Eleganță, spațiu și confort
Duplex modern
- căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 22000083 Olteni

Descoperiți o locuință ce îmbină armonios liniștea unei zone rezidențiale cu accesul rapid către oraș. Situată strategic lângă Pasajul Domnești, această casă tip duplex, construită în 2018, oferă spațiu generos, compartimentare inteligentă și un ambient ideal pentru o familie modernă. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 166 mp Teren: 280 mp An construcție: 2018 Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă locuibilă Compartimentare echilibrată: Parterul dispune de un living amplu și luminos, perfect pentru momentele petrecute în familie, o bucătărie închisă, un dressing la intrare, o cameră de depozitare și o baie de serviciu. Etajul oferă 3 dormitoare confortabile, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și dressing, plus încă o baie dedicată celorlalte dormitoare. Mansarda locuibilă completează perfect spațiul, fiind ideală pentru un birou, zonă de relaxare, hobby sau un dormitor suplimentar. Exterior și dotări: Curte proprie de 280 mp Foișor pentru seri relaxante și întâlniri cu prietenii Centrală proprie Încălzire prin radiatoare Proprietate bine întreținută, în stare foarte bună Această locuință oferă echilibrul perfect între funcționalitate, confort și intimitate, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin spațios, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către București. Preț: 220.000 EUR Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, vă invit să mă contactați. Telefon:

www.publi24.ro 399 Timisoara

Apartamente cochete cu 2 și 3 camere de închiriat – confort și eleganță Îți dorești un apartament modern, într-un bloc bine întreținut, cu lift și amenajat cu gust. FOXFORT îți propune spre închiriere un apartament primitor cu 2 camere, situat în Timișoara, într-o zonă liniștită și accesibilă. Detalii apartamente: - Etaj 2/4, într-un bloc solid, cu lift; Compartimentare ideală: - Hol primitor; - Bucătărie modernă; - Living spațios și luminos; - Dormitor confortabil; - Hol intermediar pentru un plus de organizare; - Baie elegantă. Dotări și finisaje moderne: - Podele din parchet și gresie; - Ferestre cu tâmplărie PVC; - Ușă intrare din lemn, uși interioare celulare; - Centrală proprie + calorifere pentru un confort termic optim; - Aer condiționat pentru zilele călduroase. Preț apartament 2 camere: 399€ / lună + comisionul standard al agenției. Preț apartament 3 camere: 490€ / lună + comisionul standard al agenției. Condiții de închiriere: 1 lună chirie + 2 luni garanție. Un apartament perfect pentru cei care apreciază confortul și calitatea. Contactează-ne pentru o vizionare. ID intern: C8079

www.publi24.ro 600 Sector 4

Cristal Imobiliare vă prezintă spre închiriere un apartament modern și luminos cu 2 camere, situat în renumitul complex rezidențial The Park, în zona Tineretului – o locație ideală pentru cei care doresc confort, liniște și apropiere de centrul orașului. Detalii și Localizare: Locație: Complexul The Park, Tineretului (la doar câteva minute de mers pe jos de Parcul Tineretului). Transport: Acces foarte rapid la rețeaua de transport – stația de metrou este la doar 5 minute de mers pe jos. Configurație: 2 camere primitoare, situat la etajul 2 al unui imobil cu 11 etaje. Facilități zonă: Complex modern și sigur, cu acces facil la magazine, restaurante și spații verzi. Preț și Condiții Contractuale: Preț chirie: 600 EUR / lună Condiții de plată: 1 lună avans + 1 lună garanție. Perioadă contract: Se dorește închiriere pe termen lung, pentru cel puțin 1 an. Comision agenție: 50% din valoarea primei luni de chirie. ⚖️ Oferim consultanță juridică completă pe parcursul întregii tranzacții . Sună acum! Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Pentru a descoperi întreaga noastră ofertă imobiliară, accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 11500019 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA, din valoarea tranzacției. ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă prezenta spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Sânpetru, Cartierul Subcetate, o zonă liniștită, aerisită și tot mai căutată de cei care doresc confort aproape de Brașov. Vă invităm să experimentați o vizionare virtuală din locul unde vă aflați, accesând turul virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=vXYLhWnP7HB Locuința are o suprafață utilă de 59 mp și se remarcă printr-o compartimentare optimă, gândită pentru confortul zilnic. Luminoasă și însorită, cu o atmosferă curată și modernă, iar terasa cu vedere spre munte adaugă acel detaliu care transformă simpla locuire într-o experiență plăcută și relaxantă. Un avantaj important este dressingul, care oferă spațiu de depozitare și ajută la menținerea unui interior ordonat și aerisit. Finisajele moderne, pardoseala în nuanțe deschise, băile amenajate și liniile simple ale reședinței creează o bază ideală pentru un cămin elegant, ușor de personalizat. Imobilul face parte din Subcetate City 2, Vila 5, cu zidărie din cărămidă, izolație termică exterioară, centrală proprie pe gaz și încălzire în pardoseală, detalii care contribuie la confort, eficiență energetică și costuri mai bine gestionate. Cartierul dispune de spații verzi, acces facil și un loc de parcare suprateran, sporind comoditatea. O locuință luminoasă, modernă și primitoare, gata să devină acasă pentru următorul proprietar. Colegii sunt invitați la colaborare! Consilieri dedicați acestei oferte: doamna Galina Norocea Telefon/WhatsApp: 0756 221 471 și domnul Cătălin Dumitru Telefon mobil/WhatsApp: 0737 981 623 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 11800004 Brasov

Comision cumpărător 0%. ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă propune spre vânzare o vilă deosebită situată într-o zonă verde și liniștită, la doar 8 minute de mers pe jos de Centrul Istoric și de Biserica Neagră. O proprietate cu adevărat specială, destinată celor care apreciază finisajele moderne, spațiul, intimitatea și proximitatea față de cele mai importante repere ale orașului. Amplasată pe un teren de 623 mp, cu acces din două străzi, vila se desfășoară pe 281 mp utili distribuiți inteligent pe mai multe niveluri, într-o configurație arhitecturală rar întâlnită, care pune în valoare atât confortul rezidenței, cât și relația permanentă cu spațiile exterioare. Mansarda găzduiește un spațiu tip loft de aproximativ 40 mp, ideal pentru birou, atelier creativ, studio sau zonă de relaxare, beneficiind de acces direct către propria terasă. Etajul este dedicat zonei private și cuprinde două dormitoare, o bibliotecă elegantă, un hol generos, baie spațioasă și acces către o terasă impresionantă de peste 32 mp, de unde se deschid priveliști spectaculoase către Tâmpa și zonele verzi din împrejurimi. La parter se află dormitorul matrimonial, prevăzut cu dressing și baie proprie, un al doilea dormitor cu balcon, baie, hol și un spațiu multifuncțional cu încălzire în pardoseală, care poate fi utilizat atât ca garaj, cât și ca sală de fitness. Demisolul reprezintă adevărata inimă a casei, un spațiu generos și luminos ce reunește livingul cu acces direct către o terasă superbă ce face trecerea naturală spre grădină, zona de dining, bucătăria, grupul sanitar de serviciu, camera tehnică și antreul, iar subsolul adăpostește o pivniță foarte eficientă, de cca 17,5 mp. Proprietatea este completată de spații suplimentare extrem de utile: precum pivnița și zonele de depozitare amenajate adiacent și sub terasă. Caracteristici principale: 281 mp suprafață utilă; 623 mp teren; Acces din două străzi; 4 dormitoare și loft de 40 mp; Terasă panoramică de peste 32 mp cu vedere către Tâmpa; Multiple spații exterioare pentru relaxare; Garaj sau sală de fitness; Pivniță și spații de depozitare; Finisaje moderne, de înaltă calitate; Poziționarea la doar câțiva pași de toate punctele de interes local, precum universitate, școală, grădiniță, magazine, stații RATBV și de centrul istoric. Din punct de vedere tehnic, imobilul se remarcă prin faptul că deține încălzire în pardoseală pe toată suprafața interioară, inclusiv în garaj, dar și sistem de degivrare la treptele exterioare, pardoseli cu parchet natural și mozaic turnat marca Terrazzo, tâmplărie tripan, curent trifazic, sistem de panouri solare și fotovoltaice de 7 kw cu invertor de 8 kw. O proprietate aparte, care îmbină perfect avantajele unei locații centrale cu atmosfera unei reședințe retrase, înconjurată de natură și liniște. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați. Consultant dedicat ofertei, GEORGE MOȘOR Telefon WhatsApp 0732847048

www.publi24.ro 21699017 Giroc

Duplex cu 5 camere, cu eleganță și suflet în Giroc FOXFORT oferă spre vânzare o locuință cu poveste. Într-o zonă liniștită din Giroc, te așteaptă un duplex cu 5 camere, amenajat cu un gust impecabil, unde fiecare colț respiră armonie și rafinament. Construită în 2018, pe o structură solidă din beton și zidărie de cărămidă, casa îmbină robustețea construcției cu delicatețea detaliilor. Cu o suprafață utilă de 127 mp și un teren de 287 mp, această proprietate oferă spațiu generos atât pentru momente de relaxare, cât și pentru clipe de socializare. Compartimentare: Parter: - Hol – primitor și luminos - Living – spațiu aerisit, cu acces pe terasă - Birou – perfect pentru munca de acasă - Bucătărie – complet mobilată și utilată - Baie – design modern - Terasă – ideală pentru cafeaua de dimineață și seri cu un vin alături de prieteni Etaj: - Hol – leagă elegant zonele de noapte - Dormitor matrimonial – spațios și confortabil - 2 dormitoare secundare – potrivite pentru copii sau oaspeți - Baie – cu finisaje de calitate - Balcon – pentru momente de relaxare - Pod pentru depozitare Dotări & finisaje premium: - Centrală proprie cu încălzire în pardoseală - Mobilier și electrocasnice incluse (cuptor, hotă, aragaz, mașină de spălat rufe și vase, frigider, televizoare) - Tâmplărie PVC, parchet cald și gresie elegantă - 4 locuri de parcare: 2 în curte și 2 la poartă Totul este pregătit pentru a fi locuit din prima zi – o casă care îți deschide brațele cu ospitalitate și îți oferă cadrul perfect pentru a-ți scrie propria poveste. Preț: 216.990 € + comisionul standard al agenției Se acceptă plata prin surse proprii sau credit bancar. ID intern: V8619

www.publi24.ro 2500 Bacau

Se oferă spre vânzare proprietate exclusivistă ultracentrală — eleganță, spațiu și rafinament! Disponibilă spre vânzare sau închiriere, această proprietate remarcabilă este situată într-una dintre cele mai prestigioase zone ale municipiului Bacău — strada Nicolae Titulescu — oferind acces rapid către centrul orașului, instituții, zone comerciale și puncte de interes major. Amplasată pe un teren generos de aproximativ 400 mp, vila impresionează prin arhitectură solidă, volumetrie elegantă și compartimentare ideală pentru o reședință de familie sau sediu reprezentativ. Regimul de înălțime P+1+M oferă spații ample, luminoase și perfect funcționale. Interiorul este compus din: * living spectaculos, ideal pentru recepții sau momente de relaxare * 5 dormitoare spațioase * bucătărie complet mobilată și utilată * 2 birouri — perfecte pentru activități executive sau profesii liberale * sală de fitness proprie * dressing generos * 3 băi elegante * terasă și dependințe Construită din cărămidă în anul 1998 și complet modernizată în 2018, proprietatea beneficiază de finisaje de calitate, izolație exterioară, centrală termică proprie, tâmplărie PVC și se predă complet mobilată și utilată, gata pentru utilizare imediată. Această reședință reprezintă alegerea ideală pentru cei care apreciază confortul, discreția și poziționarea premium în inima orașului. Preț închiriere: 2.500 €/lună (negociabil) Vizionarea se realizează exclusiv pe bază de programare prealabilă.

www.publi24.ro 16899015 Timisoara

Evand Homes pune la vânzare un apartament de 3 camere, pe două niveluri, situat într-o zonă deosebită a Timișoarei – Balcescu/Brâncoveanu, potrivit atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Clădirea a fost finalizată în 2004, construită pe structură de beton și zidărie de cărămidă, iar apartamentul se află la etajul 3 al unei clădiri P+3+M. Acesta are o suprafață utilă generoasă de 107 mp și o compartimentare open space, oferind un spațiu luminos, aerisit și bine ordonat, cu un design modern. Avantaje: - Se vinde complet mobilat și utilat, cu o amenajare aparte; - Centrală termică proprie, cu încălzire prin calorifere; - 3 aparate de aer condiționat; - Tâmplărie PVC; - Spații funcționale și bine eficientizate; - Gata de mutare, fără cheltuieli suplimentare; Compartimentare: - Nivel 1: Hol de intrare, Living open space cu bucătărie, Baie, Spațiu de depozitare - Nivel 2: 2 dormitoare, 1 dressing, baie. Zona este excelent poziționată, cu acces ușor la mijloace de transport, magazine, școli și parcuri, oferind un cadru ideal pentru un trai confortabil. Preț: 168.990 € Comision 0% pentru cumpărător! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la 0774 577 597.

www.publi24.ro 250 Sector 1

Ideal pentru ocazii speciale, acest topper este decorat frontal cu mărgele negre și paiete, având căptușeală interioară din satin. Compoziție de lux, un amestec fin de lână Merinos, Angora și Nylon. Este pufos și călduros.

www.publi24.ro 12499021 Giroc

Evand Homes oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Giroc, într-un imobil nou, finalizat în anul 2024, construit din structură de beton și zidărie din cărămidă de 25. Apartamentul se află la etajul 3 din 3 și dispune de o suprafață utilă de 58 m², completată de un balcon de 8 m². Compartimentarea este decomandată, oferind un spațiu luminos, modern și bine organizat. Proprietatea beneficiază de: - 1 loc de parcare - Este dotată cu centrală proprie cu încălzire prin pardoseală - Tâmplărie PVC, parchet, gresie, faianță, marmură, având toate utilitățile necesare pentru confortul zilnic Apartamentul se vinde mobilat și utilat, fiind structurat astfel: hol, baie, bucătărie separată cu geam, dormitor cu ieșire pe balcon, living generos cu geam, dressing. Zona este bine poziționată, cu acces facil către mijloace de transport, magazine, școli, parcuri, ideală atât pentru locuința proprie, cât și pentru investiție. Preț: 124.990 € (TVA inclus) + comisionul standard al agenției. Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne la 0770 941 916 – Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro 71162169 Giroc

REX Imobiliare va invita sa descoperiti un apartament modern tip studio cu 1 camera, parte dintr-un proiect rezidential nou, cu finisaje premium, situat intr-o zona linistita din Giroc. Apartamentul are o suprafata utila de 42 mp, situat la etajul 1/3 si este compartimentat astfel: - hol acces - camera cu bucatarie open space - baie Locuinta este dotata cu centrala proprie pe gaz, iar la cerere se poate oferi o solutie alternativa de incalzire cu pompa de caldura si panouri fotovoltaice, contra cost. Ideal pentru cei care isi doresc confort, eficienta si un stil de viata modern. Locul de parcare este disponibil contra cost. Complexul ofera un cadru ideal pentru familie, cu loc de joaca pentru copii si spatii comune gandite pentru relaxare si siguranta. Pret: 71.162 euro + TVA Acest apartament, situat intr-un complex rezidential modern, este gandit sa devina „casa” din prima zi. Sunati acum la numarul: 0799572406 pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare! Disponibilitate si in zilele de weekend.

www.publi24.ro 16890084 Baiculesti

===NOUA LISTARE=== UNAM Imobiliare va pune la dispozitie spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, localizat in Resita, zona Govandari - Miorita, pe Bld. Republicii. Aceasta este una dintre zonele cele mai cautate din oras. Apartamentul se afla la etajul 1 al unui bloc cu 10 niveluri, dotat cu lift, si are o suprafata utila de 47,06 mp. IMPORTANT: Blocul este inclus in programele de eficientizare energetica. Imobilul necesita o renovare completa, oferind posibilitatea de a-l personaliza dupa preferintele viitorului proprietar. Avantajele existente includ: * Ferestre termopan; * Rulouri exterioare; * Usa de intrare metalica; * Centrala termica individuala. Locatia reprezinta un atu major. In proximitate se gasesc statia de tramvai, scoli, gradinite, magazine, o banca, parcuri, clinici medicale, restaurante, terase si alte puncte de interes cotidian. Acest apartament, dupa finalizarea renovarii, poate deveni o resedinta ideala pentru un cuplu, o familie tanara, sau o investitie profitabila prin inchiriere. Pret: 49.800 euro Pentru detalii suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionari, va rugam sa ne contactati. UNAM Imobiliare Reprezentare corecta. Proces clar. Decizii mai bune.

www.publi24.ro 12999013 Sannicolau Mare

Duplex cu 4 camere de vanzare in Sannicolau Mare. FOXFORT pune in vanzare o casa tip duplex, cu regim de inaltime Parter + Etaj + Pod, in Sannicolau Mare, avand 4 camere, suprafata utila de 93,4 mp si teren de 162 mp. Anul constructiei este 2024, structura din beton, zidarie din caramida porotherm. Imobilul beneficiaza de: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, acces internet, fibra optica, toate utilitatile fiind disponibile in zona. Compartimentarea este urmatoarea: - Parter: living open space cu bucatarie, hol, dormitor, baie, o camera care poate fi folosita ca spatiu tehnic sau depozitare, plus terasa acoperita; - Etaj: hol, 2 dormitoare, baie, balcon; - Podul pentru depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa de intrare: pvc; - Usi interioare: lemn; - Tamplaria ferestrelor: pvc, termopan; - Podele: parchet, gresie. Casa se comercializeaza mobilata sau nemobilata. Imobilul dispune de centrala proprie cu incalzire prin calorifere si 2 locuri de parcare. Pretul este de 129.990€ - COMISION 0%. Se accepta plata din surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa C ID intern: V9504

www.publi24.ro 12995015 Bragadiru

Apartament spațios, transformat cu gust din 2 camere în 3, situat la etajul 1 al unui imobil modern (D+5E) Vă prezentăm spre vânzare un apartament luminos și foarte bine compartimentat, cu o suprafață totală de 85,71 mp, situat la etajul 1 al unui bloc solid, cu regim de înălțime demisol + 5 etaje. ️ Compartimentare: Hol generos: 10,21 mp Dormitor principal: 17,54 mp Al doilea dormitor: 15,73 mp Living spațios: 26 mp Bucătărie open space: 10 mp Baie: 5,21 mp Apartamentul a fost achiziționat de actualii proprietari la roșu, iar aceștia au realizat instalațiile electrică și sanitară în regie proprie, utilizând materiale de calitate. De asemenea, locuința este izolată termic pe interior, în completarea izolației exterioare a blocului, ceea ce asigură un confort termic excelent în orice anotimp. Se vinde semimobilat, fiind foarte bine întreținut și gata pentru a fi locuit imediat. Imobilul are o scară extrem de curată, întreținută impecabil, cu vecini de calitate și o atmosferă liniștită. Locația este una deosebit de convenabilă, cu acces facil către toate punctele de interes: Magazine și supermarketuri în apropiere Stație STB la câțiva pași Farmacie și sală de fitness în vecinătate Școală gimnazială și alte facilități educaționale în zonă ✅ Ideal pentru o familie care își dorește spațiu, confort și liniște într-o zonă bine poziționată a orașului.

www.publi24.ro 14900013 Domnesti

Imobil nou, nelocuit, finisat integral, documentație completă.

www.publi24.ro 13395015 Sector 5

Locuință cu 3 camere | 75,3 mp utili + 2 balcoane | Structură optimă Apartament cu 3 camere, proporționat și bine structurat, cu o suprafață utilă de 75,30 mp, la care se adaugă două balcoane însumând 10,50 mp, rezultând o suprafață totală de 85,80 mp. Zona de zi cuprinde un living spațios de 22,30 mp, luminos și ușor de amenajat, cu ieșire la unul dintre balcoane, ideal pentru relaxare sau servirea mesei. Bucătăria separată, de 10,00 mp, oferă suficient spațiu pentru mobilare completă și o zonă de lucru comodă. Apartamentul dispune de două dormitoare bine dimensionate: Dormitor 1: 13,50 mp Dormitor 2: 13,20 mp ambele se potrivesc atât pentru dormitor matrimonial, cât și pentru cameră de copil sau birou. Zona sanitară este foarte bine concepută, incluzând: Baie principală de 4,50 mp Grup sanitar separat de 3,20 mp, ideal pentru utilizare zilnică sau vizitatori Un avantaj deosebit îl reprezintă spațiul de stocare dedicat de 2,60 mp, care contribuie la menținerea ordinii în apartament, precum și holul de 6,00 mp, care asigură o circulație fluidă între încăperi. În rezumat: Living: 22,30 mp Bucătărie: 10,00 mp Dormitoare: 13,50 mp + 13,20 mp Baie: 4,50 mp Grup sanitar: 3,20 mp Spațiu depozitare: 2,60 mp Hol: 6,00 mp Suprafață utilă: 75,30 mp Balcoane: 10,50 mp Suprafață totală: 85,80 mp Apartamentul este potrivit atât pentru o familie, cât și ca investiție, având o compartimentare echilibrată, spații corect dimensionate și funcțiuni clar delimitate.

www.publi24.ro 21500019 Dumbravita

District Real Estate vă prezintă exclusiv un duplex modern cu 4 camere, situat în zona Mureș din Dumbrăvița, la scurtă distanță de Parcul Central. Proprietatea, cu regim P+M, beneficiază de un loc de parcare dedicat și carport, oferind liniște, confort și acces rapid spre oraș, fiind ideală pentru un stil de viață contemporan. Suprafața utilă de 109 mp, terasa de 16,9 mp și terenul de 345 mp contribuie la spațiul generos. Compartimentare: Parter: - Zonă open-space cu living și bucătărie - Dormitor / dressing - Spațiu de depozitare sub scară - Baie Etaj (Mansardă): - Dormitor - Dormitor - Baie cu cadă Confortul termic este asigurat de o centrală termică proprie cu încălzire prin pardoseală, completat de un aparat de aer condiționat pentru optimizarea temperaturii interioare pe tot parcursul anului. Un termostat de ambient în fiecare încăpere permite reglarea individuală a temperaturii. Prețul de comercializare este de 215.000 euro plus TVA. Oferim consultanță și asistență financiară pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru programări de vizionări și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 21000019 Giroc

District Real Estate vă prezintă spre vânzare un duplex spațios, situat în Giroc – zonă nouă și aerisită, într-un ansamblu cochet cu acces privat și comunitate restrânsă. Casa este finalizată în anul 2026 și se remarcă printr-o compartimentare funcțională, finisaje de calitate și un cadru rezidențial ideal pentru familii. Accesul se face pe un drum privat asfaltat. Suprafața utilă este de 108 mp, iar terenul aferent măsoară 333 mp. La parter, zona de zi este bine delimitată și luminoasă, cu living spațios, zonă de dining și ieșire către o terasă acoperită. Bucătăria este închisă, iar baia de la parter este dotată cu cabină de duș. Etajul este dedicat zonei de noapte și cuprinde un dormitor matrimonial cu spațiu generos și baie proprie, două dormitoare secundare și o baie mare cu cadă. Există și acces către pod, util ca zonă suplimentară de depozitare. Imobilul beneficiază de toate utilitățile: apă, canalizare, gaze, electricitate și rețea de internet prin fibră optică. Încălzirea este prin pardoseală, cu termostat individual în fiecare încăpere. Finisajele sunt atent alese: parchet SPC model heringbone, mobilier de baie realizat la comandă, oglinzi cu LED și funcție de dezaburire. Treptele interioare sunt din lemn masiv, oferind un contrast elegant și cald. Prețul este de 210.000 euro! Oferim consultanță și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor noștri. Pentru vizionări și alte detalii, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 15300017 Urseni

Duplex modern cu 3 camere de vânzare în Urseni – Confort, spațiu și liniște într-o zonă în plină dezvoltare! Vă prezentăm spre vânzare un duplex modern și elegant, amplasat în localitatea Urseni, într-o zonă apreciată pentru dezvoltarea rapidă, accesibilitate și atmosfera liniștită, ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, aproape de oraș. Imobilul beneficiază de o suprafață utilă de 86 mp și este construit pe un teren generos de 250 mp, oferind spațiu suficient atât la interior, cât și la exterior. Compartimentarea este practică și eficientă: Living spațios cu bucătărie open-space; 2 dormitoare luminoase; 2 băi moderne; Cameră de depozitare/cămară; Terasă acoperită, perfectă pentru relaxare; Pod cu placă de beton, ideal pentru depozitare suplimentară. Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare pentru un confort deplin: Apă; Gaz; Curent electric; Canalizare; Iluminat stradal. Locuința este disponibilă imediat și reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o casă nouă, bine compartimentată și situată într-o zonă aflată în continuă expansiune. *În cadrul ansamblului sunt disponibile 3 duplexuri (6 jumătăți), oferind posibilitatea de a alege varianta potrivită nevoilor dumneavoastră.* Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Preț: 153.000 Euro

www.publi24.ro 900 Giroc

Iulius Imobiliare oferă spre închiriere duplex modern, 5 camere | Giroc Localizare: Giroc – zonă foarte bine poziționată, cu acces rapid la mijloace de transport în comun, magazine, școală și grădiniță O locuință spațioasă și bine compartimentată, complet mobilată și utilată, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil la toate facilitățile necesare. ✨ Chirie: 900 €/lună | Disponibil imediat Suprafață utilă: 120 mp Teren: 300 mp Stare: mobilat și utilat complet ✔️ Centrală termică proprie Construcție: 2010 Parcare: 2 locuri incluse Compartimentare: ✅ Parter: living cu bucătărie open space, birou, baie, cameră tehnică/cămară, terasă ✅ Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, dressing, balcon cu acces din 2 dormitoare ✅ Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing Dotări și facilități: ✔️ Mobilier complet ✔️ Electrocasnice incluse ✔️ Spații de depozitare ✔️ Terasă și curte proprie Alte detalii: duplex luminos și bine întreținut, situat într-o zonă apreciată din Giroc, potrivit pentru o familie care caută spațiu și confort Pentru detalii și programare vizionare, sunați acum.

www.publi24.ro 23990016 Dumbravita

Duplex deosebit, într-o zonă foarte bună din Dumbrăvița, pe Strada Arhimede, perfect pentru o familie care caută confort, spațiu și un stil de viață modern. Principalele detalii: Suprafață utilă: 140 mp Teren: 380 mp An construcție: 2020 Construcție solidă: beton + cărămidă (25 cm) + izolație polistiren 10 cm Compartimentare eficientă: Parter: Hol Birou Living open-space Cămară + spațiu depozitare Baie Terasă Etaj: 3 dormitoare Dressing 2 băi Pod: Înalt și spațios, ideal pentru depozitare Dotări și finisaje: Finisaje moderne, de calitate Tâmplărie PVC + rulouri exterioare și plase de insecte Parchet și gresie Aer condiționat Sistem de alarmă Curte amenajată: Teren generos cu gazon Sistem de irigație + foraj apă și pompă Terasă exterioară Cabină depozitare (20 mp) 2 locuri de parcare Utilități: Apă, gaz, curent, canalizare Fibră optică Stradă asfaltată + iluminat stradal Concluzie: O proprietate modernă, foarte bine compartimentată, situată într-o zonă liniștită și căutată din Dumbrăvița. Potrivită pentru locuință proprie sau investiție. Pentru detalii și vizionări: Grand Mobilis Imobiliare

www.publi24.ro 18500014 Giarmata

APOSTU ESTATE propune spre vânzare două jumătăți de duplex, în Giarmata. Fiecare jumătate are următoarea compartimentare: Parter: - hol de intrare - cameră birou - living - baie - bucătărie Etaj: - dormitor matrimonial cu baie proprie - două dormitoare secundare - baie - balcon Imobilul se poate cumpăra doar integral, în stadiul prezentat în imagini. CP2888796

www.publi24.ro 17499916 Covaci

District Real Estate va propune spre vanzare un duplex modern cu 4 camere si 2 bai situat in Covaci la doar cateva minute de Dumbravita intr-o zona linistita aflata in plina dezvoltare cu acces rapid catre oras. Duplexul are o suprafata utila de 108,8 mp si este amplasat pe un teren de 375 mp oferind un echilibru ideal intre spatiul interior si cel exterior Compartimentare: Parter - Hol de acces - Living open space cu bucataria - Dormitor sau birou - Baie - Terasa Etaj - Dormitor matrimonial cu balcon - Dormitor secundar cu balcon - Baie Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie cu incalzire prin pardoseala. Pret de vanzare 175 000 euro TVA inclus. Oferim consultanta si solutii financiare personalizate pentru obtinerea unui credit imobiliar avantajos prin partenerii nostri. Pentru vizionari si informatii suplimentare va stam cu drag la dispozitie!

www.publi24.ro 21500019 Chisoda

APOSTU ESTATE propune spre vanzare o jumatate de duplex modern, aproape de scoli si de toate punctele cheie ale comunei Chisoda. Compartimentare: -hol de acces; -dormitor principal cu baie proprie; -dormitor secundar; -living spatios cu bucatarie de tip open space, cu iesire la terasa si partea de curte din spate. Vecinatatea este civilizata, cu toate utilitatile, cu asfalt in fata casei. Casa se vinde nemobilata la pretul de 215.000 Euro sau, mobilata ca in poze, la pretul de 255.000 Euro. Va invitam la o vizionare chiar astazi. CP2118408

www.publi24.ro 11900017 Bucovat (Remetea Mare)

District Real Estate vă prezintă spre vânzare un duplex modern cu 3 camere, situat în Bucovăț, în apropiere de primărie, magazine și alte puncte de interes. Duplexul se desfășoară pe o suprafață utilă de 70mp + terasă de 12mp și este amplasat pe un teren de 263mp. Compartimentarea proprietății este următoarea: Parter: - Hol acces - Living cu bucătărie open-space - Baie cu cabină de duș - Dormitor 1 - Dormitor 2 Confortul termic este realizat de la centrala proprie prin intermediul caloriferelor. Termenul de finalizare va fi de 2 luni de la data avansului. Modelele de gresie, parchet etc se pot alege în funcție de preferințe. Utilități: apă forată, fosă septică, curent, gaz, asfalt. Prețul de vânzare este ușor negociabil, 119.900 Euro negociabil. Oferim consultanță și soluții financiare în vederea obținerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor noștri.

www.publi24.ro 18699918 Giroc

District Real Estate oferă spre vânzare un duplex modern și încăpător, cu 4 camere și 2 băi, situat în Giroc, în apropiere de Restaurantul Daf Junior, Lidl, Penny, Profi și stații de transport public. Duplexul se întinde pe o suprafață utilă de 101 mp și este amplasat pe un teren de 250 mp. Compartimentarea proprietății: Parter: - Hol de intrare, - Living, - Bucătărie închisă, - Baie cu duș, - Terasă de 16 mp, Etaj: - 3 dormitoare, - Baie cu cadă, - Mansardă izolată, Informații suplimentare: - Confortul termic este asigurat de centrala proprie cu încălzire în pardoseală, - Duplexul este pregătit pentru camere video, videointerfon, automatizare poartă și sistem de alarmă, - Dispune de toate utilitățile: apă de la rețea, fosă septică, curent, gaz. Prețul de vânzare este de 187.000 de euro. Oferim consultanță și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul colaboratorilor noștri. Suntem la dispoziție pentru vizionări și informații suplimentare.

www.publi24.ro 21899013 Timisoara

www.publi24.ro 15500015 Mosnita Noua

Duplex modern cu 3 camere de achiziționat între Urseni și Moșnița Nouă – Confort, amploare și liniște într-o zonă în plină dezvoltare! Vă prezentăm spre vânzare un duplex modern și elegant, situat în satul Urseni, comuna Moșnița Nouă, într-o zonă apreciată pentru dezvoltarea rapidă, accesibilitatea facilă și atmosfera liniștită, ideală pentru familii sau pentru cei ce își doresc un stil de viață comod, aproape de oraș. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 100 mp, o terasă generoasă și este edificat pe un teren generos de 400 mp, oferind spațiu suficient atât la interior, cât și la exterior. Configurația este practică și eficientă: Living amplu cu bucătărie open-space; 2 dormitoare luminoase; 2 băi moderne (una dintre băi este dedicată dormitorului matrimonial); Spațiu de depozitare/cămară; Terasă generoasă, perfectă pentru relaxare; Pod cu placă de beton, ideal pentru stocare suplimentară. Locuința este dotată cu toate facilitățile necesare pentru un confort deplin: Apă; Gaz; Electricitate; Fosa septică; Strada pietruită; Iluminat public stradal. Locuința este disponibilă imediat și reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei în căutare de o casă nouă, eficient compartimentată și poziționată într-o zonă în continuă expansiune. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. *Finisajele pot fi alese după preferință, în limitele unui buget stabilit cu dezvoltatorul. Cost: 155.000 Euro, negociabil

www.publi24.ro 350000 Dumbravita

Proprietatea este separată de vecin printr-un garaj, oferind mai multă intimitate și o împărțire eficientă a spațiului. Casa se predă la cheie, cu mobilier și electrocasnice de calitate superioară. Complet mobilată și utilată Detalii esențiale: • Suprafață utilă: 120 mp • Garaj: 20 mp • Dormitoare: 4 dormitoare + dressing separat • Băi: 2 băi moderne • Bucătărie: complet echipată și utilată • Finisaje: materiale premium, design modern • Locație: la marginea pădurii, într-o zonă foarte plăcută și liniștită Potrivit pentru familie sau pentru cei care doresc liniște, spațiu și acces rapid către Timișoara.

www.publi24.ro 13950015 Sag

Casă tip duplex modernă de vânzare Șag, județul Timiș Descoperă confortul și liniștea unei locuințe moderne în comuna Șag, la doar câteva minute de Timișoara! Casa face parte dintr-un duplex nou, construit în 2025, cu arhitectură contemporană și finisaje de calitate. Date generale: Suprafață teren: 320 mp Suprafață utilă: 90 mp Regim de înălțime: parter An construcție: 2025 Compartimentare: Living generos cu bucătărie open-space sau separat 3 dormitoare luminoase 2 băi complet utilate Cămară Cameră tehnică Terasă acoperită ideală pentru relaxare Dotări și beneficii: Încălzire în pardoseală pentru confort termic ridicat Tâmplărie PVC cu geam tripan Izolație termică performantă 2 locuri de parcare amenajate Curte privată, ideală pentru grătar sau spațiu verde Locație: Casa este situată într-o zonă liniștită din Șag, cu acces facil spre Timișoara, aproape de magazine, școală și transport public. Perfectă pentru o familie care își dorește un cămin confortabil și modern, într-o comunitate prietenoasă. Fotografiile au caracter informativ!

www.publi24.ro 21900023 Dumbravita

Oferim spre vânzare un duplex modern și generos, cu 4 camere și 2 băi, edificat în 2024, localizat în Dumbrăvița (zonă liniștită, lângă pădure), pe un teren propriu spațios de 360 mp. Trăsături principale ale construcției: Niveluri: Parter + Etaj Construcție robustă: beton armat plus zidărie din cărămidă Porotherm (izolație de calitate) Perete dublu despărțitor (izolare fonică și termică superioară față de vecinătate) Utilități complete racordate: apă, canalizare, electricitate, gaz natural 2 locuri de parcare pavate în față Distribuție practică și luminoasă: Parter: hol de intrare generos, dormitor, baie cu cabină de duș, living open-space cu bucătărie semi-deschisă, cămară + ieșire directă pe terasa amplă Etaj: hol, 2 dormitoare încăpătoare, baie complet dotată Finisaje superioare și dotări: Tâmplărie exterioară PVC tripan Gealan S9000 (izolație termică excelentă) Ușă de intrare securizată din PVC Gealan S9000 Pereți finisați și vopsiți modern Instalație electrică completă Instalație sanitară de bună calitate Încălzire în pardoseală (confort maxim) Centrală termică proprie pe gaz Immergas (eficiență energetică) Casa este gata de locuit, cu finisaje de calitate și grijă pentru detalii – potrivită pentru o familie tânără care dorește confort, spațiu și apropiere de Timișoara (la câteva minute cu mașina). Preț atractiv negociabil! Contactați-ne pentru vizionare și informații suplimentare

www.publi24.ro 15690017 Bucovat (Remetea Mare)

District Real Estate vă prezintă spre vânzare un duplex modern cu 4 camere și 2 băi, situat în Bucovăț, în apropiere de primărie, magazine și alte puncte de interes. Duplexul se desfășoară pe o suprafață utilă de 90 mp + pod de 60 mp și este amplasat pe un teren de 422 mp. Compartimentarea proprietății este următoarea: Parter: - Hol acces - Living cu bucătărie open-space - Baie cu cabină de duș - Dormitor 1 - Dormitor 2 cu baie proprie cu cabină de duș - Dormitor 3 - Cameră tehnică / Dressing Podul este semifinisat și poate fi amenajat ca spațiu locuibil de 60 mp Confortul termic este asigurat de centrala proprie prin intermediul caloriferelor. Termenul de finalizare va fi de 2 luni de la data avansului. Modelele de gresie, parchet etc. pot fi alese în funcție de preferințe. Utilități: apă forată, fosă septică, curent, gaz, asfalt. Prețul de vânzare este de 156.900 euro, ușor negociabil! Oferim consultanță și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor noștri.

www.publi24.ro 27280031 Timisoara

APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare un imobil cu finisaje premium în cartierul Mehala, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Timișoara, un duplex cu regim de înălțime parter + două etaje. Compartimentare parter: -cameră de zi generoasă, tip open space, care poate fi închisă inclusiv cu sticlă securizată, laminată; -grup sanitar de serviciu. Etajul întâi: -dormitor matrimonial cu terasă proprie de 6 mp; -baie spațioasă și dressing. Etajul al doilea: -două dormitoare luminoase; -baie spațioasă. Locuința este dotată cu sistem de încălzire în pardoseală cu distribuitor individual pe fiecare nivel, termostate de ambianță. Tâmplăria este din PVC Salamander cu geam tripan. Instalația este pregătită pentru panouri solare. Printre facilitățile incluse se numără sistemul de supraveghere video, interfonul, vasele WC cu bideu încorporat și altele. Aspectul clădirii este modern, iar zona este liniștită și în plină dezvoltare, cu acces rapid la toate punctele cheie din oraș. Vă invităm la o vizionare chiar astăzi. CP2824165

www.publi24.ro 15500015 Giarmata

District Real Estate va propune spre vanzare un duplex modern pe parter, situat in Giarmata – intr-o zona linistita, ideala pentru familii, cu acces facil catre Timisoara. Caracteristici principale: -Suprafata utila: 97 mp -Terasa: 25 mp -Teren: 375 mp – curte proprie Compartimentare: -Living spatios cu bucatarie open space -Hol de acces -3 dormitoare -2 bai Detalii constructie: -Pereti exteriori din caramida de 25 cm -Izolatie termica cu polistiren de 10 cm -Acoperis izolat – eficienta energetica ridicata Se vinde la cheie – complet finisat, pregatit pentru mutare imediata Constructie solida si eficienta energetic Finisaje moderne, de calitate Curte proprie – ideala pentru relaxare sau spatiu de joaca Pretul de vanzare este de: 155.000 euro Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

www.publi24.ro 18200021 Dumbravita

De vânzare 1-2 duplex modern. Specificații: Suprafață utilă: 85,0 mp Descriere Un imobil modern, ideal pentru un trai în concordanță cu provocările cotidiene, construit doar pe parter, cu o suprafață optimă ce generează costuri reduse și întreținere ușoară. - Acces facil, stradă asfaltată - Zonă în dezvoltare - 3 camere - 2 băi - Bucătărie open-space - Spațiu tehnic - 2 locuri de parcare - 315 mp teren - Materiale și finisaje premium - Cărămidă Wienerberger-poroterm - 25 și 30 cm - Instalație electrică Gewiss - Încălzire în pardoseală Purmo kit complet - Izolație polistiren 10 cm EPS 80 - Gresie Italia - Parchet Germania - Obiecte sanitare Ideal Standard Prețul solicitat este de 185.000 euro.

www.publi24.ro 15990021 Mosnita Noua

Duplex modern la parter, teren generos, amplasament excelent – zona Lidl-Penny (4 benzi) Moșnița Nouă Vă propunem spre vânzare un duplex modern la parter, situat într-o zonă foarte bine poziționată din Moșnița Nouă, în proximitatea magazinelor Lidl și Penny. Locuința beneficiază de acces rapid către numeroase facilități precum restaurante, patiserie, spălătorie self-service, mijloace de transport public și multe altele. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 75 mp și este poziționat pe un teren generos de 330 mp, oferind confort, funcționalitate și intimitate. Compartimentarea este practică și eficientă: * hol de acces; * baie principală cu cadă și fereastră pentru ventilație naturală; * dormitor; * salon spațios cu bucătărie deschisă, care poate fi închisă, cu ieșire directă pe terasă; * dormitor matrimonial cu baie proprie cu duș și acces spre terasă. În completarea spațiului exterior, terasa dispune de o cameră tehnică dedicată centralei termice și depozitării. Proprietatea oferă multiple locuri de parcare, atât în fața imobilului, cât și în curte, accesul fiind facilitat de poarta automată. Curtea este frumos amenajată cu gazon și plante decorative, creând un ambient relaxant și o veritabilă oază de liniște. **Dotări și avantaje:** * încălzire prin pardoseală; * instalație pregătită pentru aer condiționat; * placă de beton; * pod izolat cu polistiren de 10 cm, ideal pentru depozitare; * curent trifazic; * sistem de supraveghere video; * izolație exterioară cu polistiren de 10 cm; * instalație cu cablu și mufă RJ45 pentru internet și TV în fiecare cameră, inclusiv pe terasă; * poartă automată; * disponibilitate imediată. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizite, vă stăm cu plăcere la dispoziție! Preț: 159.000 Euro negociabil

www.publi24.ro 690 Mosnita Noua

Iulius Imobiliare prezintă spre închiriere o unitate duplex modernă, prima utilizare | Moșnița Nouă Locație: Moșnița Nouă – o zonă rezidențială calmă, perfectă pentru cei ce caută confort, discreție și un spațiu exterior privat. O locuință nouă, cu o dispunere interioară excelentă, finisaje contemporane și o curte generoasă, ideală pentru o familie sau un cuplu ce aspiră la un mod de viață relaxat. ✨ Chiria: 690 EUR/lună | Disponibilă imediat Suprafață utilă: 70 m² Teren: 330 m² Stare: Intreaga unitate este la prima închiriere, complet mobilată și dotată cu electrocasnice. ✔️ Centrală termică individuală ✔️ Încălzire prin pardoseală ✔️ Sistem de climatizare (aer condiționat) Curte interioară amenajată cu gazon și sistem automat de irigare Terasă: aproximativ 20 m² Posibilitate de amenajare pod pentru depozitare Compartimentare: ✅ Living unit cu bucătăria (concept open space) ✅ 2 dormitoare ✅ 1 baie ✅ O terasă spațioasă ✅ Spațiu de pod pentru depozitare Dotări și facilități: ✔️ Mașină de spălat vase ✔️ Mașină de spălat rufe ✔️ Cuptor electric ✔️ Plită pe gaz ✔️ Hotă aspirator ✔️ Finisaje moderne și materiale de înaltă calitate Alte detalii: acces auto până în spatele curții, o mică construcție pentru depozitarea uneltelor de grădinărit, un spațiu exterior privat generos, o locuință cu eficiență energetică ridicată și nefolosită anterior. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 22000018 Timisoara

Se vinde o locuință tip duplex cu design modern, situată la granița dintre Timișoara și Giroc, în apropierea stației de benzină ESO. Acces facil la mijloace de transport public, instituții de învățământ, centre comerciale și alte puncte de interes. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 120 mp și un teren aferent de 270 mp, construit pe un regim de înălțime P+E (parter și etaj). Casa este compartimentată inteligent, oferind un nivel înalt de confort, lumină naturală și finisaje de calitate. Configurație: Parter: - Hol de acces - Baie de serviciu - Bucătărie separată - Cameră multifuncțională (ideală pentru birou acasă) - Living spațios cu acces la terasă - Zonă de depozitare Etaj: - 3 dormitoare luminoase - Baie principală - Dressing (cu posibilitatea de amenajare ca baie secundară) Pod: - Planșeu din beton, accesibil prin scară retractabilă, ideal pentru depozitare suplimentară. Încălzirea este asigurată de o centrală proprie pe gaz, cu sistem de încălzire prin pardoseală. Accesul auto se realizează prin poartă metalică, iar curtea permite amenajarea unui carport pentru protejarea autovehiculului. Pentru mai multe detalii și vizionări, vă rugăm să ne contactați. Preț: 220.000 Euro Telefon: 0723100819

www.publi24.ro 28700018 Mosnita Noua

District Real Estate propune spre vânzare o vilă duplex premium, pe Drumul Boilor, într-o zonă excelent conectată la punctele de interes urban. Duplexul are o suprafață utilă de 155 mp, pe un teren de 307 mp și o terasă de 20 mp. Proprietatea se află pe Drumul Boilor, într-o locație apreciată pentru accesibilitate și infrastructură completă, aproape de mijloacele de transport în comun și principalele puncte de interes: Lidl, Kaufland, centre comerciale, grădinițe și școli, oferind un echilibru ideal între confort rezidențial și facilități urbane. Compartimentare: 4 dormitoare, living generos cu bucătărie open-space, 3 băi cu geam, 2 balcoane, 1 terasă, debara, curte și grădină proprie cu sistem de irigații. Dotări și finisaje: centrală termică proprie, încălzire prin pardoseală, aer condiționat, ferestre cu geam tripan, rulouri/obloane electrice, ușă de intrare metalică, parchet și gresie, pereți finisați cu vopsea lavabilă, uși interioare celulare, se predă nemobilată. Confort și siguranță: curent trifazic (380V), contorizare individuală: apă, gaz, curent, căldură, sistem de supraveghere video, acces auto cu poartă telecomandată. Utilități și zonă: apă, canalizare, gaz, curent electric, internet, CATV, telefon, străzi asfaltate, iluminat stradal, acces rapid la magazine, centre comerciale, școli și servicii. Prețul de vânzare este de 290.000 euro la alb și 300.000 euro la cheie! Pentru vizionări și detalii, stăm la dispoziție!

www.publi24.ro 34000018 Dumbravita

Apostu Estate vă propune spre vânzare un duplex modern situat în Dumbravita, una dintre cele mai dinamice și căutate zone rezidențiale din proximitatea Timișoarei, ideală pentru familie sau investiție. Imobilul are o suprafață utilă de aproximativ 180 mp și este amplasat pe un teren de 330 mp, oferind un spațiu bine echilibrat între interior și exterior. Compartimentarea este practică și eficientă: 5 camere spațioase, 3 băi și 1 garaj, gândite pentru confortul unei familii moderne. Construcția este finalizată în anul 2022, realizată din cărămidă, cu finisaje moderne și standarde actuale de locuire. Dotări și beneficii: • Centrală proprie • Încălzire în pardoseală • Aer condiționat • Dressing • Bucătărie mobilată • Toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare, internet, CATV • străzi asfaltate și iluminat stradal Avantaje zonă: • Dumbravita – zonă rezidențială modernă, aerisită și în continuă dezvoltare • Acces rapid către Timișoara, zona de nord • aproape de Pădurea Verde – ideal pentru relaxare și activități în aer liber • În proximitate: școli, grădinițe și centre educaționale • Supermarketuri, magazine și farmacii în apropiere • Restaurante, cafenele și servicii diverse • Acces facil la mijloace de transport Proprietatea se remarcă prin locație, construcție recentă și compartimentare eficientă, fiind o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.

www.publi24.ro 15300015 Sacalaz

District Real Estate vă prezintă spre vânzare un duplex modern, cu dotări premium și eficiență energetică ridicată, situat în Săcălaz, foarte aproape de sala de sport, Lidl etc. Construit cu atenție la detalii și echipat pentru confort, economie și autonomie energetică. Situat pe un etaj, amplasat pe un teren generos de 316 mp, având o suprafață utilă de 102 mp și 2 terase de 31 mp, acest duplex oferă confortul ideal, fiind compartimentat astfel: - Hol de acces cu spațiu de depozitare, - Living open space cu bucătărie și acces pe terasa de 20 mp, - Baie dotată cu duș și geam, - Cameră tehnică, Etaj: - Dormitor matrimonial cu baie proprie și acces pe terasa de 11 mp, - 2 dormitoare, - Baie dotată cu cadă și geam, - Acces în pod. Confortul termic este realizat cu ajutorul pompei de căldură, încălzirea fiind prin pardoseală. Mai multe detalii: - Utilități: apă rețea, curent, fosă septică de 2500 l, - Construcție din cărămidă, izolație exterior - EPS10, - Placa de beton cu acces facil în pod - ideal pentru depozitare, - Termostat ambiental în fiecare încăpere. Prețul de vânzare este de 153.000 Euro negociabil + TVA. Oferim consultanță și soluții financiare în vederea obținerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor noștri. Suntem aici pentru a vă ajuta să vă transformați visul în realitate!

www.publi24.ro 28899920 Chisoda

District Real Estate vă prezintă spre vânzare un duplex modern și spațios cu 4 camere, dressing și 3 băi, situat în Chisoda, în proximitate avem Pasha Garden, Lidl, Penny, Profi și mijloace de transport în comun. Duplexul se desfășoară pe o suprafață utilă de 140 mp și este amplasat pe un teren de 340 mp. Compartimentarea proprietății este următoarea: Parter: - Hol acces, - Living, - Bucătărie cu ieșire pe terasă, - Baie dotată cu duș, - Debara, - Spațiu de depozitare sub scară, - Terasă 12 mp, Etaj: - Dormitor matrimonial cu dressing și baie dotată cu cadă, - 2 dormitoare cu ieșire pe balcon, - Baie dotată cu duș, - Baie dotată cu cadă, - Pod, Detalii suplimentare: - Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii prin pardoseală, - Peretele despărțitor este dublu, - Sistem de alarmă, - Poartă automatizată. Duplexul dispune de toate utilitățile: apă rețea, fosă septică, curent, gaz. Prețul de vânzare este de 289.000 euro! Oferim consultanță și soluții financiare în vederea obținerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor noștri. Pentru vizionări și alte detalii, stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 21000019 Giroc

Va oferim spre vanzare un duplex, ideal pentru familiile care cauta liniste, calitate si un stil de viata rafinat, intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din apropierea Timisoarei - Giroc, vatra satului. Proprietatea este situata pe o strada ferita de trafic, intr-un cartier cu vecini linistiti si civilizati, oferind intimitate si confort autentic. Racordata la toate utilitatile, casa impresioneaza prin calitatea executiei si a materialelor folosite. Compartimentare functionala si luminoasa Parter: Terasa de acces la intrare Hol generos de primire Bucatarie inchisa Living spatios, cu iesire directa intr-o terasa acoperita de 15 mp Etaj: 1. Dormitor matrimonial cu balcon propriu 2. Dormitor secundar - ideal pentru birou sau al doilea dormitor matrimonial 3. Dormitor pentru copii sau pentru oaspeti Baie spatioasa cu cada Acces catre spatiu de depozitare in pod, cu placa de beton turnata peste etaj Detalii premium care fac diferenta Suprafata utila: 107 mp Suprafata construita: 176 mp Teren: 324 mp Geamuri termopan tripan din PVC Usi interioare COCO TINOLI, culoare alba Scara interioara cu balustrada din FIER Curtea se preda complet amenajata, cu: Gazon Piatra decorativa Pavaj trafic intens. Pret: 210000 euro Telefon. 0723674418

www.publi24.ro 18499916 Mosnita Noua

District Real Estate vă prezintă spre vânzare un duplex modern cu 4 camere și 3 băi, situat în Moșnița Nouă, foarte aproape de VALERY, Lidl, Casa Domniței și multe alte puncte de interes. Duplexul se întinde pe o suprafață utilă de 110 mp și este amplasat pe un teren de 310 mp. Compartimentarea proprietății este următoarea: Parter: - Hol acces, - Living cu bucătărie open-space, - Baie, - Terasă, Etaj: - Dormitor cu baie proprie și terasă, - Dormitor cu dressing, - Dormitor, - Baie, - Pod, Confortul termic este asigurat cu ajutorul centralei proprii prin pardoseală. Prețul de vânzare este de 185.000 euro. Duplexul dispune de toate utilitățile: apă rețea, canalizare, curent, gaz, asfalt. Oferim consultanță și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor noștri. Pentru vizionări și alte detalii, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 17890017 Mosnita Veche

District Real Estate oferă spre vânzare un duplex spațios, cu 4 camere și 2 băi, amplasat în Moșnița Veche, foarte aproape de noul Lidl și de mijloacele de transport public. Duplexul are o suprafață utilă de 105 mp și este construit pe un teren de 300 mp. Configurația proprietății este următoarea: Parter: - Hol de intrare, - Living cu bucătărie open-space, - Baie, - Terasă, Etaj: - 3 dormitoare, - Baie cu cadă, - Mansardă, Informații suplimentare: - Cărămidă de 25 cm, - Izolație exterioară de 10 cm, - Tâmplărie PVC Salamander, 7 camere și 3 sticle, Duplexul beneficiază de toate utilitățile: apă de la rețea, canalizare, electricitate, gaz. Prețul de vânzare este de 179.000 euro, cu TVA inclus! Oferim asistență și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru vizionări și informații suplimentare, suntem la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 19499018 Mosnita Noua

Bucură-te de liniște, confort și spații bine gândite într-o locuință modernă, perfectă pentru viața de familie și momente de relaxare acasă! Evand Homes vă prezintă spre vânzare un duplex cu 4 camere și 2 băi, situat în Moșnița, aproape de Centură, Kaufland și Calea Urseni. Proprietatea are o suprafață utilă de 105 mp și un teren de 295 mp, construită în 2025, pe structură de beton + cărămidă. Compartimentare: - Parter: hol, baie, bucătărie închisă, spațiu de depozitare sub scări, living generos cu ieșire în curte; - Etaj: 2 dormitoare, baie, dormitor matrimonial cu ieșire în balcon; - Mansardă: spațiu de depozitare. Dotări: - Confort termic cu centrală proprie și încălzire în pardoseală; - Tâmplărie PVC cu geam tripan, 7 camere și 4 anotimpuri + 3 garnituri; - Uși interioare moderne cu balamale ascunse; - Finisaje la alegerea clientului; - Spații de depozitare; - 2 locuri de parcare incluse; - Zid dublu cu polistiren între apartamente; - Sistem pregătit pentru montarea camerelor video; - Mansardă izolată cu spumă; - Spațiu pentru montarea termostatelor ambientale în fiecare cameră; - Sistem pregătit pentru montarea aparatului de aer condiționat; Utilități: apă, gaz, curent, fibră optică, iluminat stradal. Preț: - 194.990 € + comisionul standard al agenției, variantă la cheie; - 179.990 € + comisionul standard al agenției, variantă cu finisaje la alegerea clientului. Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne la 0757 431 833 – Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro 20999917 Urseni

COMISION 0% pentru cumpărător Duplex de vânzare în URSENI Vă propunem spre vânzare 1/2 duplex modern, amplasat pe strada Râmet, într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare. Proprietatea se distinge prin suprafața peste medie și o compartimentare eficientă, potrivită pentru o familie. Detalii generale: Suprafață utilă: 117 mp Suprafață teren: 330 mp Terasa cu acces direct din living Compartimentare: Parter: - Living generos, luminos, cu ieșire în curte - Bucătărie - Baie Etaj: - 3 dormitoare bine proporționate - Baie Compartimentare practică, fără spații irosite, concepută pentru confortul zilnic. Dotări: - Încălzire în pardoseală - Centrală termică proprie - Curent trifazic - Toate utilitățile: apă, gaz, canalizare, curent Alte detalii: - Construcție modernă, cu terasă în loc de acoperiș convențional - Terasa beneficiază de încălzire în pardoseală - Suprafețe vitrate mari, lumină naturală bună - Curte proprie de 330 mp – ideală pentru amenajare grădină sau zonă de relaxare - Acces pietonal Aspect important: - Strada nu este asfaltată momentan Localizare: - 12 minute de mers cu mașina până la LIDL din Moșnița Nouă - 13 minute de mers cu mașina până la Kaufland din Moșnița Nouă - 6 minute de mers cu mașina până la alimentara din Urseni COMISION 0% pentru cumpărător Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

www.publi24.ro 27800022 Dumbravita

District Real Estate propune spre vânzare un duplex spațios și bine compartimentat, cu 4 camere și 3 băi, amplasat în zona Cora din Dumbravița. Duplexul dispune de o suprafață utilă de 124,3 mp și este situat pe un teren generos de 350 mp. Componența locuinței: Parter: - Hol de acces - Living spațios cu bucătărie în spațiu deschis - Cameră/birou - Cameră tehnică - Baie Etaj: - Hol - Dormitor matrimonial cu baie privată - Dormitor secundar cu baie privată Prețul de vânzare: 278.000 Euro! Detalii suplimentare: - Sistem performant de încălzire și preparare a apei calde menajere: centrală termică de 28 kW și boiler de 200 L asigură un confort termic optim pentru întreaga locuință. - Încălzire radiantă premium: sistem cu conductă PEX-a 17x2 cu barieră de oxigen, distribuție prin grup pompare TECE; fiecare cameră dispune de termostat individual pentru control personalizat. - Instalație sanitară modernă: realizată pe distribuitor, cu circuite individuale, eliminând lipiturile și reducând riscul de defectare. - Apă caldă instantanee: pompă de recirculare reduce timpul de așteptare la doar 2-3 secunde. - Confort sporit: grupuri sanitare dotate cu baterii igienice suplimentare. - Pregătire pentru sustenabilitate: sistem proiectat pentru instalarea unei pompe de căldură și a panourilor solare. - Securitate și monitorizare: interfon IP și sistem integrat de supraveghere video. - Ferestre de înaltă performanță: geam tripan de 50 mm, cu trei garnituri și baghetă "warm edge" pentru izolare termică și fonică superioară. - Amenajări exterioare: sistem de drenaj din aluminiu cu bazin din beton, curte pavată pentru trafic auto și pietonal. Oferim consultanță personalizată și soluții financiare avantajoase pentru obținerea unui credit ipotecar. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 20500012 Constanta

Va ofer spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, dispus pe două niveluri (etajele 1 și 2), situat ultracentral în Constanta, la câteva minute de mers pe jos de Plaja Modern, Parcul Arheologic și zona pietonală Ștefan cel Mare. Proprietatea are o suprafață generoasă de aproximativ 167 mp și o compartimentare practică, fiind potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru reședință de vacanță. Compartimentare Etaj 1 • hol generos de aproximativ 30 mp • sală de zi generoasă de 51 mp cu zonă de luat masa • bucătărie cu posibilitate de extindere • cămară • spațiu tehnic/depozitare • luminator pentru lumină naturală • grup sanitar Etaj 2 • acces prin scară interioară din granit de culoare neagră • zonă tip bibliotecă / birou • dormitor matrimonial – 17 mp • al doilea dormitor – 15 mp • baie spațioasă cu fereastră • seră de flori accesibilă din zona de relaxare Avantaje locație • zonă ultracentrală • 5 minute de mers pe jos până la Plaja Modern • aproape de Parcul Arheologic • aproape de zona pietonală Ștefan cel Mare • acces rapid la restaurante, cafenele și zone de promenadă Informații importante Mobilierul este inclus în prețul apartamentului. Sună ACUM pentru stabilirea unei vizionări!

www.publi24.ro 29000018 Dumbravita

De vânzare în Dumbrăvița – jumătate dintr-un duplex modern, construit cu atenție la detalii, dotat cu garaj și toate utilitățile racordate. O proprietate ideală pentru familie, cu spațiu generos și amenajare funcțională. Suprafață utilă: 155 mp Teren: 390 mp Preț: 290.000 Compartimentare optimă Parter: Living amplu cu bucătărie open-space Dormitor/birou + baie Cameră tehnică + garaj Terasă spațioasă pentru relaxare Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie + terasă 2 dormitoare luminoase + dressing Baie modernă + hol cu acces spre pod Dotări & Avantaje Încălzire prin pardoseală la parter și etaj Construcție din cărămidă Porotherm Izolație termică de 10 cm Branșamente finalizate (curent, apă, canalizare, gaz) Finisaje de înaltă calitate și amenajare concepută pentru confortul unei familii Localizare: Dumbrăvița – zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid spre Timișoara și toate facilitățile necesare (școli, magazine, transport). O alegere excelentă pentru familiile care doresc o casă individuală, spațioasă, într-o zonă verde și calmă, dar aproape de oraș. Pentru detalii și vizionări: 0730865620 ARES Home Estate – Împreună este mai ușor.