OCAZIE COMISION 0% - Vanzare Casa individuala, 530 mp, in Timisoara - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 84999016 Timisoara

Casă particulară cu 15 camere de vânzare în Timișoara. FOXFORT propune spre vânzare o locuință individuală, cu regim de înălțime Parter + Etaj 1 + Mansardă, situată în Timișoara, având 15 camere, cu o suprafață utilă de 530 mp și teren de 824 mp. Anul construcției este 1992, structură din beton, zidărie din cărămidă. Imobilul dispune de următoarele facilități: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, fibră optică. Compartimentarea este următoarea: Imobilul este compus din 2 corpuri de clădire, fiecare având câte 2 apartamente. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă intrare: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se vinde mobilată și echipată: plită, cuptor, hotă, mașină de spălat rufe, frigider cu congelator. Imobilul are 6 centrale proprii, 2 teracote și 6 locuri de parcare, o grădină mare și o seră pentru legume. Mansarda este pregătită pentru a fi compartimentată în apartamente. Prețul este de 849.990€ + COMISION 0%. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. ID intern: V7530

www.publi24.ro 52499922 Timisoara

Evand Homes vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, o casă individuală P+1E+Pod (Parter + Etaj 1 + Pod), cu 5 camere, 3 grupuri sanitare, dressing, cămară de alimente, cameră tehnică și o terasă splendidă de 30 mp. Imobilul se află în Calea Buziașului, într-o zonă foarte bună a Timișoarei, aproape de toate punctele de interes. Proprietatea are o suprafață de 230 mp utili și finisaje de cea mai înaltă calitate, fiind edificată pe un teren de 600 mp. Atât casa, cât și grădina au fost concepute de un designer, elementul care o face și mai specială fiind atenția la detalii. Finisaje premium, parchet din lemn stratificat triplu, ceramică din Italia, uși filomuro și din sticlă, balustrade din sticlă, iar iluminatul este asigurat prin spoturi și prize de la Gewiss. Instalațiile, atât cele sanitare, cât și cele electrice, sunt de cea mai bună calitate, cu posibilitate de acționare și monitorizare prin telefon. Deoarece calitatea aerului interior este esențială, sunt instalate în fiecare cameră sisteme de ventilație cu recuperare de căldură de la Prana și unități de climatizare (încălzire și răcire) de la Daikin, câte una la parter și una la etaj. S-a acordat o atenție deosebită și termoizolării casei: vată bazaltică la exterior, polistiren extrudat de 10 cm în pardoseli și peste placa de la etaj, vată bazaltică de 15 cm între căpriori, hidroizolații la băi, balcoane și soclul casei; lemnul de la șarpantă și streașină este tratat antifungic și vopsit cu vopsea poliuretanică. Imobilul dispune de 2 locuri de parcare cu porți automate, gard din beton finisat cu tencuială decorativă, panouri din aluminiu vopsit în câmp electrostatic și pavaj. Grădina este amenajată cu plante decorative, arbuști și gazon, beneficiind de un sistem automatizat de irigații, supraveghere video și iluminat exterior. Compartimentare: Parter: living spațios + bucătărie închisă cu cămară de alimente și cameră tehnică, 1 dormitor, baie, terasă acoperită superbă de 30 mp. Etaj: 3 dormitoare și 2 grupuri sanitare, dintre care dormitorul matrimonial dispune de dressing și baie proprie. Pod: pentru depozitare. Dotări: - control termic cu centrală proprie și încălzire prin pardoseală; - geamuri tripan; - parchet stratificat triplu; - ceramică italiană; - scară interioară din sticlă securizată; - uși de sticlă și filomuro; - termostate de ambient controlate prin Wi-Fi; - videointerfon; - sisteme de climatizare Daikin; - sisteme de ventilație Prana; - spații de depozitare; - termosistem – vată bazaltică la exterior și polistiren extrudat de 10 cm la pardoseli și peste placa etajului. - locuri de parcare incluse. Utilități: - apă; - gaz; - curent trifazic; - canalizare; - fibră optică; - acces pe drum asfaltat; - trotuare; - iluminat stradal. Tarif: 524.999 euro – Comision 0%! Pentru detalii și programări pentru vizionări, contactați-ne la numărul 0727 744 856 Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro 55000027 Timisoara

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune la vânzare, FĂRĂ COMISION, o locuință individuală generoasă, cu parter și demisol, renovată complet în anul 2023, localizată în zona Lipovei, la numai câteva minute de Iulius Mall. Terenul atașat construcției este de 660 mp. La nivelul parterului, suprafața utilă este de circa 130 mp, plus un garaj de aproximativ 30 mp. Parterul, având un spațiu de acces comun, este împărțit în 2 unități locative (apartamente), fiecare având un hol, un dormitor, baie proprie, un living și o bucătărie deschisă. Cele două apartamente sunt complet mobilate și dotate, așa cum se observă în fotografiile de prezentare. Acestea pot fi folosite de către două familii sau pot fi puse la închiriat în regim hotelier. Demisolul, cu o suprafață utilă de aproximativ 50 mp, găzduiește două camere spațioase și o cameră tehnică. Întreaga clădire este termoizolată cu polistiren, iar acoperișul tip pod este realizat din țiglă. Imobilul beneficiază de încălzire prin calorifere, alimentată de centrala pe gaz. Curtea este estetic amenajată cu pavaj și gazon, are o întindere considerabilă și este complet delimitată de un gard de calitate. Casa este racordată la rețelele de electricitate, gaz, apă și canalizare. Proprietatea poate fi utilizată și pentru activități comerciale, precum o creșă/grădiniță, un centru medical mic, un salon de înfrumusețare, etc. Preț: 550.000 euro, valoare negociabilă. Contact: 0744705801

www.publi24.ro 98000980 Ghiroda

Agenția imobiliară APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare o locuință în județul Timiș, orașul Timișoara, zona Ghiroda, într-o zonă liniștită, compusă exclusiv din case. Imobilul deține o suprafață utilă de circa 100 mp și este poziționat pe un teren de 342 mp, cu acte de proprietate intabulate integral. Edificiul este construit din cărămidă și bolțari, având două intrări, ceea ce oferă versatilitate în amenajarea spațiilor. Structura interioară: Intrarea 1: • Cameră de aproximativ 12 mp • Bucătărie de 8 mp • Baie de 3,6 mp Bucătărie de vară separată: aproximativ 10 mp Intrarea 2: • Bucătărie de 6 mp • Living de 14 mp • Spațiu de depozitare de 4 mp • Hol de 6 mp • Două dormitoare netehnice (11 mp și 25 mp) Dotări: • Două sobe de teracotă pe gaz Avantaje: • Cartier foarte liniștit, numai cu case • Se poate locui imediat cu investiții minime • Design interior adaptabil datorită celor două accesuri • Teren spațios Pentru mai multe detalii și aranjarea unei vizite, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Agenția imobiliară Apostu Estate oferă consultanță financiară gratuită, prin partenerii noștri, pentru a selecta cea mai potrivită soluție de credit, astfel încât să deveniți noul proprietar al acestei case. CP2892567

www.publi24.ro 27000017 Timisoara

APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare o locuință individuală cu 5 camere, cu regim P+M+Pod, edificată din cărămidă în anul 2003, situată într-o zonă rezidențială liniștită, cu ieșire rapidă către punctele de interes ale orașului. Imobilul beneficiază de o deschidere la stradă de 14 metri și se află pe o suprafață totală de teren de 277 mp. Zona locuibilă a proprietății este de 152 mp, cu o compartimentare eficientă, astfel: Parter: - foaier de acces spațios - salon generos și luminos - dormitor/cabinet de lucru - bucătărie separată - grup sanitar (toaletă de serviciu) - terasă de 14 mp, cu acces din salon și din foaier Mansardă: - 3 sufragii - baie dotată cu cadă și duș - balcon de 4 mp cu acces din balconul de la etaj Dotări și detalii tehnice: - structură din cărămidă, izolație termică exterioară - învelitoare în condiție bună, cu țiglă ceramică - instalații electrice și sanitare noi montate - încălzire asigurată de centrală termică proprie pe gaz - tâmplărie din PVC cu geam termoizolant - curte pavată, amenajată, cu porțiuni verzi - garaj exterior servind ca spațiu de depozitare Utilități disponibile: gaz, electricitate, apă, canalizare. Imobilul este înscris în cartea funciară, cu toate actele juridice la zi, potrivit atât pentru reședință familială, cât și pentru plasament în scopul închirierii. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizită, vă rugăm să ne contactați!

www.publi24.ro 17000013 Timisoara

Agenția imobiliară APOSTU ESTATE vă oferă spre vânzare în exclusivitate o casă individuală, cu 4 camere, garaj și teren mare, în cartierul Plopi din Timișoara, județul Timiș. Construită la parter, din cărămidă, cu o suprafață utilă de 130 mp și teren de 540 mp, locuința este împărțită astfel: - Hol spațios (salon); - Bucătărie; - Living; - Hol; - 3 Dormitoare; - Baie; - Curte pavată cu acces auto; - Garaj. Situată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil. Încălzirea se realizează cu centrală pe lemne, dar există opțiunea de a monta o centrală proprie pe gaz (gazul este tras la stradă). În apropiere se află stație de autobuz, școala Rudolf Walter, magazine. Se vinde parțial mobilată. Deține toate utilitățile (gazul este la limita proprietății/poartă). Vă oferim asistență și soluții de finanțare prin partenerii noștri! Vă invităm cu drag să o vizionați!

www.publi24.ro 14999088 Timisoara

Casa individuală cu 4 camere de vânzare în localitatea Timișoara, zona Crișan. Compania FOXFORT prezintă spre vânzare o casă individuală, cu regim de înălțime Parter + Pod, amplasată în Timișoara, zona Crișan. Imobilul dispune de 4 camere, o suprafață utilă de 170 mp și un teren aferent de 412 mp. Anul construcției este 1970, structura din cărămidă, zidărie din cărămidă plină. Imobilul este conectat la următoarele utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz. Compartimentarea interioară este următoarea: - hol; - living; - 3 dormitoare; - 2 holuri de legătură; - cămară; - baie; - bucătărie; - pod pentru depozitare; - anexe exterioare. Finisajele interioare sunt în stil clasic: - Ușa de la intrare: lemn; - Ușile interioare: lemn, panel; - Ferestrele: tâmplărie din PVC; - Pardoselile: parchet, linoleum, zonă nefinisată. Casa se predă semimobilată și semiutilată: aragaz, mașină de spălat rufe. Încălzirea se realizează cu ajutorul sobelor de teracotă pe gaz. Imobilul dispune de un garaj cu 2 locuri de parcare și o grădină. Prețul este de 149.990€, plus comisionul standard al agenției. Se acceptă doar plata din surse proprii. Cod de referință intern: V8396

www.publi24.ro 37500011 Timisoara

Apostu Estate vă propune achiziționarea unei locuințe individuale deosebite, localizată în zona Mehala, Timișoara, județul Timiș. La doar câteva minute distanță de multiple puncte de interes și stații de transport în comun. La 1.4 km de Lidl Torontalului și 2.3 km de Iulius Town. Casa este așezată pe un teren mare de 629 mp și oferă o suprafață utilizabilă de 320 mp. Curtea este frumos amenajată, cu zone verzi, atât în față, cât și în spate. Culturi de pomi fructiferi și plante ornamentale. Construcție din cărămidă, edificată în anul 2009. Izolație cu polistiren. Structura pe niveluri: Parter + Mansardă. Locuința este împărțită în 2 corpuri, cu acces separat. Două terase exterioare acoperite, una în spate și cealaltă lateral. Dispune de gresie, faianță, tâmplărie PVC și geamuri termopan. Toate rețelele de utilități disponibile: apă, gaz, electricitate, canalizare. Încălzirea se asigură prin centrală termică pe gaz. Câte una pentru fiecare corp. Sistem de încălzire prin calorifere. Două aparate de aer condiționat. Acces auto atât în fața proprietății, cât și în curte. Posibilitate de parcare pentru 4 autovehicule. Organizarea spațiilor: Primul corp, parter: living open space cu bucătăria, toaletă de serviciu, terasă acoperită. Primul corp, mansardă: living, 2 dormitoare, un hol, o baie și o terasă. Al doilea corp, parter: bucătărie, living, balcon, terasă acoperită, 2 băi și 3 dormitoare. Se vinde la pachet cu mobilierul existent. Agenția imobiliară Apostu Estate vă oferă asistență bancară gratuită prin partenerii noștri pentru a selecta cea mai avantajoasă formă de credit, pentru ca dumneavoastră să deveniți noul proprietar al acestei locuințe. Vă așteptăm cu plăcere la o vizionare.

www.publi24.ro 28999014 Giroc

Casa de familie cu 6 camere în Giroc – Locul tău de respiro, aproape de oraș. Între liniștea rurală și dinamismul urban, te așteaptă o locuință unde spațiul, lumina și confortul se completează perfect. O casă proprie, edificată cu atenție, ideală pentru o familie ce caută mai mult decât un simplu acoperiș – un cămin. Localizată în Giroc, aproape de școală și cu acces rapid către Timișoara, această proprietate oferă 200 mp utili și o curte de 350 mp, unde fiecare colț evocă sentimentul de "acasă". Este structurată P+E, cu o dispunere gândită pentru nevoile cotidiene: La Parter găsești un hol spațios, un living primitor, bucătărie utilată complet, o baie și o verandă perfectă pentru serile de vară. La Etaj sunt situate 4 dormitoare luminoase, o baie și 2 balconașe cu vedere spre împrejurimi. Iar podul, discret și practic, este destinat depozitării. Construită în 2019, cu o fundație robustă din beton și zidărie BCA, casa dispune de toate utilitățile moderne: electricitate, apă, canalizare, gaz, puț propriu, fibră optică, CATV și telefonie. Finisajele sunt alese cu gust: parchet, faianță, tâmplărie PVC și uși interioare elegante. Încălzirea este asigurată de centrală proprie cu calorifere, iar pentru un plus de lejeritate, există 3 locuri de parcare și un garaj. Preț: 289.990€ - FĂRĂ COMISION. Modalități de plată: fonduri proprii sau credit ipotecar. Cod de referință intern: V8347

www.publi24.ro 15999013 Urseni

Locuință individuală cu patru camere de vânzare în localitatea Urseni. Compania FOXFORT propune achiziționarea unei case individuale, structură Parter + Pod, poziționată în Urseni, cuprinzând patru camere, suprafață utilă de 118 mp și un teren de 500 mp. Anul construcției este 2015, structura din beton, zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele facilități: electricitate, apă curentă, canalizare, gaz, cablu TV, telefonie. Dispunerea spațiilor este următoarea: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, 3 dormitoare, terasă; - Podul este liber, permițând amenajarea conform dorințelor. Finisajele interioare sunt clasice: - Ușa de acces: metalică; - Ușile interioare: celulare; - Tâmplăria ferestrelor: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se vinde mobilată și cu electrocasnicele necesare (plită, cuptor, hotă, aragaz, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider cu congelator). Locuința are sistem propriu de încălzire prin calorifere și două locuri de parcare. Prețul este 159.990€ - COMISION 0%. Se acceptă plata din fonduri proprii sau credit bancar. Evaluare Energetică: Clasa B Referință internă: V8791

www.publi24.ro 26000014 Timisoara

Apostu Estate vă prezintă o proprietate remarcabilă de vânzare, localizată în zona Modernă, pe un teren de 854 mp. Locuința, finalizată în 2022, are regimul P+1E+M (Parter+Etaj 1+Mansardă), o suprafață construită de 181 mp și este structurată astfel: Parterul, cu o suprafață de 89,65 mp, nu a fost modernizat: -Hol -Cameră -Bucătărie -Spațiu de depozitare -Baie cu cadă Etajul, cu o suprafață de 91,09 mp, este complet renovat: -Hol -Dormitor -Hol de acces -Dormitor secundar -Living -Baie cu duș tip walk-in Mansarda este dotată cu utilități, dar necesită amenajare și compartimentare după preferințele noilor proprietari. Acoperișul a fost refăcut în 2022, utilizând șindrilă bituminoasă (Tegola). Curtea dispune de grădină cu pomi fructiferi și loc pentru culturi de legume, o terasă, un depozit de 10,50 mp și un garaj de 22,61 mp. Casa este racordată la toate rețelele (gaz, electricitate, apă curentă și canalizare, salubrizare și internet), este dotată cu centrală proprie, beneficiază de încălzire prin pardoseală și calorifere cu distribuitor la etaj, iar la parter încălzirea se realizează prin calorifere. Se vinde mobilată și utilată. Distanțe: -Centrul orașului la 11 minute cu mașina -Supermarket Profi la 2 minute cu mașina -Stație OMV la 4 minute cu mașina -Iulius Mall la 11 minute cu mașina -Școli, magazine diverse, farmacii, mijloace de transport în comun sunt în imediata vecinătate. Agenția imobiliară Apostu Estate oferă consultanță gratuită pentru obținerea unui credit bancar, facilitând astfel procesul de achiziție. Așteptăm cu nerăbdare vizita dumneavoastră! ID intern: CP2777577

www.publi24.ro 29500013 Timisoara

Agenția imobiliară APOSTU ESTATE vă propune pentru vânzare o locuință individuală cu acces la două străzi, situată în zona Traian - Printul Turcesc din Timișoara, județul Timiș. Casa este solidă, construită din cărămidă, o parte edificată în 1949, doar parter, iar o altă secțiune construită în 2002, cu nivel P+M. Secțiunea mai veche a casei a fost reabilitată și întărită în 2002, inclusiv acoperișul. Terenul aferent proprietății se întinde pe 548mp, iar de pe o latură stradală avem acces pietonal direct în incinta locuinței, iar de pe cea de-a doua latură avem acces auto cât și pietonal în curtea imobilului. Poarta pentru accesul auto se acționează electric, prin telecomandă. Există 3 căi de acces distincte în interiorul clădirii dinspre curte. Aceasta este o proprietate optimă pentru reședință personală și afaceri, locuință pentru familii numeroase sau investiție pentru divizarea în multiple unități (potrivit atât pentru închiriere ca apartamente, spații comerciale sau birouri). De asemenea, locuința poate fi împărțită în 2 unități complet separate. Beneficiază de toate rețelele de utilități. Încălzirea se realizează prin intermediul celor 2 centrale proprii pe gaz, un aparat instant pentru apă și aparate de aer condiționat. Proprietatea se livrează integral mobilată și echipată, conform imaginilor prezentate. Zona Traian constituie o zonă centrală a orașului Timișoara, în curs de dezvoltare, cu proiecte de modernizare a întregii zone. Vecinătăți: Piața Traian, Piața Badea Cartan, Biserica Millenium, Colegiul William Shakespeare, Casa Județeană de Pensii Timișoara, stații de transport în comun. Agenția imobiliară Apostu Estate vă oferă asistență financiară gratuită prin partenerii noștri pentru alegerea celei mai avantajoase soluții de credit, astfel încât dumneavoastră să deveniți noul proprietar al acestui spațiu. Vă invităm cu drag la o vizionare!

www.publi24.ro 33500019 Sacalaz

Imobiliare Apostu vă prezintă în exclusivitate, cu comision zero pentru cumpărător, o casă individuală remarcabilă, cu 5 camere și 3 băi, localizată în județul Timiș, localitatea Săcălaz, la doar câteva minute de Timișoara. Distanța este de opt kilometri față de Iulius Mall Timișoara și tot atâția de Centrul Orașului. Proprietatea impresionează prin spațiul vast, planul modern și dotările de calitate superioară. Casa este construită integral din cărămidă, termoizolată cu vată bazaltică de 15 cm, iar podul este izolat cu spumă de 20 cm, având acoperiș din țiglă ceramică. Curtea este frumos amenajată, cu porțiunea din față pavată și zone dedicate viitorului gazon și decorului floral. Suprafața utilă a locuinței este de 166 mp, completată de o terasă de 25 mp, acoperită, iar terenul asociat este de 1.038 mp, oferind intimitate și spațiu de relaxare. Deschidere la stradă de 33 ml. Structura interioară: living open space cu zona de bucătărie și dining (43 mp), 2 dormitoare de 16 mp, dormitor matrimonial de 15 mp, cu dressing și baie proprie, cameră pentru birou/dormitor secundar, cameră de depozitare, 3 băi, 2 holuri și cameră tehnică. Echipamente de top: – încălzire radiantă (prin pardoseală) cu control individual al temperaturii în fiecare cameră - pompă de căldură aer-apă - centrală termică Mitsubishi – sistem de purificare a apei – feronerie exterioară QFORT cu geamuri tripan - uși exterioare QFORT – suprafețe vitrate ample – uși interioare Porta Doors cu toc dublu – corpuri sanitare Grohe – blatul de bucătărie din cuarț – electrocasnice Bosch și Samsung (plită, cuptor, hotă, frigider, mașină de spălat) – pardoseală laminată de 12 mm și finisaje moderne în întreaga casă – aparat de aer condiționat LG de 18.000 BTU Rețele aduse: electricitate (inclusiv trifazic), puț propriu de foraj, fosă septică modernă (2 camere). Apă pluvială colectată în rezervor dedicat. Locuința se vinde complet mobilată și echipată, exact cum se vede în imagini, fiind pregătită pentru mutare imediată. Această proprietate reprezintă opțiunea ideală pentru o familie care caută confort, eficiență energetică, facilități de ultimă generație și o suprafață generoasă de teren, aproape de Timișoara. Zona este bine dezvoltată, înconjurată de case deja finalizate și are acces ușor la drumul principal asfaltat. Agenția imobiliară Apostu Estate oferă asistență bancară gratuită, prin partenerii noștri, pentru a vă ajuta să alegeți cea mai avantajoasă soluție de creditare, astfel încât să deveniți rapid proprietarul acestei locuințe. Accesibilă imediat. Contactați-ne pentru detalii și pentru a programa o vizionare chiar astăzi!

www.publi24.ro 18499010 Timisoara

Casă individuală cu 6 camere de vânzare în localitatea Timișoara, zona Lipovei. FOXFORT propune la vânzare o casă de tip individual, compusă din 2 apartamente, cu regim de înălțime Parter, situată în Timișoara, zona Lipovei, având un număr de 6 camere, cu o suprafață utilă de 185 mp și teren de 525 mp. Anul construcției este 1928, structură din cărămidă, zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz. Compartimentarea este organizată astfel: - Apartament 1: hol, bucătărie, dormitor, baie, living; - Apartament 2: hol, bucătărie, dormitor, baie, living. Finisajele interioare sunt clasice: - Ușă de intrare: PVC; - Uși interioare: lemn, sticlă; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Locuința se vinde nemobilată și neechipată. Imobilul dispune de centrală proprie cu încălzire prin calorifere și 1 loc de parcare în curte. Prețul este de 184.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca modalitate de plată fonduri proprii sau credit bancar. ID intern: V8499

www.publi24.ro 15000012 Sanmihaiu Roman

Apostu Estate vă oferă spre vânzare, în exclusivitate, fără comision pentru cumpărător, o casă individuală spațioasă cu 4 camere și 2 băi, complet mobilată și utilată, situată în județul Timiș, localitatea Sânmihaiu Român, la doar 11 km de Shopping City Timișoara. Zona bună, cu acces rapid spre Bega. Aproximativ 400 m față de râul Bega și pista de biciclete. În imediata apropiere regăsim spații comerciale și stații ale mijloacelor de transport în comun. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință modernă, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către oraș. Detalii generale: Suprafață utilă: 122 mp Suprafață teren: 474 mp Deschidere generoasă la stradă: 15 m Regim de înălțime: Parter + Mansardă + Pod Casa se vinde în stadiul actual, complet mobilată și utilată. Compartimentare inteligentă: Parter 1 hol de acces 1 living luminos (cu ieșire directă pe terasă), 26 mp terasa acoperită, 17,2 mp 1 bucătărie închisă, complet utilată și mobilată, 12 mp 1 cameră tehnică, ideală și pentru depozitare, 13 mp 1 baie cu geam pentru aerisire, 9 mp Mansardă 3 dormitoare, cu suprafețe de 10, 12 și respectiv 16 mp 1 balcon generos, cu acces din 2 dormitoare 1 baie cu geam de aerisire, 9 mp Pod Detalii tehnice: Construcție solidă din cărămidă Spațiu de depozitare în pod Pereți interiori din cărămidă Acoperiș din țiglă Izolație exterioară Terasa acoperită cu șindrilă Tâmplărie PVC cu geamuri termopan Instalație electrică din cupru Calorifere din aluminiu și oțel Uși interioare cu toc dublu Utilități complete: gaz, curent, apă, fosă septică (branșare la canalizare în curs de realizare) Avantaje cheie: Locuință cu 3 dormitoare și 2 băi, ideală pentru familii. Teren generos cu multiple posibilități de amenajare. Zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către Timișoara. Complet mobilată și utilată. Disponibilă imediat și potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și ca investiție pe termen lung. Agenția imobiliară Apostu Estate oferă consultanță bancară gratuită prin intermediul colaboratorilor noștri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel încât tu să devii noul proprietar al acestei case. Vă așteptăm cu drag la o vizionare.

www.publi24.ro 26000091 Sura Mica

Ofertă exclusivă - Comision 0% Îți dorești o locuință într-o zonă liniștită, cu o curte? Cauți o casă ideală pentru tine și familia ta în apropierea Sibiului? În inima calmului din Sura Mică, la doar câțiva pași de farmecul Sibiului, se găsește o casă ce nu e doar o construcție, ci un loc drag sufletului. O casă unde diminețile au aroma de cafea savurată pe terasă, înconjurat de triluri de păsări și aer curat. Este acel spațiu unde, odată pășit, simți că ai ajuns acasă. TABOO Imobiliare vă prezintă în exclusivitate această proprietate de vânzare din Sura Mică. Imobilul este constituit din 2 corpuri, după cum urmează: Corpul 1: Subsol: - Zonă de spălătorie/uscare - Pivniță - 2 x Larder - 2 x Părtie depozitare - Bucătărie - Hol Parter: - Living cu bucătărie - Baie - Dormitor - Hol - Antreu - Dormitor cu dressing Mansardă: - Hol - 2 x Dormitor - Baie - Pod Corpul 2: - Dormitor; - Bucătărie; - Baie; Anexe: - Anexă - Garaj Suprafața locuibilă a celor 2 structuri este de 285 mp, iar terenul proprietății însumează 624 mp. Structurile construcțiilor sunt realizate din cărămidă și dispun de sistem de încălzire cu centrală termică și calorifere. Această locuință din Sura Mică a fost edificată în anul 2010 și are o suprafață construită de 387 mp. Casa este de tip individual, cu un regim de înălțime Subsol + Parter + Mansardă. Casa oferă o curte liberă de 454 mp, mare parte din ea fiind grădină. Are un garaj, locuri de parcare și spațiu pentru depozitare. Indicator de performanță energetică: Clasa B. Casa se oferă complet mobilată și utilată. Zona în care este poziționată casa este foarte apreciată pe piața imobiliară, fiind situată în zona Sibiului, la doar câțiva kilometri de Ocna Sibiului. Finisajele interioare sunt în stil clasic:

www.publi24.ro 19600015 Becicherecu Mic

Locuință de vânzare, apropiere Timișoara ( 8 min ) regiunea Nord, localitatea Becicherecu Mic Edificată în 2021, într-o zonă retrasă, nepoluată și în dezvoltare accelerată. 124 mp suprafață construită | 680 mp teren, 5 locuri de parcare auto. Construcție robustă, izolație EPS 100 (10 cm) Ferestre Gealan cu obloane. Instalație electrică din cupru, panou energetic A+, aparate electrocasnice Beko, instalație sanitară din cupru. Încălzire pe gaz butelii + aer condiționat A+ 3 dormitoare spațioase, mobilate integral, 2 grupuri sanitare, living dotat, bucătărie (mobilată, utilată complet). Curte generoasă, zonă de joacă, zonă pentru grătar, terasă acoperită, închisă, vegetație matură, peluză. Apă, electricitate, canalizare, asfalt, iluminare stradală, stație de autobuz în imediata apropiere, internet, alimentarea cu gaz e în curs de racordare, rețeaua e deja în lucru în zonă, farmacie, policlinică, școală. 196.000 Negociabil. Fără intermediari, vânzare directă. Dacă sunteți interesat, telefonați sau trimiteți un mesaj!

www.publi24.ro 27999016 Timisoara

Evand Homes vă propune spre vânzare o locuință P+M, având 5 camere și 2 grupuri sanitare. Imobilul este amplasat într-o zonă liniștită a Timișoarei, în zona Braytim, apropiată de facilități comerciale. Proprietatea se întinde pe o suprafață de 175 mp, cu o curte de 226 mp, edificată în anul 2018, pe fundație de beton și zidărie din cărămidă. Poate fi ocupată imediat. Dispunere Interioară: Parter: salon spațios + bucătărie deschisă, 3 dormitoare, baie, o terasă acoperită de 12 mp. Etaj: Un dormitor cu baie proprie, o cameră ce poate servi drept sală de sport și două spații de depozitare. Facilități: - Confort termic asigurat de o centrală proprie și sistem de încălzire prin radiatoare; - Ferestre termoizolante; - Multiple zone de depozitare; - Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm (termosistem); - Locuri de parcare incluse. Amenajări și Rețele: - Apă; - Gaz; - Electrizare trifazată; - Sistem de canalizare; - Cablu de fibră optică; - Acces pe drum asfaltat; - Iluminare stradală. Cost: 280.000 euro, preț negociabil, plus comisionul agenției. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizită, ne puteți contacta la 0727 744 856. Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro 17000019 Timisoara

Apostu Estate va ofera spre vanzare casa individuala in Timisoara, zona Plopi. O oportunitate excelenta pentru cei ce cauta o locuinta cu potential mare! Casa este situata pe colt, cu 2 fronturi si 2 intrari, oferind flexibilitate si discretie. Suprafata utila: 87 mp Curte: 400 mp, ideala pentru gradina sau spatiu de relaxare Structura: construita din caramida, cu fundatie solida Stare: necesita amenajari, oferind posibilitatea de personalizare dupa gustul propriu Strada asfaltata, acces facil la complexe comerciale, centura si in apropierea centrului. Utilitati: toate disponibile, apa, curent, gaz, canalizare Aceasta casa reprezinta o oportunitate ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Locatia in zona Plopi combina linistea unei zone rezidentiale cu acces rapid la punctele de interes din Timisoara. Se accepta variante de creditare, cu mai multe detalii va stam la dispozitie telefonic!

www.publi24.ro 250 Timisoara

Proprietar vinde teren în suprafață de 3850 mp, la prețul de 250€/mp, teren intravilan în Timișoara, dispunând de toate serviciile utilitare! Menționez că la fațada stradală există două case ce pot fi locuite! Există posibilitatea de a dezvolta un complex de vacanță pe acest teren, unic în Timișoara.

www.publi24.ro 29900020 Dumbravita

Vă propunem o locuință modernă și generoasă ca spațiu, localizată în Dumbrăvița, pe Strada Ariei, într-o zonă calmă și în dezvoltare accelerată, cu acces facil către Timișoara. Imobilul se află pe o parcelă generoasă de 609 mp, poziționată la colț, ceea ce oferă multiple opțiuni de amenajare exterioară. Detalii construcție: Suprafața totală desfășurată: 199.85 mp Suprafața locuibilă efectivă: 146.23 mp Compartimentare: Parter: - Un dormitor - O baie - Zona de zi (living) open-space - Bucătărie modernă - Terasă mare, cu ieșire direct din living – ideală pentru relaxare sau momente de familie. Etaj: - Trei dormitoare, fiecare cu ieșire la balcoane spațioase. - Două grupuri sanitare. Carport auto integrat în structura casei, pentru protecția autovehiculului. Anexă tip căsuță pentru grădină, utilă pentru depozitare. Curte amenajată cu gazon și arbuști, oferind o zonă verde primitoare. Clasa energetică de performanță: A. - Comision 0% pentru viitorul proprietar! Această proprietate este perfectă pentru o familie ce caută rafinament, spațiu amplu și o casă eficientă energetic, într-o locație de prestigiu. Sunați-ne pentru a afla mai multe detalii sau pentru a programa o vizită!

www.publi24.ro 19000021 Timisoara

COMISION 0% | Locuinta zona Mehala, Timisoara Va propunem spre vanzare o casa solida, realizata din caramida, localizata in cartierul Mehala, la numai 9 minute de mers pe jos fata de Bulevardul Cetatii, intr-o zona linistita si cu acces facil la oras. Proprietatea dispune de un potential excelent fie pentru locuire, fie pentru investitie, datorita amenajarii versatile si a spatiilor adiacente generoase. Detalii tehnice: - Suprafata utilizabila: 90 mp - Teren: 260 mp in proprietate - Structura din caramida, izolata cu polistiren - Deschiderede strada: 9 m - Sapa de beton peste intreaga constructie (inclusiv peste garaje) - Posibilitate de amenajare pod Amenajare si dotari: - 2 garaje – unul dotat cu canal auto si celalalt ce poate fi reamenajat ca bucatarie + baie + camara sau chiar ca o camera de oaspeti cu baie si bucatarie proprie - Pivnita mare, situata sub o camera - Terasa - Posibilitate de reamenajare pentru adaptare la nevoile noului proprietar Utilitati: - Toate utilitatile (gaz, curent, apa, canalizare) - Acces auto in curte Avantaje: - Prestigiu zona, bine cotata – Mehala - Acces facil la mijloace de transport, institutii de invatamant, magazine si piata - Fundatie solida, ideala pentru renovare si personalizare - Comision 0% pentru cumparator - Pret negociabil Potentia de investitie: Datorita asezarii si amenajarii flexibile, locuinta poate fi adaptata si ca spatiu pentru birouri. Se potriveste pentru activitati precum: - Companie de contabilitate sau consultanta financiara - Cabinet de avocatura sau notariat - Agentie imobiliara sau de turism - Studio de design sau arhitectura - Sediu pentru o companie IT sau de servicii online Aceasta casa este ideala pentru cei care isi doresc o resedinta cu spatiu de curte si multiple optiuni de extindere sau modernizare. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice sunt pur informative, ele fiind preluate de la proprietar.

www.publi24.ro 75500944 Ineu

Oferim spre vânzare o locuință situată în localitatea Ineu, județul Arad, cartierul Traian (Colonie), într-o zonă liniștită, la câteva minute de centrul orașului. Locuința are un teren în suprafață totală de 720 mp, cu o deschidere la stradă de 13 m. A fost construită în anul 1980, din cărămidă, cu fundație înaltă din piatră de codru. Este compusă din 3 camere decomandate, 1 baie, bucătărie, hol amplu, cămară, beci, garaj, magazii, terasă, grădină de legume și pomi fructiferi. Locuința dispune de toate utilitățile incluse: curent trifazic, apă curentă de la rețea plus sursă proprie cu pompă, canalizare, gaz metan, sistem de încălzire și apă caldă cu termotecă, teracote în fiecare cameră. Prețul de vânzare este de 75.500 euro, preț negociabil.

www.publi24.ro 35500046 Timisoara

Se vinde o locuință individuală în Complexul Studențesc. Terenul are 671mp. Excelent pentru investiție datorită amplasamentului. Beneficiază de două deschideri la stradă, de 25mp respectiv 27mp. Casa are 77mp. Anexă 64mp. Anexă 46mp. Anexă 76mp.

www.publi24.ro 2150162 Timisoara

Vând locuință individuală cu regim de înălțime P+M, situată în Timișoara, zona Ronaț. Casa cuprinde bucătărie, living, birou, trei dormitoare, curte și grădină, cu o suprafață construită de 138 mp. În curte se află și o anexă ce include magazie, terasă exterioară și cameră tehnică. Imobilul este în stare bună, dispune de încălzire centrală, electricitate, tâmplărie PVC și centrală pe gaz nouă. Prețul este de 215.000 Euro – negociabil. Nu se acceptă schimb de locuință. Detalii la telefon.

www.publi24.ro 34900025 Timisoara

DIRECT DE LA PROPRIETAR COMISION 0% Focus Imobiliare vă prezintă un duplex în zona Freidorf, cu regim de înălțime Parter + Etaj. Casa se comercializează MOBILATĂ ȘI UTILATĂ, LA CHEIE! - suprafață utilă de 132 mp plus o terasă de 15 mp. - teren de 700 mp, cu deschidere la stradă de 12 m. - detalii de construcție: ziduri exterioare și interioare din cărămidă Porotherm, izolație termică exterioară, acoperiș din țiglă. - distribuție spații: - parter: hol de intrare, bucătărie, zonă de luat masa, living, dormitor birou, spațiu de depozitare, baie, terasă; - etaj: hol de acces, 3 dormitoare, 1 baie; - aspecte ale FINISAJELOR interioare: parchet laminat, gresie, faianță, tâmplărie PVC cu geam termoizolant de 3 sticle, ușă metalică la intrare, uși interioare noi, vopsea lavabilă, obiecte sanitare noi, încălzire prin pardoseală. - CENTRALĂ termică PROPRIE. Informații suplimentare: teren împrejmuit, poartă pentru acces auto și poartă pentru acces pietonal. - dispune de toate rețelele (apă, gaz, canalizare, electricitate), iar calea de acces este asfaltată. Preț 349.000 euro COMISION 0% Se acceptă și achiziția prin credit bancar. Pentru mai multe informații și pentru a stabili o vizionare, ne puteți contacta telefonic la numărul O755328312. Ne CONCENTRĂM pe necesitățile tale!

www.publi24.ro 24700016 Giroc

COMISION 0%! Vând locuință individuală, tip Parter + Mansardă, în Giroc, chiar în centrul localității, aproape de școală. Proprietatea însumează o suprafață utilă de 146 mp și un teren de 274 mp, fiind edificată în anul 2006, cu structură din beton și cărămidă. Dispunere interioară: Parter: - un living spațios cu zonă de dining - bucătărie separată - un dormitor - o baie Mansardă: - o baie - 3 dormitoare Toate utilitățile sunt racordate: apă, gaz, curent, canalizare, drum asfaltat, iluminare publică. Preț: 247.000 € - Comision 0% Pentru detalii și programări pentru vizionare, contactați-ne la: 0730313229

www.publi24.ro 28000021 Timisoara

Apostu Estate vă propune spre vânzare o casă individuală localizată pe strada Basel, una dintre cele mai dorite zone rezidențiale ale Timișoarei. Imobilul se desfășoară pe o suprafață de teren de 537 mp, oferind flexibilitate pentru extindere, amenajarea unei grădini, piscine sau construcții anexe. Locuința este edificată din cărămidă, prezintă o amprentă la sol de 121 mp și o suprafață utilă de 107,52 mp, împărțită inteligent în 4 camere spațioase. De asemenea, proprietatea include o construcție anexă cu o suprafață construită de 31 mp și utilă de 23,11 mp, compartimentată în 2 camere, perfectă pentru un birou, depozitare sau oaspeți. Caracteristici generale: Zona: Timișoara – Gara de Est Strada: Basel Tip: Casă de sine stătătoare Suprafață teren: 537 mp Suprafață totală construită: 152 mp Suprafață utilă totală (casă + anexă): 130,63 mp Număr camere: 4 principale + 2 (anexă) Garaj inclus Construcție solidă din zidărie Toate rețelele disponibile: gaze, electricitate, apă, canalizare Casa necesită modernizare Beneficii și potențial: Amplasare excelentă într-o zonă mai liniștită, dar bine legată de oraș Lot mare de teren – ideal pentru dezvoltare, zonă verde sau piscină Acces facil către centru, instituții de învățământ, magazine și transport Potențial mare de renovare și personalizare, potrivit pentru o locuință de familie sau o investiție imobiliară Această proprietate constituie o ocazie rară pentru cei care caută o casă în Timișoara, într-o zonă bună, cu teren extins, utilități complete și multiple posibilități de amenajare.

www.publi24.ro 125000 Timisoara

Teren edificabil în Timișoara, cu Certificat de Urbanism obținut în 2026, permis pentru Duplex - locuințe jumelate sau casă separată, amplasat pe strada Ioan Slavici, toate serviciile publice disponibile, suprafață de 1259 mp. Front stradal: 11,5 m, Cost: 125.000 euro. Telefon:

www.publi24.ro 35000021 Timisoara

REX Imobiliare oferă spre vânzare o locuință individuală remarcabilă cu 4 camere, un teren generos și o poziționare excelentă în zona Freidorf, Timișoara. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 160 mp, extins pe un teren generos de 520 mp, și este configurat astfel: Parter: - un hol de intrare spațios - un salon cu acces spre terasă - o bucătărie închisă cu ieșire spre terasă - o zonă de depozitare - o baie Etaj: - 3 dormitoare - o cameră dressing - o baie Curtea este armonios amenajată, oferind un ambiance elegant și privat, cu brazi Leylandi maturi, trandafiri impunători și zone verzi bine întreținute – locul ideal pentru odihnă și momente în familie. În curte se găsesc o anexă funcțională pentru depozitare, un grătar zidit perfect pentru petreceri cu cei dragi, precum și o terasă amplă, acoperită, unde te poți relaxa indiferent de anotimp. Prețul solicitat: 350.000 Euro O proprietate ce combină armonios confortul, viața privată și rafinamentul – gata să devină căminul visat. Programează o vizită și descoperă farmecul acestei case la fața locului! Claudia - 0799572406

www.publi24.ro 10899025 Timisoara

Locuință cu două camere de vânzare în Timișoara, zona Torontalului. FOXFORT oferă spre comercializare un apartament cu 2 camere, tip open space, situat în Timișoara, zona Torontalului, localizat la etajul 7 într-un imobil cu regim de P+16 etaje. Anul edificării este 2025, structura fiind din beton cu pereți din cărămidă. Suprafața utilă totalizează 43 mp plus un balcon de 5,75 mp și o logie de 2,22 mp. Configurația interioară este următoarea: - Hol acces; - Living cu zonă de bucătărie și balcon; - Baie; - Dormitor cu balcon. Finisajele interioare sunt realizate în stil modern: - Ușă de intrare: metalică; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet laminat, gresie. Încălzirea se realizează prin intermediul centralei termice proprii, prin sistem de încălzire în pardoseală. Prețul este de 108.990€ + TVA, COMISION 0%. Se acceptă ca modalități de plată resurse proprii sau finanțare bancară. Indice performanță energetică: Clasa A Cod intern: V8575

www.publi24.ro 63999032 Timisoara

Spațiu de vânzare în Timișoara, cu cinci încăperi. FOXFORT oferă spre vânzare o afacere medicală bine stabilită și profitabilă, poziționată strategic în Timișoara. Aceasta reprezintă o șansă rară de a prelua un business cu bază solidă de clienți fideli și cu un potențial mare de dezvoltare. Afacerea este ideală pentru investitori și antreprenori ce doresc să se extindă sau să-și diversifice portofoliul. Detalii suplimentare: unitate comercială cu cinci camere, 2 grupuri sanitare. Suprafață utilă 200 mp și teren de 400 mp. Construcție din beton, edificată în 1904, modernizată în 2004. Dotări: contoare de apă, gaz, electricitate, corpuri de iluminat, lumină naturală, alimentare cu apă, canalizare, cablu TV, fibră optică, 3 locuri de parcare. Amenajări interioare: - Ușa de acces: PVC; - Uși interne: Celulare; - Tâmplărie ferestre: pvc; - Pardoseli: parchet, gresie. Costul este de 639.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca metodă de plată resurse proprii sau credit bancar. Cod intern: V6993

www.publi24.ro 19900015 Timisoara

AGENȚIA IMOBILIARĂ APOSTU ESTATE propune spre vânzare, în exclusivitate, spațiu comercial tip SAD, de 131 mp, poziționat excelent în zona Mehala, Timișoara. Spațiul are o suprafață utilă de 131 mp și se găsește la parterul unei clădiri ce găzduiește două pensiuni cu camere de dat în regim hotelier. Este compus din spațiu principal, două holuri, și două grupuri sanitare. Parcare publică gratuită se află în fața locației. Spațiul se bucură de vizibilitate bună, fiind foarte aproape de sensul giratoriu din Mehala. Spațiul se poate închiria cu 1500 Euro lunar, ceea ce indică un randament foarte bun (9,05 %). Vă invităm la o vizionare. CP2612943

www.publi24.ro 34299013 Sag

O locuință tip casă individuală cu 5 camere, de vânzare în localitatea Șag. FOXFORT propune spre vânzare o locuință tip casă unifamilială, cu regim de înălțime Parter + 1 Etaj, situată în Șag, având 5 camere, o suprafață utilă de 246 mp și un teren aferent de 669 mp. Anul construcției este 2023, structură din beton, zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele facilități: electricitate, foraj cu stație de dezinfecție, fosă septică, cablu TV, fibră optică. Dispunerea camerelor este următoarea: - Parter: hol, salon, baie, bucătărie, cameră, terasă; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, balcon; - Pod pentru depozitare. În curte există de asemenea o casă de serviciu la parter, care include o sufragerie cu bucătărie open-space, un dormitor, o baie și o terasă acoperită. Finisajele interioare sunt moderne: * Ușa de acces: PVC; * Uși interioare: celulare; * Tâmplăria ferestrelor: PVC; * Pardoseli: parchet, gresie. Locuința se vinde mobilată și dotată cu electrocasnice: plită, cuptor, hotă, mașină de spălat rufe, frigider cu congelator, televizor. Imobilul este prevăzut cu o centrală proprie de tip pompă de căldură apă-apă, cu încălzire prin calorifere, și 4 locuri de parcare. Prețul solicitat este de 342.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa A ID intern: V7919

www.publi24.ro 23990015 Chinteni

Comision 0% Vă propunem spre vânzare o locuință individuală, situată în Chinteni, într-o zonă retrasă, ideală pentru cei care caută liniște, intimitate și un cadru plăcut de trai. Imobilul are o suprafață de 153 mp utili, este amplasat pe un teren de 538 mp și se remarcă prin spații ample, o dispunere eficientă și un design luminos, cu zone bine echilibrate. Dispunere interioară: Parter: hol de acces (antreu) garaj cămară grup sanitar debara bucătărie o cameră de zi spațioasă Etaj: 3 dormitoare 2 băi dressing 2 terase Casa se predă în faza de semifinisat, oferind viitorului proprietar ocazia de a-și personaliza finisajele conform preferințelor. Proprietatea este perfectă pentru o familie care își dorește o casă proprie, bine compartimentată, cu o curte generoasă, într-o locație pitorească și retrasă din Chinteni. ID INTERN - P229056

www.publi24.ro 19500016 Mosnita Noua

Estate Group vă propune spre achiziție o vilă individuală în Moșnița Nouă, având acces și dinspre Calea Urseni, cu o suprafață de teren de 600 mp, suprafață construită de 150 mp, suprafață utilă de 120 mp plus o terasă acoperită, compartimentată astfel: Parter: hol de intrare, living cu zona de bucătărie și o cameră tehnică/cămară, un dormitor/birou, terasă acoperită. Etaj: hol, trei dormitoare, o baie. Încălzirea se realizează prin pardoseală, utilizând centrala termică pe gaz. Locuința este edificată din cărămidă, izolație exterioară cu polistiren de 10cm, acoperiș din țiglă. Curtea va fi amenajată cu gazon și sistem de irigații. Dispune de toate utilitățile: apă, electricitate, gaz, fosă septică, iluminat stradal. Drumul de acces este pietruit. Casa se predă la cheie și se vinde conform descrierii. Preț: 195.000 EURO +TVA Se acceptă și achiziția prin credit bancar. Oferim asistență financiară și juridică pe tot parcursul procesului. Pentru detalii suplimentare despre această proprietate sau pentru programarea unei vizite, ne puteți contacta la numărul de telefon 0754 508 947

www.publi24.ro 20000020 Mosnita Noua

Vă propunem o casă de tip individual, cu o suprafață utilă de 96 mp, amplasată într-o zonă liniștită în Moșnița. Terenul aferent este de 500 mp și beneficiază de o curte spațioasă, o terasă și permite parcarea a 2 autovehicule. Printre facilitățile casei se numără: Toate rețelele utilitare: gaz, electricitate, apă, canalizare Încălzire prin pardoseală Ferestre tripan pentru o izolare termică optimă Finisaje de înaltă calitate Casa este în faza de construcție și va fi gata până la sfârșitul anului curent, oferind cumpărătorului libertatea de a-și alege finisajele, pentru a o personaliza complet. Preț: 200.000 Euro Imaginile din anunț sunt de referință și ilustrează un model identic cu proprietatea oferită. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizită (inclusiv în weekend), nu ezitați să ne contactați! Contact: Dani : 0728345300

www.publi24.ro 17900011 Sibiu

CASĂ INDIVIDUALĂ DE VÂNZARE CU UNICITATEA COMISIONULUI 0%, situată pe strada Ceaikovski din Gusterița, reprezintă opțiunea optimă pentru dumneavoastră și familia dumneavoastră. Proprietatea detine o suprafață construită de 180 mp și o suprafață locuibilă de 150 mp. Structura este din zidărie de cărămidă, dispune de încălzire centralizată proprie cu calorifere. Are un stil tradițional și este disponibilă pentru vânzare parțial mobilată și utilată. Imobilul beneficiază de o curte liberă de 271 mp, incluzând locuri de parcare, un spațiu destinat jocurilor copiilor și o grădină. Zona este deservită de stații pentru mijloace de transport în comun și spații verzi. Compartimentarea casei este următoarea:

www.publi24.ro 29999016 Chisoda

FOXFORT vă propune o ocazie de a achiziționa o proprietate spectaculoasă, situată în Chișoda. Această casă impunătoare oferă o combinație optimă între confortul contemporan și eleganța tradițională, punând un accent deosebit pe relaxare. Această reşedinţă stilată este spaţioasă, cu o suprafață generoasă de 179 mp, ideală pentru a găzdui întreaga familie şi pentru a primi musafiri într-un cadru primitor şi plăcut. Cu 5 camere spaţioase, incluzând un living călduros şi o bucătărie bine dotată, această casă asigură toate facilităţile pentru un stil de viață modern şi confortabil. În plus, proprietatea dispune de o terasă de 30,6 mp, perfectă pentru momente de destindere şi socializare în aer liber. Terasă este împărţită în două zone distincte, una pentru relaxare şi o bucătărie de vară. Exteriorul proprietăţii este îngrijit, incluzând un foişor cu grătar, excelent pentru petreceri în aer liber şi seri memorabile. În interior, dormitorul matrimonial are baie proprie şi un dressing amplu. O altă cameră a fost transformată într-un spaţiu de recreere, echipat cu masă de biliard. Pentru cei pasionaţi de activităţi de timp liber, proprietatea include un garaj bine echipat, având şi o masă de ping-pong, o țintă de darts şi o saună, oferindu-vă posibilitatea de a vă bucura de momente de odihnă şi distracţie în confortul propriei locuinţe. Această casă excepţională este termoizolată cu vată bazaltică, garantând confort termic şi economii considerabile la cheltuielile de întreţinere. Proprietatea se vinde complet mobilată şi utilată. Preţul este de 299.990€ - COMISION 0% Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa B ID interior: V6082

www.publi24.ro 37999014 Timisoara

Referință internă: V4770 De vânzare casă cu 8 camere în Timișoara, zona Girocului. FOXFORT Imobiliare propune achiziționarea unei locuințe individuale, formată din 2 corpuri de clădiri. Prima construcție, cu parter, edificată în 1970 și complet reconsolidată în 2022, dispune de o suprafață utilă de circa 100 mp și cuprinde 2 dormitoare, un living, o bucătărie și o baie. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă de acces: metalică; - Uși interioare: din lemn; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Imobilul se predă parțial mobilat și utilat. Excelentă pentru investiții. Cea de-a doua clădire este o construcție la stadiul de roșu, Parter + Etaj, realizată în 2022, cu o suprafață utilă estimată la 170 mp, un balcon de 20 mp și o terasă generoasă de 100 mp. Dispunerea spațiilor este următoarea: - Parter: un hol, living, baie, bucătărie, acces la terasă, un birou/dormitor, un carport pentru 2 autovehicule. - Etaj: hol, 3 dormitoare, 2 grupuri sanitare, dressing, balcon. - Pod pentru depozitare. Locuința este situată în Timișoara, zona Girocului, iar suprafața de teren aferentă este de 1942 mp, cu o deschidere la stradă de 16 ml. Structura casei mai vechi este din cărămidă, iar cea nouă din beton. Ca material de zidărie, ambele folosesc cărămidă. Proprietatea beneficiază de utilități complete: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV. Spațiul exterior permite construirea unor unități înșiruite, optimizând astfel valoarea terenului. Casa este dotată cu încălzire proprie prin calorifere și oferă 5 locuri de parcare. Prețul este de 379.990€ - COMISION 0%. Se acceptă plata prin transfer bancar sau numerar. Adresa birou agenție: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș.

www.publi24.ro 1500 Timisoara

APOSTU ESTATE PROPUNE SPRE ÎNCHIRIERE O CASĂ INDIVIDUALĂ REMARCABILĂ CU 4 CAMERE, 3 BĂI, REGIM P+1E, SITUATĂ ÎN ZONA CRIȘAN. CASA ARE O SUPRAFAȚĂ UTILĂ DE 150 MP, IAR TERENUL DE 400 MP. CONFIGURARE PARTER: - HOL DE INTRARE - LIVING SPAȚIOS - BUCĂTĂRIE - BĂIE - TERASĂ CONFIGURARE ETAJ: - HOL DE ACCES - DORMITOR MATRIMONIAL CU DRESSING ȘI BĂIE PROPRIE - 2 DORMITOARE - 2 DRESSING-URI - BĂIE CONFORTUL TERMIC ESTE ASIGURAT PRIN CENTRALĂ PROPRIE PE GAZ ȘI APARATE DE AER CONDIȚIONAT. VĂ AȘTEPTĂM CU DRAG LA O VIZIONARE! ID INTERN: CP2836466.

www.publi24.ro 42499024 Timisoara

Evand Homes vă prezintă oportunitatea de a achiziționa o casă individuală de clasă premium, cu 4 camere și 2 grupuri sanitare, localizată în Timișoara, zona Braytim, într-o locație excelentă, cu acces rapid către Kaufland și Lidl. Imobilul oferă o suprafață locuibilă de 126 mp și este amplasat pe un teren generos de 540 mp. Construcția datează din 2025, utilizând materiale de înaltă calitate: structură robustă din beton și cărămidă portantă de 30 cm, asigurând durabilitate, siguranță și eficiență termică. Un atu semnificativ îl reprezintă anexa de 48 mp, complet utilată, ce cuprinde bucătărie, living, un dormitor și baie, fiind ideală ca spațiu de locuit pentru oaspeți sau membrii extins ai familiei. Planul încăperilor: - Parter: sas de intrare, living, bucătărie, 3 dormitoare, 2 băi, garaj. - Pod destinat depozitării. Dotări de top: - Confort termic asigurat de centrală proprie și pompă de căldură, cu încălzire și răcire prin pardoseală și tavan; - Sistem fotovoltaic de 12kw; - Sistem de ventilație pentru purificarea aerului interior; - Garaj cu poartă acționată electric; - Alimentare trifazată; - Izolație exterioară de 15 cm cu polistiren grafitat; - Obiecte exterioare de tip jaluzele electrice; - Înălțime interioară de 3,2 m; - Sistem de drenaj pentru apele pluviale; - Finisaje la opțiunea cumpărătorului. Utilități: apă curentă, gaz, electricitate, canalizare, fibră optică, drum asfaltat, iluminare stradală. Preț: - 425.000 € în stadiul prezent (cel din imagini); - 500.000 € la finalizare, complet echipată și utilată. + comisionul standard al agenției. Pentru informații suplimentare și programări de vizionări, ne puteți contacta la 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro 19999016 Timisoara

Casă individuală cu potențial dublu – locuință + investiție, renovată, Timișoara Descriere: Există proprietăți care îndeplinesc anumite criterii. Și există proprietăți care îți oferă multiple opțiuni. Această casă individuală din Timișoara, zona Kuncz, aparține celei de-a doua categorii — un spațiu conceput practic, dar cu o reală capacitate de adaptare în funcție de stilul tău de viață. Cu o structură robustă din cărămidă și modernizată în 2015, proprietatea combină siguranța unei construcții durabile cu confortul actual. Ceea ce o diferențiază cu adevărat este organizarea interioară: două zone de locuit separate, care îți permit să alegi. Poți locui alături de familia extinsă, păstrând totodată intimitatea. Alternativ, poți transforma o secțiune într-o sursă de venit. Sau pur și simplu te poți bucura de un spațiu versatil, rar întâlnit. Cum este structurată: Nivelul principal oferă 3 camere, bucătărie, baie și hol — un spațiu clasic, aerisit, pregătit pentru viața de zi cu zi. În paralel, a doua zonă funcționează aproape ca un apartament independent: o cameră și o baie la etaj, plus bucătărie la parter — ideal pentru independență sau închiriere. În plus: - subsol pentru depozitare - pod utilizabil - curte restrânsă, ușor de întreținut Confortul este esențial: Încălzirea prin pardoseală îți asigură acel confort subtil pe care îl resimți zilnic, nu doar îl citești în descriere. Centrală proprie, tâmplărie PVC, finisaje moderne — totul este deja pregătit pentru mutare. De ce merită luată în considerare: - versatilitate reală (locuire + venit) - compartimentare inedită pe piață - costuri de întreținere reduse - acces la toate facilitățile moderne Preț: 199.990 € – FĂRĂ COMISION 0% Dacă îți dorești mai mult decât o locuință obișnuită — dacă vrei control, posibilități și siguranță într-o singură proprietate — merită să o vizitezi. ID intern: V9335

www.publi24.ro 22000018 Timisoara

O proprietate gata de locuit imediat, poziționată într-o zonă liniștită. Casa se vinde complet mobilată și dotată cu toate utilajele necesare, identic cu ce se vede în poze, incluzând aparate electrocasnice și 3 unități de aer condiționat funcționale. Imobilul a fost edificat în anul 1950, construit din cărămidă și "vaiugă", fiind ulterior restaurat și modernizat. Exteriorul beneficiază de izolație cu polistiren de 10 cm, iar interiorul este placat cu gips-carton, asigurând o izolare termică optimă. Amplasarea camerelor este decomandată și eficientă: • Patru camere spațioase • O baie • Bucătărie separată • Zone de serviciu: cămară, cameră tehnică Suprafața totală construită este de 123,4 mp, la care se adaugă 34,5 mp pentru bucătărie și dependințe. Proprietatea include un garaj de 21,5 mp (construit în 1982) și o terasă de 17,5 mp (construită în 1980). Podul este înalt și poate fi folosit pentru depozitare. Învelișul acoperișului din țiglă a fost recent refăcut și se află în stare bună. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie pe gaz, recent înlocuită, de tip condensare, cu instalație realizată din cupru și radiatoare noi. Casa dispune de toate utilitățile esențiale: • Gaz • Electricitate • Apă potabilă • Sistem de canalizare • Internet prin fibră optică • Sistem de monitorizare video cu NVR, accesibil prin aplicație mobilă Instalațiile de alimentare cu apă și canalizare au fost complet refăcute, folosind țevi din plastic. Toate serviciile publice și taxele aferente sunt achitate la zi. Accesul auto este facil, având: • Două locuri de parcare în curtea pavată • Un loc în garaj • Un loc în fața porții Deschiderea la stradă este de 13,5 m. În partea din spate a proprietății se află o livadă productivă, cu aproximativ 40 de pomi fructiferi roditori, sistem de irigație și gazon. La intrarea în livadă există o fântână forată și o stație de pompare (hidrofor), asigurând o sursă proprie de apă. Avantajele Majore: • Complet mobilată și echipată • Renovată și termoizolată • Unitate centrală de încălzire nouă, cu condensare, marca WAILAND • Livada roditoare cu irigații proprii • Multiple locuri pentru parcare Imobilul este adecvat atât pentru locuință permanentă, cât și pentru plasament investițional.

www.publi24.ro 35998024 Timisoara

Agenția imobiliară APOSTU ESTATE propune spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, dispusă pe 2 niveluri P+E, localizată în Timișoara, în zona Freidorf, în apropiere de Lidl. Casa are o suprafață utilă de 150mp, compartimentată astfel: Parter: - 1 dormitor - 1 baie - 1 living - 1 bucătărie - 1 hol de acces - 1 cameră tehnică Etaj: - 1 dormitor spațios - 1 cameră (momentan folosită ca dressing, dar se poate transforma în cameră pentru copii) - 1 baie Confortul termic este asigurat prin intermediul centralei termice proprii, prin încălzirea din pardoseală la parterul casei și prin calorifere la etaj. Iar pentru zilele călduroase de vară prin intermediul celor 4 aparate de aer condiționat. La parterul casei există un șemineu, pentru serile relaxante împreună cu prietenii ori familia. Terenul are o suprafață totală de 418mp. Curtea este amenajată cu 3 copaci de magnolie, 1 brad argintiu și multe alte plante decorative, oferind un aspect unic și deosebit. Imobilul este echipat cu lift, pentru a facilita accesul la etajul casei. Casa a fost construită cu multă atenție la detalii, după nevoile actualului proprietar, însă permite modificări pentru a putea fi adaptată după nevoile fiecăruia. Terasa superioară este dotată cu un jacuzzi. Oferim consultanță gratuită cu privire la obținerea creditelor bancare pentru achiziții imobiliare. Nu ezitați să ne contactați pentru stabilirea unei vizionări sau alte detalii suplimentare. ID intern CP2733086

www.publi24.ro 750 Timisoara

Agenția Imobiliară Apostu Estate vă propune spre închiriere o casă individuală, spațioasă și elegantă, cu 4 camere, situată într-o zonă liniștită și bine conectată din Timișoara, județul Timiș, ideală pentru familii sau persoane care doresc un spațiu generos și confortabil. Suprafață utilă: 145 mp Grădină cu o suprafață de 200 mp Garaj și loc de parcare în fața acestuia Compartimentare eficientă: Antreu generos 2 bucătării complet mobilate și utilate, cu loc de luat masa Living luminos și spațios 2 dormitoare matrimoniale mobilate Baie principală cu cadă și geam pentru ventilație naturală Baie secundară cu cabină de duș Dotări și facilități: Centrală termică proprie pe gaz Aer condiționat Loc de parcare inclus în preț Casa este complet mobilată și utilată. Localizare: Zona Braytim – liniște, acces facil către oraș, în apropiere de magazine, școli și mijloace de transport în comun. Ideală pentru: Familii Cupluri Profesioniști care lucrează remote sau au nevoie de un spațiu de lucru acasă Preț chirie: [850 euro] Programează o vizionare! ID intern: CP2905707

www.publi24.ro 27899024 Timisoara

Apartament cu trei camere de înstrăinare în Timișoara, zona Centrală. FOXFORT propune pentru vânzare o locuință multifuncțională, situată la primul nivel al unei clădiri de epocă, cu un design elegant, în centrul Timișoarei, construită în 1940, cu regim de înălțime P+2 Etaje. Fundația este robustă, cu structură din beton și zidărie din cărămidă. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 115 mp și două balcoane însumând 23 mp, oferind atât spațiu cât și oportunități excelente de investiție. Apartamentul are o formă circulară și a fost proiectat inițial cu 3 camere spațioase, o bucătărie și o baie. Însă, deoarece a fost pregătit pentru a fi închiriat în regim hotelier, spațiul a fost divizat în două unități separate, fiecare cu acces propriu din holul principal. Reconfigurarea a fost efectuată cu un perete de gips-carton și se poate reveni oricând la configurația inițială. Cele două unități distincte sunt structurate astfel: Unitatea 1: - Hol de acces; - Mică bucătărie (Chicineta); - Baie; - Cameră de zi cu balcon; - Dormitor; Unitatea 2: - Hol de acces; - Mică bucătărie (Chicineta); - Baie; - Cameră de zi; - Dormitor; - Balcon. Finisajele interioare sunt în stil clasic: - Ușă de intrare: din lemn; - Uși interioare: din lemn; - Tâmplărie ferestre: lemn și PVC la balcoane; - Pardoseli: parchet, gresie. Locuința se vinde parțial mobilată și dotată cu electrocasnice: cuptor, frigider, televizor. Încălzirea se realizează prin centrala proprie cu distribuție la calorifere. Unitatea dispune de aer condiționat, o cămară de depozitare și o boxă la subsol, toate menționate în Cartea Funciară. Imobilul are deja chiriași care subînchiriază în regim hotelier; cei interesați pot prelua proprietatea împreună cu aceștia. Prețul este de 278.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. Certificat energetic: Clasa B ID intern: V8740

www.publi24.ro 79990163 Timisoara

Apartament cu 2 camere de vânzare în Timișoara, zona Dâmbovița. FOXFORT vă propune spre vânzare o locuință cu 2 camere, decomandată, situată în Timișoara, zona Dâmbovița, la etajul 4 dintr-un bloc cu P+4E. Anul construcției este 1980, structura este din beton, zidăria din cărămidă. Suprafața utilă este de 49 mp plus un balcon de 4 mp. Locuința este compartimentată astfel: - Hol; - Living cu balcon; - Bucătărie; - Baie; - Dormitor. Finisajele interioare sunt clasice: - Ușă de acces: metal; - Uși interioare: lemn; - Tâmplărie ferestre: pvc; - Pardoseli: parchet, gresie. Imobilul se vinde mobilat și parțial echipat: hotă, aragaz, mașină de spălat rufe. Încălzirea se asigură prin centrala proprie, cu calorifere. Prețul este de 79.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca modalitate de plată fonduri proprii sau credit bancar. Indicator eficiență energetică: Clasa C ID intern: V9349

www.publi24.ro 88990132 Timisoara

Se vinde apartament cu două camere în Timișoara, zona Lipovei. FOXFORT propune la vânzare acest apartament cu 2 camere, decomandat, situat în Timișoara, cartierul Lipovei, la ultimul nivel (mansardă), într-un imobil P+4E+M. Construit în anul 2009, structură din lemn, zidărie tot din lemn, suprafață utilă 66 mp. Izolația este excelentă, rezultând costuri foarte mici la încălzirea pe perioada iernii. Configurația interioară este următoarea: - Hol; - Bucătărie; - Baie; - 2 Dormitoare. Finisajele la interior sunt moderne: - Ușă la intrare: metal; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: lemn; - Pardoseli: parchet, gresie. Apartamentul se oferă parțial mobilat și utilat: plită pe gaz, cuptor, hotă și mașină de spălat rufe. Încălzirea se asigură prin centrală proprie cu radiatoare. Unitatea dispune de aer condiționat (A.C.), o boxă la subsol (neînscrisă în CF) și spațiu de depozitare comun la pod. De asemenea, pentru mansardă există un hidrofor separat, care garantează o presiune optimă a apei. Prețul solicitat este de 88.990€ - COMISION 0%. Se acceptă plata cu fonduri proprii sau prin credit bancar. Performanță energetică: Clasa A Cod intern: V8827

www.publi24.ro 809250 Timisoara

APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare o suprafață de teren de 4150 mp în zona Dâmbovița - Piața Flavia - Timișoara, COMISION 0%. Terenul are o întindere de 4150 mp și dispune de un perimetru stradal de 55 ml, de asemenea, toate rețelele de utilități se află în fața terenului. Terenul este pe Strada Paul Constantinescu. Conform actului de urbanism se pot construi locuințe individuale, locuințe colective cu maxim două unități locative, case alăturate, instituții de educație, sănătate sau recreere. Vă invităm să îl vedeți. CP2963263