De vânzare Vilă cu 8 camere în Sânmartin, 290 mp util, teren 1100 mp - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 99000034 Sanmartin

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, o pensiune turistică, complet finisată în 2025. Aceasta dispune de 8 camere, 290 mp utili și un teren de 1100 mp, iar construcția și finisajele sunt realizate exclusiv cu materiale de cea mai înaltă calitate. Proprietatea este dispusă pe două niveluri (parter + etaj), iar fiecare dintre cele 7 dormitoare beneficiază de baie și balcon propriu. Înălțimea interioară medie de 2,8 metri conferă încăperilor o senzație amplă de spațiu. Podul imobilului este izolat cu spumă poliuretanică cu celulă deschisă, o soluție ce asigură o etanșare excelentă, stabilitate termică și eficiență energetică sporită. La exterior, sunt montate jgheaburi și burlane din aluminiu, materiale rezistente la coroziune și uzură, completând un sistem pluvial durabil și modern. Siguranța clădirii este sporită prin instalarea unui paratrăsnet. Atât la interior, cât și la exterior, balustradele sunt realizate din sticlă securizată și laminată, produsa de Imperial Glass, oferind un nivel ridicat de siguranță. Terasa și balcoanele sunt finisate cu gresie Marazzi, un brand recunoscut pentru calitatea și rezistența materialelor sale, fiind totodată ușor de întreținut. Fațada este pusă în valoare de riflajele exterioare Ultrashield, un material compozit cu un conținut ridicat de lemn (80%), ce îmbină estetica naturală cu durabilitatea sporită și rezistența la intemperii și raze UV. Tâmplăria este realizată din PVC Salamander în nuanța Quartz Gray, având profil cu 7 camere și sticlă securizată, asigurând o izolație termică și fonică superioară, precum și un aspect modern. Ușa de intrare, fabricată din aluminiu și echipată cu sistem de siguranță Winkhaus, este recunoscută pentru fiabilitatea sa și pentru nivelul înalt de securitate pe care îl oferă. Interiorul impresionează prin finisaje premium și elemente create special: ușile din lemn masiv executate la comandă, mobilierul din lemn cu iluminare LED integrată ce se activează la deschidere, riflajele interioare din lemn masiv cu LED încorporat, paturile din camere tapițate integral, cu sistem LED personalizat – toate acestea contribuind la unicitatea locuinței. Băile sunt echipate cu instalații sanitare Ideal Standard, iar mobilierul acestora, realizat custom made din MDF cu blat ceramic, se potrivește perfect cu gresia și faianța Marazzi utilizate. Încălzirea în pardoseală Purmo, controlată individual prin termostate în fiecare cameră, asigură confort termic constant, completat de sistemul de climatizare Daikin Emura multisplit, iar centrala electrică de backup oferă siguranță în orice situație. Locuința este dotată cu un sistem profesional de detectare a fumului și incendiilor, completat de un sistem de monitorizare video, asigurând supraveghere permanentă a proprietății. Proprietatea este completată de o curte amenajată și o piscină. Dacă doriți o proprietate cu adevărat specială, construită fără compromisuri, programați o vizionare!

www.publi24.ro 19950013 Sanmartin

Vilă modernă cu 3 dormitoare și 3 băi, situată în Cartierul Lotus din Sânmartin, chiar vizavi de parc și terenul de fotbal. Proprietatea este dispusă pe două nivele și oferă un spațiu confortabil, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. La parter se găsesc holul de acces, bucătăria, livingul generos și o baie, iar la etaj sunt amenajate 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie. Toate camerele sunt dotate cu aer condiționat pentru un confort sporit. Casa este amplasată pe un teren de 300 mp și beneficiază de o curte amenajată pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Aici se află o terasă de aproximativ 25 mp cu grătar și zonă de gătit, precum și un ciubăr cu capacitate de 12 persoane. Un avantaj important îl reprezintă sistemul fotovoltaic performant, compus din panouri de 9,4 kW și baterie de stocare de 10 kW. În spațiul tehnic de aproximativ 10 mp sunt amplasate centrala pe gaz și echipamentele aferente sistemului energetic. Proprietatea funcționează în prezent în regim hotelier prin Airbnb, oferind posibilitatea preluării unei afaceri deja operaționale. Preț de vânzare: 199.500 Euro ID ACTIV IMOB: 232596 CASA te bucuri!!!

www.publi24.ro 95000862 Salicea

Teren de vânzare aflat în localitatea Salicea, comuna Ciurila, având front la drumul principal DJ 107R de 23 ml. Având o suprafață de 1100 mp, deține CF-ul și certificatul de urbanism. Curentul electric și apa sunt chiar la limita proprietății.

www.publi24.ro 62900025 Iasi

Teren plus Vilă, zona COPOU, de VÂNZARE, direct de la PROPRIETAR: - Parter+Etaj+Mansardă - Orientare spre Est-Sud-Vest - Amprentă la sol 107 mp + terasă generoasă pe toată lungimea casei - 322 mp suprafață construită - 248 mp suprafață locuibilă - 615 mp teren, din care 400mp liber - Grădină frumos terasată + zonă pentru grătar, se poate amenaja piscină Situată pe strada Sipotel, într-o oază verde la doar câțiva pași de centrul Parcului Copou. Vecini deosebiți. Intimitate asigurată – distanță considerabilă față de locuințele alăturate. Locuință termoizolată, centrală termică pe gaz, radiatoare mari, aer condiționat. Sistem de filtrare a apei. Toate utilitățile prezente. Construcție finalizată în 2006, cu o fundație solidă (proiectată pentru un etaj în plus). Eliberată de bunuri personale, băile complet amenajate, se poate intra imediat în posesie. Spațiu pentru parcare în stradă pentru 2 mașini, parcare în curte pentru 3 mașini. - La parter: Bucătărie+Living open-space de 40 mp utili, cameră mare de 20 mp, cămară de 10 mp, grup sanitar de 5mp, terasă de la intrare închisă cu termopan de 6 mp. - La etaj: Living spațios de 40mp, cameră de 20 mp, cameră de 10 mp, baie de 5mp, balcon de 10 mp închis cu termopan. - La mansardă, foarte bine termoizolată: Cameră de 30mp, cameră de 15 mp, dressing de 15 mp, baie de 10 mp, hol de 10mp, balcon de 6 mp închis cu termopan. Puncte de interes (distanțele sunt calculate pe traseul parcurs, NU în linie dreaptă): - IMEDIAT lângă clubul pentru copii și afterschool Club FunFan Kids (gard comun). - Sub 5 minute de mers pe jos până în complexul rezidențial BelleVue - Copou (distanță 150 metri). - Sub 10 minute de mers pe jos până la Grădinița Lumea Copiilor, de pe strada Petru Poni (distanță 250 metri). - Sub 15 minute de mers lejer pe străzi liniștite (distanță 500 metri) până la Piața Agroalimentară Păcurari. - Sub 15 minute de mers lejer pe străzi liniștite (distanță 500 metri) până la Școala Petru Poni. - Sub 20 minute de mers lejer până exact lângă Teiul lui Eminescu, în inima Parcului Copou (distanță sub 800 metri).

www.publi24.ro 50000017 Hlincea

Comision 0% Vă prezentăm o Vilă de vânzare, în zona Hlincea, la intersecția străzilor Ștefan Cortez și Mănăstirii. Acest imobil, construit în 2014 și renovat complet în 2022, oferă o suprafață utilă de 280 mp, dispusă pe 3 niveluri (Demisol+Parter+Etaj), cu pod amenajat/finisat, terasă și carport, fiind amplasat pe un teren de 384 mp, cu acces la asfalt. Are finisaje de lux, un design neo-clasic, fiind o casă inteligentă și se vinde complet mobilată și utilată. Cu o compartimentare eficientă, locuința este structurată astfel: - Parter: Acces principal, un living generos cu zonă de dining, două dressing-uri (unul de 21 mp și altul de 15 mp), o baie și o cameră de depozitare. - Demisol: Living open space cu bucătărie multifuncțională cu insulă tip bar, baie, cameră de depozitare, cramă, dispunând de două ieșiri: una către terasă și cealaltă spre carport. - Etaj: Două dormitoare de 30 mp fiecare și un dormitor de 15 mp cu dressing și balcoane, o baie cu cadă. - Pod: Complet amenajat, 60 mp – poate fi utilizat ca spațiu de creație/dormitor sau compartimentat în camere. Spațiul exterior este foarte bine conceput, valorificând eficient cei 384 mp de teren: - În partea frontală, o zonă verde cu gazon, copaci și flori; zona laterală prezintă o alee către carport, sub care pot fi parcate 2 autovehicule mari. - În partea din spate, un spațiu de living exterior – o terasă spectaculoasă de 60 mp, dotată cu grătar/cuptor multifuncțional din zidărie, blat de lucru, televizor, iluminat ambiental și închidere automată. Casa este echipată cu panouri solare de 8KW cu capacitate de stocare de 15KW, sistem de monitorizare video, încuietori smart, control inteligent al temperaturii ambiante, iluminat smart și absolut tot ce este necesar pentru un trai confortabil. Zona de terasă, integrată cu bucătăria și livingul de la demisol, este concepută nu doar pentru funcționalitate, ci și ca zonă de divertisment. Dacă doriți să aflați mai multe despre această proprietate și să programați o vizionare, luați legătura cu noi!

www.publi24.ro 93500252 Sanmartin

D`Art Imob oferă spre vânzare un apartament nou, situat în apropiere de pădurea din Băile Felix, în Sânmartin. Apartamentul se află la etajul 1, într-un bloc nou, dotat cu lift modern. Compartimentarea interioară include: hol, baie, cameră cu bucătărie deschisă și balcon. Suprafața utilă este de 36,6 mp, la care se adaugă cei 5,8 mp ai balconului. Locuința este amenajată modern, cu mobilier și electrocasnice de calitate. Beneficiază de ferestre cu geam tripan, ușă de securitate, videointerfon și aer condiționat. Încălzirea se realizează prin pardoseală, din rețeaua de termoficare. Dispune de termostat ambiental și aer condiționat pentru un confort termic optim. Se vinde mobilat și utilat, incluzând: televizor, frigider, plită, cuptor electric și mașină de spălat. Prețul de vânzare include și un loc de parcare privat, în curtea imobilului. Această proprietate reprezintă o excelentă oportunitate de investiție, datorită poziționării în proximitatea stațiunilor balneare Băile Felix și Băile 1 Mai. Prețul de vânzare pentru acest apartament nou este de 93.500 euro.

www.publi24.ro 19000011 Sanmartin

O proprietate rară se găsește spre vânzare în centrul localității Sânmartin, pe Bulevardul Felix, aproape de Primărie și de stațiunile Băile Felix și Băile 1 Mai.

www.publi24.ro 76900116 Paleu

Vă prezentăm spre vânzare, în exclusivitate, cu comision zero pentru cumpărător, un apartament situat în zona metropolitană Oradea, Cartier Orizont 2 spre Paleu, la mai puțin de 8 km de centrul municipiului Oradea. Locuința, cu o suprafață utilă de 66,50 mp, cuprinde un living spațios de 48 mp cu bucătărie open-space (apartamentul a fost modificat din 3 camere în 2 camere, existând posibilitatea de reconfigurare oricând în 3 camere), un dormitor, o baie cu cadă, un hol de acces, plus un balcon accesibil din bucătărie și dormitor, cu o întindere de aproximativ 5 mp. Imobilul se află la etajul 2 al unui bloc construit în anul 2011, având regimul de înălțime P+2+M și acoperiș din țiglă. Încălzirea este asigurată în prezent de calorifere electrice, dar există opțiunea de racordare la rețeaua principală de gaz, permițând astfel o încălzire cu centrală proprie de apartament, branșamentul fiind la stradă. Celelalte facilități (apă și canalizare) provin din rețeaua locală. Pentru apa caldă, este echipat cu boiler electric. Pentru un climat mai plăcut vara, apartamentul dispune de o unitate de aer condiționat în sufragerie. Se vinde exact cum se vede în poze, mobilat și utilat. Locurile de parcare sunt libere în curtea imobilului. Poziționarea proprietății oferă acces rapid la drumurile principale către oraș, fiind practic la 13 minute de magazinul Crișul. Se acceptă achiziția și prin credit imobiliar. Ideal pentru cei ce apreciază liniștea și aerul curat. Pentru mai multe detalii și/sau pentru a stabili o vizionare, suntem la dispoziția dumneavoastră!

www.publi24.ro 17900014 Galati

Casa P+1, 4 camere, mobilata, cu teren 550 mp, de vanzare in zona Metro Galati - Proprietate cu 4 camere in Nord Descriere Casa P+1 de vanzare in zona Metro Galati, prin Agentia Imobiliara AcasA. Locatia este intr-o zona calma, la marginea nordica a orasului, pe o strada ce duce spre zona mentionata. Este o solutie potrivita pentru o familie moderna ce cauta un camin privat, ferit de aglomeratia si zgomotul urban, insa usor accesibil. Detalii: Zona Nord, Galaţi, Judetul Galați Numar camere 4 Suprafata Utila 121 m², Construita 60 m² Terenul (constructii inter-urbane) aferent are o suprafata totala de 550 mp, cu o deschidere generoasa de aproximativ 12 metri. Terenul are o forma dreptunghiulara si acces la 2 drumuri. Constructia, ridicata in anul 2012, are o suprafata construita totala de aproximativ 121 mp, dispusa pe parter si etaj. Imobilul este construit din caramida, izolat termic la exterior cu un termosistem de 10cm. Tamplaria este din PVC cu geam termopan tripan la toate camerele.Podul, izolat la exterior si acoperit cu vata minerala la nivel de acoperis, este pretabil mansardarii. Compartimentare: Parterul include un hol, living spatios, un dormitor matrimonial, bucatarie separata de living. Aici se afla si scara de acces spre etaj. Etajul este compus din doua dormitoare foarte generoase, o baie mare cu cada si geam, un mic balcon francez la unul dintre dormitoare, precum si holul din care se accede spre incaperile dispuse decomandat. Incalzirea se realizeaza cu sistem pe gaz natural. Proprietatea beneficiaza si de o pivnita generoasa in partea din spate. Imobilul este dotat cu toate utilitatile: apa curenta, gaz natural, electricitate, TV prin cablu si internet. Terenul este imprejmuit cu gard, avand fundatie de stalpi din beton, precum si poarta de acces auto si pietonala. In incinta terenului este prevazuta si o zona de parcare. Zona este recunoscuta pentru calmul si linistea sa. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizita, nu ezitati sa ma contactati: 07 55.939.128 Cristina AcasA Imobiliare

www.publi24.ro 450 Sanmartin

Vând teren intravilan cu deschidere la două străzi, utilități în apropiere, amplasat între vile, aproape de drumul național. O investiție sigură, cu posibilitatea de a fi împărțit în două loturi pentru case, la 20 km de Constanța. Am proiect și autorizație. Doar 2 km până la mare, lacul Techirghiol și centrul stațiunii Techirghiol. Autorizație de construcție, împrejmuit. Preț: 34.000 Euro. Negociabil. Telefon: [Număr de telefon] - WhatsApp.

www.publi24.ro 32480018 Sanmartin

UP IMOBILIARE propune în exclusivitate o ofertă remarcabilă: Vilă modernă P+M, finalizată în 2020, situată în Sânmartin (Oradea), pe strada Împăratul Traian, județul Bihor. Este compusă din: Parter - Antreu | 1 cameră (sau birou, dacă se dorește) | Salon cu bucătărie în spațiu deschis | 1 baie (cu fereastră) | Garaj | Cameră tehnică. Mansardă - 2 dormitoare (cu acces pe terasă) | 1 dormitor (cu acces pe balcon) |1 baie | 1 cameră (dressing). Curte - Împrejmuită cu gard de beton | Pavată | Foișor cu zonă de grătar (plita pe gaz + chiuvetă) | loc de parcare pentru 3 automobile (+ 3 în fața vilei) | Poartă automată. Structura vilei este din cărămidă Cemacon Evoceram NF, iar încălzirea se realizează pe gaz (prin pardoseală) + centrală proprie pe combustibil solid. Utilități: Gaz | Electricitate | Apă din rețea + puț propriu, canalizare | Televiziune prin cablu | Internet | Telefon. Se vinde complet mobilată și utilată, conform imaginilor. Suprafață utilă totală: 176 mp Suprafață utilă parter: 97mp + 29 mp garajul Suprafață utilă etaj: 79,4mp, iar 29mp + 7mp, terasele. Suprafață construită la sol: 116 mp Suprafață construită totală: 232 mp Suprafață teren: 507 mp Este poziționată într-o zonă linsită cu case noi, la 2 km de stațiunea Băile Felix și la 5 km de centrul orașului Oradea. Preț: 324.800 Euro, negociabil. 0% Comision. Telefon: 0754 327 821 - Paul Lazuran Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-ne. Nu ratați ocazia!

www.publi24.ro 16500152 Avantu

Bună ziua, vând parcelă de teren intravilan cu suprafața de 1100 mp, situată în satul Avântul, comuna Romanești, județul Iași (aproximativ 30 km distanță de Iași). Terenul este amplasat aproape de centrul satului, la strada principală. Latura parcelei de la strada principală este de 21 ml (deschiderea de la strada principală). În apropierea terenului se găsesc următoarele utilități: curent electric, apă curentă și canalizare. Satul în care se află terenul dispune de: canalizare, apă curentă, grădiniță, școală, biserică, magazin alimentar etc. Mijloacele de transport din sat către Iași sunt: tren și microbuz. De asemenea, drumul de la sat către Iași este de o calitate foarte bună (complet asfaltat și fără denivelări). Preț: 16.500 euro (15 euro/mp). Persoană fizică, Ștefan Cristian - Ștefan Andreea -

www.publi24.ro 33000011 Sacalaz

www.publi24.ro 13999017 Mosnita Noua

Evand Homes vă prezintă spre vânzare un duplex la parter cu 3 camere și 2 băi, situat în localitatea Moșnița Nouă, aproape de noul Lidl, Drumul Boilor. Proprietatea are o suprafață utilă de 79 mp și un teren de 300 mp, construită în anul 2026, pe structură de beton și cărămidă. Finisajele interioare pot fi alese de către client. Compartimentare: - Parter: hol de acces, living, 2 dormitoare, dormitorul matrimonial prevăzut cu baie proprie, baie, bucătărie, debara și terasă acoperită; - Pod de depozitare. Dotări: - confort termic cu centrală proprie cu încălzire în pardoseală; - tâmplărie PVC cu geam tripan; - uși interioare moderne; - finisaje la alegerea clientului; - locuri de parcare incluse. Utilități: apă, gaz, curent, canalizare, drum în curs de asfaltare, iluminat stradal. Preț: 139.990€ + Comisionul standard al agenției. Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne la 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro 30000020 Constanta

Vă prezentăm o proprietate remarcabilă situată în cartierul Viile Noi din Constanța, o zonă liniștită și apreciată pentru atmosfera sa relaxantă, ideală pentru familiile ce își doresc confort, spațiu și intimitate. Casa face parte dintr-un duplex și este edificată pe un teren generos de 1.634 mp, beneficiind de o curte superb amenajată, cu multă zonă verde și spații dedicate relaxării. Proprietatea se desfășoară pe Subsol + Parter + Etaj + Pod circulat, având o suprafață construită de 156 mp. Aproximativ 600 mp din terenul din curtea din spate are acces la un drum de servitute. Compartimentarea este practică și funcțională, incluzând 4 camere spațioase, dintre care 3 dormitoare, 2 băi, 2 balcoane, ideale pentru o familie. Podul circulat oferă spațiu suplimentar pentru depozitare sau alte utilizări. Exteriorul dispune de un foișor închis, perfect pentru petrecerea timpului liber indiferent de anotimp. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind gata de mutat, fără a necesita investiții suplimentare. Avantaje cheie: Teren vast de 1.634 mp; Zonă liniștită, cu acces facil către oraș; Casă S+P+1E+Pod circulat; 4 camere; Foișor închis; Grădină amenajată cu mult bun gust; Se vinde complet mobilată și utilată; Ideală pentru locuire permanentă sau investiție. Se acceptă și schimburi cu case + diferență (în Agigea și Năvodari). Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

www.publi24.ro 18500097 Frumusani

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală spațioasă, ideală pentru o familie care dorește confort, intimitate și o curte generoasă. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, cu mici excepții, fiind pregătită pentru mutare. Caracteristici principale: - Vilă individuală cu regim de înălțime P+M - Suprafață utilă totală 190 mp - Suprafață teren 755 mp - Hol de acces - Living spațios și luminos - Bucătărie complet utilată - 2 dormitoare - Baie - Terasă acoperită - Cameră de relaxare la mansardă - Spațiu de depozitare generos - Se vinde mobilată și utilată Dotări și facilități: - Centrală proprie - Aer condiționat - Curte amenajată - Bucătărie de vară - Grup sanitar exterior - Zonă de relaxare cu fireplace - Zonă verde generoasă - Multiple locuri de parcare Utilități: - Gaz - Curent trifazic - Fibră optică - Puț propriu - Fosană septică ecologică Avantaje: - Curte generoasă și bine amenajată - Compartimentare practică - Spații ample pentru întreaga familie - Proprietate ideală pentru locuire permanentă Alte detalii: - Preț: 185.000 euro - Alexandra Babanescu 0783.002.568

www.publi24.ro 89000 Constanta

Teren de vânzare în Constanța zona Vila Cucoanei, KM 5 | Proiect imobiliar cu posibilități de dezvoltare și profit Teren cu alură de dezvoltare, situat într-o zonă rezidențială în curs de extindere, ideal atât pentru investitori imobiliari, cât și pentru edificarea unei locuințe moderne sau a unui proiect imobiliar de tip boutique. Proprietatea are 470 mp și o deschidere de 30 ml, un atu deosebit pe piața din Constanța, carepermite o concepție eficientă și flexibilă a construcțiilor, inclusiv mai multe unități locative. Ce oferă: teren construibil intravilan deschidere amplă de 30 ml acces printr-un drum privat teren împrejmuit utilități la granița proprietății Aspecte pozitive pentru investiție și dezvoltare: potențial pentru 2 duplexuri (4 locuințe stil american) sau townhouse-uri, în funcție de proiectul de arhitectură posibilitate de amenajare rezidențială cu 3-4 locuințe tip case înșiruite, în conformitate cu reglementările finale și proiectul randament interesant la revânzare sau închiriere cerere mare pentru locuințe noi în zonă ofertă rară de teren cu front stradal extins potrivit pentru proiect imobiliar tip boutique Facilități de șantier incluse pe proprietate: depozit din cărămidă de 17 mp, perfect pentru depozitarea materialelor de construcții și organizarea eficientă a lucrărilor pe durata execuției puț de apă existent, un avantaj practic pentru desfășurarea lucrărilor și scăderea costurilor inițiale de construcție Cost: 89.000 O proprietate potrivită atât pentru reședință personală, cât și pentru dezvoltare imobiliară cu scop lucrativ. Pentru detalii și vizionări, vă stau la dispoziție în privat.

www.publi24.ro 89000 Baile Herculane

Vând teren intravilan de 1100 mp. în Pecinișca, oraș Băile Herculane, județul Caraș-Severin. Terenul are o deschidere stradală de 47 m. și acces la râul Cerna. Între hotar și Cerna se află o fâșie de aproximativ 400 mp. aparținând Apelor Române. Terenul a fost nivelat și s-au construit pe el două ziduri de sprijin de circa 45 m. Dacă se dorește o suprafață chiar mai mare, dețin în proximitate (contiguu) încă un lot de 1264 mp. care este de asemenea de vânzare. Se pot alipi CF-urile și se poate obține o suprafață totală de 2364 mp. Prețul total pentru ambele loturi este de 153.000 euro. Ambele proprietăți au documentația în ordine. Terenul se pretează excelent pentru a dezvolta o pensiune, un hotel sau un ștrand. Mai multe detalii telefonic.

www.publi24.ro 22500010 Sanmartin

Vă prezentăm două exemplare de locuințe deosebite, executate la cele mai înalte standarde de calitate, amplasate în Sanmartin, foarte aproape de Oradea. Aceste reședințe sunt concepute pe un singur nivel, oferind un spațiu amplu și bine organizat, ideal pentru cei care apreciază rafinamentul și nivelul înalt de execuție. Caracteristici principale: · Suprafață: fiecare casă dispune de o suprafață utilă generoasă de 210 mp, ce include 3 terase pentru relaxare și momente plăcute în aer liber, 3 dormitoare spațioase, 3 băi moderne, un living extins cu zona de dining integrată și o bucătărie separată, completată de o cămară practică. Pentru eficiență și confort sporit, locuințele sunt dotate cu o cameră tehnică și un garaj dublu. · Sistem de climatizare: locuințele sunt proiectate să fie echipate cu încălzire prin pardoseală funcționând cu pompă de căldură Samsung, completată de sistem de ventilație de la același producător. Fiecare cameră va avea termostate individuale pentru o gestionare optimă a temperaturii. · Detalii constructiv: casele beneficiază de învelitoare din tablă Lindab, iar înălțimea interioară a camerelor este de 3.20 m, oferind o senzație de spațiu aerisit și luminos. · Calitate superioară: toate materialele utilizate sunt de cea mai bună calitate. Fundația este săpată la 1.6 m adâncime, iar structura este construită din cărămidă. Sub placa de beton există izolație cu polistiren, iar planșeul este izolat suplimentar cu fibră de lemn. Izolația exterioară este realizată cu vată bazaltică de 15 cm, asigurând o performanță termică optimă. Finisaje interioare de înaltă clasă: · Pardoseală: parchet triplu stratificat · Finisaje băi: băile vor fi finisate și mobilate la alegere, folosind materiale premium · Tâmplărie și uși: tâmplăria este din aluminiu cu trei foi de sticlă, asigurând o izolare excelentă. Ușile interioare vor fi, de asemenea, de cea mai bună calitate, contribuind la un aspect elegant și contemporan. Sisteme de siguranță și automatizare: · Securitate: locuințele sunt prevăzute cu senzori de inundație, camere video, sistem de alarmă și interfon, garantând un nivel ridicat de protecție. · Automatizare: corpuri de iluminat, prize și întrerupătoare de înaltă calitate. Poarta de acces și garajul sunt acționate electric. Teren și amenajare exterioară: Fiecare casă este situată pe un lot de teren de 828 mp, împrejmuit cu gard cu fundație de beton și panouri. Curtea va fi proiectată cu ajutorul unui specialist în amenajări peisagistice, incluzând gazon, alei pavate și un sistem automat de irigații. Preț și Condiții:225.000+TVA *De asemenea, locuințele pot fi achiziționate în oricare dintre etapele de construcție, momentan aflându-se în stadiul de roșu.

www.publi24.ro 25999014 Arad

Vă prezentăm o locuință modernă, parte a unui proiect nou în Gai, construită în 2025, ideală pentru cei care doresc confort, calitate și un stil de viață liniștit. Casa este realizată pe structură de cărămidă Porotherm, cu un regim de înălțime P + M, amplasată pe un teren de 220 mp. Detalii generale ale proprietății Suprafață totală: 180 mp (inclusiv terasele) Teren: 220 mp Construcție: cărămidă Porotherm Predare la cheie Parter Living open-space, luminos și spațios Birou (perfect pentru lucrul de acasă sau o cameră suplimentară) Baie Terasă generoasă Mansardă Dormitor matrimonial cu: baie separată ieșire pe balcon Birou cu balcon propriu Baie separată suplimentară ️ Dotări & Finisaje Geamuri Salamander tripan – eficiență termică excelentă Predare fără obiecte sanitare (viitorul proprietar le poate alege) Gresie și faianță de calitate Parchet premium Prize Gewiss Centrală instalată, cu încălzire în pardoseală Termostate de ambient în fiecare cameră, controlate prin WiFi direct de pe telefon Acoperiș cu hidroizolație Silka – sistem superior, durabil Curte interioară amenajată 2 locuri de parcare în fața casei Pentru clarificări sau informații suplimentare, contactați-ne cu încredere telefonic!

www.publi24.ro 12800016 Sector 2

Vă oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere complet renovat, situat în cartierul Ferdinand, zona Horei, într-un imobil construit în anul 1910, confort 1, semidecomandat, la etaj demisol din 3, având suprafața utilă de 80 mp și centrală termică proprie. Ideal pentru apartament sau firmă. Preț negociabil. ID: 7R-3707

www.publi24.ro 26500012 Bragadiru

Vilă individuală cu 5 camere... Ansamblu Rezidențial Securizat. Vilă modernă și eficient construită, amplasată într-un complex rezidențial securizat, unde confortul și siguranța familiei se îmbină armonios cu spațiul și intimitatea. Caracteristici principale: construcții solide, vile individuale cu 5 camere generoase, inclusiv mansardă amenajabilă, ideală pentru birou, cameră hobby sau spațiu de depozitare; 3 băi complet utilate, finisate modern și compartimentate eficient; bucătărie spațioasă și luminoasă, potrivită pentru familie și momente speciale; living aerisit cu ferestre tip cortină, care aduce lumină naturală pe tot parcursul zilei. Spațiul exterior: teren de 250 mp cu curte proprie, ideală pentru relaxare și activități în aer liber; locuri de parcare și acces facil în incintă. Beneficii suplimentare: complex rezidențial cu acces securizat și vecinătate selectă; finisaje de calitate, alese cu grijă pentru durabilitate și confort. Ansamblul Rezidențial: complexul cuprinde 36 de unități locative, dintre care 12 vile cuplate și 24 de vile individuale. Locuințele sunt disponibile în 3 variante de compartimentare și arhitectură, adaptate diverselor nevoi ale familiilor moderne.

www.publi24.ro 37500038 Cluj-Napoca

Vânzare apartament cu 3 camere, 98 mp, în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca. Avantaje notabile ale acestui imobil: • Cota parte din curte proprie. Apartamentul a fost renovat în anul 2010! TABOO Imobiliare propune la vânzare un apartament compus din 3 camere, localizat în Cluj-Napoca, cartierul Andrei Mureșanu, situat la etajul 1 într-o casă cu regim P+2E; construit în 1980, structură din cărămidă. Suprafața utilă este de 98 mp, iar curtea are aproximativ 150 mp. Structura interioară este următoarea: • Hol acces; • Bucătărie; • 2 Grupuri sanitare; • Salon; • 2 Camere de dormit • Hol interior; Finisajele interioare sunt în stil clasic. • Ușă de intrare: metalică; • Uși interioare: din lemn; • Tâmplărie geamuri: PVC; • Pereți: zugrăviți cu vopsea lavabilă; • Pardoseli: parchet, gresie. Facilități și Dotări: • Bucătărie: mobilată; • Mobilier: complet; • Utilități: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, telefonie, acces internet; • Izolație: exterioară; • Măsurare consum: contoare pentru apă, gaz, electricitate; • Element siguranță imobil: interfon. Apartamentul se comercializează complet mobilat și utilat cu: aragaz, cuptor, hotă, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, frigider cu congelator. Încălzirea se realizează prin centrală proprie și calorifere. Se acceptă ca metodă de plată resurse proprii sau credit bancar. Preț: 375.000€ Cod Ofertă / ID: P24900 Sunați acum la 0369.823.823 pentru informații suplimentare despre această proprietate de vânzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte oportunități imobiliare potrivite pentru dumneavoastră. Agenții imobiliare vând proprietăți în Sibiu Case de vânzare în Sibiu Informații importante: 1. Instalează aplicația noastră mobilă „TABOO Imobiliare” din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a primi notificări imediate despre noile listări. 2. Dacă ai o proprietate pe care dorești să o vinzi sau să o închiriezi, suntem la dispoziția ta! Contactează-ne pentru o evaluare fără costuri și fără obligații și vei descoperi beneficiile colaborării cu o echipă experimentată și dedicată. 3. Dacă ești interesat să începi o carieră în imobiliare, sună la 0369.823.823 și programează o întâlnire pentru a afla toate avantajele și beneficiile. Accesează www.TABOO.ro pentru a vedea cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 23500020 Sibiu

De vânzare, apartament cu 3 camere, dispunere circulară, 113 mp, situat în zona Centrală din Sibiu. Localizat într-o vilă cu o arhitectură deosebită, chiar în centrul orașului, acest apartament de 113 mp utili oferă un nivel înalt de confort și o ambianță călduroasă, cu mult caracter și eleganță. Poziționarea excelentă în zona ultracentrală asigură acces rapid la obiectivele majore ale orașului, fiind o opțiune ideală atât pentru locuit, cât și pentru birou (avocatură, notariat etc.) sau pentru a fi transformat într-o unitate de închiriat în regim hotelier. Atuuri principale ale acestei proprietăți: • Un loc de parcare inclus în preț • Pivniță înscrisă în acte • Potrivit pentru o investiție solidă • Dispune de parcare suplimentară pentru musafiri • Amplasare super-centrală TABOO Imobiliare prezintă un apartament cu 3 camere, circulare, de vânzare, localizat în Sibiu, zona Centrală, situat la Parter într-o clădire tip vilă cu regim P+2E; construit în anul 1950, cu structură din cărămidă. Suprafața utilizabilă este de 113 mp, plus cota parte aferentă din terenul total de 1400 mp. Structura interioară a apartamentului: • Hol de intrare; • Bucătărie; • Baie; • Living; • Dormitor; • Dormitor; • Hol secundar; • Debara; Finisajele interne necesită modernizare: • Ușă intrare: din lemn; • Uși interioare: din lemn; • Tâmplărie ferestre: PVC, termopan; • Pereți: zugrăveli lavabile, faianță; • Pardoseli: parchet, gresie. Dotări și utilități: • Bucătărie: mobilată, utilată; • Mobilier: complet; • Utilități: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, telefon, acces internet, fibră optică; • Izolații: nu necesită, datorită pereților cu grosimea de 60 cm; • Contorizare: apometre, contor gaze, contor electricitate; • Elementele clădirii: acoperiș, curte comună. Apartamentul se livrează mobilat și echipat cu: aragaz, cuptor, hotă, mașină de spălat rufe, frigider cu congelator. Încălzirea se asigură prin centrală proprie și calorifere. Se acceptă modalități de plată prin resurse proprii sau credit bancar. Tarif: 235.000€ Cod anunț / ID: P25415

www.publi24.ro 22490017 Buftea

White Mountain Property are placerea de a va oferi spre vanzare aceasta splendida vila de 5 camere, situata in Buftea. Zona asigura acces rapid spre Capitala, fiind la doar 13 km, dar si spre aeroporturile Baneasa si Otopeni. In vecinatate se afla magazine (Penny, Lidl, Kaufland), gradinite, scoli si licee, restaurante si cafenele, farmacii, lacul, Parcul cu Flori, Conacul Stirbei, studiourile Buftea. Vila este organizata pe Parter + Mansarda, astfel: parterul ofera un living cu spatiu de luat masa si Smart TV de 160 cm nou, un dormitor, o baie, o bucatarie complet mobilata si utilata (noua, inca in garantie) inclusiv masina de spalat vase, iar mansarda vine cu 3 camere, doua bai si un balcon de 3 mp. Unul dintre dormitoarele de la etaj este amenajat ca birou. Vila este complet mobilata si utilata (de 2 ani) si beneficiaza de un spatiu de relaxare, doua terase acoperite (12 si, respectiv 30 mp), doua aparate aer conditionat, termopane cu rulouri actionate electric, poarta automata, parcare amenajata in curte, put propriu suplimentar alimentarii cu apa de la oras si o gradina amenajata. Proprietatea se afla intr-o zona de case, linistita si fara trafic. Dispune de asemenea de echipament de dedurizare a apei, aceasta fiind practic fara calcar. Locuri de parcare in curte pentru 2 masini, magazie scule, sistem de alarma. Proprietatea dispune de sistem de panouri fotovoltaice, cu panouri canadiene 3,5 Mw cu statut de prosumator. Proprietatea se poate vinde si complet mobilata si utilata asa cum se vede in poze. Pentru orice alte detalii, nu ezita sa ma contactezi la numarul de telefon 0740 017 420 sau adresa de email: [email protected]. White Mountain Property are o relatie buna de colaborare cu multe alte agentii imobiliare locale din Bucuresti, pentru a salva timpul clientilor nostri cautand mai mult decat ei doresc, pentru a gasi proprietatea potrivita nevoilor lor. De fapt, in cazul in care veti gasi o proprietate in alta parte, dar preferati comunicarea sa se faca prin noi, putem actiona in numele dvs. pentru proprietatea respectiva, fara costuri suplimentare. In concluzie, veti obtine doua agentii la acelasi cost cu una. Case de vanzare Ilfov. https: www.youtube.com watch?v=_CXv397wwFc ID intern: TSCO GB 251022 BUF

www.publi24.ro 27850022 Ploiesti

Proprietatea se află într-o zonă recent construită (Albert Park), aproape de MRS Village, Ploiești Shopping City, cu acces rapid la Ploiești, centre comerciale și supermarketuri. - Este construită în anul 2023, cu fundație din beton armat, izolată cu polistiren extrudat de 10 cm și hidroizolată, structură pe cadre de beton, pereți din cărămidă Porotherm de 25 cm, placă de beton pe fiecare nivel, acoperiș din tablă tip Lindab, izolat cu vată bazaltică, tencuită la interior și izolată termic la exterior cu polistiren de 10 cm EPS 80. - Amprenta casei este de 93 mp, suprafața construită de 174.31 mp, suprafața utilă de 126 mp plus terase de 14 mp, compartimentată astfel: Parter: terasă intrare (2.76 mp), hol (12.53 mp), living (29.65 mp), bucătărie (12.16 mp), terasă (11.59 mp), baie (4.61 mp) și casa scării; Etaj: hol (9.53 mp), dormitor matrimonial (15.28 mp) cu dressing (3.01 mp) și baie proprie (4.41 mp), dormitor 2 (14.96 mp), dormitor 3 (12.16 mp) și baie (3.75 mp); - Terenul are o suprafață de 378 mp, cu o deschidere de 18 ml. - Dotări exterioare: teren împrejmuit cu gard din beton și metal, alei pietonale și auto betonate și pavate cu dale (Semmerlock), gazon, sistem de irigație automatizat, piscină, magazie exterioară din lemn, terasă placată cu travertin, rulouri exterioare din PVC, tuia, 2 locuri de parcare. - Dotări interioare: ușă intrare PVC Salamander, uși interioare celulare MDF (Porta Doors), tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan, centrală termică (Viessmann), distribuitor de căldură pe fiecare nivel, încălzire în pardoseală pe fiecare nivel, gresie și faianță (Delta Studio), parchet din lemn stratificat, obiecte sanitare (Delta Studio și Romstal), scară din beton placată cu lemn stratificat, vopsea lavabilă etc.

www.publi24.ro 15590012 Berceni

Această casă cu etaj, situată în comuna Berceni, oferă un cadru liniștit și primitor, ideal pentru o familie. La parter, te întâmpină o cameră de zi, o baie și o bucătărie spațioasă, perfectă pentru gătit și petrecut timp împreună. Bucătăria are acces direct la terasă, un loc ideal pentru a te bucura de aerul curat al zonei și de momente de relaxare în aer liber. La etaj, vei găsi 3 dormitoare confortabile, perfecte pentru relaxare, și o baie modernă, care completează spațiile de dormit. Comuna Berceni, cu atmosfera sa liniștită și accesibilitatea la oraș, este locul ideal pentru a te bucura de confortul unui trai aproape de natură, dar și de facilitățile urbane. O casă ideală pentru familie, într-o zonă care promite atât liniște, cât și accesibilitate! Nu ezitați să programați o vizionare. Georgiana Bușică - 0739.922.969 - Bulevardul 1 Mai 251

www.publi24.ro 32000012 Bragadiru

Preț: 320.000 de euro Locație: Prelungirea Ghencea Suprafață teren: 400 mp Suprafață utilă: 260 mp Descoperă confortul și eficiența într-o locuință modernă, gândită pentru un stil de viață relaxat și fără grija facturilor mari la energie. ✔ Compartimentare inteligentă: Parter: hol generos, living luminos și spațios, bucătărie modernă, dormitor, baie, cameră tehnică Etaj: 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie, dressing, spălătorie Anexe: pivniță, terasă închisă pentru utilizare pe tot parcursul anului, garaj pentru 2 mașini ✔ Dotări premium: Panouri fotovoltaice cu baterii de stocare – independență energetică Finisaje de calitate superioară Spații de depozitare optimizate Garaj închis, acces direct în casă Curte privată cu potențial pentru grădină sau zonă de relaxare De ce să alegi această proprietate? ✔ Economii semnificative la energie ✔ Spațiu generos pentru familie și invitați ✔ Locație liniștită și acces ușor către oraș Contactează acum pentru a programa o vizionare și a descoperi personal confortul și avantajele acestei vile!

www.publi24.ro 23600012 Magurele

Vă prezentăm o proprietate deosebită, construită în anul 2021, situată într-o zonă liniștită din Măgurele, perfectă pentru o familie care dorește confort, intimitate și costuri reduse de întreținere. Casa este amplasată pe un teren de 578 mp și are o suprafață utilă totală de 158 mp, fiind compartimentată inteligent pentru a oferi spații generoase și funcționale. Locuința dispune de un living luminos și primitor, 3 dormitoare spațioase, fiecare având propriul dressing și baie, 4 băi în total, bucătărie cu acces direct către terasă, hol de intrare, spații de depozitare și multiple zone dedicate confortului întregii familii. Unul dintre punctele forte ale proprietății este terasa generoasă, completată de zona de grătar și pivniță, locul perfect pentru relaxare și petrecerea timpului alături de familie și prieteni. Casa este construită din cărămidă Porotherm și izolată cu vată bazaltică de 15 cm, oferind un nivel ridicat de eficiență energetică și confort termic. În plus, proprietatea este echipată cu panouri fotovoltaice de 3 kW, centrală termică proprie pe gaz și beneficiază de toate utilitățile necesare: gaz, curent electric și fosă septică. Această proprietate îmbină perfect construcția modernă, compartimentarea premium și eficiența energetică, fiind alegerea ideală pentru cei care caută o casă gata de mutare, construită cu materiale de calitate și atenție la detalii. Preț: 236.000 Euro.

www.publi24.ro 15490013 Berceni

Această casă cu etaj, amplasată în comuna Berceni, oferă un mediu pașnic și primitor, excelent pentru o familie. La parter, veți găsi o zonă de zi, o baie și o bucătărie spațioasă, perfectă pentru prepararea meselor și momentele petrecute împreună. Bucătăria are ieșire directă către terasă, un loc ideal pentru a savura aerul proaspăt al zonei și a vă relaxa în aer liber. La etaj, sunt disponibile 3 dormitoare confortabile, pentru odihnă, și o baie modernă, ce completează perfect spațiile de dormit. Comuna Berceni, cu atmosfera sa calmă și apropierea de oraș, este locul potrivit pentru a vă bucura de confortul unei vieți aproape de natură, dar cu acces la utilitățile urbane. O locuință potrivită pentru familie, într-o zonă care promite atât liniște, cât și accesibilitate! Nu amânați programarea unei vizite. Georgiana Busica - 0739.922.969 - Bulevardul 1 Mai 251

www.publi24.ro 41500052 Tunari

Casă tip duplex în Amber Forest Tunari | Rating energetic A+ | Lot de 346 mp Proprietate modernă localizată în complexul Amber Forest, una dintre cele mai râvnite zone rezidențiale de lux din nordul Capitalei, concepută pe principiul unui mod de viață ecologic, al confortului sporit și al facilităților complete. Locuința este structurată pe parter și etaj, având o suprafață utilă de 79,2 mp și o proprietate de teren de 346 mp, parte dintr-o comunitate planificată să includă piscine, un centru sportiv & de wellbeing, Școala Internațională Verita, restaurante, spații comerciale și peste 5 hectare de spații verzi. Dispunerea camerelor Parter: cameră de zi cu bucătărie tip open-space: 32 mp; hol acces: 4,1 mp; spațiu depozitare: 1,7 mp; cămară/grup tehnic: 3,5 mp; casa scării: 4,8 mp; acces terasă: 1,8 mp. Etaj: dormitor: 12,1 mp; dormitor: 13,4 mp; baie: 3,8 mp; cameră dressing: 2,6 mp; baie: 3,1 mp; hol: 2,9 mp. Specificații tehnice: construcție duplex P+1E; suprafață teren 346 mp; suprafață totală construită: 85,8 mp; structură din beton armat; încălzire prin pardoseală; sistem de încălzire cu pompă de căldură aer-apă; panouri solare fotovoltaice monocristaline de 5,5 kW; sistem de ventilație mecanică cu recuperare de căldură; recuperator de căldură în contracurent cu eficiență de 90/90; iluminare pe bază de LED; boiler de acumulare tip All-in-One; performanță energetică A+; consum anual de energie primară: 71,9 kWh/mp/an. Amber Forest oferă legături rapide către Băneasa Shopping City, Aeroportul Henri Coandă, Pipera și zona de birouri din nordul Bucureștiului, fiind proiectat după conceptul "orașul în 15 minute". O alegere excelentă pentru cei care caută eficiență energetică, un nivel înalt de confort și un stil de viață rafinat într-o comunitate exclusivistă din nordul Bucureștiului.

www.publi24.ro 55000025 Dumbravita

Proprietate spațioasă și optim gândită, ideală pentru familii care doresc un cămin confortabil și privat. Locuința oferă 220 mp suprafață utilizabilă, pe un teren generos de 649 mp, într-o zonă liniștită și foarte solicitată din Dumbrăvița. Aspecte interioare: • Living amplu și aerisit • 4 odăi spațioase • 3 băi moderne • Bucătărie separată, complet echipată • Terasă generoasă cu acces către curte Aspecte exterioare: • Curte generoasă, amenajată • Duș exterior, perfect pentru zilele călduroase • Spațiu de barbeque pregătit, minunat pentru serile cu prietenii • Loc de parcare în curte Proprietatea îmbină confortul, funcționalitatea și spațiul, într-o locație deosebită, aproape de punctele de interes din proximitate!

www.publi24.ro 11649011 Sabareni

Sosirea primăverii aduce noi prilejuri de achiziție! O singură unitate din modelul Barcelona este disponibilă la un preț promoțional de 116.490 € (TVA inclus), comparativ cu prețul standard de 144.000 € (TVA inclus). Locuință Barcelona – Vilă tip Duplex, cu 250 mp teren Parter + Etaj + Pod, peretele comun izolat fonic și termic (20 cm izolație + 40 cm zidărie între unități) Structură: 4 camere, 3 băi, cameră tehnică, pod generos de 60 mp, terasă Suprafață utilă totală: 118,72 mp Teren: 250 mp Materiale de calitate: cărămidă Leier, placare termoizolantă Sikatherm 10 cm, tâmplărie PVC Kommerling | centrală termică proprie Ariston | amenajări moderne | toate utilitățile conectate | Despre complex – Cereanca Natura, Săbăreni Complexul rezidențial Cereanca Natura se află în comuna Săbăreni, jud. Giurgiu, la 25 de minute de București, cu acces facil din Militari, Chitila sau prin autostrada A1. Amplasat între două zone împădurite, oferă un cadru natural propice vieții cotidiene, într-un cartier privat cu acces securizat, spații verzi, zone de joacă și locuri de parcare proprii. Complexul Cereanca Natura - Etapa 1 este deja locuit, cu rezidenți stabiliți, curți amenajate și o comunitate deja formată. Etapa 2 continuă acest ansamblu în același mediu, incluzând 14 case finalizate, la cheie. Disponibile cadastru și intabulare – se poate perfectă imediat! Posibilitate mutare imediată | Discount 0% comision | Acces garantat | Parcare inclusă Singura unitate Barcelona la un preț de excepție!

www.publi24.ro 17500015 Popesti-Leordeni

Ofer spre vanzare o vila individuala in orasul Popesti Leordeni . Aceasta este compartimentata astfel : - parter : hol intrare, living, baie, casa scarii, bucatarie ; - etaj 1 : hol, 3 dormitoare, 2 bai (una in dormitorul matrimonial), logie ; Se va preda la cheie cu toate finisajele incluse si va fi bransata la toate utilitatile orasului : electricitate, canalizare, apa curenta, gaze naturale, fibra optica . Teren aferent : 210-235 mp (minus amprenta casei-70 mp) . Fiecare casa dispune de un loc de parcare in curte . Acces facil catre zona Titan - Pallady (sector 3), sau Soseaua Oltenitei (Popesti Leordeni - Sector 4) . Pret PROMO : 175.000 euro Pret LISTA : 200.000 euro + TVA Pentru mai multe detalii si vizionari ma puteti contacta la : 0729.233.993 Alexandru Radu

www.publi24.ro 16999014 Berceni

Vă prezentăm o casă situată într-un cartier modern de vile, care oferă confort, funcționalitate și un cadru liniștit pentru întreaga familie. Compartimentare: living spațios, bucătărie, 3 dormitoare, 2 băi, terasă și beci. Compartimentare inteligentă: 3 dormitoare luminoase și încăpătoare. 2 grupuri sanitare moderne. Living generos, perfect pentru relaxare și socializare. Bucătărie funcțională, care poate fi amenajată după preferințe. Dotări și beneficii: Geamuri tripan pentru izolație fonică și termică superioară. Placă de beton peste parter, pregătită pentru rezistență și durabilitate în timp. Apă prin puț forat. Fosă ecologică. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să mă contactați! ** Programări pentru vizionări și în weekend *** COMISION 0% Badiu Ioana 0787.397.396

www.publi24.ro 79000058 Tunari

Casă individuală cu 4 camere | O experiență de viață premium într-o comunitate verde, modernă Vă prezentăm o locuință individuală situată în cadrul Amber Forest, unul dintre cele mai ample și actuale ansambluri rezidențiale din nordul Bucureștiului, construit pe conceptul internațional de „oraș în 15 minute”. Amber Forest este conceput ca o suburbie ecologică completă, unde accentul cade pe calitatea vieții, comunitate, infrastructură de ultimă generație și durabilitate. Proiectul înglobează zone verzi extinse, facilități pentru educație, sport, wellness și comerț, oferind un mod de viață rar întâlnit în apropierea Capitalei. Casă individuală P+1E Suprafață construită totală: 186,4 mp Suprafață utilizabilă: circa 135 mp Teren: 678 mp An de construcție: 2024/2025 Certificat energetic: Clasa A Structura spațială Parter – 78,6 mp utili Living: 53,2 mp Bucătărie: 12,6 mp Zonă de acces (Hol): 5,1 mp Spațiu depozitare: 3,8 mp Grup sanitar: 1,8 mp Spațiu depozitare suplimentar: 2,1 mp Scara: 2,5 mp Acces la terasă: 1,8 mp Etaj – 56,5 mp utili Dormitor: 13,2 mp Birou: 10,8 mp Dormitor principal + Dressing: 18,2 mp Baie: 5,8 mp Hol: 4,2 mp Baie secundară: 4,3 mp Scara: 2,2 mp Detalii tehnice încălzire prin pardoseală; pompă de căldură; panouri fotovoltaice monocristaline – 12 x 550W; sistem de ventilație mecanică cu recuperare de căldură; iluminare cu LED; boiler tip All-in-One; structură din beton armat; clasificare energetică A. Comunitatea Amber Forest este imaginată ca o suburbie premium complet integrată, cu servicii dedicate vieții de familie și confortului zilnic. Proiectul include: parcuri și spații verzi ample; localuri, cafenele și zonă comercială; un centru pentru servicii și birouri; facilități sportive și de wellness; școală și grădiniță; o administrație modernă și o densitate redusă a construcțiilor. De asemenea, dezvoltatorul va implementa campusul Verita International School în cadrul complexului Amber Forest. Locuința este situată în Amber Forest, una dintre cele mai moderne comunități rezidențiale de lux din nordul Capitalei, beneficiind de acces rapid către punctele cheie: aproximativ 10–15 minute până la Băneasa Shopping City; aproximativ 15 minute până la Aeroportul Internațional Henri Coandă; aproximativ 15–20 minute către zona de business Pipera; conexiune ușoară la DN1 și Centura București; proximitate față de școli internaționale, restaurante și centre comerciale de top. Amber Forest reinventează conceptul de suburbie modernă în România, fiind dezvoltat în jurul ideii de „oraș în 15 minute” — o comunitate autosuficientă unde facilitățile esențiale sunt incluse direct în ansamblu. Singura vilă disponibilă în Amber Forest cu o parcelă generoasă de 678 mp. Programează o vizită și experimentează stilul de viață premium al uneia dintre cele mai exclusiviste comunități din nord.

www.publi24.ro 28000019 Popesti-Leordeni

NOU! Fără comision! Vilă modernă tip duplex Parter + Etaj 1 + Pod, 4 camere, 122 mp utili + 35 mp pod amenajat, 200 mp teren ( 132 mp curte) situată într-un complex de vile securizat cu acces controlat, conectată la toate rețelele (apă, canalizare, electricitate, gaz). Structura este următoarea: Parterul cuprinde vestibul, toaletă, bucătărie închisă (16,34 mp) cu ieșire în aer liber, living; Etajul dispune de 3 dormitoare, baie, balcon; Mansarda este amenajată pentru locuit, spațiu pentru hobby sau depozitare, cu acces printr-o scară din lemn și trapa - ambele compacte și destul de ușor de manevrat. Acoperișul este din tablă metalică, izolat dublu cu lână minerală și folie de aluminiu. Fundație din 2014 pe structură de beton armat, cu zidărie din cărămidă Porotherm, izolație exterioară realizată cu polistiren de 10 cm EPS 80, feronerie PVC cu geamuri termoizolante. Curtea este amenajată cu pomi, arbuști, plante decorative și o terasă acoperită. Casa se predă complet mobilată și utilată, cu bun gust, exact așa cum se vede în fotografii. Informații suplimentare la telefon.

www.publi24.ro 14090011 Berceni

Va prezentam o locuinta noua si de ultima generatie, plasata pe un teren de 350 mp, ce va ofera confort si utilitate intr-un ambient deosebit. Suprafata locuibila totala a casei este de 126 mp, oferind spatiu generos pentru a va bucura de viata de zi cu zi si pentru a va transforma-l intr-un camin personalizat. Constructia este recenta si moderna, realizata cu materiale de prima clasa, asigurandu-va un trai confortabil si trainic pe termen lung. Locuinta dispune de o structura functionala, la parter gasim un antreu, o camera de zi amplă, o baie si o bucatarie moderna cu zona de servit masa. Etajul cuprinde 3 dormitoare si 2 bai, oferindu-va intimitate si un spatiu personal. Casa va fi predata complet finisata, gata de locuit. Zona este calma si ofera acces rapid catre serviciile si facilitatile necesare, precum magazine, scoli si mijloace de transport in comun. IMPORTANT: Pretului afisat i se adauga si TVA. Florin Busica - 0729.236.993 - Bulevardul 1 Mai 251

www.publi24.ro 15490013 Berceni

Locuință nouă, modernă, cu teren 364mp – ideală pentru o familie! Descoperiți o locuință drăgălașă și bine compartimentată, situată într-o zonă liniștită și verde – perfectă pentru confortul zilnic al unei familii moderne. Suprafață utilă: aproximativ 115 mp Teren: 364 mp Structură: P + E1 Parter: Salon spațios cu ieșire către terasă Bucătărie luminoasă, Birou cameră de primire Baie Hol și spațiu de depozitare Terasă acoperită pentru acces. Etaj: 2 dormitoare mari, unul cu dressing, Baie Hol Balcon Finisări: Pereți vopsiți cu vopsea lavabilă Pardoseli acoperite cu parchet și gresie Tâmplărie PVC cu geam tripan Izolare termică exterioară Tavan lavabil Fațadă modernă cu accente antracit Curtea oferă spațiu pentru o grădină, loc de joacă pentru copii sau o zonă de recreere. CASĂ se poate vinde complet mobilată și utilată exact ca în fotografii!!!

www.publi24.ro 10000 Oradea

UP IMOBILIARE dispune de o ofertă de neratat: Spațiu pentru afaceri localizat ultracentral, pe strada Independenței numărul 24, în Oradea. Se află în proximitatea mai multor facilități: mijloace de transport public, magazine, restaurante, parcări subterane, Parcul 1 Decembrie, Piața Unirii, Primăria Oradea, bănci (UniCredit, BCR, Transilvania... etc.), sală de fitness și mulți alți agenți economici. Potențialii chiriași pot efectua renovări sau modificări conform nevoilor și preferințelor specifice activității desfășurate. AMPLASAMENTE: Parter: 40 mp Etaj 1: 579,12 mp Etaj 2 (Mansardă): 447 mp Suprafața totală Utilă: 1066,12 mp Suprafața totală Construită: aproximativ 1340 mp Valoare închiriere: 10 000 Euro + TVA - COMISION 0% Contact telefonic: 0754 327 821 - Paul Lazuran Nu ratați această oportunitate extraordinară! Pentru informații suplimentare și programări de vizionare, contactați-ne telefonic.

www.publi24.ro 56500028 Sanpetru

Poziție deosebită în Sânpetru – Confort, spațiu și un bun potențial investițional într-un cadru natural de excepție Vă prezentăm o reședință elegantă, situată într-o zonă liniștită din Sânpetru, pe un teren generos de 1.644 mp, care îmbină perfect intimitatea cu utilitatea și posibilitățile de dezvoltare viitoare. Proprietatea impresionează prin arhitectura sa armonioasă, compartimentările ingenioase și atenția acordată detaliilor, fiind ideală pentru o familie ce își dorește o viață calmă, apropiată de oraș, dar totodată integrată în natură. Compartimentare: Parterul cuprinde un living spațios și luminos, un dormitor, o baie și o bucătărie modernă cu ieșire directă către o terasă acoperită foarte generoasă, perfectă pentru relaxare sau socializare. Aceasta este amenajată cu un grătar zidit, o zonă de dining și canapele pline de confort. Etajul oferă trei dormitoare secundare – fiecare cu balcon propriu –, două dintre ele dispunând de dressinguri (unul propriu, unul separat), precum și o baie comună. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie și dressing propriu, având acces direct la o terasă panoramică impresionantă. Podul, construit pe placă de beton, este nefinit și permite amenajarea unui mansard, în funcție de nevoile viitorilor locatari. Demisolul include un beci înalt, bine ventilat, și o cameră tehnică. Curte amenajată și facilități exterioare: Exteriorul este atent amenajat peisagistic, cu flori, arbori maturi, tuyas și o zonă de grădină practică. În plus, regăsim o magazie spațioasă și un loc de joacă pentru copii, oferind multiple spații de odihnă și funcționale! Proprietatea se vinde complet mobilată și dotată, fiind pregătită pentru a fi locuită imediat, fără a necesita investiții suplimentare. Preț: 578.000 EUR – preț discutabil Această locuință reprezintă o oportunitate deosebită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiții. Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită.

www.publi24.ro 28500093 1 Decembrie

Casă individuală deosebită, localizată într-un complex rezidențial privat din 1 Decembrie, Ilfov, cu acces securizat prin porți automate, ideală pentru o familie ce dorește confort, spațiu și intimitate, la doar câteva minute de București. Proprietatea, construită în 2007, se află pe un teren generos de 843 mp și are o suprafață utilă totală de circa 306 mp, distribuită eficient pe parter, etaj și mansardă înaltă. Casa se distinge prin compartimentarea excelentă și spațiile ample: 8 camere 4 băi 4 vestiare (dressing room) living spațios și luminos bucătărie separată multiple zone de depozitare cameră tehnică terase și spații de relaxare Exteriorul proprietății este impresionant, amenajat cu gazon matur, arbori ornamentali și flori, oferind un ambient privat și relaxant. În curte se găsesc: garaj locuri pentru 2 mașini în interiorul proprietății terasă / foișor separat, perfect pentru timpul liber Un avantaj major al proprietății este generatorul de curent propriu, care asigură confort și independență în orice situație. Casa se vinde complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Proprietatea este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o familie extinsă care caută spațiu, liniște și acces rapid către București. Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 19490013 Berceni

Vă prezentăm spre vânzare o vilă cu 4 camere situată pe un teren de 308 mp, care vă oferă confort și funcționalitate într-un mediu plăcut. Construcția este nouă și modernă, realizată cu materiale de calitate, asigurându-vă un trai confortabil și durabil în timp.? - 3 dormitoare spațioase și luminoase - 3 băi moderne și elegante - Încălzire în pardoseală pentru confort termic maxim. Agenția dispune de broker (gratuit) care vă poate îndruma către cele mai convenabile oferte. ** Programări pentru vizionări și în weekend *** COMISION 0% Badiu Ioana 0787.397.396

www.publi24.ro 17950011 Dobrovat

Spre vanzare casa P+M Dobravat, Iasi! Proprietate completă, situată în Dobrovăț, la 35 minute de Iași, ideală pentru familii care doresc liniște, natură și costuri reduse de energie. Casa este finalizată în 2018, 160 mp utili, teren 1000 mp cu livadă matură și multiple spații auxiliare. Dotări și avantaje: pompă de căldură Nibe, panouri fotovoltaice, centrală lemne + puffer 1000L, garaj, anexe, livadă cu 31 pomi fructiferi, terase exterioare și închise, curent trifazat, internet fibră, sistem alarmă și camere video. Se vinde mobilată și utilată. Programați o vizionare și descoperiți personal potențialul acestei proprietăți!

www.publi24.ro 27499991 Arad

ID: CP2883569 Golden Real Estate va propune spre achizitie o locuinta tip vila, cocheta si moderna, localizata in Arad, cartier Grădiște, compusa din 6 camere, 3 dormitoare, un living, bucatarie, o incapere mare la subsol, camera tehnica, 2 bai, 2 balcoane si garaj. Situata intr-o zona calma si pitoreasca, vila reprezinta o sansa unica pentru cei ce cauta liniste si confort la mica distanta de centrul orasului. Cu o suprafata generoasa si o amplasare excelenta, aceasta casa ofera tot ce este necesar pentru un mod de viata urban relaxat. Casa, cu o suprafata utila de 300 mp, a fost proiectata cu mare atentie la detalii, etaland un stil contemporan si finisaje de clasa superioara. Fiecare portiune a casei evidentiaza grija pentru estetica si comoditate. Locuinta, cu o suprafata utila de 300 mp si un teren de 580 mp, a fost conceputa cu meticulozitate, afisand un design actual si materiale de finisaj de inalta calitate. La intrare se remarca un mic hol de acces, livingul foarte spatios, amenajat modern, o bucatarie mobilata si echipata, precum si un grup sanitar. Tot la parter, se afla bucataria, complet utilata si dotata cu aparatura electrocasnica de calitate, oferind un spatiu ideal pentru prepararea de preparate culinare excelente, si ulterior, scara de acces catre etaj. La etajul superior sunt dispuse 3 dormitoare, unul dintre ele avand acces la un balcon. Ferestrele mari permit o lumina naturala excelenta, creand o atmosfera calda si primitoare in intreaga casa. Incalzirea se realizeaza prin intermediul unei centrale termice proprii. La pod se gaseste o camera foarte mare, folosita momentan ca uscatorie, dar care poate fi mansardata dupa dorinta. La subsol exista un hol, o camera foarte mare si o alta incapere unde este amplasata camera termica. In curte este localizat garajul, care ofera acces atat spre subsol, cat si spre interiorul casei. Specificatii imobiliare: -suprafata UTILIZABILA: 300mp; -garaj - 10mp; -suprafata teren: 580 mp, curtea fiind perfecta pentru relaxare; -numar total camere: 6, incluzand 3 dormitoare spatioase -living foarte mare si cu amenajare moderna; -dotari de inalta clasa: stil actual, si materiale premium -mobilata si dotata cu electrocasnice; -pozitie strategica: acces rapid la transport in comun, institutii de invatamant, parcuri si zone comerciale. Caracteristici si dotari tehnice: -centrala de incalzire proprie; -izolatie termica de calibru superior; -ferestre cu geam termopan; -balcon -terasa Datorita localizarii sale avantajoase, acest bun imobiliar este potrivit atat pentru investitorii interesati de proprietati cu potential de apreciere a valorii, cat si pentru cei care isi doresc o resedinta confortabila. Pentru a admira pe deplin frumusetea acestei proprietati, va invitam sa ne contactati pentru a stabili o vizionare. Oportunitatea pe care nu va doriti sa o ratati! E timpul sa transformati un vis in realitate! Pret: 274.999 euro, cu o usoara posibilitate de negociere. Golden Real Estate.

www.publi24.ro 17500012 Berceni

Vă prezentăm o locuință nouă și modernă, situată pe un teren de 450mp, ce vă oferă confort și funcționalitate într-un cadru plăcut. Vila de lux cu 4 camere, 2 băi și 450 mp de teren, oferă tot ce aveți nevoie pentru a locui într-un spațiu generos și confortabil. Cu posibilități nelimitate de personalizare și amenajare, această vilă este ideală pentru cei care doresc să trăiască mai bine. Locația este liniștită și oferă acces facil la servicii și facilități necesare, precum magazine, școli și mijloace de transport în comun. Aproximativ 15 minute distanță față de RATB. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să mă contactați! ** Programări pentru vizionări și în weekend *** COMISION 0% Badiu Ioana 0787.397.396

www.publi24.ro 16500011 DUMBRAVA

Echipa RE/MAX Excellence îți prezintă spre vânzare întregul complex rezidențial Dumbrava Residence – Green Forest, situat în localitatea Dumbrava, județul Prahova. Amplasate excelent pe strada principală, proprietățile beneficiază de acces rapid din Autostrada A3, asigurând o conexiune perfectă și rapidă cu zona de sud și municipiul Ploiești. Fiecare locuință P+1 are o suprafață utilă generoasă de 144 mp, este construită pe un teren de 400 mp și dispune de o compartimentare inteligentă, gândită pentru confortul tău: • Parter (Zona de zi): Living spațios, bucătărie, zonă de dining dedicată și o baie pentru oaspeți. • Etaj (Zona de noapte): 2 dormitoare ample și o baie. • Exterior: O terasă perfectă pentru diminețile cu cafea și un garaj propriu pentru autoturismul tău. Pentru că ne dorim să te simți „acasă” din prima clipă, îți oferim flexibilitate totală în alegerea variantei de achiziție: • La cheie (165.000 euro): Îți poți personaliza interiorul! Alege finisajele dintr-o gamă diversificată de materiale premium (parchet, gresie, faianță, pavaj pentru curte). • La gri (158.000 euro): Varianta ideală dacă dorești să gestionezi personal designul final al casei tale. Locuințele se predau racordate la toate utilitățile necesare (apă, gaz și curent electric). Achiziția este simplă și sigură alături de noi, ca reprezentanți ai întregului proiect. În plus, pentru achiziția prin credit bancar, îți oferim consultanță gratuită prin partenerii noștri, brokeri de credite. Contactează-ne astăzi pentru detalii și pentru a organiza o vizionare!

www.publi24.ro 38000019 Dumbravita

Imobil – casă individuală cu 5 camere, garaj și curte generoasă în Dumbravița (zona Cora). O proprietate spațioasă, robust construită și ideal compartimentată, perfectă pentru o familie ce dorește confort, intimitate și acces rapid către principalele puncte de interes din Timișoara. Situată în Dumbravița, în apropierea centrului comercial Cora, IKEA, Auchan, Selgros, Hornbach și Decathlon, beneficiază de acces facil către DN69 (Timișoara – Arad), centura orașului și autostrada A1. Informații generale Regim de înălțime: Parter + Etaj (mansardă înaltă) + Pod + Garaj An construcție: 2008 Clasificare energetică: A Structură: Concasări din beton armat + zidărie Porotherm Izolație exterioară cu polistiren Suprafețe: Suprafața utilă: 193,5 mp Suprafața construită desfășurată: 267 mp Teren: 790 mp Deschidere la stradă: 17,5 m Garaj: 18,15 mp Compartimentare practică și funcțională Parter: Sufragerie spațioasă (35 mp), luminoasă și primitoare Bucătărie separată Birou (ideal pentru telemuncă) Grup sanitar pentru oaspeți Cameră tehnică Garaj cu acces direct în locuință Bucătărie secundară (adiacent garajului) Terasă acoperită, spațioasă Etaj (Mansardă): 3 dormitoare dimensionate corespunzător 2 spații de depozitare tip dressing Dormitor matrimonial cu baie proprie Baie principală (cu cadă, duș și bideu) Terasă acoperită Acces către pod (spațiu suplimentar pentru depozitare) Finisaje și dotări Pardoseală din parchet de cireș în sufragerie + parchet laminat în dormitoare Gresie și faianță Ferestre din PVC cu geam termopan și obloane Uși interioare/exterioare din PVC Sistem de încălzire centrală pe gaz, în condensare Încălzire prin calorifere Dotări suplimentare Șemineu în sufragerie Aparat de aer condiționat Sistem de dedurizare a apei Boiler de 300L (alimentare mixtă: solar + centrală termică) Sistem de alarmă și interfon Exterior și facilități Teren delimitat prin gard Curte generoasă, potrivită pentru relaxare sau amenajare Foișor / magazie din lemn, utilată cu unelte Sistem de foraj la adâncime mare (peste 110 m) Panouri solare pentru apă caldă menajeră Vecini doar pe lateral – asigură intimitate sporită (nu se va construi în spate) Acces și utilități Acces din drum asfaltat, cu trafic redus Strada este iluminată Rețea completă de utilități: apă și canalizare gaze naturale electricitate internet prin fibră optică servicii TV și telefonie Alte informații Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată Prețul este negociabil Predarea se va face în luna septembrie Puncte forte Locație excelentă, acces facil la toate facilitățile esențiale Suprafață generoasă și compartimentare eficientă Curte extinsă, o raritate în zonă Dotări complete (inclusiv sistem de foraj și panouri solare) Potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție

www.publi24.ro 89900021 Pantelimon

Silviu Birsan

www.publi24.ro 25000015 Breaza

Vila reprezintă o locuință rezidențială sau de vacanță, în care veți beneficia de tot confortul, petrecând timp valoros alături de cei dragi. Zona este spectaculoasă, situată în Breaza, jud. Prahova, pe Str. Tălii, unde veți putea respira un aer curat, bogat în ioni negativi și excelent ozonat. La 7 km se află cel mai extins teren de golf din sud-estul Europei, Lac de Verde. Proprietatea este racordată la toate utilitățile: curent, gaz, canalizare și se vinde complet mobilată și utilată, așa cum apare în fotografii. Proprietatea este compusă după cum urmează: - construcția principală, vila, care este D+P+1Et+M, cu 4 dormitoare și o cameră de zi, 2 băi, 2 terase dintre care una acoperită, 2 balcoane, o bucătărie, o cameră la demisol - spațiu de depozitare sau minibar de 21 mp; mansarda poate fi amenajată pentru locuit; - în curte se află o casă tip cabană din lemn, cu o suprafață de 41.5 mp, hidroizolată, cu 2 camere și baie; - 2 foișoare; - locuri de parcare betonate și acoperite; - grădină; - livadă cu pomi fructiferi. Vila are o suprafață utilă de 163 mp, cabana din lemn are o suprafață de 41.5 mp, iar terenul are o suprafață totală de 3150 mp. La intrarea pe proprietate veți fi întâmpinați de arbori rari și deosebiți: o familie de Ginko Biloba, arțar canadian, cedru, brazi și brazi argintii, chiparoși, iar pe terase și balcoane o multitudine de flori vă vor bucura prin culorile lor vibrante. În grădina din spatele vilei vă așteaptă o livadă superbă de pomi fructiferi pe rod, plantați acum 5 ani. Cei 163 mp utili ai vilei sunt compartimentați astfel: - Parterul constă dintr-un living generos, de 30 mp, cu zonă de dining și spațiu pentru relaxare alături de cei dragi, terasă închisă, bucătărie complet mobilată și utilată, un dormitor de 16 mp și o baie cu duș și ventilație naturală. Încălzirea, atât la vilă, cât și la cabana de lemn, se realizează prin centrală termică proprie. Etajul 1: dispune de 3 dormitoare cu paturi duble, 2 dintre ele având balcoane (de unde puteți admira peisajul superb) și al treilea o terasă, o baie cu duș și fereastră de aerisire. - De asemenea, există o mansardă ce poate fi folosită ca spațiu de depozitare sau amenajată pentru locuit. Cele 2 foișoare sunt poziționate chiar în centrul grădinii, unde se află și un grătar construit din cărămidă. Clădirea principală poate fi extinsă, fiind ideală ca destinație pentru o pensiune sau un centru rezidențial pentru seniori. Prețul este ușor negociabil în funcție de opțiunile de achiziție. Telefon de contact - Bianca.