Casa individuala in Rosu Chiajna formata din 2 apartamente - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 22900013 Rosu

Direct proprietar, vand casa in Sat Rosu, comuna Chiajna , situata pe Str. Gura Leului(intre Str. Bacriului si Str. Viitorului). Situata intr o zona linistita de case, fara blocuri in jur. Proprietatea este formata din 2 apartamente cu intrare separata, cate un apartament per etaj. Este ideala pentru 2 familii sau locuinta+ sediu firma. Ambele apartamente se vand partial mobilate si pot fi locuite imediat, insa cel de la parter ar avea nevoie de o renovare(zugravit, gresie, faianta, parchet, mobila moderna, etc.). Suprafata totala teren 292mp plus 108mp drum de servitute. Suprafata utila parter: 79 mp + 12.8 mp terasa Suprafata utila etaj: 79 mp Toate actele sunt in regula(acte proprietate, cadastru, intabulare, certificat energetic, etc.) si poate fi cumparata cu credit ipotecar. Detalii: Utilitati: gaz, curent, apa retea, canalizare, internet TV Digi Material: BCA tencuit la interior si exterior Clasa energetica: B Regim inaltime: P+1+ Pod( doar de depozitare) Izolatie termica: polistiren de 10 cm Amprenta casei: 98 mp Curte libera: 194 mp Ferestre: termopan Acoperis: tigla metalica montata in 2024 Incalzire: centrala termica cu boiler incorporat de 32kw si calorifere Inaltime camere: 2.7m Gradina: trandafiri, cais, visin, etc. Gratar: da, din caramida si acoperit Distante masurate pentru mersul pe jos cu Google Maps: Statie metrou Pacii: 2.3km - 30 min Lacul Morii: 700m - 10 min Mega Image Carrefour: 650m - 9 min Lidl Uverturii: 1.3km - 17 min Piata Gorjului: 2.4km - 32 min Gradinita: 250 m - 3 min Farmacie cafenea de specialitate: 700 m - 10 min Cabinet veterinar: 600m - 9 min Parc cu loc de joaca pentru copii: 500m - 7 min Dinamic Parc: 1.2km - 15 min Brutarie cofetarie: 550m - 7 min Pentru alte detalii sau pentru programare vizionare sunati la numarul din anunt. Multumesc.

www.publi24.ro 24500014 Daia

Casă individuală de vanzare in Daia – ideala pentru doua familii sau investitie Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita situata intr-o zona linistita, la doar cativa kilometri de Sibiu, perfecta atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Imobilul este construit pe un teren generos de 1195 mp, cu un front stradal de 20 ml, oferind intimitate si multiple posibilitati de amenajare. Casa are regim de inaltime S+P+M si o suprafata utila de 166 mp, fiind inteligent compartimentata in doua apartamente complet separate, fiecare cu intrare proprie. Primul apartament este compus din: living, 3 dormitoare, bucatarie, dressing, 2 bai Al doilea apartament ofera: living 3, dormitoare, bucatarie, baie, dressing, pod locuibil pe toata suprafata casei. Proprietatea este ideala pentru doua familii, datorita compartimentarii independente. In curte regasim: garaj de 16 mp, piscina pentru relaxare in sezonul cald, incapere dedicata relaxarii Imobilul beneficiaza de toate utilitatile: apa, canalizare si gaz, iar incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie cu calorifere. Zona este apreciata pentru liniste, aer curat si acces facil catre oras, caracteristici specifice localitatilor din apropierea Sibiului. Aceasta proprietate imbina spatiul generos cu functionalitatea, fiind o alegere excelenta pentru cei care cauta confort, intimitate si versatilitate. Pret: 245.000€ Cod ofertă / ID: P26698 Sună-ne acum la 0752.890.826 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Daia, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0752.890.826 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 36000021 Craiova

Prime Imobiliare ADS vă oferă spre vânzare o locuință situată în cartierul Brazda lui Novac din Craiova, la doar 5 minute de centrul orașului. Proprietatea are o suprafață utilă de circa 200 mp și este așezată pe un teren de 380 mp. Casa este împărțită în două locuințe separate (parter + etaj), fiecare având câte 3 camere, fiind potrivită atât pentru două familii, cât și pentru activități comerciale. Împărțirea: • 6 încăperi • 2 bucătării • 2 băi • spații de depozitare pe fiecare nivel Dotări și avantaje: • contoare independente pentru fiecare apartament • centrale termice separate • intrare distinctă pentru fiecare nivel • casă recondiționată (necesită mici îmbunătățiri) Proprietatea este indicată pentru locuință cu mai multe familii, cabinete medicale, stomatologie, birouri sau alte activități. Pentru informații suplimentare și vizionare, nu ezitați să ne contactați. 0726588917

www.publi24.ro 35000022 Chiajna

ACASA PENTRU DOUA GENERATII - IDEAL PENTRU FAMILIE CU PARINTI SAU BUNICI Va prezentam o proprietate deosebita, conceputa pentru familiile care isi doresc sa fie aproape de cei dragi, pastrand in acelasi timp confortul, intimitatea si independenta fiecarui membru al familiei. Proprietatea este formata din doua locuinte complet functionale, amplasate pe acelasi teren, fiind alegerea perfecta pentru o familie numeroasa sau pentru parinti si bunici care doresc sa locuiasca aproape de copii, intr-un cadru linistit si sigur. Vila principala, cu suprafata construita de 133 mp, este compartimentata astfel: Parter: * Living generos si luminos * Bucatarie complet mobilata si utilata * Baie * Terasa mare inchisa, prevazuta cu gratar interior, ideala pentru reuniuni de familie si momente speciale alaturi de cei dragi Etaj: * 2 dormitoare spatioase, fiecare cu baie proprie * Hol generos * Balcon A doua locuinta, cu suprafata construita de 73,7 mp, dispune de: * Dormitor * Living * Bucatarie * Baie * Terasa inchisa Ambele case sunt construite cu materiale de foarte buna calitate: * Structura din beton * Caramida Porotherm * Izolatie exterioara cu polistiren dens de 10 cm * Tamplarie Salamander cu geam tripan * Usa metalica la intrare * Acoperis din tabla tip Lindab Locuintele se vand complet mobilate si utilate modern, fiind pregatite pentru mutare imediata. Finisajele au fost realizate cu materiale premium, atent alese pentru confort, eleganta si durabilitate. Proprietatea este amplasata pe o strada asfaltata si iluminata, intr-o zona exclusiv de case, cu vecini de calitate, oferind un mediu linistit si sigur pentru intreaga familie. Un avantaj important al locatiei il reprezinta accesul rapid catre toate punctele de interes: * Scoli si gradinite in apropiere * Supermarketuri si centre comerciale * Transport public * Farmacii si servicii medicale * Acces facil catre principalele artere ale orasului Beneficiaza de toate utilitatile: * Apa * Canalizare * Gaz * Curent electric * Fibra optica Pret: 350000 Euro, negociabil. O proprietate rara pe piata, care imbina perfect confortul unei locuinte moderne cu avantajul de a avea doua case distincte, oferind spatiu, intimitate si posibilitatea de a ramane aproape de cei pe care ii iubiti. Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE.

www.publi24.ro 11999089 Giarmata

Casă individuală cu cinci încăperi de vânzare în localitatea Giarmata, zona de Nord-Vest. Această casă individuală, aflată în stadiul de roșu, situată în Giarmata, îți oferă șansa ideală să îți pui amprenta personală asupra fiecărui aspect. FOXFORT scoate la vânzare o casă de tip individual, cu un regim de înălțime Parter + 1 Etaj, în zona Nord-Vest din Giarmata. Imobilul dispune de 5 camere, 2 băi, având o suprafață utilă de 134 mp și un teren de 508 mp. Suprafața terasei este de 36 mp, iar cea a carport-ului de 52 mp. Acoperișul este din țiglă. Casa este orientată spre Est, spre răsărit. Lungimea frontului stradal este de 17,5 metri liniari. Anul construcției este 2025, structura din beton, material de compartimentare cărămidă, pereți din zidărie de cărămidă porotherm. Placa este din beton, atât la parter, cât și la etaj. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: curent electric, gaz, apă, canalizare, acces la internet, fibră optică. Casa este dotată cu sistem de încălzire în pardoseală. Compartimentarea este organizată astfel: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, cameră, terasă; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie; - Mansardă de depozitare pe întreaga suprafață construită la nivel; Imobilul se va preda în stadiul de roșu, cu tâmplărie PVC, tripan. Străzile sunt asfaltate. Prețul este de 119.990€ - COMISION 0% Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii. Te invităm la o vizionare a acestei proprietăți, care poate deveni viitoarea ta locuință. ID intern: V8268

www.publi24.ro 10889010 Sacalaz

Casa individuala cu 5 incaperi de vanzare in localitatea Sacalaz, zona Centrala. FOXFORT ofera spre vanzare o casa individuala, in stare bruta, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj, localizata in Sacalaz, zona Centrala, avand 5 camere, o suprafata utila de 107 mp si un teren de 300 mp. Anul constructiei este 2025, structura din beton, material de zidarie caramida. Imobilul beneficiaza de urmatoarele utilitati: curent electric si gaz in apropierea proprietatii. Compartimentarea este organizata astfel: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, debara, dormitor/birou, 2 terase; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, balcon. Casa se vinde in stare bruta, iar pentru cei interesati, imobilul poate fi livrat complet finisat, detaliile legate de pret putand fi discutate ulterior. Pretul este de 108.890€ + comisionul standard al agentiei. Sunt acceptate ca modalitati de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator de performanta energetica: Clasa A ID intern: V8229

www.publi24.ro 24999012 Sacalaz

Casa individuala cu 5 camere de vanzare in localitatea Sacalaz, zona Est. FOXFORT propune de vanzare casa tip individuala la rosu, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj, situata in Sacalaz, zona Est, avand un numar de 5 camere, cu o suprafata utila de 208 mp si teren 725 mp. Anul constructiei este 2013, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz pe teren. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: Hol, Living, Dinning, 2 Dormitoare, Bucatarie, Baie, Wc serviciu, Camara, Camera Tehnica, 2 Terase; - Etaj: Hol, 2 Dormitoare, 2 Bai, Dressing, Balcon. Finisajele sunt la stadiul de ROSU cu tamplaria montata. Casa se vinde la acest stadiu de constructie, este intabulata. Imobilul dispune de 2 locuri de parcare. Dispune de canalizare, curent si apa de la retea, reteaua de gaz este disponibila pe proprietate. Pretul este de 249.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa C ID intern: V7143

www.publi24.ro 21500079 Giroc

APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare, in exclusivitate, o casa individuala in zona benzinariei Eso din Giroc, judetul Timis. Se desfasoara pe o suprafata de 271 mp utili + 2 terase + 2 balcoane. Terenul aferent casei este de 400 mp. Regimul de inaltime este P+1+M. Garaj incorporat in casa. Imobilul este la rosu si se vinde in stadiul actual. Beneficiaza de toate utilitatile: apa, curent, canalizare, gaz, iluminat stradal, asfalt. Vecinatati: Profi, benzinaria Eso, centru medical, brutarie, cafenea, statie de autobuz, etc Compartimentare: parter - garaj - bucatarie - camara - zona dining - baie - spalatorie - camera tehnica - magazie - 2 terase etaj 1 - living - camera de joaca/birou - 1 dormitor - 1 dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie - 2 balcoane mansarda - dormitor cu baie proprie - dormitor cu baie proprie Pretul este 215.000 euro Te astepta cu drag la o vizionare si poti deveni chiar tu noul proprietar al acestei case. CP 2876086

www.publi24.ro 18999011 Sacalaz

Casă individuală cu 5 camere de vânzare în localitatea Săcălaz, zona Exterior Est. FOXFORT propune de vânzare casă tip individuală, cu un regim de înălțime Parter + 1 Etaj, situată în Săcălaz, zona Exterior Est, având 5 camere, cu o suprafață utilă de 159 mp și teren 803 mp. Anul construcției este 2025, structură beton, material zidărie cărămidă. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent electric, gaz. Compartimentare flexibilă: - Parter: Terasă acces, hol, living, dormitor, dining, spațiu tehnic, baie; - Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, dressing, hol. Finisaje interioare: - Ușă intrare: PVC; - Uși interioare: fără - Tâmplărie ferestre: PVC; - Podele: nefinisat. Interiorul imobilului vine cu o compartimentare adaptabilă, configurabilă în funcție de nevoi și preferințe. Imobilul dispune de gaz și curent branșate, locație ideală aproape de oraș, într-o zonă în plină dezvoltare. Casa se vinde la roșu, la stadiul și amenajările actuale. Se poate oferi și la cheie, cu termen de predare în 90 de zile, opțiunea de a finaliza împrejmuirea și amenajarea curții rămânând la alegerea și cheltuiala viitorului proprietar. Casa beneficiază de o curte generoasă, 2 accese de pe două străzi diferite și 2 locuri de parcare. Prețul este de 189.990 € + comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa B ID intern: V8213

www.publi24.ro 95000609 Peciu Nou

Apostu Estate vă oferă în exclusivitate, cu comision 0%, o casă individuală cu 5 camere în Peciu Nou, în zona centrală. Cu o suprafață utilă de 141 mp și un teren de 480 mp, locuința are următoarea compartimentare: - hol de acces - dormitor - baie - bucătărie - living cu ieșire pe terasă - terasă acoperită - cameră tehnică Etaj: - 3 dormitoare - 1 baie - dressing Construcție solidă, din cărămidă, placă de beton, acoperiș cu țiglă de beton. Amplasată în zona centrală, la 5 minute de școală și primărie și la 17 minute de Shopping City. Se vinde la stadiul de roșu, așa cum se vede în fotografii. Vă oferim consultanță și soluții financiare prin colaboratorii noștri! Vă așteptăm cu căldură la o vizionare!

www.publi24.ro 13990012 Harman

Astăzi vă propunem spre achizitie o casă individuală nouă, stadiu la roșu, pe un teren generos de 508 mp, cu utilități, în Hărman, la 10 minute de Brașov. Construcție 2026, structură din cadre beton armat cu zidărie BCA nut-feder, acoperiș din tablă fălțuită montată. Regim parter. Înălțime liberă 3,05 m la parter — spațiu generos, luminos. Compartimentare funcțională — gata de personalizat: * Living open-space 47,28 mp * 3 dormitoare (16 + 15,6 + 13,4 mp) * 2 băi (6,14 + 5,63 mp) * Dressing 4,29 mp + Spațiu tehnic 5,61 mp * Terasă 11,32 mp Ce este inclus în preț: Structură completă (fundație, cadre beton, zidărie BCA) Acoperiș din tablă fălțuită — montat Teren 508 mp rectangular, integral proprietate, împrejmuit cu gard conform poze. Utilități - curent trifazic, apă potabilă și canalizare. gazul este în curs de extindere. Proiectul tehnic este unul deosebit, orientat spre confort, cu specificații premium: pompă căldură putere de 8 kW, încălzire în pardoseală, ferestre tripan. Autorizație de construire validă, notată în CF. Proprietatea se vinde în stadiul actual (la roșu), oferind cumpărătorului libertatea de a finaliza casa după propriile preferințe și buget. Ideal pentru cine își dorește o casă personalizată în zona Brașov, la un preț accesibil. Din punct de vedere al actelor, casa este în curs de intabulare parțială, iar actul de vânzare-cumpărare autentificat la notar se va încheia după această etapă de intabulare - aspect ce asigură faptul că această construcție este conform Autorizației de Construire si oferă un grad ridicat de încredere din partea dvs. ca și cumpărător. Zona: Hărman — locație cu acces rapid la Brașov (șosea DN11), școli, grădiniță, magazine. Zonă rezidențială în dezvoltare, cu infrastructură utilități (apă, canalizare, curent, gaz). Vânzător: persoană fizică — prețul cu comportă TVA. Contact: Dan Oliver Spulber, Lead Estate | Vizionare la proprietate cu programare.

www.publi24.ro 6500 Chiajna

Vând loc de parcare pe str. Rezervelor 87, Roșu-Chiajna, prevăzut cu bariere, telecomandă, monitorizare video.

www.publi24.ro 10000002 Rosu

VILĂ DE LUX PE MALUL LACULUI DINAMIC PARC, Reședință exclusivistă sau sediu reprezentativ de companie în ROSU – CHIAJNA Vă prezentăm una dintre cele mai remarcabile proprietăți din zona Rosu – Chiajna, amplasată chiar lângă lacul Dinamic Parc, într-un cadru natural deosebit, înconjurată de verdeață și alei potrivite pentru plimbări relaxante în jurul lacului. Această reședință impresionantă îmbină perfect eleganța, spațiul generos și o poziție premium, fiind potrivită atât pentru locuința unei familii care caută confort și rafinament, cât și pentru sediul reprezentativ al unei firme. Proprietatea este situată pe un teren de 550 mp și oferă 516 mp utili și 582 mp construiți, fiind o vilă proiectată de un designer cunoscut și ridicată în 2009 de un constructor apreciat, cu materiale și metode de execuție de cea mai înaltă calitate. Construcția este realizată cu radier general, subsol, stâlpi, grinzi și planșee din beton armat, zidărie din cărămidă Porotherm, izolație cu polistiren de 10 cm densitate mare și tâmplărie Salamander cu 7 camere, asigurând confort, durabilitate și eficiență energetică. Zona este una dintre cele mai atractive din Rosu – Chiajna, apreciată pentru spațiile verzi, aerul curat și aleile din jurul lacului Dinamic, unde locuitorii se pot bucura zilnic de plimbări, jogging sau momente de relaxare în mijlocul naturii. Compartimentare Subsol Garaj spațios – 53 mp Cramă impresionantă – 62 mp Baie Acces către o terasă superbă de 120 mp cu vedere directă la lac Parter Living generos – 35,3 mp Zonă de dining elegantă – 26,58 mp Birou / dormitor – 13,51 mp Bucătărie încăpătoare – 27 mp Baie – 4 mp Etaj Dormitor matrimonial – 31 mp cu baie și dressing propriu Dormitor matrimonial – 15,84 mp cu baie și dressing Dormitor – 20,81 mp Etajul 2 – zonă de relaxare Piscină interioară de aproximativ 80 mp (8x10 m) Living panoramic – 50 mp Terasa deschisă – 42 mp cu o vedere spectaculoasă asupra lacului și a spațiului verde Datorită suprafețelor ample, compartimentării și imaginii premium, proprietatea poate fi utilizată atât ca reședință exclusivistă, cât și ca sediu de firmă, clinică privată, birouri sau reprezentanță de afaceri. Această vilă este una dintre cele mai valoroase proprietăți din zona Dinamic Parc, ideală pentru cei care își doresc un stil de viață de lux sau un sediu care să transmită prestigiu. Preț de vânzare: 1.000.000 Euro – negociabil Oferta aparține în exclusivitate agenției EBA REAL ESTATE ! Pentru detalii suplimentare și pentru programarea unei vizionări, suntem la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 28900019 Rosu

Descoperiți o oportunitate rară de investiție într-o zonă în plină dezvoltare, Roșu-Chiajna. EBA REAL ESTATE vă propune spre vânzare o hală premium, ideală pentru companii care caută un spațiu modern, eficient și versatil, pregătit pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau industriale. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 150 mp și este amplasată pe un teren de 250 mp, oferind un echilibru excelent între spațiu construit și curte funcțională. Construcția este realizată pe structură solidă din cadre metalice, cu panouri sandwich de 10 cm, asigurând un nivel ridicat de izolație termică și durabilitate. Hala beneficiază de pardoseală elicopterizată, rezistentă la trafic intens, fiind potrivită pentru activități precum service auto, detailing, vulcanizare, showroom, depozitare sau producție. Înălțimea generoasă – 6 m la coamă și 5 m la streașină – permite utilizarea eficientă a spațiului, inclusiv pentru echipamente sau depozitare pe verticală. Curtea este complet împrejmuită cu gard metalic și include panou de publicitate, oferind vizibilitate excelentă pentru orice business. Proprietatea este racordată la toate utilitățile necesare: curent trifazic, gaz, apă, canalizare și dispune de centrală termică proprie. Acces facil și poziționare strategică, într-o zonă cu dezvoltare accelerată, ideală pentru firme care își doresc un sediu reprezentativ și funcțional. Preț vânzare 289.000 euro! Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Oferta aparține agenției EBA REAL ESTATE.

www.publi24.ro 1500 Rosu

Vila reprezentativa de inchiriat | 320 mp construiti | 500 mp teren | Rosu - Chiajna EBA REAL ESTATE va propune spre inchiriere o proprietate de exceptie, remarcata prin spatiile generoase, compartimentarea functionala si amplasarea excelenta, stradal, pe Strada Crinului, in Rosu - Chiajna. Cu o suprafata construita de 320 mp, o suprafata utila de 280 mp si un teren de 500 mp, aceasta vila reprezinta alegerea ideala pentru companii si profesionisti care isi doresc un sediu reprezentativ sau un spatiu adaptabil unei game variate de activitati. Compartimentare Parter * Living spectaculos, cu o suprafata de aproximativ 50 mp * Bucatarie inchisa * Dormitor * Baie Etaj * 3 dormitoare spatioase * 2 bai * Hol generos Compartimentarea inteligenta si suprafetele ample permit organizarea eficienta a spatiului, indiferent de destinatia aleasa. Dotari si utilitati Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile necesare: * apa * canalizare * gaz * energie electrica * fibra optica * centrala termica proprie * incalzire prin calorifere Localizare Pozitionarea stradala ofera vizibilitate excelenta si acces facil, statia de autobuz fiind situata chiar in apropierea imobilului. Accesul catre Bulevardul Uverturii se realizeaza in aproximativ 6-8 minute, facilitand conexiunea rapida cu Bucurestiul. Destinatii recomandate Datorita amplasarii si configuratiei sale, proprietatea este potrivita pentru: * after school * clinica medicala * sediu de companie * cabinet de avocatura sau notariat * centru educational * birouri sau activitati de consultanta Conditii de inchiriere * Chirie: 1500 Euro/luna * Garantie: echivalentul a 2 luni de chirie * Plata anticipata: 1 luna * Contract de inchiriere pe o perioada minima de 5 ani Proprietatea se adreseaza chiriasilor care isi doresc o colaborare stabila si de lunga durata. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa contactati EBA REAL ESTATE. Descoperiti o proprietate care imbina spatiul, functionalitatea si accesibilitatea intr-o locatie cu real potential pentru dezvoltarea activitatii dumneavoastra.

www.publi24.ro 62500093 Chiajna

EXCLUSIV | IMOBIL TROFEU PENTRU INVESTITORI ȘI COMPANII DE ELITĂ SUPER PREȚ Există proprietăți care răspund unei nevoi. Și există proprietăți care definesc un statut. Într-una dintre cele mai dinamice zone din apropierea Capitalei, Rosu – Chiajna, vă prezentăm un imobil de excepție, gândit pentru antreprenori vizionari, companii puternice și investitori care înțeleg valoarea activelor premium. Cu o arhitectură impunătoare, execuție impecabilă și o prezență care inspiră încredere și autoritate, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară. 835 mp construiți | 667 mp utili | 783 mp teren | Deschidere la două străzi asfaltate Construită fără compromisuri de Dorin Construct, companie recunoscută pentru standardele sale ridicate de execuție, clădirea impresionează prin structura masivă pe cadre din beton armat, zidărie Porotherm de 38 cm, izolație premium, tâmplărie Rehau cu 7 camere și acoperiș Lindab. Interiorul transmite rafinament și durabilitate prin finisaje alese pentru a rezista timpului: * pardoseli din marmură naturală * gresie și faianță Marazzi * obiecte sanitare Ideal Standard * uși din lemn masiv * toate utilitățile disponibile, inclusiv curent trifazic Compartimentarea este gândită pentru eficiență maximă și adaptabilitate: Subsol * adăpost ALA * cameră tehnică * anexă Parter * 6 birouri * bucătărie închisă * baie * vestibul generos Etajul 1 * 6 camere matrimoniale * 6 băi individuale * hol reprezentativ de 47 mp Etajul 2 * configurație identică, cu alte 6 camere și 6 băi Mansarda * 3 camere * 2 băi * 2 holuri Total: 21 camere, 15 băi, 6 balcoane. Acest imobil poate deveni cu ușurință sediul unei companii naționale, clinică medicală privată, centru educațional, hotel boutique, centru de îngrijire premium sau un proiect destinat cazării corporate, cu un potențial excelent de monetizare. Poziționarea, dimensiunile, calitatea construcției și flexibilitatea compartimentării transformă această proprietate într-un activ imobiliar cu valoare strategică, capabil să deservească multiple modele de business. Astfel de proprietăți nu se construiesc astăzi la acest nivel de calitate și la acest cost. Investiția necesară pentru o construcție similară ar depăși semnificativ prețul solicitat. Preț: 625.000 Euro Nu se adaugă TVA. Preț ușor negociabil. Exclusiv prin EBA REAL ESTATE Investiți în spații care inspiră încredere, consolidează imaginea companiei și generează valoare pe termen lung. EBA REAL ESTATE Exclusivitate. Eleganță. Performanță.

www.publi24.ro 11500001 Rosu

Reședință emblematică pe malul lacului, proprietate iconică cu teren de 2.000 mp Într-un cadru natural deosebit, unde calmul și rafinamentul se împletesc, se găsește această locuință impresionantă, creată pentru un trai exclusivist sau pentru un proiect investițional de amploare. Proprietatea are acces direct la lac de 25 m, oferind priveliști rare și un nivel extraordinar de discreție. Construită pe un teren generos de 2.500 mp, vila are o suprafață construită de 785 mp, cu 635 mp folositori și amprentă la sol de 180 mp. Aranjarea inteligentă a construcției lasă aproximativ 1.820 mp de teren liber, oferind posibilități diverse de extindere, dezvoltare sau amenajare suplimentară. Arhitectura este evidențiată de 3 terase cu o suprafață totală de 73 mp, orientate spre lac și grădina peisagistică atent realizată, unde vegetația matură, foișorul elegant, piscina și jacuzziul creează o atmosferă rafinată de resort privat. Zona de subsol îmbină securitatea cu utilitatea, fiind echipată cu adăpost de protecție civilă cu structură armată (pereți dubli de 40 cm și ușă metalică etanșă), precum și cramă, cămară și încăperi tehnice. La parter, spațiile largi și luminoase sunt proiectate pentru aspect și confort: zone de primire etajate, living generos, sufragerie elegantă, birou, bucătărie spațioasă, baie, garaj și acces direct către terasa cu vedere deschisă asupra lacului. Etajul este rezervat intimității și relaxării, oferind încăperi proporționate perfect pentru odihnă, dressinguri, băi sofisticate, bibliotecă, sală de fitness, balcoane și terase cu vederi spectaculoase asupra apei și orașului. Mansarda, de aproximativ 200 mp, este gândită ca un spațiu multifuncțional premium, perfect pentru distracție privată, zonă lounge sau evenimente restrânse, cu acces către o terasă panoramică și posibilitate de reconfigurare. Proprietatea este complet racordată la toate utilitățile și se adresează unui public exigent, fiind ideală atât ca reședință privată de excepție, cât și ca investiție strategică: clinică privată, centru rezidențial de lux, sediu corporativ, reședință diplomatică sau proiect hospitality boutique. Preț: 1.150.000 EUR, TVA inclus, negociabil, proprietatea se vinde de pe firmă, cu taxare inversă! Oferta aparține agenției EBA REAL ESTATE! O reședință rară, cu o prezență arhitecturală remarcabilă, situată într-un decor natural spectaculos, dedicată celor care caută discreție, prestigiu și valoare pe termen lung.

www.publi24.ro 73500032 Chiajna

Vilă exclusivistă lângă pădure – proprietate reprezentativă ideală pentru sediu de companie sau reședință premium Într-un cadru natural rar întâlnit, chiar la marginea pădurii, vă prezentăm o proprietate spectaculoasă, concepută pentru cei care caută spațiu, prestigiu și intimitate. Amplasată în Chiajna – Rosu, într-o zonă selectă și liniștită, această vilă impresionează prin dimensiuni, calitatea construcției și versatilitatea spațiilor, fiind potrivită atât pentru reședință exclusivistă, cât și pentru sediu de companie, birouri executive, clinică privată sau showroom reprezentativ. Atmosfera oferită de pădurea aflată chiar lângă proprietate creează un cadru ideal pentru business într-un mediu elegant și relaxant, departe de agitația orașului, dar cu acces rapid către București. Date generale ale proprietății    •   Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă    •   Suprafață utilă: 223 mp    •   Suprafață construită: 310 mp    •   Amprentă la sol: 108mp    •   Teren total: 1000 mp    •   Curte liberă amenajată: aproximativ 800 mp    •   Deschidere generoasă: 50 m    •   Acces facil din două străzi asfaltate Proprietatea oferă intimitate, lumină naturală și o panoramă verde, fiind ideală pentru activități profesionale sau pentru o locuință de prestigiu. Construcție solidă și finisaje premium Vila este construită pe structură de rezistență din beton armat (fundație, stâlpi, grinzi și planșee), cu zidărie din cărămidă Porotherm de 38 cm, asigurând durabilitate și eficiență termică. Elemente de calitate:    •   tâmplărie PVC premium cu geam termopan    •   acoperiș tip Lindab, pe șarpantă din lemn izolată termic și hidrofug    •   gresie și faianță Piastrelle    •   parchet și uși interioare de calitate superioară Dotări tehnice și confort Proprietatea este complet echipată pentru un nivel ridicat de confort:    •   centrală termică performantă    •   boiler bivalent și panouri solare pentru apă caldă    •   aer condiționat pe fiecare nivel    •   stație de dedurizare a apei    •   hidrofor    •   curent trifazic    •   gaz și apă curentă    •   puț forat la 60 m pentru irigarea grădinii Compartimentare elegantă și funcțională Parter    •   living generos și luminos    •   zonă de dining    •   bucătărie    •   vestibul    •   grup sanitar    •   cameră tehnică    •   cămară Demisol    •   garaj pentru 3 autoturisme    •   spălătorie / uscătorie    •   spațiu tehnic Etaj    •   3 dormitoare    •   dormitor matrimonial cu baie proprie    •   2 dormitoare deservite de baie comună    •   dressing spațios Mansardă    •   spațiu open-space ideal pentru birou, lounge, studio sau cameră de relaxare Spațiu suplimentar pentru business sau hobby Proprietatea include și o hală de aproximativ 100 mp, perfectă pentru:    •   atelier auto    •   showroom auto sau moto    •   spațiu logistic sau depozit    •   sală de fitness privată    •   studio sau atelier creativ Grădină amenajată Curtea este amenajată ca o adevărată oază de relaxare, cu sistem automat de irigații și zone dedicate petrecerii timpului liber. Beneficiați de:    •   fântână arteziană    •   două foișoare    •   zonă de grătar    •   grădină matură perfect întreținută Apropierea directă de pădure oferă liniște, aer curat și un cadru natural deosebit, ideal atât pentru locuit, cât și pentru un sediu de companie elegant. Avantaje ale locației    •   poziționare chiar lângă pădure    •   zonă liniștită, cu vecini selectați    •   acces rapid către București    •   școli, grădinițe, supermarketuri și restaurante în apropiere Preț 735000 EURO (nu se adaugă TVA) – negociabil. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în prezentare. Oferta aparține EBA REAL ESTATE. Oferim consultanță gratuită și suport complet pentru obținerea unui credit ipotecar în condiții avantajoase, cu dobânzi competitive și rate fixe.

www.publi24.ro 35000046 Chiajna

DE VANZARE | HALA INDUSTRIALA 800 MP | ROSU - CHIAJNA | INVESTITIE CU POTENTIAL EXCEPTIONAL EBA REAL ESTATE va propune spre achizitie, in regim de exclusivitate, o hala cu suprafata totala de aproximativ 800 mp, amplasata pe un teren de 900 mp, intr-o zona cu acces facil si potential investitional ridicat, in Rosu - Chiajna. Construita in anul 2002, proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori, producatori sau operatori logistici care cauta un spatiu versatil, cu multiple posibilitati de exploatare si dezvoltare. CONFIGURATIE: * Parter: aproximativ 400 mp * Mansarda: aproximativ 400 mp * Teren: 900 mp * Inaltime hala: 4,2 m pe fiecare etaj POTENTIAL INVESTITIONAL: Proprietatea se preteaza excelent pentru transformarea in spatiu de cazare pentru muncitori, cu posibilitatea amenajarii mai multor dormitoare si bai pe ambele niveluri. In functie de configuratia aleasa, capacitatea estimata poate ajunge la aproximativ 80-100 de persoane, oferind un potential de obtinere a unor venituri substantiale din chirii. De asemenea, hala poate fi utilizata pentru: * depozitare si logistica; * productie; * activitati industriale; * showroom si spatii comerciale; * ateliere sau alte activitati operationale; * dezvoltarea unui proiect mixt, in functie de destinatia si autorizatiile necesare. * magazin chinezesc UTILITATI SI DOTARI: * curent trifazic - 9,4 kW; * gaz; * apa; * canalizare; * put; * fibra optica; * inaltime utila de aproximativ 4,2 m. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta versatilitatea sa: investitorul poate opta fie pentru exploatarea directa a halei, fie pentru reconversia si amenajarea acesteia intr-un proiect cu potential semnificativ de inchiriere. PRET: 350.000 EUR Pretul este usor negociabil. NU se adauga TVA. Proprietarul analizeaza si eventuale variante de schimb cu alte proprietati, precum terenuri, case sau apartamente, in functie de oferta. O proprietate cu multiple directii de exploatare, potrivita pentru un investitor care urmareste o achizitie cu potential de valorificare si generare de venit. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. Vizionarile se realizeaza pe baza de programare, iar echipa EBA REAL ESTATE va ofera suport complet pe tot parcursul procesului de achizitie. Va invitam sa ne contactati pentru a descoperi potentialul acestei proprietati si pentru a programa o vizionare. OFERTA ESTE PREZENTATA IN EXCLUSIVITATE DE EBA REAL ESTATE.

www.publi24.ro 19500072 Rosu

Vă propunem o proprietate rară, cu potențial deosebit, situată pe strada Toamnei, în zona Roșu–Dudu–Pădure, Chiajna — un cadru rezidențial select, caracterizat prin liniște, intimitate și apropierea de natură. Această vilă individuală, proiectată cu regim de înălțime P+1+pod locuibil, impresionează prin proporții echilibrate și terenul generos de 580 mp, oferind cadrul ideal pentru o reședință premium sau un proiect investițional cu valoare ridicată. Suprafața construită este de 290 mp, compartimentată în 6 camere, cu posibilitatea personalizării complete a proiectului. Structura construcției este realizată pentru durabilitate și siguranță pe termen lung: • fundație tip bloc, adâncime 1,5 m • structură din cadre de beton armat • zidărie din cărămidă Porotherm de 38 cm • placă de beton armat peste etaj • parter cu înălțime de 3 m • pod ce poate fi amenajat ca spațiu locuibil • proiect adaptabil în funcție de preferințe În anunț vor fi postate imagini din timpul construcției, pentru a vă convinge de calitatea proprietății! Amplasarea proprietății combină avantajele unei zone verzi cu accesul rapid la facilități urbane, oferind un stil de viață echilibrat între confort, natură și intimitate. Zona este în plină dezvoltare, ceea ce conferă proprietății un potențial solid de apreciere în timp. Preț de vânzare: 195.000 euro, la care nu se adaugă TVA, negociabil! VILA SE VINDE LA STADIUL ACTUAL, adică fundație, parter, plus placă, urmând ca cel care cumpără să termine construcția! O alegere potrivită pentru cei care înțeleg valoarea unei proprietăți bine poziționate și a unei construcții realizate corect de la bază. Oferta aparține în exclusivitate agenției EBA REAL ESTATE!

www.publi24.ro 14900005 Rosu

Domeniu exclusivist pe malul Lacului Morii – resedinta privata cu ponton si teren de tenis EBA Real Estate va prezinta in exclusivitate o proprietate cu adevarat rara, situata pe malul Lacului Morii, in Chiajna – un domeniu privat ce imbina eleganta, spatiul generos si accesul direct la natura. Amplasata pe un teren impresionant de 2500 mp, cu deschidere de 25 metri la strada asfaltata, proprietatea beneficiaza de iesire directa la lac si de un ponton privat generos, ideal pentru plimbari cu barca si momente de relaxare intr-un cadru natural deosebit. Domeniul ofera un stil de viata exclusivist, completat de facilitati rare pentru o proprietate rezidentiala:    •   piscina exterioara    •   teren de tenis    •   livada cu pomi fructiferi maturi    •   ponton privat pe lac In centrul proprietatii se afla o vila eleganta construita in anul 2005, cu regim de inaltime P+1+M, avand:    •   300 mp suprafata construita    •   256 mp suprafata utila    •   amprenta la sol de 100 mp Arhitectura si compartimentare Parterul impresioneaza printr-un living spectaculos de 48 mp, inundat de lumina naturala, cu deschidere catre o terasa generoasa de 40 mp orientata catre lac. Acest nivel este completat de:    •   birou sau dormitor de 14 mp    •   bucatarie    •   baie Etajul gazduieste zona de odihna, formata din patru dormitoare cu suprafete de 22 mp, 21 mp, 14 mp si 13 mp, precum si o baie spatioasa de 9 mp. Mansarda este dedicata relaxarii si socializarii, oferind o camera de entertainment de 36 mp, amenajata cu masa de biliard, precum si o baie de 9 mp. Constructie si specificatii tehnice Proprietatea este construita solid, cu o structura durabila si materiale de calitate:    •   structura din beton armat    •   zidarie din caramida Porotherm    •   izolatie exterioara polistiren 10 cm    •   acoperis din tigla    •   incalzire prin centrala termica si calorifere Vila necesita renovare, oferind oportunitatea ideala de a fi transformata intr-o resedinta spectaculoasa pe malul lacului, personalizata la cele mai inalte standarde. Prin amplasarea privilegiata, dimensiunea generoasa a terenului si accesul direct la lac, aceasta proprietate reprezinta una dintre cele mai rare oportunitati rezidentiale din zona Lacul Morii – Chiajna, potrivita pentru cei care cauta intimitate, spatiu si un stil de viata exclusivist aproape de Bucuresti. Pret: 1.490.000 euro Proprietatea este oferita in exclusivitate de EBA Real Estate. Pe acest domeniu mai existat încă o propietate, o vilă superbă cu piscină la etaj, ce are 590 mp construiti și încă 550 mp de teren cu deschidere la Dinamic Parc, ce se pot vinde impreuna la pretul de 2490000 euro !

www.publi24.ro 1500 Rosu

Asociația „La joie de l'âme” oferă spre închiriere un imobil situat strategic în Roșu, Chiajna, ideal pentru familii sau pentru cazarea grupurilor de muncitori. Locația oferă acces rapid (10 minute) către zonele industriale A1, A0, Centura București și parcurile logistice din Chiajna. Configurație: dormitoare mobilate, bucătărie complet echipată pentru volum mare, multiple grupuri sanitare (3 băi). Dotări: mașini de spălat, frigidere, încălzire proprie, internet Wi-Fi de mare viteză. Curte: spațiu exterior pentru recreere. Avantaje contractuale: facturare pe asociație, facilitând deducerea cheltuielilor pentru companii și oferind trasabilitate totală a plăților. Impact social: veniturile din chirie susțin proiectele umanitare ale asociației (îngrijirea seniorilor). Flexibilitate: contracte pe termen lung, adaptate nevoilor agențiilor de recrutare sau firmelor de construcții și logistică. Condiții: se închiriază doar către persoane juridice (firme, ONG-uri). Prețul se negociază pe persoană în funcție de numărul de persoane și perioada contractuală. Pentru persoane fizice, negocierea se face doar după o analiză amănunțită (cazier, facturi personale etc.). Contact: WhatsApp - zero șapte trei cinci zero trei șase nouă trei șase. Vizionări disponibile zilnic, cu programare prealabilă. Film cu întreaga locație disponibil pe WhatsApp la cerere.

www.publi24.ro 23000020 Brasov

Taxă cumpărător 2% + TVA din suma tranzacției ASCENDENT IMOBILIARE are plăcerea să vă prezinte, în EXCLUSIVITATE, o locuință cu un farmec aparte, aflată în Centrul Civic din Brașov, una dintre cele mai căutate și solide zone ale orașului, o poziție care își păstrează relevanța și atrage interes constant atât pentru rezidență, cât și pentru oportunități de afaceri. Casa individuală este structurată pe două spații locative distincte, fiecare având utilități proprii și certificat energetic separat, un beneficiu notabil ce permite numeroase opțiuni de utilizare: locuință principală cu zonă separată pentru familie, închiriere, turism sau investiție cu profit promițător. Prima unitate cuprinde două camere, bucătărie, baie, cămară și pivniță cu intrare directă din bucătărie, iar a doua unitate include cameră, bucătărie, hol, baie și spațiu de depozitare. Deși necesită o renovare integră, proprietatea impresionează prin potențialul său deosebit, amplasarea excelentă și farmecul unic al curții interioare, un refugiu verde și liniștit care oferă pace rară pentru o locație centrală. Accesul facil către Centrul Vechi, centre comerciale, restaurante, instituții, magazine și punctele principale de atracție face din această proprietate o decizie inspirată pentru cei care caută mai mult decât o casă obișnuită, ci un spațiu cu potențial, personalitate și valoare pe termen lung. O șansă cu adevărat rară pe o piață unde imobilele bine localizate devin tot mai dificil de găsit. Vă invit să explorăm împreună posibilitățile acestei proprietăți. Consultanți dedicați acestei oferte: Domnul Nicolaie Pavel Tel WhatsApp 0720 500 650 și Doamna Gilda Georgescu Tel WhatsApp 0722 807 623 Mai multe detalii, fotografii suplimentare și alte oferte exclusive similare: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 29900010 Rosu

Descriere: Proprietar, vând vilă individuală spațioasă, situată într-o zonă excelentă și aerisită în Roșu (Chiajna), direct pe strada Crinului(CEA MAI SELECTA ZONA DIN TOATA COMUNA). Casa a fost construită integral din cărămidă Porotherm pentru uz personal și este ideal întreținută (stare impecabilă, fără absolut nicio problemă de igrasie sau structură). Este o casa pentru cine vrea asa ceva,o casa fara incidente si in care nu a decedat nimeni si fara zgomote dubioase noaptea! Datorită compartimentării generoase, a poziționării și a curții libere, proprietatea este ideală atât pentru rezidență de familie, cât și pentru activități comerciale: Grădiniță,Crese, Școală privată, Afterschool, Centru medical ,etc. Compartimentare și Detalii Tehnice: Suprafață utilă locuibilă: 280-300 mp(amprenta aprox.140mp) Suprafață teren: 500 mp (curte amenajată, individuală) Regim înălțime: P+1 + Pod depozitare (Open Space generos) Zona de zi (Parter): Living grandios de 50 mp cu Termosemineu Italienesc funcțional , bucătărie separată de Living(Inchisa), baie cu cabina dus 4mp, un dormitor de 15 mp și o terasă (verandă) închisă de 30 mp. Zona de noapte (Etaj): 3 dormitoare foarte spațioase (15 mp, 19 mp, 24 mp) și 2 băi mari 8mp si 9mp,ambele cu cada. Parcare: Garaj privat interior pentru 2 mașini 6mx5m, cu acces direct în strada Crinului și poartă automată cu telecomandă. Proximități:Supermarchet Mega Image la 30m de casa cu parcare gratuita, Acces rapid către București (Sector 6, Lidl Uverturii,Lacul Morii,Dinamic Parc,Promenada Chiajna,Piste biciclete aprox 15km,Divertiland,Apusului, Militari Shopping Center,A0,A1,Centura), aproape de mijloace de transport, dar cu liniștea unei comunități exclusiv de case. CONDIȚII ȘI OPȚIUNI DE PLATĂ: SE POATE ACHIZIȚIONA ÎN RATE DIRECT LA PROPRIETAR! Notă importantă: Proprietatea NU se vinde prin credit bancar (ipotecar Prima Casă). Vânzarea se face direct între proprietar și cumpărător, prin Promisiune Bilaterală la Notar. Condiții rate: Se achită un avans inițial la semnarea actelor notariale (când se preia și posesia casei), iar diferența se eșalonează în rate lunare stabilite de comun acord (în funcție de avansul oferit și perioada dorită). Preț: 299.000 (special fixat sub valoarea pieței pentru o tranzacție rapidă). Rugăm și oferim seriozitate maximă. CONTACT (Doar pe WhatsApp): zero, șapte, trei,cinci,zero,trei,sase,noua,trei,sase.

www.publi24.ro 22500025 Chiajna

Vilișoară rezidențială de vânzare în sectiunea Apeductului – Chiajna O proprietate care ridică standardele de confort și eleganță, creată pentru aceia care își doresc un mod de trai modern, într-un cadru discret și rafinat. Această vila impresionează prin armonia desăvârșită dintre design contemporan, utilitate și calitatea execuției. Edificată în 2018 de o firmă de construcții apreciată pentru corectitudine, locuința are o structură robustă din beton armat (fundament, stâlpi, grinzi și planșee), zidărie din cărămidă Porotherm și finisaje premium selectionate cu grijă. Suprafețe: 120 mp construiți | 90 mp utili | 124 mp terenDeschidere generoasă de 20 ml la drum privat cu acces securizat printr-o barieră Compartimentare: Parterul include un living spațios, umplut de lumină naturală, cu acces direct pe terasă și în grădina amenajată, o bucătărie și un grup sanitar. Etajul este rezervat zonei de relaxare și cuprinde 3 dormitoare sofisticate și o baie generoasă. Mansarda completează proprietatea printr-un spațiu util de depozitare. Dotări și finisaje: Ferestre Veka cu 6 camere, termoizolație exterioară de 10 cm, ușă de intrare metalică, acoperiș Lindab, precum și materiale de import de înaltă calitate ce definesc fiecare detaliu interior. Proprietatea se comercializează complet mobilată și utilată, cu piese atent selecționate, într-un stil modern și rafinat. Exteriorul rotunjește perfect experiența locuirii, printr-o terasă ideală pentru odihnă și o grădină cochetă, potrivită pentru momentele petrecute afară. Poziționare avantajoasă: Acces rapid la grădinițe, școli, supermarketuri și zone de recreere, oferind un echilibru perfect între liniștea rezidențială și facilitățile urbane necesare unei vieți active. Utilități complete: gaze, electricitate, apă și canalizare, locuri de parcare disponibile în fața imobilului Vila se vinde la 225000 euro, ușor negociabil! Această vila este alegerea potrivită pentru tinerii care aspiră la un mod de viață superior, într-un mediu privat, sigur și plăcut, departe de agitația orașului, dar cu acces facil către urban. Oferta aparține agenției EBA REAL ESTATE! Pentru informații suplimentare și aranjarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

www.publi24.ro 29500023 Chiajna

Vilă elegantă, concepută pentru viața de familie Îți dorești o locuință primitoare, unde copiii să crească în siguranță, iar tu să te bucuri de confort și liniște după o zi agitată? Această vilă individuală, construită cu grijă și atenție la detalii, poate fi exact începutul pe care îl cauți. Vila are 149 mp construiți, este compartimentată inteligent în 5 camere și este așezată pe un teren de 286 mp, la care se adaugă 98 mp drum de servitute, cu acces securizat prin barieră la ambele capete. Intimitate, siguranță și comunitate – toate într-un singur loc. Proiectată de un arhitect cunoscut și ridicată de o firmă de construcții de renume, casa impresionează prin calitatea materialelor: structură solidă din beton armat, cărămidă Porotherm, ferestre Salamander cu 7 camere și acoperiș Lindab. Este o locuință gândită să dureze și să asigure confort pe termen lung. Compartimentare practică pentru viața de familie: • Parter: living luminos și generos, perfect pentru momentele petrecute împreună, un dormitor (ideal ca birou sau cameră pentru oaspeți), bucătărie închisă și baie • Etaj: 3 dormitoare primitoare și o baie • Mansardă: aproximativ 60 mp spațiu de depozitare Casa se vinde mobilată și utilată modern, cu mobilier realizat la comandă din MDF de cea mai înaltă calitate – te poți muta imediat, fără stres și investiții suplimentare. Curtea este amenajată cu atenție și include un foișor cu grătar, locul ideal pentru seri relaxante alături de prieteni și momente frumoase în familie. Toate utilitățile sunt racordate: gaze, curent, apă, canalizare. Zona este excelentă pentru familii cu copii: grădiniță și școala Petru Rareș, supermarketuri, farmacii, restaurante – tot ce ai nevoie este la îndemână. Preț: 295.000 euro, ușor negociabil Oferim consultanță juridică gratuită și sprijin complet pentru obținerea creditului ipotecar, cu rată fixă pe 5 ani, fără costuri ascunse. Oferta este în exclusivitate și aparține EBA REAL ESTATE. Aceasta nu este doar o casă, ci un loc unde poți crea amintiri frumoase, zi de zi. Contactați-ne pentru o vizionare!

www.publi24.ro 22500014 Chiajna

VILĂ EXCLUSIVISTĂ INDIVIDUALĂ | ARHITECTURĂ MODERNĂ | CHIAJNA – DELTA DÂMBOVIȚEI Într-un cadru select, înconjurat de liniște, natură și aer curat, EBA REAL ESTATE vă prezintă în exclusivitate o proprietate cu adevărat specială, creată pentru cei care își doresc un stil de viață elegant, confortabil și rafinat. Amplasată excelent în Chiajna, foarte aproape de Delta Dâmboviței, vila îmbină perfect intimitatea unei zone premium de case cu accesul rapid către toate facilitățile esențiale ale orașului. Această reședință impresionează prin designul modern, compartimentarea impecabilă și standardele ridicate de execuție, fiind realizată de un constructor renumit pentru atenția la detalii și calitatea ireproșabilă a lucrărilor. Suprafețe: • 164 mp construiți • 152 mp utili • 320 mp teren • Vilă individuală Predare: • Exterior complet finalizat • Interior predat la alb, pregătit pentru personalizarea viitorului proprietar Compartimentare inteligentă și elegantă: Parter: • Living spectaculos, amplu și luminos, ideal pentru momente memorabile alături de familie și prieteni • Dormitor sau birou perfect pentru confortul activităților remote • Bucătărie open-space cu posibilitate de insulă • Baie modernă Etaj: • Dormitor matrimonial elegant, cu baie proprie • Două dormitoare generoase • Baie secundară Confort premium și construcție la standarde înalte: • Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri • Centrală termică inclusă • Pereți și tavane finisate cu lavabilă • Structură solidă din beton armat • Zidărie premium din cărămidă Porotherm • Izolație exterioară cu termosistem 15 cm EPS80 pentru eficiență energetică ridicată • Tâmplărie VEKA Spectral cu geam tripan și profil 5 camere • Ușă metalică premium • Acoperiș din tablă tip Lindab • Placa de beton peste etaj • Mansardă izolată cu spumă poliuretanică cu celulă închisă Utilități complete: • Gaz • Curent • Apă • Canalizare Localizare excelentă: Proprietatea beneficiază de acces rapid către: • Grădinițe și școli • Supermarketuri și centre comerciale • Restaurante, farmacii și zone de interes • Acces facil către București Preț promoțional: 225.000 EURO Oferta specială valabilă doar pentru o perioadă limitată! Opțional: Vila poate fi predată complet finisată și utilată pentru doar 10.000 EURO în plus. Pozele sunt de prezentare, pentru alte informații sau vizionare, nu ezitați să mă contactați! O proprietate premium, ideală pentru cei care caută eleganță, confort, siguranță și o investiție de valoare într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din proximitatea Bucureștiului. Oferta aparține în exclusivitate agenției EBA REAL ESTATE!

www.publi24.ro 18900021 Chiajna

Vila cocheta si eficienta – locul perfect pentru inceputul unei noi povesti Va propunem spre vanzare o vila cocheta si bine proportionata, situata pe strada I.L. Caragiale din Chiajna, intr-o zona rezidentiala potrivita pentru cei care isi doresc propria casa, fara sa faca compromisuri la capitolul confort. Cu 103 mp construiti, 86 mp utili si 127 mp teren, aceasta proprietate este alegerea ideala pentru un cuplu sau o familie tanara aflata la inceput de drum. Este genul de casa care iti ofera exact cat ai nevoie: spatii bine gandite, intretinere usoara si costuri mai reduse fata de o vila de dimensiuni mari. Construita in 2016 de un constructor renumit din zona, vila beneficiaza de o structura solida pe cadre din beton armat, zidarie din caramida Porotherm si izolatie exterioara cu polistiren dens de 10 cm. Ferestrele Salamander cu 5 camere si geam termopan, usa metalica de acces si acoperisul din tabla tip Lindab completeaza un ansamblu construit cu atentie la detalii. La parter ne intampina un living spatios si luminos, cu acces direct catre terasa, o bucatarie inchisa si o baie. La etaj sunt amenajate 3 dormitoare si o baie, oferind suficient spatiu pentru un cuplu, o familie cu copii sau chiar pentru amenajarea unui birou pentru cei care lucreaza de acasa. Podul dispune de spatiu generos pentru depozitare, cu acces prin scara retractabila, un avantaj important pentru pastrarea casei ordonate si aerisite. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: apa, canalizare, gaz si energie electrica, iar in fata casei este disponibil un loc de parcare. Unul dintre marile avantaje ale acestei vile este tocmai dimensiunea sa echilibrata: o casa cocheta, usor de intretinut, cu spatii bine organizate si costuri mai reduse, perfecta pentru cei care isi doresc independenta unei case fara povara intretinerii unei proprietati foarte mari. Pozitionarea in Chiajna este potrivita pentru viata de familie, in apropiere regasindu-se gradinite, scoli, supermarketuri si diverse servicii de zi cu zi. Pret vanzare: 189.000 € – usor negociabil Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE. Pentru detalii suplimentare si pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

www.publi24.ro 21490021 Chiajna

REȘEDINȚĂ INDIVIDUALĂ PREMIUM | CHIAJNA – STR. SPERANȚEI | LACUL MORII. EBA REAL ESTATE prezintă, în EXCLUSIVITATE, o proprietate cu un farmec aparte, destinată celor care își doresc mai mult decât o simplă locuință: un cămin elegant, intim și bine poziționat. Situată pe strada Speranței din Chiajna, în imediata apropiere a Deltei Dâmboviței, promenadei Lacului Morii și Pădurii Chiajna, această vilă individuală reprezintă o alegere excelentă pentru o familie care apreciază confortul, calitatea și apropierea de natură. Construită în anul 2017 de o companie renumită din zonă, proprietatea are o suprafață construită de 125 mp, fiind amplasată pe un teren de 190 mp, cu o deschidere generoasă de 14,67 ml la stradă asfaltată. ELEGANȚĂ, CALITATE ȘI FUNCȚIONALITATE. Vila a fost construită pe structură din cadre de beton armat, cu zidărie din cărămidă Porotherm, termosistem exterior de 10 cm densitate, tâmplărie PVC cu geam termopan Salamander, acoperiș cu tablă tip Lindab și ușă metalică la intrare. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare unui stil de viață modern: apă, canalizare, gaz și energie electrică. COMPARTIMENTARE IDEALĂ PENTRU O FAMILIE. Spațiile interioare sunt inteligent organizate, oferind atât zone generoase pentru viața de familie, cât și intimitate pentru fiecare membru. Parterul ne întâmpină cu un living luminos și spațios, elegant integrat cu zona de dining, o bucătărie închisă și o baie. Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde: dormitor matrimonial cu baie proprie; două dormitoare suplimentare; o baie care deservește cele două dormitoare. În plus, proprietatea dispune de un pod destinat depozitării, cu acces printr-o scară retractabilă. SE VINDE COMPLET MOBILATĂ ȘI UTILATĂ. Un avantaj important al acestei proprietăți este faptul că vila se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a deveni imediat noul cămin al viitorilor proprietari. Mobilierul este realizat la comandă, nou, iar finisajele au fost alese cu atenție, rezultând un ambient modern, elegant și armonios. O LOCAȚIE CARE OFERĂ MAI MULT DECÂT O CASĂ. Poziționarea este unul dintre punctele forte ale proprietății. Aflată într-o zonă rezidențială apreciată din Chiajna, vila oferă acces rapid către Promenada Lacului Morii, Delta Dâmboviței și Pădurea Chiajna, creând un echilibru foarte plăcut între confortul urban și apropierea de natură. În același timp, în imediata proximitate se găsesc grădinițe, școli, supermarketuri și diverse puncte comerciale, ceea ce face proprietatea o alegere practică pentru viața de zi cu zi. PREȚ: 214.900 EURO. Prețul este ușor negociabil. OFERTA APARȚINE ÎN EXCLUSIVITATE AGENȚIEI EBA REAL ESTATE. Vă invităm să descoperiți această proprietate printr-o vizionare și să apreciați personal calitatea construcției, eleganța amenajării și poziționarea deosebită. EBA REAL ESTATE – experiență, profesionalism și proprietăți alese cu atenție.

www.publi24.ro 19500017 Chiajna

Vila cocheta stil mediteranean, individuala, 4 camere, 3 bai, constructie noua, Chiajna ! Va prezentam spre vanzare o vila individuala cocheta, cu arhitectura in stil mediteranean, situata in Chiajna, intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare. Proprietatea este ideala pentru familii sau pentru tineri care isi doresc o locuinta moderna, spatioasa si eficienta energetic. Casa este in curs de constructie, cu termen de finalizare estimat in aproximativ 1 luna, oferind avantajul unei locuinte noi si posibilitatea de a personaliza anumite finisaje. Zona ofera acces facil catre numeroase facilitati urbane, precum gradinite, scoli, supermarketuri, restaurante, magazine si parcuri, ceea ce face aceasta proprietate o alegere foarte buna pentru un stil de viata confortabil si echilibrat. Detalii proprietate:    •   Suprafata teren: 200 mp    •   Suprafata construita: 120 mp    •   Constructie realizata din beton armat si BCA    •   Izolatie exterioara polistiren 15 cm    •   Incalzire in pardoseala    •   Ferestre tripan Veka cu 7 camere Compartimentare: Parter    •   Living generos si luminos cu zona de dining    •   Bucatarie inchisa    •   Baie Etaj    •   Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie    •   2 dormitoare    •   1 baie care deserveste etajul Pret si variante de predare:    •   195000 € – varianta “la alb”, oferind posibilitatea alegerii finisajelor dupa propriul gust.    •   215000 € – varianta “la cheie”, complet finisata si pregatita pentru mutare. • 225000 € - varianta cu 350 mp teren, “ la alb” O proprietate ideala pentru cei care isi doresc o casa noua, confortabila si bine pozitionata intr-o zona rezidentiala aflata in continua dezvoltare. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE. Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari.

www.publi24.ro 20800018 Chiajna

SUPER VILA INDIVIDUALA PREMIUM | 250 MP TEREN | CHIAJNA SUPER OFERTA Descoperiti gratiile, linistea si luxul unei vile individuale deosebite, situata intr-una dintre cele mai indragite si spatioase zone din Chiajna – o locatie exclusiva, ferita de haosul urban si inconjurata de multa verdeturi, intr-un cartier linistit, format doar din locuinte, fara blocurile obisnuite. Proprietatea uimeste prin arhitectura contemporana, compartimentarea inteligenta si materialele de top utilizate in constructie, fiind optiunea ideala pentru o familie care cauta intimitate, spatiu si un trai superior. Detalii proprietate: * 124 mp construiti * 110 mp utili * 500 mp teren * terasa acoperita, perfecta pentru relaxare * curte mare cu spatiu verde si sistem de irigare prin aspersoare Constructie solida si materiale de calitate: * structura pe cadre din beton armat * caramida Porotherm * izolatie exterioara cu termosistem de 10 cm densitate mare * tamplarie Salamander cu 5 camere si geam tripan * usa metalica la intrare * acoperis tip Lindab * placa de beton peste etaj si acces retractabil catre pod pentru depozitare Compartimentare ideala: Parter: * living spatios cu zona de dining, foarte luminos * acces direct catre terasa acoperita * bucatarie inchisa * baie Etaj: * dormitor matrimonial cu baie proprie * doua dormitoare secundare * baie pe hol Utilitati complete: * gaz * curent * apa * canalizare * put pentru aspersoare Localizare excelenta: Vila este situata foarte aproape de Gradinita si Scoala Petru Rares, supermarketuri, zone comerciale si puncte de interes, oferind acces rapid catre oras, dar pastrand in acelasi timp atmosfera linistita si exclusivista a unei zone rezidentiale verzi. Pret vanzare: 208000 Euro usor negociabil. Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE! O proprietate eleganta, luminoasa si impunatoare, creata pentru cei care pretuiesc calitatea, intimitatea si confortul autentic.

www.publi24.ro 21900017 Chiajna

Vila individuala premium | Eleganta, confort si exclusivitate | Zona Apeductului - Chiajna Descopera o proprietate care imbina perfect arhitectura moderna, calitatea executiei si confortul unei locuinte premium, amplasata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Chiajna – Apeductului, pe o strada privata, cu acces restrictionat prin bariere la ambele capete, oferind intimitate, siguranta si un stil de viata exclusivist. Construita de un dezvoltator cu reputatie excelenta, vila impresioneaza prin atentia la detalii si materialele de cea mai buna calitate. Date tehnice: * Suprafata construita: 178 mp * Suprafata utila: 124 mp * Teren: 225 mp * Curte libera: aproximativ 150 mp Constructie premium: * Structura din cadre de beton armat * Zidarie din caramida * Termosistem de 15 cm * Tamplarie SIG cu 7 camere * Geamuri tripan * Acoperis din tabla tip Lindab * Usa metalica de acces Compartimentare ideala Parter: * Living generos, inundat de lumina naturala * Bucatarie open-space * Dormitor/Birou * Baie * Camera tehnica Etaj: * Dormitor matrimonial cu baie proprie * Doua dormitoare spatioase * Baie comuna Locuinta beneficiaza de toate utilitatile: gaz, curent, apa, canalizare si fibra optica. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si incalzire in pardoseala pe ambele niveluri. Curtea privata de aproximativ 150 mp reprezinta locul ideal pentru amenajarea unei terase elegante, a unui spatiu de relaxare sau a unei gradini spectaculoase. Localizare excelenta Pozitionata intr-o zona rezidentiala moderna, cu acces rapid catre Bucuresti, proprietatea beneficiaza de numeroase facilitati in imediata apropiere: * multiple spatii verzi si zone de promenada; * Gradinita si Scoala Gimnaziala Petru Rares; * supermarketuri precum Lidl, Penny, Mega Image, Profi si LaDoiPasi; * farmacii, restaurante, cafenele si centre comerciale; * acces facil catre Militari, Autostrada A1 si Centura Capitalei. Preturi: * 219.000 Euro - la alb (zugravita, cu centrala termica si incalzire in pardoseala, fara usi interioare, gresie, faianta si obiecte sanitare) * 235.000 Euro - la cheie, complet finisata cu materiale de calitate. O proprietate dedicata celor care isi doresc mai mult decat o casa: un camin elegant, intr-o comunitate selecta, unde confortul, siguranta si rafinamentul definesc fiecare zi. Oferta apartine agentiei Eba Real Estate. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 49900016 Arad

Vilă cu 4 apartamente – Investiție excelentă în Arad, Ultracentral! O oportunitate rară pentru investitori! Se oferă spre vânzare o vilă situată pe Strada Călugăreni nr. 2, Arad, amplasată pe un teren de 306 mp, cu două fronturi stradale, oferind acces facil și multiple posibilități de utilizare. Imobilul are o suprafață construită de 380 mp și o suprafață utilă de 304 mp, cu o înălțime a camerelor de 3 metri, oferind spații generoase și luminoase. Proprietatea este compusă din 4 apartamente independente, fiecare având: -2 camere; -bucătărie; -baie; -cămară pentru alimente; -2 boxe la subsol. Fiecare apartament este dotat cu centrală termică proprie, ceea ce permite administrarea individuală și costuri reduse de exploatare. Imobilul beneficiază de următoarele îmbunătățiri: -instalații electrice și sanitare schimbate; -acoperiș complet refăcut; -fațadă renovată; -clădire bine întreținută, pregătită pentru utilizare imediată. O investiție cu randament și flexibilitate! Compartimentarea în apartamente independente oferă posibilitatea obținerii unor venituri constante din închiriere, atât pe termen lung, cât și în regim hotelier. În același timp, datorită amplasării și configurației sale, proprietatea se pretează foarte bine pentru: -clinică medicală sau stomatologică; -cabinet de specialitate; -birou de avocatură; -birou notarial; -sediu de firmă; -centru de consultanță sau spații pentru activități profesionale. Cele două fronturi stradale facilitează accesul și oferă o vizibilitate foarte bună, un avantaj important pentru activitățile comerciale sau profesionale. Imobilul dispune de garaj și teren pentru parcare. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți care îmbină valoarea imobiliară cu un potențial ridicat de dezvoltare și rentabilitate, această vilă reprezintă o alegere excelentă. Telefon 0728310000

www.publi24.ro 18150016 Chiajna

Suntem încântați să vă arătăm o casă P+1+mansardă, situată pe strada Luceafărului nr. 22ª, în comuna Chiajna, județul Ilfov. Proprietatea include și un teren de aproximativ 110 mp, din care 40 mp sunt liberi. Casa a fost construită în anul 2016. Aceasta are o suprafață totală de 110 mp, distribuiți astfel: 41 mp la parter, 47 mp la etaj și încă 47 mp în podul mansardat, care a fost deja amenajat și utilat de actualii proprietari. Vă invităm să vizionați turul virtual pentru a explora spațiile și compartimentarea. Imobilul dispune de majoritatea utilităților (gaze, canalizare, curent electric), urmând ca în perioada următoare să fie realizată și racordarea la sistemul de apă curentă, pentru care au fost deja alocate fondurile necesare și s-au obținut aprobările corespunzătoare. Străzile adiacente sunt asfaltate și beneficiază de iluminat public, cartierul fiind unul modern. Parterul cuprinde un hol de intrare, un living generos de peste 21 mp, o bucătărie închisă de 8 mp și o baie. La etaj se află 2 dormitoare, o baie și un balcon cu acces dintr-unul dintre dormitoare. Podul se întinde pe toată suprafața casei și a fost deja amenajat, fiind compartimentat în două camere de aproximativ 14 mp fiecare, având o suprafață desfășurată de circa 35 mp. Imobilul reprezintă o investiție excelentă, putând fi folosit ca viitor cămin pentru o familie, beneficiind și de o curte interioară comună cu celelalte unități locative. Vă așteptăm la o vizionare pentru a descoperi împreună potențialul acestui imobil!

www.publi24.ro 16500012 Chiajna

Oportunitate de investiție cu randament pe termen mediu – Casă în Sectorul 6, București (zona Gara Chiajna). Cauți un activ imobiliar cu potențial real de dublare a valorii? Această proprietate a fost trecută recent în administrarea Sectorului 6 și reprezintă ocazia perfectă pentru investitori vizionari, dezvoltatori sau pentru cei care doresc să își plaseze inteligent capitalul într-o zonă în creștere. Prețul reflectă stadiul actual al infrastructurii exterioare, oferind un avantaj masiv la achiziție. De ce este o investiție inteligentă? - localizare strategică: terenul și construcția aparțin acum oficial de București (Sector 6). - potențial de apreciere: prețurile din zonă vor crește rapid odată cu finalizarea planurilor urbanistice și modernizarea drumurilor de către primărie. - structură solidă: casă construită în 2018 din BCA, cu dublă izolație (interior + exterior 10 cm). Nu s-a făcut rabat de la calitate (gândită inițial pentru uz personal). - versatilitate: compartimentată inteligent pentru a putea găzdui două familii sau pentru a fi închiriată pe segmente (configurație parter + mansardă independentă). Compartimentare și date tehnice 1. Parter: living generos cu ieșire pe terasă, bucătărie închisă, dormitor și baie spațioasă. 2. Mansardă locuibilă: 2 dormitoare mari cu dressinguri proprii, baie, hol generos (zonă relaxare) și terasă cu expunere estică. 3. Flexibilitate: Configurația actuală oferă spații ideale pentru depozitare masivă sau transformarea unui dressing în birou retras pentru lucru de acasă. Status utilități și infrastructură (transparent) Proprietatea este retrasă și funcționează momentan în regim independent, ideală pentru cei care vor costuri controlate sau independență energetică până la extinderea rețelelor municipale: - energie electrică: curent trifazic (380V). - încălzire: centrală termică pe gaz alimentată prin sistem GPL propriu. - apă și canalizare: puț forat la 30 m adâncime și fosă septică de 2000L. - drum de acces: momentan neamenajat (asfaltarea și utilitățile de rețea vor crește direct valoarea de piață a proprietății). Proprietatea se vinde ca oportunitate de plasare a capitalului. Sună acum pentru a programa o vizionare și pentru a analiza cifrele acestei investiții din Sectorul 6!

www.publi24.ro 25490013 Sura Mare

Cauti o locuinta ideala pentru tine si pentru familia ta in Sura Mare? Iti doresti o casa intr-o zona linistita, cu curte? TABOO Imobiliare iti propune aceasta casa de vanzare cu 6 camere in Sura Mare. Terenul casei are o suprafata totala de 900 mp, iar suprafata utila a casei este de 190 mp. Structura cladirii este din caramida, are sistem de incalzire cu centrala pe lemne calorifere. Casa de vanzare din Sura Mare a fost construita in anul 2012, renovata in 2020 si are suprafata construita de 228 mp. Este o casa de tip individuala, cu un regim de inaltime Demisol + Parter + mansarda. Casa este compartimentata astfel: ~ Demisol: pivnita si spatiu de depozitare ~ Parter: hol, living cu bucatarie open space, baie, dormitor, birou si acces spre garaj. ~ Mansarda: hol, 3 dormitoare, baie, 2 balcoane; ~ Pod depozitare. Casa are o curte libera 786 mp cu locuri de parcare, loc pentru zona de joaca a copiilor, zona pentru terasa de relaxare si spatiu de depozitare. Casa se vinde mobilata complet si utilata. Zona unde este amplasata casa este foarte bine cotata pe piata imobiliara, fiind situata in apropiere de scoli si statii pentru mijloace de transport public si centre comerciale. Finisajele interioare sunt clasice: ~ Usa intrare: pvc; ~ Usi interioare: lemn de stejar; ~ Tamplarie ferestre: pvc, termopan; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Finisaj: buna; ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta. Pret: 254.900€ Cod ofertă / ID: P25918 Sună-ne acum la 0784.530.613 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sura Mare, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0784.530.613 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 11111 Covasna

De vanzare ceapa alba Si rosu cartofi rosu sí alb

www.publi24.ro 12 Baia de Fier

Vând vin roșu și roze de casă. Potrivit pentru nunți și petreceri. 500 de litri. Preț negociabil. Vinul se află în Baia de Fier, Gorj. Detalii la telefon. Preț negociabil la cantități mari.

www.publi24.ro 30000027 Buftea

Casă la roșu de 124 mp + teren de 1100 mp, pe șoseaua București–Târgoviște, cu toate utilitățile. Nu accept intermediari.

www.publi24.ro 86000667 Uliuc

Casa individuala de vanzare in Uliuc avand 6 camere 4 dormitoare suprafata totala construita 209 mp suprafata utila 129 mp si suprafata teren 1325 mp. Deschiderea este de 19 ml. Imobilul are structura din caramida este construita in anul 2022 din caramida cu 2 bai 2 bucatarii si un balcoan. Casa este conectata la energie electrica. Pret 8600 euro Tel 0743100796 ID intern: 10122.

www.publi24.ro 82999716 Poiana Tapului

Exclusiv | Comision 0% Casă Individuală în Poiana Țapului, Bușteni – Priveliște Panoramică și O Compartimentare de Vis Vă ofer spre vânzare o proprietate specială, aflată în inima munților, în Poiana Țapului, Bușteni. Această locuință reprezintă balanța perfectă dintre confortul modern și splendoarea naturii, fiind gata să devină refugiul dumneavoastră la munte. Compartimentare Ingenioasă (160 mp): Proiectul a fost creat pentru a optimiza spațiul și liniștea: Parter: O zonă de zi generoasă, cu living și bucătărie în concept open space, perfectă pentru clipe de relaxare în familie, cu acces facil și lumină naturală din belșug. Etaj: Pregătit pentru 3 dormitoare încăpătoare, fiecare gândit ca un apartament independent, cu baie proprie. Această dispunere este rară și extrem de prețioasă pentru confortul locatarilor sau pentru exploatarea în scop hotelier. Amănunte Tehnice și Stadiu: Stadiu: Se vinde „la roșu” (exact ca în poze), oferindu-vă libertatea totală de a alege finisajele premium. Instalații: Instalații electrice și sanitare NOI, deja trase la ambele etaje. Teren: 200 mp, cu o curte privată ușor de întreținut. Tâmplărie: Ferestre și uși de balcon montate, gata să vă ofere o panoramă de basm către vârfurile Bucegilor. Beneficiile Proprietății: Confort de Top: 3 dormitoare cu 3 băi proprii la etaj – un standard modern de locuit. Locație de Excepție: Poiana Țapului este vestită pentru liniștea sa și accesul rapid la traseele montane. Investiție Sigură: Bușteni este o stațiune turistică de primă clasă, garantând o valoare constantă în timp. Personalizare Totală: Fiind la roșu, nu va trebui să acceptați compromisuri de design făcute de alții. Se vinde la un preț excelent, exact în stadiul actual! O șansă rară pentru cei care își doresc o casă nouă, trainică și bine compartimentată la munte.

www.publi24.ro 465000 Satu Mare

Casă solidă, subsol + parter + mansardă, construită în 1998, cu extindere și renovare în 2009, situată în zona semicentrală – zona Bercu Roșu – zonă rezidențială de case cu toate utilitățile, cu 2 fronturi la 2 străzi paralele, un front de 50 m și unul de 29 m. Suprafața terenului 1717 mp. Casa are suprafață totală 412 mp, 2 garaje, 3 terase (o terasă închisă cu termopan), 7 camere, 4 băi, 3 bucătării, dependințe, anexe, rampe pentru cărucior, zonă de barbeque. Construcție solidă, izolată exterior, retrasă de la stradă, zonă verde liniștită. Poate fi folosită în scop rezidențial (și pentru 2 familii) și pentru pensiune, casă de bătrâni, grădiniță, tabără etc. Preț 465.000 €. Tel 0745760477.

www.publi24.ro 21000020 Pipera

Vând casă la roșu în Pipera (lângă biserica nouă), amprentă la sol 105 mp, teren 344 mp, 6 camere: la parter 2 camere plus living, la etaj 3 camere, situată într-o zonă foarte liniștită, pe o stradă asfaltată, cu toate utilitățile necesare disponibile (curent, gaze, canalizare). Acces facil către cartierul Azur (Colentina) și la 5 minute de cartierul Floreasca. Proprietar cu toate actele actualizate, cadastru, intabulare.

www.publi24.ro 39500278 Rachitova

Casă cu grădină – Poziționare strategică – Investiție sigură Biroul imobiliar ActivImob Oravița vă prezintă o proprietate atent selectată, destinată celor care caută siguranța tranzacției și o achiziție imobiliară corectă. Construcție nouă, dispusă doar la parter, dar având proiect valabil pentru Parter (sufragerie, bucătărie, baie, hol, spațiu tehnic, garaj) + Mansardă (3 dormitoare, baie, hol, terasă, balcon). Construită pe fundație din beton armat pe toată suprafața de amprentă, cu stâlpi și planșeu din beton. Proprietatea a fost ridicată în anul 2018, în baza și conform normelor în vigoare, având toate avizele și aprobările necesare la momentul construcției. Imobilul este situat în Răchitova, la 5 km de Oravița, cu acces facil inclusiv pentru vehicule de mare tonaj și un cadru care oferă liniște și intimitate. Curtea și grădina completează armonios această proprietate, oferind spațiu suficient pentru relaxare, activități în aer liber sau amenajări pe termen lung. Este locul ideal pentru cei care apreciază echilibrul dintre interior și exterior, dintre util și plăcut. Dacă și dumneavoastră aveți o proprietate în Oravița, Anina sau oriunde în Județul Caraș-Severin și doriți să o vindeți sau să o închiriați, vă rugăm să sunați la numerele de telefon 0773 761 023 – Marian Telescu sau 0726 204 150 – Costin Rusu și vom crea un profil personalizat pentru vânzarea sau închirierea acesteia. Detalii tehnice: Suprafața terenului: 5314 mp Suprafața construită/utilă: 173 mp / 142 mp Număr camere: 3+ Structură și materiale: cărămidă Porotherm, beton armat Regim de înălțime: parter + mansardă An construcție: 2018 Utilități: curent, apă din fântână + apă la poartă Un avantaj major al acestei oferte îl reprezintă siguranța tranzacției. Actele imobilului sunt complete, clare și verificate, fiind pregătite pentru vânzare imediată. Întregul proces de achiziție se desfășoară transparent, fără riscuri juridice, cu asistență specializată pe tot parcursul tranzacției. Această proprietate se adresează clienților care apreciază seriozitatea, corectitudinea și valoarea reală a unui imobil bine poziționat. RECOMANDARE: PENTRU A VIZUALIZA TOATE OFERTELE ȘI A PRIMI NOTIFICĂRI CU NOILE OFERTE, VĂ RUGĂM SĂ SOLICITAȚI CERERE DE PRIETENIE PE FACEBOOK: Imobiliare Marian Telescu ActivImob Oravița-Anina SAU TIKTOK: Telescu Imobiliare. Proprietate disponibilă imediat Vizionări doar pe bază de programare Modalități de plată flexibile, în funcție de situație Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări – 0773 761 023 O ofertă disponibilă pentru o perioadă limitată, într-o piață în care proprietățile de calitate se vând rapid. Compania ACTIV IMOB ROMANIA este singura care deține dreptul exclusiv de mediatizare a acestei proprietăți, astfel intermedierea pentru vânzare-cumpărare se va realiza doar prin și cu sprijinul acesteia, atât vânzătorul cât și cumpărătorul având garanția că tranzacția se va finaliza în siguranță și legal. Vă mulțumim și vă felicităm că ați ales SIGURANȚA TRANZACȚIEI! ID ACTIV IMOB: 233116 CASA te bucuri!!!

www.publi24.ro 70000350 Bistrita

Casa este situata in carierul Podirei,oras Beclean,Bistrita Nasaud Mai multe informatii la telefon

www.publi24.ro 76000551 Nojorid

Vă oferim spre vânzare o casă cu 5 camere la roșu situată în localitatea Livada, județul Bihor, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Oradea, la aproximativ 10 minute de oraș. Proprietatea reprezintă o ocazie ideală pentru cei care doresc să își amenajeze viitoarea casă după propriile gusturi, având avantajul unei construcții deja ridicate până la stadiul de roșu. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 138 mp Suprafață desfășurată: 255 mp Suprafață teren: 710 mp Stadiu: construcție la roșu Locație: Livada, județul Bihor Distanță față de Oradea: aproximativ 10 minute Terenul generos de 710 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, terase, zone de relaxare sau a altor facilități exterioare. Unul dintre principalele beneficii ale proprietății este posibilitatea de a continua lucrările și de a personaliza finisajele, instalațiile și amenajarea interioară conform propriului stil și nevoi, fără compromisurile unei case deja terminate. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, stau la dispoziție.

www.publi24.ro 45000333 Tudor Vladimirescu

Vând casă construită în 2023 în Tudor Vladimirescu, Galați. Suprafață casă =135 mp (9m x 15m) Curte + vie pe rod + teren arabil + livadă pe rod = 1590 mp. Utilități: curent electric, 3 surse de apă. Amplasare centrală, acces la stradă asfaltată. Acoperișul a fost montat în 2023, cu garanție 5 ani. Canalizare în fața casei. Intabulată și cadastru finalizat. Are toate actele necesare, inclusiv proiect. Preț fix 45.000 euro. Casa este la roșu, nefinisată la interior, și se prezintă exact ca în poze. De asemenea, se vinde împreună cu casa veche, care este locuibilă. Direct proprietar, fără agenții sau intermediari.

www.publi24.ro 29500019 Timisoara

Vand casa la rosu P+M, Sut=150mp, Steren=410mp, toate utilitatile racordate, 2 intrari separate in casa si curte, cos de fum cu 2 canale, pereti grosi de 36cm din caramida poroterm, anti-seismic (nu necesita anvelopare), structura de lemn a serpantei tratata impotriva cariilor si ignifugata, posibila recompartimentare interioara in functie de nevoi, amenajari peisagiste deja adoptate (plantatii de arbori si arbusti), captare si scurgere de ape pluviale realizate cu racord la canalizare, fantana artizanala cu diametrul de un metru. Avand expertiza in realizarea unor constructii remarcabile de-a lungul a zeci de ani, pot oferi consultanta in finalizarea cladirii pentru a se obtine ceea ce viitorul beneficiar isi doreste.

www.publi24.ro 13600069 Voluntari

Agentia imobiliară FRADIN IMOB vă propune un concept interesant alcătuit din 3 case individuale, situate pe un teren în suprafata totală de circa 557 mp, situat într-o zonă rezidențială din orașului Voluntari. Cele 3 clădiri sunt realizate cu simț de răspundere din punct de vedere constructiv, astfel: Casa 1: în suprafață: de 99.5 m , având 3 camere, astfel compartimentată: 3 dormitoare, bucătărie închisă, baie, hol; Casa 2: în suprafață: de 107.5 m , având 5 camere, astfel compartimentată: Parter: 4 dormitoare, 1 living, 2 bucatarii, 2 băi, hol Etaj 1: dormitor, 1 bucatarie, 1 baie, 1 terasă Casa 3: în suprafață: de 32.31 m , astfel compartimentată: 1 dormitor, 1 bucatarie, 1 hol, la rosu; Acoperișul din tablă tip tablă galvanizată este construit pe o șarpantă din lemn acoperită cu. Plafonul camerelor este construit pe structură de lemn, el beneficiind de pod și o ușă de acces. Casa 1 si casa 2 se predau complet finisate, astfel: usi, vopsea lavabilă, prize, întrerupătoare, centrală electrica, băile complet utilate, iar casa 3 se predă la roșu. Stradă asfaltată, imobilul este placat cu polistiren expandat, Finisaje: parchet, gresie, faianță, băile complet echipate, uși lamelare. Ferestre din PVC alb, cu geam termopan, usi din PVC si lemn metal. Utilități: curent, apă, canalizare, centrala electrica, instalație de încălzire și furnizare apă caldă menajeră. Imobilul se afla în centrul oraşului Voluntari, județul Ilfov, cartierul Bălcescu, lângă primăria Voluntari și sala de sport Gabriela Szabo, optim din punctul de vedere al accesului atât dinspre DN2, centura și autostrada A3, cât și dinspre Bd. Eroilor, fiind protejată de poluare situată în apropiere de Pădurea David și Pădurea Boldu Crețuleasca, la circa: - 500 ml de Primăria Voluntari, Mega Image, Lidl; - 900m de Metro-Jumbo, gradiniță; - 2 km de Dedeman si Carrefour Colentina; - 4 km de zona Promenada Mall-Pipera. Comision standard Pentru mai multe detalii și oferte accesați: fradinimob.ro Este interzisă copierea în tot sau în parte a datelor, informațiilor, fotografiilor, a formei și sau conținutului acestui anunț și nu vor putea fi transmise fără acordul prealabil scris al agenției imobilare FRADIN IMOB, care își exercită în mod activ drepturile de proprietate intelectuală în toate aspectele protejate de lege !

www.publi24.ro 64900464 Beclean

Ven Imobiliare oferă spre vânzare: Casă la stadiul de roșu, amplasată în Beclean, cartier Podirei. ???? Teren: 400 mp (concesionat) ???? Construcție: la roșu (nefinisată) ⚡ Utilități: toate disponibile (apă, gaz, curent, canalizare) ???? Zonă: în dezvoltare, liniștită