Casa individuala, intabulata, P 1, la rosu, teren 500 mp, Sanpetru, Brasov - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 32000026 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA, din valoarea de tranzacționare Ascendent Imobiliare are plăcerea să vă prezinte la vânzare în EXCLUSIVITATE o casă familială situată în Sanpetru, într-un cartier rezidențial aerisit și liniștit. Această vilă individuală oferă acel tip de atmosferă pe care o caută familiile care prețuiesc spațiul, intimitatea și calitatea vieții. Film de prezentare a zonei: Cu o suprafață utilă de 120 mp, compartimentată decomandat, proprietatea impresionează prin luminozitate, cromatică și senzația de spațiu generos, accentuată de ferestrele mari și de deschiderea către curtea privată de aproximativ 300 mp. Zona de living și dining creează un decor modern. Bucătăria mobilată și utilată completează experiența unei locuințe pregătite pentru confort imediat. Cele 3 dormitoare sunt gândite ca spații de relaxare autentică, intime și luminoase, iar cele 2 băi completează funcționalitatea unei case concepute pentru ritmul unei familii moderne. Construcția din cărămidă, izolația termică exterioară, încălzirea prin pardoseală la parter și caloriferele la etaj oferă nu doar confort, ci și acel sentiment de proprietate solidă, bine construită și pregătită pentru mulți ani de liniște. Exteriorul completează perfect imaginea unei proprietăți familiale prin curtea individuală, terasă și arhitectura modernă, oferind echilibru, funcționalitate și intimitate. Poziționarea în Sanpetru aduce unul dintre cele mai apreciate avantaje ale momentului: acces rapid către Brașov, dar suficient de departe pentru a vă bucura zilnic de aer curat, liniște și un ritm de viață mai relaxat. Consilier dedicat aleasă oferte: domnul Marius Pop Telefon WhatsApp: 0770154569 și domnul Silviu Basturea Telefon WhatsApp: 0723984811 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 59000190 Sanpetru

WE SPEAK ENGLISH PARLIAMO ITALIANO HABLAMOS ESPANOL 0747.728.421 SE POATE VEDEA ORICÂND, AVEM CHEILE ÎN AGENȚIE! Compania Alfa Invest vinde o GARSONIERĂ în bloc de apartamente, foarte luminoasă, vedere în fața blocului, într-un imobil din anul 2025, INTABULATĂ, situată la parter din 4, formată dintr-o cameră generoasă open cu bucătăria (care se poate închide), 1 baie, 1 hol, având o suprafață utilă de 31,3 mp. Ca îmbunătățiri, dispune de centrală termică, ÎNCĂLZIRE ÎN PARDOSEALĂ, uși noi, baia cu duș, iar întregul imobil este izolat exterior. LOC DE PARCARE PROPRIU. Onorariu de tranzacționare pentru Cumpărător doar 2%.

www.publi24.ro 11999089 Giarmata

Casă individuală cu cinci încăperi de vânzare în localitatea Giarmata, zona de Nord-Vest. Această casă individuală, aflată în stadiul de roșu, situată în Giarmata, îți oferă șansa ideală să îți pui amprenta personală asupra fiecărui aspect. FOXFORT scoate la vânzare o casă de tip individual, cu un regim de înălțime Parter + 1 Etaj, în zona Nord-Vest din Giarmata. Imobilul dispune de 5 camere, 2 băi, având o suprafață utilă de 134 mp și un teren de 508 mp. Suprafața terasei este de 36 mp, iar cea a carport-ului de 52 mp. Acoperișul este din țiglă. Casa este orientată spre Est, spre răsărit. Lungimea frontului stradal este de 17,5 metri liniari. Anul construcției este 2025, structura din beton, material de compartimentare cărămidă, pereți din zidărie de cărămidă porotherm. Placa este din beton, atât la parter, cât și la etaj. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: curent electric, gaz, apă, canalizare, acces la internet, fibră optică. Casa este dotată cu sistem de încălzire în pardoseală. Compartimentarea este organizată astfel: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, cameră, terasă; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie; - Mansardă de depozitare pe întreaga suprafață construită la nivel; Imobilul se va preda în stadiul de roșu, cu tâmplărie PVC, tripan. Străzile sunt asfaltate. Prețul este de 119.990€ - COMISION 0% Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii. Te invităm la o vizionare a acestei proprietăți, care poate deveni viitoarea ta locuință. ID intern: V8268

www.publi24.ro 95000609 Peciu Nou

Apostu Estate vă oferă în exclusivitate, cu comision 0%, o casă individuală cu 5 camere în Peciu Nou, în zona centrală. Cu o suprafață utilă de 141 mp și un teren de 480 mp, locuința are următoarea compartimentare: - hol de acces - dormitor - baie - bucătărie - living cu ieșire pe terasă - terasă acoperită - cameră tehnică Etaj: - 3 dormitoare - 1 baie - dressing Construcție solidă, din cărămidă, placă de beton, acoperiș cu țiglă de beton. Amplasată în zona centrală, la 5 minute de școală și primărie și la 17 minute de Shopping City. Se vinde la stadiul de roșu, așa cum se vede în fotografii. Vă oferim consultanță și soluții financiare prin colaboratorii noștri! Vă așteptăm cu căldură la o vizionare!

www.publi24.ro 1500 Brasov

Comision chiriaș: 50% + TVA, din valoarea de închiriere, perceput o singură dată. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre închiriere o vilă, situată în Sânpetru, cartierul Primăverii, într-o zonă rezidențială exclusivistă. Distinsa proprietate se desfășoară pe 380 mp utili, structurată pe trei niveluri: parter, etaj și mansardă, caracterizată prin spații ample și luminoase. Imobilul este relativ nou construit (în 2014), din cărămidă Porotherm, cu acoperiș din țiglă Bramac. Dispune de cinci dormitoare, două băi, bucătărie, living spațios, cameră tehnică, dressing, trei balcoane, două terase și multiple spații auxiliare. Terasele și balcoanele mari, alături de mansarda open-space de 100 mp, permit amenajarea de zone de relaxare, de joacă, dans, meditație etc. Casa poate fi prezentată noului chiriaș complet mobilată și utilată, cu două centrale termice Viessmann, finisaje și dotări la standardul actual de confort. Beneficiază de o curte de peste 780 mp, ce permite amenajarea de peisagistică, foișor, garaj, piscină etc. Este potrivită pentru o familie numeroasă, mai multe familii sau uz mixt rezidențial/birouri. Clădire certificată clasa B, cu un consum anual specific de energie [kWh/m²/an] 126,67. Indice de emisii echivalent CO₂ [kgCO₂/m²/an] 29,80. Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m²/an] 0. Consilier specializat pe oferta aleasă: Domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: 0767 465 686 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 25000001 Brasov

Comision cumpărător 0% ASCENDENT IMOBILIARE onorată să vă propună spre vânzare în sistem de Reprezentare Exclusivă: o locație de excepție ce combină farmecul rustic bavarez cu eleganța și rafinamentul modern: Hotel Bielmann, situat în localitatea Sânpetru, la doar 10 km de centrul Brașovului și 22 km de Poiana Brașov. Vă invităm să experimentați o vizualizare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, accesând turul virtual. Pe o suprafață construită totală de 2.184 mp și domeniu privat cu teren în suprafață de 6.118 mp. Complexul este completat de o grădină superbă, amenajată în jurul unei piscine exterioare de 150 mp (10x5), acesta fiind locul preferat și pentru organizarea evenimentelor în aer liber. Sala de evenimente, cu o suprafață de 488 mp, deschide facilitățile aferente. Clasificat turistic drept hotel de 3 stele cu 21 de camere și pensiune de 4 stele cu 7 camere, dispune de două clădiri ce oferă camere spațioase, cu suprafețe cuprinse între 25 și 45 mp. Complexul hotelier dispune de o capacitate de 55 locuri, cu posibilitatea de extindere la 72 locuri prin adăugarea de paturi suplimentare, distribuite în 27 de camere duble dotate cu acces la internet și TV prin satelit. Camerele sunt echipate cu băi proprii, unele dintre acestea fiind dotate cu cadă cu jacuzzi și bideu, oferind un confort sporit oaspeților. Pentru relaxare și activități revigorante, locația oferă suplimentar: sala de fitness dotată cu echipamente profesionale două saune cu capacitate de 2 și 3 persoane jacuzzi în incinta sălii de fitness teren de tenis cu gazon artificial, utilizabil și pentru alte sporturi de teren Jacuzzi exterior pentru 5 persoane loc de joacă pentru copii în grădină Momentele prețioase se scriu și în sala de evenimente Bielmann, cu o capacitate de 100-130 persoane, o locație favorită pentru nunți, botezuri, petreceri corporate, team-building-uri sau simpozioane. Grădina și terasa de vară completează atmosfera feerică, oferind un spațiu ideal pentru festivități memorabile. Proprietatea este dispusă în mai multe corpuri de clădire, amplasate pe laturile terenului, oferind acces pietonal facil de la un capăt la altul. Există posibilitatea vânzării și cu teren extins la suprafața de 8.094 mp, incluzând o vilă suplimentară, care adaugă un total de 3 camere, 3 băi, bucătărie și living, o piscină proprie de 30 mp și o terasă acoperită, ideală pentru cazare VIP, la un preț separat. Desigur, unicitatea acestui așezământ turistic invită la o cunoaștere detaliată prin vizionarea turului virtual și, desigur, nu ezitați să mă contactați telefonic pentru orice detalii suplimentare de care aveți nevoie. Invităm colegii la colaborare: garantăm agentului agenției partenere onorariul aferent! Clădire certificată clasa B, cu un consum anual specific de energie [kWh/m²/an] 126.67. Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2/m²/an] 29.80. Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m²/an] 0. Consilier specializat pe această ofertă: domnul Anghel Livius Telefon & WhatsApp: 0767 465 686 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 18500015 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA din valoarea de tranzacționare. ASCENDENT IMOBILIARE vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o casă nouă, cu finisaje premium, situată în cartierul Izvor, Târlungeni. Reședința este structurată pe 4 camere și oferă un echilibru remarcabil între zona de zi și cea de odihnă: 3 dormitoare bine proporționate, living generos, bucătărie închisă cu spațiu de depozitare, cu posibilitatea de a fi transformată în open space prin cele două uși mari, 2 băi, dintre care una cu acces direct din dormitorul matrimonial, precum și terasă cu ieșire atât din living, cât și din bucătărie. Suprafața desfășurată este de 151 mp, iar suprafața utilă este de 120 mp, rezultând o locuință aerisită, practică și ușor de adaptat cerințelor unei familii moderne. Tur virtual: https://my.matterport.com/show/?m=QVa85Zy41Dy Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este faptul că imobilul poate fi vizionat în diferite faze ale construcției, la roșu, la alb sau la cheie, astfel încât viitorul proprietar să poată alege o variantă pe care să o personalizeze după gusturi. Dincolo de estetica actuală, imobilul impresionează prin calitatea materialelor folosite și prin atenția acordată confortului pe termen lung. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 25 cm, atât la interior, cât și la exterior, cu acoperiș din țiglă ceramică Bramac și structură solidă din grinzi și căpriori de 20 cm. Izolația exterioară este realizată cu vată polistiren de 10 cm, iar tavanul beneficiază de izolație suplimentară cu vată, podul putând fi utilizat ca spațiu de depozitare. Soclul este protejat cu polistiren extrudat și finisat cu tencuială decorativă. La interior, confortul este susținut de încălzirea în pardoseală pe întreaga suprafață a parterului, inclusiv în băi, centrală termică Ariston în condensare de 24 kW și termostate individuale în fiecare cameră, pentru control optim al temperaturii. Tâmplăria PVC Salamander All Season cu geam termopan contribuie la eficiența energetică și la un ambient plăcut în orice sezon. Proprietatea este racordată la apă, curent, gaz, fosă septică și fibră optică, iar terenul este împrejmuit, cu front stradal realizat din bolțari cu beton turnat și laterale din tablă. Parcarea deschisă este amenajată cu pavaj, iar curtea este pavată și cu terenul tras la drept, oferind un cadru curat, ordonat și pregătit pentru amenajare după propriul gust. Prețul NU include TVA! acesta adăugându-se la prețul de vânzare! Materiale și dotări: Zidărie din cărămidă Porotherm 25 cm Acoperiș din țiglă ceramică Bramac Structură acoperiș din grinzi și căpriori de 20 cm Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm Izolare tavan cu vată bazaltică Pod utilizabil ca spațiu de depozitare Încălzire în pardoseală cu termosistem și izolație dublă Centrală termică Ariston în condensare 24 kW Termostate individuale în fiecare cameră Tâmplărie PVC Salamander All Season Instalație electrică realizată cu materiale Gewiss Sistem de alarmă Sistem de supraveghere video cu 4 camere instalate Uși interioare de calitate superioară, import Polonia Consilieri specializați pe această ofertă: doamna Ioana Roman Telefon/WhatsApp: 0745 32 1336 domnul Anghel Livius Telefon/WhatsApp: 0767 465 686 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 16500013 Giarmata

Apostu Estate vă propune spre vânzare o casă individuală la roșu, situată în Giarmata. Detalii generale: • Suprafață utilă: 124 mp • Terasă: 27 mp • Teren total: 542 mp • Regim de înălțime: Parter + Mansardă (P+M) Parter: • Living spațios + dining • Bucătărie cu posibilitate de închidere • Baie de serviciu • Cameră tehnică • Cameră (birou/dormitor oaspeți) • Spațiu de depozitare Mansardă: • 3 dormitoare, dintre care unul cu dressing • Baie mare • Pod pentru depozitare – acces facil Detalii tehnice și facilități: • Casă la roșu, perfectă pentru finisaje personalizate • Panouri solare montate – 6 kW – eficiență energetică • Branșamente: • Curent tras • Apă trasă • Gaz disponibil vizavi – racordare ușoară • Loc pentru carport • Strada urmează să fie asfaltată complet (acces deja din asfalt) Vă așteptăm la vizionare! ID Intern: CP2564723!

www.publi24.ro 10889010 Sacalaz

Casa individuala cu 5 incaperi de vanzare in localitatea Sacalaz, zona Centrala. FOXFORT ofera spre vanzare o casa individuala, in stare bruta, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj, localizata in Sacalaz, zona Centrala, avand 5 camere, o suprafata utila de 107 mp si un teren de 300 mp. Anul constructiei este 2025, structura din beton, material de zidarie caramida. Imobilul beneficiaza de urmatoarele utilitati: curent electric si gaz in apropierea proprietatii. Compartimentarea este organizata astfel: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, debara, dormitor/birou, 2 terase; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, balcon. Casa se vinde in stare bruta, iar pentru cei interesati, imobilul poate fi livrat complet finisat, detaliile legate de pret putand fi discutate ulterior. Pretul este de 108.890€ + comisionul standard al agentiei. Sunt acceptate ca modalitati de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator de performanta energetica: Clasa A ID intern: V8229

www.publi24.ro 25000067 Sanpetru

www.publi24.ro 18999011 Sacalaz

Casă individuală cu 5 camere de vânzare în localitatea Săcălaz, zona Exterior Est. FOXFORT propune de vânzare casă tip individuală, cu un regim de înălțime Parter + 1 Etaj, situată în Săcălaz, zona Exterior Est, având 5 camere, cu o suprafață utilă de 159 mp și teren 803 mp. Anul construcției este 2025, structură beton, material zidărie cărămidă. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent electric, gaz. Compartimentare flexibilă: - Parter: Terasă acces, hol, living, dormitor, dining, spațiu tehnic, baie; - Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, dressing, hol. Finisaje interioare: - Ușă intrare: PVC; - Uși interioare: fără - Tâmplărie ferestre: PVC; - Podele: nefinisat. Interiorul imobilului vine cu o compartimentare adaptabilă, configurabilă în funcție de nevoi și preferințe. Imobilul dispune de gaz și curent branșate, locație ideală aproape de oraș, într-o zonă în plină dezvoltare. Casa se vinde la roșu, la stadiul și amenajările actuale. Se poate oferi și la cheie, cu termen de predare în 90 de zile, opțiunea de a finaliza împrejmuirea și amenajarea curții rămânând la alegerea și cheltuiala viitorului proprietar. Casa beneficiază de o curte generoasă, 2 accese de pe două străzi diferite și 2 locuri de parcare. Prețul este de 189.990 € + comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa B ID intern: V8213

www.publi24.ro 320 Brasov

Comision chiriaș: 50% din contravaloarea unei chirii lunare, o singură dată. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre închiriere un apartament situat în Sânpetru, Brașov. Proprietatea se desfășoară astfel: living open-space cu bucătăria, balcon și baie. Explorează virtual: https://my.matterport.com/show/?m=q7Z9mzy4qUH Oferta completă este completată de poziționarea avantajoasă, cu spațiu verde și fiind aproape de toate punctele de interes local: mijloace de transport, grădiniță, magazine, cafenea etc. Consilier specializat pe această ofertă: doamna Florentina Strâmciuc 0761730575 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante similare exclusiviste: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 39500321 Sanpetru Almasului

Se vinde o proprietate situată într-o zonă liniștită de sat, perfectă pentru cei care caută confort, liniște și relaxare. Proprietatea este compusă din casa veche (1965) căruia s-a alipit încă o casă din cărămidă (1993) formând suprafața de 123 mp cu 2 intrări, compusă din 4 camere, bucatarie , cămară, baie, 2 holuri. Dotări: geamuri termopane, termo șemineu cu încălzire prin calorifere, sobă de teracotă, boiler. Suprafața terenului este de 18 arii. Proprietatea este situata in satul Sanpetru Almasului, comuna Hida. Satul este la 35 km de Zalău , 55 km de Cluj -Napoca si la 8 km de Manastirea Stramba. Proprietatea este alimentata cu apa prin hidrofor din fântâna proprie și conectată la apa de la rețea, actele sunt la zi. Casa este locuibilă, folosita în permanență pana in anul 2024, de atunci întreținută . În curte se mai afla inca o clădire de aproximativ 70 mp din cărămidă compusă dintr-un garaj , șopron și un atelier alimentată cu curent trifazic . Anexa de 66 mp potrivita pentru depozitare, atelier, spații pentru animale etc. Curte îngrădită, cu poartă metalică și acces auto. Acces de la strada principală asfaltată, casa fiind situată într-o zonă liniștită și ușor accesibilă. Viță de vie plantată în curte, oferind umbră și un farmec rustic. Ideal pentru relaxare, aer curat și viață tihnită la țară. Detalii la telefon

www.publi24.ro 84900173 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA, din valoarea de tranzacționare ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă prezenta spre vânzare un studio luminos, situat la mansarda unui imobil tip vilă din Subcetate City 2, Sânpetru, într-o zonă liniștită, aerisită, cu o priveliște plăcută și o atmosferă calmă. Vă invităm să experimentați o vizualizare inițială chiar acum, din locul în care vă aflați, prin accesarea turului virtual tridimensional. https: my.matterport.com show ?m=H4ufyZb5Ed5 Cu o suprafață utilă de 49 mp plus balcon de 4 mp, locuința surprinde prin senzația de spațiu, lumina naturală abundentă și compartimentarea ergonomică. Zona de zi este primitoare și relaxantă, bucătăria este discret integrată, iar dressingul aduce acel plus de funcționalitate dorit. Balconul devine rapid locul preferat pentru cafeaua de dimineață sau momentele de pauză de la finalul zilei, cu o vedere deschisă ce oferă senzația de libertate și intimitate în același timp. Confortul este completat de încălzirea în pardoseală, centrala proprie pe gaz Saunier Duval și termostatul ambiental, detalii ce transformă locuința într-un spațiu eficient, modern și ușor de întreținut. Finisajele în nuanțe luminoase, atmosfera aerisită și energia plăcută a apartamentului creează acea senzație apreciată pentru un cămin. Locul de parcare propriu adaugă un plus real de confort și valoare proprietății. O proprietate ce atrage natural persoanele care prețuiesc confortul discret, lumina, liniștea și un stil de viață echilibrat. Unele locuințe sunt doar spații. Aceasta este un loc în care îți vine să rămâi. Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 35000023 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA, din prețul de tranzacționare Ascendent Imobiliare are plăcerea de a vă prezenta o proprietate care depășește limitele obișnuite ale unei simple case și transmite, încă de la început, un sentiment aparte. Amplasată în Sânpetru, într-un complex rezident generos și liniștit, această vilă individuală oferă exact atmosfera căutată de familiile care prețuiesc spațiul, intimitatea și calitatea vieții. Vă invităm să faceți o primă vizionare, direct de acolo unde vă aflați, chiar acum, prin intermediul turului virtual și al filmului de prezentare: Tur virtual 3D: https: my.matterport.com show ?m=epaqTLZXh4H Film de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=F2juVgidcAs Cu o suprafață utilă de 150 mp, cu compartimentare deschisă, locuința impresionează prin luminozitate, cromatică glamour și senzația de spațiu generos, accentuată de ferestrele mari și de deschiderea spre curtea proprie de aproximativ 300 mp. Zona de living și dining creează un decor cu influențe clasice reinterpretate modern, unde fiecare element contribuie la o atmosferă rafinată. Bucătăria mobilată și utilată completează experiența unei locuințe gata pentru confort imediat. Cele 3 dormitoare sunt proiectate ca spații de relaxare autentică, intime și luminoase, iar cele 2 băi asigură funcționalitatea unei case gândite pentru ritmul unei familii contemporane. Construcția din cărămidă Porotherm, izolația termică interioară și exterioară, încălzirea prin pardoseală și finisajele atent alese oferă nu doar confort, ci și sentimentul unei proprietăți solide, bine realizate și pregătite pentru mulți ani de liniște. Exteriorul completează perfect imaginea unei proprietăți de top prin curtea individuală, terasă și arhitectura modernă cu accente elegante, oferind un echilibru rar între estetică, funcționalitate și intimitate. Amplasarea în Sânpetru aduce unul dintre cele mai apreciate avantaje ale momentului: acces rapid la Brașov, dar suficient de departe pentru a vă bucura zilnic de aer curat, liniște și un ritm de viață mai relaxat. O proprietate care nu impresionează doar prin fotografii, ci prin modul în care vă face să vă imaginați viața aici, încă din primele clipe. Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro Consultant dedicat ofertei: doamna Ioana Roman Telefon WhatsApp 0745 321 336 ID intern: 0065465

www.publi24.ro 11500019 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA, din valoarea tranzacției. ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă prezenta spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Sânpetru, Cartierul Subcetate, o zonă liniștită, aerisită și tot mai căutată de cei care doresc confort aproape de Brașov. Vă invităm să experimentați o vizionare virtuală din locul unde vă aflați, accesând turul virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=vXYLhWnP7HB Locuința are o suprafață utilă de 59 mp și se remarcă printr-o compartimentare optimă, gândită pentru confortul zilnic. Luminoasă și însorită, cu o atmosferă curată și modernă, iar terasa cu vedere spre munte adaugă acel detaliu care transformă simpla locuire într-o experiență plăcută și relaxantă. Un avantaj important este dressingul, care oferă spațiu de depozitare și ajută la menținerea unui interior ordonat și aerisit. Finisajele moderne, pardoseala în nuanțe deschise, băile amenajate și liniile simple ale reședinței creează o bază ideală pentru un cămin elegant, ușor de personalizat. Imobilul face parte din Subcetate City 2, Vila 5, cu zidărie din cărămidă, izolație termică exterioară, centrală proprie pe gaz și încălzire în pardoseală, detalii care contribuie la confort, eficiență energetică și costuri mai bine gestionate. Cartierul dispune de spații verzi, acces facil și un loc de parcare suprateran, sporind comoditatea. O locuință luminoasă, modernă și primitoare, gata să devină acasă pentru următorul proprietar. Colegii sunt invitați la colaborare! Consilieri dedicați acestei oferte: doamna Galina Norocea Telefon/WhatsApp: 0756 221 471 și domnul Cătălin Dumitru Telefon mobil/WhatsApp: 0737 981 623 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 11500019 Sanpetru

Comision cumpărător: 2% + TVA, calculat la valoarea tranzacției ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă prezenta spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în localitatea Sânpetru, Cartierul Subcetate, într-o zonă liniștită, aerisită și tot mai căutată de cei care doresc confort la o aruncătură de băț de Brașov. Vă invităm să explorați o vizualizare inițială, direct de unde vă aflați, acum, accesând turul virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=vXYLhWnP7HB Locuința are o suprafață interioară utilă de 59 mp și se distinge printr-o compartimentare spațioasă, proiectată pentru confortul cotidian. Fiind luminos și însorit, cu o atmosferă curată și modernă, apartamentul dispune de o terasă cu vedere spre munte, adăugând un plus de valoare care transformă locuința într-o experiență plăcută și relaxantă. Un plus important este dressingul, ce oferă spațiu suficient de depozitare și ajută la menținerea unui ambient ordonat. Finisajele actuale, pardoseala în nuanțe calde, băile amenajate modern și liniile simple ale amenajării interioare creează o bază ideală pentru un cămin elegant, ușor de adaptat stilului personal. Imobilul face parte din ansamblul Subcetate City 2, Vila 5, construit din cărămidă, izolat termic la exterior, dotat cu centrală proprie pe gaz și sistem de încălzire prin pardoseală, elemente ce contribuie la confort, eficiență energetică și un control sporit asupra costurilor. Cartierul pune la dispoziție spații verzi, acces facil, iar locul de parcare suprateran completează pachetul de comodități. O locuință luminoasă, modernă și primitoare, gata să devină un cămin pentru noul proprietar. Invităm colegii din breaslă la colaborare! Agenți imobiliari dedicati acestei proprietăți deosebite: doamna Galina Norocea Telefon și WhatsApp: 0756 221 471 și domnul Cătălin Dumitriu Telefon mobil și WhatsApp: 0737 981 623 Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive, vizitați: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 12570020 Brasov

Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar la RE/MAX Central Brașov, și vă propun o oportunitate rară în inima Brașovului – o casă individuală situată în zona exclusivistă a Centrului Istoric, pe Strada Cloșca, nr. 16, cu priveliște superbă spre Tâmpa și Cetățuie. Proprietatea îmbină farmecul unei construcții solide din cărămidă și piatră cu potențial de personalizare, fiind ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Casa este amplasată pe un teren de 120 mp, cu o suprafață utilă de 60 mp, la care se adaugă suprafața subsolului de 10 mp. Proprietatea este individuală, are curte proprie, fără coproprietari. Compartimentarea actuală include: - 2 camere - bucătărie - baie - terasă închisă (bucătărie de vară) - beci / pivniță - 2 anexe / magazii Casa este semidecomandată, dar permite ușor reconfigurarea într-o compartimentare diferită. Caracteristici și beneficii: - Construcție solidă din cărămidă și piatră - Izolație exterioară frontală - Încălzire dublă: centrală pe gaz + sobă funcțională pe lemne - Tavan coborât cu 60 cm, cu posibilitatea de refacere pentru o înălțime de peste 3 m - Acces la pod din interiorul casei - Curte pavată, ușor de întreținut - Loc de parcare disponibil vizavi de proprietate. Situată într-una dintre cele mai căutate zone ale Brașovului, proprietatea oferă: - acces rapid la Centrul Istoric - priveliște parțială spre Tâmpa și Cetățuie - zonă liniștită, cu caracter exclusivist - potențial ridicat de renovare și valorificare. Această proprietate reprezintă o combinație rară între poziționare premium, construcție solidă și potențial de modernizare. Este ideală pentru cei care își doresc o casă în centrul Brașovului sau pentru investitori care urmăresc o proprietate cu valoare în creștere. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

www.publi24.ro 18000010 Brasov

Comision cumpărător. 2% + TVA din suma tranzacționată. ASCENDENT IMOBILIARE oferă spre vânzare o casă la roșu cu un potențial remarcabil, localizată în Centrul Istoric al orașului Brașov, anume în Cartierul Șchei, pe Strada Pe Tocile. FILM PREZENTARE: https: www.youtube.com watch?v=Bjfpkj2sP6I Imobilul a fost mansardat în anul 2010, beneficiind de lucrări de consolidare și reconfigurare, dintre care menționăm placa de beton dintre etaje, scara interioară, înlocuirea integrală a acoperișului, refacerea fațadei și construirea unei terase, cu vedere panoramică atât asupra Centrului Vechi, cât și către Muntele Tâmpa. Proprietatea este compartimentată în două apartamente generoase, cu intrare separată, oferind confortul necesar pentru două familii în scop rezidențial, dar și pe segmentul comercial, fiind ideală pentru activități hoteliere, birouri sau diverse alte întreprinderi. Această clădire se remarcă și prin amplasarea avantajoasă, având în proximitate celebrele atracții turistice și locale, printre care: Prima Școală Românească, Legendarul Troițe, Poarta Șchei, Pietrele lui Solomon, Biserica Neagră etc. - surse de povești și tradiții locale. Desigur, specificul ofertei și detaliile particulare care o definesc invită la o cunoaștere aprofundată! Consilier dedicat acestei oferte: domnul Florin Tonu 0721 218 273 Informații, imagini suplimentare și alte opțiuni exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 20500011 Sibiu

Cauți o locuință ideală pentru tine și familia ta în Sibiu? Îți dorești o casă într-o zonă liniștită, cu curte? TABOO Imobiliare îți propune, cu COMISION 0, această casă de vânzare cu 5 camere în zona Șelimbăr, Sibiu. Terenul are o suprafață totală de 250 mp, iar suprafața utilă a casei este de 185 mp. Structura clădirii este din cărămidă, iar pereții sunt izolați termic pe exterior cu polistiren de 10 cm. Casa de vânzare din Șelimbăr, Sibiu, a fost construită în 2018, este intabulată și are o suprafață construită de 265 mp. Casa este de tip duplex, cu un regim de înălțime Parter + 1 etaj + mansardă. Compartimentarea casei este următoarea:

www.publi24.ro 19970062 Pestisu Mare

** Proprietar vând: casă construită de la zero cu firmă autorizată ** Locația: Peștișu Mare - oraș Hunedoara, la 12 km de Deva ** Un nivel + demisol (care cuprinde un birou, un garaj, camera tehnică + o sală generoasă) în partea de est ** Acoperiș cu țiglă Creaton și geamuri Velux (se închid automat la prima picătură de ploaie) ** 3 dormitoare, 2 băi, living, bucătărie ** Scară interioară cu acces în demisol garaj ** Dețin poze + filmări cu etapele construcției ** Teren în ST 1800 mp ** 3 căi de acces pe proprietate ** Construită cu materiale de cea mai bună calitate ** 2 curți - zid de sprijin + Anexă ce cuprinde un garaj, magazie de scule și zonă de barbecue - 100 mp ** ST casă nouă - 320 mp (din care demisol în ST de 100 mp) == Există și casa bătrânească în stare foarte bună (2 camere, o baie, o bucătărie și 2 beciuri)

www.publi24.ro 10000012 Horlesti

Agenția DHD Imobiliare propune spre vânzare o locuință cu un singur nivel (parter), situată în localitatea Horlești-Rediu. Amplasată pe un teren de 450 mp, este compartimentată astfel: - Zonă de zi (living); - 2 dormitoare; - Bucătărie; - Baie; - Cameră tehnică. În curtea din spate se află o baie exterioară, un grătar și este începută construcția unui foișor. Băile și bucătăria dispun de încălzire în pardoseală, iar toate camerele sunt dotate cu aparat de aer condiționat. Prețul de vânzare este de 100.000 euro. Mai multe detalii și programări de vizionare la numărul de telefon 0769 726 333, Andrei.

www.publi24.ro 40000200 Sumugiu

Vând casă în localitatea Șumugiu, la 23 km de Oradea. Casa este parțial veche, parțial nouă, neterminată la roșu. Suprafața construită este de 200 mp, plus anexă de 41 mp. Casa veche este locuibilă, dispune de curent electric și fântână. Front stradal mare de 36 ml, amplasată pe șoseaua principală. Teren total de 2670 mp, împrejmuit, poartă mare, acces auto. La 1,5 km de complexul ACOM, într-o zonă frumoasă, liniștită, cu pomi fructiferi, vie și o grădină mare. Imobilul este imediat ocupabil. Preț: 40.000 Euro, negociabil.

www.publi24.ro 26600014 Sura Mare

Cauți o locuință potrivită pentru tine și familia ta în Sura Mare? Doriți o casă într-o zonă liniștită, cu curte proprie? TABOO Imobiliare vă propune această proprietate de vânzare cu 6 camere în Sura Mare. Terenul aferent casei are o suprafață totală de 900 mp, iar suprafața utilă a casei este de 190 mp. Structura clădirii este din cărămidă, dispune de sistem de încălzire cu centrală pe lemne și calorifere. Casa de vânzare din Sura Mare a fost finalizată în anul 2012, renovată în 2020 și are o suprafață construită de 228 mp. Este o locuință individuală, cu regim de înălțime Demisol + Parter + Mansardă. Compartimentarea este următoarea:

www.publi24.ro 12500071 Sacalaz

Se vinde casă în stadiul de roșu în Sacalaz Proprietarii vând o casă neterminată (la roșu), situată într-o zonă liniștită, cu acces facil la facilități și transport. Locuința este ideală pentru cei care doresc să finalizeze și să personalizeze proiectul conform propriilor dorințe. Detalii proprietate: Suprafața utilă: 167 mp (Parter + Mansardă) Suprafața teren: 504 mp Stadiu: La roșu (structură completă, fără finisaje interioare sau exterioare) Compartimentare: Parter: Living, bucătărie, baie și un dormitor (sau birou) Mansardă: 3 dormitoare și o baie Descriere: Această casă oferă un spațiu generos, împărțit funcțional, cu posibilitatea de a fi finalizată conform preferințelor tale. Parterul este ideal pentru zonele de zi, în timp ce mansarda poate fi amenajată pentru a găzdui întreaga familie. Terenul de 504 mp îți oferă spațiu suficient pentru o curte plăcută, o grădină sau diverse activități în aer liber. Posibilitate de schimb cu o casă la parter, la maxim 10 km de Timișoara. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta la adresa de e-mail:

www.publi24.ro 14500080 Ramnicu Valcea

Casă de vânzare în zona Olteni, cu toate utilitățile racordate: gaze, apă, canalizare, curent. Suprafața este de 180 mp. Etajul dispune de 3 dormitoare, baie, hol și balcon. Parterul este open space, cu living, baie, bucătărie, cu ieșire pe terasă și o magazie de 20 mp. Există fântână și pomi fructiferi, precum și o vie. Situată la 1 km de Râmnicu Vâlcea.

www.publi24.ro 39500278 Rachitova

Casa cu gradina - Pozitionare strategica - Investitie sigura Biroul imobiliar ActivImob Oravita va prezinta o proprietate atent selectionata, destinata celor care cauta siguranta tranzactiei si o achizitie imobiliara corecta. Constructie noua dispusa doar parter dar avand proiect valabil pentru Parter (sufragerie, bucatarie, baie, hol, spatiu tehnic, garaj) + Mansarda (3 dormitoare, baie, hol, terasa, balcon). Construita pe fundatie din beton armat pe toata suprafata de amprenta, cu stalpi si planseu din beton. Proprietatea a fost construita in anul 2018, in baza si conform normelor in vigoare, avand toate avizele si aprobarile necesare in momentul construirii. Imobilul este amplasat in Rachitova, la 5km de Oravita, cu acces facil inclusiv pentru vehicule de mare tonaj si un cadru care ofera liniste si intimitate. Curtea si gradina completeaza armonios aceasta proprietate, oferind spatiu suficient pentru relaxare, activitati in aer liber sau amenajari pe termen lung. Este locul ideal pentru cei care apreciaza echilibrul dintre interior si exterior, intre util si placut. Daca si dumneavoastra aveti o proprietate in Oravita, Anina sau oriunde in Judetul Caras-Severin si doriti sa o vindeti sau sa o inchiriati, va rugam sa sunati la numerele de telefon 0773 761 023 - Marian Telescu sau 0726 204 150 - Costin Rusu si vom crea un profil personalizat pentru vanzarea sau inchirierea acesteia. Detalii tehnice: Suprafata teren: 5314mp Suprafata construita utila: 173mp 142mp Numar camere: 3+ Structura si materiale: caramida porotherm, beton armat Regim de inaltime: parter+mansarda An constructie: 2018 Utilitati: curent, apa din fantana + apa la poarta Un avantaj major al acestei oferte il reprezinta siguranta tranzactiei. Actele imobilului sunt complete, clare si verificate, fiind pregatite pentru vanzare imediata. Intregul proces de achizitie se desfasoara transparent, fara riscuri juridice, cu asistenta specializata pe tot parcursul tranzactiei. Aceasta proprietate se adreseaza clientilor care apreciaza seriozitatea, corectitudinea si valoarea reala a unui imobil bine pozitionat. RECOMANDARE: PENTRU A VIZUALIZA TOATE OFERTELE SI A PRIMI NOTIFICARI CU NOILE OFERTE, VA RUGAM SA SOLICITATI CERERE DE PRIETENIE PE FACEBOOK: Imobiliare Marian Telescu ActivImob Oravita-Anina SAU TIKTOK: Telescu Imobiliare . Proprietate disponibila imediat Vizionari doar pe baza de programare Modalitati de plata flexibile, in functie de situatie Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari - 0773 761 023 O oferta disponibila pentru o perioada limitata, intr-o piata in care proprietatile de calitate se vand rapid. Compania ACTIV IMOB ROMANIA este singura care detine dreptul exclusiv de mediatizare a acestei proprietati, astfel intermedierea pentru vanzare-cumparare se va realiza doar prin si cu sprijinul acesteia, atat vanzatorul cat si cumparatorul avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal. Va multumim si va felicitam ca ati ales SIGURANTA TRANZACTIEI! ID ACTIV IMOB: 233116 CASA te bucuri!!!

www.publi24.ro 380 Brasov

Mașina poate fi vizionată în parcarea de la Micsunica, în parcarea laterală a bisericii. Motorul este excepțional, iar aspectul general este foarte bun. Anvelope iarnă-vară în stare excelentă. Catalizator. Jante din aluminiu. Acte în regulă.

www.publi24.ro 35000158 Baldovinesti

Suprafață teren - 5000 mp (front stradal 55m) Suprafață construită - 222mp (Subsol + Parter + Etaj mansardabil) Parter - 2 camere + baie + bucătărie Etaj - 4 camere + 2 băi Construcție finalizată în 2006 Electricitate (380V 220V) – disponibilă în curte Racord apă – la stradă Intabulare + cadastru Priveliște spre pădure, număr de etaje: 1, număr de camere: 6, număr de băi: 3, suprafață utilă: 222, suprafață totală: 5000, suprafață construită: 222, anul construcției: 2006

www.publi24.ro 10900012 Cristian

Vă oferim spre achiziție o proprietate în curs de construcție, localizată în Cristian, pe strada Preot Virgil Pop, într-o zonă rezidențială nouă, liniștită și în plină dezvoltare. Este tipul de proprietate care îți oferă un beneficiu major încă de la început: posibilitatea de a o finaliza exact după preferințe, fără compromisuri privind finisajele sau împărțirea spațiilor. Locația asigură acces facil către Brașov și apropiere de puncte de interes precum școli, grădinițe și mijloace de transport. Zona este în continuă expansiune, ceea ce o face o opțiune potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Casa se vinde la stadiul de roșu, conform documentației tehnice autorizate (DTAC), oferind flexibilitate pentru personalizarea spațiilor, cu respectarea reglementărilor legale în vigoare. Construcția este realizată în baza Autorizației de Construire nr. 88 din 06.06.2024. Proiectul prevede o casă unifamilială la parter, cu o compartimentare eficientă, gândită pentru confortul unei familii, completată de o terasă acoperită – un spațiu ideal pentru relaxare în aer liber. Terenul de 500 mp oferă suficient loc pentru amenajarea unei grădini generoase, locuri de parcare sau spațiu verde, în funcție de dorințe. Utilitățile – apă, canalizare și electricitate – sunt disponibile la limita terenului, facilitând continuarea lucrărilor într-un ritm adecvat. Informații financiare Preț: 109.000 Euro Onorariu agenție: 0% pentru cumpărător Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului Impozit pe venit: în sarcina vânzătorului Date tehnice Suprafață utilă proiectată: 85,54 mp Suprafață teren: 500 mp Suprafață construită: 140,89 mp An construcție: 2024 Regim de înălțime: Parter (P) Număr camere: 3 Înălțime maximă: 5,39 m POT: 28,17% | CUT: 0,28 Date juridice Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat documentele proprietății, inclusiv extrasul de carte funciară și autorizația de construire. Imobilul este corect din punct de vedere legal, fără sarcini și poate fi achiziționat atât prin credit bancar, cât și din fonduri proprii. Pentru o imagine completă asupra proprietății, te invit să accesezi turul virtual disponibil în anunț. Cu stimă, Elena Bot RE/MAX Champions Brașov

www.publi24.ro 105000 Alexandria

Oportunitate excepțională de investiție! Teren total: 1024 mp Construcții: 305 mp Teren curte: 719 mp Se prezintă spre vânzare un teren extins, ce include 3 spații comerciale și o locuință cu etaj – o opțiune ideală atât pentru reședință, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri prospere. 3 Unități comerciale – perfecte pentru a fi închiriate sau utilizate pentru propriile scopuri. Casă cu etaj – confortabilă, potrivită pentru o familie. Acces facile și vizibilitate bună. Potențial ridicat de generare de venituri din închirieri. Prețul este extrem de avantajos, comparativ cu valoarea potențială a proprietății! O alegere excelentă pentru investitori sau pentru cei ce doresc să integreze locuința cu activitatea profesională. Pentru informații detaliate și vizionări, mă puteți contacta prin mesaj privat sau telefonic! Se vând trei spații comerciale funcționale, utilate, plus o casă P+E neterminată și curte. Spațiul 1: Funcționează ca magazin alimentar, complet operațional, dotat cu mobilier modern. Suprafață: 150 mp, plus 40 mp depozit, un birou și o terasă aferentă. Mini-marketul este deja închiriat. Celelalte 2 spații sunt funcționale, utilate și gestionate direct de proprietar. Spațiul 2: Destinat unui bar de pariuri sportive, construcție nouă din 2020. Mobilier din catifea, renovat recent, funcționează ca agenție de pariuri. Se poate desfășura orice altă activitate, recomandat o farmacie. Suprafață: 70 mp, cu terasă aferentă și grup sanitar. Terasă barului include un bar exterior. Spațiul 3: Este amenajat pentru fast-food, echipat și funcțional. Suprafață: 25 mp, plus un birou. Toate spațiile sunt poziționate pe strada principală și dispun de parcare pentru 6-8 autovehicule. Suplimentar, există o casă și o curte interioară, cu acces la apă și canalizare. Parter casă: baie, hol + bucătărie. Etaj casă: două dormitoare, hol. Locuința este neterminată (la roșu). Nu se acceptă vânzarea parțială a proprietăților. Toate actele sunt în regulă, proprietar persoană fizică. Prețul este negociabil, în limite rezonabile. Pentru detalii suplimentare, video sau vizionări, mă puteți contacta la numărul de telefon din anunț. Spațiile comerciale sunt localizate în Com. Nenciulești, Jud. Teleorman.

www.publi24.ro 12950068 Sacalaz

Super Ofertă! Vilă individuală, la roșu, de vânzare lângă Timișoara, în localitatea Șag, construcție realizată pe două niveluri P+M, cu o suprafață construită desfășurată de 220 mp și un teren total (inclusiv construcția) de 930 mp. Configurația vilei este următoarea: -Parter: living, cameră, baie, bucătărie cu ieșire pe terasă, o încăpere realizată în exterior pe terasă, nefinalizată, adică nu i s-a pus acoperiș, încăpere care poate fi finalizată sau zidurile pot fi demolate, rămânând astfel terasa. -Mansardă: 3 dormitoare și o baie Compartimentarea vilei, având în vedere structura de rezistență pe cadre, mai poate suferi modificări, dacă se dorește. Toate utilitățile sunt la drum asfaltat: apă, canalizare, gaz, curent. Instalațiile sunt trase până la drum, fiind necesară doar efectuarea branșamentelor. Vila este construită, așa cum se vede în fotografii, din cărămidă, iar fundația este înaltă. Pe exterior sunt montate ferestre și uși. Instalația de încălzire este proiectată cu centrală termică pe gaz și poate fi cu calorifere sau încălzire în pardoseală. Vila se vinde în stadiul actual, așa cum se vede în fotografii. Valoare: 129.500 euro, pentru vila în stadiul actual. Comision = 0%.

www.publi24.ro 20000100 Malu Rosu

Se oferă spre vânzare o proprietate în localitatea Malul Roșu, comuna Armășești, județul Ialomița, la 2 minute de centrul satului, ideală pentru locuit, investiție sau gospodărie. Detalii proprietate: Suprafață totală teren: 1700 mp Deschidere stradală: 30 metri liniari Două construcții locative pe teren Două fântâni în curte Canalizare în curs de realizare Casa 1 (locuibilă): 2 camere 1 cramă 1 pivniță Geamuri termopan Acoperiș din tablă ondulată, refăcut acum aproximativ 5 ani Casa 2: 3 camere Necesită recondiționare (stare mai precară) În partea frontală a proprietății se găsește o mică livadă cu circa 20 de pomi fructiferi. Proprietatea oferă un spațiu generos, acces facila și multiple posibilități de amenajare. Pentru informații suplimentare și vizionări, vă rog să mă contactați în privat.

www.publi24.ro 850 Sanpetru

Blue Angels Imob vă recomandă cu drag această locuință superbă, proaspăt renovată și gata să vă devină cămin! Situată în apropierea magazinului Lampes Market, această proprietate tip duplex se închiriază complet mobilată și dotată cu articole de mobilier și electrocasnice premium. Compartimentarea interioară este următoarea: PARTER - Un hol de intrare spațios, cu loc pentru depozitare - Cameră tehnică - Baie cu duș și geam - Un living luminos cu ieșire spre curtea privată - Bucătărie parțial deschisă, mobilată și utilată (include mașină de spălat vase, cuptor cu microunde, frigider etc.) - Zonă de luat masa ETAJ: - Un hol central - Dormitor matrimonial cu priveliște către stradă - Dormitor matrimonial cu vedere spre curte și acces la balcon - Dormitor matrimonial, ce poate fi adaptat ca spațiu de lucru/dressing - Baie cu cadă și geam - Acces la pod Mașina poate fi parcată în curtea pavată din fața casei sau pe stradă. Animalele de companie mici sunt acceptate, însă se solicită o garanție dublă. Comisionul agenției este de 50% din valoarea chiriei. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactați pe Stefana la 0734540106.

www.publi24.ro 49000196 Pestera

Despre satul Pestera din judetul Brasov s-au spus atat de multe lucruri minunate, incat mie nu-mi raman multe de adaugat. Supranumit si raiul dintre munti , satul Pestera se afla intr-o zona pitoreasca, cu ulite ce te duc pe carari nebanuite si-n care privirea iti este rasfatata de crestele muntilor Bucegi si Piatra Craiului. Drumul pana in sat urca serpuitor, iar peisajele ti se așează la picioare. Zona este un colt de lume ce înca-si mai pastreaza autenticitatea si spiritul de odinioara, extrem de frumoasa, indiferent de anotimp sau de starea vremii. Un teren in aceasta zona mirifica are o alta valoare pentru cei pasionati de munte, dornici de liniste si aer curat. Acestea fiind spuse, va invit sa vizitati un teren in suprafata de 2500 mp, aflat la cca 400 ml de drumul asfaltat, un teren retras cu doar cativa vecini si cu vedere neobturata atat catre muntii Bucegi , cat si catre masivul Piatra Craiului. Pe doua laturi se invecineaza cu o zona impadurita, cu vegetatie tanara, acest aspect fiind un avantaj putin intalnit la celelalte terenuri. La 50 ml de marginea terenului avem curentul electric, iar apa poate fi asigurata prin foraj, zona fiind bogata in izvoare. Terenul este relativ plan, avand o usoara inclinatie, in unele zone, de cca 15 - 20 grade, atat pe lungime cat si pe latime. Având convingerea că ți-am stârnit interesul pentru această proprietate, mă poți contacta telefonic pentru detalii suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări. Adrian Munteanu, Realtor , SRS, ABR, RENE 0771 432 207

www.publi24.ro 11800010 Rotbav

Teren intravilan 2235 mp. Oferim spre vânzare o proprietate situată în localitatea Rotbav, județul Brașov, într-o zonă liniștită și accesibilă, aproape de facilități precum magazine, școli și stația de autobuz. Proprietatea include 2 locuințe aflate în aceeași curte. Locuința locuibilă: -Suprafață: 114 mp -An de construcție: 1990 -Regim de înălțime: parter -Configurație interioară: 3 camere, baie, bucătărie open-space -Anexă separată unde se află boilerul, centrala termică și pufferul -Mobilată -Gata de locuit imediat -Renovată acum 6 ani Locuința veche: -Suprafață: 74 mp -Regim de înălțime: parter -Configurație interioară: 3 camere -Necesită renovare -Anexă pentru depozitarea lemnelor Utilități: -Apă -Energie electrică Zonă odihnită Curte spațioasă Ideală pentru familie, gospodărie sau ca investiție imobiliară Pentru detalii și programarea vizionărilor:

www.publi24.ro 12500076 Brasov

Sunt Marius Gainariu și vă propun spre vânzare o proprietate situată în Brașov, pe strada Carierei, potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție, datorită structurii sale și a poziționării într-o zonă a orașului în dezvoltare. Proprietatea are un teren propriu de 230 mp și este formată din două corpuri de casă, fiecare cu acces la pod, oferind spațiu în plus de depozitare sau posibilități de amenajare. Corpul 1 are o suprafață de 97 mp și este împărțit în 3 camere și hol. Imobilul necesită renovare, ceea ce îi oferă viitorului proprietar șansa de a-l reamenaja și personaliza după propriile gusturi. Corpul 2 are o suprafață de 67 mp și este format din cameră, bucătărie și baie, fiind potrivit pentru locuire imediată, pentru o familie lărgită sau chiar pentru amenajarea unui spațiu de închiriat. Curtea este comună cu un alt vecin și are drum de acces comun. Proprietatea este conectată la toate utilitățile (apă, gaz, electricitate și canalizare). Un avantaj important al acestei proprietăți este zona în care se află. În apropiere se dezvoltă noi proiecte rezidențiale, iar infrastructura urbană este în continuă modernizare. De asemenea, în zonă se dezvoltă proiecte de mare interes pentru oraș, precum viitoarea sală polivalentă și alte investiții care vor spori atractivitatea și valoarea zonei pe termen lung. Datorită celor două corpuri de clădire, proprietatea oferă multiple utilizări: locuință pentru două familii, locuință cu spațiu pentru oaspeți sau investiție pentru închiriere. Pentru mai multe informații sau pentru o vizionare, nu ezitați să mă contactați. Consultant – Marius Gainariu – 0751 118 530

www.publi24.ro 47000011 Brasov

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE BRASOV are onoarea de a vă prezenta o oportunitate imobiliară deosebită, un domeniu plin de liniște și farmec, în mijlocul naturii, la doar 50 m de drumul principal, în pitoreasca localitate Tohanita - Zarnesti, Brasov. Vă invităm să experimentați o primă vizionare, de oriunde v-ați afla, chiar acum, vizualizând filmul de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=nLqZNwGyhUc Această proprietate elegantă combină confortul unei locuințe permanente cu atracția unei destinații turistice montane. Cu o suprafață utilă de 414 mp și un teren generos de 1.742 mp, se recomandă atât pentru cei care caută un cămin primitor, cât și pentru o investiție cu potențial de venit pasiv. Construită în 2013 și renovată complet în 2024, pensiunea se distinge prin stilul său rustic autentic, elemente din lemn masiv și o atmosferă caldă, resimțită imediat. Fiecare spațiu a fost conceput cu grijă pentru a oferi confort și intimitate, într-un peisaj natural spectaculos, înconjurat de păduri de brad și cu o priveliște panoramică spre munții Bucegi și Piatra Craiului. Imobilul este format din două corpuri conectate, funcționale și independente, permițând atât exploatarea turistică, cât și locuire individuală sau pe mai multe generații. Corpul principal cuprinde un living spațios, zone luminoase pentru servirea mesei, o bucătărie complet utilată și camere mobilate cu gust, fiecare cu baie proprie și acces la lumină naturală. La mansardă se regăsesc camere cochete cu vedere spre pădure și dressinguri ample, perfecte pentru oaspeți sau membrii familiei. Corpul secundar adaugă un plus de autenticitate prin livingul rustic cu bucătărie integrată, garaj, grup sanitar și camere separate pentru familie, prieteni sau turiști. Terasele generoase, foișorul și grădina îngrijită creează un cadru idilic pentru relaxare, evenimente restrânse sau seri liniștite în natură. Dispune de centrală termică Indesit pentru încălzire și apă caldă, instalații din cupru și izolație eficientă cu polistiren de 10 cm, fiind conectată la utilități: apă, gaz, curent trifazic. Avantaje distincte: * localizare retrasă, dar cu acces facil (doar 50 m de drumul principal) * amplasare excelentă într-o zonă turistică de top, în apropierea Castelului Bran și a traseelor montane din Țara Bârsei * priveliște montană superbă, liniște, aer curat și intimitate * se vinde complet mobilată și utilată, gata de locuit sau închiriat Recomandat pentru o familie care dorește un stil de viață echilibrat, între natură și confort, dar și pentru antreprenori care caută o pensiune într-o zonă cu cerere turistică constantă. Disponibil imediat. Preț negociabil. Documentație completă. Acest loc merită experimentat și în realitate. Consultanți dedicati ofertei: Domnul Nicolae Pavel Telefon WhatsApp: 0720 500 650 și Doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp: 0722 807 623 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 18499916 Sanpetru

Casă tip duplex P+1+Pod de vânzare în Sânpetru, ideală pentru o familie care caută confort, spațiu și intimitate. Imobilul are o suprafață totală de 115 mp și este compartimentat eficient, astfel: Parter: living generos cu acces direct în curte, bucătărie, hol și baie. Etaj: 3 dormitoare, hol, baie și acces în pod, perfect pentru depozitare. Casa este situată pe un teren de 300 mp, oferind o curte spațioasă, ideală pentru relaxare, loc de joacă sau amenajarea unei zone verzi. Printre dotări se numără: încălzire în pardoseală utilități complete: curent, apă, gaz, canalizare fibra optică Proprietatea poate fi achiziționată atât prin plată cash, cât și prin credit bancar. Te aștept la vizionare!

www.publi24.ro 74000148 Parau

COMISION 0% TABOO Imobiliare îți propune această casă de vânzare cu 2 camere în Părău, județul Brașov. Terenul casei are o suprafață totală de 2340 mp, iar suprafața utilă a casei este de 50 mp. Structura clădirii este din cărămidă, are sistem de încălzire cu sobă de teracotă.  Casa este formată dintr-un dormitor și un living. Casa se vinde nemobilată. Finisajele interioare sunt clasice:

www.publi24.ro 14500020 Simon

Comision cumpărător: 2% + TVA din valoarea tranzacției. ASCENDENT IMOBILIARE Vă propune spre vânzare o casă tradițională, istorică, din 1960, amplasată într-un cadru natural remarcabil în apropierea rezervației Munților Bucegi, în pitoreasca localitate montană renumită pentru peisaje și aerul curat de munte, cunoscută sub numele de Bran-Simon, Brașov. Peisajele montane din zona Bran-Moieciu sunt cu adevărat impresionante, cu crestele munților care se înalță spre cer, păduri dese și verzi și pâraie cristaline. Vă invităm să experimentați o primă vizionare din locația unde vă aflați chiar acum, accesând filmul de prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=IAXZJ_DKc9g Proprietatea, cu acces la 150 de metri de drum asfaltat, se întinde pe o suprafață de 4300 mp de teren intravilan, cu o deschidere de 60 ml și o amprentă la sol a construcției de 80 mp și 100 mp construiți. Are toate utilitățile la marginea proprietății: apă, gaz, curent electric, canalizare și fibră optică. În apropiere, turiștii pot găsi trasee de drumeție, pot explora peșteri fascinante și pot admira flora și fauna locală, fiind în apropierea multor puncte de interes turistic, printre care: Rezervația Piatra Craiului, Bucegi, Castelul Bran, Cetatea Râșnov, Cheile Grădiștei, Măgura, Peștera, Cheile Zărneștiului. Imobilul are o structură decomandată: hol, două camere, bucătărie cu cămară, pivniță și pod. De asemenea, proprietatea include și o anexă cu o amprentă la sol de 57 mp, compusă dintr-o cameră și șură cu pod. Conform Certificatului de Urbanism, terenul, în totalitate intravilan, permite construirea de case rezidențiale, case de vacanță, pensiuni, cu regim de înălțime P+E+M și coeficienți, POT maxim 30% și CUT maxim 0.6. Pentru cei care doresc să se relaxeze și să se conecteze cu natura într-un cadru montan fermecător, zona Bran-Moieciu, Brașov, este cu siguranță o destinație care merită explorată. Proprietatea este o oportunitate ideală pentru investitori sau iubitori de natură, care doresc să dezvolte un proiect turistic sau să se bucure de liniștea acestei regiuni deosebite! Menționăm că proprietatea are toate actele necesare pentru o tranzacție rapidă. Consilier specializat pe această ofertă: domnul Florin Tonu Telefon/WhatsApp: 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 1702 Vama Buzaului

Vând casă cu teren intravilan cu datele din foto extras CF..Întregul lot se pretează unui investitor pentru amenajarea unui complex turistic. Se poate dezmembra în 3 loturi. Detalii la tel.

www.publi24.ro 13000071 Pancota

Casă spațioasă de 181 mp, cu front stradal de 17 mp, pe un teren total de 1600 mp, situată aproape de centrul orașului. Compusă din: 5 camere mari, bucătărie spațioasă, baie, 2 holuri, terasă mare acoperită. Dotări: curent trifazic-monofazic tras în casă, poartă de fier, gard de beton, gazul la poartă, planșeu din beton cu ampora, placă de beton cu ampora, tavane concepute cu ampora. Pentru mai multe informații sau o vizionare, nu ezitați să mă contactați la Tel: -Cosmin

www.publi24.ro 56500028 Sanpetru

Poziție deosebită în Sânpetru – Confort, spațiu și un bun potențial investițional într-un cadru natural de excepție Vă prezentăm o reședință elegantă, situată într-o zonă liniștită din Sânpetru, pe un teren generos de 1.644 mp, care îmbină perfect intimitatea cu utilitatea și posibilitățile de dezvoltare viitoare. Proprietatea impresionează prin arhitectura sa armonioasă, compartimentările ingenioase și atenția acordată detaliilor, fiind ideală pentru o familie ce își dorește o viață calmă, apropiată de oraș, dar totodată integrată în natură. Compartimentare: Parterul cuprinde un living spațios și luminos, un dormitor, o baie și o bucătărie modernă cu ieșire directă către o terasă acoperită foarte generoasă, perfectă pentru relaxare sau socializare. Aceasta este amenajată cu un grătar zidit, o zonă de dining și canapele pline de confort. Etajul oferă trei dormitoare secundare – fiecare cu balcon propriu –, două dintre ele dispunând de dressinguri (unul propriu, unul separat), precum și o baie comună. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie și dressing propriu, având acces direct la o terasă panoramică impresionantă. Podul, construit pe placă de beton, este nefinit și permite amenajarea unui mansard, în funcție de nevoile viitorilor locatari. Demisolul include un beci înalt, bine ventilat, și o cameră tehnică. Curte amenajată și facilități exterioare: Exteriorul este atent amenajat peisagistic, cu flori, arbori maturi, tuyas și o zonă de grădină practică. În plus, regăsim o magazie spațioasă și un loc de joacă pentru copii, oferind multiple spații de odihnă și funcționale! Proprietatea se vinde complet mobilată și dotată, fiind pregătită pentru a fi locuită imediat, fără a necesita investiții suplimentare. Preț: 578.000 EUR – preț discutabil Această locuință reprezintă o oportunitate deosebită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiții. Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită.

www.publi24.ro 23500018 Giroc

APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare o casă individuală, cu regim de înălțime P+M, localizată în Giroc, pe asfalt. Se desfășoară pe o suprafață de 126 mp utili plus o terasă de 15 mp, iar terenul aferent casei este de 520 mp. Dispune de 2 locuri de parcare în curtea interioară, cu posibilitatea amenajării unui garaj/carport. Confortul termic este asigurat prin centrala proprie pe gaz cu încălzire în pardoseală. Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, iluminat stradal, asfalt. Podul este izolat termic cu vată minerală, iar acoperișul este din țiglă. Casa este în curs de renovare completă, momentan se pot alege finisajele conform preferințelor. În vecinătate se află școala din Giroc, magazin Profi non-stop, magazin mixt etc. Configurație: Parter: - Hol de acces - Sufragerie spațioasă cu ieșire pe terasă - Bucătărie separată - Baie cu fereastră - 2 dormitoare Etaj: - Hol - 2 dormitoare - Baie cu fereastră - Dressing Prețul este de 235.000 euro, negociabil. Vă așteptăm cu drag la o vizionare! Cod de referință: CP 2891987

www.publi24.ro 21990013 Berceni

Această casă cu etaj, aflată în comuna Berceni, oferă un peisaj liniștit și primitor, perfect pentru o familie. La parter, te întâmpină o sufragerie, un birou, o baie și o bucătărie încăpătoare, ideală pentru gătit și petrecut clipe împreună. Bucătăria are ieșire directă pe terasă, un loc minunat pentru a te bucura de aerul curat al zonei și de clipe de relaxare afară. La etaj, vei descoperi 3 dormitoare confortabile, potrivite pentru odihnă, și o baie modernă, care încheie perfect spațiile de dormit. Comuna Berceni, cu liniștea sa și accesul facil la oraș, este cadrul ideal pentru a te bucura de confortul unei vieți aproape de natură, dar și de beneficiile urbane. O locuință ideală pentru familie, într-o zonă ce garantează atât pace, cât și accesibilitate! Nu ezitați să stabiliți o vizionare. Georgiana Busica - 0739.922.969 - Bulevardul 1 Mai 251

www.publi24.ro 16000013 Berceni

Va propunem spre vanzare o vila individuala situata in zona Miorita, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea imbina functionalitatea spatiului cu avantajele unei localizari excelente, fiind potrivita atat pentru locuinta permanenta, cat si pentru investitie. Detalii proprietate: 4 camere spatioase si luminoase 2 bai moderne Teren in suprafata de 300 mp Compartimentare practica si eficienta Avantaje si confort: Spatii bine organizate, cu lumina naturala din abundenta Curte ideala pentru amenajarea unei zone de relaxare, gradina sau loc de joaca Proprietate individuala ce ofera intimitate si confort Localizare si accesibilitate: Zona Miorita ndash; zona apreciata pentru liniste si vecinatati de calitate Acces facil catre scoli, gradinite si centre medicale Apropiere de centre comerciale si zone de business Acces rapid catre mijloace de transport in comun, inclusiv statia de metrou Tudor Arghezi Informatii suplimentare: Imobilul se vinde nemobilat In cazul rezervarii anticipate, finisajele pot fi personalizate de catre cumparator: gresie parchet usi obiecte sanitare Proprietatea reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc o locuinta individuala intr-o zona bine cotata, dar si o investitie sigura, cu potential ridicat de apreciere in timp. Pentru detalii si programarea unei vizionari: Valentin Bucur - 0754993018

www.publi24.ro 17500011 Berceni

Vă propunem spre vânzare o casă individuală Parter + Mansardă, amplasată pe un teren generos de 560 mp, potrivită pentru o familie numeroasă care își dorește spațiu, confort și multe opțiuni de amenajare. Proprietatea are o compartimentare practică și o curte generoasă, oferind un echilibru ideal între confortul interior și spațiul exterior dedicat relaxării. Detalii proprietate: bullet; Regim de înălțime: Parter + Mansardă bullet; 6 camere spațioase și luminoase bullet; 3 băi moderne bullet; Teren în suprafață de 550 mp bullet; Bucătărie închisă, ideală pentru mai mult confort și organizare Exterior și amenajări: bullet; Alei din beton amprentat bullet; Spațiu pentru foișor, deja betonat cu beton amprentat bullet; Curte generoasă cu multe posibilități de amenajare bullet; Beci, util pentru depozitare suplimentară Utilități: bullet; Racordată la gaz și curent electric bullet; Foraj în a doua pânză freatică bullet; Fosa septică ecologică Avantaje: bullet; Proprietate potrivită pentru o familie numeroasă bullet; Curte spațioasă și bine organizată bullet; Numeroase spații de depozitare bullet; Zonă liniștită, ideală pentru locuit bullet; Variate opțiuni de amenajare a spațiului exterior Această proprietate este o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, cu teren generos și toate utilitățile necesare pentru un trai confortabil. Comision 0% – cumperi direct, fără costuri ascunse Broker bancar gratuit – sprijin pentru găsirea celei mai bune soluții de finanțare **Programări pentru vizionări și în weekend *** COMISION 0% Badiu Ioana 0787.397.396

www.publi24.ro 16990014 Berceni

Aceasta casa cu etaj, situata in comuna Berceni, ofera un cadru linistit si primitor, potrivit pentru o familie. La parter, te intampina o camera de zi, un dormitor, o baie si o bucatarie spatioasa, ideala pentru gatit si petrecut timp impreuna. Bucataria are acces direct la terasa, un loc perfect pentru a te bucura de aerul curat al zonei si de momente de relaxare in aer liber. La etaj, vei gasi 3 dormitoare confortabile, potrivite pentru odihna, si o baie moderna, care completeaza frumos spatiile de dormit. Comuna Berceni, cu atmosfera sa linistita si accesul facil la oras, este locul ideal pentru a te bucura de confortul unui trai aproape de natura, dar si de facilitatile urbane. O casa ideala pentru o familie, intr-o zona care ofera atat liniste, cat si accesibilitate! Nu ezitati sa programati o vizionare. Georgiana Busica - 0739.922.969 - Bulevardul 1 Mai 251

www.publi24.ro 16990014 Berceni

Vă prezentăm o locuință nouă și modernă, situată pe un teren de 468 mp, ce vă oferă confort și funcționalitate într-un mediu plăcut. Suprafața utilă totală a casei este de 120 mp, oferind suficient spațiu pentru a vă bucura de viața de zi cu zi și pentru a vă amenaja propriul cămin. Construcția este nouă și modernă, realizată cu materiale de calitate, asigurându-vă o locuire confortabilă și durabilă în timp. Casa dispune de o compartimentare funcțională. La parter regăsim un hol de primire, o cameră de zi spațioasă, un dormitor, o baie și o bucătărie modernă cu zonă de dining. Etajul cuprinde 3 dormitoare și o baie, oferindu-vă intimitate și spațiu personal. Casa va fi predată la cheie cu toate finisajele incluse. Locația este liniștită și oferă acces facil către servicii și facilități necesare, precum magazine, școli și mijloace de transport public. Florin Busică - 0729.236.993 - Bulevardul 1 Mai 251