Comision 0
Duplex premium cu 4 camere
Dumbravita - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 24000020 Dumbravita

District Real Estate propune cumpărării un duplex modern cu 4 camere, localizat în zona Belvedere din Dumbravița, o zonă rezidențială în continuă expansiune, apreciată pentru liniște și proximitatea față de lac. Locuința este construită P+M, finisată cu materiale de înaltă calitate și dotări de top, oferind un confort sporit, eficiență energetică și intimitate, fiind ideală pentru familii. Duplexul are o suprafață utilă de 120 mp, fiind amplasat pe un teren de 340 mp. Structura: Parter: - Salon spațios cu bucătărie open space - Cameră tehnică - Baie - Potențială cameră birou Etaj: - Dormitor principal cu baie proprie și dressing - Două dormitoare - Baie Specificații tehnice: - Ferestre tripan VEKA Softline 82 MD – sistem modern de izolare termică și fonică performant - Sistem de încălzire Purmo – cu pardoseală radiantă și centrală proprie - Instalație electrică modernă Gewiss - Aer condiționat sau sistem de răcire - Curte amenajată: iarbă, plasă anti-cârtițe, sistem de irigații Preț vânzare: 240.000 € (TVA inclus). Termen de predare la cheie: Iulie 2026. | Comision: 0% | Oferim asistență și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin partenerii noștri. Pentru vizionări și informații suplimentare, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 25500027 Dumbravita

REX Imobiliare vă prezintă un duplex la parter cu finisaje de top, 4 camere, amplasat într-o zonă excelentă din Dumbrăvița, la doar câteva minute de Timișoara. Imobilul este construit pe un teren de 402 mp și este structurat astfel: - hol de intrare - living spațios - bucătărie separată - 3 dormitoare, unul fiind matrimonial cu baie proprie - baie secundară - cameră tehnică Dotări de excepție: alarmă, supraveghere video, sistem de irigare a curții, cadă freestanding, corpuri de iluminat exterior, pompă de căldură aer/apă Daikin Altherma 3-8 kw cu boiler de 180 l, videointerfon, termostat inteligent în fiecare cameră (automatizare), aer condiționat INVERTOR wifi, curent trifazic, izolație cu polistiren EPS 100 de 20 cm, corpuri de iluminat pe hol și în bucătărie. Curtea este amenajată cu alei pavate, gazon și plante decorative. Utilități: apă, electricitate, canalizare, pompă de căldură. Imobilul se vinde parțial mobilat (conform pozelor). Cost: 255.000 Euro Comision 0% Găsește locul unde aspirațiile tale devin realitate! O locuință primitoare, plină de căldură și afecțiune, așteaptă să devină refugiul tău. Sunați acum la numărul: 0799572406 pentru mai multe detalii și pentru a planifica o vizită!

www.publi24.ro 25000017 Mosnita Noua

Duplex excelent în Dumbrava, curte generoasă, finisaje de lux, fără comision Se propune spre vânzare un duplex modern, amplasat în Dumbravita, într-o zonă liniștită, cu drum asfaltat, iluminaj public și toate utilitățile la dispoziție. Locuința însumează o suprafață utilizabilă de 144 mp, cu o suprafață totală construită de circa 210 mp, la care se adaugă terasele și balcoanele. Terenul aferent are o întindere de 344 mp, oferind o curte spațioasă. Dispunere interioară: Parter: hol de acces aerisit, cu lumină LED dormitor prevăzut cu baie proprie grup sanitar separat pentru zona de zi living înalt, pe două niveluri, foarte luminos bucătărie cu zonă de servire a mesei încăpere tehnică scări interioare iluminate Etaj: două dormitoare, fiecare cu spațiu de depozitare (dressing) și balcon propriu baie pe holul de acces ieșire către un spațiu deschis tip pod, ideal ca birou, zonă de relaxare sau alt salon Dotări și finisaje aplicate: încălzire prin pardoseală centrală termică pe gaz aparat de aer condiționat ferestre PVC Salamander cu trei straturi de sticlă izolație exterioară de 150 mm grosime obloane (rulouri) electrice la dormitoare iluminat ambiental în toate camerele balustrade din sticlă la balcoane toate rețelele de utilități prezente Preț: 250.000 euro Comision zero Pentru mai multe detalii și pentru a stabili o vizionare: Dani la numărul 0728 345 300 Contactabil inclusiv în zilele de weekend

www.publi24.ro 28000022 Dumbravita

Duplex Premium cu 5 camere – 125 mp utili – Teren 310 mp – Dumbrăvița De vânzare un duplex de calitate superioară, cu 5 camere, localizat într-o zonă liniștită și căutată din Dumbrăvița. Proprietatea este concepută ingenios, fiecare jumătate fiind separată prin camera tehnică, oferind intimitate și confort sporit. Fiecare unitate are o suprafață locuibilă de 125 mp, teren aferent de 310 mp și o terasă descoperită, fiind ideală atât pentru reședință permanentă, cât și pentru o investiție sigură. Imobilul beneficiază de toate rețelele de utilități: gaz, electricitate, apă, canalizare, iluminat stradal, iar încălzirea este realizată prin pardoseală, asigurată de centrală termică pe gaz, garantând eficiență energetică și un grad înalt de confort. Structură funcțională: Parter: Hol de intrare Baie Dormitor Living spațios Bucătărie Etaj: 3 dormitoare Baie Dressing Acces la pod Camera tehnică are acces separat din exterior, un detaliu practic ce îmbunătățește funcționalitatea locuinței. Proprietatea este disponibilă imediat, gata de locuit. Pentru informații suplimentare sau detalii adiționale, nu ezitați să ne contactați pentru a programa o vizionare. Tariful: 280.000 Euro

www.publi24.ro 24799017 Dumbravita

Casă tip duplex cu 5 camere de vânzare în localitatea Dumbravița. FOXFORT propune spre vânzare o locuință de tip duplex, cu nivel P + Mansardă, amplasată în Dumbravița, zona de Nord-Vest, cuprinzând 5 camere, având o suprafață utilă de 140 mp și teren de 384 mp, 2 balcoane de 10 mp și o terasă acoperită de 13 mp. Construcția datează din anul 2022, structura este din beton, pereții din cărămidă, planșeul din beton și lemn, acoperișul din țiglă și izolație exterioară. Imobilul beneficiază de următoarele facilități: energie electrică, apă, canalizare, gaz, cablu TV, telefon, acces la internet, fibră optică, dotări în zonă. Amenajarea este structurată astfel: - Parter: hol, living, un dormitor, o baie, bucătărie, terasă, cămară; - Mansardă: hol, 3 dormitoare, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane. Dotările interioare sunt contemporane: - Ușă de acces: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie geamuri: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se predă mobilată și echipată. Dispune de sistem propriu de încălzire centrală cu radiatoare, spații de parcare în curte, monitorizare video, termostat, senzor de gaze și alarmă. Prețul este stabilit la 247.990€ - FĂRĂ COMISION Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau finanțare bancară. Indice de performanță energetică: Clasa A Identificator intern: V8697

www.publi24.ro 530 Dumbravita

Căutați o reședință ce îmbină perfect designul, utilitatea și o locație deosebită? Acest apartament modern, rafinat și eficient ca spațiu, situat în Dumbrăvița, pe strada Petre Țuțea, într-un bloc nou, la primul etaj, poziționat într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid, oferă combinația ideală între accesibilitate, confort, spațiu și eleganță. Este opțiunea perfectă pentru un cuplu tânăr sau un profesionist singur care își dorește o locuință nouă, într-o zonă de prestigiu din Dumbrăvița. Fiind la prima închiriere, apartamentul este dotat complet cu mobilier și electrocasnice, punându-se accent pe calitate, funcționalitate și un stil modern, ales cu grijă, oferind un standard de viață ridicat. - Suprafață utilizabilă: 57,70 mp - Balcon: 3,9 mp - Loc de parcare: inclus - Prima închiriere Structură: hol, living cu ieșire pe balcon, bucătărie, dormitor, baie cu duș, cămară, balcon. Dotări: mobilă și utilități noi, podea din lemn masiv, centrală termică proprie cu calorifere, aer condiționat în living și dormitor, bucătărie complet dotată, cămară cu mașină de spălat rufe și rafturi de depozitare, finisaje contemporane, spații luminoase. Localizare: strada Petre Țuțea, Dumbrăvița; aproape de Auchan, Lidl, Selgros, IKEA, grădinițe și școli, Parcul Terra, baza sportivă Player Sport, World Class, terenuri de fotbal și tenis; acces rapid spre Timișoara. Chirie: 530 euro / lună (438 Euro +TVA) - Comision: 0% pentru chiriaș Garanție: 2 luni Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizită, vă stau la dispoziție! Teona Lupulescu – 0770 294 069

www.publi24.ro 26499022 Dumbravita

Casă tip duplex pentru vânzare în localitatea Dumbrăvița, zona de Nord. FOXFORT oferă spre vânzare o locuință tip duplex modernă, gata de locuit, cu o dispunere eficientă și finisaje de calitate superioară, perfectă pentru cei ce caută confort și o locație liniștită. Imobilul are regimul de înălțime Parter + Etaj 1 + Pod și se situează în Dumbrăvița, zona de Nord, având 4 camere, o suprafață utilă de 120 mp și un teren aferent de 340 mp. Anul edificării este 2025, structura este din beton, zidăria este din cărămidă Porotherm, pereții de despărțire fiind și ei din cărămidă. Proprietatea beneficiază de următoarele rețele: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, telefon, acces la internet prin fibră optică. Deschiderea la stradă este de 9 metri liniari. Tălpile fundației se extind la 1,8 metri adâncime. Peretele despărțitor între cele două unități este dublu, izolat cu polistiren. Dispunerea interioară este următoarea: - Parter: hol acces, living, grup sanitar, bucătărie, cameră tehnică, două terase; - Etaj: hol, trei dormitoare, dintre care unul cu baie personală și dressing, o baie, balcon; - Pod spațiu de depozitare. Finisajele interioare sunt actuale: - Ușa de la intrare: profil PVC; - Uși interioare: tip celulare, tip panel; - Tâmplăria ferestrelor: PVC, cu geam tripan; - Pardoseli: parchet, gresie. Locuința se livrează complet finisată, fără mobilier. Scările vor fi dotate cu balustradă din fier. Există două terase, una de 6 mp și alta mai generoasă de 15 mp. Casa este echipată cu centrală termică proprie, încălzirea se realizează prin pardoseală, cu termostat wireless la etaj, și dispune de două locuri de parcare. Prețul este de 264.990€ - FĂRĂ COMISION Se acceptă drept metodă de plată fonduri proprii sau credit ipotecar. Vă așteptăm la o vizită, ar putea fi noua dumneavoastră locuință. Rating energetic: Clasa A Cod identificare intern: V8465

www.publi24.ro 17599016 Mosnita Noua

Se vinde casă tip duplex cu 4 camere în localitatea Moșnița. FOXFORT propune la vânzare o locuință tip duplex, cu P+1E (Parter plus un Etaj), situată în Moșnița, poziție centrală, având 4 camere, suprafață utilă de 108 mp și teren de 250 mp. Anul construcției este 2025, structură din beton, zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele facilități: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, fibră optică. Locuința se află la doar 300 m de magazine, școală, grădiniță și stație de transport în comun. Compartimentarea este repartizată astfel: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, cameră tehnică, terasă; - Etaj: hol, 3 dormitoare, dressing, baie; - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt de înaltă calitate (premium): - Ușa de acces: PVC; - Uși interioare: panel; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa dispune de centrală termică proprie cu încălzire prin pardoseală, termostate ambientale și 2 locuri de parcare. Prețul este de 175.990€ - COMISION 0%. Se acceptă plata prin fonduri proprii sau credit bancar. Performanță energetică: Clasa B Cod Intern: V8456

www.publi24.ro 24999020 Mosnita Noua

Casă tip Duplex cu 5 camere de vânzare în Moșnița Nouă – Zona Eso! FOXFORT vă propune spre vânzare o casă de tip duplex, structurată Parter + 1 Etaj, localizată în Moșnița Nouă, zona Eso/MCity, având 5 camere, o suprafață utilizabilă de 120 mp și un teren aferent de 350 mp. A fost construită în 2023, structură de beton, zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: electricitate, apă, gaz, fosă septică. Elemente de beneficiu ale proprietății: - perete despărțitor dublu; - cărămidă de 30 cm și planșeu ceramic; - sistem de încălzire prin pardoseală cu termostate de ambient în fiecare cameră; - sistem de climatizare de 24.000 BTU - sistem de monitorizare video cu alarmă; - obloane PVC cu acționare electrică și plase de insecte + pervaze din marmură; - curte amenajată cu iarbă, sistem de irigare și alei pavate; - scara interioară placată cu lemn masiv; - poartă auto cu telecomandă. Dispunerea spațiilor este următoarea: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, un dormitor, terasă acoperită; - Etaj: hol, 3 dormitoare, dressing, baie; - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt de calitate superioară: - Ușa de acces: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Prețul este stabilit la 249.990€ – COMISION 0%. Se acceptă plata prin fonduri proprii sau credit bancar. Performanța energetică: Clasa A Cod intern: V6239

www.publi24.ro 29990027 Dumbravita

Dacă dorești mai mult decât o simplă casă, acesta este momentul potrivit! Există locuințe frumoase. Există locuințe bine plasate. Și există acele case care le bifează pe toate — poziționare, design, comoditate și gata de mutat. Aceasta este una dintre ele. Situată foarte aproape de pădure, într-una dintre cele mai căutate zone din Dumbrăvița, această reședință îți oferă exact echilibrul dorit: pace, natură și acces rapid la toate utilitățile orașului — magazine, transport în comun, săli de fitness, legătură facilă spre Timișoara. De ce această proprietate reprezintă o șansă reală: ✔ 110 mp utili, cu o compartimentare optimizată ✔ Complet mobilată și dotată cu electrocasnice – fără costuri suplimentare pentru amenajare ✔ Design interior în stil italian – clasic, rafinat, mereu la modă ✔ Încălzire în pardoseală + centrală termică pe gaz ✔ Curte amenajată cu sistem automat de irigații ✔ 4 locuri de parcare ✔ Sistem de alarmă și monitorizare video Dormitorul matrimonial de aproximativ 20 mp, cu baie proprie, adaugă acel plus de confort rar întâlnit la această categorie de preț. Zona de zi open-space, cu opțiune de separare, oferă un spațiu versatil — ideal atât pentru seri de relaxare, cât și pentru primirea oaspeților. Construită în 2017, casa este actuală, eficientă și pregătită pentru un nou proprietar care dorește să se mute fără bătăi de cap, fără renovări, fără compromisuri. Ce trebuie să știi: Proprietățile din această zonă, aflate lângă pădure și total pregătite pentru locuire, se vând rapid. Dacă această casă corespunde căutărilor tale, nu ezita. Programează o vizită pentru a vedea personal diferența dintre o „ofertă bună” și „alegerea corectă”. Oportunitățile autentice nu stau mult timp pe piață.

www.publi24.ro 27000019 Dumbravita

O locuință de tip duplex care se distinge net de majoritatea oportunităților de pe piață prin structură complet independentă, fără ziduri comune, o aranjare interioară eficientă și un confort sporit. Proprietatea oferă multiple spații de parcare, utilități moderne și o amplasare excelentă în Dumbravița, fiind ideală pentru cei ce caută intimitate adevărată și ergonomie, fără compromisuri. Situată în Dumbravița, pe Aleea Literaturii nr. 6, proprietatea se bucură de acces rapid către Timișoara și puncte de mare interes. Zona este pavată, având toate rețelele de utilități disponibile, oferind acces ușor la magazine, mijloace de transport și servicii necesare vieții de zi cu zi. Localizare: - Adresă: Aleea Literaturii 6, Dumbravița, Timiș - În apropiere: IKEA, magazin Profi, farmacie, stație de autobuz Dotări și Caracteristici: - Suprafață locuibilă: 135,98 mp - Cota parte teren: 315 mp - An construcție: 2017 - Dispunere: 4 camere, 2 grupuri sanitare, cameră dressing, cămară tehnică - Fără ziduri contigue cu unitatea vecină - Amenajare interioară optimă, echilibrată - Încălzire prin pardoseală - Termostat de reglare ambiental pe ambele niveluri - Centrală termică proprie - Sobă pe lemne funcțională - Ferestre termopan QFORT Premium aduse din Italia - Obloane electrice la fiecare fereastră - Podea din lemn masiv, import Italia - Sistem de siguranță (alarmă) - Camere video de supraveghere - Zona de bucătărie inclusă - Toate facilitățile: apă, electricitate, gaz, canalizare - Sistem de irigare în curte - Loc de parcare pentru peste 2 autovehicule Date financiare: - Preț: 270.000 Euro - FĂRĂ COMISION - Cheltuieli notariale estimate: 15 500 RON la achiziția fără credit - Asistență financiară bancară gratuită! Programează acum o vizită sau explorează turul virtual pentru a vedea tot ce oferă această proprietate! Ibrahim Shiblak Cosmopolitan Media

www.publi24.ro 25000017 Dumbravita

✨ Duplex superb Dumbrăvița – curte generoasă, design modern, ✨ Descoperă un duplex elegant, spațios și extrem de bine gândit, situat într-o zonă excelentă din Dumbrăvița, cu acces asfaltat, iluminat stradal și toate utilitățile! Ideal pentru o familie care își dorește confort, intimitate și calitate. Suprafețe generoase: ✔️ 144 mp utili. ✔️ Suprafață construită: 210 mp + terase și balcon. ✔️ Teren total: 344 mp – curte mare, perfectă pentru relaxare, joacă sau grătar. Compartimentare inteligentă: Parter: ✨ Hol de intrare spațios, cu iluminat LED. ✨ Dormitor cu baie proprie – ideal pentru oaspeți sau birou. ✨ Baie separată pentru zona de zi. ✨ Living spectaculos, înalt pe două nivele, plin de lumină naturală. ✨ Bucătărie + zonă de dining. ✨ Cameră tehnică. ✨ Scări iluminate, cu balustrade din sticlă. Etaj: ️ 2 dormitoare mari, fiecare cu dressing și balcon propriu. Baie pe hol. ✨ Acces către un pod/etaj parțial, cu spațiu deschis – perfect pentru birou, living secundar sau zonă hobby. ⚙️ Dotări premium: ✅ Încălzire în pardoseală. ✅ Centrală pe gaz. ✅ Aer condiționat ❄️. ✅ Geamuri PVC Salamander tripan. ✅ Izolație exterioară de 150 mm. ✅ Rolouri electrice la dormitoare. ✅ Iluminat ambiental în toate camerele. ✅ Scări iluminate. ✅ Balustrade din sticlă pe balcon. Exterior: ✔️ Curte generoasă, ideală pentru familie. ✔️ Terase spațioase. ✔️ Zonă liniștită, aerisită. Preț: 250.000 € Detalii și vizionări: Adrian – 0734 124 679 (disponibil inclusiv în weekend) ✨ O casă care nu este doar locuință, ci ACASĂ. Sună și vino să o vezi!

www.publi24.ro 27999022 Dumbravita

LB Invest Imobiliare propune spre vânzare o casă duplex remarcabilă, separată printr-o cameră tehnică, localizată în Dumbrăvița, la doar 10 metri de asfalt. Suprafață utilă: 125 mp Teren aferent: 303,5 mp Structură: P+1 și pod Plan de amenajare eficient: Parter: Hol de acces Grup sanitar Dormitor Living aerisit Bucătărie Etaj: 3 dormitoare 1 baie Dressing Imobilul dispune de toate facilitățile și este construit cu materiale de calitate, fiind optim atât pentru locuit, cât și ca investiție. Acces facil, zonă în progres, ideală pentru un mod de viață liniștit, dar apropiat de oraș. Pentru programarea unei vizionări, ne puteți contacta la numărul de telefon afișat.

www.publi24.ro 18600018 Dumbravita

În calitate de proprietar direct, ofer spre vânzare o locuință deosebită, amenajată pe două niveluri, accesibile printr-o scară interioară, situată la intrarea în comuna Dumbrăvița (zona ESO). Unitatea locativă este parte dintr-un complex rezidențial restrâns (doar 3 locuințe în fiecare imobil) și reprezintă o proprietate unică în regiune, destinată celui care caută calitate superioară. Nu se compară cu apartamentele obișnuite din zonă. Cu o suprafață utilă de 99,43 mp (înregistrată în Cartea Funciară), proprietatea a fost decorată de un designer în stil neo-baroc, punându-se accent pe materiale prețioase precum marmura și fierul forjat, conferind o atmosferă sofisticată și atemporală, rar întâlnită în construcțiile noi. Constituie o oportunitate excelentă pentru investiții, fiind potrivită atât pentru locuit personal, cât și pentru închiriere de tip hotelier (estimat la 100 euro pe noapte) sau pe termen lung (estimat la 800- 900 euro pe lună). STRUCTURA PE NIVELURI: Nivelul 1: Living, bucătărie separată (cu posibilitate de instalare ușă) și toaletă de serviciu. Etaj: Două dormitoare (dormitorul principal include dressing și spațiu de depozitare) și baie cu cadă. Mansardă (înălțime normală, înscrisă în CF): Cameră spațioasă amenajată ca dressing, ideală pentru transformare în birou sau zonă de hobby. DOTĂRI ȘI FINISAJE LUX: Apartamentul se comercializează COMPLET MOBILAT ȘI UTILAT, exact ca în imagini, remarcându-se prin: Scară interioară impunătoare, accentuată de o pictură murală realizată manual și o balustradă din fier forjat cu ornamente florale. Pardoseli din marmură și finisaje murale tip stucco. Obiecte sanitare retro-baroc de import italian. Mobilier din lemn masiv cu finisaje în foiță de aur și argint. Bucătărie complet echipată cu frigider încorporat. Corpuri de iluminat și oglinzi din cristal, mânere de uși tip Tiffany placate cu aur și inserții Swarovski. Confort tehnic: Sistem propriu de DEDURIZARE a apei, CENTRALĂ PROPRIE pe gaz și potențial de instalare panouri fotovoltaice. EXTERIOR ȘI FACILITĂȚI: Proprietatea include o porțiune de TEREN de 47 mp și un LOC DE PARCARE ACOPERIT (înscris separat în CF, valoare estimată la 9.000 euro). Ansamblul rezidențial oferă zone verzi, zonă de grătar, foișor și loc de joacă. Fiind contorizată individual (similar unei case), nu există costuri de asociație. POZIȚIONARE STRATEGICĂ: La 100 m de parc, 600 m de Kaufland, 850 m de complexul sportiv Player Sport Club & Spa (piscine, terenuri de tenis și fotbal) și la 2,8 km de Iulius Mall. PREȚ: 186.000 EURO – SUMĂ FIXĂ. Prețul este justificat de valoarea totală a bunului imobil: locuință premium de 99,43 mp utili (echivalentul a 1.870 euro/mp util) + locul de parcare evaluat la 9.000 euro, ambele incluse. TELEFON: .

www.publi24.ro 230000 Timisoara

LANDMARK oferă spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o casă duplex (parter), stil minimalist, cu teren generos în DUMBRAVIȚA, str. Ion Creangă - Schubert, compartimentată astfel: Hol de acces, dormitor matrimonial cu baie privată, 2 dormitoare secundare, cameră tehnică, baie și o zonă open-space de 35 mp care deservește livingul și bucătăria, cu acces către o terasă acoperită. Suprafața utilă a casei este de 103 mp, iar terenul aferent este de 435 mp. Proiectul este deosebit și bine executat, cu curte interioară, luminator, înălțimea camerelor de 3 m, iar încălzirea se realizează prin pardoseală și centrală pe gaz. Acoperișul tip terasă este excelent hidroizolat și izolat termic cu polistiren de 30 cm. Peretele despărțitor este construit din 2 ziduri separate, cu un strat de polistiren de 10 cm între ele. Imobilul se află în proces de finisare (stadiu actual conform fotografiilor) și este situat în apropiere de stații de autobuz, supermarket, restaurant, pub, școală și grădiniță. Prețul unei unități finisate la cheie este de 230.000 euro + TVA (278.000 euro). ID intern: 209853.

www.publi24.ro 21000019 Dumbravita

FĂRĂ COMISION pentru cumpărător! Duplex de vânzare – Dumbrăvița, lângă lac Vă prezentăm un duplex modern de vânzare, poziționat într-una dintre cele mai căutate zone din Dumbrăvița, foarte aproape de lac și de pădure. Proprietatea se găsește într-un mediu natural plăcut, asigurând pace, aer proaspăt și un mod de viață echilibrat, ferit de agitația urbană. Zona este ideală atât pentru familiști, cât și pentru cei ce caută confort și intimitate, având în același timp acces facil către oraș. Amplasarea excelentă unește bine avantajele unei zone rezidențiale noi cu proximitatea naturii. Locuința a fost proiectată pentru a oferi utilitate și comoditate, cu spații bine organizate și luminoase, perfecte pentru activitatea zilnică. Detalii imobil: Suprafață utilă: 110 mp Teren: 577 mp Terasă: 15 mp Organizare interioară: 3 dormitoare spațioase 2 grupuri sanitare Living mare + bucătărie deschisă Terasă excelentă pentru relaxare Construcție & dotări: Edificat din cărămidă Porotherm Structură din beton Încălzire prin pardoseală Conectat la toate rețelele de utilități Aspecte pozitive: Zonă verde, liniștită Aproape de mediul natural (lac + pădure) Excelent pentru familie Curte mare, ideală pentru amenajarea unei grădini Stadiul proiectului: Imobilul nu este încă construit, oferind posibilitatea de adaptare personalizată. Termen estimat de finalizare: 3–4 luni de la demararea lucrărilor. Pentru mai multe informații sau pentru a discuta detaliile, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 23000013 Arad

Clădirea formată din 2 apartamente se vinde integral, prețul afișat este pentru întreaga clădire. Proiect rezidențial premium de tip duplex, cu o arhitectură modernă mediteraneană, poziționat într-una dintre cele mai râvnite și exclusiviste zone din Arad, lângă Peștișorul de Aur și foarte aproape de Podul Suspendat. O proprietate concepută pentru persoane care prețuiesc eleganța, confortul și valoarea unei investiții imobiliare într-o zonă cu dezvoltare rapidă și potențial ridicat. Imobilul cuprinde două apartamente spațioase, fiecare cu următoarea compartimentare: la parter, o bucătărie open-space cu zona de living, o baie, un birou, o cămară; la etaj, 3 dormitoare, o baie comună și o baie proprie dormitorului matrimonial. Cu o suprafață utilă totală de aproximativ 165 mp, la care se adaugă două terase exterioare generoase de aproximativ 30 mp fiecare, cu un design mediteranean inspirat din arhitectura grecească și priveliște deschisă. Construcția se află în stadiul incipient ("roșu"), fiind ideală pentru cumpărătorii care doresc să finalizeze și să amenajeze proprietatea conform propriilor gusturi și standarde. Compartimentarea este deja finalizată conform proiectului existent, ceea ce oferă claritate și eficiență în procesul de amenajare finală. O proprietate cu o identitate arhitecturală deosebită, perfectă atât pentru locuire premium, cât și pentru investiție, într-una dintre cele mai promițătoare zone rezidențiale din Arad. Utilități disponibile: apă, gaz, canalizare, electricitate. Puncte de interes în proximitate: Peștișorul de Aur, Podul Suspendat, Calea Timișoarei, Autostrada, restaurante, supermarketuri, școli și grădinițe, universități, mijloace de transport în comun, parcuri, terenuri de sport. Zona dispune de facilități pentru toate categoriile de interes ale unei persoane active și moderne. Nu ezitați să ne contactați pentru o vizionare de calitate!

www.publi24.ro 16495012 Dumbravita

Rex Imobiliare propune pentru vânzare o jumătate de casă tip duplex, cu 3 dormitoare, situată într-o zonă deosebită, cu toate facilitățile la îndemână, în localitatea Dumbravița, foarte aproape de drumul principal. Proprietatea însumează 131 mp suprafață locuibilă, o terasă acoperită de 20 mp, și o curte aferentă de 300 mp. Structura interioară este compusă astfel: Parter: - Hol de intrare - Grup sanitar - Cameră tehnică - Living + Bucătărie - Terasă Etaj: - Hol de acces - Grup sanitar - 3 Dormitoare Încălzirea se realizează prin sistemul de încălzire prin pardoseală, alimentat de centrală proprie. Rețele de utilități: apă, gaze naturale, electricitate, canalizare. Costuri: 164.950 Euro în stadiul "la roșu" 264.900 Euro în stadiul "la cheie" Termenul de finalizare este de 5 luni de la încasarea avansului, pentru varianta complet finisată (la cheie). În vecinătate, la doar 5 minute distanță, se află magazine alimentare, o farmacie și un restaurant. Contact Crina: 0720 644 369 Apelați acum pentru a programa o vizionare și a primi mai multe informații! Disponibilitate de vizitare și în weekend.

www.publi24.ro 15500014 Dumbravita

District Real Estate propune pentru vânzare un spațiu locativ premium cu patru camere, extins pe două niveluri, situat în Dumbravița, în imediata vecinătate a magazinului Kaufland. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, având acces facil la transportul public și la multiple puncte de interes: Mega Image, Kaufland, McDonald’s, Lidl, precum și alte facilități comerciale și de servicii. Locuința oferă o suprafață locuibilă generoasă de 106 mp, completată de circa 50 mp de terase exterioare, perfecte pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Structura este repartizată astfel: Nivelul Inferior - Salon spațios și luminos cu bucătărie deschisă - 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie - Balcon Nivelul Superior - 2 dormitoare - Potențial de creare a 2 grupuri sanitare - Terasă Regimul termic este asigurat de o centrală termică proprie și încălzire prin pardoseală. Imobilul este pregătit pentru adăugarea unei pompe de căldură și a panourilor fotovoltaice, asigurând un randament energetic superior și costuri de întreținere reduse. Tarife: Varianta la semifinisat ("la alb"): 155.000 euro + TVA Varianta finisată complet ("la cheie"): 185.000 euro + TVA Vă oferim asistență gratuită și soluții financiare personalizate pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Vă stăm la dispoziție pentru programarea unei vizite sau pentru informații suplimentare.

www.publi24.ro 80000047 Dumbravita

APOSTU ESTATE vă propune achiziționarea unui duplex de lux (disponibilă atât jumătatea stângă, cât și cea dreaptă), cu 4 camere, 3 grupuri sanitare, situat în Dumbravita. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 170 mp și un teren aferent de 320 mp. Dotări de top: - Curte proprie amenajată cu gazon și arbuști ornamentali. Sistem de irigare subteran prin picurare. - Electrocasnice de cea mai înaltă clasă, marca Miele. - Instalație electrică de cea mai bună calitate. - Finisaje ceramice Tempini. - Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, cu densitatea EPS 120. - Mobilier de la designeri Rovere. - Confortul termic în anexa este asigurat de o centrală proprie pe gaz, cu încălzire prin pardoseală. Structura interioară: >Parter: - Hol intrare - Cameră tehnică/dressing - Toaletă de serviciu - Living spațios și luminos - Bucătărie open-space cu insulă - Zonă de luat masa cu acces către grădina din spate >Etaj: - Dormitor principal cu baie proprie - Dormitor cu ieșire pe balcon - Dormitor/Birou - Baie comună Puncte de interes în vecinătate: - Grădinița Rita - Kinderville Dumbravița - Casa Bunicilor - WorldClass Vă oferim sprijin în obținerea de soluții financiare prin partenerii noștri. Vă invităm cu entuziasm la vizionare! ID intern: CP2531065

www.publi24.ro 20999014 Dumbravita

Duplex de vânzare cu 4 camere în localitatea Dumbrăvița. FOXFORT prezintă spre vânzare o casă de tip duplex, cu regim de înălțime Parter + Mansardă, situată în Dumbrăvița, având 4 camere și o suprafață utilă de 144 mp. Construcția datează din 2007, structură din beton, zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, fibră optică. Compartimentarea este următoarea: - Parter: hol de acces, living, baie, bucătărie, terasă; - Mansardă: hol, 3 dormitoare, baie, balcon. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușa de la intrare: PVC; - Ușile interioare: celulare; - Tâmplăria ferestrelor: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se vinde mobilată și dotată cu electrocasnice: plită, cuptor, hotă, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider cu congelator, televizor. Imobilul are centrală proprie cu încălzire prin calorifere și 2 locuri de parcare. Prețul este de 209.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. ID intern: V7665

www.publi24.ro 35999026 Dumbravita

Casă tip duplex cu patru camere, de vânzare în localitatea Dumbrăvița. FOXFORT propune achiziționarea unei locuințe de tip duplex, cu regim subsol+parter, situată în Dumbrăvița, zona Nord, având patru camere, o suprafață utilă de 138 mp și teren aferent de 413 mp. Construcția este din anul 2024, având structură din beton și zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de toate utilitățile: electricitate, alimentare cu apă, canalizare, gaz, cablu TV, fibră optică. Casa dispune de încălzire proprie prin pardoseală și două locuri de parcare. Dispunerea camerelor este următoarea: - Parter: vestibul, living, baie, bucătărie, ieșire pe terasă; - Etaj: hol, trei dormitoare, două băi, balcon; Finisajele interioare sunt moderne: - Ușa de acces: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie exterioară: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Costul este de 359.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalitate de plată fonduri proprii sau credit ipotecar. ID intern: V7664

www.publi24.ro 22500023 Dumbravita

Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex modernă și spațioasă, cu 4 camere și 2 grupuri sanitare, edificată în anul 2024, localizată în Dumbrăvița (o zonă liniștită, aproape de pădure), pe un teren propriu generos de 360 mp. Elementele principale ale construcției: * Regim de înălțime: Parter + Etaj * Structură rezistentă: beton armat + zidărie din cărămidă Porotherm (izolare termică excelentă) * Zid dublu de despărțire (izolare fonică și termică superioară față de vecin) * Utilități racordate integral: apă, canalizare, electricitate, gaz natural * 2 locuri de parcare pavate în față Plan de organizare funcțional și luminos: * Parter: hol de intrare amplu, un dormitor, baie cu duș, living cu bucătărie semi-deschisă în regim open-space, cămară + acces direct pe terasa mare * Etaj: hol, 2 dormitoare spațioase, o baie complet echipată Finisaje de top și dotări: * Tâmplărie exterioară PVC tripan Gealan S9000 (izolație termică de excepție) * Ușă principală securizată PVC Gealan S9000 * Pereți finisați și vopsiți în stil modern * Instalație electrică completă * Instalație sanitară de calitate * Încălzire prin pardoseală (confort maxim) * Centrală termică proprie pe gaz Immergas (eficiență energetică) Casa este gata de locuit, cu finisaje de calitate și atenție la detalii – ideală pentru o familie tânără ce caută confort, spațiu și proximitate față de Timișoara (la doar câteva minute cu mașina). Preț atrăgător – negociabil! Contactați-ne pentru o vizionare și mai multe informații

www.publi24.ro 25500019 Dumbravita

District Real Estate vă prezintă spre vânzare un duplex splendid amplasat în Dumbravița, la doar câteva minute de Parcul Central. Această proprietate e ideală pentru cei ce doresc să se bucure de liniștea zonei, având în același timp acces iute spre oraș. Imobilul se întinde pe o suprafață utilă de 128mp, fiind poziționat pe un teren de 300mp. Aranjarea spațiilor este următoarea: - Hol de intrare - Cameră tehnică - Living aerisit cu bucătărie open-space - Baie cu duș Etaj: - Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie - Două dormitoare - Baie cu cadă Încălzirea este asigurată de centrala proprie, cu încălzire în pardoseală, iar locuința este echipată și cu aer condiționat, pentru o temperatură interioară optimă tot anul. Fiecare cameră are termostat inteligent separat, pentru control individual al căldurii. Preț de vânzare: 255.000 euro. Vă oferim asistență și soluții financiare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Vă stăm la dispoziție pentru vizionări și alte detalii.

www.publi24.ro 33000020 Dumbravita

Vă propunem la vânzare o casă în regim duplex, cu un stil actual, poziționată în Dumbrăvița, în zona de nord a localității, aproape de IKEA și Decathlon, amplasată într-un ansamblu rezidențial select de locuințe, apreciat pentru liniștea, discreția și accesul facil. Imobilul dispune de o suprafață locuibilă de 160 mp, fiind construit pe un teren de 340 mp, cu deschidere la stradă de 9 ml, incluzând 2 locuri de parcare. Construcția, terminată în 2022, este realizată cu schelet din cadre din beton armat, iar pereții exteriori sunt din BCA Porotherm de 44 cm, asigurând o izolare termică excelentă (Clasa A), iar pereții despărțitori interni sunt tot din cărămidă, fără rigips. Un avantaj notabil îl reprezintă sistemele moderne de condiționare: încălzire prin podea, răcire latentă atât în podea, cât și în plafon, pentru un confort sporit indiferent de anotimp. Aranjamentul spațial este optim și bine structurat: Parter: vestibul, living spațios cu bucătărie deschisă, birou/dormitor suplimentar, toaletă, cameră tehnică și o terasă generoasă de 28 mp Etaj: hol de distribuție, 2 dormitoare, 2 grupuri sanitare, balcon și terasă circulabilă de 21 mp Unul dintre dormitoare se distinge prin dimensiunea mare (aproximativ 60 mp), oferind potențialul de a fi reconfigurat în două camere majore, fiecare cu baie proprie. Locuința beneficiază de suprafețe vitrate extinse, garantând o iluminare naturală abundentă, tâmplărie PVC Salamander de 82 mm și geamuri de înaltă calitate. Proprietatea este conectată la toate rețelele: apă, canalizare, gaz, curent trifazat, cu contoare individuale, acces pe drum asfaltat și două foraje de apă. Această reședință este ideală pentru cei ce aspiră la un stil de viață modern, într-o zonă de top, cu legături rapide către facilitățile urbane, dar totodată ferită de agitația cotidiană. Pentru informații suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Valoare: 330.000 Euro

www.publi24.ro 24900017 Dumbravita

Casă în regim duplex excelentă, situată într-o zonă rezidențială foarte bună a Dumbrăviței, pe Aleea Arhimede, perfectă pentru o familie ce caută confort sporit, spațiu amplu și un stil modern de viață. Date esențiale: Suprafață locuibilă: 140 mp Teren aferent: 380 mp An construcție: 2020 Construcție robustă: fundație din beton + zidărie din cărămidă (25 cm grosime) + izolație exterioară polistiren de 10 cm Distribuire interioară inteligentă: Parter: Intrare (Hol) Birou de lucru Zona de zi tip open-space (Living) Debara + spațiu de depozitare Grup sanitar Ieșire pe terasă Etaj: Trei dormitoare Dressing spațios Două băi Mansardă (Pod): Spațiu înalt și generos, ideal pentru depozitare suplimentară Dotări și finisaje: Finisaje realizate cu materiale moderne și de calitate Ferestre PVC cu obloane exterioare și plase anti-insecte Pardoseli acoperite cu parchet și gresie Sistem de climatizare Sistem de securitate (alarmă) Spații exterioare amenajate: Curte generoasă cu gazon Sistem de irigații funcțional, cu foraj propriu de apă și pompă Terasă exterioară Anexă pentru depozitare (20 mp) Două locuri de parcare Utilități complete: Racordare la apă, gaz, electricitate, canalizare Internet prin fibră optică Străzi asfaltate și iluminate public Încheiere: O proprietate contemporană, cu o organizare interioară foarte reușită, poziționată într-o zonă liniștită și căutată a Dumbrăviței. Opțiune excelentă atât pentru reședință personală, cât și ca investiție. Pentru orice informație sau vizită: Agenția Imobiliară Grand Mobilis

www.publi24.ro 22999921 Dumbravita

District Real Estate vă prezintă o ofertă de vânzare pentru un duplex excepțional, cu finisaje de înaltă clasă, localizat în zona Cora, Dumbravița. Proprietatea are o suprafață utilă de 105mp și se află pe un teren de 304mp. Dispune de o compartimentare inteligentă, asigurând atât eficiență cât și confort: Parter: Hol de intrare; Living spațios cu acces la terasă; Bucătărie separată; Baie Etaj: Hol acces; Dormitor matrimonial cu o terasă de 20mp; Dormitor secundar; Dormitor terț; Baie cu cadă. Încălzirea este asigurată de un sistem performant prin pardoseală, alimentat de centrală proprie. Prețul de vânzare este de 230.000 euro. Se predă la cheie! Curtea va fi amenajată cu gazon, pavaj și sistem de irigare prin aspersoare. De asemenea, sunt plantați Leylandii, ideali pentru formarea unui gard viu. Vă oferim asistență personalizată și modalități avantajoase de finanțare pentru obținerea unui credit ipotecar, prin intermediul partenerilor noștri specializați. Pentru a programa o vizită sau pentru detalii suplimentare, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 22999920 Dumbravita

Estate Group propune spre vânzare o locuință tip duplex cu 4 camere în Dumbravița! Casa dispune de o suprafață utilă de 110 mp, distribuită armonios. Terenul aferent are o suprafață de 220 mp. Compartimentare: *Parter: hol, living cu bucătărie open space (cu posibilitatea de închidere), o baie și o cameră tehnică. De la living se face acces către o terasă. *Etaj: hol, 3 dormitoare (dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie și dressing), o baie cu cadă. Exteriorul contribuie la o experiență completă de locuire: *curte amenajată *două locuri de parcare Dotări tehnice: *caramidă de 25 cm grosime *izolație exterioară cu polistiren de 10 cm *exteriorul este finalizat *toate utilitățile sunt disponibile *casa se vinde complet mobilată Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.