Cernica, vilă individuală 2013, 300 mpc, 500 mp teren - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 49000024 Cernica

Proprietate individuală de vânzare în Cernica, edificată în 2013, dispune de parter și etaj, cu o suprafață construită de 300 mp, utilă de 200 mp, 5 camere, 3 băi, 2 balcoane. Teren în suprafață de 500 mp, cu amprentă la sol de 150 mp; două-trei locuri de parcare în curte, acces cu poartă electrică și telecomandă. În spate se află o terasă spațioasă și o anexă de tip magazie de 11 mp. Construcție din beton și cărămidă, cu finisaje peste medie și sistem de încălzire în pardoseală. Parter: hol, dormitor (poate fi amenajat și ca birou), living, zonă de luat masa, bucătărie, baie cu duș, cameră tehnică și cămară, debara sub scară. Etaj: 3 dormitoare, 2 băi (dormitorul matrimonial are baie proprie cu cadă și acces la terasă), dressing, terasă și balcon. Vila este amplasată pe strada Revedere, între pădure și lac, în zona rezidențială a Cernicăi. Un loc liniștit, dar aproape de arterele principale. Mănăstirea Cernica. Casa a fost construită de proprietar, cu proiect, autorizație și materiale de calitate superioară, rezultând o locuință spațioasă și luminoasă, potrivită pentru o familie cu standarde de viață peste medie. Comision zero.

www.publi24.ro 29900014 Cernica

CERNICA , VILĂ de 207 mp Utili, TEREN de 507 MP! O reședință modernă cu o arhitectură remarcabilă, poziționată într-o zonă liniștită, apropiată de Pădurea Cernica (la mai puțin de 100 de metri), cu vedere spre Lacul Cernica. Cu un total de 3 dormitoare, fiecare dotat cu baie proprie incluzând bideu și dressing, 1 living, 1 dining spațios, 1 birou/ cameră tehnică la parter (cu posibilitatea de conversie în dormitor suplimentar), 1 bucătărie, 4 grupuri sanitare, 2 balcoane și o terasă generoasă, proprietatea îndeplinește toate cerințele unui cămin confortabil. Situată într-un cadru tăcut, lângă pădurea Cernica, vila așteaptă noul proprietar. Finisajele sunt moderne, alese cu gust și de înaltă calitate (uși din MDF, pardoseli din parchet), care se armonizează perfect cu o distribuție inteligentă și echilibrată a spațiilor interioare. Iar dacă doriți să vă relaxați, vă invităm în grădină, pe care o puteți amenaja după preferințe, fiind prevăzută cu sistem de irigații. Un alt avantaj major îl reprezintă finisajele exterioare, precum și locația, care sporesc valoarea locuinței. Spațioasă și contemporană, cu o ambianță primitoare și caldă, aceasta este locuința ideală pentru cei ce prețuiesc discreția, proximitatea naturii și aerul curat. Construcția se află în Cernica, beneficiind de acces direct și facil către centrul orașului, precum și de vecinătatea centrelor comerciale și conexiuni rapide la principalele artere rutiere de ieșire din Capitală. Vă invităm să vedeți această proprietate extraordinară!

www.publi24.ro 70000389 Giarmata

Bindea Imobiliare vă prezintă spre vânzare o casă individuală cu parter și mansardă (P+M) amplasată în Giarmata, în Cartierul Primăverii – o zonă nouă, în plină dezvoltare, cu toate utilitățile disponibile, iluminat stradal și carosabil asfaltat. Imobilul este în construcție, fiind la stadiul de structură (roșu), zidit din cărămidă, având un proiect deosebit și o organizare interioară foarte bine gândită, permițând viitorilor proprietari să îl personalizeze după preferințele lor. Proprietatea este ideală atât pentru reședință proprie, cât și ca investiție, având în vedere localizarea excelentă și potențialul zonei. Prețul este negociabil. *se percepe comision din partea agenției.

www.publi24.ro 15999014 Berceni

Vă propunem o locuință situată într-o zonă modernă de vile, care oferă confort, funcționalitate și un mediu liniștit pentru întreaga familie. Amenajare interioară: zonă de zi spațioasă, bucătărie, 3 dormitoare , 2 grupuri sanitare, terasă și pivniță. Structură optimizată: 3 dormitoare luminate și încăpătoare. 2 instalații sanitare moderne Living mare, ideal pentru relaxare și interacțiune socială Bucătărie practică, ce permite amenajarea conform preferințelor personale Cameră tehnică Echipamente și avantaje: Geamuri cu triplu strat pentru izolare fonică și termică superioară Placă de beton deasupra parterului, asigurând rezistență și durabilitate în timp Alimentare cu apă din foraj. Fosă septică ecologică. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să mă contactați ! ** Vizionări posibile și în weekend *** COMISION 0% Badiu Ioana 0787.397.396

www.publi24.ro 46500013 Sector 4

Ofer spre vânzare o vilă individuală în Sectorul 4 al Capitalei, la circa 8-10 minute distanță de stația de metrou Aparatorii Patriei. Aceasta posedă o suprafață utilă de 350mp și este structurată astfel: - Parter : Salon, birou, bucătărie, grup sanitar, 2 zone de acces; - Etaj : 3 dormitoare, baie, hol, balcon și o terasă de 20.4 mp; - Pod : 2 camere, baie, hol și o terasă de 21,2 mp. Terenul total aferent proprietății însumează 471 mp. Se vinde exact în starea din imagini! Locuința a fost recent renovată în anul 2021. Preț solicitat : 465.000 euro. Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta la numărul de telefon : 0729.233.993 Radu Alexandru

www.publi24.ro 17500014 Berceni

Vă prezentăm spre vânzare o locuință nouă și modernă, construită pe un teren extins de 450 mp, concepută pentru a oferi confort, funcționalitate și un stil de viață echilibrat. Suprafața desfășurată totală: 120 mp, cu o planimetrie atent realizată pentru a satisface cerințele unei familii. Construcția este realizată din materiale de calitate, având un design contemporan, care asigură un nivel înalt de confort și rezistență în timp. Dispunere: Spațiu de primire Living spațios 3 dormitoare 2 grupuri sanitare Bucătărie modernă Terasă generoasă, perfectă pentru momente de relaxare Casa se livrează la gata, cu toate finisajele incluse. IMPORTANT: Casa este gata pentru ocupare imediată. *** Vizite programabile și în weekend *** COMISION 0% Badiu Ioana 0787.397.396

www.publi24.ro 15490013 Berceni

Această casă cu etaj, amplasată în comuna Berceni, oferă un mediu pașnic și primitor, excelent pentru o familie. La parter, veți găsi o zonă de zi, o baie și o bucătărie spațioasă, perfectă pentru prepararea meselor și momentele petrecute împreună. Bucătăria are ieșire directă către terasă, un loc ideal pentru a savura aerul proaspăt al zonei și a vă relaxa în aer liber. La etaj, sunt disponibile 3 dormitoare confortabile, pentru odihnă, și o baie modernă, ce completează perfect spațiile de dormit. Comuna Berceni, cu atmosfera sa calmă și apropierea de oraș, este locul potrivit pentru a vă bucura de confortul unei vieți aproape de natură, dar cu acces la utilitățile urbane. O locuință potrivită pentru familie, într-o zonă care promite atât liniște, cât și accesibilitate! Nu amânați programarea unei vizite. Georgiana Busica - 0739.922.969 - Bulevardul 1 Mai 251

www.publi24.ro 79000058 Tunari

Casă individuală cu 4 camere | O experiență de viață premium într-o comunitate verde, modernă Vă prezentăm o locuință individuală situată în cadrul Amber Forest, unul dintre cele mai ample și actuale ansambluri rezidențiale din nordul Bucureștiului, construit pe conceptul internațional de „oraș în 15 minute”. Amber Forest este conceput ca o suburbie ecologică completă, unde accentul cade pe calitatea vieții, comunitate, infrastructură de ultimă generație și durabilitate. Proiectul înglobează zone verzi extinse, facilități pentru educație, sport, wellness și comerț, oferind un mod de viață rar întâlnit în apropierea Capitalei. Casă individuală P+1E Suprafață construită totală: 186,4 mp Suprafață utilizabilă: circa 135 mp Teren: 678 mp An de construcție: 2024/2025 Certificat energetic: Clasa A Structura spațială Parter – 78,6 mp utili Living: 53,2 mp Bucătărie: 12,6 mp Zonă de acces (Hol): 5,1 mp Spațiu depozitare: 3,8 mp Grup sanitar: 1,8 mp Spațiu depozitare suplimentar: 2,1 mp Scara: 2,5 mp Acces la terasă: 1,8 mp Etaj – 56,5 mp utili Dormitor: 13,2 mp Birou: 10,8 mp Dormitor principal + Dressing: 18,2 mp Baie: 5,8 mp Hol: 4,2 mp Baie secundară: 4,3 mp Scara: 2,2 mp Detalii tehnice încălzire prin pardoseală; pompă de căldură; panouri fotovoltaice monocristaline – 12 x 550W; sistem de ventilație mecanică cu recuperare de căldură; iluminare cu LED; boiler tip All-in-One; structură din beton armat; clasificare energetică A. Comunitatea Amber Forest este imaginată ca o suburbie premium complet integrată, cu servicii dedicate vieții de familie și confortului zilnic. Proiectul include: parcuri și spații verzi ample; localuri, cafenele și zonă comercială; un centru pentru servicii și birouri; facilități sportive și de wellness; școală și grădiniță; o administrație modernă și o densitate redusă a construcțiilor. De asemenea, dezvoltatorul va implementa campusul Verita International School în cadrul complexului Amber Forest. Locuința este situată în Amber Forest, una dintre cele mai moderne comunități rezidențiale de lux din nordul Capitalei, beneficiind de acces rapid către punctele cheie: aproximativ 10–15 minute până la Băneasa Shopping City; aproximativ 15 minute până la Aeroportul Internațional Henri Coandă; aproximativ 15–20 minute către zona de business Pipera; conexiune ușoară la DN1 și Centura București; proximitate față de școli internaționale, restaurante și centre comerciale de top. Amber Forest reinventează conceptul de suburbie modernă în România, fiind dezvoltat în jurul ideii de „oraș în 15 minute” — o comunitate autosuficientă unde facilitățile esențiale sunt incluse direct în ansamblu. Singura vilă disponibilă în Amber Forest cu o parcelă generoasă de 678 mp. Programează o vizită și experimentează stilul de viață premium al uneia dintre cele mai exclusiviste comunități din nord.

www.publi24.ro 14090011 Berceni

Va prezentam o locuinta noua si de ultima generatie, plasata pe un teren de 350 mp, ce va ofera confort si utilitate intr-un ambient deosebit. Suprafata locuibila totala a casei este de 126 mp, oferind spatiu generos pentru a va bucura de viata de zi cu zi si pentru a va transforma-l intr-un camin personalizat. Constructia este recenta si moderna, realizata cu materiale de prima clasa, asigurandu-va un trai confortabil si trainic pe termen lung. Locuinta dispune de o structura functionala, la parter gasim un antreu, o camera de zi amplă, o baie si o bucatarie moderna cu zona de servit masa. Etajul cuprinde 3 dormitoare si 2 bai, oferindu-va intimitate si un spatiu personal. Casa va fi predata complet finisata, gata de locuit. Zona este calma si ofera acces rapid catre serviciile si facilitatile necesare, precum magazine, scoli si mijloace de transport in comun. IMPORTANT: Pretului afisat i se adauga si TVA. Florin Busica - 0729.236.993 - Bulevardul 1 Mai 251

www.publi24.ro 22500020 Chiajna

Casă cochetă în stil mediteranean, individuală, 4 camere, 3 băi, construcție nouă, în Chiajna! Vă prezentăm spre vânzare o vilă individuală atrăgătoare, cu o arhitectură în stil mediteranean, situată în Chiajna, într-o zonă rezidențială în plină expansiune. Proprietatea este ideală pentru familii sau pentru tineri care doresc o locuință modernă, spațioasă și cu eficiență energetică. Casa este în faza de construcție, cu finalizarea estimată în aproximativ 3 luni, oferind avantajul unei proprietăți noi și posibilitatea de a alege finisajele după preferințe. Zona asigură acces facil la numeroase facilități urbane, precum creșe, școli, supermarketuri, restaurante, magazine și parcuri, ceea ce face această proprietate o alegere excelentă pentru un mod de viață comod și echilibrat. Detalii despre proprietate: • Suprafața terenului: 350 mp • Suprafața construită: 120 mp • Edificiu realizat din beton armat și BCA • Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm • Încălzire prin pardoseală • Ferestre tripan Veka cu 7 camere Distribuție spații: Parter • Living spațios și luminos cu zonă de dining • Bucătărie închisă • Baie Etaj • Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie • 2 dormitoare • 1 baie deservind etajul Preț și variante de predare: • 225.000 € – varianta „la alb”, permițând alegerea finisajelor conform gustului personal. • 250.000 € – varianta „la cheie”, complet finisată și gata de locuit. O locuință perfectă pentru cei care aspiră la o casă nouă, confortabilă și bine poziționată într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită, vă stăm la dispoziție. Oferta aparține agenției EBA REAL ESTATE. Oferim consultanță și sprijin GRATUIT pentru identificarea celor mai potrivite opțiuni de finanțare, prin parteneriate cu important brokeri financiari.

www.publi24.ro 29800024 Brasov

Comision pentru cumpărător: 2% + TVA din valoarea finală a tranzacției. ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă prezenta în exclusivitate o proprietate aparte, o casă individuală cu regim P+M (Parter + Mansardă), amplasată în zona rezidențială Tărlungeni – Izvor, județul Brașov, situată la doar 10 minute de oraș. Locuința îmbină cu armonie eleganța subtilă cu utilitatea modernă, oferind condiții de trai rafinate, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare. Vă invităm să experimentați o primă vizionare chiar de acasă, accesând turul virtual: Tur virtual 3D: https: my.matterport.com show ?m=Dc3dJL6SRTv Imobilul este construit pe un teren generos de 1000 mp și se întinde pe o suprafață construită de 140 mp, respectiv o suprafață utilă de 122 mp, compartimentată atent pentru a asigura confort și o circulație facilă. La parter, zona de zi se deschide cu un living primitor, complet mobilat și echipat, continuat de o bucătărie modernă, cu acces direct către terasa acoperită – un spațiu ideal pentru momente de relaxare în aer liber. Tot la acest nivel se găsesc o baie, precum și o a doua terasă, perfectă pentru serile petrecute în familie sau cu prietenii. La mansardă sunt dispuse trei dormitoare și o baie generoasă, dormitorul matrimonial beneficiind de un dressing spațios, adăugând un plus de funcționalitate și confort. Casa beneficiază de toate instalațiile necesare: electricitate, gaz, apă și fosă septică, fiind totodată echipată cu sisteme de control inteligente, ce permit administrarea de la distanță, prin telefon, a porții de acces, a garajului și a sistemului de irigare. Sistemul de irigații este alimentat prin hidrofor, cu posibilitatea extinderii funcționalității acestuia pentru întreaga casă. Siguranța și nivelul de confort sunt sporite printr-un ansamblu de supraveghere video complet, asigurând protecția întregii familii. Zona Tărlungeni – Izvor, Brașov, reprezintă un mediu excelent pentru cei ce doresc liniște și intimitate, dar și acces rapid către oraș și facilitățile urbane: școli, farmacii, magazine, bănci, restaurante și zone de recreere. Aeroportul Internațional Brașov se află la aproximativ 20 de minute de mers cu mașina, garantând conexiuni rapide cu metropolele. Această proprietate este destinată celor care prețuiesc eleganța, atenția la detalii și funcționalitatea actualizată, oferind nu doar o locuință, ci un cămin complet pregătit pentru a susține un stil de viață confortabil și rafinat. Invităm colegii din breaslă la colaborare! Consilier Imobiliar Senior dedicat ofertei alese: Domnul Constantin Vieriu Telefon / WhatsApp: 0722 624 161 [email protected] Pentru detalii, poze suplimentare și alte opțiuni similare în exclusivitate, vizitați: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 17500012 Berceni

Vă prezentăm o locuință nouă și modernă, situată pe un teren de 450mp, ce vă oferă confort și funcționalitate într-un cadru plăcut. Vila de lux cu 4 camere, 2 băi și 450 mp de teren, oferă tot ce aveți nevoie pentru a locui într-un spațiu generos și confortabil. Cu posibilități nelimitate de personalizare și amenajare, această vilă este ideală pentru cei care doresc să trăiască mai bine. Locația este liniștită și oferă acces facil la servicii și facilități necesare, precum magazine, școli și mijloace de transport în comun. Aproximativ 15 minute distanță față de RATB. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să mă contactați! ** Programări pentru vizionări și în weekend *** COMISION 0% Badiu Ioana 0787.397.396

www.publi24.ro 17900020 Harman

VILA ZEN – Proxim Residence, Hărman Locuință Cu Etaj, Aspect Modern Și Teren Generos, La Doar 5 Minute De Brașov Ampllasament Ideal, Liniște Și Acces Ușor Proxim Residence Este Un Ansamblu Rezidențial Modern, Situat La Intrarea În Hărman, Într-o Zonă Aerisită Și Bine Ordonată, Perfectă Pentru Cei Ce Caută Echilibrul Între Liniștea Naturii Și Accesul Rapid Spre Oraș. În Doar 5 Minute Ajungeți La Coresi Mall, Iar În 10 Minute Sunteți În Centrul Civic Al Brașovului. Un Nou Mod De Viață – Vila Zen Disponibilă În Faza A II-A A Proiectului Proxim Residence, Vila Zen Are Un Design Contemporan, Atent Conceput Pentru Confortul Zilnic Al Unei Familii Moderne. Suprafață Construită: 112 M² Suprafață Utilă: 87 M² Teren Total: 430 M² Niveluri: Parter + Etaj Structură Echilibrată Parterul Oferă Un Spațiu Generos De Zi: Living Cu Ieșire Către Terasa Exterioară – Perfectă Pentru Relaxare Bucătărie Modernă Baie Complet Echipată Etajul Aduce Un Plus De Intimitate Și Funcționalitate: 2 Dormitoare Luminoase, Fiecare Cu Dressing Propriu Baie Complet Mobilată Calitate Superioară În Fiecare Detaliu: -Living Spațios Cu Acces Spre Terasa Exterioară -Bucătărie Cu Lumină Naturală -Două Băi -Hol De Acces Și Zonă De Distribuție -Terasă Exterioară – Ideală Pentru Relaxare Afară, Cu O Suprafață De 20Mp Calitate Premium În Fiecare Detaliu -Unitate Termică Proprie, Încălzire Prin Pardoseală, Cu Termostate Separate Pe Fiecare Dormitor Și Zona De Living -Ferestre PVC Salamander Bluevolution 82 Cu Sticlă Triplă De 52 Mm -Finisaje Contemporane: Gresie, Faianță Și Parchet În Nuanțe Naturale, Și Dale Mari 120 X 60 Mm -Uși Interioare De Calitate, Fabricate De PRUM Germania -Ușa De Intrare Metalică Cu Izolație Și Toc Termic, Producție PORTA DOORS Polonia -Izolație Acoperiș Cu Spumă Rigidă, Celulă Închisă, Strat De 7 Cm -Izolație Exterioară Cu Lână De Rocă, 130 Kg/Mc -Alei, Parcare Și Acces Pietonal Pavate, Gazon Întins Și Interfon Pentru Acces Mai Mult Decât O Locuință – REȘEDINȚĂ Aici Nu E Vorba Doar Despre O Adresă. Este Despre Un Loc Unde Diminețile Sunt Liniștite, Iar Serile Se Umplu De Povești. Unde Lumina Naturală Vă Întâmpină La Fiecare Pas Și Curtea Devine Extensia Perfectă A Casei – Pentru Joacă, Relaxare Sau A Visat. Preț Și Condiții Comision: 0% Pentru Cumpărător TVA: Se Adaugă La Suma Afișată Haideți Să Ne Cunoaștem! Sunt Alina Tănase, Consilier Imobiliar În Cadrul Agenției Imobiliare Re/Max Orizont, Și Vă Invit Să Stabiliți Împreună O Vizionare!

www.publi24.ro 50 Posta

Vând teren intravilan de 1723 mp în sat Poșta, comuna Cernica. Terenul este intravilan. Este ideal pentru edificarea unei case! Terenul se află în satul Poșta. Prețul este supus negocierii.

www.publi24.ro 42000 Posta

Teren intravilan de vânzare în sat Poșta, comuna Cernica, județul Ilfov, având o suprafață de 520 mp. Utilități în apropiere; acces facil la stația de metrou Anghel Saligny (10-12 km, distanță de aproximativ 15 minute). Zona este în plină extindere. Drumul este asfaltat până la calea de acces.

www.publi24.ro 85 Cernica

Teren în suprafață de 3185 mp cu deschidere 37.35 m la lacul Pantelimon-Cernica și 83.27 m la drum de acces. Ca utilități terenul dispune de curent electric. Suprafața terenului se poate extinde până la 6370 mp prin adăugarea unui alt teren similar. Preț: 85 euro/mp, suprafață totală: 3185, front stradal: 37.

www.publi24.ro 17500010 Domnesti

LOCALIZARE: Vilă individuală, situată în Domnești, zona Centrală, semistradală, în vatra satului, pe o stradă asfaltată. Acces facil spre școală, grădiniță, magazine Penny, Mega Image, Annabelle și stațiile STB 422 și 423. O zonă care oferă un stil de viață simplu și organizat pentru o familie. SECURITATE: Împrejmuire cu gard din panouri de beton și porți metalice culisante. TEREN: Suprafață totală 500 mp, dintre care 400 mp teren propriu cu o deschidere de aproximativ 20 metri liniari și 100 mp drum de servitute cu deschidere de 7 metri liniari. Curtea liberă de aproximativ 300 mp oferă spațiu generos pentru copii, amenajare grădină sau zonă de relaxare. Posibilitate de PARCARE interioară pentru până la 3 autovehicule. CONSTRUCȚIE: Imobil P+E1+Pod, edificat în 2026, realizat din zidărie de cărămidă Porotherm și beton, cu 3 planșee inclusiv peste etaj. Acoperiș tip Lindab, izolație exterioară de 10 cm și finisaj decorativ. Înălțimea camerelor: parter 2.90 m, etaj 2.80 m. Ferestre tripan. Spații aerisite, ușor de amenajat. SPAȚIU: Suprafață utilă 175 mp și suprafață construită desfășurată 195 mp. Compartimentarea este concepută pentru viața de familie, cu o separare clară între zona de zi și zona de noapte. COMPARTIMENTARE: Parter: un living spațios pentru momente petrecute împreună, bucătărie separată, un dormitor ideal pentru oaspeți sau rol de birou, baie cu fereastră. Etaj: hol, 2 dormitoare, un dressing de 7 mp, baie cu fereastră, balcon deschis cu acces din ambele dormitoare. Pod: spațiu înalt, accesibil printr-o scară rabatabilă, ideal pentru depozitare. Terasă la parter de 12 mp. UTILITĂȚI: Toate utilitățile sunt conectate: gaz, curent electric, apă de la rețea, canalizare, și cablu/internet trase prin pereți. Sistem de încălzire centralizat propriu pe gaz, cu ÎNCĂLZIRE ÎN PARDOSEALĂ. Contorizare individuală. STADIU: Vila se predă "la cheie", cu posibilitatea de personalizare în stadiul actual. În prezent, construcția este la gri - pereți finisați, instalații trase. Finisajele finale (gresie, faianță, parchet, uși interioare, obiecte sanitare) pot fi selectate dintr-un buget stabilit prin comun acord. EXTERIOR: Două intrări în proprietate, terasă de 12 mp, balcon de aproximativ 8 mp, curte liberă generoasă. Spațiul permite amenajarea grădinii, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joacă. ACTE: Autorizație de construire, proces verbal de recepție în curs, cadastru, intabulare, carte funciară, certificat energetic și asigurare PAD în curs de obținere. Se acceptă credit bancar. PREȚ: 175.000 euro, negociabil. COMISION 0. CONDIȚII: Proprietatea este liberă. Vizionările se pot efectua pe baza unei programări. Proprietarul își rezervă dreptul de a selecta cumpărătorul potrivit. CONTACT: Relatii telefonice sau prin Whatsapp la numărul 0730885885.

www.publi24.ro 45000 Tanganu

Oportunitate remarcabilă pentru cei care doresc să edifice o locuință într-o zonă pașnică, apropiată de oraș. - Arie totală: 829 mp - Utilități: Curent electric (la poartă); Gaz natural (la poartă); Canalizare și Apă (în curs de branșare) - Amplasare favorabilă: 10 minute pe șosea până la intrarea în București; 10 minute cu mașina până la stația de metrou Anghel Saligny - Cost: 45.000 Euro - Adresă: Strada Vlad Țepeș, numărul 89A, sat Tângănu, comuna Cernica, județul Ilfov - Documentație: cadastru, intabulare conforme cu legislația în vigoare și certificat de urbanism - Împrejmuit cu gard din beton și plasă - Fără intermediari: vânzare directă

www.publi24.ro 50000 Tanganu

Vând teren intravilan, pentru construcții de curți, de 972 mp, cu o deschidere de 20 m, în comuna Cernica, sat Tanganu, pe Strada Pinului. Terenul este situat în zona caselor noi, având vecini de calitate. Acces rapid la Autostrada Soarelui, apropiere de Fashion House Outlet Pallady și la doar 10 minute de stația de metrou Anghel Saligny. Există rețea de gaz la hotarul proprietății și iluminat stradal.

www.publi24.ro 24800095 Timisoara

Oferim spre închiriere o vilă individuală în Sag, cu o suprafață utilă de 260mp, și un teren aferent de 750mp. Compartimentarea este următoarea: Parter - hol acces, baie, living, bucătărie cu acces pe terasă, cămară, cameră tehnică, subsol amenajat. Etaj - hol acces la pod cu trapă, podul este placat integral cu lambriu, ideal pentru depozitare. Trei dormitoare, fiecare cu balcon, o baie spațioasă cu cadă. Casa beneficiază de toate utilitățile și se vinde mobilată cu tot ce se află în ea. Prețul cerut de proprietari este de 248.000 euro. Tel 0745126783.

www.publi24.ro 31000020 Tunari

CASĂ INDIVIDUALĂ TUNARI TVA 0 Proprietar Direct FĂRĂ PLATĂ TVA COMISION 0 reprezintă un proiect alcătuit din 3 locuințe cubice, realizate într-o manieră modernă și rafinată. Unul dintre beneficiile aparte ale acestui complex rezidă în localizarea sa într-o zonă pașnică și plină de vegetație din Nordul Bucureștiului, în perimetrul localității Tunari pe . . . Casele din acest ansamblu au fost concepute pentru a oferi confortul cotidian esențial, beneficiind de suprafețe generoase și finisaje de cea mai înaltă clasă. Proiectul este contemporan, arhitectura locuințelor în formă de cub constituind cea mai eficientă modalitate de utilizare a spațiului interior și exterior. Fiecare vilă, cu regim P+1E, are o suprafață construită de 173 mp, una utilă de 155 mp și o curte spațioasă. Terenul aferent măsoară 350 mp, incluzând o curte liberă de peste 260 mp, o terasă de 13 mp și cele 2 locuri de parcare situate la intrarea în vile, amplasare ce nu perturbă zona dedicată activităților de familie și relaxării. Parterul locuinței cuprinde o zonă de zi foarte modernă pentru living și dining de 26,60 mp, o bucătărie amplă dotată cu echipamente de calitate de 10,80 mp, un grup sanitar de 3,90 mp și un spațiu tehnic de 5,10 mp. Accesul către acestea se face printr-un hol de 12,90 mp. Din parter face parte și terasa de 13,00 mp, gândită special ca spațiu de recreere. Suprafața totală construită a parterului este de 86,52 mp, iar cea utilă este de 62,30 mp. Etajul 1 este compus din 3 dormitoare, două adiacente de câte 13 mp fiecare, cu ieșire la un balcon generos de 7,39 mp, și dormitorul matrimonial echipat cu un dressing (zona 3) și cu baie proprie de 4,69 mp. Accesul la dormitoare se realizează printr-un hol de 5,40 mp. La etajul 1 se află și un alt grup sanitar pentru celelalte două dormitoare. Suprafața totală construită a etajului 1 este de 86,52 mp, iar cea utilă este de 75,10 mp. Pentru un viitor fără griji, în siguranță și confort, Cubic House Tunari a fost conceput cu atenție la fiecare detaliu: instalații și finisaje Premium; sursă alternativă de energie; încălzire radiantă la podea; structură portantă din beton armat; pereți despărțitori din cărămidă; tâmplărie termopan de înaltă calitate, toate acestea la prețuri avantajoase. Infrastructura complexului este dezvoltată, oferind toate facilitățile necesare unei vieți moderne și agreabile. Cubic House Tunari pune la dispoziție toate utilitățile necesare. Cubic House Tunari este poziționat într-o zonă cu legături facile către transportul în comun, centre comerciale, unități de învățământ și creșe, parcuri de joacă și zone de recreere. Cubic House Tunari reprezintă șansa de a locui într-un ansamblu de locuințe modern și bine conectat, situat într-un mediu tihnit și verde. Experiența vastă a constructorului în domeniul dezvoltării imobiliare a asigurat calitatea maximă în realizarea proiectului.

www.publi24.ro 15490013 Berceni

Vă propunem achiziționarea unei vile individuale, poziționată pe bulevardul principal din Comuna Berceni, având acces rapid la transportul în comun, magazine și alte facilități importante. Imobilul se oferă complet mobilat, fiind pregătit pentru locuire imediată. Organizarea interioară: Parter - Salon larg și luminos - Bucătărie separată Etaj - Trei dormitoare mobilate complet - Două dormitoare cu acces la balcon - O baie pe hol Cost: 154.900 euro Proprietatea e ideală pentru o familie care caută confort, spațiu amplu și o poziționare excelentă, chiar pe artera principală a localității. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Se acceptă orice formă de creditare bancară și oferim asistență pentru perfectarea dosarului de credit, iar comisionul nostru este de 0%. Alliance Rezidențial Comuna Berceni - Octavian Olteanu - 0739 922 937

www.publi24.ro 64000030 Dumbravita

District Real Estate are plăcerea de a vă prezenta o proprietate remarcabilă, ce se diferențiază fără echivoc pe piața imobiliară din vestul țării. Este vorba despre o vilă unifamilială, poziționată într-o zonă de mare prestigiu și cu un potențial ridicat, în localitatea Dumbrăvița. Această reședință a fost concepută pentru a satisfice toate cerințele și standardele viitorului proprietar, printr-un design rafinat, o atenție meticuloasă la detalii și o amenajare contemporană, plină de bun gust. Arhitectul și designerul și-au lăsat amprenta într-o manieră distinctivă, valorificând la maximum fiecare spațiu al imobilului. Vila a fost ridicată în anul 2021, se întinde pe o suprafață utilă de 210mp și este situată pe un teren de 610mp. Structurată pe două niveluri, dispunerea interioară este următoarea: Parter - Spațiu pentru garaj - Cameră tehnică - Terasă (40 mp) - Salon generos și bine luminat - Bucătărie complet echipată cu mobilier și electrocasnice, incluzând zonă de luat masa - Un dormitor - O baie - Debara Etaj - Baie dotată cu cadă independentă (free standing) - Dormitor cu balcon (10 mp) - Dormitor matrimonial (45 mp) cu zonă de dressing, baie proprie (cu cabină de duș walk-in) și balcon (10 mp) Chiar și curtea a beneficiat de design exterior specializat, iar pe lângă gazonul impecabil întreținut (dispune de sistem automatizat pentru irigare și tuns), arbuști și copaci decorativi, proprietatea include și o construcție anexă ce găzduiește un spațiu pentru grătar, bucătărie de vară și o cămară (totalizând 80 mp). Imobilul este dotat cu următoarele facilități: - Centrală termică Hoval cu încălzire radiantă în pardoseală și termostate ambientale în fiecare cameră - Sistem de securitate (alarmă) - Sistem de monitorizare video - Videointerfon (la parter și etaj) Locuința se predă complet mobilată și utilată. Ținând cont de finisajele excepționale utilizate, prețul de listare al acestei proprietăți este de 670.000 de euro. Vă oferim consultanță și soluții de finanțare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru programări de vizionări și alte informații, vă stăm la dispoziție!

www.publi24.ro 55500019 Timisoara

Spre vânzare, vilă individuală, deosebită, construită în anul 2012, având 5 camere, 3 grupuri sanitare, garaj pentru două mașini, sală de hobby cu baie proprie, și piscină. Casa este ideală pentru o familie și este pregătită integral pentru a fi locuită, cuprinzând tot ce este necesar. Materiale de construcție, finisaje și elemente de mobilier de înaltă calitate. Detaliilor li s-a acordat o atenție deosebită. Casa însumează o suprafață utilă de 280 mp, la care se adaugă o terasă exterioară generoasă și două terase la etaj de circa 45 mp fiecare. Garajul este dublu, iar sala de hobby este mobilată și utilată, fiind perfectă pentru seri petrecute cu prietenii. Terenul are o suprafață estimată la 600 mp. Structura casei este D+P și este dispusă astfel: Plan parter - hol de intrare - acces la garajul încălzit - cameră tehnică - living spațios open space cu bucătăria și sufrageria. - o cameră ce poate servi drept birou - baie prevăzută cu fereastră pentru aerisire. Etaj - hol de acces - două dormitoare, fiecare cu ieșire pe o terasă generoasă de 45 mp. - baie prevăzută cu fereastră. - dormitor matrimonial echipat cu dressing și baie proprie, având ieșire pe o terasă generoasă tot de 45 mp. Confortul termic este asigurat de centrala proprie și aerul condiționat. Curtea este amenajată, incluzând terasa, zona de grătar, piscina și sala de hobby. Prețul cerut de proprietar este de 555.000 euro și vă așteptăm să o vizionați. Telefon 0745126783.

www.publi24.ro 58800018 Popesti-Leordeni

Imobil superb de vânzare în Popesti Leordeni, la circa 200 m de Șoseaua Olteniței. Aceasta dispune de o suprafață utilă totală de 324 mp + anexe, regimul de înălțime fiind S+P+1+M. Teren aferent: 766 mp. Locuința este foarte bine compartimentată, fiind împărțită în: - Subsol: pivniță; - Parter: living, 2 camere, 2 băi, bucătărie, spălătorie, hol + spații depozitare; - Etaj 1: 3 dormitoare (fiecare cu baie și dressing), 2 balcoane; - Mansardă: cameră, dressing, baie. Dotații imobil: • Foisor: construit în anul 2024, dotat cu aer condiționat, grătar, bucătărie; • Piscină de aproximativ 40 mp, echipată cu sistem de filtrare; • Curte amenajată cu zone verzi; • Garaj. Facilități zonă: Șoseaua Olteniței (200 m), Primărie (1 km), Poliție (700 m), metrou Dimitrie Leonida (2 km), Lidl (850 m), Grădiniță/Creșă (600 m), stație STB (300 m), etc. Preț: 588.000 euro. Se acceptă orice formă de plată: Credit sau Cash. Pentru mai multe detalii și vizionări, mă puteți contacta la 0739.922.876. Marius Nicolae.

www.publi24.ro 16499015 Berceni

Vă propunem o locuință nouă, cu un design modern, edificată pe un teren de 300 mp, care îți oferă comoditate și utilitate într-un cadru plăcut. Suprafața utilă totală a casei se ridică la 110 mp, oferind destul spațiu pentru activitățile zilnice și pentru a-ți crea căminul dorit. Construcția este recent realizată și are un aspect modern, folosind materiale de calitate, ce garantează o locuire confortabilă și de lungă durată. Casa are o distribuție funcțională; la parter se află un hol de primire, o zonă de zi generoasă, un grup sanitar, o bucătărie modernă cu spațiu de luat masa și o terasă de 20 mp. Etajul găzduiește 3 dormitoare și un grup sanitar, asigurând intimitatea și spațiul personal. Casa va fi predată finisată, "la cheie". Amplasamentul este unul liniștit, beneficiind de acces facil la facilitățile și serviciile necesare, precum magazine, școli și transport în comun. Florin Busica - 0729.236.993 - Bulevardul 1 Mai 251

www.publi24.ro 27000020 Popesti-Leordeni

Oferim spre vânzare o vilă individuală de 5 camere și 3 băi, în Popești Leordeni. Locație: Strada Astrelor Suprafață utilă: 130 mp An construcție: 2025 Regim: P + 1 + pod Teren aferent: 344 mp (245 mp liber). Compartimentare: - parter: Living generos, cu acces direct la terasă și curtea privată, bucătărie spațioasă cu acces în terasă, baie, birou + baie; - etaj 1: 3 dormitoare, baie și 2 balcoane; - pod. Dotări: • Centrală termică în condensare; • Încălzire prin pardoseală; • Ferestre PVC cu geamuri tripan. Casa se vinde la cheie, cu toate finisajele incluse. Se acceptă orice modalitate de plată: Credit, Cash. Preț: 270.000 + TVA Pentru mai multe detalii și vizionări, mă puteți contacta la: 0729.233.500 Alexandra Radu

www.publi24.ro 26600014 Sura Mare

Cauți o locuință potrivită pentru tine și familia ta în Sura Mare? Doriți o casă într-o zonă liniștită, cu curte proprie? TABOO Imobiliare vă propune această proprietate de vânzare cu 6 camere în Sura Mare. Terenul aferent casei are o suprafață totală de 900 mp, iar suprafața utilă a casei este de 190 mp. Structura clădirii este din cărămidă, dispune de sistem de încălzire cu centrală pe lemne și calorifere. Casa de vânzare din Sura Mare a fost finalizată în anul 2012, renovată în 2020 și are o suprafață construită de 228 mp. Este o locuință individuală, cu regim de înălțime Demisol + Parter + Mansardă. Compartimentarea este următoarea:

www.publi24.ro 25000018 Sector 5

Casă individuală modernă, construită în anul 2013 de către proprietarii actuali, amplasată într-o zonă liniștită din București, pe o stradă dedicată locuințelor unifamiliale, fără trafic intens și fără clădiri înalte în apropiere – locul ideal pentru relaxare și intimitate. Locuința are un regim de înălțime P+1E și un pod utilizabil pentru depozitare, oferind o suprafață utilă de 135 mp și un teren aferent de 220 mp. Imobilul reunește armonios spațiul interior generos cu cel exterior, creând un ambient confortabil pentru întreaga familie. Compartimentare: Parter: living spațios, bucătărie în plan deschis, baie și spații de depozitare Etaj: 3 dormitoare luminoase, unul dintre ele fiind matrimonial cu baie proprie, alături de o baie principală Pod: spațiu suplimentar dedicat depozitării O casă primitoare și bine întreținută, perfectă pentru cei care caută liniște, confort și un stil de viață echilibrat, în proximitatea tuturor facilităților urbane.

www.publi24.ro 22500014 Chiajna

VILĂ UNIFAMILIARĂ MODERNĂ | ARHITECTURĂ CONTEMPORANĂ | CHIAJNA – ZONA DELTA DÂMBOVIȚEI Într-un cadru select, înconjurat de liniște, natură și aer curat, vă prezentăm o proprietate cu adevărat deosebită, concepută pentru cei care apreciază un stil de viață elegant, confortabil și rafinat. Amplasată excelent în Chiajna, foarte aproape de Delta Dâmboviței, vila combină ideal intimitatea unei zone rezidențiale premium cu accesul rapid și facil către toate facilitățile urbane esențiale. Această reședință impresionează prin designul său modern, compartimentarea optimă și standardele înalte de execuție, fiind construită de un dezvoltator recunoscut pentru atenția la detalii și calitatea impecabilă a lucrărilor. Suprafețe: • 164 mp suprafață construită • 152 mp suprafață utilă • 320 mp teren • Regim de înălțime: vilă individuală Predare: • Exterior complet finisat • Interior predat la stadiul de alb, pregătit pentru personalizarea de către viitorul proprietar Compartimentare inteligentă și elegantă: Parter: • Living spațios și luminos, ideal pentru momente de neuitat alături de familie și prieteni • Dormitor sau birou, perfect pentru activitățile desfășurate de acasă • Bucătărie deschisă, cu posibilitatea amenajării unei insule • Baie modernă Etaj: • Dormitor matrimonial elegant, cu baie proprie • Două dormitoare generoase • Baie secundară Confort premium și construcție la standarde superioare: • Încălzire în pardoseală la ambele niveluri • Centrală termică inclusă • Pereți și tavane finisate cu vopsea lavabilă • Structură solidă din beton armat • Zidărie premium din cărămidă Porotherm • Izolație exterioară cu termosistem EPS80, grosime 15 cm, pentru eficiență energetică maximă • Tâmplărie VEKA Spectral cu geam tripan și profil cu 5 camere • Ușă de acces metalică premium • Acoperiș din tablă tip Lindab • Placă de beton peste etaj • Pod izolat cu spumă poliuretanică cu celule închise Utilități complete: • Gaze naturale • Electricitate • Apă • Canalizare Localizare excelentă: Proprietatea beneficiază de acces rapid către: • Grădinițe și școli • Supermarketuri și centre comerciale • Restaurante, farmacii și zone de interes public • Acces facil către București Preț promoțional: 225.000 EURO Ofertă specială valabilă pentru o perioadă limitată! Opțional: Vila poate fi predată complet finisată și mobilată pentru suma adițională de 10.000 EURO. Fotografiile sunt cu titlu de prezentare. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați! O proprietate de înaltă clasă, ideală pentru cei ce caută eleganță, confort, siguranță și o investiție de valoare într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din apropierea Bucureștiului. Oferta aparține agenției EBA REAL ESTATE

www.publi24.ro 28900019 Chiajna

Descoperiți locul unde familia dumneavoastră se poate dezvolta în liniște, confort și siguranță – o vilă construită cu multă atenție la detalii și proiectată inițial ca "acasă", nu doar ca o simplă investiție. Situată în zona Tineretului din Chiajna, într-un cartier apreciat pentru calmul său și accesibilitate, cu ieșire rapidă către numeroase magazine și servicii urbane, dar și foarte aproape de Școala și Grădinița Petru Rareș, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cupluri tinere cu copii, care caută echilibrul perfect între viața de familie și facilitățile moderne. Vila impresionează prin construcția sa solidă (structură din beton armat și pereți din cărămidă Porotherm), ridicată în anul 2017 pentru uz propriu, folosind materiale de top și o atenție deosebită la fiecare element. Suprafața construită de 170 mp (150 mp utili) este împărțită optim pentru a oferi spațiu, lumină și funcționalitate. Interiorul vă întâmpină cu:    •   Un living mare și luminos, perfect pentru momentele petrecute în familie    •   O zonă de dining rafinată și bucătărie în plan deschis (open-space)    •   Trei dormitoare la etaj, inclusiv un dormitor matrimonial cu baie proprie    •   Încă o baie pentru deservirea celorlalte dormitoare    •   O cameră tehnică spațioasă la subsol (24 mp)   •   Pod mansardat deschis (open-space) pentru depozitare Confort sporit este asigurat de încălzirea prin pardoseală pe ambele etaje, completată de un șemineu funcțional pe lemne, care creează o atmosferă caldă și primitoare pe timpul iernii. Adevărata perlă a proprietății este grădina privată de circa 400 mp – un spațiu verde generos, ideal pentru joaca copiilor, serile de relaxare în aer liber sau pentru a crea zona de recreere pe care v-ați dorit-o. Deschiderea extinsă la stradă (32 ml) conferă intimitate sporită și acces facil. Specificații tehnice care fac diferența:    •   Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm    •   Ferestre Salamander cu geam tripan, 7 camere    •   Acoperiș tip Lindab    •   Amprenta la sol de 100 mp • Proprietatea poate găzdui spațiu pentru activități de tip grădiniță-afterschool • Dimensiunea terenului permite ridicarea unei a doua locuințe, oferind potențial de extindere sau investiție Preț: 289.000 € (ușor ajustabil) Această proprietate nu este doar o casă, ci un cămin pregătit să devină fundalul celor mai frumoase amintiri de familie. Oferta este exclusivitatea agenției EBA REAL ESTATE. Programați o vizionare și lăsați-vă fermecați de farmecul acestei vile!

www.publi24.ro 18100081 Jilava

Se oferă spre vânzare o proprietate semimobilată, construită în stadiul gri în 2007. Interiorul parterului a fost finisat acum 3 ani, iar cel al etajului 1, acum un an și jumătate. Suprafața terenului este de 377mp, cu o deschidere de 15,50 metri la stradă. Suprafața utilă totală a casei este de 221mp, fiind compusă din 5 camere, 2 băi, un living, o bucătărie și o terasă acoperită. Utilitățile disponibile includ: gaz, curent electric trifazat, puț forat la 18m adâncime, fosă septică, rețea stradală de canalizare și apă. Zona este liniștită, cu vecini buni, situată pe strada Merilor, Alunișu, Măgurele, Ilfov. Mai multe detalii la telefon.

www.publi24.ro 56000028 Dumbravita

District Real Estate vă prezintă spre vânzare o locuință individuală cu 5 camere, 4 băi și dressing. Casa dispune de un teren de 911 mp, fiind localizată în Dumbravița, într-o zonă liniștită, dar în același timp foarte aproape de centrul comunei și de diverse puncte de interes. Proprietatea se află momentan în stadiul "la alb", așteptând personalizarea. Prețul proprietății este valabil pentru stadiul la cheie, cu toate finisajele alese de viitorul posesor. Locuința se desfășoară pe o suprafață utilă de 200mp. Amenajarea proprietății este următoarea: Parter: - Sală de zi cu bucătărie open space - Cameră tehnică - Dresing - Baie - Terasă exterioară acoperită Etaj: - Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; - Dormitor cu baie proprie; - Dormitor cu baie proprie. Confortul termic este asigurat de centrala proprie cu încălzire prin pardoseală. Vila beneficiază de toate dotările necesare: apă de rețea, canalizare, electricitate, gaz. Prețul de achiziție este de 560.000 euro în starea actuală. COMISION 0%. Oferim sprijin și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul colaboratorilor noștri. Pentru vizionări și orice alte lămuriri, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 27500025 Chiajna

Descoperiți eleganța unei reședințe de top, unde stilul de viață modern se îmbină perfect cu spațiul generos și o atmosferă deschisă, într-una dintre cele mai căutate zone din Chiajna – strada Rezervelor. Această vilă impresionează prin rafinament și calitatea construcției: 133 mp construiți (106 mp utili), amplasată pe un teren de 270 mp, cu o curte liberă de 197 mp și o deschidere generoasă de 24 ml. Un decor ideal pentru un stil de viață rafinat, unde discreția și relaxarea sunt pe primul loc. Construită cu atenție la detalii și materiale premium – structură din beton armat, zidărie din cărămidă Porotherm, izolație exterioară de 10 cm, tâmplărie Salamander cu 7 camere și acoperiș tip Lindab – această proprietate garantează siguranță, eficiență și durabilitate. Interiorul este conceput pentru un confort maxim și un mod de trai ales: Parter: living amplu, inundat de lumină naturală, bucătărie închisă, complet mobilată și utilată modern, baie și cameră tehnică Etaj: două dormitoare cochete cu o baie aferentă și un dormitor matrimonial cu baie proprie, pentru intimitate totală Pod: zonă discretă pentru depozitare Finisajele sunt atent selecționate: gresie și faianță Marazzi din Italia, parchet și uși de calitate superioară, completate de o terasă acoperită – perfectă pentru momente de odihnă în aer liber. Curtea întinsă devine un colț verde, ideal pentru seri liniștite, mici adunări sau timp petrecut în familie. Poziția adaugă valoare suplimentară: Acces rapid către București Proximitate față de școli și grădinițe renumite Supermarketuri și facilități comerciale la doar câteva minute Transport în comun ușor accesibil Zonă aerisită, cu spații verzi Proprietatea beneficiază de toate serviciile: gaz, electricitate, apă și canalizare. Preț: 275.000 euro (ușor negociabil) Oferta aparține agenției EBA REAL ESTATE! O alegere excelentă pentru cei care prețuiesc calitatea, spațiul și un standard de viață peste medie.

www.publi24.ro 20000017 Popesti-Leordeni

Propun spre vânzare o vilă individuală, modernă, situată în orașul Popești-Leordeni, cu acces rapid spre zona Titan-Pallady și Șoseaua Olteniței. Structură interioară: Parter: hol de intrare, living spațios, baie, scara interioară, bucătărie separată. Etaj 1: hol, 3 dormitoare, 2 băi (dormitorul matrimonial cu baie proprie), logie. Casa se livrează finalizată, cu finisaje de calitate și branșată la toate rețelele: electricitate, canalizare, apă potabilă, gaze naturale și fibră optică. Teren: 210-235 mp (din care suprafața la sol a casei este de 70 mp). Paza auto: Fiecare vilă beneficiază de spațiu propriu în curte. Facilități în proximitate: Stație de autobuz (liniile 440 și 480) la doar 10 minute Supermarket Penny la 8 minute Legături rapide către București, Sectorul 3 și Sectorul 4 Tarif 200.000 euro + TVA. Ideală pentru o familie care caută confort, spațiu și intimitate, într-o zonă liniștită, dar bine conectată la oraș. Pentru detalii suplimentare, mă puteți contacta la 0754 993 017.

www.publi24.ro 42700018 Dumbravita

Apostu Estate propune spre vânzare o vilă individuală deosebită, localizată într-o zonă rezidențială căutată din Dumbrăvița, pe o stradă cu trafic redus, ideală pentru cei care prioritizează confortul, discreția și funcționalitatea. Caracteristici principale: -Suprafață utilă: 225 mp. -Teren: aproximativ 500 mp. Regim de înălțime: Parter + Etaj. Compartimentare flexibilă, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru activitate profesională. Parter: - Cameră de zi spațioasă (aprox. 30 mp). Spațiu luminos, amenajat modern, dotat cu sistem audio de înaltă calitate, perfect pentru relaxare și socializare. Camera de zi se prelungește armonios către zona de dining printr-o ușă glisantă, asigurând intimitate și o bună fluiditate a spațiului. -Bucătărie cu zonă dedicată de luat masa, cu acces facil, lumină naturală și conexiune directă spre terasa exterioară. - Terasă generoasă, închisă, cu orientare sudică, echipată cu grătar, cuptor și chiuvetă – un spațiu ideal pentru petrecerea timpului liber indiferent de sezon. - Apartament separat (tip studio), complet independent de restul casei, ce include: -intrare privată -bucătărie -baie modernă finisată cu piatră naturală -spațiu de zi/dormitor, perfect pentru un copil adolescent, părinți, invitați sau ca spațiu de închiriat. - Birou separat, de 9 mp, ideal pentru lucrul de acasă sau o activitate profesională. Etaj -Dormitor matrimonial cu baie proprie, complet utilată cu cadă și bideu. -Două dormitoare suplimentare. -Baie cu cabină de duș. -Terasă închisă, o oază de relaxare. Podul este izolat și utilizabil, servind ca strat tampon termic. Este protejat cu polistiren, vată minerală și folie anticondens, fiind dotat cu iluminat LED și conexiuni TV & internet. Finisaje de înaltă calitate: -utilizarea pietrei naturale (calcar). -elemente din lemn. -scări interioare ergonomice placate cu gresie tip lemn. -iluminat ambiental LED. Exterior: -curte amenajată, ușor de întreținut. -gard și alei proiectate cu atenție la detalii, asigurând intimitate și liniște. Proprietatea este potrivită pentru: -familii care caută spațiu și confort sporit. -antreprenori / profesioniști. -locuință și investiție simultan. -activitate mixtă rezidențială și birou. Amplasare excelentă, la doar câteva minute de Kaufland, Lidl și Centrul Dumbrăvița. Vă oferim consultanță și soluții financiare prin partenerii noștri! Vă așteptăm cu drag la o vizionare!

www.publi24.ro 23990011 Berceni

Nexus Homes vă prezintă o proprietate modernă, finalizată, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și posibilitatea de personalizare. Imobilul este de tip Parter+Etaj+Mansardă și dispune de 5 camere spațioase + mansardă open space și 4 băi, fiind conceput inteligent pentru a oferi funcționalitate și intimitate. Suprafața utilă este de 202,5 mp, pe un teren de 313 mp, oferind acces facil și multiple opțiuni de amenajare. Locuința beneficiază de o terasă totală de aproximativ 20 mp, perfectă pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber, indiferent de anotimp. Construcția este realizată din materiale de calitate: zidărie exterioară din cărămidă de 25 cm și compartimentări interioare de 11,5 cm, cu izolație exterioară din polistiren de 10 cm. Acoperișul este confecționat din tablă Bilka de 0,5 mm. Imobilul este dotat cu sistem de încălzire prin centrală proprie și încălzire în pardoseală, pentru un confort optim pe timp de iarnă. De asemenea, proprietatea dispune de fosa septică din beton și este împrejmuită cu gard din beton și șipcă metalică. Proprietate modernă, complet finisată, gata pentru mutare imediată, ideală pentru cei care caută confort și funcționalitate fără compromisuri. Locuința dispune de curte amenajată cu gazon și coloană de apă, perfectă pentru întreținerea spațiului verde sau diverse activități exterioare. Sistem de automatizare pentru jaluzele exterioare (rulouri), oferind un plus de confort și siguranță. Pentru securitate sporită, imobilul este echipat cu senzori de prezență și sistem de alarmă. De asemenea, dispune de stație de dedurizare a apei, contribuind la protejarea instalațiilor și la un stil de viață mai sănătos. Proprietatea beneficiază de utilitățile zonei și este amplasată în apropierea bulevardului, într-o zonă în dezvoltare, liniștită și potrivită pentru locuire. Este potrivită și pentru afaceri, cu posibilitatea amenajării mansardei pentru a obține un număr total de 8 camere. Se pretează pentru activități de tip After School, Grădiniță privată! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați!

www.publi24.ro 38000084 Sag

Se vinde casă individuală, mare, cu un design unic, P+E, două garaje, suprafață utilă 450 mp, teren 1400 mp. În curte se află o bucătărie de vară, cămară și un depozit. Compartimentarea interioară a casei este: Parter: bucătărie mare închisă, trei camere, o baie, o terasă generoasă, acoperită și deschisă. Etaj: patru camere, trei băi, o terasă mare acoperită și închisă. Construcția este nouă, realizată cu materiale de cea mai bună calitate. Pereții exteriori au 38 cm grosime și izolație de 8 cm, iar pereții interiori au 25 cm. Încălzirea se face cu centrală pe gaz, prin pardoseală, cu termostat de ambient pentru fiecare cameră. Locația este una deosebită, oferind o priveliște panoramică spre Mănăstire și pădure. Imobilul dispune de supraveghere video wireless. Prețul cerut este de 380.000 Euro. Telefon 0745126783

www.publi24.ro 15500015 Vladimirescu

Firma Consecvent Imobiliare propune spre vânzare o reședință independentă, pe parter, localizată într-o zonă nouă, liniștită și aerisită a complexului rezidențial Via Carmina. O locuință perfectă pentru cei care caută confort, utilitate și o comunitate modernă aproape de oraș. Date de bază: Suprafață totală construită: 137 mp Lot de teren: 483 mp Structură: Parter Amenajare interioară gândită ergonomic, excelentă pentru o familie sau pentru desfășurarea activității profesionale de acasă. Dispunere interioară: Hol de intrare cu acces separat către: Birou sau al doilea dormitor Zona de zi tip open-space cu bucătăria, separat de zona de masă Ieșire directă pe terasă din spațiul de zi Dormitor principal cu baie proprie Dormitor secundar suplimentar Spațiu tehnic / boxă Baie secundară Construcție și facilități: Structură portantă: cadre de beton armat, pereți din blocuri ceramice Izolație termică: polistiren de 15 cm grosime Învelitoare: țiglă Bramac Ferestre ample, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei Încălzire radiantă în toată casa Centrală termică pe gaz Instalații finalizate (prize, întrerupătoare, chiuvetă albă) Mod de predare: Predare standard: finisaje "la alb", cu toate utilitățile trase. Pentru locuințele dotate cu panouri fotovoltaice, tariful este de 165.000 euro cu TVA inclus. Opțional: se poate preda complet finisată ("la cheie"), conform dorințelor cumpărătorului – finisajele pot fi alese personal, iar prețul se modifică aferent. Termenul de execuție pentru casele disponibile este mai 2026. Rețele utilitare: Apă potabilă Sistem de canalizare Electricitate Gaz Elemente exterioare: Fațada finisată cu tencuială decorativă texturată Curte generoasă, ideală pentru grădină, foișor sau spațiu de joacă. Localizare: Situată în Via Carmina, un mediu curat, cu mult spațiu verde și vecinătate civilizată. Acces rapid către centrul Aradului – doar 7 minute cu mașina. Prețul include TVA. Comision de 0% pentru cumpărător. Pentru informații suplimentare, detalii despre stadiul actual sau pentru a stabili o vizionare, vă invităm să ne contactați. Consecvent Imobiliare vă oferă consultanță completă, sprijin juridic și asistență pe tot parcursul tranzacției, până la finalizarea actelor notariale. Melania Szabo Consilier imobiliar - Consecvent Imobiliare

www.publi24.ro 29900020 Popesti-Leordeni

Vă propunem spre vânzare vilă P+1+M, decomandată, 5 camere - în zona centrală Popești-Leordeni, 150mp utili, cu deschidere stradală generoasă de

www.publi24.ro 36500018 Sector 3

Vă propunem spre vânzare locuințe individuale, parte dintr-un ansamblu de 6 căsuțe, situate în zona 1 Decembrie 1918-Titan, regim de înălțime P+1, cu o suprafață de 195mp. Locuințele sunt echipate cu două sisteme de încălzire: O centrală termică proprie pe gaz, cu distribuție prin pardoseală, și un sistem fotovoltaic de 5kw cu pompă de căldură, oferind proprietarului libertatea de a alege metoda de încălzire. La parter se găsesc zona de zi (living) cu bucătăria semi-deschisă (15mp), o cameră tehnică, un grup sanitar și o terasă cu pergolă; la etaj sunt două dormitoare pentru copii, o baie comună și un dormitor matrimonial dotat cu baie proprie și dressing. Construcția este realizată pe grinzi și cadre, cu zidărie din cărămidă POROTERM, și include finisaje de ultimă generație LUX, ferestre termopan tripan Veka, uși interioare Porta Door, și alimentare trifazică 380v. Sunt incluse în preț două locuri de parcare. TVA-ul este inclus în suma afișată. Ansamblul este ideal pentru familii cu copii mici, fiind o zonă închisă, securizată cu poartă acționată prin telecomandă. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă rugăm să contactați brokerul Dona Camelia la 0733683461

www.publi24.ro 18490014 Berceni

Vă prezentăm o locuință nouă și modernă, amplasată pe un teren de 300 mp, care vă promite confort și funcționalitate într-un cadru plăcut. Aria utilă totală a casei este de 130 mp, oferind suficient spațiu pentru viața cotidiană și pentru a vă crea căminul dorit. Construcția este nouă și modernă, realizată cu materiale de calitate, garantându-vă o ședere confortabilă și de lungă durată. Casa are o dispunere funcțională; la parter se află un hol de primire, un dormitor, un living spațios, o baie, o bucătărie modernă cu zonă de luat masa și o terasă de 25 mp. Etajul cuprinde 3 dormitoare, un dressing și 2 băi, oferindu-vă intimitate și spațiu personal. Locația este liniștită și permite acces facil la serviciile și facilitățile necesare, precum magazine, școli și transport public. IMPORTANT: La tariful afișat se adaugă și TVA. Florin Busica - 0729.236.993 - Bulevardul 1 Mai 251

www.publi24.ro 24900095 Corbeanca

FĂRĂ COMISION Casă individuală de vânzare în Corbeanca – spațiu, discreție și oportunități de personalizare DEB REAL ESTATE vă aduce în atenție o proprietate potrivită pentru cei ce caută mai mult decât o simplă locuință: un spațiu vast, bine plasat și ușor de adaptat stilului de viață dorit. Situată într-o zonă retrasă din Corbeanca, apropiată de pădure, locuința oferă un cadru liniștit, ferit de agitație, dar cu acces facil către oraș. Construită pe o parcelă de 720 mp, vila are o suprafață locuibilă de aproximativ 260 mp și este structurată pentru a satisface cerințele unei familii moderne. Zona de zi este amenajată la parter, unde găsim un salon luminos, bucătărie complet echipată, un dormitor cu spațiu dedicat pentru dressing, baie și garaj. Este un nivel practic, conceput pentru a oferi confortul zilnic. Etajul este rezervat odihnei și vieții private, având trei dormitoare, baie și o terasă generoasă. Un atu important este că acest nivel este lăsat nefinisat, oferindu-vă libertatea de a-l amenaja conform preferințelor personale, fără compromisuri. Proprietatea este conectată la toate rețelele esențiale (apă, gaz, electricitate, canalizare) și dispune și de o sursă proprie de apă. Zona exterioară liberă permite multiple folosințe – fie că doriți o zonă de relaxare, o grădină sau un spațiu pentru activități în aer liber. Vegetația deja existentă contribuie la creșterea intimității. Casa este dotată cu sisteme de securitate (alarmă și supraveghere video), completând nivelul de confort oferit de această proprietate. O elecție bună pentru cei ce caută o locuință spațioasă, într-o zonă verde, cu potențialul de a o transforma în căminul visat. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizite, echipa DEB REAL ESTATE este la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 15800013 Pantelimon

NOON Residence – locuințe moderne într-un complex complet și bine legat NOON Residence este un proiect rezidențial situat în Pantelimon, județul Ilfov, care oferă un mod de viață echilibrat, într-un cadru urban liniștit. Proiectul cuprinde 83 de case individuale cu spațiu exterior privat, un bloc de apartamente, o zonă comercială și o spălătorie auto, punând la dispoziție facilități utile pentru confortul zilnic. Costul indicat nu include TVA. Se aplică o cotă de TVA de 21%. Detalii despre locuințe: Amenajări interioare moderne și de calitate superioară, oferite de Delta Studio. Încălzire prin pardoseală, asigurând o temperatură optimă în orice anotimp. Uși interioare Porta Doors – recunoscute pentru designul simplu și rezistență. Ferestre cu tripan Salamander cu 7 camere, garantând o izolare termică și fonică bună. Ușă de acces de la Tracia – pentru o siguranță sporită. Panouri solare – o soluție ecologică pentru diminuarea consumului de energie. Avantajele Localității: La doar 10 minute de mers până la stația de metrou Pantelimon. Acces facil pe străzi asfaltate și monitorizare video non-stop. În apropiere de școli, grădinițe, clinici, magazine și zone verzi. Imaginile servesc drept referință, fiind preluate dintr-o casă deja terminată. Unitățile disponibile se predau în stadiul "la gri", iar finisajele pot fi alese în funcție de preferințele cumpărătorului. NOON Residence reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o locuință actuală, bine conectată, într-o zonă pașnică, dar cu acces rapid către oraș. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați!

www.publi24.ro 26000017 Otopeni

Casă particulară de vânzare în Otopeni – 5 camere, 4 dormitoare, 3 grupuri sanitare, 146mp suprafață utilă, finisată în alb! Vă aducem la cunoștință o locuință particulară cu aspect elegant, amplasată în zona Otopeni, într-un mic cartier de case, cu acces simplu către oraș, dar ferită de agitația specifice vieții urbane. Imobilul însumează 146 mp suprafață utilă, cu o dispunere foarte bună pentru confortul unei familii, fiind compus din: • 4 dormitoare spațioase, cu multă lumină naturală, • 3 băi moderne, complet echipate, • un living mare cu zonă dedicată pentru servirea mesei, • o bucătărie americană • spații de depozitare bine organizate. Proprietatea este construită pe un teren de 370mp, având o curte proprie amenajată, perfectă pentru relaxare sau activități în aer liber. În fața casei sunt disponibile 3 locuri pentru parcare. Vecinătatea și facilități: • Rapiditate la accesul pe DN1, Aeroportul Otopeni, zona Băneasa și partea de Nord a Capitalei, • În proximitate: centre comerciale (Mega Image, Lidl, Jolie Ville, Băneasa Shopping City), grădinițe și școli de stat și private, localuri, spații verzi, • Transport în comun disponibil în apropiere (autobuz, maxi-taxi), • Cartier liniștit, cu drumuri modernizate și vecini doar de case. O proprietate excelentă pentru o familie care caută pace, confort și acces rapid spre oraș. *Imaginile servesc drept ghidaj. Catalin Draguinea - Imozone. Vă aștept cu interes pentru a viziona proprietatea. COMISION 0%.

www.publi24.ro 32500010 Rosu

Persoana fizica, vand vila individuala in Rosu, complet utilata si mobilata, cu toate facilitatile, iesire directa din garaj (loc pentru 2 autovehicule) pe strada Crinului, curte de 500mp, 4 dormitoare (2 x 15mp, 1 x 25mp, 1 x 19mp), 3 grupuri sanitare, living de 50mp, bucatarie separat, terasa inchisa de 30 mp, pod de depozitare (open space). Suprafata locuibila estimata la aproximativ 300mp. La 10 minute de zona Apusului, Militari Shopping Center, Metrou, Lidl Uverturii, etc. Se cauta doar oferte serioase, IDEAL PENTRU GRADINITA, SCOALA, AFTER-SCHOOL, CENTRU MEDICAL (AZIL)... Pentru detalii suplimentare, astept oferte serioase

www.publi24.ro 37500013 Popesti-Leordeni

Casă individuală P+1E+M, localizată în Popești-Leordeni, pe Strada Amurgului, la numai 5 minute de stația de metrou Dimitrie Leonida. Proprietatea dispune de 2 nivele, suprafață teren de 225 m², suprafață construită la sol de 107 m², 321 m² suprafață construită desfășurată și aproximativ 282 m² suprafață utilă. Imobilul este locuit începând cu anul 2022, exclusiv de primii proprietari, fiind situat într-o zonă rezidențială de case, fără clădiri înalte în apropiere. Configurație interioară: Parter: living spațios, bucătărie, zonă de dining, birou/dormitor, baie Etaj: 3 dormitoare, 2 vestiare tip "walk-in", 2 băi (dormitorul matrimonial are baie și vestiar proprii), 2 balcoane Mansardă înaltă: spațiu deschis + dormitor, baie, zonă de depozitare, 2 balcoane Exterior: 2 foișoare 2 locuri de parcare Zonă aerisită, liniștită, cu proprietăți individuale Se acceptă plata integrală din surse proprii sau prin credit imobiliar. Pentru detalii suplimentare sau programări de vizionări, vă rugăm să apelați numărul 0724.411.696.

www.publi24.ro 31800010 Saftica

. Locuință individuală situată în Șațca, pe strada Fermei, zonă rezidențială liniștită, cu legătură iute către DN1 . Acces foarte ușor spre București . La 10 minute de Băneasa și Piața Presei . La 5 minute de Aeroportul Henri Coandă Otopeni . Cale de acces asfaltată cu toate rețelele disponibile DETALII TEREN . Arie teren 520 mp . Teren în perimetrul intravilanului . Curte spațioasă, perfectă pentru grădină și spațiu de relaxare . Vecinătăți bune, zonă de case DETALII LOCUINȚĂ . Structură P+E+M (Parter + Etaj + Mansardă) . Amprentă la sol 160,9 mp . Suprafață utilă parter 125,6 mp . Suprafață utilă etaj 83,2 mp sau 96,6 mp incluzând balcoane și casa scării . Mansardă open space de aproximativ 100 mp COMPARTIMENTARE PARTER . Salon foarte amplu de circa 43 mp cu suprafață vitrată mare . Bucătărie separată . O cameră sau birou . Grup sanitar . Hol . Cameră tehnică . Garaj pentru 2 autovehicule . Terasă COMPARTIMENTARE ETAJ . 3 dormitoare . Dormitor principal cu zonă dressing . 3 grupuri sanitare . Hol spațios . 2 balcoane MANSARDA . Open space de aproximativ 100 mp . Excelentă pentru birou, zonă de hobby, sală de cinema sau camere de dormit suplimentare DETALII CONSTRUCȚIE . Clădire realizată din cărămidă Thermokron, una dintre cele mai performante cărămizi de pe piață . Edificată de o firmă de construcții cu experiență în dezvoltări rezidențiale în București . Finalizată la exterior . Interior la stadiul „la alb” . Sistem de încălzire prin pardoseală instalat . Conectată la rețeaua electrică trifazică (380 V) și la rețeaua de canalizare EFICIENȚĂ ENERGETICĂ . Suprafață mare a acoperișului orientată spre sud, optimă pentru montarea unui sistem de producție de energie solară . Proprietatea poate fi adaptată cu panouri fotovoltaice, acumulatori și pompă de căldură pentru costuri de întreținere reduse . Construcție realizată din cărămidă Thermocron, un material performant cu proprietăți termoizolante superioare . Conducere termică redusă (aprox. 0.16 – 0.18 W/mK), semnificativ mai bună decât la cărămizile clasice . Scurgeri de căldură mai mici și o eficiență energetică îmbunătățită . Sistem de încălzire prin pardoseală deja montat, compatibil cu pompa de căldură . Locuința poate fi transformată ușor într-una cu consum energetic redus, cu cheltuieli lunare mici PREȚ . Imobilul se vinde în starea actuală . Există și opțiunea de a fi cumpărat complet finisat . Preț finalizat 360000 euro Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizită, sunați la numărul de telefon indicat.

www.publi24.ro 28000019 Otopeni

Locuința amplasată în zona Otopeni-Ferme, structurată P+1, cu suprafață utilă de 131mp, dispune de 5 camere (din care 4 dormitoare), 3 grupuri sanitare cu fereastră la baie, 2 balcoane, o terasă, dormitor matrimonial cu baie proprie, construcție din cărămidă cu stâlpi de beton, casa se predă terminată la cheie, identic cu pozele! Teren aferent de 369mp, din care suprafața construită este de 91mp, rezultând o suprafață liberă de 278mp, plus spațiu pentru parcare – 3 autoturisme. Finisaje și dotări: • Detalii de finisaj moderne de înaltă clasă, alese cu atenție până la cel mai mic amănunt; • Pardoseli premium (parchet, gresie, faianță); • Tamplărie PVC cu 7 camere și geam triplu pentru izolare superioară; • Încălzire în pardoseală sau centrală proprie (opțiune de personalizare); • Instalație electrică din cupru; • Izolație exterioară de 100mm. • Băi complet echipate cu sanitare de calitate superioară. Catalin Draguinea - Imozone. Vă invit cu plăcere la o vizionare. COMISION 0%.

www.publi24.ro 38000084 Sag

De vânzare o vilă mare, independentă, excelentă pentru clinică-sanatoriu, azil de bătrâni. Proiectul este deosebit, P+E, două garaje, suprafața utilă este de 450 mp, iar suprafața terenului este de 1400 mp. În curte mai există o construcție secundară - bucătărie de vară, spațiu de depozitare, cămară, magazie. Dispunerea vilei este următoarea: parter: bucătărie mare închisă, trei camere, o baie, o terasă generoasă acoperită, deschisă. etaj: patru camere, trei băi, o terasă mare acoperită și închisă. Construcția este recentă și a fost realizată cu materiale de cea mai bună calitate, pereți exteriori de 38 cm și izolație de 8 cm, pereți interiori de 25 cm. Încălzirea se realizează prin centrală pe gaz în pardoseală cu termostat ambiental pentru fiecare cameră. Locația este remarcabilă, cu o priveliște panoramică spre Mănăstire și pădure. Imobilul beneficiază de monitorizare video wireless. Prețul cerut este de 380000 Euro. Tel 0745126783