Inchiriere spatiu comercial in Sinaia, ultracentral - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 900 Sinaia

Agenția imobiliară ZARIS RENT IMOB vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat la parterul unei clădiri în Sinaia, zona ultracentrală, având o suprafață de aproximativ 100 mp. Este compartimentat în două încăperi (de 47 mp și respectiv 33 mp), un vestiar și două grupuri sanitare. Spațiul dispune de toate dotările necesare (apă, canalizare, gaz, energie electrică 220V și 380V), sistemul de încălzire fiind realizat cu centrală proprie; are acces lateral și o vitrină generoasă de 6 metri liniari către stradă. Există posibilitate de parcare în spatele imobilului. Spațiul este ideal pentru diverse afaceri: salon de înfrumusețare, florărie, cofetărie/patiserie, activități de divertisment (sală de biliard/snooker, tenis de masă, cafenea) sau alte tipuri de activități comerciale. În imediata vecinătate se găsesc: hoteluri, pensiuni, magazine, piața centrală, farmacie, Primăria, parc etc. Chirie lunară: 900 Euro, cu posibilitate de negociere. Comision perceput de agenție: 50% din prima lună de chirie.

www.publi24.ro 490 Timisoara

Agenție imobiliară propune spre închiriere un spațiu comercial de 75 mp, situat la demisol (SAD), cu acces direct de la stradă, complet amenajat, compus din 3 camere, grup sanitar propriu, având centrală proprie pe gaz și instalație de aer condiționat, vizibilitate excelentă/flux pietonal intens, localizat în zona Pieței A.Mocioni (lângă biserică).

www.olx.ro 200000 Constanta

Acest spațiu de 85 mp este excelent pentru activitatea dumneavoastră. Prezintă un interior modern, cu pereți de culoare albă și pardoseală laminată. Locația este bine luminată și are o compartimentare eficientă, fiind ideală pentru birouri sau sedii comerciale. Amplasat într-o zonă centrală, spațiul beneficiază de acces facil la mijloacele de transport în comun și la locuri de parcare publice. În imediata apropiere se găsesc restaurante, cafenele și magazine. De asemenea, în zonă se află instituții de învățământ și centre medicale. Nu ratați șansa de a investi într-o locație remarcabilă pentru afacerea dumneavoastră. Contactați-ne pentru detalii suplimentare.

www.publi24.ro 5760 Targu Jiu

ID/ Cod Ofertă: P1058 Domina Imobiliare vă propune în atenție spații de birouri situate într-o locație centrală, de renume, la intersecția străzilor Traian cu Vasile Alecsandri, în imediata apropiere a Primăriei Târgu Jiu. Această poziționare strategică asigură o vizibilitate excelentă și acces facil către instituțiile cheie și punctele importante ale orașului, fiind contextul ideal pentru orice activitate de afaceri într-un mediu profesionist și comod. Spațiul se află la parterul unei clădiri impunătoare (S+P+3E). Acest imobil reprezentativ oferă un decor elegant și bine organizat, potrivit pentru diverse scopuri. Are o suprafață totală de 320 mp, iar închirierea se poate realiza în două modalități: • Prima opțiune este cea compartimentată: o zonă de vânzare de 86 mp cu ieșire la stradă, iar restul spațiului este alcătuit din 11 camere, un hol spațios și două grupuri sanitare, oferind o funcționalitate ridicată și posibilitatea de a structura eficient activitatea, cu zone dedicate birourilor, depozitării sau utilităților. • A doua opțiune este cea open-space, iar datorită structurii pe cadre, se poate reconfigura spațiul, fie de către proprietar, fie de către viitorul chiriaș, pentru a se adapta perfect cerințelor afacerii. Un beneficiu suplimentar este contorizarea individuală pentru utilități, asigurând transparență și control asupra consumului pentru o gestionare eficientă a costurilor. De asemenea, cele 4 puncte de acces (unul principal dinspre stradă și trei din spate) oferă flexibilitate în organizarea fluxurilor de aprovizionare, acces pentru angajați, livrări sau chiar separarea circulației clienților de cea a personalului. Acest spațiu este excelent pentru o gamă variată de afaceri, incluzând: • Magazine de tip retail premium; • Cabinete de avocatură sau notariale, oferind un cadru profesional și distins pentru întâlnirile cu clienții; • Unități medicale, cabinete stomatologice, farmacii, laboratoare de analize; • Birouri pentru firme de consultanță sau servicii financiare, beneficiind de amplasarea ultracentrală; • Agenții de publicitate sau marketing, datorită vizibilității sporite; • Spații administrative sau birouri pentru liber-profesioniști, profitând de flexibilitatea la recompartimentare; • Showroom-uri sau spații de vânzări, ideale pentru prezentări și întâlniri de afaceri. Poziționarea într-o zonă cu trafic intens de pietoni și auto face ca acest spațiu să fie o alegere inspirată pentru orice întreprindere ce dorește să se dezvolte într-un mediu profesionist! Doriți să vedeți mai multe soluții asemănătoare? Ne puteți contacta la numărul 0737 800 000 sau pe domina.ro. 5 avantaje ale colaborării cu DOMINA IMOBILIARE: - Comision 0% pentru cumpărători și chiriași; - Asistență GRATUITĂ pentru servicii adiționale; - Promovare GRATUITĂ pentru fiecare proprietar pe diverse platforme de anunțuri; - Un portofoliu vast de proprietăți (garsoniere, apartamente, case/vile, terenuri, spații comerciale, depozite); - Cea mai extinsă bază de date – veți fi printre primii care pot negocia, selecta și semna contractul dorit. De peste 17 ani, ne dedicăm pentru fericirea dumneavoastră! De aici începe „Acasă”!

www.publi24.ro 2000 Timisoara

Apostu Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial de 80mp sau extins la 110 mp - în zona centrală a Timișoarei. Piața Operei. Spațiul comercial este situat la parterul unei clădiri de referință arhitecturală și istorică. Suprafața utilă este de 80 mp, cu posibilitatea de extindere până la 110 mp, având acces direct de la stradă, fiind excelent pentru activități comerciale, prestări servicii sau birouri, dispus open space și având un grup sanitar. Încălzirea este asigurată prin aparate de climatizare, iar consumul utilităților este contorizat separat. Imobilul se află într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil, fiind adecvat pentru o clinică, showroom, birouri, salon sau alte tipuri de afaceri. Fațada impunătoare și detaliile arhitecturale unice atrag permanent privirile trecătorilor, oferind un cadru ideal pentru afaceri care aspiră la un spațiu cu personalitate. Nu rata șansa de a-ți desfășura activitatea într-un loc elegant, cu istorie și vizibilitate sporită! Contactează-ne imediat pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizită!

www.publi24.ro 19500034 Timisoara

OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE MAJORĂ | Spațiu Comercial Ultracentral în Timișoara | Rentabilitate Imediată Asigurați-vă capitalul într-o zonă unde ofertele sunt extrem de limitate. Vă propunem spre vânzare un imobil cu destinație comercială, situat în zona ultracentrală a orașului Timișoara, o proprietate deosebit de rară pe piață, vizând investitorii care caută siguranță, stabilitate și venituri începând cu prima zi de la achiziție. Spațiul este deja închiriat unui chiriaș stabil, ceea ce garantează noului proprietar un flux de numerar imediat, fără perioade de neocupare, fără riscuri adiționale și fără timp pierdut cu căutarea unui chiriaș. Motivele pentru care această investiție este solidă: - Amplasare ultracentrală, una dintre cele mai căutate și mai restrânse zone din Timișoara. - Cerere persistentă pentru spații de afaceri în această localizare. - Ofertă foarte redusă: asemenea proprietăți sunt scoase la vânzare foarte rar. - Zonă cu potențial de apreciere constantă, potrivită pentru păstrare pe termen lung. Caracteristici și facilități: - Sistem propriu de încălzire pe gaz. - Sistem de climatizare instalat. - Sistem de securitate integrat. - Fațadă vitrată spre stradă. - Grup sanitar existent. - Un loc de parcare alocat în curtea privată. - Acces facil la mijloacele de transport în comun. Această proprietate este ideală pentru un investitor care își dorește: - Rentabilitate imediată. - Riscuri minime. - Conservarea capitalului într-o zonă de prestigiu. - O investiție cu administrare simplă. Într-un context unde spațiile din centrul orașului devin din ce în ce mai greu de găsit, iar cererea rămâne ridicată, această ofertă reprezintă o șansă reală pentru portofolii financiare deja formate și pentru investitorii axați pe stabilitate. Pentru detalii referitoare la aspectele financiare, informații despre contractul de închiriere curent sau pentru a stabili o întâlnire, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice sunt furnizate cu titlu informativ, fiind preluate direct de la proprietar.

www.publi24.ro 17900089 Hunedoara

Vând spațiu comercial ultracentral, suprafață utilă 200 mp, situat la 30 m de Pietonală, adresa Piața Florilor nr. 8, parter. Dotat cu centrală termică pe gaz, aer condiționat, alarmă, supraveghere video. Dispune de două intrări separate. Certificat energetic categoria B. Preț 179.000 euro (plus TVA în regim de taxare inversă).

www.publi24.ro 3500 Drobeta-Turnu Severin

Cautati un sediu cu aspect impunator pentru afacerea dvs.? Se ofera spre închiriere un spațiu generos plasat în zona central-superioară a orașului Drobeta-Turnu Severin. Cu o suprafață totală de 270 mp (câte 90 mp la fiecare nivel), locația este complet independentă și este aranjată astfel: -Subsol: 3 camere vaste + 1 grup sanitar. Excelent pentru stocare, arhivare sau zonă de birouri. -Parter: 3 camere pline de lumină + 1 grup sanitar. Potrivit pentru recepție sau interacțiunea cu clienții. -Etaj: 6 odăi individuale + 1 grup sanitar. Ideal pentru birouri sau consultații. Spațiul interior are o dispunere flexibilă, fiind soluția perfectă pentru diverse tipuri de activități comerciale, medicale sau administrative. Locația este disponibilă la tariful de 15 mp (cu posibilitate de negociere), fiind gata de utilizare imediat. Pentru mai multe informații sunați la

www.publi24.ro 16800010 Oradea

Spațiu comercial deosebit – Zonă centrală excelentă, Oradea (Piața Regele Ferdinand) Vă prezentăm spre vânzare, fără comision pentru cumpărător, un spațiu comercial situat la subsol, cu un caracter aparte, amplasat în zona 0 a orașului Oradea, pe strada Piața Regele Ferdinand, foarte aproape de Teatrul de Stat Oradea și de vestita zonă pietonală Strada Republicii Oradea. Proprietatea dispune de o suprafață utilă considerabilă de 168 mp, amenajată open space, oferind o flexibilitate maximă pentru o varietate de afaceri. Trăsătura distinctivă a spațiului o reprezintă bolțile impresionante din cărămidă, care conferă un aer autentic, de stil industrial-rustic și creează o atmosferă primitoare și remarcabilă. Datorită structurii și poziționării sale optime, spațiul este ideal pentru: – un restaurant sau bistro cu personalitate – o cafenea specializată – un bar de vinuri sau un salon – o școală de dans / studio de mișcare – alte concepte inovatoare sau comerciale Avantaje majore: – locație în centrul orașului, cu acces intens de pietoni – spațiu deschis, ușor de delimitat – detalii arhitecturale unice (arcade din cărămidă) – potențial mare pentru personalizare și etalare a brandului Precizăm că imobilul necesită renovare, oferind astfel viitorului proprietar șansa de a-l amenaja exact conform viziunii sale. O șansă rară de a dezvolta o afacere în inima orașului Oradea, într-un loc cu identitate și perspective remarcabile. Pentru informații suplimentare și pentru a stabili o vizionare, suntem la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 1700 Craiova

Locație comercială de închiriat – Centru, Craiova Vă propunem spre închiriere o suprafață comercială generoasă, poziționată într-o zonă ultra-centrală de mare atracție în Craiova, având vizibilitate excelentă și circulație intensă, atât pietonală, cât și auto. Arie utilă: 165 mp Nivel: Parter Proximitate: Foarte aproape de zona Mercur și magazinul Profi. Fațadă vitrată mare, optimă pentru expunere. Intrare ușoară și foarte bună vizibilitate. Spațiul se pretează la o varietate de activități: comerț de mărfuri, showroom, cabinet medical, sedii de birouri sau alte servicii comerciale. Se bucură de o zonă premium, cu un flux constant de potențiali clienți, devenind astfel alegerea perfectă pentru dezvoltarea unei afaceri prospere. Încălzirea este centralizată, însă proprietății i se vor instala 2 aparate de aer condiționat (invertoare) pentru încălzire-răcire, optimizând astfel costurile. Facilități: alimentare cu apă, canalizare, curent electric trifazat, sistem de avertizare, camere de supraveghere. Spațiul va fi liber începând cu data de 1 iulie. Avantaje majore: Localizare centrală Flux mare de trecători Vizibilitate notabilă Posibilitate de adaptare a spațiului Pentru informații suplimentare și pentru programări la vizionare: Maria Tutunariu – Prime Imobiliare Telefon: 0775 122 641

www.publi24.ro 15900028 Pitesti

Spațiu comercial de vânzare – Zonă centrală absolută, Pitești | 55 mp | vizibilitate remarcabilă AZURA Imobiliare vă propune achiziționarea unui spațiu comercial poziționat într-o zonă ultracentrală din Pitești, cu expunere foarte bună și acces simplu, situat la parterul unei clădiri în apropiere de Spitalul Bălcescu Pitești. Poziționare strategică: Proprietatea este amplasată pe o arteră cu trafic intens de persoane și mașini, asigurând o vizibilitate excelentă și intrare directă din stradă. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 55 mp • Nivel: Parter de imobil • Intrare principală din stradă + acces suplimentar • Vedere pe două părți • Structură flexibilă Dotări: ✔️ Toate utilitățile prezente ✔️ Încălzire asigurată de centrală termică proprie ✔️ Spațiu bine întreținut Recomandat pentru: • Birouri administrative • Cabinete medicale • Activități comerciale • Servicii variate Locația se distinge prin poziționarea sa optimă, accesibilitate și potențial mare de utilizare comercială. Pentru informații suplimentare și pentru a stabili o vizionare, suntem la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 1530 Sibiu

Doriți un spațiu comercial de închiriat într-o zonă extrem de accesibilă? Vreți să lansați o afacere, dar nu aveți locația ideală? Ce spuneți despre acest spațiu comercial disponibil pentru închiriere în zona Centrală din Sibiu?  Spațiul se află într-o zonă foarte facilă de accesat, atât pe jos cât și cu mașina, având o suprafață utilă de 90 mp și o înălțime de 4m. Fie că doriți să deschideți un magazin, un cabinet medical sau orice alt tip de activitate, acest spațiu comercial este alegerea potrivită. Dispune de o cameră, o baie și este poziționat la parterul unui bloc cu regimul de înălțime D+P+1E, suprafața construită fiind de 148 mp și având o terasă de 40mp. Imobilul în care se află este de tip casă, construit în 2025, cu structură din beton. Încălzirea se realizează prin pardoseală. Utilități | Echipări | Finisaje:

www.publi24.ro 1250 Arad

RE/MAX Dynamic vă propune spre închiriere un spațiu ultra-central în Piața Avram Iancu, Arad. Locație premium, ultracentrală: Spațiu situat la demisol, chiar în Piața Avram Iancu — una dintre cele mai cunoscute și frecventate zone din Arad, cu un vad comercial excelent. Suprafață: • 120 mp utili • 260 mp construiți • Terasă generoasă de 96 mp Tarife: • 1250 Euro + TVA /lună pentru spațiul interior • 1200 Euro/lună pentru terasa de 96 mp Tariful pentru chirie nu include terasa de 96 mp situată pe domeniul public (se va achita separat către Primăria Arad). Dotări și facilități: Sistem de ventilație profesional (pentru bucătărie) Aerisire suplimentară Ieșire secundară (acces logistic sau de urgență) Convector aer cald Hotă industrială Frigider profesional Sistem audio — boxă + amplificator Camere adiționale pentru depozitare, birou administrativ, cameră tehnică Încălzitoare pentru spațiu Centrală termică proprie Avantaje: ✅ Locație ultracentrală, vad format ✅ Spațiu pregătit pentru activități HoReCa ✅ Terasă mare (96 mp) — rar disponibilă în această zonă. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta în privat sau telefonic.

www.publi24.ro 80092 Lugoj

Agenția Imobiliară CasaVida vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat în inima orașului Lugoj, pe strada Bucegi, în complexul Elis Centre, una dintre cele mai frecventate zone comerciale locale. Descrierea spațiului -Suprafață utilizabilă: 90 mp -Etaj: 1, poziționat lângă magazinul China Mega Shop -Facilități: instalații de apă, gaz, electricitate, sistem de canalizare -Grup sanitar propriu -Un loc de parcare privat în spatele imobilului (pentru o mașină) -Acces excelent și vizibilitate foarte bună -Clientelă stabilită datorită fluxului mare de vizitatori atras de Carrefour (parter) și China Mega Shop (etaj). Adecvat pentru: Spațiul este ideal pentru: -birouri administrative -spațiu de vânzare cu amănuntul -showroom -diverse operațiuni comerciale sau de prestări servicii Localizarea ultra-centrală și traficul constant din incinta centrului îl fac o alegere excelentă pentru afaceri ce necesită expunere maximă și accesibilitate. Tarif și termeni -Chirie lunară: 10 Euro/mp -Comision 0% pentru chiriaș -Se solicită o garanție echivalentă cu o lună de chirie. Date de contact Pentru informații sau programări de vizionare: 0723.183.246

www.olx.ro 79000 Arad

Vând spațiu comercial de 50m2 pe strada Mihai Eminescu, aproape de Blocul Revoluției, vizavi de Cerbul Albastru. Spațiul este închiriat pe termen lung, cu chiriași stabili care plătesc chiria și utilitățile la timp! Dețin și cotă parte cu acces în curte! Accept schimb cu apartament cu 3 sau 2 camere, pentru echivalarea valorii.

www.publi24.ro 1310 Targu Jiu

Locații pentru afaceri - arendare - imobil ultracentral - Bulevardul Tudor Vladimirescu - zonă cu circulație pietonală intensă pe tot parcursul zilei! Domina Imobiliare vă propune pentru închiriere două spații destinate activităților comerciale, situate într-o clădire ultra-centrală de pe strada Tudor Vladimirescu, zonă cu un aflux mare de pietoni zilnic. Ambele unități sunt dotate cu finisaje moderne și pot fi închiriate fie împreună, pentru extinderea afacerii, fie individual, în funcție de trebuințe. Etaj Secundar – 131 mp Distribuție interioară: 3 încăperi spațioase și bine luminate, 2 holuri ce facilitează accesul către toate zonele, 3 grupuri sanitare. Mansardă – 168 mp Distribuție interioară: 2 camere mari și 1 grup sanitar. Facilități și finisaje: Podele placate cu gresie, parchet și mochetă (variind în funcție de cameră); Tâmplărie din PVC cu sticlă termopan; Uși interioare din lemn și PVC; Sistem de încălzire cu centrală termică proprie și calorifere; Iluminare LED, tavan casetat; Aer condiționat în principalul spațiu de lucru; Pereți finisați și vopsiți în nuanțe neutre; Acces prin scara interioară cu trepte finisate cu granit. Puncte forte: Localizare ultracentrală, acces simplu din orice direcție; Spații luminoase, ușor de adaptat oricărui tip de activitate comercială; Opțiunea de închiriere totală sau segmentată. Ideale pentru: birouri administrative, cabinete medicale, sedii de companie, spații educaționale, saloane de înfrumusețare sau alte genuri de activități comerciale. Doriți să vedeți mai multe oportunități similare? Ne puteți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe site-ul domina.ro. Identificator/Cod oferte: P1104

www.publi24.ro 82900165 Oradea

D`Art imob vă prezintă oportunitatea de a achiziționa un spațiu comercial, situat în zona ultra-centrală a orașului Oradea, pe strada Primăriei. Acesta se află la subsolul înalt al unei clădiri cu valoare istorică și dispune de o suprafață utilă de 50 mp. Compartimentarea are o formă circulară și cuprinde un sas de acces, două camere, două grupuri sanitare și un vestiar/depozit. Toate zonele, cu excepția grupului sanitar de serviciu și a vestiarului, beneficiază de lumină naturală. Spațiul a fost renovat, izolat la exterior, echipat cu tâmplărie PVC (ferestre și ușă de acces) cu geam termopan, uși interioare din lemn, pardoseli placate cu gresie/faianță și instalațiile electrice și sanitare au fost înlocuite. Încălzirea este asigurată prin sistemul centralizat al orașului, cu contorizare individuală. Poziționarea este foarte apropiată de Piața Unirii, stații de transport în comun, unități de învățământ (școli, grădinițe), Facultatea de Medicină și diverse instituții publice. În fața imobilului sunt disponibile locuri de parcare publice. Curtea comună este bine întreținută de către toți locatarii, fiind amenajată cu spații verzi și plante decorative. Prețul de înstrăinare pentru acest obiectiv comercial, amplasat central, este de 82.900 euro.

www.publi24.ro 590 Cluj-Napoca

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial amplasat în Zona Centrală a Clujului, în proximitatea Pieței Mihai Viteazu, dar retras față de fluxul intens de pietoni, ceea ce îl face potrivit pentru activități care nu necesită expunere directă la stradă. Spațiul dispune de o suprafață utilă de 68 mp și se află la un etaj intermediar (0.5), situat între parter și etajul 1, având o înălțime a tavanului de 2.7m. Configurația este funcțională, fiind compus din două încăperi și un hol, permițând o organizare flexibilă a activității. Este liber pentru închiriere imediat, iar finisajele actuale permit o utilizare rapidă, fără necesitatea unor investiții majore. Caracteristici: - Suprafață utilă: 68 mp - Înălțime interioară: 2.7m - Configurație: 2 camere + hol - Etaj: 0.5 (interfon) - Cheltuielile de funcționare sunt incluse în chirie - Energia electrică este contorizată separat și se plătește conform consumului Preț închiriere: 590 Euro / lună – costurile operaționale sunt incluse; electricitatea se achită la consum. Spațiul este ideal pentru activități care nu implică prezența clienților sau a traficului pietonal, cum ar fi: - Ateliere de producție textilă sau croitorie - Firme de gravare sau personalizare obiecte - Producție ușoară / spațiu de creație - Birouri administrative - Activități de suport (back-office) - Depozitare ușoară sau spații tehnice - Servicii interne pentru companii (logistică, proiectare, asistență) Datorită poziționării în interiorul clădirii, spațiul oferă intimitate, liniște și funcționalitate, reprezentând o soluție eficientă pentru afaceri axate pe producție, management sau sarcini interne. Spațiul se închiriază de la o entitate juridică, iar la prețul afișat se va adăuga TVA. Vă stăm cu plăcere la dispoziție pentru orice detalii suplimentare și pentru stabilirea unei vizionări.

www.publi24.ro 27300030 Cluj-Napoca

Capital Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat în zonă Ultracentrală, în perimetrul Bulevardului Eroilor, Cluj-Napoca. Se află la parter, pe un singur nivel, având deasupra un pod ce poate fi mansardat, și o curte comună împreună cu alte spații comerciale active. Suprafața utilă este de 87 mp (în realitate 92 mp), fiind compus din: 2 încăperi generoase, o toaletă cu acces separat din exterior și o zonă de depozitare. Spațiul beneficiază de finisaje moderne, fiind recent renovat, inclusiv acoperișul refăcut recent. De asemenea, mansarda este disponibilă pentru extindere. Dispune de soluție proprie de încălzire centrală cu calorifere. În prezent, spațiul este închiriat. Vă stau la dispoziție pentru detalii suplimentare și vizionări!

www.publi24.ro 12800026 Deva

Vând spațiu comercial în Deva, zona 1 Decembrie (Ultracentral), suprafață utilă 49,18 mp, vitrină de 4 metri, două intrări (față şi spate), compus din: sală de servire, baie, magazie şi birou amenajat la pod. Dotări: încălzire cu centrală termică pe gaz, electricitate, apă şi canalizare trasă separat, tâmplărie PVC cu geam termopan, gresie, faianță, lavoar, amenajat. Preț: 128.000 euro, negociabil. Tel: 0724 293226. Mai multe detalii pe sau la Agenția Imobiliară Ovidiu Deva.

www.publi24.ro 1700 Cluj-Napoca

Agenția Venetia propune spre închiriere spațiu de birouri ultra-central, în apropierea străzii Regele Ferdinand. Aranjat pe două niveluri, parter+etaj, cu baie, spațiu depozitare și acces direct la stradă, în suprafață totală de 119 mp. Spațiul beneficiază de centrală termică proprie, gresie, faianță, ferestre termopan mari care asigură lumină naturală și vitrină.

www.publi24.ro 2000 Ploiesti

Proprietar, închiriez spațiu comercial pe strada cu Muzeul Ceasului, la casă, cu ieșire la stradă, 23 mp, acces utilități, geam termopan, grilaj metalic la ușă și geam, acces la grup sanitar. Potrivit pentru sediu firmă, agenții, birouri. Detalii.

www.publi24.ro 37000030 Sinaia

Teren cu suprafața de 400 mp, foarte central, la 200 m de hotelul Carpatia, având gard comun cu Casa Duca. Construcție din anul 2001. Casa are un living spațios cu bucătărie open-space la parter, o baie cu toaletă și duș, iar la etaj sunt 2 dormitoare și o baie generoasă cu cadă. Este potrivită pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau pentru închiriat!

www.publi24.ro 22000862 Lopadea Noua

O construcție neterminată cu o suprafață totală de 257 mp (din care 100 mp finisați), plus o anexă de 80 mp. Prețul de vânzare este de 22.000 euro. Există opțiunea de a închiria cei 100 mp terminați. Imobilul se află în Lopadea Nouă, județul Alba. Detalii suplimentare la telefon.

www.publi24.ro 1000 Ramnicu Valcea

Vă propun spre vânzare sau închiriere un spațiu comercial, cu o suprafață utilizabilă de 205 mp, situat în apropierea magazinului Kaufland. Caracteristici: - acces facil atât pentru pietoni, cât și pentru vehicule, cu parcare disponibilă în proximitate; - spațiu substanțial ce permite o structurare flexibilă, adaptabilă cerințelor viitorului chiriaș sau proprietar; - vitrină generoasă; - sistem propriu de încălzire (centrală termică). Utilizări posibile: - educație/activități: grădiniță de după-amiază, sală de clasă, studio pentru dans sau pilates. - servicii: salon de înfrumusețare, cabinet medical/stomatologic, centru de kinetoterapie, pizzerie, spațiu expozițional. - birouri pentru call-center sau companii IT, etc. Pentru informații suplimentare și pentru a programa o vizită, nu ezitați să mă contactați.

www.publi24.ro 1500 Timisoara

Spațiu comercial cu 4 camere de închiriat în Timișoara, zona Dorobanților. FOXFORT propune spre închiriere un spațiu comercial în Timișoara, situat în zona Dorobanților, compus din 4 camere, 1 baie, 1 bucătărie. Suprafața folositoare este de 265 mp, împărțită în 135 mp la parter și 130 mp la subsol. Construcția este din cărămidă, edificeată în anul 1925 și renovată în 2024. Dotări: contoare de apă, contor de gaz, contor electric, corpuri de iluminat, lumină naturală, electricitate, apă, canalizare, gaz, fibră optică. Finisaje la interior: - Ușă de acces: PVC; - Uși interioare: din lemn; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Tariful solicitat este de 1.500€ plus garanție și comisionul standard al agenției. ID intern: C8328

www.publi24.ro 5 Sector 3

Cedez pentru arendare spațiu comercial în galeria Auchan Titan de 120m², cu angajament pe 3 ani, urmat de reînnoire la administrația Auchan Titan. Detalii la numărul de telefon indicat Magazinul este poziționat în fața magazinelor Noriel, Meli Melo și se numește Joelle for Kids

www.publi24.ro 2150 Sector 3

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu acces la stradă în zona Decebal, având o suprafață de 95mp, dispus pe parter și mezanin, cu vitrină de 6 metri la ambele niveluri, incluzând utilitățile. Amplasarea stradală permite orice fel de activitate de comerț și/sau birouri. Metroul se află la doar 5 minute de mers pe jos, iar în apropiere sunt stații de transport public STB. Zona se bucură de un aflux mare de persoane datorită cafenelelor, restaurantelor, băncilor și magazinelor mari din proximitate. Vă invităm să vizionați filmarea atașată anunțului pentru a evalua cât de potrivit este spațiul pentru afacerea dumneavoastră. Pentru detalii și programări de vizite, contactați agentul imobiliar Dona Camelia la 0733683461

www.olx.ro 780 Ovidiu

Prima lună de închiriere este Oferită Gratuit! Închiriem spațiu comercial situat în Ovidiu, pe Strada Căminului Nr. 2, în zona Centrală, în spatele Centrului Cultural Ovidiu. Spațiul poate fi adaptat și utilizat pentru diverse scopuri: 1. Cabinete medicale 2. Laborator, bucătărie profesională, patiserie, cofetărie 3. Sală pentru activități sportive 4. Spațiu de prezentare (mobilă, echipamente), atelier de mică producție 5. Distribuție, depozitare (FĂRĂ acces pentru TIR-uri), Suprafața construită: 202 mp Suprafața disponibilă (utilă): 180 mp Nivel: Parter Număr grupuri sanitare: 1 Structura interioară: Birou: 18 MP UTILI Grup sanitar: 6 MP UTILI Spațiu servicii/depozitare/producție mică: 156 MP UTILI Utilități: Rețea electrică trifazată de forță 400V, 32 KWH, Apă, Canalizare, încălzire prin centrală termică pe gaz și calorifere.

www.publi24.ro 450 Targu Mures

Ofer spre închiriere o spațialitate comercială, situată la parterul unui imobil, cu acces la toate utilitățile, suprafață de 12 mp, în Târgu Mureș, cartier Unirii, strada Tisei. Perfectă pentru un birou. Tariful este fără TVA.

www.publi24.ro 2500 Sector 2

Spațiu comercial la parter, cu acces direct din stradă – exact tipul de oportunitate care dispare rapid de pe piață! Vizibilitate excelentă, poziționare strategică și un flux mare de pietoni – toate elementele necesare pentru o afacere cu maximă expunere. Tarif fără finisaje.

www.publi24.ro 690 Galati

Agenția imobiliară RAIAN vă prezintă oportunitatea de a închiria o locație comercială spațioasă, situată în Galați, pe strada Alexandru Cernat, în cartierul Mazepa 2, într-o zonă cu trafic intens, cu facilitate de acces și o vizibilitate stradală deosebită, potrivită pentru o varietate de afaceri comerciale sau de prestări servicii. Amplasarea îi conferă imobilului o vizibilitate și o accesibilitate ușoară, aspect vizibil și în materialul prezentat, zona fiind foarte cunoscută în municipiul Galați. Informații cheie: Spațiul propus pentru închiriere se află la parter și totalizează 110 mp, incluzând dependințele. Dispunerea și suprafața îl fac adecvat pentru diverse activități: clinici medicale, centre de înfrumusețare, ateliere diverse, sedii de firmă sau birouri de orice fel. Accesul se realizează direct de la stradă, dinspre Bulevardul Brăilei sau de la Bulevardul Marea Unire, venind dinspre Parcul VIVA. Toate serviciile publice sunt operaționale și contorizate separat: rețeaua de apă-canalizare, curent electric, gaz natural. Există locuri de parcare publice în imediata apropiere a proprietății. Imobilul necesită o reîmprospătare interioară, deoarece nu a mai fost închiriat de ceva vreme (aproximativ 12 luni), ceea ce permite o personalizare completă. Proprietarul este deschis la colaborare și va contribui cu 50% din costurile necesare pentru: -instalarea centralei termice (deja achiziționată); -schimbarea caloriferelor; -înlocuirea aparatului de aer condiționat; -modernizarea ferestrelor și ușilor exterioare (dacă se dorește). Această abordare permite ajustarea spațiului exact pentru nevoile afacerii, cu o împărțire echitabilă a cheltuielilor. La semnarea contractului, pe lângă chiria stabilită, se achită o garanție echivalentă cu o lună de chirie și comisionul de intermediere către agenția imobiliară. Spațiul este disponibil pentru vizionări și poate fi ocupat imediat! Tariful de închiriere este de 6,27 euro/mp (totalizând 690 euro/lună). Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizite, nu ezitați să mă contactați la 0741.453.567 Florin Ichim, Raian Imobiliare.

www.publi24.ro 83000118 Galati

Spațiu comercial potrivit pentru desfășurarea unei afaceri sau ca investiție pentru închiriere viitoare Compania AcasA Imobiliare se adresează celor care doresc să își stabilească propria activitate comercială sau investitorilor interesați de achiziția unui spațiu în scopul închirierii ulterioare, oferind spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață totală de aproximativ 70 mp, situat în zona Siderurgiștilor Vest. Acest spațiu nu este amplasat direct la o arteră principală sau bulevard, ci în interiorul cartierului, motiv pentru care este promovat la un preț ACCESIBIL. Configurație interioară: Inițial, era un apartament cu două camere decomandate, un hol, o bucătărie și o baie, la care s-a adăugat o extindere realizată cu toate avizele necesare (intabulată). În eventualitatea în care suprafața de 70 mp este prea mare, spațiul poate fi divizat ulterior, beneficiind de două căi de acces distincte. Fiind situat la parterul unui imobil cu 4 etaje, cu ieșire la stradă, este ideal pentru diverse tipuri de activități: birou, sediu de firmă, prestări servicii. Documentația este actualizată, situația juridică este clară, iar disponibilitatea este imediată. Zona este plăcută, liniștită și ușor de accesat. Vă invităm să vizionați această proprietate și vă stăm la dispoziție pentru informații suplimentare la numărul 0747.942.362 - Alexandru, reprezentant AcasA Imobiliare Galați.

www.publi24.ro 3990 Sector 2

Vă punem la dispoziție spre închiriere pe termen lung acest spațiu comercial, localizat în București, zona Mihai Eminescu. Zona oferă acces rapid către toate sectoarele Capitalei, fiind excelent deservită de rețeaua de transport public (tramvaie, autobuze, metrou). De asemenea, clădirile de birouri din partea de nord a orașului (Piața Victoriei, Piața Presei, Băneasa etc.), zonele de shopping și recreere (Parcul Herăstrău, Băneasa Shopping City, IKEA etc.), Gara de Nord și ambele aeroporturi (Băneasa și Otopeni) sunt ușor accesibile. În imediata apropiere se găsesc numeroase grădinițe, școli, licee și facultăți, parcuri (Grădina Icoanei, Ioanid), clinici, restaurante și terase, magazine. Spațiu comercial ultracentral, stradal (situat la colț, o intersecție principală cu vizibilitate comercială), recent renovat interior și exterior, pe strada Mihai Eminescu. A funcționat ca gelaterie, patiserie, cofetărie cu laborator propriu, având toată infrastructura necesară pentru această activitate. La cerere, se pot prelua utilajele, echipamentele și mobilierul de la fostul chiriaș. Subsol: - spațiu deschis (open space), pereți din cărămidă aparentă cu tavan boltit, înălțime de 4 m, aer condiționat, ventilație, alimentare electrică 220V/380V, apă și canalizare. Parter: - înălțime de 4 m, spațiu deschis (open space), vitrină mare spre stradă, acces dublu (din două direcții), ferestre termopan cu ramă de aluminiu, două grupuri sanitare, aer condiționat, ventilație, alimentare electrică 220V/380V, apă, canalizare. Terasă: - spațiu deschis (open space), expunere pe două laturi, foarte luminos, situat la colț, structură metalică, închisă cu termopan de aluminiu, acoperită și încălzită, alimentare electrică 220V. Subsol: 70 mp utili Parter + terasă: 130 mp utili Total spațiu comercial: 200 mp utili. Garanție contractuală echivalentă cu contravaloarea a două luni de chirie. Pentru orice alte informații, nu ezitați să mă contactați la numărul de telefon 0740017420 sau la adresa de e-mail: [email protected]. White Mountain Property menține o colaborare fructuoasă cu multe alte agenții imobiliare locale din București, pentru a economisi timpul clienților noștri, căutând mai mult decât doresc ei, pentru a găsi locația perfectă nevoilor lor. De fapt, dacă găsiți o proprietate în altă parte, dar preferați ca discuțiile să se desfășoare prin intermediul nostru, putem acționa în numele dumneavoastră pentru acea locație, fără costuri adiționale. Pe scurt, beneficiați de serviciile a două agenții la prețul uneia singure. Misiunea noastră, ca agenție imobiliară din București, este vânzarea și închirierea pe termen lung de apartamente, case, birouri și spații comerciale. ID intern: TSCO 101221 EMI

www.olx.ro 1150 Iasi

Vânzare spațiu pentru afaceri în zona intersecției de la Agronomie - situat în incinta rezidențială studențească - la parterul unui bloc de locuințe - suprafață de 35 mp - 07******37

www.publi24.ro 450 Ploiesti

Agenția imobiliară ZARIS RENT IMOB oferă spre închiriere un spațiu comercial cu deschidere la stradă, situat în Ploiești, zonă semicentrală cu trafic auto intens. Suprafața utilă este de aproximativ 75 mp, având două puncte de acces. Este ideal pentru producție mică, atelier, punct de prelucrare analize medicale sau vânzare. NU sunt permise activități de cofetărie sau alimentație publică. Necesită amenajări în funcție de specificul activității. Dotări: ușă de acces cu tâmplărie PVC termoizolantă, gresie, faianță; utilități: apă, canalizare, gaze, curent electric 220V și 380V. Chiria lunară este de 450 Euro, negociabilă. Pentru modernizări se poate oferi o perioadă de scutire de la plată sau o chirie în etape. Comision agenție: jumătate din valoarea unei chirii.

www.publi24.ro 34989030 Timisoara

Vânzare casă la comun, cu două unități locative a câte 2 camere fiecare, în Timișoara, zona Sinaia. FOXFORT propune spre vânzare o locuință tip casă la curte comună, cu structură P+M, situată în Timișoara, zona Sinaia, însumând un total de 4 camere, cu o suprafață utilă de 113 mp distribuită în două apartamente și cotă parte de 288 mp de teren înscrisă în Cartea Funciară. Anul construcției este 2005, structură din beton, zidărie din cărămidă Porotherm. Imobilul beneficiază de următoarele facilități: electricitate, apă curentă, canalizare, gaz, cablu TV, fibră optică, sistem de irigare, supraveghere video. Dispunerea interioară este următoarea: - Parter: apartament decomandat: hol, 2 dormitoare, baie, bucătărie, 2 terase; - Mansardă: apartament semidecomandat: bucătărie open space, living, baie, dormitor cu balcon. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă intrare: PVC; - Uși interioare: panel; - Tâmplărie ferestre: PVC tripan; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se vinde mobilată și dotată cu electrocasnice: plită, 2 cuptoare, 2 hote, aragaz, 2 mașini de spălat rufe, 2 combine frigorifice, 2 cuptoare cu microunde, 2 aparate de cafea espresso, bandă de alergat, consolă Play Station. Locuința dispune de 2 centrale termice proprii cu măsurare separată a consumului de gaz, încălzire prin pardoseală la mansardă și calorifere la parter. Unitatea locativă de la mansardă este listată pe platformele de închirieri tip Air BNB, iar baza de clienți aferentă se transferă odată cu SRL-ul. Prețul solicitat este de 349.890€, plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa B Cod intern: V8471

www.publi24.ro 450 Sibiu

Spre închiriere spațiu comercial în Complexul Comercial Cedonia, Parter, amplasat într-o zonă cu flux intens de pietoni, lângă magazinul Profi. Spațiul măsoară 25 mp, având o cameră și toaletă. Este excelent pentru activități comerciale, prestări servicii sau birou.

www.publi24.ro 330 Constanta

Complex EDEN Spațiu Comercial de 14 mp la parter de bloc, ZONĂ COMERCIALĂ EXCELENTĂ. Pentru alte detalii puteți lăsa un mesaj!

www.publi24.ro 19500045 Arad

Imobil în centrul Aradului, cu subsol de 120mp, parter de 130mp și mansardă de 180mp. Fără povari, direct de la stăpân. Multe facilități. Lângă Parcul Reconcilierii.

www.publi24.ro 31000016 Rasnov

O proprietate specială cu spațiu comercial și zonă de locuit, situată într-o vilă, în inima istorică a orașului Râșnov. Imobilul se distinge prin flexibilitate, poziție excelentă și o planificare eficientă a spațiului, fiind potrivit atât pentru o investiție, cât și pentru combinarea afacerii cu locuința. La parter, proprietatea include un spațiu comercial generos, având o suprafață utilă de 91 mp, amenajat pentru activități de tip HoReCa sau servicii. Acesta este compus din sală de servire, bucătărie complet utilată, vestiar, hol, toaletă și grup sanitar, asigurând o circulație logică și eficiență în operare. La etaj se află zona rezidențială, cu o suprafață utilă de 92 mp, bine luminată și împărțită armonios, formată din 4 camere extinse, 2 holuri, bucătărie și baie — un spațiu perfect pentru ședere permanentă, birouri sau utilizare mixtă. Localizarea în zona ultra-centrală oferă proprietății un mare avans, garantând vizibilitate, acces rapid și apropiere de principalele puncte de interes ale orașului. O oportunitate cu potențial mare, potrivită pentru antreprenori, investitori sau familii care doresc o combinație rară de funcționalitate, confort și statut.

www.publi24.ro 1500 Sector 3

La numai câțiva metri de Kaufland Vitan, Mall Vitan și de artera principală Calea Vitan, pe strada Ion Morțun numărul 5, vă așteaptă un spațiu amplu, perfect adaptabil cerințelor unei afaceri moderne. Situată într-o clădire cu două niveluri, zidită solid în anul 1994, suprafața se întinde pe două planșee – nivelul întâi și nivelul doi, fiecare având aproximativ 90 mp, totalizând 180 mp utilizabili. Fiecare etaj este independent și cuprinde camere diverse ca mărime – de la 10 mp până la 25 mp –, oferind lejeritate în aranjare: birouri individuale, o sală pentru întâlniri, locuri de muncă în echipă sau zone dedicate activităților comerciale. Pe fiecare nivel se află dotările necesare: băi complet utilate și camere ce pot fi transformate în bucătării sau zone de odihnă, toate având instalațiile esențiale. Temperatura optimă și apa caldă sunt asigurate de o centrală proprie, iar toate serviciile publice sunt deja disponibile. Poziționarea este una extrem de avantajoasă – o zonă plină de viață, ușor de atins, cu mijloace de transport în comun, centre comerciale, restaurante și diverse servicii foarte aproape. Accesul rapid către Splaiul Unirii, Calea Vitan și bulevardul Octavian Goga face ca acest loc să fie potrivit atât pentru firme cu activitate de birou, cât și pentru obiective comerciale sau de servicii. Vă invităm să descoperiți un loc versatil și bine distribuit – locul unde ideile pot prinde contur și unde afacerea dumneavoastră poate progresa într-un cadru stabil, cu o locație excelentă în centrul Vitanului.

www.publi24.ro 2000 Sector 1

Doriți să vă aflați în centrul Capitalei, într-o clădire istorică, dar consolidată? Atunci vă invităm să explorați spațiul nostru, situat la parterul unei clădiri cu destinație comercială, pe strada Lipscani, numărul 43. Spațiul beneficiază de posibilitate de parcare, având acces și dinspre strada Blănari. Este potrivit pentru birou, salon de înfrumusețare, cosmetică, galerie de artă, bar tematic, fiind compus din 3 încăperi, un hol și o toaletă. Imobilul dispune de sisteme de detecție incendiu, alarmă, de desfumare și îndeplinește toate cerințele ISU.

www.publi24.ro 7500 Buzau

Vă propunem spre închiriere o suprafață comercială situată în inima orașului Buzău, cu o suprafață utilă de 400mp. Aceasta se află într-o zonă excelentă pentru comerț, în perimetrul pietonal al străzii George Emil Palade (în fața hotelului Pietroasa), este racordată la toate utilitățile orașului și beneficiază de intrare separată, acces auto cu rampă, util pentru eventuale livrări.

www.publi24.ro 38000067 Arad

Agenția Elegance Imobiliare propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în zona Ultracentrală: o casă individuală cu o construcție robustă, realizată din cărămidă, desfășurată pe regimul de înălțime Demisol+Parter+1+Mansardă. Aceasta este ideală atât pentru locuit, cât și pentru obiective comerciale sau investiționale. Imobilul acoperă o suprafață construită de 680 mp și oferă un interior spațios, cu camere pline de lumină naturală, tavane înalte și o structură ușor adaptabilă pentru diverse scopuri. Locuința este parțial mobilată și echipată, având toate serviciile esențiale: electricitate, alimentare cu apă, canalizare, gaze naturale, sistem propriu de încălzire, calorifere și aer condiționat. Demisolul este compus din trei încăperi și o toaletă, spațiu perfect pentru depozitare, birouri, o zonă de hobby sau activități comerciale. La Parter găsim un living mare cu bucătărie în plan deschis și acces către terasa din spate, un dormitor cu dressing și baie proprie, o cameră auxiliară și o altă baie, asigurând funcționalitate și intimitate. Etajul include patru camere și o baie, o configurație potrivită pentru birouri, o reședință extinsă sau spații de afaceri cu acces separat. Mansarda este un spațiu cu o deschidere remarcabilă și o atmosferă plăcută, cuprinzând o cameră generoasă cu acces la balcon, ideală ca studio, loft, spațiu creativ sau zonă de relaxare. Proprietatea se întinde pe un teren de 600 mp, o curte propice relaxării, și beneficiază de două terase care totalizează 70 mp, oferind un cadru excelent pentru timpul liber și socializare. În imediata apropiere se află toate punctele de interes majore: parcuri, locuri de joacă pentru copii, creșe, școli, colegii, universități, magazine alimentare, Piața Mare, instituții bancare și stații de transport în comun. Această locuință este perfectă pentru cei care caută spațiu, versatilitate și o poziție premium, fie pentru reședință proprie, fie pentru demararea unei afaceri sau o investiție solidă. O proprietate cu un potențial considerabil, amplasată în inima orașului. Prețul de lansare al acestei proprietăți este de 380.000 euro, cu posibilitate de negociere. Imobilul poate fi achiziționat și prin programul Prima Casă sau prin Credit Ipotecar. Pentru obținerea de informații suplimentare sau pentru a programa o vizită privată, ne puteți contacta la numărul 0722.144.965. Elegance Imobiliare - partenerul dumneavoastră de încredere în tranzacțiile imobiliare!

www.publi24.ro 500 Arad

Apostu Estate oferă spre închiriere spațiu comercial poziționat în inima orașului, la km 0, într-o clădire istorică remarcabilă. Spațiul dispune de o suprafață utilă de 103 mp și se află la etajul 2, fiind excelent pentru birouri, cabinete sau orice alt tip de afacere. Acesta poate fi reconfigurat conform cerințelor chiriașului, având mai multe încăperi ce pot fi adaptate facil. În interior sunt incluse o toaletă și o bucătărie, pentru un plus de confort. Locația este extrem de favorabilă, fiind în proximitatea tuturor punctelor de interes, zonelor de recreere și serviciilor orașului, permițând acces rapid către orice destinație. Clădirea în care se află spațiul posedă o valoare istorică și arhitecturală deosebită, oferind un mediu de lucru plăcut și stimulant. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu central, cu o amplasare ideală și posibilități de personalizare, această locație este alegerea perfectă. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizite, nu ezitați să ne contactați. ID CP2908494

www.publi24.ro 27500031 Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare vă prezintă spre vânzare un spațiu dedicat serviciilor de tip terțiar, localizat Ultracentral, pe Strada Eroilor, în inima municipiului Cluj-Napoca, situat într-o curte comună cu acces facil de pe artera principală. Proprietatea se află la parterul unei construcții cu regim mic de înălțime, beneficiază de spațiu la pod deasupra și se remarcă printr-o zonă cu circulație pietonală intensă, în vecinătatea punctelor majore de interes din centrul orașului, precum restaurante, cafenele, instituții publice și spații comerciale. Suprafața utilă este de 86,7 mp, fiind dispusă în 2 camere spațioase, o baie și o cameră mai mică; această configurație permite desfășurarea eficientă a activității și adaptarea ușoară la diverse profiluri terțiare. Spațiul este înregistrat în acte ca apartament, cu o schimbare parțială a destinației din locuință în spațiu de servicii terțiare, oferind astfel flexibilitate din punct de vedere legal și funcțional. A fost renovat complet recent, incluzând înlocuirea totală a instalațiilor electrice și sanitare, schimbarea pardoselii și refacerea integrală a acoperișului, ceea ce minimizează cheltuielile viitoare de întreținere și investiții. Unul dintre marile atuuri ale acestei proprietăți este faptul că se vinde preluând chiriașii existenți, unde în prezent se desfășoară o activitate de alimentație publică. Acest aspect transformă spațiul într-o oportunitate de investiție cu randament imediat, fără perioade de neocupare. Proprietatea se potrivește în special investitorilor care vizează un spațiu comercial Ultracentral în Cluj-Napoca deja închiriat, dar și antreprenorilor care intenționează să își mute ulterior propria activitate într-o zonă cu vizibilitate și prestanță. Datorită locației și caracteristicilor sale, poate susține activități din domeniul alimentației publice, servicii profesionale sau alte funcțiuni terțiare potrivite zonei centrale. Pentru detalii suplimentare, stabilirea unei vizite sau pentru a consulta oferta noastră completă, vă stăm la dispoziție telefonic, prin e-mail sau la sediul agenției noastre, situat pe strada Aviator Badescu, numărul 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 650 Timisoara

Voog Development vă propune spre închiriere un spațiu de birouri rafinat și funcțional, localizat într-o zonă ultracentrală, pe strada Oituz nr. 5 – o adresă optimă pentru companii care aspiră la vizibilitate, acces facil și un cadru profesional. Spațiul însumează o suprafață utilă de 86 mp și se află la etajul 2 al unei clădiri bine întreținute. Configurația este practică și eficientă, cuprinzând 3 încăperi luminoase, potrivite pentru birouri individuale sau open-space, o bucătărie separată și toaletă. Biroul dispune de două aparate de aer condiționat, care asigură un climat optim pe tot parcursul anului. Lumina naturală abundentă și structura flexibilă creează o atmosferă plăcută și productivă pentru munca de zi cu zi. Poziționarea în centru oferă acces rapid către punctele principale de interes ale orașului, instituții, zone de luat masa și mijloace de transport, fiind excelent pentru firme de consultanță, IT, servicii profesionale, cabinete sau departamente administrative. Avantaje majore: Locație ultra-centrală, Strada Oituz nr. 5 Suprafață utilă: 86 mp Structură: 3 camere + bucătărie + grup sanitar Etaj 2 2 aparate de aer condiționat Spațiu luminos și bine organizat Identitar pentru sediu de firmă sau birouri Un spațiu ce combină localizarea strategică cu utilitatea, perfect pentru dezvoltarea propriei afaceri într-un mediu profesionist. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu mare plăcere la dispoziție. ***

www.publi24.ro 2360 Targu Jiu

Închiriere - Spațiu de birouri - Zonă ultracentrală - Trafic intens - Târgu Jiu! Domina Imobiliare vă prezintă spre închiriere un spațiu de birouri ubicat într-o zonă centrală a Municipiului Târgu Jiu, la intersecția străzilor Unirii cu Geneva, într-o construcție cu renume, fost sediu bancar. Spațiul este poziționat la etajul 1 și oferă condiții ideale pentru desfășurarea activităților de birou, asigurând un mediu profesionist, accesibil și comod. Puncte forte ale imobilului: Imobilul dispune de acces dublu, ceea ce asigură o mai mare fluiditate a circulației persoanelor. De asemenea, clădirea beneficiază de lift, facilitând accesul către etaje, și de 4 grupuri sanitare comune, care deservesc toate spațiile de birouri, un avantaj considerabil pentru firmele care nu doresc să aloce resurse adiționale pentru astfel de amenajări. Descrierea spațiului: ✔ Birou de 236 mp – diferențiat prin tavanul vitrat, care asigură lumină naturală din abundență și o atmosferă deosebită. Acest spațiu este potrivit pentru activități ce necesită un cadru reprezentativ, deschis și luminos, oferind o imagine solidă unei companii care vizează vizibilitate și un ambient modern. În plus, deține contorizare separată și are posibilitatea de branșare la rețeaua de apă și canalizare. Astfel, dacă este necesar, se poate instala o chiuvetă, făcându-l adecvat inclusiv pentru activități ce implică o infrastructură sanitară minimă. Dotări și finisaje: • Pardoseală acoperită cu gresie și faianță în zonele comune și la grupurile sanitare. • Încălzire asigurată prin centrală proprie, garantând o temperatură optimă în orice anotimp. • Tâmplărie modernă și geamuri termopan, pentru o izolare sporită termică și fonică. • Măsurarea individuală a consumului de utilități. Datorită poziționării sale ultracentrale și caracteristicilor construcției, acest spațiu de birouri este excelent pentru o diversitate de activități comerciale și administrative. Poate găzdui cu succes sedii de companii, birouri de consultanță, agenții de turism, birouri notariale, firme de avocatură, spații de arhitectură, IT, resurse umane sau alte domenii care necesită un spațiu profesional, ușor accesibil și bine întreținut. Alte detalii esențiale: • Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare activităților de birou. • Accesul facil și dotările moderne fac din această clădire o opțiune excelentă pentru afacerile ce caută o adresă proeminentă. • La tariful de închiriere afișat de 10 euro/ mp, se adaugă un cost de aproximativ 1,5 euro/mp pentru service charge, care acoperă întreținerea zonelor comune și a facilităților clădirii. • Loc de parcare privat controlat cu barieră. Acest spațiu reprezintă o ocazie ideală pentru întreprinderile care doresc o locație de top, bine îngrijită și cu numeroase beneficii. Doriți să vedeți mai multe oferte similare? Ne puteți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. ID/ COD ofertă: 1003

www.publi24.ro 450 Cluj-Napoca

Căutați un spațiu de birou de închiriat pentru afacerea dumneavoastră în orașul Cluj-Napoca? Doriți un spațiu de birou modern cu toate dotările necesare? TABOO Imobiliare vă propune acest birou de închiriat în zona Centru, Cluj-Napoca. Clădirea spațiului de închiriat din Centru, Cluj-Napoca, a fost edificată în 1977, reconsolidată în 2020, având o structură din cărămidă. Spațiul este situat la nivelul Demisol într-o construcție cu 2 etaje și însumează o suprafață construită de 36 mp, iar cea utilă de 30 mp. Spațiul disponibil pentru închiriere este compus dintr-o cameră, bucătărie, o baie și balcon. Imobilul în care este amplasat acest birou este de tip clădire de birouri, iar încălzirea este asigurată prin centrală proprie, cu calorifere. Dotări și facilități: