Cladire istorica, langa Colegiul Bănățean. - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 15800019 Timisoara

De vânzare apartament cu 2 camere la etajul 1, suprafață utilă de 82mp plus o boxă de 9 mp și un garaj de 18 mp. Dispune de centrală termică proprie și aer condiționat. Proprietatea este localizată nu departe de centru, oferind acces rapid către școli, grădinițe, zone comerciale și stații de transport în comun. Locuința se vinde complet mobilată, la prețul de 158000 euro. Telefon contact: 0745126783

www.publi24.ro 150 Pucioasa

Se vinde casă tip conac veche, P+M, având o suprafață construită de 260 mp și un teren aferent de 2301 mp, cu deschidere de 20 metri la bulevard, localizată în Pucioasa, pe B-dul Trandafirilor nr.11, vizavi de LIDL și un restaurant cu piscină, lângă Colegiul ”Nicolae Titulescu”. CASA NU ESTE CLASIFICATĂ MONUMENT ISTORIC!!!!!! Deținem Certificat de Urbanism informativ pentru dezvoltare imobiliară cu următorii indici: CUT și POT de 35% cu un coeficient de majorare de 1,2, permițând o amprentă la sol de 800 mp și o suprafață desfășurată de 2700 mp, cu posibilitatea extinderii prin PUZ, plus o zonă de parcare la intrarea în proprietate de pe Bulevardul Trandafirilor, pentru 40 de autoturisme, cu o cale de acces lată de 9 metri. Se poate edifica fie spațiu comercial (de exemplu, un supermarket) de 800 mp cu 40 locuri de parcare, fie un imobil mixt P+3+M, cu înălțimea maximă de 13,5 m, prevăzut cu spațiu de parcare aferent fiecărui apartament. Toate utilitățile sunt racordate (electricitate, gaz, apă, canalizare). Imobilul figurează înscris în Cartea Funciară cu cadastru și intabulare, fără sarcini notariale. Tariful este de 150 Euro sau echivalentul în lei pe metrul pătrat de teren! Citiți atent prețul! Proprietar persoană fizică. Telefon

www.publi24.ro 450 Timisoara

Apartament cu 2 camere de dat în chirie, direct de la proprietar, fără comision de agenție, pe strada Gh. Lazăr, nr. 4, lângă Liceul Lenau, într-o clădire istorică. Locuința se află la etajul 3, este decomandată și beneficiază de centrală termică proprie și aer condiționat. Pardoselile camerelor sunt din parchet laminat din lemn. Apartamentul se compune din: cameră de zi cu bucătărie open-space (cu ferestre spre strada Gh. Lazăr), dormitor, baie și hol de intrare. Deasupra băii există un spațiu de depozitare.

www.publi24.ro 16000019 Timisoara

Se propune spre vânzare un apartament cu 2 camere în zona centrală, situat într-o clădire istorică, la etajul 1 din 1, compus din: 2 camere, baie, bucătărie, cămară, hol. Foarte spațios, cu o suprafață utilă de 82 mp, dispune de un garaj în curte de 18 mp și o boxă de 9 mp. Încălzirea se realizează printr-o centrală proprie pe gaz. Imobilul este renovat și se vinde complet mobilat. Prețul este de 160.000 euro. ID 11547

www.publi24.ro 17000025 Timisoara

Locuință amplasată într-o clădire de patrimoniu Nivel: 1 + POD, trei unități locative pe platformă Finisaje: plăci ceramice de dimensiuni mici, parchet din lemn masiv Încălzire proprie (centrală termică) Se vinde mobilată conform imaginilor Boxă inclusă în Cartea Funciară Cost: 170.000 Euro, negociabil.

www.publi24.ro 12000012 Timisoara

Silvis Imobiliare va propune spre cumparare un apartament cu 2 camere, avand o suprafata mare de 100 mp, la etajul 2 din 2, intr-un imobil in curs de renovare, in zona Iosefin - Bv. I. Dragalina. Apartamentul dispune de o suprafata generoasa, insa necesita renovare completa, oferindu-va posibilitatea de a personaliza amenajarea acestui proiect, care include: hol acces, bucatarie + camara, living, dormitor, baie si grup sanitar. Aceasta resedinta reprezinta alegerea ideala pentru cei care cauta confort, accesibilitate si un stil de viata urban rafinat. Zona imobilului beneficiaza de acces facil la transportul public, magazine, banci, scoli, gradinite, piata, facultati si alte puncte de interes, fiind perfecta pentru familiile moderne sau persoanele active. Nu ratati ocazia de a deveni proprietarul acestui apartament magnific! Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizita, nu ezitati sa ne contactati astazi.

www.publi24.ro 14000014 Sector 2

ZONĂ CENTRALĂ - PIAȚA ROSETTI, 3 CAMERE, 93 MP, ETAJ 1, IMOBIL ISTORIC. Strada Sfinților, locație centrală, aproape de toate mijloacele de transport (metrou, troleibuz, tramvai), magazine, restaurante, cafenele. Apartament spațios, ideal pentru o familie care dorește siguranță, confort și spațiu pentru copii și recreere. Clădire cu istorie, a locuit Iuliu Maniu în perioada 1941-1947. Cele două balcoane sunt orientate spre strada principală. Interiorul oferă numeroase camere, este nemobilat. Parchetul este din lemn masiv. Include și o boxă la subsol de 5,70 mp.

www.publi24.ro 16999021 Timisoara

Apartament cu 3 camere de vânzare în Timișoara | Take Ionescu | Clădire istorică. FOXFORT propune spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Timișoara – Take Ionescu, la etajul 1 al unei clădiri istorice, ridicată în anul 1896. Proprietatea are o suprafață utilă de 79 mp și dispune de o compartimentare circulară, oferind un spațiu luminos și flexibil, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru activități de birou: cabinet notarial, de avocatură, consultanță sau alte profesii. Compartimentare: - hol generos; - 3 camere iluminate; - bucătărie; - baie. Dotări și finisaje: - centrală termică proprie; - ferestre PVC cu geam termopan; - uși interioare din lemn; - ușă de intrare din lemn; - parchet și gresie. Apartamentul se vinde neamenajat, cu bucătăria mobilată. Avantaje: - locație excelentă; - clădire monument istoric; - etaj intermediar; - adecvat pentru locuință sau investiție; - acces facil către centru, instituții și puncte de interes. Preț: 169.990€ + TVA + comisionul standard al agenției. Se acceptă plata cash sau prin credit bancar. ID intern: V9892

www.publi24.ro 21000022 Timisoara

De vânzare, un apartament cu două camere, model circular, amplasat la etajul 3 dintr-un bloc de 4 etaje, dispune de lift, situat într-o clădire istorică din centrul orașului, suprafață de 92 mp, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane, centrală proprie, orientare pe două laturi, zona Ultracentrală Piața Victoriei. Preț: 210.000 euro, negociabil Tel: 0736173096, 0729057644

www.publi24.ro 28000019 Constanta

Vă supunem atenției o proprietate emblematică a Constanței din perioada interbelică, localizată chiar pe strada pietonală Ștefan cel Mare, deasupra magazinului „Vulturul de Mare”. Construit în 1926 din cărămidă, acest spațiu rezidențial oferă avantajul rar de a fi singurul apartament din imobil, garantând astfel intimitate deplină și control total asupra accesului și zonei. Proprietatea totalizează aproximativ 322 mp, fiind rezultatul consolidării a două apartamente (unul cu 2 și unul cu 3 camere), oferind acum o configurație de 5 camere spațioase, cu o înălțime a tavanelor ce inspiră o notă de noblețe. • Apartament (147 mp utili): Camere pline de lumină, cu tâmplărie originală păstrată și elemente arhitecturale specifice epocii. Spațiul este ideal pentru a fi personalizat conform viziunii noului proprietar. • Mansardă Open-Space (175 mp): O zonă impresionantă, accesibilă printr-o scară secundară, ce permite libertate totală de amenajare (atelier de artă, birouri, spațiu pentru evenimente private sau un loft modern). • Utilități: Imobilul este deconectat de la RADET, oferind flexibilitatea de a opta pentru un sistem modern de încălzire. Traseul conductei de gaz este situat chiar la intrare, facilitând racordarea imediată. • Caracter Exclusiv: Accesul în clădire este folosit doar de către proprietarul acestui apartament. • Potențial de Utilizare: Datorită locației privilegiate (zona zero) și structurii sale impunătoare, proprietatea este potrivită pentru: reședință de lux, sediu de firmă reprezentativ, cabinet de avocatură sau notariat, o oportunitate de investiție premium pentru segmentul hotelier de nișă/închirieri exclusiviste. Situat pe principala arteră de promenadă a orașului, imobilul se găsește la doar 5 minute de mers pe jos de Plaja Modern (Neversea) și Portul Tomis, fiind înconjurat de istoria și efervescența centrului vechi. Modalități de achiziție: - numerar - credit (ipotecar/imobiliar) Sunați ACUM pentru a stabili o vizionare!

www.publi24.ro 19999027 Timisoara

Apartament cu trei camere de vânzare în Timișoara, cartier Iosefin. FOXFORT vă propune la vânzare un imobil cu trei camere, semidecomandat, situat în Timișoara, zona Iosefin, la parterul unei construcții cu regim P+1 Etaje. An construcție 1950, structură din cărămidă, zidărie de cărămidă. Suprafața utilă este de 72 mp. Spațiul este organizat astfel: - Hol de acces; - Bucătărie; - Baie; - Living; - Două dormitoare; - Hol de legătură. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușa de la intrare: metal, PVC; - Ușile interioare: din lemn; - Tâmplăria ferestrelor: PVC, lemn; - Pardoseli: parchet, gresie. Încălzirea se realizează prin centrală termică proprie, cu calorifere. Apartamentul beneficiază de sistem de climatizare (A.C.), un loc de parcare plus garaj, spații de depozitare (debara și boxă). Prețul este de 199.990€ - COMISION 0%. Se acceptă plata prin resurse proprii sau credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa C ID intern: V8130

www.publi24.ro 1499 Timisoara

Un spațiu cu caracter, luminos și elegant, situat la etajul 1 al uneia dintre cele mai renumite clădiri istorice din centrul Timișoarei – Casa Steiner Miksa, cunoscută anterior ca Banca de Scont, un simbol al arhitecturii secession. Interiorul a fost restaurat complet, păstrând intact farmecul original: parchet masiv în model herringbone, pereți decorați manual cu efect metalic, tavane înalte și ferestre mari care umplu încăperile de lumină naturală, radiatoare verticale de design italian, recent schimbate, încălzire proprie pe gaz (centrală termică proprie); Baia este modernă, cu cabină de duș walk-in și finisaje de calitate superioară, iar spațiul beneficiază de centrală proprie și calorifere verticale. Suprafață Utila 90 mp. Situat la Etajul 1 din 2. Spațiul este ideal pentru: birou de reprezentanță, cabinet de psihologie sau avocatură, spațiu de prezentare (showroom) pentru modă/arhitectură; studio de imagine. Boxă de depozitare amenajată: aprox. 15 mp inclusă în preț, perfectă pentru arhivă sau spații tehnice. Poziționarea, chiar în zona pietonală, oferă vizibilitate, prestigiu și o atmosferă aparte, perfectă pentru branduri ce doresc să se distingă prin eleganță și atenție la detalii. Avantaje: - clădire istorică emblematică, cu detalii arhitecturale unice; - locație ultracentrală, cu acces facil și vizibilitate excelentă; - finisaje de lux (premium), îmbinare perfectă între stilul clasic și echipamentele moderne. Boxă separată inclusă, încălzire proprie și consum energetic eficient.

www.publi24.ro 11400026 Timisoara

De vânzare, apartament cu 1 cameră, amplasat într-o clădire istorică din cărămidă, în zona Pieței Mărăști, la 3 minute de Piața Unirii. Suprafață: 43 mp Etaj: 2 din 2 etaje Configurație: - Hol generos - Cameră spațioasă și înaltă, cu zonă la pod (dormitor la nivel superior) - Bucătărie - Baie - Spațiu tehnic - Zonă de depozitare generoasă Spațiu luminos și aerisit, cu tavan înalt de 4 m și vedere spre stradă. Podeaua din parchet de stejar original, bine întreținută. Preț: 114.000 euro, preț ușor negociabil. Tel: 0736173096, 0729057644

www.publi24.ro 35000292 Timisoara

Se oferă spre vânzare spațiu situat la subsol, de 120 mp (fost cabinet, necesită reparații), într-o clădire de patrimoniu, înscris în CF ca boxe. Fațada se află în proces de modernizare, zonă Maria. Se lucrează la renovare, se înlătură rigipsul de pe pereți. Preț 35.000 Euro + comisionul agenției imobiliare.

www.publi24.ro 20 Barlad

"Vă prezentăm oportunitatea de a achiziționa una dintre cele mai cunoscute proprietăți din Bârlad, localizată pe strada Nicolae Iorga, numărul 4. Edificată la începutul secolului XX, această realizare arhitecturală (cunoscută istoric drept Casa Coban sau Banca Tutovei) combină rafinamentul stilului eclectic cu o poziționare geografică de neegalat. Elemente cheie: Locație Premium: Zona centrală absolută, în imediata apropiere a Sediului Primăriei și a arterelor comerciale principale. Arhitectură de Patrimoniu: Fațadă cu ornamente bogate și interioare vaste, perfecte pentru o reședință reprezentativă. Flexibilitate de Utilizare: Imobilul se pretează excelent pentru: O Clinică Medicală de Lux / Centru de Diagnostic (solicitare mare în zonă). Sediul unei Bănci sau al unei Companii de Asigurări. Un Hotel Boutique / Restaurant cu tematică istorică. Un Centru Cultural sau un Spațiu de Birouri de înaltă clasă.

www.publi24.ro 500 Timisoara

Iulius Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere, spatios si luminos, situat in zona Ultracentrala, o zona linistita si bine pozitionata a Timisoarei. Locuinta este ideala pentru cupluri, familii sau studenti care isi doresc un apartament confortabil, cu acces facil catre scoli, statii de autobuz, supermarketuri, magazine locale si parcuri. Suprafata utila: 60 m² Compartimentare inteligenta: - Hol de acces generos - Bucatarie complet mobilata si echipata, cu spatiu pentru servirea mesei - Living luminos si aerisit - Dormitor mobilat si echipat - Baie cu cada - Balcon mare, deschis, cu vedere spre Catedrala Confort si facilitati: - Incalzire prin sistemul Colterm - ***urmeaza sa se instaleze centrala proprie in acest an*** - Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat de proprietar - Etaj 6 din 7, cu lift, beneficiind de o priveliste frumoasa Aerul conditionat va fi instalat saptamana viitoare. Localizare: - Timis, Timisoara, Zona Ultracentrala, cu acces facil catre magazine, centrul orasului, supermarketuri, scoli, parcuri si mijloace de transport in comun. Potrivit pentru: - Familii - Cupluri - Studenti Disponibil imediat!

www.publi24.ro 4990 Sector 3

Imobil de sine stătător, proaspăt renovat, situat lângă ansamblul InCity Residence și centrul comercial Vitan. Acces rapid către metrou și facilități urbane. Arie utilă 260 mp, suprafață construită 320 mp, teren aferent 250 mp 6 camere, 3 grupuri sanitare, deschidere de circa 7 m 3 terase: una de 33 mp, alta de 16 mp, și una pe acoperiș de 50 mp Spațiu exterior liber de 50 mp Sunt incluse 4 locuri de parcare, cu posibilitate de a suplimenta cu încă 6, contra cost. Proprietatea se oferă spre închiriere integrală, cu acces propriu și control total asupra spațiului. Eliminați vecinii de birou sau spațiile comune. Finisajele sunt în curs de execuție, estimarea fiind de 2-3 luni. Există flexibilitate pentru modificarea dispunerii interioare și personalizare conform activității dorite. Potrivit pentru: clinici medicale, birouri profesionale, companii IT, agenții de marketing sau sedii reprezentative pentru diverse firme. Chiria solicitată: 4.990 € plus TVA lunar Posibilitate de negociere pentru viitorii chiriași care intră în faza de amenajare. Vizitele se fac exclusiv pe bază de programare prealabilă.

www.publi24.ro 250 Sector 2

Garsonieră reabilitată, dotată modern, în zona Ferdinand I - Colegiul Iulia Hasdeu. Strada Oborul Nou, Bloc izolat termic, an 2019. Acces simplu la metrou Iancului. Suprafață: 32 mp.

www.publi24.ro 24000001 Arad

Casa Baronului Neuman – o istorie de neam și de prestigiu în centrul Aradului Unele proprietăți se obțin prin cumpărare. Altele se moștenesc. În mijlocul Aradului, pe strada Horia, se află una dintre cele mai remarcabile reședințe construite în perioada de glorie a orașului – Casa Baronului Neuman. Construită între 1925 și 1926, această proprietate nu este doar o clădire, ci o oglindă a unei epoci în care Aradul era un centru industrial și economic de prim rang în Europa Centrală. Familia Neuman, una dintre cele mai influente familii ale acelei perioade, a ridicat această reședință ca un simbol al succesului și rafinamentului. Dincolo de fațada elegantă și discretă, casa ascunde o lume a detaliilor: vitralii multicolore, lemn sculptat manual, stucaturi fine și spații ample care reflectă modul de viață aristocratic de la începutul secolului XX. Istoria sa continuă și în perioada comunistă, când proprietatea a fost transformată în reședință oficială de protocol, fiind folosită chiar și de Nicolae Ceaușescu pentru întâlniri la nivel înalt. Astfel, casa devine mărturia unor momente semnificative din istoria recentă a României. Astăzi, această proprietate rară își așteaptă un nou capitol. Date esențiale: • Arad, Str. Horia nr. 6 • Teren: 1.987 mp • Suprafață utilă totală: 1.957 mp • 23 camere + 4 apartamente • Curte interioară + exterioară Oportunitate: Un spațiu cu un potențial excepțional pentru: • Hotel boutique de lux • Reședință exclusivistă • Sediul reprezentativ • Centru medical / wellness • Ambasadă / reședință diplomatică • Sediul corporativ de prestigiu • Centru cultural sau galerie de artă De ce această proprietate: • Istorie autentică și valoare de patrimoniu • Dimensiuni rare pentru zona centrală • Arhitectură impresionantă • Oportunitate unică de investiție Nu este doar o proprietate. Este o moștenire. Pentru detalii și vizionări private, vă rugăm să ne contactați: Irimie Sergiu – consultant imobiliar Imotrust Property Telefon: 0771 789 504 Email: [email protected] www.imotrust-property.ro CP2975912

www.publi24.ro 21900022 Brasov

Comision cumpărător: 2% din valoarea tranzacției plus TVA. Unele proprietăți sunt achiziționate pentru aspectul lor actual. Altele sunt cumpărate pentru potențialul lor viitor. Această proprietate din Centrul Vechi al Brașovului vizează LOCAȚIA, posibilitățile viitoare și valoarea pe termen lung. Situată pe strada Nicopole, într-o zonă foarte căutată și liniștită, locuința face parte dintr-o curte comună aerisită, având doar doi vecini. Imobilul corespunde Apartamentului 1 și deține cea mai mare cotă din părțile comune ale proprietății. Casa dispune de 98 mp utili și oferă opțiunea de a fi mansardată, un avantaj semnificativ pentru cei ce doresc extindere sau o investiție cu valoare mare în timp. Imobilul necesită modernizare, dar acest fapt permite viitorului achizitor să îl configureze exact conform stilului și nevoilor proprii. Un beneficiu major este beciul spațios, de aproximativ 30 mp, care poate fi transformat într-o pivniță clasică, zonă de relaxare, spațiu pentru petreceri, sesiuni de degustare de vinuri sau seri petrecute cu prietenii. Zona este una dintre cele mai apreciate din Brașov: - apropiere de Centrul Istoric - acces rapid către toate punctele importante ale orașului - liniște, intimitate și atmosfera autentică a Brașovului vechi - o investiție excelentă pentru locuit sau pentru uz turistic. O proprietate rară pentru cei care înțeleg importanța locației și cât de mult poate valora potențialul unei case bine poziționate. Pentru detalii și vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție. Consultant dedicat ofertei, domnul Micu Luigi 0751554681 Mai multe informații, poze adiționale și alte proprietăți similare exclusive găsiți pe: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 29990016 Brasov

Comision cumpărător. Zero la sută ASCENDENT IMOBILIARE vă propune la vânzare o proprietate interbelică, cu o suprafață utilizabilă de circa 180 mp, situată într-una din cele mai prestigioase și râvnite zone ale Brașovului, anume Cetatea istorică – Centrul Vechi. Alegerea locului este cu adevărat extraordinară, într-o zonă ultra-centrală, la numai câteva minute de mers pe jos de cele mai importante puncte de interes turistic și cultural ale urbei: Biserica Neagră, Poarta Ecaterina, Piața Sfatului, Telecabina Panoramică, precum și Strada Republicii, unde se adună restaurante consacrate, cafenele, magazine cu branduri cunoscute și toată activitatea urbană specifică nucleului istoric. Imobilul impresionează prin dimensiune, spațialitate și potențial, fiind conceput în regim semidecomandat și având camere mari, înalte, cu o dispunere ce permite atât o locuire comodă, cât și adaptarea la diverse scenarii de utilizare. Locuința beneficiază de spații de depozitare, o mansardă înaltă cu posibilitate reală de amenajare și acces la grădină, un atu rar întâlnit în această zonă centrală, care sporește valoarea și flexibilitatea proprietății. Specificul autentic al clădirii, împreună cu suprafața generoasă și amplasarea deosebită, definesc o entitate cu un potențial remarcabil, atât pentru investiții, cât și pentru rezidență. Reprezintă o opțiune inspirată pentru cei care vizează un randament foarte bun din închirierea în scop turistic sau pe termen lung, dar și pentru cei care doresc să locuiască în inima Brașovului de odinioară, într-un spațiu cu caracter și identitate proprie. Atributele și detaliile care o definesc se pot vedea în deplinătate doar printr-o vizită directă. POZE SUPLIMENTARE DISPONIBILE! Agent dedicat pentru această ofertă: domnul Florin Tonu 0721 218 273 Informații, poze adiționale și alte proprietăți exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 15370015 Timisoara

Persoană fizică vând apartament într-o vilă istorică, cu acte de proprietate în regulă, situat în Zona Josefin, pe strada Preyer, aproape de intersecția cu Bulevardul Iuliu Maniu (fosta stradă Reșița). Locația este ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru activități profesionale (cabinet medical, birou notarial, policlinică etc.), sau ca investiție, datorită amplasamentului și structurii clădirii, care oferă un potențial excelent. Apartamentul se află la un parter înalt (mai înalt decât un etaj 1), are ferestre spre exterior, cu vedere spre strada Preyer. Se distinge prin tavane înalte de 3,5 metri, multă lumină naturală și o compartimentare practică. Proprietarul deține o boxă generoasă în pivnița vilei și o cotă parte din podul vilei. De asemenea, dispune de un WC de serviciu suplimentar, cu geam pentru aerisire naturală, amplasat la același etaj, lângă apartament. Apartamentul ocupă întreg etajul. Una dintre camere are intrare separată, putând fi utilizată ca spațiu independent (garsonieră etc.). Proprietatea este desfășurată pe 2 fațade. Apartamentul este dotat cu o ușă nouă, de securitate, metalică. Apartamentul este compus din 4 camere, 1 bucătărie, 1 baie, 1 pivniță. Suprafața apartamentului: 102 mp. Camerele sunt foarte spațioase, luminoase și înalte, cu o înălțime interioară de 3,5 m. Baia este foarte spațioasă, recent renovată, dispunând de duș, bideu, WC, faianță, gresie etc. Apartamentul beneficiază de o centrală termică proprie pe gaz, instalație de cupru și câte 2 calorifere mari din oțel în fiecare cameră. De asemenea, dispune de 4 teracote funcționale pe lemne și un aparat de aer condiționat. Toate ferestrele apartamentului au fost recent înlocuite cu tâmplărie PVC și geamuri termopan mari. Două dintre dormitoare au parchet din stejar, în stare foarte bună. Ușile interioare, mari, din lemn, cu vitralii originale, au fost păstrate. Apartamentul dispune de conexiune la internet prin fibră optică și toate utilitățile. Stare: Necesită amenajare – ideală pentru personalizare după preferințe. Curtea este comună, liniștită, cu locuri de parcare. Alți locatari locuiesc în curte. Vila este o construcție istorică din 1901, foarte solidă, cu pereți groși din cărămidă, un demisol, parter înalt, 2 etaje, pivniță și acoperiș din țiglă. Pe fiecare etaj există un singur apartament, în total 3 apartamente în vilă. Casa scării a fost complet renovată recent, cu ferestre termopan și o ușă metalică securizată la intrarea în clădire. Vila este expusă pe două fațade, fiind situată pe o arteră importantă din zona Josefin, într-o zonă centrală. La câțiva pași se găsesc stații de tramvai, troleibuz și autobuz, stații aflate în proximitatea pieței Josefin, a liceelor, facultăților și la doar 20 de minute de mers pe jos față de CENTRU.

www.publi24.ro 1100000 Targu Neamt

SC vinde clădire P+3 cu o suprafață de 1800 m². Potrivită pentru producție, birouri, policlinică etc.

www.publi24.ro 99800013 Timisoara

Vând sau schimb cu o casă, plătind diferența, o construcție multifuncțională în zona Bălcescu, având aproximativ 740 mp, parter, 2 etaje + mansardă, cu mezanin în interior, potrivită pentru diverse activități: Clinică Unitate medicală Hotel Spații de birouri Spațiu comercial + depozitare etc. O casă.

www.publi24.ro 9000 Craiova

Clădire comercială P+2E, 900 mp, amplasată stradal într-o zonă cu trafic intens. Spațiul este distribuit pe trei nivele, incluzând săli, birouri, săli de conferințe, grupuri sanitare și bucătării. Dispune de toate utilitățile, centrală proprie, ventiloconvectoare, sistem de detecție incendiu, alarmă, camere de supraveghere și autorizații ISU. Sunt disponibile 40 de locuri de parcare. Se poate închiria integral sau pe nivel, cu un preț de 9 euro/mp, negociabil. Prime Imobiliare. 0720 328 070

www.publi24.ro 2000000 Sector 5

Spațiu destinat birourilor - de vânzare - într-o vilă, clasă Superioară, în zona Cotroceni, Universitatea Apărării Carol I, sector 5, București, cu următoarele dotări și finisaje: structură beton, metal, perete lavabil, înălțime spațiu 3 m, planșee beton armat, parchet. Dotări tehnice: interfon, fațadă de sticlă, ușă de intrare din sticlă, senzor de incendiu. Servicii disponibile în clădire: nu sunt.

www.publi24.ro 10 Tulghes

Se vinde un teren intravilan de 28.000 mp cu o construcție de 500 mp, în stare bună. Construcția are pod din beton de încă 500 mp. Lângă construcție se află și o fosă septică din beton. Pe teren este amplasat un transformator electric de mare capacitate. Poziționarea se află în comuna Tulgheș, Harghita, la granița cu județul Neamț. În apropiere va trece autostrada A8, Târgu Mureș-Iași, cu acces la aproximativ 2 km distanță de teren.

www.publi24.ro 450062 Focsani

clădire parter + etaj spre închiriere sau vânzare potrivită pentru diverse afaceri: -restaurant -sală de evenimente -grădiniță -after-school -loc de joacă pentru copii -cămin pentru vârstnici -sală de sport -club discotecă etc

www.publi24.ro 1700 Craiova

Prime Imobiliare ADS propune spre închiriere o clădire notabilă și generoasă, localizată ultracentral, compusă din parter și etaj, incluzând 7 încăperi spațioase, mai exact o casă situată foarte aproape de Universitate, în spatele Baroului Dolj. Proprietatea, situată central, beneficiază de toate utilitățile moderne, ceea ce o face perfect adecvată pentru cerințele vieții cotidiene. Izolația interioară și placa de deasupra parterului conferă un confort termic și fonic sporit, transformând această casă într-un loc de refugiu plăcut în inima orașului. Este racordată la toate rețelele, având o centrală pe gaz care asigură încălzire și apă caldă pe tot parcursul anului. Suprafața utilizabilă a parterului și a mansardei totalizează 225 de metri pătrați, oferind un spațiu vast pentru orice plan vizionar. Adițional, terenul generos se întinde pe 235 de metri pătrați, oferind potențial pentru o curte sau alte amenajări exterioare. Această construcție este extrem de adaptabilă și se pretează pentru o gamă largă de utilizări. De la o locație de alimentație publică rafinată la o structură de învățământ extrașcolar sau un cabinet medical, posibilitățile sunt nenumărate. Contactați-ne zilele acestea pentru a stabili o vizionare și pentru a descoperi toate atuurile acestei proprietăți remarcabile. Pentru detalii, mă puteți contacta la numărul de telefon: 0726588917.

www.publi24.ro 23500027 Fundulea

Va aducem spre vanzare o proprietate deosebită, localizată în orașul Fundulea, oferind deschidere către Strada Mihail Kogălniceanu și Strada Nicolae Bălcescu. Aceasta este ideală atât pentru uz rezidențial, cât și pentru desfășurarea de activități comerciale, birouri, clinică, pensiune, after-school sau o investiție imobiliară mixtă (rezidențială-comercială). Situată la o distanță de aproximativ 20 de minute de București, cu acces rapid prin Autostrada A2 sau DN3 (Brănești - Pantelimon), proprietatea se bucură de o vizibilitate excelentă și o poziționare strategică centrală, într-o zonă cu un potențial semnificativ de dezvoltare. Clădire edificată în anul 2015, având regim de înălțime P+1E+M, construcția este amplasată pe un teren de 1.100 mp și dispune de deschidere la două artere stradale: 34 metri liniari la Strada Mihail Kogălniceanu 31 metri liniari la Strada Nicolae Bălcescu Suprafața construită la sol atinge 531 mp, iar suprafața utilă totală se ridică la aproximativ 850 mp, concepută pentru a permite o utilizare multifuncțională eficientă. Arhitectura construcției facilitează separarea distinctă a zonelor de activitate, permițând astfel funcționarea independentă a parterului față de etaj și mansardă. Configurația interioară: Parter perfect pentru spații destinate comerțului, showroom-uri, birouri, cabinete medicale sau spații de depozitare, dispunând de încăperi spațioase și acces individual. Etaj conceput ca o zonă rezidențială confortabilă, cu camere mari, un living primitor, băi moderne și terase extinse, potrivită pentru locuire permanentă sau ca spațiu pentru cazare hotelieră. Mansardă un spațiu suplimentar multifuncțional, ce poate fi transformat într-un apartament luminos, spații de birouri, un atelier de hobby sau camere pentru oaspeți. Facilități și servicii: Alimentare cu energie electrică Alimentare cu gaz metan Alimentare cu apă curentă Sistem de canalizare Acces rutier asfaltat Principalele atuuri: Poziționare pe colț, cu deschidere generosă la două străzi Vizibilitate sporită Amprentă la sol extinsă Flexibilitate în compartimentare Localizare centrală în localitatea Fundulea Stadiul de "la gri" oferă posibilitatea de personalizare completă Ideală pentru a combina locuința personală cu o afacere Potențial de extindere prin amenajări suplimentare Sugestii de utilizare: Unitate sanitară centru de recuperare medicală cabinet stomatologic Unitate de vânzare cu amănuntul zonă de expunere spațiu comercial Cazare pentru angajați locuințe pentru personal firme activități logistice Centru educațional preșcolar grădiniță after-school Sediu social/administrativ spații de birouri combinate cu locuință Spațiu de depozitare logistică și distribuție activități comerciale diverse Dezvoltarea de apartamente sau garsoniere pentru scopuri de vânzare sau închiriere Oportunitate de investiție mixtă: locuință și afacere în cadrul aceleiași proprietăți

www.publi24.ro 24000000 Sector 6

Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa A, in zona Politehnica, Lujerului, sector 6, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura metalica, caramida, beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.7 m, plansee beton armat, pardoseala flotanta. Dotari tehnice: bms, generator electric, cablaj voce-date, prize voce-date, sistem alarma, senzor incendii, sala de consiliu, camera server, usa intrare sticla, parcare organizata, fatada de sticla, telefon, internet. Servicii disponibile in cladire: contorizare separata, acces cartela magnetica, supraveghere video, facility management, receptie, administratie, paza.

www.publi24.ro 2500 Targoviste

Șase camere complet dotate, fiecare cu baie proprie, sală de protocol, bucătărie echipată, curte, foișor, zonă rezidențială tăcută, lângă Complexul de Natație și centrul orașului.

www.publi24.ro 10 Udesti

Vă propunem spre închiriere o clădire spațioasă, cu o suprafață utilă de peste 300 mp, situată pe un teren extins de 2.000 mp, poziționată într-o zonă centrală, cu circulație susținută și vizibilitate excelentă, la doar 15 minute de centrul orașului Suceava. Spațiul este complet echipat și amenajat pentru desfășurarea activităților de restaurant și laborator de patiserie-cofetărie, beneficiind de multiple facilități: Parter Două camere de refrigerare Vestiare pentru bărbați și femei, grupuri sanitare, dușuri Bucătărie complet utilată: 2 cuptoare profesionale cu dospitoare Hota mare (3 m) Malaxor, mixer, aparat pentru măcinat nuci Aragaz, feliator, diverse ustensile Chiuvete multiple Cameră pentru ouă, cameră pentru spălarea lăzilor Frigidere, congelator rapid (-40) Zone de depozitare pentru ingrediente Etaj Sală de servire (capacitate de aproximativ 40 de locuri) cu canapele și mese Terasă complet echipată Vitrină frigorifică de prezentare Aparat de cafea profesional Frigidere, mașină de gheață Cuptor pentru pizza, grătar, friteuză, hotă Vestiare și grupuri sanitare Cameră frigorifică Dotări suplimentare Toate utilitățile necesare zonei, inclusiv curent trifazic (380V) Sistem de purificare a apei cu osmoză inversă Pardoseală cu rășină epoxidică Curte pavată Centrală termică pe peleți 3 puțuri (fântâni) Fosă septică 3 accesuri Tariful se negociază în funcție de dotările solicitate și de domeniul de activitate al chiriașului. Se poate asigura și personal calificat pentru activitățile desfășurate. Pentru mai multe informații, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 4500 Piatra Neamt

Agentia Imobiliară Criss propune spre închiriere o Clădire cu Destinație Comercială, structură P+2, având o suprafață totală de 450 mp. Fiecare etaj dispune de propria centrală termică, iar în fața imobilului există spațiu de parcare. Se potrivește excelent pentru: Cabinet medical, Instituție bancară, Spații de birouri, Salon de înfrumusețare sau alte funcțiuni comerciale. Tarif lunar: 4.500 Euro Pentru detalii suplimentare, vă stăm la dispoziție telefonic la numărul de mobil.

www.publi24.ro 98000022 Sector 1

Imobil situat în zona ultracentrală, zona Plevnei, excelent pentru investiție, datorită amplasării deosebite și accesului rapid către punctele cheie ale orașului. Clădirea însumează o suprafață utilă de circa 433 mp și este organizată eficient în 9 unități locative: 7 apartamente cu 2 camere, 1 apartament cu 3 camere și o garsonieră, fiind adecvat atât pentru închiriere pe termen lung, cât și pentru regim hotelier. Proprietatea a fost totalmente renovată în 2020, oferind un standard înalt de siguranță și confort. Fiecare locuință dispune de centrală termică proprie, garantând independență totală și costuri optimizate pentru chiriași. Imobilul este ideal pentru investitori, având potențial de generare a unui venit stabil, într-o zonă cu cerere mare pentru închirieri. Suprafață utilă totală:

www.publi24.ro 38900043 Timisoara

Agenția imobiliară vă prezintă o clădire comercială de vânzare, cu o suprafață de 900 mp, în zona Iosefin din Timișoara. Spațiul beneficiază de o curte proprie cu acces auto și posibilități de parcare, precum și de două intrări pietonale de pe stradă. La nivelul parterului, dispune de o suprafață utilă de 580 mp, împărțită în 19 încăperi de diverse dimensiuni și 4 grupuri sanitare. Mansarda este un spațiu deschis, cu două camere separate și o baie. Subsolul acoperă o suprafață de 60 mp, unde sunt amplasate două centrale termice. Clădirea este potrivită pentru diverse activități comerciale, depozitare sau producție, și a beneficiat de multiple îmbunătățiri: acoperiș refăcut, ferestre Velux noi la mansardă, circuit automatizat de încălzire, instalație electrică modernizată pentru consum mare (curent trifazic), și spații de birouri și bucătării amenajate. Se află într-o zonă comercială prosperă din Timișoara - Iosefin. Deoarece proprietarul este persoană juridică, prețul de vânzare se va majora cu TVA. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită, vă rugăm să ne contactați. CP3068105

www.publi24.ro 14000 Brasov

LS IMOB Brașov, o companie recunoscută pentru serviciile imobiliare de calitate, propune spre închiriere o locație comercială pe strada Hărmanului din orașul Brașov. Imobilul se află în imediata apropiere a stației de autobuz, benzinăriei, bisericii, unui cartier rezidențial, școlii, băncii. Proprietatea este situată într-o zonă cu trafic intens, potrivită pentru o afacere în domeniul serviciilor, un call center, un centru wellness, un centru comercial, o clinică, un spital, un hotel, oferind condiții excelente pentru sediul unei firme sau spații de birouri. Disponibil cu o suprafață închiriabilă de aproximativ 2000 mp distribuită pe patru niveluri principale: P+3E+Terasa. Distribuția suprafeței locației este de 500 mp/nivel, iar clădirea va fi dotată cu lift, structura de rezistență fiind din beton. Locația este necompartimentată, permițând amenajarea și adaptarea conform necesităților viitorului chiriaș. Asigurăm acces la toate utilitățile clădirii. Imobilul dispune de 29 de locuri de parcare în incinta proprietății. În funcție de specificul viitorului utilizator, suprafața de închiriere poate fi variabilă, de la 500 mp până la 2000 mp, iar prețul stabilit va diferi în funcție de suprafața contractată, situându-se între 7 euro/mp și 9 euro/mp. Disponibilitate imediată pentru închiriere. Așteptăm oferta dumneavoastră pe e-mail: , trimite email sau la numărul de telefon . Comision negociabil.

www.publi24.ro 39500049 Bistrita

Ven Imobiliare vă prezintă spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată într-o zonă centrală, cu un potențial investițional ridicat. Terenul are o suprafață totală de 1.986 mp, oferind multiple opțiuni de dezvoltare, iar pe acesta este construită o clădire cu regim de înălțime S+P+E+P, având o suprafață desfășurată de 805 mp și o amprentă la sol de 209 mp. Datorită poziționării strategice și a dimensiunilor generoase, proprietatea se pretează pentru proiecte premium precum: sediu de companie, clinică medicală, boutique hotel, spații de birouri sau dezvoltare imobiliară. Această ofertă reprezintă o ocazie rară pentru investitorii care caută o locație centrală, cu vizibilitate și acces facil.

www.publi24.ro 52500099 Constanta

Clădire D+P+3, destinație Birouri și Spații Comerciale Zona: Centrală, Strada Cuza Vodă 43b-45. Suprafață utilizabilă: 528 mp. Conectare la rețeaua de încălzire urbană CET Radet printr-un Punct Termic propriu.

www.publi24.ro 12000 Bacau

Tariful este stabilit și nu va cunoaște scăderi, degeaba o adăugați la favorite sperând la o reducere, căci de fapt îl voi majora treptat. Toate la pachet pentru numai 1800 lei. Dacă sunt luate separat, prețul se mărește. Nu efectuez expedieri cu plata ramburs. În calitate de vânzător particular, exclud orice formă de garanție și drept de returnare. Nu mă grăbesc să le vând, fiindcă sunt păstrate foarte bine. Rog să nu mai deranjați cu insistențe inutile privind schimburi, oricum au o valoare mult mai mare. Voi ignora și bloca instantaneu pe cei ce își dau cu părerea sau compară cu alte oferte, mai ales cele de pe platformă. Anunțul rămâne valabil cât timp este vizibil. Ax NOU, de strung (abric, abricht), pentru 2 lame, UNICAT, realizat la aceste dimensiuni specifice. Lungimea totală este de 570mm. Lățimea butucului de lucru: 350mm. Diametrul butucului: 98mm. Are un capăt strunjit cu con pentru mandrină. Celălalt capăt are loc filetat pentru pânză circulară sau freză. Greutatea se apropie de 20kg. Conceput să funcționeze ca o mașină multifuncțională (tip 4 în 1): tăiere, debitare, degroșare, rindeluire, netezire, găurire, frezare, utilizabil chiar și de către amatori acasă. Se poate transforma și într-un strung pentru lemn sau o moară de tocat crengi. Rulmenți speciali pentru ax, 2 bucăți, NOI. Fulie NOUĂ, specială, dublă pentru ax, cu diametre de 100mm (mare) și 60mm (mic), având o bază lată pentru curea de 17mm și gaură interioară de 20mm cu pană. Vârf rotativ CM3, aproape nou. Toate aceste componente au fost comandate pentru un proiect abandonat de mulți ani, fără a fi folosite. Se vinde exact ceea ce se poate vedea în fotografii, destinat exclusiv cunoscătorilor.

www.publi24.ro 21400026 Timisoara

APOSTU ESTATE vă propune pentru achiziție un apartament sofisticat cu 2 camere, localizat ultracentral, în Piața Victoriei, situat într-o construcție istorică total renovată, una dintre cele mai dorite adrese ale orașului. Imobilul oferă un regim de locuire exclusivist, cu numai 4 unități locative în clădire, locatari activ implicați în întreținerea spațiilor comune, aspect care asigură liniște, ordine și un standard locativ înalt. Cu o suprafață generoasă de 80 mp, spațiul se remarcă prin volume ample și o dispunere clasică, specifică proprietăților de prestigiu: zonă de primire living luminos și spațios camară, cu posibilitatea de a amenaja o al doilea grup sanitar bucătărie separată dormitor grup sanitar dotat cu cadă și fereastră pentru aerisire naturală Proprietatea necesită finisaje, oferind astfel flexibilitatea de a crea un cămin personalizat, cu dotări de top, perfect pentru locuință de elită, birou reprezentativ sau investiție cu randament mare. Apartamentul este echipat cu centrală proprie pe gaz, garantând confort termic optim și eficiență energetică. Poziționare deosebită, în centrul istoric, cu acces imediat la restaurante cochete, cafenele, obiective culturale și administrative.

www.publi24.ro 34000056 Targu Mures

OCAZIE DE INVESTIȚIE – 2 CLĂDIRI Zona 7 Noiembrie – Târgu-Mureș Lot de teren: 400 mp Descriere oportunitate investițională: Proprietate cu potențial mare de a genera venituri, situată într-o zonă urbană foarte apreciată. Cele două edificii independente permit desfășurarea simultană a mai multor tipuri de activități, sporind la maximum randamentul investiției. 2 clădiri = ideal pentru locuit + afaceri sau multiple spații de închiriat. Clădiri separate – adaptabilitate maximă Structură: Edificiul A (rezidențial / birouri): • Subsol: beciuri + garaj • Parter: birou, cameră, bucătărie, baie • Etaj: 3 camere + baie (perfect pentru închiriere sau spații de birouri) ” Pod: cu planșeu de beton, cu posibilitate de mansardare sau spațiu de depozitare Edificiul B (producție / servicii / depozitare): • Parter: 2 ateliere, magazie, garaj, grup sanitar • Etaj: atelier Utilizări posibile: ✔️ Birouri / firmă de servicii ✔️ Cabinet medical, after-school ✔️ Ateliere / producție ușoară ✔️ Spații multiple de închiriat ✔️ Rezidențial + activitate comercială Beneficii pentru investitori: ✅ Clădiri distincte – încasări multiple din chirii ✅ Versatilitate de utilizare ✅ Zonă cu acces rapid la mijloace de transport și artere principale ✅ Cerere permanentă pentru spații mixte în zonă Pentru detalii suplimentare și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 11000002 Dumbravita

FOXFORT propune spre achiziție o edificare, localizată pe un teren generos de 2196 mp, cu o deschidere la stradă de 44,52 ml, poziționată strategic la bulevard. Această proprietate multifuncțională, construită în 2013, oferă diverse scenarii de utilizare și plasament financiar datorită caracteristicilor sale și a facilităților incluse. Edificarea este alcătuită din două spații mari, având suprafețe de 107 mp și 143 mp, cu o înălțime de 4,8 m, perfecte pentru diverse funcțiuni comerciale, industriale sau logistice. În interior se găsesc grupuri sanitare, o zonă dedicată spațiului comercial și birouri. La etaj, proprietatea deține un apartament elegant cu 3 camere, ideal pentru locuire sau pentru cazarea personalului, echipat cu încălzire proprie și pardoseală radiantă. Apartamentul beneficiază de o terasă de 90 mp, oferind un spațiu de relaxare plăcut. Structura proprietății este robustă, realizată din beton și cărămidă, fiind termoizolată exterior. În hale, încălzirea este asigurată prin ventiloconvectoare, menținând un mediu de lucru optim în orice anotimp. Această construcție cu multiple destinații reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, oferind potențial pentru activități comerciale și industriale, dar și posibilitatea unei reședințe confortabile. Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizite, nu ezitați să ne contactați. Prețul este de 1.157.025 € + TVA- COMISION 0% Se acceptă ca modalitate de plată resurse proprii sau credit bancar. Cod intern: V6967

www.publi24.ro 1800 Cluj-Napoca

Comision 0% la contractarea închirierii. Rohouse Imobiliare vă propune spre închiriere spații de birouri pornind de la suprafețe de 200 mp, cu posibilitatea de extindere până la 800 mp, amplasate în zona ultra-centrală, moderne, securizate, cu dotări de top începând de la exteriorul clădirii, geamuri de siguranță, tâmplărie exterioară din aluminiu, etc. Spațiul interior asigură un confort sporit și un mediu de lucru sănătos - sistem de aerisire cu distribuitor și ventilație cu aport de aer proaspăt. Clădirea dispune de sistem de detecție și alarmare la incendiu (scară internă de evacuare, hidranți sub presiune și coloană uscată). Imobilul este dotat cu sistem de supraveghere video și pază 24/7, servicii de intervenție rapidă, precum și servicii de mentenanță și igienizare a geamurilor și a spațiilor interioare. Planurile spațiilor pot fi puse la dispoziție la cerere. Clădirea este adecvată pentru activități de birou (Call Center, IT, HR, Vânzări), beneficiind de rețelistică și cablajele deja existente. Chiria solicitată este de 9 euro + TVA/mp, la care se adaugă taxa de administrare de 1.5 euro/mp plus TVA. Tariful este ușor ajustabil în funcție de durata contractului de închiriere și de suprafața contractată. Clasa Energetică: A. Merită vizitat!

www.publi24.ro 13500000 Sector 5

Spațiu de birouri - vânzare - situat într-o clădire de birouri de clasă Superioară, în zona 13 Septembrie, pe Bulevardul Tudor Vladimirescu, sector 5, București. Dispune de următoarele finisaje și dotări: structură din cărămidă și beton, pereți lavabili, faianță, înălțimea spațiului este de 2.7 m, tavane casetate din beton armat, pardoseală flotantă, mochetă. Dotări tehnice: rețea de voce-date, prize voce-date, sistem de alarmă, detector de incendiu, telefon. Servicii oferite în cadrul imobilului: recepție, administrație, pază.

www.publi24.ro Sector 3

Spațiu de birou - de vânzare - într-o clădire de birouri, categoria Superioară, în zona 23 August, Republica, sector 3, București, cu următoarele facilități și finisaje: structură metal, beton, perete lavabil, înălțime spațiu 2.7 m, tavan casetat din beton armat, pardoseală flotantă, mochetă. Dotări tehnice: generator electric, legătură voce-date, prize voce-date, ușă de acces din sticlă, parcare organizată, fațadă vitrată, linie telefonică, internet. Servicii disponibile în imobil: contorizare individuală, acces cu cartelă magnetică, monitorizare video, administrare imobil, recepție, management, pază.

www.publi24.ro 1050000 Sector 5

Spațiu de birouri - vânzare - în clădire de birouri, clasa B, în zona Națiunile Unite, Ministerul Justiției, sector 5, București, cu următoarele dotări și finisaje: structură cărămidă, beton, perete lavabil, faianță, înălțime spațiu 2.7 m, planșee tavan casetat, beton armat, podea flotantă, mochetă, parchet. Dotări tehnice: telefon, internet. Servicii disponibile în clădire: administrație.

www.publi24.ro 32000058 Cotesti

Vila de vânzare P+1, ideală pentru evenimente, cu livadă și grădină pe o suprafață de 5500 mp. Mobilată și utilată, cu sobe de teracotă, boiler, termopane, pivniță, magazii pentru lemne și unelte. Spațiul pentru evenimente dispune de centrală proprie și calorifere, terasă și toalete. Vila este amplasată pe șoseaua principală, conectată la rețeaua de apă și canalizare.

www.publi24.ro 83000014 Timisoara

Estate Florian vă oferă spre achiziție o proprietate distinctă, plasată într-o locație de renume din Timișoara – în inima cartierului istoric Fabric, aproapiere de Piața Traian. Această construcție se distinge prin suprafețe generoase și o dispunere funcțională, oferind un potențial deosebit pentru investiții sustenabile sau proiecte cu specific propriu și profitabilitate înaltă. Oportunitate de investiție într-o zonă în plină evoluție Piața Traian este una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare urbană ale Timișoarei, beneficiind de ample proiecte de reabilitare și modernizare. Zona este într-un proces de repoziționare ca al doilea pol urban al orașului, cu infrastructură modernizată, zone pietonale, spații verzi și o creștere rapidă a atractivității comerciale și culturale. Această transformare generează un avantaj semnificativ pentru investitori: vizibilitate sporită, trafic pietonal intens și un potențial real de valorizare a proprietăților. Detalii imobil Subsol: 158 mp Parter (SAD): 196 mp + coridor acces 15,77 mp Etaj 1: 223 mp Mezanin: 57 mp Mansardă/Pod: 224 mp Terasă: 18 mp Curte interioară: 50 mp ✔ Parterul este amenajat la standarde înalte, cu finisaje de calitate superioară. ✔ Etajul necesită renovare și eventual recalificare. ✔ Subsolul necesită izolații, posibile consolidări parțiale, izolație și pardoseală de beton. ✔ Acoperișul necesită refacere. ✔ Fațada necesită renovare, există aviz de la monumente, clădirea nu figurează ca monument istoric. ✔ Sunt închiriate anumite spații și 3 apartamente. Avantaje pentru dezvoltare Configurație ideală pentru proiecte locative, de birouri, comerciale sau cu utilizare mixtă Suprafețe extinse, potrivite pentru reconversiuni moderne și valoroase Structură flexibilă, adaptabilă diverselor scenarii investiționale Curte interioară – element rar și valoros în zona centrală Beneficiile amplasării – Piața Traian Cartier istoric cu o identitate marcantă, din secolul XVIII Investiții publice semnificative pentru regenerare urbană Zonă în plină expansiune, cu potențial turistic, cultural și comercial sporit Concluzie Această proprietate reprezintă mai mult decât o simplă clădire – este o oportunitate strategică de poziționare într-o zonă aflată într-o tranziție rapidă. Într-un context în care spațiile cu astfel de dimensiuni, structură și localizare sunt din ce în ce mai rare, investițiile realizate în fazele incipiente ale dezvoltării urbane sunt cele care generează cele mai considerabile profituri.

www.publi24.ro 19500098 Putna

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată în mijlocul naturii, în localitatea Putna, într-o zonă cu un potențial semnificativ de dezvoltare. Această ofertă reprezintă o oportunitate unică pentru dezvoltarea unei pensiuni sau a unei case de vacanță. Suprafața generoasă de 4300 mp a terenului oferă posibilitatea realizării unui proiect turistic de succes. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.