Cernica, vilă individuală 2013, 300 mpc, 500 mp teren - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 49000024 Cernica

Proprietate individuală de vânzare în Cernica, edificată în 2013, dispune de parter și etaj, cu o suprafață construită de 300 mp, utilă de 200 mp, 5 camere, 3 băi, 2 balcoane. Teren în suprafață de 500 mp, cu amprentă la sol de 150 mp; două-trei locuri de parcare în curte, acces cu poartă electrică și telecomandă. În spate se află o terasă spațioasă și o anexă de tip magazie de 11 mp. Construcție din beton și cărămidă, cu finisaje peste medie și sistem de încălzire în pardoseală. Parter: hol, dormitor (poate fi amenajat și ca birou), living, zonă de luat masa, bucătărie, baie cu duș, cameră tehnică și cămară, debara sub scară. Etaj: 3 dormitoare, 2 băi (dormitorul matrimonial are baie proprie cu cadă și acces la terasă), dressing, terasă și balcon. Vila este amplasată pe strada Revedere, între pădure și lac, în zona rezidențială a Cernicăi. Un loc liniștit, dar aproape de arterele principale. Mănăstirea Cernica. Casa a fost construită de proprietar, cu proiect, autorizație și materiale de calitate superioară, rezultând o locuință spațioasă și luminoasă, potrivită pentru o familie cu standarde de viață peste medie. Comision zero.

www.publi24.ro 2802 Sector 6

Teren intravilan Posta, comuna Cernica, județ Ilfov, teren intravilan construibil Cernica Posta Suprafața 1702 metri pătrați, deschiderea minimă de 18,05 m. Se află la 4,5 km de Autostrada Soarelui și este amplasat aproape de pădure, la 800 m. 10 minute până la Ikea, Auchan, Lidl, Leroy Merlin, Dedeman Pallady. Terenul se află la 50 m de locuințe și utilități: curent, apă, canalizare; are în apropiere grădiniță, școală, supermarket, Fashion House Outlet (aproape finalizată construcția), stația RATB linia 407 Republica - Cora - sat Posta - Ilfov Direct proprietar. Preț 28 Euro mp Negociabil

www.publi24.ro 17000010 Balaceanca

Despre Noi: Suntem o firmă cu 15 ani de experiență în construcții civile și vă prezentăm cu mândrie un proiect imobiliar de amploare în zona Balaceanca – Cernica. Despre Proiect: Vă oferim o șansă unică de a deveni proprietar al unei case individuale tip P+1 (parter + etaj), situată într-un complex rezidențial modern și exclusivist, format din 24 de locuințe în zona Balaceanca, comuna Cernica. Aceste case sunt construite la cele mai înalte standarde de confort și calitate, într-o locație avantajoasă, aproape de București. Accesul în complex se face dintr-un drum asfaltat, iar utilitățile sunt complete (gaz, apă, curent electric, canalizare). Dezvoltatorul se va ocupa de amenajarea drumului interior și a trotuarelor. Prima etapă de construcție include 10 imobile. Casele vor fi predate la cheie, oferind confort total și posibilitatea de a alege finisajele dorite. Specificații Tehnice: Suprafața construită: 155,5 mp, suprafața utilă: 113,5 mp, suprafața terenului: 350 mp. Materiale – Pachet standard: beton conform proiectului, izolație fundație cu polistiren extrudat de 5 cm, cărămidă Porotherm 25x30 pentru exterior, BCA de 10 cm pentru interior, geamuri termopan tripan cu 5 camere, acoperiș din tablă Bilka. Izolație și încălzire: izolație pod cu celuloză, izolație pardoseală pod cu vată de 10 cm, izolație exterioară cu polistiren expandat de 15 cm (EPS 80), încălzire în pardoseală pe toată suprafața casei, inclusiv la etaj (Romstal TECE), tencuială interioară și exterioară de înaltă calitate. Finisaje: finisajele interioare (gresie, faianță, parchet și obiecte sanitare) sunt alese de noii proprietari. Oferim un buget generos pentru acestea, cu opțiunea de a suplimenta bugetul dacă obiectele dorite nu se încadrează în sumă. Localizare: Complexul este pe Strada Primăverii, în satul Balaceanca, comuna Cernica, la doar 7 minute cu mașina de stația de metrou Anghel Saligny. Zona are acces rapid la centre comerciale importante precum IKEA Pallady, Auchan Pallady, Dedeman și Metro. Accesul către Balaceanca se face direct de pe Autostrada Soarelui (ieșirea către Cernica – Fashion House), iar în fața complexului este stația de autobuz, cu legături directe către metroul Anghel Saligny. Modalități de achiziție: avans și plata diferenței la finalizare; acceptăm și credit ipotecar și oferim sprijin pentru obținerea acestuia, colaborând cu brokeri specializați; avans și plată etapizată în funcție de evoluția lucrărilor. Pentru mai multe detalii, contactați-ne.

www.publi24.ro 34000022 Pantelimon

REM Imobiliare vă oferă spre vânzare o vilă spectaculoasă, situată în orașul Pantelimon, Cernica, într-o zonă aerisită și liniștită, aproape de lac și pădure. Preț: 340.000 euro. Proprietatea se desfășoară pe 3 nivele: P+E+M, este finalizată în 2023 și se vinde mobilată și utilată. Este racordată la canalizare, curent electric, gaz. - Parter: living + bucătărie open space, baie și casa scărilor, terasă acoperită. În living există un șemineu practic pentru zilele friguroase. Încălzirea parterului se face cu calorifere și prin pardoseală. - Etaj: două dormitoare spațioase, cu băi proprii, hol, o terasă de 15 mp și casa scărilor. - Mansardă: o zonă open space gândită ca birou sau zonă de recreere, baie și casa scărilor. - Curte liberă 136 mp, cu grătar, puț propriu cu apă tratată și lampă uv, gazon și pomi fructiferi. Suprafață totală teren: 227 mp. Suprafață desfășurată este de 191 mp. Clădirea dispune de 2 intrări. Proprietatea este împrejmuită cu gard de beton. Accesul se face pe drum de servitute, cu barieră la intrare. Construcția a fost edificată în 2023, cu materiale de cea mai bună calitate, pe cadre de beton și cărămidă Porotherm, cu tâmplărie tripan, podele din gresie și parchet și acoperiș din tablă Bilka. Are centrală termică și aparate de aer condiționat. Vila se vinde mobilată și utilată. Vecinătăți: șoseaua de Centură cu acces rapid către București, Extreme Park Cernica pentru natură și recreere, restaurante. Stații de autobuz la doar câteva minute de mers pe jos. Pentru mai multe detalii și vizionare, nu ezitați să mă contactați! Mădălina Ruseteanu - Consultantul tău în imobiliare 0772203961 Vă așteptăm la vizionare!

www.publi24.ro 15590012 Berceni

Această casă cu etaj, situată în comuna Berceni, oferă un cadru liniștit și primitor, ideal pentru o familie. La parter, te întâmpină o cameră de zi, o baie și o bucătărie spațioasă, perfectă pentru gătit și petrecut timp împreună. Bucătăria are acces direct la terasă, un loc ideal pentru a te bucura de aerul curat al zonei și de momente de relaxare în aer liber. La etaj, vei găsi 3 dormitoare confortabile, perfecte pentru relaxare, și o baie modernă, care completează spațiile de dormit. Comuna Berceni, cu atmosfera sa liniștită și accesibilitatea la oraș, este locul ideal pentru a te bucura de confortul unui trai aproape de natură, dar și de facilitățile urbane. O casă ideală pentru familie, într-o zonă care promite atât liniște, cât și accesibilitate! Nu ezitați să programați o vizionare. Georgiana Bușică - 0739.922.969 - Bulevardul 1 Mai 251

www.publi24.ro 23000014 Chiajna

Casă nouă P+1+Pod într-un mini-cartier privat – confort termic și finisaje premium incluse MAI AVEM DE VÂNZARE DOAR O SINGURĂ VILĂ !!! Vă oferim spre vânzare 4 case moderne într-un mini-cartier nou, situat pe o stradă asfaltată, la doar 3 minute pe jos de stația de autobuz și de magazinul Mega Image. Detalii construcție și compartimentare • Regim: P+1+Pod • Suprafață desfășurată: 234 mp (inclusiv terase, balcoane și magazie/cameră tehnică) • Suprafață utilă totală: 163 mp • Teren: 227 mp • Compartimentare inteligentă: • Parter: living generos, bucătărie închisă, baie, magazie/cameră tehnică, terasă • Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, dressing, balcon • Curte: 2 locuri de parcare + 1 loc suplimentar în fața casei ️ Izolație și confort termic remarcabil: • Termoizolație EPS 15 cm • XPS 5 cm sub șapă, pentru încălzirea în pardoseală • Pod izolat cu vată minerală 20 cm (sau opțional spumă cu celulă închisă) • Ferestre Tripan, profile PVC Veka, 6 camere ➡️ Rezultatul: consum scăzut de energie, confort termic excelent iarna și vara. ⚡ Facilități moderne: • Drum privat cu iluminat public stradal • Porți de acces electrice cu telecomandă • Toate utilitățile racordate • Finisaje premium incluse în preț (la alegerea cumpărătorului) Prețul pe vilă este de 230000€ Prețul include TVA O alegere ideală pentru o familie care dorește o locuință modernă, eficientă energetic și situată într-o zonă liniștită, dar aproape de facilități. Oferim consultanță juridică gratuită și posibilitatea obținerii unui credit ipotecar, cu cea mai bună dobândă din piață, fără costuri ascunse ! Oferta aparține agenției EBA REAL ESTATE !

www.publi24.ro 32000012 Bragadiru

Preț: 320.000 de euro Locație: Prelungirea Ghencea Suprafață teren: 400 mp Suprafață utilă: 260 mp Descoperă confortul și eficiența într-o locuință modernă, gândită pentru un stil de viață relaxat și fără grija facturilor mari la energie. ✔ Compartimentare inteligentă: Parter: hol generos, living luminos și spațios, bucătărie modernă, dormitor, baie, cameră tehnică Etaj: 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie, dressing, spălătorie Anexe: pivniță, terasă închisă pentru utilizare pe tot parcursul anului, garaj pentru 2 mașini ✔ Dotări premium: Panouri fotovoltaice cu baterii de stocare – independență energetică Finisaje de calitate superioară Spații de depozitare optimizate Garaj închis, acces direct în casă Curte privată cu potențial pentru grădină sau zonă de relaxare De ce să alegi această proprietate? ✔ Economii semnificative la energie ✔ Spațiu generos pentru familie și invitați ✔ Locație liniștită și acces ușor către oraș Contactează acum pentru a programa o vizionare și a descoperi personal confortul și avantajele acestei vile!

www.publi24.ro 18500097 Frumusani

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală spațioasă, ideală pentru o familie care dorește confort, intimitate și o curte generoasă. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, cu mici excepții, fiind pregătită pentru mutare. Caracteristici principale: - Vilă individuală cu regim de înălțime P+M - Suprafață utilă totală 190 mp - Suprafață teren 755 mp - Hol de acces - Living spațios și luminos - Bucătărie complet utilată - 2 dormitoare - Baie - Terasă acoperită - Cameră de relaxare la mansardă - Spațiu de depozitare generos - Se vinde mobilată și utilată Dotări și facilități: - Centrală proprie - Aer condiționat - Curte amenajată - Bucătărie de vară - Grup sanitar exterior - Zonă de relaxare cu fireplace - Zonă verde generoasă - Multiple locuri de parcare Utilități: - Gaz - Curent trifazic - Fibră optică - Puț propriu - Fosană septică ecologică Avantaje: - Curte generoasă și bine amenajată - Compartimentare practică - Spații ample pentru întreaga familie - Proprietate ideală pentru locuire permanentă Alte detalii: - Preț: 185.000 euro - Alexandra Babanescu 0783.002.568

www.publi24.ro 38000024 Chiajna

ACASĂ PENTRU DOUĂ GENERAȚII – IDEAL PENTRU FAMILIE CU PĂRINȚI SAU BUNICI Vă prezentăm o proprietate deosebită, concepută pentru familiile care doresc să fie aproape de cei dragi, păstrând în același timp confortul, intimitatea și independența fiecărui membru al familiei. Proprietatea este formată din două locuințe complet funcționale, amplasate pe același teren, fiind alegerea perfectă pentru o familie numeroasă sau pentru părinți și bunici care doresc să locuiască aproape de copii, într-un cadru liniștit și sigur. Vila principală, cu suprafața construită de 133 mp, este compartimentată astfel: Parter: * Living generos și luminos * Bucătărie complet mobilată și utilată * Baie * Terasă mare închisă, prevăzută cu grătar interior, ideală pentru reuniuni de familie și momente speciale alături de cei dragi Etaj: * 2 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie * Hol generos * Balcon A doua locuință, cu suprafața construită de 73,7 mp, dispune de: * Dormitor * Living * Bucătărie * Baie * Terasă închisă Ambele case sunt construite cu materiale de foarte bună calitate: * Structură din beton * Cărămidă Porotherm * Izolație exterioară cu polistiren dens de 10 cm * Tâmplărie Salamander cu geam tripan * Ușă metalică la intrare * Acoperiș din tablă tip Lindab Locuințele se vând complet mobilate și utilate modern, fiind pregătite pentru mutare imediată. Finisajele au fost realizate cu materiale premium, atent alese pentru confort, eleganță și durabilitate. Proprietatea este amplasată pe o stradă asfaltată și iluminată, într-o zonă exclusiv de case, cu vecini de calitate, oferind un mediu liniștit și sigur pentru întreaga familie. Un avantaj important al locației îl reprezintă accesul rapid către toate punctele de interes: * Școli și grădinițe în apropiere * Supermarketuri și centre comerciale * Transport public * Farmacii și servicii medicale * Acces facil către principalele artere ale orașului Beneficiază de toate utilitățile: * Apă * Canalizare * Gaz * Curent electric * Fibră optică Preț: 380.000 Euro, negociabil. O proprietate rară pe piață, care îmbină perfect confortul unei locuințe moderne cu avantajul de a avea două case distincte, oferind spațiu, intimitate și posibilitatea de a rămâne aproape de cei pe care îi iubiți. Oferta aparține în exclusivitate agenției EBA REAL ESTATE.

www.publi24.ro 17490097 Berceni

Vă prezentăm o casă nouă și modernă, situată pe un teren de 555 mp, care vă oferă confort și funcționalitate într-un cadru plăcut. Suprafața utilă totală a casei este de 180 mp, oferind suficient spațiu pentru a vă bucura de viața de zi cu zi și pentru a vă crea propriul cămin. Construcția este nouă și modernă, realizată cu materiale de calitate, asigurându-vă un trai confortabil și durabil în timp. Casa dispune de o compartimentare funcțională, la parter găsim un hol de primire, o cameră de zi spațioasă, un dormitor, un birou, baie, o bucătărie modernă cu zonă de dining și o terasă de 15 mp. Etajul cuprinde 3 dormitoare și 2 băi, oferindu-vă intimitate și spațiu personal. Casa va fi predată la cheie cu toate finisajele incluse. Locația este liniștită și oferă acces ușor către serviciile și facilitățile necesare, precum magazine, școli și mijloace de transport în comun. Florin Busica - 0729.236.993 - Bulevardul 1 Mai 251

www.publi24.ro 17500015 Popesti-Leordeni

Ofer spre vanzare o vila individuala in orasul Popesti Leordeni . Aceasta este compartimentata astfel : - parter : hol intrare, living, baie, casa scarii, bucatarie ; - etaj 1 : hol, 3 dormitoare, 2 bai (una in dormitorul matrimonial), logie ; Se va preda la cheie cu toate finisajele incluse si va fi bransata la toate utilitatile orasului : electricitate, canalizare, apa curenta, gaze naturale, fibra optica . Teren aferent : 210-235 mp (minus amprenta casei-70 mp) . Fiecare casa dispune de un loc de parcare in curte . Acces facil catre zona Titan - Pallady (sector 3), sau Soseaua Oltenitei (Popesti Leordeni - Sector 4) . Pret PROMO : 175.000 euro Pret LISTA : 200.000 euro + TVA Pentru mai multe detalii si vizionari ma puteti contacta la : 0729.233.993 Alexandru Radu

www.publi24.ro 21500015 Pantelimon

Vilă individuală P+1 – confort, eleganță și rafinament, construită în anul 2021, situată în Pantelimon, în spatele Selgros, într-o zonă aflată în plină dezvoltare. Proprietatea este ideală pentru familii sau pentru tineri care își doresc o locuință modernă, spațioasă și bine compartimentată. Casa se vinde complet finisată, mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 140 mp, o suprafață construită de 160 mp și este amplasat pe un teren de 250 mp, cu o amprentă la sol de 80 mp. Construcția este realizată din beton armat și BCA, cu izolație exterioară din polistiren de 15 cm, tâmplărie termopan și acoperiș tip Lindab. Compartimentarea este eficientă și modernă: living generos cu zonă de dining, bucătărie închisă complet echipată, 3 dormitoare, 2 băi și un dressing spațios în dormitorul matrimonial. Interiorul impresionează prin finisaje de calitate superioară, cu materiale premium (tip Marazzi pentru gresie și faianță), mobilier ales cu bun gust și un design contemporan care oferă un ambient elegant și primitor. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice de calitate, inclusiv plită și cuptor Whirlpool și frigider Samsung. Curtea este generoasă și bine organizată, oferind atât zonă de terasă, cât și spațiu verde ideal pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber. Preț de vânzare: 215.000 euro, ușor negociabil. La prețul afișat nu se adaugă TVA. Oferim consultanță gratuită și suport complet pentru obținerea celor mai bune soluții de finanțare, în parteneriat cu brokeri financiari de top. Oferta aparține agenției EBA Real Estate.

www.publi24.ro 17000012 Pantelimon

Muta-te intr-o casa gata de locuit, cu spatiu generos pentru intreaga familie! Agentia Arhire Imobiliare va ofera spre vanzare o locuinta spatioasa si bine compartimentata, situata in Pantelimon, pe Strada Tractorului, intr-o zona linistita de case, cu acces direct din strada asfaltata si toate facilitatile necesare in apropiere. Daca iti doresti confortul unei case individuale, o curte proprie si acces rapid catre Bucuresti, aceasta proprietate din Pantelimon este alegerea ideala. Situata intr-o zona rezidentiala linistita, pe strada asfaltata, casa ofera 136 mp utili distribuiti eficient pe doua niveluri, fiind perfecta pentru o familie care cauta spatiu, intimitate si functionalitate. Date principale ✔ Suprafata utila: 136 mp ✔ Teren: 250 mp ✔ Curte libera: aproximativ 114 mp ✔ Regim de inaltime: Parter + Etaj ✔ Constructie receptionata ✔ Centrala termica proprie ✔ Incalzire prin calorifere ✔ Se vinde complet utilata si partial mobilata Compartimentare inteligenta Parter ✅ Living impresionant de peste 43 mp ✅ Bucatarie separata, complet mobilata si utilata ✅ Baie complet echipata ✅ Hol generos si casa scarii Etaj ✅ 3 dormitoare luminoase ✅ Baie complet utilata ✅ Hol ✅ Balcon Dormitoarele se predau nemobilate, oferind posibilitatea amenajarii dupa propriul gust. Curte si exterior Curtea este suficient de generoasa pentru relaxare, joaca sau petrecerea timpului cu familia si prietenii. Beneficii suplimentare: ✔ Gratar zidit ✔ Placa de beton pregatita pentru foisor ✔ Debara inchisa sub scara ✔ Spatiu pentru amenajarea gradinii, terasei sau locului de joaca ✔ Intimitate si liniste Localizare excelenta Magazine la aproximativ 2 minute de mers pe jos Parc nou in curs de amenajare la aproximativ 5 minute Scoala la 10-15 minute Statia de metrou Pantelimon la aproximativ 25 minute Acces rapid catre Bucuresti si principalele artere de circulatie Zona este in continua dezvoltare, ceea ce reprezinta un avantaj atat pentru locuire, cat si pentru investitie. De ce merita aceasta proprietate? ✅ Casa individuala, nu duplex ✅ Living foarte mare si luminos ✅ 3 dormitoare ✅ 2 bai ✅ Curte proprie ✅ Utilitati complete ✅ Mutare imediata ✅ Raport foarte bun intre suprafata, teren si pret Se accepta credit ipotecar Pret Vanzare: 170.000 Euro Negociabil. Va asteptam la vizionare.

www.publi24.ro 31000020 Popesti-Leordeni

Vilă individuală superbă de vânzare – Popești-Leordeni Vă prezentăm o vilă individuală deosebită, situată într-o zonă liniștită din Popești-Leordeni, ideală pentru o familie care dorește confort, spațiu și intimitate. Caracteristici principale: An construcție: 2022 Compartimentare modernă: Parter: hol generos, baie, bucătărie spațioasă, living luminos, terasă perfectă pentru relaxare și spațiu tehnic. Etaj 1: hol, 2 băi, 3 dormitoare, dintre care unul dispune de baie proprie și dressing. Teren și facilități exterioare: Teren generos, cu posibilitatea amenajării unei piscine și a unui foișor. Curte amenajată, cu locuri de parcare pentru 3 mașini. Alte beneficii: Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii. La cerere, se poate preda și nemobilată. Acces facil la mijloacele de transport în comun – Stație STB 440 - Piața Sudului. O locuință modernă, gata de mutat, perfectă pentru cei care caută un cămin într-o zonă aerisită și prietenoasă. Pentru programări și vizionări, vă stau la dispoziție: Telefon: (0754) 993 019

www.publi24.ro 18500097 Frumusani

Vând vilă individuală în Frumusani, județul Călărași, la doar 15 minute de centura București și 11 minute de autostrada A0. Regimul de înălțime este P+M având o suprafață utilă totală de 190 mp. Teren aferent: 755 mp. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, cu mici excepții. Compartimentare: - Parter: hol, baie, living, bucătărie, două dormitoare și terasă acoperită; - Mansardă: cameră de relaxare + spațiu depozitare. Caracteristici: centrală proprie, aer condiționat, stație dedurizare, curte amenajată (bucătărie de vară + grup sanitar, fireplace, zonă verde, multiple locuri de parcare). Utilități: gaz, curent (trifazic), fibră optică, puț + fosă septică ecologică. Preț: 185.000 euro Pentru mai multe detalii și vizionări mă puteți contacta la 0729.233.993 Alexandru Radu

www.publi24.ro 16999014 Berceni

Vă prezentăm o casă situată într-un cartier modern de vile, care oferă confort, funcționalitate și un cadru liniștit pentru întreaga familie. Compartimentare: living spațios, bucătărie, 3 dormitoare, 2 băi, terasă și beci. Compartimentare inteligentă: 3 dormitoare luminoase și încăpătoare. 2 grupuri sanitare moderne. Living generos, perfect pentru relaxare și socializare. Bucătărie funcțională, care poate fi amenajată după preferințe. Dotări și beneficii: Geamuri tripan pentru izolație fonică și termică superioară. Placă de beton peste parter, pregătită pentru rezistență și durabilitate în timp. Apă prin puț forat. Fosă ecologică. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să mă contactați! ** Programări pentru vizionări și în weekend *** COMISION 0% Badiu Ioana 0787.397.396

www.publi24.ro 14090012 Berceni

Vă propun spre vânzare o casă modernă, construită pe regim de înălțime Parter + Etaj (P+1), situată în Comuna Berceni, într-o zonă liniștită, bine poziționată, cu acces rapid către București și zonele de interes din jur. Proprietatea are un teren de 350 mp, oferind spațiu exterior generos pentru relaxare, parcare și activități în curte. Locuința este compartimentată practic și eficient, fiind gândită pentru o familie care caută confort și funcționalitate. Detalii tehnice: Suprafața teren: 350 mp Amprenta la sol: 60 mp Suprafața utilă: 109 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1) Structură și utilități: Gaz Curent electric Apă Fosă septică Finisaje și dotări: Tâmplărie PVC Tripan Centrală termică (la alegere), cu încălzire prin pardoseală Izolație exterioară polistiren EPS 80 – grosime 10 cm Buget finisaje stabilit în funcție de preferințele cumpărătorului Casa este amplasată într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces imediat către: Autostrada A0 Centura București Șoseaua Berceni Viitoarele stații de metrou Metrou Tudor Arghezi și Berceni (Park & Ride) Magistrala M2 Această locuință reprezintă o alegere ideală pentru o familie care își dorește o casă modernă, bine compartimentată, cu teren generos și acces rapid către Capitală, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare. IMPORTANT: La prețul afișat se adaugă și TVA. Pentru detalii suplimentare și vizionări: Narcis Zeca - 0733.122.617 - Bd. 1 Mai 251

www.publi24.ro 30000025 Popesti-Leordeni

Primăria Popești-Leordeni | Vilă individuală de vânzare Alliance Rezidential oferă spre vânzare o vilă individuală, localizată la doar 500 m de Primăria Popești-Leordeni, într-un ansamblu privat format din 3 locuințe. 118,3 mp utili 4 camere, 3 băi și birou Încălzire în pardoseală și centrală proprie Se predă la cheie, cu toate utilitățile Aproape de STB, școli, grădinițe, Mega Image, farmacii și bănci. Prețuri: Casa 1 – 325.000 euro; (teren 251 mp) Casa 2 – 300.000 euro; (teren 227 mp) Casa 3 – 350.000 euro; (teren 360 mp) Se acceptă plata prin credit sau cash. Cristina Cojoaca – 0739 922 882

www.publi24.ro 29000020 Popesti-Leordeni

Va prezentam spre vanzare o vila individuala situata in orasul Popesti Leordeni, la aproximativ 1 km de Primarie si 2 km de statiile de metrou Berceni si Dimitrie Leonida. Cu o compartimentare excelenta, suprafata generoasa si finisaje complete, aceasta proprietate este alegerea ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si acces rapid catre Bucuresti. Caracteristici principale: bull; Tip proprietate: Vila individuala bull; Suprafata utila: 141 mp bull; Suprafata teren: 264 mp bull; Curte libera: 177 mp bull; Regim de inaltime: P+1 bull; 5 camere bull; 4 dormitoare bull; 4 bai bull; Pret: 290.000 Euro + TVA bull; Se accepta plata prin credit sau numerar Compartimentare: bull; Parter: Living cu bucatarie, hol, dormitor, baie, spalatorie cu baie si debara bull; Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie si dressing, baie pe hol si balcon Dotari si facilitati: bull; Casa se preda la cheie bull; Toate finisajele incluse in pret bull; Centrala termica proprie bull; Geamuri termopan bull; Finisaje moderne bull; Balcon bull; Curte generoasa Avantaje: bull; Vila individuala, ideala pentru familie bull; Compartimentare functionala si spatii generoase bull; Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing bull; Curte libera de 177 mp, ideala pentru relaxare sau amenajare spatiu verde bull; Aproximativ 1 km de Primaria Popesti Leordeni bull; Aproximativ 2 km de statiile de metrou Berceni si Dimitrie Leonida bull; Acces rapid catre scoli, gradinite, supermarketuri, farmacii si alte puncte de interes bull; Potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie Constantin Mario-Gabriel 0771454258

www.publi24.ro 26490015 Berceni

Această casă cu etaj, situată în comuna Berceni, oferă un cadru liniștit și primitor, ideal pentru o familie. La parter, te întâmpină o sufragerie, o baie și o bucătărie generoasă, perfectă pentru gătit și petrecut timpul împreună. Bucătăria are acces direct la terasă, un loc potrivit pentru a te bucura de aerul proaspăt al zonei și de clipe de relaxare afară. La etaj, vei găsi 3 dormitoare confortabile, ideale pentru odihnă, și 2 băi moderne, care completează armonios spațiile de dormit. Comuna Berceni, cu atmosfera sa calmă și accesibilitatea la oraș, este locul perfect pentru a te bucura de confortul unui trai aproape de natură, dar și de facilitățile urbane. O casă minunată pentru familie, într-o zonă ce oferă atât liniște, cât și accesibilitate! Nu ezitați să programați o vizionare. Georgiana Busica - 0739.922.969 - Bulevardul 1 Mai 251

www.publi24.ro 19490013 Berceni

Vă prezentăm spre vânzare o vilă cu 4 camere situată pe un teren de 308 mp, care vă oferă confort și funcționalitate într-un mediu plăcut. Construcția este nouă și modernă, realizată cu materiale de calitate, asigurându-vă un trai confortabil și durabil în timp.? - 3 dormitoare spațioase și luminoase - 3 băi moderne și elegante - Încălzire în pardoseală pentru confort termic maxim. Agenția dispune de broker (gratuit) care vă poate îndruma către cele mai convenabile oferte. ** Programări pentru vizionări și în weekend *** COMISION 0% Badiu Ioana 0787.397.396

www.publi24.ro 16500012 Berceni

Nexus Homes vă propune spre vânzare o casă modernă tip P+M, situată într-un complex rezidențial din comuna Berceni, la doar 2,5 km de stația de metrou Tudor Arghezi. Imobilul are o suprafață utilă totală de 135 mp, amplasat pe un teren de 386 mp, cu o amprentă la sol de 81 mp, fiind ideal pentru o familie care își dorește confort și liniște, aproape de oraș. Casa se predă la cheie, finisajele fiind la alegere! Confortul termic este realizat de centrala proprie, încălzire prin pardoseală la parter și calorifere la mansardă. Casa este compartimentată astfel: * Parter: Living generos de 36 mp cu bucătărie open-space, dormitor, baie, spațiu de depozitare * Terasă exterioară de 24 mp * Mansardă: 3 dormitoare și baie Locuința face parte dintr-un complex rezidențial, oferind acces facil către București și toate punctele de interes din zonă. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 20800018 Chiajna

SUPER VILA INDIVIDUALA PREMIUM | 250 MP TEREN | CHIAJNA SUPER OFERTA Descoperiti gratiile, linistea si luxul unei vile individuale deosebite, situata intr-una dintre cele mai indragite si spatioase zone din Chiajna – o locatie exclusiva, ferita de haosul urban si inconjurata de multa verdeturi, intr-un cartier linistit, format doar din locuinte, fara blocurile obisnuite. Proprietatea uimeste prin arhitectura contemporana, compartimentarea inteligenta si materialele de top utilizate in constructie, fiind optiunea ideala pentru o familie care cauta intimitate, spatiu si un trai superior. Detalii proprietate: * 124 mp construiti * 110 mp utili * 500 mp teren * terasa acoperita, perfecta pentru relaxare * curte mare cu spatiu verde si sistem de irigare prin aspersoare Constructie solida si materiale de calitate: * structura pe cadre din beton armat * caramida Porotherm * izolatie exterioara cu termosistem de 10 cm densitate mare * tamplarie Salamander cu 5 camere si geam tripan * usa metalica la intrare * acoperis tip Lindab * placa de beton peste etaj si acces retractabil catre pod pentru depozitare Compartimentare ideala: Parter: * living spatios cu zona de dining, foarte luminos * acces direct catre terasa acoperita * bucatarie inchisa * baie Etaj: * dormitor matrimonial cu baie proprie * doua dormitoare secundare * baie pe hol Utilitati complete: * gaz * curent * apa * canalizare * put pentru aspersoare Localizare excelenta: Vila este situata foarte aproape de Gradinita si Scoala Petru Rares, supermarketuri, zone comerciale si puncte de interes, oferind acces rapid catre oras, dar pastrand in acelasi timp atmosfera linistita si exclusivista a unei zone rezidentiale verzi. Pret vanzare: 208000 Euro usor negociabil. Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE! O proprietate eleganta, luminoasa si impunatoare, creata pentru cei care pretuiesc calitatea, intimitatea si confortul autentic.

www.publi24.ro 85 Cernica

Teren în suprafață de 3185 mp cu deschidere 37.35 m la lacul Pantelimon-Cernica și 83.27 m la drum de acces. Ca utilități terenul dispune de curent electric. Suprafața terenului se poate extinde până la 6370 mp prin adăugarea unui alt teren similar. Preț: 85 euro/mp, suprafață totală: 3185, front stradal: 37.

www.publi24.ro 20000176 Tanganu

Teren agricol, arabil, în extravilan 11.344 mp comuna Tânganu, Cernica Intabulat, gata de vânzare, acte în regulă, unic proprietar 20.000 euro, negociabil

www.publi24.ro 48500020 Popesti-Leordeni

Vila individuala de vanzare ndash; Popesti-Leordeni, Str. Orizontului | 7 camere | Teren 400 mp Alliance Rezidential va pune la dispozitie o vila individuala incapatoare, asezata in localitatea Popesti-Leordeni, pe Strada Orizontului, potrivita pentru o familie ce cauta confort, spatiu si eficienta energetica. Proprietatea are o suprafata utila totala de 282 mp, este edificata pe un teren de 400 mp si are un regim de inaltime P+1+M+mansarda. Distributie: Parter: Hol Baie Living generos Bucatarie Antreu Spatiu de depozitare Etaj 1: 3 dormitoare Baie Hol 2 terase Mansarda: 3 incaperi Baie Terasa Pod: Spatiu pentru pastrare Trasaturi si facilitati: Suprafata teren: 400 mp 7 incaperi 3 bai Se comercializeaza partial mobilata si utilata Tamplarie PVC GEALAN Acoperis tabla tip Lindab Centrala proprie: gaz + curent + pompa de caldura Incarcare prin pardoseala la parter si mansarda Etajul 1 dispune de incalzire prin radiatoare Panouri fotovoltaice 27 kW + baterii de stocare 12 kW Curent trifazat Sistem de stropire Subsol Vila se bucura de o pozitie excelenta, avand acces rapid catre zona Titan - Pallady (Sector 3), precum si catre Soseaua Oltenitei (Popesti-Leordeni - Sector 4). Pret: 485.000 Euro Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, va rugam sa ne contactati.

www.publi24.ro 21900017 Chiajna

Vila individuala premium | Eleganta, confort si exclusivitate | Zona Apeductului - Chiajna Descopera o proprietate care imbina perfect arhitectura moderna, calitatea executiei si confortul unei locuinte premium, amplasata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Chiajna – Apeductului, pe o strada privata, cu acces restrictionat prin bariere la ambele capete, oferind intimitate, siguranta si un stil de viata exclusivist. Construita de un dezvoltator cu reputatie excelenta, vila impresioneaza prin atentia la detalii si materialele de cea mai buna calitate. Date tehnice: * Suprafata construita: 178 mp * Suprafata utila: 124 mp * Teren: 225 mp * Curte libera: aproximativ 150 mp Constructie premium: * Structura din cadre de beton armat * Zidarie din caramida * Termosistem de 15 cm * Tamplarie SIG cu 7 camere * Geamuri tripan * Acoperis din tabla tip Lindab * Usa metalica de acces Compartimentare ideala Parter: * Living generos, inundat de lumina naturala * Bucatarie open-space * Dormitor/Birou * Baie * Camera tehnica Etaj: * Dormitor matrimonial cu baie proprie * Doua dormitoare spatioase * Baie comuna Locuinta beneficiaza de toate utilitatile: gaz, curent, apa, canalizare si fibra optica. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si incalzire in pardoseala pe ambele niveluri. Curtea privata de aproximativ 150 mp reprezinta locul ideal pentru amenajarea unei terase elegante, a unui spatiu de relaxare sau a unei gradini spectaculoase. Localizare excelenta Pozitionata intr-o zona rezidentiala moderna, cu acces rapid catre Bucuresti, proprietatea beneficiaza de numeroase facilitati in imediata apropiere: * multiple spatii verzi si zone de promenada; * Gradinita si Scoala Gimnaziala Petru Rares; * supermarketuri precum Lidl, Penny, Mega Image, Profi si LaDoiPasi; * farmacii, restaurante, cafenele si centre comerciale; * acces facil catre Militari, Autostrada A1 si Centura Capitalei. Preturi: * 219.000 Euro - la alb (zugravita, cu centrala termica si incalzire in pardoseala, fara usi interioare, gresie, faianta si obiecte sanitare) * 235.000 Euro - la cheie, complet finisata cu materiale de calitate. O proprietate dedicata celor care isi doresc mai mult decat o casa: un camin elegant, intr-o comunitate selecta, unde confortul, siguranta si rafinamentul definesc fiecare zi. Oferta apartine agentiei Eba Real Estate. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 17500010 Domnesti

LOCALIZARE: Vilă individuală, situată în Domnești, zona Centrală, semistradală, în vatra satului, pe o stradă asfaltată. Acces facil spre școală, grădiniță, magazine Penny, Mega Image, Annabelle și stațiile STB 422 și 423. O zonă care oferă un stil de viață simplu și organizat pentru o familie. SECURITATE: Împrejmuire cu gard din panouri de beton și porți metalice culisante. TEREN: Suprafață totală 500 mp, dintre care 400 mp teren propriu cu o deschidere de aproximativ 20 metri liniari și 100 mp drum de servitute cu deschidere de 7 metri liniari. Curtea liberă de aproximativ 300 mp oferă spațiu generos pentru copii, amenajare grădină sau zonă de relaxare. Posibilitate de PARCARE interioară pentru până la 3 autovehicule. CONSTRUCȚIE: Imobil P+E1+Pod, edificat în 2026, realizat din zidărie de cărămidă Porotherm și beton, cu 3 planșee inclusiv peste etaj. Acoperiș tip Lindab, izolație exterioară de 10 cm și finisaj decorativ. Înălțimea camerelor: parter 2.90 m, etaj 2.80 m. Ferestre tripan. Spații aerisite, ușor de amenajat. SPAȚIU: Suprafață utilă 175 mp și suprafață construită desfășurată 195 mp. Compartimentarea este concepută pentru viața de familie, cu o separare clară între zona de zi și zona de noapte. COMPARTIMENTARE: Parter: un living spațios pentru momente petrecute împreună, bucătărie separată, un dormitor ideal pentru oaspeți sau rol de birou, baie cu fereastră. Etaj: hol, 2 dormitoare, un dressing de 7 mp, baie cu fereastră, balcon deschis cu acces din ambele dormitoare. Pod: spațiu înalt, accesibil printr-o scară rabatabilă, ideal pentru depozitare. Terasă la parter de 12 mp. UTILITĂȚI: Toate utilitățile sunt conectate: gaz, curent electric, apă de la rețea, canalizare, și cablu/internet trase prin pereți. Sistem de încălzire centralizat propriu pe gaz, cu ÎNCĂLZIRE ÎN PARDOSEALĂ. Contorizare individuală. STADIU: Vila se predă "la cheie", cu posibilitatea de personalizare în stadiul actual. În prezent, construcția este la gri - pereți finisați, instalații trase. Finisajele finale (gresie, faianță, parchet, uși interioare, obiecte sanitare) pot fi selectate dintr-un buget stabilit prin comun acord. EXTERIOR: Două intrări în proprietate, terasă de 12 mp, balcon de aproximativ 8 mp, curte liberă generoasă. Spațiul permite amenajarea grădinii, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joacă. ACTE: Autorizație de construire, proces verbal de recepție în curs, cadastru, intabulare, carte funciară, certificat energetic și asigurare PAD în curs de obținere. Se acceptă credit bancar. PREȚ: 175.000 euro, negociabil. COMISION 0. CONDIȚII: Proprietatea este liberă. Vizionările se pot efectua pe baza unei programări. Proprietarul își rezervă dreptul de a selecta cumpărătorul potrivit. CONTACT: Relatii telefonice sau prin Whatsapp la numărul 0730885885.

www.publi24.ro 25000018 Sector 5

Casă individuală modernă, construită în anul 2013 de către proprietarii actuali, amplasată într-o zonă liniștită din București, pe o stradă dedicată locuințelor unifamiliale, fără trafic intens și fără clădiri înalte în apropiere – locul ideal pentru relaxare și intimitate. Locuința are un regim de înălțime P+1E și un pod utilizabil pentru depozitare, oferind o suprafață utilă de 135 mp și un teren aferent de 220 mp. Imobilul reunește armonios spațiul interior generos cu cel exterior, creând un ambient confortabil pentru întreaga familie. Compartimentare: Parter: living spațios, bucătărie în plan deschis, baie și spații de depozitare Etaj: 3 dormitoare luminoase, unul dintre ele fiind matrimonial cu baie proprie, alături de o baie principală Pod: spațiu suplimentar dedicat depozitării O casă primitoare și bine întreținută, perfectă pentru cei care caută liniște, confort și un stil de viață echilibrat, în proximitatea tuturor facilităților urbane.

www.publi24.ro 13490047 Zimandcuz

Vilă individuală în Zimandcuz, S+P+1E+M Vrei să îți găsești o casă potrivită pentru familia ta, pe care să o poți personaliza după gustul tău? Atunci trebuie să vezi această vilă cu 11 camere, situată în localitatea Zimandcuz, pe un teren generos de 1000 mp. Construită în anul 2003, această casă cu o amprentă la sol de 113 mp este perfectă pentru o familie numeroasă, care apreciază calitatea. Cu un front stradal de 17 metri, această vilă este amplasată într-o zonă liniștită și plină de verdeață, oferindu-ți o atmosferă relaxantă și confortabilă. Cu o distribuție bine gândită, proprietatea se desfășoară pe patru nivele – demisol, parter, etaj și mansardă – oferind suficient spațiu pentru fiecare membru al familiei. La demisol, cu suprafața utilă de 99,24 mp, veți găsi un garaj cu deschidere automatizată, camera tehnică, hol și două încăperi care pot fi folosite în diverse scopuri. La parter, având suprafața utilă de 97,29 mp, veți găsi o baie de serviciu, un hol generos, o bucătărie spațioasă, un living primitor, o zonă de dining, cu ieșirea către curtea generoasă. La etaj, veți avea la dispoziție, pe o suprafață utilă de 94,96 mp, două holuri, trei dormitoare, două băi și două balcoane – o oază de liniște și intimitate pentru fiecare membru al familiei. Mansarda este la roșu. Dacă sunteți interesați de achiziționarea unei proprietăți în apropierea Aradului, la doar 15 minute de oraș, vă stăm la dispoziție la următoarele numere de telefon: Radu Mitran – Consultant imobiliar Propertylab Tel. 0751-621035

www.publi24.ro 20000017 Popesti-Leordeni

Se oferă spre vânzare vilă individuală, amplasată pe strada Răsăritului, în orașul Popești-Leordeni. Imobilul are o suprafață utilă de 112 mp, dispus pe un teren cu 165 mp de curte liberă. Configurația interioară este următoarea: Parter: hol de acces, living spațios, bucătărie, baie și scara interioară. Etaj: hol, 3 dormitoare, 2 băi (una dintre ele deservind dormitorul matrimonial) și o logie. Locuința se predă complet finisată ("la cheie") și este conectată la toate utilitățile orașului: electricitate, apă curentă, canalizare, gaze naturale și fibră optică. Include 1 loc de parcare. Proprietatea beneficiază de acces facil către zonele Titan – Pallady (Sector 3), Șoseaua Olteniței (Popești-Leordeni – Sector 4), Autostrada A2 și Autostrada A0. Preț: 200.000 euro + TVA Detalii și programări vizionări: Cristina Cojoacă 0739.922.882

www.publi24.ro 98000290 Adjud

Oportunitate Premium: Vilă Individuală P+M din BCA, eficientă energetic, cu garaj și potențial personalizabil. Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită cu regim de înălțime Parter + Mansardă, construită în anul 2018. Aceasta îmbină perfect volumetria generoasă cu intimitatea unei zone rezidențiale liniștite. Casa reprezintă pânza albă ideală pentru o familie care își dorește să își pună amprenta personală asupra finisajelor interioare. Detalii Tehnice și configurație: Regim de înălțime: Parter + Mansardă (P+M), oferind o separare ideală între zona de zi și cea de odihnă. Structură solidă: Construcție din BCA, recunoscută pentru proprietățile excelente de izolare fonică și structurală. Izolație premium: izolație din vată bazaltică pe pod și folie barieră de vapori montată profesional. Suprafață desfășurată: 338 mp utili și inteligent distribuiți pe cele două niveluri. Suprafață teren: 1.159 mp ideali pentru amenajarea unei curți superbe, piscine sau foișor. An construcție: 2018, ridicată la standarde înalte de calitate. Instalații durabile: Instalație termică realizată integral din cupru. Spații tehnice & Parcare: Garaj propriu foarte spațios și cameră dedicată pentru centrală. Utilități (Gaz): Rețeaua de gaz este disponibilă la vecini, la o distanță extrem de scurtă de doar 30 de metri, facilitând o racordare rapidă. Avantaje Majore - Eficiență energetică maximă: Izolația de 20 cm, vata bazaltică și încălzirea în pardoseală garantează costuri minime de întreținere iarna și veri răcoroase. Personalizare totală: Interiorul permite alegerea finisajelor (gresie, faianță, parchet, uși) după propriul gust. Amplasare excelentă: Zonă retrasă, ferită de zgomotul urban, perfectă pentru siguranța copiilor. Proprietatea este pregătită pentru a deveni căminul ideal al unei familii care apreciază calitatea construcției, spațiul și confortul modern!

www.publi24.ro 58800018 Popesti-Leordeni

Ofer spre vanzare o vila SUPERBA in orasul Popesti Leordeni, la aproximativ 200 m de Soseaua Oltenitei . Aceasta dipune de o suprafata utila totala de 324 mp + anexe, regimul de inaltime fiind S+P+1+M . Teren aferent : 766 mp . Casa este foarte bine compartimentata fiind impartita in : - subsol pivnita ; - parter : living, 2 camere, 2 bai, bucatarie, spalatorie, hol + spatii depozitare ; - etaj 1 : 3 dormitoare (fiecare cu baie si dressing), 2 balcoane ; - mansarda : camera, dressing, baie . Dotari vila : bull;Foisor : construit in anul 2024, dotat cu aer conditionat, gratar, bucatarie ; bull;Piscina de aproximativ 40 mp, echipata cu sistem de filtrare ; bull; Curte amenajata cu spatii verzi ; bull; Garaj . Facilitati zona : Soseaua Oltenitei (200 m), Primarie (1 km), Sectie politie (700 m), Metrou Dimitrie Leonida (2 km), Lidl (850 m), Campus Prescolar (600 m), Statie STB (300 M), etc. Pret : 588.000 euro Se accepta orice modalitate de plata : Credit Cash Pentru mai multe detalii si vizionari ma puteti apela la 0739.922.876 Marius Nicolae

www.publi24.ro 20000017 Popesti-Leordeni

Proprietatea este perfectă pentru o familie care dorește confort, spațiu și liniște, având în același timp acces rapid către București. Compartimentare Parter: Hol de intrare Living generos Bucătărie separată Baie Casa scării Etaj 1: Hol 3 dormitoare 2 băi Dormitor matrimonial cu baie proprie Logie Detalii proprietate Predare la cheie Finisaje de calitate Racordată la toate utilitățile: Electricitate Apă curentă Canalizare Gaze naturale Fibra optică Suprafețe Suprafața terenului: 210–235 mp Amprenta casei: 70 mp Parcare Loc de parcare propriu în curte Facilități și acces Stație autobuz liniile 440 și 480 – aproximativ 10 minute Supermarket Penny – aproximativ 8 minute Metrou Dimitrie Leonida – foarte aproape Acces rapid către București, Sector 3 și Sector 4 Prețuri 200.000 euro + TVA Contact: Negotei Cristi – 0787 408 165

www.publi24.ro 14995015 Domnesti

Vilă individuală de vânzare | 100 mp utili | Teren 300 mp | Finisată la cheie Domnești – Strada Fortului | Zonă liniștită, acces facil către București Oferim spre vânzare o vilă individuală nouă, amplasată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare din Domnești, pe Strada Fortului – potrivită pentru familii care doresc confort, intimitate și acces rapid la capitală. Compartimentare practică și eficientă (100 mp utili): Living spațios și luminos, ideal pentru timp petrecut în familie Bucătărie închisă, separată, perfectă pentru cei care preferă gătitul fără mirosuri în living 3 dormitoare confortabile, ideale pentru o familie cu copii sau pentru birou/dressing 2 băi moderne și complet echipate Teren de 300 mp – curte proprie, ideală pentru relaxare, grătar, loc de joacă sau grădină. Dotări și facilități moderne: Casă predată finisată la cheie – mutare imediată, fără stres Încălzire prin pompă de căldură – eficiență energetică și confort sporit Racord complet la utilități: apă curentă, canalizare, curent electric Finisaje moderne, materiale de calitate superioară Posibilitate de parcare în curte Acces rapid către București prin Prelungirea Ghencea sau Centura (A0 în apropiere), cu infrastructură rutieră în continuă dezvoltare. ✅ Ideală pentru familii care caută o locuință modernă, eficientă energetic și bine compartimentată într-o zonă liniștită, dar accesibilă. Programează o vizionare și vino să descoperi noua ta casă!

www.publi24.ro 28500012 Bragadiru

Vilă Independentă cu 4 Camere – Complex Rezidențial Păzit O casă modernă, sigură și economică, excelentă pentru familiile care caută liniște, confort și un spațiu verde, într-o comunitate de top. ✅ Caracteristici principale Vilă independentă, construcție solidă, realizată cu materiale de primă calitate 4 camere spațioase, cu mansardă ușor de amenajat – birou, cameră de hobby sau spațiu de depozitare 3 băi complet echipate, finisate la standarde actuale Bucătărie largă și luminoasă, ideală pentru familie și ocazii deosebite Living deschis, cu ferestre tip cortină, care asigură multă lumină naturală Spațiu exterior Teren de 235 mp, curte proprie ce poate fi amenajată după gust Locuri de parcare destinate, acces facil și drumuri asfaltate în interior Beneficii suplimentare Distribuire echilibrată, gândită pentru utilitate Spații de depozitare, inclusiv la mansardă Complex rezidențial păzit, cu vecinătate aleasă Finisaje de bună calitate, selectate pentru rezistență și confort ️ Ansamblul rezidențial Cuprinde 36 de unități: 24 de vile independente și 12 vile cuplate Opțiuni de distribuire adaptate cerințelor familiilor contemporane Zonă liniștită, cu acces rapid la școli, grădinițe, centre comerciale și transport în comun Această vilă independentă este cea mai bună opțiune pentru cei care doresc spațiu, intimitate și siguranță, într-o comunitate rezidențială modernă și bine organizată.

www.publi24.ro 22500014 Chiajna

VILĂ UNIFAMILIARĂ MODERNĂ | ARHITECTURĂ CONTEMPORANĂ | CHIAJNA – ZONA DELTA DÂMBOVIȚEI Într-un cadru select, înconjurat de liniște, natură și aer curat, vă prezentăm o proprietate cu adevărat deosebită, concepută pentru cei care apreciază un stil de viață elegant, confortabil și rafinat. Amplasată excelent în Chiajna, foarte aproape de Delta Dâmboviței, vila combină ideal intimitatea unei zone rezidențiale premium cu accesul rapid și facil către toate facilitățile urbane esențiale. Această reședință impresionează prin designul său modern, compartimentarea optimă și standardele înalte de execuție, fiind construită de un dezvoltator recunoscut pentru atenția la detalii și calitatea impecabilă a lucrărilor. Suprafețe: • 164 mp suprafață construită • 152 mp suprafață utilă • 320 mp teren • Regim de înălțime: vilă individuală Predare: • Exterior complet finisat • Interior predat la stadiul de alb, pregătit pentru personalizarea de către viitorul proprietar Compartimentare inteligentă și elegantă: Parter: • Living spațios și luminos, ideal pentru momente de neuitat alături de familie și prieteni • Dormitor sau birou, perfect pentru activitățile desfășurate de acasă • Bucătărie deschisă, cu posibilitatea amenajării unei insule • Baie modernă Etaj: • Dormitor matrimonial elegant, cu baie proprie • Două dormitoare generoase • Baie secundară Confort premium și construcție la standarde superioare: • Încălzire în pardoseală la ambele niveluri • Centrală termică inclusă • Pereți și tavane finisate cu vopsea lavabilă • Structură solidă din beton armat • Zidărie premium din cărămidă Porotherm • Izolație exterioară cu termosistem EPS80, grosime 15 cm, pentru eficiență energetică maximă • Tâmplărie VEKA Spectral cu geam tripan și profil cu 5 camere • Ușă de acces metalică premium • Acoperiș din tablă tip Lindab • Placă de beton peste etaj • Pod izolat cu spumă poliuretanică cu celule închise Utilități complete: • Gaze naturale • Electricitate • Apă • Canalizare Localizare excelentă: Proprietatea beneficiază de acces rapid către: • Grădinițe și școli • Supermarketuri și centre comerciale • Restaurante, farmacii și zone de interes public • Acces facil către București Preț promoțional: 225.000 EURO Ofertă specială valabilă pentru o perioadă limitată! Opțional: Vila poate fi predată complet finisată și mobilată pentru suma adițională de 10.000 EURO. Fotografiile sunt cu titlu de prezentare. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați! O proprietate de înaltă clasă, ideală pentru cei ce caută eleganță, confort, siguranță și o investiție de valoare într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din apropierea Bucureștiului. Oferta aparține agenției EBA REAL ESTATE

www.publi24.ro 19900017 Popesti-Leordeni

Ansamblu rezidential de 8 case individuale, Strada Rasariului - Leordeni. Va propunem in exclusivitate un ansamblu de 8 case individuale, cu regim de inaltime P+1, care imbina perfect confortul unei locuinte moderne cu linistea unei zone retrase. Suprafata utila: 112 mp Teren liber: 165 mp Parcare inclusa in pret Compartimentare: Parter: living spatios, bucatarie inchisa, hol + sas Etaj: 2 dormitoare + baie, dormitor matrimonial cu baie proprie Localizare: Strada Rasariului, intre Soseaua Leordeni si Splaiul Unirii, cu acces facil catre Theodor Pallady, centura Bucuresti si A0. La doar 15 minute de mers pe jos de statia STB, cu legaturi directe catre Piata Sudului. Ansamblul face legatura intre Popesti-Leordeni si Sectorul 3 si Sectorul 4. Termen de finalizare: Septembrie 2026 Pentru detalii si vizionari: 0739 922 870

www.publi24.ro 23990011 Berceni

Nexus Home va prezinta o proprietate moderna, finalizata, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si posibilitatea de personalizare. Imobilul este de tip P+1+M si dispune de 5 camere generoase + mansarda open space si 4 bai, fiind proiectat inteligent pentru a oferi functionalitate si intimitate. Suprafata utila este de 202,5 mp, amplasata pe un teren de 313 mp, oferind acces facil si multiple posibilitati de amenajare. Locuinta beneficiaza de o terasa totala de aproximativ 20 mp, perfecta pentru relaxare sau petrecerea timpului in aer liber, indiferent de sezon. Constructia este realizata cu materiale de calitate: caramida exterioara de 25 cm si compartimentari interioare de 11,5 cm, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm. Acoperisul este din tabla Bilka de 0,5 mm. Imobilul este dotat cu sistem de incalzire prin centrala proprie si incalzire in pardoseala, pentru un confort optim pe timp de iarna. De asemenea, proprietatea dispune de fosa betonata si este imprejmuita cu gard din beton si sipca metalica. Proprietate moderna, complet finisata, pregatita pentru mutare imediata, ideala pentru cei care isi doresc confort si functionalitate fara compromisuri. Locuinta beneficiaza de curte amenajata cu gazon si coloana de apa, perfecta pentru intretinerea spatiului verde sau diverse activitati exterioare. Sistem de automatizare pentru rulouri, oferind un plus de confort si siguranta. Pentru securitate sporita, imobilul este echipat cu senzori de prezenta si sistem de alarma. De asemenea, este prevazut cu statie de dedurizare a apei, contribuind la protejarea instalatiilor si la un stil de viata mai sanatos. Proprietatea beneficiaza de utilitatile zonei si este amplasata in apropierea bulevardului, intr-o zona in dezvoltare, linistita si potrivita pentru locuit. Pretabil si pentru business, cu posibilitatea de amenajare a mansardei, rezultand un numar de 8 camere. Afaceri de tip after school, gradinita privata! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati!

www.publi24.ro 26600014 Sura Mare

Cauți o locuință potrivită pentru tine și familia ta în Sura Mare? Doriți o casă într-o zonă liniștită, cu curte proprie? TABOO Imobiliare vă propune această proprietate de vânzare cu 6 camere în Sura Mare. Terenul aferent casei are o suprafață totală de 900 mp, iar suprafața utilă a casei este de 190 mp. Structura clădirii este din cărămidă, dispune de sistem de încălzire cu centrală pe lemne și calorifere. Casa de vânzare din Sura Mare a fost finalizată în anul 2012, renovată în 2020 și are o suprafață construită de 228 mp. Este o locuință individuală, cu regim de înălțime Demisol + Parter + Mansardă. Compartimentarea este următoarea:

www.publi24.ro 38000084 Sag

Se vinde casă individuală, mare, cu un design unic, P+E, două garaje, suprafață utilă 450 mp, teren 1400 mp. În curte se află o bucătărie de vară, cămară și un depozit. Compartimentarea interioară a casei este: Parter: bucătărie mare închisă, trei camere, o baie, o terasă generoasă, acoperită și deschisă. Etaj: patru camere, trei băi, o terasă mare acoperită și închisă. Construcția este nouă, realizată cu materiale de cea mai bună calitate. Pereții exteriori au 38 cm grosime și izolație de 8 cm, iar pereții interiori au 25 cm. Încălzirea se face cu centrală pe gaz, prin pardoseală, cu termostat de ambient pentru fiecare cameră. Locația este una deosebită, oferind o priveliște panoramică spre Mănăstire și pădure. Imobilul dispune de supraveghere video wireless. Prețul cerut este de 380.000 Euro. Telefon 0745126783

www.publi24.ro 17500013 Berceni

Această casă face parte dintr-un complex de 16 unități, împărțit în două faze de construcție. Prima fază cuprinde 8 unități, dintre care 4 sunt deja finalizate, la prețuri începând de la 175.000 euro până la 190.000 euro, în funcție de suprafața terenului. Imobilul este de tip P+1 și dispune de 4 camere și 2 băi, fiind proiectat inteligent pentru a oferi funcționalitate și intimitate. Suprafața utilă este de 127 mp, cu o amprentă la sol de 80 mp, amplasat pe un teren de 316 mp, oferind acces facil și multiple posibilități de amenajare. Locuința beneficiază de o terasă ideală pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber. Imobilul este dotat cu sistem de încălzire prin centrală proprie și încălzire în pardoseală, pentru un confort optim pe timp de iarnă. De asemenea, proprietatea dispune de fosă ecologică. Proprietatea beneficiază de utilitățile zonei și este amplasată într-o zonă dezvoltată, liniștită și potrivită pentru locuit. Locație: la 200 m de Școala Gimnazială nr. 1 și la 100 m de Bulevardul 1 Mai. Imobilul prezentat, cu teren de 382 m și finisat exact ca în imagini, are prețul de 190.000 euro, TVA inclus. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați!

www.publi24.ro 15800013 Pantelimon

NOON Residence – locuinte moderne intr-un ansamblu complet si bine conectat NOON Residence este un ansamblu rezidential situat in Pantelimon, judetul Ilfov, care propune un stil de viata echilibrat, intr-un cadru urban linistit. Proiectul cuprinde 83 de case individuale cu curte proprie, un bloc de apartamente, un centru comercial si o spalatorie auto, oferind facilitati utile pentru confortul zilnic. Pretul afisat nu include TVA. Se adauga TVA 21%. Detalii despre locuinte: Finisaje moderne si de calitate superioara, furnizate de Delta Studio. Incalzire in pardoseala, pentru confort termic optim in orice anotimp. Usi interioare Porta Doors – recunoscute pentru designul simplu si durabilitate. Tamplarie tripan Salamander cu 7 camere, ce asigura o buna izolatie termica si fonica. Usa de acces de la Tracia – pentru un plus de siguranta. Panouri solare – o solutie sustenabila pentru reducerea consumului de energie. Avantaje ale zonei: La doar 10 minute de mers pana la statia de metrou Pantelimon. Acces facil pe strazi asfaltate si supraveghere video 24/7. Aproape de scoli, gradinite, centre medicale, magazine si spatii verzi. Imaginile sunt cu titlu de prezentare, dintr-o casa deja finalizata. Unitatile disponibile se livreaza in stadiul de gri, iar finisajele pot fi personalizate in functie de preferintele cumparatorului. NOON Residence este o varianta ideala pentru cei care cauta o locuinta moderna, bine conectata, intr-o zona linistita, dar cu acces rapid catre oras. Pentru detalii suplimentare sau o vizionare, nu ezitati sa ma contactati!

www.publi24.ro 19800012 Cornetu

Vilă P+1+Pod, construită în anul 2011, cu 410 mp curte. Vila este retrasă de la strada principală (care este asfaltată, cu trotuare și iluminat public) și dispune de: - Curent electric trifazic, gaz + centrală proprie cu comandă prin telefon, supraveghere video, panouri fotovoltaice + baterie specială pentru stocarea energiei + contract prosumator, panou pentru apă caldă (cheltuieli minime de întreținere), internet fibră optică DIGI până în casă + 2 routere!, prize de internet în birou și în camere, prize de curent de calitate. Parter: Open space, compus din living+dining, livingul este foarte luminos cu 2 ferestre VELUX, balcon interior și hol la etaj cu vedere în living, bucătărie mare complet utilată (mașină de spălat vase, apă purificată prin osmoză, aragaz, hotă, chiuvetă, cuptor electric, frigider etc.), baie mare, hol de acces cu casa scării spre etaj, birou (opțional dormitorul nr. 4) și o terasă mare. - complet mobilat și utilat; - spațiul este generos și luminos, cu suprafețe vitrate mari, termopane tripan de calitate, aer condiționat; - terasa exterioară generoasă, cu acces din living, multă verdeață; Scara de acces spre etaj este largă și frumos realizată. Etaj: Trei dormitoare separate, complet mobilate, 2 dintre dormitoare au și balcoane, baie mare, hol la etaj, spațiu de depozitare la etaj. Camera tehnică: - puț forat 24m, instalație de dedurizare, instalație de apă cu încălzire solară + boiler mare pentru apă caldă din panouri solare, apă caldă și instant din centrala pe gaz, 2 invertoare pentru panourile solare + baterie. Curte: Parțial pavată și cu multă verdeață, sistem de irigare automat, irigare prin picurare pentru molizi, irigare prin aspersoare pentru iarbă, căsuță de joacă colorată pentru copii, garaj pentru scule. Casă nou construită de către proprietar, cu respectarea riguroasă a standardelor de calitate și a proiectului de rezistență cu detalii, are materiale de calitate, beton armat de calitate, cărămidă porotherm, izolație grafitată de 10 cm, vată în pod, termopane de calitate tripan, încălzire în pardoseală în living + calorifere germane, pardoseli mixte din parchet și gresie de bună calitate, structură de rezistență bine făcută din beton (cu stâlpi, grinzi, plăci din beton și fundație adâncă). Acoperișul casei este tip Lindab, de 0.5 mm grosime. Poziția este excelentă, într-o zonă de case noi, unde veți beneficia de aer curat și poate fi reședință permanentă sau de vacanță. Accesul din DN 6 este facil, iar autostrada de centură este la aproximativ 2 km. Localitatea se află la doar 15 km de Centrul Bucureștiului, pe DN 6 (București-Alexandria), iar nodul rutier la Autostrada A0 (la capătul localității spre București) este deja funcțional. În celălalt capăt al localității se află lacul Mihăilești, un punct de atracție deosebit, iar la aproximativ 800 m se află pădurea Cornetu.

www.publi24.ro 18900017 Vladimirescu

Elegance Imobiliare vă pune la dispoziție spre cumpărare o vilă modernă, construită în 2016, în zona Vladimirescu, Arad. Proprietatea are un singur nivel, cu o suprafață construită de 128 mp, un teren total de 552 mp și un front stradal de 18 metri liniari. Casa principală, cu o amprentă de 128 mp, dispune de finisaje de calitate, precum gresie, faianță, parchet și tâmplărie PVC cu geam termopan, fiind complet izolată termic. Imobilul include un hol spațios, un living generos cu acces direct pe terasă, bucătărie, două dormitoare, o baie și un spațiu de depozitare (care poate fi transformat în baie sau într-o cameră suplimentară). De asemenea, există pivniță. Încălzirea se face printr-un sistem pe gaz (centrală proprie). Casa se vinde complet mobilată și parțial utilată. Pe lângă corpul principal, în curte se află o anexă formată dintr-o cameră, bucătărie, baie și cameră tehnică, în total 4 camere pentru întreaga proprietate. Curtea măsoară 414 mp și include o terasă acoperită. Proprietatea este conectată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, electricitate și fibră optică. Prețul de promovare este de 189.000 euro, negociabil. Imobilul poate fi achiziționat și prin programul Noua Casă sau cu credit ipotecar. Pentru mai multe informații și o vizionare personalizată, contactați-ne la numărul 0722.144.965. Elegance Imobiliare - partenerul vostru de încredere în imobiliare!

www.publi24.ro 37500013 Popesti-Leordeni

Casă individuală P+1E+M, localizată în Popești-Leordeni, pe Strada Amurgului, la numai 5 minute de stația de metrou Dimitrie Leonida. Proprietatea dispune de 2 nivele, suprafață teren de 225 m², suprafață construită la sol de 107 m², 321 m² suprafață construită desfășurată și aproximativ 282 m² suprafață utilă. Imobilul este locuit începând cu anul 2022, exclusiv de primii proprietari, fiind situat într-o zonă rezidențială de case, fără clădiri înalte în apropiere. Configurație interioară: Parter: living spațios, bucătărie, zonă de dining, birou/dormitor, baie Etaj: 3 dormitoare, 2 vestiare tip "walk-in", 2 băi (dormitorul matrimonial are baie și vestiar proprii), 2 balcoane Mansardă înaltă: spațiu deschis + dormitor, baie, zonă de depozitare, 2 balcoane Exterior: 2 foișoare 2 locuri de parcare Zonă aerisită, liniștită, cu proprietăți individuale Se acceptă plata integrală din surse proprii sau prin credit imobiliar. Pentru detalii suplimentare sau programări de vizionări, vă rugăm să apelați numărul 0724.411.696.

www.publi24.ro 38000084 Sag

Se vinde vilă individuală mare, proiect deosebit P+E, două garaje, suprafața utilă este de 450 mp, suprafața terenului este de 1400 mp, în curte se mai află o căsuță de vară cu rol de bucătărie, o cămară, o magazie. Compartimentarea vilei este: parter: bucătărie mare închisă, trei camere, o baie, o terasă generoasă, acoperită și deschisă. etaj: patru camere, trei băi, terasă mare, acoperită și închisă. Construcția este recentă și a fost realizată cu materiale de cea mai bună calitate, pereți exteriori de 38 cm și izolație de 8 cm, pereți interiori de 25 cm. Încălzirea se realizează cu centrală pe gaz în pardoseală, cu termostat ambiental pentru fiecare cameră. Locația este excepțională, oferind o vedere panoramică spre Mănăstire și pădure. Imobilul beneficiază de supraveghere video prin wireless. Prețul cerut este de 380000 Euro. Telefon 0745126783

www.publi24.ro 2800 Sector 4

B-North Real Estate vă oferă spre închiriere o vilă individuală generoasă, amplasată într-o zonă liniștită din Sectorul 4, la aproximativ 3 minute de stația de metrou Apărătorii Patriei. Proprietatea este organizată pe Parter + Etaj + Mansardă, are o suprafață utilă de circa 200 mp și este situată pe un teren de 520 mp, oferind spații ample atât la interior, cât și la exterior. Construită în 2008 și complet renovată în 2023, vila dispune de finisaje moderne și dotări de primă clasă. Caracteristici principale: Vilă individuală P+1+M Suprafață utilă: 200 mp Teren: 520 mp 5 camere 2 băi Construcție 2008 Complet renovată în 2023 Complet mobilată și utilată Terasă exterioară Disponibilă imediat Compartimentare: Parter: Living spațios de 28 mp Bucătărie de 16 mp Cameră tehnică Baie Hol de intrare Terasă de aproximativ 40 mp Etaj: Dormitor de 28 mp Dormitor de 16 mp Baie generoasă Mansardă: Open-space de aproximativ 70 mp Baie cu cabină de duș Spațiu potrivit pentru birou, sală de hobby, zonă de relaxare, loc de joacă sau dormitor matrimonial Dotări și beneficii: Panouri fotovoltaice de 6 kW Aer condiționat LG Artcool Bucătărie complet utilată Spații luminoase și bine compartimentate Posibilitate de reamenajare în funcție de nevoi Costuri reduse de exploatare Exterior: Curte generoasă Teren de 520 mp Terasă amenajată 4 locuri de parcare Recomandată pentru: Locuință de familie Sediu de firmă Cabinete medicale sau de psihologie After-school Centru educațional Showroom Birouri și activități de consultanță Localizare: Aproximativ 3 minute de metrou Apărătorii Patriei Acces rapid spre Piața Sudului și Sun Plaza Aproape de mijloace de transport, supermarketuri și servicii Zonă liniștită de case Preț și condiții: Chirie: 2.800 euro/lună Disponibilă imediat Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați B-North Real Estate.

www.publi24.ro 4650 Arad

De vânzare VW Golf 6 Plus, motorizare 1.6TDI, an fabricație 2013, varianta Bluemotion; Comenzi pe volan Funcție Pilot Automat Geamuri electrice față și spate Oglinzi electrice și încălzite Climatizare pe 2 zone Sistem automat de aprindere/stingere faruri Funcție de deschidere geamuri din cheie Sistem audio Radio CD cu Bluetooth, Navigație Cotiere față și spate Mai multe detalii telefonic. Kilometri parcurși: 245.000 (în creștere)! Preț în EURO, negociabil!

www.publi24.ro 1000052 Pantelimon

Proprietar ofer spre închiriere hală industrială modernă, construită în 2017, situată strategic în zona Pantelimon Cernica, cu acces rapid către Autostrada A2 și Centura București. Spațiul este ideal pentru: depozitare distribuție urbană e-commerce producție ușoară showroom + logistică activități mixte birouri depozit DETALII SPAȚIU: Suprafață totală: 1.823 mp Depozit: 1.823 mp Birouri: 300 mp Înălțime utilă: 8,37 m 11,91 m Structură metalică modernă Autorizație ISU categoria E Curte proprie + platforme betonate 15 locuri de parcare ZONA ADMINISTRATIVĂ: 10 birouri sală de consiliu cameră server internet mare viteză UTILITĂȚI: curent trifazic apă canalizare climatizare centrală termică senzori incendiu AVANTAJE: acces rapid către A2 și Centura București hală modernă, foarte bine întreținută disponibilă imediat acces facil pentru distribuție și activități logistice ușoare