Duplex P M, 195 mp utili – Buftea, Str. Horia, langa lac - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 23500012 Buftea

Această locuință de tip duplex din Buftea vă oferă spațiu generos, intimitate și confort într-o zonă rezidențială liniștită, departe de agitația urbană, însă suficient de apropiată de București. Proprietatea însumează 195 mp utili, dispune de o curte privată, terasă și locuri de parcare alocate. Amenajarea interioară este eficientă și bine structurată: la parter se regăsesc livingul luminos, bucătăria separatată, un grup sanitar și un dormitor ce poate servi drept birou sau cameră de oaspeți. Etajul mansardat este dedicat zonei de odihnă și cuprinde două dormitoare, fiecare cu baie proprie; dormitorul matrimonial dispune și de un spațiu dressing, iar pe hol se află un dressing suplimentar. Locuința se livrează cu finisajele interioare la alegerea cumpărătorului, este dotată cu centrală termică proprie și calorifere, oferind astfel flexibilitatea de a personaliza aspectul interior dorit. Imobilul este poziționat pe Strada Horia, beneficiind de acces rapid către școli, grădinițe, magazine, mijloace de transport în comun și Gara Buftea. O selecție excelentă pentru familiile care caută mult spațiu, comoditate și un cadru odihnitor. Vă invităm să ne contactați pentru a stabili o vizionare. Iulia Marin 0742 400 300

www.publi24.ro 21000019 Dumbravita

FĂRĂ COMISION pentru cumpărător! Duplex de vânzare – Dumbrăvița, lângă lac Vă prezentăm un duplex modern de vânzare, poziționat într-una dintre cele mai căutate zone din Dumbrăvița, foarte aproape de lac și de pădure. Proprietatea se găsește într-un mediu natural plăcut, asigurând pace, aer proaspăt și un mod de viață echilibrat, ferit de agitația urbană. Zona este ideală atât pentru familiști, cât și pentru cei ce caută confort și intimitate, având în același timp acces facil către oraș. Amplasarea excelentă unește bine avantajele unei zone rezidențiale noi cu proximitatea naturii. Locuința a fost proiectată pentru a oferi utilitate și comoditate, cu spații bine organizate și luminoase, perfecte pentru activitatea zilnică. Detalii imobil: Suprafață utilă: 110 mp Teren: 577 mp Terasă: 15 mp Organizare interioară: 3 dormitoare spațioase 2 grupuri sanitare Living mare + bucătărie deschisă Terasă excelentă pentru relaxare Construcție & dotări: Edificat din cărămidă Porotherm Structură din beton Încălzire prin pardoseală Conectat la toate rețelele de utilități Aspecte pozitive: Zonă verde, liniștită Aproape de mediul natural (lac + pădure) Excelent pentru familie Curte mare, ideală pentru amenajarea unei grădini Stadiul proiectului: Imobilul nu este încă construit, oferind posibilitatea de adaptare personalizată. Termen estimat de finalizare: 3–4 luni de la demararea lucrărilor. Pentru mai multe informații sau pentru a discuta detaliile, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 35 Buftea

Teren localizat pe Șoseaua Tămași, în proximitatea pădurii, lângă stația de tren Buftea. Terenul are deschidere către drumul Tămaș, asfaltat, și la capătul opus către o altă cale de acces, suprafața fiind de 3500 mp. Utilități (curent și gaz) se află la 100 de metri distanță, zona fiind foarte curată, bine aerisită și în expansiune.

www.publi24.ro 35999026 Dumbravita

Casă tip duplex cu patru camere, de vânzare în localitatea Dumbrăvița. FOXFORT propune achiziționarea unei locuințe de tip duplex, cu regim subsol+parter, situată în Dumbrăvița, zona Nord, având patru camere, o suprafață utilă de 138 mp și teren aferent de 413 mp. Construcția este din anul 2024, având structură din beton și zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de toate utilitățile: electricitate, alimentare cu apă, canalizare, gaz, cablu TV, fibră optică. Casa dispune de încălzire proprie prin pardoseală și două locuri de parcare. Dispunerea camerelor este următoarea: - Parter: vestibul, living, baie, bucătărie, ieșire pe terasă; - Etaj: hol, trei dormitoare, două băi, balcon; Finisajele interioare sunt moderne: - Ușa de acces: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie exterioară: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Costul este de 359.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalitate de plată fonduri proprii sau credit ipotecar. ID intern: V7664

www.publi24.ro 21000021 Timisoara

Vând DUPLEX în zona Braytim, cu regim de înălțime Parter + Etaj. Suprafața utilă este de 96 mp, plus o terasă de 15 mp, un balcon și o curte privată. Compartimentare: - parter: hol de acces, LIVING, bucătărie SEPARATĂ, debará, cameră tehnică, baie, terasă; - etaj: hol de acces, 3 dormitoare, 2 BALCOANE, baie. CENTRALĂ termică proprie cu încălzire prin pardoseală. Dispune de toate rețelele (apă, gaz, canalizare, curent), accesul rutier fiind asfaltat. 2 LOCURI DE PARCARE Detalii preț: Prețul începe de la 210.000 Euro, variind în funcție de model. Prețul include locurile de parcare. Se acceptă și modalitatea de achiziție prin credit bancar. Tel: 0747054833

www.publi24.ro 15899012 Mosnita Noua

Duplex cu 5 camere de vânzare în Moșnița Nouă. FOXFORT propune spre vânzare o locuință tip duplex, cu regim de înălțime Parter + Etaj, localizată în Moșnița Nouă, cuprinzând un număr de 5 camere, cu o suprafață utilă de 130 mp și un teren anexat de 300 mp. Anul construcției este 2025, structură din beton, material zidărie cărămidă. Imobilul dispune de următoarele surse de utilități: electricitate, apă, gaz, fosă septică. Casa are centrală proprie pentru încălzirea prin calorifere și 2 locuri de parcare. Amenajarea interioară este următoarea: - Parter: spațiu de acces (hol), living, baie, un dormitor, bucătărie, ieșire către terasă; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, balcon; - Pod spațiu de depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușa de intrare: PVC; - Ușile interioare: din panel; - Tâmplăria ferestrelor: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Tariful este de 158.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit ipotecar. Indicator de performanță energetică: Clasa A Cod identificare intern: V9575

www.publi24.ro 13500013 Bucovat (Remetea Mare)

Apostu Estate vă propune achiziționarea unei jumătăți de duplex cu 4 camere, 2 grupuri sanitare și un balcon, localizată în județul Timiș, zona Bucovat, într-un cartier rezidențial nou în plină dezvoltare. Imobilul se bucură de o poziționare liniștită, la doar câteva minute de centrul localității, unde găsim magazine, farmacii și transport în comun. Distanța până la Timișoara este de aproximativ 20 de minute, ceea ce face ca această casă să fie ideală pentru cei ce aspiră la liniște, dar și la acces rapid către oraș. Locuința este structurată Parter + Mansardă și însumează o suprafață utilă de 10 mp, completată de un balcon deschis de 8 mp. Dispunerea interioară este practică și modernă: la parter se află zona de acces (hol), un W.C. cu fereastră, livingul spațios, un dormitor, bucătăria închisă și camera tehnică, iar la etaj regăsim un alt hol, o baie cu cadă, dormitorul matrimonial și un dormitor cu ieșire la balcon. Există acces la pod. Terenul aferent are 365 mp. Din punct de vedere constructiv, casa este ridicată din cărămidă Cemacon de 25 cm, izolată termic cu polistiren de 10 cm EPS 80 și beneficiază de tavan izolat cu vată de 15 cm. Acoperișul este realizat din țiglă de beton în două ape, iar tâmplăria din PVC este dotată cu geam tripan pentru o eficiență energetică sporită. Finisajele exterioare sunt realizate cu vopsea decorativă siliconată, ușor de întreținut. Confortul termic este asigurat de centrala proprie cu încălzire prin calorifere. Proprietatea dispune de beton amprentat în fața casei și acces auto către un loc de parcare intern, existând posibilitatea de a crea încă două locuri de parcare exterioare. Utilitățile racordate sunt curent electric, gaz, foraj propriu și fosă septică. Accesul către proprietate se face pe un drum pietruit. Imobilul se va preda finisat la cheie în decembrie 2026 și reprezintă o alegere excelentă pentru familii care caută o locuință nouă, într-o zonă retrasă, cu un potențial mare de apreciere. Agenția imobiliară Apostu Estate vă oferă asistență bancară gratuită prin intermediul partenerilor noștri pentru selectarea celei mai potrivite soluții de credit, astfel încât dumneavoastră să deveniți noul proprietar al acestei locuințe. Vă invităm cu drag la o vizită. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programați o vizionare chiar azi.

www.publi24.ro 24799017 Dumbravita

Casă tip duplex cu 5 camere de vânzare în localitatea Dumbravița. FOXFORT propune spre vânzare o locuință de tip duplex, cu nivel P + Mansardă, amplasată în Dumbravița, zona de Nord-Vest, cuprinzând 5 camere, având o suprafață utilă de 140 mp și teren de 384 mp, 2 balcoane de 10 mp și o terasă acoperită de 13 mp. Construcția datează din anul 2022, structura este din beton, pereții din cărămidă, planșeul din beton și lemn, acoperișul din țiglă și izolație exterioară. Imobilul beneficiază de următoarele facilități: energie electrică, apă, canalizare, gaz, cablu TV, telefon, acces la internet, fibră optică, dotări în zonă. Amenajarea este structurată astfel: - Parter: hol, living, un dormitor, o baie, bucătărie, terasă, cămară; - Mansardă: hol, 3 dormitoare, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane. Dotările interioare sunt contemporane: - Ușă de acces: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie geamuri: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se predă mobilată și echipată. Dispune de sistem propriu de încălzire centrală cu radiatoare, spații de parcare în curte, monitorizare video, termostat, senzor de gaze și alarmă. Prețul este stabilit la 247.990€ - FĂRĂ COMISION Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau finanțare bancară. Indice de performanță energetică: Clasa A Identificator intern: V8697

www.publi24.ro 10700093 Urseni

COMISION 0% pentru cumpărător Duplex de vânzare în URSENI, strada Ahile – se oferă în stadiul actual (la roșu la interior), exact cum se vede în fotografii. O opțiune potrivită pentru cei ce vor să își finalizeze casa după preferințele lor, fără compromisuri la finisaje. Aranjamentul spațial este bine echilibrat și funcțional, cu o zonă de zi generoasă și o delimitare clară față de zona de odihnă. Date generale: - Suprafață utilizabilă: 110.40 mp - Niveluri: Parter + Pod - Terasă: 9.70 mp - Cost: 107.000 € - în starea actuală vizibilă - Stadiu: la roșu (interior nefinisat) Dispunerea camerelor: Parter: - Living + Bucătărie + Sufragerie: 28.84 mp - Dormitor: 12.02 mp - Baie: 4.91 mp - Hol + Scări: 8.93 mp - Cameră tehnică / Depozitare:

www.publi24.ro 15899019 Mosnita Noua

Casă tip duplex cu 3 camere de vânzare în localitatea Moșnița Nouă. FOXFORT propune la vânzare o locuință tip duplex, cu regimul de înălțime Parter, în Moșnița Nouă, compusă din 3 camere, cu o suprafață utilă de 80 mp și teren aferent de 313 mp. Anul edificării este 2025, structură din beton, pereți exteriori și interiori din cărămidă Porotherm, termoizolație exterioară, placă de beton – acoperiș din țiglă. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz, cablu TV, telefon, acces la internet. Casa dispune de centrală proprie cu încălzire prin pardoseală și 2 locuri de parcare. Fotografiile includ și imagini de la un duplex similar, deja terminat. Compartimentarea este structurată astfel: - Parter: hol de acces, living, bucătărie, 2 dormitoare, 2 băi. Finisajele interioare sunt de tip modern: - Ușa de la intrare: PVC; - Uși interioare: tip celulare; - Tamplăria ferestrelor: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Prețul este de 158.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca metodă de plată resurse proprii sau credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa A ID intern: V9317

www.publi24.ro 25899912 Floresti

Doriți să achiziționați o locuință? Căutați o casă cu 4 camere în Florești? Acest imobil de vânzare cu 4 camere este alegerea cea mai bună pentru tine și familia ta. Locuința are o suprafață construită de 300 mp și o suprafață utilă de 200 mp. Duplexul este dotat și cu loc de parcare în față și un garaj pentru o mașină. Structura clădirii este din cărămidă, posedă sistem de încălzire cu centrală proprie, cu încălzire prin pardoseală. Casa are un stil modern și rafinat și se vinde la stadiul de semifinisat. Imobilul are o curte liberă de 180 mp, cu 1 loc de parcare, spațiu destinat zonei de joacă pentru copii și o terasă plăcut aranjată. Locuința este poziționată în apropierea stațiilor de transport în comun și a magazinelor. Distribuția camerelor este următoarea:  - Demisol: Garaj ~ Parter: hol, living, baie, bucătărie; ~ Etaj: hol, 3 dormitoare, 2 băi. ~ Terasă. Finisajele interioare sunt: ~ Ușa de acces: metal, PVC; ~ Tâmplăria ferestrelor: PVC, termopan; ~ Pardoseli: nefinisate; ~ Pereți: vopsea lavabilă; Preț: 258.999€ Cod Ofertă / ID: P25152 Sunați-ne acum la 0369.823.823 pentru a afla detalii despre această proprietate de vânzare din Florești, dar și despre alte imobile potrivite pentru tine. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații deosebite: 1. Instalați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi la curent imediat cu noile proprietăți care apar pe piață.    2. Dacă deții o proprietate pe care dorești să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici să te sprijinim! Contactează-ne pentru o estimare gratuită, fără obligații, și vei descoperi beneficiile colaborării cu o echipă experimentată și dedicată. 3. Dacă intenționezi să începi o carieră în domeniul imobiliar, sună la 0369.823.823 și programează o întâlnire pentru a cunoaște toate avantajele. Accesează www.TABOO.ro și vezi cele mai noi oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 22000018 Timisoara

Se vinde locuință tip duplex cu design modern, amplasată la limita dintre Timișoara și Giroc, în proximitatea stației PECO ESO, cu acces facil la transport în comun, unități de învățământ, magazine și alte facilități. Imobilul cuprinde o suprafață utilă de 120 mp și un teren aferent de 270 mp, fiind edificat pe două niveluri: P+E (parter + etaj). Casa este proiectată pentru spațiu optim și beneficiază de lumină naturală abundentă și finisaje de calitate. Încălzirea este asigurată eficient de centrala proprie pe gaz, cu distribuție prin pardoseală. Dispunere interioară: Parter: hol de intrare toaletă de serviciu bucătărie separată cameră de zi / birou zonă living generoasă cu acces la terasă spațiu de depozitare Etaj: 3 dormitoare luminoase baie principală cameră dressing (cu potențial de transformare în a doua baie) Pod: placă de beton și acces prin scară retractabilă Accesul auto se realizează printr-o poartă metalică, iar curtea permite amenajarea unui carport pentru protejarea autoturismului. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă rugăm să ne contactați. Preț 220.000 Euro Tel. 0723100819

www.publi24.ro 18699015 Mosnita Noua

Evand Homes vă propune spre vânzare un duplex Parter + etaj, separat prin camera tehnică, cu 4 camere și 2 grupuri sanitare, situat în localitatea Moșnița Nouă. Imobilul beneficiază de o suprafață utilă de 123 mp și un teren de 350 mp, fiind edificat în 2025, pe o structură de beton și zidărie portantă. Aranjament interior: * Parter: hol de acces, living, bucătărie, grup sanitar, cameră tehnică, terasă; * Etaj: 3 dormitoare, 2 spații de depozitare tip dressing, 1 grup sanitar, hol; * Pod pentru depozitare. Dotări: * Confort termic asigurat de centrală proprie cu încălzire prin pardoseală; * Tâmplărie PVC cu geam tripan; * Scalini exteriori și terase placate cu travertin; * Sistem de irigare pentru curte (iarba nu este inclusă în preț); * Finisaje la alegerea clientului; * Spații de depozitare; * Locuri de parcare alocate. Utilități: apă, gaz, electricitate, canalizare, fibră optică, iluminat stradal. Preț: 186.990 € + comisionul standard al agenției. Pentru detalii și pentru a programa o inspecție, ne puteți contacta la 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro 18999017 Mosnita Noua

Evand Homes vă prezintă spre vânzare un duplex cu patru camere și trei băi, poziționat în Moșnița Nouă, în proximitatea Mcity, Auchan, Lidl, Funshop Moșnița Nouă, farmacii, și stații de autobuz. Proprietatea se întinde pe o suprafață utilă de 109,7 mp și include un teren adiacent de 311 mp, fiind edificată în 2019, pe structură de beton și cărămidă. Structura interioară: - Nivelul parter: hol, baie, living în consolă cu bucătăria și acces în curte; - Etaj: baie, un dormitor cu balconc, un dormitor cu dressing, un dormitor cu baie proprie și balcon; - Pod: Spațiu de depozitare. Dotări: - Confort termic asigurat de sistem propriu de încălzire în pardoseală; - Tâmplărie PVC cu geam tripan; - Uși interioare moderne; - Zone pentru depozitare; - Două locuri de parcare incluse; - Termostat de climatizare ambiental. Utilități prezente: apă, gaze, electricitate, canalizare, fibră optică, iluminat stradal. Cost: 189.990€ plus comisionul standard al agenției. Pentru a obține mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro 16899016 Ghiroda

ID:P2108 WestHub Imobiliare vă prezintă spre vânzare jumătate dintr-un duplex cu trei camere, având 100 mp utili și 300 mp de teren aferent. Proprietatea se află într-un cartier complet dezvoltat și locuit, oferind acces simplu la magazine, stații de transport în comun și alte facilități esențiale pentru o viață comodă. • Nivel - Parter • Suprafață teren - 300 mp • Suprafață utilă - 100 mp • Număr camere - 3 • Dormitoare - 2 (un dormitor cu baie proprie) • Număr băi - 3 • Număr bucătării - 1 Structura casei: Parterul este compus din bucătărie + living cu acces la terasă, precum și 2 băi și 2 dormitoare. Terasă închisă și încălzită, utilizabilă tot anul, completată de o baie de serviciu. Curtea proprietății include un spațiu de depozitare și un al doilea living. Dotări ale imobilului: • Încălzire - Centrală proprie pe gaz, încălzire prin pardoseală (termostat ambiental pentru fiecare cameră) + calorifere • Ușă exterioară - Ușă PVC • Ușă interioară - Ușă MDF • Ferestre: Geamuri PVC Tripan Casa dispune de sistem de încărcare pentru mașina electrică, un plus modern pentru un stil de viață sustenabil. PREȚ: 168.990 Euro Pentru mai multe informații și programarea unei vizite, ne puteți contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Vă așteptăm cu drag să o vizionați.

www.publi24.ro 16500015 Sacalaz

Vă propun la vânzare un duplex excelent pentru familiile care își încep viața împreună, care doresc libertatea de a-și personaliza locuința conform stilului propriu și de a transforma fiecare spațiu într-o casă pe măsura visurilor lor. Imobilul oferă 4 camere, cu o suprafață utilă de 110 mp, o terasă acoperită de 14 mp și o suprafață de teren aferentă de 415 mp. Amenajarea interioară a duplexului este următoarea: Parter • hol acces • living • bucătărie închisă • baie • cameră tehnică • spațiu de stocare • terasă acoperită Etaj • 3 dormitoare • baie Vă veți bucura de o temperatură uniformă în orice anotimp, datorită încălzirii prin pardoseală conectate la centrala proprie. Servicii publice: apă, gaz, electricitate, fosă septică. Cost final la cheie: 165.000€ Pentru mai multe informații și programări pentru vizionări, vă rog să mă contactați! Claudia: 0770 129 967 Disponibilă și în weekend! Cod anunț: CP2757734

www.publi24.ro 18499015 Mosnita Noua

Evand Homes va expune spre vanzare o constructie duplex cu 3 camere si 3 bai, localizata in Mosnita, apropiata de Mcity, Auchan, Eso. Proprietatea dispune de o suprafata utilizabila de 116 mp si un teren de 443 mp, edificata in 2024, pe structura de beton armat + zidarie. Aranjament interior: - Parter: Hol, bucatarie, toaleta, salon cu acces la terasa, camara; - Etaj: Hol, dormitor, baie, dormitor cu dressing si baie proprie; - Mansarda: spatiu pentru depozitare. Specificatii tehnice: - Incalzire cu centrala proprie si sistem de incalzire prin pardoseala; - Tamplarie din PVC; - Amenajari interioare la optiunea cumparatorului (parchet/gresie/faianta); - Zone de stocare; - 1 loc de parcare inclus. Racordare la retea: apa, gaz, electricitate, canalizare, fibra optica, iluminat public. Pret: 184.990€ + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii si vizionari, apelati la 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul de nadejde.

www.publi24.ro 28000022 Dumbravita

Duplex Premium cu 5 camere – 125 mp utili – Teren 310 mp – Dumbrăvița De vânzare un duplex de calitate superioară, cu 5 camere, localizat într-o zonă liniștită și căutată din Dumbrăvița. Proprietatea este concepută ingenios, fiecare jumătate fiind separată prin camera tehnică, oferind intimitate și confort sporit. Fiecare unitate are o suprafață locuibilă de 125 mp, teren aferent de 310 mp și o terasă descoperită, fiind ideală atât pentru reședință permanentă, cât și pentru o investiție sigură. Imobilul beneficiază de toate rețelele de utilități: gaz, electricitate, apă, canalizare, iluminat stradal, iar încălzirea este realizată prin pardoseală, asigurată de centrală termică pe gaz, garantând eficiență energetică și un grad înalt de confort. Structură funcțională: Parter: Hol de intrare Baie Dormitor Living spațios Bucătărie Etaj: 3 dormitoare Baie Dressing Acces la pod Camera tehnică are acces separat din exterior, un detaliu practic ce îmbunătățește funcționalitatea locuinței. Proprietatea este disponibilă imediat, gata de locuit. Pentru informații suplimentare sau detalii adiționale, nu ezitați să ne contactați pentru a programa o vizionare. Tariful: 280.000 Euro

www.publi24.ro 13699914 Mosnita Noua

De vânzare duplex, lux, la parter, edificat în anul 2024 exclusiv din materiale de construcție de înaltă calitate. Se află în Moșnița, la doar 500 m de toate supermarketurile preferate, sala de evenimente Valery, benzinărie, farmacie și magazinele de cumpărături. La intrare găsim o ușă clasică deosebită de la Rehau, un vestibul spațios cu încălzire prin pardoseală de proveniență italiană, o baie elegantă cu o cadă generoasă, placată cu gresie și faianță rafinată de tip Venețian! O cameră matrimonială spațioasă cu vedere spre stradă, alături de o baie cu duș în stil American, ale cărei suprafețe sunt acoperite cu faianță de lux tip Venețian și pardoseală din gresie Venețiană de calitate superioară! Continuăm cu o zonă de depozitare, apoi o cameră mare ce poate deveni dormitorul dumneavoastră sau al copilului dumneavoastră, living-ul extins, foarte încăpător, cu zonă open space pentru bucătărie și terasa proprie! Oferim cea mai înaltă calitate; construcția este realizată din cărămidă Porotherm, beneficiind de 30 de ani garanție, acoperișul din țiglă Tondach, ferestre-uși de la Rehau, uși interioare din lemn natural provenit din Germania, izolație exterioară de 10 cm, intrare separată în pod pentru fiecare locuință, cu scări din lemn natural, pliabile, încorporate, sistem de alarmă, camere video de supraveghere, porți automatizate la fiecare unitate. Sistem de climatizare cu tehnologie Wi-Fi Paxton de 12000 BTU, multifuncțional 4 în 1 (răcire/încălzire cu filtre de catalizator, catechină, cărbune activ, vitamina C); centrală termică Immergas Victrix Omnia, model 2024. Loc de parcare în incinta curții pentru o mașină și parcare exterioară pentru 2 autovehicule la fiecare locuință! Conexiuni la utilități: electricitate, gaz metan, apă din rețea, fosă septică! Suprafața acestui duplex este de 236 mp, jumătate din care revine suprafeței terasei din curte (118mp), rezultând 95 mp utili. Preț: 136999 euro Contact: 0723674418

www.publi24.ro 19000017 Giarmata

Bindea Imobiliare vă prezintă spre vânzare o porțiune de duplex localizată în Giarmata Mare, poziționată pe un teren de 330 mp, într-o zonă nouă, în plină expansiune, cu acces rapid pe bulevardul cu 4 benzi către Timișoara și legătură ușoară către autostradă. Imobilul impresionează printr-o arhitectură contemporană, deosebită, cu linii curate, volume armonioase și suprafețe vitrate ample, ce asigură o abundență de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Suprafața locuibilă este de 106 mp, împărțită optim pentru confort și funcționalitate. Structura spațiilor: Parter: Hol de intrare O zonă de zi generoasă cu bucătărie în plan deschis Un birou (cu posibilitatea de transformare în bucătărie închisă, la nevoie) Grup sanitar Camera tehnică Acces către terasa de 22 mp Carport cu legătură directă la interiorul locuinței Etaj: Hol de circulație Dormitor principal cu dressing alăturat Baie Un al doilea dormitor Terasă exterioară de 20 mp Zona beneficiază de stație de autobuz spre Timișoara, zonă de joacă pentru copii și toate rețelele de utilități: canalizare, alimentare cu apă, electricitate și gaz. Cartierul este aerisit, modern și în continuă dezvoltare, ceea ce face proprietatea adecvată atât pentru locuit, cât și ca plasament financiar. Locuința se livrează la cheie, cu finisaje terminate și băile complet amenajate și utilate. Cumpărătorul poate opta pentru materialele și nuanțele finisajelor – de la pardoseli la pereți – având astfel șansa de a-și imprima amprenta personală asupra întregului edificiu. Acesta este cadrul perfect pentru a-ți crea spațiul exact așa cum îl dorești, fără a face rabat de la alegeri. Proprietatea dispune de toate serviciile esențiale: apă, gaz și canalizare. Vă stăm la dispoziție pentru informații suplimentare și pentru a stabili o vizionare.

www.publi24.ro 16000017 Mosnita Noua

Casă tip Duplex de Vânzare în Moșnița Nouă, situată într-o zonă deosebită, foarte apropiată de centrul comercial FunShop Park (magazinele Lidl și Penny) Locație: Moșnița Nouă, în imediata vecinătate a FunShop Park. Suprafață utilizabilă: 93 mp Suprafață teren aferent: 265 mp Număr camere: 4 Grupuri sanitare: 2 Locuri de parcare: 2 * Dispunere interioară: Parter: Hol de intrare, cameră, baie, zona de zi (living) + bucătărie, terasă. Etaj: Hol de acces, dormitor principal cu zonă de dressing, baie proprie, dormitor secundar, balcon. * Detalii constructive: Bucătăria și Livingul sunt configurate tip open space, spațiu de depozitare sub scări, o terasă exterioară, grădină, centrală termică proprie. Drumul de acces este pietruit pe o porțiune scurtă, asfaltul fiind la circa 200m distanță; diverse centre comerciale sunt în zona apropiată. Facilități: Electricitate, alimentare cu apă, gaz natural, fosă septică. Acces rutier: Pietruit pe o mică porțiune, fiind foarte aproape de asfalt. Termen de predare Imediat. De ce să optați pentru o locuință în Moșnița Nouă? Moșnița este una dintre cele mai căutate zone limitrofe Timișoarei, datorită ritmului rapid de dezvoltare, infrastructurii moderne și comunității calme. Este locul ideal pentru cei ce doresc spațiu, confort și legătură rapidă cu orașul. Vă oferim sprijin juridic și consultanță financiar-bancară pe tot parcursul tranzacției. Încredințați procesul de achiziție agenției dumneavoastră PREFERATE.

www.publi24.ro 14299016 Mosnita Noua

Fără Comision: Casă tip Duplex în Moșnița, 86 mp utili, poziție excelentă – Zona Noul Lidl. Compania FOXFORT propune spre vânzare o locuință de tip duplex, cu regim de P+1E, localizată în Moșnița Nouă, în proximitatea Noului Lidl. Imobilul cuprinde 3 camere, având o suprafață locuibilă de 86 mp și o parcelă de teren de 250 mp. Construcția este finalizată în 2025, realizată din beton și zidărie portanta din cărămidă. Proprietatea beneficiază de următoarele utilități: energie electrică, apă, canalizare, gaz, fibră optică. Casa dispune de centrală termică proprie, încălzire prin pardoseală și două locuri de parcare. Detaliile legate de finisajele interioare pot fi stabilite de cumpărător. Locuința se află la doar 250 m de Drumul Boilor și de Noul Lidl. Amenajarea interioară este următoarea: - Parter: hol acces, living, grup sanitar, bucătărie separată, terasă; - Etaj: hol, două dormitoare, cameră dressing, baie; Finisajele interioare sunt moderne și de calitate superioară: - Ușa principală: PVC; - Ușile interioare: celulare; - Tâmplăria aferentă ferestrelor: PVC; - Pardoseli: parchet laminat și gresie. Prețul este de 142.990€ – Comision 0%! Se acceptă ca metode de plată fonduri proprii sau credite bancare. Performanța energetică se încadrează în Clasa B Cod Intern: V8675

www.publi24.ro 19899018 Giroc

ID intern : P283 West Hub Imobiliare propune spre vânzare un duplex cu 4 camere, 110 mp, teren de 335 mp, toate utilitățile, acces auto în curte, 4 locuri de parcare, acoperiș din țiglă, în Giroc. Detalii constructive: - Niveluri - P+Etaj - Suprafața terenului 335mp - Suprafața utilă - 110mp - Număr camere 4 - Număr băi 2 - Număr bucătării 1 - Număr terase 1 - Număr balcoane 2 Dispunerea locuinței: La parter se află salonul cu acces spre terasă, bucătărie închisă, baie, spațiu de depozitare. Etajul cuprinde 3 dormitoare și o baie, hol cu acces la pod. Dotări ale imobilului: - Încălzire - Centrală proprie pe gaz, cu încălzire distribuită în pardoseală. - Ușă exterioară: PVC Tripan la toate intrările. - Ușă interioară: MDF - Ferestre: PVC, Tripan. PREȚ. 198.990 Euro Pentru mai multe detalii și pentru a stabili o vizionare, ne puteți contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Vă așteptăm cu plăcere la o vizită!

www.publi24.ro 18000015 Dumbravita

Vă propunem spre achiziție o casă tip duplex cu 4 camere, situată într-o zonă foarte bună a Dumbrăviței - arealul Cora, perfectă pentru o familie ce caută o locuință spațioasă, bine orânduită și aproape de oraș. Caracteristici imobil: Regim de înălțime: P+E Suprafață utilă: 120 mp Suprafață teren: 300 mp, cu deschidere la stradă de 20 ml Construcție solidă, din cărămidă Porotherm, izolație termică exterioară, învelitoare din tablă Exterior finalizat, interior la stadiul gri – oferă libertatea de a fi finisat conform preferințelor viitorului proprietar Compartimentare: Parter: Spațiu de primire (hol) Bucătărie + zonă de luat masa Living amplu Dormitor / birou Spațiu de depozitare Grup sanitar Camera tehnică Etaj: Spațiu de primire (hol) 2 dormitoare Birou 2 grupuri sanitare Utilități: alimentare cu apă, canalizare, energie electrică; drum pavat pentru acces facil. Preț: 180.000 EUR (negociabil) Opțiunea de achiziție prin credit bancar este acceptată. Fotografiile sunt doar pentru prezentare, provenind de la un proiect similar.

www.publi24.ro 15999016 Mosnita Noua

Compania Evand Homes vă prezintă la vânzare un duplex cu 4 camere și 2 băi, situate în Moșnița Nouă. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 95 mp și un teren aferent de 380 mp, fiind construită în 2025 pe structură de beton armat și zidărie de cărămidă. Locuința se află la doar 500m de magazinele Penny, Lidl, FunShop Park și de stația de transport în comun. Imaginile sunt furnizate cu titlu orientativ, provenind de la un proiect finalizat anterior. Distribuția spațiilor: - Parter: hol acces, living, un dormitor, o baie, bucătărie, o cămară, o terasă protejată; - Etaj: 2 dormitoare, o baie; - Pod pentru depozitare. Dotări și finisaje: - Confort termic asigurat de o centrală proprie și încălzire prin pardoseală; - Tâmplărie PVC cu geam tripan; - Rulouri exterioare din PVC la ferestre; - Finisaje la alegerea cumpărătorului; - Uși interioare moderne; - Spații dedicate pentru depozitare; - Sunt incluse 2 locuri de parcare. Utilități: apă, gaz, electricitate, fosă septică ecologică, iluminat stradal și fibră optică. Preț: 159.990€ + comision 0%! Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta la numărul 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro 17999013 Giroc

Duplex cu 4 camere de vanzare in localitatea Giroc, pe Calea Urseni zona cartier Nord-Est. FOXFORT Imobiliare propune de vanzare casa tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + Etaj, situata in Giroc, zona Nord-Est, avand un numar de 4 camere, cu o suprafata utila de 130 mp si teren 272 mp. Anul constructiei este 2022, structura caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, terasa; - Etaj/Mansarda: hol, 3 dormitoare, 2 baie, 2 balcoane plus 1 terasa generoasa - Pod depozitare. Finisajele interioare sunt de lux: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie,travertin Casa dispune de centrala proprie cu incalzire in pardoseala si 2 locuri de parcare. Pretul este de 179.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata cash si credit bancar. Sediu agentie: Strada Mures, Nr. 39A, Timisoara, Timis Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 18997015 Sura Mica

Taboo Imobiliare vă propune obținerea unei locuințe noi tip duplex, cu 4 camere și un lot de pământ în Sura Mică, Sibiu, beneficiind de acces simplu, fiind la doar 10 minute cu mașina față de oraș și aproape de intrarea pe autostradă. Proprietatea este situată într-o zonă liniștită, cu priveliști frumoase către împrejurimi. Casa a fost edificată pe un teren de 300 mp, având o curte liberă de 230 mp, iar spațiul locuibil al casei este de 120 mp. La nivelul parterului, dispunerea cuprinde un hol de unde se ajunge la camera tehnică, o toaletă de serviciu cu fereastră de aerisire, un living spațios cu bucătărie open space (cu posibilitatea de a fi închisă la solicitarea cumpărătorului) și cu ieșire în curte, plus casa scării. De aici se urcă la etaj, unde există un alt hol de unde se face accesul în toate cele 3 dormitoare decomandate, unul dintre acestea având dressing, o baie principală cu fereastră pentru aerisire, un balcon și acces la pod, care poate servi drept spațiu de depozitare. Construcția este solidă, realizată din zidărie de cărămidă de 30 cm, izolată termic la exterior, cu învelitoare din țiglă ceramică, având structura P+E+Pod. Încălzirea este asigurată de o centrală proprie cu sistem de încălzire prin pardoseală atât la parter, cât și la etaj. Imobilul va fi predat finisat exterior și la gri (nefinisat) interior, urmând ca viitorul proprietar să aleagă și să suporte costurile finisajelor precum gresie, faianță, corpuri de iluminat, uși, având astfel libertatea de a-și personaliza locuința conform gusturilor și bugetului propriu. Terenul este suficient de mare pentru a crea o grădină plăcută, cu zone de recreere și loc de joacă pentru copii. În fața casei vor fi amenajate locuri de parcare, curtea fiind parțial pavată cu dale de beton, iar în spate se va amenaja grădina și zona de relaxare. Prețul afișat include T.V.A.-ul de 21%. Preț: 189.970€ Cod Ofertă / ID: P25549 Sunați acum la 0369.823.823 pentru a obține detalii despre această proprietate scoasă la vânzare în Sura Mică, dar și despre alte entități imobiliare potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații deosebite: 1. Descărcați aplicația mobilă „TABOO Imobiliare” din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi la curent imediat cu noile proprietăți care apar pe piață. 2. Dacă aveți un bun pe care doriți să îl înstrăinați sau să îl închiriați, suntem la dispoziția dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi beneficiile colaborării cu o echipă experimentată și dedicată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră în domeniul agenției imobiliare, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate avantajele. Accesați www.TABOO.ro și vedeți ultimele oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 19990018 Mosnita Veche

Se scoate la vânzare o jumătate de casă tip duplex situată în Moșnița Veche, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Timișoara. Imobilul este construit pe parter și etaj, având placă de beton între niveluri, o suprafață utilă de 110 mp și un teren generos de 350 mp. Duplexul este separat printr-o cameră tehnică, asigurând o mai mare intimitate. Dispunerea camerelor: Parter: hol de intrare, un grup sanitar, living, bucătărie separată, cameră tehnică (cu acces din bucătărie), un dormitor/birou, o terasă acoperită (12 mp). Etaj: două dormitoare, o baie cu cadă, spațiu de depozitare în pod (acces din hol). Facilități și avantaje: Încălzire proprie (centrală) Sistem de încălzire prin pardoseală Toate rețelele funcționale: electricitate, apă, gaz, canalizare Iluminat stradal asigurat Aranjament funcțional al spațiilor Teren suficient. Prețul este de 199.900 euro. Cod de referință: CP3010244. Pentru detalii suplimentare și vizionare, luați legătura cu ImoWest Imobiliare.

www.publi24.ro 20499017 Timisoara

ID: P779 WestHub Imobiliare propune spre vânzare un duplex situat în zona Braytim. Cu materiale și finisaje de calitate superioară, duplexul a fost construit în 2024, pe o fundație foarte solidă de cărămidă. Detaliile tehnice: - Nivel: Parter + Mansardă - Desfășurare stradală: 11ml - Suprafață teren: 170mp - Suprafață utilă: 120mp - Suprafață terasă: 8mp - Număr camere: 5 - Număr dormitoare: 3 - Număr băi: 2 - Număr bucătării: 1 - Număr terase: 1 Structura duplexului: La parter se află 2 camere spațioase, 1 baie, 1 bucătărie separată și 2 spații de depozitare. La mansardă ne întâmpină un hol generos de acces în cele 3 dormitoare și în baie. Dotările proprietății: - Încălzire: Centrală proprie pe gaz, încălzire prin pardoseală - Ușă exterioară: Ușă PVC cu sticlă tripan - Uși interioare: MDF, calitate înaltă - Ușă intrare: Blindată, din metal - Ferestre: Geamuri PVC, Tripan, 3 foi de sticlă, pentru toate anotimpurile, cu feronerie distinctivă. PREȚ: 205.000 Euro Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Vă așteptăm cu drag la o vizită!

www.publi24.ro 25499018 Giroc

Duplex cu 4 camere de vânzare în localitatea Giroc. FOXFORT propune spre vânzare o locuință tip duplex, cu regim de înălțime P+1E+M, localizată în Giroc, având 4 camere, o suprafață utilă de 140 mp și un teren de 300 mp. Anul construcției este 2024, structură din beton, zidărie din cărămidă, izolație exterioară, acoperiș din țiglă. Imobilul este dotat cu următoarele utilități: electricitate, apă, canalizare, gaz. Strada este asfaltată. Compartimentarea este organizată astfel: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, terasă; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, balcon; - Mansardă. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușa de intrare: metal; - Uși interioare: celulare; - Tâmplăria ferestrelor: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa dispune de centrală proprie, încălzire în pardoseală și 3 locuri de parcare. Prețul este de 254.990€ + comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalitate de plată fonduri proprii sau credit bancar. ID intern: V7800

www.publi24.ro 15490016 Mosnita Noua

Evand Homes va ofera spre vanzare un duplex cu Parter + Etaj, avand 4 camere si 2 bai, situat in Mosnita, in apropierea Salii de Sport si a Bazinului Olimpic. Locuinta are o suprafata utila de 94,1 mp si un teren de 278 mp, fiind ridicata in 2025, pe o structura din beton si zidarie portanta din caramida. Dotari: - incalzire eficienta cu centrala proprie si incalzire in pardoseala, cu termostate in fiecare incapere; - tamplarie PVC cu geam tripan si 3 garnituri de etansare; - finisajele pot fi personalizate de catre client; - spatiu de depozitare util; - doua locuri dedicate pentru parcare. Utilitati: apa, gaz, electricitate, sistem de canalizare, fosa septica. Compartimentare: - Parter: hol, living, bucatarie, baie, un dormitor, terasa; - Etaj: hol, doua dormitoare, o baie. - Mansarda pentru depozitare. Pret: 154.900€ - Comision 0% Pentru mai multe amanunte si pentru a stabili o vizionare, nu ezitati sa ne contactati la 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

www.publi24.ro 18600018 Dumbravita

În calitate de proprietar direct, ofer spre vânzare o locuință deosebită, amenajată pe două niveluri, accesibile printr-o scară interioară, situată la intrarea în comuna Dumbrăvița (zona ESO). Unitatea locativă este parte dintr-un complex rezidențial restrâns (doar 3 locuințe în fiecare imobil) și reprezintă o proprietate unică în regiune, destinată celui care caută calitate superioară. Nu se compară cu apartamentele obișnuite din zonă. Cu o suprafață utilă de 99,43 mp (înregistrată în Cartea Funciară), proprietatea a fost decorată de un designer în stil neo-baroc, punându-se accent pe materiale prețioase precum marmura și fierul forjat, conferind o atmosferă sofisticată și atemporală, rar întâlnită în construcțiile noi. Constituie o oportunitate excelentă pentru investiții, fiind potrivită atât pentru locuit personal, cât și pentru închiriere de tip hotelier (estimat la 100 euro pe noapte) sau pe termen lung (estimat la 800- 900 euro pe lună). STRUCTURA PE NIVELURI: Nivelul 1: Living, bucătărie separată (cu posibilitate de instalare ușă) și toaletă de serviciu. Etaj: Două dormitoare (dormitorul principal include dressing și spațiu de depozitare) și baie cu cadă. Mansardă (înălțime normală, înscrisă în CF): Cameră spațioasă amenajată ca dressing, ideală pentru transformare în birou sau zonă de hobby. DOTĂRI ȘI FINISAJE LUX: Apartamentul se comercializează COMPLET MOBILAT ȘI UTILAT, exact ca în imagini, remarcându-se prin: Scară interioară impunătoare, accentuată de o pictură murală realizată manual și o balustradă din fier forjat cu ornamente florale. Pardoseli din marmură și finisaje murale tip stucco. Obiecte sanitare retro-baroc de import italian. Mobilier din lemn masiv cu finisaje în foiță de aur și argint. Bucătărie complet echipată cu frigider încorporat. Corpuri de iluminat și oglinzi din cristal, mânere de uși tip Tiffany placate cu aur și inserții Swarovski. Confort tehnic: Sistem propriu de DEDURIZARE a apei, CENTRALĂ PROPRIE pe gaz și potențial de instalare panouri fotovoltaice. EXTERIOR ȘI FACILITĂȚI: Proprietatea include o porțiune de TEREN de 47 mp și un LOC DE PARCARE ACOPERIT (înscris separat în CF, valoare estimată la 9.000 euro). Ansamblul rezidențial oferă zone verzi, zonă de grătar, foișor și loc de joacă. Fiind contorizată individual (similar unei case), nu există costuri de asociație. POZIȚIONARE STRATEGICĂ: La 100 m de parc, 600 m de Kaufland, 850 m de complexul sportiv Player Sport Club & Spa (piscine, terenuri de tenis și fotbal) și la 2,8 km de Iulius Mall. PREȚ: 186.000 EURO – SUMĂ FIXĂ. Prețul este justificat de valoarea totală a bunului imobil: locuință premium de 99,43 mp utili (echivalentul a 1.870 euro/mp util) + locul de parcare evaluat la 9.000 euro, ambele incluse. TELEFON: .

www.publi24.ro 25900012 Floresti

Imobil duplex situat într-o zonă rezidențială de case în Florești, livrat în stadiul de semifinisat: pereți gletuiți, instalațiile termice, electrice și sanitare gata realizate. Construcție robustă din cărămidă, cu izolație exterioară de polistiren de 15 cm pentru eficiență energetică superioară. Dotări esențiale: • Centrală termică proprie și sistem de încălzire prin pardoseală. • Poartă acționată automat cu telecomandă. • Sistem automatizat de irigare pentru grădină. Structurare pe niveluri: • Demisol: Garaj amplu și încăpere tehnică. • Parter: Intrare, bucătărie separată, living generos și baie. • Etaj 1: Hol, 3 dormitoare și 2 grupuri sanitare (inclusiv unul matrimonial). • Etaj 2: Hol, o cameră adițională și terasă pe toată suprafața de 39 mp, perfectă pentru relaxare. Suprafața totală utilizabilă: 202mp. Pentru detalii tehnice suplimentare, planuri sau pentru a viziona proprietatea, ne puteți contacta direct la 0766354239. O șansă excelentă pentru familiile care caută confort fără a face rabat de la calitate.

www.publi24.ro 22500016 Popesti-Leordeni

Casă tip duplex de vânzare, situată în Popești-Leordeni, în apropierea Primăriei orașului. Detalii imobil: Suprafață locuibilă totală: 134,89 mp Suprafață teren: 148,5 mp Structură interioară: Parter: hol de intrare, living spațios, bucătărie închisă, baie Etaj: hol, 3 dormitoare, 2 băi (una dintre ele în dormitorul principal), balcon Mansardă: spațiu deschis amenajat pentru relaxare/depozitare, cu posibilitatea de a fi împărțit în 2 camere și o baie Imobilul se oferă mobilat și echipat, cu mici excepții. Preț: 225.000 euro Telefon: 0754 993 019

www.publi24.ro 18300077 Horia

Vând casă P+1 în Horia, bucătărie mobilată, COMPLET NOUĂ, Living de 50 mp, Terasă de 65 mp. Informații suplimentare la numărul 0728891591 l

www.publi24.ro 16200014 Dumbravita

Vila duplex de vânzare, Parter + Etaj, amplasată în Dumbravița, într-o zonă foarte plăcută, apropiată de Aleea Ghioceilor, cu vecinătate față de lac și pădure. Prețul include toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, electricitate, centrală proprie, încălzire prin pardoseală, ferestre tripan, gresie, faianță, parchet, cu opțiunea de a selecta finisajele. Structura cuprinde living, trei dormitoare, bucătărie, două băi, o terasă orientată spre grădină cu acces din living, și un perete despărțitor dublu între locuințe. Suprafața utilă este de 110 mp, iar cea a terenului se ridică la 256 mp. Predarea este estimată pentru vara anului 2026. Se poate achiziționa în stadiu semifinisat la suma de 162.000 euro sau la cheie pentru 192.000 euro. Contact: 0728651888

www.publi24.ro 14996812 Urseni

Achiziționați cu înțelepciune și alegeți finisajele exact cum le-ați evocat! Tumat JPN House lansează un nou proiect locativ modern în zona Moșnița Nouă, conceput special pentru necesitățile familiilor ce caută spațiu, utilitate și liniște. Suntem în etapa de obținere a autorizațiilor, ceea ce înseamnă că acum profitați de cel mai bun preț și de libertatea de a vă personaliza interiorul. Propunerea de proiect vizează o organizare spațială foarte bine gândită, cu o suprafață locuibilă generoasă de 121.44 mp per modul (și o suprafață construită de 158.77 mp), oferind tot confortul necesar, fără zone irosite. Cum este structurat viitorul dumneavoastră cămin? PARTER (61.69 mp utili) Zona de zi și de interacțiune: Salon luminos (23.20 mp): Spațiul ideal pentru serile petrecute alături de familie, cu acces direct spre terasă. Bucătărie (9.03 mp): Destul de spațioasă pentru a găti comod. Cabinet de lucru (9.75 mp): Un avantaj mai rar întâlnit! Perfect pentru munca de acasă, dar care poate servi excelent și ca dormitor pentru musafiri sau zonă de joacă. Grup sanitar la parter (3.26 mp) și zone de acces (Hol mic 3.87 mp, Hol central+Scară 10.35 mp, Zonă de tranziție). Terasă amplă (16.23 mp): Locul vostru pentru cafeaua de dimineață sau frăgezirea de weekend. MANSARDĂ ETAJ (59.66 mp utili) Zona privată: 3 Dormitoare aerisite: Dormitor principal de 13.58 mp și alte două dormitoare de 12.92 mp, respectiv 12.19 mp. 2 Grupuri sanitare: O baie principală de 5.42 mp și o baie secundară de 3.96 mp – gata cu cozile dimineața! Spațiu de depozitare (3.52 mp): Loc esențial pentru păstrarea lucrurilor. Coridor (7.99 mp). De ce să vă rezervați acum, în faza de proiect? 1. Vă decideți asupra detaliilor: Aveți ocazia să selectați pardoselile, faianța, parchetul și ușile interioare, transformând locuința în căminul visat încă din primele momente. 2. Claritate totală: Fiind alături de noi chiar de la începutul construcției, veți putea monitoriza îndeaproape calitatea lucrărilor executate și a materialelor folosite (structură, instalații, termoizolații). Construim locuințe durabile, gândite pentru viitor. 3. Avantaj financiar: Beneficiați de tariful "Early Bird", care se va majora pe măsură ce lucrările de construcție progresează. Locuința se predă complet finisată, conectată la toate rețelele utilitare. Pentru mai multe informații, planuri de amenajare și pentru a discuta despre cum poate arăta viitoarea dumneavoastră casă, vă invit la o întrevedere!

www.publi24.ro 20000010 Techirghiol

Proprietar, ofer spre vânzare o casă în regim de duplex (jumătate de casă) amplasată într-o zonă retrasă și liniștită din Techirghiol (Adresa: Strada 9 Mai Nr 102, în imediata apropiere a Bulevardului Pescaruș), perfectă pentru o familie sau două gospodării care aspiră la spațiu generos, confort și o construcție realizată fără compromisuri, gândită pentru durată îndelungată. Imobilul este extrem de amplu, DISPUNÂND DE RECEPȚIA FINALĂ OPERAȚIONALĂ (juridic încheiată, la cheie) și prezintă următoarele caracteristici tehnice: - Suprafață totală desfășurată: 244,8 mp - Suprafață interioară utilizabilă totală: 188,8 mp. - Etajul P (Parter): 118,1 mp, structurat eficient cu două zone de zi, două spații pentru gătit, un dormitor, băi și vestibul. ( camera de zi de 21,5m pătrați, bucătăria de 11,2mp, hol, baie, cameră tehnică, dormitor etc) - Etajul 1: 66,7 mp (inclusiv 3 dormitoare, unul fiind matrimonial cu baie proprie și dressing, plus o terasă) - Teren aferent de 508 mp - curte privată Locuința se vinde în stadiul de "roșu avansat" la interior (necesită doar turnarea șapei finale și aplicarea tencuielii), ceea ce oferă avantajul de a inspecta calitatea structurii ascunse și flexibilitatea de a alege finisajele. Dețin și imagini documentare din toate etapele construcției. - Eficiență energetică maximă: Acoperiș cu țiglă ceramică Bilka, termoizolație completă cu spumă poliuretanică (performanță termică superioară vatei minerale, peste media pieței). - Structura de rezistență este din BCA CELCO. - Izolație exterioară: Polistiren de 10 cm, garantând un confort termic optim. - Tâmplărie de înaltă calitate: Ferestre Salamander cu tripan și 7 camere, asigurând o izolare fonică și termică remarcabilă. - Instalația electrică este finalizată, iar traseele pentru sistemul de încălzire (calorifere) sunt prestabilite. Utilități: - Alimentare ELECTRICĂ TRIFAZATĂ (ideală pentru încărcare rapidă autovehicule electrice sau pompe de căldură) - Acces la rețeaua de apă potabilă cu contor propriu - Conectare la sistemul public de canalizare. - Autonomie: În curte există un puț propriu pentru irigarea grădinii sau pentru o viitoare piscină. Localizare: Proprietatea este poziționată pe Strada 9 Mai, o zonă rezidențială aerisită, foarte aproape de Strada Pescarus, oferind acces ușor către zona de stațiune și Lacul Techirghiol. Precizez că la interior necesită doar turnarea stratului final de șapă și aplicarea tencuielii. Recepția finală este deja semnată și înregistrată oficial, eliminând perioadele de așteptare pentru noul proprietar. Preț: 200.000 euro.

www.publi24.ro 17999016 Sacalaz

ID: P956 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un Duplex cu 4 camere, 108mp utili, 375mp teren, constructie 2025. Posibilitate de alegere a finisajelor. Puncte forte : - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila : 108 mp -Numar camere -4 -Numar bai -2 -Sistem incalzire - Centrala proprie cu incalzire in pardoseala. -Stare interior - Excelenta -Usa intrare - PVC -Podele - Parchet-gresie - ⁠Pereti - Lavabila-faianta -Ferestre - PVC -Usi interior - MDF -Terasa 20mp -Balcon 20mp -Curent trifazic -Panouri solare -Pompa de caldura PRET : 179.990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Va asteptam cu drag la o vizionare.

www.publi24.ro 12500010 Arad

Elemente esențiale ale acestei oferte imobiliare: - Două unități locative distincte, fiecare cu Cartea Funciară proprie, vândute la pachet - Aria netă totală însumată: 116 metri pătrați - Trei camere - Două zone de luat masa/gătit - Două grupuri sanitare - Două holuri de intrare + o cămară de depozitare - Coridor comun de 40 mp utili - Accesuri independente pentru fiecare unitate, pe lângă unul comun - Hol intermediar bine luminat, cu suprafețe vitrate ample Versatilitate remarcabilă în reconfigurare: - Diviziunile interioare din gips-carton permit modificări simple ale amenajării spațiului - Oportunități de reamenajare: spațiu deschis tip open-space, sedii de birouri, apartamente separate, etc. Opțiuni adiționale: - Potențial de extindere la mansardă pe o suprafață de 125 mp – excelent pentru mărirea suprafeței sau realizarea de noi unități Avantaje notabile: - Loc de parcare privat în incinta curții - Poartă de acces controlată prin telecomandă pentru acces rapid și facil - Amplasare extrem de centrală, la doar câteva minute de mers pe jos de clădirea Primăriei - Legături rapide către toate zonele importante ale localității

www.publi24.ro 11000010 Horia

Vând casă nouă în Horia, din cărămidă, finalizată în 2026, cu 3 camere, living, 2 băi, izolație termică exterioară, se predă gata finisată (la cheie), fără mobilier, având centrală termică, gaz metan, încălzire prin pardoseală, suprafața casei este de 110 mp. Accept credit bancar. Preț 110.000 Euro, negociabil. Telefon: 0756363686 Dan Herghea, Agenția Rocasa din Roman. Imagini reale din locație.

www.publi24.ro 500 Horia

Proprietarul oferă spre închiriere o casă nouă în Horia, dotată cu încălzire în pardoseală, centrală termică, geamuri termopan, compusă din 2 dormitoare, un living spațios, bucătărie, terasă. Este mobilată și utilată complet. Fotografii reale din locație. Se află la 2 km de Hotel Roman. Preț: 500 Euro lunar fix. Se acceptă și închirieri pe termen scurt. Contact: 0756363686, Dan Herghea, Agenția Imobiliară Rocasa din Roman.

www.publi24.ro 49700029 Buftea

Locuință de tip casă, stil rustic, cu 5 camere în Buftea, zona Calul Bălan. Casa este individuală, P+M, cu o suprafață utilă de 168 mp, construită pe un teren de 550 mp. Anul construcției este 2010, cu toate utilitățile prezente. La parter se găsesc livingul, un dormitor, bucătăria, o baie, garaj și terasă. Etajul cuprinde 2 dormitoare, o baie, un dressing, un birou, balcon și hol. Pe lângă rețeaua de utilități, casa dispune de un puț propriu de 20 m și două sobe pe lemne din teracotă. Proprietatea beneficiază de dublă orientare și este delimitată de un gard din beton. Are pavaj, grădină, și 4 locuri de parcare. Construcția este din cărămidă cu schelet din beton. Acoperișul este din tablă tip țiglă. Placa de beton separă parterul de mansardă. Casa este poziționată într-o zonă retrasă, rezidențială, adiacentă lacului Buftea și pădurii, situată pe Domeniul Barbu Știrbei. Oferă multiple opțiuni de acces spre București, Corbeanca, și drumul național. Poziționarea este excelentă, strada este asfaltată și iluminată. Este o casă construită cu migală, utilizând materiale de calitate superioară, fiind ideală pentru o familie ce apreciază liniștea și confortul. Intermediarii sunt rugați să nu deranjeze!

www.publi24.ro 55 Buftea

Terenul a fost scos din regimul agricol și are un certificat de urbanism (expirat) care îl declară intravilan. Dispune de o deschidere la drum de 124m. Utilitățile se află la limita proprietății; canalizare, electricitate. Suprafața parcelei este de 8 Ha.

www.publi24.ro 45000 Samurcasi

Vând teren în zona Samurcași, intravilan, cartier nou.Toate utilitățile sunt disponibile la limita proprietății, zona este una liniștită, cu acces facil la pădure și lac. Este lângă orașul BUFTEA. Suprafața utilizabilă este de 500 mp, fiind pregătit pentru construcție. Preț: 45.000 euro

www.olx.ro 9500 Tartasesti

DN7\_Tiny Residence\_Km 17 - un proiect imobiliar deosebit, ce cuprinde locuințe și terenuri, cu o varietate de modele de case, create pentru a satisface cerințele și tendințele momentului. Localizare La Nord-Vest de Capitală, la Kilometrul 17 față de Centura București, pe DN 7, imediat după localitățile Săbareni/ Guliia, la 700 m de Primărie, Jandarmerie și Poliție Tărtășești. Introduceți aceste coordonate în funcția de Căutare de pe Google: 44°3448.9"N 25°4930.6"E Prețul parcelelor este cel afișat plus TVA * Din totalul de 51 de loturi, 27 au fost deja adjudecate, urmând a se pune în vânzare cel mult încă 10 loturi. Unul dintre cumpărători este un dezvoltator imobiliar (care a achiziționat 12 loturi în iulie 2025) și va contribui în mod notabil la dezvoltarea ansamblului. Detalii despre parcele: - Intravilane, cu suprafață construibilă de 600 mp fiecare (formată din suprafața utilă de 503 mp plus o cotă parte indiviză de circa 100 mp din suprafețele comune, incluzând drum de acces, echipamente edilitare comune, zonă verde comună conform PUZ). Statutul juridic și tehnic al loturilor este consolidat, fapt confirmat de emiterea a 9 autorizații de construire în septembrie 2023, pentru 4 modele de locuințe. - Dimensiunile parcelelor sunt optime, respectiv 26,5 m adâncime pe 19 m front stradal. Drum și dotări: - Rețea de electricitate la intrarea în complex, fără contracte de branșare existente; - Gaz la 300 m (furnizor Premier Energy) - Iluminat stradal pe întreg perimetrul complexului - Drum pietruit amenajat în multiple straturi Pe de altă parte: - Ansamblul este conceput pentru a funcționa în regim independent (off-grid), ceea ce face ca sumele de întreținere să fie practic zero (puțuri cu resurse de apă abundente, fose septice cu mai multe compartimente și drenaj ce nu necesită golire, sisteme fotovoltaice cu acumulatori și o centrală GPL pentru încălzire.. Deținem expertiză și exemple funcționale în incintă. De asemenea, avem 9 locuințe autorizate și proiectate în sistem off-grid. Independența față de rețelele publice: - Locuințele deja autorizate (9 la număr), precum și cele viitoare, sunt proiectate pentru a fi complet autonome energetic și autosuficiente – o soluție viabilă, funcțională (avem exemple), mult mai simplu de implementat și mai accesibilă ca preț, având în vedere eliminarea costurilor lunare de consum. - Locuințele pot îndeplini sau chiar depăși standardele de confort oferite de vechile sisteme de dotări, dar cu cheltuieli lunare mai mici și fără complicațiile birocratice legate de racordarea la sistemele publice sau centralizate, care implică termene lungi de așteptare, colaborarea cu firme satelit ale marilor furnizori și costuri considerabile de mii de Euro (exemplu - chiar și cu stâlpul electric „la poartă”, branșarea la rețea costă 3-4 mii de Euro, cu un timp de așteptare spre un an și numeroase formalități/eforturi). - A sosit momentul să pășim în noua eră a locuințelor și să adoptăm un stil de viață mai conștient și responsabil, unde rețelele centralizate de utilități devin redundante. Astfel, singurele aspecte de care cumpărătorul unui teren trebuie să se asigure sunt regimul de construire permis, potențialul imobiliar al zonei și existența unor vecini civilizați. • Canalizare realizată prin fosă septică multi-compartimentată cu drenaj automat, eliminând necesitatea golirii (investiție de 1000 Euro) – cost de utilizare lunar zero; • Fântână săpată (investiție 1000 Euro) - cost de utilizare lunar zero; • Energie electrică furnizată de panouri fotovoltaice pentru uz casnic (investiție 5000-7000 Euro) - cost de utilizare lunar zero; • Încălzirea prin pardoseală, bazată pe o centrală automată de tip termosemineu sau cazan, model automatizat, marcă Fornello (pornire și oprire automată, termostat, controller, aspirator) alimentată cu peleți sau brichete (investiție 1000-1500 Euro) – cost lunar pentru combustibil doar în sezonul rece – 500-700 lei lunar (pentru o locuință de maxim 150 mp, în ipoteza în care locuința nu dispune de un sistem avansat de izolare termică). Dacă standardul este cel al unei case pasive, costul lunar pentru încălzire se poate reduce la jumătate față de valoarea menționată. Alternativ, în funcție de buget și dorință, se poate monta o pompă de căldură, utilizată complementar sau în combinație. Informații generale despre Ansamblul DN7\_Tiny Residence: - Este foarte probabil să fi auzit de Guliia și de Eden Forest. Foarte aproape, la doar 4 km distanță, în centrul comunal Tărtășești, în spatele Primăriei, am identificat o locație excelentă, ideală pentru o viață liniștită, ferită de zgomotele DN7, unde nu este agitație, unde există un centru de echitație pentru copii, unde zona este sigură din punct de vedere social (deoarece avem Jandarmeria și Poliția pe aceeași stradă), unde sunt magazine din marile rețele (Mega, Penny, Profi, Lidl în faza de proiectare) și de unde ajungem la București în mai puțin de 30 de minute. Accesul se poate face pe 2 străzi (Măgura și Al. I. Cuza sau „Jandarmeriei”), însă drumul pe care l-am amenajat și pe care îl dedicăm Ansamblului este cel de pe Al. I. Cuza, o stradă inclusă în proiectul de asfaltare finanțat din fonduri europene (se poate verifica la Primărie). PREȚ FINAL: 9500 euro + TVA Vă stau la dispoziție pentru orice solicitare pe Whatsapp/telefon, unde pot trimite locația exactă, prezentarea și filmările. Cu stimă. Alexandru Cristea

www.publi24.ro 995000 Tamasi

Teren cu o amplasare deosebită, ideal pentru dezvoltatori, situat în zona extinsă a ansamblurilor Paradisul Verde, Histria. Localizarea este la limita dintre Tămași și Buftea, lipit de pădure, zonă planificată de către Primăria Buftea pentru o dezvoltare accelerată în anii următori. Pe teren se poate realiza un complex rezidențial, având în vedere creșterea rapidă a zonei și extinderea proiectelor imobiliare, sau se poate dezmembra pentru vânzarea unor parcele individuale. Toate utilitățile sunt în proximitate, existând un plan de dezvoltare zonală elaborat de primărie. Pentru informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 240000 Sector 6

Teren de 3000mp, dimensiuni de 60.50 metri, cu o latură de 50 de metri orientată spre malul lacului. Dispune de toată documentația necesară – titlu de proprietate, plan cadastral, intabulare, proprietar unic. Dețin certificat de urbanism. Terenul este situat pe strada Cormoranilor, intersectând strada Milano, în cartierul Buciumeni. Utilități: apă, curent, gaze în vecinătate. Avantaje: zonă în dezvoltare, acces facil spre București prin Chitila sau Mogoșoaia (distanță de 12 KM). Există posibilitatea construirii unui debarcader, a unei platforme pentru pescuit etc. Se permite edificarea de vile (maximum 2 etaje conform CU), precum și unități comerciale și industriale.

www.olx.ro 1072000 Buftea

Terenul oferă avantajul de a fi reglementat urbanistic prin PUZ (plan urbanistic zonal), cu un CUT de 1.1 și un POT de 35%, aprobat în octombrie 2025. Dezvoltatorul are sarcina doar de a obține autorizația de construire pe baza proiectului propriu. Terenul este poziționat într-o zonă cu dezvoltare imobiliară accelerată, pe strada Independenței, cu o deschidere de 32 de metri către această stradă și către Lacul Buftea. Strada beneficiază de asfaltare, iluminat public, precum și conexiuni la apă, canalizare și gaze, facilitând conectarea terenului la toate utilitățile. Planul PUZ vizează împărțirea în 25 de parcele pentru vile, cu suprafețe de teren între 370-500 mp, construcții permise cu regimul de înălțime P+2 și un drum de acces de 9 metri lățime de la stradă spre lac. Accesul către autostrada A0 se află la 2 km distanță, iar drumul de la DN7A (București-Târgoviște) până la proprietate (aproximativ 3 minute) este integral asfaltat. COTA TVA NU se adaugă.

www.publi24.ro 98 Buftea

Teren intravilan de 897 mp în Buftea, Ilfov, situat în spatele Lidl, cu utilități disponibile, lângă Șpring Residence. Dispune de ieșire la două drumuri: 55 m la strada Păcii și 17 m la aleea de acces. Ultimul lot disponibil din cele 14 Loturi! Contact telefonic pentru detalii: 0_7_2_6 7_0_6_1_1_9