Gulia, teren rezidențial 1500 mp, cu utilități - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 63000422 Gulia

Terenul este intravilan, curți-construcții și se află în localitatea Gulia, la aproximativ 13 km de Centura de nord-vest a Bucureștiului, la 5 km de Autostrada A0, cu acces facil prin DN7, în vecinătatea Pădurii Cereanca, la 300 m de aceasta, într-o zonă rezidențială nouă. Terenul are 1500 mp, cu 18 m deschidere la drumul de acces (de 9 m lățime). Rețeaua de curent electric se află lângă teren iar cea de gaze naturale, la 30 m. Terenul nu se vinde dezmembrat. Preț 42 EUR/mp, adică 63.000 EUR. Nu se plătește comision, nici TVA

www.publi24.ro 2000172 Carcea

Particular vând 1200 mp teren intravilan, parcelabil, front stradal 32 m. Toate utilitățile sunt la limita de proprietate (gaz, curent electric, fibră optică, iluminat public, canalizare și apă). Terenul este situat în cartierul rezidențial Pelendava. Cadastrul actualizat cu retragerea aferentă pentru asfaltare. Suprafața terenului este de 1200 mp utili, fără a mai fi nevoie de retragere ulterioară. Zonă în continuă dezvoltare.

www.publi24.ro 20400032 Sabareni

Terenul se află în localitatea Săbăreni, la aproximativ 11 km de Soseaua de Centură si 3 km de A0, în vecinătatea celor 2 păduri, într-o zonă rezidentială în dezvoltare, ferită de traficul rutier. Drumul este asfaltat, până la 30 m de teren, iar reteaua de curent electric si cea de gaze naturale, se află în vecinătatea terenului. Destinatia este rezidențială cu regim de înălțime parter sau p+1E. Terenul se vinde nedezmembrat. Pret 204.000 EUR, neg. Nu se plătește TVA sau comision.

www.publi24.ro 98000695 Targu Mures

Comision cumparator: 0% Ascendent Imobiliare Targu Mures este onorata sa va prezinte spre vanzare un pretios teren intravilan situat in Santana de Mures, cu livada roditoare si acces complet la utilitati, ideal pentru o locuinta prospera, o afacere sau un proiect mixt. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala direct din locul in care va aflati, chiar acum, accesand filmul de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=cWIX9_BgJw4 Proprietatea este amplasata intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces facil din strada principala, printr-un drum pietruit cu latimea de patru metri. Exista deja pe teren toate facilitatile necesare: apa, gaz, curent electric, canalizare si internet prin fibra optica, ceea ce ofera un avantaj considerabil pentru constructia imediata a unei locuinte moderne, a unui spatiu comercial sau a unui proiect mixt. Pe lotul teren se afla o livada bine intretinuta, cu pomi fructiferi si arbusti roditori: meri, peri, gutui, visin, zmeura, capsuni si afine ndash; o oaza verde care adauga farmec si un potential agricol sau recreativ deosebit. Vecinatatile sunt avantajoase si includ: Penny Market, Sanlacta, cofetarie, berarie, farmacii, gradinita, scoala si cabinet medical ndash; toate la doar cativa pasi distanta, oferind confortul urban intr-un cadru linistit. Imobilul beneficiaza de o orientare solara excelenta, ideala pentru proiecte sustenabile sau gradini insorite. O oportunitate remarcabila pentru investitie sau pentru constructia unei locuinte adaptate stilului de viata calitativ. Consilier specializat pe aleasa oferta: doamna Andreea Botos Telefon mobil WhatsApp: 0767 663 194. Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro . ID intern: 053775.

www.publi24.ro 54950104 Gulia

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial, spațiu și intimitate, situată în Gulia, la 15 minute de București, amplasată pe un teren de 525 mp, cu un front generos de aproximativ 49 ml. Proprietatea beneficiază de o construcție autorizată realizată în anul 2022, cu suprafața de 54 mp, curte complet împrejmuită, două porți de acces auto și spațiu suficient pentru parcarea a aproximativ 4 autoturisme. Este o proprietate potrivită pentru cei care își doresc un spațiu propriu în apropierea Bucureștiului, cu curte, verdeață, depozitare și posibilitatea de a amenaja exteriorul după propriile preferințe. Proprietatea include: -Teren intravilan: 525 mp -Front stradal: 49 ml -Construcție tip container de 54 mp cu terasă, bucătărie, cameră, baie și pod cu spațiu de depozitare -Boiler pe gaz + electric -Aer condiționat -Hidrofor -Pivniță -Alimentare cu energie electrică -Fosă ecologică -Gard împrejmuit cu fundație din beton -Magazie pentru unelte -Livadă înființată în 2023 -Două porți de acces auto -Posibilitate de parcare pentru aproximativ 4 autoturisme Proprietatea poate fi potrivită pentru locuire, casă de weekend, spațiu personal de lucru, depozitare sau diverse activități, fiind amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, potrivită pentru cei care își doresc mai mult spațiu și verdeață decât poate oferi locuirea urbană. Poziționarea permite accesul imediat către București prin DN7 și către zonele limitrofe, păstrând în același timp avantajul unei proprietăți cu curte proprie și intimitate. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 24500021 Gulia

Terenul se află în vecinătatea Pădurii Cereanca, în localitatea Gulia, în apropiere de DN7, la 13 km de Bucuresti, cu acces prin Chitila, Buftea sau Săbăreni. Terenul se află într-o zonă rezidentială, cu locuințe tip parter sau P+1E, are suprafața de 11.157 mp si este alcătuit din 2 terenuri alăturate cu un front stradal de 37 m, pe str Codrului, la aproximativ 150-180 m de pădure. Prețul este 245.000 EUR, negociabil. Nu se plătește TVA sau comision.

www.publi24.ro 20 Branistari

De vânzare urgent teren intravilan, Ilfov, Călugăreni (Brăniștari, Șos. Călugăreni-Comana), 1500 mp (20 euro/mp), deschidere 120 de metri la șoseaua principală, curent electric, 2 puțuri de apă, spații de depozitare etc. Preț: 30.500 euro, cadastru și intabulare, PROPRIETAR!!! Zonă foarte liniștită din toate punctele de vedere!!! Și tot urgent teren extravilan (agricol), Ilfov, Călugăreni (Brăniștari – Șos. Călugăreni-Comana), 3 parcele foarte aproape de șoseaua principală Călugăreni-Comana, cadastru și intabulare, PROPRIETAR!!! Preț: 10.000 euro/ha. Zonă foarte liniștită din toate punctele de vedere!!!

www.publi24.ro 3590 Mara

Agenție imobiliară - Vând teren forestier în Maramureș, suprafața de 1500 ha. Pentru detalii, contactați-mă telefonic. Ofer și cer seriozitate maximă!!

www.publi24.ro 1050072 Izvoarele

Vând teren intravilan în comuna Izvoarele, județul Teleorman. Suprafață: 1500 mp Acces la drum, vecini stabiliți. Acte în regulă. Preț usor negociabil.

www.publi24.ro 8500 Faurei

Agenție Imobiliara-Pretul din anunt este pe hectar!!! Dorim sa fim contactati numai de clienti seriosi cu potential financiar real! Teren de vanzare in Braila zona Făurei suprafata totala este de 1500 ha.comasate in proportie de 70-80%.Terenul este ideal pentru investitii in agricultura,eoliene.Pentru detalii contactati numai telefonic..Va multumim pentru intelegere!

www.publi24.ro 10300068 Giarmata-Vii

Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu suprafata de 1.500 mp, cu front stradal de 16 ml, situat in Giarmata-Vii, jud.Timiș. Parcela este amplasată în vatra veche a localitatii, în apropierea bisericii. Terenul este inscris in categoria curti-constructii, cu destinatia de loc de casa si gradina, fiind potrivit atât pentru construirea unei locuinte, cât și pentru investitie. Terenul este la asfalt, are toate utilitățile in față, este intretinut si delimitat. Suprafata: 1.500 mp Front stradal: 16 ml Pret: 103.000 euro Pentru mai multe informatii si stabilirea unei vizionari, vă rog să mă contactati. Tel.0779267723.

www.publi24.ro 80000 Satu Mare

Casă veche cu teren de 1500 mp în zona Lucian Blaga, utilități curent și apă. Posibilitate de racordare la rețeaua de gaz. Preț 80.000 Euro, Tel 0745760477

www.publi24.ro 65000433 Turda

Vand 1500 mp teren intravilan, în Turda Str Romana, o zona cu f mult spațiu verde, fiind situat în cea mai înaltă zonă a Cetății Romane Potaissa, beneficiază de o panoramă deosebita spre Cheile Turzii , munții Apuseni, oraș și a întreg orizontului, fiind totodată și foarte aproape de centrul orașului.Teren cu extras cf, construibil, proorietar. Prețul este in euro

www.publi24.ro 12000026 Munteni

Dragu Imobiliare propune spre achiziție o vilă impresionantă, situată în zona nouă de case din Munteni, la ieșirea către Bârlad. Proprietatea oferă confort și spațiu pentru o familie care dorește un cămin modern, cu teren generos și compartimentare optimă. Detalii: teren de 1.500 mp, amprentă la sol de 233 mp, suprafață desfășurată totală de 507 mp, regim Parter + Etaj + Mansardă. Compartimentare: parter – bucătărie foarte spațioasă, living generos, dormitor cu baie proprie, cameră tehnică, baie pentru oaspeți și terasă; etaj – 3 dormitoare, 2 băi, cameră dressing; mansardă – 2 camere de depozitare, acces prin scară din beton. Construcție: structură BCA și cadre de beton, placă de beton între etaje, ferestre și uși termopan Salamander, instalație electrică și termică predispusă, șape turnate, pereți interiori și exteriori tencuiți, izolație exterioară aplicată. Imobilul este la gri, permițând cumpărătorului să personalizeze finisajele. Datorită spațiilor generoase și terenului amplu, proprietatea are dublu potențial: reședință ideală pentru o familie numeroasă sau, prin schimbarea destinației, spațiu pentru grădiniță privată, after school, clinică, centru educațional sau alt tip de activitate.

www.publi24.ro 44900299 Bistrita

Ven Imobiliare oferă spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 1500 mp, situat în zona Piatra Fântânele, o locație tot mai căutată pentru investiții turistice și locuințe de vacanță. Terenul este potrivit pentru construirea unei cabane sau a unei case de vacanță, fiind amplasat într-o zonă liniștită, cu aer curat și peisaje naturale deosebite, perfectă pentru relaxare și evadare din agitația orașului. Zona Piatra Fântânele este cunoscută pentru potențialul turistic și pentru priveliștile spectaculoase, ceea ce face ca această proprietate să fie o ocazie excelentă atât pentru locuință de vacanță, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

www.publi24.ro 99990666 Giarmata-Vii

Teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Giarmata-Vii, strada Calea Timisoarei la intrare in Giarmata Vii pe partea dreapta. FOXFORT propune teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Giarmata-Vii, str. Timisoarei, avand o suprafata de 1500 mp, numar fronturi 1 si deschiderea de 30 ml la strada. Caracteristici teren: POT 35%. Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz. Pretul este de 99.990€ COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V5815

www.publi24.ro 10 Valea Lupului

Vindem 1500 mp teren intravilan în Valea Lupului, la marginea pădurii, pe deal. Ideal pentru cabană sau casă de vacanță. Liniște și priveliște frumoasă. Deschidere 11,44 m. Acte în regulă, cu intabulare făcută. 10 euro mp, negociabil.

www.publi24.ro 10000 Sabareni

Ofer către vânzare loturi de teren intravilan in comuna Săbăreni, Județul Giurgiu. O opțiune bună cu potențialul construirii unei zone rezidențiale pentru case, aflată in plină dezvoltare. Loturile au o suprafață cuprinsă între 500-10,000 metri pătrați (375+ 125 drum de servitute), fiind aflată în apropierea pădurii, și dacă se dorește, există posibilitatea alegerii suprafeței dorite. Ca și utilități, dispune de următoarele:electricitate, gaze, fosă septică si apă la puț. Drum privat : 7 m Zona este exclusiv rezidențială cu posibilitate de construire P+2 . Localizare : 13 km fata de București Pentru cei interesați sau dezvoltatori imobiliari , dețin terenuri in zonele următoare : SĂBĂRENI - GULIA - SAMURCASI La cerere ofer consultanta gratuita în vederea obținerii certificatului de urbanism ,autorizație de construire ,proiect de arhitectura ,diriginte de șantier și echipa de construcție . - Exclus agenții. - Fără comision. Proprietar SCHIMB SI CU AUTO +- diferența evaluate corect. Prețul : începe de la 20 euro/mp

www.publi24.ro 65000652 Capusu Mare

Vând teren intravilan de 1.000 mp, situat într-o zonă deosebită, chiar la marginea pădurii, cu o priveliște superbă și un cadru natural care oferă intimitate și aer curat. Este locul ideal pentru construirea unei case de familie, unei cabane moderne sau a unei investiții premium.

www.publi24.ro 720072 Brasov

PARTICULAR vinde teren cu stradă și număr, PUZ pe zonă, intravilan, împrejmuit, casă pe teren, livadă cu pomi fructiferi, viță de vie, zmeură, mure etc. Ideal pentru investiție pe termen mediu, având în vedere condițiile economice mondiale actuale! Investiții sigure, nu vise sau miraje (ex. teren pe lună, bani virtuali – criptomonede etc.). Tratament cu randament ridicat pentru depresie, anxietate și stres! De asemenea, are utilități, PUZ pe zonă și o suprafață generoasă de 1000 mp. Categorisire: intravilan Zonă cu foarte multe case, pensiuni etc. Drum de acces auto. Priveliște spectaculoasă asupra munților. Ideal pentru investiție pe termen mediu și chiar lung, având în vedere condițiile economice actuale! AMPLASARE: Proprietatea este situată în Harman, într-o zonă aflată în continuă expansiune, cu foarte multe dezvoltări rezidențiale. CARACTERISTICI: suprafață de 1000 mp; deschidere de 20 ml; adâncime de aproximativ 50 ml. Terenul este foarte drept și beneficiază de un singur drum de acces. UTILITĂȚI: Utilități pe proprietate. AVIZE: Din punct de vedere urbanistic, proprietatea este situată într-o zonă cu PUZ aprobat. Indici estimați conform PUG: POT de minim 30%; CUT începând de la 0,6; Numărul maxim de niveluri admis este P+1M; Indicii finali au fost reglementați prin Planul Urbanistic Zonal. AVANTAJE: Acces foarte ușor; Teren drept; Potențial de dezvoltare rezidențială; Potențial foarte mare de apreciere pe termen mediu și lung; Zonă curată, liniștită, aproape de centru, stații RAT, LIDL, Mega Image etc.; Vecinătăți curate și foarte liniștite; Priveliște extraordinar de frumoasă către toți munții din zonă; Preț foarte bun pentru o suprafață extrem de generoasă. Este o investiție foarte bună și sigură pentru tine, având în vedere circumstanțele actuale – CRIZA ECONOMICĂ ȘI RĂZBOIUL ÎN APROPIEREA GRANIȚELOR ROMÂNIEI! Acceptăm bani cash, transfer bancar, credit!!! În general, răspund doar la mesaje, nu și la telefon, urmând ca ulterior să revin cu un apel!!! NU DORESC COLABORARE CU AGENȚII IMOBILIARE!!! Pentru mai multe detalii, ZEROSAPTETREITREIZEROUNUUNUCINCICINCIDOI!

www.publi24.ro 13600001 Bragadiru

Teren pentru dezvoltare – acces la 3 strazi, toate utilitatile disponibile Va oferim spre vanzare un teren neted si complet imprejmuit, situat intr-o zona cu potential mare de dezvoltare, avand avantajul rar al unei triple deschideri stradale: 40 de metri la Strada Toamnei, 40 de metri la Strada Iernii, 170 de metri la Strada Verii. ✅ Aspecte principale: Suprafata compacta, excelenta pentru proiecte rezidentiale, mixte sau logistice; Toate utilitatile sunt deja conectate: post TRAFO, retea de canalizare, apa curenta, electricitate, fibra optica; Forma regulata, care permite o organizare si subimpartire eficienta; Vizibilitate si acces facil prin cele trei fatade stradale. ️ Beneficii pentru dezvoltatori: Teren gata pentru constructie, fara investitii extra in infrastructura; Posibilitatea de a amenaja intrari separate (ex. rezidential + comercial + servicii); Amplasament strategic intr-o zona in crestere; Libertate in proiectarea unei dezvoltari moderne (blocuri de locuinte, ansamblu de case, spatii comerciale sau mix locuinte–birouri). Pentru informatii despre pret si vanzare: 0722.400.220 Un teren rar datorita combinatiei de suprafata, deschidere la trei strazi si utilitati complete, creat pentru un dezvoltator care doreste sa demareze rapid un proiect robust si profitabil.

www.publi24.ro 135000 Chitila

Chitila, Lac de Nuferi. Se vinde teren cu casă, având proiect și autorizație de construcție (se reînnoiește doar la vânzare pe numele noului proprietar). Teren: 343 mp. Proiect casă: P+etaj+mansardă locuibilă. Zonă rezidențială, străzile sunt asfaltate și iluminate, cu accese la toate facilitățile, DN, magazine, lac, pădure, școală... trotuarele sunt pavate, o zonă plină de tineri cu oameni de calitate și în plină dezvoltare. Situată în zona numită Elveția Ilfovului. Între lac și pădure. Ideală pentru cei care doresc construirea unei locuințe cu o curte considerabilă și o casă cu proiect inclus în preț și autorizație de construcție reînnoită pe numele noului proprietar, cu toate utilitățile existente pe teren (momentan doar gazele nu sunt trase). Și cel mai important: școală nouă de stat, clasele 0-8, acreditată la standarde de școală europeană (investiție din fonduri europene) – inaugurată în septembrie 2022. Grădiniță de stat, inaugurare parc nou în zona lacului, cartier de lux, zonă deosebită cu toate facilitățile: STB, farmacie, Lidl, Mega Image, benzinării. După cum reiese din fotografii, terenul este situat în cea mai bună zonă, cu cele mai multe facilități, începând de la asfalt pe stradă și conexiuni, iluminat stradal, trotuar cu zona efectuată pentru intrarea în curte și pavată. Detalii suplimentare: Acces drum asfaltat, alimentare apă, autorizație construcție, cadastru, canalizare, certificat de urbanism pentru construcție teren, curent electric, cut, intabulare, liber, pot, pud, puz, stradal. Verificați pe distanța.ro 13 km până la Piața Victoriei, 20 de minute 15 km până la Piața Unirii, 25 de minute 5 km până la Metrou Străulești, 8 minute

www.publi24.ro 11000012 Bistrita

Oportunitate excelentă pentru construcție rezidențială în Viișoara, Bistrița! Vă oferim spre vânzare, în reprezentare exclusivă și cu COMISION 0% pentru cumpărător, un teren intravilan în suprafață de 863 mp, situat într-o zonă rezidențială liniștită și în plină dezvoltare din localitatea componentă Viișoara. Terenul este ideal pentru cei care doresc să înceapă construcția unei case imediat, fără să mai piardă luni de zile cu birocrația, obținerea avizelor sau aducerea utilităților de la distanță. Terenul este ideal pentru cei care doresc să înceapă construcția unei case imediat, fără să mai piardă luni de zile cu birocrația, obținerea avizelor sau aducerea utilităților de la distanță. • PRINCIPALUL AVANTAJ: Toate utilitățile sunt DEJA PE TEREN, cu branșamentele trase! • Gaz (pe teren) • Curent electric (pe teren) • Apă curentă (pe teren) • Canalizare (pe teren) - DETALII TEHNICE ȘI JURIDICE: • Suprafață totală: 863 mp • Regim de înălțime: P+2 (conform Certificatului de Urbanism recent) • Acces: Proprietatea include și cotă parte din drumul de acces, oferind intimitate și siguranță. Situație acte: Acte la zi, intabulat, extras de carte funciară liber de sarcini. • BONUS INCLUS: Se poate oferi gratuit un proiect complet (plan de casă), economisind astfel costuri substanțiale cu arhitectura și proiectarea! Sună acum pentru a programa o vizionare la fața locului și pentru a vedea planurile:

www.publi24.ro 130000 Cumpana

Terenul are o suprafață de 1007 mp. Este situat pe str.castanilor nr.3, intre case cu o lungime de 50ml si o deschidere la strada de 20.14ml langa complexul sportiv. dispune de apa+canalizare, curent electric, conducta de gaze trece prin fata terenului. Put.Toate actele la zi. Mai multe detalii la tel.

www.publi24.ro 75000030 Iasi

Se vinde teren intravilan in suprafata de aproximativ 2500 mp, cu documentatie de urbanism pregatita, autorizatie de constructie in curs de eliberare, pentru un anamblu rezidential si comercial cu 16 apartamente si spatiu comercial la parter. Ca si indicatori avem POT= 29%, CUT=0.8 mp ADC mp teren, sc=525 mp, SD=1459 mp, SU=1126 mp, regim de inaltime: P+2E+M, inaltime la cornisa de 11,89 m. Pozitia terenului, zona in care este amplasat, cu investitii in derulare ( magazin Kaufland existent, proiect de centru comercial in curs de avizare, zona rezidentiala in plina expansiune) fac din aceasta proprietate o optiune de luat in calcul in cazul in care se doreste o investitie in zona imobiliara

www.publi24.ro 67567503 Targu Mures

Vă propunem spre achiziție un activ imobiliar premium, amplasat în principalul pol comercial al municipiului Târgu Mureș (zona Tudor – Shopping City – Brico Depot). Localizarea strategică, vizibilitatea excelentă și indicatorii urbanistici favorabili transformă acest teren într-o oportunitate ideală pentru dezvoltări de anvergură, precum: Retail Park, ansamblu rezidențial de densitate mare sau hub logistic/comercial de tip mixed-use. Suprafață totală: 19.305 mp Localizare: Intersecția DN13 / Calea Sighișoarei (E60), cu acces direct la nodul rutier ce asigură conexiunea cu Autostrada A3 (Târgu Mureș – Cluj – Nădlac) și proximitate față de viitorul tronson A8 (Târgu Mureș – Miercurea Nirajului), aflat în execuție. Status juridic: Teren intravilan, proprietar persoană fizică, liber de sarcini, intabulat. 2. Parametri Urbanistici&Regim Tehnic (Conform Certificatului de Urbanism nr. 63/2023) Conform documentației urbanistice, terenul este încadrat într-o zonă cu potențial comercial major: Încadrare UTR: UTR-EC – Subzona activităților economice de tip comercial desfășurate în macrounități Utilizări admise: supermarket, hypermarket, mall, parcuri de retail de mari dimensiuni P.O.T.: 50% Regim de înălțime: conform reglementărilor specifice zonelor comerciale de mari dimensiuni (detaliabil prin documentație PUZ) Front stradal: 68 metri liniari, cu deschidere directă la E60 Flexibilitate urbanistică: reglementările permit extinderi, realizarea de noi corpuri de clădire sau reconversii funcționale prin studii de urbanism de tip PUZ 3. Infrastructură&Utilități Amplasamentul beneficiază de infrastructură completă, adaptată dezvoltărilor comerciale, logistice sau rezidențiale de mare capacitate: Electricitate: acces la rețea de medie/înaltă tensiune, cu posibilitatea instalării unui post de transformare propriu Gaze naturale: conductă de mare presiune la limita proprietății Apă&canalizare: conexiuni existente, cu debit ridicat Acces: infrastructură rutieră omologată pentru trafic greu (tonaj nelimitat) și conexiune facilă la transportul public urban 4. Avantaje Competitive Poziționare strategică în polul de retail al orașului, în imediata vecinătate a principalelor ancore comerciale (Shopping City Târgu Mureș, Brico Depot) Bazin de retenție solid: acces direct la o populație de peste 150.000 de locuitori din zona metropolitană Târgu Mureș Fără restricții: teren liber de construcții, fără servituți tehnice, restricții de mediu sau arheologice Scalabilitate: potențial de extindere prin achiziția loturilor adiacente, pentru dezvoltări de dimensiuni excepționale 5. Termeni Comerciali Preț solicitat: 350 EUR/mp Valoare totală investiție: 6.756.750 EUR Modalitate de plată: negociabilă Disponibilitate: imediată Contact&Data Room Pentru investitorii calificați: (PAD), Certificatul de Urbanism nr. 63/2023, studiu geotehnic și ridicare topografica Ionel Albu Reprezentant Imobiliar Telefon: +40 756 641 581 ✉️ Email: [email protected]

www.publi24.ro 16500012 Berceni

Nexus Homes vă propune spre vânzare o casă modernă tip P+M, situată într-un complex rezidențial din comuna Berceni, la doar 2,5 kilometri de stația de metrou Tudor Arghezi. Imobilul are o suprafață utilă totală de 135 de metri pătrați, amplasat pe un teren de 389 de metri pătrați, cu o amprentă la sol de 81 de metri pătrați, fiind ideal pentru o familie care caută confort și liniște, aproape de oraș. Casa se predă la cheie, iar finisajele sunt la alegere! Confortul termic este asigurat de centrala proprie, cu încălzire prin pardoseală la parter și calorifere la mansardă. Casa este compartimentată astfel: * Parter: Living generos de 36 de metri pătrați cu bucătărie open-space, dormitor, baie, spațiu de depozitare * Terasă exterioară de 24 de metri pătrați * Mansardă: 3 dormitoare și baie Locuința face parte dintr-un complex rezidențial, oferind acces facil către București și toate punctele de interes din zonă. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 300012 Ghiroda

Proprietar, ofer la vânzare un teren în Ghiroda, locație excelentă, la două minute de Timișoara, suprafață 4037 mp, două fațade stradale de 19 ml fiecare, potențial maxim de dezvoltare pe verticală, utilități în apropiere, singura zonă din PUG fără restricții de înălțime, cu destinație certă pentru construcții de clădiri rezidențiale și locuințe colective (apartamente studio, 2 și 3 camere) plus numeroase alte beneficii, inclusiv clădiri pentru garaje. Fiecare unitate locativă are minim două locuri de parcare rezervate. Indicatori tehnici: 35% POT, 2 CUT (extras PDF detaliat în galeria foto).

www.publi24.ro 75 Dragomiresti-Vale

Se ofera spre vanzare teren intravilan situat in Dragomiresti-Deal, strada Ulmului. Suprafata: 10.400 m2 (cu posibilitate de extindere suplimentara cu aprox. 10.000 m2) Localizare: Situat in Dragomiresti-Deal, Strada Ulmului, potrivit pentru cartier rezidential de case. Utilitati: Gaz, electricitate, canalizare si apa disponibile, dar si asfalt, trotuar si iluminat public. Accesibilitate: Deschidere la strada Ulmului cu o lungime de 37.86 metri. Aceasta proprietate ofera o oportunitate deosebita pentru investitori si dezvoltatori imobiliari dornici sa capitalizeze pe potentialul unei zone in crestere. Zona linistita, aer curat, padurea Ileana in vecinatate (zona de agrement). *Montate recent limitatoare de inaltime de 3.5m in capatul strazii. (fara camioane, fara trafic intens). Vecinatati: -Padurea Ileana - 2 min -Centura Bucuresti - 3-5 min -Zona Industriala Dragomiresti-Deal - 2 min -Noua Autostrada A0 - 3-5 min -Bucuresti (Sect. 6) - 10 min -Carrefour Militari - 5-7 min Pentru detalii suplimentare si sau vizionari, va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 134130 Pantelimon

Orice poveste frumoasa, are un inceput. Cand discutam despre locuinte, povestea incepe intotdeauna, de la teren. Peste ani, poate "cum ne-am facut noi casa" o sa inceapa exact de la "am gasit un anunt pe internet, ne-a placut si ne-a facut sa ne intrebam cum ar fi". Suntem in estul Bucurestiului, in orasul Pantelimon. Geografic, nordul orasului, perimetrul cuprins intre Str. Tineretului, Str. Tractorului si Str. Sf Gheorghe. Si mai exact, pe Egretei, strada care vine la pachet cu cateva avantaje majore: -recent asfaltata; adio praf, adio balti; -acces exclusiv pe asfalt, fara strazi neasfaltate; -constructiile pe strada finalizate in proportie de 90%, astfel incat se vor inchide curand toate santiere; liniste si pace pe viitor; -toate utilitatile trase la case si la terenurile unde se construieste, deci exclus sindromul "Mesterul Manole", cu ce asfaltezi azi sa se sparga maine; -la teren, racordari platite si facute: Neogas Grid pentru furnizare gaze naturale, Premier Energy pentru furnizare energie electrica si puteren 380KW, Apa Canal Ilfov pentru apa curenta si canalizare; retea fibra optica Digi in poarta, cu racordare imediata. Terenul, are o suprafata de aproape 800 mp. Sau mai exact, 789. Si o deschidere de 18,71 mp. Este pozitionat intre case, cu regim de intalnite pa parter sau parter si mansarda. Forma dreptunghiulara a terenului (42,41 ml cu 18,91 ml) permite ca aici sa se construiasca, aproape orice combinatie de locuinte: -o vila impunatoare, ideala ca resedinta de familie extinsa; -doua case duplex, pentru membrii aceleasi familii; -doua case individuale, cu drum de servitute comun; -dar si locuinte colective, pozitia fiind potrivita inclusiv pentru dezvoltare de apartamente. Cum in jurul terenului, constructiile sunt finalizate, "peisajul" asezat, vecinii stabiliti, poti oricand veni in recunoastere, sa vezi terenul, sa vezi strada, sa iti cunosti vecinii, sa "simti" locul. In felul acesta, nu te conving eu. Te convingi singur. Poti verifica daca vii in zona si cat vei face, pe jos, pana la autobuz, care are capatul pe Sf. Gheorghe. Iar daca ai sau ai in plan copii, e bine sa stii ca pe urmatoarea strada este cresa si gradinita noua din Pantelimon, un "colos" educational extrem de bine dotat si cu rezultate extraordinare. In jur ai magazine mici, de aprovizionare curenta: apa, paine, lapte. Iar pentru "lucruri serioase", faci 3 minute cu masina pana la Kaufland si Lidl, 5 minute pana la Selgros si vreo 3 minute pana la unul din mai multele Mega Image-uri din cartier. Terenul e mare. E bun. Are o forma excelenta pentru casa. Si vecinatatile pe care si le doreste orice cumparator. Cineva il va aprecia si achizitiona rapid, pentru ca altul similar nu mai exista azi, la vanzare. Acum, sa vedem daca tu, esti "cineva". O nota pentru persoanele interesate: terenul se afla sub contract(semnat) de reprezentare exclusiva, comisionul pentru cumparator este 0%.

www.publi24.ro 25800043 Fagaras

Exclusivitate Comision 0% Taboo Imobiliare iti propune acest teren intravilan cu un potențial uriaș de dezvoltare, situat într-o zonă strategică, direct pe Șoseaua Combinatului. Cu o suprafață generoasă de 6.000 mp și geometrie excelentă (dimensiuni de 150 metri lungime pe 40 metri lățime), această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru investitori și dezvoltatori. Utilități complete direct în fața terenului: Curent electric; Apă curentă; Gaz; Canalizare; Fibra optica. (Toate rețelele sunt disponibile la stradă, facilitând obținerea rapidă a autorizațiilor de construcție). Pretabil pentru o gamă largă de proiecte comerciale și rezidențiale: Rezidențial: Ansambluri de case, vile moderne sau blocuri de apartamente. Comercial & Retail: Supermarket, mini-mall sau galerii comerciale. Servicii & Sănătate: Clinică medicală privată, spital sau centru de recuperare. Agrement: Parcuri private, centre sportive sau spații de relaxare. Terenul beneficiază de un acces auto facil, vizibilitate excelentă de la stradă și o poziționare ideală pentru proiecte care necesită trafic pietonal sau auto. Pret: 258.000€ Cod ofertă / ID: P27069 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Fagaras, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 23223015 Harman

Comision 0% | Teren extravilan cu potențial ridicat | Rezidential/Industrial Hărman Salutare! Sunt Iulian Radu, consultant imobiliar și vă propun spre vânzare un teren extravilan situat în Hărman, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, într-un cartier de case, apreciat pentru liniște și priveliștea deschisă. Locația oferă un cadru plăcut, ideal atât pentru investiție, cât și pentru viitoare dezvoltări rezidențiale. Toate utilitățile se află la aproximativ 200 m, iar accesul este facil. Zona este aerisită, cu vecinătăți exclusiv de case, oferind intimitate și un nivel ridicat de confort. Priveliștea este deosebită, iar atmosfera este una liniștită, perfectă pentru cei care își doresc o zonă retrasă, dar bine conectată. Terenul beneficiază de un potențial foarte bun de valorizare, fiind o oportunitate excelentă pentru investitori sau pentru cei care caută o achiziție sigură într-o localitate apreciată din proximitatea Brașovului. Detalii financiare: -Investiție: 15 €/mp -Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului -Se accepta plata prin credit -Moneda tranzacției: EURO/RON Detalii tehnice: -Localizare: Strada Horia Lovinescu, Hărman, jud Brașov -Suprafață teren: 15.482 mp ( 2 loturi de 6655 mp respectiv 8827 mp) -Front total: 89 m ( 32, 8 m respectiv 56,2 m) -Utilități: la 200 m se află apa, gaz, curent electric și canalizare Detalii juridice: Agenția imobiliara a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciara -Documentele de dobândire -Documentație cadastrala -Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agentia garantează ca terenul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (finanțare bancara sau plata integrala din surse proprii). Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul virtual aerian disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale.

www.publi24.ro 8500152 Cluj-Napoca

Persoană fizică vând teren intravilan aparținând Municipiului Cluj-Napoca în Cartier Borhanci, Str. Voievodul Glad cu PUZ în lucru și ieșire la Centura Metropolitană și al NOD-ului 12. PREȚ: 850 Euro mp VALOARE TOTALĂ: 4.829.700 Euro Terenul se află într-o zonă VIP Premium al Municipiului Cluj-Napoca si este destinat DEZVOLTATORILOR cât și persoanelor fizice. Toată suprafata urbanizată va avea un grad de poluare fonică cat și al noxelor redus deoarece zona este retrasă față de marile artere principale. Vânzător: Persoană fizică Adresa: Cartier Borhanci, Str. Voievodul Glad Teren intravilan Cluj-Napoca: Da Suprafață: 5682 mp C.F.: Da Parcelabil: Nu (se vinde tot, se poate vinde intr-o singură tranzacție mai multor clienti având fiecare dupa cotele aferente) Zona liniștită verde: Da Coordonate GPS: 46.743699,23.634250 Terenul este inclus într-un PUZ în lucru în suprafață totală de 51.365 mp, având ieșire directă la Str. Voievodul Glad și prin intermediul unui drum de servitute la Str. Veseliei. În urma finalizării PUZ-ului terenul va ceda cotele necesare pentru drumuri cu trotuare generoase, parcări pentru locatari cat si pt vizitatori, parc și un Supermarket, devenind astfel un cartier cochet, intim și aerisit. Suprafața rămasă construibilă va lua formă dreptunghiulară cu următoarele specificații: Varianta 1: Pentru unități comerciale nelocative: POT max: 50% CUT max: 2.4 Regim: D+P+2+R 3500-4000 mp utili cu destinație comercială (CF individual) + cotele de drum și parc (CF cu cote comune). Varianta 2: Pentru unități locative: POT max: 30% CUT max: 0.9 Regim: D+P+M 9-10 parcele cu destinație case a 400 mp fiecare (CF individual) + cotele de drum și parc (CF cu cote comune). SAU 5 parcele cu destinație duplex a 700-800 mp fiecare (CF individual) + cotele de drum și parc (CF cu cote comune). Destinația terenului este potrivită atât pentru constructii de locuit tip case, duplex cat și pentru instituții private de învățământ, instituții consulare, instituții publice, instituții bancare, spatii comerciale, săli de fitness, showroom-uri, benzinării, spălătorii auto, hotel, pensiune, restaurant, cafenea, piscină privată cu centru SPA, clinică medicală si de înfrumusețare, spital privat, farmacie, centru de îngrijire seniori. Proximitate: 1. Stație bus CTP. 2. HUB-ul Educational Borhanci. 3. Supermarket. 4. Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii. Terenul va avea ieșire la Tronsonul 4 al Centurii Metropolitane conform Planului Urbanistic General (PUG Cluj-Napoca) prin intermediul Str. Nordului și al NOD-ului 12.

www.publi24.ro 30 Racari

DIRECT PROPRIETAR, FARA COMISIOANE: loturi de teren in Ansamblul Intrarea cu Tei, la 20 min de Complexul Comercial Colosseum (Carrefour, Leroy Merlin) si 35 min de Piata Victoriei, pe iesirea din Bucuresti catre Targoviste, in zona Tartasesti-Racari. Complexul este dispus pe 6 strazi (Magnoliei, Artarului, Mestecenilor, Stejarilor, Aleea cu Tecari, Aleea cu Castani) si este format din loturi cu suprafete de aprox 500 mp. Terenurile sunt intravilane, prevazute cu stalp de curent la fiecare lot, cadastru, intabulare, PUZ, certificat urbanism max P+1(2) si se vand intarusate in sistem GPS Stereo 70. Intrarea in ansamblu beneficiaza de supraveghere video. In prezent este finalizata reteaua de gaze in cea mai mare parte a ansamblului precum si reteaua de canzaliare si apa. In plus, in Racari este in derulare proiectul POIM cu fonduri europene pentru reteaua de canalizare si apa, mai multe strazi din ansamblu fiind incluse. Pana la finalizarea acestuia se poate face put si fosa ecologica. Ansamblul Intrarea cu Tei se afla langa centrul administrativ al orasului Racari, la numai cateva minute de mers pe jos de supermarketuri, farmacii. Astfel, pe o raza de 5 minute de ansamblu se afla 4 supermaketuri: Mega Image, Livorno, Profi si Shop & Go. Locatia beneficiaza de infrastructura specifica unui oras: 4 scoli si liceu refacut cu fonduri europene, 5 gradinite, o sala de sport noua, terenuri de sport cu nocturna, piscina la 15 min distanta, judecatorie, pompieri, servicii medicale de urgenta (salvare). Subliniem in mod deosebit avantajul locatiei care elimina dependenta de masina pentru a-ti face cumparaturile sau a te deplasa in Bucuresti, avand in vedere ca ansamblul se afla la cateva minute de centrul orasului Racari iar prin fata ansamblului trec mai multe linii de microbuz Bucuresti-Targoviste. In plus, drumul din Bucuresti catre Ansamblul Intrarea cu Tei este pe 4 benzi de circulatie pana la Baldana, astfel ca este cea mai libera iesire din Bucuresti. In prezent, se lucreaza la largirea acestuia la 4 benzi si pe ultima portiune in cadrul proiectul de reabilitare a soselei DN 71 Bâldana Targoviște Sinaia, studiul de fezabilitate fiind finalizat. Ca urmare, in cativa ani se va putea circula integral pe 4 benzi de la Bucuresti pana la Ansamblul Intrarea cu Tei. Preturile incep de la 14900 euro + TVA pentru un lot de 420 mp utili si drum de 9 m latime. Achizitia se poate face in rate de 500 euro luna cu avans de minim 5000 euro direct catre proprietar (dezvoltatorul ansamblului) fara implicarea unei banci, fara adeverinte de salariu sau de venit. Contractul de vanzare cu rate se incheie la un notariat autorizat iar plata ratelor se face in contul bancar specificat in contract. Aceasta oferta este facuta direct de proprietarul terenurilor, fara comisioane de intermediere. Mentionam ca oferta de vanzare in rate este limitata, in prezent mai avem doar doua loturi care se vand in rate. Pentru verificarea disponibilitatii, pentru detalii sau programarea unei vizionari, te rugam sa ne contactezi la numarul de telefon 0722.211.038 Suna acum sau acceseaza intrareacutei ro OFERTA IN RATE ESTE LIMITATA! SUNA ACUM PENTRU MAI MULTE DETALII SAU PROGRAMAREA UNEI VIZIONARI 0722.211.038

www.publi24.ro 32000160 Braila

Vând teren pe strada Anton Pann 16. Are o anexă, garaj, legal construit de 21m2. Utilități apă și electricitate (trifazat 11 kW ). Dacă nu răspund la telefon va rog lăsați un mesaj pe Whatsapp și revin eu.

www.publi24.ro 28659515 Timisoara

Teren intravilan rezidential sau comercial, cu doua fronturi stradale generoase, in imediata apropiere a Shopping City Timisoara si a magazinului Dedeman din Calea Sagului. Are toate utilitatile si certificat de urbanism pentru P+4.

www.publi24.ro 14025012 Dumbravita

Teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Dumbravita. FOXFORT propune teren intravilan de vanzare in Dumbravita, cu suprafata de 1122 mp si front de 15 ml la strada, avand toate utilitatile disponibile. Beneficiaza de acces auto, drum pietruit si este pretabil pentru constructii Parter + 1 Etaj + Mansarda sau spatiu comercial. Dispune de PUZ si urbanism, oferind oportunitati excelente pentru investitie sau dezvoltare. Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, utilitati direct pe teren Pretul este de 140.250€ - COMISION 0% Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V7824

www.publi24.ro 950022 Pantelimon

Teren intravilan de aproximativ 5.000 mp, situat în Pantelimon, într-o zonă în dezvoltare, cu acces direct la drum asfaltat și utilități disponibile în fața proprietății. Proprietatea beneficiază de o suprafață generoasă și o deschidere de aproximativ 63,69 m, oferind multiple posibilități de dezvoltare. Caracteristici principale: Suprafață: 5.000 mp Localizare: Pantelimon, Ilfov Acces la asfalt Utilități în fața terenului Deschidere: aprox. 63,69 m Teren potrivit pentru proiect rezidențial dezvoltare imobiliară, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile Formă și compartimentare favorabile pentru organizarea mai multor loturi construcții Zona Pantelimon beneficiază de dezvoltare rezidențială constantă și este potrivită pentru investiții pe termen mediu și lung. Ideal pentru dezvoltatori imobiliari, investitori sau construcția unui ansamblu rezidențial.

www.publi24.ro 33000562 Giarmata

TEREN INTRAVILAN GIARMATA MARE cu UTILITATI disponibile la parcela! Ofer spre vanzare parcele de teren intravilan! COMISION ZERO ! În GIARMATA, Str. Mărului. Parcela de 588 mp cu front de 18 metri. Parcela situata intr-o zona in plina dezvoltare rezidentială. Sunt case construite si locuite pe strada. Utilitati existente la parcela: Curent, Apa , Gaz. Drum amenajat. Pentru informatii complete, va rog lasati mesaj sau tel. Pretul este de 33.000 euro parcela. fara alte taxe pentru utilitati. Comision zero !!!

www.publi24.ro 43000781 Bistrita

VEN Imobiliare vă oferă spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 550 mp, situat în localitatea Viișoara, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Terenul beneficiază de toate utilitățile la proprietate, fiind ideal pentru construirea unei locuințe individuale sau ca investiție, datorită amplasării într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. Caracteristici: suprafață teren: 550 mp; teren intravilan; toate utilitățile disponibile; zonă liniștită și aerisită; acces facil; ideal pentru construcția unei case sau pentru investiție. Dacă sunteți în căutarea unui teren amplasat într-o zonă în continuă dezvoltare, care îmbină liniștea cu accesul facil către oraș, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă.

www.publi24.ro 35800036 Covasna

Comision cumparator:0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA este onorata sa va propuna oportunitatea unui Proiect investitional ndash; Rezidential Aparthotel, in inima statiunii Covasna, o statiune balneoclimaterica importanta in Romania, renumita pentru resursele sale naturale unice: mofetele si apele minerale carbogazoase. Covasna ndash; cu un puternic aer ozonat, bogat in aerosoli rasinosi si ioni negativi ndash; este un loc ideal pentru sanatate, liniste si relaxare. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=tSdIJV1gOuw Descrierea proiectului propus, din care aveti posibilitatea sa vedeti si cateva imagini in setul de fotografii: Suprafata terenului: 19.871 mp Aria construita fundatii existente demisol: 1.899 mp Aria construita parter: 1.405,41 mp Aria desfasurata propusa: 6.428,25 mp (de la parter in sus) + 2.533 mp demisoluri si subsol tronson C Total apartamente in imobil: 70 46 apartamente de 2 camere 15 apartamente de 3 camere 9 garsoniere Proiectul poate fi dezvoltat in etape, astfel: Tronson 1A, regim de inaltime D+P+5E: 30 apartamente (20 apartamente de 2 camere, 5 apartamente de 3 camere si 5 garsoniere). Tronson 1B, regim de inaltime D+P+4E: 22 apartamente (4 garsoniere, 11 apartamente de 2 camere, 7 apartamente de 3 camere). Tronson 1C, regim de inaltime S+D+P+3E: 18 apartamente (15 apartamente de 2 camere, 3 apartamente de 3 camere). Vecinatatea partiei de schi si a viitorului Centru wellness Covasna ndash; cu piscine, tobogane si jacuzzi in mijlocul padurii ndash; completeaza oferta. Invitam colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere onorariul aferent! Consilier dedicat alesei oferte: Doamna Braghesiu Claudia Telefon Whatsapp: 0745 157 361 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: va invitam sa accesati site-ul ascendent.ro

www.publi24.ro 31700058 Arad

CASADOMI va ofera spre achizitie un teren intravilan, situat in cartierul Aradul Nou, in apropiere de gara, 5.380 mp, amplasat pe colt, front stradal 46 m 120 m, toate utilitatile, strada asfaltata, zona foarte buna cu acces imediat la statie de tramvai, supermarket, magazine etc. Datorita pozitiei, terenul se preteaza pentru diverse destinatii: blocuri de locuinte (exista blocuri P+4E in vecinatate), ansamblu de case, dar si birouri, servicii medicale, activitati educationale sau diverse afaceri. Disponibil pentru vanzare sau inchiriere! Pret negociabil!

www.publi24.ro 35800018 Covasna

Comision cumparator:0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA este onorata sa va propuna oportunitatea unui Proiect investitional ndash; Rezidential Aparthotel, in inima statiunii Covasna, o statiune balneoclimaterica importanta in Romania, renumita pentru resursele sale naturale unice: mofetele si apele minerale carbogazoase. Covasna ndash; cu un puternic aer ozonat, bogat in aerosoli rasinosi si ioni negativi ndash; este un loc ideal pentru sanatate, liniste si relaxare. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=tSdIJV1gOuw Descrierea proiectului propus, din care aveti posibilitatea sa vedeti si cateva imagini in setul de fotografii: Suprafata terenului: 19.871 mp Aria construita fundatii existente demisol: 1.899 mp Aria construita parter: 1.405,41 mp Aria desfasurata propusa: 6.428,25 mp (de la parter in sus) + 2.533 mp demisoluri si subsol tronson C Total apartamente in imobil: 70 46 apartamente de 2 camere 15 apartamente de 3 camere 9 garsoniere Proiectul poate fi dezvoltat in etape, astfel: Tronson 1A, regim de inaltime D+P+5E: 30 apartamente (20 apartamente de 2 camere, 5 apartamente de 3 camere si 5 garsoniere). Tronson 1B, regim de inaltime D+P+4E: 22 apartamente (4 garsoniere, 11 apartamente de 2 camere, 7 apartamente de 3 camere). Tronson 1C, regim de inaltime S+D+P+3E: 18 apartamente (15 apartamente de 2 camere, 3 apartamente de 3 camere). Vecinatatea partiei de schi si a viitorului Centru wellness Covasna ndash; cu piscine, tobogane si jacuzzi in mijlocul padurii ndash; completeaza oferta. Invitam colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere onorariul aferent! Consilier dedicat alesei oferte: Doamna Braghesiu Claudia Telefon Whatsapp: 0745 157 361 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: va invitam sa accesati site-ul ascendent.ro

www.publi24.ro 33000660 Armeni

Proprietar, vând (cu posibilitate de plată în rate) casă ţărănească cu teren intravilan în centrul satului Armeni, nr. 130, com. Loamneş. Suprafaţa terenului este de 1001 mp. Imobilul este conectat la reţelele de gaz metan şi energie electrică, iar şahtul pentru conectare la conducta de apă este în faţa porţii. Imobilul are toate actele cadastrale şi certificat de urbanism. Preţul este negociabil.

www.publi24.ro 99093937 Mosnita Noua

ImoPuls va propune spre vanzare parcele de teren in Mosnita Noua. Sunt 5 parcele pentru blocuri P + 2 + M si 10 - 12 apartamente/bloc functie de parcela. Parcele disponibile : - 1014 mp - 10 apartamente - 125 Euro/mp - 126.750 Euro - sau 95 Euro/mp - 95.063 Euro; - 1057 mp - 10 apartamente - 125 Euro/mp - 132.125 Euro - sau 95 Euro/mp - 99.093 Euro; - 1200 mp - 12 apartamente - 125 Euro/mp - 150.000 Euro - sau 95 Euro/mp - 112.500 Euro; - 1128 mp - 11 apartamente - 125 Euro/mp - 141.000 Euro - sau 95 Euro/mp - 105.750 Euro; - 1268 mp - 12 apartamente - 125 Euro/mp - 158.500 Euro - sau 95 Euro/mp - 118.875 Euro; Pentru prima varianta de pret se poate face plata si in transe dupa cum urmeaza : 40% avans + 40% la CF-uri +20% la utilitati. Pentru varianta 2 de pret doar plata integrala. Se vor trage de catre vanzatori toate utilitatiile : apa, gaz, canal, curent. Termenul este Iunie 2027. Drumul de acces se preda pietruit, dar se poate discuta de asfaltare. Terenurile sunt pe firma si se pot cumpara cu taxare inversa sau + TVA. Va asteptam la vizionare.

www.publi24.ro 59900117 Harman

Cât te costă, în bani și în luni pierdute, un teren care te obligă să aștepți un PUZ, o extindere de rețea sau un aviz de la primărie? Aici, tot acest drum este deja parcurs — terenul este gata de construit din prima zi! Nu “promis” pentru peste un an, NU în "apropiere". 508 mp, formă regulată, front generos de 22,5 m — spațiu suficient pentru o casă generoasă, fără colțuri irosite și fără compromisuri de orientare. Pentru un investitor, înseamnă suprafață construibilă maximizată și o casă ușor de vândut mai departe. Pentru o familie, înseamnă loc pentru grădină, terasă și parcare, fără să sacrifice confortul interior al casei. PUZ aprobat definitiv prin HCL nr. 62/28.08.2020, zonă de locuințe (POT 30%, CUT 0,8, regim S(D)+P+E/M) — cea mai mare incertitudine a oricărui teren, cea de reglementare, este deja rezolvată. Pentru un investitor, este timp câștigat direct în calculul de rentabilitate: capitalul nu stă blocat luni de zile în așteptarea aprobărilor. Pentru cineva care vrea casă proprie, este certitudinea că poate construi exact ce își dorește, fără riscul unui refuz sau al unei documentații respinse. Apă, canalizare și curent trifazic — deja pe teren. Gazul este în curs de branșare! Costul și timpul de racordare — de regulă cea mai mare surpriză de buget la un teren “gol” — sunt deja eliminate. Pentru un investitor, este marjă de profit păstrată. Pentru clientul final este mutarea în casa nouă fără șantiere de infrastructură între timp. Împrejmuit deja pe 3 din 4 laturi — cost în minus la bugetul de construcție și siguranță din prima zi de șantier, indiferent cine cumpără. Situație juridică simplă: proprietar unic, fără sarcini în Cartea Funciară — tranzacție rapidă, fără riscurile specifice bunurilor comune sau moștenirilor. Există deja un Certificat de Urbanism emis pe numele actualului proprietar, exact pentru scopul dorit — construire locuință, anexă gospodărească, împrejmuire și branșamente. Necesită doar reemitere administrativă, nu o solicitare de la zero — deci fără riscul de reinterpretare a proiectului. PREȚUL solicitat este u;or negociabil, fiind in limitele segmentului de terenuri cu PUZ aprobat și utilități confirmate din zonă, justificată de un singur lucru: aici documentația și infrastructura sunt deja finalizate, nu doar promise. Diferența se vede direct în timpul și banii pe care nu îi mai investești înainte de a pune prima cărămidă. COMISION 0% — plătit integral de vânzător. Cumpărătorul nu suportă niciun comision de agenție. Pentru vizionare și detalii, contactați pe colegul nostru, Dan.

www.publi24.ro 72000191 Sabareni

Terenul este situat în Comuna Săbăreni, la aproximativ 11 km de intrarea în Bucuresti prin Militari sau prin Chitila. Terenul este intravilan, cu destinatie rezidențială, are suprafața de 3767 mp și 17 m front stradal. Reteaua de gaze si cea de energie electrică sunt pe stradă, lângă teren. Pret 72.000 EUR, neg

www.publi24.ro 45000839 Fundulea

De vânzare teren intravilan în suprafață de 536 mp, situat în orașul Fundulea, județul Călărași, într-o zonă rezidențială bine poziționată, în apropierea DN3, cu acces rapid către București prin Autostrada A2 și DN3. Proprietatea este potrivită pentru construirea unei locuințe individuale și beneficiază de mai multe amenajări deja realizate: terenul este complet împrejmuit, zona de parcare este delimitată în interiorul proprietății, iar toate utilitățile se află în apropierea lotului. Împrejmuirea este executată din panouri de tablă cu grosimea de 0,5 mm, vopsite pe ambele fețe și montate pe soclu din beton. Amenajările existente reduc semnificativ costurile și timpul necesar viitorului proprietar pentru pregătirea terenului. Detalii tehnice și juridice: Suprafață totală: 536 mp Regim juridic: teren intravilan Deschidere la stradă: 17,5 metri liniari Teren complet împrejmuit Gard din panouri de tablă vopsite pe ambele fețe, montate pe soclu din beton Zonă de parcare delimitată în interiorul proprietății Utilități: Energie electrică în apropierea proprietății Gaze naturale în apropierea proprietății Apă curentă în apropierea proprietății Canalizare în apropierea proprietății Avantaje: Împrejmuire completă deja realizată Proprietate delimitată Zonă de parcare amenajată în interiorul terenului Costuri reduse pentru pregătirea și amenajarea proprietății Deschidere generoasă la stradă Potrivit pentru construirea unei locuințe individuale Acces rapid către București prin Autostrada A2 și DN3 Zonă rezidențială aflată în dezvoltare Prețul reflectă atât valoarea terenului, cât și investițiile deja realizate pentru împrejmuirea și amenajarea proprietății. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 49990833 Sacalaz

Teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Sacalaz, zona Nord - Vest. FOXFORT propune teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Sacalaz, zona Nord-Vest, avand o suprafata de 600 mp, numar fronturi 1 si deschiderea de 20 ml la strada. Utilitati: utilitati in zona. Pretul este de 64.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V7203

www.publi24.ro 53388122 Curtisoara

Teren intravilan și extravilan - vânzare - suprafață totală 4449 mp - front stradal 22 m.l. - toate utilitățile - Loc. Curtișoara! Domina Imobiliare vă propune spre vânzare un teren situat în Loc. Curtișoara, județul Gorj - la 13 km de Municipiul Târgu Jiu. Proprietatea se află într-o zonă deosebit de liniștită, înconjurată de natură și aer curat — locul ideal pentru cei care apreciază intimitatea și confortul. Caracteristici teren: • Suprafață totală: 4.449 mp - Intravilan: 2.617 mp - Extravilan: 1.778 mp • Front stradal: 22 m.l. la drumul principal asfaltat • Deschidere secundară: 7 m.l. la drum de exploatare (în partea din spate) • Utilități disponibile: curent electric, apă curentă, gaze naturale și canalizare Avantaje: • Zonă liniștită, ideală pentru construirea unei locuințe permanente sau a unei case de vacanță • Cadru natural plăcut, în apropierea pădurii • Acces facil la drumul principal, iar în apropriere se regăsesc: Muzeul Arhitecturii Populare din Gorj, Școala Gimnazială Curtișoara, magazine. Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. ID/ COD ofertă: P1179