Comision 0% Vila superba in Sanpetru
5 camere si teren de 1644 mp - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 56500028 Sanpetru

Poziție deosebită în Sânpetru – Confort, spațiu și un bun potențial investițional într-un cadru natural de excepție Vă prezentăm o reședință elegantă, situată într-o zonă liniștită din Sânpetru, pe un teren generos de 1.644 mp, care îmbină perfect intimitatea cu utilitatea și posibilitățile de dezvoltare viitoare. Proprietatea impresionează prin arhitectura sa armonioasă, compartimentările ingenioase și atenția acordată detaliilor, fiind ideală pentru o familie ce își dorește o viață calmă, apropiată de oraș, dar totodată integrată în natură. Compartimentare: Parterul cuprinde un living spațios și luminos, un dormitor, o baie și o bucătărie modernă cu ieșire directă către o terasă acoperită foarte generoasă, perfectă pentru relaxare sau socializare. Aceasta este amenajată cu un grătar zidit, o zonă de dining și canapele pline de confort. Etajul oferă trei dormitoare secundare – fiecare cu balcon propriu –, două dintre ele dispunând de dressinguri (unul propriu, unul separat), precum și o baie comună. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie și dressing propriu, având acces direct la o terasă panoramică impresionantă. Podul, construit pe placă de beton, este nefinit și permite amenajarea unui mansard, în funcție de nevoile viitorilor locatari. Demisolul include un beci înalt, bine ventilat, și o cameră tehnică. Curte amenajată și facilități exterioare: Exteriorul este atent amenajat peisagistic, cu flori, arbori maturi, tuyas și o zonă de grădină practică. În plus, regăsim o magazie spațioasă și un loc de joacă pentru copii, oferind multiple spații de odihnă și funcționale! Proprietatea se vinde complet mobilată și dotată, fiind pregătită pentru a fi locuită imediat, fără a necesita investiții suplimentare. Preț: 578.000 EUR – preț discutabil Această locuință reprezintă o oportunitate deosebită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiții. Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită.

www.publi24.ro 39500019 Corbeanca

FĂRĂ COMISION. Compania Imobiliară Apulum 94 vă prezintă spre vânzare o vilă deosebită, regim P+1+Pod, localizată în Săftica, în imediata apropiere a localității Corbeanca, într-o zonă nouă, dezvoltată exclusiv pentru locuințe de tip vilă, remarcabilă prin vegetația bogată, aerul curat și liniștea profundă - o adevărată oază de respiro. Proprietatea este situată pe un teren de 704 mp, la capătul unui drum de servitute cu acces restricționat, care se termină chiar la această proprietate, garantând intimitate și un confort sporit. Caracteristici generale: - design modern, elegant - suprafețe vitrate generoase - lumină naturală excelentă - conectată la toate rețelele utilitare: electricitate, gaz, apă, canalizare. - construcție solidă pe schelet de beton armat, cu pereți din cărămidă - planșee de beton la fiecare nivel, inclusiv peste etaj - izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, - învelitoare din țiglă ceramică spaniolă - Escandella - finisaje și dotări de înaltă clasă - Tâmplărie PVC Veka - pardoseli din parchet multistratificat - marmură în toate băile, faianță din Spania, granit - placări cu piatră naturală în living, pe peretele scării și în holul de la etaj - uși interioare din lemn, fabricate în Franța, de culoare albă - încălzire în pardoseală în grupurile sanitare de la parter și etaj - Centrală termică Bosch în condensare - 32KW - 4 unități de aer condiționat - sistem de securitate BGS - distribuitoare separate pentru apa menajeră și încălzire (pentru parter și etaj) - foraj propriu (40 m adâncime) pentru apă menajeră și irigații - curte cu amenajări peisagistice impecabile, cu brazi maturi, pomi fructiferi și flori - anexă pentru depozitare - zonă amenajată pentru grătar - bucătărie exterioară acoperită și complet echipată, ideală pentru petreceri și evenimente Se predă întreaga documentație tehnică a imobilului (structură, instalații, autorizații). Vila se vinde parțial mobilată, cu bucătăria complet echipată. Se acceptă schimb cu o proprietate mai mică, plus diferența de preț. Structura este concepută optim: Parter = living spațios + un dormitor + bucătărie + baie + cameră tehnică + hol + terasă generoasă de 48 mp Etaj = dormitor matrimonial cu baie și dressing proprii + un dormitor secundar + baie + balcon + terasă foarte mare de 47 mp Pod înalt cu potențial de amenajare ca mansardă Acces rapid către puncte de interes: Hipermarketuri (Carrefour, Kaufland, Lidl, Mega Image, Hornbach) la 2 km/3 min; Centura A0 la 3,5 km/ 4 min; DN1 la 350 m/ 1min; Therme la 4,5 km/6 min; Aeroportul Otopeni la 7,1 km/ 10 min; Baneasa Shopping City la 14 km/ 17 min; Școli, grădinițe, after school în raza de 5 km; Farmacii la 2 km/ 2 min; Stație de Ambulanță la 1,2 km/ 2 min; Spitalul Agrippa Ionescu la 4,5 km/ 11 min; Centrul Universității - KM0 la 22 km/ 30-35 min. Pentru programări de vizionări și detalii suplimentare, nu ezitați să mă contactați la nr. 0733683446 - Laura Ionescu.

www.publi24.ro 55000025 Dumbravita

Proprietate spațioasă și optim gândită, ideală pentru familii care doresc un cămin confortabil și privat. Locuința oferă 220 mp suprafață utilizabilă, pe un teren generos de 649 mp, într-o zonă liniștită și foarte solicitată din Dumbrăvița. Aspecte interioare: • Living amplu și aerisit • 4 odăi spațioase • 3 băi moderne • Bucătărie separată, complet echipată • Terasă generoasă cu acces către curte Aspecte exterioare: • Curte generoasă, amenajată • Duș exterior, perfect pentru zilele călduroase • Spațiu de barbeque pregătit, minunat pentru serile cu prietenii • Loc de parcare în curte Proprietatea îmbină confortul, funcționalitatea și spațiul, într-o locație deosebită, aproape de punctele de interes din proximitate!

www.publi24.ro 13750021 Sanpetru

Agenția Blue Angels Imob vă propune spre achiziție acest apartament cu 3 camere situat la etajul 1/3, complet mobilat și utilat, în cartierul Sanpetru Residence, strada Lunii. Proprietatea, în suprafață de 64mp, decomandată, este compartimentată astfel: - Hol generos cu dressing - Dormitor principal - Dormitor secundar - Baie cu cadă și aerisire naturală (cu mașină de spălat rufe și uscător) - Bucătărie complet utilată - Living luminos cu acces către balcon Apartamentul se vinde mobilat și utilat conform imaginilor. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-o pe Ștefana la 0734540106.

www.publi24.ro 56000011 Rosu

Descoperiți confortul suprem și eleganța unei reședințe cu adevărat speciale, poziționată în apropierea Pădurii Roșu, în Chiajna. Aerul proaspăt, liniștea și conexiunea cu natura transformă această proprietate într-un sanctuar exclusivist, ideal pentru cei care prețuiesc discreția și rafinamentul autentic. Această casă tip duplex impresionează prin designul său sofisticat, proporții armonioase și execuție la standarde premium. Proprietatea nu a fost locuită de la finalizarea ei. A fost construită de proprietar – la conducerea uneia dintre cele mai mari companii de construcții din țară – și proiectată de un arhitect renumit. Fiecare element denotă excelență, siguranță și durabilitate. Informații cheie: • Regim de înălțime: Demisol+Parter+Etaj+Mansardă • Suprafață teren: 1213 mp • Suprafață utilă: 508 mp • Suprafață desfășurată: 709 mp • Garaj: 32 mp • Piscină exterioară: 85 mp Construcție solidă, gândită pentru a rezista generațiilor: Fundație din beton armat, zidărie din cărămidă de 37,5 cm, acoperiș cu structură de lemn și țiglă de beton tip ELPRECO – o combinație ce asigură stabilitate, eficiență termică și confort pe termen lung. Finisaje și dotări de lux: Gresie și faianță italiană, parchet masiv din stejar, ușă metalică cu geam antiefracție; materiale atent alese pentru a crea o atmosferă rafinată și atemporală. Tehnologie și facilități la cele mai înalte niveluri: • Două centrale termice Buderus • Încălzire prin pardoseală la parter și calorifere la etaje • Boiler bivalent Buderus cu panouri solare integrate • Sistem de climatizare multi-split pe fiecare nivel • Stație de dedurizare a apei, hidrofor • Obiecte sanitare Romstal • Utilități complete: gaze naturale, apă, canalizare, electricitate Compartimentare inteligentă pe 4 niveluri funcționale: Demisol: Cameră tehnică, sală de fitness, grup sanitar, spațiu de depozitare și cramă – o zonă dedicată relaxării și hobby-urilor. Parter: Dressing spațios, birou cu bibliotecă, living grandios și luminos cu acces la grădină, zonă de dining elegantă, bucătărie cu cămară, grup sanitar și seră de flori – un cadru perfect pentru întâlniri deosebite și momente rafinate. Etaj: Trei dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie, două logii și un birou cu bibliotecă – asigurând intimitate și confort maxim pentru fiecare locatar. Mansardă: Spațiu open space generos cu bucătărie americană, living, un dormitor, grup sanitar și logie – ideal pentru oaspeți sau ca spațiu de locuit independent. Exteriorul reprezintă o adevărată oază privată: Piscină spectaculoasă de 85 mp, terasă amplă pentru petreceri selecte, grădină matură, amenajată cu flori și arbuști, iar în imediata apropiere se află pădurea, oferind aer curat, răcoare naturală și o senzație constantă de vacanță. Proprietatea se vinde la prețul de 560.000 euro, ușor negociabil, la care **NU** se adaugă TVA! Oferta este exclusivă pentru agenția EBA REAL ESTATE! Oferim asistență și sprijin GRATUIT pentru identificarea soluțiilor optime de finanțare, bazate pe parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari. Această casă duplex nu este doar o locuință, ci o declarație de stil de viață, un spațiu unde natura și luxul se îmbină armonios. Pentru cei care aleg să trăiască altfel.

www.publi24.ro 42000015 Sector 4

Alliance Rezidential vă oferă spre vânzare în EXCLUSIVITATE o vilă superbă în București, Sector 4. Regimul de înălțime este P+1+M, având o suprafață utilă totală de 265 mp. Locație excelentă: Drumul Binelui, Sector 4. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, cu excepția bunurilor personale. Compartimentare: - Parter: hol + dressing, baie, living, bucătărie + dining și terasă acoperită – amenajată; - Etaj 1: 2 dormitoare, cameră dressing, loc de joacă copil, dormitor oaspeți, baie; - Etaj 2 (mansardă): spălătorie, dormitor + dressing, 2 băi și două terase (cu pergolă retractabilă). Caracteristici principale: centrală proprie + calorifere, sistem supraveghere video-audio, terasă parter cu acces atât din living, cât și din bucătărie – încălzită și răcită (pergola retractabilă - 64 mp), aer condiționat în fiecare cameră. Dispune de 3 locuri de parcare. Preț: 420.000 euro. Pentru mai multe detalii și vizionări, mă puteți contacta la 0729.233.993. Alexandru Radu.

www.publi24.ro 26990013 Sacele

ID Intern:6926. REGIS Imobiliare va propune sa descoperiti o proprietate deosebita, situata in Sacele, Brasov, intr-o zona linistita si extrem de apreciata, chiar in inima naturii. Aceasta casa imbina perfect confortul unei locuinte spatioase cu farmecul unui cadru natural autentic, fiind alegerea ideala pentru cei care isi doresc liniste, aer curat si intimitate, fara a renunta la accesul facil catre oras. Imobilul este amplasat pe un teren generos de 800 mp, oferind suficient spatiu pentru relaxare, gradinarit sau amenajarea unei zone de recreere. Casa dispune de o suprafata utila de 201 mp, la care se adauga 33 mp de balcoane si spatii exterioare, gandite pentru a valorifica la maximum privelistile si lumina naturala. Compartimentarea este optima si functionala: Parterul este conceput pentru zona de zi si include o bucatarie spatioasa, un living primitor, o baie, camera tehnica (centrala), un dormitor si o debara. Fiecare iesire catre exterior este completata de spatii amenajate pentru relaxare, ideale pentru a petrece timp in aer liber. Etajul se remarca prin spatii generoase si luminoase, fiind compus din 3 dormitoare mari, un living, o baie si un dormitor mai mic (ideal pentru birou sau dressing). Toate camerele beneficiaza de acces la balcoane. In partea din fata, un balcon amplu se intinde pe toata fatada, cu iesire din living si unul dintre dormitoare, oferind o priveliste superba. In partea din spate, fiecare dormitor dispune de balcon propriu, asigurand intimitate si confort. Avantaje cheie: Localizare excelenta, intr-o zona linistita, aproape de natura. La doar cateva minute de Brasov, cu acces rapid catre oras. Suprafata generoasa a terenului si a casei. Compartimentare ideala pentru familie numeroasa sau pentru cei care isi doresc spatiu. Balcoane multiple si spatii exterioare pentru relaxare. Lumina naturala din abundenta in toate incaperile. Intimitate si confort, departe de agitatia urbana. Aceasta proprietate nu este doar o casa, ci un stil de viata – un refugiu in mijlocul naturii, unde fiecare zi incepe cu aer curat si liniste deplina. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. COMISION - 0%. Vlad - Agent Imobiliar.

www.publi24.ro 22490017 Buftea

White Mountain Property are placerea de a va oferi spre vanzare aceasta splendida vila de 5 camere, situata in Buftea. Zona asigura acces rapid spre Capitala, fiind la doar 13 km, dar si spre aeroporturile Baneasa si Otopeni. In vecinatate se afla magazine (Penny, Lidl, Kaufland), gradinite, scoli si licee, restaurante si cafenele, farmacii, lacul, Parcul cu Flori, Conacul Stirbei, studiourile Buftea. Vila este organizata pe Parter + Mansarda, astfel: parterul ofera un living cu spatiu de luat masa si Smart TV de 160 cm nou, un dormitor, o baie, o bucatarie complet mobilata si utilata (noua, inca in garantie) inclusiv masina de spalat vase, iar mansarda vine cu 3 camere, doua bai si un balcon de 3 mp. Unul dintre dormitoarele de la etaj este amenajat ca birou. Vila este complet mobilata si utilata (de 2 ani) si beneficiaza de un spatiu de relaxare, doua terase acoperite (12 si, respectiv 30 mp), doua aparate aer conditionat, termopane cu rulouri actionate electric, poarta automata, parcare amenajata in curte, put propriu suplimentar alimentarii cu apa de la oras si o gradina amenajata. Proprietatea se afla intr-o zona de case, linistita si fara trafic. Dispune de asemenea de echipament de dedurizare a apei, aceasta fiind practic fara calcar. Locuri de parcare in curte pentru 2 masini, magazie scule, sistem de alarma. Proprietatea dispune de sistem de panouri fotovoltaice, cu panouri canadiene 3,5 Mw cu statut de prosumator. Proprietatea se poate vinde si complet mobilata si utilata asa cum se vede in poze. Pentru orice alte detalii, nu ezita sa ma contactezi la numarul de telefon 0740 017 420 sau adresa de email: [email protected]. White Mountain Property are o relatie buna de colaborare cu multe alte agentii imobiliare locale din Bucuresti, pentru a salva timpul clientilor nostri cautand mai mult decat ei doresc, pentru a gasi proprietatea potrivita nevoilor lor. De fapt, in cazul in care veti gasi o proprietate in alta parte, dar preferati comunicarea sa se faca prin noi, putem actiona in numele dvs. pentru proprietatea respectiva, fara costuri suplimentare. In concluzie, veti obtine doua agentii la acelasi cost cu una. Case de vanzare Ilfov. https: www.youtube.com watch?v=_CXv397wwFc ID intern: TSCO GB 251022 BUF

www.publi24.ro 42500029 Sector 3

Vila Duplex P+2 - Gata în 2025 - 4 camere / 4 băi - Pallady / Ozana / 1 Decembrie 1918 - Drumul Gura Fagetului nr. 18. Un proprietar fizic oferă spre vânzare un duplex modern, finalizat în 2025, situat într-un complex privat în zona Pallady – Titan, securizat cu poartă de acces. Locuința se va preda complet finisată, mobilată și utilată, conform imaginilor. Materialele și echipamentele utilizate sunt de înaltă calitate. Compartimentare: Parter: Living spațios cu bucătărie amenajată tip open-space + baie pentru oaspeți; Etaj 1: Dormitor principal cu dressing și baie proprie + dormitor secundar + baie pe hol + balcon; Etaj 2: Dormitor principal cu baie proprie + terasă; Curte liberă de 103 mp (parțial pavată): Zonă de luat masa în aer liber, grătar, mobilier de grădină, sistem de irigare WiFi, fântână proprie pentru irigarea grădinii. Echipamente & Finisaje de Top: -Încălzire în pardoseală + sistem automatizat cu 5 termostate WiFi. -Centrală Viessmann de 32 kW. -4 aparate de aer condiționat de 12.000 BTU (cu funcționalitate WiFi). -Ferestre Salamander tripan, profil cu 6 camere. -Instalații sanitare Grohe + baterii cu termostat. -Hidroizolație în toate băile. -Izolație termică la etajul 2: vată minerală de 10 cm + spumă injectată sub acoperiș. -Mobilier din MDF + electrocasnice noi. -Alimentare trifazică – putere instalată mare. -Internet de 10 Gb (sistem mesh pentru parter + etaj). -Sistem de tubulatură între acoperiș, panoul electric și curte pentru instalarea panourilor solare și a stației de încărcare pentru vehicule electrice (integrate în pereți, nefiind vizibile). -Camere de supraveghere + porți automate controlabile prin telefon. -Sistem de irigare pentru grădină cu programator WiFi. Garanții: Există garanție valabilă pentru instalațiile sanitare și electrice, precum și o garanție completă pentru structura casei (acoperiș, centrală termică etc.). Toate electrocasnicele beneficiază de garanție. Vizionările se acordă doar pe bază de programare. Comision 0% pentru cumpărător.

www.publi24.ro 49800014 Tarlungeni

!!! Comision 0% pentru cumpărător !!! Vilă premium cu 6 camere și piscină încălzită de vânzare în Cartier Izvor, Tărlungeni Cartier Izvor, Tărlungeni – intimitate, liniște și acces rapid la Brașov Situată în Cartier Izvor, pe o alee particulară, vila oferă un mod de viață retras, sofisticat și calm, ferit de tumultul urban. Detalii proprietate – finisaje superioare și compartimentare generoasă Suprafață utilă: 346 mp Suprafață construită: 466 mp Suprafață teren: 1091 mp Piscină încălzită de 32 mp cu pompă de căldură 6 camere 5 dormitoare 1 bucătărie open-space 3 băi 1 terasă 1 balcon 6 locuri de parcare Utilități și dotări: -apă -energie electrică -internet -încălzire prin pardoseală -canalizare cu fosă septică -porți electrice cu intrare și ieșire separate -accese la parter -mobilier premium Divani&Sofa și Mobexpert -bucătărie personalizată cu electrocasnice Electrolux -acoperiș Bilka -termopane de 9 cm grosime cu 6 straturi și protecție solară -gresie import Spania -scări interioare placate cu granit -dormitoare cu mochetă de înaltă calitate -pereți vilă de 40 cm grosime, polistiren de 100 cu densitate 100 -spațiu de depozitare sub scări -pod pentru depozitare de circa 250 mp -foișor în grădină construit cu coloane grecești și marmură -gard realizat cu coloane grecești -se vinde complet mobilată și utilată premium Compartimentare casă: PARTER: -1 hol -1 bucătărie -1 debara -1 dormitor (birou) -1 baie -1 cameră tehnică -spațiu depozitare sub scări -4 intrări/ieșiri ETAJ 1: -4 dormitoare -1 hol spațios -1 living -1 baie -1 dormitor matrimonial Ensuite cu baie proprie -1 balcon generos În această vilă, fiecare încăpere este creată pentru confort, liniște și bunăstare. Copiii se joacă în curtea spațioasă, mesele se extind firesc în foișorul elegant, iar serile capătă aerul unui resort privat, datorită piscinei încălzite și liniștii desăvârșite oferite de drumul privat. Eu sunt Alexandru Istrate, consultant imobiliar RE/MAX Evolution Brașov și vă invit cu plăcere la vizionarea acestei proprietăți. Contact: 0775-678-754 IMPORTANT: Vizionările se efectuează doar pe bază de programare, cu minim 4 zile înainte.

www.publi24.ro 26800049 Cluj-Napoca

Comision 0%! Apartament 2 camere de vânzare, 54 mp, zona Centru, Cluj-Napoca. TABOO Imobiliare propune un apartament de vânzare cu 2 camere, semidecomandat, situat în localitatea Cluj-Napoca, zona Centru, aflat la etajul 18 într-un imobil tip bloc cu regim de înălțime Parter + 22 Etaje; anul construcției 2024, structură cărămidă. Suprafața utilă de 54 mp + balcon de 13 mp. Apartamentul este structurat astfel: • Living openspace cu bucătărie; • Baie; • Dormitor; • Balcon. Finisajele interioare sunt moderne. • Ușă intrare: metal, PVC; • Uși interioare: lemn; • Tâmplărie ferestre: PVC, termopan; • Pereți: vopsea lavabilă, faianță; • Podele: parchet, gresie. Utilități și dotări: • Bucătărie: mobilată, neutilată; • Mobilat: parțial; • Utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz, curent trifazic, CATV, telefon, acces internet; • Izolații: exterior, bloc izolat termic; • Contorizare: apometre, contor căldură, contor gaz; • Caracteristici bloc: videointerfon, supraveghere video, lift. Apartamentul se vinde mobilat și utilat cu: plită electrică, cuptor, hotă, mașină de spălat vase, frigider cu congelator. Încălzirea se realizează prin încălzire în pardoseală și dispune de sistem de climatizare (A.C.). Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. Preț: 268.000€ Cod ofertă / ID: P25712 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vânzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descarcă aplicația pe telefonul tău "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care apar pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei să începi o carieră de agent imobiliar, sună la 0369.823.823 și programează o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și avantajele. Intră pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 84900173 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA, din valoarea de tranzacționare ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă prezenta spre vânzare un studio luminos, situat la mansarda unui imobil tip vilă din Subcetate City 2, Sânpetru, într-o zonă liniștită, aerisită, cu o priveliște plăcută și o atmosferă calmă. Vă invităm să experimentați o vizualizare inițială chiar acum, din locul în care vă aflați, prin accesarea turului virtual tridimensional. https: my.matterport.com show ?m=H4ufyZb5Ed5 Cu o suprafață utilă de 49 mp plus balcon de 4 mp, locuința surprinde prin senzația de spațiu, lumina naturală abundentă și compartimentarea ergonomică. Zona de zi este primitoare și relaxantă, bucătăria este discret integrată, iar dressingul aduce acel plus de funcționalitate dorit. Balconul devine rapid locul preferat pentru cafeaua de dimineață sau momentele de pauză de la finalul zilei, cu o vedere deschisă ce oferă senzația de libertate și intimitate în același timp. Confortul este completat de încălzirea în pardoseală, centrala proprie pe gaz Saunier Duval și termostatul ambiental, detalii ce transformă locuința într-un spațiu eficient, modern și ușor de întreținut. Finisajele în nuanțe luminoase, atmosfera aerisită și energia plăcută a apartamentului creează acea senzație apreciată pentru un cămin. Locul de parcare propriu adaugă un plus real de confort și valoare proprietății. O proprietate ce atrage natural persoanele care prețuiesc confortul discret, lumina, liniștea și un stil de viață echilibrat. Unele locuințe sunt doar spații. Aceasta este un loc în care îți vine să rămâi. Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 24800019 Sanpetru

Comision pentru cumpărător: 2% + TVA din valoarea tranzacției. ASCENDENT IMOBILIARE vă propune spre achiziție o reședință solidă cu un design modern, spații bine proporționate. Amplasată în Sânpetru, într-o zonă aerisită, cu acces rapid spre Brașov, casa oferă un echilibru între intimitate, funcționalitate și potențial pe termen lung. Construcția este realizată din cărămidă, având regimul P+1, compartimentare decomandată și o suprafață utilă de circa 125 mp, completată de un teren de 500 mp, iar curtea liberă permite multiple amenajări, fie că vorbim de grădină, terasă, zonă de odihnă sau spațiu de joacă. Designul este curat și actual, cu forme echilibrate, fațade simple și ferestre mari care aduc lumină naturală în toate zonele principale. Interiorul este luminos, aerisit și unitar, cu un living spațios deschis spre exterior, zone de zi și de noapte clar separate și finisaje neutre care facilitează personalizarea ușoară. Pardoseala laminată, ușile interioare, tâmplăria din PVC și băile amenajate formează o bază solidă pentru un cămin modern, fără lipsuri funcționale. Scara interioară este integrată fluid în structură, iar circulațiile sunt bine gândite, fără spații irosite. Beneficiază de încălzire centrală proprie și încălzire prin pardoseală, asigurând un confort termic constant și eficiență energetică, un avantaj important pentru costurile pe viitor. Rețelele de utilități sunt disponibile, accesul este ușor, iar proprietatea include posibilitate de parcare în curte. Exteriorul completează frumos ansamblul, având o terasă generoasă, un balcon cu balustradă din sticlă și o curte care oferă atât deschidere, cât și intimitate concomitent. Zona este în curs de dezvoltare, cu vecini apropiați distanțați și o puternică senzație de comunitate rezidențială, potrivită pentru familii sau pentru cei care caută liniște fără a se îndepărta prea mult de oraș. Consilier dedicat pentru oferta aleasă: domnul Adrian Petrescu Telefon mobil / WhatsApp: 0732 847 051 Amănunte și fotografii adiționale, precum și alte variante exclusive: www.ascendentimobiliare.ro Informații suplimentare, imagini detaliate și alte oferte similare în exclusivitate: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 35000023 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA, din prețul de tranzacționare Ascendent Imobiliare are plăcerea de a vă prezenta o proprietate care depășește limitele obișnuite ale unei simple case și transmite, încă de la început, un sentiment aparte. Amplasată în Sânpetru, într-un complex rezident generos și liniștit, această vilă individuală oferă exact atmosfera căutată de familiile care prețuiesc spațiul, intimitatea și calitatea vieții. Vă invităm să faceți o primă vizionare, direct de acolo unde vă aflați, chiar acum, prin intermediul turului virtual și al filmului de prezentare: Tur virtual 3D: https: my.matterport.com show ?m=epaqTLZXh4H Film de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=F2juVgidcAs Cu o suprafață utilă de 150 mp, cu compartimentare deschisă, locuința impresionează prin luminozitate, cromatică glamour și senzația de spațiu generos, accentuată de ferestrele mari și de deschiderea spre curtea proprie de aproximativ 300 mp. Zona de living și dining creează un decor cu influențe clasice reinterpretate modern, unde fiecare element contribuie la o atmosferă rafinată. Bucătăria mobilată și utilată completează experiența unei locuințe gata pentru confort imediat. Cele 3 dormitoare sunt proiectate ca spații de relaxare autentică, intime și luminoase, iar cele 2 băi asigură funcționalitatea unei case gândite pentru ritmul unei familii contemporane. Construcția din cărămidă Porotherm, izolația termică interioară și exterioară, încălzirea prin pardoseală și finisajele atent alese oferă nu doar confort, ci și sentimentul unei proprietăți solide, bine realizate și pregătite pentru mulți ani de liniște. Exteriorul completează perfect imaginea unei proprietăți de top prin curtea individuală, terasă și arhitectura modernă cu accente elegante, oferind un echilibru rar între estetică, funcționalitate și intimitate. Amplasarea în Sânpetru aduce unul dintre cele mai apreciate avantaje ale momentului: acces rapid la Brașov, dar suficient de departe pentru a vă bucura zilnic de aer curat, liniște și un ritm de viață mai relaxat. O proprietate care nu impresionează doar prin fotografii, ci prin modul în care vă face să vă imaginați viața aici, încă din primele clipe. Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro Consultant dedicat ofertei: doamna Ioana Roman Telefon WhatsApp 0745 321 336 ID intern: 0065465

www.publi24.ro 11500019 Sanpetru

Comision cumpărător: 2% + TVA, calculat la valoarea tranzacției ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă prezenta spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în localitatea Sânpetru, Cartierul Subcetate, într-o zonă liniștită, aerisită și tot mai căutată de cei care doresc confort la o aruncătură de băț de Brașov. Vă invităm să explorați o vizualizare inițială, direct de unde vă aflați, acum, accesând turul virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=vXYLhWnP7HB Locuința are o suprafață interioară utilă de 59 mp și se distinge printr-o compartimentare spațioasă, proiectată pentru confortul cotidian. Fiind luminos și însorit, cu o atmosferă curată și modernă, apartamentul dispune de o terasă cu vedere spre munte, adăugând un plus de valoare care transformă locuința într-o experiență plăcută și relaxantă. Un plus important este dressingul, ce oferă spațiu suficient de depozitare și ajută la menținerea unui ambient ordonat. Finisajele actuale, pardoseala în nuanțe calde, băile amenajate modern și liniile simple ale amenajării interioare creează o bază ideală pentru un cămin elegant, ușor de adaptat stilului personal. Imobilul face parte din ansamblul Subcetate City 2, Vila 5, construit din cărămidă, izolat termic la exterior, dotat cu centrală proprie pe gaz și sistem de încălzire prin pardoseală, elemente ce contribuie la confort, eficiență energetică și un control sporit asupra costurilor. Cartierul pune la dispoziție spații verzi, acces facil, iar locul de parcare suprateran completează pachetul de comodități. O locuință luminoasă, modernă și primitoare, gata să devină un cămin pentru noul proprietar. Invităm colegii din breaslă la colaborare! Agenți imobiliari dedicati acestei proprietăți deosebite: doamna Galina Norocea Telefon și WhatsApp: 0756 221 471 și domnul Cătălin Dumitriu Telefon mobil și WhatsApp: 0737 981 623 Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive, vizitați: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 17422023 Galati

Capital Imobiliare vă propune la vânzare un superb penthouse, cu suprafața utilă totală de 75,04 mp plus 2 balcoane de 42,43 mp, situat la etajul 3 dintr-o clădire de tip P+3, localizat într-o zonă aerisită, cu spații verzi și locuințe individuale, zona 2 Babe. Compartimentare: - cămară/debaras - hol - 2 dormitoare - living cu bucătărie open-space - dressing - 2 terase. Construcția prezintă următoarele specificații tehnice: - Interfon - Încălzire radiantă în pardoseală - pentru un confort termic sporit și o distribuție egală a căldurii, economisind totodată energie + centrală proprie pe gaz. - Posibilitatea de a alege finisajele pentru parchet, gresie, faianță, uși interioare și vopsea lavabilă; bugete alocate pentru finisaje de gamă premium. - Instalație electrică completă (fără corpuri de iluminat montate) - Instalare sanitară cu obiecte sanitare incluse (cadă/cabină duș, vas WC cu rezervor îngropat, chiuvetă). - Balustrade din sticlă securizată cu profile din aluminiu la balcoane. - Tâmplărie exterioară Gri Antracit Salamander cu vitraj Triplex. - Izolație exterioară a fațadei cu vată bazaltică Rockwool Frontrock Max Plus 100. - Structura acoperișului este tip șarpantă, izolat cu vată bazaltică de 20 cm. - Parcare subterană cu 10 locuri disponibile (locurile pot fi achiziționate separat). - La subsolul imobilului, pe lângă locurile de parcare, sunt de vânzare și 2 boxe de depozitare de 18 mp fiecare. Utilități: - Rețea de apă potabilă - Canalizare - Gaz - Energie electrică. Apartamentul va fi livrat la cheie în 2-3 luni de la rezervare, prin semnarea antecontractului. Se poate achiziționa până la data de 01.08.2025 la prețul de 174.220 Euro + TVA (21%) = 210.800 euro cu TVA. O vizită este gratuită și vă poate oferi claritatea necesară pentru a lua decizia cea mai bună. Suntem aici să vă oferim cu plăcere sprijinul și consultanța de care aveți nevoie.

www.publi24.ro 16900012 Campina

Se vinde în Câmpina o casă de tip P+E, ideală pentru o familie care caută spațiu, liniște și confort, poziționată într-o zonă cu aer curat și priveliște fermecătoare spre colinele împădurite. Construcția este robustă, realizată din zidărie portantă, cu fundament din beton, planșeu de beton între parter și etaj, edificată pe un teren de 451 mp. Caracteristici esențiale ale proprietății: - Cota construită la sol = 75 mp - Cota construită la etaj = 75,03 mp - Parter: zonă de living, un dormitor, zonă de dining, bucătărie, baie și terasă exterioară (renovate în 2018). - Între parter și etaj se află 2 scări exterioare care fac joncțiunea între cele două corpuri. - Etaj: zonă de living, 2 dormitoare, baie, cameră tehnică, balcon spațios și terasă exterioară. - Locuința este racordată la toate utilitățile: apă, gaz, electricitate, canalizare. - Tâmplărie din PVC cu geam termopan. - Izolare termică exterioară realizată din polistiren. Finisaje: parchet, gresie, faianță. Încălzirea se asigură prin centrală termică pe gaz. Imobilul este situat în zona semicentrală a orașului, înconjurat de spații verzi, cu acces facil de pe DN1. Preț solicitat: 169.000 euro, negociabil. Telefon:

www.publi24.ro 29900014 Cernica

CERNICA , VILĂ de 207 mp Utili, TEREN de 507 MP! O reședință modernă cu o arhitectură remarcabilă, poziționată într-o zonă liniștită, apropiată de Pădurea Cernica (la mai puțin de 100 de metri), cu vedere spre Lacul Cernica. Cu un total de 3 dormitoare, fiecare dotat cu baie proprie incluzând bideu și dressing, 1 living, 1 dining spațios, 1 birou/ cameră tehnică la parter (cu posibilitatea de conversie în dormitor suplimentar), 1 bucătărie, 4 grupuri sanitare, 2 balcoane și o terasă generoasă, proprietatea îndeplinește toate cerințele unui cămin confortabil. Situată într-un cadru tăcut, lângă pădurea Cernica, vila așteaptă noul proprietar. Finisajele sunt moderne, alese cu gust și de înaltă calitate (uși din MDF, pardoseli din parchet), care se armonizează perfect cu o distribuție inteligentă și echilibrată a spațiilor interioare. Iar dacă doriți să vă relaxați, vă invităm în grădină, pe care o puteți amenaja după preferințe, fiind prevăzută cu sistem de irigații. Un alt avantaj major îl reprezintă finisajele exterioare, precum și locația, care sporesc valoarea locuinței. Spațioasă și contemporană, cu o ambianță primitoare și caldă, aceasta este locuința ideală pentru cei ce prețuiesc discreția, proximitatea naturii și aerul curat. Construcția se află în Cernica, beneficiind de acces direct și facil către centrul orașului, precum și de vecinătatea centrelor comerciale și conexiuni rapide la principalele artere rutiere de ieșire din Capitală. Vă invităm să vedeți această proprietate extraordinară!

www.publi24.ro 14750017 Vama Buzaului

Comision 0%| Descoperiți liniștea și frumusețea naturii într-o proprietate excepțională situată în Vama Buzăului, pe strada Principală, nr. 707. Această locuință cocheta combină perfect confortul modern cu farmecul unei zone montane autentice. Locuința are o suprafață interioară utilizată de 85 mp și o suprafață totală construită de 124 mp, fiind compartimentată în mod eficient pentru a oferi spațiu și funcționalitate. Proprietatea dispune de 3 dormitoare luminoase, un living generos în plan deschis cu bucătăria, ideal pentru momente petrecute alături de familie și prieteni, o baie și o cameră tehnică. Casa este amplasată pe un teren generos de 787 mp, oferind spațiul necesar pentru relaxare, activități de grădinărit sau utilizare în aer liber. În plus, beneficiază de o anexă, perfectă pentru depozitare sau diverse necesități gospodărești. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este priveliștea magnifică și atmosfera de liniște desăvârșită, fiind locul ideal pentru cei care doresc să scape de agitația urbană și să se bucure de natură. Dacă sunteți în căutarea unei case într-o zonă pitorească, unde calmul și aerul curat predomină, această proprietate ar putea fi alegerea perfectă. Contactați-mă pentru a programa o vizionare!

www.publi24.ro 14000094 Tarlungeni

Vă oferim spre vânzare o locuință tip duplex, poziționată în Județul Brașov, cartierul Izvor, localitatea Tărlungeni, pe Strada Macului, numărul 22. Zona este una liniștită, oferind o perspectivă superbă spre natură și munte. Imobilul dispune de o suprafață utilizabilă de 149 mp, fiind construit pe un teren de 178 mp, și se desfășoară pe trei niveluri: parter, etaj și mansardă. Dispunerea spațiilor este concepută ergonomic pentru confort și utilitate: la parter găsim un salon spațios cu zonă de luat masa și acces la terasă, bucătărie, toaletă, hol și spațiu de primire; etajul cuprinde un dormitor, un spațiu de birou/dormitor secundar, dressing și hol; iar la mansardă există un dormitor și o baie, deși structura permite amenajarea unui al cincilea dormitor. Conform actelor cadastrale, locuința are 4 camere, dar aranjamentul intern oferă flexibilitatea de a utiliza un al cincilea spațiu. Construcția se bazează pe o structură metalică, având o izolație modernă din spumă poliuretanică, ceea ce asigură o performanță energetică superioară. Încălzirea este realizată prin sistem radiant la podea, sporind confortul termic. Proprietatea se livrează în stadiul „alb”, permițându-vă să o personalizați după preferințe. Dispune de utilități precum apă, electricitate și fosă septică. Documentația proprietății este înregistrată pe o firmă (prețul include TVA). Există opțiunea de plată în rate, cu un avans minimum de 50%. Prețul publicat corespunde stadiului actual al imobilului. Pentru a obține mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 52499922 Timisoara

Evand Homes vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, o casă individuală P+1E+Pod (Parter + Etaj 1 + Pod), cu 5 camere, 3 grupuri sanitare, dressing, cămară de alimente, cameră tehnică și o terasă splendidă de 30 mp. Imobilul se află în Calea Buziașului, într-o zonă foarte bună a Timișoarei, aproape de toate punctele de interes. Proprietatea are o suprafață de 230 mp utili și finisaje de cea mai înaltă calitate, fiind edificată pe un teren de 600 mp. Atât casa, cât și grădina au fost concepute de un designer, elementul care o face și mai specială fiind atenția la detalii. Finisaje premium, parchet din lemn stratificat triplu, ceramică din Italia, uși filomuro și din sticlă, balustrade din sticlă, iar iluminatul este asigurat prin spoturi și prize de la Gewiss. Instalațiile, atât cele sanitare, cât și cele electrice, sunt de cea mai bună calitate, cu posibilitate de acționare și monitorizare prin telefon. Deoarece calitatea aerului interior este esențială, sunt instalate în fiecare cameră sisteme de ventilație cu recuperare de căldură de la Prana și unități de climatizare (încălzire și răcire) de la Daikin, câte una la parter și una la etaj. S-a acordat o atenție deosebită și termoizolării casei: vată bazaltică la exterior, polistiren extrudat de 10 cm în pardoseli și peste placa de la etaj, vată bazaltică de 15 cm între căpriori, hidroizolații la băi, balcoane și soclul casei; lemnul de la șarpantă și streașină este tratat antifungic și vopsit cu vopsea poliuretanică. Imobilul dispune de 2 locuri de parcare cu porți automate, gard din beton finisat cu tencuială decorativă, panouri din aluminiu vopsit în câmp electrostatic și pavaj. Grădina este amenajată cu plante decorative, arbuști și gazon, beneficiind de un sistem automatizat de irigații, supraveghere video și iluminat exterior. Compartimentare: Parter: living spațios + bucătărie închisă cu cămară de alimente și cameră tehnică, 1 dormitor, baie, terasă acoperită superbă de 30 mp. Etaj: 3 dormitoare și 2 grupuri sanitare, dintre care dormitorul matrimonial dispune de dressing și baie proprie. Pod: pentru depozitare. Dotări: - control termic cu centrală proprie și încălzire prin pardoseală; - geamuri tripan; - parchet stratificat triplu; - ceramică italiană; - scară interioară din sticlă securizată; - uși de sticlă și filomuro; - termostate de ambient controlate prin Wi-Fi; - videointerfon; - sisteme de climatizare Daikin; - sisteme de ventilație Prana; - spații de depozitare; - termosistem – vată bazaltică la exterior și polistiren extrudat de 10 cm la pardoseli și peste placa etajului. - locuri de parcare incluse. Utilități: - apă; - gaz; - curent trifazic; - canalizare; - fibră optică; - acces pe drum asfaltat; - trotuare; - iluminat stradal. Tarif: 524.999 euro – Comision 0%! Pentru detalii și programări pentru vizionări, contactați-ne la numărul 0727 744 856 Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro 10990069 Rasnov

Vă propunem spre achiziție o căsuță din lemn complet funcțională localizată în Râșnov, în zona Glăjerie – Râul Mare, ideală fie pentru locuit stabil, fie pentru închiriere. Proprietatea oferă confort și intimitate, fiind complet utilată și mobilată. - Suprafață utilă: 158 mp - Teren: 703 mp Structura interioară: - 4 camere - 4 grupuri sanitare - 2 bucătării, inclusiv o bucătărie exterioară (de vară) - Balcoane pentru camerele de la etaj Trăsături distinctive: - Se vinde complet dotată cu mobilier și echipamente, exact cum apare în poze - Pregătită pentru ocupare imediată - Poate servi drept locuință sau destinație de închirieri Aspecte legale: - Imobilul nu deține în prezent intabulare - Intabularea se poate realiza la solicitare, după achitarea unui avans Avantaje: - Zona este liniștită - Locuință operațională imediat - Potențial pentru activități turistice sau rezidențiale Pentru mai multe specificații sau pentru a stabili o vizionare, vă stau la dispoziție. Imobilele pot fi cumpărate separat sau împreună, în condiții avantajoase. Se acceptă plata în rate, dar și schimburi cu alte bunuri sau proprietăți, în funcție de oferta primită.

www.publi24.ro 28480011 Biled

District Real Estate vă prezintă în exclusivitate pentru vânzare, o vilă în localitatea Biled, complet mobilată și echipată. Această proprietate este perfectă pentru cei ce doresc să se bucure de liniștea zonei, având în același timp acces rapid către oraș. Locuința dispune de o suprafață locuibilă generoasă de 248mp și un teren de 2096 mp. Pentru un confort termic și fonic superior, construcția a fost realizată din cărămidă Porotherm. Amenajarea interioară este următoarea: Parter: - Hol acces - Baie dotată cu duș și cadă - Toaletă de serviciu - Bucătărie - Sufragerie spațioasă cu zonă de luat masa - Un dormitor - Bucătărie de vară de 40 mp. - Subsol Amenajat pentru Petreceri (Party Room). Etaj: - Dormitor principal - Dormitor numărul 2 - Dormitor numărul 3 - Cameră de dressing - Baie cu duș - Pod - Terasă de 48 mp - Balcon de 4 mp. Imobilul se vinde complet mobilat și utilat, incluzând următoarele: - Televizoare Smart, 4K - Frigider încorporat în mobilier - Plită electrică cu hotă integrată - Mașină de spălat vase - Mașină de spălat rufe - Centrală termică proprie - Cuptor electric. Încălzirea se realizează prin centrala proprie, cu sistem de încălzire în pardoseală și calorifere, plus două șeminee pe lemne. Oferim asistență și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Vă stăm la dispoziție pentru vizionări și informații suplimentare.

www.publi24.ro 16900012 Dancu

Vă propun spre vânzare o casă individuală situată în Dancu, pe strada Dacia, într-un cartier foarte liniștit, cu vecini de bună calitate, ferit de agitația și zgomotul urban. Proprietatea are o suprafață totală de 180 mp și este amplasată pe un teren de 530 mp. Construită în 2018 din cărămidă, izolată cu polistiren de 15 cm și acoperită cu tablă, fiind compartimentată la parter și mansardă. La parter regăsim livingul cu șemineu funcțional, bucătăria open-space cu acces la terasă, baia cu cadă, biroul, camera tehnică și beciul. Încălzirea este făcută prin pardoseală. Mansarda cuprinde dormitorul matrimonial cu dressing și balcon, o baie, un dormitor cu balcon și o cameră pentru copii formată din două încăperi. La mansardă încălzirea este prin calorifere. Curtea este amenajată cu pavaj, iar în spate se află un foișor din lemn cu zonă de grătar, completate de spații verzi cu flori, perfecte pentru seri liniștite, mese în aer liber și momente de relaxare. Curtea liberă poate găzdui 2-3 locuri de parcare. Pentru detalii suplimentare sau vizionare, vă stau cu plăcere la dispoziție!

www.publi24.ro 30000013 Otopeni

Vânzare vilă 5 camere Otopeni - 23 August, strada Mesteacanului. P+1+Mansardă, 220 mp, teren 275 mp, la cheie 2025. Distribuție: - Parter: living + bucătărie + cameră tehnică, grup sanitar; - Etaj 1: 3 dormitoare, 2 băi, dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie; - Mansardă: cameră generoasă + 1 baie. Toate utilitățile sunt racordate la casă. Preț 300.000 euro. 0% comision. Telefon imobiliare.ro Vile-Otopeni.ro

www.publi24.ro 56000028 Dumbravita

District Real Estate vă prezintă spre vânzare o locuință individuală cu 5 camere, 4 băi și dressing. Casa dispune de un teren de 911 mp, fiind localizată în Dumbravița, într-o zonă liniștită, dar în același timp foarte aproape de centrul comunei și de diverse puncte de interes. Proprietatea se află momentan în stadiul "la alb", așteptând personalizarea. Prețul proprietății este valabil pentru stadiul la cheie, cu toate finisajele alese de viitorul posesor. Locuința se desfășoară pe o suprafață utilă de 200mp. Amenajarea proprietății este următoarea: Parter: - Sală de zi cu bucătărie open space - Cameră tehnică - Dresing - Baie - Terasă exterioară acoperită Etaj: - Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; - Dormitor cu baie proprie; - Dormitor cu baie proprie. Confortul termic este asigurat de centrala proprie cu încălzire prin pardoseală. Vila beneficiază de toate dotările necesare: apă de rețea, canalizare, electricitate, gaz. Prețul de achiziție este de 560.000 euro în starea actuală. COMISION 0%. Oferim sprijin și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul colaboratorilor noștri. Pentru vizionări și orice alte lămuriri, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 13900012 Berceni

Berceni – la intrare în comună, Proprietar, Comision 0%, Vila, 4 camere, 2 băi, beci, asfalt, aproape de șoseaua principală, școală și transport în comun, teren 350 mp. Utili (curte), gard de beton, curent, gaze, cărămidă, tablă, puț, fosă, centrală proprie, încălzire în pardoseală, la cheie. Preț: 139.000 euro. Se acceptă credit bancar. Tel. e-mail:

www.publi24.ro 14000014 Berceni

Berceni, zona Primăriei, proprietar, fără comision, vilă cu 4 camere + dependințe (living, 3 dormitoare, 2 băi, bucătărie, beci, pod spațios și terasă), teren 320 mp, aproape de șoseaua principală, transport în comun, școală, after-school, magazine, asfalt, construcție din cărămidă Porotherm, acoperiș din tablă Lindab, geamuri tripan Veka, uși Porta Doors, gaze, electricitate, centrală, iluminat, totul funcțional, apă, fosă septică, gard, se predă gata de locuit. Încă puteți alege finisajele. Preț: 140.000 Euro. TELEFON: . E-mail:

www.publi24.ro 26000017 Otopeni

Casă particulară de vânzare în Otopeni – 5 camere, 4 dormitoare, 3 grupuri sanitare, 146mp suprafață utilă, finisată în alb! Vă aducem la cunoștință o locuință particulară cu aspect elegant, amplasată în zona Otopeni, într-un mic cartier de case, cu acces simplu către oraș, dar ferită de agitația specifice vieții urbane. Imobilul însumează 146 mp suprafață utilă, cu o dispunere foarte bună pentru confortul unei familii, fiind compus din: • 4 dormitoare spațioase, cu multă lumină naturală, • 3 băi moderne, complet echipate, • un living mare cu zonă dedicată pentru servirea mesei, • o bucătărie americană • spații de depozitare bine organizate. Proprietatea este construită pe un teren de 370mp, având o curte proprie amenajată, perfectă pentru relaxare sau activități în aer liber. În fața casei sunt disponibile 3 locuri pentru parcare. Vecinătatea și facilități: • Rapiditate la accesul pe DN1, Aeroportul Otopeni, zona Băneasa și partea de Nord a Capitalei, • În proximitate: centre comerciale (Mega Image, Lidl, Jolie Ville, Băneasa Shopping City), grădinițe și școli de stat și private, localuri, spații verzi, • Transport în comun disponibil în apropiere (autobuz, maxi-taxi), • Cartier liniștit, cu drumuri modernizate și vecini doar de case. O proprietate excelentă pentru o familie care caută pace, confort și acces rapid spre oraș. *Imaginile servesc drept ghidaj. Catalin Draguinea - Imozone. Vă aștept cu interes pentru a viziona proprietatea. COMISION 0%.

www.publi24.ro 19700019 Voluntari

Vă ofer spre vânzare o vilă la stadiul de gri, cu 3 camere, 2 băi și 2 terase, în cartierul Henri Coandă, Pipera, Voluntari, situată la intersecția a două străzi. Casa dispune de cadastru și intabulare. Vila are o suprafață utilă de 100 mp și 2 terase cu o suprafață totală de 46 mp. Terenul are o suprafață totală de 300 mp, cu o curte liberă de 200 mp. Structura este compusă din subsol, parter și mansardă, după cum urmează: Subsol: 2 camere cu o suprafață totală de 21 mp, cu ventilație naturală Parter: living de 21 mp; bucătărie de 7 mp + zonă de luat masa de 4,8 mp; toaletă de 3 mp; spațiu de depozitare de 2,3 mp; terasă acoperită de 26 mp Mansardă: dormitor 1 de 18 mp, cu terasă acoperită de 20 mp; dormitor 2 de 12 mp; baie de 5,5 mp; hol de 3 mp Informații și detalii tehnice: - suprafață construită desfășurată de 194 mp - amprentă la sol de 86 mp - teren de 300 mp la intersecția a două străzi - casa dispune de tâmplărie exterioară Salamander, cu geam tripan - acoperiș cu țiglă Bramac - izolație termică pereți 10 cm, iar la acoperiș 28 cm - curtea este împrejmuită, cu viță de vie și pomi fructiferi Utilitățile sunt toate disponibile la stradă. Branșamentul electric este realizat, iar un puț de mică adâncime este disponibil pentru irigarea grădinii. Branșamentul de apă este adus în curte. Sunt la dispoziția dumneavoastră pentru orice alte detalii și informații, precum și pentru vizionări! Alina Dinoiu

www.publi24.ro 34000 Bod

Dezmembrări teren intravilan situate la jumătatea drumului rutier dintre localitățile Sânpetru și Bod (DN103), într-o zonă în progres constant, loturi de aproximativ 650 mp, cu plan urbanistic zonal aprobat pentru construcții, înscris în Cartea Funciară la categoria intravilan, cu deschidere stradală de 20 metri și 31 metri. Coeficient de Ocupare a Terenului (POT): 35% Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 0.80 Retele: curent electric și alimentare cu apă Mai multe amănunte la numărul:

www.publi24.ro 99999012 Arad

O vilă cu 14 camere de vânzare în orașul Arad, zona Malul Mureșului. FOXFORT propune spre vânzare o casă tip vilă, cu regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansardă, localizată în Arad, zona Malul Mureșului, având un total de 14 camere, cu o suprafață utilă de 800 mp și teren de 363 mp. Anul construcției este 1990, structură din beton, zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele facilități: curent electric, apă, canalizare, gaz, cablu TV, fibră optică. La parter și la etaj, veți găsi încăperi spațioase și luminoase, iar subsolul este echipat cu o sală de mese generoasă, ce poate fi transformată într-un spațiu de socializare sau pentru activități comune. Vila dispune, de asemenea, de 3 balcoane și o terasă amplă, ideale pentru relaxare sau organizarea de evenimente. Finisajele interne sunt în stil clasic: - Ușa de acces: metal; - Uși interioare: tip celular; - Tâmplăria ferestrelor: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Încălzirea se realizează printr-o centrală proprie, iar aparatul de aer condiționat asigură un climat plăcut pe tot parcursul anului. În plus, proprietatea este dotată cu un sistem de siguranță cu termostat și senzor de gaz, iar interfonul oferă un control sporit al accesului. La exterior, vila este înconjurată de o curte privată și are o deschidere la stradă de 14 mp. Parcarea privată în curte vă oferă confortul unui acces rapid. Prețul este de 999.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa A ID intern: V8795

www.publi24.ro 28000019 Otopeni

Locuința amplasată în zona Otopeni-Ferme, structurată P+1, cu suprafață utilă de 131mp, dispune de 5 camere (din care 4 dormitoare), 3 grupuri sanitare cu fereastră la baie, 2 balcoane, o terasă, dormitor matrimonial cu baie proprie, construcție din cărămidă cu stâlpi de beton, casa se predă terminată la cheie, identic cu pozele! Teren aferent de 369mp, din care suprafața construită este de 91mp, rezultând o suprafață liberă de 278mp, plus spațiu pentru parcare – 3 autoturisme. Finisaje și dotări: • Detalii de finisaj moderne de înaltă clasă, alese cu atenție până la cel mai mic amănunt; • Pardoseli premium (parchet, gresie, faianță); • Tamplărie PVC cu 7 camere și geam triplu pentru izolare superioară; • Încălzire în pardoseală sau centrală proprie (opțiune de personalizare); • Instalație electrică din cupru; • Izolație exterioară de 100mm. • Băi complet echipate cu sanitare de calitate superioară. Catalin Draguinea - Imozone. Vă invit cu plăcere la o vizionare. COMISION 0%.

www.publi24.ro 21000068 Busteni

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită situată în stațiunea Bușteni, cu un potențial excelent atât pentru locuință rezidențială, cât și pentru afacere turistică (pensiune, cazare boutique). Imobilul este construit pe un teren de 335 mp, are regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj și se bucură de suprafețe generoase și o compartimentare eficientă. Detalii financiare: - Cost investiție: 210.000 Euro - Taxe notariale și de cadastru: în sarcina cumpărătorului - Impozitul pe profitul obținut din vânzare: în sarcina vânzătorului Detalii tehnice: - Suprafață teren: 335 mp - Suprafață construită la nivelul solului: 168,5 mp - Suprafață construită totală: 395,51 mp - Suprafață utilă totală: 309,44 mp - An de construcție: 1960 și 1991 - Parcarea: în fața casei Configurație totală: 4 camere de dormit 2 bucătării 3 băi + 3 grupuri sanitare 2 zone de luat masa / livinguri 1 balcon 1 verandă / terasă închisă Utilități: - Electricitate: DA - Gaze: DA - Apă: DA - Canalizare: momentan fosă septică Alte caracteristici: - Acces pe drum asfaltat - Încălzire: centrală termică - Sistem de încălzire: prin calorifere Detalii juridice: Agenția imobiliară Brașov a verificat următoarele documente: - Extrase de carte funciară pentru casă și teren - Actul de proprietate (certificat de moștenitor) - Plan imobil (RLV) - în curs de realizare - Certificat energetic - în curs de realizare În urma verificărilor juridice, vă informăm că imobilul este legal, liber de orice sarcini și conform cu legislația în vigoare. Nu există impedimente legale pentru achiziție, indiferent dacă finanțarea se face prin credit bancar sau din fonduri proprii. Pentru a vizualiza turul virtual interior al proprietății, vă invităm să accesați secțiunea dedicată de pe această pagină. Din păcate, platforma nu permite încărcarea mai multor tururi virtuale. Dacă doriți să le vizualizați pe ambele și să obțineți o imagine completă asupra proprietății, vă rog să mă contactați în privat și vă voi trimite toate detaliile necesare. Cu considerație, Ștefania Georgescu 0753.751.833 RE/MAX Champions Strada Bisericii Române 88, Brașov

www.publi24.ro 1500 Brasov

Comision chiriaș: 50% + TVA, din valoarea de închiriere, perceput o singură dată. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre închiriere o vilă, situată în Sânpetru, cartierul Primăverii, într-o zonă rezidențială exclusivistă. Distinsa proprietate se desfășoară pe 380 mp utili, structurată pe trei niveluri: parter, etaj și mansardă, caracterizată prin spații ample și luminoase. Imobilul este relativ nou construit (în 2014), din cărămidă Porotherm, cu acoperiș din țiglă Bramac. Dispune de cinci dormitoare, două băi, bucătărie, living spațios, cameră tehnică, dressing, trei balcoane, două terase și multiple spații auxiliare. Terasele și balcoanele mari, alături de mansarda open-space de 100 mp, permit amenajarea de zone de relaxare, de joacă, dans, meditație etc. Casa poate fi prezentată noului chiriaș complet mobilată și utilată, cu două centrale termice Viessmann, finisaje și dotări la standardul actual de confort. Beneficiază de o curte de peste 780 mp, ce permite amenajarea de peisagistică, foișor, garaj, piscină etc. Este potrivită pentru o familie numeroasă, mai multe familii sau uz mixt rezidențial/birouri. Clădire certificată clasa B, cu un consum anual specific de energie [kWh/m²/an] 126,67. Indice de emisii echivalent CO₂ [kgCO₂/m²/an] 29,80. Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m²/an] 0. Consilier specializat pe oferta aleasă: Domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: 0767 465 686 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 25000001 Brasov

Comision cumpărător 0% ASCENDENT IMOBILIARE onorată să vă propună spre vânzare în sistem de Reprezentare Exclusivă: o locație de excepție ce combină farmecul rustic bavarez cu eleganța și rafinamentul modern: Hotel Bielmann, situat în localitatea Sânpetru, la doar 10 km de centrul Brașovului și 22 km de Poiana Brașov. Vă invităm să experimentați o vizualizare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, accesând turul virtual. Pe o suprafață construită totală de 2.184 mp și domeniu privat cu teren în suprafață de 6.118 mp. Complexul este completat de o grădină superbă, amenajată în jurul unei piscine exterioare de 150 mp (10x5), acesta fiind locul preferat și pentru organizarea evenimentelor în aer liber. Sala de evenimente, cu o suprafață de 488 mp, deschide facilitățile aferente. Clasificat turistic drept hotel de 3 stele cu 21 de camere și pensiune de 4 stele cu 7 camere, dispune de două clădiri ce oferă camere spațioase, cu suprafețe cuprinse între 25 și 45 mp. Complexul hotelier dispune de o capacitate de 55 locuri, cu posibilitatea de extindere la 72 locuri prin adăugarea de paturi suplimentare, distribuite în 27 de camere duble dotate cu acces la internet și TV prin satelit. Camerele sunt echipate cu băi proprii, unele dintre acestea fiind dotate cu cadă cu jacuzzi și bideu, oferind un confort sporit oaspeților. Pentru relaxare și activități revigorante, locația oferă suplimentar: sala de fitness dotată cu echipamente profesionale două saune cu capacitate de 2 și 3 persoane jacuzzi în incinta sălii de fitness teren de tenis cu gazon artificial, utilizabil și pentru alte sporturi de teren Jacuzzi exterior pentru 5 persoane loc de joacă pentru copii în grădină Momentele prețioase se scriu și în sala de evenimente Bielmann, cu o capacitate de 100-130 persoane, o locație favorită pentru nunți, botezuri, petreceri corporate, team-building-uri sau simpozioane. Grădina și terasa de vară completează atmosfera feerică, oferind un spațiu ideal pentru festivități memorabile. Proprietatea este dispusă în mai multe corpuri de clădire, amplasate pe laturile terenului, oferind acces pietonal facil de la un capăt la altul. Există posibilitatea vânzării și cu teren extins la suprafața de 8.094 mp, incluzând o vilă suplimentară, care adaugă un total de 3 camere, 3 băi, bucătărie și living, o piscină proprie de 30 mp și o terasă acoperită, ideală pentru cazare VIP, la un preț separat. Desigur, unicitatea acestui așezământ turistic invită la o cunoaștere detaliată prin vizionarea turului virtual și, desigur, nu ezitați să mă contactați telefonic pentru orice detalii suplimentare de care aveți nevoie. Invităm colegii la colaborare: garantăm agentului agenției partenere onorariul aferent! Clădire certificată clasa B, cu un consum anual specific de energie [kWh/m²/an] 126.67. Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2/m²/an] 29.80. Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m²/an] 0. Consilier specializat pe această ofertă: domnul Anghel Livius Telefon & WhatsApp: 0767 465 686 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 99000180 Sanpetru

Blue Angels Imob vă prezintă spre achiziție acest apartament decomandat cu 2 camere, situat în cartierul Sanpetru Residence, str. Marte! Apartamentul se află la etajul 2/2, ceea ce garantează liniște, fără vecini deasupra, și un tavan înalt tip loft. Se vinde atât mobilat, cu 2 parcări incluse (110.000), cât și nemobilat, cu o parcare inclusă (99.000). Pentru detalii: 0734540106

www.publi24.ro 32250 Siria

REMAX Dynamic vă prezintă spre vânzare un teren extravilan deosebit, localizat la poalele Cetății Șiria, într-una dintre cele mai pitorești și liniștite zone ale localității. Cu o suprafață de 3.225 mp și un front stradal generos de 35 ml, proprietatea dispune de acces de pe un drum asfaltat și este racordată la toate utilitățile: curent, gaz și rețea de apă. Panorama este cu adevărat specială — priveliștea spectaculoasă a Cetății Șiria domină zona, iar dealurile viticole completează un peisaj care evocă relaxarea, aerul curat și un stil de viață distinct. Un cadru ideal pentru o reședință de lux, o casă de vacanță sau o investiție într-o zonă cu un farmec autentic. Pentru detalii și programarea unei vizite: FER – Consultant dedicat, pasionat, orientat spre rezultate.

www.publi24.ro 12 Scarisoara

Proprietarul vinde o porțiune de teren în zona Scărișoara - Alba. Zona este superbă, oferind o vedere panoramică. Este un amplasament ideal pentru dezvoltarea de spații destinate turismului sau agroturismului. Meritând vizitat. Suprafața totală este de 3466 mp. PREȚUL este de 12 euro pe metru pătrat, FIIND NEGOCIABIL. Se află la aproximativ 1 km distanță de șoseaua principală. Contact telefonic la numărul: 0 7 7 1 7 6 5 2 4 1

www.publi24.ro 77000110 Bogda

. Specificatii Importante ale ofertei: - Locuinta individuala in comuna Bogda, cu regim de inaltime Parter + Pod, edificata in anul 2015. Casa pe un singur nivel. - Suprafata utila de 70 mp, la care se adauga o terasa de 25 mp. - Teren aferent de 500 mp. - Detalii constructive: Izolata termic la exterior, acoperita cu tigla. - Compartimentare: - Parter: living spatios, zona de luat masa, bucatarie, dormitor, baie, terasa, camera tehnica. - Pod. - In proximitatea casei se afla si un sopron pentru depozitarea combustibilului. - Detalii finisare interioara: Parchet laminat, gresie, faianta, ferestre cu rama din PVC si geam termopan, jaluzele din lemn la toate ferestrele, usa de intrare din PVC, usi interioare noi, vopsea lavabila, obiecte sanitare noi, calorifere noi. - Centrala termica pe lemne PROPRIE, boiler electric pentru incalzirea apei. - Detalii mobilier: Complet, conform imaginilor. Informatii Suplimentare: Teren imprejmuit, poarta pentru acces auto si poarta pentru acces pietonal. Terasa este generoasa, construita la comanda, acoperita cu tigla. Gradina amenajata: Plante decorative, aplice de iluminat exterior, terasa acoperita de 25 mp, gazon. - Beneficiaza de urmatoarele utilitati (apa, canalizare, electricitate), iar drumul de acces este asfaltat. Informatii despre pret: Pretul solicitat de proprietar este de 77.000 Euro, usor negociabil. Pretul include mobilierul. Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Informatii despre Certificatul Energetic: - Clasa energetica: A .

www.publi24.ro 39000010 Lunca Cetatuii

O proprietate cum nu se poate mai potrivită cu o curte amenajată, un izvor/mini-lac personal și acces din trei direcții către urbe. Descoperă relaxarea și confortul desăvârșit într-o locuință edificată cu devotament și responsabilitate, în regim propriu, menită să fie habitat, nu obiect de comerț. Această vilă independentă, finisată la cel mai înalt nivel, înglobează eleganța urbană cu farmecul unei zone verzi, liniștite, departe de agitația citadină – dar totuși în proximitatea a tot ce îți este necesar. Amplasată în Lunca Cetățuii, într-o zonă în continuă dezvoltare, în vecinătatea Cartierului Vișoianu, a Centurii Iași, Nicolina, CUG, Hanul Vișoianu și beneficiind de un ALS facile din trei direcții (Nicolina-CUG, Păcurari și Gălata). Specificări generale: Suprafață utilizabilă: 390 mp Suprafață totală construită: 431 mp Suprafață amprentă la sol: 276 mp Teren total: 962 mp Spațiu liber în curte: 684 mp Construită în: 2015, complet finalizată în 2023 Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă Construcție nouă din cărămidă Stare: Finisată integral, disponibilă imediat Configurație ingenioasă și spațioasă: 5 camere (3 dormitoare generoase, un living amplu, un cabinet de lucru) 2 băi complet echipate 1 bucătărie complet mobilată 2 terase ample pentru momente de respiro 2 locuri de parcare suplimentare Poartă cu acționare automată prin telecomandă Un sanctuar natural în propria grădină: Grădină spațioasă Un lac natural în curte – un element distinctiv ce adaugă unicitate și prospețime spațiului Zonă verde, cu arbori înalți și un grad maxim de intimitate Dotări de top și ambianță modernă: Încălzire prin pardoseală la nivelul parterului + centrală proprie Aer condiționat, TV, internet, cablu TV, telefon, Wi-Fi Indexare individuală (apometre, gaze, electricitate) Electrocasnice integrate (aragaz, frigider, hotă, mașină de spălat) Poartă auto cu sistem de comandă la distanță Iluminat stradal, accesibil transportului public, alei amenajate Localizare și vecini: Cartier Vișoianu Centura Iași Hanul Vișoianu Nicolina CUG Păcurari Gălata Acces rapid către oraș, dar într-o oază de liniște Concepută pentru a fi "acasă", nu doar o afacere: Această locuință nu este doar o structură fizică – este un ambient creat cu atenție și scop precis, un spațiu unde fiecare detaliu a fost ales pentru traiul zilnic, nu pentru revânzare. Un loc ideal pentru familiile care caută calm, spațiu și proximitatea naturii, fără a sacrifica confortul urban.

www.publi24.ro 42500 Alba Iulia

Imobiliare PRIME vă propune spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 430 mp, situat într-o zonă liniștită, în plină expansiune, ideal pentru edificarea unei locuințe individuale. Proprietatea se distinge prin priveliștea deosebită asupra orașului, oferind un cadru perfect pentru cei care doresc intimitate, aer curat și o panoramă deschisă, fără a renunța la proximitatea față de zonele urbane. Terenul beneficiază de o amplasare strategică, într-o zonă cu construcții noi, fiind potrivit atât pentru uz rezidențial, cât și ca plasament pe termen lung. Oportunitate remarcabilă pentru cei ce caută liniște, priveliște și potențial de dezvoltare. COD PROPRIETATE: P891

www.publi24.ro 19000025 Valu lui Traian

O casă splendidă de vânzare în Valu lui Traian, cu o suprafață de teren de 938 mp, Zona A – cuprinzând 3 camere, dependințe, grădină și multe alte facilități! O șansă rară! Vă prezentăm o proprietate excepțională, localizată în Zona A din Valu lui Traian, perfectă pentru cei care caută confort, spațiu și funcționalitate, într-un mediu liniștit și bine poziționat. Caracteristici principale: Casă cu 3 camere generoase și luminoase, mobilate și utilate luxos 2 băi moderne O căsuță de oaspeți din lemn – ideală pentru vizitatori sau momente de relaxare Garaj acoperit și poartă cu telecomandă pentru acces facil Spațiul exterior este complet echipat: Grădină superb amenajată cu solar și livadă Foișor în curte și grătar zidit O magazie dotată cu toate uneltele necesare pentru gospodărie Proprietatea este potrivită pentru o familie care dorește o locuință completă, la care se poate muta imediat, situată într-o zonă sigură și apreciată a orașului Valu lui Traian. Pentru mai multe informații și pentru a stabili o vizionare, vă rugăm să ne contactați!

www.publi24.ro 22785 Vatra Dornei

Teren de vânzare în Vatra Dornei. Zonă rezidențială, cu acces spre Piatra Neamț. Suprafață: 1519 mp. Preț: 15 euro/mp. Teren situat într-o zonă de case liniștită din Vatra Dornei, cu o priveliște deosebit de frumoasă și acces facil către drumul ce duce spre Piatra Neamț. Terenul oferă: * Câmp deschis către dealuri și natură. * Mediu aerisit și liniștit. * Acces facil. * Ideal pentru o locuință de vacanță, casă de reședință sau investiție. Zona este într-un proces de dezvoltare și beneficiază de liniște, aer curat și un cadru natural foarte plăcut.

www.publi24.ro 47 Sadu

Ofert spre vânzare teren edificabil în suprafață de 2938 mp în Tocile, o zonă retrasă, dar în plină dezvoltare, la doar 15 minute de Sibiu. Acces facil, drum de bună calitate, accesibil tot anul Electricitate foarte aproape de proprietate Posibilitate de construire conform reglementărilor urbanistice Dispune de apă și canalizare! Cadru natural impresionant, cu vedere spre Carpați, ideal pentru o casă de vacanță, pensiune sau investiție Zona este în extindere rapidă, cu multe edificii noi în vecinătate, reprezentând o șansă excelentă de plasament într-un teren ce își va spori valoarea considerabil în viitor. Documente în ordine, vânzare directă de la proprietar. Tarif: 45 Euro pe metru pătrat

www.publi24.ro 39500015 Vladimirescu

RE/MAX Dynamic vă prezintă, în exclusivitate, o proprietate care stabilește standarde noi de construcție în regiunea Vladimirescu. Această vilă nouă (terminată în 2025) este scoasă la vânzare fără comision pentru cumpărător, garantând o afacere profesionistă, transparentă și eficientă. Design și Calitate de Construcție Există locuințe create pentru aspect și altele construite să reziste în timp. Cu o suprafață desfășurată de 358 mp, pe un teren de 501 mp, această vilă P+1 impresionează prin proporții și modul de execuție. Confort Termic: - Încălzire radiantă la nivelul întregii case și izolație cu polistiren extrudat (XPS) de 10 cm. - Placă de beton între etaje și izolație termică din vată bazaltică. - Terasă Versatilă: Un spațiu flexibil echipat cu încălzire prin pardoseală, pregătit pentru a fi închis și transformat în grădină de iarnă sau zonă de relaxare pe tot parcursul anului. Elemente Tehnice: Electricitate trifazată, sistem GPL (cu opțiune rapidă de conectare la gaze) și finisaje de înaltă calitate. Structură și Estetică Interioară Interiorul este o "pânză goală" deschisă viziunii dumneavoastră, oferind zone ample și aerisite: - Zona de Zi (Parter): Un living spațios, o bucătărie separată și acces facil către terasa care face legătura cu curtea. - Zona Intimă (Etaj): Un dormitor matrimonial de tip „master suite” (cu baie proprie, dressing și balcon), plus încă 3 dormitoare deservite de un balcon care înconjoară parțial etajul. Exterior și Localizare Curtea a fost proiectată inteligent: partea din față este placată cu marmură fiamată pentru un acces impunător, în timp ce zona din spate este gândită pentru intimitate, pregătită pentru gazon și amenajări peisagistice. Vă invit să explorați potențialul acestei proprietăți printr-o vizită programată. Consultant Imobiliar RE/MAX Dynamic Dedicat, implicat, orientat spre rezultate.

www.publi24.ro 47 Sadu

Vând teren intravilan de 2938 mp, situat în Tocile, o zonă liniștită și în plină dezvoltare, la numai 15 minute de Sibiu. Acces facil, drum bun, ușor accesibil pe tot parcursul anului Racord electric în apropierea parcelei Disponibilitate de apă curentă Posibilitate de construire, conform reglementărilor urbanistice Cadru natural excelent, incluzând pădure proprie și un pârâu ce traversează terenul, cu vedere spre Munții Carpați – ideal pentru o casă de vacanță, pensiune, investiție sau locuință permanentă. Zona este în expansiune rapidă, cu numeroase edificii noi în proximitate, reprezentând o oportunitate fantastică de a investi într-un teren cu potențial mare de apreciere în anii următori. Documentație în ordine, proprietar direct. Tarif: 47 Dezvoltare pe metru pătrat

www.publi24.ro 32000012 Bragadiru

Preț: 320.000 de euro Locație: Prelungirea Ghencea Suprafață teren: 400 mp Suprafață utilă: 260 mp Descoperă confortul și eficiența într-o locuință modernă, gândită pentru un stil de viață relaxat și fără grija facturilor mari la energie. ✔ Compartimentare inteligentă: Parter: hol generos, living luminos și spațios, bucătărie modernă, dormitor, baie, cameră tehnică Etaj: 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie, dressing, spălătorie Anexe: pivniță, terasă închisă pentru utilizare pe tot parcursul anului, garaj pentru 2 mașini ✔ Dotări premium: Panouri fotovoltaice cu baterii de stocare – independență energetică Finisaje de calitate superioară Spații de depozitare optimizate Garaj închis, acces direct în casă Curte privată cu potențial pentru grădină sau zonă de relaxare De ce să alegi această proprietate? ✔ Economii semnificative la energie ✔ Spațiu generos pentru familie și invitați ✔ Locație liniștită și acces ușor către oraș Contactează acum pentru a programa o vizionare și a descoperi personal confortul și avantajele acestei vile!

www.publi24.ro 23600012 Magurele

Vă prezentăm o proprietate deosebită, construită în anul 2021, situată într-o zonă liniștită din Măgurele, perfectă pentru o familie care dorește confort, intimitate și costuri reduse de întreținere. Casa este amplasată pe un teren de 578 mp și are o suprafață utilă totală de 158 mp, fiind compartimentată inteligent pentru a oferi spații generoase și funcționale. Locuința dispune de un living luminos și primitor, 3 dormitoare spațioase, fiecare având propriul dressing și baie, 4 băi în total, bucătărie cu acces direct către terasă, hol de intrare, spații de depozitare și multiple zone dedicate confortului întregii familii. Unul dintre punctele forte ale proprietății este terasa generoasă, completată de zona de grătar și pivniță, locul perfect pentru relaxare și petrecerea timpului alături de familie și prieteni. Casa este construită din cărămidă Porotherm și izolată cu vată bazaltică de 15 cm, oferind un nivel ridicat de eficiență energetică și confort termic. În plus, proprietatea este echipată cu panouri fotovoltaice de 3 kW, centrală termică proprie pe gaz și beneficiază de toate utilitățile necesare: gaz, curent electric și fosă septică. Această proprietate îmbină perfect construcția modernă, compartimentarea premium și eficiența energetică, fiind alegerea ideală pentru cei care caută o casă gata de mutare, construită cu materiale de calitate și atenție la detalii. Preț: 236.000 Euro.

www.publi24.ro 15490013 Berceni

Această casă cu etaj, amplasată în comuna Berceni, oferă un mediu pașnic și primitor, excelent pentru o familie. La parter, veți găsi o zonă de zi, o baie și o bucătărie spațioasă, perfectă pentru prepararea meselor și momentele petrecute împreună. Bucătăria are ieșire directă către terasă, un loc ideal pentru a savura aerul proaspăt al zonei și a vă relaxa în aer liber. La etaj, sunt disponibile 3 dormitoare confortabile, pentru odihnă, și o baie modernă, ce completează perfect spațiile de dormit. Comuna Berceni, cu atmosfera sa calmă și apropierea de oraș, este locul potrivit pentru a vă bucura de confortul unei vieți aproape de natură, dar cu acces la utilitățile urbane. O locuință potrivită pentru familie, într-o zonă care promite atât liniște, cât și accesibilitate! Nu amânați programarea unei vizite. Georgiana Busica - 0739.922.969 - Bulevardul 1 Mai 251