Casa individuala la Rosu, 5 camere, Sacalaz - Proiect deosebit - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 24999012 Sacalaz

Casa individuala cu 5 camere de vanzare in localitatea Sacalaz, zona Est. FOXFORT propune de vanzare casa tip individuala la rosu, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj, situata in Sacalaz, zona Est, avand un numar de 5 camere, cu o suprafata utila de 208 mp si teren 725 mp. Anul constructiei este 2013, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz pe teren. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: Hol, Living, Dinning, 2 Dormitoare, Bucatarie, Baie, Wc serviciu, Camara, Camera Tehnica, 2 Terase; - Etaj: Hol, 2 Dormitoare, 2 Bai, Dressing, Balcon. Finisajele sunt la stadiul de ROSU cu tamplaria montata. Casa se vinde la acest stadiu de constructie, este intabulata. Imobilul dispune de 2 locuri de parcare. Dispune de canalizare, curent si apa de la retea, reteaua de gaz este disponibila pe proprietate. Pretul este de 249.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa C ID intern: V7143

www.publi24.ro 10889010 Sacalaz

Casa individuala cu 5 incaperi de vanzare in localitatea Sacalaz, zona Centrala. FOXFORT ofera spre vanzare o casa individuala, in stare bruta, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj, localizata in Sacalaz, zona Centrala, avand 5 camere, o suprafata utila de 107 mp si un teren de 300 mp. Anul constructiei este 2025, structura din beton, material de zidarie caramida. Imobilul beneficiaza de urmatoarele utilitati: curent electric si gaz in apropierea proprietatii. Compartimentarea este organizata astfel: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, debara, dormitor/birou, 2 terase; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, balcon. Casa se vinde in stare bruta, iar pentru cei interesati, imobilul poate fi livrat complet finisat, detaliile legate de pret putand fi discutate ulterior. Pretul este de 108.890€ + comisionul standard al agentiei. Sunt acceptate ca modalitati de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator de performanta energetica: Clasa A ID intern: V8229

www.publi24.ro 18999011 Sacalaz

Casă individuală cu 5 camere de vânzare în localitatea Săcălaz, zona Exterior Est. FOXFORT propune de vânzare casă tip individuală, cu un regim de înălțime Parter + 1 Etaj, situată în Săcălaz, zona Exterior Est, având 5 camere, cu o suprafață utilă de 159 mp și teren 803 mp. Anul construcției este 2025, structură beton, material zidărie cărămidă. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent electric, gaz. Compartimentare flexibilă: - Parter: Terasă acces, hol, living, dormitor, dining, spațiu tehnic, baie; - Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, dressing, hol. Finisaje interioare: - Ușă intrare: PVC; - Uși interioare: fără - Tâmplărie ferestre: PVC; - Podele: nefinisat. Interiorul imobilului vine cu o compartimentare adaptabilă, configurabilă în funcție de nevoi și preferințe. Imobilul dispune de gaz și curent branșate, locație ideală aproape de oraș, într-o zonă în plină dezvoltare. Casa se vinde la roșu, la stadiul și amenajările actuale. Se poate oferi și la cheie, cu termen de predare în 90 de zile, opțiunea de a finaliza împrejmuirea și amenajarea curții rămânând la alegerea și cheltuiala viitorului proprietar. Casa beneficiază de o curte generoasă, 2 accese de pe două străzi diferite și 2 locuri de parcare. Prețul este de 189.990 € + comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa B ID intern: V8213

www.publi24.ro 18900015 Sacalaz

District Real Estate vă prezintă spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, situată în Săcălaz, cu acces facil spre Timișoara. Casa se întinde pe o suprafață utilă de 119 mp și este amplasată pe un teren de 350 mp. Confortul termic este asigurat prin pardoseală, cu ajutorul centralei proprii pe gaz. Compartimentarea se prezintă astfel: PARTER: - Hol intrare - Cameră tehnică - Baie cu cabină de duș și geam - Bucătărie cu living open-space - Terasă cu grădină proprie ETAJ: - Hol - Dormitor 1 - Dormitor 2 - Dormitor 3 cu ieșire pe balconul imens - Baie cu cadă - Baie cu cabină de duș Mai multe detalii: - Tâmplărie Salamander cu geamuri tripan - Uși: Porta Doors Imobilul este branșat la apă, gaz, curent și fosă septică, dar nu beneficiază de asfalt. Prețul este de 189.000 euro cu TVA inclus. Oferim consultanță și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor noștri. Pentru vizionări și alte detalii, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 11999089 Giarmata

Casă individuală cu cinci încăperi de vânzare în localitatea Giarmata, zona de Nord-Vest. Această casă individuală, aflată în stadiul de roșu, situată în Giarmata, îți oferă șansa ideală să îți pui amprenta personală asupra fiecărui aspect. FOXFORT scoate la vânzare o casă de tip individual, cu un regim de înălțime Parter + 1 Etaj, în zona Nord-Vest din Giarmata. Imobilul dispune de 5 camere, 2 băi, având o suprafață utilă de 134 mp și un teren de 508 mp. Suprafața terasei este de 36 mp, iar cea a carport-ului de 52 mp. Acoperișul este din țiglă. Casa este orientată spre Est, spre răsărit. Lungimea frontului stradal este de 17,5 metri liniari. Anul construcției este 2025, structura din beton, material de compartimentare cărămidă, pereți din zidărie de cărămidă porotherm. Placa este din beton, atât la parter, cât și la etaj. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: curent electric, gaz, apă, canalizare, acces la internet, fibră optică. Casa este dotată cu sistem de încălzire în pardoseală. Compartimentarea este organizată astfel: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, cameră, terasă; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie; - Mansardă de depozitare pe întreaga suprafață construită la nivel; Imobilul se va preda în stadiul de roșu, cu tâmplărie PVC, tripan. Străzile sunt asfaltate. Prețul este de 119.990€ - COMISION 0% Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii. Te invităm la o vizionare a acestei proprietăți, care poate deveni viitoarea ta locuință. ID intern: V8268

www.publi24.ro 95000609 Peciu Nou

Apostu Estate vă oferă în exclusivitate, cu comision 0%, o casă individuală cu 5 camere în Peciu Nou, în zona centrală. Cu o suprafață utilă de 141 mp și un teren de 480 mp, locuința are următoarea compartimentare: - hol de acces - dormitor - baie - bucătărie - living cu ieșire pe terasă - terasă acoperită - cameră tehnică Etaj: - 3 dormitoare - 1 baie - dressing Construcție solidă, din cărămidă, placă de beton, acoperiș cu țiglă de beton. Amplasată în zona centrală, la 5 minute de școală și primărie și la 17 minute de Shopping City. Se vinde la stadiul de roșu, așa cum se vede în fotografii. Vă oferim consultanță și soluții financiare prin colaboratorii noștri! Vă așteptăm cu căldură la o vizionare!

www.publi24.ro 23999020 Sacalaz

Vă oferim spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o casă individuală specială, situată în cel mai căutat cartier din Săcălaz – Cartierul Europa. Amplasată strategic aproape de barieră, proprietatea asigură cel mai rapid acces către Timișoara. Finalizată în 2025, casa beneficiază de un teren pe colț cu 2 fronturi stradale, oferind intimitate și acces auto facil. AVANTAJE CONSTRUCȚIE ȘI IZOLAȚIE "PERFECTĂ" -Structură: Cărămidă Porotherm (interior/exterior) și acoperiș de țiglă. -Izolație de top: Polistiren de 15 cm cu spumă aplicată între plăci, eliminând orice punte termică pentru o izolare ermetică. -Utilități: Gaz, curent, apă de la rețea și fosă septică proprie. Casa este complet intabulată și finisată. COMPARTIMENTARE FUNCȚIONALĂ (120 MP) PARTER: -Bucătărie separată: Cu zonă de dining și cameră tehnică (spațiu de depozitare suplimentar). -Living încăpător: Include o zonă dedicată pentru birou (care poate fi închisă ușor la cerere). -Baie de serviciu. -Acces Terasă: Ieșire directă spre grădina din spate și locurile de parcare. ETAJ: -3 Dormitoare mari: Luminoase și bine proporționate. -Dressing cu geam: Un spațiu esențial pentru organizare, ventilat natural. -Baie principală: Dotată cu cabină de duș modernă. -Balcon generos: Ideal pentru momentele de relaxare. EXTERIOR ȘI ACCESIBILITATE Proprietatea valorifică la maximum cele două fronturi stradale: -Acces auto: Poartă dedicată pe un front pentru parcare facilă în curte. -Acces pietonal: Portiță separată pe al doilea front. -Teren: 322 mp, complet împrejmuit cu gard modern. PREȚ ȘI CONTACT PREȚ: 244900 EUR COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Se vinde de la persoană fizică

www.publi24.ro 19999018 Sacalaz

Casă individuală cu 3 camere de vânzare în localitatea Sacalaz, zona Centrală. FOXFORT oferă spre vânzare o casă tip individuală, cu regim de înălțime Parter + Mansardă, situată în Sacalaz, zona Centrală, având 3 camere, suprafață utilă de 110 mp și teren de 1170 mp. Anul construcției este 1970, structură din cărămidă. Imobilul dispune de următoarele utilități: electricitate, apă, canalizare, gaz. Compartimentarea este astfel: - Hol, bucătărie, living, 2 dormitoare, baie, dressing, terasă - Mansardă pentru depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă de intrare: termopan, tâmplărie din aluminiu - Uși interioare: PVC - Tâmplărie ferestre: PVC - Podele: parchet, gresie Proprietatea include o cabană din lemn de 35 mp cu șemineu și o terasă de 50 mp în total. Casa are o bucătărie de vară cu cămară și pivniță, magazie și garaj cu poartă electrică, aspersoare automate pentru gazon, poartă de acces cu telecomandă. Renovată în 2020, proprietatea beneficiază de instalație electrică nouă și podea hidroizolată. Casa se vinde parțial mobilată, bucătăria mobilată și semiechipată: plită, hotă, mașină de spălat rufe. Casa are centrală proprie, calorifere, aparat de aer condiționat și 4 locuri de parcare. Prețul este de 199.990 € + comisionul standard al agenției. Se acceptă plată din surse proprii sau credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa C ID intern: V6415

www.publi24.ro 12999086 Sacalaz

Favorit Estate îți pune la dispoziție spre vânzare o locuință individuală cu regim de înălțime Stradă+Etaj, localizată în Sacalaz, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil și toate utilitățile disponibile, inclusiv asfalt. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 150 mp + terasă și balcon; • Teren: 820 mp • Regim de înălțime: Stradă+etaj; • Două parcări în fața casei, plus acces auto în curte, având spațiu suficient pentru mai multe vehicule; Compartimentare: • Parter: hol de intrare, living cu bucătărie, dormitor, baie, bucătărie, terasă; • Etaj: hol de acces, 3 dormitoare, baie, balcon Dotări și finisaje: • Pereți exteriori și interiori din cărămidă Porotherm • Acoperiș din țiglă • Ferestre și uși cu geam tripan (3 foi de sticlă), sistem 4 anotimpuri • Casa se livrează la roșu la acest preț, exact cum se vede în imagini; Utilități: • Curent electric (la poartă) • Gaz (la poartă) • Apă rețea • Fosă septică • Drum de acces asfaltat Avantaje locație: • Acces facil spre Timișoara • Zonă rezidențială liniștită, în dezvoltare (Vatra Veche a satului) • Ideală pentru cineva care dorește o casă individuală și un teren generos; Detalii preț: • 129.990 euro, negociabil; • Se acceptă plată din surse proprii sau credit bancar; Servicii incluse: • Consultanță juridică completă • Asistență financiar-bancară și sprijin în obținerea creditului • Suport până la semnarea actului de vânzare-cumpărare și predarea bunului Lasă procesul de achiziție în grija agenției tale FAVORITe!

www.publi24.ro 19500017 Sacalaz

Apostu Estate propune spre vânzare o casă individuală, finalizată, situată în Săcălaz, pe o stradă asfaltată, într-o zonă liniștită și aproape de oraș. Casa este construită pe un teren de 504 mp, are 110 mp utili, totul la parter, și este racordată la toate utilitățile (apă, gaz, canal, curent). Compartimentare: • Living luminos; • 3 dormitoare (unul cu baie proprie și dressing); • Bucătărie open space; • Baie principală; • Hol de acces; • Pod mansardabil, cu placă de beton. Dotări și informații suplimentare: • Finisaje moderne – gresie și faianță Tempini; • Loc de parcare în curte; • Curent tras pentru poartă automată și iluminat curte; Este o locuință ideală pentru o familie care caută confort, spațiu și liniște, aproape de oraș. Vă așteptăm la vizionare! ID Intern: CP2540272!

www.publi24.ro 17199017 Sacalaz

Casa individuala cu 4 camere de vanzare in localitatea Sacalaz, toate utilitatiile FOXFORT propune spre vanzare casa tip individuala cu o arhitectura deosebita, regim de inaltime Parter + 1 Etaj, situata in Sacalaz, zona Est, avand un numar de 4 camere, cu o suprafata utila de 100 mp si teren 300 mp. Anul constructiei este 2024, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, terasa; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, balcon; Finisajele interioare sunt moderne - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: panel; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Dispune de toate utilitatiile, arhitectura moderna, izolatie exterior polistiren de 15 cm, terasa de 22 mp si balcon de 10 mp. Casa dispune de centrala proprie si 2 locuri de parcare. Pretul este de 171.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar ID intern: V5993

www.publi24.ro 19999020 Sacalaz

Casa individuala cu 4 camere de vanzare in localitatea Sacalaz, zona Exterior Est. FOXFORT propune spre vanzare o casa individuala, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj, situata in Sacalaz, zona Exterior Est, avand un numar de 4 camere, cu o suprafata utila de 99 mp si teren 271 mp. Anul constructiei este 2025, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, camera tehnica, terasa; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, balcon. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde nemobilata si neutilata. Imobilul dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala si 2 locuri de parcare. Pretul este de 199.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V9288

www.publi24.ro 17799012 Sacalaz

Casă individuală cu cinci încăperi de vânzare în localitatea Săcălaz, zona de Vest. FOXFORT oferă spre vânzare o casă de tip individual, cu un nivel de înălțime Parter + Mansardă + Pod, situată în Săcălaz, zona de Vest, având un număr de cinci camere, cu o suprafață utilă de 140 mp și un teren de 501 mp. Anul construcției este 2014, structura din beton, materialul de zidărie fiind cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: electricitate, apă, gaz, fosă septică. Compartimentarea este organizată astfel: - Parter: hol, living, dormitor, baie, bucătărie, camera tehnică, terasă; - Mansardă: hol, 3 dormitoare, dressing, 2 băi, 2 balcoane; - Pod de depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă de intrare: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde nemobilată și neutilată, cu posibilitatea de amenajare a unei debarale sub scări, planșeu dublu din lemn peste parter cu izolație din vată bazaltică de 10 cm și un strat de beton de 5 cm. Stadiul actual al construcției este la semifinisat, cu interior aproape la cheie, necesitând ultimele finisaje atât la interior, cât și la exterior, cu termen de predare în 30 de zile. Casa dispune de o centrală proprie cu încălzire prin calorifere și 2 locuri de parcare, poartă de acces la imobil. Prețul este de 177.990 € - COMISION 0% Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa B ID intern: V6219

www.publi24.ro 38999015 Sacalaz

Casă individuală cu 7 camere la dispoziție – câte una pentru fiecare anotimp, până când decizi să izolezi exteriorul. FOXFORT propune spre vânzare casă de tip individual, cu un regim de înălțime Parter + 1 Etaj + Pod, situată în Săcălaz, zona Central, având 7 camere, cu o suprafață utilă de 256 mp și teren de 2063 mp. Anul construcției este 2009, structură beton, material zidărie cărămidă. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz, CATV, fibră optică. Compartimentarea este organizată astfel: - Parter: hol, living, dormitor, baie, grup sanitar serviciu, bucătărie + dining, cămară, cameră tehnică, debara, terasă acces; - Etaj: hol, 5 dormitoare, 2 băi, balcon, terasă; - Pod depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă intrare: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Podele: parchet, gresie. Stadiul exterior al casei este la roșu, oferind oportunitatea de a alege materialul pentru izolație. Imobilul dispune de un teren generos, cu o suprafață de 2063 mp și un front de 23 ml. În curte se află și o casă veche pentru care proprietarii dețin planul și autorizația valabilă pentru demolare. Casa se vinde mobilată și utilată: hotă, frigider, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, aragaz, televizor. Confort termic asigurat de centrală proprie, cu încălzire prin calorifere și 1 loc de parcare. Prețul este de 389.990 €, COMISION 0%. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. Indicator performanță energetică: Clasa D. ID intern: V7966

www.publi24.ro 25499020 Sacalaz

Casa individuala cu 5 camere de vanzare in localitatea Sacalaz, zona Central. FOXFORT propune de vanzare casa tip individuala, cu un regim de inaltime Parter + Mansarda + Pod, situata in Sacalaz, zona Central, avand un numar de 5 camere, cu o suprafata utila de 123 mp si teren 450 mp. Anul constructiei este 2024, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, dormitor, baie, bucatarie, terasa; - Mansarda: hol, 3 dormitoare, baie, balcon; - Pod depozitare; - Garaj de 23 mp. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: panel; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Proprietatea este bransata la apa si curent, sistem canalizare pregatit si bransare gaz procedura in curs cu contract semnat. Casa se vinde la cheie cu utilitatiile bransate, dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala si 1 loc de parcare. Pretul este de 254.990€- COMISION 0% Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa B ID intern: V7198

www.publi24.ro 19799018 Sacalaz

Casă individuală cu 5 camere de vânzare în localitatea Săcălaz, zona Est. FOXFORT propune spre vânzare o casă individuală, cu un regim de înălțime Parter + 1 Etaj, situată în Săcălaz, zona Est, având un număr de 5 camere, cu o suprafață utilă de 107 mp și teren de 300 mp. Anul construcției este 2024, structură beton, material zidărie cărămidă Porotherm. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz. Compartimentarea este dispusă după cum urmează: - Parter: hol, living, baie, dormitor/birou, bucătărie, debara, 2 terase; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, balcon. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă intrare: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Podele: parchet, gresie. Stadiul actual al construcției este la ROȘU, imaginile fiind de la un duplex finalizat. Zidărie cărămidă CEMACOM 24 LM, geamuri Tripan Salamander 76 Premium. Parterul dispune de o cameră care poate fi folosită ca birou, cu acces direct pe terasă. Casa se vinde nemobilată și neutilată, dispune de centrală proprie, încălzire prin pardoseală și 2 locuri de parcare. Prețul este de 197.990 € + comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. Indicator performanță energetică: Clasa A ID intern: V7540

www.publi24.ro 25499015 Sacalaz

ID:P981 WestHub Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala, cu regim de inaltime P+1, situata intr-o zona favorabila a Sacalazului. Aceasta casa individuala reprezinta locuinta ideala pentru o familie cu copii sau un cuplu, avand 4 camere bine impartite, cu o suprafata utila de aproximativ 165 mp si fiind amplasata pe un teren de 710 mp. Construita in 2024, proprietatea se remarca prin finisaje deosebite, creand un spatiu modern si primitor. Proprietatea se afla intr-un cartier complet dezvoltat si locuit, oferind acces facil la magazine, statii de transport public si alte facilitati esentiale pentru un stil de viata confortabil. • Nivel - P+1 • Suprafata teren - 710 mp • Suprafata utila - 165 mp • Numar camere - 4 • Dormitoare - 3 (dintre care unul cu baie proprie) • Numar bai - 3 • Numar bucatarii - 1 Compozitia casei: Parterul cuprinde o bucatarie, un living spatios cu acces direct la terasa si o baie de serviciu. La etaj se gasesc 3 dormitoare, dintre care unul beneficiaza de baie privata si dressing. Celelalte 2 dormitoare au acces la o baie comuna, asigurand astfel confort si functionalitate pentru intreaga zona de odihna. Casa se vinde fara mobila. Dotari ale imobilului: • Incalzire - centrala proprie, incalzire in pardoseala • Usa exterioara - Usa PVC • Geamuri: Geamuri PVC PRET: 254.980 Euro Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, ne puteti contacta la 0773 834 357 - WestHub Imobiliare. Va asteptam cu placere la o vizionare.

www.publi24.ro 21589017 Sacalaz

Duplex cu 4 camere de vanzare in localitatea Sacalaz, zona de Est, arhitectura deosebita. FOXFORT propune de vanzare casa tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaje + pod situata in Sacalaz, zona Est, avand un numar de 4 camere, cu o suprafata utila de 127 mp si teren 280 mp. Anul constructiei este 2022, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, put forat, fosa septica, curent trifazic, catv, fibra optica, utilitati in zona. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, terasa; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, balcon + baie în dormitor - Pod depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: panel; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde nemobilata si neutilata, la cheie ca in poze. Dispune de pompa de caldura cu incalzire in pardoseala si 1 loc de parcare. Perete dublu intre cele doua apartamente, plnaseu beton peste parter+etaj. Pretul este de 215.890€ - 0% COMISION Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii si credit bancar. Pentru a vedea toate ofertele valabile actualizate periodic, cu preturi reale si ultimele anunturi imobiliare adaugate intrati acum pe site-ul oficial FOXFORT Imobiliare: foxfort.ro Precizati intotdeauna ca ati vazut oferta cu ID: V5040 Sediu agentie: Strada Mures, Nr. 39A, Timisoara, Timis. Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 19800018 Sanandrei

Detalii RELEVANTE ale ofertei - Casă individuală în Sânandrei, cu regim de înălțime Parter + Mansardă, finalizată în decembrie 2026 - Suprafața construită/utilă de 127/106 mp, plus terasă de 10 mp - Teren de 440 mp, cu front stradal de 12 m - Detalii constructive: ziduri exterioare și interioare din cărămidă Porotherm, termoizolate exterior, acoperiș de tip terasă - Compartimentare: Parter: hol acces, bucătărie, loc de luat masa, cameră de zi, dormitor/birou, spațiu depozitare, baie, terasă Etaj: 3 dormitoare, baie - Detalii AMENAJARE interioară: ferestre cu tamplărie PVC și geam tripan, ușă PVC la intrare, uși interioare noi, vopsea lavabilă, încălzire în pardoseală - CENTRALĂ termică PROPRIE Detalii suplimentare: teren împrejmuit, poartă acces auto și poartă acces pietonal - Dispune de toate utilitățile (apă, gaz, canalizare, curent), drumul de acces fiind asfaltat, cablu TV, internet fibră Detalii preț: Prețul solicitat de proprietar este de 198.000 euro, negociabil, TVA 21% inclus în preț, la alb (fără gresie, faianță, parchet și corpuri sanitare în băi). Se acceptă și varianta de achiziționare prin intermediul unui credit bancar. Time for Investment a luat naștere din dorința de a te ajuta să-ți găsești locuința mult dorită și de a-ți fi alături pe tot parcursul achiziției. Suntem o echipă tânără, dinamică și eficientă. Experiența ne permite să facem lucrurile puțin altfel, oferind servicii complete, și ne ajută să ne regăsim în cele șase criterii care ne definesc munca: 1. Promptitudine Știm cât de important este timpul, suntem la dispoziția ta în cel mai scurt timp. 2. Atenția la detalii - Suntem atenți la criteriile clientului și le comparăm cu piața actuală. 3. Eficiență - Vizionăm doar proprietățile potrivite clientului. 4. Bază de date completă - Informăm constant clientul cu privire la ofertele din baza de date proprie și actualizată. 5. Profesionalism - Oferim consultanță juridică, financiar-bancară și punem la dispoziție toate elementele tehnice. 6. Suntem alături până la final - Vă sprijinim la primărie, cât și la utilități (gaz, curent). If you’re planning to invest, Call us… And we’ll do the rest !!! Vecină în partea de nord cu Dumbrăvița, partea de est cu Timișoara, fiind una dintre cele mai vechi așezări din Banat, comuna se află la 8 km de intrarea în oraș, în partea de nord-vest fiind aliatul cetății Timișoara încă de la început. În ultimii ani, ca fiecare localitate periurbană, populația este în creștere, mai accentuat în ultimul an. Utilitățile nu au întârziat să apară, iar comuna se mândrește cu toate utilitățile, mai puțin canalizarea, care este montată într-o mare parte din sat, urmând și racordarea. Complex sportiv, restaurante, cabinete medicale, veterinare și accesul relativ rapid în oraș sunt plusurile cu care se mândrește comuna momentan.

www.publi24.ro 13499010 Sacalaz

Vă propunem spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un proiect imobiliar de tip duplex (P+1E+Pod), situat în Săcălaz, lângă Cartierul Primăverii. Este ocazia ideală pentru un investitor sau pentru cei care doresc să își finalizeze locuința după propriile gusturi, având avantajul unei construcții solide și al unei locații în plină dezvoltare, la doar 5 minute de Timișoara. DETALII TEHNICE ȘI AVANTAJE CONSTRUCTIVE -STRUCTURĂ: Cărămidă cu planșeu de beton turnat. -INTIMITATE TOTALĂ: Perete dublu între cele două unități, cu izolație de polistiren de 10 cm între ele (fără pereți comuni simpli!). -ÎNĂLȚIME CAMERE: Tavan înalt de 2,80 m. -ACOPERIȘ: Țiglă de înaltă calitate pentru durabilitate maximă. -MATERIALE INCLUSE: Prețul include toate materialele necesare finalizării (cărămidă, țiglă, metal), care sunt deja achiziționate și depozitate la locație. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (127 MP UTILI / UNITATE) PARTER: ZONA DE ZI -Living generos cu zonă de dining și lumină naturală abundentă. -Bucătărie separată – un avantaj major pentru confortul olfactiv al casei. -Baie și hol de acces. -2 Terase și cameră tehnică cu acces separat de pe terasa din spate. ETAJ: ZONA DE ODIHNĂ -Dormitor matrimonial cu baie proprie. -2 Dormitoare suplimentare (copii/birou) și o a doua baie pe hol. -Balcon privat. -POD: Spațiu generos, ideal pentru depozitare. EXTERIOR ȘI UTILITĂȚI -TEREN: 560 mp Parcela. -PARCARE: 2 locuri de parcare incluse. -UTILITĂȚI DISPONIBILE: Curent trifazic, puț forat, fosă septică, CATV și fibră optică. LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Situată într-o zonă rezidențială liniștită, lângă Cartierul Primăverii, casa oferă acces rapid către Timișoara, permițându-vă să vă bucurați de liniște fără a sacrifica proximitatea față de facilitățile orașului. PREȚ ȘI AVANTAJE FINANCIARE PREȚ: 135.000 € (pentru AMBELE unități, inclusiv materialele de construcție) COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR. Nu ratați această ofertă rară! Sună acum pentru a programa o vizionare și pentru a vedea cu ochii tăi calitatea acestei construcții!

www.publi24.ro 28500022 Timisoara

Agenția imobiliară APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare casă individuală în Timișoara, zona Lunei, amplasată într-o zonă liniștită și bine conectată, ideală atât pentru locuință individuală, cât și pentru investiție. Imobilul a fost construit în anul 1982, din cărămidă solidă, cu tavane înalte și structură durabilă, având regim de înălțime S+P. Casa a fost renovată în 2005, iar instalația electrică a fost schimbată în 2016. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 124 mp, teren de 633 mp și front stradal de 19 m. **Dotări și facilități:** - Casă din cărămidă, construcție solidă - Acoperiș din tablă schimbat recent - Pod izolat cu vată bazaltică - Izolație sub podea și la tavane cu polistiren de 10 cm - Exterior izolat cu polistiren de 15 cm - Geamuri termopan cu rulouri - Centrală proprie pe gaz, nouă - Videointerfon și sistem de supraveghere video - Confort termic foarte bun - Curte generoasă cu acces auto și pietonal - Proiect de extindere aprobat pentru o suprafață de 80 mp **Avantaje:** - Zona Lunei – locație căutată în Timișoara - Suprafață mare, versatilă - Potrivită pentru locuință multifamilială, birouri, cabinete medicale, grădiniță, after school sau alte activități comerciale - Acces facil și vizibilitate bună Agenția imobiliară Apostu Estate vă oferă consultanță bancară gratuită prin intermediul colaboratorilor noștri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel încât tu să devii noul proprietar al acestui apartament. ID intern: CP3184365

www.publi24.ro 27570025 Timisoara

De vânzare, casă individuală în oraș, toate utilitățile, aproape de AEM, proiect modern, 110 mp utili, 3 dormitoare, 3 băi, dormitor matrimonial cu terasă și baie proprie, cameră tehnică, living spațios cu acces pe terasa acoperită, scară interioară cu acces pe terasa circulabilă cu posibilitatea de amenajare a unei zone de bucătărie exterioară și jacuzzi, curte amenajată cu sistem de irigație automatizat, carport pentru 2 mașini, 275.700 Euro, negociabil. 0755793075

www.publi24.ro 34000020 Ghiroda

Casă individuală în Ghiroda, cu regim de înălțime Parter + Etaj, finalizată în 2007. Suprafață utilă de 170 mp plus terasă de 15 mp. Teren de 411 mp, cu front stradal de 12 m. Ziduri exterioare și interioare din cărămidă porotherm, termoizolată exterior, acoperiș tip terasă. Compartimentare: - parter: hol acces, bucătărie, loc de luat masa, cameră de zi, dormitor birou, spațiu depozitare, baie, terasă, cameră tehnică; - etaj: hol acces, 3 dormitoare, 2 băi; - detalii AMENAJARE interioară: parchet laminat, gresie, faianță, ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan, ușă metalică la intrare, uși interioare noi, vopsea lavabilă, corpuri sanitare noi, calorifere noi; - CENTRALĂ termică PROPRIE Casa dispune de toate utilitățile, drum asfaltat, zonă liniștită, se vinde mobilată și utilată! Preț: 340.000 Eur neg.

www.publi24.ro 16500013 Sacalaz

Vă prezentăm un proiect rezidențial modern, format din 30 de case individuale, situat în Săcălaz , aproape de Timișoara Locuințele sunt proiectate pentru a oferi confort, eficiență energetică și flexibilitate, fiind ideale atât pentru familii tinere, cât și pentru cei care își doresc o casă spațioasă într-o zonă liniștită. Caracteristici principale Casă individuală P+M Suprafață utilă: 120 mp Finalizare estimată: 2026 Parter predat la cheie Încălzire în pardoseală Pompă de căldură Racordată la curent electric și canalizare Locuri de parcare amenajate în fața fiecărei locuințe Curte proprie Compartimentare Parter Hol de acces Living generos cu bucătărie open space Două dormitoare Baie Mansardă Spațiu deschis de aproximativ 60 mp, pregătit pentru amenajare ulterioară în funcție de nevoile viitorului proprietar. Poate fi transformat în unul sau două dormitoare suplimentare, birou, dressing, baie sau zonă de relaxare. Avantajele proiectului Cartier rezidențial format din doar 28 de case individuale Acces rapid către Timișoara prin Calea Urseni Aproape de Centura de Sud Zonă liniștită, ideală pentru familii Construcții moderne, eficiente energetic Posibilitatea personalizării mansardei după propriile preferințe Prețuri începând de la 165.000 Dacă sunteți în căutarea unei locuințe moderne, cu teren propriu, într-un cartier nou și bine poziționat, această proprietate reprezintă o alegere excelentă. Pentru informații suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

www.publi24.ro 22900013 Rosu

Direct proprietar, vand casa in Sat Rosu, comuna Chiajna , situata pe Str. Gura Leului(intre Str. Bacriului si Str. Viitorului). Situata intr o zona linistita de case, fara blocuri in jur. Proprietatea este formata din 2 apartamente cu intrare separata, cate un apartament per etaj. Este ideala pentru 2 familii sau locuinta+ sediu firma. Ambele apartamente se vand partial mobilate si pot fi locuite imediat, insa cel de la parter ar avea nevoie de o renovare(zugravit, gresie, faianta, parchet, mobila moderna, etc.). Suprafata totala teren 292mp plus 108mp drum de servitute. Suprafata utila parter: 79 mp + 12.8 mp terasa Suprafata utila etaj: 79 mp Toate actele sunt in regula(acte proprietate, cadastru, intabulare, certificat energetic, etc.) si poate fi cumparata cu credit ipotecar. Detalii: Utilitati: gaz, curent, apa retea, canalizare, internet TV Digi Material: BCA tencuit la interior si exterior Clasa energetica: B Regim inaltime: P+1+ Pod( doar de depozitare) Izolatie termica: polistiren de 10 cm Amprenta casei: 98 mp Curte libera: 194 mp Ferestre: termopan Acoperis: tigla metalica montata in 2024 Incalzire: centrala termica cu boiler incorporat de 32kw si calorifere Inaltime camere: 2.7m Gradina: trandafiri, cais, visin, etc. Gratar: da, din caramida si acoperit Distante masurate pentru mersul pe jos cu Google Maps: Statie metrou Pacii: 2.3km - 30 min Lacul Morii: 700m - 10 min Mega Image Carrefour: 650m - 9 min Lidl Uverturii: 1.3km - 17 min Piata Gorjului: 2.4km - 32 min Gradinita: 250 m - 3 min Farmacie cafenea de specialitate: 700 m - 10 min Cabinet veterinar: 600m - 9 min Parc cu loc de joaca pentru copii: 500m - 7 min Dinamic Parc: 1.2km - 15 min Brutarie cofetarie: 550m - 7 min Pentru alte detalii sau pentru programare vizionare sunati la numarul din anunt. Multumesc.

www.publi24.ro 31900018 Sacalaz

Agentia imobiliara Apostu Estate pune la dispozitie spre vanzare o locuinta individuala deosebita, cu 5 incaperi si 3 grupuri sanitare, amplasata in judetul Timis, localitatea Sacalaz, la doar cativa kilometri de Timisoara. Aproximativ opt km distanta de Iulius Mall Timisoara si aceeasi distanta fata de Centrul Timisoarei. Proprietatea atrage atentia prin generozitatea spatiului, compartimentarea moderna si finisarile de calitate superioara. Casa este ridicata integral din caramida, izolata cu vata bazaltica de 15 cm, iar podul este izolat cu spuma de 20 cm, avand acoperis din tigla ceramica. Curtea este ingrijita, pavata in fata locuintei, cu gazon pe restul terenului (proaspat insamantat) si un sistem de irigatii cu aspersoare. Suprafata utila a casei este de 166 mp, la care se adauga o terasa acoperita de 25 mp, iar terenul aferent masoara 1.038 mp, oferind intimitate si spatiu pentru relaxare. Frontul stradal are 33 de metri liniari. Compartimentare: living open-space cu bucatarie si zona de masa (43 mp), 2 dormitoare de 16 mp, dormitor matrimonial de 15 mp cu dressing si baie proprie, o camera pentru birou sau dormitor secundar, camera de depozitare, 3 bai, 2 holuri si camera tehnica. Dotari premium: – incalzire in pardoseala cu termostat individual pe fiecare camera – pompa de caldura aer-apa – centrala Mitsubishi – sistem de tratare a apei – tamplarie QFORT cu geamuri tripan – usi exterioare QFORT – suprafete vitrate generoase – usi Porta Doors cu toc dublu – obiecte sanitare Grohe – blat de bucatarie din quartz – electrocasnice Bosch si Samsung (plita, cuptor, hota, frigider, masina de spalat) – parchet de 12 mm si finisaje moderne in toata casa – aparat de aer conditionat LG 18.000 BTU Utilitati: curent electric (inclusiv trifazic), foraj propriu, fosa septica moderna (2 compartimente). Apa pluviala este colectata intr-un bazin destinat. Casa se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, fiind pregatita pentru mutare imediata. Aceasta proprietate reprezinta optiunea ideala pentru o familie care cauta confort, eficienta energetica, dotari de top si un teren generos, aproape de Timisoara. Zona este bine dezvoltata, cu case finalizate in jur si acces facil la strada principala asfaltata. Agentia imobiliara Apostu Estate ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa devii noul proprietar al acestui apartament. Disponibil imediat. Contacteaza-ne pentru detalii si programeaza o vizionare chiar astazi. CP3073439

www.publi24.ro 29999010 Sacalaz

Casa individuala cu 8 camere de vanzare in localitatea Sacalaz, zona Central, pretabil locuinta sau pensiune. FOXFORT propune de vanzare casa tip individuala, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj situata in Sacalaz, avand un numar de 8 camere, cu o suprafata utila de 300 mp si teren 1940 mp. Anul constructiei este 2010, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: lobby intrare, hol, living, zona dining, 2 dormitoare, 2 bai, bucatarie, dressing, debara, camera tehnica, terasa 20 mp. - Etaj: hol, 5 dormitoare, 2 bai, dressing, terasa 40 mp. - Pod depozitare. Finisajele interioare moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: metal; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde partial mobilata, bucatarie mobilata si partial utilata: cuptor, plita, masina de spalat vase, masina de spalat rufe. Imobilul dispune de 2 centrale proprii: parter si separat etaj, 3 locuri de parcare, unul in curte si 2 in garaj. Garajul are wc de serviciu, spatiu generos in curte, 1730 mp. Casa pretabil pensiune dispunand in total de 7 dormitoare. Pretul este de 299.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa C ID intern: V6328

www.publi24.ro 13990012 Harman

Astăzi vă propunem spre achizitie o casă individuală nouă, stadiu la roșu, pe un teren generos de 508 mp, cu utilități, în Hărman, la 10 minute de Brașov. Construcție 2026, structură din cadre beton armat cu zidărie BCA nut-feder, acoperiș din tablă fălțuită montată. Regim parter. Înălțime liberă 3,05 m la parter — spațiu generos, luminos. Compartimentare funcțională — gata de personalizat: * Living open-space 47,28 mp * 3 dormitoare (16 + 15,6 + 13,4 mp) * 2 băi (6,14 + 5,63 mp) * Dressing 4,29 mp + Spațiu tehnic 5,61 mp * Terasă 11,32 mp Ce este inclus în preț: Structură completă (fundație, cadre beton, zidărie BCA) Acoperiș din tablă fălțuită — montat Teren 508 mp rectangular, integral proprietate, împrejmuit cu gard conform poze. Utilități - curent trifazic, apă potabilă și canalizare. gazul este în curs de extindere. Proiectul tehnic este unul deosebit, orientat spre confort, cu specificații premium: pompă căldură putere de 8 kW, încălzire în pardoseală, ferestre tripan. Autorizație de construire validă, notată în CF. Proprietatea se vinde în stadiul actual (la roșu), oferind cumpărătorului libertatea de a finaliza casa după propriile preferințe și buget. Ideal pentru cine își dorește o casă personalizată în zona Brașov, la un preț accesibil. Din punct de vedere al actelor, casa este în curs de intabulare parțială, iar actul de vânzare-cumpărare autentificat la notar se va încheia după această etapă de intabulare - aspect ce asigură faptul că această construcție este conform Autorizației de Construire si oferă un grad ridicat de încredere din partea dvs. ca și cumpărător. Zona: Hărman — locație cu acces rapid la Brașov (șosea DN11), școli, grădiniță, magazine. Zonă rezidențială în dezvoltare, cu infrastructură utilități (apă, canalizare, curent, gaz). Vânzător: persoană fizică — prețul cu comportă TVA. Contact: Dan Oliver Spulber, Lead Estate | Vizionare la proprietate cu programare.

www.publi24.ro 27500016 Sacalaz

# GrandMobilis Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala premium, Smart Home KNX, situata in inima comunei Sacalaz. Daca iti doresti o locuinta moderna, construita cu materiale de calitate si dotata cu cele mai noi tehnologii, aceasta proprietate este alegerea ideala. Amplasata intr-o zona linistita, cu acces rapid catre Timisoara, casa ofera confort, eleganta si functionalitate, fiind pregatita pentru mutare imediata. **Detalii proprietate:** * Suprafata utila: **165 mp** * Suprafata construita: **207 mp** * Teren: **450 mp** ### Compartimentare **Parter:** * Living spatios; * Bucatarie complet mobilata si utilata, cu posibilitate de inchidere; * Birou; * Baie; * Camera tehnica. **Etaj:** * Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing; * Doua dormitoare; * Baie; * Doua balcoane. ### Dotari premium ✔ Constructie din BCA, izolatie exterioara de 10 cm; ✔ Tamplarie PVC cu geam tripan; ✔ Parchet triplu stratificat de 14 mm; ✔ Scara din lemn masiv; ✔ Iluminat ambiental LED; ✔ Climatizare centralizata tip duct; ✔ Finisaje premium si bai complet utilate. ### Smart Home & Siguranta Locuinta este echipata cu **sistem Smart Home KNX**, care permite controlul iluminatului, climatizarii si al altor functii direct de pe telefon. In plus, beneficiaza de: * sistem de supraveghere video; * sistem antiefractie; * interfon video Dahua cu acces de pe telefon; * poarta auto automatizata; * sistem automat de irigatii si foraj propriu. Curtea este complet amenajata, iar proprietatea dispune de toate utilitatile: apa, canalizare, curent electric si fosa septica. O locuinta premium, construita pentru cei care apreciaza confortul, tehnologia si calitatea, fara a mai fi nevoie de investitii suplimentare. **Pret negociabil.** **Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, echipa GrandMobilis Imobiliare va sta la dispozitie!** ID: CP3246661

www.publi24.ro 22900019 Sacalaz

APOSTU ESTATE oferă spre vânzare o casă individuală, cu etaj, localizată în centrul comunei Sacalaz, cu toate utilitățile conectate. Împărțire parter: -hol de intrare; -sufragerie generoasă, 27 mp; -baie; -bucătărie încăpătoare, 16.41 mp. Împărțire etaj: -baie principală; -două dormitoare; -dormitor principal, cu baie privată. În curte se va realiza un carport. Locuințele sunt aproape finalizate și vor avea finisaje de lux: -tâmplărie PVC cu geam securizat; -glet și vopsea lavabilă albă; -centrală termică și încălzire prin pardoseală; -poartă automatizată; -terasă acoperită și încăpere tehnică exterioară; -zone verzi amenajate, alee, scări placate; -uși glisante din sticlă la bucătărie; -obloane și balustradă exterioară. Drumul de acces va fi pietruit. Se poate achiziționa în diverse etape, iar sumele sunt flexibile și pot fi dezbătute. Vă așteptăm cu plăcere la o vizionare chiar azi! CP2389779

www.publi24.ro 29000086 Sacalaz

???? **VILĂ PREMIUM DE VÂNZARE ÎN SĂCĂLAZ | 335 MP UTILI | 700 MP TEREN** **GrandMobilis Imobiliare** vă propune spre vânzare o proprietate spectaculoasă, ideală pentru o familie care își dorește **spațiu generos, confort, eleganță și intimitate**. Casa individuală dispune de aproximativ **300 mp utili**, este amplasată pe un teren de **700 mp** și beneficiază de o compartimentare excelentă, cu spații generoase și funcționale. ???? **COMPARTIMENTARE:** **Parter:** ✔ Garaj dublu pentru 2 autoturisme, cu acces direct din casă ✔ Living generos cu zonă de dining ✔ Bucătărie închisă, complet mobilată și utilată ✔ 2 birouri ✔ Dormitor ✔ Baie ✔ Spălătorie ✔ Cameră tehnică ✔ Terasă generoasă **Etaj:** ✔ 3 dormitoare ✔ 2 băi ✔ Dressing ✔ Terase În total, proprietatea oferă **4 dormitoare și 2 birouri**, fiind ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care lucrează de acasă. ✨ **DOTĂRI ȘI CONFORT:** Casa este anvelopată cu **polistiren grafitat de 10 cm** și beneficiază de **geamuri tripan**, tâmplărie în nuanță Morene, rulouri exterioare din aluminiu și plase de insecte încastrate în rulouri. ???? Un avantaj important îl reprezintă **șemineul cu distribuție a căldurii în întreaga casă**, care poate asigura încălzirea locuinței în situații de urgență. Proprietatea dispune de **toate utilitățile** și există posibilitatea de racordare la **foraj și fosă**, iar prin instalarea unor panouri fotovoltaice se poate ajunge la un nivel foarte ridicat de **independență energetică**. ???? **ANEXĂ INDEPENDENTĂ – 35–40 MP** În curte se află o construcție separată, ideală pentru oaspeți, familie extinsă, birou sau spațiu privat. Aceasta dispune de: ✔ Cameră ✔ Baie ✔ Chicinetă ✔ Terasă ???? Terenul de **700 mp** oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, terase, zone de relaxare sau loc de joacă. ⭐ **AVANTAJE:** ✔ Casă individuală premium ✔ 335 mp utili ✔ 700 mp teren ✔ 4 dormitoare ✔ 2 birouri ✔ 3 băi în casa principală ✔ Garaj dublu cu acces din casă ✔ Bucătărie mobilată și utilată ✔ Anexă independentă 35–40 mp ✔ Geamuri tripan ✔ Șemineu cu distribuție a căldurii ✔ Toate utilitățile ✔ Posibilitate foraj + fosă ✔ Posibilitate panouri fotovoltaice ✔ **Preț negociabil** ✔ **Se acceptă credit** ???? **Săcălaz, județul Timiș** O proprietate completă, elegantă și atent compartimentată, pentru cei care își doresc **mai mult decât o simplă casă**. ???? Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă așteptăm cu drag! **GrandMobilis Imobiliare** ID:CP3325900

www.publi24.ro 1200 Sacalaz

** GrandMobilis Imobiliare vă propune spre închiriere o casă individuală premium în Săcălaz – confort, spațiu și eficiență energetică!** Descoperiți o proprietate deosebită, situată pe **Strada Armoniei**, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara. Cu o suprafață utilă de **180 mp**, această locuință este alegerea perfectă atât pentru o familie, cât și pentru sediul unei firme. ✨ **Un mare avantaj:** casa este echipată cu **panouri fotovoltaice cu sistem de stocare de 6,5 kW**, ceea ce înseamnă **costuri de energie electrică aproape de zero**. **Casa este complet mobilată și utilată**, fiind gata pentru mutare imediată: * Mașină de spălat rufe + uscător; * Mașină de spălat vase; * Aer condiționat; * Electrocasnice complete. **Compartimentare:** **Parter:** ✔ Dormitor matrimonial; ✔ 2 camere (pot fi folosite ca dormitoare sau birouri); ✔ Living generos open-space cu zonă de dining și bucătărie (aproximativ 40 mp); ✔ Hol; ✔ 2 băi; ✔ Terasă exterioară acoperită; ✔ Carport pentru 2 autoturisme. **Mansardă:** ✔ Open-space de aproximativ 60 mp, ideal pentru zonă de relaxare, birou sau sală de hobby; ✔ Baie; ✔ Spațiu de depozitare; ✔ Terasă. **Exteriorul completează perfect această proprietate:** * Curte amenajată; * Sistem automat de irigații; * Căsuță pentru depozitare. Amplasată într-o zonă liniștită din Săcălaz, proprietatea oferă intimitate și confort, păstrând în același timp accesul facil către Timișoara. **Preț închiriere:** **1.200 Euro/lună**, negociabil. **Garanție:** echivalentul unei luni de chirie. **Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa GrandMobilis Imobiliare vă stă la dispoziție!** ID: CP3246304

www.publi24.ro 13500012 Sacalaz

**GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală, amplasată pe un teren generos de 672 mp – o proprietate care oferă spațiu, confort și independență, ideală pentru o familie care caută liniște și intimitate.** Situată într-o zonă liniștită, această locuință îmbină avantajele unei construcții solide din cărămidă cu îmbunătățiri moderne, fiind pregătită să devină noul cămin al viitorilor proprietari. Casa dispune de o **suprafață utilă de aproximativ 110 mp**, fiind compartimentată practic și funcțional, astfel încât fiecare spațiu să răspundă nevoilor unei familii. ### Compartimentare * hol generos; * living spațios și luminos; * bucătărie; * 2 dormitoare; * baie principală; * baie de serviciu. Locuința se vinde **semimobilată**, exact așa cum este prezentată în fotografii, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a o personaliza după propriul stil. Livingul impresionează prin luminozitatea naturală și atmosfera primitoare, în timp ce dormitoarele oferă un ambient confortabil și relaxant. Bucătăria este echipată cu electrocasnicele esențiale și finisată cu materiale rezistente, iar baia principală este amenajată cu materiale de calitate, fiind dotată atât cu **cadă**, cât și cu **duș**, pentru un plus de confort. ## Dotări și avantaje * **teren generos de 672 mp**; * **casă individuală**, fără pereți comuni; * **sistem fotovoltaic trifazat de 11 kW**, care contribuie semnificativ la reducerea costurilor cu energia electrică; * construcție solidă din cărămidă; * locuință semimobilată; * curte spațioasă, ideală pentru amenajarea unei grădini, foișor sau spațiu de relaxare; * anexă de aproximativ **50 mp**, compartimentată în **două încăperi**, perfectă pentru depozitare, atelier, spațiu hobby sau chiar amenajarea unei bucătării de vară. ## Un avantaj important Proprietatea beneficiază de un **sistem fotovoltaic trifazat de 11 kW**, o investiție valoroasă care asigură eficiență energetică și costuri reduse de întreținere, reprezentând un beneficiu important pentru viitorii proprietari. ## Informații importante Din dorința de a oferi toate informațiile în mod transparent, menționăm că **imobilul nu este o construcție nouă**. Casa a fost edificată **înainte de anul 1990**, însă este construită din **cărămidă**, un material recunoscut pentru durabilitatea și rezistența sa în timp. Proprietatea se prezintă într-o stare bună și poate fi locuită imediat, oferind totodată posibilitatea unor amenajări ulterioare, în funcție de preferințele noilor proprietari. ## De ce să alegi această proprietate? ✔ Casă individuală cu multă intimitate. ✔ Teren generos de 672 mp. ✔ Sistem fotovoltaic trifazat de 11 kW – economie la facturile de energie. ✔ Compartimentare practică și funcțională. ✔ Anexă de 50 mp cu multiple posibilități de utilizare. ✔ Construcție solidă din cărămidă. ✔ Locuință pregătită pentru mutare. ✔ Raport foarte bun între preț, suprafață și facilități. **Preț de vânzare: 135.000 Euro.**

www.publi24.ro 21999914 Sacalaz

Într-o zonă liniștită din Cartierul Florilor, Săcălaz, la doar 7 km de Timișoara, se vinde o casă individuală construită în 2020, gândită și ridicată cu grijă pentru uz propriu – nu pentru o vânzare rapidă. Acest detaliu se simte în calitatea materialelor și în atenția acordată fiecărui finisaj. Casa are 150 mp utili, regim P+M, și este construită din cărămidă cu izolație de 10 cm, beneficiind de clasă energetică A – deci costuri reduse la încălzire pe tot parcursul anului. Compartimentarea este generoasă și practică: 4 camere, living, loc de luat masa, bucătărie, 3 băi și o terasă unde poți petrece serile de vară. Afară, grădina cu foișor oferă spațiul perfect pentru relaxare, iar un foraj propriu pentru irigat înseamnă că nu vei mai avea grija apei pentru grădină. La parcare nu ai nicio problemă – 2 locuri chiar în fața casei, plus încă unul în curte. Terenul de 321 mp este suficient pentru confort, fără a deveni o povară de întreținut. Casa beneficiază de toate utilitățile – gaz, apă curentă, canalizare – și de asfalt până la poartă. Locația este una dintre cele mai căutate din Săcălaz: aproape de școală, grădiniță și Lidl, ideală pentru o familie care dorește liniște fără a renunța la confortul din apropierea orașului. Toate documentele sunt în regulă, cu CF individual, iar vânzarea se face direct de la proprietar, fără comision de agenție.

www.publi24.ro 28500012 Oradea

Vilă de top, cu stil mediteranean, încăperi generoase și multă lumină naturală – 216 mp utili O locuință specială, construită după o concepție arhitecturală contemporană cu accente mediteraneene, gândită să asigure confort, utilitate și un decor rafinat. Ferestrele mari, planificarea eficientă a spațiilor și suprafețele întinse fac din această vilă o opțiune perfectă pentru o familie ce caută loc, retragere și apropiere de serviciile urbane. Suprafață locuibilă: 216 mp Lot: 514 mp, cu opțiune de mărire la 1.000 mp (cu plată suplimentară) Fațadă stradală: 15 metri (se poate extinde) Acces direct de pe drum principal asfaltat Configurare: ✔ Living spațios și bine iluminat, cu colț special pentru destindere și petrecere a timpului cu ceilalți ✔ Bucătărie încăpătoare, cu cămară ✔ 3 dormitoare primitoare ✔ 2 dressinguri încăpătoare ✔ 4 băi moderne ✔ Sală de mișcare, hobby sau studiu ✔ 2 terase potrivite pentru clipele de aer liber Dotări și utilități: ✅ Pardoseală încălzită ✅ Centrală termică pe gaz ✅ Alimentare trifazică ✅ Apă și sistem de canalizare ✅ Conexiune internet Poziționare excelentă – Strada Gheorghe Doja Proprietatea se bucură de conexiune simplă către punctele importante ale orașului, fiind la circa 5 minute de centru. O casă modernă, bine organizată și luminoasă, nimerită pentru cei care prețuiesc calitatea construcției, confortul și o poziție favorabilă. Sorin Gligor – 0731 290 032 Cost: 285.000 € (de discutat) Contact: Sorin Gligor Telefon: +4 0731 290 032

www.publi24.ro 22499016 Mosnita Noua

Identificator intern: V5268 COMISION 0% - Proiect remarcabil de duplex în Mosnita - Cartier Europa FOXFORT oferă spre vânzare o casă de tip duplex, cu o configurație Parter + 1 Etaj + Mansardă, localizată în Mosnita Noua, Europa, având 5 camere, o suprafață utilă de 134 mp și un teren de 290 mp. Construcția datează din 2015, structura este din beton, iar pereții din cărămidă. Proprietatea dispune de: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, fibră optică și drum asfaltat. Imobilul este vândut complet mobilat și echipat, mobilierul fiind realizat la comandă. Avantaje ale locuinței: - Încălzire prin pardoseală și calorifere; - 4 sisteme de aer condiționat; - Curte amenajată cu alei și gazon; - Carport; - Situat la 100 m de stația de transport public, la 1 minut de Lidl și Penny; - Stradă asfaltată și iluminată public. Distribuția interioară este următoarea: - Parter: hol, living, baie, bucătărie închisă, debara, terasă; - Etaj: hol, 2 dormitoare, 2 dressing-uri, 2 băi, 2 balcoane; - Mansardă: 2 dormitoare, baie, balcon. Finisajele interioare sunt de calitate și moderne: - Ușă de intrare: pvc; - Uși interioare: celulare Porta Doors; - Tâmplărie ferestre: pvc Porta Doors; - Pardoseli: parchet, gresie. Prețul este de 224.990€. COMISION 0%! Se acceptă modalități de plată cash și credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa A Sediu agenție: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș Detalii suplimentare la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 59900878 Sacalaz

Teren de vanzare in Sacalaz | 682 mp | 2 fronturi | Autorizatie Duplex GrandMobilis Imobiliare va propune spre vanzare un teren cu o pozitionare excelenta in Sacalaz, chiar la intrarea in localitate, pe partea dreapta, inainte de bariera. Proprietatea este amplasata pe colt si beneficiaza de doua fronturi stradale, un avantaj semnificativ pentru acces, vizibilitate si dezvoltarea proiectului existent. Caracteristici teren Suprafata: 682 mp Doua fronturi stradale Front stradal generos de aproximativ 19 m Teren situat pe colt Curent electric bransat Gaz bransat Pozitionare excelenta – la intrarea in Sacalaz, inainte de bariera ️ Proiect si autorizatie de construire Un avantaj major il reprezinta faptul ca terenul se vinde impreuna cu proiect si autorizatie de construire valabila, emisa in mai 2025, pentru realizarea unui duplex P+1+M. Proiectul include: ✔ duplex cu doua unitati; ✔ perete dublu despărțitor intre cele doua unitati, pentru un plus de izolare fonica si intimitate; ✔ regim de inaltime P+1+M; ✔ posibilitatea amenajarii mansardei, in functie de nevoile viitorului proprietar. Astfel, viitorul cumparator poate porni de la un proiect deja autorizat, economisind timp si simplificand considerabil procesul de dezvoltare. ⭐ De ce merita luat in calcul? Pozitionarea pe colt, cele doua fronturi stradale, utilitatile deja bransate si autorizatia de construire pentru duplex transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate foarte interesanta atat pentru dezvoltatori, cat si pentru cei care isi doresc sa construiasca o locuinta moderna. Sacalaz – la intrarea in localitate, inainte de bariera 682 mp | 2 fronturi stradale | FS 19 m | Curent + Gaz bransate | Autorizatie 2025 | Proiect Duplex P+1+M | Mansarda optionala Pentru mai multe informatii despre proiect, autorizatie si teren sau pentru programarea unei vizionari, GrandMobilis Imobiliare va sta cu drag la dispozitie! ID:CP3322919

www.publi24.ro 75000625 Sacalaz

**GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare duplexuri noi în stadiul „la roșu”, cu posibilitatea finalizării la cheie și alegerea finisajelor după preferințele dumneavoastră!** Dacă vă doriți o locuință spațioasă, pe un teren generos, într-un proiect gândit pentru confort și eficiență energetică, această proprietate merită descoperită. ### SUPRAFAȚĂ ȘI TEREN Fiecare unitate de duplex beneficiază de: * **120 mp utili** * **380 mp teren individual** * 3 dormitoare la etaj * 2 băi * living spațios * bucătărie * dormitor la parter * cameră tehnică Cele două unități sunt separate prin zona camerelor tehnice, oferind mai multă intimitate și confort. ### TU ALEGI CUM SĂ FIE FINALIZATĂ LOCUINȚA Duplexurile sunt disponibile momentan **la roșu**, oferindu-vă libertatea de a alege finisajele și materialele după gusturile și bugetul dumneavoastră. Există și **posibilitatea achiziției la cheie**, iar finisajele pot fi stabilite împreună cu executantul. ### ⚡ UTILITĂȚI ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ Proiectul dispune de: ✔ gaz ✔ curent electric ✔ foraj propriu ✔ fosă septică ✔ cameră tehnică ✔ proiectare pentru **pompă de căldură** Sistemul cu pompă de căldură este o soluție modernă pentru eficientizarea consumurilor și poate fi integrat foarte bine cu **panouri fotovoltaice**, pentru un plus de eficiență energetică. ### VARIANTE DE ACHIZIȚIE **Un duplex la roșu:** **75.000 € + TVA** **Ambele unități în stadiul actual:** **150.000 € + TVA** **Un duplex finalizat la cheie:** **160.000 € + TVA** ### OPORTUNITATE SUPLIMENTARĂ – TEREN CU FUNDAȚIE Pentru cei care își doresc **mai mult teren sau posibilitatea de a dezvolta un proiect suplimentar**, există și opțiunea achiziționării unui **teren similar, pe care fundația este deja turnată**. **Preț: 100.000 € + TVA** Această variantă poate fi o oportunitate foarte bună pentru extinderea proprietății sau pentru dezvoltarea unei noi construcții, în funcție de proiect și autorizațiile aferente. ### ⭐ O INVESTIȚIE GÂNDITĂ PENTRU VIITOR Suprafața generoasă de **120 mp utili**, terenul individual de **380 mp**, compartimentarea practică, utilitățile disponibile și posibilitatea utilizării unei pompe de căldură fac din acest proiect o soluție atractivă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. **Pentru mai multe informații privind proiectul, bugetele pentru finisaje, variantele de finalizare, termenul de predare sau terenul cu fundație deja turnată, echipa GrandMobilis Imobiliare vă stă cu mare plăcere la dispoziție.** **Alege spațiul. Alege finisajele. Alege varianta potrivită pentru tine.** ID:CP3290725

www.publi24.ro 24000 Oradea

Vând Tesla model 3, 31.12.2020, foarte bine întreținută, test baterie 90,1, model aparte culoarea roșie, tapițerie albă, neavariată.

www.publi24.ro 10590053 Gelu

IM I mobiliare oferă posibilitatea achiziționării unei case [cărămidă] cu 6 camere situată în Gelu [com. Varias], la o distanță de 25 km de Timișoara. Proprietatea are o suprafață utilă de 200 mp, este structurată pe parter având în componență 6 CAMERE, 3 BUCĂTĂRII, 2 BĂI, GARAJ, RESPECTIV UN POD ÎNALT. Casa se vinde nemobilată, respectiv neutilată, conform fotografiilor prezentate. Casa dispune de tâmplărie PVC în exterior, uși duble de interior din LEMN. Casa este izolată în exterior cu POLISTIREN de 10. Acoperișul casei este din țiglă, acesta fiind schimbat acum 4 ani. Confortul termic este asigurat de SOBE TERACOTĂ pe lemne, respectiv BOILER MIXT pentru apă caldă [curent și lemne]. Proprietatea dispune, de asemenea, de: 2 ȘOPRONURI DIN TABLĂ, 2 GRAJDURI, ATELIER, GARAJ, SPAȚIU AMENAJAT PENTRU PRODUSE DE MĂCELĂRIE ȘI ȚARC BETONAT. Terenul aferent proprietății este generos, de 5766 mp, acesta reprezentând CURTEA largă a casei și LIVADA CU 350 POMI FRUCTIFERI de soiuri diverse. Curtea dispune de FOIȘOR DIN LEMN, UN BRAD SEMEȚ DE 100 DE ANI ȘI SMICHINI. Livada dispune de SISTEM DE IRIGAȚIE PRIN PICURARE. FS= 30 ML Utilități: APĂ REȚEA ȘI APĂ PRIN FORAJ [CASĂ ȘI GRĂDINĂ], CURENT TRIFAZIC, FOSĂ, PROIECT DE CANALIZARE, ȚEAVĂ DE GAZ LA POARTĂ. Pentru informații: IM Imobiliare Camelia

www.publi24.ro 30499010 Chisoda

ID intern: V4970 Casă cu 6 camere de vânzare în localitatea Chisoda. FOXFORT Imobiliare propune de vânzare casă tip individuală, cu un regim de înălțime Parter + 1 Etaj, situată în Chisoda, zona, având un număr de 6 camere, cu o suprafață utilă de 300 mp și teren 1088 mp. Anul construcției este 2016, structură beton, material zidărie cărămidă. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent electric, apă, gaz, fosă septică. Compartimentarea este dispusă după cum urmează: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, terasă + garaj cu 2 intrări; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, balcon; - Pod depozitare. Casa se vinde la stadiul de roșu. Prețul este de 304.990€ + comisionul standard al agenției. Se acceptă ca și modalitate de plată cash și credit bancar. Sediu agenție: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș.

www.publi24.ro 85000295 Nadlac

FĂRĂ COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR! PREȚ NEGOCIABIL – 85.000 EURO! O CASĂ CU PERSONALITATE ÎN INIMA NĂDLACULUI! Vă prezentăm o proprietate rară și spectaculoasă: casă cu mansardă și design futurist, situată ultracentral, la intersecția străzilor Ioan Slavici și 1 Decembrie, la doar câțiva pași de primărie, poliție, școală și biserici. Perfectă pentru o familie care apreciază spațiul, confortul și stilul. Suprafață construită: 380 mp Teren total: 500 mp Construcție solidă din cărămidă, acoperiș cu țiglă profilată, planșeu de beton Compartimentare: S+P+M (Subsol + Parter + Mansardă) • Subsol (38 mp) – pivniță spațioasă • Parter (173 mp) – open space generos cu hol, living, dormitor, cămară, bucătărie, 2 băi (cu duș și cadă), casa scării • Mansardă (115 mp) – salon cu balcon, birou, 2 dormitoare, hol, WC de serviciu, casa scării • Anexe (54 mp) – 2 garaje + magazie Utilități și Dotări: ✔️ Apă, canalizare, curent (de la rețea) ✔️ Gazul este la poartă ✔️ Centrală pe lemne ✔️ Șemineu + Aer condiționat ✔️ Termopane + obloane din lemn ✔️ Uși din lemn masiv ✔️ Balustrade inox, parchet, gresie, scară interioară din lemn masiv ✔️ Se vinde mobilată și utilată complet, exact ca în fotografii Nu necesită renovări majore! Nu se închiriază! Sună acum pentru detalii sau vizionare: 0723 080 776 – Rucsandra Lucea - Imobiliare Nădlac – Vinde. Cumpără. În Nădlac. La cel mai bun preț.

www.publi24.ro 18500014 Sacalaz

District Real Estate vă propune spre vânzare o casă moderna , cu 4 camere, situata într-un ansamblu rezidențial tip gated community din Săcălaz, la doar câteva minute de Timișoara. Casa combină design modern cu tehnologie smart home pentru control al iluminatului, încălzirii, umbririi și irigațiilor direct de pe telefon. Ansamblul oferă acces privat, securitate video 24/7 și facilități comune precum parc, loc de joacă, teren de sport și Social Hub. Totul poate fi gestionat simplu de pe Android sau iOS, asigurând un mediu sigur și confortabil pentru familii. Suprafata utila este de 125mp + un teren de 250 mp. Compartimentare: Parter: - Hol de acces - Living spațios cu bucatarie opne-space - Camera tehnica - Baie Etaj: - 2 dormitoare - Baie cu cadă Mansardă: - 1 Camera multifuncționala (dormitor, birou sau zonă de relaxare) - Baie Confortul termic este realizat cu ajutorul pompei de caldura, cu incalzirea prin pardoseala. Termostate ambientale inteligente în fiecare încăpere, pentru control individual al temperaturii. Toate acestea asigură un climat interior optim pe tot parcursul anului, cu costuri reduse de întreținere. Prețul de vânzare este de 185.000 euro! I 1 loc de parcare I Oferim consultanță și soluții financiare personalizate pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin partenerii noștri. Pentru vizionări și informații suplimentare, vă stăm cu drag la dispoziție!

www.publi24.ro 19798018 Sacalaz

ID: P882 -COMISION 0%- WestHub Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă individuală cu 5 camere, 105 mp utili, 300 mp teren, construită în 2025. Posibilitatea de a alege finisajele. Puncte tari: - Amplasare excelentă, atât pentru locuit, cât și pentru investiție. - Aproape de mijloacele de transport în comun. - Zonă liniștită. Detalii tehnice: -Suprafață utilă: 105 mp -Număr camere: 5 -Număr băi: 2 -Sistem de încălzire: Centrală proprie cu încălzire în pardoseală. -Stare interioară: Excelentă -Ușă de intrare: PVC -Pardoseli: Parchet – gresie -Pereți: Lavabilă – faianță -Ferestre: PVC -Uși interioare: MDF PREȚ: 197.980 Euro Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări ne puteți contacta la 0773 834 357 – WestHub Imobiliare. Vă așteptăm cu drag la o vizionare.

www.publi24.ro 20099018 Sacalaz

Casa moderna cu 4 camere in Cartierul Primaverii – cea mai apreciata zona din Sacalaz | Toate utilitatile | Drum asfaltat. FOXFORT va propune spre vanzare o locuinta ideala pentru familie, situata in Cartierul Primaverii – una dintre cele mai bune si linistite zone din Sacalaz, apreciata pentru confort, vecinatati bune si accesul rapid catre Timisoara. Imobilul are 107 mp utili, teren 246 mp, o terasa generoasa de 25 mp, balcon 5,78 mp si 3 locuri de parcare. Constructie 2022 din beton si caramida Porotherm, avand nivel de inaltime Parter + 1 Etaj. Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietatii este faptul ca beneficiaza de absolut toate utilitatile: - gaz; - apa; - canalizare; - curent; - CATV; - fibra optica; - drum asfaltat. Casa este compartimentata practic si ofera spatii confortabile pentru intreaga familie: - living luminos; - bucatarie separata; - 3 dormitoare; - 2 bai; - pod pentru depozitare. Dotari si finisaje: - incalzire in pardoseala + centrala proprie; - sistem de climatizare (A.C.); - tamplarie termopan; - parchet si gresie premium. Curtea este amenajata cu gazon si sistem de irigatii, iar in partea din spate se afla o anexa practica pentru depozitare. Casa se vinde semimobilata si semiutilata (plita, cuptor, hota), fiind pregatita pentru mutare rapida. O proprietate completa, intr-o zona excelenta, perfecta pentru cei care isi doresc liniste, confort și toate avantajele unei comunitati moderne. Pretul este de 200.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V9908

www.publi24.ro 49400992 Tarlungeni

Comision cumpărător: 2%+TVA ASCENDENT IMOBILIARE are plăcerea să vă propună spre vânzare un teren ideal pentru construirea unei case, localizat într-o zonă în plină expansiune, Cartierul Izvor, Tărlungeni, la doar câteva minute de orașul Brașov. Terenul posedă o geometrie excelentă și indicatori urbanistici favorabili pentru un proiect rezidential de vis. Vă invităm la o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=tC-EutvvkxU Detalii tehnice și urbanistice conform Certificatului de Urbanism. Suprafață totală: 500 mp. Front stradal: 16 metri. Destinație solicitată: construire locuință cu regim parter și împrejmuire. Procent de ocupare a terenului: 30%. Regim de înălțime maxim permis: Subsol plus Parter plus 2 Etaje. Cartierul Izvor este cunoscut pentru comunitatea tânără, aerul curat și panorama deosebită, fiind o alternativă excelentă la aglomerația urbană. Indicatorii urbanistici generoși, cu regim de înălțime de până la 2 etaje, oferă multiple opțiuni, de la o casă spațioasă pe parter, până la o vilă P plus 1 sau P plus 2. Există și un proiect de casă detaliat, care poate fi predat viitorului proprietar, dacă acesta dorește. Vă așteptăm la vizionare. Consilier dedicat acestei oferte: domnul Cătălin Dumitriu 0737981623

www.publi24.ro 44900586 Chinteni

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un teren destinat constructiei de locuinta unifamiliala, situat in zona linistita a lacului Chinteni. Proprietatea are o suprafata de 766 mp si un front generos de 17 ml, oferind conditii ideale pentru dezvoltare rezidentiala intr-un cadru natural si aerisit. Terenul este incadrat in UTR Le, cu un POT maxim de 35% si un CUT de 1,10%, ceea ce permite edificarea unei locuinte cu regim de inaltime P+1+M. Accesul este facil, situat aproape de drumul principal, dar pe o strada infundata, asigurand intimitate si liniste. In zona se regasesc constructii noi, fapt ce creste atractivitatea investitiei. Utilitatile (curent si curent trifazat) sunt la limita proprietatii. Terenul beneficiaza de certificat de urbanism si vine cu un proiect de casa, ideal pentru cei care doresc sa construiasca rapid. Pretul este competitiv raportat la potentialul zonei si conditiile de dezvoltare. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 28000020 Galati

De vânzare casă în fază de proiect. Suprafață și teren: Suprafață construită: 165 mp Amprentă la sol: 90 mp Teren: 210 mp Compartimentare: Parter: Living spațios Bucătărie Cameră tehnică Grup sanitar Etaj: 3 dormitoare Dormitor matrimonial cu baie proprie 1 baie Dotări și finisaje: Ferestre PVC Salamander Bluevolution 82, geam tripan, feronerie Roto Încălzire în pardoseală cu centrală termică 28 kW Izolație cu vată bazaltică de 10 cm Parchet special pentru încălzire în pardoseală Gresie porțelanată în bucătărie și băi Tencuială decorativă Caparol Acoperiș din placă de beton

www.publi24.ro 25490013 Sura Mare

Cauti o locuinta ideala pentru tine si pentru familia ta in Sura Mare? Iti doresti o casa intr-o zona linistita, cu curte? TABOO Imobiliare iti propune aceasta casa de vanzare cu 6 camere in Sura Mare. Terenul casei are o suprafata totala de 900 mp, iar suprafata utila a casei este de 190 mp. Structura cladirii este din caramida, are sistem de incalzire cu centrala pe lemne calorifere. Casa de vanzare din Sura Mare a fost construita in anul 2012, renovata in 2020 si are suprafata construita de 228 mp. Este o casa de tip individuala, cu un regim de inaltime Demisol + Parter + mansarda. Casa este compartimentata astfel: ~ Demisol: pivnita si spatiu de depozitare ~ Parter: hol, living cu bucatarie open space, baie, dormitor, birou si acces spre garaj. ~ Mansarda: hol, 3 dormitoare, baie, 2 balcoane; ~ Pod depozitare. Casa are o curte libera 786 mp cu locuri de parcare, loc pentru zona de joaca a copiilor, zona pentru terasa de relaxare si spatiu de depozitare. Casa se vinde mobilata complet si utilata. Zona unde este amplasata casa este foarte bine cotata pe piata imobiliara, fiind situata in apropiere de scoli si statii pentru mijloace de transport public si centre comerciale. Finisajele interioare sunt clasice: ~ Usa intrare: pvc; ~ Usi interioare: lemn de stejar; ~ Tamplarie ferestre: pvc, termopan; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Finisaj: buna; ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta. Pret: 254.900€ Cod ofertă / ID: P25918 Sună-ne acum la 0784.530.613 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sura Mare, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0784.530.613 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 12 Cujmir

Vând și livrez la domiciliul clientului vin alb și roșu de casă, producție 2025, din recoltă proprie, cu gust deosebit. Preț vin: 12 lei/litrul vinul roșu. 15 lei/litrul vinul alb. Preț țuică: 15 lei/litrul.