Casa solida, farmec autentic, echipata, garaj incalzit, pod, curte relaxanta, Santana de Mure - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 47000033 Dumbravita

OXIA pune la vânzare o proprietate deosebită, amplasată la intrarea în Dumbrăvița, gândită pentru cei care prețuiesc confortul, tehnologia și finețea detaliilor. Amenajată complet de un designer de interior și întreținută exemplar, locuința iese în evidență prin încăperile generoase, finisajele îngrijit selecționate și atmosfera rafinată pe care o creează. Fiecare cameră a fost proiectată pentru a armoniza estetica și utilitatea, rezultând o locuință modernă, primitoare și extrem de plăcută. Un avantaj notabil este că proprietatea se livrează complet mobilată și echipată, exact ca în imaginile de prezentare. Casa are o suprafață utilă de 142 mp, o terasă de 15 mp și un teren de 390 mp, beneficiind de o curte frumos aranjată, cu gazon, plante ornamentale, iluminat ambiental și un sistem automatizat de udare. Construcția este din cărămidă, cu ziduri exterioare de 30 cm și interioare de 25 cm, izolată cu polistiren de 10 cm, având placă de beton peste etaj, mansardă izolată și accesibilă, plus acoperiș din țiglă. Compartimentare: PARTER: – hol intrare – living spațios – bucătărie – încăpere tehnică – baie – terasă – garaj încălzit ETAJ: – hol – dormitor matrimonial cu baie proprie și balcon – două dormitoare – baie Dotări premium: – încălzire prin pardoseală la ambele etaje, controlabilă prin internet – sistem de climatizare Mitsubishi Inverter – tâmplărie Salamander Evolution 76 Premium cu geam triplu – sistem de alarmă și supraveghere video – rulouri electrice – porți automatizate – stație de dedurizare a apei – stabilizator de tensiune – foraj propriu și sistem automatizat de udare – pergolă automatizată cu iluminare LED – pregătire pentru panouri fotovoltaice și stație de încărcare auto Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaze, curent electric și fibră optică. O locuință completă, unde calitatea construcției, amenajarea atent realizată și dotările moderne creează un spațiu gata să satisfacă cele mai pretențioase cerințe. Preț: 470.000 EURO Echipa OXIA oferă consultanță juridică și financiară pe întreg parcursul tranzacției. COD ANUNȚ: OX752

www.publi24.ro 89000020 Brasov

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorată să vă propună spre vânzare o reședință elegantă, situată în Poiana Angelescu, Săcele, într-un cadru natural prețios, unde liniștea pădurii se îmbină cu accesul rapid către oraș. Destinată celor care apreciază discreția, spațiul autentic, confortul bine gândit și libertatea de a locui într-un loc care își păstrează farmecul și valoarea în timp. Amplasarea la marginea pădurii oferă aer curat, vegetație matură și o atmosferă greu de reprodus. Conform informațiilor disponibile, în vecinătatea imediată nu mai pot fi realizate construcții noi, avantaj care protejează intimitatea, stabilitatea peisajului și caracterul exclusiv al zonei. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea turului virtual și a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=8myjwAmCwdA Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=3uIf3l09SeE Deși senzația este aceea a unui refugiu privat, centrul comercial din Săcele se află la aproximativ trei minute, astfel încât activitățile zilnice rămân simple și eficiente. Construită în anul 2008, vila oferă aproximativ 441 mp utili și este organizată pe subsol, parter, etaj și pod mansardat. Volumele ample, circulațiile fluide și suprafețele bine proporționate permit atât o viață de familie confortabilă, cât și amenajarea unor zone pentru muncă, oaspeți, hobby-uri sau activități private. Parterul reprezintă nucleul social al căminului. Livingul spațios, sala de mese și bucătăria creează un ansamblu potrivit pentru seri liniștite, întâlniri restrânse sau evenimente de familie. Biblioteca aduce personalitate și oferă cadrul ideal pentru lectură, conversații sau momente de retragere. La același nivel se află un dormitor cu baie și dressing, soluție valoroasă pentru proprietari, invitați sau membri ai familiei care preferă accesul fără scări. Cămara, camera tehnică și toaleta de serviciu completează organizarea funcțională. Etajul reunește patru dormitoare, configurate pentru confort și autonomie. Două beneficiază de baie proprie, unul dintre acestea fiind completat de dressing, iar celelalte două folosesc o baie comună. Cele două birouri permit desfășurarea activității profesionale de acasă, fără a afecta viața personală. Podul mansardat, prevăzut cu baie, poate deveni apartament pentru oaspeți, zonă destinată adolescenților, sală de recreere, atelier creativ sau refugiu privat. Este un spațiu flexibil, adaptabil etapelor diferite ale vieții. Exteriorul continuă firesc generozitatea interiorului. Terasa de aproximativ 115 mp de la parter poate găzdui mese în aer liber, seri relaxante sau evenimente elegante, în timp ce suprafața de 16 mp de la etaj oferă o perspectivă mai retrasă asupra împrejurimilor. Terenul de 1.400 mp creează libertate, distanță și respirație. Grădina matură, configurația lotului și pădurea aflată în imediata apropiere formează un cadru potrivit pentru familii care apreciază intimitatea, siguranța și viața în aer liber. Beciul de 36 mp poate fi utilizat pentru depozitare, colecții, cramă sau echipamente sezoniere. Garajul încălzit de aproximativ 30 mp protejează autoturismul pe tot parcursul anului și completează standardul de confort așteptat de la o reședință din această categorie. Amenajările păstrează o notă caldă și solidă. Lemnul închis, balustradele elegante, suprafețele vitrate și încăperile cu identitate conturează o atmosferă reprezentativă, fără ostentație. Este un loc care inspiră siguranță, apartenență și continuitate. Imobilul beneficiază de curent electric, gaz, apă și fosă septică. Numărul generos de camere, băile multiple, birourile separate, terasele și anexele permit utilizarea imediată, fără necesitatea unei reorganizări majore. Oferta este potrivită unui antreprenor, unui executiv, unei familii extinse sau unui cumpărător care dorește să combine prestigiul unei adrese discrete cu apropierea de oraș. Poate funcționa drept reședință permanentă, cămin multigenerațional sau refugiu pentru cei care își doresc, la finalul zilei, un mediu protejat de zgomot și aglomerație. Adevăratul lux înseamnă spațiu fără expunere, natură fără izolare, accesibilitate fără agitație și un cămin capabil să rămână relevant pentru mai multe generații. Consultant dedicat ofertei, domnul Emilian Bunghez Telefon WhatsApp: 0727450455 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 85000166 Busteni

Taxă cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este încântată să vă prezinte spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Libertății, într-o zonă liniștită și căutată din stațiunea Bușteni. Vă invităm să faceți o primă vizionare, de oriunde vă aflați, chiar acum, folosind turul virtual 3D: https://my.matterport.com/show/?m=PYSrdfUFP5s Amplasat la mansarda unei clădiri tip vilă, cu o înălțime redusă, locuința oferă intimitatea rar întâlnită în complexurile aglomerate și căldura unui refugiu montan autentic. Suprafața utilă de 51 mp este împărțită eficient în două camere, bucătărie separată, baie și hol. Distribuția echilibrată permite o separare clară a spațiilor de odihnă, socializare și gătit, fără impresia unui interior fragmentat. Confortul termic este asigurat printr-o centrală proprie pe gaz și sobă, o combinație foarte utilă pentru utilizarea pe tot parcursul anului. Tâmplăria din PVC, construcția din cărămidă și starea bună completează profilul unei achiziții ușor de personalizat. Oferta devine și mai atractivă datorită boxei proprii de 5 mp, situată la subsol, perfectă pentru schiuri, biciclete, echipament sportiv sau obiecte sezoniere. Cota de teren de 34,48 mp include un garaj individual, un avantaj important într-o stațiune unde parcarea poate face diferența dintre confort și compromis. Adresa retrasă, accesul pe o stradă asfaltată și iluminată, apropierea de transportul public și mediul înconjurător verde creează echilibrul dorit între liniște și conectivitate. Este un spațiu potrivit pentru locuire permanentă, escapade montane sau valorificare prin închiriere în regim hotelier. O decizie cu beneficii duble: bucuria de a avea propriul loc în Bușteni și potențialul unei investiții într-una dintre cele mai populare destinații de pe Valea Prahovei. Consilier dedicat acestei oferte: domnul Cătălin Dumitriu 0737981623

www.publi24.ro 98000980 Targu Mures

Caut casa finisata sau semifinisata pana la 150000 euro ,oferte pe mail la ,Sancrai Santana,Livezeni

www.publi24.ro 22950025 Baia Mare

Casă de vânzare în Centrul Istoric al orașului Baia Mare Total renovată Garaj și grădină Vă oferim spre vânzare o proprietate amplasată în Centrul Istoric al orașului Baia Mare, într-un cartier cu un farmec deosebit și acces facil la principalele obiective ale orașului. Casa a fost renovată integral, atât în privința structurii și instalațiilor, cât și a finisajelor. Proprietatea dispune de acoperiș nou cu țiglă, izolație nouă, sistem termic înlocuit complet, instalație electrică nouă și finisaje interioare noi. Întreaga proprietate a fost renovată în totalitate, fiind gata de utilizare fără investiții suplimentare. Compartimentarea este eficientă și utilă, casa fiind alcătuită din trei dormitoare, baie, dressing și spațiu tehnic. În curtea proprietății există o încăpere separată, care poate fi adaptată după nevoile noului proprietar, putând servi ca saună, zonă de relaxare, birou sau spațiu pentru hobby. Curtea are și o toaletă exterioară, un garaj încăpător, loc de parcare în interior și o zonă mare de gazon, creând un exterior plăcut și ușor de personalizat. Proprietatea combină avantajele unei case complet reabilitate cu o poziție excelentă în Centrul Istoric, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru o investiție cu potențial, inclusiv pentru activități turistice sau comerciale, în funcție de destinația aleasă. Pentru informații suplimentare sau pentru o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Se percepe comision de intermediere.

www.publi24.ro 90000112 Satu Mare

Apartament situat la etajul 1 al casei în zona Odobescu, singur în curte, acces auto, garaj, bucătărie de vară, 2 camere, bucătărie, baie, suprafață construită 108 mp, teren 202 mp, cu panouri fotovoltaice personale, Preț 90000 Euro, Tel 0745760477, 0744562396

www.publi24.ro 14980015 Oradea

Casă/Birou cu curte proprie, la 10 minute de Primărie, având garaj. Structura: S+P+E. Dispunere de 4 dormitoare, o bucătărie, 3 băi, 2 dressinguri, balcon, garaj, terasă, curte liberă și beci. Acces auto în curte. Dimensiunea terenului: 150 mp Dimensiunea construită: 110 mp Dimensiunea utilă: 98 mp Construită din cărămidă cu fundație de beton, acoperiș de țiglă, geamuri termopan, instalații electrice din cupru și calorifere din aluminiu. Băile sunt finisate cu gresie și faianță, cu instalații sanitare, camerele au parchet laminat, uși din termopan și lemn, aer condiționat modern și mobilier pentru birouri. Momentan este închiriată ca spațiu de birou, dar se poate adapta ușor și pentru locuit. Preț: 149.800 euro, negociabil Telefon: 0371 780 037

www.publi24.ro 12900015 Sabareni

La 11 km de București, prin Chitila și DN7, în Săbăreni, într-o zonă rezidențială nouă, ferită de traficul rutier. Localitatea este mărginită la nord și la est de două păduri. Casa este compusă din living, bucătărie, dormitor, baie, cameră tehnică, spațiu de depozitare, hol, terasă închisă și acoperită. Are structura de rezistență din beton armat și zidărie portantă, cu placă de beton peste parter. Podul este înalt, luminos, izolat, iar casa este acoperită cu țiglă metalică Wetterbest de 0,5. Este izolată cu termosistem de 100 mm și tencuială decorativă siliconată. Este finisată complet: parchet, gresie, faianță, termopan, rulouri, aer condiționat, obiecte sanitare, uși interioare din lemn, iar cea principală din metal. Are centrală termică pe gaze în condensare și calorifere. În plus, imobilul beneficiază de garaj și magazie. Curtea are 420 mp, este împrejmuită și amenajată: alei, arbuști ornamentali, flori, gazon. Preț 129.000 EUR. Comision 0.

www.publi24.ro 1590 Timisoara

APOSTU ESTATE VĂ PROPUNE SPRE ÎNCHIRIERE O CASĂ S+P+M, 4 DORMITOARE, 3 BĂI, GARAJ, CURTE, LIPOVEI. Casa este distribuită pe 3 niveluri, S+P+M, și este structurată astfel: 1. Subsol - două încăperi, una de spălătorie și alta de depozitare. 2. Parter - hol de intrare, living, bucătărie cu spațiu de luat masa, birou (dormitor), grup sanitar, garaj cu acces direct din casă, terasă cu acces din living. 3. Mansardă - hol mare, 3 dormitoare, 2 băi, balcon cu acces din hol. Casa este semimobilată, bucătăria este utilată și dotată, sistem de alarmă, încălzire centrală pe gaz, automatizare porți de acces în curte și garaj. Poate fi închiriată atât pentru locuit, cât și pentru birouri. Vă așteptăm la o vizionare. CP3286704

www.publi24.ro 34999031 Timisoara

Apartament cu 3 camere de vanzare in Timisoara, zona P-ta Maria. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, nedecomandat, situat in localitatea Timisoara, zona P-ta Maria, foarte aproape de Centru, aflat la parter intr-o casa cu regim de inaltime pe Parter. Anul constructiei 1920, structura caramida, material zidarie caramida. Suprafata utila de 112 mp si teren total de 489 mp. Zona foarte buna, linistita, aproape de raul Bega si Catedrala Mitropolitana Timisoara. Apartamentul este structurat pe doua intrari astfel: - Hol; - Bucatarie cu camara; - Baie; - Living; - Dormitor; - Dormitor cu baie proprie; - Hol intermediar; - Dressing; - Camara; - Garaj 48mp. Finisajele interioare sunt clasice: - Usa intrare: lemn; - Usi interioare: lemn; - Tamplarie ferestre: pvc, lemn, termopan; - Podele: parchet, gresie. Apartamentul se vinde semimobilat si semiutilat: aragaz, hota, frigider. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii prin calorifere, sau soba de teracota. Apartamentul dispune de sistem de climatizare (A.C.), spatii utile: debara, camara, pod, garaj, are curte proprie si curte comuna. Pretul este de 349.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata cash si credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa D ID intern: V5504

www.publi24.ro 14900018 Domnesti

Descoperă confortul unei case moderne, construită în 2021, situată în Domnești – Strada Spicului 26Bis, locul ideal pentru cei care își doresc liniștea vieții la curte, fără a renunța la accesul rapid către București. Proprietatea se află la aproximativ 17 minute cu mașina de intrarea în București, prin Prelungirea Ghencea – Strada Valea Oltului, oferindu-ți echilibrul perfect între relaxare și conectivitate urbană. Casa este construită pe structură din beton și cărămidă, doar la parter, fiind practică, eficient compartimentată și foarte primitoare. Are o suprafață utilă de 81 mp și o suprafață desfășurată de 100 mp, cu compartimentare decomandată și 3 camere luminoase, ideale pentru o familie sau pentru cei care își doresc mai mult spațiu și intimitate. Se vinde parțial mobilată, oferindu-ți libertatea de a o personaliza după propriul stil. Dispune de centrală termică proprie și certificat energetic categoria B, pentru un consum eficient și confort pe tot parcursul anului. Terenul total este de 315 mp, dintre care aproximativ 190 mp reprezintă curte liberă – spațiul ideal pentru: dimineți liniștite la cafea, seri de vară cu prietenii, grădinărit, timp petrecut în familie, sau pur și simplu pentru a te bucura de propria ta oază de relaxare, departe de zgomotul și agitația orașului. AC Sistem CCTV de supraveghere video Casa dispune și de pod, existând posibilitatea mansardării și transformării în P+M, un avantaj important pentru extindere pe toată suprafața casei și dezvoltare ulterioară. Un alt punct forte este garajul de 25 mp utili, construit din beton + BCA, prevăzut cu canal pentru mentenanță auto – ideal atât pentru pasionații auto, cât și pentru depozitare sau atelier. Alte informații utile: Proprietatea dispune în prezent de fosă septică, iar canalizarea este disponibilă la poartă, este nevoie doar de racordare. Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin nou, bine construit, cu potențial de extindere și suficient spațiu pentru o viață liniștită la curte, aproape de București.

www.publi24.ro 10450079 Brancovenesti

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE TÂRGU MUREȘ este onorată să vă ofere spre vânzare o vilă individuală, cochetă, situată într-o zonă liniștită și bine cotată din Brâncovenești, Târgu Mureș. Vă invităm să faceți o primă vizionare, din locația în care vă aflați chiar acum, accesând turul virtual și filmul de prezentare: Tur virtual tridimensional: https://my.matterport.com/show/?m=gN5C5V9LPdd FILM: https://www.youtube.com/watch?v=YUljQ85BwyM Eleganță, confort și armonie într-o locuință complet renovată, cu o cromatică rafinată și un cadru prielnic pentru viața de zi cu zi. Proprietatea se întinde pe o suprafață construită de 140 mp și 132 mp utili, fiind amplasată pe un teren ergonomic de 400 mp, cu o amprentă la sol de 66 mp. Spațiul interior este bine proporționat și primitor, oferind 3 camere luminoase, dintre care 2 dormitoare personalizate, 2 băi moderne și o bucătărie gata funcțională, pregătită să inspire momente savuroase. În plus, o anexă tip pivniță oferă spațiu suplimentar ideal pentru depozitare. Construită din cărămidă și structură de beton armat în anul 1977, reședința a fost atent renovată în 2017, păstrând temelia solidă și adăugând un plus de rafinament prin finisaje durabile precum piatra naturală. Curtea este amenajată cu grijă, cu zone verzi bine întreținute, creând un ambient perfect pentru relaxare și activități în aer liber, iar garajul închis aduce un plus de siguranță și confort pentru mașină. Cu acces facil către punctele de interes din zonă, această casă este alegerea ideală pentru cei care caută o reședință permanentă ce îmbină eleganța, funcționalitatea și liniștea unui spațiu optimizat. Consilier specializat pe această ofertă: doamna Botoș Andreea Telefon WhatsApp: 0767 663 194. Detalii, fotografii suplimentare și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 21500026 Constanta

Puține zone din Constanța oferă în același timp prestigiul unei adrese ultracentrale, apropierea de mare și liniștea pe care o căutăm cu toții acasă. Zona Casei Căsătoriilor este una dintre ele. Aflată în plin centrul orașului, proprietatea oferă o combinație rar întâlnită: acces separat, garaj, curte proprie de 123 mp cu deschidere pe colț, plus o vecinătate formată din vile și clădiri cu arhitectură deosebită. Străzile umbrite de copaci maturi și spațiile verzi din zonă creează un cadru elegant, foarte apreciat atât de constănțeni, cât și de familiile care își doresc o locuință la mare de care se pot bucura tot timpul anului. Datorită poziționării și caracterului reprezentativ al clădirii, proprietatea este potrivită atât pentru locuit, cât și pentru cabinet de avocatură, notariat, arhitectură, consultanță, cabinete medicale, sediu de firmă sau alte activități care beneficiază de prestigiul unei adrese consacrate. Apartamentul face parte dintr-o vilă solidă, construită din cărămidă în anul 1929, și păstrează caracteristicile apreciate ale perioadei: camere înalte, lumină naturală din abundență și o atmosferă unică. Imobilul beneficiază de racorduri și contorizări separate la toate utilitățile, iar actele de proprietate sunt deja verificate și pregătite pentru o achiziție fără griji. Ți se pare interesant? Sună-ne și îți vom oferi toate detaliile.

www.publi24.ro 33900029 Brasov

Comision cumpărător 0%. Descoperiți o casă care îmbină perfect confortul modern cu sentimentul autentic de „acasă”. Luminoasă, primitoare și atent îngrijită, proprietatea oferă acel echilibru rar între funcționalitate și atmosferă caldă, fiind ideală pentru o familie care își dorește să se mute fără griji, într-un spațiu deja complet pregătit pentru viața de zi cu zi. Zona de living este gândită pentru momente petrecute împreună, iar finisajele și mobilierul realizat la comandă aduc un plus de eleganță și unitate întregii locuințe. Scara placată cu lemn de stejar, terasele amenajate cu lemn natural și cele două balcoane creează o atmosferă plăcută în orice anotimp. Curtea pavată oferă un spațiu ușor de întreținut, perfect pentru relaxare, joacă sau seri petrecute în aer liber. Casa dispune de 115 mp utili și un teren de 333 mp, fiind construită cu compartimentări din cărămidă și placă de beton între etaje. Beneficiază de izolație exterioară, tâmplărie Salamander tripan, centrală termică Viessmann, stație de dedurizare și jaluzele exterioare la toate ferestrele, pentru un nivel ridicat de confort termic și eficiență energetică. Proprietatea este racordată la toate utilitățile și se vinde complet mobilată și utilată, inclusiv cu electrocasnice Bosch și Electrolux. Un alt mare avantaj al acestei proprietăți este amplasarea în Ghimbav, unul dintre cele mai apreciate orașe din zona metropolitană Brașov. Localitatea s-a dezvoltat accelerat în ultimii ani, păstrând în același timp atmosfera liniștită de orășel, cu trafic mai redus și un ritm de viață mai echilibrat. Proximitatea față de Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav, aflat la doar câteva minute distanță, oferă un plus important de conectivitate pentru călătorii de afaceri sau vacanțe. Ghimbav beneficiază de infrastructură modernă, acces rapid către Brașov și zonele comerciale, precum și de investiții recente în facilități sportive și de agrement, inclusiv sala polivalentă nouă, ceea ce contribuie la creșterea continuă a calității vieții și a valorii proprietăților din zonă. Vă invit să descoperiți această proprietate la fața locului, pentru a-i simți cu adevărat atmosfera, calitatea finisajelor și atenția acordată fiecărui detaliu. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. Consultant dedicat ofertei, domnul Micu Luigi 0751554681 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 26900013 Popesti-Leordeni

Vă propunem spre vânzare o casă individuală spațioasă, situată într-o zonă liniștită din Popești-Leordeni, potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil către București. Construită în anul 2008, proprietatea dispune de aproximativ 200 mp suprafață totală, dintre care 157 mp utili, și este amplasată pe un teren generos de 462 mp. Compartimentarea funcțională cuprinde 5 camere, 3 băi și o debară, oferind suficient spațiu pentru locuire, depozitare și amenajarea unui birou sau a unei camere pentru oaspeți. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind bine întreținută și pregătită pentru mutare imediată. Curtea amenajată oferă un cadru plăcut pentru relaxare și activități în aer liber. Un avantaj deosebit îl reprezintă terasa amplasată deasupra garajului, ideală pentru amenajarea unei zone de lounge, pentru seri petrecute alături de familie sau pentru întâlniri cu prietenii. Caracteristici principale: Casă individuală, construită în 2008 Suprafață utilă: 157 mp Suprafață totală: aproximativ 200 mp Teren: 462 mp 5 camere 3 băi Debară Garaj Terasă deasupra garajului Curte amenajată Mobilată și utilată complet O proprietate primitoare și bine organizată, care îmbină spațiul generos, funcționalitatea și avantajele unei curți proprii, într-o zonă rezidențială aflată în continuă dezvoltare.

www.publi24.ro 13980027 Constanta

Aș formula mai atent juridic și urbanistic, fără să afirmăm că extinderea este garantată. Avantajul real este existența unei amprente construite, dar posibilitatea de consolidare/extindere trebuie raportată la certificatul de urbanism și reglementările aplicabile. Casă din cărămidă, cu garaj și curte proprie – zona centrală Constanța O proprietate care oferă ceva tot mai greu de găsit în apropierea centrului Constanței: o casă solidă, construită din cărămidă, cu propriul garaj în curte și spații auxiliare utile. Situată pe strada Constantin Dobrogeanu Gherea nr. 30, într-un cadru rezidențial liniștit, proprietatea beneficiază de avantajele unei zone de case și, în același timp, de accesul rapid către zona centrală a orașului. Casa dispune de beci și pod, două spații care completează firesc suprafața locuibilă și oferă posibilități suplimentare pentru depozitare și organizare. Garajul amplasat în curte reprezintă, la rândul său, un avantaj practic important pentru o proprietate atât de apropiată de centru. Poziționarea și configurația imobilului îi permit însă mai mult decât o utilizare exclusiv rezidențială. Proprietatea poate fi potrivită atât pentru locuire, cât și pentru sediul unei firme sau desfășurarea unei activități profesionale. Cabinet de avocatură, birou de contabilitate, arhitectură, consultanță ori cabinet medical sunt doar câteva dintre funcțiunile care pot fi luate în calcul, în funcție de necesitățile viitorului proprietar și de autorizările aplicabile. Un alt element important este potențialul proprietății pentru un viitor proiect de consolidare și extindere. Pe terenul de 204 mp există în prezent construcții cu o suprafață construită la sol de aproximativ 130 mp. Existența acestei amprente construite poate reprezenta un avantaj relevant în raport cu un teren liber, în special într-o zonă centrală în care indicatorii urbanistici și condițiile de construire pot fi restrictive. Orice intervenție de consolidare, modificare sau extindere va depinde, desigur, de reglementările urbanistice aplicabile și de autorizările necesare, însă situația construită existentă reprezintă un element care merită analizat în evaluarea potențialului proprietății. Este, în esență, o proprietate care poate fi privită din mai multe perspective: casă individuală aproape de centru, spațiu pentru activități profesionale sau baza unui viitor proiect de modernizare și dezvoltare.

www.publi24.ro 58499195 Pitesti

Casă cu 2 camere și curte | 152 mp, garaj inclus - lângă Parcul Lunca Argeșului și Universitatea Constantin Brâncoveanu | Pitești Dimineața ieși pe ușa ta, în curtea ta, nu pe casa scării. În două minute ești în Parcul Lunca Argeșului. În trei, la malul Argeșului. Este o casă eficientă: parter, 2 camere, baie, bucătărie, hol și debara. Dar stă pe 152 mp de teren în proprietate, pe colț, cu deschidere directă la stradă. Și aici este toată povestea. Pe această stradă, toți locuitorii au vecini stânga, dreapta, față și spate. Asta este dinamica cartierului. Doar colțurile scapă. Aceasta este una dintre puținele case pe colț cu ieșire la stradă - lumină pe două laturi, acces auto direct, trei locuri de parcare libere chiar în față, liniște reală. Diferența se simte. Casa este izolată cu vată bazaltică și racordată la încălzire centralizată. Cheltuieli reduse de asociație, mult mai mici decât într-un bloc. Fără costurile unei centrale proprii, fără surprize. Internet Digi, Smart TV și dotările de bucătărie rămân în casă - este gata de locuit mâine. Pentru cine este bun acest loc? Dacă ai copii: grădiniță chiar în cartier. Școala nr. 14 la 11 minute pe jos, Școala nr. 10 la 12 minute. Parcul Lunca Argeșului practic în curtea ta - alei largi pentru plimbări, terenuri de tenis, evenimente familiale. Cartier ferit de circulația arterelor mari și aglomerație. Copilul poate să se joace în curte fără să-ți bată inima. Aer curat, din trafic redus și din râu plus pomi. Dacă ești tânăr profesionist sau student: Universitatea Constantin Brâncoveanu la 8 minute pe jos. Gara de Nord la 8 minute. Autobuzul 1 la 8 minute, apoi stațiile 7, 7B, 5, 5B, 13 la 10 minute - cinci linii pentru a ajunge peste tot. Dacă vrei să o dai în chirie, recuperezi investiția liniștit. Dacă ești pensionar și cauți liniște: acest cartier este stabil, ferit de pericole, fără aglomerație și zgomot. Oamenii se cunosc, comunitatea este unitară. Parcul Lunca Argeșului cu alei liniștite pentru plimbări zilnice, aer curat din trafic redus și râu. La 2 minute de casă ai tot ce-ți trebuie: magazine, piață, autobuz. Liniștea cu accesibilitate, fără izolare. Dacă ești investitor: vad pe colț, poziție de stradă, zonă sigură și trafic local stabil. S-ar presta perfect pentru o mică afacere - fast food, frizerie, birou, servicii. Sau pur și simplu închiriezi cu venit solid. Detaliile imobilului din acte: teren 152 mp, intravilan, curți-construcții, colț cu deschidere la stradă. Construcție parter, 34 mp la sol, 29,90 mp utili, primul proprietar: din 2004 - 2 camere, baie, bucătărie, hol, debara. Izolație cu vată bazaltică, încălzire centralizată. Nr. cadastral 85121, Carte Funciară electronică nr. 85121 Pitești. Actele sunt curate. Terenul și construcția sunt intabulate, fără sarcini - fără ipoteci, fără litigii, fără interdicții. Cadastrul și planul de amplasament au fost recepționate de OCPI Argeș, taxele și impozitele sunt la zi. Dosarul este gata pentru bancă și evaluatorul ANEVAR. Se acceptă cash sau credit ipotecar Noua Casă. Din cei 152 mp, doar 34 sunt construiți. Restul este loc - pentru extindere, pentru anexă, pentru o curte așa cum ți-o dorești. Cu certificat de urbanism de la Primăria Pitești, desigur. De ce aer curat, de ce contează acest lucru: cartierul este ferit. Trafic redus, nu este pe o arteră mare a orașului. Râul Argeș și Parcul Lunca Argeșului fac diferența - pomi, verdeață, briza. Comparativ cu centrul orașului, diferența este noapte și zi. Acesta nu este un detaliu - aceasta este calitate de viață zilnică. Piața En Gross 9 minute pe jos, Lidl 10 minute, Piața Ceair 15 minute, Vivo Mall 20 minute pe jos și 4 minute cu mașina. Preț: 58.499 EUR (garaj inclus). Vino să o vezi. Acest colț este o raritate - se înțelege mult mai bine pe loc.

www.publi24.ro 73000869 Reci

DIRECT DE LA PROPRIETAR! FIȘĂ TEHNICĂ ȘI DETALII ALE PROPRIETĂȚII Tip proprietate: Casă individuală Casă de vacanță (Stil tradițional îngrijit) Suprafață teren: 1.957 mp (Intabulat, proprietate personală) Suprafață utilă casă: 84 mp + terasă generoasă pavată Anexe (Total 123 mp): Grajd (44 mp) și Șură Atelier Garaj (79 mp) Stare: Întreținută impecabil, gata de locuit, utilată, se vinde cu tot ce se vede în imagini! Compartimentare Interioară (Practică și Luminoasă): Living cu chicinetă: Spațiu deschis, aerisit, inima casei. Dormitor principal: Confortabil și intim. Cameră de zi suplimentară: Ideală pentru oaspeți sau birou (work-from-home). Baie modernă: Finisaje de calitate, dotată cu cadă și chiuvetă. Pivniță solidă cu rafturi. Dotări Tehnice și Eficiență: Încălzire: Sobe noi de teracotă pe lemne în fiecare cameră (atmosferă caldă și costuri reduse). Apă caldă: Iarna: Cazan inox de 90 litri pe lemne în baie. Vara: Colector solar cu rezervor de 100 litri (cost zero în sezonul cald!). Utilități: Racordare la rețeaua de apă a comunei + fântână proprie în curte (ideală pentru grădinărit). Electricitate: Racordată la rețeaua stradală. Rețeaua electrică interioară refăcută complet în 2025. Geamuri: Termopan (PVC) Acoperiș nou, refăcut în 2025. Exterior și Anexe: Terasa pavată: Spațiu perfect pentru socializare, yoga sau micul dejun în aer liber. Atelier Garaj (79 mp): Ideal pentru pasionații de bricolaj, meșteșuguri sau transformare în spațiu de locuit suplimentar (loft). Terenul: Generos, oferă intimitate totală și posibilitatea de a dezvolta o grădină bio sau o livadă. Localizare: Zonă liniștită, ferită de agitație. 3 km până la Mestecănișul de la Reci și lacurile de agrement. Acces rapid către Sfântu Gheorghe (15 min) și Brașov (35-40 min) în momentul actual, dar și mai rapid după construcția autostrăzii, planificată în viitorul apropiat. Preț negociabil. Interesat și de schimb cu apartament în Brașov sau Sfântu Gheorghe (+diferență)

www.publi24.ro 800 Sanpetru

Vilă de închiriat în sistem hotelier Brașov, Sânpetru, la 10 minute de Mall Coresi, Brașov și la 3 minute pe jos de Rezervația Naturală Dealul Lempes. Vilă cu etaj, grădină generoasă, terasă, loc pentru grătar și ceaun, liniște și vedere către natură.

www.publi24.ro 14200082 Bod

Va ofer, spre cumparare, o casa saseasca, amplasata in centrul localitatii Bod, la 13 km de Brasov. Casa dispune de o suprafata generoasa de teren, respectiv gradina de 2000 mp + curte cu constructia in sine si anexe de 500 mp. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: gaz, apa si canalizare, curent electric + put propriu cu apa potabila. Casa se intinde pe o suprafata de 172 mp utili, pe un singur nivel cu pod inalt, pe toata suprafata constructiei, care poate fi amenajat ca spatiu locuibil (mansarda), si este formata din doua apartamente cu cate 2 camere, fiecare cu bucatarie, baie, camara, hol si un beci cu o suprafata de 48 mp. Constructia este robusta, cu fundatie de piatra, cu pereti grosi din caramida, stil sasesc, cu densitate de 50-60 cm, inaltimea incaperii de 3 m, geamuri termopan inclusiv usile de la intrari, o parte din acoperis nou schimbat din tigla metalica si cealalta parte din tigla ceramica, iar beciul este construit din planseu de cale ferata cu umplutura de caramida densa, care ofera o temperatura constanta si optima ca spatiu de depozitare alimente, bauturi etc. Pentru mai multe detalii despre acest imobil si pentru programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati. Consultant imobiliar, Maria Ciulin.

www.publi24.ro 18500015 Drobeta-Turnu Severin

Casă solidă și spațioasă, cu pereți dubli din cărămidă plină. Imobilul se află în comuna Simian, aproape de noua grădiniță, într-o zonă liniștită. Dispune de 4 dormitoare, un living spațios de 27 mp, bucătărie și o baie mare. Adu-ți mobila și este gata de locuit. În curte se mai află și o anexă complet renovată de 20 mp, cu un dormitor spațios și o baie perfect locuibilă. Instalațiile electrice și sanitare sunt noi (tot interiorul a fost complet renovat cu simț de răspundere, nu pentru vânzare). Toate utilitățile pe teren, urmând să fie tras gazul în curte. Momentan, încălzirea este pe peleți, totul nou din octombrie 2025 (instalația este pe cupru). Curtea din spate are garaj pentru 3 mașini. Beci sub anexă, placă de beton pe ambele construcții, cu posibilitate de mansardare, intrare de pe 2 străzi. Fântână cu apă potabilă în curte. Toate actele la zi. Merită văzută. Pentru mai multe informații și vizionare, sunați la ZERO SAPTE CINCI PATRU SAPTE NOUA UNU SAPTE SASE NOUA sau ZERO SAPTE CINCI OPT SASE TREI UNU DOI PATRU CINCI. Oferim și cerem seriozitate! Prețul este de 185.000 euro, ușor negociabil doar la fața locului.

www.publi24.ro 11800090 Arad

Imobiliare original vă oferă spre vânzare o casă rezistentă din cărămidă, situată în zona Pârneava, formată din: 3 camere, baie, bucătărie, cămară pentru alimente, hol, pivniță, garaj, anexe. Există o lucrare de extindere începută. Suprafața construită este de aproximativ 130 mp. Terenul aferent are o suprafață de 720 mp. Casa dispune de izolație exterioară din polistiren, încălzire pe combustibil solid, parchet, faianță, gresie, geamuri termopan, etc. Prețul de vânzare este de 118.000 Euro neg. Tel. 0742781651.

www.publi24.ro 56500377 Iratosu

Proprietate specială, cu teren generos, în Iratoș – la 12 km de Arad. Vă propun spre vânzare o casă plăcută și primitoare, potrivită pentru o familie care dorește liniște, spațiu și confort, într-o zonă ferită de agitația orașului, dar cu acces rapid către Arad. Detalii proprietate: Casă bine compartimentată, cu 4 camere luminoase Bucătărie open-space, modernă și funcțională Cămară pentru depozitare eficientă Pod, pentru spațiu suplimentar de depozitare Baie cu geam, pentru lumină naturală și aerisire optimă Centrală proprie pe lemne, soluție economică și eficientă Sobe pentru mai multă căldură și eficiență Teren impresionant – 2.812 mp, perfect pentru grădină, livadă, zonă de relaxare sau activități recreative La acest preț, se vinde 1.400 mp din totalul de 2.812 mp Facilități suplimentare: Terasă cimentată și împrejmuită, ideală pentru momente de relaxare Anexe mari, versatile Acoperiș nou Garaj Loc de joacă pentru copii Curte generoasă, complet amenajată Mobilată și utilată Localizare excelentă – Iratoș, doar 12 km de Arad, într-o zonă liniștită, cu vecini discreți Proprietate cu un raport calitate–preț excepțional, potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție. Contactați-mă pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări asistate! Această proprietate merită văzută! Jeanina Câmpan - consultant imobiliar Propertylab Telefon: 0760672985 Email: [email protected] Casă frumoasă la Iratoș, la preț bun CP2871898

www.publi24.ro 14900090 Satu Mare

Descoperă confortul unei locuințe moderne, construită cu grijă pentru detalii și funcționalitate, situată într-o zonă liniștită din localitatea Vetiș, pe strada Garofițelor. Această casă pe un singur nivel, edificată în anul 2022, îmbină armonios calitatea construcției cu un design practic, ideal pentru o familie care își dorește spațiu, lumină și intimitate. Imobilul este realizat pe fundație solidă din beton armat, cu stâlpi de rezistență din beton și pereți din cărămidă, oferind durabilitate și siguranță în timp. Planșeul din beton și acoperișul din țiglă metalică completează structura unei case trainice, gândită pentru confort pe termen lung. Cu o suprafață utilă generoasă de 164 mp, casa este compartimentată inteligent. Accesul se face printr-un hol spațios de 14,31 mp, care face legătura către cele patru dormitoare luminoase, fiecare având aproximativ 13 mp, ideale atât pentru odihnă, cât și pentru amenajări personalizate. Cele două băi sunt bine dimensionate, una dotată cu duș, iar cealaltă cu cadă, oferind funcționalitate pentru întreaga familie. Zona de zi, în suprafață de 31,63 mp, reprezintă inima casei, un spațiu primitor, unde șemineul adaugă un plus de căldură și atmosferă. De aici se face accesul direct către terasa de 24 mp, locul perfect pentru relaxare sau petrecerea timpului liber în aer liber. Livingul comunică armonios cu bucătăria generoasă de 18 mp, completată de o cameră tehnică de 4,23 mp. Bucătăria oferă, la rândul ei, acces către terasă, facilitând un stil de viață deschis și confortabil. Un avantaj important al proprietății este podul cu placă de beton, în suprafață utilă de aproximativ 150 mp, accesibil din terasă și pretabil pentru mansardare, o oportunitate excelentă pentru extinderea spațiului locuibil. Casa este dotată cu geamuri termopan, centrală termică pe gaz cu calorifere, uși interioare din lemn și aer condiționat montat în zona de living, asigurând un nivel ridicat de confort în orice anotimp. Proprietatea este amplasată pe un teren de 544 mp, cu un front stradal de 15 ml, complet împrejmuit. Gardul este realizat din stâlpi metalici și plasă, iar la stradă este prevăzut cu gard din plăci de beton și porți din fier forjat, oferind atât siguranță, cât și un aspect estetic plăcut. Această locuință reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o casă modernă, spațioasă și bine construită, într-un cadru liniștit, dar accesibil.

www.publi24.ro 99000123 Arad

Comision 0% O proprietate rară, situată pe una dintre cele mai căutate străzi din Arad, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție sau spațiu comercial. Este vorba despre o casă autentică, foarte rezistentă, construită din cărămidă, fără umezeală, care merită renovată și valorificată, nu dărâmată. Proprietatea se află pe un teren de 933 mp, cu front stradal de 9 ml și acces auto în curte. Casa are 3 camere, baie, bucătărie și anexe, plus pivniță și un pod aflat într-o stare foarte bună – un mare avantaj pentru orice proiect viitor de renovare. Locația excelentă și vizibilitatea foarte bună oferă multiple opțiuni: locuință cu caracter, cabinet, showroom sau investiție imobiliară pe termen lung. Am mare încredere în potențialul acestei proprietăți, deoarece astfel de case, cu structură solidă și amplasament premium, apar din ce în ce mai rar pe piață. Pentru detalii și programarea unei vizionări: Blaga Flavius – 0754467525 Consultant imobiliar acreditat APAIR (Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România) Nu ai toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să afli cât valorează cu adevărat? Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

www.publi24.ro 10800080 Brasov

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorată să vă propună spre vânzare o proprietate aparte, finalizată în 2022, situată într-un cadru natural spectaculos, la doar 45 km de Brașov, în localitatea Persani. Amplasată pe un teren generos de 1.532 mp, complet împrejmuit, casa îmbină rafinamentul unui interior modern cu liniștea autentică a vieții la munte. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=LYWp34BcmqU Construcția, solidă și eficientă energetic, este realizată pe structură din lemn, cu fundație din bolțari și are regim S+P+M, oferind o suprafață utilă de 135 mp și o suprafață construită de 241 mp. Spațiile interioare impresionează prin luminozitate și armonie: living elegant în nuanțe neutre, cu accente clasice și priveliște către dealurile din împrejurimi, bucătărie complet utilată în stil cottage, băi moderne cu finisaje atent alese, dormitoare spațioase și un birou cu panoramă spectaculoasă asupra satului. Proprietatea dispune de centrală termică pe lemne, boiler electric, curent și apă proprie din fântână, oferind independență și costuri reduse de întreținere. Exteriorul este nefinalizat, însă materialele necesare pentru fațadă sunt deja achiziționate. Locația oferă un echilibru perfect între confortul unei locuințe contemporane și liniștea naturii ndash; vecini de încredere, acces rapid către Codlea și Făgăraș (20-30 min), iar în apropiere se găsesc puncte de relaxare precum Băile Persani, lacuri de agrement și mănăstiri istorice. Această reședință reprezintă un cămin, mobilat și utilat, într-un peisaj pitoresc, apreciată de cei care caută liniște, aer curat și un stil de viață echilibrat, aproape de munte și de libertate. Consilieri dedicați alesei oferte: doamna Ana Maria Bucur Telefon WhatsApp: 0766 898 398 și domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante exclusive : www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 3505832 Seini

Dau in chirie garaj 60 mp înălțime 3 m compus din: Spatiu de lucru 45 mp Birou 9 mp Grup sanitar 6 mp 500 mp curte aferentă Spatiu este situat oraș Seini str Someș Nr 40 ,este disponibil și pentru vânzare.

www.publi24.ro 16690083 Baiculesti

Casă cu fundație solidă, cu etaj, bolțari, tablă bilka, apă curentă dar și fântână proprie, curent electric, fosă septică, încălzire cu centrală pe lemne, în plus teracote. Casa nu necesită renovare, este locuibilă imediat. Parcare, grădină, mic magazin, teren arabil, toate pe o parcelă unică de jumătate de hectar, situată la șoseaua principală și la 1 km de drum național. Casa se vinde mobilată și echipată, sau se poate elibera complet, după dorință. 9 km Curtea de Argeș 36 km Pitești 4 km autostrada București-Pitești Ai șansa să-ți cultivi singur hrana, să crești găini, rațe, să plantezi porumbul tău sau grâul. Hrana bio și ieftină.

www.publi24.ro 22500090 Sasar

Casă parter + mansardă, complet echipată şi mobilată – Săsar, Baia Mare Complet mobilată şi utilată, gata de ocupare imediată – ideală pentru familii care vor confort fără investiţii suplimentare Descoperă o casă primitoare şi practică, situată excelent în satul Săsar, zona Vama, într-un cartier liniştit, dar în apropierea punctelor de interes din Baia Mare. Caracteristici principale: Regim de înălţime: parter + mansardă Suprafaţa casei: aproximativ 250 mp utili Suprafaţă teren: 1.000 mp – curte vastă, potrivită pentru grădină, zonă de relaxare sau loc de jocuri Compartimentare inteligentă, asigurând confort şi intimitate, formată din : Parter: hol de intrare cu spaţiu de depozitare living generos bucătărie modernă cu acces la o terasă superbă 1 dormitor cu dressing baie spaţioasă Accesul la etaj se face pe o scară din lemn de stejar masiv, cuprinzând: 3 dormitoare, fiecare cu dressing propriu, şi o baie 2 terase Amplasament excelent, într-o zonă de case noi, aerisită şi liniştită, cu acces facil la oraş. Caracteristici tehnice: - Casă solidă din cărămidă finalizată în 2012, izolată la exterior cu polistiren de 15 cm şi finisată cu tencuială decorativă; - Acoperiş din şindrilă bituminoasă, cu pod izolat, curat şi bine ventilat, perfect pentru depozitare; - Uşi interioare din lemn masiv; - Ferestre cu trei foi din PVC, nuanţă lemn de stejar; - Încălzire prin pardoseală şi calorifere, cu centrală termică şi instalaţii de cupru; - Curte amenajată şi pavată, bine întreţinută; - Toate utilităţile (gaz, curent, apă, canalizare); - Acces din drum asfaltat; Avantaje: Spaţii luminoase şi bine împărţite Curte mare cu terasă la parter de 60 mp, cu multe opţiuni de amenajare Mobilă şi electrocasnice incluse Cartier liniştit şi sigur Investiţie sigură, atât pentru locuinţă permanentă, cât şi ca reşedinţă de vacanţă

www.publi24.ro 18000025 Timisoara

De vânzare, apartament cu 2 camere, centrală proprie, situat la etajul 2, cu 70 mp, având compartimentarea: 2 camere, baie, bucătărie, hol, curte privată cu acces controlat (telecomandă), boxă la subsol în suprafață de 12 mp, garaj cu cf separat inclus în preț, zona Maria. Preț: 180000 euro Tel: 0736173096, 0729057644

www.publi24.ro 33899022 Cluj-Napoca

Descopera confortul unei locuinte moderne intr-una dintre cele mai apreciate si exclusiviste zone din Cluj-Napoca ndash; Borhanci. Aceasta casa tip duplex, cu 4 camere, reprezinta alegerea ideala pentru o familie care isi doreste liniste, intimitate si acces rapid catre toate punctele de interes ale orasului. Construita in anul 2012, proprietatea dispune de o suprafata utila de 150 mp si este amplasata pe un teren de 175 mp, oferind un echilibru perfect intre spatiu interior generos si curte privata amenajata pentru relaxare. Compartimentarea este practica si bine gandita: • Parter ndash; garaj, hol de acces, living luminos, bucatarie complet utilata, baie; • Etaj ndash; 3 dormitoare confortabile, baie, balcon; Locuinta este complet mobilata si utilata, pregatita pentru mutare imediata. Finisajele moderne si materialele de calitate contribuie la un ambient elegant si primitor: parchet, gresie, tamplarie PVC cu geam termopan, usi interioare din lemn si usa metalica la intrare. Confortul termic este asigurat de centrala proprie si sistemul de climatizare, iar accesul intre niveluri se realizeaza prin scara interioara din beton. Curtea libera de aproximativ 100 mp ofera multiple posibilitati de amenajare: zona de relaxare, spatiu de joaca pentru copii sau terasa pentru petrecerea timpului liber. Proprietatea beneficiaza si de loc de parcare propriu. Poziționarea excelenta in cartierul Borhanci ofera acces facil catre scoli, facultati, institutii publice, banci, magazine si mijloace de transport in comun. Daca iti doresti o casa eleganta, intr-o zona linistita si exclusivista din Cluj-Napoca, aceasta proprietate merita cu siguranta vizionata! Pret: 338.990€ Cod oferta / ID: P27072 Sună-ne acum la 0369.823.823 si afla detalii despre aceasta proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar si despre alte proprietati potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarca aplicatia pe mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietati care intra pe piata. 2. Daca ai o proprietate pe care vrei sa o vinzi sau sa o inchiriezi, suntem aici pentru tine! Contacteaza-ne pentru o evaluare gratuita fara obligatii si vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipa dedicata si experimentata. 3. Daca vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro si descopera cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 2200 Popesti-Leordeni

Vă propunem spre închiriere o vilă individuală, spațioasă și elegantă, situată la intrarea în Popești-Leordeni, în zona Șoseaua Olteniței, în apropierea magazinului Lidl. Imobilul are regim de înălțime P+1E+pod, este construit pe structură din cadre de beton, cu compartimentare din cărămidă, și dispune de o suprafață utilă de aproximativ 250 mp, fiind amplasat pe un teren de 500 mp, cu aproximativ 350 mp de curte liberă. Vila se închiriază complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentare: Parter: - Living generos cu acces către curte; - Zonă de dining; - Bucătărie separată; - Dormitor; - Baie; - Hol de acces; - Garaj dublu pentru două autoturisme. Etaj: - 3 dormitoare; - Baie cu cadă și geam; - Balcon; - Hol. Avantaje: - Vilă individuală; - Curte liberă de aproximativ 350 mp; - Garaj dublu; - Zonă liniștită, cu acces rapid către București; - Aproape de Lidl, școli, grădinițe și alte puncte de interes. Destinație: Proprietatea este potrivită atât pentru locuință, fiind ideală pentru o familie, cât și pentru desfășurarea unei activități de birouri, sediu de firmă, cabinet sau alte activități compatibile. Condiții de închiriere: 1 lună chirie + 1 lună garanție. Comision agenție: 50% din valoarea unei luni de chirie, achitat o singură dată la semnarea contractului de închiriere. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 5 Ramnicelu

Vând butași de mur soi thornfree, acclimatizați, înrădăcinați, cu fructe foarte mari și gustoase, perioada de plantare martie-aprilie. Pentru mai multe detalii, la telefon.

www.publi24.ro Adam

Niște monede vechi.

www.publi24.ro 20 Cluj-Napoca

Mure dulci și aromate de cultură. Mai multe detalii la telefon.

www.publi24.ro 15 Sector 1

Farmec Gerovital Plant Crema Hidratanta - 50 ml 1 buc-20 lei 10 buc-180 lei 50 buc-750 lei

www.publi24.ro 8950 Timisoara

* AYA AUTOMOBILE* *Firma autorizata vanzari Auto *Posibilitate de achizitie Cash sau in rate doar cu buletinul prin TBY BANK *Numere Rosii *Factura Fiscala * Posibilitate livrare la domiciliu * Kilometraj certificat *Test Drive *Asistenta Rar si inmatriculare *Avans 0 la aprobarea integrala in rate *Posibilitate creditare rapida pentru persoane fizice ( Aprobare maxim 1 ora) *Finantam persoane Fizice si Juridice *Perioada de finantare 6 - 60 luni * Dobanda incepe de la 7.9% pe an R.A.R. EFECTUAT !!! Renault Talisman Bose Euro 6 1.6 dci 131 cp Cutie manuala 6+1 viteze 5 moduri de condus: Sport, Comfort, Eco, Neutral, Personalizat Carlig tractare electric Model 2017 Scaune cu masaj Volan incalzit incalzire scaune Faruri Full LED PURE Vision Asistenta unghi mort Perdelute geamuri Lane Assist și asistență părăsire bandă Asistență la frânarea de urgență + Break Assist Geamuri ionizate din fabrica Cameră parbriz pentru recunoaștere semne circulație Fază lungă automată Lumini ambientale 5 culori Buton Eco Stopuri Led Park Assist + cameră marșarier + senzori parcare 360 Isofix, ABS EBD, ESP, frână de mână electrică Senzori lumină ploaie Spălătoare faruri Asistență plecare din rampă Bord digital Navigație cu hartă România actualizată Jante aliaj originale renault Volan Piele multifunctional cu comenzi rapide Comenzi vocale Dublu climatronic cu afisaj Oglinzi electrice incalzite retractabile electric 4xGeamuri electrice Pilot automat 2 CHEI Keyless GO ENTRY Computer de bord functii multiple Senzori presiune roti Proiectoare de ceata Sistem de sonorizare BOSE Profesional +Subwoofer portbagaj Recent adus nerulat RO Stare foarte buna

www.publi24.ro 21900022 Brasov

Comisionul cumpărătorului: 2% + TVA, din valoarea de tranzacționare. Unele proprietăți se cumpără pentru cum arată. Altele se cumpără pentru ce pot deveni. Această proprietate din Brașovul Vechi este despre LOCAȚIE, potențial și valoare pe termen lung. Situată pe strada Nicopole, într-o zonă extrem de căutată și liniștită, proprietatea face parte dintr-o curte comună aerisită, cu doar 2 vecini. Imobilul reprezintă AP.1 și deține cea mai mare cotă din părțile comune ale proprietății. Casa are 98 mp utili și oferă posibilitatea de mansardare, un avantaj foarte important pentru cine dorește extindere sau o investiție cu adevărat valoroasă în timp. Proprietatea necesită renovare, dar tocmai acest lucru îi permite viitorului proprietar să o amenajeze exact după propriul stil și propriile nevoi. Un mare plus este beciul generos de aproximativ 30 mp, care poate fi transformat într-o cramă autentică, zonă de relaxare, spațiu pentru aniversări, degustări de vin sau seri petrecute cu prietenii. Zona este una dintre cele mai apreciate din Brașov: - aproape de Centrul Istoric - acces rapid către toate punctele importante ale orașului - liniște, intimitate și farmec autentic de Brașov vechi - investiție excelentă pentru locuire sau regim turistic O proprietate rară pentru cei care înțeleg cât de importantă este locația și cât de mult valorează potențialul unei case bine poziționate. Pentru detalii și vizionare, stau cu drag la dispoziția dumneavoastră. Consultant dedicat ofertei, domnul Micu Luigi 0751554681 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 4900 Mereni (Contesti)

Vând costum popular românesc autentic, deosebit, compus din 4 piese vechi, lucrate manual și păstrate foarte bine de-a lungul timpului. Ie tradițională cu broderie mov, cusută manual Ie tradițională cu broderie roșie, cusută manual Fustă tradițională roșie, realizată manual Brâu tradițional roșu Fiecare piesă poartă amprenta meșteșugului tradițional românesc, fiind lucrată manual cu grijă și atenție la detalii. Broderiile autentice, cusăturile speciale și vechimea costumului îi conferă o valoare aparte, greu de găsit astăzi. Piesele sunt autentice, bine conservate și păstrate cu grijă, aflându-se într-o stare foarte bună având în vedere vechimea lor. Costumul reprezintă o parte din patrimoniul și tradițiile românești, fiind potrivit pentru colecționari, iubitori ai portului popular, ansambluri folclorice sau pentru cei care apreciază obiectele autentice cu istorie. Se vinde doar complet.

www.publi24.ro 493 Brad

Prețul nu-l voi scădea în timp, fiindcă nu am grabă să-l vând; degeaba îl salvați la favorite gândindu-vă că-l reduc, de fapt îl majorez constant. Doar 493 lei negociabil, oricum valorează mai mult. Nu-l trimit cu ramburs. Pe cei care vor să-mi vândă, ori își dau cu părerea sau compară cu alte oferte, îi ignor și îi blochez. Vă rog să nu mai insistați cu schimburi; se vinde exact ce se vede, iar ca vânzător privat exclud garanția și returnările. Anunț valabil cât este vizibil. Ceainic din porțelan autentic rusesc, foarte vechi, RETRO-VINTAGE, EXTREM de rar și UNICAT în România, ORIGINAL, care NU se mai fabrică așa; în timp, valoarea lui va crește. Realizat manual, cu decor ornamental în relief. Înălțime: 10 cm Lățime: 20 cm Alte detalii în fotografii. Stare excelentă pentru vechimea sa și complet, de colecție. Doar pentru cunoscători nostalgici și colecționari care se respectă. Ultima bucată din colecția personală de 5 exemplare vândute; restul la un preț ceva mai mare decât acesta, unor colecționari străini.

www.publi24.ro 7000 Sector 4

Un tablou superb, autentic, cu dimensiunile de 80 x 60 cm, pictat în anul 1932 de artistul străin Gross Karoly Tordai. Prețul este de 25.000 de euro. Nu contactez pe nimeni prin e-mail! Predarea se face personal în București.

www.publi24.ro 69500010 Busteni

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorată să vă propună spre vânzare o proprietate specială, cu potențial de business, situată în Bușteni, zona centrală, pe strada Mihai Eminescu, într-un cadru cu vizibilitate bună, acces facil și atmosferă autentică de stațiune montană. Edificiul este ideal pentru investiție în turism, hospitality, închiriere în regim hotelier, pensiune boutique, aparthotel sau concept mixt de cazare și restaurant. Dispune de peste 20 de încăperi, 8 băi, 4 bucătării, mai multe terase și o compartimentare particulară care permite funcționarea independentă a mai multor unități de cazare. Configurația include spații ideale pentru 4 unități independente și 2 apartamente de tip A2, plus zona de restaurant, bar și bucătărie dedicată. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=ZdiCEbKQ0Io Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=QZ9Xe392jTd Imobilul are o suprafață utilă de aproximativ 633 mp, suprafață totală de aproximativ 780 mp, teren de 413 mp și curte liberă de aproximativ 270 mp. Construcția este finalizată, realizată în anul 2018 și renovată în 2022, cu stare generală excelentă, fiind pregătită pentru exploatare rapidă și eficientă. Unul dintre cele mai puternice avantaje ale proprietății este versatilitatea. Poate funcționa ca pensiune, hotel boutique, restaurant cu cazare, locație pentru retreat-uri, cazare de grup, business de vacanță sau proprietate premium cu venituri recurente. Spațiile interioare sunt generoase, cu accente calde din lemn și piatră, zone de relaxare, camere luminoase, băi amenajate, terase cu vedere și o atmosferă montană care transmite confort, intimitate și autenticitate. Zona de restaurant și bar adaugă un plus major de valoare, oferind posibilitatea dezvoltării unui concept complet: cazare, masă, evenimente restrânse, seri private sau experiențe turistice dedicate oaspeților care caută mai mult decât o simplă cameră de închiriat. Locația centrală din Bușteni amplifică potențialul investițional, fiind potrivită pentru clienți care caută acces rapid către punctele de interes ale stațiunii, dar și pentru cei care apreciază liniștea, priveliștea și farmecul specific zonei montane. Vă invităm să aflați detaliile și valoarea unei locații deja pregătite, cu structură flexibilă, suprafețe generoase și multiple direcții de monetizare. Este o ofertă pentru cei care caută nu doar un imobil, ci un business cu identitate, poziționare și potențial real de creștere. O proprietate completă și eficientă, potrivită pentru un proiect turistic memorabil în inima Bușteniului. Consilieri dedicați alesei oferte: doamna Ana Maria Bucur Telefon WhatsApp: 0766 898 398 și domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro Sibiu

Ofer masaj tantric autentic, non sexual, într-un spațiu liniștit și sigur din Sibiu. Sesiunile sunt dedicate relaxării profunde, eliberării tensiunilor și echilibrării emoționale. Beneficii: relaxare fizică și mentală reducerea stresului și anxietății reconectare cu propriul corp echilibrare energetică Lucrez cu profesionalism, respect și confidențialitate. Fiecare sesiune este personalizată în funcție de nevoile tale. Important: Serviciu strict non sexual.

www.publi24.ro 199 Targu Mures

Vând chiuvetă cu suport, baterie, scurgere și furtunuri de racord. Gata de montat.

www.publi24.ro 23900015 Chinteni

Koncept Imobiliare pune la dispoziție spre vânzare o casă individuală localizată în Chinteni, aproape de strada 21 Decembrie. Imobilul este complet independent, construit pe regim de înălțime P+1, cu orientare preponderent sud-vest, asigurând lumină naturală din belșug pe tot parcursul zilei. Locuința are o suprafață utilă de 120 mp și este așezată pe un teren de 500 mp, dintre care 400 mp reprezintă spațiu liber, potrivit pentru grădină, odihnă sau activități în aer liber. Împărțirea interioară este practică: la parter se găsesc hol de intrare, living generos, bucătărie, baie, debara, terasă de 20 mp și un garaj de 20 mp, ideal pentru o mașină și depozitare suplimentară; etajul cuprinde 3 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie, o altă baie pe hol, balcon de 10 mp și acces la mansardă, utilizabilă pentru depozitare. Proprietatea este vândută în stadiu semifinisat la interior, cu instalațiile electrice și sanitare trase la puncte, oferind șansa de personalizare conform preferințelor viitorilor locatari. Beneficiază de încălzire prin pardoseală, centrală termică proprie pe gaz, geamuri PVC tripan cu trei foi de sticlă și toate utilitățile. Construcția este robustă, pe structură de beton, cu zidărie din cărămidă de 25 cm, termoizolație exterioară cu polistiren și finisaje contemporane, inclusiv fațadă placată cu cărămidă aparentă. Suprafețele vitrate generoase contribuie la un ambient luminos, iar podul este izolat cu spumă pentru o eficiență termică crescută. Curtea este amenajată cu gazon și alei pavate, împrejmuită cu gard metalic și porți de acces auto și pietonal, cu cabluri trase pentru automatizare ulterioară. Imobilul dispune de cel puțin două locuri de parcare în curte și garajul de 20 mp, fiind finalizat și disponibil imediat. Această casă se evidențiază prin calitatea execuției, compartimentarea funcțională, suprafața generoasă de teren, prezența garajului și accesibilitatea facilă, fiind perfectă pentru locuință de familie sau investiție pe termen lung într-o zonă în expansiune. Pentru detalii suplimentare, programarea unei vizite sau pentru a descoperi oferta noastră completă, suntem la dispoziția dumneavoastră telefonic, prin e-mail sau la sediul agenției noastre, pe str. Aviator Bădescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 11500011 Timisoara

Se vinde etajul 1 al unei case de caramida din zona Traian ( aproape de Kaufland) compus din 3 camere, baie, bucatarie, terasa,debara( cu acces in pod), 2 balcoane. Casa este P+1 cu 2 apartamente, unul la parter si unul la etaj, cu intrari separate.Accesul la parter este in dreapta casei, iar la etaj este in stanga.Fiecare apartament are curte proprie Aferent apartamentului de vanzare este un garaj si 2 magazii. Incalzire proprie cu centrala gaz. Exista posibilitate de mansardare, podul fiind in proprietatea apartamentului de vanzare. Pozitia apartamentului este excelenta, fiind in proximitatea tuturor obiectivelor de interes( mijloace de transport in comun,scoli, gradinite, piata Badea Cartan, Kaufland etc) Pret: 115000 euro neg.

www.publi24.ro 27900019 Dumbravita

Casă elegantă cu o organizare practică, construită la standarde premium de calitate, amplasată într-o zonă rezidențială. Imobilul are un regim de înălțime P+E, cu o suprafață utilă de 141 mp și o terasă mare acoperită la parter. Distribuția: Parter – hol de intrare, baie cu duș, garaj, living cu zonă de luat masa, terasă acoperită accesibilă din living și pe scări; Etaj – hol, dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, două dormitoare și o baie. Casa este ridicată pe o structură de beton și cărămidă cu goluri verticale Porotherm de 25 cm grosime, izolată termic cu polistiren de 15 cm grosime, EPS 100. Pentru un confort termic sporit, ferestrele sunt termopan cu geamuri tripan. Încălzirea se face prin pardoseală, iar agentul termic este produs de o centrală termică în condensare pe gaz, cu curent trifazic. Casa are sistem de alarmă și supraveghere video. Se predă la alb la prețul de 279.000 euro, existând posibilitatea de a discuta și predarea la cheie. Curtea este amenajată cu pavaj în zona de parcare și pe aleile pietonale. Casa beneficiază de toate utilitățile – apă, curent, gaz și canalizare.

www.publi24.ro 34900020 Feleacu

Vă propunem spre vânzare o casă cuplată modernă, situată în Feleacu. Casa dispune de o suprafață utilă de 174 mp și este structurată pe 2 niveluri P+E: - Parter: living cu loc de luat masa, bucătărie, baie și hol. - Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, dressing și hol. Proprietatea se oferă spre vânzare în stadiul semifinisat, iar exteriorul este complet amenajat. Terenul proprietății este de 500 mp. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

www.publi24.ro 380062 Jucu de Mijloc

HALĂ INDUSTRIALĂ DE ÎNCHIRIAT | JUCU DE MIJLOC | 600 MP Imobiliare Jucu vă oferă spre închiriere o hală industrială modernă, situată în zona industrială Jucu de Mijloc, cu acces ușor către DN1C, Centura Cluj-Vâlcele și Autostrada A3. Proprietatea este potrivită pentru activități de producție, depozitare, logistică, asamblare sau servicii industriale și dispune de toate utilitățile necesare pentru desfășurarea activității în condiții bune. Caracteristici: • Suprafață totală construită: 600 mp • Suprafață producție/depozitare: aproximativ 520 mp • Suprafață birouri și spații administrative: aproximativ 80 mp • Recepție • 3 birouri individuale • 2 grupuri sanitare • Înălțime la cornișă: aproximativ 6 m • Panouri sandwich • Pardoseală industrială cu șapă autonivelantă • Încălzire prin pompă de căldură • Apă și canalizare • Curent trifazic • Posibilitate de spor de putere pentru consumatori industriali • Pompă de căldură Acces și exterior: • Acces TIR • Curte totală de 2.549 mp • Curte complet pavată • Drum de acces privat • Aproximativ 500 mp disponibili pentru parcare și manevră • Acces comun cu o a doua hală existentă pe proprietate Locație strategică: • Jucu de Mijloc – zonă industrială • Acces rapid la DN1C • Conexiune facilă către Centura Cluj-Vâlcele • Legătură directă către Autostrada A3 • Aproape de principalele zone industriale și logistice din nordul Clujului Chirie: 3.800 Euro + TVA / lună Căutăm colaborare cu firme serioase, stabile, cu istoric și perspectivă de dezvoltare pe termen lung. Pentru detalii suplimentare, planuri și programarea unei vizionări: Imobiliare Jucu Partener local. Rezultate. Consultanță.

www.publi24.ro 32000022 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA, din prețul de vânzare ASCENDENT IMOBILIARE este onorată să vă prezinte spre vânzare o locuință deosebită, din arealul Centrului Istoric, pe o stradă încărcată de istorie și farmec specific brașovean și cu o priveliște superbă spre Tâmpa. Coridorul urban Castelului este cunoscut pentru clădirile sale cu arhitectură autentică, fiind o destinație preferențială și pentru cei care apreciază frumusețea zonei Belle Époque Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual tridimensional: https://my.matterport.com/show/?m=dabvSCjYscp Acest imobil îmbină farmecul istoric cu funcționalitatea modernă, fiind compartimentat astfel încât să răspundă celor mai exigente așteptări. Cu o suprafață generoasă de 144 mp, locuința oferă spații luminoase și aerisite, perfecte pentru un stil de viață confortabil. În plus, beneficiați de spațiu de depozitare suplimentar, atât într-un beci curat de 16 mp, cât și în podul care se întinde pe întreaga suprafață a apartamentului. Amintim și câteva din renumitele puncte de interes istoric și turistic ce aduc plus valoare și sunt poziționate în imediata vecinătate a locației noastre: Poarta Ecaterinei – Poarta Schei – porți medievale care făceau legătura cu vechile cartiere ale orașului. Strada Sforii – una dintre cele mai înguste străzi din Europa, un loc inedit pentru turiști. Sinagoga Neologă – sinagoga istorică, cu o arhitectură deosebită și atmosferă sacră. Biserica Neagră – emblematica biserică gotică, impresionantă prin arhitectură și orga sa unică. Piața Sfatului – centrul istoric vibrant, cu clădiri colorate și terase fermecătoare. Poziționarea excelentă și vizionarea turului virtual vă spun mai multe decât poate un agent să descrie în cuvinte. Consilier dedicat alesei oferte: doamna Lucia Demco Telefon/WhatsApp: 0720 689 222 Detalii, fotografii suplimentare, precum și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro