Dumbrăvița, CASĂ tip Duplex P E
- căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 196000 Dumbravita

Compania District Real Estate propune spre vânzare un lot de teren intravilan destinat construcțiilor rezidențiale și/sau unor funcțiuni auxiliare, situat în localitatea Dumbrăvița, în vecinătatea Primăriei. Conform certificatului de urbanism, este permisă edificarea de locuințe individuale sau în regim duplex, plus anexe gospodărești aferente (garaje, dependințe, chioșcuri de grădină, bazine de înot). Suprafață: 779 mp Deschidere la stradă: 27.7 metri liniari Adâncime: 28.1 metri liniari Regim de înălțime permis: Parter + Etaj 1 + Etaj retras (Mansardă) Rețele disponibile: Gaz, Electricitate, Canalizare gravitațională, Apă. Prețul de tranzacționare este de 196.000 euro. Asistență și soluții de finanțare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos sunt oferite prin intermediul partenerilor noștri. Vă stăm la dispoziție pentru programarea vizionărilor și pentru alte detalii.

www.publi24.ro 150000 Dumbravita

District Real Estate propune spre vânzare un teren intravilan, ideal pentru o casă individuală sau duplex, situat în zona Blaise Pascal din Dumbravița. - Suprafață: 900 mp - Deschidere la stradă: 19 m Prețul de vânzare este de 150.000 euro. Oferim consultanță și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul colaboratorilor noștri. Pentru vizionări și alte informații, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 850 Dumbravita

Vă prezentăm spre închiriere o locuință tip duplex, amplasată într-o zonă foarte favorabilă în Dumbrăvița, pe o stradă asfaltată, la câțiva pași de Lidl și cu ieșire rapidă spre arterele principale ale orașului. Proprietatea se distinge prin organizarea eficientă, spațiile amplificate și finisajele actuale, oferind confortul necesar unei familii. Parterul este gândit pentru o zonă de zi luminată și primitoare, cuprinzând un hol de intrare, living open-space cu bucătăria complet utilată și acces direct la terasa acoperită, un dormitor cu pat matrimonial și o baie dotată cu cabină de duș. Etajul găzduiește două dormitoare generoase, unul dintre ele având balcon propriu, o baie echipată cu cadă și mașină de spălat, plus un debaras spațios, optim pentru organizare. Casa este complet mobilată și dotată cu aparate electrocasnice moderne: frigider, aragaz, hotă, mașină de spălat haine, plus trei aparate de aer condiționat pentru o temperatură optimă pe tot parcursul anului. Încălzirea se realizează prin centrală termică pe gaz și calorifere. Exteriorul este amenajat cu gazon prevăzut cu sistem automat de irigare, pomi fructiferi, o terasă acoperită, o zonă pentru grătar și un spațiu de depozitare – un mediu excelent pentru relaxare și activități în aer liber. Se oferă spre închiriere exclusiv unei familii sau unui grup de maxim patru persoane, fără animale de companie. Pentru o prezentare video, accesați linkul: https://youtu.be/3aoP7TwFYHw?feature=shared . Tarif închiriere: 850 euro/lună Garanție: 850 euro Se percepe comision pentru agenție. Proprietatea este reprezentată în mod exclusiv de RealTimHouse.ro – Un pas către un spațiu personal!

www.publi24.ro 16200014 Dumbravita

Vila duplex de vânzare, Parter + Etaj, amplasată în Dumbravița, într-o zonă foarte plăcută, apropiată de Aleea Ghioceilor, cu vecinătate față de lac și pădure. Prețul include toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, electricitate, centrală proprie, încălzire prin pardoseală, ferestre tripan, gresie, faianță, parchet, cu opțiunea de a selecta finisajele. Structura cuprinde living, trei dormitoare, bucătărie, două băi, o terasă orientată spre grădină cu acces din living, și un perete despărțitor dublu între locuințe. Suprafața utilă este de 110 mp, iar cea a terenului se ridică la 256 mp. Predarea este estimată pentru vara anului 2026. Se poate achiziționa în stadiu semifinisat la suma de 162.000 euro sau la cheie pentru 192.000 euro. Contact: 0728651888

www.publi24.ro 16495012 Dumbravita

Rex Imobiliare propune pentru vânzare o jumătate de casă tip duplex, cu 3 dormitoare, situată într-o zonă deosebită, cu toate facilitățile la îndemână, în localitatea Dumbravița, foarte aproape de drumul principal. Proprietatea însumează 131 mp suprafață locuibilă, o terasă acoperită de 20 mp, și o curte aferentă de 300 mp. Structura interioară este compusă astfel: Parter: - Hol de intrare - Grup sanitar - Cameră tehnică - Living + Bucătărie - Terasă Etaj: - Hol de acces - Grup sanitar - 3 Dormitoare Încălzirea se realizează prin sistemul de încălzire prin pardoseală, alimentat de centrală proprie. Rețele de utilități: apă, gaze naturale, electricitate, canalizare. Costuri: 164.950 Euro în stadiul "la roșu" 264.900 Euro în stadiul "la cheie" Termenul de finalizare este de 5 luni de la încasarea avansului, pentru varianta complet finisată (la cheie). În vecinătate, la doar 5 minute distanță, se află magazine alimentare, o farmacie și un restaurant. Contact Crina: 0720 644 369 Apelați acum pentru a programa o vizionare și a primi mai multe informații! Disponibilitate de vizitare și în weekend.

www.publi24.ro 1350 Timisoara

Casă duplex în Dumbravița compusă din: - Parter: living cu bucătărie și cămară, birou, baie - Etaj mansardat: 2 dormitoare și 2 băi spațiu depozitare

www.publi24.ro 850 Dumbravita

Agenția imobiliară Cat Estate vă propune spre închiriere un duplex în Dumbravița Compus din 3 dormitoare, două băi, dressing, living, bucătărie, zonă de luat masa (dining), cameră tehnică. Locuința este complet mobilată și utilată! Suprafață de 120mp utili, teren de 370mp Preț 850 euro+TVA+garanție+comision agenție

www.publi24.ro 21500019 Dumbravita

District Real Estate vă prezintă exclusiv un duplex modern cu 4 camere, situat în zona Mureș din Dumbrăvița, la scurtă distanță de Parcul Central. Proprietatea, cu regim P+M, beneficiază de un loc de parcare dedicat și carport, oferind liniște, confort și acces rapid spre oraș, fiind ideală pentru un stil de viață contemporan. Suprafața utilă de 109 mp, terasa de 16,9 mp și terenul de 345 mp contribuie la spațiul generos. Compartimentare: Parter: - Zonă open-space cu living și bucătărie - Dormitor / dressing - Spațiu de depozitare sub scară - Baie Etaj (Mansardă): - Dormitor - Dormitor - Baie cu cadă Confortul termic este asigurat de o centrală termică proprie cu încălzire prin pardoseală, completat de un aparat de aer condiționat pentru optimizarea temperaturii interioare pe tot parcursul anului. Un termostat de ambient în fiecare încăpere permite reglarea individuală a temperaturii. Prețul de comercializare este de 215.000 euro plus TVA. Oferim consultanță și asistență financiară pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru programări de vizionări și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 24000024 Dumbravita

IMODIVERS -- 2 × Jumătate Duplex, 115mp construiți, 98 mp Utili, 311mp 623mp, Parter + Etaj 1, 4 camere, 3 băi, cameră dressing, bucătărie, 2 terase, finisaj la roșu, construcție 2023, 240.000E (unitate individuală - 250.000E semifinit, 260.000E la cheie)

www.publi24.ro 20999014 Dumbravita

Duplex de vânzare cu 4 camere în localitatea Dumbrăvița. FOXFORT prezintă spre vânzare o casă de tip duplex, cu regim de înălțime Parter + Mansardă, situată în Dumbrăvița, având 4 camere și o suprafață utilă de 144 mp. Construcția datează din 2007, structură din beton, zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, fibră optică. Compartimentarea este următoarea: - Parter: hol de acces, living, baie, bucătărie, terasă; - Mansardă: hol, 3 dormitoare, baie, balcon. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușa de la intrare: PVC; - Ușile interioare: celulare; - Tâmplăria ferestrelor: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se vinde mobilată și dotată cu electrocasnice: plită, cuptor, hotă, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider cu congelator, televizor. Imobilul are centrală proprie cu încălzire prin calorifere și 2 locuri de parcare. Prețul este de 209.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. ID intern: V7665

www.publi24.ro 35999026 Dumbravita

Casă tip duplex cu patru camere, de vânzare în localitatea Dumbrăvița. FOXFORT propune achiziționarea unei locuințe de tip duplex, cu regim subsol+parter, situată în Dumbrăvița, zona Nord, având patru camere, o suprafață utilă de 138 mp și teren aferent de 413 mp. Construcția este din anul 2024, având structură din beton și zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de toate utilitățile: electricitate, alimentare cu apă, canalizare, gaz, cablu TV, fibră optică. Casa dispune de încălzire proprie prin pardoseală și două locuri de parcare. Dispunerea camerelor este următoarea: - Parter: vestibul, living, baie, bucătărie, ieșire pe terasă; - Etaj: hol, trei dormitoare, două băi, balcon; Finisajele interioare sunt moderne: - Ușa de acces: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie exterioară: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Costul este de 359.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalitate de plată fonduri proprii sau credit ipotecar. ID intern: V7664

www.publi24.ro 29990027 Dumbravita

Dacă dorești mai mult decât o simplă casă, acesta este momentul potrivit! Există locuințe frumoase. Există locuințe bine plasate. Și există acele case care le bifează pe toate — poziționare, design, comoditate și gata de mutat. Aceasta este una dintre ele. Situată foarte aproape de pădure, într-una dintre cele mai căutate zone din Dumbrăvița, această reședință îți oferă exact echilibrul dorit: pace, natură și acces rapid la toate utilitățile orașului — magazine, transport în comun, săli de fitness, legătură facilă spre Timișoara. De ce această proprietate reprezintă o șansă reală: ✔ 110 mp utili, cu o compartimentare optimizată ✔ Complet mobilată și dotată cu electrocasnice – fără costuri suplimentare pentru amenajare ✔ Design interior în stil italian – clasic, rafinat, mereu la modă ✔ Încălzire în pardoseală + centrală termică pe gaz ✔ Curte amenajată cu sistem automat de irigații ✔ 4 locuri de parcare ✔ Sistem de alarmă și monitorizare video Dormitorul matrimonial de aproximativ 20 mp, cu baie proprie, adaugă acel plus de confort rar întâlnit la această categorie de preț. Zona de zi open-space, cu opțiune de separare, oferă un spațiu versatil — ideal atât pentru seri de relaxare, cât și pentru primirea oaspeților. Construită în 2017, casa este actuală, eficientă și pregătită pentru un nou proprietar care dorește să se mute fără bătăi de cap, fără renovări, fără compromisuri. Ce trebuie să știi: Proprietățile din această zonă, aflate lângă pădure și total pregătite pentru locuire, se vând rapid. Dacă această casă corespunde căutărilor tale, nu ezita. Programează o vizită pentru a vedea personal diferența dintre o „ofertă bună” și „alegerea corectă”. Oportunitățile autentice nu stau mult timp pe piață.

www.publi24.ro 22500023 Dumbravita

Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex modernă și spațioasă, cu 4 camere și 2 grupuri sanitare, edificată în anul 2024, localizată în Dumbrăvița (o zonă liniștită, aproape de pădure), pe un teren propriu generos de 360 mp. Elementele principale ale construcției: * Regim de înălțime: Parter + Etaj * Structură rezistentă: beton armat + zidărie din cărămidă Porotherm (izolare termică excelentă) * Zid dublu de despărțire (izolare fonică și termică superioară față de vecin) * Utilități racordate integral: apă, canalizare, electricitate, gaz natural * 2 locuri de parcare pavate în față Plan de organizare funcțional și luminos: * Parter: hol de intrare amplu, un dormitor, baie cu duș, living cu bucătărie semi-deschisă în regim open-space, cămară + acces direct pe terasa mare * Etaj: hol, 2 dormitoare spațioase, o baie complet echipată Finisaje de top și dotări: * Tâmplărie exterioară PVC tripan Gealan S9000 (izolație termică de excepție) * Ușă principală securizată PVC Gealan S9000 * Pereți finisați și vopsiți în stil modern * Instalație electrică completă * Instalație sanitară de calitate * Încălzire prin pardoseală (confort maxim) * Centrală termică proprie pe gaz Immergas (eficiență energetică) Casa este gata de locuit, cu finisaje de calitate și atenție la detalii – ideală pentru o familie tânără ce caută confort, spațiu și proximitate față de Timișoara (la doar câteva minute cu mașina). Preț atrăgător – negociabil! Contactați-ne pentru o vizionare și mai multe informații

www.publi24.ro 23500020 Dumbravita

De vânzare Casă tip Duplex modernă în Dumbrăvița, Timiș Zonă liniștită, stradă asfaltată, aproape de utilități esențiale cu acces rapid către Timișoara. Detalii construcție: Suprafață utilă: 115,16 mp Terase: 39,64 mp Loc acoperit pentru mașină (Carport): 15 mp 4 dormitoare spațioase 2 băi utilate modern 2 spații de dressing ample Cameră dedicată instalațiilor Design contemporan, suprafețe vitrate mari și o distribuție funcțională a spațiilor Stadiul lucrărilor: La faza de structură (roșu), excelent pentru a-ți personaliza finisajele interioare. Avantaje: Construcție nouă, cu finisaje de înaltă calitate Curte proprie și spațiu de parcare protejat Terase generoase pentru relaxare Zonă rezidențială prestigioasă în Dumbrăvița Stradă asfaltată, valoarea proprietății va crește sigur. Oferim asistență pentru obținerea unui credit bancar avantajos.

www.publi24.ro 25500019 Dumbravita

District Real Estate vă prezintă spre vânzare un duplex splendid amplasat în Dumbravița, la doar câteva minute de Parcul Central. Această proprietate e ideală pentru cei ce doresc să se bucure de liniștea zonei, având în același timp acces iute spre oraș. Imobilul se întinde pe o suprafață utilă de 128mp, fiind poziționat pe un teren de 300mp. Aranjarea spațiilor este următoarea: - Hol de intrare - Cameră tehnică - Living aerisit cu bucătărie open-space - Baie cu duș Etaj: - Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie - Două dormitoare - Baie cu cadă Încălzirea este asigurată de centrala proprie, cu încălzire în pardoseală, iar locuința este echipată și cu aer condiționat, pentru o temperatură interioară optimă tot anul. Fiecare cameră are termostat inteligent separat, pentru control individual al căldurii. Preț de vânzare: 255.000 euro. Vă oferim asistență și soluții financiare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Vă stăm la dispoziție pentru vizionări și alte detalii.

www.publi24.ro 33000020 Dumbravita

Vă propunem la vânzare o casă în regim duplex, cu un stil actual, poziționată în Dumbrăvița, în zona de nord a localității, aproape de IKEA și Decathlon, amplasată într-un ansamblu rezidențial select de locuințe, apreciat pentru liniștea, discreția și accesul facil. Imobilul dispune de o suprafață locuibilă de 160 mp, fiind construit pe un teren de 340 mp, cu deschidere la stradă de 9 ml, incluzând 2 locuri de parcare. Construcția, terminată în 2022, este realizată cu schelet din cadre din beton armat, iar pereții exteriori sunt din BCA Porotherm de 44 cm, asigurând o izolare termică excelentă (Clasa A), iar pereții despărțitori interni sunt tot din cărămidă, fără rigips. Un avantaj notabil îl reprezintă sistemele moderne de condiționare: încălzire prin podea, răcire latentă atât în podea, cât și în plafon, pentru un confort sporit indiferent de anotimp. Aranjamentul spațial este optim și bine structurat: Parter: vestibul, living spațios cu bucătărie deschisă, birou/dormitor suplimentar, toaletă, cameră tehnică și o terasă generoasă de 28 mp Etaj: hol de distribuție, 2 dormitoare, 2 grupuri sanitare, balcon și terasă circulabilă de 21 mp Unul dintre dormitoare se distinge prin dimensiunea mare (aproximativ 60 mp), oferind potențialul de a fi reconfigurat în două camere majore, fiecare cu baie proprie. Locuința beneficiază de suprafețe vitrate extinse, garantând o iluminare naturală abundentă, tâmplărie PVC Salamander de 82 mm și geamuri de înaltă calitate. Proprietatea este conectată la toate rețelele: apă, canalizare, gaz, curent trifazat, cu contoare individuale, acces pe drum asfaltat și două foraje de apă. Această reședință este ideală pentru cei ce aspiră la un stil de viață modern, într-o zonă de top, cu legături rapide către facilitățile urbane, dar totodată ferită de agitația cotidiană. Pentru informații suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Valoare: 330.000 Euro

www.publi24.ro 24900017 Dumbravita

Casă în regim duplex excelentă, situată într-o zonă rezidențială foarte bună a Dumbrăviței, pe Aleea Arhimede, perfectă pentru o familie ce caută confort sporit, spațiu amplu și un stil modern de viață. Date esențiale: Suprafață locuibilă: 140 mp Teren aferent: 380 mp An construcție: 2020 Construcție robustă: fundație din beton + zidărie din cărămidă (25 cm grosime) + izolație exterioară polistiren de 10 cm Distribuire interioară inteligentă: Parter: Intrare (Hol) Birou de lucru Zona de zi tip open-space (Living) Debara + spațiu de depozitare Grup sanitar Ieșire pe terasă Etaj: Trei dormitoare Dressing spațios Două băi Mansardă (Pod): Spațiu înalt și generos, ideal pentru depozitare suplimentară Dotări și finisaje: Finisaje realizate cu materiale moderne și de calitate Ferestre PVC cu obloane exterioare și plase anti-insecte Pardoseli acoperite cu parchet și gresie Sistem de climatizare Sistem de securitate (alarmă) Spații exterioare amenajate: Curte generoasă cu gazon Sistem de irigații funcțional, cu foraj propriu de apă și pompă Terasă exterioară Anexă pentru depozitare (20 mp) Două locuri de parcare Utilități complete: Racordare la apă, gaz, electricitate, canalizare Internet prin fibră optică Străzi asfaltate și iluminate public Încheiere: O proprietate contemporană, cu o organizare interioară foarte reușită, poziționată într-o zonă liniștită și căutată a Dumbrăviței. Opțiune excelentă atât pentru reședință personală, cât și ca investiție. Pentru orice informație sau vizită: Agenția Imobiliară Grand Mobilis

www.publi24.ro 25000026 Timisoara

Se oferă la vânzare casă P+M, având o suprafață utilă de 96 mp și o suprafață totală de 345 mp, cu o deschidere de 13 m la stradă. Parterul cuprinde: zonă de living, bucătărie, baie, o terasă. Etajul este compus din: 3 dormitoare, o baie, hol. Garajul este atașat locuinței. Imobilul a fost ridicat în anul 2019 și dispune de multiple facilități precum încălzire prin pardoseală, centrală termică pe gaz, parchet, faianță, gresie, tâmplărie termoizolantă, etc. Proprietatea se găsește în Dumbrăvița, poziționată între sediul primăriei și zona împădurită, oferind o locație excelentă! Preț solicitat: 250000 euro

www.publi24.ro 22999921 Dumbravita

District Real Estate vă prezintă o ofertă de vânzare pentru un duplex excepțional, cu finisaje de înaltă clasă, localizat în zona Cora, Dumbravița. Proprietatea are o suprafață utilă de 105mp și se află pe un teren de 304mp. Dispune de o compartimentare inteligentă, asigurând atât eficiență cât și confort: Parter: Hol de intrare; Living spațios cu acces la terasă; Bucătărie separată; Baie Etaj: Hol acces; Dormitor matrimonial cu o terasă de 20mp; Dormitor secundar; Dormitor terț; Baie cu cadă. Încălzirea este asigurată de un sistem performant prin pardoseală, alimentat de centrală proprie. Prețul de vânzare este de 230.000 euro. Se predă la cheie! Curtea va fi amenajată cu gazon, pavaj și sistem de irigare prin aspersoare. De asemenea, sunt plantați Leylandii, ideali pentru formarea unui gard viu. Vă oferim asistență personalizată și modalități avantajoase de finanțare pentru obținerea unui credit ipotecar, prin intermediul partenerilor noștri specializați. Pentru a programa o vizită sau pentru detalii suplimentare, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 29500022 Dumbravita

IMODIVERS--1 2 Duplex, Dumbravița-Creanga, Asfalt, 130mp utili, P+1E și 350mp teren, 3 camere, bucătărie, 3 grupuri sanitare, 2 spații de dressing, terasă de 32mp, garaj de 32mp, construcție 2022, aer condiționat, sistem de alarmă, camere de supraveghere, sistem de irigare gazon, posibil mobilat și utilat, eliberare în 3 luni, 295.000 EUR.

www.publi24.ro 29000022 Dumbravita

Vând mic studio de 16 mp, completat de o grădină cu acces direct din locuință. Imobilul este situat la doar câteva minute de mers pe jos de UMF, într-o zonă retrasă și ușor accesibilă. Garsoniera se află la subsol, dar beneficiază de lumină naturală datorită ferestrelor mari, inclusiv în zona băii, ceea ce îi conferă o atmosferă plăcută și primitoare. Ieșirea spre grădină se realizează simplu, printr-un acces standard, oferind un spațiu exterior excelent pentru relaxare sau pentru crearea unui mic spațiu verde personal. Este o opțiune excelentă pentru studenți, investitori sau pentru cei ce caută o locuință mică într-o zonă de prim rang. Mă interesează și schimb cu un apartament în Apahida.

www.publi24.ro 22999920 Dumbravita

Estate Group propune spre vânzare o locuință tip duplex cu 4 camere în Dumbravița! Casa dispune de o suprafață utilă de 110 mp, distribuită armonios. Terenul aferent are o suprafață de 220 mp. Compartimentare: *Parter: hol, living cu bucătărie open space (cu posibilitatea de închidere), o baie și o cameră tehnică. De la living se face acces către o terasă. *Etaj: hol, 3 dormitoare (dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie și dressing), o baie cu cadă. Exteriorul contribuie la o experiență completă de locuire: *curte amenajată *două locuri de parcare Dotări tehnice: *caramidă de 25 cm grosime *izolație exterioară cu polistiren de 10 cm *exteriorul este finalizat *toate utilitățile sunt disponibile *casa se vinde complet mobilată Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 19900021 Dumbravita

Proprietar ofer spre vânzare jumătate de casă tip duplex, în Dumbravița, într-o zonă pașnică, pe strada Isaac Newton. Terenul aferent are 300m pătrați, cu deschidere la stradă de 10 metri liniari. Amenajare parter: - Spațiu de zi amplu - Bucătărie spațioasă mobilată - Baie cu cabină de duș - Cameră de depozitare - Terasă mare Amenajare etaj: - Dormitor mare cu dressing - Dormitor cu balcon - Baie cu cadă Construcția a început în anul 2020 și s-a terminat în 2024, realizată din cărămidă Porotherm cu izolație din polistiren de 10cm, tâmplăria este Salamander cu geam tripan și plase de insecte. Încălzirea la parter se face prin pardoseală cu sistem Purmo, având termostat propriu wifi, iar etajul este încălzit cu radiatoare și termostate pentru reglarea temperaturii în fiecare cameră, centrala fiind Saunier Duval. Imobilul este racordat la rețeaua de gaz, electricitate monofazată, internet și televiziune prin fibră optică, fosă septică și foraj propriu, panouri fotovoltaice de 6kw (prosumator). Casa dispune de sistem de alarmă Ajax și cablaj pentru camere de supraveghere exterioare. Curtea este prevăzută cu alei pavate sau betonate. Garaj tip carport pe structură metalică de 28m pătrați. Poartă automată cu telecomandă. Plante decorative, arbuști fructiferi și ornamentali, vie, zonă destinată legumelor, gazon cu plasă împotriva dăunătorilor, iar toată suprafața verde beneficiază de irigare automată controlată de la distanță, cu aspersoare și sistem de picurare.

www.publi24.ro 28000021 Dumbravita

District Real Estate propune spre vânzare un duplex cu spațiu generos și compartimentare optimă, localizat într-una dintre cele mai căutate zone din Dumbravita – în vecinătatea Cora, perfect pentru o familie ce aspiră la confort, liniște și acces facil spre oraș. Proprietatea deține o suprafață utilă de 128 mp și este amplasată pe un teren extins de 395 mp. Amenajare interioară inteligentă: Parter: - Hol intrare - Living cu bucătărie open-space - Cameră tehnică - Baie - Terasă Etaj: - Un dormitor cu acces la terasă - Dormitor matrimonial cu zonă dressing și baie proprie - Un dormitor secundar - Baie Încălzirea este asigurată de centrala proprie, cu avantajul încălzirii în pardoseală pentru un nivel sporit de confort și eficiență energetică. Preț de vânzare: 280.000 Euro. Oferim asistență completă pentru achiziție, incluzând sfaturi și opțiuni de finanțare avantajoase prin partenerii noștri. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 24900023 Dumbravita

Agenția imobiliară APOSTU ESTATE propune achiziționarea unei jumătăți de duplex cu patru camere, despărțită printr-un spațiu tehnic, în Dumbravita. Structura este S+E+Pod (Parter + un Etaj + Pod), imobilul având o suprafață utilă de 105 mp și o cotă parte de teren de 330 mp. Distribuirea camerelor: La parter: - Un hol la intrare; - Un living; - Bucătăria în plan deschis, împreună cu zona de luat masa; - Un birou sau dormitor secundar; - O baie; - O terasă de 17 mp; La etaj: - Un dormitor principal cu dressing; - Un al doilea dormitor; - O baie; - Un hol de acces; Specificații tehnice: - Încălzire prin pardoseală la parter; - Are toate utilitățile conectate; - Curtea amenajată este inclusă în preț; Agenția imobiliară Apostu Estate oferă suport și soluții financiare prin intermediul partenerilor noștri. Vă invităm cu plăcere să îl vedeți!

www.publi24.ro 24799017 Dumbravita

Casă tip duplex cu 5 camere de vânzare în localitatea Dumbravița. FOXFORT propune spre vânzare o locuință de tip duplex, cu nivel P + Mansardă, amplasată în Dumbravița, zona de Nord-Vest, cuprinzând 5 camere, având o suprafață utilă de 140 mp și teren de 384 mp, 2 balcoane de 10 mp și o terasă acoperită de 13 mp. Construcția datează din anul 2022, structura este din beton, pereții din cărămidă, planșeul din beton și lemn, acoperișul din țiglă și izolație exterioară. Imobilul beneficiază de următoarele facilități: energie electrică, apă, canalizare, gaz, cablu TV, telefon, acces la internet, fibră optică, dotări în zonă. Amenajarea este structurată astfel: - Parter: hol, living, un dormitor, o baie, bucătărie, terasă, cămară; - Mansardă: hol, 3 dormitoare, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane. Dotările interioare sunt contemporane: - Ușă de acces: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie geamuri: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se predă mobilată și echipată. Dispune de sistem propriu de încălzire centrală cu radiatoare, spații de parcare în curte, monitorizare video, termostat, senzor de gaze și alarmă. Prețul este stabilit la 247.990€ - FĂRĂ COMISION Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau finanțare bancară. Indice de performanță energetică: Clasa A Identificator intern: V8697

www.publi24.ro 31999021 Dumbravita

Duplex cu patru camere de vânzare în localitatea Dumbrăvița, zona Nord-Vest. FOXFORT propune la vânzare o locuință de tip duplex ce vă uimește cu o suprafață comparabilă cu cea a unei case individuale. Cu un regim de înălțime Parter + 1 Etaj, se află în Dumbrăvița, zona Nord-Vest, o zonă ce oferă multă liniște. Dispune de patru camere, trei băi și un garaj, cu o suprafață utilă de 150 mp și teren de 315 mp. Anul edificării este 2023, structura din beton, material zidărie cărămidă Porotherm, pereți despărțitori din cărămidă de 25. Imobilul este dotat cu următoarele facilități: curent electric, apă, canalizare, gaz, cablu TV, telefon, acces internet, fibră optică. Locuința are două laturi stradale, fiecare de 10 ml. Garajul este echipat cu priză electrică, încălzire, poartă automată. Fundația casei are 1,5 m cu armătură de beton, iar fundația gardului are 1 m. Înălțimea interioară este de 2,85 m. Dispunerea camerelor este următoarea: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, cameră tehnică, un dormitor, garaj, terasă; - Etaj: hol, două dormitoare, fiecare având baie proprie și dressing, o terasă, două balcoane. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă intrare: metalică; - Uși interioare: tip fagure, panou; - Tâmplărie ferestre: PVC, tripan; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se vinde semi-mobilată, conform imaginilor. La capitolul electrocasnice, avem următoarele: cuptor, plită pe inducție, hotă, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, cuptor cu microunde, uscător de rufe, frigider cu congelator, un televizor. Locuința dispune de centrală proprie cu încălzire prin pardoseală, cu termostat în fiecare cameră și șapte locuri de parcare. Acoperișul este de tip terasă, izolat cu bitum și pregătit pentru panouri fotovoltaice. Treptele sunt din lemn multistratificat. Imobilul este echipat cu pompă de căldură. Prețul este de 319.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca metodă de plată resurse proprii sau credit bancar. Indicator performanță energetică: Clasa A ID intern: V8466

www.publi24.ro 27999023 Dumbravita

Casă tip duplex cu 5 camere de vânzare în localitatea Dumbrăvița. FOXFORT propune spre vânzare o locuință de tip duplex, cu regim Parter + Etaj 1, localizată în Dumbrăvița, zona Nord, având 5 camere, o suprafață utilă de 119 mp și un teren de 304 mp. Anul construcției este 2025, structura din beton, zidărie din cărămidă. Imobilul este dotat cu următoarele utilități: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, acces la internet, fibră optică. Amenajarea interioară este următoarea: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, un dormitor, o terasă la intrare și o terasă spre curte; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, balcon, dressing; - cameră tehnică. Finisajele interioare sunt de lux: - Ușă intrare: metal; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: termopan; - Pardoseli: parchet, gresie, - Scara interioară din lemn masiv. Casa se vinde fără mobilă și fără dotări. Imobilul este echipat cu centrală proprie cu încălzire prin pardoseală, un aparat de A.C. și 2 spații de parcare în curte. Tariful este de 279.990€ plus comisionul uzual al agenției. Modalitățile de plată acceptate sunt fonduri proprii sau finanțare bancară. Indicator de performanță energetică: Clasa A ID intern: V8778

www.publi24.ro 24000020 Dumbravita

District Real Estate propune cumpărării un duplex modern cu 4 camere, localizat în zona Belvedere din Dumbravița, o zonă rezidențială în continuă expansiune, apreciată pentru liniște și proximitatea față de lac. Locuința este construită P+M, finisată cu materiale de înaltă calitate și dotări de top, oferind un confort sporit, eficiență energetică și intimitate, fiind ideală pentru familii. Duplexul are o suprafață utilă de 120 mp, fiind amplasat pe un teren de 340 mp. Structura: Parter: - Salon spațios cu bucătărie open space - Cameră tehnică - Baie - Potențială cameră birou Etaj: - Dormitor principal cu baie proprie și dressing - Două dormitoare - Baie Specificații tehnice: - Ferestre tripan VEKA Softline 82 MD – sistem modern de izolare termică și fonică performant - Sistem de încălzire Purmo – cu pardoseală radiantă și centrală proprie - Instalație electrică modernă Gewiss - Aer condiționat sau sistem de răcire - Curte amenajată: iarbă, plasă anti-cârtițe, sistem de irigații Preț vânzare: 240.000 € (TVA inclus). Termen de predare la cheie: Iulie 2026. | Comision: 0% | Oferim asistență și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin partenerii noștri. Pentru vizionări și informații suplimentare, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 25499027 Dumbravita

Duplex cu 4 camere și un teren de 402 mp, de vânzare în localitatea Dumbravița. FOXFORT propune spre vânzare o casă tip duplex, cu regim de înălțime Parter, situată în Dumbravița, zona Exterior Est. Dispune de 4 camere, o suprafață utilă de 94,4 mp și un teren de 402 mp. Anul construcției este 2025, cu structură din beton și zidărie din cărămidă. Imobilul are următoarele utilități: electricitate, apă, canalizare. Compartimentarea este organizată astfel: - living cu acces spre terasă; - 2 băi, bucătărie; - 3 dormitoare; - terasă; - cameră tehnică. Finisajele interioare sunt de lux: - Ușă de intrare: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se vinde nemobilată și neutilată. Imobilul dispune de încălzire în pardoseală, pompă de căldură, 2 locuri de parcare, termostat în fiecare cameră, sistem de sunet și sistem de supraveghere video. Prețul este de 254.990 € - COMISION 0%. Se acceptă ca metodă de plată surse proprii sau credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa A ID intern: V9272

www.publi24.ro 18200021 Dumbravita

De vânzare 1-2 duplex modern. Specificații: Suprafață utilă: 85,0 mp Descriere Un imobil modern, ideal pentru un trai în concordanță cu provocările cotidiene, construit doar pe parter, cu o suprafață optimă ce generează costuri reduse și întreținere ușoară. - Acces facil, stradă asfaltată - Zonă în dezvoltare - 3 camere - 2 băi - Bucătărie open-space - Spațiu tehnic - 2 locuri de parcare - 315 mp teren - Materiale și finisaje premium - Cărămidă Wienerberger-poroterm - 25 și 30 cm - Instalație electrică Gewiss - Încălzire în pardoseală Purmo kit complet - Izolație polistiren 10 cm EPS 80 - Gresie Italia - Parchet Germania - Obiecte sanitare Ideal Standard Prețul solicitat este de 185.000 euro.

www.publi24.ro 24900017 Dumbravita

Vând jumătate de duplex, teren 383 mp, deschidere 10 m, suprafață utilă 141 mp. * Parter: hol, cameră, baie, bucătărie, living, spațiu depozitare, terasă exterioară. * Etaj: cameră matrimonială (baie + dressing), hol, baie, două dormitoare, două balcoane. Încălzirea este asigurată de centrală termică, există panouri solare de 6 kW, în curte există un spațiu pentru depozitare. Se află situat în județul Timiș, localitatea Dumbravita. Preț: 249.000 euro.

www.publi24.ro 25500019 Dumbravita

Duplex modern și spațios, cu 4 camere, regim de înălțime P+E+Pod, suprafață utilă de 129 mp și teren de 250 mp, situat pe o stradă asfaltată cu toate utilitățile. Poziția casei este în zona centrală a Dumbraviței, iar în apropiere se află parcul central, școala, primăria, grădinițe și multe alte facilități. Configurație: PARTER - Hol de acces 3.71 mp - Baie cu duș 3.72 mp - Spațiu tehnic/depozitare/spălătorie 7.42 mp - Zonă de living, bucătărie și loc pentru servit masa 52.76 mp ETAJ - Hol 6.66 mp - Dormitor 13.4 mp - Dormitor 15.02 mp - Dormitor matrimonial 12.68 mp - Dressing 2.59 mp - Baie cu duș 4.72 mp - Baie cu cadă 6.24 mp Dotări: șemineu, scară din metal placată cu lemn masiv cu grosimea de 10 cm, centrală termică pe gaz, încălzire în pardoseală Rehau cu termostate în fiecare cameră, ferestre tripan Rehau, aparat de aer condiționat, parchet din lemn triplu stratificat, curte amenajată, etc.

www.publi24.ro 26999022 Dumbravita

Duplex cu 5 camere de vânzare în localitatea Dumbravița. FOXFORT propune spre vânzare o casă tip duplex, cu regim de înălțime Parter + 1 Etaj + Pod, situată în Dumbravița într-o zonă liniștită, având un număr de 5 camere, cu o suprafață utilă de 120 mp și teren de 300 mp. Anul construcției este 2024, structură beton, zidărie din cărămidă. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz, cablu TV, fibră optică. Casa dispune de centrală proprie cu încălzire prin pardoseală și 2 locuri de parcare. Compartimentarea este dispusă după cum urmează: - Parter: hol, living cu bucătărie open space și ieșire pe terasă de 19 mp, baie, cameră; - Etaj: hol, 3 dormitoare, 2 băi, dressing; - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă intrare: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Prețul este de 269.990€ + comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. ID intern: V7601

www.publi24.ro 33000028 Dumbravita

APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare o proprietate tip duplex parțial (jumătate de casă), cu 5 camere, localizată în Dumbravita, într-o zonă liniștită și apreciată, situată în proximitatea benzinăriei Socar. Imobilul impresionează printr-o compartimentare eficientă și practică, reprezentând soluția ideală pentru o familie care aspiră la confort, spațiu și un ambient privat. Locuința are regim de înălțime P+1E, o suprafață utilă de 117 mp și un teren aferent de 312 mp, fiind gata pentru mutare. Compartimentarea interioară: Parter: Zonă de intrare Grup sanitar Dormitor Salon spațios, în concept open-space cu zona de bucătărie și o cămară Terasă vitrată Etaj: Hol de acces Tre dormitoare Grup sanitar Caracteristici tehnice și beneficii: Încălzire prin pardoseală Toate utilitățile sunt conectate Curte amenajată Construcție de înaltă calitate, finisaje moderne Se vinde mobilată și utilată, cu excepția mesei din salon și a celor 3 paturi din dormitoare. Agenția imobiliară Apostu Estate oferă consultanță și soluții de finanțare prin partenerii noștri. Vă invităm cu căldură la o vizionare! CP3096813

www.publi24.ro 150500 Dumbravita

IMODIVERS---860mp, fs 18m, Dumbravita-Creanga-Ferventia2, prielnic pentru duplex, 150.500 Euro

www.publi24.ro 34000018 Dumbravita

Agenția Apostu Estate vă propune spre vânzare un duplex modern situat în Dumbrăvița, una dintre cele mai active și căutate zone rezidențiale de lângă Timișoara, perfectă pentru familie sau ca plasament financiar. Imobilul beneficiază de o suprafață utilă de aproximativ 180 mp și este poziționat pe un teren de 330 mp, oferind un echilibru optim între spațiul interior și cel exterior. Structura este funcțională și eficientă: 5 camere spațioase, 3 băi și un garaj, concepute pentru confortul unei familii contemporane. Construcția a fost finalizată în anul 2022, edificată din cărămidă, cu finisaje de ultimă oră și standarde locative actuale. Facilități și avantaje: • Centrală termică proprie • Încălzire prin pardoseală • Aer condiționat • Spațiu tip dressing • Bucătărie mobilată • Toate rețelele edilitare: apă, gaz, electricitate, canalizare, internet, TV cablu • Stradal asfaltat și iluminație publică Puncte forte ale zonei: • Dumbrăvița – o zonă rezidențială modernă, aerisită și în continuă dezvoltare • Acces rapid spre Timișoara, zona nordică • Aproape de Pădurea Verde – ideal pentru recreere și activități în aer liber • În imediata apropiere: școli, grădinițe și centre educaționale • Supermarketuri, magazine și farmacii la mică distanță • Restaurante, cafenele și diverse servicii • Conectivitate facilă la transportul în comun Proprietatea se distinge prin locație, construcție recentă și amenajare inteligentă, fiind o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiții.

www.publi24.ro 1500 Dumbravita

Apostu Estate vă propune pentru închiriere un duplex modern în Dumbravița, o construcție deosebită, separată prin cameră tehnică (intimitate deplină), cu finisaje de înaltă clasă și dotări Smart Home. Caracteristici generale: • Suprafață locuibilă: 140 mp • Teren: 303 mp • Aranjare interioară: • 4 camere • 3 grupuri sanitare • Un living spațios cu șemineu • 3 terase: • Terasă închisă – 13 mp • Terasă numărul 2 – 8 mp • Terasă numărul 3 – excelentă pentru relaxare Facilități și finisaje de top: • Bucătărie complet mobilată Kuksa • Plită vitroceramică Miele • Cuptor BOSCH • Răcitor de vinuri • Mobilier de lux Home Mobili & Rovere • Șemineu • Sistem SMART Home • Centrală proprie pe gaz • Încălzire prin pardoseală Avantaje: • Zonă rezidențială liniștită, foarte căutată în Dumbravița • Confidențialitate crescută datorită divizării prin camera tehnică • Ideal atât pentru locuit, cât și ca oportunitate de investiție • Drum rapid către Timișoara Pentru detalii suplimentare și pentru a stabili o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 26499022 Dumbravita

Casă tip duplex pentru vânzare în localitatea Dumbrăvița, zona de Nord. FOXFORT oferă spre vânzare o locuință tip duplex modernă, gata de locuit, cu o dispunere eficientă și finisaje de calitate superioară, perfectă pentru cei ce caută confort și o locație liniștită. Imobilul are regimul de înălțime Parter + Etaj 1 + Pod și se situează în Dumbrăvița, zona de Nord, având 4 camere, o suprafață utilă de 120 mp și un teren aferent de 340 mp. Anul edificării este 2025, structura este din beton, zidăria este din cărămidă Porotherm, pereții de despărțire fiind și ei din cărămidă. Proprietatea beneficiază de următoarele rețele: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, telefon, acces la internet prin fibră optică. Deschiderea la stradă este de 9 metri liniari. Tălpile fundației se extind la 1,8 metri adâncime. Peretele despărțitor între cele două unități este dublu, izolat cu polistiren. Dispunerea interioară este următoarea: - Parter: hol acces, living, grup sanitar, bucătărie, cameră tehnică, două terase; - Etaj: hol, trei dormitoare, dintre care unul cu baie personală și dressing, o baie, balcon; - Pod spațiu de depozitare. Finisajele interioare sunt actuale: - Ușa de la intrare: profil PVC; - Uși interioare: tip celulare, tip panel; - Tâmplăria ferestrelor: PVC, cu geam tripan; - Pardoseli: parchet, gresie. Locuința se livrează complet finisată, fără mobilier. Scările vor fi dotate cu balustradă din fier. Există două terase, una de 6 mp și alta mai generoasă de 15 mp. Casa este echipată cu centrală termică proprie, încălzirea se realizează prin pardoseală, cu termostat wireless la etaj, și dispune de două locuri de parcare. Prețul este de 264.990€ - FĂRĂ COMISION Se acceptă drept metodă de plată fonduri proprii sau credit ipotecar. Vă așteptăm la o vizită, ar putea fi noua dumneavoastră locuință. Rating energetic: Clasa A Cod identificare intern: V8465

www.publi24.ro 27000020 Dumbravita

Agenția Apostu Estate propune spre vânzare un duplex modern, dispunând de patru camere și trei grupuri sanitare, amplasat în județul Timiș, localitatea Dumbravița, în vecinătatea Kaufland, o zonă foarte căutată și facil accesibilă. Imobilul se dezvoltă pe regimul P + E + M, având o suprafață locuibilă de circa 130 mp și o curte de 390 mp. Locuința se livrează complet mobilată și echipată, fiind gata pentru ocupare imediată. Include un carport echipat cu spațiu de depozitare și alte trei locuri de parcare adiționale. Construcția este realizată integral din cărămidă, la exterior și interior, cu acoperiș din țiglă și izolație exterioară, garantând durabilitate și confort termic optim. Imobilul beneficiază de toate rețelele utilitare: electricitate, gaz, apă și sistem de canalizare. Dispunerea spațiilor este practică și contemporană. La Parter se găsesc un vestibul de intrare, o bucătărie generoasă cu opțiune pentru servirea mesei și acces la terasă, un living aerisit cu spațiu de depozitare sub scări și o baie prevăzută cu fereastră. Etajul întâi cuprinde două dormitoare cu balcoane deschise, o baie și o cameră de depozitare tip dressing. Mansarda oferă un dormitor, o baie cu cadă de hidromasaj și fereastră, plus un spațiu de tip dressing. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz, iar proprietatea este dotată și cu aer condiționat, menținând un climat plăcut pe întreaga perioadă a anului. Această proprietate reprezintă opțiunea ideală pentru o familie care caută spațiu extins, comoditate, o locație de top și acces rapid către Timișoara. Serviciul imobiliar Apostu Estate vă oferă asistență financiară fără costuri suplimentare, prin partenerii noștri, pentru identificarea celei mai potrivite soluții de credit, pentru a vă facilita dobândirea acestui cămin. Rezervați o vizită chiar astăzi și descoperiți potențialul acestui duplex remarcabil!

www.publi24.ro 28000022 Dumbravita

Duplex Premium cu 5 camere – 125 mp utili – Teren 310 mp – Dumbrăvița De vânzare un duplex de calitate superioară, cu 5 camere, localizat într-o zonă liniștită și căutată din Dumbrăvița. Proprietatea este concepută ingenios, fiecare jumătate fiind separată prin camera tehnică, oferind intimitate și confort sporit. Fiecare unitate are o suprafață locuibilă de 125 mp, teren aferent de 310 mp și o terasă descoperită, fiind ideală atât pentru reședință permanentă, cât și pentru o investiție sigură. Imobilul beneficiază de toate rețelele de utilități: gaz, electricitate, apă, canalizare, iluminat stradal, iar încălzirea este realizată prin pardoseală, asigurată de centrală termică pe gaz, garantând eficiență energetică și un grad înalt de confort. Structură funcțională: Parter: Hol de intrare Baie Dormitor Living spațios Bucătărie Etaj: 3 dormitoare Baie Dressing Acces la pod Camera tehnică are acces separat din exterior, un detaliu practic ce îmbunătățește funcționalitatea locuinței. Proprietatea este disponibilă imediat, gata de locuit. Pentru informații suplimentare sau detalii adiționale, nu ezitați să ne contactați pentru a programa o vizionare. Tariful: 280.000 Euro

www.publi24.ro 25500022 Dumbravita

Locuință contemporană, cu o dispunere funcțională, amplasată pe o stradă asfaltată, cu toate rețelele de utilități conectate și o curte amenajată.Spațiu larg în fața casei, dotat cu iarbă verde și arbori. Pot fi parcate 4 autoturisme. Sector tihnit în Dumbrăvița, cu acces facil și apropiat de facilități și infrastructura completă. Detalii generale Suprafață utilă: 111 mp Teren: 330 mp + 100 mp în față casei. Niveluri: Parter + Etaj (P+1E) Stare: Mobilată conform imaginilor Compartimentare: Parter: Spațiu de zi extins cu zonă de luat masa Bucătărie Baie cu duș Camera tehnică, birou Spațiu de depozitare sub scări Etaj: 3 dormitoare, fiecare cu ieșire pe terasă Dressing Baie generoasă Hol Dotări & Avantaje Mobilată conform fotografiilor Centrală pe gaz cu condensare Încălzire prin pardoseală cu reglaj automatizat și control individual în fiecare cameră Calorifere în băi Sistem de climatizare Daikin Geamuri tripan + plase de insecte Jaluzele electrice la cele 3 dormitoare Terase atașate tuturor dormitoarelor Terasă acoperită de 17 mp la parter Pod înalt Curte îngrijită: gazon bine stabilit, pomi fructiferi, gard viu. Foraj + hidrofor pentru apă de irigații (consum exterior) Curent trifazat Preț: 255.000 Contact direct proprietar:

www.publi24.ro 1100 Dumbravita

Agenția de proprietăți APOSTU ESTATE vă prezintă în vederea închirierii un duplex spațios și luminat, cu 4 camere, localizat într-o zonă calmă și bine poziționată din Dumbrăvița, ideal pentru perechi, familii sau studenți care caută o locuință comodă, cu acces rapid la școli, stații de transport, magazine locale și spații verzi. Suprafață utilizabilă: 150 mp. Arie teren: 300 mp. Parter: - Un dormitor / birou - Salon în plan deschis cu zona de gătit - Bucătărie dotată cu mașină de spălat vase - Baie cu duș - Sistem de climatizare Etaj: - 2 dormitoare cu spații dedicate pentru haine (dressing) - 1 baie cu cadă - Sistem de climatizare Mansardă: - Spațiu pentru depozitare Confort și dotări: - Sistem de încălzire pentru duplex: centrală proprie cu distribuție prin podea - Duplexul este integral mobilat și echipat - Curte amenajată cu peluză, sistem automatizat de irigare, robot de tuns iarba - Poartă cu deschidere automată - Rolete electrice la ferestrele dormitoarelor - Monitorizare video - Proprietarul acceptă animalele de companie. Localizare: - Județul Timiș, Dumbrăvița, cu acces rapid către centrul localității, magazine, supermarket Lidl, școli, parcuri și mijloace de transport. Recomandat pentru: - Familii - Cupluri - Studenți Tarif lunar de închiriere: 1100 euro (ușor de revizuit). Garanție solicitată: 600 euro. Programați o vizită pentru a vă imagina viitorul aici! Cod intern: CP3060953.

www.publi24.ro 27799918 Dumbravita

Estate Group va ofera spre vanzare un duplex cu 5 camere separat prin garaj in Dumbravita! Locuinta are o suprafata locuibila de 148mp, impartita excelent, iar terenul aferent are nu mai putin de 350mp Dispunere: * Parter: hol intrare, sufragerie+ bucatarie open space cu acces pe terasa, un dormitor, baie cu dus, camera tehnica * Etaj 1: hol acces, 3 dormitoare( dormitorul principal cu dressing si baie proprie), baie Exteriorul completeaza perfect experienta de viata * curte amenajata *garaj * 2 locuri de parcare Specificatii tehnice: * zidarie din caramida de 25 * termoizolatie cu polistiren de 15 cm * Toate utilitatile (apa din retea, canalizare, gaz, electricitate) * Casa se vinde integral mobilata si echipata Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.

www.publi24.ro 25899021 Dumbravita

Se vinde casă tip Duplex cu cinci camere în localitatea Dumbrăvița. FOXFORT propune la vânzare casă tip duplex, structurată Parter + 1 Etaj, localizată în Dumbrăvița, cuprinzând 5 camere, cu o suprafață utilă de 120 mp și un teren aferent de 300 mp. Anul construcției este 2023, având structură din beton și zidărie portantă din cărămidă. Imobilul beneficiază de toate utilitățile: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, fibră optică. Casa este dotată cu sistem propriu de încălzire prin pardoseală și include 3 locuri de parcare. Finisajele pot fi personalizate de către cumpărător. Dispunerea camerelor este următoarea: - Parter: hol, living, 2 grupuri sanitare, bucătărie, ieșire pe terasă; - Etaj: hol, 3 dormitoare, un grup sanitar; Amenajările interioare sunt contemporane: - Ușă principală: PVC; - Uși interioare: tip celular; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Costul este de 258.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. Clasificare energetică: Clasa A Cod Intern Proprietate: V6379

www.publi24.ro 25500019 Dumbravita

Vă propunem spre vânzare casă de tip duplex, finalizată în anul 2025. Imobilul are o suprafață utilă de 128 mp și este amplasat pe un teren de 260 mp, situat într-o zonă liniștită din Dumbrăvița. Compartimentare parter: •Hol •Baie de serviciu •Cameră multifuncțională (poate fi amenajată ca bucătărie închisă, cameră tehnică sau spălătorie) •Living generos, cu posibilitatea amenajării bucătăriei open-space sau păstrarea acestuia ca zonă exclusivă de relaxare Compartimentare etaj: •Hol •Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing •Două dormitoare •Baie Din holul etajului se face accesul către podul casei, care poate fi folosit ca spațiu pentru depozitare. Acesta este izolat și prevăzut cu placă de beton peste etaj. Alte informații: •Construcție din cărămidă și beton •Încălzire în pardoseală •Centrală termică cu termostate individuale în fiecare cameră •Șemineu funcțional •Uși premium Porta Doors •Scară din lemn •Aer condiționat •Curte amenajată •Sistem de irigații cu foraj propriu •Poartă acces cu automatizare •Două locuri de parcare în curte Materialele utilizate atât la construcția, cât și la amenajarea casei sunt din gama premium, oferind un standard ridicat de confort și durabilitate. Preț de vânzare: 255.000 EUR Disponibile două unități, fiecare situată în imobile separate. Pentru vizionări și informații suplimentare: Antonela Munteanu – 0757058059 PROCONSTRUCT IMOBILIARE

www.publi24.ro 25000017 Dumbravita

✨ Duplex superb Dumbrăvița – curte generoasă, design modern, ✨ Descoperă un duplex elegant, spațios și extrem de bine gândit, situat într-o zonă excelentă din Dumbrăvița, cu acces asfaltat, iluminat stradal și toate utilitățile! Ideal pentru o familie care își dorește confort, intimitate și calitate. Suprafețe generoase: ✔️ 144 mp utili. ✔️ Suprafață construită: 210 mp + terase și balcon. ✔️ Teren total: 344 mp – curte mare, perfectă pentru relaxare, joacă sau grătar. Compartimentare inteligentă: Parter: ✨ Hol de intrare spațios, cu iluminat LED. ✨ Dormitor cu baie proprie – ideal pentru oaspeți sau birou. ✨ Baie separată pentru zona de zi. ✨ Living spectaculos, înalt pe două nivele, plin de lumină naturală. ✨ Bucătărie + zonă de dining. ✨ Cameră tehnică. ✨ Scări iluminate, cu balustrade din sticlă. Etaj: ️ 2 dormitoare mari, fiecare cu dressing și balcon propriu. Baie pe hol. ✨ Acces către un pod/etaj parțial, cu spațiu deschis – perfect pentru birou, living secundar sau zonă hobby. ⚙️ Dotări premium: ✅ Încălzire în pardoseală. ✅ Centrală pe gaz. ✅ Aer condiționat ❄️. ✅ Geamuri PVC Salamander tripan. ✅ Izolație exterioară de 150 mm. ✅ Rolouri electrice la dormitoare. ✅ Iluminat ambiental în toate camerele. ✅ Scări iluminate. ✅ Balustrade din sticlă pe balcon. Exterior: ✔️ Curte generoasă, ideală pentru familie. ✔️ Terase spațioase. ✔️ Zonă liniștită, aerisită. Preț: 250.000 € Detalii și vizionări: Adrian – 0734 124 679 (disponibil inclusiv în weekend) ✨ O casă care nu este doar locuință, ci ACASĂ. Sună și vino să o vezi!

www.publi24.ro 28500021 Dumbravita

Apostu Estate propune spre vânzare un duplex modern, situat la intrarea în Dumbravița, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, ideal pentru familii sau cupluri care doresc confort și proximitate față de oraș. Cu o suprafață utilă de 133 mp și amplasat pe un teren de 306 mp, imobilul oferă un echilibru perfect între spațiu, funcționalitate și stil contemporan. Proprietatea este bine întreținută, având finisaje moderne și facilități ce contribuie la un trai confortabil. Compartimentare: Parter: Hol de acces cu videointerfon; Bucătărie închisă, separată, perfectă pentru gătit fără a afecta zona de zi; Living spațios cu zonă de dining, amenajat într-un open space luminos; Terasă cu acces din living – ideală pentru relaxare în aer liber; Etaj: 3 dormitoare luminoase și bine compartimentate; Baie modernă, dotată cu cadă; Alte dotări aduse de proprietar: Sistem de climatizare (aer condiționat); Jaluzele exterioare manuale pentru un plus de confort și intimitate; Agenția imobiliară Apostu Estate oferă consultanță și soluții financiare prin colaboratorii noștri. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 37999025 Dumbravita

Duplex cu 4 camere de vânzare în localitatea Dumbravița, zona de Nord-Vest. FOXFORT propune spre vânzare un duplex ce nu caută să impresioneze, ci pur și simplu o face. Acest proiect exclusivist îmbină perfect designul modern, liniștea și confortul unui stil de viață premium. Imobilul are regim de înălțime P+1E, amplasat în Dumbravița, zona de Nord-Vest, o zonă liniștită și cu acces facil către toate punctele de interes. Proprietatea cuprinde 4 camere, având o suprafață utilă de 152 mp și un teren generos de 372 mp. Anul construcției este 2025, structură din beton, zidărie din Ytong, izolat exterior cu vată. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent electric, apă, canalizare, curent trifazic, CATV, telefon, acces internet, fibră optică. Acoperișul este de tip terasă cu hidroizolație. Compartimentarea interioară este structurată astfel: - Parter: hol, living open space cu bucătăria, baie de serviciu, cameră tehnică, spațiu de depozitare sub scară, terasă generoasă; - Etaj: hol, dormitor cu balcon, baie, dormitor, dormitor matrimonial cu baie proprie, balcon; Finisajele interioare sunt de lux și alese cu grijă până la cele mai mici detalii: - Ușă de intrare: metal; - Uși interioare: celulare, tip panel; - Tâmplărie ferestre: aluminiu, tripan de 52 mm grosime; - Pardoseli: parchet stratificat, gresie. Casa se livrează la cheie, existând deja un proiect pentru bucătărie. Imobilul dispune de pompă de căldură, iar încălzirea și răcirea se realizează prin pardoseală. Fiecare unitate are incluse 2 locuri de parcare. În curtea proprietății se află un spațiu de depozitare de 3 mp. Avantaje: - Gazon deja pregătit, cu sistem de irigare prin picurare pentru plante și sistem de irigare general; - Senzor anti-efracție; - Pregătire pentru încărcarea vehiculelor electrice; - Termostat inteligent; - Termostat ambiental în fiecare cameră; - Sistem de alarmă și sistem de supraveghere video. Prețul este de 379.990 € (TVA inclus) - COMISION 0%. Se acceptă ca modalitate de plată fonduri proprii sau credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa A Vă invit să vizitați proprietatea, spațiile cu adevărat deosebite se percep la fața locului. ID intern: V9799

www.publi24.ro 27800022 Dumbravita

District Real Estate propune spre vânzare un duplex spațios și bine compartimentat, cu 4 camere și 3 băi, amplasat în zona Cora din Dumbravița. Duplexul dispune de o suprafață utilă de 124,3 mp și este situat pe un teren generos de 350 mp. Componența locuinței: Parter: - Hol de acces - Living spațios cu bucătărie în spațiu deschis - Cameră/birou - Cameră tehnică - Baie Etaj: - Hol - Dormitor matrimonial cu baie privată - Dormitor secundar cu baie privată Prețul de vânzare: 278.000 Euro! Detalii suplimentare: - Sistem performant de încălzire și preparare a apei calde menajere: centrală termică de 28 kW și boiler de 200 L asigură un confort termic optim pentru întreaga locuință. - Încălzire radiantă premium: sistem cu conductă PEX-a 17x2 cu barieră de oxigen, distribuție prin grup pompare TECE; fiecare cameră dispune de termostat individual pentru control personalizat. - Instalație sanitară modernă: realizată pe distribuitor, cu circuite individuale, eliminând lipiturile și reducând riscul de defectare. - Apă caldă instantanee: pompă de recirculare reduce timpul de așteptare la doar 2-3 secunde. - Confort sporit: grupuri sanitare dotate cu baterii igienice suplimentare. - Pregătire pentru sustenabilitate: sistem proiectat pentru instalarea unei pompe de căldură și a panourilor solare. - Securitate și monitorizare: interfon IP și sistem integrat de supraveghere video. - Ferestre de înaltă performanță: geam tripan de 50 mm, cu trei garnituri și baghetă "warm edge" pentru izolare termică și fonică superioară. - Amenajări exterioare: sistem de drenaj din aluminiu cu bazin din beton, curte pavată pentru trafic auto și pietonal. Oferim consultanță personalizată și soluții financiare avantajoase pentru obținerea unui credit ipotecar. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.