DE VANZARECASE DE TIP DUPLEX2 UNITATI RAMASE255, 000 EURDUMBRAVITA - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 150 Botosani

Unitati optice CD pentru sisteme de navigatie originale RNS 315 si RNS 310 marca VW, Skoda, Seat. Complete functionale,incluzand banda de alimentare. Unitatile optice nu sunt interschimbabile intre RNS 310 si RNS 315. Asigur montajul. Ofer garantie.

www.publi24.ro 59000011 Medias

Noua Pensiune de Vanzare – Posibilitate Excelenta pentru Investitori sau Afaceri Turistice Va propunem la vanzare o pensiune moderna, terminata in 2023, poziționată intr-o zona linistita si incantatoare – ideala pentru relaxare totala, turism sau organizari de evenimente. Pensiunea dispune de doua bazine incalzite, 6 camere cu propriul grup sanitar si dus, plus 9 spatii de cazare in format butoi, fiecare avand cate 4 locuri de dormit. Imobil separat cu facilitati sanitare (fiecare butoi de cazare include o baie cu toaleta si dus). In incinta se gasesc si o sauna si un ciubar. Aceasta pensiune reprezinta o investitie deosebita, cu un potential mare de incasari din turism. Locatia, dotarile de ultima ora si suprafata generoasa o recomanda ca o alegere inteleapta pentru cei care cauta o proprietate cu valoare durabila.

www.publi24.ro 25500011 Ploiesti

Alex Watab Imobiliare vă prezintă spre vânzare două proprietăți rezidențiale, situate în Ploiești, zona Sud, la doar 10 minute de Gara de Sud, 10 minute de tramvai și 10 minute de un Centru Comercial. Prima clădire are construcție din anul 1999, P+E, suprafață de 222 mp. pe un teren de 212 mp., cu finisaje de lux și dispune de gaze, fosă septică, instalație electrică trifazată (380 V), panouri solare de 21 kw. A doua proprietate este un spațiu tip showroom/depozit construit în 2014, cu teren de 275 mp., având o suprafață utilă de 132 mp. și o curte de 128 mp. Prețul pentru ambele imobile este de 255.000 euro, ușor negociabil. Se acceptă credit bancar, dar și avans plus rate. Pot fi vândute împreună sau separat, caz în care prețurile se discută la vizionare. Spațiile sunt bine compartimentate și pot fi folosite pentru diverse scopuri, inclusiv rezidențiale sau ca investiții pentru activități precum sală de fitness, ateliere educaționale, sală de dans, meditații școlare sau mici ateliere de producție. Vă invităm la o vizită pentru a decide cea mai potrivită destinație pentru dumneavoastră. Contact: 0770237288, 0770238747

www.publi24.ro 13590042 Bod

PUZ aprobat | Complex Agroturistic, Unități de Cazare, Restaurant, Creșterea Pasărilor și Peștilor și Activități Conexe Complementare, Împrejmuire, Amplasare Panouri Fotovoltaice și Racordare Energie Electrică Proprietate cu potențial mare de dezvoltare, situată în Bod, județul Brașov, destinată unui proiect integrat ce poate genera venituri din multiple surse: agroturism, acvacultură, unități de cazare și restaurant, conform Certificatului de Urbanism. Terenul permite dezvoltarea unui concept coerent și scalabil, precum: -unități de cazare -restaurant cu specific -agroturism sau turism experiențial -fermă piscicolă cu valorificare directă -fermă de păsări și activități conexe complementare Avantaje strategice pentru investitor: diversificarea fluxurilor de venit (producție + servicii), posibilitate de dezvoltare etapizată, proiect diferențiator pe piața locală, documentație urbanistică existentă, zonă cu potențial turistic, aproape de Brașov. Proprietatea se adresează investitorilor care caută active generatoare de venit, cu posibilitate de poziționare premium și creștere în timp, într-un sector cu cerere constantă. Detalii financiare: -Investiție: 135.900 € -Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului -Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR Detalii tehnice: - Localizare: DJ 103, Bod, jud. Brașov - Suprafață: 30.281 mp conform RLU aferent PUZ: 1. ZCF - zona unități cazare (intravilan 7.705 mp) 2. ZAP - zona agroturism și panouri fotovoltaice (intravilan 4.089 mp) 3. ZCA - zona circulații și accese (intravilan 1.140 mp) 4. TAN - teren arabil extravilan (17.347 mp) - PUZ aprobat - Certificat de urbanism pentru Construire Complex Agroturistic, Unități de Cazare, Restaurant, Creșterea Pasărilor și Peștilor și Activități Conexe Complementare, Împrejmuire, Amplasare Panouri Fotovoltaice și Racordare Energie Electrică - POT: 25% - CUT: 0.5 - RHmax: S+P+E - Soluție tehnică utilități: puț pentru apă, fosă septică, linia de medie tensiune la limita proprietății Detalii juridice: Agenția imobiliară a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciară -Documentele de dobândire -Certificat de urbanism -Documentație PUZ -Documente personale proprietar Având în vedere verificările juridice efectuate, vă informăm că terenul ce urmează a fi cumpărat este în regulă din punct de vedere juridic și este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agenția garantează că terenul este conform cu legislația în vigoare și că nu există impedimente legale în ceea ce privește achiziționarea acestuia.

www.publi24.ro 25500019 Dumbravita

Vă propunem spre vânzare casă de tip duplex, finalizată în anul 2025. Imobilul are o suprafață utilă de 128 mp și este amplasat pe un teren de 260 mp, situat într-o zonă liniștită din Dumbrăvița. Compartimentare parter: •Hol •Baie de serviciu •Cameră multifuncțională (poate fi amenajată ca bucătărie închisă, cameră tehnică sau spălătorie) •Living generos, cu posibilitatea amenajării bucătăriei open-space sau păstrarea acestuia ca zonă exclusivă de relaxare Compartimentare etaj: •Hol •Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing •Două dormitoare •Baie Din holul etajului se face accesul către podul casei, care poate fi folosit ca spațiu pentru depozitare. Acesta este izolat și prevăzut cu placă de beton peste etaj. Alte informații: •Construcție din cărămidă și beton •Încălzire în pardoseală •Centrală termică cu termostate individuale în fiecare cameră •Șemineu funcțional •Uși premium Porta Doors •Scară din lemn •Aer condiționat •Curte amenajată •Sistem de irigații cu foraj propriu •Poartă acces cu automatizare •Două locuri de parcare în curte Materialele utilizate atât la construcția, cât și la amenajarea casei sunt din gama premium, oferind un standard ridicat de confort și durabilitate. Preț de vânzare: 255.000 EUR Disponibile două unități, fiecare situată în imobile separate. Pentru vizionări și informații suplimentare: Antonela Munteanu – 0757058059 PROCONSTRUCT IMOBILIARE

www.publi24.ro 5800 Campina

Comision chiriaș: 50% + TVA, din contravaloarea unei chirii lunare, o singură dată. ASCENDENT IMOBILIARE vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu potențial real, situat ultracentral în Câmpina, una dintre cele mai vizibile și valoroase zone pentru afaceri, într-un punct ce inspiră încredere, accesibilitate și expunere. Proprietatea are o suprafață utilă de 400 mp și este dispusă pe două nivele, oferind un cadru spațios, elegant și foarte versatil, potrivit pentru activități comerciale, showroom, servicii, birouri, clinică, centru de prezentare sau concepte mixte care necesită o imagine bună și funcționalitate reală. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestui spațiu este flexibilitatea sa: poate fi organizat inteligent în 3 spații distincte, fiecare cu acces propriu, ceea ce îl transformă într-o alegere excelentă atât pentru un singur operator care dorește o locație reprezentativă, cât și pentru afaceri care urmăresc eficiența, o compartimentare clară sau dezvoltarea mai multor activități în același imobil. Spațiul se remarcă printr-o prezentare foarte bună, proporții echilibrate și un ambient profesional, completat de îmbunătățiri importante și sisteme de securitate performante, elemente ce aduc un plus de confort, siguranță și credibilitate pentru orice activitate care își dorește să funcționeze la un standard înalt. Poziționarea ultracentrală îi conferă un atribut esențial: vizibilitate excelentă, acces facil și o prezență comercială ce poate susține imaginea unui brand serios, bine poziționat și ușor de remarcat. Este genul de proprietate care nu oferă doar metri utili, ci și contextul potrivit pentru dezvoltare, reprezentare și consolidare pe piață. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu amplu, elegant, ușor de adaptat și bine poziționat, această proprietate poate fi exact locația potrivită pentru următorul pas al afacerii dumneavoastră. Detalii: 0744516223 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 15500010 Drobeta-Turnu Severin

Cartier nou în zona Veterani, cu toate utilitățile. Vă propun spre vânzare o vilă într-un ansamblu de case individuale, regim de înălțime P+1, având o suprafață utilă de 150 mp și teren de 500 mp. Compartimentarea casei: - La parter se află zona de zi, compusă din: hol, living, bucătărie, baie, cameră tehnică, un dormitor - Iar la etaj avem: hol, 3 dormitoare, baie, baie matrimonială, dressing Utilități: apă, canalizare, curent, gaz Ferestre cu tripan, cărămidă Porotherm robustă. Casele se vor livra la cheie (exterior finisat și roșu la interior). Casele sunt în stadiu de construcție. Terenul va fi împrejmuit cu gard de beton. Se acceptă plata în rate stabilite de comun acord!

www.publi24.ro 19990021 Timisoara

AV-Estate vă propune la vânzare un duplex separat prin garaj, cu 4 camere, decomandat, având o curte alăturată de 300 mp, cu suprafață utilă de 95 mp pentru fiecare unitate, și o suprafață exterioară de 340 mp, situat într-o construcție cu regim de parter, în Moșnița Nouă, la 1.5 km de șoseaua asfaltată. Structura interioară a imobilului este următoarea: - vestibule de intrare; - zonă de living spațioasă și bucătărie cu spațiu deschis; - 3 dormitoare (unul cu baie proprie și celelalte două cu acces la terasă); - 3 grupuri sanitare; - o terasă; Amenajări: - centrală termică proprie cu încălzire prin pardoseală; - geamuri tripan; - suprafață exterioară de 340 mp; - 2 terase; - izolație de 15 cm cu polistiren; Alte detalii: Acces auto în curte. Racordare la rețeaua de gaz, electricitate, apă de la rețea, canalizare, iluminat public, apă din foraj. Legătură promptă la drumul principal. Ambele locuințe se vând la stadiul de structură roșie, având realizate instalația electrică, instalația sanitară, izolația și sistemul de încălzire prin pardoseală. Încălzirea se asigură prin intermediul centralei proprii, prin pardoseală. Preț: 199.900 euro pentru ambele unități. Se acceptă achiziționarea prin contract de credit ipotecar.