Imobil central închiriat integral, Armenească 23
Investitie - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 17700002 Sector 2

Adresă: Strada Armenească nr. 23, Sector 2, București Suprafață utilă totală: aprox. 723 mp Suprafață construită desfășurată: aprox. 1.179 mp Teren: 325 mp Amprentă la sol: 262 mp Regim: S2 parțial + S1 + parter + spațiu intermediar + etaj 1 + mansardă Destinație cadastrală: spații comerciale, birouri, magazine Status: închiriat integral Venit lunar actual: aprox. 7.280 EUR Venit anual actual: aprox. 87.360 EUR Contracte: valabile până la finalul lui 2027 Indexare: cu inflația, din ianuarie 2027 Preț: 1.770.000 EUR Preț/mp construit: aprox. 1.501EUR/mp construit Randament brut: aprox. 5% NOTA: Imobilul nu este incadrat pe lista monumentelor istorice. Potențial de supraetajare cu încă un nivel, sub rezerva verificărilor urbanistice și tehnice. Suprafețe pe niveluri: S2 parțial: 71,03 mp utili S1: 158,84 mp utili Parter: 151,85 mp utili Spațiu intermediar: 14,85 mp utili Etaj 1: 157,11 mp utili Mansardă: 168,70 mp utili Total util: 722,38 mp Total util rotunjit pentru anunț: 723 mp Suprafață construită desfășurată: 1.179 mp DISPUNERE PE NIVELURI Subsol 2, cota -5,70 Suprafață construită nivel: 98 mp Suprafață utilă: 71,03 mp Suprafață totală nivel: 74,91 mp Compartimentare: Subsol: 66,41 mp Toaletă: 4,62 mp Casa scării: 3,88 mp Subsol 1, cota -2,85 Suprafață construită nivel: 262 mp Suprafață utilă: 158,84 mp Suprafață totală nivel: 176,46 mp Compartimentare: Cramă: 87,89 mp Cameră: 6,07 mp Oficiu: 17,85 mp Hol: 9,00 mp Dinner: 15,68 mp Bucătărie: 9,07 mp Cameră: 3,91 mp WC: 4,03 mp Hol: 5,34 mp Case scării: 17,62 mp total Parter Suprafață construită nivel: 262 mp Suprafață utilă: 151,85 mp Suprafață totală nivel: 175,03 mp Compartimentare: Călcătorie: 16,75 mp Spălătorie: 6,43 mp Bibliotecă: 54,17 mp WC: 1,19 mp WC: 1,01 mp Cameră zi: 17,90 mp Hol: 11,97 mp Dinner: 16,67 mp Baie: 9,92 mp WC: 1,11 mp Baie: 4,93 mp Magazie: 1,21 mp Magazie: 1,68 mp Hol: 6,91 mp Case scării: 23,18 mp total Spațiu intermediar între parter și etaj 1, cota +1,50 Suprafață construită nivel: 37 mp Suprafață utilă: 14,85 mp Suprafață totală nivel: 27,15 mp Compartimentare: Cameră: 7,42 mp Cameră: 7,43 mp Terasă: 9,41 mp Scară: 2,89 mp Etaj 1 Suprafață construită nivel: 262 mp Suprafață utilă: 157,11 mp Suprafață totală nivel: 199,57 mp Compartimentare: Dormitor: 17,14 mp Coridor: 38,46 mp Dormitor: 27,14 mp Dormitor: 20,81 mp Dormitor: 15,91 mp Dormitor: 18,76 mp Cameră de zi: 18,65 mp Bucătărie: 5,56 mp Baie: 8,63 mp Coridor: 2,60 mp Logie: 13,71 mp Casa scării: 9,25 mp Balcon: 4,33 mp Balcon: 2,38 mp Balcon: 2,86 mp Casa scării: 4,03 mp Cameră tehnică: 2,91 mp Mansardă Suprafață construită nivel: 258 mp Suprafață utilă: 168,70 mp Suprafață totală nivel: 202,48 mp Compartimentare: Sală fitness: 65,24 mp Sală fitness: 11,96 mp Dormitor: 17,02 mp Coridor: 14,14 mp WC: 1,70 mp Sală protocol: 40,18 mp Baie: 6,65 mp Coridor: 3,40 mp Coridor: 1,06 mp Oficiu: 5,43 mp Coridor: 1,92 mp Logie: 14,71 mp Casa scării: 12,71 mp Casa scării: 2,52 mp Cameră tehnic

www.publi24.ro 55000157 Timisoara

Imobilul se afla in clădirea din poză la demisol lângă băcănie în stația de tramvai din piața Maria spre catedrala are 35 mp o încăpere o toaletă un hol comun de cca 25 mp și un wc individual plus o curte comună info whatsapp

www.publi24.ro 250 Sector 2

Se ofera spre inchiriere garsoniera 27mp utili, zona Armeneasca, Batistei. Dispune de aragaz, cuptor, frigider, masina de spalat, canapea extensibila, baie cu cada. Este situata la etajul 3 7.

www.publi24.ro 97000693 Salonta

Vând casă particulară impunătoare, înaltă, cu camere mari și înalte de 3m. Imobilul este amplasat în Salonta, situat central, are 3 camere, living, bucătărie, baie, curte, grădină, anexe etc. Imobilul este mobilat și utilat complet. Zonă frumoasă, liniștită, vecini cumsecade. Relații la telefon.

www.publi24.ro 23000029 Sector 1

De vanzare 3 Camere în bloc consolidat in anul 2010 situat in Piața Revoluției, str. Boteanu 3, ideal Business Un apartament cu personalitate în inima Bucureștiului, un imobil cunoscut, simbol al libertatii, situat în Piața Revoluției pe strada Boteanu 3, intre Calea Victoriei - Piata Amzei - Blv. Magheru - Universitate, într-un imobil care beneficiază de un avantaj major în zonă, a fost consolidat în anul 2010. Apartamentul are suprafata utila de 78.2 mp si se afla la Parter ceea ce il face atractiv pentru diferite posibiitati de folosinta. Faptul ca necesita renovare totala este un avantaj pentru viziunea dvs de a face din aceasta proprietate ceea ce doriti fara sa platiti pentru amanajari anterioare sau mobilier existent. Propunere de amanajare interioara pentru airbnb/booking in zona de poze a anuntului. Înălțime camerelor este 3 metri si oferă o senzație de spațiu și eleganță, ideal si pentru amenajarile de bussines. Posibilitate de parcare (locuri albastre de la primărie) chiar în fața imobilului – un beneficiu rar pentru zona centrală. Datorită poziționării la parter și a fluxului pietonal/turistic din zonă, spațiul este polivalent: Business: Cabinet de avocatură, notar, clinică stomatologică, agenție de publicitate sau sediu de firmă. Regim Hotelier: Poziția ultracentrală garantează un grad de ocupare ridicat pe platformele Booking/Airbnb. De ce acest apartament? Spre deosebire de majoritatea ofertelor din zona Victoriei-Amzei-Magheru-Universiate, aici investiți într-o clădire sigură (consolidată), eliminând bariera finanțării bancare sau a asigurărilor scumpe. Este o investiție sigură pe termen lung, într-una dintre cele mai dorite locații din București.

www.publi24.ro 62000013 Vama Veche

Oferim spre vanzare un imobil P+2E in Vama Veche, central. Aceasta proprietate se remarca prin amplasamentul extraordinar pentru a desfasura orice activitate comerciala, fiind situata cu deschidere la DN39 (str.M.Kogalniceanu) si la doar 300m de plaja Stuf. Imobilul are suprafata contruita desfasurata de 470 mp si are 13 camere cu bai proprii si 1 apartament cu suprafata de 105 mp, compus din living cu baie proprie, bucatarie, 2 camere de depozitare, 2 dormitoare cu bai proprii si un balcon spatios unde iti poti savura cafeaua si privi rasaritul peste mare. In acest moment proprietatea functioneaza partial ca unitate de cazare, insa este foarte bine structurata si poate usor functiona integral ca spatiu de cazare. Apartamentul poate fi folosit ca locuinta de viitorii proprietari, deoarece este amenajat sa fie independent de orice afacere s-ar desfasura la proprietate. Totodata exista si spatii de depozitare: 1 beci betonat total de 3.5 3.5 3.5 m, 2 magazii si o camera tehnica ce prezinta centrala electrica si boilere pentru apa calda. Utilitati: apa, canalizare, curent electric pe 2 bransamente (monofazic si trifazic), internet prin fibra optica, centrala detectie incendii, aer conditionat, supraveghere video. Conducta de gaze trece prin fata portii (la 1m de la limita proprietatii). Sistem de incalzire - centrala electrica. Curtea boema are gradina amenajata cu foișor si bucatarie de vara zidita din piatra, utilata, care poate fi folosita si in timpul iernii datorită șemineului pe lemne. Gradina este plina de flori si pomi fructiferi. Oriunde ai sta, fie la strada la masa de langa trandafiri, fie in leagan in curtea din spate, simti energia pozitiva a locului. Proprietatea este complet echipată pentru a continua activitatea turistică fara investiții suplimentare si sa ofere posibilitatea de locuire pentru viitorii proprietari. Proprietatea este un reper dupa 23 de ani de funcționare si este perfecta pentru investitorii care doresc o afacere la cheie. Terenul are suprafata de 495 mp. Toate actele sunt la zi. Imobilul si terenul sunt vândute de persoana fizica. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, sunați-ne la

www.publi24.ro 57999020 Timisoara

Imobil ideal pentru clinica, cabinet medical sau investitie premium - zona Blascovici. FOXFORT propune spre vanzare o proprietate cu potential excelent pentru activitati medicale, clinici, cabinete, recuperare, beauty sau birouri premium, situata strategic in zona Blascovici, cu acces rapid catre Calea Bogdanestilor. Casa este individuala, cu o suprafata utila de 280,38 mp, teren 305 mp si regim de inaltime Parter + Mansarda. Anul constructiei este 1995, structura solida din beton, iar zidaria este din caramida arsa si BCA. Imobilul dispune de toate utilitatile: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica. Punctul forte al proprietatii este spatiul amplu si flexibil, care permite reorganizarea si amenajarea exact in functie de activitatea dorita. Mansarda, in prezent neamenajata, ofera oportunitatea extinderii semnificative a suprafetei utile pentru cabinete/birouri/spatii administrative suplimentare. Fatada placata cu granit ofera cladirii un aspect elegant si profesional - un avantaj important in imaginea unui business. Finisajele interioare sunt clasice: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: lemn; - Tamplarie ferestre: termopan; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde nemobilata si neutilata. Imobilul dispune de centrala proprie cu incalzire partial prin pardoseala si prin calorifere, plus 2 locuri de parcare. Pretul este de 579.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9833

www.publi24.ro 16490034 Timisoara

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament cu 2 camere, amplasat la etajul 7, intr-un bloc nou de forma P+8E, amplasat intr-una dintre cele mai dinamice zone din oras - CALEA CIRCUMVALATIUNII! Apartamentul dispune de 46 mp utili, fiind compartimentat astfel: - living; - bucatarie deschisa; - dormitor; - baie; Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, conform imaginilor de prezentare. Aditional, se poate achizitiona si un loc de parcare privat la pretul total de vanzare de 170.000 Euro! Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Se accepta credit. Pentru mai multe informatii si pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

www.publi24.ro 2000052 Giroc

Vă oferim oportunitatea de a achiziționa o proprietate strategică unică în centrul comunei Giroc, la doar 600 m de Primărie. Cu o poziționare privilegiată și documentație urbanistică la zi, acest activ este pregătit pentru utilizare imediată sau dezvoltare imobiliară de anvergură. Date Tehnice și Avantaje: Suprafață Teren: 3.967 mp teren plan, optim pentru construcții. Construcție: Hală de 450 mp aflată pe proprietate, pretabilă pentru producție, depozitare sau activități comerciale. Infrastructură: Acces pe 2 drumuri private asfaltate , curte amenajată cu pavaj pentru trafic greu -3000 mp și branșament la curent trifazic. Documentație: Certificat de Urbanism disponibil, oferind claritate deplină asupra indicatorilor urbanistici (POT, CUT, Regim de Înălțime). Potențial de Dezvoltare în 2026: Datorită celor două fronturi extrem de generoase, proprietatea este ideală pentru: 1. Dezvoltare Rezidențială: Proiect de case, duplexuri sau locuințe colective cu acces din două străzi diferite. 2. Hub Comercial Retail: Poziționarea centrală și vizibilitatea oferită sunt perfecte pentru supermarketuri, clinica centru medical sau showroom-uri. 3. Logistică și Producție: Facilități complete pentru companii care necesită curent de mare putere și acces facil. Proprietatea reprezintă o investiție sigură într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone din județul Timiș.

www.publi24.ro 55000001 Arad

Vă prezentăm o oportunitate de investiție excepțională în mijlocul Aradului: Hotelul Best Western Central, un hotel de patru stele, renumit pentru localizarea privilegiată. Clasificare și Recunoaștere: Best Western Central nu este doar un hotel, ci o afacere de prestigiu, recunoscută pentru excelența sa. În 2023, acest hotel a fost clasificat pe locul 3 în Top Afaceri Romania pentru județul Arad în categoria hotelurilor, subliniind astfel succesul și potențialul său de creștere. Detalii ale Proprietății: Facilități de cazare de top: 41 de camere și 2 apartamente de lux Sală de fitness, Sală de conferințe Birouri, Saloane Restaurant, Cramă Grădină de vară, Terasă semi-acoperită Suprafețe impresionante: 4.038 mp construiți desfășurați (Ds+P+4E) 5.306 mp teren Oportunitate de investiție: Această proprietate nu este doar o afacere, ci o moștenire valoroasă, promițând un randament atrăgător pentru fonduri de investiții sau grupuri private de firme. Investiția în Best Western Central oferă un avantaj competitiv în lumea hotelieră printr-un simbol al orașului Arad. Pentru detalii suplimentare și pentru a explora această oportunitate unică, apelați: 0724200000 Florin Moș

www.publi24.ro 10800009 Odorheiu Secuiesc

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte spre vanzare o proprietate cum apar rar pe piata si sunt cautate exact de antreprenorii si investitorii care inteleg valoarea flexibilitatii si a potentialului real de dezvoltare. Intr o zona cu acces rapid si vizibilitate foarte buna, aceasta unitate ofera un mix pretios intre adaptabilitate, functionalitate si posibilitati reale de extindere pentru aproape orice tip de activitate. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=y3iMC9JhL5g Cladirea dispune de aproximativ 1.200 mp construiti si un teren ancorat de circa 1.900 mp, fiind potrivita pentru business uri care au nevoie de spatiu eficient, flux logic si libertatea de a configura proprietatea dupa propriul model operational. Unul dintre cele mai valoroase avantaje este posibilitatea de recompartimentare usoara si impartire in mai multe spatii independente, ceea ce o transforma intr o alegere excelenta pentru productie usoara, showroom, birouri, clinica, centru logistic, depozitare sau activitati comerciale. Este genul de oferta care permite evolutia business ului fara compromisuri costisitoare si fara limitari rigide de structura. Pentru investitorii care privesc pe termen lung, flexibilitatea acestui imobil reprezinta un avantaj strategic rar intalnit in piata actuala. Exista si posibilitatea extinderii terenului cu inca aproximativ 300 mp, ideala pentru amenajarea unor locuri suplimentare de parcare sau optimizarea accesului logistic. Acces facil, curte generoasa, structura practica si multiple scenarii de utilizare mdash; o proprietate care poate sustine atat dezvoltarea unui business propriu, cat si un concept investitional cu randament foarte atractiv. Unele proprietati se vand prin pret Altele prin potential Aceasta reuseste sa le combine pe ambele Consilier dedicat alesei oferte: domnul Lorincz Lehel Telefon WhatssApp: 0723 369 607 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 1661112 Dumbravita

Spatiu comercial situat la parter, vitrina la strada, pe Bv. Petre Tutea, in Dumbravita. Suprafata utila 151mp, chicineta, baie, terasa. Toate utilitatile, amenajat. Include 8 locuri de parcare trecute in CF.

www.publi24.ro 1230 Miercurea-Ciuc

DE INCHIRIAT imobil, spatiu comercial,de 410 mp în Miercurea Ciuc, imobil cu intrare separată. Pe strada Salcîm nr.6. Locul si spatiul este potrivit pentru: spațiu comercial, centru de distributie, depozitare etc. Spatiul are toaletă proprie . Energie electrică industrială trifazată (220v 380v ) . Preț: 1230 euro luna.

www.publi24.ro 470 Timisoara

apartament cu o camera, central, mobilat, aer conditionat, terasa mare, bloc nou, ocupabil imediat.

www.publi24.ro 449 Arad

Apartament cu 2 camere situat în zona centrală, în complex rezidențial nou ideal pentru închiriere. Locuința are o suprafață utilă de 55 mp, suprafață construită de 69 mp și beneficiază de o terasă acoperită de 5 mp utili. Apartamentul este compartimentat eficient și dispune de bucătărie open space, complet mobilată și utilată, integrată armonios cu zona de living. Dormitorul oferă spații generoase de depozitare, iar baia este modern amenajată, dotată cu duș cu sticlă. Zona este foarte bine poziționată, cu acces rapid către puncte de interes importante, Primăria fiind la aproximativ 5 minute distanță. Complexul oferă un cadru plăcut, cu spații verzi și liniște, chiar în apropierea centrului orașului. Apartamentul este disponibil pentru închiriere începând cu data de 1 februarie. Pentru mai multe informații sau pentru stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

www.publi24.ro 240 Timisoara

Inchiriez garsorniera decomndata in zona Blajcovici complet mobilata - utilata la etajul 4. Suprafata utila a garsonierei este 27 mp. Pt mai multe informatii va rog sa ma contactati

www.publi24.ro 600 Sector 4

Proprietar: - Ofer spre inchiriere un apartament cu 2 camere - extrem de central - fostul City Mall - Sos Oltenitei nr. 1 - direct pe bulevard cu tot felul de magazine, sali de sport, farmacii, fast food, restaurante, orice va imaginati aveti la usa blocului - Parcul Carol - Tineretului - Oraselul copiilor ... Acces la metrou (Magistrala M2 berceni pipera) - tramvai - autobuz ... Foarte simplu de a ajunge in orice punct al Bucurestiului, este amplasat la marginea centrala a cartierului Berceni. Pana la Unirii faceti 5 minute cu metroul, pe jos 10-15, iar cu masina tot 5 minute. Blocul este foarte linistit, este situat la etajul 4 din 7. Avem loc de parcare. Ca renovari s-a schimbat tot, de la electric, sanitare, antifonat pereti si, dupa cum se observa, finisaje de top. Apartamentul are aer conditionat in ambele camere, smart tv-uri, plita pe gaz, hota, masina de spalat, boiler de apa calda. Pentru detalii suplimentare ma puteti suna (pe WhatsApp). Nu ofer exclusivitate niciunei agentii, nu ofer comision, orice alta colaborare este binevenita. Contract pe minim 12 luni, declarat ANAF.

www.publi24.ro 6507652 Sibiu

Spatiu comercial de inchiriat la demisolul unei case din zona centrala a orasului Sibiului, situat la cativa pasi de strada Calea Dumbravii, zona de interes ridicat si cu trafic auto si pietonal intens. Spatiul are suprafata utila de 85 mpu si este compartimentat astfel: ~ Zona de acces; ~ Camera la intrare perfecta pentru receptie; ~ Camera; ~ Camera; ~ Camera; ~ Baie; ~ Spatiu depozitare; Spatiul este pretabil pentru birou, magazin showroom, agentie sau alte activitati ce nu presupun alimentatie publica. Incalizrea se face prin centrala proprie si calorifere. Pretul afisat este cu utiliatile incluse! Pret: 650€ Cod ofertă / ID: P27455 Sună-ne acum la 0773.849.965 și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0773.849.965 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 450 Miercurea Sibiului

Apartament 3 camere de inchiriat, semidecomandat, 75 mp, zona Central, Sibiu. TABOO Imobiliare propune un apartament de inchiriat cu 3 camere, semidecomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Central, aflat la demisol intr-un imobil tip casa cu regim de inaltime Demisol + Parter + Mansarda; anul constructiei 1975, structura caramida. Suprafata utila de 75 mp. Apartamentul este structurat astfel: • Hol; • Living cu bucatarie; • 2 Dormitorare; • Baie; Finisajele interioare sunt clasice: • Usa intrare: pvc; • Usi interioare: celulare; • Tamplarie ferestre: pvc, termopan; • Pereti: vopsea lavabila, faianta; • Podele: parchet, gresie. Utilitati si dotari: • Bucatarie: mobilata, utilata; • Mobilat: complet; • Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica; • Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric, contorizare separata; • Caracteristici casa: curte comuna. Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat cu: aragaz, hota, masina de spalat rufe, si frigider cu congelator. Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie si calorifere. Nu sunt acceptate animale de companie. Pentru a se inchiria acest apartament se achita proprietarului chiria + o luna garantie. Pret: 450€ Cod ofertă / ID: P28136 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 29991538 Miercurea Sibiului

Spatiu de birouri modern de inchiriat in zona Centrala – Sibiu Cauti un spatiu de birouri elegant, bine compartimentat si pregatit sa gazduiasca o echipa dinamica chiar in inima Sibiului? TABOO Imobiliare iti ofera o oportunitate excelenta de inchiriere a unui spatiu ideal pentru afacerea ta, amplasat intr-o zona centrala, usor accesibila, intr-o cladire noua, finalizata in anul 2025! Localizare excelenta – Zona Centrala, Sibiu Situat la etajul 3 dintr-un imobil modern, acest spatiu beneficiaza de vizibilitate excelenta, acces rapid catre punctele de interes din oras si toate facilitatile necesare desfasurarii unei activitati de birou la standarde inalte.  Caracteristici spatiu: Suprafata construita: 234 mp Suprafata utila: 195 mp Compartimentare: 1 camera spatioasa, open-space, usor de compartimentat la nevoie 1 bucatarie 2 bai moderne Tip cladire: Bloc nou, structura din beton  Utilitati si dotari: Conectivitate excelenta: curent electric, apa, canalizare, gaz, internet de mare viteza prin fibra optica Contorizare separata: apometre, contor electric individual Securitate si acces: interfon, lift modern,supraveghere video, acces facil Izolatie: exterior, cladire complet izolata termic pentru un confort sporit  Finisaje interioare moderne: Pereti: vopsea lavabila, faianta in zonele umede Pardoseli: mocheta profesionala Geamuri: tamplarie din aluminiu cu geam termopan, ce ofera lumina naturala din abundenta Usa intrare: aluminiu cu termopan, pentru un plus de siguranta si izolare  Ideal pentru: firme IT, agentii de publicitate, call-center, birouri notariale sau de avocatura, firme de consultanta, si alte activitati profesionale ce necesita un spatiu reprezentativ si functional. Nu rata aceasta oportunitate unica de a-ti stabili biroul intr-o zona premium a Sibiului!  Contacteaza-ne acum pentru programarea unei vizionari si lasa-ne sa te ajutam sa faci pasul urmator in dezvoltarea afacerii tale! Pret: 2.999€ Cod ofertă / ID: P23422 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 62000013 Constanta

Proprietar vinde Spatiu comercial de investiție Premium inchiriat termen lung, Randament imediat Oportunitate de investiție într-o clădire comercială premium, construită în 2022, în zona Interioara 2 a municipiului Constanța. Imobilul este complet închiriat către o Companie multinationala în baza unui contract ferm valabil pe termen lung, cu chirie ajustata anual în funcție de rata inflației. Investitorul preia o proprietate care generează venit din prima zi, fără perioade de neocupare sau costuri de amenajare. Date tehnice * Regim de înălțime: P+2, peste ultimul etaj este turnata placa beton si se mai poate ridica un nivel * Suprafață construită: 524 mp * Suprafață utilă: 450 mp * Teren: 250 mp, acces fata spate * Deschidere: 13 m la Strada Interioară 2 nr. 29 * Acces secundar: 19 m la drumul de acces * Construcție finalizată în 2022 * Clasa energetică A Caracteristici * Structură din beton armat cu planșee din beton inclusiv peste etajul 2 * Posibilitate de supraetajare (placă turnată) * Compartimentari cu partitii sticla securizata * Câte două grupuri sanitare și chicinetă pe fiecare etaj * Centrale termice individuale pentru fiecare nivel * Contorizare separată * Tâmplărie VEKA cu geam tripan Jumbo * Hidroizolație Sika * Termoizolație terasă 30 cm * Aer condiționat * Fibra optică * Sistem alarmă * Camere de supraveghere * Videointerfon * Finisaje premium: uși Made in Italy, obiecte sanitare Geberit, baterii Grohe, lavoare Corian Imobilul este racordat la toate utilitățile și beneficiază de acces facil din stradă asfaltată, cu numeroase locuri de parcare fara plata în imediata vecinătate. Este o proprietate potrivită atât pentru investitori care urmăresc un venit stabil, cât și pentru companii care doresc să dețină, pe termen lung, un sediu reprezentativ într-una dintre cele mai dinamice zone comerciale și industriale ale Constanței. Pentru cumparatori Persoane Juridice se aplica TVA cu taxare inversa Colaboram cu agentiile imobiliare

www.publi24.ro 820000 Sector 2

Oferim spre vanzare teren in suprafata de 560 mp, cu deschidere la strada de 17 ml, in imediata apropiere a Bd. Carol si a Caii Mosilor. Pe teren exista edificata o constructie, de 219 mp (imobil ce nu poate fi demolat conform ultimului CU) si construi bloc de locuinte, desi exista un studiu de specialitate care spune acest lucru. Distanta pana la Universitate este de 1.3 km. Poate fi renovat si transformat intr-un imobil de lux.

www.publi24.ro 27900023 Sector 2

Situat în eleganta zonă Armenească, una dintre cele mai rafinate și istorice zone centrale ale Bucureștiului, acest apartament deosebit de 5 camere oferă combinația rară dintre arhitectura interbelică autentică, spații generoase și confortul unei locuințe cu deschidere către exterior. Proprietatea se află într-un imobil solid construit în perioada 1932-1936, realizat pe structură monolit, cu planșee din beton armat cu armătură de fier - o tehnică modernă pentru acea vreme. Materialele utilizate la construcția clădirii au fost aduse din Europa, ceea ce reflectă standardele ridicate de execuție și durabilitate specifice arhitecturii interbelice. Apartamentul are o suprafață utilă de 117 mp și o suprafață construită de 130 mp, fiind compartimentat armonios cu un living generos, dining separat, dormitor matrimonial cu baie proprie plus o baie pentru celelalte două dormitoare. Spațiile sunt bine proporționate, luminoase și oferă un ambient elegant, specific locuințelor construite în perioada de aur a Bucureștiului, iar renovarea s-a realizat după ultimele standarde, păstrând toate elementele interbelice ale apartamentului. Încălzirea se face prin centrală termică proprie prin pardoseală. Apartamentul este liber și disponibil imediat, reprezentând o oportunitate excelentă atât pentru rezidență sau birou, cât și pentru investiție, într-o zonă centrală apreciată pentru farmecul arhitectural, liniște și proximitatea față de centrul orașului. O proprietate rară, cu caracter, destinată celor care apreciază autenticitatea arhitecturii interbelice și spațiile generoase într-o locație de prestigiu. Randomările sunt cu titlu informativ, dar se poate preda cu proiect de mobilare.

www.publi24.ro 95000155 Sector 2

Apartment doua camere, semidecomandat, central, zona Universitate (8 minute mers), Armeneasca, strada Parintele Staniloaie nr. 6, utilat, mobilat, doua balcoane, internet, cablu, aer conditionat, Etaj 5 6, suprafata utila 54 mp + camera depozitare mansarda. Imobil incadrat in clasa de risc seismic Urgenta 1

www.publi24.ro 16150013 Sector 2

Armeneasca - Carol I, apartament de 5 camere, 3 dormitoare, într-un imobil interbelic deosebit, construit în regie proprie de către industriașul Dumitru Voina, proprietarul fabrici de mașinisi turnătorie din Brașov. Resursele financiare ale acestuia au permis importul materialelor de construcție din Europa, rezultând o clădire cu o structură de rezistență monolit, rar întâlnită pentru perioada respectivă. Apartamentul necesita renovare completa.

www.publi24.ro 22400018 Sector 2

Situat în eleganta zonă Armenească, una dintre cele mai rafinate și istorice zone centrale ale Bucureștiului, acest apartament deosebit de 4 camere oferă combinația rară dintre arhitectura interbelică autentică, spații generoase și confortul unei locuințe cu deschidere către exterior. Proprietatea se află într-un imobil solid construit în perioada 1932 1936, realizat pe structură monolit, cu planșee din beton armat cu armătură de fier, o tehnică modernă pentru acea vreme. Materialele utilizate la construcția clădirii au fost aduse din Europa, ceea ce reflectă standardele ridicate de execuție și durabilitate specifice arhitecturii interbelice. Apartamentul are o suprafață utilă de 120 mp și o suprafață construită de 132 mp, fiind compartimentat armonios în două dormitoare, living generos, dining separat, baie principală și grup sanitar de serviciu. Spațiile sunt bine proporționate, luminoase și oferă un ambient elegant, specific locuințelor construite în perioada de aur a Bucureștiului. Un element cu adevărat special al proprietății îl reprezintă zona exterioară: o terasă de aproximativ 15 mp cu acces direct către o grădină proprie, ideală pentru relaxare, socializare sau amenajarea unui spațiu verde privat. În completare, apartamentul beneficiază și de o logie, iar suprafața totală a teraselor ajunge la aproximativ 19 mp. Apartamentul este liber și disponibil imediat, reprezentând o oportunitate excelentă atât pentru rezidență, cât și pentru investiție, într-o zonă centrală apreciată pentru farmecul arhitectural, liniște și proximitatea față de centrul orașului. O proprietate rară, cu caracter, destinată celor care apreciază autenticitatea arhitecturii interbelice și spațiile generoase într-o locație de prestigiu. Randarea este cu titlu informativ.

www.publi24.ro 24999178 Sector 2

garsoniera situata in mansarda unui imobil cu 2 etaje ........garsoniera este formata din doua camere .și un hol de acces... wc ....bloc reabilitat termic izolat pe exterior ...consolidat... fara bulina ......dispune de instalatie de gaze naturale proprie.....instalatie electrica ...apa ...contorizate cu factura proprie ....se plateste numai ce se consuma......nu exista lift.....este mobilata....utilata, renovata....gata de mutare ...are aragaz...convector pt incalzire iarna si chiuveta cu apa .... aer conditionat ...pentru detalii contactati-ma .......

www.publi24.ro 89500042 Sector 2

Penthouse Panoramic | Armenească | Strada Toamnei /Etaj 9  Unul dintre cele mai rare penthouse-uri disponibil în inima istorică a Capitalei, în zona Armenească. Apartamentul ocupă ultimul etaj al unei clădiri(an constructie 2010) oferind o vedere panoramică spectaculoasă. Beneficiază de acces direct cu liftul în zona de living, oferind intimitate și exclusivitate rar întâlnite(acesta se poate transforma cu ușurință într-o sala open-space). Suprafață generoasă, definită prin eleganță și spațiu este astfel împărțită: ​ ​Suprafață Construită: 299.64 mp ​Suprafață Utilă Interior: 209.66 mp ​Suprafață Totală (cu balcoane): 242.78 mp ​Living spectaculos: 92.10 mp – spațiu vitrat, ideal pentru recepții. ​Compartimentare: 5 camere spațioase (dormitor matrimonial de 38 mp), bucătărie open-space, 2 băi și zone de depozitare. ​Terase: Două balcoane spectaculoase si anume- balcon principal de 25.56 mp cu vedere neobstrucționată asupra Bucurestiului, iar al doilea are o suprafață de 7.56 mp. ​Atuuri Principale: ​Locație de prestigiu: Zonă protejată, cu arhitectură de epocă și acces rapid către punctele cheie ale orașului. ​Intimitate și lumină: Poziționarea la ultimul etaj asigură liniște și lumină naturală pe tot parcursul zilei. ​Potențial de amenajare: Suprafața vastă permite configurări personalizate de tip luxury residence. Poate reprezenta o oportunitate pentru: • locuință premium; • reprezentanță de companie; • concept boutique hospitality; • investiție cu poziționare exclusivistă.

www.publi24.ro 1650 Sector 2

Arhitectura proiectului boutique Licurg 2 Prime Residence încorporează elemente de design specifice zonei, evidențiindu-se prin fațade elegante și detalii de piatră atent lucrate, ce se integrează armonios în peisajul local. Materialele, culorile și texturile sunt alese pentru a menține un aspect estetic în armonie cu stilul arhitectural tradițional al zonei. Detalii apartament: 4 camere Etaj 2/3 Decomandat Terasa/ balcon 10mp Suprafata utila 109mp Compartimentare: living spatios, 3 dormitoare, bucatarie deschisa, 2 grupuri sanitare, terasa de 10 mp. Finisaje premium: parchet, gresie si faianta, vopsea lavabila, usi interioare din lemn masiv. Tamplarie din aluminiu cu geamuri triple — izolatie termica si fonica superioara, facturi reduse la utilitati. Incalzire in pardoseala in toate camerele + AC Dotari incluse: lift, 2 locuri de parcare, usa securizata, videointerfon, sistem de alarma, senzori de incendiu. Stare: nou, mobilat si utilat complet. Se inchiriaza cu contract pe termen lung, minim 2 ani. Chirie lunara 1650 euro + TVA. Se percep doua luni garantie. Apartamentul nu este pet friendly. EXTERIOR: Rame din aluminiu: Barieră termică ALIPLAST, culoare bej RAL 7044 Fixare mecanică pe cadru de oțel 30 x 30 mm Geamuri triple: Compoziție generală: Sticlă 6 mm 4S, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă low E 6 mm Parter spre stradă: Sticlă temperată KN 166 ESG 6 mm, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă laminată low E 4.4.1 mm Valoare U totală: 1,05 pentru rame și ferestre din aluminiu PEISAGISTICĂ: Design exterior: Alee de intrare cu plăci ceramice Drum de acces la subsol asfaltat Mobilier urban pe platforme de beton, cu zone de flori integrate Spații verzi: Pe plăci de beton: Ghivece de plante (adâncime 50-70 cm), arbuști și gazon la rampa de intrare Pe sol natural: Plantații de arbori și arbuști, gazon, pentru uz exclusiv apartamentelor 1 și 2 INTERIOR: Pereți cu vopsea multistrat: Trei straturi de vopsea albă lavabilă pe plăci de gips tencuite Bază din bloc ceramic de 30 cm grosime Pardoseli ceramice și laminat: Plăci ceramice antiderapante și lemn laminat pe șapă de ciment Izolație și calitate a construcției: Izolație din lână minerală între cărămizi și plăci de gips pentru eficiență termică Proiectare orientată spre confort și economie de energie The architecture of Licurg 2 Prime Residence incorporates local design elements, featuring elegant facades and meticulously crafted stone details that blend seamlessly into the surroundings. Materials, colors, and textures are chosen to harmonize with the areas traditional architectural style. The project offers a variety of 3 and 4-room apartments, characterized by large windows that fill the spacious, well-organized interiors with natural light. Apartment details: 4 rooms Detached layout Terrace/balcony: 10 sqm Usable area: 109 sqm Contact: Email: [email protected], [email protected] WhatsApp: 0733683453

www.publi24.ro 1150 Sector 1

Se oferă spre închiriere un apartament cu 4 camere, renovat excepțional, situat în centrul Bucureștiului, în zona Armenească, într-un imobil interbelic deosebit, construit în regie proprie de industriașul Dumitru Voina, proprietarul fabricii de mașini și turnătorie din Brașov. Resursele financiare ale acestuia au permis importul materialelor de construcție din Europa, rezultând o clădire cu o structură de rezistență monolit, rar întâlnită pentru perioada respectivă. Apartamentul a fost restaurant integral, cu atenție la detalii și resect pentru arhitectura originală, păstrând un aer interbelic autentic și elegant. Proprietatea îmbină armonios farmecul istoric cu confortul modern. Caracteristici: 4 camere spațioase, luminoase Centrală termică proprie Ferestre termopan Jaluzele exterioare Aer condiționat Uși originale din lemn masiv, recondiționate Finisaje de calitate superioară Această locuință oferă un ambient rafinat și primitor, fiind ideală pentru o familie sau un cuplu care își dorește eleganță, confort și o locație centrală, într-un imobil cu istorie și personalitate, în inima Bucureștiului.

www.publi24.ro 13500029 Sector 2

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, cu o suprafață utilă de 46 mp, situat la parterul unui imobil cu regim redus de înălțime (P+3), în una dintre cele mai apreciate și liniștite zone centrale ale Bucureștiului – Armenească. Apartamentul a fost renovat integral și se prezintă într-o stare impecabilă, toate finisajele și instalațiile fiind înlocuite. Proprietatea beneficiază de centrală termică proprie, aer condiționat și este pregătită pentru mutare imediată, fără a necesita investiții suplimentare. Caracteristici: 2 camere semidecomandate; 46 mp utili; centrală termică proprie; aer condiționat; instalații electrice și sanitare schimbate; finisaje moderne și de calitate; tavane înalte; bucătărie separată; spații de depozitare (cămară și debara); mobilat.masina de spalat.frigider.cuptor etc boxă la subsol; interfon acces la o curte interioară comună; imobil cu doar 3 etaje, fațadă renovată; zonă centrală, liniștită, cu acces rapid către Piața Rosetti, Universitate și Piața Romană. locuri de parcare multiple in fata imobilului Apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, fiind potrivit pentru închiriere pe termen lung sau regim hotelier Pretul este negociabil. Oferim asistenta pentru obtinerea creditelor si in relatia cu notariatul pana la finalizarea tranzactiei.

www.publi24.ro 3500 Dumbravita

Vând Opel Antara,an 2008, mașină personala întreținută, cutie manuala,pentru mai multe detalii in privat

www.publi24.ro 84947197 Giroc

ImoPuls va propune o Constructie Noua – 2026 in Giroc, cu o arhitectura deosebita, moderna, cu apartamente de 2 si 3 camere compartimentate excelent. Locuintele sunt racordate la toate utilitatile publice, se predau la "cheie" cu finisaje alese pe gustul clientilor care beneficiaza si de locuri de parcare incluse in pret. Modele apartamente: - 2 camere, 43.08 mp utili + 11.52 balcon, dispobil la Et. 1 si Et. 3 – Pret: 84.947 Euro; - 2 camere, 51.49 mp utili + 7.40 balcon, disponibil la Et. 1, Et. 2 si Et. 3 – 99.685 Euro; - 2 camere, 59.70 mp utili + 14.07 balcon, disponibil la Et. 1, Et. 2 si Et. 3 – 111.967 Euro; - 3 camere, 87.24 mp utili + 12.48 balcon, disponibil la Et. 1, Et. 2 si Et. 3 – 156.757 Euro; Fiecare apartament beneficiaza de: - loc de parcare privat în curtea interioara a imobilului; - incalzire in pardoseala cu centrala proprie in condesatie 24kw; - ferestre cu tamplarii PVC si geamuri tripan; - usa metalica la intrare; Imobilul are structura din beton, ziduri din caramida, acoperis de tigla si este termoizolat in exterior cu polistiren de 10 cm EPS 80. FINISAJELE INTERIOARE SUNT LA ALEGEREA DUMNEAVOSTRA DIN GAMA DEZVOLTATORULUI! Preturile contin TVA.

www.publi24.ro 22999013 Arad

Duplex integral cu 10 camere de vanzare in localitatea Arad, zona Aradul Nou. Video disponibil pe www.foxfort.ro: Apasa pe ̆, deschide ̆ ̦̆ și introdu ID-ul proprietății: . FOXFORT propune spre vanzare casa tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj, situata in Arad, zona Aradul Nou, fiecare apartament are: Parter +1 etaj+ 1 etaj retras (terasă tip mediteranean) Fiecare apartament este compus din: living+bucatarie, 1 cameră, baie, la parter, iar la etaj: 1 dormitor matrimonial + baie, 2 dormitoare și o baie. Peste etaj este terasa stil mediteranean. Duplexul avand un numar de 10 camere total, cu o suprafata utila de 165 mp si teren 400 mp. Anul constructiei este 2026, structura porotherm, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz. Compartimentarea jumatate de duplex este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, camera, terasa; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, balcon. Pretul este de 229.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9947

www.publi24.ro 699 Timisoara

Vă oferim spre închiriere un apartament cu două camere în zona ultracentrală a Pieței Unirii, Tribunal, situat într-o clădire istorică la etajul 2, format din două camere, chicinetă, spațiu de depozitare și baie. Locuința a fost complet renovată, cu instalații electrice și sanitare noi, geamuri din lemn, parchet din lemn și finisaje de cea mai înaltă calitate. Poate fi închiriat atât ca spațiu de locuit, cât și ca birou. Se oferă contract la ANAF. Preț: 699 de euro pe lună. Se percepe comision.

www.publi24.ro 57000016 Ploiesti

În una dintre cele mai valoroase și exclusiviste locații din Ploiești, pe Strada Jurnalist Gabi Dobre, lângă Poșta Mare, vă prezentăm o proprietate cu adevărat rară pe piață, complet restaurată și pregătită pentru utilizare imediată. Clădirea are o suprafață construită de 441 mp și este dispusă pe trei niveluri: demisol, parter înalt și mansardă, oferind un total de 10 camere și 6 băi. Compartimentarea inteligentă permite utilizarea independentă a fiecărui nivel, fiind ideală atât pentru activități comerciale, cât și pentru rezidență sau investiție. Proprietatea a fost renovată integral în anul 2026, beneficiind de finisaje premium, travertin, instalații moderne și încălzire în pardoseală. Fiecare nivel dispune de centrală termică proprie pe gaz și contor electric separat, asigurând eficiență și autonomie în exploatare. ✔ Suprafață construită: 441 mp ✔ Suprafață 232 mp ✔ Regim de înălțime: Demisol + Parter Înalt + Mansardă ✔ 10 camere ✔ 6 băi ✔ Încălzire în pardoseală ✔ 3 centrale termice pe gaz (câte una pe fiecare nivel) ✔ Contorizare electrică individuală pe nivel ✔ Finisaje premium și travertin ✔ Restaurare completă finalizată în 2026 ✔ Curte proprie cu acces auto ✔ Vizibilitate excelentă și poziționare ultracentrală Datorită amplasării și configurației sale, proprietatea este ideală pentru: • Clinică medicală • Sediu companie • Notariat sau cabinet de avocatură • Birouri premium • Centru de afaceri • Reședință exclusivistă • Investiție pentru închiriere O proprietate reprezentativă, cu arhitectură elegantă, poziționare de excepție și un nivel de restaurare greu de întâlnit pe piața locală. ???? Ploiești – Strada Jurnalist Gabi Dobre ???? Lângă Poșta Mare Disponibilă atât pentru vânzare, cât și pentru închiriere.

www.publi24.ro 11760024 Timisoara

OXIA The Real Estate Agency ofera spre vanzare, apartament cu doua camere, in Timisoara, zona Take Ionescu, la parterul inalt a unui imobil cu patru etaje, cu suprafata de 48 MP utili, compartimentat astfel: - Hol acces - Bucatarie - Living - Hol tranzit - Debara - Baie cu cabina de dus si geam pentru aerisire naturala Apartamentului este renovat integral: usa intrare metalica, usi interioare celulare, placi de gresie/faianta, ferestre PVC cu geam termopan, vopsea lavabila, etc. Confortul termic este asigurat prin intermediul sistemului de termoficare al orasului (cu posibilitatea montarii centralei proprii pe gaz) si prin intermediul sistemului de climatizare. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat. Pretabil pentru investitie. PRET: 117 600 EURO + comision agentie Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica pe tot parcursul procesului. Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate sau pentru stabilirea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon 0769064291. ID ANUNT: AX1179

www.publi24.ro 12750022 Sector 1

Cristal Imobiliare oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, cu o suprafață utilă de 57,05 mp, situat la parterul unui bloc cu 8 etaje, construit în anul 1976 și reabilitat termic, în zona Titan. Proprietatea este amplasată pe partea din spate a blocului, într-o zonă liniștită și verde, oferind intimitate și confort, iar vizavi se află intrarea profesorilor a Liceului Teoretic Alexandru Ioan Cuza. Apartamentul a fost renovat integral în anul 2024 și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Au fost înlocuite instalațiile electrice și sanitare, caloriferele, iar locuința beneficiază de două aparate de aer condiționat, bucătărie și dressing realizate pe comandă, ferestre PVC cu geam termopan și ușă metalică. Un avantaj important îl reprezintă pivnița proprie de 3,22 mp, cu acces direct din balconul închis, contribuind la un spațiu total utilizabil de 63,49 mp. Apartamentul este în prezent închiriat aceleiași chiriașe de peste 2 ani, iar aceasta este dispusă să continue contractul, oferind posibilitatea obținerii unui venit din chirie încă din prima zi. Pentru cumpărătorii care doresc proprietatea pentru locuire, apartamentul poate fi predat liber la vânzare. Poziționarea la parter și compartimentarea decomandată pot permite și utilizarea pentru anumite activități profesionale, sub rezerva obținerii avizelor și autorizațiilor necesare. Detalii apartament 3 camere Compartimentare decomandată Suprafață utilă: 57,05 mp Balcon închis: 3,22 mp Pivniță proprie: 3,22 mp, cu acces direct din balcon Suprafață totală utilizabilă: 63,49 mp Suprafață construită desfășurată: 79,87 mp Parter/8 Bloc construit în 1976 Bloc reabilitat termic Renovat integral în 2024 2 aparate de aer condiționat Bucătărie realizată pe comandă Dressing generos realizat pe comandă Posibilitate parcare de reședință, conform regulamentului Primăriei Sectorului 3 Localizare Metrou Titan (acces rapid) , Parcul Alexandru Ioan Cuza – IOR, ParkLake Shopping Center, Piața Miniș, școli, grădinițe, Mega Image, Lidl, Kaufland, stații STB, farmacii, clinici medicale, bănci și alte servicii. Proprietatea este situată într-o zonă liniștită și verde, cu acces facil către principalele puncte de interes din cartierul Titan. Condiții de vânzare Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat. În prezent este închiriat, iar chiriașa poate continua contractul la solicitarea viitorului proprietar. Pentru cumpărătorii care doresc locuința pentru uz propriu, apartamentul poate fi predat liber la momentul vânzării. Informații agenție Comisionul agenției este de 2%. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru mai multe oferte imobiliare va rugam accesati site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 15100023 Timisoara

OXIA The Real Estate Agency va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, complet renovat, situat la etajul 7 al unui imobil cu 8 niveluri cu ascensor, in Timisoara, Zona Circumvalatiunii Proprietatea dispune de o suprafata utila de 65 mp + logie de 4 mp, si este compartimentata astfel: - hol de acces - bucatarie inchisa - living luminos - doua dormitoare - baie cu cada si geam pentru aerisire naturala - doua dressinguri - boxa la subsol Apartamentul a fost renovat complet, beneficiind de finisaje moderne si lucrari de actualitate: instalatii electrice si sanitare inlocuite, placi de gresie si faianta, ferestre PVC cu geam termopan, usi interioare reconditionate, usa de intrare metalica antiefractie, parchet laminat si vopsea lavabila, etc. Confortul termic este asigurat prin centrala proprie pe gaz, cu incalzire prin calorifere si prin intermediul unui sistem de climatizare performant, oferind un ambient optim in orice sezon. Imobilul este in proces de reabilitare. Se vinde mobilat si utilat, conform fotografiilor de prezentare, totul fiind nou si neutilizat. Pozitionarea este un real avantaj, intr-o zona bine dezvoltata, cu acces facil catre mijloace de transport, magazine, scoli si alte puncte de interes urban. Pret: 151 000 Euro + comision agentie Oferim consultanta juridica si financiara pe tot parcursul procesului de achizitie. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari: 0769 064 291 ID Anunt: AX1328

www.publi24.ro 16000024 Predeal

CONFORT si ELEGANTA intr-un apartament de vânzare în Predeal, ideal atat pentru rezidenta proprie cat si pentru investitie. Te invitam sa descoperi un apartament modern situat în Predeal, una dintre cele mai apreciate stațiuni montane din România, amplasat într-un imobil nou construit, realizat la standarde moderne de calitate și eficiență. Proprietatea reprezintă alegerea perfecta atât pentru cei care își doresc o locuință permanentă într-un cadru natural deosebit, cât și pentru investitorii interesați de venituri atractive din închiriere în regim hotelier sau pe termen lung. Imobilul din care face parte aceasta unitate este un apart-hotel, format din studiouri si apartamente de 2 si 3 camere. Toate unitatile sunt cadastrate si contorizate individual, amenajate complet, mobilate si utilate cu tot ceea ce este necesar unui trai modern: -centrala termica proprie si aparate de aer conditionat; -bucatarie mobilata si utilata integral: frigider, aragaz, cuptor electric, cuptor microunde, hota, cana electrica, cafetiera; -televizor cu ecran plat cu canale prin cablu, WiFi. Facilitatile comune de care se bucura toate unitatile individuale sunt: -lounge comun (spatiu generos situat la demisol, echipat cu bar, billiard, masa tenis, masa fussball). -parcare privata deschisa si descoperita; lift. Acest apartament de 3 camere se remarcă prin compartimentarea decomandata, practică, spatii largi si zona de noapte separata de cea de zi, spațiile luminoase și finisajele moderne oferind un ambient confortabil și primitor. Ferestrele generoase permit pătrunderea luminii naturale pe tot parcursul zilei și oferă priveliști către peisajul montan specific zonei. Imobilul este o construcție nouă, realizata cu materiale de calitate, izolație eficientă și spații comune atent amenajate, asigurând confort și costuri reduse de întreținere. Poziționarea excelentă oferă acces facil către centrul stațiunii, pârtiile de schi, traseele montane, restaurantele și principalele puncte de interes din Predeal. Avantaje principale: • Imobil nou construit, situat intr-o zonă liniștită, cu aer curat și peisaje montane spectaculoase; • Pozitionata foarte aproape de Gara CFR din Predeal si de centrul statiunii; • Ideal pentru locuire permanentă, casă de vacanță sau investiție; • Potențial ridicat pentru închiriere în regim turistic; • Compartimentare eficientă și spații luminoase; • Acces rapid către facilitățile stațiunii; • Investiție într-o locație cu cerere constantă pe piața turistică; • Amenajare interioara completa nivel PREMIUM; • OPTIONAL, servicii de intretinere specifice inchirierii in regim hotelier. Asadar, fie că îți dorești un refugiu la munte pentru tine și familia ta sau o proprietate cu randament atractiv, acest apartament din Predeal reprezintă o oportunitate excelentă de achiziție. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezita să ne contactezi.

www.publi24.ro 215082 Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birou in cladire de birouri strict nonrezidentiala, situat in Cluj-Napoca, pe str. Fabricii nr. 105, intr-o zona cu acces facil si conexiuni bune catre principalele artere ale orasului. Proprietatea ocupa integral etajul 7, beneficiind de expunere N-E-S si panorama deschisa catre oras si zona industriala, un avantaj important pentru companii care isi doresc lumina naturala, vizibilitate si o atmosfera de lucru aerisita. Spatiul are 280 mp utili si este completat de 3 balcoane ce insumeaza aproximativ 28 mp. Compartimentarea este preponderent open space, la care se adauga 2 incaperi separate (utilizate anterior ca sala de sedinta si studio de podcast), doua grupuri sanitare distincte femei-barbati, precum si chicineta. Inaltimea utila de 3 m contribuie la confort si la senzatia de spatiu, iar configuratia permite adaptarea usoara pentru activitati diverse, de la sedii de companie, IT, servicii, consultanta sau back-office, pana la activitati medicale, in functie de nevoile de organizare. Finisajele sunt moderne, iar infrastructura tehnica este potrivita pentru un birou functional: ventilatie cu aport de aer proaspat, sistem HVAC cu ventiloconvectoare, 4 zone de climatizare cu setari de temperatura independente, iluminat LED si retelistica completa. Exista si camera server dedicata, un plus pentru echipe care depind de conectivitate si echipamente IT. Cladirea ofera administrare, doua lifturi, supraveghere video, videointerfon, acces securizat cu cartela si sistem de pontaj, cu acces 24/7, inclusiv pe etaje. Costurile de administrare sunt reduse, fiind mentionata o suma orientativa de aproximativ 100 euro/luna, fara calcul la mp. In pret sunt incluse 5 locuri de parcare subterane nominale, cu acces securizat pe baza de telecomanda, iar pentru vizitatori exista posibilitati de parcare in zona. Spatiul este disponibil imediat, ceea ce il face potrivit pentru companii care au nevoie de relocare rapida intr-un birou gata de utilizare in zona Fabricii, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 85000708 Vinga

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un caracter aparte, situată în Vinga, la 20 de minute de Arad, ideală pentru familiile care doresc să se relocheze într-o zonă liniștită sau pentru cei care caută o casă de vacanță impecabilă. RESTAURARE COMPLETĂ (2025): Nu este o simplă renovare, ci o restaurare integrală realizată de profesioniști. Totul este nou: de la acoperiș și geamuri termopan, până la finisajele interioare. CONFORT TERMIC NATURAL: Construită pe o structură solidă din văiugă și izolată la exterior cu polistiren, casa oferă un microclimat incredibil: răcoare naturală vara și căldură eficientă iarna. Facturi minime, confort maxim! COMPARTIMENTARE "STIL NEMȚESC": Cele 3 camere sunt spațioase, luminoase și decomandate de un hol central generos, oferind intimitate fiecărui membru al familiei. TEREN GENEROS: Curtea îți oferă libertatea pe care nu o vei avea niciodată la bloc – spațiu pentru grădină, loc de joacă pentru copii sau o zonă de grătar cu prietenii. TOATE UTILITĂȚILE: Proprietatea beneficiază de branșament la curent, iar gazul și apa sunt la a limita de proprietate, asigurând un stil de viață modern și confortabil. Detalii tehnice pe scurt: Număr camere: 3 (decomandate) Stadiu: restaurată integral 2025 Dotări: acoperiș nou, geamuri termopan, izolație exterioară Locație: vecinătatea Aradului (acces rapid spre oraș) // 20 minute Preț: 85.000 Euro / / Comision: 0% pentru cumpărător Oportunitate de investiție: Proprietatea are un potențial uriaș și pentru închiriere în regim de weekend, fiind o alternativă extrem de căutată pentru relaxare. Nu rata șansa de a achiziționa o casă cu suflet, unde fiecare detaliu a fost pregătit pentru noul proprietar! Programează o vizionare acum: Sebastian Nica – 0722 252 639 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

www.publi24.ro 49890012 Miercurea Sibiului

 O cladire gandita pentru flexibilitate si adaptare pe termen lung. Ai baza construita, iar de aici poti defini fiecare detaliu in functie de business-ul tau, fie ca vorbim de servicii medicale, birouri sau activitati comerciale. Cele doua fronturi stradale permit organizarea separata a fluxurilor (clienti / personal / aprovizionare) si o configurare eficienta a parcarilor pe terenul liber din proprietate. De ce merita analizata: Versatilitate reala – 7 spatii individuale cu baie proprie + 1 apartament, usor de adaptat pentru birouri, cabinete sau spatii de lucru. Doua fronturi stradale – acces separat pentru clienti si furnizori, logica buna de circulatie si functionare. Flexibilitate maxima de amenajare – stadiul actual permite personalizarea circuitelor, receptiei, zonelor de asteptare sau spatiilor comune fara compromisuri. Pozitionare excelenta – aproape de centru, mall, gara si zone comerciale; acces facil pentru angajati si clienti. Fiecare spatiu cu baie proprie – eficienta operationala, confort si independenta pentru fiecare unitate. Destinatie nerezidentiala – potrivit pentru activitati comerciale, servicii sau investitie. Fisa tehnica: Suprafata utila: ~300 mp Anexe / subsol: ~130 mp Teren liber: 310 mp Regim de inaltime: S + P + E Compartimentare: Subsol tehnic Parter: receptie + 4 spatii (fiecare cu baie) Etaj: 3 spatii (fiecare cu baie) + 1 apartament Acces: 2 fronturi stradale (configurare parcari facila) Stadiu: la rosu – personalizare rapida a compartimentarii si finisajelor Juridic: spatiu nerezidential, vanzare prin persoana juridica Proximitati: centru, mall, gara, magazine Documentatia tehnica si statusul juridic se prezinta la vizionare. Vizionari dedicate investitorilor si operatorilor, doar cu programare. Pret: 498.900€ Cod ofertă / ID: P25938 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 10490020 Giroc

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Giroc, in zona din spatele Hotelului IQ, într-un imobil nou (2025), la etajul 1. Imobil cu 6 apartamente. Cu o suprafață utilă de 50 mp și compartimentare decomandată, apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Punctul forte: pod cu acces direct din apartament, pe toată suprafața — ideal pentru depozitare sau amenajare ulterioară. Dotări: încălzire în pardoseală, centrală proprie, geamuri tripan, balcon și loc de parcare inclus. Se acceptă achiziția prin credit, iar noi intermediem soluții financiare adaptate.

www.publi24.ro 11500021 Mamaia

OPORTUNITATE (1742 euro metru patrat) Profimo Real Estate va prezinta spre vanzare un apartament cu 2 camere, mobilat - utilat integral premium, aflat in circuitul turistic. Apartamentul are o su.tot.66mp. (su.52,41mp+13,55mp. terasa), si este situat la etajul 2 al unui bloc construit in 2005 in Statiunea Mamaia pe bulevardul Mamaia vis a vis de Hotel Vega.

www.publi24.ro 7000 Sector 3

componenta: 2 flotoare diametru 600mm x 6m lungime, tabla 2mm, compartimentate 5 panouri de punte 2m x1m cu balustrada suport motor sarcina utila 1500 kg testat cu 10 persoane greutate proprie 250 kg

www.publi24.ro 79900153 Pitesti

Se oferă spre vânzare apartament cu 2 camere, situat în Pitești, cartierul Trivale, Bloc 33, în imediata apropiere a Pieței Complex 1 și a Școlii Gimnaziale Nr. 12. Apartamentul are o suprafață utilă cadastrală de 43,07 mp, la care se adaugă două balcoane amenajate, cu suprafața totală de 8,38 mp. Suprafața totală este de 51,45 mp. Renovat integral Renovarea a inclus: instalație electrică din cupru, schimbată integral; instalație sanitară realizată din PPR; centrală termică proprie; parchet laminat clasa 33; îndepărtarea completă a parchetului vechi și a straturilor existente sub acesta în living și dormitor; turnarea unei șape noi în living și dormitor, urmată de montarea parchetului; finisaje moderne și riflaj decorativ; uși interioare Casa Bella, din gama de calitate superioară, cu tocuri îmbrăcate integral. Lucrările importante care în prezent nu mai sunt vizibile instalația electrică, instalația sanitară și realizarea șapei în living și dormitor sunt documentate prin fotografii efectuate pe parcursul renovării și prin facturile aferente. Astfel, cumpărătorul poate vedea ce se află în spatele finisajelor și modul în care au fost parcurse etapele esențiale ale renovării. Două balcoane amenajate ca spații funcționale Un avantaj important îl reprezintă cele două balcoane, care nu sunt simple spații de depozitare, ci au fost amenajate pentru a fi folosite efectiv: balconul din living este separat prin ușă și poate fi utilizat foarte bine ca birou sau spațiu de lucru. Dispune de parchet, calorifer, iluminat și prize electrice, reprezentând practic o extensie funcțională a livingului, dar cu avantajul unui spațiu distinct; balconul din continuarea bucătăriei este deschis către aceasta și poate fi folosit ca zonă de luat masa. Este prevăzut, de asemenea, cu parchet, calorifer, iluminat și prize electrice. Prin modul în care sunt amenajate, cele două balcoane completează în mod real spațiul interior al apartamentului și îi sporesc semnificativ funcționalitatea. Renovat și pregătit pentru personalizare Apartamentul este complet renovat și finisat, fiind pregătit pentru mobilare și personalizare în funcție de preferințele viitorului proprietar. Avantajul este că noul proprietar nu preia mobilier ales de altcineva, pe care ulterior să fie nevoit să îl demonteze, să îl mute sau să îl înlocuiască și nici nu trebuie să înceapă de la zero un proces dificil și costisitor de renovare. Instalațiile, șapele, parchetul, ușile și finisajele sunt deja realizate. Cumpărătorului îi rămâne partea plăcută: alegerea mobilierului, a corpurilor de iluminat și a elementelor decorative potrivite propriului stil. Este soluția potrivită pentru cine își dorește siguranța unui apartament renovat integral, dar și libertatea de a-și crea propria locuință, fără compromisurile unui apartament mobilat de altcineva. Amplasare și vecinătate Apartamentul este situat la etajul 4 al unui bloc cu o singură scară, într-o zonă liniștită și cu vecini deosebiți. Nu au existat probleme cu terasa sau infiltrații. Poziționarea la ultimul etaj oferă mai multă liniște și intimitate, fără zgomotul produs de vecini deasupra. În imediata apropiere se află Școala Gimnazială Nr. 12, Piața Complex 1, magazine, mijloace de transport și celelalte facilități necesare vieții de zi cu zi. Apartamentul poate fi locuit fără alte lucrări de renovare și oferă viitorului proprietar posibilitatea de a-l transforma imediat în propria casă.

www.publi24.ro 15985022 Timisoara

Evand Homes propune spre vanzare un apartament cu 3 camere si o suprafata utila de 72 mp, situat la etajul 5 al unui bloc P+8, construit in jurul anului 1970, intr-o zona semicentrala a Timisoarei. Blocul este izolat termic, iar apartamentul este complet renovat, mobilat si utilat, fiind disponibil imediat. Compartimentare: - bucatarie open-space; - living; - doua dormitoare, din care un dormitor matrimonial cu balcon tip logie; - baie cu fereastra pentru ventilare naturala; - camara; - hol de acces. Logia este inchisa si integrata in spatiul locuibil, fiind potrivita pentru relaxare sau cafeaua de dimineata. Renovari si instalatii Apartamentul beneficiaza de: - instalatie electrica refacuta integral, pe cupru; - instalatie sanitara refacuta integral, cu tevi de cupru; - centrala termica proprie; - incalzire prin calorifere; - incalzire electrica auxiliara in pardoseala in baie, cu actionare separata; - incalzire electrica auxiliara in pardoseala in zona de gatit; - tavane din rigips cu spoturi. Finisaje si dotari: - usa de acces din lemn masiv de Meranti cu inchidere in cinci puncte; - tamplarie din stejar triplu stratificat, cu geam termoizolant; - rulouri exterioare din aluminiu, actionate electric; - parchet triplu stratificat in living si dormitoare; - gresie in bucatarie, holuri si baie; - baie cu fereastra. Bucataria este complet mobilata si utilata cu plita cu inductie, cuptor electric, cuptor pentru pizza/patiserie, hota, combina frigorifica, masina de spalat vase si masina de spalat rufe. Proximitate si acces In apropiere se afla Catedrala Mitropolitana, Piata Victoriei, Gara de Nord si Piata Iosefin. Zona ofera acces rapid la mijloace de transport, servicii, magazine si principalele puncte de interes. Apartamentul este potrivit pentru o familie sau pentru cei care isi doresc o locuinta renovata, complet amenajata si aproape de centrul orasului. Pret: 159.850 € + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la 0774 022 947– Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

www.publi24.ro 64000123 Roman

De vânzare apartament cu 2 camere și balcon, spațios, cu bucătărie și living open space și 2 dormitoare, renovat integral 2026, situat în zona Creșei Apartamentul este izolat exterior, are centrală termică nouă, în garanție, încălzire în pardoseală, instalații noi, tâmplărie pvc cu geam tripan, uși la interior din lemn masiv, parchet laminat, gresie, faianță și ușă metalică la intrare Preț: 64.000 ușor ușor negociabil

www.publi24.ro 94800172 Timisoara

De vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în Calea Girocului. Apartamentul se află la etaj 4 într-un bloc cu 4 etaje si acoperiș cu țiglă. Compus din 2 camere, o baie, o bucătărie, un balcon și un coridor. Cu o suprafață de 55 mp, apartamentul este complet renovat (ușa de la intrare și cele de interior sunt schimbate, tâmplărie ferestre PVC, faianță și gresie, parchet din lemn masiv, obiecte sanitare, izolație pe interior). Apartamentul deține centrală proprie pe gaz, aparat de climatizare și se vinde parțial mobilat si utilat.Apartamentul este situat într-o zonă liniștită cu acces la mijloace de transport și magazine școli.PRET 94800 EURO Euro NEG.Tel 0735433241