De vânzare Vilă cu 8 camere în Sânmartin, 290 mp util, teren 1100 mp - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 99000034 Sanmartin

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, o pensiune turistică, complet finisată în 2025. Aceasta dispune de 8 camere, 290 mp utili și un teren de 1100 mp, iar construcția și finisajele sunt realizate exclusiv cu materiale de cea mai înaltă calitate. Proprietatea este dispusă pe două niveluri (parter + etaj), iar fiecare dintre cele 7 dormitoare beneficiază de baie și balcon propriu. Înălțimea interioară medie de 2,8 metri conferă încăperilor o senzație amplă de spațiu. Podul imobilului este izolat cu spumă poliuretanică cu celulă deschisă, o soluție ce asigură o etanșare excelentă, stabilitate termică și eficiență energetică sporită. La exterior, sunt montate jgheaburi și burlane din aluminiu, materiale rezistente la coroziune și uzură, completând un sistem pluvial durabil și modern. Siguranța clădirii este sporită prin instalarea unui paratrăsnet. Atât la interior, cât și la exterior, balustradele sunt realizate din sticlă securizată și laminată, produsa de Imperial Glass, oferind un nivel ridicat de siguranță. Terasa și balcoanele sunt finisate cu gresie Marazzi, un brand recunoscut pentru calitatea și rezistența materialelor sale, fiind totodată ușor de întreținut. Fațada este pusă în valoare de riflajele exterioare Ultrashield, un material compozit cu un conținut ridicat de lemn (80%), ce îmbină estetica naturală cu durabilitatea sporită și rezistența la intemperii și raze UV. Tâmplăria este realizată din PVC Salamander în nuanța Quartz Gray, având profil cu 7 camere și sticlă securizată, asigurând o izolație termică și fonică superioară, precum și un aspect modern. Ușa de intrare, fabricată din aluminiu și echipată cu sistem de siguranță Winkhaus, este recunoscută pentru fiabilitatea sa și pentru nivelul înalt de securitate pe care îl oferă. Interiorul impresionează prin finisaje premium și elemente create special: ușile din lemn masiv executate la comandă, mobilierul din lemn cu iluminare LED integrată ce se activează la deschidere, riflajele interioare din lemn masiv cu LED încorporat, paturile din camere tapițate integral, cu sistem LED personalizat – toate acestea contribuind la unicitatea locuinței. Băile sunt echipate cu instalații sanitare Ideal Standard, iar mobilierul acestora, realizat custom made din MDF cu blat ceramic, se potrivește perfect cu gresia și faianța Marazzi utilizate. Încălzirea în pardoseală Purmo, controlată individual prin termostate în fiecare cameră, asigură confort termic constant, completat de sistemul de climatizare Daikin Emura multisplit, iar centrala electrică de backup oferă siguranță în orice situație. Locuința este dotată cu un sistem profesional de detectare a fumului și incendiilor, completat de un sistem de monitorizare video, asigurând supraveghere permanentă a proprietății. Proprietatea este completată de o curte amenajată și o piscină. Dacă doriți o proprietate cu adevărat specială, construită fără compromisuri, programați o vizionare!

www.publi24.ro 62900025 Iasi

Teren plus Vilă, zona COPOU, de VÂNZARE, direct de la PROPRIETAR: - Parter+Etaj+Mansardă - Orientare spre Est-Sud-Vest - Amprentă la sol 107 mp + terasă generoasă pe toată lungimea casei - 322 mp suprafață construită - 248 mp suprafață locuibilă - 615 mp teren, din care 400mp liber - Grădină frumos terasată + zonă pentru grătar, se poate amenaja piscină Situată pe strada Sipotel, într-o oază verde la doar câțiva pași de centrul Parcului Copou. Vecini deosebiți. Intimitate asigurată – distanță considerabilă față de locuințele alăturate. Locuință termoizolată, centrală termică pe gaz, radiatoare mari, aer condiționat. Sistem de filtrare a apei. Toate utilitățile prezente. Construcție finalizată în 2006, cu o fundație solidă (proiectată pentru un etaj în plus). Eliberată de bunuri personale, băile complet amenajate, se poate intra imediat în posesie. Spațiu pentru parcare în stradă pentru 2 mașini, parcare în curte pentru 3 mașini. - La parter: Bucătărie+Living open-space de 40 mp utili, cameră mare de 20 mp, cămară de 10 mp, grup sanitar de 5mp, terasă de la intrare închisă cu termopan de 6 mp. - La etaj: Living spațios de 40mp, cameră de 20 mp, cameră de 10 mp, baie de 5mp, balcon de 10 mp închis cu termopan. - La mansardă, foarte bine termoizolată: Cameră de 30mp, cameră de 15 mp, dressing de 15 mp, baie de 10 mp, hol de 10mp, balcon de 6 mp închis cu termopan. Puncte de interes (distanțele sunt calculate pe traseul parcurs, NU în linie dreaptă): - IMEDIAT lângă clubul pentru copii și afterschool Club FunFan Kids (gard comun). - Sub 5 minute de mers pe jos până în complexul rezidențial BelleVue - Copou (distanță 150 metri). - Sub 10 minute de mers pe jos până la Grădinița Lumea Copiilor, de pe strada Petru Poni (distanță 250 metri). - Sub 15 minute de mers lejer pe străzi liniștite (distanță 500 metri) până la Piața Agroalimentară Păcurari. - Sub 15 minute de mers lejer pe străzi liniștite (distanță 500 metri) până la Școala Petru Poni. - Sub 20 minute de mers lejer până exact lângă Teiul lui Eminescu, în inima Parcului Copou (distanță sub 800 metri).

www.publi24.ro 50000017 Hlincea

Comision 0% Vă prezentăm o Vilă de vânzare, în zona Hlincea, la intersecția străzilor Ștefan Cortez și Mănăstirii. Acest imobil, construit în 2014 și renovat complet în 2022, oferă o suprafață utilă de 280 mp, dispusă pe 3 niveluri (Demisol+Parter+Etaj), cu pod amenajat/finisat, terasă și carport, fiind amplasat pe un teren de 384 mp, cu acces la asfalt. Are finisaje de lux, un design neo-clasic, fiind o casă inteligentă și se vinde complet mobilată și utilată. Cu o compartimentare eficientă, locuința este structurată astfel: - Parter: Acces principal, un living generos cu zonă de dining, două dressing-uri (unul de 21 mp și altul de 15 mp), o baie și o cameră de depozitare. - Demisol: Living open space cu bucătărie multifuncțională cu insulă tip bar, baie, cameră de depozitare, cramă, dispunând de două ieșiri: una către terasă și cealaltă spre carport. - Etaj: Două dormitoare de 30 mp fiecare și un dormitor de 15 mp cu dressing și balcoane, o baie cu cadă. - Pod: Complet amenajat, 60 mp – poate fi utilizat ca spațiu de creație/dormitor sau compartimentat în camere. Spațiul exterior este foarte bine conceput, valorificând eficient cei 384 mp de teren: - În partea frontală, o zonă verde cu gazon, copaci și flori; zona laterală prezintă o alee către carport, sub care pot fi parcate 2 autovehicule mari. - În partea din spate, un spațiu de living exterior – o terasă spectaculoasă de 60 mp, dotată cu grătar/cuptor multifuncțional din zidărie, blat de lucru, televizor, iluminat ambiental și închidere automată. Casa este echipată cu panouri solare de 8KW cu capacitate de stocare de 15KW, sistem de monitorizare video, încuietori smart, control inteligent al temperaturii ambiante, iluminat smart și absolut tot ce este necesar pentru un trai confortabil. Zona de terasă, integrată cu bucătăria și livingul de la demisol, este concepută nu doar pentru funcționalitate, ci și ca zonă de divertisment. Dacă doriți să aflați mai multe despre această proprietate și să programați o vizionare, luați legătura cu noi!

www.publi24.ro 11000094 Beregsau Mare

O porțiune de duplex de vânzare în apropiere de Timișoara, în localitatea Beregsău Mare, construcție Parter + Etaj + Pod, realizată din cărămidă, acoperită cu țiglă, termoizolată cu polistiren de 10 cm, având ferestre și uși exterioare, cu o suprafață utilă de 116 mp, la care se adaugă terase și un balcon, însumând încă 28 mp, conform planului din anunț, pe un teren total de 400 mp. Amenajarea duplexului se poate observa în releveul atașat acestui anunț: living cu bucătărie deschisă, un birou și o toaletă la parter, iar la etaj sunt 3 dormitoare, unul dintre ele cu baie proprie, plus o altă baie cu acces din hol. Accesul la pod se face cu ajutorul unei scări pliabile. Facilități: Apă, curent trifazat, canalizare; gazul ar putea fi adus în localitate până la sfârșitul anului curent. Imobilul se vinde în stadiul gri la exterior și la roșu la interior, fără instalații finalizate. Se comercializată doar jumătate din duplex; în cealaltă jumătate va locui proprietarul care a edificat construcția. Preț: 110.000 euro pentru stadiul actual al duplexului.

www.publi24.ro 37900013 Snagov

Avem încântarea de a vă prezenta spre vânzare această vilă cu 6 camere în Snagov. Ansamblul rezidențial "Sanremo Snagov" este o oază de liniște, aer proaspăt și siguranță, situat la doar 100 m de marginea pădurii Snagov și 200 m de lac. Integrat armonios într-o zonă exclusivistă de vile, acest complex oferă un mod de viață relaxat și apropiat de natură, la doar 20 km de Aeroportul Otopeni și în vecinătatea Bucureștiului. Conceput special pentru familii extinse – părinți, copii și bunici – Sanremo impresionează prin spațiile ample, locuințele confortabile cu grădini proprii și străzile denumite după flori, ce adaugă un plus de farmec locului. Pe o suprafață de 5.000 mp, complexul cuprinde 7 vile încântătoare și reprezintă locul ideal pentru cei care caută liniște, rafinament și un cămin lângă natură, fără a renunța la accesul rapid către oraș. Vila modernă și eficientă energetic promovează un stil de viață comod. Proprietatea este alcătuită dintr-un teren de aproximativ 1000 mp, din care 800 mp sunt transformați în grădină peisagistică cu vegetație matură – brazi, mesteceni, cireși, trandafiri și thuia – garantând un microclimat excelent. O raritate. Vila este edificată pe cadre de beton armat și este organizată pe Parter + Etaj 1. La parter se regăsesc un salon spațios, o bucătărie, un dormitor, o baie și două holuri. Etajul găzduiește 3 dormitoare, 3 băi, un hol și un dressing generos. Mobilierul proprietății este clasic, dar tehnic este extrem de avangardist. Este dotată cu instalație fotovoltaică (5 KW, prosumator), încălzire în pardoseală, aer condiționat Daikin, tâmplărie Salamander cu obloane externe, și sistem de încălzire dublu – atât centrală pe gaz, cât și pompă de căldură aer-apă – asigurând astfel atât EFICIENȚA ENERGETICĂ, cât și SIGURANȚA ENERGETICĂ. Dispune de asemenea de un garaj de 40 mp. Este impecabilă ca reședință stabilă, oferind un cămin pentru orice stil, de la modern la tradițional, oricare ar fi dorința, putând deveni căminul perfect pentru Dvs. Deoarece vila este parțial mobilată, am inclus la final câteva randări pentru a ilustra potențialul spațiului. Pentru orice alte detalii, nu ezitați să mă contactați la numărul de telefon 0740 017 420 sau la adresa de email: [email protected]. White Mountain Property colaborează îndeaproape cu numeroase agenții imobiliare locale, pentru a eficientiza procesul de căutare și a economisi timpul clienților noștri, asigurându-ne că aceștia găsesc rapid proprietatea care se potrivește nevoilor lor. De asemenea, dacă ați identificat o proprietate printr-o altă sursă dar preferați ca administrarea ei să fie făcută prin noi, ne puteți trimite datele și vom acționa în numele dumneavoastră, fără costuri suplimentare. Practic, beneficiați de suportul a două agenții la prețul uneia singure. Prioritatea noastră, în calitate de agenție imobiliară de încredere, este să facilităm tranzacții de închiriere și vânzare de durată, bazate pe transparență și profesionalism. Cod intern TSCO GN 030625 SNA

www.publi24.ro 114000 Sanmartin

Exclusiv prin NOVARA Teren de excepție în Sânmartin, pe strada Liviu Rebreanu – una din cele mai căutate zone, cu vecini distinși și o comunitate de înaltă clasă. Suprafață: 1.028 mp Deschidere la stradă 18,20 m Preț: 123.500 € Toate facilitățile la limita proprietății Acces facil pe drum asfaltat Vecinătate de calitate, standarde de construcție ridicate Un lot destinat celor care prețuiesc rafinamentul, intimitatea și valoarea autentică, perfect pentru o locuință de lux sau o plasare financiară sigură într-o zonă exclusivă. Detalii și vizite: 0742 541 428 – Renata

www.publi24.ro 36390101 Fagaras

De vânzare Studio, tip decomandat, cu suprafața de 36 mp, la care se adaugă o terasă de 13 mp, situat în zona Negoiu, Făgăraș. TABOO Imobiliare oferă spre vânzare un Studio decomandat, amplasat în localitatea Făgăraș, zona Negoiu, la nivelul Demisolului dintr-un imobil tip bloc cu regim de înălțime Parter + 6 Etaje; construcția datează din anul 2025, cu structură din cărămidă. Suprafața locuibilă este de 36 mp utili, plus terasa de 13 mp. Configurația Studioului este următoarea: • Bucătărie și cameră de zi combinate; • Baie; • Terasă; Finisajele interioare sunt moderne: • Ușă de acces: metalică; • Uși interioare: din lemn; • Tâmplăria ferestrelor: PVC, cu geam tripan; • Pereți: vopsea lavabilă, faianță; • Pardoseli: parchet, gresie. Dotări și Utilități: • Zona de bucătărie: fără mobilier, neechipată; • Mobilare: neechipat; • Utilități disponibile: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, acces la internet, fibră optică; • Izolație: exterioară; • Contorizare: contoare de apă, gaz și electricitate; • Caracteristici imobil: interfon. Studioul va fi gata până la data de 01.04.2026, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-și alege modelul de gresie, parchet și ușile interioare conform preferințelor. Unitatea se livrează nemobilată și neutilată. Încălzirea se realizează prin intermediul unei centrale termice proprii și prin sistem de încălzire în pardoseală. Se acceptă plata cu fonduri proprii sau prin credit bancar. Preț: 36.390€ + TVA Identificator Ofertă / Cod: P23948 Sunați acum la numărul 0761 938 260 pentru a primi informații detaliate despre această proprietate din Făgăraș, precum și despre alte oferte care s-ar putea potrivi cerințelor dumneavoastră. Locuințe de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații Suplimentare Importante: 1. Descărcați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi la curent imediat cu noile proprietăți disponibile. 2. Dacă doriți să vindeți sau să închiriați o proprietate deținută, suntem pregătiți să vă asistăm! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi beneficiile colaborării cu o echipă cu experiență și dedicată. 3. Dacă aveți dorința de a începe o carieră în domeniul imobiliar, sunați la 0761 938 260 pentru a programa o întâlnire și a afla toate avantajele inerente. Vizitați www.TABOO.ro pentru a explora cele mai noi anunțuri, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 32800 Sanmartin

Teren intravilan agricol de vânzare – 600 mp – localitatea Sânmartin O ocazie de a investi sau de a construi într-o zonă în dezvoltare rapidă, în Sânmartin, poziționat astfel: La 500 m distanță de Anthimos 5 minute de Aqua Park President Detalii proprietate: Suprafață: 525 mp Categoria: intravilan agricol Servicii publice în vecinătate Racorduri la apă și electricitate realizate Acces facil Zona este liniștită, cu un mare potențial de creștere Avantaje: Localizare excelentă în apropierea zonelor de agrement și rezidențiale Ideal pentru edificarea unei locuințe, o casă de weekend sau investiție Infrastructură existentă în proximitate Zonă cu cerere constantă datorită apropierii de Băile Felix Pentru mai multe informații și pentru a stabili o vizionare, sunați la: 0770 624 414

www.publi24.ro 76900116 Paleu

Vă prezentăm spre vânzare, în exclusivitate, cu comision zero pentru cumpărător, un apartament situat în zona metropolitană Oradea, Cartier Orizont 2 spre Paleu, la mai puțin de 8 km de centrul municipiului Oradea. Locuința, cu o suprafață utilă de 66,50 mp, cuprinde un living spațios de 48 mp cu bucătărie open-space (apartamentul a fost modificat din 3 camere în 2 camere, existând posibilitatea de reconfigurare oricând în 3 camere), un dormitor, o baie cu cadă, un hol de acces, plus un balcon accesibil din bucătărie și dormitor, cu o întindere de aproximativ 5 mp. Imobilul se află la etajul 2 al unui bloc construit în anul 2011, având regimul de înălțime P+2+M și acoperiș din țiglă. Încălzirea este asigurată în prezent de calorifere electrice, dar există opțiunea de racordare la rețeaua principală de gaz, permițând astfel o încălzire cu centrală proprie de apartament, branșamentul fiind la stradă. Celelalte facilități (apă și canalizare) provin din rețeaua locală. Pentru apa caldă, este echipat cu boiler electric. Pentru un climat mai plăcut vara, apartamentul dispune de o unitate de aer condiționat în sufragerie. Se vinde exact cum se vede în poze, mobilat și utilat. Locurile de parcare sunt libere în curtea imobilului. Poziționarea proprietății oferă acces rapid la drumurile principale către oraș, fiind practic la 13 minute de magazinul Crișul. Se acceptă achiziția și prin credit imobiliar. Ideal pentru cei ce apreciază liniștea și aerul curat. Pentru mai multe detalii și/sau pentru a stabili o vizionare, suntem la dispoziția dumneavoastră!

www.publi24.ro 19000011 Sanmartin

O proprietate rară se găsește spre vânzare în centrul localității Sânmartin, pe Bulevardul Felix, aproape de Primărie și de stațiunile Băile Felix și Băile 1 Mai.

www.publi24.ro 32800 Sanmartin

Teren intravilan (agricol) de vânzare – 525 mp – Sânmartin Oportunitate de investiție sau construire într-o zonă în evoluție, în Sânmartin, poziționat la: 500 m de complexul Anthimos 5 minute de Aqua Park President Detalii imobil: Suprafață: 525 mp Categorie: intravilan agricol Utilități în zonă Racordare la apă și electricitate Accesibilitate bună Zonă tăcută, cu potențial mare de dezvoltare Avantaje: Poziționare excelentă lângă zone turistice și rezidențiale Perfect pentru ridicarea unei case, reședință de vacanță sau plasament financiar Infrastructură existentă în apropiere Zona este căutată datorită apropierii de Băile Felix Pentru mai multe nuanțe și pentru a aranja o inspecție, sunați la: 0770 624 414

www.publi24.ro 70 Sanmartin

Vând două loturi alăturate de teren intravilan (adiacente), situate în apropierea Pădurii Felix și a pistei de alergare. Fiecare lot are 2500 mp, cu PUZ individual și deschidere la stradă de 38,27 ml, sau împreună 5000 mp cu o latură comună de 76,54 ml și o lungime de 73,52 ml pentru fiecare. Terenul se află într-o zonă pitorească, între Pădurea Felix și șoseaua ce provine din strada Decebal, în zona Beverly Hills, având un potențial mare pentru investiții și construcții. Preț: 70 euro/mp, negociabil.

www.publi24.ro 24800031 Vaslui

- Situat la Parter - Orientare cardinală Est-Sud-Vest - Suprafața NETĂ de 80 mp - Vedere directă SPRE Magazinul Lidl din Cartier (IDEAL PENTRU PANOU PUBLICITAR) Localizat pe strada Bucovinei, foarte aproape de magazinul Lidl Cartier. Două (2) grupuri sanitare complet amenajate Izolare termică exterioară Boiler de gaz NOU, cu garanție de 5 ani, calorifere de dimensiuni mari Ferestre termoizolante cu tripan de cea mai înaltă calitate Sistem de aer condiționat Sistem de securitate monitorizat de o firmă de pază Toate rețelele de utilități funcționale Recondiționat integral în luna martie 2026. Liber de orice bunuri personale, posesia poate fi preluată imediat Locuri de parcare disponibile în imediata apropiere, inclusiv lângă Lidl. Potrivit pentru uz rezidențial SAU SPAȚIU COMERCIAL

www.publi24.ro 74900 Bistrita

Ven Imobiliare vă prezintă posibilitatea de a cumpăra un teren edificabil de 1100 mp, perfect pentru a construi o casă. Terenul dispune de toate utilitățile esențiale: gaz, electricitate și apă. Documentația aferentă este completă și verificată legal. Aveți un certificat de urbanism valabil, ceea ce permite demararea rapidă a proiectului de construcție. Conform regulamentului de urbanism, parcela se încadrează în UTR 40 – L2, o zonă destinată locuințelor individuale, cu următoarele specificații: regim de construcție: parcelare discontinuă înălțimea maximă permisă: Parter + 2 niveluri opțiuni de construire: continuă (înșiruită) discontinuă (cuplat sau izolat) Datorită suprafeței generoase și a indicatorilor urbanistici, această proprietate oferă mare libertate în faza de proiectare și este o alegere excelentă pentru edificarea unei case într-o zonă în dezvoltare rapidă.

www.publi24.ro 25000026 Dumbravita

Bindea Imobiliare propune spre vânzare o locuință individuală - poziționare EXCEPȚIONALĂ, în apropierea centrului – în Dumbrăvița, pe strada Mihai Eminescu. Vă propunem o proprietate deosebită, situată într-o zonă centrală și foarte căutată a localității Dumbrăvița, pe strada Mihai Eminescu – o comună înfloritoare, liniștită și foarte apreciată. Localizare de top – toate necesitățile la doar câțiva pași: • 3 minute de mers pe jos până la Școală • 3 minute până la Primărie • 2 minute până la Târgul agroalimentar • 2 minute până la terenul de fotbal Detalii imobil: • Casă veche, solidă, construită din cărămidă arsă și văiugă • Conectată la toate utilitățile: gaz, electricitate, apă curentă și rețea de canalizare • Teren spațios de 1.100 mp • Deschidere la stradă de 16 metri, optimă pentru diverse proiecte (construcție nouă, investiție, dezvoltare) Avantaje principale: • Amplasament excelent, central, dar într-o zonă calmă • Suprafață mare de teren, rar întâlnită în această regiune • Ideală pentru edificare nouă, renovare sau plasament financiar • Acces rapid la toate punctele importante ale localității *Se percepe comision agenției.

www.publi24.ro 31900145 Biharia

Căsuță de weekend la doar 10 minute de urbe, pe un teren de 1100 mp. În comuna Biharia, chiar la marginea satului Cauaceu, se află o mică oază de relaxare. Aici, timpul pare că s-a oprit puțin, doar cât să vă ofere răgazul să respirați, să ascultați trilurile păsărilor și să vă savurați cafeaua sub foișorul acoperit, ascultând szel-ul ușor printre pomii roditori. Locuința de vacanță, drăgălașă și primitoare, are o amprentă de 22 mp construiți, plus mansardă, o terasă generoasă și acoperită, ideală pentru seri de vară feerice, și un foișor de 25 mp excelent pentru mese în companie, grătare și împărtășiri de povești la lumina lămpilor. Proprietatea cuprinde 1100 mp de teren extravilan, fiind integral îngrădită, dotată cu puț săpat, două generatoare electrice și o deschidere mare la drum, permițând multiple locuri de parcare chiar în fața porții. Totul este gândit pentru confort și deconectare — electricitatea este produsă de generatoare, aveți deschidere la internet Digi, iar vecinii împărtășesc aceeași pasiune pentru liniște și natură ca și dumneavoastră. Zona este în plină dezvoltare — noile centuri și căi rutiere în construcție în proximitate vor facilita un acces și mai rapid către oraș, transformând întreaga zonă într-un mic paradis la doi pași de facilitățile urbane. Drumul asfaltat se află la doar 100 m distanță, iar în împrejurimi se găsesc doar case de vacanță cochete, pe o singură latură a drumului, vizavi fiind doar aria verde, neatinsă de sunetele orașului. Aici veți simți cu adevărat că sunteți "acasă" — chiar și când veniți doar pentru un sfârșit de săptămână scurt. Un loc unde puteți amenaja o grădină, vă puteți odihni sau pur și simplu puteți trăi în plăcere, departe de agitația cotidiană. Preț: 31900 euro (discutabil) — o poveste de evadare care poate deveni rutina dumneavoastră zilnică. Localitate: comuna Biharia, zona Cauaceu

www.olx.ro 50000 Fundeni

Se propune spre vânzare un lot de teren intravilan de 1100 mp, localizat în Fundeni Frunzănești, județul Călărași, într-o zonă retrasă, dar cu ieșire rapidă către București (aprox. 15-20 minute). Drum asfaltat – acces facil indiferent de anotimp Construcție existentă de 100 mp (înscrisă în acte) – excelentă pentru finalizare sau redistribuire interioară Toate utilitățile sunt disponibile în zonă (gaz, apă, electricitate – se realizează branșamentul la cerere) Documente valabile – cadastru și intabulare Procedură de succesiune în curs – motiv pentru care acceptăm achitarea în 2 etape, în funcție de finalizarea procedurii succesorale. Prima plată la semnarea pre-contractului, iar restul la perfectarea actelor. Țin să subliniez că durata succesiunii este imprevizibilă și poate dura chiar și câteva luni; în acest interval, suntem foarte deschiși să vă predăm cheile în cazul în care doriți să demarați lucrări pe teren, înainte de finalizarea formalităților. Suntem persoane agreabile, eu și soțul fiind stabiliți în străinătate, putem ajunge la înțelegeri și vă putem oferi răspuns la orice întrebare. Poziționare strategică: în imediata apropiere a magazinelor (Penny, Profi) lângă Centrul Comercial Cernica acces rapid către Centura Bucureștiului și Capitală Ideal pentru: -construirea unei reședințe personale -plasament financiar într-o zonă în dezvoltare Pentru cei interesați, vă rog să lăsați un mesaj scris, să trimiteți un e-mail sau să mă contactați la numărul de telefon +4407472443536 (este un număr din Marea Britanie, se aplică tarifele aferente). Vă mulțumesc!

www.publi24.ro 59000492 Rosioru

Casă de vânzare în Roșioru, la aproximativ 20 de minute de Buzău, situată într-o zonă pașnică și cu aer curat. Locuința este construită din cărămidă, termoizolată la exterior cu polistiren, având acoperiș din tablă tip țiglă (Lindab). Dispune de geamuri termopan, asigurând o izolație termică și fonică eficientă. Casa este bine întreținută, solidă și se poate locui imediat, fiind perfectă pentru o familie care caută liniște și confort la curte. STRUCTURĂ INTERIOARĂ: 3 DORMITOARE 1 BUCĂTĂRIE 1 BAIE 1 TERASĂ SPAȚIOASĂ 1 BUCĂTĂRIE DE VARĂ 1 CĂMARĂ (Beci) Utilități: apă curentă, electricitate, canalizare, internet, cablu TV, fosă septică, sobe noi, stradă asfaltată. 1 Sistem de supraveghere video 24/24h 1 Puț forat la 45 m adâncime în 2025, instalație de apă în casă (sistem de filtrare a apei potabile) 1 Fântână cu adâncimea de 12 m Avantaje: Casa se predă complet mobilată și echipată, cu toate actele în regulă. Pentru detalii suplimentare, vă rog să mă contactați telefonic. . Preț: 59.000 EUR, ușor negociabil. Proprietar direct.

www.publi24.ro 450 Sanmartin

UP IMOBILIARE PROPUNE SPRE ÎNCHIRIERE ÎN EXCLUSIVITATE. Apartament cu două camere, semidecomandat, în Sanmartin. Locuința este decomandată, localizată la etajul 1 într-un imobil cu lift. Are 2 camere, 1 dormitor, living, balcon, bucătărie și baie. Este disponibil imediat, se închiriază cu toată mobila vizibilă în imagini. Situat într-un bloc nou, cu lift și loc de parcare propriu. Imobilul este echipat complet cu mobilier și electrocasnice; mașină de spălat vase și haine, aer condiționat, plită, hotă, frigider, televizor. Se află într-o zonă liniștită, cu o priveliște superbă. Suprafață totală 81.75 mp Suprafață utilă 65.40 mp Tarif 450 EURO + 1 garanție - COMISION 0% Telefon 0766.338.893 - NICOLETA Nu ratați această oportunitate! Pentru detalii suplimentare și programări pentru vizionare, contactați-ne la numărul de telefon.

www.publi24.ro 11500012 Costi

Descoperiți o locuință care îmbină armonios designul modern cu aspectele practice, o vilă finalizată în 2022, construită în regim Parter plus Etaj, ideală pentru cei care caută confort, intimitate și o notă arhitecturală distinctivă; Imobilul impresionează prin linia sa cubică, cu influențe mediteraneene, conferind un aspect elegant și contemporan. Localizarea: Vila propusă spre vânzare de către Agenția Imobiliară RAIAN este poziționată extrem de aproape de orașul Galați, în localitatea Costi, la doar câteva minute de mers cu mașina. Accesul se realizează pe un drum comunal asfaltat, care se desprinde din DN26. Detalii Tehnice: Imobilul este realizat în regim P+E și este situat pe un lot de teren totalizând 333 mp, cu o amprentă la sol de 58 mp și o suprafață desfășurată de 117 mp. Curtea liberă, ce însumează aproximativ 275 mp, oferă multiple posibilități de amenajare (zonă de relaxare, grădină sau spațiu util pentru activități în aer liber). Casa a fost edificată cu atenție; încă de la început, fundația a fost realizată cu talpă, iar structura de rezistență este alcătuită din cadre de beton armat; planșeul de deasupra parterului este din beton armat; închiderile exterioare ale pereților sunt din cărămidă Porotherm, la fel și separările interioare; izolația exterioară este completă, utilizând un termosistem de 10 cm. tâmplăria exterioară din PVC, cu geam termopan triplu, asigură o izolare termică și fonică foarte bună a ferestrelor. Dispunere Interioară: Configurația parterului cuprinde un vestibul unit cu scara de acces, un living cu bucătărie în spațiu deschis și o baie prevăzută cu fereastră pentru ventilare naturală. În lateralul casei este proiectată o terasă ce poate fi personalizată de către viitorul proprietar, având acces direct din living și dinspre curte. Etajul, accesibil pe scara interioară, este compus din: două dormitoare spațioase orientate spre est, fiecare cu ieșire pe balcon-terasă, și, evident, baia principală care deservește acest nivel. Încălzirea se va realiza printr-o centrală termică în condensare pe gaz metan, cu sistem de distribuție prin calorifere. Locuința va fi livrată racordată la rețelele locale: apă, electricitate, gaz natural. Terenul este delimitat perimetral de un gard cu fundație alcătuită din stâlpi de beton; Zona se distinge prin liniște și caracterul său relaxant. Această locuință reprezintă alegerea optimă pentru cei care caută un imobil eficient, bine construit și situat într-o zonă deosebit de plăcută. Este căminul perfect pentru a începe o nouă etapă într-un mediu calm și prietenos. Proprietatea este oferită în stadiul de finisare "gri", conferind noului proprietar flexibilitatea de a-și personaliza integral interiorul conform stilului și preferințelor sale; sunt necesare lucrări pentru finisajele interioare (montaj gresie, parchet, aplicare vopsea lavabilă, instalare obiecte sanitare), precum și aplicarea tencuielii decorative la exterior. Avantajul esențial rezidă în posibilitatea de a selecta materialele, nuanțele și finisajele dorite, transformând această proprietate în căminul întocmai visat. Aspecte Legale: Imobilul este amplasat pe un teren clasificat ca extravilan, iar construcția are destinația de anexă gospodărească; ca urmare, achiziția se poate realiza exclusiv din fonduri proprii (numerar), nefiind eligibilă pentru finanțare prin credit ipotecar. Proprietatea este deschisă și la un schimb imobiliar, limitat strict la apartamente situate în zone bune ale orașului Galați. Este liberă de orice obligații! Prețul este negociabil în limite rezonabile! Vă stăm la dispoziție cu mare drag pentru orice alte detalii și pentru a programa o vizionare la numărul de telefon: 0741.453.567 Florin Ichim, Agenția RAIAN Galați

www.publi24.ro 26000325 Heliade Radulescu

Deținător ofer spre vânzare o casă zidită din cărămidă, acoperită cu tablă groasă, ce include bucătărie, 4 camere mobilate, fântână, anexe. Imobilul este situat la 15 km de E85 și la 17 km de Râmnicu Sărat, în satul Heliade Rădulescu, județul Buzău. Străzile din sat sunt modernizate (asfaltate). Există transport public disponibil. Terenul total măsoară 1100 mp. Prețul este discutabil la vizionare.

www.publi24.ro 72000 Ciofliceni

O suprafață generoasă pentru viziunile tale ample. La doar câțiva pași de pădure și cu acces direct din Șoseaua Gherănești, acest teren de 1100 mp este opțiunea perfectă pentru oricine dorește o locuință într-un cadru natural, dar aproape de oraș. Cu o deschidere de 16,5 metri, parcela permite construcția unei vile impresionante sau chiar a două locuințe. Zona beneficiază deja de toate utilitățile necesare, iar regimul de înălțime permis (S+D+P+1+M) îți oferă flexibilitate maximă în proiectare. Aici nu cumperi doar un teren, ci o șansă: liniște, verdeață, aer proaspăt și vecini care au investit în case cochete. Este o șansă rară în Snagov, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din apropierea Bucureștiului. Edifică-ți viitorul într-un loc care te inspiră.

www.publi24.ro 11990028 Sanmartin

UP IMOBILIARE vă prezintă o proprietate excepțională, disponibilă exclusiv prin agenția noastră: Un apartament de lux, amplasat într-una dintre cele mai prestigioase zone, BEVERLY HILLS, din localitatea Șanmartin. Este vorba despre o locuință cu două camere, decomandată, situată într-o construcție nouă (finalizată în 2025), la doar 100 de metri de pădure. Apartamentul este structurat astfel: un dormitor, o zonă de zi (living) open space cu bucătăria, și un grup sanitar, fiind localizat la parterul unui imobil cu trei niveluri. Încălzirea se realizează prin pardoseală, gestionată individual prin termostat, asigurând un confort termic superior. Imobilul dispune de jaluzele exterioare electrice, mobilier realizat integral la comandă, finisaje de înaltă calitate și electrocasnice noi, încorporate. De asemenea, beneficiază de un loc de parcare propriu, cu carte funciară separată, inclus în prețul afișat. Adresa este Thermalis 2 Residence, cu acces de la B-dul Felix 128 sau George Coșbuc 23 (două intrări disponibile). Suprafața construită: 53 mp Suprafața locuibilă: 42.4 mp Apartamentul se vinde exact în starea din fotografii. Absolut nimic din interior nu a fost utilizat, totul este nou, cu foliile de protecție încă aplicate. Preț: 119.900 euro – COMISION 0% Telefon pentru informații: 0770 251 671 – Sebastian Buzle Nu lăsați să vă scape această șansă! Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, contactați-ne la numărul de telefon indicat.

www.publi24.ro 10500093 Slanic

Casă cu suprafață construită de 134 mp, suprafață utilă 112 mp, teren intravilan de 1200 mp. Deschidere de 45 de metri. Este compusă din 5 camere spațioase, o baie, bucătărie, hol, beci, pod, o cămară de depozitare sub scara exterioară, garaj. Are două intrări, edificată din cărămidă în câmp, acoperită cu tablă Lindab, termoizolată cu polistiren de 100 mm. - amplasare: Orașul Slănic, județul Prahova, în imediata vecinătate a Băii Roșie (300 metri) și la 1,2 km de centrul orașului, într-o zonă liniștită, fără a fi localizată într-o zonă cu risc de inundații. - beneficiază de rețele de apă, canalizare, electricitate, branșamentul la gaz a fost realizat, urmând ca alimentarea cu gaz să se facă odată cu finalizarea proiectului din Valea Slănicului. - pomi roditori: măr, par, alun, cais, piersic, vișin. Avem și zmeură și mure. Toate actele sunt la zi, un singur proprietar persoană fizică. Preț 105.000 Euro, cu posibilitate de negociere. Informații doar la telefon WhatsApp: .

www.publi24.ro 89000 Baile Herculane

Vând teren intravilan de 1100 mp. în Pecinișca, oraș Băile Herculane, județul Caraș-Severin. Terenul are o deschidere stradală de 47 m. și acces la râul Cerna. Între hotar și Cerna se află o fâșie de aproximativ 400 mp. aparținând Apelor Române. Terenul a fost nivelat și s-au construit pe el două ziduri de sprijin de circa 45 m. Dacă se dorește o suprafață chiar mai mare, dețin în proximitate (contiguu) încă un lot de 1264 mp. care este de asemenea de vânzare. Se pot alipi CF-urile și se poate obține o suprafață totală de 2364 mp. Prețul total pentru ambele loturi este de 153.000 euro. Ambele proprietăți au documentația în ordine. Terenul se pretează excelent pentru a dezvolta o pensiune, un hotel sau un ștrand. Mai multe detalii telefonic.

www.publi24.ro 16800010 Samurcasi

Descoperiți confortul unei reședințe spațioase, moderne, localizată într-o zonă tăcută din Crevedia, perfectă pentru aceia care caută o casă amplă, bine structurată și apropiată de natură, cu acces miglit la Oraș. Locuința are o suprafață construită de 196 mp și este situată pe un teren de 559 mp, oferind un echilibru ideal între spațiul interior și cel exterior. La parter, casa impresionează printr-un living mare și luminos, o bucătărie separată cu o cameră tehnică spațioasă, un dormitor, baie, iar etajul cuprinde trei dormitoare generoase, o baie, un hol și ieșire spre terasă, asigurând confort și intimitate. Curtea proprie, de 559 mp, oferă numeroase opțiuni de amenajare – fie că doriți o zonă verde, un loc de joacă pentru copii sau un spațiu de relaxare. Proprietatea include și locuri de parcare. Vecinătăți și puncte de interes: - Mega Image Crevedia – la doar 3 minute - Crevedia Retail Park (cu diverse magazine) – la 7 minute - Ieșire rapidă către București Această vilă reprezintă alegerea optimă pentru cei ce doresc liniște, spațiu și confort într-o construcție nouă, pe care o pot transforma rapid în „acasă”. Pentru mai multe informații, vă invităm la vizionare!

www.publi24.ro 37500038 Cluj-Napoca

Vânzare apartament cu 3 camere, 98 mp, în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca. Avantaje notabile ale acestui imobil: • Cota parte din curte proprie. Apartamentul a fost renovat în anul 2010! TABOO Imobiliare propune la vânzare un apartament compus din 3 camere, localizat în Cluj-Napoca, cartierul Andrei Mureșanu, situat la etajul 1 într-o casă cu regim P+2E; construit în 1980, structură din cărămidă. Suprafața utilă este de 98 mp, iar curtea are aproximativ 150 mp. Structura interioară este următoarea: • Hol acces; • Bucătărie; • 2 Grupuri sanitare; • Salon; • 2 Camere de dormit • Hol interior; Finisajele interioare sunt în stil clasic. • Ușă de intrare: metalică; • Uși interioare: din lemn; • Tâmplărie geamuri: PVC; • Pereți: zugrăviți cu vopsea lavabilă; • Pardoseli: parchet, gresie. Facilități și Dotări: • Bucătărie: mobilată; • Mobilier: complet; • Utilități: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, telefonie, acces internet; • Izolație: exterioară; • Măsurare consum: contoare pentru apă, gaz, electricitate; • Element siguranță imobil: interfon. Apartamentul se comercializează complet mobilat și utilat cu: aragaz, cuptor, hotă, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, frigider cu congelator. Încălzirea se realizează prin centrală proprie și calorifere. Se acceptă ca metodă de plată resurse proprii sau credit bancar. Preț: 375.000€ Cod Ofertă / ID: P24900 Sunați acum la 0369.823.823 pentru informații suplimentare despre această proprietate de vânzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte oportunități imobiliare potrivite pentru dumneavoastră. Agenții imobiliare vând proprietăți în Sibiu Case de vânzare în Sibiu Informații importante: 1. Instalează aplicația noastră mobilă „TABOO Imobiliare” din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a primi notificări imediate despre noile listări. 2. Dacă ai o proprietate pe care dorești să o vinzi sau să o închiriezi, suntem la dispoziția ta! Contactează-ne pentru o evaluare fără costuri și fără obligații și vei descoperi beneficiile colaborării cu o echipă experimentată și dedicată. 3. Dacă ești interesat să începi o carieră în imobiliare, sună la 0369.823.823 și programează o întâlnire pentru a afla toate avantajele și beneficiile. Accesează www.TABOO.ro pentru a vedea cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 23500020 Sibiu

De vânzare, apartament cu 3 camere, dispunere circulară, 113 mp, situat în zona Centrală din Sibiu. Localizat într-o vilă cu o arhitectură deosebită, chiar în centrul orașului, acest apartament de 113 mp utili oferă un nivel înalt de confort și o ambianță călduroasă, cu mult caracter și eleganță. Poziționarea excelentă în zona ultracentrală asigură acces rapid la obiectivele majore ale orașului, fiind o opțiune ideală atât pentru locuit, cât și pentru birou (avocatură, notariat etc.) sau pentru a fi transformat într-o unitate de închiriat în regim hotelier. Atuuri principale ale acestei proprietăți: • Un loc de parcare inclus în preț • Pivniță înscrisă în acte • Potrivit pentru o investiție solidă • Dispune de parcare suplimentară pentru musafiri • Amplasare super-centrală TABOO Imobiliare prezintă un apartament cu 3 camere, circulare, de vânzare, localizat în Sibiu, zona Centrală, situat la Parter într-o clădire tip vilă cu regim P+2E; construit în anul 1950, cu structură din cărămidă. Suprafața utilizabilă este de 113 mp, plus cota parte aferentă din terenul total de 1400 mp. Structura interioară a apartamentului: • Hol de intrare; • Bucătărie; • Baie; • Living; • Dormitor; • Dormitor; • Hol secundar; • Debara; Finisajele interne necesită modernizare: • Ușă intrare: din lemn; • Uși interioare: din lemn; • Tâmplărie ferestre: PVC, termopan; • Pereți: zugrăveli lavabile, faianță; • Pardoseli: parchet, gresie. Dotări și utilități: • Bucătărie: mobilată, utilată; • Mobilier: complet; • Utilități: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, telefon, acces internet, fibră optică; • Izolații: nu necesită, datorită pereților cu grosimea de 60 cm; • Contorizare: apometre, contor gaze, contor electricitate; • Elementele clădirii: acoperiș, curte comună. Apartamentul se livrează mobilat și echipat cu: aragaz, cuptor, hotă, mașină de spălat rufe, frigider cu congelator. Încălzirea se asigură prin centrală proprie și calorifere. Se acceptă modalități de plată prin resurse proprii sau credit bancar. Tarif: 235.000€ Cod anunț / ID: P25415

www.publi24.ro 32000012 Bragadiru

Preț: 320.000 euro Locație: Prelungirea Ghencea Amprentă teren: 400 mp Suprafață locuibilă: 260 mp Descoperiți confortul și eficiența într-o locuință modernă, gândită pentru un regim de viață tihnit și fără grija facturilor mari de energie. ✔ Structură bine gândită: Parter: hol spațios, salon luminos și mare, bucătărie modernă, un dormitor, baie, cameră tehnică Etaj: 3 dormitoare, fiecare cu grupul sanitar propriu, dressing, spațiu de spălătorie Anexe: beci, terasă închisă pentru uz tot anul, garaj pentru 2 autovehicule ✔ Dotări de top: Panouri fotovoltaice cu acumulatori – independență energetică Finisaje de calitate superioară Zone de depozitare optimizate Spațiu auto închis, acces direct în casă Curte proprie cu potențial pentru zonă verde sau de relaxare De ce să optați pentru această proprietate? ✔ Economii considerabile la energie ✔ Spațiu amplu pentru familie și oaspeți ✔ Amplasament liniștit și acces facil către oraș Luați legătura acum pentru a planifica o vizionare și a experimenta personal confortul și beneficiile acestei vile!

www.publi24.ro 15999014 Berceni

Vă propunem o locuință situată într-o zonă modernă de vile, care oferă confort, funcționalitate și un mediu liniștit pentru întreaga familie. Amenajare interioară: zonă de zi spațioasă, bucătărie, 3 dormitoare , 2 grupuri sanitare, terasă și pivniță. Structură optimizată: 3 dormitoare luminate și încăpătoare. 2 instalații sanitare moderne Living mare, ideal pentru relaxare și interacțiune socială Bucătărie practică, ce permite amenajarea conform preferințelor personale Cameră tehnică Echipamente și avantaje: Geamuri cu triplu strat pentru izolare fonică și termică superioară Placă de beton deasupra parterului, asigurând rezistență și durabilitate în timp Alimentare cu apă din foraj. Fosă septică ecologică. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să mă contactați ! ** Vizionări posibile și în weekend *** COMISION 0% Badiu Ioana 0787.397.396

www.publi24.ro 17500014 Berceni

Vă prezentăm spre vânzare o locuință nouă și modernă, construită pe un teren extins de 450 mp, concepută pentru a oferi confort, funcționalitate și un stil de viață echilibrat. Suprafața desfășurată totală: 120 mp, cu o planimetrie atent realizată pentru a satisface cerințele unei familii. Construcția este realizată din materiale de calitate, având un design contemporan, care asigură un nivel înalt de confort și rezistență în timp. Dispunere: Spațiu de primire Living spațios 3 dormitoare 2 grupuri sanitare Bucătărie modernă Terasă generoasă, perfectă pentru momente de relaxare Casa se livrează la gata, cu toate finisajele incluse. IMPORTANT: Casa este gata pentru ocupare imediată. *** Vizite programabile și în weekend *** COMISION 0% Badiu Ioana 0787.397.396

www.publi24.ro 15490013 Berceni

Această casă cu etaj, amplasată în comuna Berceni, oferă un mediu pașnic și primitor, excelent pentru o familie. La parter, veți găsi o zonă de zi, o baie și o bucătărie spațioasă, perfectă pentru prepararea meselor și momentele petrecute împreună. Bucătăria are ieșire directă către terasă, un loc ideal pentru a savura aerul proaspăt al zonei și a vă relaxa în aer liber. La etaj, sunt disponibile 3 dormitoare confortabile, pentru odihnă, și o baie modernă, ce completează perfect spațiile de dormit. Comuna Berceni, cu atmosfera sa calmă și apropierea de oraș, este locul potrivit pentru a vă bucura de confortul unei vieți aproape de natură, dar cu acces la utilitățile urbane. O locuință potrivită pentru familie, într-o zonă care promite atât liniște, cât și accesibilitate! Nu amânați programarea unei vizite. Georgiana Busica - 0739.922.969 - Bulevardul 1 Mai 251

www.publi24.ro 41500052 Tunari

Casă tip duplex în Amber Forest Tunari | Rating energetic A+ | Lot de 346 mp Proprietate modernă localizată în complexul Amber Forest, una dintre cele mai râvnite zone rezidențiale de lux din nordul Capitalei, concepută pe principiul unui mod de viață ecologic, al confortului sporit și al facilităților complete. Locuința este structurată pe parter și etaj, având o suprafață utilă de 79,2 mp și o proprietate de teren de 346 mp, parte dintr-o comunitate planificată să includă piscine, un centru sportiv & de wellbeing, Școala Internațională Verita, restaurante, spații comerciale și peste 5 hectare de spații verzi. Dispunerea camerelor Parter: cameră de zi cu bucătărie tip open-space: 32 mp; hol acces: 4,1 mp; spațiu depozitare: 1,7 mp; cămară/grup tehnic: 3,5 mp; casa scării: 4,8 mp; acces terasă: 1,8 mp. Etaj: dormitor: 12,1 mp; dormitor: 13,4 mp; baie: 3,8 mp; cameră dressing: 2,6 mp; baie: 3,1 mp; hol: 2,9 mp. Specificații tehnice: construcție duplex P+1E; suprafață teren 346 mp; suprafață totală construită: 85,8 mp; structură din beton armat; încălzire prin pardoseală; sistem de încălzire cu pompă de căldură aer-apă; panouri solare fotovoltaice monocristaline de 5,5 kW; sistem de ventilație mecanică cu recuperare de căldură; recuperator de căldură în contracurent cu eficiență de 90/90; iluminare pe bază de LED; boiler de acumulare tip All-in-One; performanță energetică A+; consum anual de energie primară: 71,9 kWh/mp/an. Amber Forest oferă legături rapide către Băneasa Shopping City, Aeroportul Henri Coandă, Pipera și zona de birouri din nordul Bucureștiului, fiind proiectat după conceptul "orașul în 15 minute". O alegere excelentă pentru cei care caută eficiență energetică, un nivel înalt de confort și un stil de viață rafinat într-o comunitate exclusivistă din nordul Bucureștiului.

www.publi24.ro 22498095 Brestea

ID intern: V5171 Casă individuală cu 5 camere de vânzare în localitatea Brestea, comuna Denta, județ Timiș. FOXFORT Imobiliare propune spre vânzare casă de tip individual, vilă, cu un regim de înălțime P+M, localizată în Brestea, având 5 camere, cu o suprafață utilă de 236 mp și teren de 5805 mp. Anul edificării este 2015, structură din beton, zidărie din cărămidă Porotherm. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: curent electric monofazat și trifazat, apă (rețea și fântână), canalizare (fosa septică de 7000l vidanjabilă), gaz la limita proprietății cu cerere de branșare, cablu TV, fibră optică. Zona este liniștită, cu aer curat, la 8 km de Deta, la 18 km de Vama Stamora-Moravița și la 50 km de Timișoara. Se poate dezvolta o afacere, cum ar fi montarea de panouri fotovoltaice pentru a deveni prosumator și chiar independent energetic, sau sere și solarii pentru o afacere de familie. Compartimentarea este realizată astfel: - Parter: hol, casa scării, bucătărie, living cu ieșire pe terasă, baie, un dormitor. - Mansardă: hol, 3 dormitoare, baie, 3 balcoane. - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă de intrare: lemn. - Uși interioare: celulare. - Tâmplărie ferestre: PVC, termopan. - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se comercializează mobilată și utilată: plită electrică, cuptor electric, hotă, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider cu congelator, cuptor cu microunde. Casa dispune de centrală electrică proprie și încălzire în pardoseală cu termostat în fiecare cameră, precum și boiler electric pentru apă caldă menajeră. Controlul confortului termic este wireless. Camere de supraveghere video cu acces de pe telefon. Minim 3 locuri de parcare. Gard la stradă din fier forjat. În curte se află și o casă veche folosită ca anexă (spațiu de depozitare). Toate actele sunt actualizate. Prețul este de 224.980€, COMISION 0%. Se acceptă ca formă de plată numerar și credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa A. Sediu agenție: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș. Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 39800039 Sector 3

Proprietate tip casă P+1 de vânzare | 4 camere | Complet mobilată | Pallady – Sector 3 Spre vânzare locuință P+1, total utilată și dotată cu mobilier, edificată în 2020, situată pe Arieșului nr. 71, zona Pallady, Sector 3. Zona este una rezidențială căutată și foarte bine conectată, la doar 10 minute de stația de metrou Nicolae Teclu și 7 minute de centrul educațional ce se va construi în 2025 pe strada Victor Braunner. Videoclip și tur virtual 360 sunt disponibile în anunț sau la solicitare. Detalii proprietate: Spațiu utilizabil: 100 mp Teren total: 251 mp Curte liberă: aproximativ 120 mp (pavată + zonă verde) Terasă închisă cu PVC, dotată cu climatizare (cald/rece): 40 mp Două locuri de parcare în fața casei Dispunere interioară: Parter: Living cu zonă de luat masa Bucătărie cu spațiu deschis (se poate închide) Grup sanitar cu duș și ventilație naturală Hol de intrare cu spațiu de depozitare Etaj: 3 dormitoare Baie cu cadă și ventilație naturală Alte mențiuni: Se oferă complet mobilată și echipată, conform imaginilor Curtea este amenajată, necesită întreținere minimă Configurație optimă, spații luminoase Construcție din beton și cărămidă Ferestre Salamander cu sticlă tripan Localizare: Stația de metrou Nicolae Teclu la 10 minute de mers pe jos În imediata apropiere a complexului Astorium My Home Unități comerciale la 2 minute distanță: Mega Image, Froo, Pizzeria, Cafenea, Farmacie, Salon de frizerie Centre comerciale mari (Kaufland, IKEA, Auchan, Decathlon) – la aproximativ 12 minute Preț 398.000 euro - Comision zero%

www.publi24.ro 39500084 Arad

AGENTIA APOSTU ESTATE oferă spre cumpărare în exclusivitate, fără comision, o vilă situată în zona Grădiște. Construcția este solidă, realizată în anul 2000 din cărămidă și BCA, termoizolată cu polistiren de 10 cm, având regimul de înălțime S+P+1E+Pod. Terenul atașat locuinței are o suprafață de 1344 mp, pe care se află construcția cu o amprentă la sol de 184 mp, două anexe (un garaj pentru două mașini cu cameră tehnică și un apartament cu o cameră și balcon), piscină și foișor. Poarta de acces auto și ușile de la garaj sunt acționate electric prin telecomandă. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz, cu instalație din cupru, având încălzire prin pardoseală și calorifere. Ferestrele sunt din tâmplărie PVC cu geam termopan și obloane, iar ușile interioare și scara sunt din lemn de cireș. Cu o suprafață utilă de 465 mp, este dispusă astfel: Subsol: - cameră tehnică - spălătorie - cămară de alimente Parter: - hol de acces - living cu ieșire spre terasă - bucătărie cu zonă de luat masa și ieșire spre terasă - birou - baie - dormitor cu ieșire spre terasă Etaj: - living cu balcon - cameră cu balcon - dormitor cu balcon - baie cu cadă, cabină de duș și acces pe balcon - dressing cu acces pe balcon Proprietarul vinde casa complet mobilată și echipată, așa cum se vede în fotografii. Există posibilitatea achiziționării locuinței în rate direct de la proprietar, cu un avans de minim 15%. Vă așteptăm cu drag să o vizionați! Cod Intern: 16151.

www.publi24.ro 37500018 Berceni

Vă prezentăm pentru achiziție o proprietate rezidențială deosebită, situată pe Aleea Miorița din Berceni, cu acces direct la asfalt, într-o zonă discretă și apreciată. Locuința impresionează prin spațiul generos, funcționalitate și atenția acordată detaliilor, fiind ideală pentru o familie care caută confort și liniște. Casa se vinde exact ca în fotografiile prezentate, complet finisată, pregătită pentru mutare, fără a necesita investiții adiționale. Cu o suprafață utilă de 215 mp și un teren de 550 mp, locuința este concepută pentru un trai modern, cu zone interioare și exterioare armonios integrate. Structură și facilități: Patru dormitoare, incluzând un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, o zonă dedicată servirii mesei, camere luminoase, cu proporții echilibrate. Spații exterioare: O terasă acoperită de 28 mp, dotată cu toaletă proprie și spațiu de depozitare, o terasă de 18 mp tip pergolă, o pivniță situată sub fiecare terasă, zone amenajate pentru grătar, perfecte pentru momente de recreere și conviețuire. Pentru mai multe informații, nu ezitați să mă contactați! ** Vizionările se pot programa și în weekend *** COMISION ZERO Badiu Ioana 0787.397.396

www.publi24.ro 79000058 Tunari

Casă individuală cu 4 camere | O experiență de viață premium într-o comunitate verde, modernă Vă prezentăm o locuință individuală situată în cadrul Amber Forest, unul dintre cele mai ample și actuale ansambluri rezidențiale din nordul Bucureștiului, construit pe conceptul internațional de „oraș în 15 minute”. Amber Forest este conceput ca o suburbie ecologică completă, unde accentul cade pe calitatea vieții, comunitate, infrastructură de ultimă generație și durabilitate. Proiectul înglobează zone verzi extinse, facilități pentru educație, sport, wellness și comerț, oferind un mod de viață rar întâlnit în apropierea Capitalei. Casă individuală P+1E Suprafață construită totală: 186,4 mp Suprafață utilizabilă: circa 135 mp Teren: 678 mp An de construcție: 2024/2025 Certificat energetic: Clasa A Structura spațială Parter – 78,6 mp utili Living: 53,2 mp Bucătărie: 12,6 mp Zonă de acces (Hol): 5,1 mp Spațiu depozitare: 3,8 mp Grup sanitar: 1,8 mp Spațiu depozitare suplimentar: 2,1 mp Scara: 2,5 mp Acces la terasă: 1,8 mp Etaj – 56,5 mp utili Dormitor: 13,2 mp Birou: 10,8 mp Dormitor principal + Dressing: 18,2 mp Baie: 5,8 mp Hol: 4,2 mp Baie secundară: 4,3 mp Scara: 2,2 mp Detalii tehnice încălzire prin pardoseală; pompă de căldură; panouri fotovoltaice monocristaline – 12 x 550W; sistem de ventilație mecanică cu recuperare de căldură; iluminare cu LED; boiler tip All-in-One; structură din beton armat; clasificare energetică A. Comunitatea Amber Forest este imaginată ca o suburbie premium complet integrată, cu servicii dedicate vieții de familie și confortului zilnic. Proiectul include: parcuri și spații verzi ample; localuri, cafenele și zonă comercială; un centru pentru servicii și birouri; facilități sportive și de wellness; școală și grădiniță; o administrație modernă și o densitate redusă a construcțiilor. De asemenea, dezvoltatorul va implementa campusul Verita International School în cadrul complexului Amber Forest. Locuința este situată în Amber Forest, una dintre cele mai moderne comunități rezidențiale de lux din nordul Capitalei, beneficiind de acces rapid către punctele cheie: aproximativ 10–15 minute până la Băneasa Shopping City; aproximativ 15 minute până la Aeroportul Internațional Henri Coandă; aproximativ 15–20 minute către zona de business Pipera; conexiune ușoară la DN1 și Centura București; proximitate față de școli internaționale, restaurante și centre comerciale de top. Amber Forest reinventează conceptul de suburbie modernă în România, fiind dezvoltat în jurul ideii de „oraș în 15 minute” — o comunitate autosuficientă unde facilitățile esențiale sunt incluse direct în ansamblu. Singura vilă disponibilă în Amber Forest cu o parcelă generoasă de 678 mp. Programează o vizită și experimentează stilul de viață premium al uneia dintre cele mai exclusiviste comunități din nord.

www.publi24.ro 28000019 Popesti-Leordeni

NOU! Fără comision! Vilă modernă tip duplex Parter + Etaj 1 + Pod, 4 camere, 122 mp utili + 35 mp pod amenajat, 200 mp teren ( 132 mp curte) situată într-un complex de vile securizat cu acces controlat, conectată la toate rețelele (apă, canalizare, electricitate, gaz). Structura este următoarea: Parterul cuprinde vestibul, toaletă, bucătărie închisă (16,34 mp) cu ieșire în aer liber, living; Etajul dispune de 3 dormitoare, baie, balcon; Mansarda este amenajată pentru locuit, spațiu pentru hobby sau depozitare, cu acces printr-o scară din lemn și trapa - ambele compacte și destul de ușor de manevrat. Acoperișul este din tablă metalică, izolat dublu cu lână minerală și folie de aluminiu. Fundație din 2014 pe structură de beton armat, cu zidărie din cărămidă Porotherm, izolație exterioară realizată cu polistiren de 10 cm EPS 80, feronerie PVC cu geamuri termoizolante. Curtea este amenajată cu pomi, arbuști, plante decorative și o terasă acoperită. Casa se predă complet mobilată și utilată, cu bun gust, exact așa cum se vede în fotografii. Informații suplimentare la telefon.

www.publi24.ro 14090011 Berceni

Va prezentam o locuinta noua si de ultima generatie, plasata pe un teren de 350 mp, ce va ofera confort si utilitate intr-un ambient deosebit. Suprafata locuibila totala a casei este de 126 mp, oferind spatiu generos pentru a va bucura de viata de zi cu zi si pentru a va transforma-l intr-un camin personalizat. Constructia este recenta si moderna, realizata cu materiale de prima clasa, asigurandu-va un trai confortabil si trainic pe termen lung. Locuinta dispune de o structura functionala, la parter gasim un antreu, o camera de zi amplă, o baie si o bucatarie moderna cu zona de servit masa. Etajul cuprinde 3 dormitoare si 2 bai, oferindu-va intimitate si un spatiu personal. Casa va fi predata complet finisata, gata de locuit. Zona este calma si ofera acces rapid catre serviciile si facilitatile necesare, precum magazine, scoli si mijloace de transport in comun. IMPORTANT: Pretului afisat i se adauga si TVA. Florin Busica - 0729.236.993 - Bulevardul 1 Mai 251

www.publi24.ro 21000016 Popesti-Leordeni

Casă înșiruită de vânzare - Popesti-Leordeni, Str. Pavlicheni | Complet mobilată și echipată Locuință modernă, tip vilă înșiruită, localizată într-o zonă liniștită din Popești-Leordeni, pe strada Pavlicheni, ideală pentru o familie căutând confort, spațiu și legătură rapidă către oraș. Imobilul însumează o suprafață utilă de 125 mp și include o curte proprie de 21 mp, perfectă pentru relaxare. Este împărțită funcțional în 4 camere și 3 grupuri sanitare, oferind un echilibru optim între zonele de zi și cele de dormit. Locuința se livrează complet mobilată și dotată cu electrocasnice, fiind gata de locuit imediat, fără necesitatea unor investiții adiționale. În plus, beneficiază de un loc de parcare propriu, intabulat, și este amplasată într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare. Preț: 210.000 euro; Telefon: 0754 993 019

www.publi24.ro 28950022 Dobroesti

Vânzări Case Individuale cu 4 Camere Strada Spicului, Fundeni Casă Individuală cu 4 Camere, Parter+1+Pod, construită în 2005, teren de 370 mp, curte liberă aproximativ 300 mp, suprafață construită de circa 160 mp, utilă de circa 130 mp. Dispune de un living spațios, 3 dormitoare, 2 grupuri sanitare, spațiu de depozitare la pod, și o pivniță de cca 8mp. Locuința este situată într-o zonă rezidențială, aproape de lac, la doar 8 minute de Piața Delfinului. Construcția este din cărămidă Porotherm, are toate rețelele funcționale: canalizare, apă, gaze și electricitate (380V). Are centrală proprie pe gaz, aer condiționat, iar încălzirea se realizează prin calorifere. Imobilul se vinde complet mobilat și echipat, are acces privat de drum și triplă expunere, plus 3 locuri de parcare în afara curții. Casa se predă complet mobilată și utilată. Preț 289.500 euro Ofertă exclusivă Wow Me Real Estate

www.publi24.ro 46900012 Ghimbav

Comision 0% pentru cel care cumpără! O proprietate deosebită, localizată într-o vecinătate retrasă și aerisită din Ghimbav – Livada, unde echilibrul dintre discreție, spațiu și confort se îmbină natural. La doar câteva minute de Brașov, această reședință oferă combinația optimă între liniște, intimitate și accesibilitate. Vă salut! Sunt Elena Bot, consultant imobiliar la RE/MAX Champions Brașov, specializată pe proprietăți rezidențiale, iar mai jos vă prezint în detaliu acest imobil. Construcția este poziționată pe un teren intravilan mare de 2418 mp, integral îngrădit, incluzând o casă individuală ridicată în anul 2001, cu regim D+P+E+M (Demisol + Parter + Etaj + Mansardă). Imobilul are o amprentă la sol de 145,04 mp, o suprafață utilă de 376,92 mp și o suprafață desfășurată de 501,13 mp. Proprietatea se distinge prin volumul mare de spațiu, terenul bine delimitat și confidențialitatea oferită, fiind ideală pentru o familie ce caută serenitate, dar și apropierea de Brașov. Curtea permite crearea mai multor zone de relaxare și oferă un mediu natural plăcut, completat de foișor și zone verzi. Structura locuinței este organizată pe mai multe paliere: Demisol • Zone pentru depozitare / zona tehnică • Potențial pentru amenajare spațiu hobby sau de vinuri Parter • Living spațios cu zone de ședere • Bucătărie generoasă • Baie • Hol de acces • Ieșire spre terasă și curte Etaj + Mansardă • Dormitoare generoase • Grupuri sanitare • Holuri de acces • Spații versatile (birou / dressing / relaxare) Specificații tehnice: • Tip proprietate: Casă individuală • Localizare: Ghimbav, zona Livada • Mărimea terenului: 2418 mp • Suprafață utilizabilă: 376,92 mp • Suprafață totală construită: 501,13 mp • Amprentă la sol: 145,04 mp • Structură pe înălțime: D+P+E+M • An de construcție: 2001 • Încălzire: Centrală termică pe combustibil solid (lemn) • Construcție rezistentă din zidărie portantă și planșee de beton • Acoperiș din lemn, acoperit cu țiglă • Utilități complete în zonă • Curte îngrădită, cu vegetație matură și zonă de recreere Aspecte financiare: • Suma solicitată: 469.000 euro • Comision agenție: 0% pentru cumpărător • Taxe notariale și OCPI: suportate de către cumpărător • Impozitul pe câștigul din vânzare: suportat de către vânzător Date legale: Conform actelor de proprietate (extrase CF), dreptul de proprietate este înscris, iar la momentul verificării nu există sarcini înregistrate pe imobil. Documentația proprietății a fost examinată pe baza actelor furnizate (extrase CF, certificat de urbanism, documentație tehnică, proces verbal de predare-primire). Proprietatea este promovată prin RE/MAX Champions Brașov, agenție focalizată pe vânzări rezidențiale în Brașov și împrejurimi. Pentru o prezentare completă, vă invit să vizionați turul virtual disponibil în această listare.

www.publi24.ro 27499991 Arad

ID: CP2883569 Golden Real Estate va propune spre achizitie o locuinta tip vila, cocheta si moderna, localizata in Arad, cartier Grădiște, compusa din 6 camere, 3 dormitoare, un living, bucatarie, o incapere mare la subsol, camera tehnica, 2 bai, 2 balcoane si garaj. Situata intr-o zona calma si pitoreasca, vila reprezinta o sansa unica pentru cei ce cauta liniste si confort la mica distanta de centrul orasului. Cu o suprafata generoasa si o amplasare excelenta, aceasta casa ofera tot ce este necesar pentru un mod de viata urban relaxat. Casa, cu o suprafata utila de 300 mp, a fost proiectata cu mare atentie la detalii, etaland un stil contemporan si finisaje de clasa superioara. Fiecare portiune a casei evidentiaza grija pentru estetica si comoditate. Locuinta, cu o suprafata utila de 300 mp si un teren de 580 mp, a fost conceputa cu meticulozitate, afisand un design actual si materiale de finisaj de inalta calitate. La intrare se remarca un mic hol de acces, livingul foarte spatios, amenajat modern, o bucatarie mobilata si echipata, precum si un grup sanitar. Tot la parter, se afla bucataria, complet utilata si dotata cu aparatura electrocasnica de calitate, oferind un spatiu ideal pentru prepararea de preparate culinare excelente, si ulterior, scara de acces catre etaj. La etajul superior sunt dispuse 3 dormitoare, unul dintre ele avand acces la un balcon. Ferestrele mari permit o lumina naturala excelenta, creand o atmosfera calda si primitoare in intreaga casa. Incalzirea se realizeaza prin intermediul unei centrale termice proprii. La pod se gaseste o camera foarte mare, folosita momentan ca uscatorie, dar care poate fi mansardata dupa dorinta. La subsol exista un hol, o camera foarte mare si o alta incapere unde este amplasata camera termica. In curte este localizat garajul, care ofera acces atat spre subsol, cat si spre interiorul casei. Specificatii imobiliare: -suprafata UTILIZABILA: 300mp; -garaj - 10mp; -suprafata teren: 580 mp, curtea fiind perfecta pentru relaxare; -numar total camere: 6, incluzand 3 dormitoare spatioase -living foarte mare si cu amenajare moderna; -dotari de inalta clasa: stil actual, si materiale premium -mobilata si dotata cu electrocasnice; -pozitie strategica: acces rapid la transport in comun, institutii de invatamant, parcuri si zone comerciale. Caracteristici si dotari tehnice: -centrala de incalzire proprie; -izolatie termica de calibru superior; -ferestre cu geam termopan; -balcon -terasa Datorita localizarii sale avantajoase, acest bun imobiliar este potrivit atat pentru investitorii interesati de proprietati cu potential de apreciere a valorii, cat si pentru cei care isi doresc o resedinta confortabila. Pentru a admira pe deplin frumusetea acestei proprietati, va invitam sa ne contactati pentru a stabili o vizionare. Oportunitatea pe care nu va doriti sa o ratati! E timpul sa transformati un vis in realitate! Pret: 274.999 euro, cu o usoara posibilitate de negociere. Golden Real Estate.

www.publi24.ro 16800021 Dumbravita

Proprietar Apartamente de Lux cu 3 camere, 80 mp, cu finisaje la alegere Disponibile: Etaj 1: 168.000 euro (TVA inclus) - în varianta complet finisat Parter: disponibil apartamentul din față, cu o curte de 75 mp - 190.000 euro (TVA inclus) - în varianta complet finisat Fiecare unitate locativă include 2 locuri de parcare. Vă rugăm să nu comparați calitatea execuției cu cea a altor dezvoltatori. Sunt prezent zilnic la șantier (proprietar-dezvoltator), lucrez direct cu muncitorii și mă asigur că toate lucrările sunt realizate la standarde înalte. Dețin și o pagină de TikTok unde se pot vedea în detaliu toate etapele și modul de realizare a lucrărilor. ________________________________________ Detalii despre locuințe: Varianta complet finisat permite personalizarea: gresie, faianță, parchet, dotări sanitare, uși etc., alese de client, în limita unui buget stabilit. Termen de predare: 45 de Zile de la momentul semnării antecontractului Proprietar persoană juridică (NU agenție) ________________________________________ Amplasament: Dumbravița - Județul Timiș, Strada București (sau Dâmbovița) - zona IKEA Zonă rezidențială de case Imobil cu 5 unități locative ________________________________________ Infrastructură rutieră: Strada asfaltată Apă, electricitate, gaz Internet RDS Digi Gestiunea deșeurilor (servicii primărie) Iluminare stradală ________________________________________ Avantaje ale zonei: Școală și grădiniță la capătul străzii - un beneficiu major Zonă liniștită, apropiată de Calea Aradului, IKEA și centură Mult spațiu verde: 50 de Leylandii plantați, 11 magnolii, plus alte numeroase plante - ideal pentru pasionații de natură 1 km până la centura orașului (ieșire spre autostradă, 4 benzi) 500 m până la IKEA 2 km până la primărie, școală, liceu, grădiniță (15 minute de mers pe jos) 1 km până la centrele comerciale Hornbach, Auchan etc. ________________________________________ Unități locative disponibile: 2 x Locuințe cu 3 camere, 80 mp utili la etajul 1 1 x Locuință cu 3 camere, 80 utili și 75 mp de grădină - Parter ________________________________________ Aranjament spațial: Open space de 34 mp: bucătărie, spațiu de luat masa, salon Baie: 4,5 mp Dormitor matrimonial: 14,5 mp, cu baie proprie de 3 mp Dormitor secundar: 15 mp Hol de acces: 9 mp, cu zonă de depozitare 2 terase / balcoane: balcon salon 6 mp, balcon dormitoare 5 mp Un balcon acoperit și un balcon descoperit Dormitoarele au formă cvadrantă, 4x4 metri, foarte spațioase ________________________________________ Detalii de construcție: Zidărie portantă din cărămidă Porotherm de 25 cm Termoizolație exterioară din polistiren 15 cm EPS 80 Conducte de canalizare SN4, foarte rezistente Conducte pentru încălzire în pardoseală TECE, cu garanție 15 ani Vas WC suspendat (TECE) ________________________________________ Ferestre: Profil VEKA, culoare antracit la exterior - alb la interior, fabricate în Germania Sticlă triplă (3 foi), protecție împotriva radiațiilor solare Profil de 76 mm, 6 camere de izolare termică, 3 garnituri de etanșare ________________________________________ Instalații electrice: Materiale de calitate Gewiss Încălzire prin pardoseală, cu termostate în fiecare cameră ________________________________________ Servicii publice: Racordate la apă, electricitate, gaz și canalizare _____________________________ Caracteristici suplimentare care fac diferența: Suprafețe vitrate foarte generoase - aproximativ 20 mp de geamuri per unitate Ferestre înalte, de la pardoseală până în tavan, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei Camere înalte și extrem de luminoase Toate aceste aspecte contribuie la un confort superior și diferențiază vizibil aceste unități față de oferta standard disponibilă pe piață ___________ Tarife: Etaj 1: 168.000 euro (TVA inclus) - în varianta complet finisat Parter: locuință cu grădină de 75 mp - 190.000 euro (TVA inclus) - în varianta complet finisat ________________________________________ Data finalizării finisajelor: 45 de zile de la momentul semnării antecontractului. În prezent, locuințele sunt în faza de "la alb" - pereți finisați și vopsiți în alb. Finisajele pot fi alese de dumneavoastră sau se poate opta pentru achiziția în stadiul actual. ________________________________________ Pentru mai multe informații și pentru vizionări, vă așteptăm cu plăcere! Număr de telefon de contact:

www.olx.ro 1250000 Mogosoaia

Această locuință de vânzare are 3 dormitoare, fiecare cameră având baie proprie, camere spațioase, ideale pentru o familie. Amplasarea se află pe strada Troiței, numărul 64A, vizavi de Școală și Parc. Casa este poziționată la granița dintre Mogoșoaia și Chitila. Casa dispune de o bucătărie generoasă, un living, o terasă și o curte. Este terminată în proporție de 98%. Locația este excelentă, apropiată de Școala Chitila și Parcul Chitila. Distanța până la școală este de 70 m, iar până la Parc, de 50 m. Cu un preț de 250.000 EUR, oferă confort și intimitate. De asemenea, în apropiere se găsesc restaurante și centre sportive. Această zonă propune un mod de viață activ și plăcut. Contact: Dumitru Raluca Sunați la numărul: 07******11

www.olx.ro 139990 Buzau

Ofertă specială - doar 2 imobile - 139.900 euro+TVA - Locuință finisată! Riviera X – un mod de viață superior, la doar câțiva pași de Buzău Casă nouă într-o zonă rezidențială selectă (doar 10 vile), situată la 5 km/7 minute de Orizont – ideală pentru familie. - Suprafață construită: 183 mp - Teren: 400 mp - 3 dormitoare (cel matrimonial cu baie proprie) - Spațiu de zi amplu + bucătărie open space - 3 grupuri sanitare complet mobilate și dotate - Terasă + curte amenajată Confort și stil de viață: - curte cu peluză + sistem de irigații - opțional piscină - zonă liniștită, aer proaspăt Dotări de top: - sistem de încălzire prin pardoseală - centrală pe gaz proprie - geamuri tripan - învelitoare Wetterbest Retro Panel - structură din beton + zidărie - izolație exterioară de 10 cm Securitate și tehnologie: - porți cu deschidere automată - camere de supraveghere IP - videointerfon cu acces prin telefon - iluminat exterior ambiental și stradal Utilități complete: apă, gaz, electricitate, canalizare acces direct pe carosabil asfaltat Preț: începând de la 139.900 € +TVA – la gata de locuit Opțiuni suplimentare: piscină – 10.000 € + TVA panouri solare – 6.000 € + TVA Stoc limitat: Doar 4 locuințe disponibile Vino să o vezi! Stabilește o vizionare și află dacă este locația perfectă pentru ai tăi. Pentru rezervări se solicită un avans de 25%. Reducere de 3% pentru un avans de 90%. Vă mulțumim și vă așteptăm la vizitare!

www.publi24.ro 26000073 Poiana Marului

Oază de poveste la baza Pietrei Craiului Sunt Ionela Ciobotă, consultant imobiliar la RE/MAX Evolution, și vă invit să descoperiți o proprietate deosebită, amplasată într-una dintre cele mai încântătoare regiuni ale județului Brașov — la picioarele masivului Piatra Craiului, aproape de Zărnești, în comuna Poiana Mărului. Aici, timpul își urmează propriul curs, iar liniștea naturii se îmbină perfect cu rafinamentul și confortul unei locuințe moderne. Proprietatea este situată pe un teren generos de 2.233 mp, în mijlocul unei grădini spectaculoase, bine întreținute, unde orhideele se amestecă cu trandafirii, pomii fructiferi și vița-de-vie colorează anotimpurile, iar brazii înalți veghează discret asupra întregii curți. Atmosfera este caldă și primitoare — un loc care te întâmpină cu pace și aroma autentică a naturii. Construită în anul 1997, casa are o suprafață construită totală de 428 mp (Demisol+Parter+Etaj+Mansardă locuibilă) și este completată de o construcție anexă separată de 47 mp. La parter, cu o suprafață utilă de 104 mp, se află zona de zi: hol, toaletă, bucătărie, zonă de luat masa și un living spațios, dominat de șemineul care devine centrul serilor de iarnă. La etaj, pe 100 mp utili, găsim patru dormitoare luminoase, trei băi și două balcoane, care oferă intimitate și comoditate. Vederea spre munte completează ideal climatul de relaxare și eleganță. Mansarda, cu o suprafață utilă de 20 mp, adăpostește un dormitor drăgălaș, cu baie proprie și balcon — un spațiu de refugiu scăldat în lumina dimineților de munte. La demisol, pe 95 mp utili, există loc pentru două mașini, zone de depozitare și o cameră cu baie proprie, accesibilă separat, ideală pentru personal sau musafiri. Terasele spațioase de la parter și etaj oferă panorame impresionante către masivul Piatra Craiului, fiind locurile perfecte pentru a savura cafeaua de dimineață sau un pahar de vin la apus. Proprietatea dispune de toate facilitățile necesare: apă, electricitate și centrală termică pe lemne. Este intabulată, cu cadastru actualizat, potrivită atât pentru o familie numeroasă care dorește o viață în armonie cu mediul natural, cât și pentru o investiție în turism într-o regiune cu un farmec aparte. În plus, dacă este necesar, sunt disponibile încă 2.000 mp de teren adiacent proprietății. Dacă doriți să aflați mai multe detalii sau să programați o vizită, vă invit să mă contactați.

www.publi24.ro 59500025 Oradea

Casă generoasă (vilă) de 230 mp suprafață utilă, cu o curte mare de 1000 mp – zonă Dorobanți, strada Horea (Oradea) Locație: Cartier Dorobanți – sectorul Horea (partea mai liniștită) Una din cele mai căutate zone din Oradea, cu acces rapid către toate punctele de interes. Caracteristici esențiale: Teren: 1000 mp (una dintre cele mai mari din zonă) Deschidere la stradă: 25 metri liniari Suprafață construită totală: 266 mp Suprafață locuibilă: 230 mp Structura pe niveluri: Subsol + Parter + Etaj + 2 jumătăți de etaj intermediare + Pod Aranjament neobișnuit, care oferă separare și funcționalitate excelentă Configurație interioară: 6 camere + 2 sufragerii mari 2 bucătării, fiecare cu cămară proprie (cu fereastră) Posibilitatea transformării celei de-a doua bucătării într-un dormitor cu baie proprie și dressing 2 grupuri sanitare – ambele cu aerisire naturală Dressing la fiecare nivel, ambele cu ieșire la lumină 2 balcoane mari + un balcon la parter Spațiu pentru garaj Cramă uscată Pod cu planșeu din beton (ideal pentru extindere ulterioară) Avantaje majore: Concepție arhitecturală unitară și foarte bine gândită Construcție robustă, tipică locuințelor de înaltă clasă Orientare pe 3 laturi – lumină naturală pe tot parcursul zilei Zone vitrate extinse Casa scării bine luminată natural Sufragerii spațioase la fiecare nivel – adevăratul centru al casei Dormitoare poziționate pe semietaje – intimitate maximă Toate zonele necesare (băi, dressinguri, cămări) primesc lumină naturală Structură & Dotări: Fără probleme structurale ascunse – fundație solidă Nu necesită consolidări Încălzire cu centrală pe gaz + calorifere Bonus: sobe funcționale pentru o atmosferă deosebită Exterior: Curte amplă, perfectă pentru relaxare sau grădinărit Acces auto facil Discreție excelentă pentru zonă Potențial: Perfectă pentru o familie numeroasă Potrivită pentru sedii de birouri, clinică, cabinete Opțiune pentru până la 7 dormitoare sau zone de zi multiple Preț: 595.000 euro 0739 683 155 Vizionări posibile în orice moment!

www.publi24.ro 16800003 Timisoara

Compania Renaissance Estate vă propune spre vânzare, în regim de exclusivitate, o locuință tip casă individuală, cu 12 camere și 4 grupuri sanitare, situată în Timișoara, pe Calea Girocului, pe artera principală, chiar lângă Pădurice — poziționare deosebită care combină aerul curat, liniștea și facilitățile urbane. Imobilul este amplasat pe un teren generos de 1.373 mp, având o formă trapezoidală, cu o deschidere la stradă de 10 metri care se extinde fluent spre grădina din spate, zonă unde casa își etalează întreaga personalitate. PREZENTARE GENERALĂ Construită în anul 2005 și foarte bine întreținută de-a lungul anilor, locuința a fost mereu îngrijită, modernizată și apreciată. Cu un acoperiș solid din țiglă, fără probleme de scurgere și fără necesitate de reparații, casa este o dovadă a calității execuției și a atenției la detalii. Structura este realizată din Porotherm de 30 cm, izolație dublă din polistiren – una mai groasă și una mai subțire, separate de un spațiu de aer, generând o masă de aer cald excelentă care menține temperatura stabilă tot anul. Casa este dotată cu geamuri tripan Fink Fanster, alimentare trifazată și priză pentru stație de încărcare auto electric, elemente ce subliniază confortul modern și grija pentru eficiența energetică. SUPRAFEȚE Teren: 1.373 mp Construită: 786 mp Utilă: 498 mp Configurare: 12 camere, 4 băi, 2 bucătării, numeroase terase și balcoane STRUCTURA PE NIVELURI DEMISOL Un garaj incapător pentru două autoturisme, cu acces direct în casă, plus trei anexe mari potrivite pentru depozitare, spațiu de hobby sau beci de vinuri. PARTER Acesta este centrul casei — o terasă de primire elegantă, urmată de un living spațios de 83 mp, luminos și deschis, locul ideal pentru reuniuni de familie sau petreceri cu prietenii. Tot aici găsim două băi, o bucătărie principală generoasă cu zonă de luat masa, o bucătărie secundară, două dormitoare, o cameră de serviciu (călcat), un vestiar și o terasă orientată spre grădină. ETAJ Zona de odihnă și intimitate: 4 dormitoare, 2 dressinguri, 2 băi, 2 terase și un balcon. Lumina naturală pătrunde în fiecare cameră, iar spațiul poate fi reconfigurat ușor conform cerințelor familiei. POD Sarcofagul este înalt și spațios, cu planșeu de beton, pregătit pentru a fi transformat în mansardă, birou, atelier sau zonă de relaxare. CURTEA INTERIOARĂ Întreaga grădină este decorată cu arbori maturi, gazon și un gard viu din leylandi înalți, asigurând intimitate totală. În spatele casei se află și o construcție anexă din zidărie, utilizabilă pentru depozitare sau atelier. CARACTERISTICI TEHNICE Edificare robustă din Porotherm 30 cm Izolație dublă: două straturi de polistiren cu cameră de aer intermediară Ferestre tripan Fink Fanster Curent electric trifazat Priza pentru alimentare mașină electrică Învelitoare din țiglă, fără probleme de infiltrații Acoperiș înalt, cu potențial de mansardare Curte amenajată, vegetație matură Anexă zidită în curte Spațiu de parcare (garaj) pentru 2 autovehicule Contact: RENAISSANCE ESTATE SRL Persoană de contact: Iulia Macovei