Gelu – Casa 6 Camere – Proiect 2 Familii – Teren Generos - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 10590053 Gelu

OCAZIE! Casă în Gelu cu 6 camere – Proiect pentru 2 familii – Teren Extins 105.900 € IM Imobiliare vă oferă șansa de a achiziționa o locuință [din cărămidă] cu 6 camere, situată în Gelu [comuna Variaș], la o distanță de 25 km de Timișoara. Proprietatea cuprinde o suprafață utilă de 200 mp, dispusă pe parter, incluzând: 6 CAMERE, 3 BUCĂTĂRII, 2 BĂI, GARAJ ȘI UN POD ÎNALT. Casa se livrează nemobilată și neutilată, conform imaginilor prezentate. Dispune de tâmplărie exterioară din PVC, iar ușile interioare sunt duble și din LEMN. Este izolată la exterior cu POLISTIREN de 10 cm. Și acoperișul a fost înlocuit în urmă cu 4 ani, fiind din țiglă. Încălzirea se realizează prin SOBE TERACORTE pe lemne și un BOILER MIXT pentru apa caldă (pe curent și lemne). Proprietatea mai include: 2 ȘOPRANE DIN TABLĂ, 2 GOSPODĂRII, UN ATELIER, UN GARAJ, UN SPAȚIU AMENAJAT PENTRU PRELUCRAREA CĂRNII ȘI O TARCĂ DE BETON. Terenul aferent proprietății este unul generos, având 5766 mp, compus din CURTEA spațioasă și o LIVADĂ CU 350 DE POMI FRUCTIFERI de diverse soiuri. Curtea este dotată cu FOIȘOR DIN LEMN, UN BRAD MAJESTUOS DE 100 DE ANI ȘI ARBUȘTI. Livada beneficiază de UN SISTEM DE IRRIGAȚIE PRIN PICURARE. FS (Front Strădal) = 30 ML. Utilități: APĂ DE LA REȚEA și APĂ FORATĂ [PENTRU CASĂ ȘI GRĂDINĂ], CURENT TRIFAZIC, FOSĂ SEPTICĂ, PROIECT PENTRU CANALIZARE, ȚEAVĂ DE GAZ. Pentru informații suplimentare: IM Imobiliare Camelia

www.publi24.ro 16500014 Giroc

Vă propunem spre achiziție o locuință individuală, situată pe un teren proprietar, cu structură P+Mansardă înaltă. Această proprietate este alegerea perfectă pentru cei care caută intimitate, independență și confort, beneficiind de facilitățile unei construcții noi, cu posibilitatea de a personaliza finisajele. Specificații tehnice: Suprafață utilizabilă: 113 mp Suprafață construită: 94 mp Teren aferent: 454 mp Regim de înălțime: P + M ✅ Tip construcție-casă proprie (fără pereți comuni) Dispunere interioară bine gândită și echilibrată: Parter: Spațiu de acces O cameră de zi spațioasă cu opțiunea de bucătărie separată sau open-space, fiind în fază incipientă se poate opta pentru oricare dintre cele două variante Baie cu duș Un birou sau dormitor Mansardă: Dormitor matrimonial cu dressing generos Un al doilea dormitor luminos și spațios Baie cu cadă Hol de acces Avantajele unei case individuale: Discreție totală – fără vecini imediați O curte proprie generoasă, ideală pentru relaxare, grădinărit sau amenajarea unei terase Acces facil pe parcelă, beneficiind de 3 laturi stradale Oportunități diverse pentru amenajarea exterioară Alte atuuri: Deschidere principală: 16.93 metri liniari, laturi: 15 metri liniari Intrare carosabilă asfaltată pe două laturi Toate rețelele utilitare la limită proprietății: gaz, electricitate, apă, canalizare Terenul este în proces de împrejmuire cu gard de beton Amplasarea proprietății asigură acces rapid către puncte vitale urbane: Aproximativ 3 minute până la Primărie În jur de 5 minute până la magazinele Lidl, Penny și Profi În imediata apropiere: farmacie, biserică, spălătorie auto Legătură bună cu mijloacele de transport în comun Aproape de școală și grădiniță Loc de joacă pentru copii în zonă Preț: 165000 euro pentru construcția la roșu. Imobilul se poate achiziționa și în stadiu gri sau complet finisat (la cheie), tariful fiind negociabil. Nu se percepe comision de agenție! Proprietate promovată de RealTimHouse.ro - Un pas spre un cămin propriu!

www.publi24.ro 47059015 Timisoara

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune pentru vânzare, in Reprezentare Exclusiva, o locuință individuală cu 9 camere, extinsă pe 3 niveluri P+M+Pod, situată în zona Girocului din Timișoara, pe strada Ludwig von Ybl. Actualul proprietar a conceput această proprietate pentru a putea fi utilizată ca 2 locuințe, beneficiind de intrări separate, precum și de curtea delimitată prin brazi și plante decorative, oferind astfel posibilitatea de folosință de către 2 familii. Contorizările sunt distincte pentru electricitate, gaz și apă. Imobilul dispune, ca extindere, de un apartament tip studio, cu acces separat, compus din cameră și baie proprie. Casa are o suprafață utilă de 295mp, structurată astfel: Parter: - 3 dormitoare - 1 living spațios - 1 zonă de luat masa - 1 bucătărie - 2 cămări - 4 băi - Multiple spații de depozitare - 1 sas de intrare - 1 scara interioară - 1 terasă de aproximativ 20mp - 1 terasă de 30 mp cu zonă de barbeque și cuptor tip vatră Mansardă înaltă: - 2 dormitoare (unul cu baie proprie) - 1 living spațios - 1 bucătărie - 1 cameră dedicată jocurilor pentru copii - 1 baie - 2 holuri de acces - 1 terasă de 20mp - 1 acces către podul casei Confortul termic este asigurat prin cele 2 centrale termice proprii pe gaz, câte una pentru fiecare etaj. Imobilul este dotat cu un sistem fotovoltaic de 3kw și are contract de prosumator. Construcția a fost realizată în anul 2004, finisajele interioare de la parter au fost realizate în 2014, iar cele de la mansardă în urmă cu 5 ani și au fost folosite doar câteva luni. Întreaga casă este foarte bine întreținută și curată, ceea ce conferă o atmosferă plăcută! Pereții exteriori ai clădirii sunt construiți din cărămidă și au o grosime de 54cm, asigurând un confort termic ridicat, precum și o calitate superioară a execuției. Accesul în curte pentru autoturism se face prin poarta acționată cu telecomandă și există un carport instalat (copertină pentru mașină). Există posibilitatea de a parca alte 2 mașini în fața porții, precum și pe stradă. Pe lângă rețeaua de apă a orașului, dispune și de foraj pentru irigare, precum și instalație automată de irigare. Terenul total însumează 832mp, cu o deschidere la stradă de 20ml. Oferim asistență gratuită pentru obținerea creditelor bancare destinate achizițiilor imobiliare. Nu ezitați să ne contactați pentru a stabili o vizionare sau pentru orice alte detalii adiționale. ID intern: CP2795399

www.publi24.ro 24990012 Osorhei

Va prezentam spre vanzare, in exclusiva reprezentare si fara comision pentru cumparator, o casa cu potential, amplasata in localitatea Osorhei, strada 1, langa complexul Spielman. Imobilul este structurat D+P+M, ridicat in anul 2004 in regie proprie cu materiale de calitate, fiind situat pe un teren de 1484 mp, cu o suprafata utila de 205 mp si o amprenta la sol de 135 mp. Este o constructie foarte practica si adecvata pentru o familie extinsa, fiind dispusa astfel: - la subsol: un garaj, o bucatarie, o camara pentru alimente, precum si un alt spatiu tehnic si de depozitare unde se afla centrala termica pe lemne, ambele cu acces din curte; - la parter, zona de zi formata din sufragerie ampla, deschisa, cu zonă de luat masa, bucataria separata, un dormitor matrimonial cu dressing, hol, baie prevazuta cu geam si cada, scara de acces catre mansarda si o terasa exterioara generoasa; - la mansarda se gasesc 3 dormitoare, un birou/biblioteca, baie cu geam, aflate in stadii diferite de finisare interioara, plus un hol, scara cu balustrada din lemn de castan comestibil si accesul catre o terasa generoasa, acoperita; spatiul de la mansarda, proprietarul l-a lasat la latitudinea noului posesor pentru a fi personalizat. Podul este inalt, avand dimensiunile de 10X9 m, putand fi amenajat, daca este necesar, atat ca spatii de locuit, cat si pentru depozitare. Incalzirea se realizeaza cu calorifere si centrala pe combustibil lemnos, casa beneficiaza de izolatie cu polistiren de 5 cm, toate geamurile sunt termopan cu rama din lemn, iar usile sunt din lemn si sticla. In curte se mai regasesc doua anexe, fiecare cu o suprafata de 24 mp, inscrise in Cartea Funciara. Constructia casei este situata la aproximativ 10 m de la limita cu strada si este ingrijita cu arbusti decorativi, flori si o zona pavata unde pot fi parcate minimum 3-4 autovehicule. Fundalul curtii este dotat cu diversi pomi fructiferi, flori, intregul lot de curti-constructii avand 1484 mp. In continuare, se poate extinde cu un teren suplimentar de pana la 1000 mp, in functie de preferintele cumparatorului, teren care nu face parte din proprietatea scoasa la vanzare (se va dezmembra doar la solicitare). Proprietatea este conectata la toate retelele utilitare: energie electrica, apa, canalizare, iar conducta de gaz se afla la poarta, putandu-se realiza bransementul dorit, iar in curte se afla si o fantana pentru uz gospodaresc. Toate incaperile au pardoseli din parchet de lemn sau dusumea, iar livingul, bucataria si grupurile sanitare sunt placate cu gresie. Proprietatea se livreaza in stadiu finisat, mobilata si echipata, conform imaginilor prezentate. Pretul de vanzare include mobila si electrocasnicele, se accepta si finantare prin credit imobiliar. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate remarcabila pentru o familie care cauta spatiu, dar si pentru cei care doresc o combinatie intre locuinta si spatiu destinat activitatilor profesionale. Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, va stau la dispozitie! Nu doriti sa ratati aceasta szansa! E momentul sa faceti realitate visul! Cost: 274.999 euro, cu posibilitate de usor progres in negociere. Golden Real Estate.

www.publi24.ro 31000015 Sanandrei

IM Imobiliare vă oferă oportunitatea de a cumpăra o locuință de sine stătătoare, cu 6 camere, cu parter situat în Sanandrei, la doar 8 km de Timișoara. Puncte cheie în proximitate: BIARENA, BAZINUL DE ÎNOT DUMA S, CLINICA DARIMEDIC, ȘCOALĂ GIMNAZIALĂ, GRĂDINIȚĂ CU PROGRAM PRELUNGIT, SALĂ DE SPORT, FARMACII, TRASPORT PUBLIC. Proprietatea are o suprafață de 200 mp și este organizată astfel: VESTIBUL DE INTRARE, ANTREU PRIMIRE OSPETTI, CĂMARĂ/BIROU, LIVING + ZONĂ DE DINING, BUCĂTĂRIE, TOALETĂ DE SERVICIU, BAIE CU CADĂ, BAIE CU DUȘ, HOL DE ACCES SPRE CURTEA POSTERIOARĂ. Casa include o ANEXĂ CU O CÂMPĂ ȘI BAIE PROPRIE [ INSCRISE IN CARTEA FUNCIARĂ ] De asemenea, există un GARAJ AUTO pentru două vehicule. Încălzire: CENTRALĂ PE GAZ CU RADIATOARE. Terenul aferent proprietății [ ÎMPREJMUIT ] este de 1080 mp conform CF, fiind compus din curte cu alei din beton, gazon și arbuști decorativi. Utilități prezente: APĂ, CANALIZARE, ELECTRICITATE, GAZ, INTERNET. Pentru detalii suplimentare: IM Imomiliare Camelia

www.publi24.ro 14500085 Becicherecu Mic

Casă individuală în Becicherecu Mic, cu structură Parter + Mansardă. Exteriorul este gata, iar interiorul este la faza de structură (roșu). - suprafață construită/utilă de 260/170 mp - suprafață de teren de 790 mp, cu deschidere la stradă de 4 metri. - organizare interioară: - Parter : hol de intrare, living cu bucătărie în format open space, un dormitor, o baie, garaj -Mansarda: hol de acces, 3 dormitoare (unul matrimonial cu baie proprie, spațiu dressing și ieșire pe balcon), o altă baie - Specificatii FINISAJE interioare : Ferestre din tâmplărie PVC cu Sticlă Termopan. Se livrează finisată la stadiul de "roșu" la interior. Detalii adiționale : Pod izolat termic, învelitoare din țiglă. - Dispune de utilitățile necesare (apă, canalizare, electricitate), iar drumul de acces este asfaltat. Condiții financiare: Prețul cerut de proprietar este de 145.000 Euro + (Comisionul Agenției) Este acceptată și achiziția prin credit bancar. Time for Investment a fost creată pentru a vă sprijini în găsirea locuinței ideale și pentru a vă asista pe întreg parcursul tranzacției de cumpărare. Suntem o echipă tânără, dinamică și eficientă. Experiența ne permite să abordăm lucrurile puțin diferit, oferind servicii complete, și ne ajută să ne ghidăm după cele șase principii definitorii ale muncii noastre: 1. Celeritate Știm cât de prețios este timpul, suntem prompt disponibili. 2. Atenție la Detalii - Analizăm criteriile clientului și le comparăm cu piața curentă. 3. Eficacitate - Propunem spre vizionare doar proprietățile care corespund profilului clientului. 4. Bază de Date Extinsă - Monitorizăm constant clientul cu oferte din fondul nostru propriu, mereu actualizat. 5. Profesionalism - Oferim suport juridic, consultanță financiară bancară și punem la dispoziție toate aspectele tehnice necesare. 6. Suport până la Finalizare - Ne ocupăm de demersurile la primărie precum și de branșamentele la utilități (gaz, curent). Dacă plănuiți să investiți, Sunați-ne… Și noi ne ocupăm de restul!!!

www.publi24.ro 22500018 Sanandrei

-Locuință individuală în Sânandrei, structură Parter+Mansardă, finalizată în 2013, complet mobilată și utilată. - Suprafață construită de 150 mp / utilă de 120 mp, plus o Anexă Locuibilă cu 3 camere și o bucătărie închisă, cu o suprafață utilă de 120 mp. =Spațiul dintre casă și anexă este delimitat de o terasă/carport cu o suprafață de aproximativ 40 mp. - Teren de 1036 mp, cu deschidere la stradă de 20 de metri liniari. - Detalii constructive: Pereți exteriori și interiori din cărămidă BCA, tencuiți interior/exterior, izolați termic la exterior, pod izolat, acoperiș din tablă. - Compartimentare: - Parter: hol acces, zonă de zi cu bucătărie complet utilată, o baie, cămară, cameră tehnică. =Mansardă: trei dormitoare, o baie, balcon. - Detalii FINISAJE interioare: Materiale și finisaje de calitate superioară. - Pardoseală din parchet laminat, faianță, gresie, tâmplărie PVC cu geam tripan, ușă de intrare din PVC, uși interioare noi, vopsea lavabilă, obiecte sanitare, sistem de încălzire prin calorifere. =Curte amenajată, alei realizate din beton amprentat. - SISTEM PROPRIU de încălzire pe gaz. - Informații suplimentare: Teren împrejmuit, poartă pentru acces auto și poartă pentru acces pietonal. - Dispune de Toate Rețelele (apă, gaz, canalizare, electricitate), iar accesul rutier este asfaltat. Detalii despre preț: Prețul solicitat de proprietar este de 225.000 Euro, Casa se predă Complet Utilată și Mobilată + (Comision Agenție). Se acceptă și achiziționarea prin intermediul unui credit bancar. Compania Time for Investment a luat ființă din dorința de a vă ajuta să găsiți locuința mult dorită și de a vă asista pe tot parcursul procesului de achiziție. Suntem o echipă tânără, energică și, de asemenea, eficientă. Experiența ne permite să abordăm lucrurile într-un mod puțin diferit, oferind servicii integrale, și ne ajută să ne raportăm la cele șase principii care ne definesc activitatea: 1.Promptitudine Înțelegem cât de prețios este timpul, suntem la dispoziția dumneavoastră în cel mai scurt timp posibil. 2.Atenție la detalii -Examinăm criteriile clientului și le comparăm cu situația actuală a pieței. 3.Eficacitate -Vizitați doar proprietățile care corespund cerințelor clientului. 4.Bază de Date Extinsă -Vă informăm constant despre ofertele din colecția noastră proprie și actualizată. 5.Profesionalism -Oferim consultanță juridică, financiar-bancară și vă punem la dispoziție toate datele tehnice necesare. 6.Asistență până la finalizare -Ne ocupăm de demersurile la primărie, precum și de branșamentele la utilități (gaz, curent). If you're planning to Invest, Contactați-ne… And we will handle the rest !!!

www.publi24.ro 16500020 Timisoara

AGENȚIA APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare o casă cu 3 camere, situată în cartierul Săgului, zona Turist, în cadrul unei curți comune unde mai locuiește o altă familie (2 gospodării). Locuința are o suprafață utilă de 80 mp, dispusă astfel: - 2 dormitoare - 1 living - 1 bucătărie - 2 grupuri sanitare - 2 holuri de acces - spații de depozitare Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie, completat de izolația exterioară aplicată clădirii. Imobilul se predă complet mobilat și echipat, conform fotografiilor, sau la înțelegerea comună între părți. Proprietatea se află în curte comună, cu un total de 2 unități locative. Accesul este comun, însă grădina este împrejmuită separat. Toate utilitățile sunt contorizate și separate complet pentru fiecare unitate. Curtea include un foișor și un garaj aferente acestei proprietăți. Oferim consultanță gratuită pentru obținerea finanțării bancare necesare achiziției imobiliare. Nu ezitați să ne contactați pentru a stabili o vizionare sau pentru orice alte informații adiționale. ID intern: CP2888391

www.publi24.ro 18999057 Sacalaz

Casă individuală cu 8 camere de vânzare în localitatea Săcălaz, zona de Vest. FOXFORT propune pentru vânzare o locuință de tip individual, cu regim Parter + 1 Etaj, situată în Săcălaz, zona de Vest, ideală pentru 2 nuclee familiale, având 8 camere, suprafață utilă de 330 mp și teren de 814 mp. Anul construcției este 2008, structură din beton, pereți din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele facilități: curent electric, apă din foraj cu hidrofor, încălzire centralizată proprie pe gaz (butelii), fosă septică. Compartimentarea este aranjată astfel: - Parter: 4 holuri, 2 grupuri sanitare, 2 bucătării, 2 livinguri, 1 dormitor, terasă - Etaj: hol, 5 dormitoare, 2 dressinguri, 2 grupuri sanitare, 2 terase Finisajele interioare sunt: - Ușă intrare: metalică; - Uși interioare: panou și PVC; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Locuința este parțial mobilată și dotată cu: hotă, aragaz, mașină de spălat rufe, frigider. Imobilul dispune de centrală proprie pe gaz cu butelii speciale și încălzire prin calorifere, 2 locuri de parcare și 2 garaje. Prețul este de 189.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalitate de plată fonduri proprii sau credit bancar. ID intern: V6004

www.publi24.ro 54200471 Avram Iancu (Varfurile)

PROPRIETAR -propune spre vânzare o casă individuală într-o zonă deluroasă, liniștită, în satul Avram Iancu, comuna Vârfurile, județul Arad, situată la doar 80 km de Deva, 110 km de Arad și 120 km de Oradea. Locația asigură intimitate totală, priveliște încântătoare vara și iarna, cu vedere deschisă spre Munții Codru Moma și Gâina, dar și spre sat. Locuința a fost edificată în anul 1963, fiind construită din cărămidă, pe o fundație din piatră de codru finisată manual (bucardată), având o suprafață utilă de 115 mp, compusă din 3 camere, un hol și o cămară (sau spațiu pentru baie). În anul 1970 au fost adăugate anexe cu o suprafață totală de 100 mp, incluzând o bucătărie, o cămară pentru alimente, o pivniță cu placă de beton turnată deasupra (ce permite construcția unui etaj ulterior) și 3 spații semi-deschise dispuse astfel: prima încăpere servește drept acces auto și pietonal în curte, având o poartă metalică; a doua este construită din cărămidă cu geam spre exterior, adăpostind cuptorul de pâine și scara către podul casei; iar a treia este un colnic pentru depozitare (lemn de foc etc.), tot din cărămidă. În imediata vecinătate se află o fundație de aproximativ 10x4m, tot din piatră de codru bucardată, cu posibilitate de construcție. Încălzirea se realizează cu sobe pe combustibil lemnos. Proprietatea este conectată la rețeaua electrică, iar în fața casei există un stâlp de iluminat stradal. La intrarea în curte se află o fântână zidită cu apă potabilă. La aproximativ 40 de metri de proprietate se află drumul asfaltat, rețeaua de apă curentă și rețeaua de internet și cablu TV. Terenul aferent proprietății este vast, compus din curtea casei (2200 mp - intravilan), o suprafață de 17000 mp grădină cu livadă și fâneață (pe suprafața grădinii există o fântână alimentată dintr-un izvor captat), și aproximativ 1200 mp de teren împădurit (cu cer, carpen, gorun, fag, plop, mesteacăn etc.). Cadastrele în zonă se efectuează gratuit. Această locație se pretează atât pentru reședință permanentă, cât și pentru vacanță, pensiune agroturistică cu zonă de recreere (terasă pentru săniuțe și mini-pârtie de schi), exploatație pomicolă sau orice altă activitate generatoare de venit. Dacă cele prezentate se aliniază dorințelor dumneavoastră pentru liniște, confort, intimitate și o priveliște superbă tot anul, nu ezitați să mă contactați telefonic.

www.publi24.ro 75000125 Elciu

Koncept Imobiliare vă prezintă spre vânzare o casă independentă situată în satul Elciu, comuna Recea-Cristur, județul Cluj. Proprietatea este situată într-o zonă rurală, în mijlocul naturii, oferind liniște și intimitate, fiind ideală pentru cei ce aspiră la un mod de viață autentic, departe de agitația orașului. Locuința este amplasată pe un teren generos de 3.100 mp, permițând diverse posibilități de extindere și amenajare. Imobilul este o construcție tradițională, specifică regiunii, cu o dispunere clasică ce include o cameră spațioasă, bucătărie, hol și anexe. Structura sa permite renovarea și modernizarea, păstrând totodată farmecul original al unei locuințe rurale. Printre beneficiile acestei proprietăți se numără suprafața extinsă a terenului, care oferă spațiu suficient pentru grădinărit, pomicultură sau chiar dezvoltarea unei mici ferme. De asemenea, localizarea într-o zonă cu peisaje splendide, aer proaspăt și acces facil la păduri și trasee de drumeție face din această proprietate o alegere excelentă pentru cei ce caută un refugiu în natură. Accesul este simplu, iar comunitatea din sat este una primitoare, asigurând siguranță și un stil de viață calm. Datorită poziționării sale, terenului vast și potențialului de dezvoltare, imobilul este recomandat atât pentru reședință permanentă, cât și ca investiție, având posibilitatea de a fi transformat într-o casă de vacanță. Actele au fost verificate și validate de agenție, asigurând un proces de achiziție sigur și fără obstacole. Pentru detalii suplimentare, programarea unei vizite sau pentru a vedea întreaga noastră ofertă, vă rugăm să ne contactați telefonic, prin e-mail sau la sediul agenției noastre de pe Str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 38000142 insuratei

Deținător unic. 2815 m2. Oraș Însurăței, zonă centrală. Perimetru ușor accesibil pentru o eventuală afacere. La doar 5 minute de mers pe jos de Centru, Școală Gimnazială, Liceu, Primărie, Dispensar, Biserică, Stadion, Benzinărie, Autogară, Magazine mari (Penny Profi), Locuri de servit masa rapid, Magazin materiale construcții... Utilități prezente: Electricitate, Apă, Canalizare. Strada asfaltată. Teren extins cu posibilitate de subdivizare; pentru cei interesați, lăsați un mesaj aici.

www.publi24.ro 16000020 Timisoara

De vânzare, casă individuală în oraș, aproape de Kaufland și Lidl, zona Girocului, 3 camere, bucătărie spațioasă, cămară, acces la pod, teren de 410 mp, centrală pe gaz, toate utilitățile, 160.000 Euro, preț discutabil. Contact: 0755793075.

www.publi24.ro 29500012 Talmaciu

O vilă generoasă cu o curte de 1.200 mp, poziționată într-o zonă rezidențială modernă a orașului Tălmaciu, județul Sibiu. Vă prezentăm o reședință individuală, cu regim S+P+E și posibilitate de mansardare, grație planșeului de beton de deasupra etajului. Proprietatea se află într-un cartier nou, cu străzi asfaltate, iluminare publică și branșamente la apă și canalizare – un mediu ideal pentru o viață tihnită și comodă. Suprafața interioară totală este de aproximativ 240 mp, la care se adaugă o terasă extinsă și două balcoane spațioase. Terenul aferent măsoară impresionantul 1.200 mp, este îngrădit complet și îngrijit, oferind atât intimitate, cât și spațiu amplu pentru recreere sau activități în aer liber. Distribuție interioară: Subsol: două încăperi – una pentru centrală, cealaltă pentru depozitare. Parter: hol acces, living cu zonă de relaxare și ieșire pe terasă, bucătărie, baie, cămară și un dormitor spațios. Etaj: 3 dormitoare, baie, un dressing, un hol cu zonă de refugiu, un living secundar cu acces la balcon și deschidere tip deschis (supantă) spre zona de zi de la parter. Mai mult, în curte se găsește o bucătărie de vară, perfectă pentru mese în aer liber sau găzduirea evenimentelor de familie. Casa a fost construită de proprietar pentru uz propriu, nu pentru vânzare, motiv pentru care materialele, finisajele și instalațiile sunt de calitate superioară. Încălzirea se realizează prin centrală pe lemne, iar locuința este integral termoizolată (polistiren de 10 cm), dotată cu geamuri termopan și instalații electrice, termice și sanitare de clasă înaltă. Imobilul se livrează la cheie. Utilități: apă, canalizare, electricitate. Rețeaua de gaz este disponibilă în apropiere (aprox. 200 m). Această vilă reprezintă o investiție importantă și este alegerea optimă pentru o familie care caută un cămin amplu, modern, sigur și aproape de natură, la doar 15 minute de Sibiu. Preț: 295.000€ Cod ofertă / ID: P23509 Sunați acum la 0369.823.823 pentru detalii despre această proprietate de vânzare din Tălmaciu, precum și despre alte imobile care v-ar putea interesa. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Notificări speciale: 1. Descărcați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi la curent instantaneu cu noile proprietăți care apar pe piață.    2. Dacă aveți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem aici pentru dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare fără costuri și fără angajamente și veți descoperi beneficiile colaborării cu o echipă experimentată și dedicată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră de agent imobiliar, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate avantajele și beneficiile. Accesați www.TABOO.ro și vedeți cele mai noi oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 28800055 Timisoara

Vă aducem în atenție spre vânzare o proprietate rezidențială singulară în Mehala. Căutați locuința perfectă pentru familia dumneavoastră? Ați găsit-o! Cartier liniștit, comunitate selectă, zonă de case. Doriți să dezvoltați o afacere? Se poate tranforma în SAD. Vreți spațiu pentru dvs. și o rudă sau un prieten apropiat? Se poate realiza o parcelare! Vânzare exclusivă. Teren generos de 1400 mp. Construcția datează din 1970. Casa este edificată din cărămidă. Structura cuprinde: Parter + anexe locuite + anexe gospodărești (adăpost pentru animale și spațiu de depozitare). Hol de intrare spațios. 3 camere mari. Cameră tehnică. Bucătărie. Baie. Garage cu acces automatizat. Zona de depozitare. Anexă compusă din: Hol de acces. 2 camere. 1 baie. Pod. Acces auto. Garage. Anexă cu spațiu pentru stocare. Zona verde cu flori, pomi fructiferi, spațiu pentru grădinărit. Puț forat cu apă (unul în grădină, unul în curtea interioară), hidrofor. Două centrale termice pe gaze, fiecare cu proiect separat pentru fiecare corp de clădire (casa principală și anexa). Terasă acoperită, termopane, parchet, faianță, aer condiționat (climă), supraveghere video, sistem de alarmă, centrală termică, racordare la toate rețelele publice, acces auto controlat prin telecomandă, locuri de parcare. Ideală pentru o familie, beneficiază de acces facil către toate punctele de interes public, fiind situată în proximitatea Pieței de Gros, Str. Tulcea, Martir Petre Domașneau, Profil, brutărie. Tariful solicitat de proprietar este de 288.000 Euro, cu o ușoară flexibilitate, acceptându-se și achiziția prin credit bancar ipotecar. Oferim asistență pentru obținerea finanțării ipotecare. Pentru mai multe detalii sau pentru organizarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic.

www.publi24.ro 29900279 Sanmartinu Maghiar

Vând proprietate situată în localitatea Sânmărtinu Maghiar (comuna Uivar), județul Timiș, ideală pentru cei care doresc o locuință retrasă, o casă de vacanță sau o mică fermă, la doar 35-40 km de Timișoara. Detalii esențiale: Suprafață teren: 2.769 mp (intravilan, teren plan, potrivit pentru grădină, livadă sau edificii noi) Suprafață casă: 107 mp (construită în anul 1940). Material zidărie: cărămidă (structură robustă, excelentă pentru modernizare, fără a necesita dărâmare) Facilități: Curent electric, apă și canalizare la limita proprietății Situație legală: Documente la zi, proprietar, certificat energetic disponibil, liber de sarcini De ce să alegi acest bun imobiliar? Construcție solidă: Contrar caselor de pământ din zonă, edificiul din cărămidă oferă durabilitate și un microclimat sănătos Teren vast: Terenul de aproape 2.800 mp permite ample amenajări (piscină, solar, foișor) sau chiar divizarea în loturi. Traseu rapid: Localitate liniștită, cu acces facil către Timișoara Cost: 30.000 Euro Locație: Sânmărtinu Maghiar, cod poștal 307442

www.publi24.ro 18000001 Cluj-Napoca

Oferit exclusiv de Capital Imobiliare – fără comision pentru cumpărător! Proprietate remarcabilă în Cluj-Napoca – Strada Cardinal Iuliu Hossu nr. 51 În imediata apropiere a Parcului Central și a lacului Chios | Teren de 876 mp | Deschidere la stradă 17 m | Sit protejat ZCP_M4 O șansă rară de investiție în centrul Clujului – o proprietate cu o suprafață generoasă de teren de 876 mp, amplasată într-o zonă de interes urbanistic și turistic major, la doar câțiva pași de Parcul Central „Simion Bărnuțiu” și lacul Chios. Date esențiale: - Adresă: Strada Cardinal Iuliu Hossu 51, Cluj-Napoca - Teren: 876 mp cu deschidere de 17 m la bulevard - Edificiu existent: Casă solidă, structură S+P+1, cu suprafață construită la sol de 108 mp - Construcție: Fundație din beton, pereți din cărămidă, învelitoare din tablă - Reglementare urbanistică: ZCP_M4 – zonă edificată ocrotită cu profil rezidențial - Utilități: Complete, toate conectate – apă, canalizare, electricitate, gaz POTENȚIAL MAJOR PENTRU INVESTIȚIE SAU DEZVOLTARE: Zona ZCP_M4 permite extinderea construcției, menținând totodată caracterul arhitectural și regimul urbanistic specific zonei ocrotite. Terenul poate fi valorificat prin: • - mărirea clădirii actuale (spre spate sau pe verticală, în limitele permise) • - edificarea unei vile moderne cu un design armonizat cu zona protejată • - reorientare funcțională în: policlinică privată, birouri de avocatură/notariat, sediu de companie, spațiu expozițional sau reședință cu valoare de patrimoniu • - posibilitate de dezvoltare sub formă de hotel de tip boutique / cazare de lux de tip Airbnb Suprafața de teren și deschiderea stradală permit crearea unei grădini, curți interioare, ale unor locuri de parcare private sau chiar o piscină. Dispunere actuală (aprox. 180 mp utili): Subsol (beciuri + garaj): • - 3 camere tehnice/pivnițe • - Spațiu amplu pentru garaj de 33,20 mp Parter: • - Sală de zi de 35 mp • - Cameră de 14,39 mp • - Bucătărie de 13 mp • - Grup sanitar și hol spațios Etaj: • - 2 dormitoare mari (25,57 și 24,81 mp) • - Baie, hol și 2 balcoane Motive pentru care merită această proprietate: • - Locație excepțională, situată între cele mai frumoase și căutate zone din Cluj-Napoca • - Acces facil către centrul orașului, instituții de învățământ, spații culturale, restaurante, cafenele • - Oportunitate excelentă de creștere a valorii și randament investițional ridicat • - Ideală pentru locuință personală, plasament financiar sau schimbare de profil profesional Pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitați să luați legătura cu mine. Aceasta este una dintre acele oportunități care apar pe piață o singură dată la o generație.

www.publi24.ro 16790014 Sag

Casă individuală finisată și gata de locuit Data finalizării estimată în octombrie 2026 Stil Luxury Mediteranean ATENȚIE: Teren generos de 650 de metri pătrați Locație excelentă - Detalii de finisaj deosebite Încălzire prin pardoseală Alei pietonale, acces auto și intrare pietonală realizate din beton amprentat Împrejmuiri personalizate cu porți din fier forjat Vă las în descriere câteva filmări de prezentare Exterior : https: youtu.be e_rM55M4mnA?si=Q_z_va8pQt_P4IF0 Interior : https: youtu.be MNoNseHw5xE?si=SQmNwnDka6_CohCz *Proprietarul meu vinde o locuință individuală COMPLET FINISATĂ în Șag *Suprafață construită de 134 mp - Construcția beneficiază de o poziționare excelentă într-o zonă rezidențială foarte dezvoltată în regiunea Mănăstirii, Cea mai bună amplasare *Alimentare cu apă *Energie electrică *Gaz natural *Televiziune prin cablu, internet fibră optică...etc. *Școală, grădiniță, cabinet medical în imediata apropiere - Regim de înălțime Parter - Suprafață utilă de circa 115 mp, incluzând o terasă acoperită - Specificații constructive : - Pereți exteriori și interiori din cărămidă Porotherm - Izolație termică exterioară cu polistiren de 10 cm grosime - Acoperișul casei și al terasei din țiglă mediteraneană - Tâmplărie Salamander, feronerie Roto și geam termopan - Uși interioare Porta Doors - Pardoseli din parchet laminat, gresie, faianță decorativă 3D - Instalație electrică realizată cu materiale de cea mai înaltă calitate - Prize și întrerupătoare - Iluminare atât interioară cât și exterioară - Instalație sanitară cu materiale de top plus distribuitoare pentru calorifere - Centrală termică pe gaz în condensație - Pereți tencuiți mecanizat și finisați cu gletuit Rimano (finisaje remarcabile) - Sape elicopterizate și semiuscate - Structură interioară : - - Hol - 3 dormitoare spațioase, dintre care unul matrimonial cu baie proprie - 2 grupuri sanitare, unul cu cadă și celălalt cu duș - Bucătărie amplă în regim open-space - Pod generos accesibil printr-o scară retractabilă - Detalii suplimentare : teren îngrădit cu gard din panouri de beton pe laturi, iar în față gard din bolțari de ciment, poartă pentru acces auto și poartă din fier forjat - Locuința dispune de (apă, gaz, curent, televiziune, conexiune la fibră optică) - Dacă viitorul proprietar se prezintă înainte de începerea lucrărilor de finisare interioară, detaliile precum gresia, faianța 3D, parchetul pot fi la alegerea acestuia. Se acceptă și modalitatea de cumpărare prin credit bancar * Construcția este realizată de o firmă specializată, respectându-se cu strictețe proiectul autorizat, fiecare etapă fiind documentată foto!!! * Mai multe informații la numărul de telefon: Prețul este valabil doar dacă se semnează un antecontract (promisiune de vânzare) înainte ca proiectul să fie terminat

www.publi24.ro 11600036 Rasova

ID/ Cod ofertă: P1039 Domina Imobiliare vă propune spre achiziție o locuință generoasă, situată în comuna Bălești, sat Răsova - strada Seci - la aproximativ 9 km de Târgu Jiu. Imobilul este compus dintr-o casă cu regim P+1, edificată în anul 2014, având o suprafață totală de 337 mp. Terenul aferent măsoară 4.692 mp, din care 2.361 mp sunt în intravilan, restul de 2.331 mp fiind extravilan. Frontul stradal este de 29 m.l., cu acces din drum asfaltat și iluminat public. La parter sunt situate un living spațios, bucătăria, o baie și o cameră auxiliară, ce poate fi utilizată conform nevoilor (dormitor, birou sau cameră de oaspeți). Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde patru camere și o baie. În plus, locuința beneficiează de două balcoane deschise și o terasă, oferind spații plantonabile pentru relaxare sau activități în aer liber. Construcția este parțial finalizată, lăsând posibilitatea noului proprietar să își modeleze spațiul după propriul gust. Este racordată la toate utilitățile esențiale: electricitate (inclusiv trifazic), apă potabilă, gaz metan, fosă septică, dispune de tâmplărie din PVC cu geam termopan, iar în anumite camere au fost montate parchet laminat, gresie și faianță. Casa oferă atât spațiu interior amplu, cât și o suprafață de teren extinsă, ideală pentru o grădină, livadă sau alte proiecte. Se potrivește celor care caută spațiu, discreție și potențial într-o zonă liniștită, dar bine conectată. Este perfectă atât pentru reședință permanentă, cât și ca loc de vacanță. Doriți să vedeți mai multe oferte similare? Ne puteți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. 5 motive pentru a alege DOMINA IMOBILIARE: - Comision 0% aplicabil pentru cumpărători și chiriași; - Asistență GRATUITĂ pentru clienții noștri pentru servicii conexe; - Oferim Promovare GRATUITĂ pentru fiecare vânzător pe diverse platforme de anunțuri; - Un portofoliu vast de proprietăți diverse (garsoniere, apartamente, case/vile, terenuri, spații comerciale, spații de depozitare); - Deținem cea mai mare bază de date – aceasta înseamnă că poți fi primul care negociază, alege și semnează acordul potrivit. De peste 17 ani, facem totul pentru satisfacția dumneavoastră! De la noi începe „Acasă”!

www.publi24.ro 15000083 Ciugud

PRIME Imobiliare vă propune la vânzare o casă situată în Ciugud, într-o zonă foarte retrasă, ideală pentru cei ce doresc spațiu, intimitate și un cadru natural plăcut. Imobilul este structurat pe parter și etaj (P+1) și are o suprafață locuibilă de 180 mp, fiind poziționat pe un teren mare de 3.125 mp, cu multe posibilități de amenajare pentru grădină, zonă de recreere sau alte activități. Dispunerea este practică și eficientă: Parter: 2 camere, bucătărie, baie Etaj: 2 camere, balcon și baie Proprietatea include terasă, pod, o curte extinsă și o clădire auxiliară, oferind spațiu în plus pentru depozitare sau diverse scopuri. O locuință perfectă pentru o familie care caută calm, suprafețe mari și posibilitatea de a o personaliza, într-o zonă apreciată din Ciugud. COD PROPRIETATE: P866

www.publi24.ro 65000135 Nadlac

VÂNZARE CASĂ MARE ÎN NĂDLAC CU LOT DE TEREN COPIOS de 2095mp! Str. Ioan Slavici nr.116 la intersecția cu Str. Dorobanți 65.000 EURO FĂRĂ COMISION pentru CUMPĂRĂTOR! 0723 080 776 – Rucsandra Lucea - Imobiliare Nădlac Locuință generoasă + anexe + teren mare de 2.095 mp! Ideală pentru o familie extinsă, o gospodărie mică, o afacere sau pur și simplu pentru cei ce caută spațiu și liniște! DESCRIERE PROPRIETATE: ✅ Casă principală cu 4 camere, baie, bucătărie, cămară, 2 holuri ✅ Anexă cu 2 camere, bucătărie de vară ✅ Construcții gospodărești: țarc pentru păsări, grajd, magazie, spațiu depozitare cereale ✅ 2 curți despărțite + grădină extinsă FACILITĂȚI & DOTĂRI: Curent electric Apă curentă Canalizare Gaz în fața casei Încălzire cu sobe de teracotă Ferestre cu obloane spre stradă Pardoseli: dușumea solidă, lemn de brad, gresie Construcție din cărămidă, văiugă și bolțari Suprafața construită casă: 190 mp Anexe: 293 mp Curți: 533 mp Grădină: 1.079 mp Nu se acceptă închirierea. Stabiliți o vizionare: 0723 080 776 – Rucsandra Lucea - Imobiliare Nădlac

www.publi24.ro 64000027 Feleacu

Koncept Imobiliare propune pentru vânzare o casă individuală, modernă, situată în Feleac, județul Cluj, într-o zonă rezidențială liniștită, retrasă de la artera principală și poziționată superior celorlalte proprietăți din jur. Amplasamentul asigură intimitate deplină, fără vecini apropiați, oferind o priveliște amplă de 270 de grade și o imagine deschisă asupra întregii zone metropolitane a Clujului. Construcția a fost finalizată în 2022 și complet finisată în 2023, având o suprafață locuibilă de 230 mp și un teren generos de 2850 mp. Vila este concepută pe parter și pod (P+M), cu o distribuție funcțională și gândită pentru confortul unei familii extinse. La parter se află zona de zi cu living principal, bucătărie americană complet echipată, un dormitor matrimonial, birou, baie și acces către terasa parțial acoperită de circa 100 mp, dotată cu bucătărie de vară, zonă de grătar și toaletă proprie. Podul cuprinde al doilea living, un birou, chicinetă, 2 dormitoare, dressing și baie, plus o terasă adițională de aproximativ 60 mp, situată deasupra spațiilor anexe. Spațiile auxiliare însumează vreo 60 mp și includ o cramă de vinuri, cameră tehnică, depozitare și anexe funcționale. Curtea este integral amenajată, cuprinzând peluză, alei pavate și o livadă în terase. Zona de relaxare beneficiază de un jacuzzi fix cu 8 locuri, amplasat optim pentru a profita de panorama. Imobilul dispune de finisaje contemporane de calitate înaltă, ferestre mari tripan PVC ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, încălzire radiantă în pardoseală la ambele niveluri și ventilație încorporată în pereți. Tehnologia avansată include panouri solare de 12KW, o pompă de căldură, sistem inteligent de supraveghere video cu camere mobile și alarmă controlabilă de pe telefon. Parcarea se efectuează în curtea pavată, unde încap până la 10 autovehicule, cu posibilitatea de a ridica un garaj pentru mai multe mașini. Proprietatea posedă certificat energetic clasa A și se pretează atât ca reședință principală de lux, cât și ca investiție pentru două unități locative separate, o casă de oaspeți sau o reședință cu scopuri multiple. Locația combină excelent odihna și izolarea zonei colinare cu accesul facil la punctele cheie: 9 km până la Piața Unirii, 3 km până la Centura Vâlcele-Aeroport și 10 km până la Autostrada Transilvania. Această proprietate se distinge prin arhitectura modernă, armonia dintre spațiul interior și cel exterior, terase generoase, suprafețe vitrate extinse și o perspectivă panoramică inegalabilă în zonă. Pentru detalii suplimentare, stabilirea unei vizite sau pentru a vedea oferta noastră integrală, vă stăm la dispoziție telefonic, prin e-mail sau la sediul agenției noastre, situat pe strada Aviator Bădescu, numărul 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 29500211 Oancea

În localitatea Oancea din județul Galați, la linia care separă de Republica Moldova, se găsește o proprietate încântătoare, ideală pentru cine caută un cămin liniștit și odihnitor. Această locuință, ridicată în 1983, se distinge prin baza și structura ei robustă din beton, zidurile de cărămidă și placa de beton peste nivelul superior, care facilitează fără probleme adăugarea unui etaj adițional. Casa, cu o suprafață de 97 mp, propune un spațiu bine organizat. Accesul se face printr-un hol cu terasă, continuat de un alt hol ce duce spre patru camere distincte. Acestea includ o bucătărie, o sufragerie primitoare, un dormitor mare, unul mic și o baie. La subsol se află o pivniță cu două compartimente, oferind loc suplimentar pentru depozitare sau alte utilizări. Proprietatea beneficiază de dotările esențiale, respectiv apă potabilă și electricitate de 220V și 380V. Există o bucătărie de vară împreună cu un magazie și un atelier, toate însumând o suprafață de 47 mp. La stradă, se află un garaj spațios, cu o încăpere dublă pe o suprafață de 46 mp. Terenul vast de 1692 mp oferă loc atât pentru grădinărit, cât și pentru relaxare. Cu ieșire la două artere rutiere, accesul la proprietate este simplu. Curtea cuprinde două rezervoare mari pentru colectarea apelor pluviale, o zonă viticolă roditoare, pomi roditori și o fântână forată la o adâncime de 30/40 de metri. Acoperișul casei este din tablă, iar podul înalt de deasupra întregii suprafețe poate fi transformat într-o mansardă locuibilă, dacă se dorește. Localitatea Oancea, situată la frontieră cu Republica Moldova, reprezintă un punct de frontieră vamală important. Această poziționare strategică aduce beneficii semnificative, inclusiv acces facil la rețeaua de transport internațional. Este o oportunitate pentru cetățenii moldoveni interesați să dețină o proprietate pe teritoriul României. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe cu o suprafață generoasă de teren într-o zonă liniștită și pitorească la granița cu Republica Moldova, nu ezitați să ne contactați pentru mai multe detalii și pentru a stabili o vizionare.

www.publi24.ro 17500023 Gherla

Casă de vânzare cu o curte mare, grădină și construcții anexe în Gherla, pe Strada Liviu Rebreanu. Terenul însumează 1960 mp. Locuința are o suprafață utilă de 73 mp, structurată astfel: Bucătărie, baie, cămară, două camere, hol, beci, pod Casa dispune de următoarele anexe: - o bucătărie de vară - un depozit cu două încăperi - un spațiu de garaj

www.publi24.ro 59000492 Rosioru

Casă de vânzare în Roșioru, la aproximativ 20 de minute de Buzău, situată într-o zonă pașnică și cu aer curat. Locuința este construită din cărămidă, termoizolată la exterior cu polistiren, având acoperiș din tablă tip țiglă (Lindab). Dispune de geamuri termopan, asigurând o izolație termică și fonică eficientă. Casa este bine întreținută, solidă și se poate locui imediat, fiind perfectă pentru o familie care caută liniște și confort la curte. STRUCTURĂ INTERIOARĂ: 3 DORMITOARE 1 BUCĂTĂRIE 1 BAIE 1 TERASĂ SPAȚIOASĂ 1 BUCĂTĂRIE DE VARĂ 1 CĂMARĂ (Beci) Utilități: apă curentă, electricitate, canalizare, internet, cablu TV, fosă septică, sobe noi, stradă asfaltată. 1 Sistem de supraveghere video 24/24h 1 Puț forat la 45 m adâncime în 2025, instalație de apă în casă (sistem de filtrare a apei potabile) 1 Fântână cu adâncimea de 12 m Avantaje: Casa se predă complet mobilată și echipată, cu toate actele în regulă. Pentru detalii suplimentare, vă rog să mă contactați telefonic. . Preț: 59.000 EUR, ușor negociabil. Proprietar direct.

www.publi24.ro 31000010 Sacalaz

Locuință spațioasă cu teren extins, în miezul Săcălazului Detalii: - Teren de 1.300 mp – excelent pentru amenajări, grădină sau planuri viitoare - Structură robustă, garaj și acces auto facil - Suprafață mare și dispunere logică: 7 camere, 4 grupuri sanitare - Salon impresionant cu înălțime dublă și zonă deschisă pe două niveluri - 2 balcoane și o terasă acoperită pentru desfătare - Dotări de bază: sistem propriu de încălzire, tâmplărie din PVC cu geam termopan, toate rețelele funcționale Casa se oferă complet mobilată și echipată, în ciuda faptului că necesită îmbunătățiri, oferind viitorilor proprietari libertatea de a o asorta stilului propriu. Utilizări posibile: reședință familială, sediu pentru afacere, birouri, centru medical sau chiar pensiune.

www.publi24.ro 89999121 Danesti

Locuință de vînzare - 74 mp - subsol și parter - spații separate - suprafață teren 1558 mp - deschidere 25 m - amplasată în cătunul Barza Domeniul Imobiliar Domina propune casă spre vînzare, poziționată în mijlocul mediului natural, în Unitatea Administrativ-Teritorială Dănești, sat Barza. Situată la doar 8 km de orașul Târgu Jiu, această casă oferă toate condițiile necesare pentru o existență plăcută, fiind înconjurată de natură și verdeață. Caracteristici esențiale: Suprafață utilizabilă: 74 mp Configurație: camere distincte Construcția a fost terminată în anul 2007 Niveluri: subsol și parter Proprietatea cuprinde: 2 dormitoare, un living open space cu bucătăria, care este integral dotată și utilată cu aparate electrocasnice marca Beko, o baie, 2 holuri, 2 terase ideale pentru momente de relaxare, o mansardă ce poate fi finalizată, având multiple spații de stocare, 2 pivnițe pentru depozitare, un garaj de 21 mp + o construcție anexă pentru depozitare, camera pentru centrală, un foișor cu zonă de grătar și o toaletă exterioară amenajată. Echipări și finisaje: Pardoseli din gresie și faianță, podele laminate Tâmplărie termopan din PVC Încălzirea este asigurată de o centrală pe peleți și un șemineu cu vatră din teracotă Izolație termică termică aplicată la exterior Porți cu acționare electrică Teren: Aria totală: 1.558 mp Lățimea la drum: 25 metri liniari Curte îngrijită, cu plante decorative, pomi fructiferi, vie și grădină. Imobilul este racordat la rețelele de alimentare cu apă și electricitate, posedă fosă septică și, în plus, o fîntînă funcțională în curte. Proprietatea este mărginită de pădure, conferind o discreție deosebită și o priveliște naturală reconfortantă. Locație: Zona este extrem de liniștită, perfectă pentru locuire permanentă sau ca reședință de vacanță. Acces facil și o comunitate primitoare. Avantaje notabile: Poziționare excepțională, cu aer proaspăt și peisaj minunat. Teren spațios, ideal pentru grădinărit sau timp liber în aer liber. Amplasarea și împrejurimile permit atât o locuire comodă, cât și explorarea turistică. ID/Cod anunț: P973 Doriți să vedeți mai multe oferte similare? Ne puteți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe adresa domina.ro.

www.publi24.ro 42900021 Cluj-Napoca

Ai dorința de a dobândi o locuință? Cauți o casă cu 5 camere în Cluj-Napoca? Această casă de vânzare cu 5 camere în zona Gruia, Cluj-Napoca reprezintă opțiunea potrivită pentru tine și familia ta. Casa de vânzare cu 5 camere din zona Gruia, Cluj-Napoca are o suprafață construită de 235 mp și o suprafață utilă de 196 mp. Structura clădirii este din beton, dispune de sistem de încălzire cu șemineu și sistem de climatizare. Casa necesită modernizare și este scoasă la vânzare fără mobilă sau dotări. Imobilul include o curte liberă de 434 mp, un loc de parcare, o zonă pentru activități recreative pentru copii și o terasă frumos aranjată. Proprietatea este amplasată în proximitatea mijloacelor de transport în comun. Casa este organizată astfel:

www.publi24.ro 37500011 Timisoara

Apostu Estate vă propune achiziționarea unei locuințe individuale deosebite, localizată în zona Mehala, Timișoara, județul Timiș. La doar câteva minute distanță de multiple puncte de interes și stații de transport în comun. La 1.4 km de Lidl Torontalului și 2.3 km de Iulius Town. Casa este așezată pe un teren mare de 629 mp și oferă o suprafață utilizabilă de 320 mp. Curtea este frumos amenajată, cu zone verzi, atât în față, cât și în spate. Culturi de pomi fructiferi și plante ornamentale. Construcție din cărămidă, edificată în anul 2009. Izolație cu polistiren. Structura pe niveluri: Parter + Mansardă. Locuința este împărțită în 2 corpuri, cu acces separat. Două terase exterioare acoperite, una în spate și cealaltă lateral. Dispune de gresie, faianță, tâmplărie PVC și geamuri termopan. Toate rețelele de utilități disponibile: apă, gaz, electricitate, canalizare. Încălzirea se asigură prin centrală termică pe gaz. Câte una pentru fiecare corp. Sistem de încălzire prin calorifere. Două aparate de aer condiționat. Acces auto atât în fața proprietății, cât și în curte. Posibilitate de parcare pentru 4 autovehicule. Organizarea spațiilor: Primul corp, parter: living open space cu bucătăria, toaletă de serviciu, terasă acoperită. Primul corp, mansardă: living, 2 dormitoare, un hol, o baie și o terasă. Al doilea corp, parter: bucătărie, living, balcon, terasă acoperită, 2 băi și 3 dormitoare. Se vinde la pachet cu mobilierul existent. Agenția imobiliară Apostu Estate vă oferă asistență bancară gratuită prin partenerii noștri pentru a selecta cea mai avantajoasă formă de credit, pentru ca dumneavoastră să deveniți noul proprietar al acestei locuințe. Vă așteptăm cu plăcere la o vizionare.

www.publi24.ro 18890012 Cerneteaz

Casă individuală, Parter + Mansardă, situată pe un teren mare, într-o zonă liniștită, ideală pentru reședință permanentă sau ca obiectiv de investiție rezidențială. Proprietatea oferă spațiu deschis, confidențialitate și multiple opțiuni de amenajare, fiind potrivită pentru o familie care dorește confort în apropierea orașului. -Structură interioară eficientă: Parter: - Zonă de zi generoasă (Living) - Dormitor - Bucătărie cu cămară - Baie - Hol de intrare Mansardă: - 3 camere - Baie - Balcon propice relaxării - Centrală termică proprie pe gaz; - Toate utilitățile instalate și funcționale; - Poartă automată pentru acces auto; - Garaj în curte; - Spațiu de depozitare la subsol (Boxă); - Sistem de monitorizare video; - Teren extins, cu posibilitatea de parcelare; - Fațada nu este finisată cu tencuială decorativă, permițând personalizarea viitoare. Curtea este suficient de mare pentru: - Spațiu verde - Terasă - Chioșc (Foișor) - Piscină - Sau chiar dezvoltarea unui proiect imobiliar nou – o altă casă individuală sau un duplex de vânzare. O oportunitate care combină avantajul unei locuințe spațioase cu beneficiul unui teren de dimensiuni rare. Preț: 188.900 Euro, negociabil. Luca&M Estate „Nu listăm proprietăți. Le poziționăm corect pe piață și le valorificăm inteligent.”

www.publi24.ro 77000110 Bogda

. Specificatii Importante ale ofertei: - Locuinta individuala in comuna Bogda, cu regim de inaltime Parter + Pod, edificata in anul 2015. Casa pe un singur nivel. - Suprafata utila de 70 mp, la care se adauga o terasa de 25 mp. - Teren aferent de 500 mp. - Detalii constructive: Izolata termic la exterior, acoperita cu tigla. - Compartimentare: - Parter: living spatios, zona de luat masa, bucatarie, dormitor, baie, terasa, camera tehnica. - Pod. - In proximitatea casei se afla si un sopron pentru depozitarea combustibilului. - Detalii finisare interioara: Parchet laminat, gresie, faianta, ferestre cu rama din PVC si geam termopan, jaluzele din lemn la toate ferestrele, usa de intrare din PVC, usi interioare noi, vopsea lavabila, obiecte sanitare noi, calorifere noi. - Centrala termica pe lemne PROPRIE, boiler electric pentru incalzirea apei. - Detalii mobilier: Complet, conform imaginilor. Informatii Suplimentare: Teren imprejmuit, poarta pentru acces auto si poarta pentru acces pietonal. Terasa este generoasa, construita la comanda, acoperita cu tigla. Gradina amenajata: Plante decorative, aplice de iluminat exterior, terasa acoperita de 25 mp, gazon. - Beneficiaza de urmatoarele utilitati (apa, canalizare, electricitate), iar drumul de acces este asfaltat. Informatii despre pret: Pretul solicitat de proprietar este de 77.000 Euro, usor negociabil. Pretul include mobilierul. Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Informatii despre Certificatul Energetic: - Clasa energetica: A .

www.publi24.ro 20000025 Rasnov

O proprietate deosebită pe piață, situată într-una dintre cele mai căutate zone din Râșnov – cartierul Primăverii, strada Izvor. Zona este renumită pentru liniște, vecini cu case, trafic redus și acces facil spre Brașov, fiind ideală atât pentru locuit permanent, cât și pentru plasament valoros. ⸻ Caracteristici esențiale: • Teren: 1000 mp • Amprentă construcție: 95 mp • Regim de înălțime: Parter + pod (cu potențial de extindere la mansardă) • Structură: beton și cărămidă • Utilități: curent, apă, gaz, canalizare ⸻ Beneficii importante: 1. Localizarea Cartierul Primăverii este una dintre cele mai stabile zone rezidențiale din Râșnov. Ai acces rapid spre DN73, Brașov și zonele turistice limitrofe, beneficiind în același timp de intimitate și calm. 2. Teren amplu – 1000 mp Suprafața de teren permite multiple utilizări: extinderea construcției, amenajarea unei grădini, un fueț, o piscină sau chiar o dezvoltare ulterioară. 3. Construcție robustă Casa este edificată din beton și cărămidă, oferind o bază excelentă pentru restaurare sau modernizare. 4. Oportunitate de mansardare Există o scară interioară din beton spre pod, ceea ce simplifică considerabil transformarea acesteia într-o mansardă utilizabilă. 5. Anexe funcționale În curte se găsesc construcții anexe ce pot servi drept spații de depozitare sau ateliere. ⸻ Concluzie: Este o proprietate potrivită pentru cei care caută un teren mare într-o zonă bună, cu o casă solidă ce poate fi ajustată conform cerințelor. Valoarea reală rezidă în combinația dintre locație și suprafața terenului – un atu greu de găsit în această regiune.

www.publi24.ro 20700016 Mosnita Noua

Ares Home Estate vă prezintă spre vânzare – Casă individuală cu 5 camere și o curte mare – Moșnița Nouă, aproape de centură. Locație: Moșnița Nouă – zona Kaufland, adiacent centurii Timișoarei, într-o zonă rezidențială tăcută, ideală pentru o familie. Elemente esențiale: Tip proprietate: Casă independentă An de construcție: 2022 Suprafață utilizabilă: 123 mp Teren aferent: 605 mp Deschidere la stradă: 23 ml Structură: Parter + Etaj 1 Camere: 5 (4 dormitoare + living) Grupuri sanitare: 2 Balcon: 1 Pod pentru depozitare Anexă în curte pentru depozitare Valoare: 207.000 € Aranjament interior funcțional: Parter: - Hol la intrare; - Living spațios cu bucătărie deschisă; - Birou/dormitor; - Baie cu duș; - Cameră tehnică, Etaj: - 3 dormitoare, unul având balcon; - Baie; - Dressing/birou. Dotări & facilități: Încălzire proprie (centrală termică) Răcire prin calorifere Aparat de aer condiționat la etaj Ferestre PVC cu geam triplu și folie 4 anotimpuri Zidărie din cărămidă de 25 cm + izolație de 10 cm Bucătărie cu mobilier și electrocasnice incluse Se vinde parțial mobilată Teren generos, cu potențial de amenajare Utilități: apă, gaz, electricitate, fibră optică, iluminat stradal, fosă septică Racordare la canalizare disponibilă pe stradă (în curs de realizare) Plusuri majore: ✔️ Casă proprie cu teren amplu de 605 mp ✔️ 4 dormitoare – perfect pentru o familie numeroasă ✔️ Zonă excelentă, aproape de Kaufland și centură ✔️ Pod + anexă pentru depozitare ✔️ Latura stradală de 23 ml ✔️ Structură interioară practică și luminoasă Finanțare: Dacă intenționați să achiziționați această proprietate prin credit ipotecar, vă pot asista personal, fiind broker de credite. Serviciul este complet gratuit și vă economisește timp, oferindu-vă cea mai potrivită soluție pentru cerințele dumneavoastră. Contact: Răzvan – Specialist imobiliar & Broker de credite 0783 017 700

www.publi24.ro 55000027 Sibiu

Această locuință individuală din Selimbar, Sibiu, oferă o combinație excelentă de confort, spațiu și poziționare. Cu o suprafață utilă de 201 mp și una construită de 280 mp, proprietatea este modernă și are o dispunere reușită, facilitând numeroasele dotări, în regim P+1E. Casa a fost edificată în 2022 și este așezată pe un teren generos de 506 mp, lăsând astfel un spațiu liber de 226 mp destinat grădinii sau altor amenajări exterioare. Un loc unde fiecare membru al familiei își găsește locul. Camerele spațioase, grădina și terasa creează mediul optim pentru clipe petrecute împreună, dar și pentru tihna de care ai nevoie zilnic. Aici nu achiziționezi doar o casă, ci îți construiești un nou început. Amenajare interioară: Parter: O sufragerie amplă O cameră gândită pentru birou sau un dormitor suplimentar Bucătărie deschisă ce include zona de luat masa Două băi contemporane Camera tehnică și spațiul de spălătorie Acces către garajul de 34 mp Ieșire spre o terasă generoasă de 26 mp, perfectă pentru relaxare Etaj: Trei dormitoare, unul cu acces la o terasă proprie, dressing și baie proprie Celelalte două dormitoare partajează un balcon comun și o baie spațioasă Un al doilea dressing sau un birou la nivelul superior Specificații tehnice și finisaje: Casa se livrează la stadiul de "alb", dispunând de încălzire prin pardoseală, ferestre și uși exterioare cu triplu strat de sticlă pentru o izolare termică și fonică sporită. Exteriorul este complet finisat, cu termosistem și tencuială decorativă, curtea fiind îngrădită, iar aleile spre garaj și casă sunt pavate. Amplasare: Situată într-o zonă liniștită a Selimbarului, proprietatea se bucură de o poziție excelentă, cu acces ușor la DN1 și foarte aproape de centre comerciale precum Shopping City Mall și Lidl. Această proprietate reprezintă o opțiune excelentă pentru cei ce caută o locuință modernă, spațioasă, într-o zonă bine racordată și calmă, în imediata apropiere a Sibiului. Strada de acces este privată și urmează să fie finalizată, asfaltată și prevăzută cu iluminat. Preț: 550.000€ Cod ofertă / ID: P26468 Sunați-ne acum la 0369.823.823 pentru a afla detalii despre această proprietate de vânzare din Sibiu, dar și despre alte imobile potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi la curent instantaneu cu noile proprietăți disponibile. 2. Dacă aveți un bun pe care doriți să îl vindeți sau să îl închiriați, suntem aici pentru dumneavoastră! Contactați-ne pentru o estimare gratuită, fără obligații, și veți descoperi beneficiile colaborării cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră ca agent imobiliar, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate avantajele. Accesați www.TABOO.ro și descoperiți cele mai proaspete oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 160000 Valea Adanca

Se oferă la vânzare o parcelă de teren de 1.000 mp, incluzând partea aferentă drumului de acces, situată în Valea Adâncă, pe strada Traian. Alături de teren, se vinde și un proiect de construcție pentru o casă P+M, plus temelia deja turnată. Detaliile proiectului: Proiectul este unul special, gândit cu atenție la detalii, vizând apropierea de standardele unei case pasive. Fundația: Realizată pe cont propriu, conform proiectului și specificațiilor. S-a săpat la adâncimea necesară, s-a armat și s-a turnat beton C25 în volum de 130 mc, utilizând o cantitate mare de armătură. Fundația este hidroizolată și termoizolată cu polistiren extrudat de 20 cm, apoi acoperită cu folie protectoare. Rețele: Proprietatea este conectată la rețeaua de apă (contract valabil cu Apavital) și are aviz pentru electricitate, urmând montarea contorului. Acces: Accesul se face de pe strada asfaltată Mărului, iar strada Traian este privată, pietruită – ideală pentru o zonă liniștită, ferită de trafic, dar cu legătură rapidă spre oraș. Zona este deja dezvoltată, cu construcții în vecinătate, eliminând riscul apariției blocurilor care să afecteze intimitatea și liniștea. Pentru mai multe informații, mă puteți contacta în privat.

www.publi24.ro 165000 Dumbravita

Ralf Consulting, o agenție imobiliară cu peste 25 de ani de experiență în vânzările din zona Dumbravița și Timișoara. Vând lot de teren intravilan, (Proiect și autorizație evaluate la 10.000 Euro, sunt incluse în preț), zona străzii Ferenc, regim de înălțime P+1E, zonă de vile, suprafață de 526 mp, deschidere 13 metri, stradă modernizată, prețul este de 165.000 Euro. Pozele au caracter exemplificativ, nu reprezintă un proiect. La vizionare se semnează un contract de intermediere. Comisionul agenției este de 2,5%. Informațiile tehnice sunt orientative, fiind preluate de la proprietar. Detaliile complete le ofer la birou, doar după semnarea unui contract de intermediere; întâlnirile se pot stabili de luni până vineri, între orele 10-17.

www.publi24.ro 17000011 Sacalaz

REX Imobiliare vă propune la vânzare un duplex situat la parter, compus din 3 camere, cu o curte generoasă, la doar 7 minute de Timișoara, în Sacalaz. Imobilul are o suprafață utilă de 150 mp, structurat în 90 mp utili la parter și 60 mp utili la mansardă, amplasat pe un teren totalizând 333 mp. Compartimentarea este următoarea: - Spațiu de acces (Hol); - Două camere de dormit, dintre care una matrimonială cu baie proprie; - Salon cu spațiu de luat masa și bucătărie open-space, cu ieșire pe o terasă acoperită; - Două grupuri sanitare. Utilități: apă, gaz, electricitate, fosă septică. Preț în stadiul de construcție "alb": 170 000 Euro Preț finisat "la cheie": 190 000 Euro Vă oferim sprijin și soluții financiare prin partenerii noștri, pentru a obține cea mai avantajoasă finanțare Ipotecară sau prin programul Noua Casă. O locuință primitoare, plină de căldură și afecțiune, așteaptă să fie noul dumneavoastră cămin! Sunați acum la numărul 0799572406 pentru mai multe detalii și pentru a fixa o programare de vizită!

www.publi24.ro 19900013 Giarmata

Vând casă în comuna Giarmata, compartimentare ingenioasă, perfectă pentru două gospodării! Oportunitate ideală pentru un cuplu tânăr care dorește să aibă părinții aproape, dar să mențină propria independență. Locuința beneficiază de acces facil către școală, magazine alimentare și stația de autobuz. Imobilul este împărțit în două secțiuni distincte, fiecare având intrare și spațiu propriu, asigurând confort și funcționalitate maximă. Prima secțiune: Bucătărie 2 dormitoare Birou Baie Hol A doua secțiune: Bucătărie Dormitor Baie Hol Cameră de depozitare Casa se vinde complet mobilată și utilată, gata de locuit imediat. Situată pe colț, oferă posibilitatea de a delimita curtea pentru maximă intimitate și poate fi adaptată ușor cerințelor individuale. Compartimentarea inteligentă permite utilizarea eficientă a spațiului, făcând-o excelentă pentru două familii care doresc să coabiteze, dar să-și păstreze autonomia. Pentru mai multe informații sau fotografii suplimentare, vă invităm să ne contactați la numărul de telefon afișat!

www.publi24.ro 499990 Giroc

ID intern: V4688 Lot de Teren în Giroc cu Utilități + Aer Condiționat + Proiect pentru Hotel de 72 de camere FOXFORT Imobiliare propune pentru vânzare un teren în Giroc, zona Unităților Militare, având o suprafață de 1166 mp, cu două fronturi, regim de înălțime Parter + 2 Etaje + Etaj Retras. Acest lot beneficiază de următoarele utilități: electricitate, gaz, apă, canalizare, asfalt în fața parcelei. Prețul solicitat este de 499.990€ plus comisionul standard al agenției. Pentru a vizualiza toate oportunitățile disponibile, actualizate regulat, cu prețuri corecte și cele mai recente oferte imobiliare, accesați site-ul oficial FOXFORT Imobiliare: foxfort.ro Vă rugăm să menționați întotdeauna că ați văzut anunțul cu ID-ul: V4688. Sediu agenție: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș. Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 15680074 Chilieni

Comision zero pentru cumpărător ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA vă prezintă spre vânzare o vilă tip duplex localizată în localitatea Chilieni, având 6 camere, 4 dormitoare, o suprafață construită totală de 253 mp, suprafața utilă de 211 mp și un teren de 909 mp, cu o deschidere de 48 ml. Imobilul are o amprentă la sol de 106 mp, iar curtea liberă individuală este de 756 mp. Construcția datează din anul 2016, realizată din cărămidă, incluzând 2 grupuri sanitare, 2 bucătării și 1 balcon. Proprietatea dispune de acoperiș din țiglă, ferestre din PVC, centrală termică, este racordată la rețeaua publică de canalizare și apă. În plus, beneficiază de fosă septică și un puț cu apă potabilă. Locuința este termoizolată exterior și se livrează nefurnizată cu mobilă. Reședința mai include o construcție de 30 mp, ce cuprinde un garaj, un depozit și o terasă. Sub proprietatea principală se află o pivniță de 26 mp. Facilități: foraj (puț), electricitate, curent trifazat, canalizare, cablu TV. Este potrivit și pentru cei care doresc să locuiască separat de copii, dar să poată fi împreună în aceeași curte cu ei și cu nepoții. Contactați-ne azi pentru a programa o vizionare! Invităm colegii din breaslă la colaborare, garantăm onorariul aferent agentului sau agenției partenere! Consilier dedicat pentru această ofertă: Domnul Cristian Dragomir Telefon WhatsApp: 0741 298 288 Informații suplimentare, precum și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 29500059 Miroslavesti

De vânzare, în proximitatea DN1, teren în suprafață de 4600 mp, pe care se află trei case mobilate și echipate pentru trei familii, un foișor, un solar de 220 mp și o livadă cu 70 de pomi roditori de 10 ani. Strada este retrasă și liniștită, proprietatea având gaz din rețea pentru încălzire, apă din rețea, electricitate și fosă septică din beton. Mutare imediată! La cerere, putem trimite și înregistrări video. Prețul este ușor negociabil!!! Se vinde inclusiv cu tot ce se vede în fotografii.

www.publi24.ro Iasi

Se propun spre vânzare actele/proiectul pentru o casă de 75m², proiect în configurație open space, prevăzută cu două băi. Nu necesită autentificare notarială. Preț: 1500 lei.

www.publi24.ro 150082 Bacau

Vând proiect complet - proiect de arhitectură, proiect instalații, proiect electric, proiect încălzire. Suprafața utilă este de 192 mp, incluzând garaj și anexe la subsol. Detalii la proprietar. P.S. NU DERANJAȚI FĂRĂ OFERTE CONCRETE. MULȚUMESC POATE FI OFERIT CADOU LA ACHIZIȚIONAREA TERENULUI DE 1100 MP situat pe platoul FARBE (dealul CUJBIC), Stadiul construcției: Roșu, număr etaje: 2, număr camere: 5, număr băi: 2, suprafață utilă: 192, suprafață totală: 1100

www.publi24.ro 300 Sector 2

Tablou remarcabil ulei pe carton, reprezentând un aranjament floral, natură statică, realizat de Gelu Constantin 50 40 Predare personală în București În restul țării, NUMAI cu achitare în cont BCR + costuri de expediere

www.publi24.ro 23700022 Chinteni

Koncept Imobiliare propune spre vânzare o casă unifamilială modernă, situată în Chinteni, într-o zonă de case noi, liniștită și aerisită, ideală pentru cei ce caută confort și intimitate, la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Locuința este dispusă pe un singur nivel, beneficiind de expunere Sud-Est, ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, și este amplasată pe un teren drept de 465 mp, cu o deschidere generoasă de 25 ml. Casa are o suprafață utilă de 105 mp, la care se adaugă o terasă de 10 mp, fiind compartimentată eficient în hol de acces, living luminos, bucătărie închisă cu cămară, 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și dressing, încă o baie pentru celelalte două dormitoare, o cămară spațioasă și o cameră tehnică cu înălțime de 2.85 m, peste standardul uzual. Podul, cu o suprafață de aproximativ 120 mp, dispune de placă de beton și înălțime generoasă, fiind perfect pentru depozitare, hobby sau chiar amenajare ulterioară de spații suplimentare. Imobilul este construit din cărămidă, izolat cu polistiren de 15 cm și acoperit cu țiglă, beneficiind de finisaje exterioare moderne, cu decorativă albă și accente din piatră naturală. Se predă la stadiul de semifinisat, cu instalații electrice și sanitare trase pe poziție, pereți tencuiți și gletuiți, și șapă autonivelantă, oferind posibilitatea personalizării interioare după propriul stil. Exteriorul este complet amenajat, cu alei pavate, gazon, gard cu soclu de beton și porți metalice. Casa dispune de dotări premium precum pompă de căldură, încălzire prin pardoseală, panouri fotovoltaice de 5 kW, tâmplărie Veka cu geam tripan și priză trifazică pentru încărcare auto electrică. De asemenea, este prevăzută cu sistem de colectare a apei pluviale, cu rezervor de 2 mc, util pentru întreținerea spațiului verde. Proprietatea beneficiază de 2 locuri de parcare în curte și utilități complete: apă, curent și canalizare, fiind încadrată în clasa energetică A. Prin amplasarea într-o zonă bună din Chinteni, construcția pe un singur nivel, eficiența energetică ridicată și podul generos care aduce un plus major de funcționalitate, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru o familie ce caută confort, spațiu și posibilități de extindere sau personalizare. De asemenea, poate fi o investiție inspirată pentru cei ce doresc o locuință modernă, bine construită, într-o zonă în plină dezvoltare. Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări sau pentru a afla oferta noastră completă, vă stăm la dispoziție telefonic, prin e-mail sau la sediul agenției noastre, pe str. Aviator Bâdescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 269000 Neptun

Datorită amplasării, formei și avizelor pe care le deține, acest lot de teren este ideal pentru dezvoltarea oricărui tip de proiect, fie el de natură comercială sau rezidențială, fără a necesita investiții financiare considerabile.

www.publi24.ro 1099 Timisoara

Bună ziua. Vând documentație tehnică pentru obținerea autorizației de construire (proiectare arhitecturală, structură și instalații) pentru o casă unifamilială cu parter. Construcția are o amprentă de 109.35 mp. Proiectul este optim pentru o familie cu 1 sau 2 copii și se potrivește bine pe un teren de suprafață redusă. Arhitect: Pap Mircea Mihai

www.publi24.ro 47500015 Mosnita Noua

Evand Homes vă oferă spre vânzare o proprietate cu totul deosebită – o locuință individuală de lux, remarcabilă prin dimensiuni, estetică și funcționalitate, localizată în Moșnița Nouă, în prestigioasa zonă Valery, la doar câteva minute de supermarketurile Lidl, Penny și stația de autobuz. Concepută pentru a asigura confort, spațiu și rafinament, reședința se întinde pe Parter + Etaj + Pod și dispune de un total de 5 camere ample și 5 grupuri sanitare, fiind ideală pentru o familie ce aspiră la mult spațiu și un mod de viață contemporan. Imobilul se laudă cu o suprafață utilă considerabilă de circa 300 mp și este așezat pe un teren generos de 954 mp, oferind numeroase oportunități pentru realizarea unei grădini spectaculoase, arii de relaxare sau spații dedicate celor dragi și prietenilor. Edificată în anul 2025, casa beneficiază de o construcție solidă din beton armat și zidărie din cărămidă portantă, fiind realizată cu atenție la detalii și respectând standardele moderne de construcție. Dispunerea inteligentă, zonele întinse și luminoase, alături de volumul proprietății, plasează această locuință ca un proiect rar întâlnit pe piață. Această proprietate reprezintă opțiunea perfectă pentru cei ce caută o casă spațioasă, elegantă și distinctivă, într-o zonă în progres, cu acces rapid către facilitățile orașului. Aranjament interior: - Parter: hol, bucătărie, living, un dormitor, cămară, două grupuri sanitare, garaj, cameră tehnică; - Etaj: două dormitoare cu dressing și baie proprie; - Pod: o cameră generoasă și un grup sanitar; Facilități incluse: - Reglarea termică asigurată de o centrală proprie cu încălzire radiantă prin pardoseală; - Tâmplărie exterioară PVC de calitate superioară cu jaluzele exterioare; - Standarde de finisare la alegerea viitorului proprietar; - O pompă de căldură suplimentată cu panouri fotovoltaice de 16kw; - Poartă de acces acționată automat; - Sistem de ventilație și purificare a aerului interior; - Un șemineu; - Sistem de securitate cu alarmă și monitorizare video; - Înălțimea în living atinge 3,4 metri; - Acoperiș izolat cu spumă poliuretanică și vată minerală; - Izolație exterioară de 15 cm (EPS 100); - Iluminat ambiental pentru curte și fațadă; - Gard construit din zidărie placată cu material decorativ. Utilități disponibile: apă, gaz, electricitate, sistem de canalizare, fibră optică, acces pe drum pietruit, iluminat public. Tarif: - 475.000 € - în faza de construcție la gri (starea vizibilă în imagini); - 597.000 € la terminarea lucrărilor și cu finisaje premium. Comision de intermediere 0%! Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizite, vă rugăm să ne contactați la 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro Ramnicu Valcea

Servicii de inginerie pentru diminuarea costurilor de fundație: - Avize Geotehnice Inițiale (AGI) - Investigații Geotehnice (IG și IGDC) - Procese Verbale de Predare-Primire a Stratului Natural de Fundare (PVPPSNF) - Proiectare pentru faza (DTAC) Domenii de aplicare: construcții rezidențiale, construcții industriale, drumuri locale, rețele locale, conducte subterane de utilități, parcuri solare etc. Aceste studii includ foraje la adâncimi mici și medii, analizarea probelor de sol într-un laborator geotehnic atestat, și verificarea Af și Ag. Asigurăm calitatea studiului realizat, bazat pe date precise din teren și pe normativele și modificările legale actuale pentru o construcție sigură. Pentru mai multe detalii sau pentru a discuta o posibilă colaborare, nu ezitați să mă contactați la numărul afișat. Suntem disponibili 24/7 pentru serviciile noastre. Dipl.-Ing. Geolog: Daniel Ștefan Preda

www.publi24.ro 54500 Sacalaz

REX Imobiliare prezintă acum spre achiziție un teren vast, poziționat excelent în Sacalaz, chiar înainte de trecerea de cale ferată. Parcela are o suprafață utilă de 721 mp, cu o deschidere amplă de 22 metri liniari. Este un amplasament perfect pentru orice tip de proiect, beneficiind de acces facil și de vecini plăcuți și ordonați. Zona este foarte căutată și în continuă dezvoltare. Facilități: gaz, electricitate, drum pietruit. Tarif cerut: 75 euro pe metru pătrat. Dacă această proprietate îți atrage atenția, sună chiar acum pentru a programa o inspecție, suntem disponibili și în weekend! 0731816555-Bogdan O zi excelentă!