii funcționalității acestuia pentru întreaga casă. Siguranța și nivelul de confort sunt sporite printr-un ansamblu de supraveghere video complet, asigurând protecția întregii familii. Zona Tărlungeni – Izvor, Brașov, reprezintă un mediu excelent pentru cei ce doresc liniște și intimitate, dar și acces rapid către oraș și facilitățile urbane: școli, farmacii, magazine, bănci, restaurante și zone de recreere. Aeroportul Internațional Brașov se află la aproximativ 20 de minute de mers cu mașina, garantând conexiuni rapide cu metropolele. Această proprietate este destinată celor care prețuiesc eleganța, atenția la detalii și funcționalitatea actualizată, oferind nu doar o locuință, ci un cămin complet pregătit pentru a susține un stil de viață confortabil și rafinat. Invităm colegii din breaslă la colaborare! Consilier Imobiliar Senior dedicat ofertei alese: Domnul Constantin Vieriu Telefon / WhatsApp: 0722 624 161 [email protected] Pentru detalii, poze suplimentare și alte opțiuni similare în exclusivitate, vizitați: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 40000200 Sumugiu

Vând casă în localitatea Șumugiu, la 23 km de Oradea. Casa este parțial veche, parțial nouă, neterminată la roșu. Suprafața construită este de 200 mp, plus anexă de 41 mp. Casa veche este locuibilă, dispune de curent electric și fântână. Front stradal mare de 36 ml, amplasată pe șoseaua principală. Teren total de 2670 mp, împrejmuit, poartă mare, acces auto. La 1,5 km de complexul ACOM, într-o zonă frumoasă, liniștită, cu pomi fructiferi, vie și o grădină mare. Imobilul este imediat ocupabil. Preț: 40.000 Euro, negociabil.

www.publi24.ro 26600014 Sura Mare

Cauți o locuință potrivită pentru tine și familia ta în Sura Mare? Doriți o casă într-o zonă liniștită, cu curte proprie? TABOO Imobiliare vă propune această proprietate de vânzare cu 6 camere în Sura Mare. Terenul aferent casei are o suprafață totală de 900 mp, iar suprafața utilă a casei este de 190 mp. Structura clădirii este din cărămidă, dispune de sistem de încălzire cu centrală pe lemne și calorifere. Casa de vânzare din Sura Mare a fost finalizată în anul 2012, renovată în 2020 și are o suprafață construită de 228 mp. Este o locuință individuală, cu regim de înălțime Demisol + Parter + Mansardă. Compartimentarea este următoarea:

www.publi24.ro 12500071 Sacalaz

Se vinde casă în stadiul de roșu în Sacalaz Proprietarii vând o casă neterminată (la roșu), situată într-o zonă liniștită, cu acces facil la facilități și transport. Locuința este ideală pentru cei care doresc să finalizeze și să personalizeze proiectul conform propriilor dorințe. Detalii proprietate: Suprafața utilă: 167 mp (Parter + Mansardă) Suprafața teren: 504 mp Stadiu: La roșu (structură completă, fără finisaje interioare sau exterioare) Compartimentare: Parter: Living, bucătărie, baie și un dormitor (sau birou) Mansardă: 3 dormitoare și o baie Descriere: Această casă oferă un spațiu generos, împărțit funcțional, cu posibilitatea de a fi finalizată conform preferințelor tale. Parterul este ideal pentru zonele de zi, în timp ce mansarda poate fi amenajată pentru a găzdui întreaga familie. Terenul de 504 mp îți oferă spațiu suficient pentru o curte plăcută, o grădină sau diverse activități în aer liber. Posibilitate de schimb cu o casă la parter, la maxim 10 km de Timișoara. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta la adresa de e-mail:

www.publi24.ro 20500011 Sibiu

Căutați o locuință potrivită pentru dumneavoastră și alor dumneavoastră în Sibiu? Vreți o casă într-o zonă tăcută, cu o curte proprie? TABOO Imobiliare vă oferă, cu COMISION 0, această casă de vânzare cu 5 camere în zona Selimbar, Sibiu. Terenul atașat casei are o suprafață totală de 250 mp, iar suprafața utilizabilă a locuinței este de 185 mp. Structura construcției este din cărămidă, iar pereții sunt izolați termic pe exterior cu polistiren de 10 cm. Casa din Selimbar, Sibiu, a fost edificată în anul 2018, este înscrisă în Cartea Funciară și are o suprafață construită de 265 mp. Locuința este de tip duplex, având structura Parter + Etaj 1 + Mansardă. Compartimentarea casei este următoarea:

www.publi24.ro 35000158 Baldovinesti

Suprafață teren - 5000 mp (front stradal 55m) Suprafață construită - 222mp (Subsol + Parter + Etaj mansardabil) Parter - 2 camere + baie + bucătărie Etaj - 4 camere + 2 băi Construcție finalizată în 2006 Electricitate (380V 220V) – disponibilă în curte Racord apă – la stradă Intabulare + cadastru Priveliște spre pădure, număr de etaje: 1, număr de camere: 6, număr de băi: 3, suprafață utilă: 222, suprafață totală: 5000, suprafață construită: 222, anul construcției: 2006

www.publi24.ro 20000250 Malu Rosu

Casă țărănească din chirpici cu 5 camere, sobe de teracotă, situată în Malu Roșu, județul Ialomița. La 70 km de București, 10 km de Urziceni. Curtea are o suprafață de 1800 mp. În comună se lucrează la rețeaua de canalizare, iar toate drumurile locale sunt asfaltate.

www.publi24.ro 10900012 Cristian

Vă propunem achiziționarea unei construcții în fază de ridicare, amplasată în Cristian, pe Strada Preot Virgil Pop, într-o zonă rezidențială nouă, care inspiră liniște și se dezvoltă rapid. Acest tip de locuință vă oferă un atu important de la bun început: libertatea de a o finaliza exact conform viziunii dumneavoastră, fără a face compromisuri legate de finisaje sau modul de organizare a spațiilor. Localizarea permite un acces rapid către Brașov și proximitate la puncte esențiale precum școli, grădinițe și mijloace de transport în comun. Zona este în plină expansiune, transformând-o într-o alegere optimă atât pentru locuit, cât și pentru o investiție viitoare. Casa este oferită la stadiul "la roșu", conform detaliilor tehnice autorizate (DTAC), oferind astfel flexibilitate în personalizarea interioară, respectând normele legale în vigoare. Construcția este realizată în baza Autorizației de Construire nr. 88 din 06.06.2024. Proiectul presupune o casă de tip unifamilial, doar la parter, cu o dispunere interioară eficientă, gândită pentru confortul unei familii, completată de o terasă acoperită – un spațiu ideal pentru momente de relaxare în aer liber. Terenul de 500 mp oferă un spațiu suficient pentru amenajarea unei curți generoase, locuri de parcare sau o grădină, în funcție de preferințe. Rețelele utilitare – apă, canalizare și curent electric – sunt disponibile la marginea proprietății, facilitând continuarea lucrărilor într-un ritm optim. Aspecte Financiare Preț: 109.000 Euro Comision agenție: 0% pentru cumpărător Costuri notariale și taxe OCPI: suportate de cumpărător Impozitul pe câștigul de capital: suportat de vânzător Detalii Tehnice Suprafață interioară proiectată: 85,54 mp Teren aferent: 500 mp Suprafață construită: 140,89 mp Anul construcției: 2024 Structură: Parter (P) Număr camere: 3 Înălțime maximă: 5,39 m POT: 28,17% | CUT: 0,28 Aspecte Legale Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a efectuat verificările documentației proprietății, inclusiv extrasul de carte funciară și autorizația de construire. Imobilul este în ordine legală, liber de orice sarcini și poate fi achiziționat fie prin credit bancar, fie din fonduri proprii. Pentru o imagine completă despre proprietate, vă invit să vizionați turul virtual disponibil în anunț. Cu stimă, Elena Bot RE/MAX Champions Brașov

www.publi24.ro 13500013 Nenciulesti

Se Vând Trei Spații Comerciale Funcționale, Echipate, Plus o Casă P+ Etaj la Stadiu Roșu + Curte. Spațiul 1 - Funcționează ca Supermarket, Complet Operațional, Mobilat cu Rafturi Moderne. Suprafață de 150 mp + Spațiu de Depozitare de 40 mp + Birou + Terasă Asociată Magazinului. Mini-Marketul Este Deja Închiriat, Celelalte 2 Spații Sunt Active și Gestionate de Proprietar. Spațiul 2 - Funcționează ca Sală de Pariuri/Bar, Construcție Nouă din 2020. Mobilier cu Canapele din Catifea, Recent Renovată, Funcționează ca Sală de Pariuri. Poate Găzdui Orice Activitate Comercială, Ideal pentru o Farmacie. Suprafață de 70 mp + Terasă pentru Bar + Toaletă. Terasa Barului Include un Bar Exterior. Spațiul 3 - Funcționează ca Unitare de tip Fast-Food, Echipat și Funcțional. Suprafață de 25 mp + Birou. Spațiile Sunt Amplasate la Strada Principală și Dispune de Locuri de Parcare pentru 6-8 Vehicule. Pe Lângă Spațiile Comerciale, Proprietatea Include și o Casă + Curte, cu Utilități de Apă și Toaletă. Parter: Baie, Hol + Bucătărie Etaj: Două Dormitoare, Hol Casa Este la Roșu. Vânzarea se Face Doar la Pachet. Toate Documentele Sunt În Regulă, Proprietar Persoană Fizică. Prețul Este Negociabil în Limite Rezonabile. Pentru Mai Multe Detalii, Video sau Vizionări, Ne Puteți Contacta la Numărul de Telefon din Anunț. Spațiile Comerciale Sunt Situate în Comuna Nenciuiești, Județul Teleorman.

www.publi24.ro 105000 Alexandria

Oportunitate excepțională de investiție! Teren total: 1024 mp Construcții: 305 mp Teren curte: 719 mp Se prezintă spre vânzare un teren extins, ce include 3 spații comerciale și o locuință cu etaj – o opțiune ideală atât pentru reședință, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri prospere. 3 Unități comerciale – perfecte pentru a fi închiriate sau utilizate pentru propriile scopuri. Casă cu etaj – confortabilă, potrivită pentru o familie. Acces facile și vizibilitate bună. Potențial ridicat de generare de venituri din închirieri. Prețul este extrem de avantajos, comparativ cu valoarea potențială a proprietății! O alegere excelentă pentru investitori sau pentru cei ce doresc să integreze locuința cu activitatea profesională. Pentru informații detaliate și vizionări, mă puteți contacta prin mesaj privat sau telefonic! Se vând trei spații comerciale funcționale, utilate, plus o casă P+E neterminată și curte. Spațiul 1: Funcționează ca magazin alimentar, complet operațional, dotat cu mobilier modern. Suprafață: 150 mp, plus 40 mp depozit, un birou și o terasă aferentă. Mini-marketul este deja închiriat. Celelalte 2 spații sunt funcționale, utilate și gestionate direct de proprietar. Spațiul 2: Destinat unui bar de pariuri sportive, construcție nouă din 2020. Mobilier din catifea, renovat recent, funcționează ca agenție de pariuri. Se poate desfășura orice altă activitate, recomandat o farmacie. Suprafață: 70 mp, cu terasă aferentă și grup sanitar. Terasă barului include un bar exterior. Spațiul 3: Este amenajat pentru fast-food, echipat și funcțional. Suprafață: 25 mp, plus un birou. Toate spațiile sunt poziționate pe strada principală și dispun de parcare pentru 6-8 autovehicule. Suplimentar, există o casă și o curte interioară, cu acces la apă și canalizare. Parter casă: baie, hol + bucătărie. Etaj casă: două dormitoare, hol. Locuința este neterminată (la roșu). Nu se acceptă vânzarea parțială a proprietăților. Toate actele sunt în regulă, proprietar persoană fizică. Prețul este negociabil, în limite rezonabile. Pentru detalii suplimentare, video sau vizionări, mă puteți contacta la numărul de telefon din anunț. Spațiile comerciale sunt localizate în Com. Nenciulești, Jud. Teleorman.

www.publi24.ro 12950068 Sacalaz

Super Ofertă! Vilă individuală, la roșu, de vânzare lângă Timișoara, în localitatea Șag, construcție realizată pe două niveluri P+M, cu o suprafață construită desfășurată de 220 mp și un teren total (inclusiv construcția) de 930 mp. Configurația vilei este următoarea: -Parter: living, cameră, baie, bucătărie cu ieșire pe terasă, o încăpere realizată în exterior pe terasă, nefinalizată, adică nu i s-a pus acoperiș, încăpere care poate fi finalizată sau zidurile pot fi demolate, rămânând astfel terasa. -Mansardă: 3 dormitoare și o baie Compartimentarea vilei, având în vedere structura de rezistență pe cadre, mai poate suferi modificări, dacă se dorește. Toate utilitățile sunt la drum asfaltat: apă, canalizare, gaz, curent. Instalațiile sunt trase până la drum, fiind necesară doar efectuarea branșamentelor. Vila este construită, așa cum se vede în fotografii, din cărămidă, iar fundația este înaltă. Pe exterior sunt montate ferestre și uși. Instalația de încălzire este proiectată cu centrală termică pe gaz și poate fi cu calorifere sau încălzire în pardoseală. Vila se vinde în stadiul actual, așa cum se vede în fotografii. Valoare: 129.500 euro, pentru vila în stadiul actual. Comision = 0%.

www.publi24.ro 99000839 Stefanestii de Jos

Se dă la vânzare o casă la stadiul roșu, cu o suprafață de teren de 625 mp și un proiect pentru o locuință cu Eficiență Energetică NZEB (Nearly Zero Energy Building) în cadrul proiectului rezidențial Irish Green, situat pe Șos. Ștefănești, între Ștefăneștii de Jos și Dascălu, aproape de Autostrada A0 centura București și la doar câțiva pași de Pădurea Runcu. Teren de 625 mp (25x25) plus 100 mp de zone comune din ansamblul rezidențial. Suprafață construită de 118 mp | Suprafață utilă de 95 mp + terasă. Proiect NZEB - 4 camere cu 2 băi, construit doar la Parter. Se oferă și proiectul de arhitectură, structură, instalații electrice și sanitare, precum și studiul geotehnic. Fundație din beton armat, izolație termică de 10 cm polistiren extrudat, realizată conform proiectului, cu piloni de 1,5mx1,5m din beton + cuzineți hidroizolați + grindă de fundație (izolată termic) + placă de la cota 0 (izolată termic). Pereți exteriori din cărămidă Porotherm Robust de 30 cm. Placa de deasupra parterului este din beton realizată. Deși proiectul este pentru parter, structura de rezistență permite și extinderea cu o mansardă, dacă se dorește. Ansamblu rezidențial cu acces securizat, porți cu acționare electrică. Stație de autobuz chiar la poarta de acces în complex. Alimentare cu energie electrică trifazată prin branșament la rețeaua existentă pe locație. Preț 99.000 euro + TVA 21% Comision 0% În imaginile din anunț sunt incluse și randările exterioare și interioare ale proiectului. În acest complex mai am de vânzare un teren de 625 mp cu fundație, cu aceleași caracteristici, la prețul de 55.000 + TVA. Cele două proprietăți sunt alăturate.

www.publi24.ro 12499886 Baia Mare

Planhaus vă prezintă spre vânzare o locuință la stadiul "roșu", situată într-o zonă odihnitoare din Baia Mare, ideală pentru cei care doresc să își configureze propria casă încă de la început. Suprafață construită: 172 mp Teren aferent: 3,5 ari Înălțime: Parter plus pod ce poate fi amenajat ca mansardă Construcție: Beton armat și cărămidă Fază de execuție: Poate fi predată la stadiul roșu sau la semifinisat, conform dorinței cumpărătorului Toate rețelele publice disponibile la proprietate: gaz, electricitate, apă, canalizare Imobilul oferă un potențial excelent pentru a deveni o reședință modernă și plăcută, într-un cadru urban, dar totodată liniștit, cu acces facil către centrul orașului și alte obiective importante. Pentru informații suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Se percepe comision de mediere imobiliară.

www.publi24.ro 20900020 Sag

Proprietar vinde o casă individuală situată în Șag, într-o zonă odihnitoare, în apropierea Mănăstirii. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea eficientă, spații pline de lumină și o organizare practică, iar podul accesibil oferă un spațiu valoros pentru depozitare. Casa este compusă din hol de intrare, un living spațios cu bucătărie open space (cu posibilitate de delimitare), 3 dormitoare generoase și 2 băi cu ventilație naturală (cadă și cabină de duș). SUPRAFEȚE: Suprafață utilă: 100 mp Terasă: 17 mp Suprafață construită: 145,70 mp - incluzând terasa Teren: 578 mp Detalii construcție: Imobilul este zidit din cărămidă Porotherm de 25 cm, cu izolație exterioară din polistiren EPS 80 Caparol de 15 cm, pereți interiori din cărămidă, fundație termoizolată și placă de beton armat termoizolată cu 20 cm peste pod, asigurând astfel durabilitate și eficiență termică. Ferestrele sunt PVC pe 76 mm, cu 3 garnituri și baghetă caldă – fără punți termice. Ușile interioare sunt PortaDoors, ușa de acces este PVC, iar pardoselile sunt acoperite cu gresie, faianță și parchet laminat. Pereții sunt vopsiți lavabil, mobilierul este la comandă, electrocasnicele sunt de ultimă generație, iar proprietatea este dotată cu camere de supraveghere. Utilități disponibile: gaz, electricitate și apă. Accesul se realizează pe drum asfaltat la aproximativ 50 m, iar în curtea interioară sunt amenajate 2 locuri de parcare.

www.publi24.ro 32000211 Piatra Neamt

Locuința este amplasată într-o zonă bună din perimetrul intravilan al comunei Girov, pe arteră asfaltată, printre alte case. Are o amprentă la sol de 152mp, parter plus mansardă, dispune de o suprafață de teren de 1240 mp incluzând casa, este ridicată în anul 2023, construită din BCA cu stâlpi și grinzi din beton armat, se află în stadiul "la roșu", acoperită cu tablă și dispune și de tâmplărie termopan. Pentru vizionări sunați la 0740377124

www.publi24.ro 20000100 Malu Rosu

Se oferă spre vânzare o proprietate în localitatea Malul Roșu, comuna Armășești, județul Ialomița, la 2 minute de centrul satului, ideală pentru locuit, investiție sau gospodărie. Detalii proprietate: Suprafață totală teren: 1700 mp Deschidere stradală: 30 metri liniari Două construcții locative pe teren Două fântâni în curte Canalizare în curs de realizare Casa 1 (locuibilă): 2 camere 1 cramă 1 pivniță Geamuri termopan Acoperiș din tablă ondulată, refăcut acum aproximativ 5 ani Casa 2: 3 camere Necesită recondiționare (stare mai precară) În partea frontală a proprietății se găsește o mică livadă cu circa 20 de pomi fructiferi. Proprietatea oferă un spațiu generos, acces facila și multiple posibilități de amenajare. Pentru informații suplimentare și vizionări, vă rog să mă contactați în privat.

www.publi24.ro 1500 Sanpetru

STARTIMOB propune spre închiriere o proprietate de tip casă, cu regim de înălțime S+P+E și mansardă, localizată central în Sânpetru, cu acces la toate utilitățile dorite. Casa este construită pe un teren de 300 mp, având o amprentă la sol de 97 mp, o suprafață desfășurată de 230,8 mp și un spațiu locuibil de 192.2 mp, structurată astfel: la subsol se află o cameră de 41,8 mp unde este instalată centrala termică pe peleți și spațiu de depozitare; la parter găsim un living de 48,4 mp, bucătărie de 10,2 mp, o baie de 8,8 mp, un hol spațios și scara; la etaj se află un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, un hol de 12,3 mp, două dormitoare de 16,9 mp și respectiv 15,7 mp, ambele deservite de o baie cu duș, și o terasă de 7,6 mp. Mansarda este amenajată, moșonată și încălzită, reprezentând un spațiu foarte util și funcțional pentru hobby-uri, cu multe spații adiacente pentru depozitare. Curtea este pavată, dispune de o terasă acoperită și foișor cu zonă de grătar, ornamente vegetale și copaci. Proprietatea a fost edificată în anul 2014, având o structură din beton armat și zidărie portantă din cărămidă, învelitoare din țiglă, izolație exterioară cu polistiren de 15 cm și acoperiș termo-hidroizolat cu vată minerală. Imobilul beneficiază de utilități separate (apă, electricitate, canalizare), finisaje interioare moderne precum tâmplărie PVC cu geam termoizolant, parchet, gresie și faianță, băi cu ventilație naturală, iar încălzirea se realizează cu centrală proprie pe peleți și calorifere. Locuința se închiriază complet dotată și mobilată, bucătăria având masă tip insulă și aparatură electrocasnică de marcă (cuptor electric Electrolux, plită pe inducție Gorenje, hotă electrică și mașină de spălat vase de 60 cm Beko, frigider combinat Beko cu dozator de apă, mașină de spălat automate Samsung, televizor LCD Smart Samsung în living și dormitoare, filtru de apă, sistem de alarmă etc.). Clasificare Energetică: Clasa B. Proximitatea față de școli și grădinițe, precum și apropierea de Centrul Comercial Coresi, adaugă valoare acestei case, făcând-o o opțiune atractivă pentru chiriașii care caută o locuință modernă și confortabilă. Chiria lunară: 1500 Euro/lună. Se solicită un contract pe termen lung, minim un an de garanție, depozit echivalent cu două chirii lunare și plata chiriei la începutul fiecărei luni pentru luna respectivă. Comisionul Agenției este de 50% din valoarea primei luni de chirie, achitat o singură dată la semnarea acordului. Detalii și programări pentru vizită la numărul de telefon: 0733.092.093, persoana de contact – Aura Popa.

www.publi24.ro 11800010 Rotbav

Teren intravilan 2235 mp. Oferim spre vânzare o proprietate situată în localitatea Rotbav, județul Brașov, într-o zonă liniștită și accesibilă, aproape de facilități precum magazine, școli și stația de autobuz. Proprietatea include 2 locuințe aflate în aceeași curte. Locuința locuibilă: -Suprafață: 114 mp -An de construcție: 1990 -Regim de înălțime: parter -Configurație interioară: 3 camere, baie, bucătărie open-space -Anexă separată unde se află boilerul, centrala termică și pufferul -Mobilată -Gata de locuit imediat -Renovată acum 6 ani Locuința veche: -Suprafață: 74 mp -Regim de înălțime: parter -Configurație interioară: 3 camere -Necesită renovare -Anexă pentru depozitarea lemnelor Utilități: -Apă -Energie electrică Zonă odihnită Curte spațioasă Ideală pentru familie, gospodărie sau ca investiție imobiliară Pentru detalii și programarea vizionărilor:

www.publi24.ro 850 Sanpetru

Blue Angels Imob vă recomandă cu drag această locuință superbă, proaspăt renovată și gata să vă devină cămin! Situată în apropierea magazinului Lampes Market, această proprietate tip duplex se închiriază complet mobilată și dotată cu articole de mobilier și electrocasnice premium. Compartimentarea interioară este următoarea: PARTER - Un hol de intrare spațios, cu loc pentru depozitare - Cameră tehnică - Baie cu duș și geam - Un living luminos cu ieșire spre curtea privată - Bucătărie parțial deschisă, mobilată și utilată (include mașină de spălat vase, cuptor cu microunde, frigider etc.) - Zonă de luat masa ETAJ: - Un hol central - Dormitor matrimonial cu priveliște către stradă - Dormitor matrimonial cu vedere spre curte și acces la balcon - Dormitor matrimonial, ce poate fi adaptat ca spațiu de lucru/dressing - Baie cu cadă și geam - Acces la pod Mașina poate fi parcată în curtea pavată din fața casei sau pe stradă. Animalele de companie mici sunt acceptate, însă se solicită o garanție dublă. Comisionul agenției este de 50% din valoarea chiriei. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactați pe Stefana la 0734540106.

www.publi24.ro 13000079 Brasov

Sunt Marius Gainariu și vă prezint spre vânzare o proprietate localizată în Brașov, pe strada Carierei, excelentă atât pentru locuit, cât și pentru plasament financiar, datorită designului său și poziționării într-o zonă a orașului în dezvoltare. Imobilul se bucură de o suprafață de teren proprie de 230 mp și este alcătuit din două construcții, fiecare cu acces la mansardă, oferind astfel spațiu adițional de stocare sau opțiuni de amenajare. Construcția 1 însumează 97 mp și este structurată în 3 camere și un hol. Locuința necesită modernizare, ceea ce oferă viitorului proprietar șansa de a o transforma și adapta după preferințele personale. Construcția 2 are o suprafață de 67 mp și cuprinde o cameră, bucătărie și baie, fiind potrivită pentru ședere imediată, pentru o familie extinsă sau chiar pentru aranjarea unei unități destinate închirierii. Curtea este comună cu un alt vecin și beneficiează de cale de acces partajată. Proprietatea este conectată la toate utilitățile (apă, gaz, electricitate și canalizare). Un merit notabil al acestei proprietăți este zona unde este situată. În proximitate se conturează noi ansambluri rezidențiale, iar rețeaua urbană este în continuă îmbunătățire. De asemenea, în zona respectivă se dezvoltă proiecte de mare importanță pentru oraș, cum ar fi viitoarea sală multifuncțională și alte investiții care vor spori atracția și valoarea zonei pe termen lung. Datorită existenței celor două clădiri distincte, proprietatea oferă multiple scenarii de utilizare: reședință pentru două gospodării, locuință cu spațiu pentru musafiri sau oportunitate de închiriere. Pentru a obține mai multe detalii sau pentru a stabili o vizită, vă invit să mă contactați. Consilier - Marius Gainariu - 0751 118 530

www.publi24.ro 47000011 Brasov

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE BRASOV are onoarea de a vă prezenta o oportunitate imobiliară deosebită, un domeniu plin de liniște și farmec, în mijlocul naturii, la doar 50 m de drumul principal, în pitoreasca localitate Tohanita - Zarnesti, Brasov. Vă invităm să experimentați o primă vizionare, de oriunde v-ați afla, chiar acum, vizualizând filmul de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=nLqZNwGyhUc Această proprietate elegantă combină confortul unei locuințe permanente cu atracția unei destinații turistice montane. Cu o suprafață utilă de 414 mp și un teren generos de 1.742 mp, se recomandă atât pentru cei care caută un cămin primitor, cât și pentru o investiție cu potențial de venit pasiv. Construită în 2013 și renovată complet în 2024, pensiunea se distinge prin stilul său rustic autentic, elemente din lemn masiv și o atmosferă caldă, resimțită imediat. Fiecare spațiu a fost conceput cu grijă pentru a oferi confort și intimitate, într-un peisaj natural spectaculos, înconjurat de păduri de brad și cu o priveliște panoramică spre munții Bucegi și Piatra Craiului. Imobilul este format din două corpuri conectate, funcționale și independente, permițând atât exploatarea turistică, cât și locuire individuală sau pe mai multe generații. Corpul principal cuprinde un living spațios, zone luminoase pentru servirea mesei, o bucătărie complet utilată și camere mobilate cu gust, fiecare cu baie proprie și acces la lumină naturală. La mansardă se regăsesc camere cochete cu vedere spre pădure și dressinguri ample, perfecte pentru oaspeți sau membrii familiei. Corpul secundar adaugă un plus de autenticitate prin livingul rustic cu bucătărie integrată, garaj, grup sanitar și camere separate pentru familie, prieteni sau turiști. Terasele generoase, foișorul și grădina îngrijită creează un cadru idilic pentru relaxare, evenimente restrânse sau seri liniștite în natură. Dispune de centrală termică Indesit pentru încălzire și apă caldă, instalații din cupru și izolație eficientă cu polistiren de 10 cm, fiind conectată la utilități: apă, gaz, curent trifazic. Avantaje distincte: * localizare retrasă, dar cu acces facil (doar 50 m de drumul principal) * amplasare excelentă într-o zonă turistică de top, în apropierea Castelului Bran și a traseelor montane din Țara Bârsei * priveliște montană superbă, liniște, aer curat și intimitate * se vinde complet mobilată și utilată, gata de locuit sau închiriat Recomandat pentru o familie care dorește un stil de viață echilibrat, între natură și confort, dar și pentru antreprenori care caută o pensiune într-o zonă cu cerere turistică constantă. Disponibil imediat. Preț negociabil. Documentație completă. Acest loc merită experimentat și în realitate. Consultanți dedicati ofertei: Domnul Nicolae Pavel Telefon WhatsApp: 0720 500 650 și Doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp: 0722 807 623 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 99000210 Fundata

Vă prezentăm o șansă rară pentru investiții sau locuire în Fundata (județul Brașov), localitatea situată la cea mai înaltă altitudine din România. Sunt locuri unde timpul pare să se fi oprit, iar aerul miroase diferit. Vă invităm unde amintirile se nasc la înălțime, într-un cadru natural autentic. Prima dimineață în noua ta curte Imaginează-ți cum te trezești într-o liniște totală, întreruptă doar de foșnetul pădurii din spatele proprietății. Deschizi ușa și ești întâmpinat de lumina soarelui (terenul având expunere sudică) și de o priveliște care îți taie răsuflarea: vârfurile munților se dezvăluie în fața ta ca o splendidă carte poștală vie. Amplasare și Facilități Situată la doar 2 km de Complexul Cheile Grădiștei și 650 m de Drumul Național 73 Rucăr–Bran, proprietatea este refugiul perfect, având în același timp o comunitate de încredere în vecinătate. Pe teren se află o căsuță de 47 mp utili (o cameră, bucătărie, baie), cu pod și un subsol tradițional din piatră. Aceasta este deja conectată la rețeaua de apă și electricitate, oferind un punct de start imediat pentru renovare sau ca bază de construcție. Potențial de Afaceri (Rezultatele vorbesc de la sine) Într-o zonă unde restricțiile de construire sunt adesea mari, acest teren reprezintă o raritate din punct de vedere urbanistic: 1. Gata de Utilizare: Construcție existentă, utilități active (CURENT și APĂ). 2. Urbanism Excelent: Se poate edifica masiv — POT 70%, CUT 0.45, Regim P+1+Mansardă. Ideal pentru o afacere turistică profitabilă! 3. Flexibilitate: Potrivit pentru pensiune, complex de căsuțe de vacanță sau o reședință particulară exclusivistă. 4. Acces Ușor: Cale de acces asfaltată în fața proprietății. 5. Mediu Natural Deosebit: Teren însorit, pădure în spate și priveliște panoramică. 6. Securizare: Terenul este deja îngrădit (gard din lemn, sârmă și piatră). Căutăm noul proprietar care să prețuiască farmecul acestui loc. Fie că dorești să dezvolți o afacere de succes sau ești în căutarea refugului montan suprem, această proprietate este "acasă" la cel mai înalt nivel. Programează o vizită pentru a vedea cu proprii ochi! 0735.580.999 – Ovidiu Andrei

www.publi24.ro 95000133 Brasov

Comision pentru cumpărător: 2% + TVA, calculat la valoarea de tranzacționare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare o locuință individuală tip A Frame, amplasată în pitoreasca zonă Moieciu de Jos, Brașov, într-un peisaj natural deosebit, cu vederi spre munți și împrejurimi. Proprietatea se desfășoară pe un teren generos de 1200 mp, incluzând o curte privată și spațiu liber aferent, oferind atât confort și intimitate, cât și posibilitatea de a petrece timp în aer liber într-un cadru natural spectaculos. Vă invităm să experimentați o vizionare virtuală, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=_c2_rVbGvM8 Imobilul a fost finalizat în 2025, construit din beton armat și lemn, îmbinând rezistența și durabilitatea cu căldura și estetica materialelor naturale. Suprafața construită este de 63 mp, cu o suprafață utilă de 71 mp, iar amprenta la sol este de 73 mp, rezultând un spațiu eficient și funcțional, perfect pentru un stil de viață modern, în mijlocul naturii. Locuințele dispun de bucătărie mobilată și utilată, baie complet echipată, dormitor și spații de depozitare, toate gândite pentru confortul cotidian. Fiecare detaliu al casei reflectă atenția acordată calității și confortului: ferestre termopan din PVC Veka, izolație interioară, pardoseală din dușumea de import, planșee din lemn, balcon și acoperiș din tablă Novatik — toate creând un ambient cald și primitor. Casele sunt complet mobilate și utilate, dotate cu aer condiționat, electrocasnice moderne și mobilier de calitate, permițând astfel ca noul proprietar să se mute imediat și să se bucure de un trai confortabil, fără investiții suplimentare. Poziționarea proprietății asigură liniște, intimitate și acces facil către principalele atracții turistice ale zonei Bran-Moieciu, fiind ideală atât pentru locuire permanentă, cât și ca investiție în turism sau pentru închiriere pe termen scurt. Aceasta reprezintă o ocazie unică de a achiziționa o proprietate modernă, complet utilată și mobilată, într-o zonă specială, cu potențial turistic ridicat și un peisaj natural remarcabil. Desigur că particularitatea ofertei și detaliile specifice care o compun, invită la o analiză aprofundată! Consilier dedicat acestei oferte: domnul Florin Tonu 0721 218 273 Informații, fotografii suplimentare și alte oferte exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 73000091 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA ASCENDENT IMOBILIARE BRAȘOV, este onorată să vă propună spre vânzare o pensiune cu afacere în desfășurare, situată într-o zonă cu atracții turistice de excepție, cunoscută sub denumirea de Cheile Râșnoavei. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=EY6FMe3agX0 Pe un teren de 2.000 mp, la poalele Postăvarului, proprietatea are următoarea configurație: Parter: o sală mare de festivități și relaxare, cu loc de luat masa, masă de biliard, ring de dans. Tot la acest nivel se află și bucătăria, dotată cu tot ce este necesar pentru a deservi toți turiștii când cabana este ocupată 100%. Etajele superioare: 14 camere duble și triple, cu băi proprii și balcoane. Imobilul se vinde mobilat și utilat, gata de utilizare. Unitatea dispune de 2 terase amenajate cu mese, foișor în pădure, zone de grătar, gazon pentru activități sportive și locuri de parcare suficiente pentru toți oaspeții. În preț este inclusă și o casă de locuit pe 2 nivele, cu living și bucătărie la parter, două dormitoare și baie la etaj. Încălzirea și apa caldă sunt asigurate de o centrală pe peleți tip FORNELLO, proprietatea fiind dotată cu stație de epurare biologică. Instalațiile de încălzire și electrice sunt realizate din cupru. Izolația cu vată minerală asigură un consum scăzut de combustibil pentru încălzire. Printre atracțiile turistice ale zonei se remarcă Cheile Râșnoavei, cu trasee de alpinism, Cetatea Medievală Râșnov, Masivul Postăvaru, Groapa cu Auri, Dino Park, Peștera Valea Cetății și traseele montane spre Poiana Brașov. Consultant dedicat ofertei doamna Lucia Demco Telefon mobil WhatsApp: 0720 689 222 Detalii suplimentare, fotografii și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 32500010 Rosu

Persoana fizica, vand vila individuala in Rosu, complet utilata si mobilata, cu toate facilitatile, iesire directa din garaj (loc pentru 2 autovehicule) pe strada Crinului, curte de 500mp, 4 dormitoare (2 x 15mp, 1 x 25mp, 1 x 19mp), 3 grupuri sanitare, living de 50mp, bucatarie separat, terasa inchisa de 30 mp, pod de depozitare (open space). Suprafata locuibila estimata la aproximativ 300mp. La 10 minute de zona Apusului, Militari Shopping Center, Metrou, Lidl Uverturii, etc. Se cauta doar oferte serioase, IDEAL PENTRU GRADINITA, SCOALA, AFTER-SCHOOL, CENTRU MEDICAL (AZIL)... Pentru detalii suplimentare, astept oferte serioase

www.publi24.ro 44 Sanpetru

Vând parcele de teren construibile în intravilan, în Sanpetru, în vecinătatea complexelor Lempeș Rezidenz și Lempeș Village - la 300 m distanță. Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat, permise de construcție, stradă denumită, utilități (electricitate, apă) la stradă. Suprafețe disponibile între 500-800 mp. Doar loturile marcate cu verde sunt în vânzare Excludem colaborarea cu agenții imobiliare! Mai multe informații la telefon!

www.publi24.ro 34000 Bod

Dezmembrări teren intravilan situate la jumătatea drumului rutier dintre localitățile Sânpetru și Bod (DN103), într-o zonă în progres constant, loturi de aproximativ 650 mp, cu plan urbanistic zonal aprobat pentru construcții, înscris în Cartea Funciară la categoria intravilan, cu deschidere stradală de 20 metri și 31 metri. Coeficient de Ocupare a Terenului (POT): 35% Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 0.80 Retele: curent electric și alimentare cu apă Mai multe amănunte la numărul:

www.publi24.ro 23500018 Giroc

APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare o casă individuală, cu regim de înălțime P+M, localizată în Giroc, pe asfalt. Se desfășoară pe o suprafață de 126 mp utili plus o terasă de 15 mp, iar terenul aferent casei este de 520 mp. Dispune de 2 locuri de parcare în curtea interioară, cu posibilitatea amenajării unui garaj/carport. Confortul termic este asigurat prin centrala proprie pe gaz cu încălzire în pardoseală. Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, iluminat stradal, asfalt. Podul este izolat termic cu vată minerală, iar acoperișul este din țiglă. Casa este în curs de renovare completă, momentan se pot alege finisajele conform preferințelor. În vecinătate se află școala din Giroc, magazin Profi non-stop, magazin mixt etc. Configurație: Parter: - Hol de acces - Sufragerie spațioasă cu ieșire pe terasă - Bucătărie separată - Baie cu fereastră - 2 dormitoare Etaj: - Hol - 2 dormitoare - Baie cu fereastră - Dressing Prețul este de 235.000 euro, negociabil. Vă așteptăm cu drag la o vizionare! Cod de referință: CP 2891987

www.olx.ro 219000 Magurele

Casă individuală în Cartierul Florilor, Măgurele, compusă din parter și etaj, cu o suprafață de teren de 500 mp, construcție estimată a fi gata în martie 2026. Dispune de gaze naturale, electricitate, apă-canalizare. Ferestre REHAU cu sticlă triplă, încălzire prin pardoseală, izolație cu spumă, finisaje de lux; în prezent permite personalizarea conform preferințelor cumpărătorului. Tel 07******00

www.publi24.ro 36800022 Dumbravita