GROZAVESTI - Orhideea
Vila multifunctionala 251 mp
Teren 270 mp - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 45000017 Sector 6

OFERTA FĂRĂ COMISION DIN PARTEA CUMPĂRĂTORULUI (0%)!!! Vă prezentăm spre vânzare o proprietate spațioasă (două construcții) cu multiple potențiale de utilizare, localizată într-o zonă centrală, foarte aproape de Stația de Metrou Grozăvești, pe Bulevardul Regiei, în spatele complexului de birouri “The Bridge”. Mai exact, este vorba despre două clădiri: una edificată în anul 1940, compusă din 4 camere, care a suferit o renovare completă și o extindere în 2010 (actualizare instalații electrice, instalații sanitare, sistem termic, realizare nouă a scării din lemn de fag, învelitoare nouă – lemn+tablă –, tencuieli noi, glet, plus extindere – două balcoane la parter și etaj, mansardă). La parter se găsesc zona de zi (living), bucătăria închisă și un grup sanitar. Etajul întâi include un dormitor principal, o baie cu cadă și un balcon închis, utilizabil ca birou. Mansarda dispune de două dormitoare și baie proprie. Cealaltă construcție datează din anul 2015, realizată din structură de beton armat și BCA, având 3 camere (parter: living cu bucătărie open space de 30 mp; etaj: 2 camere deservite de o baie, cu posibilitate de mansardare pentru o a patra cameră la nivelul superior). Există două racorduri separate la gaz pentru fiecare casă; electricitatea și apa pot fi contorizate individual. Imobilul are regimul de înălțime S+P+1E+M, totalizând o suprafață utilă de 251 mp și o suprafață desfășurată de 286 mp, fiind poziționat pe un teren de 270 mp. Poziționarea la colț și suprafața extinsă oferă multiple posibilități de reconfigurare, fiind adecvat pentru diverse scopuri. Alte caracteristici importante: • Acoperiș: structură din lemn cu învelitoare din tablă tip țiglă • Izolație exterioară realizată cu polistiren expandat de 10 cm grosime • Mansardă termoizolată cu vată minerală de 20 cm, finisată cu gips-carton • 2 boilere termice (Saunier Duval 31 kW și Immergas 24 kW) • 4 sisteme de climatizare (aer condiționat) • Reconstrucție totală a instalațiilor electrice și sanitare • Curte amenajată peisagistic • Împrejmuire perimetrală cu gard din beton Se vinde cu mobilă parțială! LOCALIZARE EXCEPȚIONALĂ!!!

www.publi24.ro 600 Sector 6

Vă propunem spre închiriere un apartament cu 2 camere în Complex Saphir Stein, la aproximativ 10 minute de stația de metrou Grozăvești. Apartamentul este situat la etajul 3 din 8, într-un bloc construit în anul 2008, și are o suprafață utilă de 80 mp. Structura: 2 camere 2 băi hol bucătărie balcon Se oferă spre închiriere mobilat și utilat, dispune de centrală proprie pe gaz, iar locul de parcare acoperit este inclus în preț. Cost: 600 euro/lună Pentru informații și vizionări, mă puteți contacta.

www.publi24.ro 875 Sector 6

Pun la dispoziție pentru închiriere o locuință cu 3 camere, amenajată contemporan, complet dotată cu mobilier și aparatură, având un balcon vitrat. Proprietatea se află la etajul 11, într-un bloc construit în 2023, beneficiind de o locație excelentă: la 3 minute de Carrefour Orhideea, 2 minute de metrou Grozăvești, 2 minute de Politehnică și campus Regie, și la 7 minute de metrou Politehnica, plus 10 minute de Afi Cotroceni. Apartamentul este ca nou, la prima închiriere, și se oferă complet mobilat și echipat cu piese moderne și multe îmbunătățiri. Un mare atu este bucătăria de tip open space, complet utilată cu mașină de spălat și combina frigorifică de ultimă generație, cuptor și plită electrice. De asemenea, dispune de o canapea rabatabilă cu spațiu de depozitare, televizoare Smart TV LED 4K. Dotări: - Mașină de spălat, cuptor, plită, hotă, frigider încorporat în mobilier - Încălzire prin pardoseală cu termostat inteligent și sistem de încălzire clasic - Sistem de acces inteligent (Smart Lock) - Unitate de aer condiționat - Cuptor cu microunde - Aspirator robot - Ușă exterioară blindată - Multiple zone de depozitare: dressinguri mari, comode, pat cu somieră rabatabilă, mobilier adaptat spațiului - Televizoare Smart LED 4K, Router Wi-Fi Gigabit - Geamuri mari, balcon vitrat, camere luminoase - Iluminat LED cu design ergonomic modern - Zonă de duș simplă, modernă (walk-in) - Priveliște spre zona clădirilor de birouri și Carrefour Orhideea, într-o zonă liniștită Beneficii: - Blocul edificat în 2023, apartamentul este complet echipat și cu multiple dotări suplimentare - Balcon generos, închis cu sticlă - Duș vitrat - Situare în incintă rezidențială modernă cu pază non-stop și acces controlat, cu o comunitate formată preponderent din tineri - Bucătărie modernă, cu blatul de 3 metri lungime - Instalații electrice și sanitare noi - Centrală termică și termostat inteligent prin Wi-Fi pentru consum redus - Acces facil la mijloace de transport (metrou, autobuz, tramvai), parc, centre comerciale și de birouri - Dotare integrală - Vedere panoramică spre zona de birouri Orhideea

www.publi24.ro 44900077 Salonta

Vă propunem la vânzare o fermă cu multiple funcțiuni în Salonta, amplasată pe drumul spre Arpășel, într-o zonă cu acces facil, potrivită pentru a desfășura activități agricole, comerciale, industriale sau de petrecere a timpului liber. Proprietatea se remarcă prin suprafața mare de pământ și prin construcțiile existente, oferind numeroase posibilități de utilizare și dezvoltare pentru viitorul proprietar. Pe teren se află o casă din cărămidă ce include două camere, bucătărie și baie, ideală atât pentru locuit, cât și pentru personalul administrativ. Proprietatea dispune și de o clădire de birouri cu două încăperi, loc pentru arhivă și toaletă, potrivită pentru coordonarea activităților desfășurate în fermă sau într-o afacere. De asemenea, există un atelier de mecanică pe deplin echipat, util pentru mentenanță, reparații sau sarcini tehnice. Ferma este dotată cu patru hale și două șoproane acoperite, oferind spațiu suficient pentru depozitare, producție, utilaje, animale sau diverse operațiuni logistice. Un alt avantaj notabil al proprietății este lacul destinat pescuitului și relaxării, care poate fi valorificat atât în scop recreativ, cât și pentru dezvoltarea unei zone de agrement sau organizarea de evenimente. Imobilul este conectat la rețeaua de apă potabilă și la curent trifazat și dispune de două toalete ecologice (fose septice), internet și sistem de monitorizare video, asigurând condițiile necesare pentru desfășurarea activităților în siguranță și confort. Suprafața totală a terenului este de 53.883 mp, oferind suficient loc pentru extindere, investiții sau dezvoltarea unor proiecte adaptate diferitelor domenii de activitate. Datorită configurării proprietății și dotărilor existente, aceasta poate fi folosită ca fermă, bază de producție, depozit logistic, service, spațiu pentru evenimente, activități de recreere sau alte plasamente comerciale. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să mă contactezi.

www.publi24.ro 42000 Hangu

Teren de vânzare în zonă construibilă – sat Grozăvești, comuna Hangu, județul Neamț Suprafață 711 mp, cu utilități: apă și electricitate. Ideal pentru construirea unei case, într-o zonă odihnitoare.

www.olx.ro 150 Voluntari

Măsuță versatilă (de colț sau noptieră), în stare perfectă. Dispune de un sertar, picioare din lemn masiv, panouri MDF, material ușor, dar robust. Înălțime 45 cm, diametru 38, adâncime 15. Sunt disponibile 2 unități. Prețul este per bucată. Se pot livra asamblate în București sau Ilfov.

www.publi24.ro 99800013 Timisoara

Vând sau schimb cu o casă, plătind diferența, o construcție multifuncțională în zona Bălcescu, având aproximativ 740 mp, parter, 2 etaje + mansardă, cu mezanin în interior, potrivită pentru diverse activități: Clinică Unitate medicală Hotel Spații de birouri Spațiu comercial + depozitare etc. O casă.

www.publi24.ro 2900 Buzau

Vând cupă multifuncțională originală pentru buldoexcavator Komatsu, complet recondiționată cu placă Hardox 450, lungime 2300 mm x 500 mm x 20 mm. Fiind prevăzută cu prinderi pe bolturi de 45mm, se poate monta și pe alte buldoexcavatoare, cum ar fi Case 580, New Holland, etc., cu sau fără factură.

www.publi24.ro 351 Sector 6

Aparat video de acțiune 4K, model Action Mitone Excelent pentru activități sportive extreme, camere de bord, schi, curse auto, înot (până la 30 metri adâncime), ATV-uri, etc. Vine cu numeroase accesorii de prindere pentru diverse întrebuințări și echipamente.

www.olx.ro 69999 Ploiesti

TARIF REDUS 699.99 LEI - TARIF INIȚIAL 849.99 LEI Reducere 18 % Detalii: Șezut ajustabil în 5 poziții Spătar reglabil în 7 poziții Dimensiuni (Lungime x lățime x înălțime) 140 x 72,5 x 54-138 cm Capacitate maximă de suport: aproximativ 1462 kg Cuprins spătar mare Lungime: 90 cm Grosime: 4 cm Lățime partea lată: 33 cm Lățime partea îngustă: 27 cm Cuprins spătar mic Lungime: 29 cm Grosime: 4 cm Lățime: 36 cm Masa articolului aproximativ 30 kg

www.publi24.ro 800 Sector 6

Vând o imprimantă multifuncțională tip inkjet marca Kodak ESP C310. Achiziționată nouă de pe Amazon (UK) și utilizată de doar două ori. Ofer în plus un adaptor de priză UK gratuit. Cu imprimanta wireless multifuncțională KODAK ESP C310 aveți posibilitatea de a tipări fără fir de pe PC, iPhone, iPod iPad sau orice dispozitiv Android pentru a scoate fotografii color de înaltă rezoluție sau documente la un cost redus. Menționez că funcțiile incluse sunt: scanare, copiere și conectivitate wireless. Puteți scana mai multe imagini sau documente în același timp, iar software-ul va crea automat fișiere separate. Puteți folosi funcția de sortare pentru a găsi și a vizualiza cu ușurință fotografiile de pe cardul de memorie după lună, zi sau an. Senzorul inteligent pentru hârtie reglează automat setările imprimantei conform tipului de hârtie utilizat, asigurând astfel o prima imprimare reușită. Funcționează impecabil.

www.publi24.ro 11000002 Dumbravita

FOXFORT propune spre achiziție o edificare, localizată pe un teren generos de 2196 mp, cu o deschidere la stradă de 44,52 ml, poziționată strategic la bulevard. Această proprietate multifuncțională, construită în 2013, oferă diverse scenarii de utilizare și plasament financiar datorită caracteristicilor sale și a facilităților incluse. Edificarea este alcătuită din două spații mari, având suprafețe de 107 mp și 143 mp, cu o înălțime de 4,8 m, perfecte pentru diverse funcțiuni comerciale, industriale sau logistice. În interior se găsesc grupuri sanitare, o zonă dedicată spațiului comercial și birouri. La etaj, proprietatea deține un apartament elegant cu 3 camere, ideal pentru locuire sau pentru cazarea personalului, echipat cu încălzire proprie și pardoseală radiantă. Apartamentul beneficiază de o terasă de 90 mp, oferind un spațiu de relaxare plăcut. Structura proprietății este robustă, realizată din beton și cărămidă, fiind termoizolată exterior. În hale, încălzirea este asigurată prin ventiloconvectoare, menținând un mediu de lucru optim în orice anotimp. Această construcție cu multiple destinații reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, oferind potențial pentru activități comerciale și industriale, dar și posibilitatea unei reședințe confortabile. Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizite, nu ezitați să ne contactați. Prețul este de 1.157.025 € + TVA- COMISION 0% Se acceptă ca modalitate de plată resurse proprii sau credit bancar. Cod intern: V6967

www.olx.ro 239999 Ploiesti

Pachet complet pentru bancă multifuncțională universală – greutăți 100 kg Transformați-vă locuința într-o sală de forță cu acest set cuprinzător și versatil. Pentru a preveni deteriorarea podelei, setul include un covor protector format din 18 piese. Fără pretexte – acest ansamblu universal de exerciții vă oferă multiple opțiuni pentru un antrenament complet: bancă pentru greutăți, bancă pentru flexii biceps cu suport pentru greutăți, extensii pentru piept (fluturări), sistem de tracțiune prin cablu, suport ajustabil pentru haltere cu mânere integrate, turn pentru tracțiuni la helcometru și spătar reglabil. În plus, setul este echipat cu greutăți și bare, cuprinzând tot necesarul pentru antrenamentele de forță. Componentele setului: -4 discuri de 1,25 kg (diametru: 16,5 cm, grosime: 3,3 cm). -4 discuri de 2,5 kg (diametru: 21 cm, grosime: 4,3 cm). -2 discuri de 5 kg (diametru: 25,5 cm, grosime: 5 cm). -2 discuri de 10 kg (diametru: 33 cm, grosime: 5,7 cm). -2 discuri de 15 kg (diametru: 41 cm, grosime: 7 cm). -1 bară dreaptă de 170 cm (greutate: 10 kg, zonă de încărcare pe fiecare parte: 31,1 cm). -1 bară EZ curl de 120 cm (greutate: 8 kg, zonă de încărcare pe fiecare parte: 18 cm). -2 bare pentru gantere de 35 cm (greutate: 2,5 kg fiecare, zonă de încărcare pe fiecare parte: 10,4 cm). Acest set este perfect pentru exerciții complexe, adecvat atât pentru începători, cât și pentru avansați. Antrenați-vă confortabil și eficient acasă cu echipamente de calitate.

www.publi24.ro 125 Piatra Neamt

Vând aparat multifuncțional inkjet color, model HP 1410, format A4, utilizat foarte puțin, însă cu duzele de imprimare uscate din cauza nefolosirii îndelungate a cartușelor. Dețin rezervă de cerneală neagră, una color și toner suplimentar. Trimit inclusiv prin curier rapid.

www.publi24.ro 23000003 Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare un hotel situat în Cluj-Napoca, la 1,8 km de Palatul Bánffy. Unitatea se găsește la 3,9 km de Cluj Arena, la 4,6 km de EXPO Transilvania și la 6,9 km de centrul comercial VIVO!Cluj. Acest hotel este la 31 km de Salina Turda și la doar 18 minute de mers pe jos de Universitatea Babeș-Bolyai. Imobilul se remarcă prin arhitectura sa modernă, suprafața generoasă și multiplele posibilități de utilizare: hotel, clinică medicală, spațiu de birouri sau centru de servicii. Regimul de înălțime: Demisol + Parter + 3 Etaje, fiind alcătuit din 17 camere, 19 grupuri sanitare, zona de recepție, bucătărie și sală de mese, compartimentat astfel: Demisol: -2 dormitoare, fiecare cu baie proprie; -Bucătărie; -Sală de mese; -1 baie comună; -2 holuri; Parter: -3 dormitoare, fiecare cu baie proprie; -Zona de Prezentare/Recepție; -1 baie comună; -2 holuri; Etaj 1: -4 dormitoare, fiecare cu baie proprie; -2 holuri; Etajele 2 și 3 au aceeași configurație ca etajul 1. -Suprafață utilă totală: aproximativ 740 mp -Plan de amenajare flexibil, cu spații ample și multă lumină naturală -Parcare proprie: 9 locuri alocate Proprietatea se predă complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a funcționa imediat în sistem hotelier, fără a necesita investiții adiționale. Fiecare cameră este complet echipată, incluzând televizor cu ecran plat, baie proprie, așternuturi și prosoape curate. Băile sunt moderne și dispun de duș, articole de toaletă gratuite și uscător de păr, asigurând un confort de top oaspeților. De asemenea, fiecare cameră include un minibar/frigider, sporind funcționalitatea și autonomia spațiului de cazare. Imobilul este echipat cu lift pentru accesibilitate facilă între nivele. -Instalații tehnice pregătite pentru diverse activități (sistem de climatizare, rețea internet, centrală termică proprie) -Vizibilitate excelentă și acces rapid către zona centrală, aeroport, cartierele din sud și ieșirea din oraș. Potențial de Investiție: -Operațional ca hotel, gata de preluare și exploatare imediată -Poate fi reconvertit în clinică medicală, spațiu de birouri sau centru de servicii de lux -Localizare strategică, pe unul dintre bulevardele cu cel mai mare trafic, beneficiind de maximă vizibilitate și accesibilitate pentru clienți. O ocazie rară de a achiziționa un imobil reprezentativ, cu potențial de operare imediat și randament atractiv, într-o zonă premium a Clujului. Pentru detalii suplimentare și aranjarea vizionărilor, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 170 Timisoara

Preț fix & FĂRĂ livrare prin curierat! Aparat SEMNIFICATIV POLIVALENT Parkside pentru a tăia, a scinda, a răzui și a finisa. Număr de oscilații ajustabil continuu Schimbarea accesoriilor fără utilizarea de unelte Prindere universală - compatibil cu accesorii uzuale (de pildă Parkside PMFWZ 3 C3, PMFWZ 3 D4, PMFWZ 7 A1) Uneltele pot fi poziționate într-o direcție de lucru modificabilă Adaptor ce se poate atașa pentru suflarea externă a prafului Formă ergonomică cu mâner suplu și cap metalic rezistent Înlocuirea pieselor auxiliare: fără unelte Set de accesorii: 2 lame de fierăstrău pentru tăieri în profunzime, 1 lamă de fierăstrău secțiune, 1 racletă, 1 suport de șlefuire triunghiular, 18 foi de șlefuire, 1 conector pentru aspirarea prafului Specificații tehnice Putere nominală: 310 W Turație fără sarcină nominală: 15. min. Dimensiuni & Lungime cablu: 4 m Total: în jur de 27,3 x 10,2 x 6,4 cm Greutate aproximativ 1.417 kg

www.publi24.ro 140 Iasi

Articolul funcționează impecabil. Se conectează la priza europeană standard. Viteza de rotație este reglabilă. Puteți găsi anunțurile mele pe Facebook Marketplace, OLX, Publi24 și Vinted.

www.publi24.ro 35000100 Iacobeni

Anunț de Vânzare: Clădire Multipropozit pentru Producție sau Atelie Auto, cu spațiu la etaj pentru birouri sau locuire locativă. Detalii: PREȚ 35.000 EURO NEGOCIABIL Oportunitate excelentă pentru afacerea dumneavoastră! Se propune spre vânzare sau locațiune o construcție polivalentă, optimă pentru producție, service auto, sau alte operațiuni comerciale, amplasată într-o zonă cu vizibilitate bună. Specificații ale Clădirii: Suprafață parter: 300 mp, ideală ca hală de producție sau service auto Etaj destinat birourilor: Include un hol generos și 2 camere spațioase, perfecte pentru birouri sau săli de conferințe Anexă: O magazie atașată destinată depozitării Zona de lucru: Spațiu proiectat specific pentru orice tip de autovehicul Facilități: Dispunere de curent electric și apă curentă TEREN PROPRIU APROXIMATIV 500 MP Potrivit pentru: Service auto Atelier de producție Spațiu comercial Diverse alte scopuri industriale Contact: Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizită, vă rugăm să contactați MCD Expert Imobiliare

www.publi24.ro 100 Sector 6

Vând imprimantă multifuncțională Canon Pixma MX495, format A4, cu funcții de tipărire, scanare, copiere și trimitere fax. Dispune de conectivitate prin USB și Wi-Fi. Aparatul afișează o eroare cu codul 5100. Multifuncționala pornește și funcționează, însă după blocarea mai multor coli de hârtie a fost necesară desfacerea ei pentru a le îndepărta. Ulterior, suportul pentru cartușe nu a mai putut fi fixat corect, deoarece lipsește arcul aferent, pe care l-am pierdut între timp. Defectul și starea actuală a produsului pot fi observate clar în imaginile furnizate. Produsul se vinde: fără cablul de alimentare; cu cartușele montate, care, din experiența mea, necesită schimbare (au stat nefolosite o perioadă extinsă și, cel mai probabil, nu se mai pot reîncărca). Nu expediez prin curierat. Predare personală în București, Sectorul 6, zona Drumul Taberei, pe Aleea Dealul Măcinului. Opțional, ofer spre vânzare separată un cartuș color nou, sigilat, model CL546XL, compatibil cu Canon Pixma MX495, pentru suma de 70 lei.

www.publi24.ro 15000093 Savinesti

Clădire comercială multifuncțională – Zona Săvinești | Oportunitate excelentă de investiție. Vă propunem spre vânzare sau închiriere o clădire comercială robustă și bine compartimentată, localizată în zona Săvinești, ideală pentru diverse activități comerciale și de servicii. Datorită compartimentării ingenioase, a suprafeței extinse și a dotărilor complete, imobilul se pretează pentru multiple uzuri: restaurant, fast-food, cafenea, spații de birouri, salon de înfrumusețare, clinică medicală, magazin, sediu de firmă, pensiune cu restaurant sau alte afaceri similare. Suprafață și structură: Parter: 160 mp suprafață utilă. Mansardă: 160 mp, spațiu open-space, cu posibilitate de amenajare interioară. Spațiu depozitare/magazie: aproximativ 50-54 mp. Clădirea este proporționată ideal, cu spații luminoase, un flux funcțional și flexibilitate în reorganizare, adaptabil specificului afacerii. Compartimentare parter: Salon principal generos, foarte luminos, perfect pentru sală de servire, open-office sau spațiu comercial. Salon secundar, ideal pentru o zonă VIP, birou sec onal, sală de tratamente sau zonă de mese separată. Hol de primire – zonă de acces și așteptare. Grup sanitar complet echipat. Magazie – spațiu tehnic și de depozitare. Circuit dedicat pentru bucătărie, conform normelor DSP, un avantaj major pentru afacerile din sectorul HoReCa. Mansardă – potențial ridicat de dezvoltare: Suprafață totală de 160 mp, open-space. Posibilitate de compartimentare în: Camere pentru pensiune. Spații de birouri. Săli de curs sau conferințe. Spații de cazare pentru personal. Ideal pentru crearea unei pensiuni cu restaurant la parter, un concept foarte solicitat. Dotări și facilități: Alimentare electrică trifazică, potrivită pentru echipamente profesionale. Centrală termică pe gaz. Sisteme de climatizare noi. Racordare la toate utilitățile necesare. Clădirea este bine întreținută și pregătită pentru utilizare imediată. Aspecte cheie: Zonă ușor accesibilă și recunoscută. Suprafețe largi, ușor de adaptat. Autorizații de construire care pot fi obținute cu ușurință pentru activități comerciale. Oportunitate excelentă pentru antreprenori și investitori. Posibilitate de extindere a afacerii fără modificări structurale majore. PREȚ: 150.000 EURO. SE ACCEPTĂ CREDIT DIRECT DE LA PROPRIETAR: 20% avans, restul în maximum 2 ani, cu act notarial. MCD EXPERT IMOBILIAR – CONTACT TELEFONIC, EMAIL, WHATSAPP.

www.publi24.ro 35000010 Piatra Neamt

PROPRIETATE ACTUALĂ , CU MULTIPLE DESTINAȚII , LOCALIZATĂ ÎNTR-O ZONĂ CU FLUX PIETONAL ȘI VEHICULAR ÎN PIATRA NEAMȚ, 350.000 EURO Dacă ești în căutarea unui cămin care să îmbine stilul și confortul, totodată oferind și premise pentru o afacere de familie, FORTUNA IMOBILIARE îți prezintă spre achiziție această proprietate, remarcabilă prin arhitectură, utilitate și versatilitate, situată într-o zonă animată de pietoni și mașini în Piatra Neamț. Imobilul cuprinde o suprafață de 706 mp de teren, pe care sunt edificare două construcții, una cu scop rezidențial și alta ca Spațiu comercial cu punct de alimentație. ***Locuința, cu regim P+M, are o amprentă la sol de 133 mp și o suprafață construită desfășurată de 244 mp. A fost ridicată în 1960, însă a fost extinsă, întărită și modernizată complet în 2022. Este realizată pe fundații din beton armat, zidărie din cărămidă, izolație exterioară din vată bazaltică, învelitoare din tablă profilată tip Bilka, dotată cu ferestre tripan ADF, uși interioare din lemn masiv, finisaje de calitate superioară, cu mult bun gust și rafinament. Este aranjată astfel: Parter : o terasă acoperită, un hol, un living, o bucătărie, 2 grupuri sanitare (unul cu duș și unul cu cadă) și 2 dormitoare. Mansarda cu acces separat: un hol, un grup sanitar, o bucătărie, 2 camere. Parterul este bine gândit, asigurând acces facil și multiplu în casă, inclusiv către etaj, ceea ce face ca această proprietate să fie potrivită pentru împărțirea în două unități locative distincte sau pentru amenajarea de birouri, ateliere, cabinete medicale, minilaboratoare etc. Casa beneficiază de toate rețelele (apă, electricitate 220 și 380, gaz, canalizare), sistem de monitorizare video atât în interior cât și afară, și sistem de alarmă. ***Spațiul comercial cu punct de alimentație, cu regim S+P, cu suprafața construită la sol de 54 mp, suprafața construită desfășurată de 75 mp, a fost realizat în 2022, având fundații din beton armat, structură din lemn masiv, termosistem exterior integral de 10 mm, acoperit cu tablă profilată Bilka gri antracit și echipat cu panouri fotovoltaice de 5 kW. Este structurat astfel: o terasă generoasă acoperită, o încăpere (ce poate servi ca spațiu comercial, de prezentare, recepție, birou), un hol, un grup sanitar, o bucătărie. Accesul către subsol se face din exterior. Ambele construcții sunt dotate cu instalații de aer condiționat, bucătăriile sunt utilate integral cu mobilă la comandă și electrocasnice de ultimă generație. Există rețea de canalizare separată pentru fiecare clădire. Curtea este frumos îngrijită, cu alei din beton și plante decorative, organizată inteligent într-o zonă cu 4 locuri de parcare (accesibile printr-o poartă cu sistem automatizat de deschidere/închidere) și o zonă verde pentru relaxare. Proprietatea oferă un echilibru între muncă, viața personală de familie și mediul de afaceri. Este, fără îndoială, o alegere excelentă pentru o familie care caută un cămin plăcut, sau ca sediu pentru o afacere, unde confortul și funcționalitatea se împreună cu un stil de viață liniștit și armonios. Tarif 350.000 euro. Pentru o prezentare amănunțită a acestei oferte, pentru obținerea de informații suplimentare privind situația legală, localizarea exactă a imobilului și pentru a programa o vizionare, vă așteptăm la sediul nostru, Fortuna Imobiliare, situat pe str. M. Eminescu, nr. 35, ap. 13, parter, lângă fosta Judecătorie, telefon de contact 0755.270.041. Prioritatea noastră este confortul dumneavoastră ! Oferta noastră completă o puteți vedea aici:

www.publi24.ro 5900 Timisoara

Disponibilă spre închiriere completă, o clădire multifuncțională cu o poziționare excelentă în Timișoara, amplasată pe una dintre arterele cele mai circulate și accesibile ale orașului, în imediata apropiere a zonei universitare, a Complexului Studențesc și a centrului. Imobilul este pe deplin funcțional și pregătit pentru exploatare imediată, fiind perfect adaptat pentru: * clinică medicală, recuperare, wellness; * centru educațional, de formare; * sediu de companie; * apart-hotel de tip boutique, spațiu de coabitare premium; * centru de consultanță sau hub de afaceri. Caracteristici principale * suprafață totală estimată la 500 mp; * structură edificată pe Parter + Etaj + Mansardă; * grădină amenajată pe 250 mp; * acces facil și vizibilitate remarcabilă; * compartimentare eficientă și modulară. Zonă de cazare / birouri * 6 camere individuale; * 4 camere duble; * 2 apartamente cu câte două camere; * toate unitățile dispun de baie proprie. Configurația clădirii permite atât utilizarea rezidențială/ospitalitate, cât și o posibilă reconversie rapidă pentru activități medicale, educaționale sau de birouri. Spații comune și facilități Parterul include: * zonă de recepție; * birou administrativ cu baie personală; * bucătărie; * sală de mese; * sală destinată conferințelor/formării; * bibliotecă/zonă de relaxare (lounge); * grup sanitar; * cameră tehnică. Avantaje competitive * amplasament strategic, cu acces rapid către centrul orașului și zonele universitare principale; * infrastructură deja pregătită pentru funcționare; * număr mare de băi private disponibile; * extrem de potrivit pentru activități ce necesită camere individuale și spații comune; * proprietate rară pe piața din Timișoara, datorită combinației de poziționare, compartimentare și funcționalitate. Disponibilă spre închiriere pe termen lung. Pentru informații suplimentare, fotografii și programarea unei vizite, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 37500029 Targu Mures

Comision cumpărător 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorat să vă prezinte o PROPRIETATE EXCLUSIVĂ, o locație multifuncțională situată foarte aproape de centrul orașului Imobilul a fost ridicat în anul 1995 într-o zonă liniștită, deși se află la numai 5 minute de centrul municipiului Târgu Mureș. Vă invităm să experimentați o incursiune vizuală preliminară, chiar din locul unde vă aflați, accesând turul virtual și filmul de prezentare: Tur virtual 3D: https: my.matterport.com show ?m=CpPcVLvTzsy Film de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=XOYq5br-ueg Cu o suprafață utilă de 125,5 mp, edificată pe un teren de 50 mp, această locuință se distinge și prin potențialul său orientat către afaceri. Construcția se desfășoară pe patru niveluri și poate fi achiziționată atât pentru investiție tip închiriere – permițând spații pentru una sau mai multe entități cu profiluri diverse (cabinete de medicină, saloane de înfrumusețare, birouri notariale, firme de contabilitate etc.) – cât și pentru desfășurarea unei singure activități comerciale, care să utilizeze un spațiu generos și adaptabil. Parterul include o suprafață de 31,7 mp, ce poate servi ca birou sau poate fi convertită în garaj. La primul etaj sunt două camere de 16,2 mp și 12,5 mp, alături de casa scării. Etajul al doilea găzduiește încă două camere de 15,9 mp și 10,9 mp, plus casa scării. Între primele două etaje este plasată o zonă tehnică ce cuprinde baie, toaletă și hol de acces. Mansarda oferă un spațiu de birou amplu de 28,1 mp și o bucătărie de 10,2 mp. Această unitate nu reprezintă doar o locuință, ci și o oportunitate solidă pentru un investitor. Situată la doar 800 m de una dintre cele mai importante intersecții ale orașului – un punct care conectează Cluj-Napoca de Brașov și de zona Moldovei (Iași, Bacău) – proprietatea beneficiază de o poziționare strategică remarcabilă. În imediata vecinătate se află instituții cheie precum Prefectura și Primăria (sub 1 km), DGFP (250 m) și Gara CFR (1,4 km). Consilier dedicat pentru această ofertă aleasă domnul Claudiu FISCA Telefon / WhatsApp: 0730 709 004 Informații suplimentare, poze adiționale și alte opțiuni similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro Consilier dedicat pentru această ofertă aleasă domnul Claudiu FISCA Telefon / WhatsApp: 0730 709 004 Informații suplimentare, poze adiționale și alte opțiuni similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 11330002 Sector 1

Casă de lux în zona Primăverii, lângă televiziune, 400 mp construiți, cu teren de 300 mp, 6 camere, 2 băi, deschidere la două străzi, poziționare excelentă

www.publi24.ro 11000060 Piatra Neamt

CASĂ DE VÂNZARE ÎN ROZNOV, VILĂ ȘI 900 MP DE TEREN, 110.000 EURO Dacă doriți să evadați din agitația urbană, din griji și stresul zilnic, FORTUNA IMOBILIARE propune spre vânzare această proprietate cu un design practic, inteligent, flexibil, cu mare potențial de adaptare, situată în raza orașului Roznov, într-o zonă rezidențială liniștită, plină de verdeață și aer proaspăt, la 10 km de Municipiul Piatra Neamț. Imobilul cuprinde o suprafață de teren de 900 mp ( deschidere de 13 ml ), pe care este construită o casă cu regim P+E, cu o suprafață construită totală de 183 mp, finalizată în anul 2020. Casa este edificată pe fundații din beton armat, cu pereți din BCA și o structură de rezistență solidă, fiind acoperită cu tablă mată tip Lindab. Este dotată cu izolație exterioară de 10 cm, geamuri termopan, și are un planșeu ceramic între etaje ( realizat în stil italian ), care conferă durabilitate și confort tehnic. Este structurată astfel: Parter : living spațios cu zonă de dining și bucătărie tip open space, 2 dormitoare, o baie, o terasă generoasă închisă, acoperită și încălzită – utilizabilă tot anul, plus o cămară mare pentru depozitarea sigură a conservelor, dulceața și alte provizii. Etajul, cu acces separat din exterior, este compus din : o cameră și un dressing finisate, în timp ce baia și zona de zi sunt în faza de amenajare. Locuința este foarte îngrijită și curată, amenajată cu rafinament, simț practic și atenție deosebită la detalii. Dispune de sistem de monitorizare atât în interior, cât și în exterior, sistem de iluminat inteligent Google Home mini, pervazuri din granit, prize și întrerupătoare Gewiss. Proprietatea este racordată la rețeaua de apă și electricitate, iar gazul este adus la poartă. Încălzirea casei se realizează cu ajutorul unei centrale pe peleți KOPH, conectată la un boiler termoelectric. Terenul este îngrădit, porțile au închidere automată, iar curtea este frumos amenajată cu pavaj, gazon, flori, un foișor pe placă de beton, dotat cu grătar, care este un spațiu excelent pentru relaxare, precum și o magazie de unelte. Veți avea spațiu suficient pentru a crea un colț de relaxare în aer liber, perfect pentru grătare în familie sau petreceri în aer liber. Cei mici se pot juca în siguranță, departe de agitația traficului, iar pasionații de grădinărit își pot amenaja o zonă verde pentru flori și plante. În spatele casei se află o mică pădurice, care oferă un loc de liniște și aer curat, un adevărat balsam pentru minte și suflet. Prețul este de 110.000 euro, ușor negociabil. Vă invităm la sediul nostru, Fortuna Imobiliare, situat pe str. M. Eminescu, nr. 35, ap. 13, parter, lângă fostul Tribunal, pentru o prezentare detaliată a acestei oferte, pentru obținerea de informații suplimentare privind situația legală, localizarea imobilului și pentru a programa o vizită, la numărul de telefon 0755.270.041. Prioritatea noastră este confortul dumneavoastră! Oferta noastră completă este disponibilă aici:

www.publi24.ro 30500011 Suceava

Agenția imobiliară FIMMO vă prezintă o vilă superbă și spațioasă, concepută pentru a oferi confort, funcționalitate și rafinament într-un cadru privat și bine aranjat. Așezată pe un teren mare de 1300 mp, această proprietate este ideală pentru cine caută o locuință modernă, dar totodată primitoare și călduroasă, cu dotări de top și o distribuție perfectă pentru o familie numeroasă. Construcția are o amprentă la sol de 134 mp și o suprafață locuibilă de 241 mp, împărțită armonios între cele patru dormitoare, living, bucătărie, două grupuri sanitare, dressing și o mansardă cu potențial mare de amenajare. Spațiile sunt luminoase, bine proporționate și finisate cu atenție la detalii, oferind atât aspect plăcut, cât și rezistență în timp. Vila dispune de două balcoane generoase și două garaje – unul cu acces direct în interiorul casei, excelent pentru comoditate și siguranță pe vreme rea, iar celălalt exterior, potrivit pentru musafiri sau o a doua mașină. Ambele garaje sunt prevăzute cu porți electrice. Curtea este complet amenajată și reflectă grija pentru aspect și utilitate. Foisorul din zona de relaxare este de vis – echipat cu grătar și cuptor de pizza, reprezintă cadrul perfect pentru mese în familie sau petreceri cu prietenii. Sistemul de încălzire este mixt, asigurând eficiență și confort: centrală pe gaz cu calorifere în toată casa, suplimentat de încălzire prin pardoseală în zonele cheie precum băi, bucătărie și holuri. Finisajele au fost selectate cu grijă, fiind aduse din Marea Britanie, iar obiectele sanitare de calitate superioară sporesc eleganța băilor. Scările interioare sunt realizate din stejar masiv, aducând un plus clasic și durabil în designul interior. În materie de securitate, vila este dotată cu sistem de supraveghere video și alarmă, având contract activ cu firma de pază RPG, ceea ce oferă liniște și protecție sporită pentru întreaga familie. Această proprietate se distinge prin amploare, calitate și discreție, fiind opțiunea ideală pentru cei ce doresc un mod de viață confortabil într-un cămin cu adevărat special. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită, vă invităm să ne contactați. Contact: Telefon: 0784598916 Email: [email protected] Adresa: Strada Ana Ipatescu, nr. 5, Suceava, Hotel Bucovina

www.publi24.ro 240 Sector 6

Garsonieră de dat în chirie în Grozăvești, complet utilată și mobilată, cu o suprafață de 35mp, situată la nivelul 2. Se închiriază dotată cu toate cele necesare. Pentru informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați telefonic.

www.publi24.ro 52000148 Sector 6

Vând o garsonieră complet mobilată și dotată, situată în zona Grozăvești, la 5 minute distanță de stația de metrou. Garsoniera are o suprafață utilă de 35mp, este la etajul 2, construită în anul 1981.

www.publi24.ro 300 Sector 6

Garsonieră de închiriat în zona Grozăvești, cu o suprafață de 36 mp, localizată la nivelul 6. Imobilul se află în imediata apropiere a stației de metrou Grozăvești, la doar câteva minute de centrul comercial Carrefour Orhideea.

www.publi24.ro 310 Sector 6

Punem la dispoziție pentru închiriere un apartament decomandat cu 2 camere, situat la etajul 3 din 9, în zona Grozăvești, sectorul 6. Locuința are o suprafață de 50 mp și beneficiază de următoarele facilități: mașină de spălat, plită pe gaz, cuptor electric, hotă - toate noi.

www.publi24.ro 350 Sector 6

Studiu modern de închiriat Zona Grozăvești | 36 mp | 350 EUR Garsonieră de 36 mp, poziționată la etajul 4, recent renovată și dotată cu aer condiționat. Tarif: 350 EUR pe lună Renovare recentă cu finisaje de calitate Aer condiționat și o locație convenabilă, aproape de mijloacele de transport în comun și facilități Excelentă pentru o singură persoană sau un cuplu care apreciază confortul și amplasarea centrală.

www.publi24.ro 350 Sector 6

Studiu (garsonieră) de închiriat în zona Grozăvești, apropiat de stația de metrou și Politehnica. O suprafață de 32 mp, etaj 4 din 8, decomandat. Bucătăria este mobilată, camera este luminoasă, iar baia are finisaje actuale. Echipată cu aer condiționat, centrală proprie și electrocasnice noi.

www.publi24.ro 49000024 Cernica

Proprietate individuală de vânzare în Cernica, edificată în 2013, dispune de parter și etaj, cu o suprafață construită de 300 mp, utilă de 200 mp, 5 camere, 3 băi, 2 balcoane. Teren în suprafață de 500 mp, cu amprentă la sol de 150 mp; două-trei locuri de parcare în curte, acces cu poartă electrică și telecomandă. În spate se află o terasă spațioasă și o anexă de tip magazie de 11 mp. Construcție din beton și cărămidă, cu finisaje peste medie și sistem de încălzire în pardoseală. Parter: hol, dormitor (poate fi amenajat și ca birou), living, zonă de luat masa, bucătărie, baie cu duș, cameră tehnică și cămară, debara sub scară. Etaj: 3 dormitoare, 2 băi (dormitorul matrimonial are baie proprie cu cadă și acces la terasă), dressing, terasă și balcon. Vila este amplasată pe strada Revedere, între pădure și lac, în zona rezidențială a Cernicăi. Un loc liniștit, dar aproape de arterele principale. Mănăstirea Cernica. Casa a fost construită de proprietar, cu proiect, autorizație și materiale de calitate superioară, rezultând o locuință spațioasă și luminoasă, potrivită pentru o familie cu standarde de viață peste medie. Comision zero.

www.publi24.ro 30000020 Constanta

Vă prezentăm o proprietate remarcabilă situată în cartierul Viile Noi din Constanța, o zonă liniștită și apreciată pentru atmosfera sa relaxantă, ideală pentru familiile ce își doresc confort, spațiu și intimitate. Casa face parte dintr-un duplex și este edificată pe un teren generos de 1.634 mp, beneficiind de o curte superb amenajată, cu multă zonă verde și spații dedicate relaxării. Proprietatea se desfășoară pe Subsol + Parter + Etaj + Pod circulat, având o suprafață construită de 156 mp. Aproximativ 600 mp din terenul din curtea din spate are acces la un drum de servitute. Compartimentarea este practică și funcțională, incluzând 4 camere spațioase, dintre care 3 dormitoare, 2 băi, 2 balcoane, ideale pentru o familie. Podul circulat oferă spațiu suplimentar pentru depozitare sau alte utilizări. Exteriorul dispune de un foișor închis, perfect pentru petrecerea timpului liber indiferent de anotimp. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind gata de mutat, fără a necesita investiții suplimentare. Avantaje cheie: Teren vast de 1.634 mp; Zonă liniștită, cu acces facil către oraș; Casă S+P+1E+Pod circulat; 4 camere; Foișor închis; Grădină amenajată cu mult bun gust; Se vinde complet mobilată și utilată; Ideală pentru locuire permanentă sau investiție. Se acceptă și schimburi cu case + diferență (în Agigea și Năvodari). Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

www.publi24.ro 160000 Constanta

Teren în intravilan, propriu pentru construcții în Constanța, zona Km 5 - Aleea Cucoanei, cu o suprafață de 2000 mp, având o deschidere de 36 ml. Terenul este ideal pentru investiții sau pentru edificarea de locuințe permanente sau de vacanță, fiind situat într-o zonă de vile în dezvoltare accentuată. Conform certificatului de urbanism, acesta permite un POT de 50% și un CUT de 2. Regimul de înălțime admis este P+2E +3 Retras. Prețul de vânzare este de 160.000 euro, iar pentru mai multe informații, contactați agentul imobiliar Adrian la numărul 0752194794

www.publi24.ro 70000389 Giarmata

Bindea Imobiliare vă prezintă spre vânzare o casă individuală cu parter și mansardă (P+M) amplasată în Giarmata, în Cartierul Primăverii – o zonă nouă, în plină dezvoltare, cu toate utilitățile disponibile, iluminat stradal și carosabil asfaltat. Imobilul este în construcție, fiind la stadiul de structură (roșu), zidit din cărămidă, având un proiect deosebit și o organizare interioară foarte bine gândită, permițând viitorilor proprietari să îl personalizeze după preferințele lor. Proprietatea este ideală atât pentru reședință proprie, cât și ca investiție, având în vedere localizarea excelentă și potențialul zonei. Prețul este negociabil. *se percepe comision din partea agenției.

www.publi24.ro 15999014 Berceni

Vă propunem o locuință situată într-o zonă modernă de vile, care oferă confort, funcționalitate și un mediu liniștit pentru întreaga familie. Amenajare interioară: zonă de zi spațioasă, bucătărie, 3 dormitoare , 2 grupuri sanitare, terasă și pivniță. Structură optimizată: 3 dormitoare luminate și încăpătoare. 2 instalații sanitare moderne Living mare, ideal pentru relaxare și interacțiune socială Bucătărie practică, ce permite amenajarea conform preferințelor personale Cameră tehnică Echipamente și avantaje: Geamuri cu triplu strat pentru izolare fonică și termică superioară Placă de beton deasupra parterului, asigurând rezistență și durabilitate în timp Alimentare cu apă din foraj. Fosă septică ecologică. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să mă contactați ! ** Vizionări posibile și în weekend *** COMISION 0% Badiu Ioana 0787.397.396

www.publi24.ro 46500013 Sector 4

Ofer spre vânzare o vilă individuală în Sectorul 4 al Capitalei, la circa 8-10 minute distanță de stația de metrou Aparatorii Patriei. Aceasta posedă o suprafață utilă de 350mp și este structurată astfel: - Parter : Salon, birou, bucătărie, grup sanitar, 2 zone de acces; - Etaj : 3 dormitoare, baie, hol, balcon și o terasă de 20.4 mp; - Pod : 2 camere, baie, hol și o terasă de 21,2 mp. Terenul total aferent proprietății însumează 471 mp. Se vinde exact în starea din imagini! Locuința a fost recent renovată în anul 2021. Preț solicitat : 465.000 euro. Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta la numărul de telefon : 0729.233.993 Radu Alexandru

www.publi24.ro 17500014 Berceni

Vă prezentăm spre vânzare o locuință nouă și modernă, construită pe un teren extins de 450 mp, concepută pentru a oferi confort, funcționalitate și un stil de viață echilibrat. Suprafața desfășurată totală: 120 mp, cu o planimetrie atent realizată pentru a satisface cerințele unei familii. Construcția este realizată din materiale de calitate, având un design contemporan, care asigură un nivel înalt de confort și rezistență în timp. Dispunere: Spațiu de primire Living spațios 3 dormitoare 2 grupuri sanitare Bucătărie modernă Terasă generoasă, perfectă pentru momente de relaxare Casa se livrează la gata, cu toate finisajele incluse. IMPORTANT: Casa este gata pentru ocupare imediată. *** Vizite programabile și în weekend *** COMISION 0% Badiu Ioana 0787.397.396

www.publi24.ro 15000092 Nucetu

LA TARIF DE: 150.000 euro se oferă spre vânzare: Casă la stadiul roşu, cu suprafaţă utilă de 163,15 mp, suprafaţă construită de 128mp, suprafaţă desfăşurată 233 mp (subsol parţial + parter incluzând garaj + mansardă). Facilităţi: - locuinţa este conectată la reţeaua electrică (380v). - fântână proprie cu instalaţie montată în subsol. - internet prin unde radio. Se comercializează cu: teren intravilan de 4.193mp, pădure de salcâmi de 6.000mp şi teren arabil în suprafaţă de 26.000 mp. Proprietatea se află la 4 km distanţă de ieşirea de pe A2 (Lehliu Gară). Terenul beneficiază de o deschidere de 100 m la Drumul Naţional 3 Lehliu -- Călăraşi şi o lungime de 400 m. LA O VALOARE DE 130. 000 se poate renunţa la vânzarea cu terenul arabil (26.000 mp). Oportunităţi de afaceri: - fermă de animale (partea din spate a terenului are graniţă cu izlazul care, la rândul său, se învecinează cu lacul satului Nucetu). - silozuri pentru cereale şi entitate agricolă. - depozit de materiale. - modificarea structurii (restaurant, motel). - chiar şi staţie de alimentare cu carburanţi. - pentru cei interesaţi de agricultură, se poate închiria prin contract de arendă încă o suprafaţă de 8 ha. Toate acestea fiind situate pe acelaşi petic de pământ cu casa şi terenul scoase la vânzare. Pentru orice informaţie suplimentară, nu ezitaţi să mă contactaţi.

www.publi24.ro 17900012 Craiova

Casa moderna, gata de locuit, P+E – 140 mp locuibili, teren 250 mp Prime Imobiliare va propune spre vanzare o locuinta moderna si aerisita, cu regim P+E, edificata pe un lot de 250 mp si cu o suprafata utila de 140 mp, excelenta pentru familiile ce cauta comoditate si utilitate. Structura bine gandita si generoasa Parter (amprenta 90 mp): • Salon mare cu bucatarie deschisa, ideal pentru momente de relaxare sau intalniri cu cei dragi • Grup sanitar modern pentru musafiri • Loc de parcare auto acoperit cu acces direct in casa • Hol si zone de depozitare bine organizate Etaj: • 3 dormitoare pline de lumina • Dormitor principal cu baie proprie • Doua dormitoare deservite de o baie comuna • Hol de acces confortabil Facilitati si finisaje de calitate • Centrala termica pe gaz si incalzire in toata casa pe podea • Toate retelele disponibile: apa curenta, electricitate, gaz • Izolare exterioara termica pentru eficienta sporita • Interior finisat cu placi de gips-carton, pregatit pentru amenajarea dorita Aceasta proprietate ofera un echilibru ideal intre zona de zi si cea de odihna, imbinand practica cu estetica contemporana, pregatita sa devina caminul dumneavoastra si al familiei. Pret: 179.000 € Informatii si vizionari: Denisa Buica – 0720 328 070

www.publi24.ro 15490013 Berceni

Această casă cu etaj, amplasată în comuna Berceni, oferă un mediu pașnic și primitor, excelent pentru o familie. La parter, veți găsi o zonă de zi, o baie și o bucătărie spațioasă, perfectă pentru prepararea meselor și momentele petrecute împreună. Bucătăria are ieșire directă către terasă, un loc ideal pentru a savura aerul proaspăt al zonei și a vă relaxa în aer liber. La etaj, sunt disponibile 3 dormitoare confortabile, pentru odihnă, și o baie modernă, ce completează perfect spațiile de dormit. Comuna Berceni, cu atmosfera sa calmă și apropierea de oraș, este locul potrivit pentru a vă bucura de confortul unei vieți aproape de natură, dar cu acces la utilitățile urbane. O locuință potrivită pentru familie, într-o zonă care promite atât liniște, cât și accesibilitate! Nu amânați programarea unei vizite. Georgiana Busica - 0739.922.969 - Bulevardul 1 Mai 251

www.publi24.ro 41500052 Tunari

Casă tip duplex în Amber Forest Tunari | Rating energetic A+ | Lot de 346 mp Proprietate modernă localizată în complexul Amber Forest, una dintre cele mai râvnite zone rezidențiale de lux din nordul Capitalei, concepută pe principiul unui mod de viață ecologic, al confortului sporit și al facilităților complete. Locuința este structurată pe parter și etaj, având o suprafață utilă de 79,2 mp și o proprietate de teren de 346 mp, parte dintr-o comunitate planificată să includă piscine, un centru sportiv & de wellbeing, Școala Internațională Verita, restaurante, spații comerciale și peste 5 hectare de spații verzi. Dispunerea camerelor Parter: cameră de zi cu bucătărie tip open-space: 32 mp; hol acces: 4,1 mp; spațiu depozitare: 1,7 mp; cămară/grup tehnic: 3,5 mp; casa scării: 4,8 mp; acces terasă: 1,8 mp. Etaj: dormitor: 12,1 mp; dormitor: 13,4 mp; baie: 3,8 mp; cameră dressing: 2,6 mp; baie: 3,1 mp; hol: 2,9 mp. Specificații tehnice: construcție duplex P+1E; suprafață teren 346 mp; suprafață totală construită: 85,8 mp; structură din beton armat; încălzire prin pardoseală; sistem de încălzire cu pompă de căldură aer-apă; panouri solare fotovoltaice monocristaline de 5,5 kW; sistem de ventilație mecanică cu recuperare de căldură; recuperator de căldură în contracurent cu eficiență de 90/90; iluminare pe bază de LED; boiler de acumulare tip All-in-One; performanță energetică A+; consum anual de energie primară: 71,9 kWh/mp/an. Amber Forest oferă legături rapide către Băneasa Shopping City, Aeroportul Henri Coandă, Pipera și zona de birouri din nordul Bucureștiului, fiind proiectat după conceptul "orașul în 15 minute". O alegere excelentă pentru cei care caută eficiență energetică, un nivel înalt de confort și un stil de viață rafinat într-o comunitate exclusivistă din nordul Bucureștiului.

www.publi24.ro 29500011 Brancoveni

O vilă cu regim D+P+M, având o structură de execuție excepțională, construită în 2021, este localizată în comuna Brâncoveni, la circa 15 km de Slatina și 25 km de Caracal, pe un drum asfaltat. Proprietatea este edificată pe un teren de aproximativ 3600 mp, care este îngrădit la strada principală cu un gard pe fundație de beton și plasă de sârmă de proveniență italiană, iar pe restul perimetrului cu gard viu. Terenul are o deschidere foarte largă la șoseaua principală, de 50 de metri. De notat este faptul că, alături de vilă, este în construcție o altă clădire, identică ca proiect, pentru care s-au turnat fundațiile, stâlpii din beton și s-a ridicat zidăria la parter. Locuința finalizată dispune de o amprentă la sol de 216 mp, o suprafață utilă de circa 260 mp și este compartimentată astfel: LA PARTER: un living, două dormitoare, două băi, bucătărie, o terasă închisă și camera centralei, toate finisate, plus o aripă la stadiul gri, fără finisaje, unde este prevăzut un spațiu separat pentru o unitate locativă cu acces independent; LA MANSARDĂ, finisajele sunt la stadiul gri, permițând cumpărătorului să își amenajeze spațiul conform propriilor viziuni. Construcția este realizată pe fundații și stâlpi din beton armat, cu zidărie din cărămidă Porotherm, tencuită exterior și finisată integral la interior. Între parter și mansardă se află grinzi din lemn, placate cu lambriu, peste care s-a turnat o placă de beton armat de 15 cm, cu polistiren intermediar. Același sistem constructiv se regăsește și la acoperiș, peste placa de beton fiind montate țiglele. Accesul se face din drumul principal, printr-o poartă din fier forjat cu închidere centralizată acționată prin telecomandă. Curtea este amenajată cu alei, pomi fructiferi, plante decorative și un mic loc de relaxare cu fântână arteziană și vegetație exotică. De asemenea, proprietatea este supravegheată permanent (24/24) printr-un sistem video cu 6 camere, care include și alerte imediate și senzori de mișcare. Încălzirea se asigură prin intermediul a două centrale termice de înaltă eficiență, una pe curent și una pe gaz, gazul fiind stocat într-o butelie proprie, de 1000 de litri, adusă din Italia în 2021. În living este instalat și un șemineu funcțional, pe combustibil solid. Aprovizionarea cu apă se realizează din sursă proprie (foraj la 48 m adâncime), iar apele uzate sunt gestionate printr-o fosă septică. Toate elementele din lemn (mobilierul din bucătărie și ușile) sunt realizate manual, utilizând lemn de calitate superioară, tratat special pentru durabilitate extinsă. Toate aceste elemente descrise conturează imaginea unei locuințe care îmbină aspectul rustic cu cel modern, capabilă să satisfacă cerințele multor potențiali cumpărători interesați de o proprietate cu destinație versatilă, atât rezidențială, cât și comercială.

www.publi24.ro 16980033 Sector 6

Agenţia Cristal Imobiliare vă oferă spre vânzare o locuință cu 2 camere, într-un imobil dat în folosință în anul 2018, clasă energetică A, cu o suprafață generoasă de 50 m², situată la doar 7 minute distanță de stația de metrou Grivița. Imobilul se nimerește la etajul 3 din 10, cu orientare spre sud-est, vizualizare pe flancul clădirii, loc de parcare subteran contra cost, o sală de baie, un balcon, încălzirea se face prin centrală proprie. În vecinătate puteți găsi stația de metrou Grivița, stații de autobuz, zone verzi, centre comerciale, restaurante, creșe, școli. Oferim asistență imobiliară până la încheierea afacerii. Agenţia noastră vă poate oferi consiliere bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Prima Casă sau pentru alte informații financiare. Comision 2% Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm să accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 340 Sector 6

Studiu modern de închiriat în zona Grivița/Groapă. Acces la tramvaie și autobuze (linii 1, 10, 11, 90, 105) direct de la Podul Grozăvești. Bucătărie completamente dotată, baie cu cabină de duș, cameră cu canapea extensibilă. Spațiul total al garsonierei este de 36mp.

www.publi24.ro 280 Sector 6

Închiriez un studio (garsonieră) în zona Grozăvești, la zece minute de stația de metrou. Este complet mobilat și echipat, ideal pentru o singură persoană sau un cuplu, situat la etajul 4 și având o suprafață de 36mp. Vă rog să luați legătura telefonic pentru detalii suplimentare.

www.publi24.ro 280 Sector 6

Închiriez o Garsonieră în sectorul 6, zona Grozăvești, în proximitatea Universității Politehnica. Garsoniera are o suprafață de 35 mp, se află la etajul 4 și este complet mobilată și utilată.

www.publi24.ro 200 Sector 6

Garsonieră în zona Grozăvești, în imediata apropiere avem Carrefour Orhideea Garsoniera are o suprafață de 28mp, situată la etajul 3 La numai 8 minute de mers până la stația de metrou Grozăvești În vecinătate avem stație de metrou, bănci, restaurante, frizerii.

www.publi24.ro 300 Sector 6

Vă oferim spre închiriere o garsonieră situată în zona Grozăvești, la doar 5 minute de Universitatea Politehnică. Garsoniera măsoară 34 mp utili și este poziționată la etajul 4. Este complet mobilată și dotată, fiind ideală pentru studenți sau profesioniști tineri.