Duplex cu 3 camere si teren de 305 mp, zona Urseni - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 15699016 Urseni

Casă tip duplex cu 3 camere de vânzare în localitatea Urseni. FOXFORT propune pentru vânzare o locuință tip duplex, cu două niveluri — Parter + Pod – situată în Urseni, având 3 încăperi, o suprafață utilă de 94 mp și un teren de 305 mp. Construcția este din anul 2025, cu structură din beton și zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, fibră optică. Casa dispune de încălzire proprie prin pardoseală. Configurația interioară este următoarea: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, terasă; - Pod: hol, 2 dormitoare, baie. Finisajele interioare sunt contemporane: - Ușă de intrare: metalică; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Costul este de 156.990€ - COMISION ZER. Se acceptă ca metodă de plată resurse proprii sau credit bancar. Indice de performanță energetică: Clasa B Referință internă: V9161

www.publi24.ro 15490016 Urseni

Grand Mobilis Imobiliare vă prezintă spre vânzare un duplex modern și bine organizat, situat pe Calea Medveș, în zona Urșeni, un loc în plină dezvoltare, apreciat pentru liniște și acces facil. Locuința acoperă o suprafață utilă de 95 mp și este amplasată pe un petic de pământ de 300 mp, cu o curte privată complet împrejmuită, oferind intimitate și confort. Accesul auto se face printr-o poartă pregătită pentru sistem automatizat (inteligent). Casa este aranjată pe două nivele. La parter se găsesc un living spațios cu bucătăria în regim open space, o baie, o zonă de depozitare sub scări și o cameră ce poate servi ca birou sau dormitor pentru copil. Din living se iese pe o terasă acoperită, perfectă pentru momente de relaxare. La etaj sunt trei camere de dormit luminate natural, două dintre ele foarte mari, fiecare având un balcon de tip franțuzesc, plus o a doua baie. Mai există acces către pod, un spațiu funcțional pentru depozitare. Construcția este realizată din cărămidă de 25 cm, cu izolație exterioară de 10 cm EPS 100, asigurând o eficiență energetică ridicată. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile, iar aleea de acces este asfaltată. Un mare plus este amplasarea: la mai puțin de 100 m de mijloacele de transport public, aproape de bazin de înot, grădiniță, after school, și alte puncte de interes. Imobilul este ideal pentru o familie care caută confort, spațiu și liniște, dar și legătură rapidă cu orașul. Pentru mai multe amănunte sau pentru a programa o vizită, echipa Grand Mobilis Imobiliare este la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 19999014 Giroc

Casă tip duplex cu 4 camere de vânzare în localitatea Giroc, zona Calea Urseni. FOXFORT intermediază vânzarea unei locuințe tip duplex, cu regim P+M, situată în Giroc, pe Calea Urseni, având 4 camere, suprafață utilă de 140 mp și teren de 360 mp. Construcția a fost finalizată în 2010, având structură din beton și zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: electricitate, apă, canalizare, cablu TV, fibră optică. Amenajarea interioară este următoarea: - Parter: hol, living, baie, bucătărie cu acces pe terasa de 10 mp; - Mansardă: hol, 3 dormitoare, baie, balcon; - Pod depozitare de 30 mp. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușa de acces: PVC; - Uși interioare: celulare; - Ferestre: tâmplărie PVC; - Pardoseli: parchet și gresie. Casa se vinde complet mobilată și utilată (plită, cuptor, hotă, mașină de spălat rufe, frigider cu congelator, televizoare). Locuința dispune de încălzire electrică în pardoseală și 3 spații de parcare. Curtea este amenajată cu gazon și plante decorative, incluzând și o magazie de depozitare. Prețul este 199.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă plata prin fonduri proprii sau credit bancar. Cod intern: V7570

www.publi24.ro 20999016 Urseni

COMISION 0% pentru cumpărător! Dau spre vânzare un duplex modern, terminat în 2023, localizat în Urseni, într-o zonă rezidențială retrasă, cu ieșire iute spre Timișoara. Locuința este orientată spre Est, oferind lumină naturală plăcută dimineața și umbră odihnitoare după-amiaza – ideal pentru relaxare în curte sau pe terasă. Amplasare – ce se află în vecinătate Imobilul este poziționat într-o zonă în dezvoltare accelerată, cu multe case noi și infrastructură în modernizare. Aproape sunt stații de autobuz cu legături spre Timișoara și acces facil către zona rezidențială din Moșnița Nouă, unde găsiți supermarketuri ca Lidl și Profi, farmacii, școală, grădiniță și alte facilități necesare. Zona oferă acces rapid la centură și la arterele principale de legătură cu orașul. Sistemul de canalizare urmează să fie implementat în zonă curând. Detalii despre proprietate Suprafață locuibilă: 127 mp Suprafață teren: 300 mp Terasă: 18 mp Pod: circa 60 mp (perfect pentru depozitare) Construcție robustă, cu placă de beton atât peste parter, cât și peste etaj. Peretele care separă unitățile are 50 cm grosime, asigurând o izolare fonică excelentă. Dispunere interioară: Parter – living spațios cu bucătărie open space complet dotată (inclusiv mașină de spălat vase), grup sanitar de serviciu, cameră tehnică cu centrală pe gaz și mașină de spălat cu uscător integrat, ieșire la terasa de 18 mp. Etaj – trei dormitoare (două pentru copii și un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie cu duș), plus o baie comună echipată cu cadă și bideu. Dotări & avantaje ✔ Centrală proprie pe gaz cu încălzire radiantă (parter + etaj) ✔ Aer condiționat la etaj ✔ Geamuri tripan, multă lumină naturală ✔ Parchet laminat special pentru încălzire radiantă ✔ Finisaje moderne în băi ✔ Poartă automată ✔ Supraveghere video ✔ Internet rapid ✔ Până la 4 locuri de parcare în curte + 2 în fața casei ✔ Curte amenajată ✔ Se predă mobilată Avantaje esențiale ✔ Orientare Est – confort termic și lumină naturală optimă ✔ Structură rezistentă, perete de separare de 50 cm ✔ 3 băi, 3 dormitoare ✔ Pod amplu pentru depozitare ✔ Loc așezat, acces iute către Timișoara ✔ Ideal pentru familie Preț: 209.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O locuință completă, gata de locuit imediat!

www.publi24.ro 48500 Urseni

Estate District vă propune în exclusivitate spre vânzare un teren edificabil de 500 mp, unde se poate construi o casă individuală sau duplex. Terenul este situat în Urseni pe strada Ogrinova, într-o zonă foarte liniștită, la 1 minut de strada principală și de transportul în comun. POT: 30% ÎNĂLȚIME REGLEMENTARĂ: P+1E+M Terenul beneficiază de toate utilitățile. Prețul de înstrăinare este de 48.500 euro negociabil. Comisionul este zero! Deținem certificat de urbanism valabil! Oferim îndrumare și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar favorabil, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru vizionări și informații suplimentare, suntem la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 15000015 Urseni

District Real Estate vă prezintă un duplex spațios cu 3 camere și 2 grupuri sanitare, localizat în Urseni. Duplexul se dezvoltă pe o suprafață utilă de 95mp și este poziționat pe un teren de 305mp. Aranjamentul proprietății este următorul: Parter: - Hol de intrare, - Living cu bucătărie în plan deschis, - Baie echipată cu duș, Etaj: - 2 Dormitoare, - Baie echipată cu cadă, Alte detalii: - Încălzirea se realizează prin sistem propriu, cu încălzire în pardoseală. - Duplexul dispune de termostat ambiental în fiecare cameră. - Se alocă un buget pentru finisaje, dacă se dorește. - Termenul de finalizare este Iunie 2026. Racorduri: apă de la rețea, fosă septică, electricitate, gaz. Prețul de vînzare este de 150.000 Euro! Oferim asistență și soluții financiare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru vizionări și alte informații, suntem disponibili./

www.publi24.ro 17000019 Giroc

District Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate, localizată într-un complex de case înșiruite, situată pe colț, având un singur perete comun, într-o zonă liniștită de pe Calea Urseni, înainte de centură, ideală pentru o familie ce caută confort și intimitate. Configurația interioară este următoarea: Parter - Hol acces - Bucătărie separată - Living cu acces la terasă - Baie cu fereastră Etaj - 2 dormitoare - Baie cu fereastră Termoizolarea este asigurată de aparatul de aer condiționat și de centrala proprie, cu încălzire prin pardoseală. Locuința se desfășoară pe o suprafață utilă de 88mp și este amplasată pe un teren de 170mp. Construcția este din cărămidă, regimul de înălțime fiind P+etaj+pod, izolată pe exterior cu EPS de 15cm, dispune de placă de beton și acces facil la pod, iar peretele despărțitor este dublu. Este dotată cu toate utilitățile: gaz, electricitate, canalizare, apă de la rețea. Imobilul se predă la cheie, cu posibilitatea de a selecta finisajele (gresie, faianță, parchet, uși interioare). Prețul de vânzare este de 170.000 euro. ! FĂRĂ COMISION DIN PARTEA CUMPĂRĂTORULUI ! | 2 locuri de parcare | Vă oferim asistență personalizată și opțiuni financiare avantajoase pentru obținerea unui credit ipotecar, prin intermediul partenerilor noștri specializați. Pentru stabilirea unei vizionări sau informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 10700093 Urseni

COMISION 0% pentru cumpărător Duplex de vânzare în URSENI, strada Ahile – se oferă în stadiul actual (la roșu la interior), exact cum se vede în fotografii. O opțiune potrivită pentru cei ce vor să își finalizeze casa după preferințele lor, fără compromisuri la finisaje. Aranjamentul spațial este bine echilibrat și funcțional, cu o zonă de zi generoasă și o delimitare clară față de zona de odihnă. Date generale: - Suprafață utilizabilă: 110.40 mp - Niveluri: Parter + Pod - Terasă: 9.70 mp - Cost: 107.000 € - în starea actuală vizibilă - Stadiu: la roșu (interior nefinisat) Dispunerea camerelor: Parter: - Living + Bucătărie + Sufragerie: 28.84 mp - Dormitor: 12.02 mp - Baie: 4.91 mp - Hol + Scări: 8.93 mp - Cameră tehnică / Depozitare:

www.publi24.ro 18499017 Timisoara

Proprietar oferă spre vânzare casă tip duplex cu patru camere și două băi, dispunând de terasă acoperită și acces auto în curte, suprafață de 103 mp utili, toate utilitățile disponibile. Compartimentare: - parter: un dormitor, o baie, living spațios, spațiu de depozitare sub scară cu ușă, bucătărie (care poate fi închisă la dorință), terasă acoperită de 13 mp - etaj: două dormitoare, un dressing, o baie generoasă Dotări: - încălzire prin pardoseală REHAU - geamuri REHAU tripan cu baghetă caldă și montaj cu bandă anti-vânt, pentru eficiență energetică sporită - pod izolat cu polistiren de 15cm - centrală în condensare Viessman - locuință racordată la toate utilitățile: apă, gaz, canalizare, curent trifazic de 17 kw, fibră optică Orange - opțiune de a alege gresia, parchetul și obiectele sanitare în bugetul stabilit - pavaj de calitate superioară VIA STEIN - finisaje de calitate și atenție la detalii - peretele dintre unitățile locative izolat fonic cu cărămidă termoizolantă cu vată bazaltică Cemacon Evoceramic 44 VB Localizare: - Calea Urseni, strada Trandafirului spre Rudicica, la doar 100m de asfalt, stradă iluminată cu asfalt frezat, acces rapid către AEM, Continental și stadionul Eroii Timișoarei. - Farmacie, Mega Image, Zone Cafe 2 și Profi situate la doar 3 minute de locuință BONUS: - rulouri exterioare electrice la dormitoare - cameră de supraveghere pentru fațada principală Casa se predă finisată la cheie! Data de predare: Decembrie 2026

www.publi24.ro 16899922 Timisoara

District Real Estate vă prezintă spre vânzare un duplex modern cu 3 camere și 2 grupuri sanitare, poziționat pe Calea Urseni, foarte aproape de Zona 2, centura Timișoarei, magazine alimentare (Mega Image, Profi), farmacie și mijloacele de transport în comun. Duplexul are o suprafață locuibilă de 76 mp și este construit pe un teren de 150 mp. Împărțirea proprietății este următoarea: Parter: - Salon - Bucătărie separată - Debara, - Baie cu duș, Etaj: - Hol - 2 dormitoare (unul cu balcon) - Baie dotată cu cadă, - Spațiu de depozitare la pod. Alte specificații: - Pod izolat cu polistiren de 20cm - Încălzirea se realizează prin pardoseală, folosind centrala proprie. - Se vinde complet mobilat și utilat. Utilități: rețea de apă, curent electric, gaz, canalizare. Prețul de vânzare este de 169.000 euro! Oferim consultanță și soluții de finanțare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, alături de partenerii noștri.

www.publi24.ro 15590017 Timisoara

Vă propunem spre vânzare un duplex edificat în anul 2018, localizat în vecinătatea Căii Urseni, în apropiere de Profi și Brutăria Europa, într-o zonă liniștită, cu acces rapid spre centru. Imobilul este tip casă de capăt (duplex), având un singur perete comun, ceea ce asigură o intimitate sporită și o bună iluminare naturală. Suprafață utilă: 88 mp Teren atașat: 215 mp Dispune de două locuri de parcare Locuința este structurată pe două niveluri, având o distribuție eficientă a spațiului. Dispunere interioară: Parter: zonă de zi (living), bucătărie separată, hol, grup sanitar Etaj: 3 camere (dormitor matrimonial cu ieșire la o terasă, cameră dressing prevăzută cu luminator Velux, birou), hol, grup sanitar Echipare și dotări: Centrală proprie pe gaz și calorifere Termostat inteligent cu conectivitate WiFi Aparat de aer condiționat LG de 18.000 BTU Bucătărie realizată la comandă (se păstrează integral) Dressing realizat la comandă (se păstrează integral) O parte din restul mobilierului rămâne Imobilul se predă complet echipat cu electrocasnice Exterior: Curte amenajată Terasă Foraj de apă la 7 m adâncime cu pompă aferentă Rezervor de colectare apă de 500 L Racord electric extins până la anexa din spate (spațiu de depozitare) Plante fructifere (smochin, vișin) Viță de vie Această proprietate este ideală pentru o familie care caută liniștea, un spațiu exterior generos și o legătură rapidă cu orașul. Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizite, vă rugăm să contactați ImoWest Imobiliare. Cod intern: CP2974704

www.publi24.ro 13290013 Timisoara

Spre vânzare, un duplex modern cu patru camere, localizat pe Calea Urseni. Configurația este pe plan, cu o suprafață locuibilă de 97 mp și o bucată de teren de 340 mp. Duplexul este decomandat și are următoarea structură: hol de acces, o baie, două dormitoare, un dormitor matrimonial cu baie proprie, un living spațios și o bucătărie închisă. Duplexul beneficiază de încălzire prin pardoseală, apă de la rețea, gaz, electricitate și fosă septică. Suprafața utilă este de 97 mp. Referințe: Străzi asfaltate și pietruite. Număr Dormitoare: 3. Tipul construcției: Duplex. Număr Băi: 2. Număr Bucătării: 1. An de Construcție: 2023. Suprafața Teren: 340 mp. Acces: Auto și pietonal. Deschidere la stradă: 10 metri liniari. Destinație: Birou, Locuință. Clasa Energetică: A. Preț: 132.900 euro. Telefon: 0723674418

www.publi24.ro 17999013 Giroc

Casă tip duplex cu patru camere de vânzare în localitatea Giroc, pe Calea Urseni, în zona cartierului Nord-Est. FOXFORT Imobiliare oferă spre vânzare o locuință tip duplex, cu regim Parter + Etaj, situată în Giroc, zona Nord-Est. Imobilul are patru camere, o suprafață utilă de 130 mp și un teren de 272 mp. Construcția datează din anul 2022, având structură din cărămidă. Proprietatea dispune de următoarele utilități: electricitate, apă, canalizare, gaz. Dispunerea interioară este următoarea: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, terasă; - Etaj/Mansardă: hol, trei dormitoare, două băi, două balcoane plus o terasă generoasă - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt de lux: - Ușa de acces: PVC; - Uși interioare: tip celulară; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie, travertin. Casa beneficiază de centrală proprie cu încălzire în pardoseală și două locuri de parcare. Prețul este de 179.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca metodă de plată numerar și credit bancar. Sediul agenției: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș Mai multe informații la numărul de telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 18500017 Timisoara

Casă tip duplex, 4 camere și 2 băi, dresing, verandă acoperită și acces auto în curte, suprafață de 103 mp utili, toate utilitățile prezente Structură interioară: - parter: un dormitor, o baie, living spațios, spațiu de depozitare sub scară cu ușă, bucătărie (cu posibilitate de închidere dacă se dorește), verandă acoperită de 13 mp - etaj: 2 dormitoare, un dressing, o baie generoasă Dotări: - încălzire prin pardoseală REHAU - ferestre REHAU cu tripan, baghetă caldă și etanșare anti-vânt, pentru eficiență energetică mare - pod izolat cu polistiren de 15 cm - centrală termică Viessmann în condensare - locuința conectată la toate rețelele: apă, gaz, canalizare, curent trifazic de 17 kw, fibră optică Orange - posibilitate de a alege gresia, parchetul și obiectele sanitare din bugetul alocat - pavaj premium VIA STEIN - finisaje de calitate și atenție la detalii - peretele despărțitor între unități izolat fonic cu cărămidă termică și vată bazaltică Cemacon Evoceramic 44 VB Amplasare: - Calea Urseni, spre Rudicica, la doar 100 de metri de asfalt, stradă asfaltată cu mixtură asfaltică mărunțită, acces rapid către AEM, Continental și stadionul Eroii Timișoarei. - Farmacie, Mega Image, Zone Cafe 2 și Profi la numai 3 minute de casă, SUPPLIMENTAR: - rulouri exterioare electrice la dormitoare - cameră de supraveghere pentru fațada principală Imobilul se predă finisat La Cheie! Data finalizării: Decembrie 2026 Tarif: 185.000 euro

www.publi24.ro 19000016 Urseni

District Real Estate vă prezintă spre vânzare un duplex superb, separat printr-o cameră tehnică, având 5 camere, 2 băi, o terasă acoperită și un carport. Proprietatea este localizată în Urseni, foarte aproape de stațiile de transport public și de centura Timișoarei. Duplexul se întinde pe o suprafață utilă de 113 mp și este poziționat pe un teren de 365 mp. Organizarea interioară este următoarea: Parter: - Hol acces - Baie - Cameră tehnică - Un dormitor - Living open space cu bucătăria - Terasă acoperită de 18 mp Etaj: - Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie - 2 Dormitoare suplimentare - Baie - Acces la mansardă din hol Detalii suplimentare: - Duplexul beneficiază de toate utilitățile: apă rețea, canalizare, curent, gaz - Încălzirea se realizează prin pardoseală, asigurată de centrala proprie pe gaz - Termostate de reglaj ambiental în fiecare cameră - Ferestre tripan Salamander (pentru toate anotimpurile) - Instalație pregătită pentru panouri fotovoltaice - Priză exterioară pentru încărcare mașină electrică - Poartă de acces auto cu sistem de automatizare Prețul de vânzare este de 190.000 euro pentru varianta la alb. Prețul de vânzare este de 205.000 euro pentru varianta la cheie, cu posibilitatea de a alege finisajele. Vă oferim consultanță și soluționări financiare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul colaboratorilor noștri.

www.publi24.ro 13650017 Mosnita Veche

Casă tip duplex cu 4 dormitoare de vânzare în Mosnita Veche. FOXFORT propune achiziționarea unei locuințe tip duplex, structură Parter + Mansardă, situată în Mosnita Veche, cuprinzând 4 camere, cu o suprafață utilă de 80 mp și teren aferent de 300 mp. Anul de construcție este 2025, cu structură din beton și zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: electricitate, apă, gaz, fosă septică. Casa are centrală termică proprie cu încălzire prin pardoseală și 2 locuri de parcare. Compartimentarea este organizată astfel: Parter: - Antreu; - Salon (Living); - A un dormitor; - Bucătărie; - Baie; - Ieșire pe terasă. Etaj (Mansardă): - Hol interior; - 2 Dormitoare; - Baie. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușa de acces: PVC - Uși interioare: Celulare - Tâmplărie ferestre: PVC - Pardoseli: Parchet, faianță gresie. Tariful este de 136.500€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. Cod de referință intern: V8066

www.publi24.ro 18390017 Sebes

PRIME Imobiliare propune o casă tip duplex deosebită, localizată într-o zonă rezidențială aleasă din Sebeș, având o suprafață locuibilă de 107 mp, pe un teren aferent de 360 mp. Această proprietate este ideală pentru familiile ce caută spațiu și confort. Casa este structurată pe Parter + Etaj 1: - la parter (suprafață utilă 44 mp) se găsește o baie elegantă cu chiuvetă freestanding, un living luminos cu bucătărie open-space practică și bine organizată. - etajul (suprafață utilă 63 mp) cuprinde 3 dormitoare spațioase, dormitorul matrimonial beneficiind de un balcon propriu pentru relaxare. De asemenea, etajul dispune de o baie modernă și un dressing. Acoperișul este construit pe o placă de beton armat, asigurând soliditate și rezistență. Peretele comun este izolat fonic cu polistiren extrudat STO EPS200. Această casă este o opțiune excelentă pentru cei ce aspiră la o locuință de calitate într-o zonă liniștită. Construită conform celor mai înalte standarde, oferind luxul și comoditatea pe care le meritați, casa se livrează finisată la cheie. Detalii finisaje interioare: scări din granit NERO ABSOLUT, gresie porțelanată rectificată TRAVERTO 60x120 de import ITALIA, obiecte sanitare emailate EASY CLEAN, parchet triplu stratificat de 10 mm din CEHIA, lavabilă cu ioni de ARGINT, uși din MDF masiv NATUREN, încălzire în pardoseală HERZ și calorifere la etaj, centrală de 24kw Bosch și instalații electrice SCHNEIDER. Vă așteptăm să o vizionați! ID-P1054

www.publi24.ro 26700023 Dumbravita

O proprietate modernă, poziționată într-o zonă în plină expansiune în Dumbrăvița, cu acces facil către Timișoara. Duplex spațios, ideal pentru o familie care caută confort, liniște și o curte mare. Detalii imobiliare: Suprafață utilizabilă: 114 mp Teren aferent: 326 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj Structura spațială: Parter: Salon luminos, bucătărie separată, baie cu duș, cameră tehnică, terasă de 15 mp Etaj: 3 camere de dormit (fiecare cu balcon inclus), o baie, un dresing accesibil din dormitorul principal Echipări: Construcție recentă (2025) Ferestre cu sticlă triplă Încălzire centralizată individuală Finisaje de calitate superioară Uși interioare de lux Avantaje adăugate: Zonă exterioară generoasă de 326 mp Locație excelentă (Dumbrăvița, zona IKEA) Plan ideal pentru o gospodărie Legătură rapidă către oraș Preț: 267.000

www.publi24.ro 12499016 Remetea Mare

De vanzare, unitate duplex cu 3 camere in Remetea Mare. Agentia imobiliara FOXFORT propune spre vanzare o locuinta de tip duplex cu regim de inaltime Parter + Mansarda, situata in Remetea Mare, avand 3 camere, suprafata utila de 77 mp si teren aferent de 350 mp. A fost construita in anul 2025, cu structura din beton si pereti din caramida. Imobilul beneficiaza de urmatoarele facilitati: electricitate, apa, gaz, fosa ecologica. Casa are incalzire proprie prin pardoseala si beneficiaza de doua locuri de parcare. Detaliile de finisaj pot fi alese de client. Dispunerea camerelor este urmatoarea: - Parter: hol de acces, living, baie, bucatarie, doua dormitoare, terasa; - Mansarda pentru depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa principala: PVC; - Usile interioare: celulare; - Geamuri: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Costul este de 124.990€ plus comisionul standard al agentiei. Se accepta ca mod de plata surse proprii sau credit ipotecar. Cod intern: V7940

www.publi24.ro 18499018 Timisoara

Casă tip duplex cu trei camere de vânzare în Timișoara, zona Șagului. FOXFORT propune la vânzare locuință tip duplex, cu un singur nivel (Parter), localizată în Timișoara, având o suprafață locuibilă de 102 mp și teren aferent de 450 mp. Anul construcției este 1960, realizată din cărămidă. Imobilul beneficiază de toate utilitățile: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, fibră optică. Dispune de încălzire proprie cu calorifere și trei locuri de parcare. Configurația spațiilor este următoarea: - Parter: hol, living, o baie, bucătărie, 2 dormitoare; - Mansardă pentru depozitare. Finisajele interioare sunt clasice: - Ușă principală: PVC; - Uși interioare: lemn; - Tâmplăria geamurilor: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Prețul se stabilește la 184.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă achiziția prin fonduri proprii sau credit bancar. Performanța energetică este în Clasa C. ID intern: V6264

www.publi24.ro 17900018 Urseni

Apostu Estate vă propune spre vînzare o locuință individuală pe parter, cu 4 camere, 2 băi și teren de 711 mp în Urseni, județul Timiș. Casa are o suprafață utilă de 95 mp, plus o terasă închisă, totalizând 107 mp. Teren îngrădit de 711 mp, cu deschidere stradală de 37 ml. Dispunere interioară: - hol acces - living open space cu zonă de luat masa - bucătărie deschisă, complet utilată și mobilată, cu ieșire spre terasă și curte - 3 dormitoare - baie cu cadă și fereastră - baie cu duș și fereastră - cameră tehnică Dotări: Casa este edificată din cărămidă, cu izolație de 10 cm și acoperiș din țiglă. Utilități: apă, curent trifazic și panouri solare de 5 KW., gaz și canalizare. Încălzirea se realizează prin centrală pe gaz cu calorifere. Tâmplărie din PVC cu geam termopan. Se vinde integral echipată și mobilată Prețul este de 179.000 euro, negociabil. Orice formă de creditare este acceptată, pentru detalii suplimentare vă stăm la dispoziție telefonic! Vă așteptăm cu plăcere la o vizită! ID intern: CP2981486

www.publi24.ro 17499021 Mosnita Noua

Casă tip duplex cu 3 camere de vânzare în Moșnița Nouă. FOXFORT propune spre vânzare o casă tip duplex, P+0, cu 3 camere, suprafață utilă de 81 mp și teren de 322 mp, situată în Moșnița Nouă. Anul construcției este 2025, structură din beton, zidărie din cărămidă. Locuința dispune de următoarele facilități: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, fibră optică. Casa are centrală proprie cu încălzire prin pardoseală. Compartimentarea este următoarea: - Parter: hol, living, 2 băi, 2 dormitoare, bucătărie, terasă; - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă intrare: metal; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Tariful este de 174.990€ + comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalități de plată surse proprii sau credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa B Cod intern: V9141

www.publi24.ro 18499017 Timisoara

Casă individuală cu 4 camere, de vânzare în Timișoara, zona Calea Urseni. FOXFORT propune spre vânzare o locuință individuală, cu regim de înălțime Parter + Pod, situată în Timișoara, zona Calea Urseni, având 4 camere, o suprafață utilă de 104 mp și un teren aferent de 1390 mp. Anul construcției este 1975, structura din cărămidă, zidărie de cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: electricitate, apă, gaz și canalizare la limita proprietății. Dispunerea spațiilor este următoarea: - Parter: 2 holuri, un living, 3 dormitoare, 2 bucătării, o debara, o cămară; - Anexe: o bucătărie de vară, un garaj - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt clasice: - Ușa de acces: lemn; - Uși interioare: lemn; - Tamplăria ferestrelor: lemn; - Pardoseli: parchet, beton Locuința cu potențial vast dispune de un teren generos și multe posibilități. Proprietate unică, amplasată pe un teren impresionant de 1390 mp, care vă oferă spațiul ideal pentru a vă construi casa mult visată. Proprietatea necesită modernizare, având un potențial mare de personalizare. Casa este alcătuită din două corpuri legate printr-un hol, oferind flexibilitate pentru amenajarea spațiului locativ exact cum doriți. Partea mai veche din spate este construită din văiugă, iar cea din față, din zidărie de cărămidă. Teren amplu cu grădină și posibilitate pentru o a doua ieșire la stradă, excelent pentru extindere sau dezvoltare. Garaj cu fosă și bucătărie de vară, o facilitate pentru pasionații de meșteșuguri sau pentru grătarele în familie. Confortul tradițional este asigurat de soba de teracotă, care adaugă căldură și autenticitate. Prețul solicitat este de 184.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca metodă de plată resurse proprii sau credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa D ID intern: V7714

www.publi24.ro 21490019 Timisoara

Vă oferim spre vânzare o casă înșiruită cu 4 camere, 2 grupuri sanitare, având o suprafață de 111 mp și un teren aferent de 233 mp, în zona rezidențială în dezvoltare din Timișoara, pe Calea Urseni. Este o opțiune excelentă pentru cei care doresc liniște, intimitate și acces rapid spre oraș. Caracteristici cheie: Construcție solidă (2017) 2 locuri de parcare dedicate Se livrează mobilată și echipată, cu finisaje și mobilier atent selecționate (bucătărie dotată cu aparate Grundig - cuptor electric, plită pe gaz, mașină de spălat vase încorporate, iar mobilierul este realizat la comandă de către INSIDECOR) Sistem de încălzire propriu, cu calorifere Confort termic optimizat prin 2 unități de aer condiționat (la etaj) Alocare spațială eficientă & bine echilibrată: Parter (Zona de zi): Salon spațios și luminos, excelent pentru relaxare și socializare Bucătărie separată, perfect organizată Hol de intrare Baie Etaj (Zona de noapte): 3 dormitoare (inclusiv un dormitor matrimonial generos) Hol Baie Avantaj major al locației: Proprietatea se bucură de o poziționare excelentă într-o zonă aerisită, calmă, în plină expansiune, cu ieșire facilă către oraș. În imediata apropiere se regăsesc: mijloace de transport public magazine, farmacie. Preț: 214900 euro, ușor negociabil Telefon: 0736173096

www.publi24.ro 85000141 Timisoara

Apartament superb cu 2 camere, utilat și mobilat, cu încălzire proprie, suprafață utilă de 60 mp plus balcon, 1 loc de parcare, dispus pe două niveluri: Nivel 1: hol, baie, bucătărie separată, living Nivel 2: Dormitor Apartamentul este dotat cu: mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, geamuri termopan, jaluzele, geamuri Velux, aer condiționat pe ambele etaje, mobilă. Este liber imediat. Preț: 85000 euro, ușor de negociat. Tel: 0726649775

www.publi24.ro 87500165 Timisoara

APOSTU ESTATE vă prezintă posibilitatea de a achiziționa un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în zona Calea Urceni, Giroc, județul Timiș. Suprafața utilă a locuinței este de 53 mp, la care se adaugă un balcon de circa 6 mp. Regimul de înălțime al blocului este P+2+M. Încălzirea se asigură prin centrală proprie pe gaz cu încălzire în pardoseală. Include 1 loc de parcare. Ferestrele sunt tripan. Edificiul este construit din cărămidă Porotherm, cu izolație de 10 cm. Aranjament spațial: - hol de intrare - bucătărie închisă - dormitor - living cu acces la balcon - baie cu duș - balcon Prețul este de 87.500 euro, ușor negociabil. Vă aștept cu mare plăcere la o vizionare, și ați putea deveni noul proprietar al acestui apartament. Codul ofertei: CP 2528138

www.publi24.ro 14999022 Giroc

Apartament cu 3 camere de vânzare în Giroc, zona Calea Urseni. Compania FOXFORT propune achiziționarea unui apartament cu 3 dormitoare, semidecomandat, situat în Giroc, zona Calea Urseni, la PARTER, într-o construcție cu P + 3 Etaje. Anul construcției este 2022, structură din cărămidă, zidărie din cărămidă. Suprafața utilizabilă este de 67 mp. Componenta apartamentului este următoarea: - Hol de intrare; - Bucătărie; - Baie; - Living cu balcon; - Dormitor cu balcon; - Hol intermediar; - Etc. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușa de acces: metalică; - Uși interioare: celulare; * Tâmplărie ferestre: PVC; * Podele: parchet laminat, gresie. Încălzirea se realizează prin sistemul propriu cu încălzire prin pardoseală. Sunt incluse în tranzacție 2 locuri de parcare. Prețul este de 149.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. Cod intern: V2666

www.publi24.ro 87500159 Giroc

Apartament modern cu două camere semidecomandate, suprafață de 55 mp plus balcon, situat la etajul 3, într-un imobil nou, recent terminat, construit cu materiale de calitate superioară. Structură: living luminos, dormitor spațios, bucătărie separată, baie modernă, hol cu spațiu de depozitare. Finisaje de lux: gresie, faianță, parchet, uși interioare moderne, centrală termică proprie, încălzire prin pardoseală! Se livrează complet finisat – tot ce trebuie este să vă aduceți mobilierul și să vă mutați. Zonă apropiată de mijloace de transport, magazine, școli și spații verzi. Preț: 87.500 euro. Telefon: 0726649775

www.publi24.ro 99999192 Timisoara

Apartament cu 2 camere, decomandat, plus propria mansardă, echipat cu aer condiționat, mobilat și utilat identic cu pozele, suprafață utilă de 49 mp plus o terasă de 3 mp, plus o mansardă de 45 mp, izolată cu vată bazaltică de 10 cm. Dispune și de un loc de parcare înregistrat în Cartea Funciară, foarte aproape de toate punctele de interes din zonă. Preț: 99999 Euro, negociabil. Tel: 0726649775

www.publi24.ro 95999200 Giroc

Apartament cu 2 camere, decorat și echipat deosebit, cu centrală proprie, încălzire prin pardoseală, suprafață de 48 mp, etaj 1 din 3. Compartimentarea este următoarea: Cameră de zi cu bucătărie open-space (bucătăria poate fi închisă), dormitor, hol, baie, terasă și 1 loc de parcare inclus în preț, finisaje de calitate superioară. Preț: 95.999 Euro Tel: 0726649775 ***

www.publi24.ro 10500017 Giroc

www.publi24.ro 1150 Urseni

Spațiu comercial de închiriat în zona Urseni/Calea Urseni FOXFORT oferă spre închiriere un spațiu comercial compus din 3 încăperi, situat în localitatea Urseni, la parterul unei construcții cu P+2E. An de construcție 2024, structură din beton, zidărie din cărămidă. Suprafață utilă de 92 mp. Accesul către imobil se face pe drum asfaltat. Sunt disponibile și alte suprafețe: - 173 mp la 12,5€/mp; - 300 mp la 12,5€/ mp. Finisajele interioare pot fi discutate cu proprietarul. Clasificare energetică: Clasa B ID intern: C8118

www.publi24.ro 79900 Urseni

De vânzare teren în intravilan cu aprobare de construcție pentru Duplex P+1. Terenul are o suprafață de 649 mp și o deschidere la stradă de 21 metri liniari. Este situat în comuna Moșnița Nouă, zona Calea Urziceni, în apropiere de Timișoara și Centura de Sud. Dispune de toate utilitățile: electricitate, apă, gaz, canalizare, drum pietruit și iluminaj stradal. Parcela beneficiază de autorizație de construcție pentru un imobil de tip duplex, identic cu clădirea vecină și cea de vizavi. Disponibilitate imediată! Cost: 79.900 Euro

www.publi24.ro 22999019 Sanandrei

Casă în regim de duplex, cu 5 camere, de vânzare în localitatea Sânandrei. FOXFORT propune achiziționarea unei case tip duplex, cu regim de înălțime Parter + Etaj 1, localizată în Sânandrei, având 5 camere, o suprafață utilă de 120 mp și un teren de 365 mp. Anul construcției este 2024, structură din beton, zidărie din cărămidă. Imobilul este dotat cu următoarele utilități: electricitate, apă, gaz, fosă septică, cablu TV, fibră optică. Compartimentarea este realizată astfel: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, cameră, terasă; - Etaj: hol, 3 dormitoare, 2 băi, balcon. Finisajele interioare sunt contemporane: - Ușa de acces: PVC; - Uși interioare: tip celulare; - Tâmplăria ferestrelor: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Locuința dispune de centrală termică proprie cu încălzire prin pardoseală și 3 locuri de parcare. Opțiunile de finisare interioară pot fi alese de client. Duplexul include cameră tehnică, alei pavate și gard din panouri de beton. Prețul este de 229.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalități de plată resurse proprii sau credit bancar. ID intern: V7593

www.publi24.ro 18990017 Floresti

Această proprietate face parte dintr-o construcție recentă. Vă propun la vânzare o casă tip duplex în FLOREȘTI, pe strada Catanelor, în zona apropiată de CENTRUL FLOREȘTI, LÂNGĂ STAȚIILE DE AUTOBUZ. Locuința are o suprafață utilă de 110 mp și un lot de teren de 300 mp. Casa este organizată pe niveluri astfel: parter - living, bucătărie, baie, hol, terasă; etaj - 3 dormitoare cu balcon fiecare, 2 băi cu fereastră, dressing, hol. Este situată aproape de transportul în comun, în cuprinsul unei zone liniștite, cu spații verzi. Construcția este realizată din cărămidă, are acoperiș din țiglă clasică, fundație de beton și izolație atât la interior, cât și la exterior. Imobilul este dotat suplimentar cu centrală proprie, geamuri termopan cu 3 foi de sticlă, ușă din PVC, grădină, terasă, acces auto în curte, interfon și sistem de alarmă. Dacă această ofertă vă atrage sau dacă sunteți interesat de alte opțiuni, nu ezitați să ne sunați la 0771581032! ID CACJ243459

www.publi24.ro 52000036 Cluj-Napoca

Avem de vânzare o locuință de tip duplex, edificată în anul 2024, situată într-una din cele mai dorite zone rezidențiale din Cluj-Napoca — cartierul Gheorgheni, zona Baza Sportivă. Imobilul se află pe o stradă exclusiv cu case, ferită de agitația și zgomotul rutier, oferind liniște și intimitate. Localizare și împrejurimi -Iulius Mall – la doar 1 km (10 minute mers pe jos); -Kaufland, Lidl, Mega Image – 800 m distanță; - Zone verzi, spații de sport – 300 m; - Instituții de învățământ (școli și grădinițe) – 700 m; - Stații de transport în comun (autobuz, troleibuz) – 500 m; - Acces rapid către centrul orașului și zona FSEGA; Locuința este recent finalizată, dispune de o suprafață locuibilă de 142 mp, structura fiind P+1E+M (Parter + Etaj + Mansardă). Terenul aferent are o întindere de 235 mp, cu deschidere de 11 m. Structura interioară este repartizată astfel: Parter (zona de zi – 50 mp utili): - Salon spațios cu zonă de servit masa și ieșire directă în curte; - Bucătărie deschisă (cu opțiune de închidere); - Grup sanitar de serviciu cu fereastră; - Spațiu de depozitare sub scări; Etaj 1 (zona de noapte – 55 mp utili): - Dormitor matrimonial prevăzut cu baie proprie și balcon; - Dormitor secundar; - Baie comună; - Hol spațios; Mansardă amenajată (circa 35 mp utili): - Un dormitor / office; - Baie; - Balcon cu priveliște liberă; Facilități și finisaje: Se livrează la stadiul semi-finisat la interior, incluzând: - Încălzire radiantă pe toate nivelurile (P, E, M); - Centrală termică proprie pe gaz, în condensare; - Tâmplărie din PVC cu geam tripan; - Uși de acces metalice de siguranță; - Pereți tencuiți și gletuiți (pregătiți pentru zugrăvit); - Instalații electrice, termice și sanitare trase la cotă; - Curte amenajată (pavaj + zonă verde); Alte plusuri: - Construcție realizată din materiale de înaltă calitate (cărămidă Porotherm, izolație exterioară de 15 cm) - Izolare termică excelentă | Orientare spre sud (lumină naturală maximă) - Posibilitate de particularizare a finisajelor interioare (la alegerea cumpărătorului) - Pregătire pentru internet, TV și aer condiționat - Spațiu de grădină în față și în spate - Loc de parcare privat în incintă Imobilul este disponibil imediat! Contactați-ne acum pentru mai multe amănunte sau pentru a programa o vizionare!

www.publi24.ro 110000 Urseni

District Real Estate vă prezintă pentru vânzare un teren în zona Urseni. Distanța față de oraș și accesul rapid către centrul urbei și centura Timișoarei poziționează această parcelă ca fiind investiția perfectă pentru un PUZ. Utilități: Un transformator electric se află la 200m distanță, iar gazul... Accesul se realizează pe drumul de colectare, care momentan nu este amenajat. Prețul de vânzare este stabilit la 110.000 euro. Vă stăm la dispoziție pentru detalii suplimentare și vizionări! Oferim asistență și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri.

www.publi24.ro 18499021 Ghiroda

Se vinde casă de tip duplex cu trei camere în localitatea Ghiroda. FOXFORT propune la vânzare o locuință tip duplex, cu regim de înălțime Parter, situată în Ghiroda. Imobilul are trei camere, o suprafață utilă de 88 mp și un teren aferent de 410 mp. Anul construcției este 2024, structura fiind din beton și zidărie din cărămidă. Proprietatea dispune de toate utilitățile: electricitate, apă, canalizare, gaze, cablu TV, acces internet, precum și sistem de irigații. Există un puț forat pentru alimentarea cu apă în exterior, iar gazonul este dotat cu irigare automată. Gardul metalic din jurul proprietății este completat de un gard viu din photinia. Compartimentarea este accesibilă astfel: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, două dormitoare, o terasă - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușa de acces: PVC; - Uși interioare: din lemn; - Tâmplărie ferestre: PVC, termopan; - Pardoseli: parchet și gresie. Casa se livrează mobilată și dotată cu electrocasnice: aragaz, hotă, mașină de spălat rufe, frigider cu congelator. Locuința este dotată cu centrală proprie și încălzire prin pardoseală, plus patru locuri de parcare. Prețul este de 184.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. Performanța energetică: Clasa A ID intern: V9478

www.publi24.ro 20999019 Sacalaz

Casă de tip Duplex cu 4 camere de vânzare în Săcălaz, zona Exterior Nord. FOXFORT propune spre vânzare o locuință tip duplex, cu regim de înălțime Parter, localizată în Săcălaz, zona Exterior Nord. Dispune de 4 camere, o suprafață utilă de 106 mp și un teren de 354 mp. Anul construcției este 2025, structură din beton, zidărie din cărămidă. Imobilul este dotat cu următoarele utilități: curent electric, puț, fosă septică, curent trifazat. Compartimentarea este următoarea: - Living + dining; - 2 băi; - Bucătărie; - 3 dormitoare; - Cameră tehnică; - Terasă. Finisajele interioare sunt de lux: - Ușă de acces: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se predă neamenajată și fără dotări. Imobilul beneficiază de încălzire prin pardoseală, pompă de căldură, 2 locuri de parcare și supraveghere video. Prețul este de 209.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca metodă de plată surse proprii sau credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa A ID intern: V9263

www.publi24.ro 15499014 Giroc

Se oferă la vânzare un imobil de tip duplex cu 4 camere în localitatea Giroc. FOXFORT propune vânzarea unei case tip duplex, cu regim de înălțime Parter + 1 Etaj, localizată în Giroc, cuprinzând 4 camere, cu o suprafață utilă de 110 mp și o curte de 290 mp. Anul construcției este 2024, structura din beton, zidărie din cărămidă. Locuința beneficiază de următoarele utilități: electricitate, apă, canalizare, gaz. Casa dispune de centrală proprie cu încălzire prin pardoseală și 5 locuri de parcare. Dispunerea camerelor: - Parter: hol de acces, living, baie, bucătărie, terasă; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușa de la intrare: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Prețul este de 154.990€ + comisionul standard al agenției - Stadiul "la gri". Prețul este de 174.990€ + comisionul standard al agenției - Stadiul "la cheie". Se acceptă ca modalitate de plată fonduri proprii sau creditare bancară. Cod intern: V8790

www.publi24.ro 85 Sanandrei

Vând lot de pământ intravilan de 613 mp, situat la colț, cu deschidere dublă la stradă: 33,22 m și 14,73 m, într-o zonă în progres rapid (PUZ nou). Utilități: gaz, electricitate și apă – toate sunt trase, urmează doar recepția. Autorizație de construcție obținută. Plan de construcție pentru duplex inclus în preț – ideal pentru investiție sau locuință personală. Zona este pașnică cu acces facil. Se vând: terenul + proiectul + autorizația – totul pregătit pentru demararea construcției imediat! Tarif 85 euro pe mp.

www.publi24.ro 18000015 Dumbravita

Vă propunem spre achiziție o casă tip duplex cu 4 camere, situată într-o zonă foarte bună a Dumbrăviței - arealul Cora, perfectă pentru o familie ce caută o locuință spațioasă, bine orânduită și aproape de oraș. Caracteristici imobil: Regim de înălțime: P+E Suprafață utilă: 120 mp Suprafață teren: 300 mp, cu deschidere la stradă de 20 ml Construcție solidă, din cărămidă Porotherm, izolație termică exterioară, învelitoare din tablă Exterior finalizat, interior la stadiul gri – oferă libertatea de a fi finisat conform preferințelor viitorului proprietar Compartimentare: Parter: Spațiu de primire (hol) Bucătărie + zonă de luat masa Living amplu Dormitor / birou Spațiu de depozitare Grup sanitar Camera tehnică Etaj: Spațiu de primire (hol) 2 dormitoare Birou 2 grupuri sanitare Utilități: alimentare cu apă, canalizare, energie electrică; drum pavat pentru acces facil. Preț: 180.000 EUR (negociabil) Opțiunea de achiziție prin credit bancar este acceptată. Fotografiile sunt doar pentru prezentare, provenind de la un proiect similar.

www.publi24.ro 14620088 Baia Mare

Strada Crizantemelor - (complex NOU cu acces păzit) - locuințe tip duplex, dispuse pe Parter și Etaj, suprafață totală desfășurată de 165 mp și utilă de 113 mp. Terenul aferent este cuprins între 360 - 442 mp (costul variază în funcție de mărimea terenului). SPECIFICAȚII CONSTRUCTIVE (la stadiul semifinisat): -Construcție din cărămidă, -Izolație exterioară cu termosistem din vată minerală și finisaj decorativ; -Plafon de beton, -Mansardă izolată cu vată minerală, -Podea la nivel de șapă elicopterizată, -Țiglă din beton BRAMAC (cu garanție de 50 de ani), -Ferestre termopan cu 3 camere de izolare, -Încălzire pe gaz cu centrală în condensare de capacitate mică și sistem de încălzire prin pardoseală, -Toate instalațiile realizate, -Racordate la rețelele publice de utilități, -Împrejmuiri din stâlpi metalici și plasă bordurată, -Zona de acces și locul de parcare auto sunt pavate. SE POATE CUMPĂRA ȘI LA FAZA FINISATĂ, cu un buget stabilit în prealabil pentru materialele de finisare. Compartimentarea unei jumătăți de duplex este următoarea: Parter: salon, bucătărie separată, cameră (birou), baie, hol de intrare și o terasă generoasă de 14 mp, acoperită; Etaj: 3 dormitoare (unul matrimonial echipat cu baie proprie și dressing, plus acces în logie), a doua baie care deserveste celelalte 2 dormitoare. Unitățile C1 și C2 SUNT VÂNDUTE. C3 = Prețul pentru o jumătate de duplex este 146.200 euro + TVA la stadiu semifinisat, sau 155.200 + TVA dacă este finisat, cu teren de 360 mp; C4 = Prețul pentru o jumătate de duplex este 146.300 euro + TVA la stadiu semifinisat, sau 155.300 + TVA dacă este finisat, cu teren de 361 mp; C5 = Prețul pentru o jumătate de duplex este 147.400 euro + TVA la stadiu semifinisat, sau 156.300 + TVA dacă este finisat, cu teren de 371 mp; C6 = Prețul pentru o jumătate de duplex este 155.200 euro + TVA la stadiu semifinisat, sau 163.800 + TVA dacă este finisat, cu teren de 442 mp. PLATA se efectuează în LEI la cursul EURO stabilit de BNR în ziua emiterii facturii. Accesul în complex se face de pe un drum asfaltat, strada fiind înfundată, iar calea de acces privată este asfaltată și luminată, amplasarea fiind într-o zonă liniștită. NOTĂ: Imaginile prezentate sunt randări, menite să ofere sugestii de amenajare. Pentru a obține mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare, vă rugăm să ne contactați fără teamă. Suntem aici pentru a vă asista pe tot parcursul procesului de achiziție și pentru a vă garanta o experiență imobiliară plăcută și lipsită de bătăi de cap.

www.publi24.ro 15950010 Cisnadie

Casă tip duplex de vânzare, situată într-o zonă cu construcții noi în Cisnădie. Locuința are regimul P+1E și este edificată pe o parcelă de 250 mp, din care 145 mp rămân liberi. Amenajarea interioară este următoarea: La parter se află zona de living cu acces la o terasă acoperită, un dormitor, o bucătărie separată și o baie. La etaj sunt trei dormitoare, două dintre ele având balcon, și o a doua baie. Imobilul este racordat la toate rețelele de utilități, încălzirea este asigurată de o centrală proprie cu distribuție prin pardoseală în întreaga casă. Pereții sunt finisați cu lavabilă, iar pardoseala este la stadiul de șapă. Duplexul este potrivit pentru cei care aspiră la o viață la casă, având și o mică zonă verde pentru relaxare și spațiu pentru copii. Deși casa se află într-un cartier periferic, accesul către zona cu magazine, farmacii, școli, grădinițe și alte facilități ale orașului se face în doar 2 minute cu mașina și 15 minute de mers pe jos. Tarife: 159.500€ Cod Ofertă / ID: P24444 Sunați acum la 0369.823.823 pentru detalii despre această proprietate de vânzare din Cisnădie, dar și despre alte oportunități imobiliare care s-ar putea potrivi preferințelor dumneavoastră. Anunțuri imobiliare conexe: Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații adiționale: 1. Descărcați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi la curent instantaneu cu noile proprietăți care apar pe piață.    2. Dacă aveți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem pregătiți să vă asistăm! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi avantajele colaborării cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră în domeniul imobiliar, sunați la 0369.823.823 pentru a programa o întrevedere și a afla toate beneficiile și atu-urile. Accesați www.TABOO.ro și vedeți cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 16500015 Sacalaz

Vă propun la vânzare un duplex excelent pentru familiile care își încep viața împreună, care doresc libertatea de a-și personaliza locuința conform stilului propriu și de a transforma fiecare spațiu într-o casă pe măsura visurilor lor. Imobilul oferă 4 camere, cu o suprafață utilă de 110 mp, o terasă acoperită de 14 mp și o suprafață de teren aferentă de 415 mp. Amenajarea interioară a duplexului este următoarea: Parter • hol acces • living • bucătărie închisă • baie • cameră tehnică • spațiu de stocare • terasă acoperită Etaj • 3 dormitoare • baie Vă veți bucura de o temperatură uniformă în orice anotimp, datorită încălzirii prin pardoseală conectate la centrala proprie. Servicii publice: apă, gaz, electricitate, fosă septică. Cost final la cheie: 165.000€ Pentru mai multe informații și programări pentru vizionări, vă rog să mă contactați! Claudia: 0770 129 967 Disponibilă și în weekend! Cod anunț: CP2757734

www.publi24.ro 28000022 Dumbravita

Duplex Premium cu 5 camere – 125 mp utili – Teren 310 mp – Dumbrăvița De vânzare un duplex de calitate superioară, cu 5 camere, localizat într-o zonă liniștită și căutată din Dumbrăvița. Proprietatea este concepută ingenios, fiecare jumătate fiind separată prin camera tehnică, oferind intimitate și confort sporit. Fiecare unitate are o suprafață locuibilă de 125 mp, teren aferent de 310 mp și o terasă descoperită, fiind ideală atât pentru reședință permanentă, cât și pentru o investiție sigură. Imobilul beneficiază de toate rețelele de utilități: gaz, electricitate, apă, canalizare, iluminat stradal, iar încălzirea este realizată prin pardoseală, asigurată de centrală termică pe gaz, garantând eficiență energetică și un grad înalt de confort. Structură funcțională: Parter: Hol de intrare Baie Dormitor Living spațios Bucătărie Etaj: 3 dormitoare Baie Dressing Acces la pod Camera tehnică are acces separat din exterior, un detaliu practic ce îmbunătățește funcționalitatea locuinței. Proprietatea este disponibilă imediat, gata de locuit. Pentru informații suplimentare sau detalii adiționale, nu ezitați să ne contactați pentru a programa o vizionare. Tariful: 280.000 Euro

www.publi24.ro 17000011 Sacalaz

REX Imobiliare vă propune la vânzare un duplex situat la parter, compus din 3 camere, cu o curte generoasă, la doar 7 minute de Timișoara, în Sacalaz. Imobilul are o suprafață utilă de 150 mp, structurat în 90 mp utili la parter și 60 mp utili la mansardă, amplasat pe un teren totalizând 333 mp. Compartimentarea este următoarea: - Spațiu de acces (Hol); - Două camere de dormit, dintre care una matrimonială cu baie proprie; - Salon cu spațiu de luat masa și bucătărie open-space, cu ieșire pe o terasă acoperită; - Două grupuri sanitare. Utilități: apă, gaz, electricitate, fosă septică. Preț în stadiul de construcție "alb": 170 000 Euro Preț finisat "la cheie": 190 000 Euro Vă oferim sprijin și soluții financiare prin partenerii noștri, pentru a obține cea mai avantajoasă finanțare Ipotecară sau prin programul Noua Casă. O locuință primitoare, plină de căldură și afecțiune, așteaptă să fie noul dumneavoastră cămin! Sunați acum la numărul 0799572406 pentru mai multe detalii și pentru a fixa o programare de vizită!

www.publi24.ro 14699014 Mosnita Noua

Evand Homes vă prezintă la vânzare o casă tip duplex cu trei camere și două băi, localizată în Moșnița Nouă, în apropierea FunShop Park, Lidl și a stației de transport în comun. Proprietatea cuprinde o suprafață utilă de 66 mp plus o mansardă amenajată de 33 mp, și un teren de 275 mp, fiind edificată în 2025, pe structură de beton și cărămidă. Dispunere interioară: - Parter: hol, living cu bucătărie deschisă și acces la terasa acoperită, un dormitor, o baie, un al doilea dormitor; - Mansardă de 33 mp unde se află și o a doua baie. Dotări: - Izolare termică asigurată de o centrală proprie cu încălzire prin pardoseală; - Ferestre din PVC cu geam tripan; - Uși interioare moderne; - Loc de parcare în curte; - Alei pietonale și auto pavate cu beton amprentat. Rețele utilități: apă, gaz, electricitate, canalizare, fibră optică, iluminare stradală. Cost: 146.9901€ + comisionul standard al agenției. Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta la 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro 19799018 Mosnita Noua

Duplex cu 4 camere de vânzare în localitatea Moșnița. FOXFORT propune spre vânzare o casă tip duplex, cu regim de înălțime Parter + 1 Etaj, localizată în Moșnița, având 4 camere, cu o suprafață utilă de 110 mp și un teren de 230 mp. Anul construcției este 2025, structură beton, zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: electricitate, apă, gaz, fosă septică, cablu TV, fibră optică. Casa are centrală proprie cu încălzire prin pardoseală și 2 locuri de parcare. Finisajele pot fi alese de cumpărător. Compartimentarea este următoarea: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, cameră tehnică, dormitor, terasă; - Etaj: hol, 2 dormitoare, dressing, baie; - Pod de depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă intrare: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Prețul este de 197.990€ + comisionul standard al agenției. Se acceptă la plată resurse proprii sau credit bancar. Indice de performanță energetică: Clasa B ID intern: V8263

www.publi24.ro 14500020 Mosnita Noua

Evand Homes vă propune pentru achiziție un duplex cu 3 camere și 2 grupuri sanitare, localizat în Moșnița, zona Drumul Boilor, în apropierea noului Lidl și a stației de transport public. Imobilul are o suprafață utilă de 72 mp și beneficiază de un teren de 381 mp, fiind construit în 2025, pe fundație de beton și zidărie portantă din cărămidă. Dispunere spații: - Parter: 2 dormitoare, 2 băi, living, bucătărie și o terasă acoperită; - Pod pentru depozitare. Dotări: - Încălzire asigurată de centrală proprie cu radiatoare în pardoseală; - Tâmplărie din PVC; - Materiale de finisaj la alegerea cumpărătorului; - 2 locuri de parcare. Utilități: apă, gaz, electricitate, canalizare, fibră optică, iluminat stradal. Preț: 145.000€ plus comisionul standard al agenției. Pentru detalii și vizite, sunați la 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul vostru de încredere.