Cladire istorica, langa Colegiul Bănățean. - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 17000020 Timisoara

APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare, în regim de exclusivitate, un apartament cu 4 camere, dispunând de trei dormitoare, situat în zona centrală, în apropierea bisericii din Piața Maria. Apartamentul se află într-o clădire istorică, aflată în prezent în proces de reabilitare, cu un regim de înălțime parter + 2 etaje + subsol. Se localizează la etajul al doilea. Deasupra se află podul, care va fi mansardat, cu acordul locatarilor, urmând ca în schimb să se refacă fațada clădirii. Configurație interioară: - Hol de acces; - 3 dormitoare distincte; - Bucătărie; - Baie; - Sufragerie (living). Apartamentul a fost renovat și este dotat cu centrală proprie pe gaz și două unități de aer condiționat. Vă invităm să programați o vizionare chiar astăzi. CP2043436

www.publi24.ro 27000030 Timisoara

Apartament în clădire istorică, P-ta Maria. 3 camere, etaj I, suprafață aproximativ 90 mp. renovat total. Preț 270.000 euro negociabil. Tel: 0721-442227.

www.publi24.ro 450 Timisoara

Închiriez apartament în clădire istorică, curte comună, pe strada Pop de Basesti. Apartamentul are 2 camere, bucătărie, baie, debara. Se află la etajul 1. Pentru detalii sunați la . Negociabil

www.publi24.ro 47200014 Timisoara

Casa individuală, clădire istorică – Zona Bălcescu Preț: 472.000 Ron – negociabil Vă propunem spre vânzare o casă individuală, robustă, construită din cărămidă, cu o suprafață utilă de 333 mp, P+D, ideală pentru o familie ce apreciază confortul și proximitatea față de facilitățile urbane. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 333 mp. Teren: 543 mp. Garaj inclus. Compartimentare eficientă: PARTER - 5 camere, 2 băi, bucătărie, cămară, anexe + terasă acoperită DEMISOL - 3 camere, bucătărie, baie, o cameră generoasă pentru depozitare și două intrări separate (una din curtea interioară și una direct din stradă); spațiul de la demisol poate fi închiriat separat. Avantaj major: Terenul total are o suprafață de 543 mp, iar curtea și grădina sunt amenajate deosebit cu plante și arbuști ornamentali. Localizare excelentă: Aproape de școli (inclusiv Colegiul Bănățean, Liceul Grigore Moisil). Magazine în imediata apropiere. Mijloace de transport în proximitate. Parcurile „Carmen Silva” și „Gh. Doja” sunt în apropiere. Telefon:

www.publi24.ro 690 Timisoara

Apartament situat într-o clădire istorică, amplasată în Piața Libertății, cu acces de pe strada pietonală, ideal pentru locuit, investiție, sediu firmă birou - etaj 2 2 + ACOPERIȘ, - detalii AMENAJARE interioară : parchet, gresie, faianță, ușă lemn masiv la intrare, uși interioare din lemn masiv, vopsea lavabilă, corpuri sanitare,noi, aer condiționat - CENTRALĂ termică PROPRIE, încălzire prin pardoseală - Loc de parcare în curtea interioară Preț: 690 Euro luna. Garanție contravaloarea a 3 chirii

www.publi24.ro 16000019 Timisoara

Se propune spre vânzare un apartament cu 2 camere în zona centrală, situat într-o clădire istorică, la etajul 1 din 1, compus din: 2 camere, baie, bucătărie, cămară, hol. Foarte spațios, cu o suprafață utilă de 82 mp, dispune de un garaj în curte de 18 mp și o boxă de 9 mp. Încălzirea se realizează printr-o centrală proprie pe gaz. Imobilul este renovat și se vinde complet mobilat. Prețul este de 160.000 euro. ID 11547

www.publi24.ro 14000014 Sector 2

ZONĂ CENTRALĂ - PIAȚA ROSETTI, 3 CAMERE, 93 MP, ETAJ 1, IMOBIL ISTORIC. Strada Sfinților, locație centrală, aproape de toate mijloacele de transport (metrou, troleibuz, tramvai), magazine, restaurante, cafenele. Apartament spațios, ideal pentru o familie care dorește siguranță, confort și spațiu pentru copii și recreere. Clădire cu istorie, a locuit Iuliu Maniu în perioada 1941-1947. Cele două balcoane sunt orientate spre strada principală. Interiorul oferă numeroase camere, este nemobilat. Parchetul este din lemn masiv. Include și o boxă la subsol de 5,70 mp.

www.publi24.ro 16999021 Timisoara

Apartament cu 3 camere de vânzare în Timișoara | Take Ionescu | Clădire istorică. FOXFORT propune spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Timișoara – Take Ionescu, la etajul 1 al unei clădiri istorice, ridicată în anul 1896. Proprietatea are o suprafață utilă de 79 mp și dispune de o compartimentare circulară, oferind un spațiu luminos și flexibil, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru activități de birou: cabinet notarial, de avocatură, consultanță sau alte profesii. Compartimentare: - hol generos; - 3 camere iluminate; - bucătărie; - baie. Dotări și finisaje: - centrală termică proprie; - ferestre PVC cu geam termopan; - uși interioare din lemn; - ușă de intrare din lemn; - parchet și gresie. Apartamentul se vinde neamenajat, cu bucătăria mobilată. Avantaje: - locație excelentă; - clădire monument istoric; - etaj intermediar; - adecvat pentru locuință sau investiție; - acces facil către centru, instituții și puncte de interes. Preț: 169.990€ + TVA + comisionul standard al agenției. Se acceptă plata cash sau prin credit bancar. ID intern: V9892

www.publi24.ro 10999028 Timisoara

ID:P2705 Aceasta este o sansa rara de a putea cumpara un apartament exact in Piata Unirii din Timisoara, intr-o cladire istorica renovata. WestHub Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 1 camera, 38 mp utili, situat la parter cu vedere spre curtea interioara. Confortul termic este asigurat de un sistem inteligent de automatizare cu gaz si teracota si aer conditionat pentru confort in sezonul cald. Apartamentul este situat in cea mai buna locatie disponibila in acest moment in Timisoara si reprezinta o oportunitate excelenta la un pret foarte bun. Puncte tari : • Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. • Aproape de mijloacele de transport in comun. • Zona linistita. Detalii tehnice: • Suprafata utila: 38 mp • Etaj: Parter • Confort: 1 • Numar holuri: 1 • Numar camere: 1 • Numar bai: 1 • Compartimentare: semidecomandat • Sistem incalzire: sistem inteligent de automatizare cu gaz si teracota si aer conditionat pentru confort in sezonul cald • Stare interior: buna • Usa intrare: metal • Ferestre: PVC • Usi interior: MDF • Acces auto in curtea interioara PRET: 109.990 Euro negociabil. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon 0773 834 357 WestHub Imobiliare Va asteptam cu placere la o vizionare!

www.publi24.ro 950 Timisoara

NEO Imobiliare Oferim spre închiriere un apartament cu 3 camere situat pe Bld. 16 Decembrie 1989, zona centrală, într-o clădire istorică, reabilitată recent. Apartamentul se află la etajul 1, cu o suprafață utilă de 80 mp și curte comună. Acesta poate fi mobilat parțial, complet sau predat gol, în funcție de chiriașul găsit. Este finalizat în proporție de 90%, lucrările fiind în desfășurare. Disponibil pentru închiriere într-o lună (mobila se realizează la comandă). În cazul în care se închiriază pentru spațiu de birouri/salon de înfrumusețare (cu autorizație SAD), va fi disponibil mai rapid. Compus din: - hol acces; - living open space cu bucătărie (nu este încă instalată); - dormitor prevăzut cu pat matrimonial; - baie prevăzută cu cabină de duș; - baie de serviciu; - terasă/verandă; - grădină/curte interioară. Caracteristici principale: - apartament spațios, renovat complet de la zero cu finisaje premium (prima închiriere) - 2 dormitoare + 1 living open space cu bucătărie, 2 băi, înălțime peste 3 m - centrală proprie, AC, șemineu electric, TV, internet, cablu Digi - parchet din lemn stratificat, gresie/faianță Tempini, uși din lemn masiv, geamuri termopan - amplasare pe partea sudică, lumină naturală din abundență, vedere la curtea interioară - clădire istorică (Palatul Istvan Nemeș), fațada și acoperișurile renovate - aproape de centrul orașului, restaurante, bănci, farmacii, parcuri, magazine Nu se acceptă animale de companie, petreceri sau fumători. Disponibilitate imediată. Detalii suplimentare la telefon: Contact: Dana – 0744889584 Preț: 950 euro/lună negociabil

www.publi24.ro 87490171 Timisoara

Apartament cu 2 camere de vanzare in Timisoara. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Timisoara, la Parter intr-un bloc cu regim de inaltime Parter + 2 Etaje. Anul constructiei 1900, structura beton, material zidarie caramida. Suprafata utila de 51 mp + gradina de 30 mp si beci de 50 mp. Incalzirea se face prin intermediul centralei proprii, cu calorifere. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie; - Baie; - Living; - Dormitor; Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Pretul este de 87.490€ - COMISION 0%. Se accepta ca modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa C ID intern: V7843

www.publi24.ro 21990021 Timisoara

AV-Estate vă propune spre vânzare apartament cu 3 camere, semidecomandat, având suprafața utilă de 100 mp, situat la etajul 2, într-un imobil în regim de înălțime P+2E+Pod, în zona ULTRACENTRALĂ - Piața Libertății - Piața Sfântul Gheorghe, Parcul Civic. Compartimentarea imobilului este următoarea: - 2 dormitoare; - 1 living; - 1 bucătărie + zonă dining; - 1 baie. Dotări: - Centrală proprie cu încălzire în pardoseală; - Geamuri termopan; - 1 aer condiționat. Încălzirea se face cu ajutorul centralei proprii în pardoseală. Preț: 219.900 euro. Se acceptă și achiziționarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanță financiară și juridică pe tot parcursul procesului.

www.publi24.ro 64990110 Timisoara

Evand Homes vă pune la dispoziție spre vânzare un apartament cu două camere, aflat la parterul unei clădiri istorice din zona Iosefin, una dintre cele mai îndrăgite și autentice zone ale Timișoarei. Cu o suprafață locuibilă de 59,05 mp, completată de o boxă de circa 4 mp folosită și o terasă acoperită, această locuință oferă încăperi generoase și o organizare practică. Apartamentul beneficiază și de o cotă de 12,31% din curtea comună. Proprietatea se comercializează mobilată și utilată, conform fotografiilor, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentare: hol de intrare, bucătărie, cămară pentru alimente, baie, hol de trecere de 8 mp amenajat momentan ca dressing, dormitor, sufragerie, terasă acoperită și o boxă de 4 mp. Dotări: - centrală termică proprie cu încălzire prin calorifere; - aer condiționat tip inverter; - mașină de spălat rufe; - bucătărie renovată în 2026, mobilată și utilată (aragaz cu cuptor pe gaz, frigider, hotă); - TV; - mobilată și utilată; - cablu TV, fibră optică. Imobilul face parte din patrimoniul arhitectural al orașului, fiind construit în perioada 1850–1900. Fațada necesită reabilitare, dar interiorul este gata pentru mutare. Apartamentul este intabulat, iar tranzacția va necesita aprobarea autorităților competente pentru clădirile de patrimoniu. Localizarea este un avantaj major: în apropiere se găsesc Piața Iosefin, Gara de Nord, mijloace de transport în comun, școli precum Colegiul Național Bănățean, Liceul Teoretic Bela Bartok și Colegiul Tehnic de Vest, precum și numeroase magazine și servicii. La aproximativ 1.100 €/mp, această proprietate reprezintă o șansă excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție, într-una dintre cele mai râvnite zone istorice ale Timișoarei. Preț: 64.990 € + comisionul standard al agenției. Pentru informații și programarea unei vizionări, contactați-ne la 0774 022 947 – Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro 11400026 Timisoara

De vânzare, apartament cu 1 cameră, amplasat într-o clădire istorică din cărămidă, în zona Pieței Mărăști, la 3 minute de Piața Unirii. Suprafață: 43 mp Etaj: 2 din 2 etaje Configurație: - Hol generos - Cameră spațioasă și înaltă, cu zonă la pod (dormitor la nivel superior) - Bucătărie - Baie - Spațiu tehnic - Zonă de depozitare generoasă Spațiu luminos și aerisit, cu tavan înalt de 4 m și vedere spre stradă. Podeaua din parchet de stejar original, bine întreținută. Preț: 114.000 euro, preț ușor negociabil. Tel: 0736173096, 0729057644

www.publi24.ro 1102 Timisoara

Se închiriază spațiu pentru birouri într-o clădire istorică recent renovată, la mansardă, zona Piața Unirii, suprafața utilă de 254 mp, amenajat de lux, 2 grupuri sanitare, încălzire-răcire cu ventiloconvectoare, open space, bucătărie deschisă, sală de ședințe, contorizare separată pentru apă, curent și încălzire, disponibil din luna iulie, preț 11 Euro mp + TVA negociabil + comisionul agenției imobiliare de 50% din prima chirie. Agenția Imobiliară Ralf Consulting, La vizionare se semnează un contract de intermediere.

www.publi24.ro 500 Timisoara

Iulius Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere, spatios si luminos, situat in zona Ultracentrala, o zona linistita si bine pozitionata a Timisoarei. Locuinta este ideala pentru cupluri, familii sau studenti care isi doresc un apartament confortabil, cu acces facil catre scoli, statii de autobuz, supermarketuri, magazine locale si parcuri. Suprafata utila: 60 m² Compartimentare inteligenta: - Hol de acces generos - Bucatarie complet mobilata si echipata, cu spatiu pentru servirea mesei - Living luminos si aerisit - Dormitor mobilat si echipat - Baie cu cada - Balcon mare, deschis, cu vedere spre Catedrala Confort si facilitati: - Incalzire prin sistemul Colterm - ***urmeaza sa se instaleze centrala proprie in acest an*** - Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat de proprietar - Etaj 6 din 7, cu lift, beneficiind de o priveliste frumoasa Aerul conditionat va fi instalat saptamana viitoare. Localizare: - Timis, Timisoara, Zona Ultracentrala, cu acces facil catre magazine, centrul orasului, supermarketuri, scoli, parcuri si mijloace de transport in comun. Potrivit pentru: - Familii - Cupluri - Studenti Disponibil imediat!

www.publi24.ro 260 Sector 3

Propun spre închiriere garsonieră complet mobilată, situată la 5 minute de mers pe jos de Colegiul Național Mihai Eminescu București și de Piața Unirii. Garsoniera are o suprafață totală de 27 mp.

www.publi24.ro 10000007 Arad

Imobilul este situat în centrul Aradului, în zona istorică. Are un parc în față, pod înalt și mansardabil, de 450 mp. Număr de camere locuibile: 39. Număr de camere mici (cămăruțe): 8. Camerele sunt înalte, circa 3,55 m. Pivniță înaltă, cu boltă, de 400 mp. Clădirea a fost han și are nevoie de renovare. Pentru contact, trimiteți SMS sau sunați. Nu se acceptă agenții imobiliare, se vinde direct de la proprietar.

www.publi24.ro 320 Sector 2

Str. Oborul Nou Nr. 13, la 5 minute de mers pe jos până la stația de metrou Piața Iancului, bloc reabilitat termic, situată la etajul 2 din 10. Garsonieră spațioasă, 31 mp, confort 1, semidecomandat, foarte curată, complet mobilată și echipată. Dispune de: - aparat AC Smart Inverter, - TV LCD, - dressing spațios, - multiple spații de depozitare, - conexiune cablu TV și internet – chiriașul își face propriul abonament, - apometre și repartitoare automate, cu citire radio, - UM la intrare. Bloc bine administrat, cu 2 lifturi funcționale, acces interfon și supraveghere video 24h. Potrivit pentru o singură persoană. Exclus animale de companie. Termen lung, stabilitate, seriozitate.

www.publi24.ro 15000013 Sibiu

Vând casă în zona istorică, cu proiect avizat de comisia pentru cultură pentru transformarea în pensiune cu 8 camere. Suprafață utilă 109 mp per nivel.

www.publi24.ro 30000002 Oradea

În inima Oradiei, pe strada Mihai Eminescu nr. 18, se găsește o proprietate remarcabilă prin amplasament și caracter arhitectural, situată într-una dintre cele mai valoroase zone ale orașului, în aria de protecție istorică, unde farmecul arhitecturii de epocă se îmbină armonios cu ritmul vieții contemporane. Spațiul funcționează ca restaurant și oferă o oportunitate reală de investiție într-un imobil cu o suprafață construită de 1.369 mp, din care 1.095 mp utili, amplasat pe un teren de 810 mp, pregătit pentru operare imediată sau pentru dezvoltarea unui nou concept în domeniul ospitalității. Proprietatea cuprinde: * sală la parter – 351,29 mp utili, cu o capacitate de aproximativ 150 de persoane * sală la etaj – 325,43 mp utili, cu o capacitate de aproximativ 130 de persoane * cramă – 95,85 mp utili, cu o capacitate de aproximativ 24 de persoane * terasă acoperită – cu o capacitate de 48 de persoane * terasă descoperită interioară – cu o capacitate de 88 de persoane * terasă descoperită exterioară * bucătărie profesională complet echipată * vestiare * birouri * apartament personal * toalete Fațada atent întreținută evidențiază echilibrul arhitecturii orădene de început de secol, iar terasa stradală contribuie la integrarea naturală a clădirii în peisajul urban. La interior, spațiul se desfășoară pe mai multe niveluri, fiecare zonă fiind concepută pentru un flux funcțional clar și o experiență confortabilă. Capacitatea totală a proprietății este cuprinsă între 350 și 400 de persoane, în funcție de configurarea evenimentelor și utilizarea spațiilor disponibile. Sala principală impresionează prin volum, luminozitate și detalii din lemn și cărămidă aparentă, creând o atmosferă caldă și versatilă, potrivită pentru restaurante, evenimente sau proiecte culturale. Etajul deschis oferă o perspectivă amplă asupra parterului, păstrând coerența estetică a ansamblului prin materiale naturale și accente arhitecturale rafinate. Bucătăria profesională, amplă și excelent organizată, este complet echipată cu utilaje de top din inox, linii separate pentru preparate calde, reci și patiserie, camere frigorifice, zonă de spălare și spații de depozitare dimensionate conform normelor actuale. Concepția și dotările permit derularea unui flux complex de producție culinară la standarde înalte, fiind pregătită pentru operare imediată, fără investiții suplimentare. Proprietatea include spații administrative și tehnice bine organizate, precum și un apartament complet mobilat și utilat, amenajat cu atenție de proprietar pentru uz personal, oferind confort și intimitate într-un cadru urban central. Amplasamentul ultracentral, vizibilitatea excelentă și proximitatea față de reperele culturale și turistice majore transformă această clădire într-o investiție sigură și valoroasă, cu potențial de dezvoltare imediată. Este un spațiu care reflectă echilibrul dintre tradiție și funcționalitate modernă, oferind cadrul ideal pentru un proiect distinct în peisajul urban al Oradiei.

www.publi24.ro 54980010 Timisu de Sus

Vilă istorică, proiectată de renumitul arhitect Emil Nădejde în Timișu de Sus, Brașov, activ turistic cu randament 12%! Despre proprietate: Vilă construită înainte de 1940 de arhitectul Emil Nădejde — același arhitect care a semnat sediul Ministerului de Interne și corpul nou al Gării de Nord din București. O construcție solidă, din cărămidă pe fundație de beton, renovată în 2018, cu 844 mp construiți pe un teren de 1.368 mp, regim D+P+E+M, situată în Timișu de Sus, la 18 km de Brașov și 4 km de Predeal. Proprietatea oferă vedere directă către Vârful Postăvarul, Munții Ciucaș și o parte din Masivul Bucegi — un cadru natural de excepție, vizibil direct de pe proprietate, care adaugă valoare reală oricărei utilizări turistice! Ce cumperi concret: - 16 camere — 14 dormitoare, 2 livinguri, 2 bucătării, 10 băi, 10 balcoane, 2 terase - Structură tip duplex — două unități complet independente - Teren de 1.368 mp cu ciubăr și foișor amenajate - Posibilitate de achiziție a unui teren suplimentar de 1.400 mp - Racordată la toate utilitățile Ce produce această proprietate: Proprietatea este deja utilizată în regim turistic, însă la capacitate parțială — proprietarii actuali nu mai au timp să se ocupe activ de ea. Potențialul real, la o ocupare 100%, este semnificativ: - Venit potențial anual estimat: 380.000 — 550.000 EUR - Randament: 12% raportat la prețul de achiziție - Grad de ocupare în zonă: 30–40% — cu management activ, marja de creștere este considerabilă Utilizări posibile — un activ cu mai multe vieți! Compartimentarea și suprafața generoasă permit multiple scenarii de utilizare: - Pensiune boutique sau boutique hotel — structura actuală permite implementarea imediată - Centru de retreat — yoga, wellness, teambuilding corporate, în natură - Centru de evenimente — cu investiții și modificări ulterioare, terenul și spațiile permit organizarea de evenimente, inclusiv cort de evenimente - Locuință personală + venit turistic — jumătate din duplex locuită personal, cealaltă jumătate în regim turistic, generând venit constant - Investiție multifamilială — două familii pot achiziționa și utiliza independent fiecare unitate Terenul — un activ în sine Dincolo de clădire, terenul oferă potențial propriu de valorificare: ciubăr și foișor deja amenajate, spațiu pentru activități în aer liber, evenimente sau extinderea capacității de cazare. Terenul suplimentar de 1.400 mp este disponibil pentru achiziție la 60.000 EURO — un preț foarte atractiv raportat la zona și potențialul de utilizare, care adaugă flexibilitate semnificativă oricărei viziuni de dezvoltare. Concluzie: La 549.800 EUR, această proprietate nu este o casă mare de vânzare — este un activ turistic complet, cu venit demonstrabil, randament de 12% și utilizări multiple într-o zonă turistică activă, la poalele munților, la 18 km de Brașov! Te invit să o vizionezi și să simți proprietatea și atmosfera locului!

www.publi24.ro 24000001 Arad

Casa Baronului Neuman – o istorie de neam și de prestigiu în centrul Aradului Unele proprietăți se obțin prin cumpărare. Altele se moștenesc. În mijlocul Aradului, pe strada Horia, se află una dintre cele mai remarcabile reședințe construite în perioada de glorie a orașului – Casa Baronului Neuman. Construită între 1925 și 1926, această proprietate nu este doar o clădire, ci o oglindă a unei epoci în care Aradul era un centru industrial și economic de prim rang în Europa Centrală. Familia Neuman, una dintre cele mai influente familii ale acelei perioade, a ridicat această reședință ca un simbol al succesului și rafinamentului. Dincolo de fațada elegantă și discretă, casa ascunde o lume a detaliilor: vitralii multicolore, lemn sculptat manual, stucaturi fine și spații ample care reflectă modul de viață aristocratic de la începutul secolului XX. Istoria sa continuă și în perioada comunistă, când proprietatea a fost transformată în reședință oficială de protocol, fiind folosită chiar și de Nicolae Ceaușescu pentru întâlniri la nivel înalt. Astfel, casa devine mărturia unor momente semnificative din istoria recentă a României. Astăzi, această proprietate rară își așteaptă un nou capitol. Date esențiale: • Arad, Str. Horia nr. 6 • Teren: 1.987 mp • Suprafață utilă totală: 1.957 mp • 23 camere + 4 apartamente • Curte interioară + exterioară Oportunitate: Un spațiu cu un potențial excepțional pentru: • Hotel boutique de lux • Reședință exclusivistă • Sediul reprezentativ • Centru medical / wellness • Ambasadă / reședință diplomatică • Sediul corporativ de prestigiu • Centru cultural sau galerie de artă De ce această proprietate: • Istorie autentică și valoare de patrimoniu • Dimensiuni rare pentru zona centrală • Arhitectură impresionantă • Oportunitate unică de investiție Nu este doar o proprietate. Este o moștenire. Pentru detalii și vizionări private, vă rugăm să ne contactați: Irimie Sergiu – consultant imobiliar Imotrust Property Telefon: 0771 789 504 Email: [email protected] www.imotrust-property.ro CP2975912

www.publi24.ro 30000004 Sibiu

O casă cu o vechime de aproximativ 100 de ani, locuită inițial de o familie de sași nobili, este disponibilă pe piață, la vânzare. Aceasta a fost complet restaurată, modernizată și înfrumusețată cu aprobarea Ministerului Culturii. Proprietarul, în timpul restaurării vilei, a încercat să păstreze cât mai mult din autenticitatea clădirii. Parchetul a fost demontat bucată cu bucată și recondiționat, iar acum arată impresionant, având în vedere vechimea sa. În interior, pe o parte a pereților unor camere, s-a păstrat zugrăveala veche, transformând peretele într-un decor istoric autentic. Casa se află într-o zonă centrală a Sibiului, înconjurată de alte clădiri istorice, și este situată pe un teren de 950 mp. Imobilul are un regim de înălțime D+P+1E+M și o suprafață utilă totală de 600 mp, distribuiți astfel: - Demisolul, unde poate fi deschis un restaurant, are o suprafață utilă de 204 mp, iar parterul, cu 150 mp utili, cuprinde 4 camere generoase, o bucătărie, 2 băi și 3 holuri. - La etaj se află 5 camere, o bucătărie, 2 băi, 3 holuri și un spațiu de depozitare, cu o suprafață utilă totală de 147 mp. - Mansarda, cu 105 mp utili, este alcătuită dintr-un spațiu deschis și o baie, iar grinzile vechi au fost integrate ca elemente decorative. Totul în casă a fost recondiționat: toate ferestrele sunt din tâmplărie de lemn salvată de proprietar, încălzirea se face prin centrală proprie, dar există și o soluție alternativă prin pompe de căldură. Pardoseala dispune atât de încălzire, cât și de răcire. Toate ușile camerelor sunt originale și au fost foarte bine recondiționate. Scările interioare sunt bijuterii istorice, păstrându-se atât ca structură, cât și ca materiale originale. Această vilă istorică, la interior, combină elemente noi și vechi, deoarece proprietarul a ales o îmbinare de materiale moderne și tradiționale, combinând lemnul cu sticla sau andezitul cu inserții din vechea zugrăveală. Exteriorul este finisat elegant, cu bun gust, iar curtea interioară este amenajată cu pavaj, verdeață și pietre decorative. Clădirea poate fi folosită ca galerie de artă, spații de birouri pentru o firmă pretențioasă, sediu de instituție sau pentru orice activități culturale. De asemenea, poate fi locuită separat, deoarece fiecare etaj poate deveni un apartament generos. Preț: 3.000.000 € Cod ofertă / ID: P17247 Sună-ne acum la 0369.823.823 pentru detalii despre această proprietate de vânzare din Sibiu, dar și despre alte opțiuni potrivite pentru tine. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descarcă aplicația „TABOO Imobiliare” pe telefonul tău din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instant noile proprietăți care apar pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care dorești să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și vei descoperi avantajele de a colabora cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei să începi o carieră în domeniul imobiliar, sună la 0369.823.823 și programează o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și avantajele. Intră pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 21900022 Brasov

Comisionul cumpărătorului: 2% + TVA, din valoarea de tranzacționare. Unele proprietăți se cumpără pentru cum arată. Altele se cumpără pentru ce pot deveni. Această proprietate din Brașovul Vechi este despre LOCAȚIE, potențial și valoare pe termen lung. Situată pe strada Nicopole, într-o zonă extrem de căutată și liniștită, proprietatea face parte dintr-o curte comună aerisită, cu doar 2 vecini. Imobilul reprezintă AP.1 și deține cea mai mare cotă din părțile comune ale proprietății. Casa are 98 mp utili și oferă posibilitatea de mansardare, un avantaj foarte important pentru cine dorește extindere sau o investiție cu adevărat valoroasă în timp. Proprietatea necesită renovare, dar tocmai acest lucru îi permite viitorului proprietar să o amenajeze exact după propriul stil și propriile nevoi. Un mare plus este beciul generos de aproximativ 30 mp, care poate fi transformat într-o cramă autentică, zonă de relaxare, spațiu pentru aniversări, degustări de vin sau seri petrecute cu prietenii. Zona este una dintre cele mai apreciate din Brașov: - aproape de Centrul Istoric - acces rapid către toate punctele importante ale orașului - liniște, intimitate și farmec autentic de Brașov vechi - investiție excelentă pentru locuire sau regim turistic O proprietate rară pentru cei care înțeleg cât de importantă este locația și cât de mult valorează potențialul unei case bine poziționate. Pentru detalii și vizionare, stau cu drag la dispoziția dumneavoastră. Consultant dedicat ofertei, domnul Micu Luigi 0751554681 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 37029688 Brasov

Imobilul este situat într-o zonă istorică și pitorească a Brașovului, respectiv cartierul Șchei (Piața Prundului), într-un cartier de case de locuit individual, fiind compus din locuință cu curte, grădină și garaj cu ieșire direct în stradă. Accesul se face pe străzi iluminate, asfaltate și pietruite rustic, respectiv cu mijloace auto din Poarta Șchei - str. C. Lacea, str. Coastei, iar pietonal din Piața Prundului pe str. Coastei, la cinci minute distanță de aceasta. Regimul de înălțime al imobilului este: - D+P+M, având structura de rezistență din fundații de beton armat, pereți de cărămidă, planșee din beton armat, cu șarpantă din lemn și învelitoare din țiglă; Din punct de vedere al utilităților, acesta dispune de: - instalații electrice, de internet, sanitare și de gaz, încălzirea fiind asigurată cu sobe de teracotă și convectoare pe gaz. Componenta imobilului este următoarea: - Demisol cu destinație de pivniță + o boxă anexă; - Parter: 4 camere, bucătărie open-space, cămară, 2 băi, verandă închisă; - Mansardă: terasă de 12 mp și o cameră de 16 mp (aceasta constituind cea de-a cincea cameră, care se află în curs de finalizare, + accesul la pod, care de asemenea poate fi amenajat ca spațiu de locuit. - Garajul: este amplasat la stradă, fiind construit din bolțari de beton, placă din beton armat în suprafață de 30 mp, putând fi utilizată ca terasă sau pentru o viitoare dezvoltare imobiliară; - Terenul cu suprafața construită și neconstruită are o suprafață de 417 mp, din care 158 mp îl constituie grădina; Datorită amplasării, imobilul este încadrat în Zona I (zona de case și vile) a municipiului Brașov, datorită faptului că acesta are un caracter unifamiliar (este locuit singur în curte) cu posibilități de destindere în plan arhitectural, precum și cu posibilitatea de a parca autoturismul în garaj propriu. Marele avantaj (pe lângă multe altele) al amplasamentului imobilului în zona central-istorică îl constituie apropierea și accesul facil la instituțiile de cultură și administrative (primărie, prefectură, centre comerciale, școli și grădinițe, etc.), distanțele spre și dinspre acestea putând fi parcurse pietonal sau cu mijloace de transport proprii sau în comun, într-un timp rezonabil de 10-15 minute (pietonal). Menționez că imobilul este recent renovat și nu are sarcini, putând fi ocupat în momentul semnării și legalizării contractului de vânzare-cumpărare. Prețul este de 370.296, prețul putând fi NEGOCIAT în funcție de înțelegerea dintre părți. Detalii suplimentare, mobil. Cu prefix:

www.publi24.ro 180 Marghita

Vând o obligațiune istorică provizorie la purtător (Titre Provisoire au Porteur), emisă la Paris pe 20 iunie 1888 de către Compagnie Universelle du Canal Interocéanique de Panama. Este un document original de o mare importanță istorică, legat direct de celebrul Scandal Panama și de tentativa franceză condusă de Ferdinand de Lesseps de a construi canalul. Anul emisiunii: 1888 Stare: Conform fotografiilor (prezintă urme firești de uzură și pliere, specifice vechimii de peste 130 de ani). Detalii: Documentul conține ștampilele fiscale originale, semnăturile oficiale ale companiei și extrasul din statut pe verso. Destinație: Ideală pentru colecționarii de acțiuni vechi (scripofilie), pasionații de istorie sau pentru a fi înrămată ca element decorativ de birou deosebit.

www.publi24.ro 15370015 Timisoara

Persoană fizică vând apartament într-o vilă istorică, cu acte de proprietate în regulă, situat în Zona Josefin, pe strada Preyer, aproape de intersecția cu Bulevardul Iuliu Maniu (fosta stradă Reșița). Locația este ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru activități profesionale (cabinet medical, birou notarial, policlinică etc.), sau ca investiție, datorită amplasamentului și structurii clădirii, care oferă un potențial excelent. Apartamentul se află la un parter înalt (mai înalt decât un etaj 1), are ferestre spre exterior, cu vedere spre strada Preyer. Se distinge prin tavane înalte de 3,5 metri, multă lumină naturală și o compartimentare practică. Proprietarul deține o boxă generoasă în pivnița vilei și o cotă parte din podul vilei. De asemenea, dispune de un WC de serviciu suplimentar, cu geam pentru aerisire naturală, amplasat la același etaj, lângă apartament. Apartamentul ocupă întreg etajul. Una dintre camere are intrare separată, putând fi utilizată ca spațiu independent (garsonieră etc.). Proprietatea este desfășurată pe 2 fațade. Apartamentul este dotat cu o ușă nouă, de securitate, metalică. Apartamentul este compus din 4 camere, 1 bucătărie, 1 baie, 1 pivniță. Suprafața apartamentului: 102 mp. Camerele sunt foarte spațioase, luminoase și înalte, cu o înălțime interioară de 3,5 m. Baia este foarte spațioasă, recent renovată, dispunând de duș, bideu, WC, faianță, gresie etc. Apartamentul beneficiază de o centrală termică proprie pe gaz, instalație de cupru și câte 2 calorifere mari din oțel în fiecare cameră. De asemenea, dispune de 4 teracote funcționale pe lemne și un aparat de aer condiționat. Toate ferestrele apartamentului au fost recent înlocuite cu tâmplărie PVC și geamuri termopan mari. Două dintre dormitoare au parchet din stejar, în stare foarte bună. Ușile interioare, mari, din lemn, cu vitralii originale, au fost păstrate. Apartamentul dispune de conexiune la internet prin fibră optică și toate utilitățile. Stare: Necesită amenajare – ideală pentru personalizare după preferințe. Curtea este comună, liniștită, cu locuri de parcare. Alți locatari locuiesc în curte. Vila este o construcție istorică din 1901, foarte solidă, cu pereți groși din cărămidă, un demisol, parter înalt, 2 etaje, pivniță și acoperiș din țiglă. Pe fiecare etaj există un singur apartament, în total 3 apartamente în vilă. Casa scării a fost complet renovată recent, cu ferestre termopan și o ușă metalică securizată la intrarea în clădire. Vila este expusă pe două fațade, fiind situată pe o arteră importantă din zona Josefin, într-o zonă centrală. La câțiva pași se găsesc stații de tramvai, troleibuz și autobuz, stații aflate în proximitatea pieței Josefin, a liceelor, facultăților și la doar 20 de minute de mers pe jos față de CENTRU.

www.publi24.ro 1100000 Targu Neamt

SC vinde clădire P+3 cu o suprafață de 1800 m². Potrivită pentru producție, birouri, policlinică etc.

www.publi24.ro 9000 Craiova

Clădire comercială P+2E, 900 mp, amplasată stradal într-o zonă cu trafic intens. Spațiul este distribuit pe trei nivele, incluzând săli, birouri, săli de conferințe, grupuri sanitare și bucătării. Dispune de toate utilitățile, centrală proprie, ventiloconvectoare, sistem de detecție incendiu, alarmă, camere de supraveghere și autorizații ISU. Sunt disponibile 40 de locuri de parcare. Se poate închiria integral sau pe nivel, cu un preț de 9 euro/mp, negociabil. Prime Imobiliare. 0720 328 070

www.publi24.ro 2000000 Sector 5

Spațiu destinat birourilor - de vânzare - într-o vilă, clasă Superioară, în zona Cotroceni, Universitatea Apărării Carol I, sector 5, București, cu următoarele dotări și finisaje: structură beton, metal, perete lavabil, înălțime spațiu 3 m, planșee beton armat, parchet. Dotări tehnice: interfon, fațadă de sticlă, ușă de intrare din sticlă, senzor de incendiu. Servicii disponibile în clădire: nu sunt.

www.publi24.ro 3000 Piatra Neamt

-ul de Criss oferă spre închiriere o clădire comercială S+P+E1+M, cu o suprafață totală de 720 mp + 3300 mp teren, situată la 5 km distanță de Piatra-Neamț. Preț 3.000 euro pe lună! Pentru mai multe informații, vă rugăm să ne contactați pe mobil.

www.publi24.ro 10 Tulghes

Se vinde un teren intravilan de 28.000 mp cu o construcție de 500 mp, în stare bună. Construcția are pod din beton de încă 500 mp. Lângă construcție se află și o fosă septică din beton. Pe teren este amplasat un transformator electric de mare capacitate. Poziționarea se află în comuna Tulgheș, Harghita, la granița cu județul Neamț. În apropiere va trece autostrada A8, Târgu Mureș-Iași, cu acces la aproximativ 2 km distanță de teren.

www.publi24.ro 79000790 Piatra Neamt

Agenția Imobiliară Criss oferă spre vânzare o casă la stadiul de roșu, cu o suprafață de 100 mp, situată pe varianta în zona gării, la strada principală, pe un teren de 374 mp. Imobilul se pretează și pentru activități comerciale. Preț: 79.000 euro, negociabil.

www.publi24.ro 2500 Targoviste

6 camere complet utilate cu baie proprie, sala de mese, bucatarie utilata, curte, foisor, zona linistita, in apropierea Complexului de Natatie si centrul orasului.

www.publi24.ro 24000000 Sector 6

Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa A, in zona Politehnica, Lujerului, sector 6, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura metalica, caramida, beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.7 m, plansee beton armat, pardoseala flotanta. Dotari tehnice: bms, generator electric, cablaj voce-date, prize voce-date, sistem alarma, senzor incendii, sala de consiliu, camera server, usa intrare sticla, parcare organizata, fatada de sticla, telefon, internet. Servicii disponibile in cladire: contorizare separata, acces cartela magnetica, supraveghere video, facility management, receptie, administratie, paza.

www.publi24.ro 10 Udesti

Vă propunem spre închiriere o clădire spațioasă, cu o suprafață utilă de peste 300 mp, amplasată pe un teren generos de 2.000 mp, situată într-o zonă centrală, cu trafic intens și vizibilitate excelentă, la doar 15 minute de centrul orașului Suceava. Spațiul este complet echipat și amenajat pentru desfășurarea activităților de restaurant și laborator de patiserie-cofetărie, dispunând de multiple facilități: Parter Două camere frigorifice Vestiare pentru bărbați și femei, grupuri sanitare, dușuri Bucătărie complet echipată: 2 cuptoare profesionale cu dospitoare Hotă generoasă (3 m) Malaxor, mixer, robot pentru măcinat nuci Azagaz, feliator, ustensile diverse Chiuvete multiple Cameră pentru ouă, cameră pentru spălat navete Frigidere, congelator instant (-40°C) Spații de depozitare ingrediente Etaj Sală de servire (capacitate

www.publi24.ro 4500 Piatra Neamt

Agentia Imobiliară Criss propune spre închiriere o Clădire cu Destinație Comercială, structură P+2, având o suprafață totală de 450 mp. Fiecare etaj dispune de propria centrală termică, iar în fața imobilului există spațiu de parcare. Se potrivește excelent pentru: Cabinet medical, Instituție bancară, Spații de birouri, Salon de înfrumusețare sau alte funcțiuni comerciale. Tarif lunar: 4.500 Euro Pentru detalii suplimentare, vă stăm la dispoziție telefonic la numărul de mobil.

www.publi24.ro 33000011 Barlad

De vânzare teren intravilan 2857mp+curți construcții (clădire)-139mp, situat pe strada Mihai Eminescu, nr. 2. Terenul este dezmembrat din fostul MAT, pe teren există o clădire de 139mp formată din 3 camere, verandă și 2 grupuri sanitare. Clădirea este încă racordată la curent electric, pe teren se află canalizarea veche, în fața terenului este canalizarea nouă pe strada Mihai Eminescu, există acord notarial pentru racordarea la gaze naturale din conducta de gaze naturale de peste drum, gazul este și la limita proprietății. Terenul are două ieșiri la strada principală Mihai Eminescu (menționate în acte, așa cum reiese din schiță). Terenul este ideal pentru hale de închiriat, depozite, spălătorie auto cu cafenea, restaurant, pizzerie, sală de evenimente, pensiune, vulcanizare auto, service auto, case, spital, clinică medicală, etc. Pe teren a fost emisă autorizație de construire pentru un centru medical - spital. Prețul este de 110 euro mp ușor negociabil. Telefon zero șapte patru șase cinci unu zero cinci zero cinci.

www.publi24.ro 40000010 Campina

-- Agenția imobiliară Casa Edan vinde clădire de birouri în Câmpina, situată în zona semicentrală, având în vecinătate blocuri, case și teren liber; -- este potrivită pentru activitate economică, producție, industrie ușoară, cămin de bătrâni, hotel, birouri, cabinete, clinică, spital, școală, grădiniță etc.; -- amprenta la sol 1202 mp, suprafață construită desfășurată totală 4471 mp; -- demisol: 1202 mp; -- parter: 1202 mp; -- etaj 1: 689 mp; -- etaj 2: 689 mp; -- etaj 3: 689 mp; -- teren aferent plat, pentru parcare, 2405 mp, formă dreptunghiulară, acces din domeniul public prin stradă asfaltată; -- construcție pe cadre de beton, planșeu de beton, pereți din zidărie; -- este branșată la apă, gaze, curent, canalizare, internet; -- nivel de finisare mediu; -- 2 scări interioare din beton, pe ambele capete ale clădirii; -- preț 400.000 euro. -- Agenția imobiliară Casa Edan, comision cumpărător 0. -- Întocmim Certificat de Performanță Energetică în 24 de ore, cel mai mic preț; -- Evaluări imobiliare (evaluator autorizat ANEVAR); -- Program de lucru: luni-vineri, orele 10.00-18.00; -- Vizionările se fac cu programare în prealabil; -- Anunțul este valabil cât timp este public pe internet; -- zero șapte doi zero șapte cinci șase șase nouă patru.

www.publi24.ro 39500049 Bistrita

Ven Imobiliare vă prezintă spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată într-o zonă centrală, cu un potențial investițional ridicat. Terenul are o suprafață totală de 1.986 mp, oferind multiple opțiuni de dezvoltare, iar pe acesta este construită o clădire cu regim de înălțime S+P+E+P, având o suprafață desfășurată de 805 mp și o amprentă la sol de 209 mp. Datorită poziționării strategice și a dimensiunilor generoase, proprietatea se pretează pentru proiecte premium precum: sediu de companie, clinică medicală, boutique hotel, spații de birouri sau dezvoltare imobiliară. Această ofertă reprezintă o ocazie rară pentru investitorii care caută o locație centrală, cu vizibilitate și acces facil.

www.publi24.ro 99500503 Cunesti

Va oferim spre vanzare o proprietate versatila, cu o pozitionare deosebita pe strada Grivita, in imediata apropiere a bratului Borcea – o zona renumita pentru peisajele sale naturale si optiunile de relaxare sau pescuit. Este o oportunitate excelenta pentru locuinta a doua familii sau pentru activitati mixte (locuinta + afacere / pensiune / spatiu comercial). Detalii Constructii: Corp C2 (Casa P+M): Suprafata construita la sol de 111,5 mp (desfasurata: 166 mp), construita in 1995. Ideala pentru locuinta principala. Corp C1 (Casa / Spatiu comercial): Suprafata desfasurata de 82,4 mp (Parter), construita in 2000. Perfecta pentru birouri, clinica, magazin sau o a doua locuinta. Parter: 1 living, 2 dormitoare, 1 camera de depozitare, 1 bucatarie, 1 baie Mansarda: 1 living, 1 terasa generoasa Corp C3 (Anexa): Suprafata de 12,7 mp pentru depozitare. Avantaje: Curte mare, libera, potrivita pentru gradina, foisor sau multiple locuri de parcare. Acte la zi, intabulare si cadastru pregatite pentru vanzare.

www.publi24.ro 19499648 Nadlac

Clădire industrială de vânzare – 3,5 ha teren cu hale și utilități, Bătania, Ungaria Oportunitate de investiție: proprietate industrială scoasă la vânzare în Bătania, Ungaria, situată pe un teren generos de 3,5 hectare, cu multiple construcții și infrastructură pregătită pentru activități comerciale sau industriale. ️ Detalii proprietate: • Teren total: 3,5 ha • Construcții existente: 6 hale + 3 anexe, fiecare de aproximativ 300 mp • Suprafață betonată: aproximativ 60% din teren • Bazine mari de apă din pământ – concesionate de la statul maghiar până în 2027 • Conducte pe teren – destinate exclusiv uzului comercial Utilități: • Apă și electricitate disponibile pe proprietate • Cântar industrial funcțional inclus • Acces auto și acces TIR – ideal pentru logistică, producție, depozitare Locația aproape de graniță oferă un avantaj logistic pentru dezvoltare în diverse domenii: industrie, transport, agricultură procesată, logistică, reciclare sau alte activități comerciale. Pentru mai multe informații sau o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 34000056 Targu Mures

OPORTUNITATE INVESTIȚIONALĂ – 2 CORPURI DE CLĂDIRE Zona 7 Noiembrie – Tg-Mureș Teren: 400 mp Descriere investițională: Proprietate cu potențial ridicat de monetizare, amplasată într-o zonă urbană foarte bine cotată. Cele două corpuri de clădire independente permit exploatarea simultană pentru mai multe tipuri de activități, maximizând randamentul investiției. 2 corpuri de clădire = ideală pentru locuință + business sau chirii multiple. Corpuri separate – flexibilitate maximă Configurație: Corpul A (rezidențial / birouri): • Demisol: pivnițe + garaj • Parter: birou, cameră, bucătărie, baie • Etaj: 3 camere + baie (ideal pentru închiriere sau birouri) ” Pod: cu placă de beton, cu posibilitate de mansardare sau spațiu de depozitare Corpul B (producție / servicii / depozitare): • Parter: 2 ateliere, magazie, garaj, grup sanitar • Etaj: atelier Posibile utilizări: ✔️ Birouri / firmă de servicii ✔️ Clinică, cabinet, after-school ✔️ Ateliere / producție ușoară ✔️ Spații de închiriat multiple ✔️ Rezidențial + activitate comercială Avantaje pentru investitori: ✅ Corpuri separate – chirii multiple ✅ Flexibilitate funcțională ✅ Zonă cu acces rapid la transport și artere principale ✅ Cerere constantă pentru spații mixte în zonă Pentru mai multe detalii și vizionări nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 11000002 Dumbravita

FOXFORT prezintă spre vânzare o clădire, situată pe un teren generos de 2196 mp, cu un front stradal de 44,52 ml, amplasată strategic la strada principală. Această proprietate versatilă, construită în 2013, oferă multiple posibilități de utilizare și investiție datorită caracteristicilor și facilităților sale. Clădirea este formată din două hale spațioase, având suprafețe de 107 mp și 143 mp, înălțime de 4,8 m, fiind ideale pentru diverse activități comerciale, industriale sau logistice. În interiorul clădirii se găsesc grupuri sanitare, o zonă destinată funcționării unui magazin și spații de birouri. La etaj, proprietatea are un apartament elegant cu 3 camere, perfect pentru locuire sau cazare a personalului, echipat cu centrală proprie și încălzire în pardoseală. Apartamentul beneficiază de o terasă de 90 mp, oferind un spațiu de relaxare ideal. Structura clădirii este solidă, din beton și cărămidă, fiind eficient izolată pe exterior. În hală, încălzirea este asigurată prin ventiloconvector, garantând un mediu de lucru confortabil în orice sezon. Această clădire multifuncțională reprezintă o investiție excelentă, oferind potențial pentru diverse activități comerciale și industriale, cât și posibilitatea de rezidență confortabilă. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Prețul este de 1.157.025 € + TVA - COMISION 0% Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. ID intern: V6967

www.publi24.ro 802 Sector 3

Oferim spre închiriere spații de birouri cu suprafețe utile începând de la 150 mp utili și până la 800 mp, situate la etajele 1, 3 și 4, într-o clădire de birouri construită în anul 2007, amplasată pe Splaiul Unirii nr. 313. Spațiile pot fi recompartimentate, dar această variantă se discută la vizionare. Prețul chiriei începe de la 8 euro mp + TVA, în funcție de suprafața dorită, iar prețul chiriei pentru un loc de parcare la sol este de 40 euro + TVA pe lună. Disponibilitatea este imediată. Potrivit pentru: birouri de contabilitate, call-center, clinică medicală, IT, showroom. Există posibilitatea de închiriere și pentru o suprafață mai mică. Apropiere de STB.

www.publi24.ro 89900014 Sector 6

Clădire comercială P+3, liberă imediat, Militari, 642 mp. Se oferă spre vânzare clădire comercială P+3, situată în Sector 6 – Militari, zonă cu acces excelent și trafic ridicat, ideală pentru sediu firmă (HQ), clinică medicală, showroom, logistică urbană sau investiție. **Localizare:** - Militari – Sector 6 - Aproape de Bd. Iuliu Maniu - Acces rapid către Metrou Păcii – Preciziei - Zonă comercială dezvoltată, cu trafic auto și pietonal **Date tehnice:** - Suprafață totală construită: 642 mp - Teren: 485 mp - Regim de înălțime: P + 3 etaje - Depozit: aprox. 170 mp - Acces: 3 porți auto - Parcare: 8 locuri în curte - Utilități: centrală termică proprie, infrastructură completă **Situație & disponibilitate:** - Imobil neînchiriat, utilizat de proprietar - Disponibil pentru predare în 1-2 săptămâni - Se vinde în stadiul actual (as-is) - Ideal pentru personalizare completă în funcție de nevoile cumpărătorului - Acte pregătite – tranzacție rapidă la notar **Utilizări recomandate:** - Sediu firmă – HQ - Clinică medicală – centru servicii medicale - Showroom + depozit - Logistică urbană – e-commerce - Birouri sau spații comerciale mixte **Potențial de închiriere (estimativ):** - Birouri – servicii: 8-10 €/mp/lună - Showroom – logistică ușoară: 7-9 €/mp/lună - Venit anual potențial: aprox. 55.000 € (Valori orientative, conform pieței din Militari) **Planuri:** - Plan orientativ parter disponibil în anunț - Variante de configurare (HQ – clinică) disponibile la cerere - Documentația tehnică completă se oferă cumpărătorilor calificați **Preț:** - 899.000 € - Preț negociabil pentru tranzacție rapidă - Comision 0% cumpărător Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contact direct proprietar.

www.publi24.ro 19500022 Fundulea

Scoatem la vânzare o proprietate cu un potențial remarcabil, aflată în orașul Fundulea, la circa 20 de minute de București, cu legătură rapidă prin Autostrada A2 și DN3. Așezată pe un teren de 1.100 mp, cu fațadă la Strada Mihail Kogălniceanu și Strada Nicolae Bălcescu, imobilul beneficiază de o vizibilitate deosebită, acces comod și o poziție favorabilă, fiind indicat atât pentru trai, cât și pentru lansarea unei afaceri. Clădirea a fost construită în anul 2015 și are un regim de înălțime S+P+1E+M (Subsol + Parter + Etaj + Mansardă). Suprafața construită la sol măsoară 531 mp, iar suprafața utilă totală se situează în jurul a 850 mp. Distribuția interioară permite folosirea independentă a fiecărui nivel, oferind adaptabilitate pentru multiple scopuri. Informații tehnice: Teren: 1.100 mp Regim de înălțime: S+P+1E+M Suprafață construită la sol: 531 mp Suprafață utilă totală: aproximativ 850 mp Front la Strada Mihail Kogălniceanu: 34 ml Front la Strada Nicolae Bălcescu: 31 ml Anul edificării: 2015 Stadiu de finisare: la gri Distribuție: Subsol perfect pentru depozitare, instalații tehnice, arhivă sau sarcini auxiliare Parter încăperi generoase care pot fi transformate pentru utilizări comerciale, expoziționale, birouri sau servicii Etaj zonă adecvată pentru locuit, cazare sau activități administrative Mansardă spațiu suplimentar ce poate fi configurat după cerințe Utilități: Alimentare cu electricitate Gaze naturale Apă curentă Sistem de canalizare Acces de pe străzi asfaltate Beneficii: Proprietate de colț, cu acces din două artere Vizibilitate extrem de bună Suprafață construită amplă Subsol inclus, cu numeroase opțiuni de folosință Amenajare interioară flexibilă Poziție centrală în localitatea Fundulea Posibilitate de personalizare a finisajelor Potrivită pentru clinică, centru educațional, pensiune, birouri, showroom, sediu de firmă sau reședință Pentru informații suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 19500098 Putna

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată în mijlocul naturii, în localitatea Putna, într-o zonă cu un potențial semnificativ de dezvoltare. Această ofertă reprezintă o oportunitate unică pentru dezvoltarea unei pensiuni sau a unei case de vacanță. Suprafața generoasă de 4300 mp a terenului oferă posibilitatea realizării unui proiect turistic de succes. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 26900057 Timisoara

APOSTU ESTATE propune în exclusivitate spre vânzare o unitate cu destinație comercială, însumând 470 mp utili, în Zona Telegrafului. Clădirea dispune de un spațiu de producție configurat în 3 zone cu acces separat din exterior, fiecare având 90 mp utili și o suprafață totală la sol de 270 mp utili. Accesul în zonele de producție se face prin 4 porți de acces de 2.5x2.5 m, prima zonă având două puncte de acces, unul dinspre stradă. În partea posterioară a clădirii se regăsește o construcție administrativă P+E+M, însumând 200 mp utili, fiecare nivel fiind amenajat diferit și cuprinzând: holuri de acces, birouri, grupuri sanitare și vestiare. Accesul în zona administrativă se face prin intermediul casei scarilor cu ieșire în curte. Imobilul beneficiază de două centrale pe gaz, alimentare electrică trifazică cu putere de 30kw, apă și canalizare. Spațiul de producție are o structură metalică cu pereți exteriori și de compartimentare din blocuri de beton, iar zona administrativă este construită din cărămidă. Terenul aferent proprietății este de 670 mp având un front de 18.5x36.7ml, curtea este pavată integral și dispune de o deschidere de 5ml. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat pentru obținerea A.C. - Locuințe - SCHIMBARE DE DESTINAȚIE ÎN CLĂDIRE DE LOCUIT CU 8 APARTAMENTE ȘI AMENAJĂRI INTERIOARE. Vă așteptăm la o vizionare! CP3083156