Eleganță, spațiu și confort
Duplex modern în Clinceni, lângă Pasajul Domnești - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 22000083 Olteni

Descoperiți o locuință ce îmbină armonios liniștea unei zone rezidențiale cu accesul rapid către oraș. Situată strategic lângă Pasajul Domnești, această casă tip duplex, construită în 2018, oferă spațiu generos, compartimentare inteligentă și un ambient ideal pentru o familie modernă. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 166 mp Teren: 280 mp An construcție: 2018 Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă locuibilă Compartimentare echilibrată: Parterul dispune de un living amplu și luminos, perfect pentru momentele petrecute în familie, o bucătărie închisă, un dressing la intrare, o cameră de depozitare și o baie de serviciu. Etajul oferă 3 dormitoare confortabile, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și dressing, plus încă o baie dedicată celorlalte dormitoare. Mansarda locuibilă completează perfect spațiul, fiind ideală pentru un birou, zonă de relaxare, hobby sau un dormitor suplimentar. Exterior și dotări: Curte proprie de 280 mp Foișor pentru seri relaxante și întâlniri cu prietenii Centrală proprie Încălzire prin radiatoare Proprietate bine întreținută, în stare foarte bună Această locuință oferă echilibrul perfect între funcționalitate, confort și intimitate, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin spațios, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către București. Preț: 220.000 EUR Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, vă invit să mă contactați. Telefon:

www.publi24.ro 20682012 Fagaras

Cazul Noi Premium Confort Eleganță și Tehnologie de Viitor Lângă Cetatea Făgărașului Proiect Exclusivist | Prezentat cu mândrie de Agenția Imobiliară Sweet House #536;știm că o locuință nu e doar o clădire, ci locul unde se scriu cele mai frumoase pagini din viața familiei tale. De aceea, agenția Sweet House vă apropie de visul vostru: un proiect rezidențial deosebit, situat într-o zonă fermecătoare, chiar lângă Cetatea Făgărașului. Vă oferim spre vânzare case noi, moderne, cu regim Parter + Etaj, proiectate special pentru a oferi echilibrul ideal între spațiu, intimitate și eleganță urbană. Detalii Tehnice și Compartimentare Regim de înălțime: Parter + Etaj Suprafață utilă: 160 mp (spații generoase, perfect luminate natural) Suprafață teren: 330 mp (curte privată, perfectă pentru momente de relaxare în familie) Tehnologie și Eficiență Energetică la Cele Mai Înalte Standarde Pentru că ne pasă de confortul vostru și de costurile de întreținere, locuințele sunt construite cu materiale de cea mai bună calitate și dotate cu sisteme moderne: Sistem de încălzire în pardoseală – pentru o căldură uniformă și un design interior fără calorifere inestetice. Pompă de căldură – eficiență energetică maximă, facturi reduse și respect pentru mediu. Izolații și finisaje premium – durabilitate și izolare fonică termică superioară. Casa Ta, Stilul Tău – Personalizare la Cheie Marele avantaj al acestui proiect în stadiu de construcție este flexibilitatea. Vă oferim șansa de a deveni propriul designer! Locuința poate fi adaptată după preferințele voastre, de la alegerea finisajelor (gresie, faianță, parchet, uși) până la detalii de compartimentare, transformând acest spațiu în „acasă încă din prima zi. Locație de Suflet Amplasarea este una strategică și plină de farmec: chiar lângă Cetatea Făgărașului. Vă veți bucura de liniștea unei zone rezidențiale exclusive, având în același timp acces rapid către punctele de interes din centrul orașului. Creează-ți Viitorul Alături de Noi! Proiectele de o asemenea calitate și într-o locație atât de căutată sunt rare. Pentru informații suplimentare, planuri detaliate sau pentru a rezerva viitoarea voastră casă, echipa noastră vă stă cu plăcere la dispoziție. Agenția Imobiliară: Sweet House Telefon: 0727645875 Vă invităm să vizitați site-ul constructorului www.br2024.ro Sweet House – Cu empatie și profesionalism, transformăm casele în căminuri!

www.publi24.ro 39500 Olteni

Aici s-ar putea afla căminul visat! 665 mp, toate utilitățile disponibile, într-o zonă tihnită! Ești la doar 2 km de pasajul Domnești, viitoarea stație de tramvai. Construiește-ți locuința într-un cadru natural, dar bine legat de oraș. Terenul este de 665 mp total, din care 564 mp utili și 103 mp cotă parte drum. De menționat că pentru edificarea unei case este nevoie de minim 500mp teren clar, conform PUZ-ului comunei Clinceni. Cu dimensiuni de 26x22 m, acces șosea asfaltată și o lățime de drum de 8 metri, oferă contextul perfect pentru un proiect rezidențial modern. Toate branșamentele – apă, gaz, curent și canalizare – sunt deja la fața locului. Transport în comun: Stații STB la doar 300 de metri. Nu lăsa să-ți scape această șansă! Contactează-ne imediat pentru amănunte și stabilirea unei vizite.

www.publi24.ro 18000018 Timisoara

## Duplex modern de vânzare în Mehala – RPC Village | 99 mp utili | 300 mp teren | Pompă de căldură | Încălzire în pardoseală **GrandMobilis Imobiliare** vă propune spre vânzare o **jumătate de duplex** situată în prestigiosul ansamblu **RPC Village**, în zona **Mehala**, o locație apreciată pentru liniște, accesibilitate și dezvoltarea continuă. Construită după standarde moderne și achiziționată în urmă cu doar un an, această proprietate îmbină perfect confortul, eficiența energetică și funcționalitatea, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește o locuință gata de mutare. Cu un **regim de înălțime P+1**, locuința oferă o **suprafață utilă de 99 mp**, amplasată pe un **teren de 300 mp**, compartimentată inteligent astfel încât fiecare spațiu să fie valorificat la maximum. ### Compartimentare: **Parter:** * Living luminos și primitor; * Bucătărie complet mobilată și utilată, realizată pe comandă, cu posibilitatea de închidere; * Baie; * Hol. **Etaj:** * 3 dormitoare spațioase; * Baie; * Hol. Locuința este construită cu **cadre din beton armat**, zidărie din cărămidă și beneficiază de **pereți dubli despărțitori**, oferind un nivel ridicat de izolare fonică și intimitate. Fațada este izolată cu **polistiren de 10 cm**, contribuind la o eficiență energetică excelentă. Confortul este asigurat de **încălzirea în pardoseală** alimentată de o **pompă de căldură**, o soluție modernă, economică și prietenoasă cu mediul. Pentru cei care își doresc independență energetică, proprietatea este pregătită pentru instalarea unui sistem de **panouri fotovoltaice cu baterii de stocare**, transformând locuința într-una cu costuri minime de întreținere. Instalația electrică este realizată integral din **cupru**, cu tablou de siguranțe modern și doze de calitate, iar toate utilitățile sunt deja racordate: **apă, canalizare, energie electrică** și toate facilitățile necesare unui trai confortabil. Proprietatea se vinde **semimobilată**, iar bucătăria, realizată integral pe comandă, rămâne complet mobilată și utilată, oferind un design modern și funcțional. În plus, beneficiați de: * ✅ Două locuri de parcare private; * ✅ Curte generoasă de 300 mp; * ✅ Construcție nouă; * ✅ Zonă exclusivă, liniștită și cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. **La încheierea tranzacției se emite factură fiscală cu TVA inclus**, un avantaj important pentru cumpărători. Dacă vă doriți o locuință modernă, eficientă energetic și amplasată într-un cartier select, această proprietate merită cu siguranță vizionată. **Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa GrandMobilis Imobiliare vă stă la dispoziție cu drag!** ID:CP3248392

www.publi24.ro 11040037 Ordoreanu

Firma imobiliară Apulum 94 vă oferă un teren situat în Comuna Clinceni - Ordoreanu, aproape de Dig și de pădure. Accesul se face pe un drum pietruit. Terenul are o suprafață de 2976 mp, din care se scade drumul de servitute, rămânând 2760 mp liberi, dar poate fi parcelat în loturi mai mici. Zona este în curs de dezvoltare. În apropiere sunt apă și canalizare, iar gazele și curentul electric la circa 100 de metri. Pentru vizionări și informații suplimentare, contactați-mă la numărul 0768446 - Laura Ionescu.

www.publi24.ro 6900152 Oradea

Spațiu Comercial de Excepție în Pasajul Vulturul Negru Descriere: Acest spațiu comercial generos se găsește într-o zonă cu un potențial comercial remarcabil. Cu o suprafață utilă potrivită pentru diferite afaceri, oferă atât spații generoase la parter, cât și la etaj. Un beneficiu semnificativ este apropierea de parcarea subterană, ceea ce ușurează accesul clienților. Locație: Amplasat strategic în Pasajul Vulturul Negru, un punct central care leagă Piața Unirii, str. Independenței și str. Vasile Alecsandri. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 456,30 mp Suprafață vitrată: 20,70 ml Regim de înălțime: S+P+E Facilități excelente: La mai puțin de 60 m distanță de o parcare subterană cu 460 de locuri pe 3 niveluri. Preț: 6.900,00 €/lună + TVA, negociabil Despre noi: Cu o experiență de 25 de ani pe piață, Sapient Imobiliare, parte a Sapient Group, reprezintă alegerea de încredere pentru servicii imobiliare complete. Oferim o gamă largă de servicii, incluzând intermedierea de imobile, consultanță pentru investiții imobiliare, evaluare, marketing, administrarea proprietăților, precum și consultanță tehnică și juridică. Contact: Pentru mai multe informații și programări pentru vizionări, vă rugăm să ne contactați la +40 (728) 115 432.

www.publi24.ro 800402 Catelu

Va propunem spre inchirere un spatiu de aproximativ 20 mp cu acces usor din bulevardul Theodor Pallady, situat chiar langa pasajul Theodor Pallady la intersectia dintre sectorul 3 si judetul Ilfov. Spatiul dispune de o zona de parcare, o zona de frig, grup sanitar, un aparat de aer conditionat de 12.000BTU care asigura confortul termic, doua intrari si o pozitie foarte buna intr-o zona cu trafic auto intens. Se preteaza atat pentru un mic magazin general de tip minimarket, cat si pentru alte tipuri de activitati care pot valorifica amplasamentul. Se doreste un contract inregistrat la ANAF pe cel putin 12 luni cu plata in avans a unei luni de chirie si o garantie de buna pastrare a bunului imobil cel putin egala cu contravaloarea unei luni de chirie. Pentru mai multe informatii si programarea de vizionari, nu ezitati sa ma contactati, Daniel, Apulum94.

www.publi24.ro 12050041 Ordoreanu

DOMENIU PREMIUM EXCLUSIV – TEREN 2761 MP + 167,8 MP LÂNGĂ PĂDURE ȘI RÂUL ARGEȘ (UTILITĂȚI COMPLETE)! Poate fi divizat în 3 loturi. Vă prezentăm o adevărată oază de pace și natură în județul Ilfov: un teren impresionant de 2.761 mp și un drum de acces de 167,8 mp, totalizând 2935,8 mp, situat în localitatea Ordoreanu (Comuna Clinceni). Este proprietatea perfectă pentru cei care își doresc o reședință exclusivistă, un loc de vacanță sau o investiție imobiliară de top. O LOCAȚIE SPECTACULOASĂ, ÎN INIMA NATURII: - învecinat direct cu pădurea: terenul se află chiar lângă o pădure minunată. Microclimatul este unic: în zilele caniculare de vară, trecerea de la soarele puternic la răcoarea naturală și aerul pur al pădurii este o adevărată desfătare. - aproape de apă: la doar câțiva pași se află râul Argeș, cu zone naturale superbe unde puteți face plajă, plimbări sau relaxare. - comunitate: zona este complet dezvoltată rezidențial, având vecini de calitate și case noi în jur. GEOMETRIE PERFECTĂ ȘI DIMENSIUNI GENEROASE: - suprafața terenului: 2.761,45 mp; - suprafața drumului de acces: 167,8 mp; - suprafața totală: 2953,8 mp; - formă ideală: un dreptunghi perfect, cu un front stradal generos de 39,5 metri și o lungime de 69,91 metri. Această geometrie permite orice tip de proiect arhitectural modern sau o parcelare eficientă. REȚEA COMPLETĂ DE UTILITĂȚI (RARITATE PENTRU ZONELE VERZI) Spre deosebire de alte terenuri izolate în natură, aici beneficiați de confort urban total, utilitățile fiind deja disponibile în zonă: - gaz - canalizare publică - curent electric - apă curentă POTENȚIAL DE INVESTIȚIE Proprietatea oferă flexibilitate totală. Suprafața generoasă permite construirea unui domeniu privat impresionant (vilă, piscină, livadă, grădină amenajată) sau poate fi împărțită în mai multe parcele pentru un proiect rezidențial exclusivist de tip boutique. Actele sunt verificate, curate și pregătite pentru vânzare. Pentru a experimenta cu adevărat energia acestui loc și răcoarea unică a pădurii, vă invităm la o vizionare. Contactați-mă cu încredere!

www.publi24.ro 399 Timisoara

Apartamente cochete cu 2 și 3 camere de închiriat – confort și eleganță Îți dorești un apartament modern, într-un bloc bine întreținut, cu lift și amenajat cu gust. FOXFORT îți propune spre închiriere un apartament primitor cu 2 camere, situat în Timișoara, într-o zonă liniștită și accesibilă. Detalii apartamente: - Etaj 2/4, într-un bloc solid, cu lift; Compartimentare ideală: - Hol primitor; - Bucătărie modernă; - Living spațios și luminos; - Dormitor confortabil; - Hol intermediar pentru un plus de organizare; - Baie elegantă. Dotări și finisaje moderne: - Podele din parchet și gresie; - Ferestre cu tâmplărie PVC; - Ușă intrare din lemn, uși interioare celulare; - Centrală proprie + calorifere pentru un confort termic optim; - Aer condiționat pentru zilele călduroase. Preț apartament 2 camere: 399€ / lună + comisionul standard al agenției. Preț apartament 3 camere: 490€ / lună + comisionul standard al agenției. Condiții de închiriere: 1 lună chirie + 2 luni garanție. Un apartament perfect pentru cei care apreciază confortul și calitatea. Contactează-ne pentru o vizionare. ID intern: C8079

www.publi24.ro 600 Sector 4

Cristal Imobiliare vă prezintă spre închiriere un apartament modern și luminos cu 2 camere, situat în renumitul complex rezidențial The Park, în zona Tineretului – o locație ideală pentru cei care doresc confort, liniște și apropiere de centrul orașului. Detalii și Localizare: Locație: Complexul The Park, Tineretului (la doar câteva minute de mers pe jos de Parcul Tineretului). Transport: Acces foarte rapid la rețeaua de transport – stația de metrou este la doar 5 minute de mers pe jos. Configurație: 2 camere primitoare, situat la etajul 2 al unui imobil cu 11 etaje. Facilități zonă: Complex modern și sigur, cu acces facil la magazine, restaurante și spații verzi. Preț și Condiții Contractuale: Preț chirie: 600 EUR / lună Condiții de plată: 1 lună avans + 1 lună garanție. Perioadă contract: Se dorește închiriere pe termen lung, pentru cel puțin 1 an. Comision agenție: 50% din valoarea primei luni de chirie. ⚖️ Oferim consultanță juridică completă pe parcursul întregii tranzacții . Sună acum! Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Pentru a descoperi întreaga noastră ofertă imobiliară, accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro Sector 6

Vilă cu 4 camere, mobilată și utilată complet, terasă acoperită, piscină, teren de tenis. Evenimente private, majorări, prețurile variază în funcție de eveniment și de numărul de persoane.

www.publi24.ro 13000012 Domnesti

Compania imobiliară Apulum 94 vă propune o vilă de tip duplex, situată în Domnești-Ilfov, zona Pata Olteni, într-un complex construit în 2012. Complexul este amplasat la 3 km de Pasarela Domnești, cu acces facil la stațiile de autobuz 422, 423 și 425. Terenul măsoară 176 mp, iar amprenta casei este de 66 mp. Pe teren există și un foișor pentru depozitare. Construcția este din cărămidă, cu planșeu de beton, și este izolată pe exterior cu polistiren de 10 cm. Compartimentarea interioară este foarte bună, astfel: parter: living, bucătărie închisă, baie, hol, terasă; etaj: 3 dormitoare, 1 baie, 1 balcon. Vila dispune de centrală termică pe gaz, este conectată la curent electric și are puț și fosă septică, dar apa și canalizarea sunt la poartă. Interiorul este finisat cu gresie, faianță, parchet, tâmplărie termopan, și are 1 aparat de aer condiționat. Pentru vizionare și detalii suplimentare, nu ezitați să mă contactați la numărul 0733683446 - Laura Ionescu.

www.publi24.ro 11500019 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA, din valoarea tranzacției. ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă prezenta spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Sânpetru, Cartierul Subcetate, o zonă liniștită, aerisită și tot mai căutată de cei care doresc confort aproape de Brașov. Vă invităm să experimentați o vizionare virtuală din locul unde vă aflați, accesând turul virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=vXYLhWnP7HB Locuința are o suprafață utilă de 59 mp și se remarcă printr-o compartimentare optimă, gândită pentru confortul zilnic. Luminoasă și însorită, cu o atmosferă curată și modernă, iar terasa cu vedere spre munte adaugă acel detaliu care transformă simpla locuire într-o experiență plăcută și relaxantă. Un avantaj important este dressingul, care oferă spațiu de depozitare și ajută la menținerea unui interior ordonat și aerisit. Finisajele moderne, pardoseala în nuanțe deschise, băile amenajate și liniile simple ale reședinței creează o bază ideală pentru un cămin elegant, ușor de personalizat. Imobilul face parte din Subcetate City 2, Vila 5, cu zidărie din cărămidă, izolație termică exterioară, centrală proprie pe gaz și încălzire în pardoseală, detalii care contribuie la confort, eficiență energetică și costuri mai bine gestionate. Cartierul dispune de spații verzi, acces facil și un loc de parcare suprateran, sporind comoditatea. O locuință luminoasă, modernă și primitoare, gata să devină acasă pentru următorul proprietar. Colegii sunt invitați la colaborare! Consilieri dedicați acestei oferte: doamna Galina Norocea Telefon/WhatsApp: 0756 221 471 și domnul Cătălin Dumitru Telefon mobil/WhatsApp: 0737 981 623 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 11800004 Brasov

Comision cumpărător 0%. ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă propune spre vânzare o vilă deosebită situată într-o zonă verde și liniștită, la doar 8 minute de mers pe jos de Centrul Istoric și de Biserica Neagră. O proprietate cu adevărat specială, destinată celor care apreciază finisajele moderne, spațiul, intimitatea și proximitatea față de cele mai importante repere ale orașului. Amplasată pe un teren de 623 mp, cu acces din două străzi, vila se desfășoară pe 281 mp utili distribuiți inteligent pe mai multe niveluri, într-o configurație arhitecturală rar întâlnită, care pune în valoare atât confortul rezidenței, cât și relația permanentă cu spațiile exterioare. Mansarda găzduiește un spațiu tip loft de aproximativ 40 mp, ideal pentru birou, atelier creativ, studio sau zonă de relaxare, beneficiind de acces direct către propria terasă. Etajul este dedicat zonei private și cuprinde două dormitoare, o bibliotecă elegantă, un hol generos, baie spațioasă și acces către o terasă impresionantă de peste 32 mp, de unde se deschid priveliști spectaculoase către Tâmpa și zonele verzi din împrejurimi. La parter se află dormitorul matrimonial, prevăzut cu dressing și baie proprie, un al doilea dormitor cu balcon, baie, hol și un spațiu multifuncțional cu încălzire în pardoseală, care poate fi utilizat atât ca garaj, cât și ca sală de fitness. Demisolul reprezintă adevărata inimă a casei, un spațiu generos și luminos ce reunește livingul cu acces direct către o terasă superbă ce face trecerea naturală spre grădină, zona de dining, bucătăria, grupul sanitar de serviciu, camera tehnică și antreul, iar subsolul adăpostește o pivniță foarte eficientă, de cca 17,5 mp. Proprietatea este completată de spații suplimentare extrem de utile: precum pivnița și zonele de depozitare amenajate adiacent și sub terasă. Caracteristici principale: 281 mp suprafață utilă; 623 mp teren; Acces din două străzi; 4 dormitoare și loft de 40 mp; Terasă panoramică de peste 32 mp cu vedere către Tâmpa; Multiple spații exterioare pentru relaxare; Garaj sau sală de fitness; Pivniță și spații de depozitare; Finisaje moderne, de înaltă calitate; Poziționarea la doar câțiva pași de toate punctele de interes local, precum universitate, școală, grădiniță, magazine, stații RATBV și de centrul istoric. Din punct de vedere tehnic, imobilul se remarcă prin faptul că deține încălzire în pardoseală pe toată suprafața interioară, inclusiv în garaj, dar și sistem de degivrare la treptele exterioare, pardoseli cu parchet natural și mozaic turnat marca Terrazzo, tâmplărie tripan, curent trifazic, sistem de panouri solare și fotovoltaice de 7 kw cu invertor de 8 kw. O proprietate aparte, care îmbină perfect avantajele unei locații centrale cu atmosfera unei reședințe retrase, înconjurată de natură și liniște. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați. Consultant dedicat ofertei, GEORGE MOȘOR Telefon WhatsApp 0732847048

www.publi24.ro 21699017 Giroc

Duplex cu 5 camere, cu eleganță și suflet în Giroc FOXFORT oferă spre vânzare o locuință cu poveste. Într-o zonă liniștită din Giroc, te așteaptă un duplex cu 5 camere, amenajat cu un gust impecabil, unde fiecare colț respiră armonie și rafinament. Construită în 2018, pe o structură solidă din beton și zidărie de cărămidă, casa îmbină robustețea construcției cu delicatețea detaliilor. Cu o suprafață utilă de 127 mp și un teren de 287 mp, această proprietate oferă spațiu generos atât pentru momente de relaxare, cât și pentru clipe de socializare. Compartimentare: Parter: - Hol – primitor și luminos - Living – spațiu aerisit, cu acces pe terasă - Birou – perfect pentru munca de acasă - Bucătărie – complet mobilată și utilată - Baie – design modern - Terasă – ideală pentru cafeaua de dimineață și seri cu un vin alături de prieteni Etaj: - Hol – leagă elegant zonele de noapte - Dormitor matrimonial – spațios și confortabil - 2 dormitoare secundare – potrivite pentru copii sau oaspeți - Baie – cu finisaje de calitate - Balcon – pentru momente de relaxare - Pod pentru depozitare Dotări & finisaje premium: - Centrală proprie cu încălzire în pardoseală - Mobilier și electrocasnice incluse (cuptor, hotă, aragaz, mașină de spălat rufe și vase, frigider, televizoare) - Tâmplărie PVC, parchet cald și gresie elegantă - 4 locuri de parcare: 2 în curte și 2 la poartă Totul este pregătit pentru a fi locuit din prima zi – o casă care îți deschide brațele cu ospitalitate și îți oferă cadrul perfect pentru a-ți scrie propria poveste. Preț: 216.990 € + comisionul standard al agenției Se acceptă plata prin surse proprii sau credit bancar. ID intern: V8619

www.publi24.ro 16500013 Domnesti

Pe scurt și la subiect, fără povești dulci. Dacă vrei o locuință în care doar îți aduci bagajele, fără să petreci luni pe șantier sau să te cerți cu muncitorii, ai găsit-o. Îți prezint un duplex complet gata, construit trainic în 2022, situat în Domnești (zona Unității Militare). Casa este livrată la cheie, cu toate finisajele interioare terminate și obiectele sanitare montate în băi. Ce capeti exact din prima zi: - confort termic real: casa are încălzire în pardoseală pe ambele niveluri și centrală termică proprie. Asta aduce facturi mai reduse la gaz, căldură uniformă și zero calorifere pe pereți care să îți împiedice mobilierul. - lumină naturală: livingul are ferestre mari, late, îndreptate spre grădină, care transformă complet atmosfera locuinței. - toate utilitățile racordate: electricitate, gaz, apă, canalizare. Totul funcționează. Împărțirea eficientă (120 mp utili reali, amprentă 55 mp): - parter: living generos cu acces direct în curte, o bucătărie închisă (ideală să nu îți miroasă mâncarea în toată casa când gătești) și o baie de serviciu echipată deja cu duș. - etaj (zona de odihnă, foarte bine gândită): 3 dormitoare în total. Cel de cuplu este organizat ca un apartament separat – are baia lui proprie și un spațiu dedicat pentru dressing. Celelalte două dormitoare au un balcon comun generos și sunt deservite de a treia baie, accesibilă din hol. - exterior: terenul total măsoară 300 mp. Scăzând amprenta casei, rămâi cu o curte liberă de peste 240 mp – spațiu suficient pentru iarbă, grătar sau loc de joacă. Locație și acces Domnești, aproape de Unitatea Militară. Marele avantaj e că ajungi cu mașina la Pasajul Domnești și pe Centură în mai puțin de 3 minute. În plus, ai stație STB la o scurtă plimbare pe jos, un detaliu esențial dacă ai copii care vor face naveta spre București. Cum procedăm Unitatea alăturată (în oglindă) e aproape finalizată, deci poți vedea inclusiv calitatea structurii și a pereților înainte de finisare. Ne întâlnim direct la fața locului, testezi căldura, verifici finisajele și, dacă e pe gustul tău, batem palma. Sună-mă ca să stabilim vizionarea săptămâna asta.

www.publi24.ro 2500 Bacau

Se oferă spre vânzare proprietate exclusivistă ultracentrală — eleganță, spațiu și rafinament! Disponibilă spre vânzare sau închiriere, această proprietate remarcabilă este situată într-una dintre cele mai prestigioase zone ale municipiului Bacău — strada Nicolae Titulescu — oferind acces rapid către centrul orașului, instituții, zone comerciale și puncte de interes major. Amplasată pe un teren generos de aproximativ 400 mp, vila impresionează prin arhitectură solidă, volumetrie elegantă și compartimentare ideală pentru o reședință de familie sau sediu reprezentativ. Regimul de înălțime P+1+M oferă spații ample, luminoase și perfect funcționale. Interiorul este compus din: * living spectaculos, ideal pentru recepții sau momente de relaxare * 5 dormitoare spațioase * bucătărie complet mobilată și utilată * 2 birouri — perfecte pentru activități executive sau profesii liberale * sală de fitness proprie * dressing generos * 3 băi elegante * terasă și dependințe Construită din cărămidă în anul 1998 și complet modernizată în 2018, proprietatea beneficiază de finisaje de calitate, izolație exterioară, centrală termică proprie, tâmplărie PVC și se predă complet mobilată și utilată, gata pentru utilizare imediată. Această reședință reprezintă alegerea ideală pentru cei care apreciază confortul, discreția și poziționarea premium în inima orașului. Preț închiriere: 2.500 €/lună (negociabil) Vizionarea se realizează exclusiv pe bază de programare prealabilă.

www.publi24.ro 16899015 Timisoara

Evand Homes pune la vânzare un apartament de 3 camere, pe două niveluri, situat într-o zonă deosebită a Timișoarei – Balcescu/Brâncoveanu, potrivit atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Clădirea a fost finalizată în 2004, construită pe structură de beton și zidărie de cărămidă, iar apartamentul se află la etajul 3 al unei clădiri P+3+M. Acesta are o suprafață utilă generoasă de 107 mp și o compartimentare open space, oferind un spațiu luminos, aerisit și bine ordonat, cu un design modern. Avantaje: - Se vinde complet mobilat și utilat, cu o amenajare aparte; - Centrală termică proprie, cu încălzire prin calorifere; - 3 aparate de aer condiționat; - Tâmplărie PVC; - Spații funcționale și bine eficientizate; - Gata de mutare, fără cheltuieli suplimentare; Compartimentare: - Nivel 1: Hol de intrare, Living open space cu bucătărie, Baie, Spațiu de depozitare - Nivel 2: 2 dormitoare, 1 dressing, baie. Zona este excelent poziționată, cu acces ușor la mijloace de transport, magazine, școli și parcuri, oferind un cadru ideal pentru un trai confortabil. Preț: 168.990 € Comision 0% pentru cumpărător! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la 0774 577 597.

www.publi24.ro 250 Sector 1

Ideal pentru ocazii speciale, acest topper este decorat frontal cu mărgele negre și paiete, având căptușeală interioară din satin. Compoziție de lux, un amestec fin de lână Merinos, Angora și Nylon. Este pufos și călduros.

www.publi24.ro 60800225 Timisoara

Vând garsonieră în zona Lipovei, aproape de restaurantul Caprice, confort 1, bloc de apartamente, 4 apartamente pe etaj, la etajul 1 din 4, într-un bloc construit în 1985, cu suprafață utilă de 27 mp, un balcon open space închis cu termopan, având următoarele dotări: gresie, faianță de calitate bună, parchet laminat, termopane integrale, ușă metalică la intrare, uși interioare din lemn. Garsoniera se vinde complet mobilată și utilată. Preț 60.800 Euro, foarte ușor negociabil. Tel-07 arată numărul 433 241

www.publi24.ro 12499021 Giroc

Evand Homes oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Giroc, într-un imobil nou, finalizat în anul 2024, construit din structură de beton și zidărie din cărămidă de 25. Apartamentul se află la etajul 3 din 3 și dispune de o suprafață utilă de 58 m², completată de un balcon de 8 m². Compartimentarea este decomandată, oferind un spațiu luminos, modern și bine organizat. Proprietatea beneficiază de: - 1 loc de parcare - Este dotată cu centrală proprie cu încălzire prin pardoseală - Tâmplărie PVC, parchet, gresie, faianță, marmură, având toate utilitățile necesare pentru confortul zilnic Apartamentul se vinde mobilat și utilat, fiind structurat astfel: hol, baie, bucătărie separată cu geam, dormitor cu ieșire pe balcon, living generos cu geam, dressing. Zona este bine poziționată, cu acces facil către mijloace de transport, magazine, școli, parcuri, ideală atât pentru locuința proprie, cât și pentru investiție. Preț: 124.990 € (TVA inclus) + comisionul standard al agenției. Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne la 0770 941 916 – Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro 85000163 Bistrita

Blitz vă propune un apartament modern de 52 mp Descoperiți un apartament care îmbină designul modern cu funcționalitatea, situat într-o zonă liniștită, în partea de jos a orașului, la doar câteva minute de Kaufland, școli, grădinițe și toate facilitățile necesare unei vieți confortabile. ✨ 52 mp utili ✨ Construcție nouă ✨ Complet finisat și mobilat modern ✨ Loc de parcare inclus ✨ Mutare imediată – fără investiții suplimentare Locuința impresionează prin spațiile luminoase, livingul open-space cu bucătărie elegantă, mobilier de calitate și finisaje premium. Atmosfera este primitoare, iar compartimentarea eficientă oferă confort atât pentru un cuplu, cât și pentru o familie tânără sau ca investiție pentru închiriere. Avantaje: * Zonă liniștită și aerisită * Aproape de Kaufland, școli și grădinițe * Finisaje moderne și mobilier inclus * Bucătărie complet utilată * Loc de parcare privat inclus în preț și în cf * Construcție nouă, costuri reduse de întreținere Cod ofertă / ID BLITZ: P178238

www.publi24.ro 81500185 Timisoara

Vând apartament foarte luminos la etajul 4 într-un bloc izolat termic și mansardat, cu mansardă locuibilă, situat pe strada Sf. Apostoli Petru și Pavel, la 10 minute de Iulius Mall. În apropiere se află stația de autobuz, magazine, piață, brutărie, fizioterapeut, laborator de analize, grădiniță etc. Apartamentul este semidecomandat, confort 1, compus din: o bucătărie spațioasă, 2 camere, respectiv sufragerie cu balcon închis integral cu geamuri termopan de bună calitate și un dormitor, 1 hol, 1 baie cu cadă și aerisire naturală. Apartamentul este amenajat complet, având parchet laminat de trafic intens, gresie, faianță de calitate, uși interioare schimbate, geamuri termopan, și se vinde mobilat și utilat ca în fotografii. Este foarte bine izolat, ceea ce se poate demonstra prin facturile de curent și gaz. Există posibilitatea montării unei centrale proprii de apartament. Preț: 81.500 Euro, negociabil. Tel: 07-arată numărul 433 241

www.publi24.ro 16890084 Baiculesti

===NOUA LISTARE=== UNAM Imobiliare va pune la dispozitie spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, localizat in Resita, zona Govandari - Miorita, pe Bld. Republicii. Aceasta este una dintre zonele cele mai cautate din oras. Apartamentul se afla la etajul 1 al unui bloc cu 10 niveluri, dotat cu lift, si are o suprafata utila de 47,06 mp. IMPORTANT: Blocul este inclus in programele de eficientizare energetica. Imobilul necesita o renovare completa, oferind posibilitatea de a-l personaliza dupa preferintele viitorului proprietar. Avantajele existente includ: * Ferestre termopan; * Rulouri exterioare; * Usa de intrare metalica; * Centrala termica individuala. Locatia reprezinta un atu major. In proximitate se gasesc statia de tramvai, scoli, gradinite, magazine, o banca, parcuri, clinici medicale, restaurante, terase si alte puncte de interes cotidian. Acest apartament, dupa finalizarea renovarii, poate deveni o resedinta ideala pentru un cuplu, o familie tanara, sau o investitie profitabila prin inchiriere. Pret: 49.800 euro Pentru detalii suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionari, va rugam sa ne contactati. UNAM Imobiliare Reprezentare corecta. Proces clar. Decizii mai bune.

www.publi24.ro 270 Timisoara

**Ofertă!** Se oferă spre închiriere, în exclusivitate, un apartament cu două camere, situat la etajul 2, amenajat modern, complet mobilat și utilat. Apartamentul are o suprafață de 43 mp, este semidecomandat. Este călduros și costurile de întreținere sunt reduse, nefiind racordat la gaz. Se închiriază pe termen lung. Amplasat în zona Șagului, aproape de strada Harniciei. În apropiere se găsesc grădinițe, o piață și un supermarket. Zonă liniștită și foarte bună. Chiria este de 270 euro + garanție + comision minim. Disponibil imediat.

www.publi24.ro 550 Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare vă oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere semidecomandate, situat în cartierul Someșeni, într-un ansamblu rezidențial nou, finalizat în anul 2024, amplasat în apropierea Aeroportului Internațional Avram Iancu. Zona beneficiază de acces rapid către principalele artere ale orașului, centre comerciale, mijloace de transport în comun, zone de business și alte facilități urbane, fiind o alegere excelentă pentru un stil de viață modern. Apartamentul este amplasat la etajul 2 al unui imobil cu regim de înălțime D+P+5E, dotat cu două lifturi, și dispune de o suprafață utilă de 48 mp. Compartimentarea semidecomandată este practică și eficientă, oferind un echilibru foarte bun între zona de zi și cea de odihnă. Orientarea nordică contribuie la menținerea unei temperaturi plăcute în interior pe parcursul sezonului cald, oferind totodată luminozitate naturală constantă. Locuința se închiriază complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru ocupare imediată. Finisajele moderne, mobilierul contemporan și dotările atent alese creează un ambient confortabil și funcțional, potrivit pentru viitorii chiriași care își doresc o locuință fără investiții suplimentare. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie cu sistem de încălzire prin pardoseală, o soluție eficientă energetic care oferă un plus de confort și un aspect estetic superior. Printre avantajele importante ale proprietății se remarcă amplasarea într-un bloc nou construit în 2024, care este dotat cu sistem de supraveghere video atât pe exterior, cât și în interiorul blocului, prezența celor două lifturi, finisajele moderne, sistemul de încălzire prin pardoseală și disponibilitatea imediată. Datorită poziției excelente în apropierea Aeroportului Internațional Avram Iancu, accesului facil către centrul orașului, parcurile industriale și principalele zone comerciale, această proprietate este potrivită pentru persoane active, cupluri sau profesioniști care își doresc confort, accesibilitate și un standard ridicat de locuire într-un ansamblu rezidențial modern. Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări sau pentru a afla oferta noastră completă, vă stăm la dispoziție telefonic, prin e-mail sau la sediul agenției noastre, pe str. Aviator Bădescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 21299018 Ghiroda

Duplex premium cu 4 camere în Ghiroda – confort, eficiență și locație excelentă. Foxfort vă propune spre vânzare un duplex premium situat în centrul satului Ghiroda, într-o zonă liniștită și apreciată, cu acces rapid către Timișoara. Proprietatea este perfectă pentru o familie care caută confort, intimitate și finisaje de calitate superioară. Locuința are o suprafață utilă de 117 mp și teren de 322 mp, având curte spațioasă și grădină cu pomi fructiferi pe rod. Avantaje și dotări: Construcție solidă din cărămidă; Izolație excelentă și eficiență energetică ridicată; Tâmplărie PVC Salamander Four Seasons – confort termic și fonic superior; Încălzire în pardoseală TECE+ PURMO pe întreaga suprafață; Termostate wireless individuale în fiecare cameră; Centrală termică Bosch – fiabilă și economică; Curent trifazic; Siguranță individuală pentru fiecare priză; Tencuială siliconică Deko T8500; Compartimentare modernă, spații luminoase și eficient organizate: Parter: Hol acces; Bucătărie; Living; Baie cu duș și WC. Etaj: Hol; 3 dormitoare; Baie cu cadă. O proprietate completă, care combină perfect liniștea unei zone rezidențiale cu accesul ușor către oraș. Preț: 212.990 € – COMISION 0%. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii și credit bancar. ID intern: V9827

www.publi24.ro 12999013 Sannicolau Mare

Duplex cu 4 camere de vanzare in Sannicolau Mare. FOXFORT pune in vanzare o casa tip duplex, cu regim de inaltime Parter + Etaj + Pod, in Sannicolau Mare, avand 4 camere, suprafata utila de 93,4 mp si teren de 162 mp. Anul constructiei este 2024, structura din beton, zidarie din caramida porotherm. Imobilul beneficiaza de: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, acces internet, fibra optica, toate utilitatile fiind disponibile in zona. Compartimentarea este urmatoarea: - Parter: living open space cu bucatarie, hol, dormitor, baie, o camera care poate fi folosita ca spatiu tehnic sau depozitare, plus terasa acoperita; - Etaj: hol, 2 dormitoare, baie, balcon; - Podul pentru depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa de intrare: pvc; - Usi interioare: lemn; - Tamplaria ferestrelor: pvc, termopan; - Podele: parchet, gresie. Casa se comercializeaza mobilata sau nemobilata. Imobilul dispune de centrala proprie cu incalzire prin calorifere si 2 locuri de parcare. Pretul este de 129.990€ - COMISION 0%. Se accepta plata din surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa C ID intern: V9504

www.publi24.ro 489 Sector 3

Cristal Imobiliare oferă spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat pe Strada Drumul Gura Făgetului, într-un imobil construit în anul 2018, în imediata apropiere a Parcului Teilor. Locuința este ideală pentru un cuplu, o persoană activă, un expat sau o familie tânără care își dorește confort, liniște și acces rapid către zonele comerciale și mijloacele de transport. Apartamentul are o suprafață utilă de 54 mp, este amplasat la etajul 1 din 4 și se remarcă prin finisajele moderne, starea impecabilă și atmosfera primitoare. Totul este în stare excelentă, fiind pregătit pentru mutare imediată. Detalii apartament: 2 camere decomandate Suprafață utilă 54 mp Etaj 1 din 4 Bloc construit în 2018 Complet mobilat și utilat Finisaje moderne Apartament luminos Living spațios Dormitor confortabil Bucătărie complet amenajată Baie modernă Spații de depozitare Totul în stare excelentă Costuri reduse de întreținere Disponibil imediat Localizare: Metrou 1 Decembrie 1918 (aproximativ 10-12 minute), Parcul Teilor (2 minute), Bazinul Olimpic Titan, stații STB, Lidl, Auchan Titan, Profi, școli, grădinițe, farmacii, restaurante și numeroase facilități comerciale. Zona este apreciată pentru liniște, spațiile verzi și accesul facil către Bulevardul Theodor Pallady și principalele artere ale orașului. Condiții de închiriere: Apartamentul este disponibil imediat pentru vizionări și închiriere, potrivit pentru închiriere pe termen lung (minim 1 an). Se solicită o lună de chirie în avans și o garanție echivalentă cu o lună de chirie.

www.publi24.ro 14900013 Domnesti

Imobil nou, nelocuit, finisat integral, documentație completă.

www.publi24.ro 11950019 Timisoara

De vânzare locuință cu 3 camere, compartimentare ingenioasă, amplasată pe Calea Lipovei, aproape de Piața Nouă. Imobilul se află la un etaj parter înalt, într-un bloc de 4 niveluri (construit în anii '80). Cu o suprafață utilă de 61 mp, reședința este alcătuită din 3 camere, 2 băi (baia mare cu luminare naturală), o bucătărie și un hol. Locuința este complet renovată, modernă (ușă de intrare din metal și cele interioare Porta Doors din MDF, ferestre PVC, jaluzele exterioare, faianță și gresie de cea mai bună calitate, parchet din lemn masiv într-o stare excelentă, recondiționat și lustruit, elemente sanitare noi, instalație electrică revizuită). Imobilul dispune de centrală proprie pe gaz, aparat de aer condiționat și se vinde complet mobilat și echipat. Locuința este situată într-o zonă liniștită, cu acces facil la mijloace de transport, magazine și unități de învățământ. PREȚ 119.500 EURO NEGOCIABIL. Tel-0735 433 241

www.publi24.ro 12995015 Bragadiru

Apartament spațios, transformat cu gust din 2 camere în 3, situat la etajul 1 al unui imobil modern (D+5E) Vă prezentăm spre vânzare un apartament luminos și foarte bine compartimentat, cu o suprafață totală de 85,71 mp, situat la etajul 1 al unui bloc solid, cu regim de înălțime demisol + 5 etaje. ️ Compartimentare: Hol generos: 10,21 mp Dormitor principal: 17,54 mp Al doilea dormitor: 15,73 mp Living spațios: 26 mp Bucătărie open space: 10 mp Baie: 5,21 mp Apartamentul a fost achiziționat de actualii proprietari la roșu, iar aceștia au realizat instalațiile electrică și sanitară în regie proprie, utilizând materiale de calitate. De asemenea, locuința este izolată termic pe interior, în completarea izolației exterioare a blocului, ceea ce asigură un confort termic excelent în orice anotimp. Se vinde semimobilat, fiind foarte bine întreținut și gata pentru a fi locuit imediat. Imobilul are o scară extrem de curată, întreținută impecabil, cu vecini de calitate și o atmosferă liniștită. Locația este una deosebit de convenabilă, cu acces facil către toate punctele de interes: Magazine și supermarketuri în apropiere Stație STB la câțiva pași Farmacie și sală de fitness în vecinătate Școală gimnazială și alte facilități educaționale în zonă ✅ Ideal pentru o familie care își dorește spațiu, confort și liniște într-o zonă bine poziționată a orașului.

www.publi24.ro 21000021 Timisoara

Vând DUPLEX în zona Braytim, cu regim de înălțime Parter + Etaj. Suprafața utilă de 96 mp + terasă de 15 mp + Balcon și curte proprie. Compartimentare: - parter: hol acces, LIVING, bucătărie ÎNCHISĂ, debara, cameră tehnică, baie, terasă; - etaj: hol acces, 3 dormitoare, 2 BALCOANE, baie. CENTRALĂ termică proprie cu încălzire prin pardoseală. Dispune de toate utilitățile (apă, gaz, canal, curent), drumul de acces fiind asfaltat. 2 LOCURI DE PARCARE. Detalii preț: Prețul începe de la 210.000 Eur, în funcție de model. Prețul include locurile de parcare. Se acceptă și varianta de achiziție prin intermediul unui credit bancar. Tel: 0747054833

www.publi24.ro 23999930 Sector 5

Ne face plăcere să vă prezentăm un duplex superb cu 2 camere, complet mobilat și utilat modern, ideal pentru locuit imediat, situat într-un imobil bine întreținut, construit în 2011, în complexul Serena Apartments, vizavi de Parcul Carol. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 78.73 mp utili | 1 living generos, 1 dormitor, 1 bucătărie, 2 băi, 1 dressing și 2 terase cu vedere panoramică | 90.83 mp totali Etaj: Imobilul este amplasat la etajul 5 Mobilare și utilare: Complet mobilat și utilat, exact ca în prezentare Încălzire: Centrală pe bloc, pentru confort termic și eficiență energetică Bloc: Imobil construit în 2011 din beton armat Avantaje: Spațiu: Living-ul generos și compartimentarea eficientă oferă confort și funcționalitate Terase: Ambele terase oferă o priveliște panoramică minunată Confort: Finisajele moderne și mobilierul complet creează un ambient luxos Gata de mutare: Proprietatea se vinde exact ca în poze, fără investiții suplimentare, la cheie Proximitate: Acces direct către Parcul Carol, zonă selectă și liniștită, cu acces rapid către centrul orașului Securitate: Accesul în complex se face pe bază de barieră, acționabilă electric, există camere de supraveghere, iar la intrarea în complex se află personal de pază pentru o securitate sporită Locuri vizitatori: În complex sunt amenajate locuri pentru vizitatori Locație: Zona oferă acces facil la mijloace de transport și puncte de interes; la doar 5 minute de mers pe jos (350 m) se află stația de autobuz "Spatarul Preda" care face legătura cu liniile 196 și 233 | la doar 8 minute de mers pe jos (600 m) există stația de tramvai "Autogara Filaret" care face legătura cu liniile 7 și 47 Parcare: Deși proprietatea nu are loc de parcare, există posibilitatea de a închiria unul în complex IMPORTANT: În cazul în care doriți să achiziționați apartamentul utilizând un credit ipotecar, vă stăm la dispoziție cu brokeri de credite profesioniști care să vă ghideze în acest proces. Acest duplex reprezintă o alegere excelentă, având un avantaj rar prin suprafața generoasă, amenajarea interioară superbă și priveliștea panoramică. Dacă v-am stârnit interesul pentru această proprietate, nu ezitați să ne contactați pentru a stabili o vizionare.

www.publi24.ro 21500019 Dumbravita

District Real Estate vă prezintă exclusiv un duplex modern cu 4 camere, situat în zona Mureș din Dumbrăvița, la scurtă distanță de Parcul Central. Proprietatea, cu regim P+M, beneficiază de un loc de parcare dedicat și carport, oferind liniște, confort și acces rapid spre oraș, fiind ideală pentru un stil de viață contemporan. Suprafața utilă de 109 mp, terasa de 16,9 mp și terenul de 345 mp contribuie la spațiul generos. Compartimentare: Parter: - Zonă open-space cu living și bucătărie - Dormitor / dressing - Spațiu de depozitare sub scară - Baie Etaj (Mansardă): - Dormitor - Dormitor - Baie cu cadă Confortul termic este asigurat de o centrală termică proprie cu încălzire prin pardoseală, completat de un aparat de aer condiționat pentru optimizarea temperaturii interioare pe tot parcursul anului. Un termostat de ambient în fiecare încăpere permite reglarea individuală a temperaturii. Prețul de comercializare este de 215.000 euro plus TVA. Oferim consultanță și asistență financiară pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru programări de vizionări și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 21000019 Giroc

District Real Estate vă prezintă spre vânzare un duplex spațios, situat în Giroc – zonă nouă și aerisită, într-un ansamblu cochet cu acces privat și comunitate restrânsă. Casa este finalizată în anul 2026 și se remarcă printr-o compartimentare funcțională, finisaje de calitate și un cadru rezidențial ideal pentru familii. Accesul se face pe un drum privat asfaltat. Suprafața utilă este de 108 mp, iar terenul aferent măsoară 333 mp. La parter, zona de zi este bine delimitată și luminoasă, cu living spațios, zonă de dining și ieșire către o terasă acoperită. Bucătăria este închisă, iar baia de la parter este dotată cu cabină de duș. Etajul este dedicat zonei de noapte și cuprinde un dormitor matrimonial cu spațiu generos și baie proprie, două dormitoare secundare și o baie mare cu cadă. Există și acces către pod, util ca zonă suplimentară de depozitare. Imobilul beneficiază de toate utilitățile: apă, canalizare, gaze, electricitate și rețea de internet prin fibră optică. Încălzirea este prin pardoseală, cu termostat individual în fiecare încăpere. Finisajele sunt atent alese: parchet SPC model heringbone, mobilier de baie realizat la comandă, oglinzi cu LED și funcție de dezaburire. Treptele interioare sunt din lemn masiv, oferind un contrast elegant și cald. Prețul este de 210.000 euro! Oferim consultanță și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor noștri. Pentru vizionări și alte detalii, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 15300017 Urseni

Duplex modern cu 3 camere de vânzare în Urseni – Confort, spațiu și liniște într-o zonă în plină dezvoltare! Vă prezentăm spre vânzare un duplex modern și elegant, amplasat în localitatea Urseni, într-o zonă apreciată pentru dezvoltarea rapidă, accesibilitate și atmosfera liniștită, ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, aproape de oraș. Imobilul beneficiază de o suprafață utilă de 86 mp și este construit pe un teren generos de 250 mp, oferind spațiu suficient atât la interior, cât și la exterior. Compartimentarea este practică și eficientă: Living spațios cu bucătărie open-space; 2 dormitoare luminoase; 2 băi moderne; Cameră de depozitare/cămară; Terasă acoperită, perfectă pentru relaxare; Pod cu placă de beton, ideal pentru depozitare suplimentară. Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare pentru un confort deplin: Apă; Gaz; Curent electric; Canalizare; Iluminat stradal. Locuința este disponibilă imediat și reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o casă nouă, bine compartimentată și situată într-o zonă aflată în continuă expansiune. *În cadrul ansamblului sunt disponibile 3 duplexuri (6 jumătăți), oferind posibilitatea de a alege varianta potrivită nevoilor dumneavoastră.* Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Preț: 153.000 Euro

www.publi24.ro 900 Giroc

Iulius Imobiliare oferă spre închiriere duplex modern, 5 camere | Giroc Localizare: Giroc – zonă foarte bine poziționată, cu acces rapid la mijloace de transport în comun, magazine, școală și grădiniță O locuință spațioasă și bine compartimentată, complet mobilată și utilată, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil la toate facilitățile necesare. ✨ Chirie: 900 €/lună | Disponibil imediat Suprafață utilă: 120 mp Teren: 300 mp Stare: mobilat și utilat complet ✔️ Centrală termică proprie Construcție: 2010 Parcare: 2 locuri incluse Compartimentare: ✅ Parter: living cu bucătărie open space, birou, baie, cameră tehnică/cămară, terasă ✅ Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, dressing, balcon cu acces din 2 dormitoare ✅ Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing Dotări și facilități: ✔️ Mobilier complet ✔️ Electrocasnice incluse ✔️ Spații de depozitare ✔️ Terasă și curte proprie Alte detalii: duplex luminos și bine întreținut, situat într-o zonă apreciată din Giroc, potrivit pentru o familie care caută spațiu și confort Pentru detalii și programare vizionare, sunați acum.

www.publi24.ro 23990016 Dumbravita

Duplex deosebit, într-o zonă foarte bună din Dumbrăvița, pe Strada Arhimede, perfect pentru o familie care caută confort, spațiu și un stil de viață modern. Principalele detalii: Suprafață utilă: 140 mp Teren: 380 mp An construcție: 2020 Construcție solidă: beton + cărămidă (25 cm) + izolație polistiren 10 cm Compartimentare eficientă: Parter: Hol Birou Living open-space Cămară + spațiu depozitare Baie Terasă Etaj: 3 dormitoare Dressing 2 băi Pod: Înalt și spațios, ideal pentru depozitare Dotări și finisaje: Finisaje moderne, de calitate Tâmplărie PVC + rulouri exterioare și plase de insecte Parchet și gresie Aer condiționat Sistem de alarmă Curte amenajată: Teren generos cu gazon Sistem de irigație + foraj apă și pompă Terasă exterioară Cabină depozitare (20 mp) 2 locuri de parcare Utilități: Apă, gaz, curent, canalizare Fibră optică Stradă asfaltată + iluminat stradal Concluzie: O proprietate modernă, foarte bine compartimentată, situată într-o zonă liniștită și căutată din Dumbrăvița. Potrivită pentru locuință proprie sau investiție. Pentru detalii și vizionări: Grand Mobilis Imobiliare

www.publi24.ro 18500014 Giarmata

APOSTU ESTATE propune spre vânzare două jumătăți de duplex, în Giarmata. Fiecare jumătate are următoarea compartimentare: Parter: - hol de intrare - cameră birou - living - baie - bucătărie Etaj: - dormitor matrimonial cu baie proprie - două dormitoare secundare - baie - balcon Imobilul se poate cumpăra doar integral, în stadiul prezentat în imagini. CP2888796

www.publi24.ro 17499916 Covaci

District Real Estate va propune spre vanzare un duplex modern cu 4 camere si 2 bai situat in Covaci la doar cateva minute de Dumbravita intr-o zona linistita aflata in plina dezvoltare cu acces rapid catre oras. Duplexul are o suprafata utila de 108,8 mp si este amplasat pe un teren de 375 mp oferind un echilibru ideal intre spatiul interior si cel exterior Compartimentare: Parter - Hol de acces - Living open space cu bucataria - Dormitor sau birou - Baie - Terasa Etaj - Dormitor matrimonial cu balcon - Dormitor secundar cu balcon - Baie Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie cu incalzire prin pardoseala. Pret de vanzare 175 000 euro TVA inclus. Oferim consultanta si solutii financiare personalizate pentru obtinerea unui credit imobiliar avantajos prin partenerii nostri. Pentru vizionari si informatii suplimentare va stam cu drag la dispozitie!

www.publi24.ro 21500019 Chisoda

APOSTU ESTATE propune spre vanzare o jumatate de duplex modern, aproape de scoli si de toate punctele cheie ale comunei Chisoda. Compartimentare: -hol de acces; -dormitor principal cu baie proprie; -dormitor secundar; -living spatios cu bucatarie de tip open space, cu iesire la terasa si partea de curte din spate. Vecinatatea este civilizata, cu toate utilitatile, cu asfalt in fata casei. Casa se vinde nemobilata la pretul de 215.000 Euro sau, mobilata ca in poze, la pretul de 255.000 Euro. Va invitam la o vizionare chiar astazi. CP2118408

www.publi24.ro 11900017 Bucovat (Remetea Mare)

District Real Estate vă prezintă spre vânzare un duplex modern cu 3 camere, situat în Bucovăț, în apropiere de primărie, magazine și alte puncte de interes. Duplexul se desfășoară pe o suprafață utilă de 70mp + terasă de 12mp și este amplasat pe un teren de 263mp. Compartimentarea proprietății este următoarea: Parter: - Hol acces - Living cu bucătărie open-space - Baie cu cabină de duș - Dormitor 1 - Dormitor 2 Confortul termic este realizat de la centrala proprie prin intermediul caloriferelor. Termenul de finalizare va fi de 2 luni de la data avansului. Modelele de gresie, parchet etc se pot alege în funcție de preferințe. Utilități: apă forată, fosă septică, curent, gaz, asfalt. Prețul de vânzare este ușor negociabil, 119.900 Euro negociabil. Oferim consultanță și soluții financiare în vederea obținerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor noștri.

www.publi24.ro 18699918 Giroc

District Real Estate oferă spre vânzare un duplex modern și încăpător, cu 4 camere și 2 băi, situat în Giroc, în apropiere de Restaurantul Daf Junior, Lidl, Penny, Profi și stații de transport public. Duplexul se întinde pe o suprafață utilă de 101 mp și este amplasat pe un teren de 250 mp. Compartimentarea proprietății: Parter: - Hol de intrare, - Living, - Bucătărie închisă, - Baie cu duș, - Terasă de 16 mp, Etaj: - 3 dormitoare, - Baie cu cadă, - Mansardă izolată, Informații suplimentare: - Confortul termic este asigurat de centrala proprie cu încălzire în pardoseală, - Duplexul este pregătit pentru camere video, videointerfon, automatizare poartă și sistem de alarmă, - Dispune de toate utilitățile: apă de la rețea, fosă septică, curent, gaz. Prețul de vânzare este de 187.000 de euro. Oferim consultanță și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul colaboratorilor noștri. Suntem la dispoziție pentru vizionări și informații suplimentare.

www.publi24.ro 23500020 Dumbravita

De vânzare un duplex modern în Dumbrăvița, Timiș. Zonă liniștită, stradă asfaltată, aproape de facilități esențiale, cu acces rapid către Timișoara. Detalii proprietate: - Suprafață utilă: 115,16 mp - Terase: 39,64 mp - Carport: 15 mp - 4 dormitoare generoase - 2 băi moderne - 2 dressinguri spațioase - Cameră tehnică - Arhitectură contemporană, vitraje mari și compartimentare eficientă Stadiul construcției: La roșu, perfect pentru a personaliza finisajele după preferințe. Avantaje: - Construcție nouă, finisaje de calitate superioară - Curte proprie și loc de parcare acoperit - Terase extinse pentru relaxare - Zonă rezidențială premium în Dumbrăvița - Stradă asfaltată, creștere garantată a valorii imobilului Oferim consultanță bancară pentru un credit avantajos.

www.publi24.ro 26860019 Sector 4

Areea Imobiliare vă cheamă să găsiți la Pasajul Unirii, în inelul ULTRACENTRAL, o proprietate atrăgătoare, într-o vecinătate liniștită și bine organizată, o călătorie în rafinamentul Bucureștiului de odinioară. Vă propunem spre vânzare PARTERUL COMPLET + ANEXELE ale unei vile interbelice S+P+1E+M . ATENȚIE: în același timp se comercializează și nivelul superior, astfel încât un cumpărător dornic poate dobândi ÎNTREGUL IMOBIL . Această vilă interbelică, ridicată în manieră eclectică, constituie o șansă pentru cei ce doresc o locuință aleasă și generoasă, dar și un sediu profesional deosebit . Clădirea are nevoie de renovare, la interior și la fațadă, de aici și prețul atractiv. Edificată în 1938, are planșee din beton, subsolul și podul fiind uscate (podul a fost reabilitat). Nu s-au efectuat intervenții la scheletul imobilului (de pildă, redistribuiri de încăperi). Proprietatea nu figurează cu urgență sau pericol. Vila a fost concepută și realizată pentru o înstărită familie de comercianți, îmbinând utilități practice și chibzuite, cu o arhitectură plăcută, specifică vremii. După renovare, un viitor posesor ar putea savura : - camerele numeroase pe fiecare nivel = spațiul de locuit propriu-zis + vechile dependințe de serviciu ; - cele două intrări separate pentru parter și primul etaj + o ușă de aprovizionare, la parter ; - pereții înalți de 3,70 m, oferind impresia de spațiu generos + ferestrele ample, imobilul fiind luminos oricând ; - parchetul de stejar, ușile de epocă și sobele elegante, păstrate bine, conturând o atmosferă plăcută . Aranjament parter: - apartamentul propriu-zis, cu o suprafață utilă de 127,3 mp, compus din 5 camere, 2 băi, bucătărie și debara, astfel: living - 23,3 mp; dormitor - 22,4 mp; dormitor - 20,1 mp; încăpere - 7,2 mp; încăpere - 4,6 mp; bucătărie - 10,5 mp ; - dependință cu suprafață utilă de 12,5 mp, respectiv: cameră - 7,8 mp, bucătărie - 2,3 mp, grup sanitar - 2,35 mp ; - cameră la subsol în folosință exclusivă: 17,1 mp ; - porțiunea de hol și vestibul în indiviziune : 9,4 mp . Curtea, subsolul și podul sunt deținute în comun. Documentația este pregătită, iar cadastrul corespunde. Este o proprietate care merită efortul, beneficiind de avantajul dublu al POZIȚIEI și al conceptului INSPIRAT . Să readucem împreună valoare acestei clădiri frumoase, practice și excelent situate! Vă aștept cu bucurie la vizionare. Informații suplimentare și întâlniri de luni până duminică - răspund la tel 0746 985 924. Echipa Areea Imobiliare, mereu cu cele mai valoroase oferte din piață !

www.publi24.ro 19950010 Valu lui Traian

0% comision pentru cumparator Casa spatioasa, ideala pentru o familie numeroasa – Valu lui Traian, str. Mihai Eminescu Exista case frumoase… si exista case gandite pentru viata de zi cu zi a unei familii. Aceasta este una dintre ele. Situata pe strada Mihai Eminescu, intr-o zona linistita din Valu lui Traian, proprietatea ofera spatiu, functionalitate si libertatea de a-ti organiza casa exact asa cum ai nevoie. Casa se vinde mobilata complet, avand mobilier nou, modern si perfect functional, scapand astfel de grijile amenajarii viitoarei locuinte. Detalii generale: Teren: 320 mp An finalizare: 2021 Regim de inaltime: P+1+M Constructie din BCA Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm Acoperis cu tigla Placa de beton intre etaje Amprenta la sol: 113 mp Suprafata construita desfasurata: 293 mp Suprafata utila totala: 239,2 mp 191,85 mp utili interior 3 terase foarte spatioase ce insumeaza 47,35 mp   Compartimentare practica, perfecta pentru o familie cu 2–3 copii:   Parter: Living generos, locul ideal pentru serile in familie Doua dormitoare (pot fi dormitor + birou sau camera de joaca) Bucatarie spatioasa, separata Grup sanitar Terasa, perfecta pentru dimineti linistite sau seri de vara   Etaj 3 dormitoare luminoase Hol generos, aerisit Grup sanitar 2 terase mari, ideale pentru relaxare   Mansarda Spatiu open space de 55 mp utili Perfect pentru zona de joaca, hobby, birou, sala de sport sau un dormitor matrimonial spectaculos Casa dispune, de asemenea, si de o magazie in curte, foarte utila pentru depozitare.   Confort si utilitati: Incalzire centrala pe lemne Gazele sunt deja trase, oferind flexibilitate maxima pentru viitor   Aceasta casa nu inseamna doar metri patrati, ci spatiu real pentru cresterea copiilor, intimitate pentru fiecare membru al familiei si zone comune unde se creeaza amintiri. Este genul de casa in care copiii au loc sa alerge, iar parintii au liniste. Suna acum pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare. Poate fi exact casa in care familia ta incepe urmatorul capitol.  

www.publi24.ro 21000021 Timisoara

Vand DUPLEX in zona Braytim, cu regim de inaltime Parter + Etaj. Suprafata utila de 96 mp + terasa de 15 mp + balcon si curte proprie. Compartimentare: - parter: hol acces, living, bucatarie INCHISA, debara, camera tehnica, baie, terasa; - etaj: hol acces, 3 dormitoare, 2 balcoane, baie. CENTRALA termica proprie cu incalzire prin pardoseala. Dispune de toate utilitatile (apa, gaz, canal, curent), drumul de acces fiind asfaltat. 2 LOCURI DE PARCARE Detalii pret: Pretul incepe de la 189.900 Eur, in functie de model. Pretul include locurile de parcare. Se accepta si varianta de achizitionare prin intermediul unui credit bancar. Tel: 0747054833

www.publi24.ro 21899013 Timisoara

www.publi24.ro 15500015 Mosnita Noua

Duplex modern cu 3 camere de achiziționat între Urseni și Moșnița Nouă – Confort, amploare și liniște într-o zonă în plină dezvoltare! Vă prezentăm spre vânzare un duplex modern și elegant, situat în satul Urseni, comuna Moșnița Nouă, într-o zonă apreciată pentru dezvoltarea rapidă, accesibilitatea facilă și atmosfera liniștită, ideală pentru familii sau pentru cei ce își doresc un stil de viață comod, aproape de oraș. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 100 mp, o terasă generoasă și este edificat pe un teren generos de 400 mp, oferind spațiu suficient atât la interior, cât și la exterior. Configurația este practică și eficientă: Living amplu cu bucătărie open-space; 2 dormitoare luminoase; 2 băi moderne (una dintre băi este dedicată dormitorului matrimonial); Spațiu de depozitare/cămară; Terasă generoasă, perfectă pentru relaxare; Pod cu placă de beton, ideal pentru stocare suplimentară. Locuința este dotată cu toate facilitățile necesare pentru un confort deplin: Apă; Gaz; Electricitate; Fosa septică; Strada pietruită; Iluminat public stradal. Locuința este disponibilă imediat și reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei în căutare de o casă nouă, eficient compartimentată și poziționată într-o zonă în continuă expansiune. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. *Finisajele pot fi alese după preferință, în limitele unui buget stabilit cu dezvoltatorul. Cost: 155.000 Euro, negociabil