Duplex premium, 4 camere, 96 mp utili, 402 mp teren - Dumbravita - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 25499026 Dumbravita

ID:P633 WestHub Imobiliare oferă spre vânzare jumătate de duplex de lux, cu 4 camere, 96 mp utili, 402 mp teren, construit în 2024. Imobilul beneficiază de toate utilitățile. • Nivel - Parter • Suprafață teren - 402 mp • Suprafață utilă - 96 mp • Număr camere - 4 • Dormitoare - 3, dintre care dormitorul matrimonial are baie proprie • Număr băi - 2 • Număr bucătării - 1 Designul casei este realizat cu multă grijă pentru a oferi o atmosferă primitoare și călduroasă viitorilor locatari. Compartimentarea casei: Parterul cuprinde bucătărie + living cu acces pe terasă, un spațiu de depozitare, 2 băi, 3 dormitoare (dintre care unul are baie proprie). Dotări ale imobilului: • Încălzire - Pompă de căldură + termostat de cameră pentru fiecare încăpere (termostat electronic) • Sistem audio integrat în perete • Ușă exterioară: Ușă PVC • Ușă interioară: MDF • Ferestre: Ferestre PVC Tripan PREȚ: 254.990 Euro Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, ne puteți contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare Vă așteptăm cu drag la o vizionare.

www.publi24.ro 33500023 Dumbravita

District Real Estate vă oferă spre vânzare un duplex modern cu 5 camere și 3 băi, finisaje premium și o compartimentare eficientă, amplasat într-una dintre cele mai îndrăgite zone din Dumbrăvița – zona Mureș, la doar câteva minute de Parcul Central și cu acces rapid către Timișoara. Proprietatea are o separare prin perete dublu, cu polistiren de 10 cm între, iar plăcile de beton sunt turnate separat. Are o suprafață utilă de 142 mp și este așezată pe un teren generos de 372 mp. Compartimentare: Parter: - Hol de intrare - Living luminos cu bucătărie open space - Birou - Baie - Cămară - Cameră tehnică - Ieșire pe terasă prin ușă culisantă panoramică Etaj: - Dormitor matrimonial (30 mp) cu dressing și baie proprie - 2 dormitoare - Baie Preț de vânzare: 335.000 € (TVA inclus). Proprietatea se predă la cheie, cu posibilitatea de a personaliza finisajele interioare, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și crea căminul ideal. Dotări și finisaje: - Încălzire în pardoseală TECE, cu control individual pe fiecare nivel - Centrală termică Viessmann - Termostate ambientale inteligente pentru confort optim - Aer condiționat la etaj - Tâmplărie tripan Trocal (76 mm, pachet 48 mm), pentru eficiență energetică și izolare fonică superioară - Ușă culisantă panoramică (3.5 m), care asigură lumină naturală din belșug - Acoperiș tip terasă cu membrană FATRAFOL (garanție 30 de ani) - Curent trifazat și toate utilitățile racordate - Sistem de supraveghere video - Curte amenajată cu arbori ornamentali Se oferă consultanță gratuită pentru obținerea unui credit imobiliar, prin parteneri specializați. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, stăm la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 24399018 Dumbravita

ID: P2373 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare jumatate de duplex cu 5 camere, 130 mp utili, 350 mp teren. Proprietatea se afla intr-un cartier complet dezvoltat si locuit, oferind acces facil la magazine, statii de transport in comun si alte facilitati esentiale pentru un stil de viata confortabil. • Nivel - Parter + 1 + pod • Suprafata teren - 350 mp • Suprafata utila - 130 mp • Numar camere - 5 • Dormitoare - 4 (dormitor cu baie proprie) • Numar bai - 3 • Numar bucatarii - 1 • Dressing - 1 Compozitia casei: Parterul este format din bucatarie + living cu iesire pe terasa + 1 baie + 1 dormitor/birou La etaj regasim 3 dormitoare + 2 bai. Dormitorul matrimonial are baie proprie + 1 dressing Dotari ale imobilului: • Incalzire - Centrala proprie pe gaz, incalzire in pardoseala • Usa exterioara - PVC • Usi interioare - MDF • Geamuri: PVC Tripan PRET: 243.990 Euro in stadiul actual PRET: 269.990 Euro la cheie Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, ne puteti contacta la 0773 834 357 - WestHub Imobiliare. Va asteptam cu drag la o vizionare.

www.publi24.ro 19899021 Dumbravita

ID: P1365 WestHub Imobiliare vă aduce în atenție un duplex modern, cu înălțime Parter + Etaj, localizat în Dumbravita. Acest imobil este opțiunea perfectă pentru o familie sau un cuplu ce caută confort, utilitate și un stil actual. Locuința are 3 camere bine organizate, o suprafață utilă de aproximativ 94 mp și este așezată pe un teren de 300 mp. Ridicată în 2020, casa se evidențiază prin finisaje superioare, un design contemporan și spații gândite atent pentru o viață relaxată. Un beneficiu important este reprezentat de panourile fotovoltaice, care ajută la micșorarea costurilor cu electricitatea. Totodată, casa are curent monofazic, carport acoperit pentru mașină și sistem automat de udare, perfect pentru îngrijirea simplă a grădinii. Proprietatea e amplasată într-un cartier complet dezvoltat și populat, cu acces ușor către magazine, stații de autobuz, școli, grădinițe și alte obiective. Specificații: • Înălțime: P+1 • Suprafață teren: 300 mp • Suprafață utilă: 94 mp • Număr camere: 3 • Dormitoare: 2 (dormitorul matrimonial are dressing) • Băi: 2 • Bucătărie: 1 • Cămară: 1 Distribuție: Parter: • Sufragerie cu bucătărie open-space și ieșire pe terasă; • Baie de serviciu; • Cămară. Etaj: • 2 dormitoare; • Dressing; • Baie. Echipamente: • Centrală termică proprie; • Încălzire în pardoseală la parter și radiatoare la etaj; • Termostat ambiental în fiecare cameră; • Ferestre PVC cu geam Tripan; • Ușă de intrare din PVC; • Uși interioare din MDF. Accesul se face prin poarta auto, permițând parcarea facilă în curte, iar carportul acoperit oferă protecție vehiculului pe tot timpul anului. Preț: 198.990 Euro Pentru detalii extra sau pentru a stabili o vizionare, ne poți suna la 0773 834 357. WestHub Imobiliare – Te așteptăm cu bucurie să vezi casa!

www.publi24.ro 20799016 Dumbravita

ID:P660 WestHub Imobiliare vă propune spre vânzare jumătate de duplex, cu 5 camere, 125 mp utili, 353 mp teren, anul construcției 2019. Imobilul are toate utilitățile. • Nivel - P+M • Suprafață teren - 124 mp • Suprafață utilă - 353 mp • Număr camere - 5 • Dormitoare - 4, dintre care dormitorul matrimonial are baie proprie • Număr băi - 3 • Număr bucătării - 1 (bucătărie închisă) Fiecare cameră are termostat ambiental. Designul casei este ales cu multă atenție pentru a crea o atmosferă prietenoasă și călduroasă pentru viitorii proprietari. Componența casei: Parterul este format din bucătărie închisă + living + un dormitor cu ieșire pe terasă. La etaj găsim 3 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie + 1 baie comună pentru cele 2 dormitoare. Dotări ale imobilului: • Încălzire - centrală proprie + termostat ambiental pentru fiecare cameră • Ușă ext. Ușă PVC • Ușă int. MDF • Geamuri: Geamuri PVC Tripan PREȚ . 207.990 Euro Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări ne puteți contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare Vă așteptăm cu drag la o vizionare.

www.publi24.ro 27979021 Dumbravita

ID:P2714 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare, un duplex modern cu regim de inaltime Parter + Etaj + Pod, situat intr-o zona buna a Dumbravitei. Duplexul este locuinta perfecta pentru o familie cu copii sau un cuplu avand 5 camere bine distribuite, cu o suprafata utila de aproximativ 132 mp fiind amplasata pe un teren de 300 mp. Construita in 2026, proprietatea se evidentiaza prin amenajari deosebite, finisaje de calitate si un design atractiv, creand un spatiu modern si primitor. Proprietatea se afla intr-un cartier complet dezvoltat si locuit, oferind acces facil la magazine, statii de transport in comun si alte facilitati esentiale pentru un stil de viata confortabil. • Nivel - P+1+Pod • Suprafata teren - 300 mp • Suprafata utila - 132 mp • Numar camere - 5 • Dormitoare - 4 • Numar bai - 3 • Numar bucatarii - 1 • Dressing • Camera tehnica Alcatuirea casei: Parterul este alcatuit din dormitor + bucatarie inchisa + living cu iesire pe terasa + baie de servici + camera tehnica + spatiu de depozitare sub scari. La etaj regasim 3 dormitoare dintre care cel matrimonial cu baie proprie + 1 baie pe etaj. Dotari ale imobilului: • Incalzire - centrala proprie, incalzire prin pardoseala cu termostat ambiental in fiecare camera • Usa ext. Usa PVC • Usa int. MDF • Geamuri: Geamuri PVC Tripan • Sistem automatizat poarta acces auto • Videointerfon • Pregatit pentru panouri fotovoltaice • Sistem de alarma imobil PRET: 282.990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare Va asteptam cu drag la o vizionare.

www.publi24.ro 23299014 Dumbravita

O casa generoasa, cu 5 camere, amplasata intr-o zona linistita, aproape de padure, unde spatiul si natura se intalnesc pentru un stil de viata relaxat. Evand Homes va prezinta spre vanzare un duplex cu 5 camere si 3 bai, situat in Dumbravita, aproape de centru, scoli, spatii verzi si de padure. Proprietatea are o suprafata utila de 162 mp si un teren de 530 mp, construita in 2025, pe structura de beton si caramida. Compartimentare: - Parter: hol, scara interioara, bucatarie, living, camera tehnica, baie, dormitor, terasa - Etaj: dormitor cu baie si dressing, dormitor, baie, dormitor - Pod Dotari: - confort termic cu centrala proprie cu incalzire in pardoseala; - tamplarie Salamander tripan; - finisaje la alegerea clientului; - spatii de depozitare; - locuri de parcare incluse; Utilitati: apa, gaz, curent, canalizare, fibra optica. Pret: - 232.990€ la stadiul din imagini - 268.000€ la cheie + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la 0753.329.554 – Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

www.publi24.ro 25700022 Dumbravita

Proprietate modernă, situată într-o zonă în plină expansiune din Dumbrăvița, cu acces rapid către Timișoara. Duplex spațios, ideal pentru o familie care dorește confort, liniște și o curte generoasă. Detalii: Suprafață utilă: 114 mp Teren: 326 mp Regim: Parter + Etaj Compartimentare: Parter: living luminos, bucătărie separată, baie cu duș, cameră tehnică, terasă de 15 mp Etaj: 3 dormitoare (fiecare cu balcon), baie, dressing cu acces din dormitorul matrimonial Dotări: Construcție nouă (2025) Geamuri tripan Centrală termică proprie Finisaje de calitate Uși interioare premium Avantaje: Curte generoasă 326 mp Zonă foarte bună Dumbrăvița (IKEA) Compartimentare ideală pentru familie Acces rapid către oraș Preț: 257.000

www.publi24.ro 18499021 Ghiroda

ID: P2680 WestHub Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern dispus la parter, situat într-o zonă bună din Ghiroda. Duplexul este locuința perfectă pentru o familie cu copii sau un cuplu, având 3 camere bine distribuite, cu o suprafață utilă de aproximativ 86.4 mp și fiind amplasat pe un teren de 418 mp. Imobilul este finalizat și se vinde complet mobilat și utilat exact ca în poze. Proprietatea se află într-un cartier complet dezvoltat și locuit, oferind acces ușor la magazine, stații de transport în comun și alte facilități esențiale pentru un stil de viață confortabil. • Nivel - P + Pod • Suprafață teren - 418 mp • Suprafață utilă - 86.4 mp • Număr camere - 3 • Dormitoare - 2 • Număr băi - 1 • Număr bucătării - 1 • Cameră tehnică Alcătuirea casei: Living open space cu bucătărie și ieșire pe terasă, 1 baie principală, 2 dormitoare, cameră tehnică pe terasă + urcare în pod. Dotări ale imobilului: • Încălzire - centrală proprie, încălzire în pardoseală, termostat/cameră • Ușă ext. Ușă PVC • Ușă int. MDF • Geamuri: Geamuri PVC • Foraj în grădină special pentru irigații • Sistem de irigație PREȚ: 184.990 Euro Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, ne puteți contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Vă așteptăm cu drag la o vizionare!

www.publi24.ro 27999020 Dumbravita

Duplex cu 5 camere de vanzare in localitatea Dumbravita. FOXFORT propune spre vanzare casa tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj + Pod, situata in Dumbravita, avand un numar de 5 camere, cu o suprafata utila de 135 mp si teren 300 mp. Anul constructiei este 2026, structura beton. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, put, curent trifazic, catv, acces internet, sistem irigatie. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, dormitor/birou, bucatarie, camera tehnica, spatiu de depozitare (4 mp), terasa; - Etaj hol, 3 dormitoare, 2 bai, dressing, balcon; - Pod depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: lemn; - Tamplarie ferestre: termopan tripan cu garnitura dubla; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde nemobilata. Dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala, AC-18.000 BTU si 4 locuri de parcare ( 2 in curte si 2 in fata portii). Sistem automatizat pentru acces auto. Gestionare eficienta a apelor pluviale prin drenaj subteran. Perete despartitor dublu (peste 60 cm). Instalatie pregatita pentru panouri solare. Pentru un nivel sporit de siguranta, proprietatea este dotata cu sistem de supraveghere video complet operational. Imobilul este echipat cu plase impotriva insectelor si corpuri de iluminat instalate in aproape toate incaperile, oferind un plus de confort si functionalitate. Pretul este de 279.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V9948

www.publi24.ro 24799017 Dumbravita

Duplex cu 5 camere de vânzare în localitatea Dumbravita. FOXFORT propune spre vânzare casă tip duplex, cu un regim de înălțime Parter + Mansardă, situată în Dumbravita, zona Nord-Vest, având 5 camere, o suprafață utilă de 140 mp și teren de 384 mp, 2 balcoane de 10 mp și terasă acoperită de 13 mp. Anul construcției este 2022, structură beton, material zidărie cărămidă, planșeu beton și lemn, acoperiș de țiglă și izolație pe exterior. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibră optică, utilități în zonă. Compartimentarea este dispusă astfel: - Parter: hol, living, dormitor, baie, bucătărie, terasă, cămară; - Mansardă: hol, 3 dormitoare, 2 băi, 2 balcoane. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă intrare: pvc; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde mobilată și utilată. Dispune de centrală proprie cu încălzire prin calorifere, locuri de parcare în curte, supraveghere video, termostat, senzor de gaz și alarmă. Prețul este de 247.990€ - COMISION 0% Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. Indicator performanță energetică: Clasa A ID intern: V8697

www.publi24.ro 27999022 Dumbravita

ID: P1720 WestHub Imobiliare propune spre vânzare jumătate de duplex modern, despărțit printr-un perete dublu, cu 5 camere, 125 mp utili, 450 mp teren, anul construcției 2025. Imobilul beneficiază de toate utilitățile. - Nivel: Parter + 1 + Pod - Suprafață teren: 450 mp - Suprafață utilă: 125 mp - Număr camere: 5 - Dormitoare: 4 - Număr băi: 2 - Număr bucătării: 1 Designul casei a fost ales cu mare grijă pentru a crea o atmosferă prietenoasă și călduroasă pentru viitorii proprietari. Componența casei: Parterul include bucătărie + living cu ieșire pe terasă, un spațiu de depozitare, o baie și un dormitor. La etaj se află 3 dormitoare și o baie. Dotări ale imobilului: - Încălzire: centrală proprie, încălzire în pardoseală + termostat ambiental pentru fiecare cameră - Sistem de supraveghere pregătit - Poartă auto cu telecomandă - Ușă exterioară din PVC - Uși interioare din MDF - Geamuri din PVC tripan PREȚ: 279.990 de euro Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, ne puteți contacta la 0773 834 357, WestHub Imobiliare. Vă așteptăm cu drag la o vizionare!

www.publi24.ro 18499016 Mosnita Noua

Evand Homes vă pune la dispoziție spre vânzare un duplex cu 4 camere și 3 băi, localizat în Mosnita Nouă, aproape de magazinul Kaufland. Proprietatea are o suprafață utilă de 110 mp și un teren de 300 mp, construită în 2025, pe bază de beton și cărămidă. Duplexul este realizat cu materiale de calitate superioară, iar execuția este de cea mai înaltă calitate. Compartimentare: - Parter: hol de intrare, living, bucătărie închisă, cameră tehnică, terasă acoperită; - Etaj: 3 dormitoare, 2 băi; - Mansardă pentru depozitare. Dotări: - confort termic prin centrală proprie cu încălzire în pardoseală și termostate ambientale; - tâmplărie PVC tripan; - uși interioare moderne; - finisaje la alegerea cumpărătorului; - spații de depozitare; - 2 locuri de parcare incluse; - alei din pavaj. Utilități: apă, gaz, curent, fosă septică, iluminat stradal. Preț: 184.990 € - Comision 0%! Pentru informații și programarea unei vizite, contactați-ne la 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro 19499017 Mosnita Noua

Evand Homes va prezinta spre vanzare un duplex cu 4 camere situat in localitatea Mosnita Noua, la doar 300m de Drumul Boilor. Proprietatea are o suprafata utila de 110 mp si un teren de 270 mp, construita in anul 2026, pe structura de beton si caramida. Duplexul este construit cu materiale premium, iar finisajele interioare se pot alege de către viitorii proprietari. Compartimentare: - Parter: hol acces, living, bucatarie inchisa, camera tehnica, terasa acoperita de 14 mp; - Etaj: 3 dormitoare, 2 bai; - Pod de depozitare. Dotari: - confort termic cu centrala proprie cu incalzire in pardoseala; - tamplarie PVC tripan; - usi interioare moderne; - finisaje la alegerea clientului; - spatii de depozitare; - 2 locuri de parcare incluse; - alei din pavaj. Utilitati: apa, gaz, curent, fosa septica, iluminat stradal. Pret: 194.990 € - Comision 0%! Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

www.publi24.ro 31899023 Giroc

ID Intern: P2563 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex cu 5 camere, 137 mp utili, 270 mp teren, anul constructiei 2026, situat in zona Braytim. Imobilul este dotat cu panouri solare de 6kw, baterie si detine certificat de prosumator. -Nivel - P+1+Pod -Suprafata teren - 270 mp -Suprafata utila - 137 mp -Terasa- 15 mp -Numar camere - 5 -Numar bai - 3 -Numar bucatarii - 1 -Loc de parcare - 1 Alcatuirea casei. Parterul este alcatuit din living cu iesire pe terasa, bucatarie, 1 dormitor, baie si camera tehnica La etaj regasim 3 dormitoare, dintre care unul este prevazut cu baie proprie + o baie Dotari ale imobilului: -Incalzire - Pompa de caldura, pardoseala -Geamuri- PVC, tripan, Salamander -Podele - Parchet, gresie -Pereti - Vopsea lavabila, faianta Detalii tehnice: -An constructie - 2026 - Izolatie - 10 cm -Placa de beton -Finisaje premium -Regim de inaltime - P+1+Pod PRET 318 990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Va asteptam cu drag la o vizionare!

www.publi24.ro 26499020 Dumbravita

Evand Homes va prezinta spre vanzare o casa tip duplex Parter + Etaj cu 4 camere, 3 bai si 1 camera tehnica spatioasa (poate fi transformata si in bucatarie deoarece are trase racordurile pentru apa si canalizare), situata in localitatea Dumbravita. Proprietatea are o suprafata utila de 128 mp si un teren de 260 mp, construita in 2025, pe structura de beton si caramida porotherm. Compartimentare: - Parter: hol acces, baie, camera tehnica si un living de 60 mp cu bucatarie open space; - Etaj: 2 dormitoare completate de o baie generoasa si 1 dormitor matrimonial cu baie proprie; - Pod utilizabil (spatiu de depozitare). Dotari: - confortul termic este asigurat de o centrala proprie cu incalzire in pardoseala; - semineu; - tamplarie PVC tripan; - poarta acces auto cu automatizare; - videointerfon; - curte amenajata cu gazon, sistem de irigatii si foraj de curte; - curent trifazic; - 2 locuri de parcare incluse; - termostate de ambient; - unitate AC tip inverter; - acces pietonal pavat si acces auto pavat; Utilitati: apa, gaz, curent, canalizare; Pret: 264.990 € + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la 0774 022 947– Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

www.publi24.ro 20999020 Dumbravita

ID: P2921 WestHub Imobiliare propune spre vânzare un triplex modern în Dumbravita, cu 4 camere, 101 mp utili, 150 mp teren, anul construcției 2017. Proprietatea se află într-un cartier complet dezvoltat și locuit, oferind acces facil la magazine, stații de transport în comun și alte facilități esențiale pentru un stil de viață confortabil. Se află la 2 minute de Lidl, într-o zonă foarte căutată de cei care își doresc o locație centrală. • Nivel - Parter + Etaj + Pod • Suprafață teren - 150 mp • Suprafață utilă - 101 mp • Număr camere - 4 • Dormitoare - 3 • Număr băi - 2 • Număr bucătării - 1 • Spațiu depozitare - 1 Designul casei este ales cu mare atenție pentru a crea o atmosferă prietenoasă și călduroasă pentru viitorii proprietari. Componența casei: Parterul include bucătărie + living cu ieșire pe terasă + 1 baie + 1 dormitor + spațiu depozitare. La etaj regăsim 2 dormitoare, 1 spațiu depozitare + 1 baie. Dotări ale imobilului: • Încălzire: centrală proprie, încălzire prin calorifere + climă pentru confort în sezonul cald • Ușă exterioară: ușă PVC • Ușă interioară: MDF • Geamuri: geamuri PVC tripan PREȚ: 209.990 Euro Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, ne puteți contacta la 0773 834 357 - WestHub Imobiliare Vă așteptăm cu drag la o vizionare!

www.publi24.ro 32900026 Dumbravita

Unii copii merg la școală cu mașina. Ai tăi vor merge pe jos. Duplex P+E pe strada București din Dumbravita, complet amenajat la parter, gata de mutat. Casa funcționează ca o locuință individuală – separată de duplexul vecin printr-o cameră tehnică proprie, fără pereți comuni cu spațiile de locuit. Intimitatea unei case la curte, eficiența unui duplex. Pe această stradă se construiesc noua școală și grădinița comunei. Copiii ajung pe jos, în siguranță. Profi la 3-5 minute pe jos. IKEA, Kaufland, Lidl, Auchan, Mega Image, Selgros, Hornbach, Decathlon – 5 minute cu mașina. Centrul Timișoarei și Iulius Mall – maxim 15 minute pe Calea Aradului sau prin Dumbravita. Suprafața utilă 123 mp | Teren 326 mp | Regim P+E | Terasă 30 mp | Balcon la etaj | Anexă 7,40 mp | 2 locuri de parcare Parter – complet mobilat și utilat: Living orientat spre apus, bucătărie cu insulă și dining orientate spre răsărit, geam dining spre sud cu rulouri. Mobilier living și antreu la comandă, TV LG. Bucătărie echipată cu cuptor și plită cu inducție Electrolux, mașină de spălat vase Electrolux, frigider și congelator LG, TV LG în dining. Corpuri de iluminat și perdele în toată casa. Mobilier în baie. Terasă 30 mp cu perete zidit față de vecini. Etaj – zona de noapte: Dormitor matrimonial orientat spre răsărit, dressing mare, 2 dormitoare orientate spre apus, baie cu cadă și duș, balcon spre curte. Exterior: Grădină cu gazon tip rulouri, sistem automat de irigație, 2 locuri de parcare în fața casei. Construcție și instalații: Cărămidă cu stâlpi de beton, izolație din polistiren, tencuială decorativă, geamuri termopan tripan. Încălzire în pardoseală, centrală pe gaz, termostat de ambient. Aer condiționat pentru întreaga casă. Nu trebuie să cumperi decât dormitoarele, nu trebuie să aștepți nimic. Te muți și începi. 329.000 EUR | Comision cumpărător: 0% Florina Toader | Agent Imobiliar REALTOR® | Membru APAIR Minerva Imobiliare ???? 0723 660 110 | [email protected] Reprezentare exclusivă a vânzătorului

www.publi24.ro 27999023 Dumbravita

Duplex cu 5 camere de vanzare in localitatea Dumbravita. FOXFORT propune spre vanzare casa tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj, situata in Dumbravita, zona Nord, avand un numar de 5 camere, cu o suprafata utila de 119 mp si teren 304 mp. Anul constructiei este 2025, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, acces internet, fibra optica. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, dormitor, terasa la intrare si terasa spre curte; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, balcon, dressing; - camera tehnica. Finisajele interioare sunt de lux: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: termopan; - Podele: parchet, gresie, - Scara interioara din lemn masiv. Casa se vinde nemobilata si neutilata. Imobilul dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala, aparat AC si 2 locuri de parcare in curte. Pretul este de 279.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V8778

www.publi24.ro 27999019 Dumbravita

Duplex cu 4 camere de vanzare in localitatea Dumbravita. FOXFORT propune spre vanzare casa tip duplex despartit prin garaj, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj, situata in Dumbravita, in apropiere de Lidl, avand un numar de 4 camere, cu o suprafata utila de 147 mp si teren 392 mp. Anul constructiei este 2025, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de toate utilitatile. Descoperiți confortul si eleganta in acest duplex superb, perfect pentru o viata de familie linistita, gata sa devina noul dumneavoastra acasa. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, WC servici, living cu bucatarie open space ( cu posibilitate de inchidere), terasa acoperita; - Etaj: hol, 2 dormitoare, baie, balcon, dormitor matrimonial cu baie proprie; - Pod depozitare. Finisajele interioare sunt : - Usa intrare: pvc; - Tamplarie ferestre: termopan triplustratificat ; - Podele: nefinisat. Casa se vinde la alb si dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala si 2 locuri de parcare + garaj si poarta, ambele actionate electric. Imobilul este intr-o zona linistita, la doi pasi de supermarketuri, farmacii, scoala, gradinita, restaurante, parcuri. Pretul este de 279.990€ - Comision 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V9790

www.publi24.ro 17899024 Dumbravita

Evand Homes oferă spre vânzare un duplex la parter, cu 3 camere și 2 băi, situat în Dumbravita. Proprietatea are o suprafață utilă de 72 mp și un teren de 225 mp, construită în 2026, pe structură de beton și cărămidă. Compartimentare: - Parter: hol, baie, dormitor 1, dormitor 2, baie, living cu bucătărie open-space Dotări: - Confort termic prin centrală proprie cu încălzire în pardoseală - Tâmplărie PVC - Uși interioare moderne - 2 locuri de parcare incluse Utilități: apă, gaz, curent, canalizare, iluminat stradal etc. Preț: 178.990 € + comisionul standard al agenției. Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne la 0753329554 – Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro 17500012 Bistrita

Vă propunem spre vânzare un duplex deosebit, caracterizat prin spații extrem de generoase și o compartimentare inteligentă, situat pe strada Corneliu Botuș, în imediata apropiere a zonelor comerciale Dedeman și OK Shopping Center. Dacă sunteți în căutarea unei case unde camerele nu sunt doar "standard", ci oferă un confort real, această proprietate este alegerea ideală. Detalii Tehnice & Compartimentare: Suprafață utilă: 145 mp (spațiu generos pentru întreaga familie). Teren: 300 mp (3 ari) – curte privată perfectă pentru grătar sau loc de joacă. Parter: Living impresionant de 50 mp – o zonă de zi aerisită și luminoasă. Bucătărie separată cu ieșire directă pe terasă. Baie de serviciu. Etaj: 3 Dormitoare imense: Fiecare cameră are peste 25 mp, oferind un volum de spațiu rar întâlnit. Dressing dedicat pentru depozitare eficientă. Baie principală spațioasă. Proprietatea se află pe strada Corneliu Botuș, o zonă aflată în plină dezvoltare, oferind siguranță și o comunitate de calitate. Pentru mai multe informații și vizionări, vă stau la dispoziție la numărul de telefon

www.publi24.ro 25000020 Alba Iulia

Duplex premium de vânzare în zona Schit – eficiență energetică NZEB și confort modern! Vă propunem spre vânzare un duplex spațios și eficient energetic, construit conform standardelor NZEB (Nearly Zero Energy Building), situat într-o zonă liniștită și apreciată – Schit. Locuința este dispusă pe P+1 și oferă o suprafață utilă de 120 mp, fiind compartimentată inteligent pentru confortul întregii familii: ✅ Living generos și luminos ✅ Bucătărie separată ✅ 3 dormitoare ✅ 3 băi ✅ 2 balcoane, fiecare cu suprafața de 6,5 mp Unul dintre marile avantaje ale proprietății este terasa privată circulabilă de 66 mp, ideală pentru relaxare, petrecerea timpului liber sau amenajarea unui spațiu exterior exclusivist. Terenul aferent are o suprafață de 250 mp, iar proprietatea beneficiază de 2 locuri de parcare. Locuința se predă finisată la cheie, cu posibilitatea de personalizare a finisajelor în funcție de preferințele viitorului proprietar. Dacă îți dorești o casă modernă, eficientă energetic și amplasată într-o zonă liniștită, această proprietate poate fi alegerea ideală pentru tine! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactează-ne! ID PROPRIETATE: P1298

www.publi24.ro 26000022 Ghiroda

District Real Estate va propune spre vanzare un duplex situat in Ghiroda. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum: Lidl, Profi, Jumbo, omw la o distanta de 5 minute. Imobilul dispune de 115 mp utili, este amplasat pe un teren de 470 mp si este compartimentat astfel: Parter: - hol acces. - living. - dormitor. - bucatarie. - baie cu fereastra. - camera tehnica. - debara. - terasa acoperita. Etaj: - hol acces - 3 dormitoare. - baie cu fereastra si cada. - acces in pod. Detalii tehnice: Regim de inaltime Parter + Etaj + Pod. - constructie realizata in anul 2025 din caramida Porotherm de 30 cm. - izolata cu polistiren de 10cm EPS 85. - pereti despartitori complet din caramida tencuiti mecanizat finisati cu vopsea lavabila alba. - acoperis de tigla. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara foarte mari si luminoase. - usa acces de termopan cu geam de sticla securizata, usi interioare Porta Doors. - centrala proprie pe gaz, sistem eficient de incalzire prin pardoseala. - aparataje modulare Gewis. Utilitati: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu placere la o vizionare! CP3274457

www.publi24.ro 18500018 Sacalaz

Grand Mobilis Imobiliare va propune spre vanzare o jumatate de duplex moderna, situata in Sacalaz, intr-o zona linistita, ideala pentru o viata confortabila, aproape de Timisoara. Detalii proprietate * Suprafata utila: 105 mp * Teren: 335 mp * Constructie tip duplex, cu separare prin baie pentru un plus de intimitate si izolare fonica * Termen de finalizare: august – septembrie Dotari si beneficii * Racordata la apa, canalizare, gaz si curent * Izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm * Tamplarie PVC cu geam tripan * Bucatarie cu posibilitate de amenajare open-space sau inchisa * Posibilitatea de a alege finisajele dintr-un buget generos, astfel incat locuinta sa fie amenajata dupa propriile preferinte Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, contactati echipa Grand Mobilis Imobiliare. ID: CP3236717

www.publi24.ro 16500017 Sacalaz

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o jumătate de duplex modernă, situată în Săcălaz, într-o zonă liniștită, ideală pentru o viață confortabilă, aproape de Timișoara. Detalii proprietate * Suprafață utilă: 95 mp * Teren: 335 mp * Construcție tip duplex, cu separare prin baie pentru un plus de intimitate și izolare fonică * Termen de finalizare: august Dotări și beneficii * Racordată la apă, canalizare, gaz și curent * Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm * Tâmplărie PVC cu geam tripan * Bucătărie cu posibilitate de amenajare open-space sau închisă Preț: 165.000 € Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, contactați echipa Grand Mobilis Imobiliare.

www.publi24.ro 21999117 Sacalaz

GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex premium în Săcălaz, situat înainte de linia de tren, cu acces rapid către Timișoara. Construit și intabulat în 2026, duplexul oferă 125 mp utili, 250 mp teren și o curte amenajată. ???? Compartimentare practică – 5 camere: living luminos cu bucătărie open-space; 3 dormitoare spațioase; birou; 2 băi; dressing; balcon; terasă frontală de 4 mp; terasă spate de 15 mp; pod pentru depozitare, cu posibilitate de mansardare. ???? Construcție și dotări premium: cărămidă Porotherm; izolație exterioară de 10 cm; pereți dubli despărțitori între unități pentru un plus de intimitate și izolare fonică; încălzire în pardoseală; tâmplărie PVC cu geam tripan; uși de calitate superioară; parchet, gresie și faianță premium; izolație termică și fonică; curte amenajată. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește spațiu generos, confort, finisaje de calitate și acces rapid către Timișoara, fără compromisuri în ceea ce privește intimitatea. ???? Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! ID:CP3315921

www.publi24.ro 18500015 Giroc

Se vinde jumătate de duplex situat în localitatea Giroc, într-o zonă nouă de case, liniștită și bine dezvoltată, cu acces rapid la toate utilitățile. Proprietatea are tipologia P+1E și o suprafață utilă de 120 mp, fiind compartimentată astfel: Parter: - Hol de acces - Dormitor birou - Baie - Bucătărie + living open space (cu posibilitatea de închidere a bucătăriei) - Terasă de 14 mp Etaj: - Hol - Baie - 3 dormitoare - Balcon Toate băile au geam pentru aerisire naturală. Finisajele sunt la alegere, dintr-o gamă variată, pentru a vă personaliza locuința după propriul gust. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz și încălzirea prin pardoseală. Curtea permite amenajarea unui carport pentru protejarea mașinii. Fotografiile din anunț reprezintă randări cu scop informativ. Casa se află în stadiul de selectare a finisajelor, acestea putând fi personalizate de viitorul proprietar. Preț: 185.000 euro Telefon: 0779267723

www.publi24.ro 13499017 Sacalaz

Duplex cu 3 camere de vanzare in Sacalaz, zona Exterior Sud. FOXFORT propune spre vanzare un duplex, cu un regim de inaltime pe Parter, situat in Sacalaz, zona Exterior Sud, avand un numar de 3 camere, cu o suprafata utila de 76 mp si teren 300 mp. Anul constructiei este 2026, structura beton, material zidarie caramida antiseismica. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, gaz, put, fosa septica. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, 2 dormitoare, dressing, terasa; Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: termopan; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde nemobilata, neutilata si dispune de centrala proprie, incalzire prin pardoseala si 2 locuri de parcare. Imobilul se preda cu mansarda neamenajata, dar cu sistemul pregatit pentru instalatii sanitare si electrice. Pretul este de 134.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V10124

www.publi24.ro 17999015 Sacalaz

Duplex cu 5 camere de vanzare in localitatea Sacalaz, zona Centrala. FOXFORT propune spre vanzare casa tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj, situata in Sacalaz, zona Centrala, avand un numar de 5 camere, cu o suprafata utila de 117 mp, terasa de 14,85 si teren 348 mp. Anul constructiei este 2026, structura beton, material zidarie caramida porotherm. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, gaz, fosa septica. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, dormitor, terasa; - Etaj: hol, 3 dormitoare, 2 bai, dressing balcon. Finisajele interioare sunt de lux: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: termopan; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde nemobilata, neutilata si dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala, 2 locuri de parcare si va fi imprejmuita cu gard de beton. Pretul este de 179.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V9532

www.publi24.ro 11900010 Sacalaz

**GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern, construit pentru confort, eficiență și liniștea vieții de familie!** Descoperiți locuința ideală, unde spațiul generos, calitatea construcției și funcționalitatea se îmbină perfect. Acest **1/2 duplex** cu o suprafață utilă de **110 mp** este alegerea potrivită pentru cei care își doresc un cămin primitor, bine compartimentat și cu posibilități de extindere. **Compartimentare inteligentă:** * Living luminos și spațios, perfect pentru momentele petrecute în familie; * 2 dormitoare confortabile; * Bucătărie open-space; * Baie; * Hol; * Cameră tehnică; * Terasă ideală pentru relaxare. În plus, proprietatea beneficiază de **pod înalt, mansardabil**, oferind posibilitatea amenajării unui spațiu suplimentar, adaptat nevoilor viitorului proprietar. Construită din **cărămidă**, cu **izolație exterioară** și finisată cu **tencuială decorativă**, locuința asigură un confort termic excelent și costuri reduse de întreținere. Acoperișul este realizat din **țiglă Bramac**, recunoscută pentru durabilitate și rezistență. Ferestrele sunt echipate cu **tâmplărie PVC și geam tripan, sticlă 4 anotimpuri**, cu triplă deschidere, oferind izolare termică și fonică superioară, precum și un plus de lumină naturală. **Exteriorul proprietății** completează perfect confortul interior: * Teren împrejmuit cu plasă bordurată; * Curte proprie; * Locuri de parcare; * Acces auto până în curtea din spate. Imobilul este prevăzut cu **fosă septică**, fiind o soluție practică și eficientă. **Dacă îți dorești o locuință modernă, construită cu materiale de calitate, eficientă energetic și pregătită să devină "acasă", această proprietate merită vizionată!** **GrandMobilis Imobiliare** – Te ajutăm să faci pasul către noul tău cămin! ID:CP3265063

www.publi24.ro 14999015 Sacalaz

ID: P879 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex cu 4 camere, 95mp utili, 312mp teren, constructie 2025, situat in Sacalaz. Posibilitate de alegere a finisajelor. Puncte forte : -Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila : 95 mp -Numar camere -4 -Numar bai -2 -Sistem incalzire - Centrala proprie cu incalzire in pardoseala. -Stare interior - Excelenta -Usa intrare - PVC -Podele - Parchet-gresie - ⁠Pereti - Lavabila-faianta -Ferestre - PVC -Usi interior - MDF PRET : 149.990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Va asteptam cu drag la o vizionare.

www.publi24.ro 22799022 Sacalaz

Duplex cu 4 camere de vanzare in localitatea Sacalaz, zona Centrala. FOXFORT propune spre vanzare casa tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj, situata in Sacalaz, zona Centrala, avand un numar de 4 camere, cu o suprafata utila de 101 mp si teren 390 mp. Anul constructiei este 2026, structura beton, material zidarie caramida portanta. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica, drum asfaltat. Imobilul se afla in vatra veche, intr-o zona linistita, perfecta pentru o familie, fiind la 2 minute cu masina de Primaria Sacalaz, scoala, gradinita, farmacie si LIDL. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, dormitor, camara, terasa; - Etaj: hol, 2 dormitoare, 2 dressing-uri, baie, balcon; - Pod depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: termopan; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde nemobilata si neutilata. Imobilul dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala si 2 locuri de parcare. Pretul este de 227.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V10340

www.publi24.ro 13499016 Utvin

ID Intern: P2780 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex cu 3 camere, 80mp utili, 275mp teren, anul constructiei 2026, situat in Utvin. -Nivel - P+Pod -Suprafata teren - 275mp -Suprafata utila -80mp -Terasa- 15mp -Numar camere - 3 -Numar bai - 2 -Numar bucatarii - 1 -Loc de parcare - 2 Alcatuirea casei: -Duplex este alcatuit din: 2 dormitoare dintre care cel matrimonial are baie proprie, living cu iesire pe terasa, 1 bucatarie, 1 baie. Dotari ale imobilului: -Incalzire - Centrala proprie, pardoseala -Usa ext - Termopane -Usa int - MDF -Geamuri - Termopan PVC -Podele - Parchet+Gresie -Pereti - Lavabila + Faianta PRET: 134.990 Euro + comision standard agentie Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la 0773 834 357 sau +40314231110 - WestHub Imobiliare. Va asteptam cu drag la o vizionare!

www.publi24.ro 14999016 Mosnita Veche

ID Intern: P1025 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex , cu 4 camere, 90mp utili, 350 mp teren, anul constructiei 2022, situat in Mosnita Veche. -Nivel - Parter -Suprafata teren - 350mp -Suprafata utila - 90mp -Numar camere - 3 -Numar bai - 1 -Numar bucatarii - 1 Alcatuirea acesteia. Parterul este alcatuit din living cu iesire pe terasa, bucatarie, baie si 2 dormitoare. Dotari ale imobilului. -Incalzire - Centrala proprie pe gaz, incalzire in pardoseala. -Usa ext -Usa PVC -Usa int- MDF -Geamuri: Geamuri PVC, Tripan. -Tabla hidroizolație 10 -Gazon -Acces auto PRET 149.990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Va asteptam cu drag la o vizionare!

www.publi24.ro 98000137 Dumbravita

Dacă îți dorești liniște, aer curat și o locație exclusivistă pentru casa visurilor tale, acest teren este alegerea perfectă! Localitate: Dumbrăvița Suprafață: 713 mp, FS=19m Poziționat lângă pădure, într-o zonă selectă și foarte apreciată Ideal pentru construcția unei case moderne sau pentru investiție Toate utilitățile Intimitate și confort Acces facil către oraș și punctele de interes PREȚ ATTRACTIV: 98.000 O oportunitate rară într-una dintre cele mai căutate zone! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, contactează-mă în privat.

www.publi24.ro 19799018 Mosnita Noua

ID Intern: P1939 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex , cu 4 camere, 110 mp utili, 350 mp teren, anul constructiei 2025, situat in Mosnita Noua . -Nivel - P+1 -Suprafata teren - 350 mp -Front stradal - 10m + 33m -Teren liber - 260 -Suprafata utila - 110 mp -Terasa- 12 m -Numar camere - 4 -Numar bai - 2 -Numar bucatarii - 1 (separata) -Loc de parcare in curte Alcatuirea casei. Parterul este alcatuit din living cu iesire pe terasa, bucatarie si baie La etaj regasim - 3 dormitoare dintre care unul cu dressing generos si baie Dotari ale imobilului. -Incalzire - Centrala proprie, incalzire in pardoseala •⁠ ⁠Usi ext. PVC Tripan Salamander •⁠ ⁠Usi int. MDF -Geamuri: PVC Tripan Salamander -Podele parchet si gresie -Pereti lavabila si faianta Detalii tehnice: -An constructie 2025 - Izolatie polistiren 10 cm eps 80 -Materiale zidarie caramida -Placa de beton izolata pe interior cu vata -Finisaje la alegere -Regim de inaltime P+1+Pod - Utilitati: apa, gaz, curent, curent trifazic, canalizare Pozele sunt cu caracter informativ, casa se va preda finisata . PRET . 197.990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la 0773.834.357, West Hub Imobiliare . Va asteptam cu drag la o vizionare!

www.publi24.ro 35490029 Dumbravita

Evand Homes va prezinta o proprietate rar intalnita pe piata, un duplex premium situat intr-o zona linistita din Dumbravita, la cateva minute de Parcul Central, Lidl si cu acces rapid catre zona de nord a municipiului Timisoara. Aceasta locuinta impresioneaza prin eleganta, calitatea executiei si atentia acordata fiecarui detaliu. Atat interiorul, cat si exteriorul au fost amenajate cu ajutorul unui designer, rezultand o proprietate completa, in care confortul, tehnologia si rafinamentul se imbina perfect. Compartimentare Parter: - hol de acces; - bucatarie inchisa, generoasa, mobilata la comanda; - living spatios cu iesire directa pe terasa acoperita; - baie; - spatiu de depozitare amenajat sub scara. Etaj - dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie; - doua dormitoare; - baie; - balcon. In plus, proprietatea dispune de pod complet amenajat, cu placa de beton si ferestre Velux, utilizat in prezent ca spatiu de joaca pentru copii. Constructie Duplexul este construit pe structura solida din caramida Porotherm antisismica, fundatie si grinzi din beton armat, avand doua placi de beton intre niveluri. Izolatia exterioara este realizata cu polistiren de 10 cm si tencuiala decorativa de calitate. Suprafata utila este de 119 mp completata de o terasa acoperita de 15 mp, iar suprafata terenului este de 431 mp Dotari premium - mobilier realizat integral la comanda; - electrocasnice Bosch incorporate; - centrala termica Viessmann; - 3 televizoare Smart LG; - sistem Home Cinema Bose; - aspiratoare robot Roborock pe fiecare nivel; - poarta automatizata; - doua locuri de parcare; - finisaje premium si iluminat ambiental; - bai amenajate elegant, cu cada freestanding si cabine moderne de dus. Curte amenajata impecabil. Exteriorul proprietatii este spectaculos si ofera intimitate deplina. Beneficiati de: - gazon cu sistem automat de irigatii; - robot Husqvarna pentru intretinerea gazonului; - arbori ornamentali maturi si vegetatie atent aleasa; - zona Fire Pit pentru seri relaxante alaturi de familie si prieteni; - terasa acoperita pentru servirea mesei in aer liber; - zona de gratar. In partea din spate se afla o anexa construita la aceleasi standarde ca locuinta principala, izolata, finisata cu tencuiala decorativa si acoperita cu tigla. Aceasta dispune de apa si curent electric si include atat o zona de relaxare cu televizor, cat si un spatiu generos pentru depozitare. Aceasta nu este doar o casa, ci o proprietate in care fiecare detaliu a fost gandit pentru confortul unei familii care isi doreste un stil de viata premium, fara investitii suplimentare. Pret: 354.900 € + comisionul standard al agentiei. Evand Homes – Programeaza o vizionare si descopera o proprietate care impresioneaza prin calitate, eleganta si functionalitate.

www.publi24.ro 27000025 Dumbravita

O oportunitate rară pentru dezvoltatori sau investiție!Teren intravilan cu suprafață de 1.080 mp,la pretul de 250 Euro mp, situat pe colț, la intersecția străzilor Traian Vuia și Tudor Vladimirescu, într-una dintre cele mai căutate zone din Dumbrăvița.Detalii teren:- Suprafață: 1.080 mp- Două fronturi stradale: aprox. 24 m și 45 m- Poziție de colț, cu acces facil- Casă existentă pe teren (de demolat),avand curent si apa curenta,canalizare,gazul in fata- Toate utilitățile sunt disponibile în fata terenului.Ideal pentru dezvoltarea unei locuințe individuale deosebite, a unui duplex sau a unui proiect rezidențial, conform reglementărilor urbanistice aplicabile. Poziția foarte bună și cele două fronturi stradale oferă multiple posibilități de valorificare.Pret 270000 euro fix.

www.publi24.ro 99000018 Dumbravita

Oferim spre vânzare o proprietate excepțională, așezată într-o zonă liniștită și căutată din Dumbrăvița, cu legătură rapidă spre Timișoara și la numai 4 minute de Lidl, asigurând acces facil la toate locurile de interes din împrejurimi. Această locuință uimește prin raritatea dimensiunii terenului intravilan, poziționarea favorabilă, calitatea construcției și materialele de top folosite, fiind potrivită atât pentru o reședință de lux, cât și pentru investiție. Vilă individuală P+E (parter și etaj), cu o suprafață utilă de circa 550 mp, încăperi foarte încăpătoare și o compartimentare generoasă, oferind confort, utilitate și opțiuni variate de utilizare. Suprafața totală a terenului: aproximativ 1.753 mp, reprezentând o proprietate unitară, extrem de spațioasă și foarte rar întâlnită intravilan în Dumbrăvița. Proprietate de colț, cu acces stradal din trei puncte și trei porți de intrare, un beneficiu aparte care conferă o flexibilitate deosebită atât pentru locuire, cât și pentru investiții sau dezvoltări viitoare. Living foarte generos, impresionant prin volum și lumină, completat de un șemineu de calitate înaltă, care creează o atmosferă elegantă și confortabilă. Proprietatea se comercializează parțial mobilată, incluzând mobilier de bucătărie premium Rovere Mobili, realizat din materiale superioare, cu un design rafinat și atemporal. Garaj principal de 99 mp, cu posibilitatea de a construi un etaj suplimentar deasupra, oferind un potențiat excelent pentru amenajări adiționale, spațiu locativ, birouri, atelier sau zonă de relaxare. Garaj secundar spațiu suplimentar de depozitare, ideal pentru atelier, păstrare sau întrebuințări diverse. Laundry room (cameră specializată pentru spălătorie) spațiu separat, practic și de mare ajutor într-o proprietate de asemenea proporții. Curte foarte generoasă, oferind intimitate, zonă verde și nenumărate posibilități de aranjare un avantaj foarte rar pentru o locuință intravilană în Dumbrăvița. Finisaje și materiale premium folosite în toată proprietatea: - granit importat din Africa - travertin și marmură - lemn masiv - gresie și accesorii de calitate superioară Aceste materiale conferă locuinței un aspect deosebit, trainic și fără vârstă. Confort premium: - aer condiționat în fiecare cameră, inclusiv în băi - toate utilitățile conectate - proprietate intravilană - proprietar unic Proprietatea este ideală atât pentru locuire de lux, cât și pentru investiție, fiind potrivită pentru clinică, birouri premium, showroom, sediu de firmă sau activități mixte, datorită dimensiunii, accesului și compartimentării flexibile. Preț: 990.000 ușor negociabil - Pentru mai multe date sau stabilirea unei vizionări, suntem la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 29000086 Sacalaz

???? **VILĂ PREMIUM DE VÂNZARE ÎN SĂCĂLAZ | 335 MP UTILI | 700 MP TEREN** **GrandMobilis Imobiliare** vă propune spre vânzare o proprietate spectaculoasă, ideală pentru o familie care își dorește **spațiu generos, confort, eleganță și intimitate**. Casa individuală dispune de aproximativ **300 mp utili**, este amplasată pe un teren de **700 mp** și beneficiază de o compartimentare excelentă, cu spații generoase și funcționale. ???? **COMPARTIMENTARE:** **Parter:** ✔ Garaj dublu pentru 2 autoturisme, cu acces direct din casă ✔ Living generos cu zonă de dining ✔ Bucătărie închisă, complet mobilată și utilată ✔ 2 birouri ✔ Dormitor ✔ Baie ✔ Spălătorie ✔ Cameră tehnică ✔ Terasă generoasă **Etaj:** ✔ 3 dormitoare ✔ 2 băi ✔ Dressing ✔ Terase În total, proprietatea oferă **4 dormitoare și 2 birouri**, fiind ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care lucrează de acasă. ✨ **DOTĂRI ȘI CONFORT:** Casa este anvelopată cu **polistiren grafitat de 10 cm** și beneficiază de **geamuri tripan**, tâmplărie în nuanță Morene, rulouri exterioare din aluminiu și plase de insecte încastrate în rulouri. ???? Un avantaj important îl reprezintă **șemineul cu distribuție a căldurii în întreaga casă**, care poate asigura încălzirea locuinței în situații de urgență. Proprietatea dispune de **toate utilitățile** și există posibilitatea de racordare la **foraj și fosă**, iar prin instalarea unor panouri fotovoltaice se poate ajunge la un nivel foarte ridicat de **independență energetică**. ???? **ANEXĂ INDEPENDENTĂ – 35–40 MP** În curte se află o construcție separată, ideală pentru oaspeți, familie extinsă, birou sau spațiu privat. Aceasta dispune de: ✔ Cameră ✔ Baie ✔ Chicinetă ✔ Terasă ???? Terenul de **700 mp** oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, terase, zone de relaxare sau loc de joacă. ⭐ **AVANTAJE:** ✔ Casă individuală premium ✔ 335 mp utili ✔ 700 mp teren ✔ 4 dormitoare ✔ 2 birouri ✔ 3 băi în casa principală ✔ Garaj dublu cu acces din casă ✔ Bucătărie mobilată și utilată ✔ Anexă independentă 35–40 mp ✔ Geamuri tripan ✔ Șemineu cu distribuție a căldurii ✔ Toate utilitățile ✔ Posibilitate foraj + fosă ✔ Posibilitate panouri fotovoltaice ✔ **Preț negociabil** ✔ **Se acceptă credit** ???? **Săcălaz, județul Timiș** O proprietate completă, elegantă și atent compartimentată, pentru cei care își doresc **mai mult decât o simplă casă**. ???? Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă așteptăm cu drag! **GrandMobilis Imobiliare** ID:CP3325900

www.publi24.ro 28900019 Rosu

Descoperiți o oportunitate rară de investiție într-o zonă în plină dezvoltare, Roșu-Chiajna. EBA REAL ESTATE vă propune spre vânzare o hală premium, ideală pentru companii care caută un spațiu modern, eficient și versatil, pregătit pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau industriale. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 150 mp și este amplasată pe un teren de 250 mp, oferind un echilibru excelent între spațiu construit și curte funcțională. Construcția este realizată pe structură solidă din cadre metalice, cu panouri sandwich de 10 cm, asigurând un nivel ridicat de izolație termică și durabilitate. Hala beneficiază de pardoseală elicopterizată, rezistentă la trafic intens, fiind potrivită pentru activități precum service auto, detailing, vulcanizare, showroom, depozitare sau producție. Înălțimea generoasă – 6 m la coamă și 5 m la streașină – permite utilizarea eficientă a spațiului, inclusiv pentru echipamente sau depozitare pe verticală. Curtea este complet împrejmuită cu gard metalic și include panou de publicitate, oferind vizibilitate excelentă pentru orice business. Proprietatea este racordată la toate utilitățile necesare: curent trifazic, gaz, apă, canalizare și dispune de centrală termică proprie. Acces facil și poziționare strategică, într-o zonă cu dezvoltare accelerată, ideală pentru firme care își doresc un sediu reprezentativ și funcțional. Preț vânzare 289.000 euro! Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Oferta aparține agenției EBA REAL ESTATE.

www.publi24.ro 13500022 Dumbravita

Teren intravilan în centrul Dumbrăviței, pe strada Lalalelor (vatră veche), zonă exclusivistă, singura parcelă disponibilă pe această porțiune a străzii, cu toate utilitățile la poartă: gaz, curent, canalizare, asfalt. Terenul are o suprafață de 600 mp, cu front stradal de 16 ml, împrejmuit cu gard și înconjurat de case noi finalizate, fără alte șantiere în vecinătate. Se poate construi casă individuală P+E+M sau ER (certificat de urbanism 2026 disponibil, POT 35%, CUT 1,05). Poziționare excelentă, aproape de mijloacele de transport în comun, parcul Central, primărie, școală, supermarketuri, acces rapid la strada principală Petőfi Sándor. Direct proprietar, fără comision!

www.publi24.ro 38000019 Craiova

Descoperă o proprietate deosebită, amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului, în cartierul George Enescu, chiar lângă Grădina Botanică. Construită în anul 1994 din materiale de cea mai bună calitate, această vilă elegantă oferă spații generoase, confort și eficiență energetică, fiind ideală pentru o familie care își dorește liniște, intimitate și acces rapid către toate facilitățile urbane. Locuința are o suprafață utilă de aproximativ 198 mp și este amplasată pe un teren de 449 mp, cu deschidere la stradă de 12 metri. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind disponibilă imediat. Compartimentare: Parter: - Living spațios și luminos; - Dormitor; - Bucătărie cu acces direct către terasă; - Hol; - Baie. Etaj: - 3 dormitoare generoase; - Baie; - Hol; Din unul dintre dormitoare se realizează accesul către o cameră suplimentară, ce poate fi amenajată ca dormitor, dressing, birou, cameră de joacă sau spațiu de relaxare; Acces către podul înalt tip mansardă, open-space. Exterior: - Terasă; - Două balcoane; - Curte amenajată cu pavele, gazon și plante ornamentale; - Foișor elegant, ideal pentru petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Dotări și finisaje: - Panouri fotovoltaice pentru costuri reduse la utilități; - Parchet din lemn masiv; - Scări placate cu marmură; - Elemente din granit; - Mobilier din lemn masiv; - Acoperiș din țiglă din rocă vulcanică; - Izolație exterioară; - Construcție solidă și foarte bine întreținută. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este amplasarea sa excelentă, într-o zonă liniștită și foarte căutată, cu acces rapid către Grădina Botanică, școli, magazine, restaurante și mijloace de transport în comun. Proprietatea este liberă de sarcini și disponibilă imediat. Dacă îți dorești o casă spațioasă, construită cu atenție la detalii și situată într-o locație premium, această proprietate poate fi alegerea perfectă pentru tine. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Denisa Buică Prime Imobiliare Telefon: 0720 328 070

www.publi24.ro 29000020 Craiova

Prime Imobiliare ADS vă propune spre vânzare o locuință modernă, construită după standarde ridicate de calitate, amplasată în cartierul Lascăr Catargiu, una dintre zonele rezidențiale în plină dezvoltare ale Craiovei. Proprietatea este edificată pe un teren de 308 mp, cu un front stradal de 14 ml, având o suprafață construită de 174 mp și o suprafață utilă de 142 mp, fiind compartimentată eficient pe parter și etaj. Compartimentare: Parter: - living generos în concept open-space; - zonă de dining cu acces direct către terasă; - bucătărie; - dormitor; - baie. Etaj: - hol; - trei dormitoare; - două băi, dintre care una este proprie dormitorului matrimonial; - dressing; - balcon generos cu acces dintr-unul dintre dormitoare. Locuința este construită pe structură din cadre de beton, compartimentată cu BCA și izolată la exterior cu polistiren de 10 cm, oferind rezistență, eficiență energetică și confort pe termen lung. Imobilul se predă la cheie, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-și personaliza finisajele și amenajările interioare în funcție de propriile preferințe. Printre dotările și finisajele premium se regăsesc: - încălzire în pardoseală alimentată de centrală termică proprie; - tâmplărie PVC cu geam tripan; - uși interioare Porta Doors; - finisaje de înaltă calitate; - sistem de iluminat ambiental pentru curte și exteriorul locuinței; - terasă spațioasă, concepută pentru a oferi confort și intimitate. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile și de acces facil din stradă asfaltată, prin intermediul unei alei private betonate. În imediata apropiere se regăsesc mijloace de transport în comun, magazine, grădinițe, centre comerciale, Sala Polivalentă și alte puncte de interes, ceea ce face ca această locuință să fie alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și acces rapid către principalele zone ale orașului. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Denisa Buică 0720 328 070

www.publi24.ro 19599025 Dumbravita

District Real Estate vă oferă spre vânzare un teren intravilan destinat locuințelor și/sau funcțiunilor complementare, în Dumbrăvița, aproape de Primărie. Conform certificatului de urbanism, este permisă construirea de locuințe individuale sau tip duplex și anexe gospodărești aferente locuințelor (garaje, anexe, foișoare de grădină, piscine). Suprafață: 779 mp Front stradal: 27,7 ml Adâncime: 28,1 ml Regim de înălțime: P+1E+Er(M) Utilități: Gaz, Curent, Canalizare gravitațională, Apă. Prețul de vânzare este de 195.990 euro. Oferim consultanță și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor noștri. Pentru vizionări și alte detalii, stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 15000016 Dumbravita

District Real Estate va propune spre vanzare un teren intravilan, potrivit pentru locuinta individuala sau duplex, situat in zona Blaise Pascal din Dumbravita. - Suprafata: 900 mp - Front stradal: 19 ml Pretul de vanzare este de 150.000 euro. Oferim consultanta si solutii financiare pentru obtinerea unui credit imobiliar favorabil, cu sprijinul partenerilor nostri. Pentru vizionari si mai multe detalii va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 500 Dumbravita

Timiș Imobiliar propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat în Dumbrăvița, pe Strada Mikszáth Kálmán. Un apartament care se diferențiază în primul rând prin spațiu: este situat la mansarda imobilului și măsoară 100,17 mp utili, o suprafață care permite camere generoase și, mai ales, foarte multe zone dedicate depozitării. Locuința este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentare: * cameră de zi – 18,31 mp; * bucătărie și zonă de luat masa – 17,04 mp; * dormitor 1 – 12,48 mp; * dormitor 2 – 12 mp; * baie – 7,68 mp; * dressing și multiple spații de depozitare. Cele două dormitoare sunt amenajate cu paturi matrimoniale de 160 x 200 cm, saltele Timflex, mobilier realizat la comandă și dressing propriu. Paturile beneficiază, la rândul lor, de sertare pentru depozitare. Camera de zi este amenajată cu canapea extensibilă și zonă de relaxare, iar bucătăria este separată și suficient de mare pentru a integra și zona de dining. Bucătăria este complet echipată, inclusiv cu: * mașină de spălat vase; * frigider și congelator încorporate; * cuptor electric; * plită electrică; * hotă. Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie, încălzire prin calorifere, termostat și aparat de aer condiționat. Baia este complet amenajată și găzduiește și mașina de spălat rufe. La nivelul imobilului sunt disponibile și câteva facilități importante: * loc de parcare auto privat; * parcare pentru biciclete; * curte proprie; * sistem de supraveghere video la exterior; * sistem de alarmă; * interfon și acces controlat pe bază de cartelă; * plase de insecte la ferestre; infrastructură TV și internet. Prin suprafața generoasă, cele două dormitoare și numeroasele spații de depozitare, apartamentul este o variantă potrivită inclusiv pentru o familie care își dorește mai mult spațiu decât oferă, în mod obișnuit, un apartament cu 3 camere. Chirie: 500 Euro / lună Comision 0% pentru chiriaș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi. Timiș Imobiliar – Integratorul tău de servicii imobiliare.

www.publi24.ro 13499024 Dumbravita

ID:P591 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, 55 mp utili, situat la etajul 1, intr-un bloc cu regim de inaltime 2/2, anul constructie 2023. Un loc de parcare inclus în pret. Puncte forte : -Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice: -Suprafata utila: 55 mp -Etaj: 1/2 -Confort: 1 -Numar holuri: 1 -Numar camere: 2 -Numar bai: 1 -Balcon: 4 mp -Compartimentare: decomandat -Sistem incalzire: centrala proprie, incalzire prin pardosea -Stare interior: finisat -Usa intrare: metal, cu sistem de închidere centralizat (yala inteligenta, smart wifi) -Ferestre: PVC -Usi interior; MDF PRET: 134.990euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon 0773 834 357 WestHub Imobiliare Va asteptam cu drag la o vizionare.

www.publi24.ro 15500023 Dumbravita

District Real Estate va propune spre vanzare un teren intravilan, in Dumbravita, ideal pentru duplex sau casa individuala ,in zona Cora. Terenul se pretează perfect pentru dezvoltare rezidențială (2 unități locative), fiind o alegere foarte bună atât pentru construcție proprie, cât și pentru investiție. Suprafata: 647 mp. 2 fronturi stradale: 38 ml si 17 ml Regim de inaltime: (S/D)+P+1E+Er/M Utilitati: apa, gaz. curent, canalizare, asfalt si iluminat stradal. Pretul de vanzare este de 155.000euro. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostrii. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.