Oază de liniște și panoramă spectaculoasă: Teren intravilan de 1. 200mp - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 60000502 Cristian

Oază de liniște și panoramă spectaculoasă: Teren intravilan de 1.200mp în Cristian, Strada Spicului Imaginează-ți casa ta de vis, unde diminețile încep cu aer curat de munte și o vedere neîntreruptă spre Masivul Postăvaru și Piatra Craiului. Îți propunem spre achiziție un teren intravilan superb, în suprafață generoasă de 1.200mp, situat în cocheta comună Cristian, pe Strada Spicului. Terenul reprezintă echilibrul perfect între liniștea vieții la țară și confortul urban. Situat într-o zonă de dezvoltare rezidențială nouă, liniștită, cu trafic redus, acest lot îți oferă suficient spațiu pentru o casă spațioasă, o grădină bio, zonă de barbecue și loc de joacă pentru copii. Locuind aici, ești la doar 10 minute de Brașov și la câteva minute de accesul pe autostradă, având în același timp rapid acces la școlile, grădinițele și farmaciile moderne din centrul Cristianului. Este locul unde istoria săsească întâlnește confortul modern. Nu rata ocazia de a pune temelia viitorului tău cămin!

www.publi24.ro 63000788 Tufalau

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA va propune spre vanzare o proprietate compusa din casa rustica si teren intravilan generos, situat in localitatea Tufalau, la 18 km de Sfantu Gheorghe, 13 km de Statiunea Covasna si 46 km de Brasov. Pentru confortul dumneavoastra va invitam sa faceti o prima vizionare, din locatia in care va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare pe care vi le-am pregatit, cu drag: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=yQKN_W1XeSk Casa istorica construit in anul 1897 ne intampina cu o bucatarie , camara, living si dormitor luminos. Completeaza structurarea un beci spatios si racoros si un pod pentru depozitare. Unitatea situata pe un teren intravilan generos de 4.831 mp mai are in compozitie si anexe, cum ar fii: grajd si sura din lemn. Localitatea in care se afla proprietatea este linistita, cu multa vegetatie si cu o infrastructura moderna. Peisajele pitoresti si aerul curat ofera un stil de viata rural, dar in acelasi timp este si aproape de orasele mari din apropiere. Datorita terenului intravilan construibil generos, este ideal pentru dezvoltare de agroturism, tabara, centru de vacanta si relaxare etc. Consilier dedicat alesei ofertei: domnul Bicsak Laszlo, Telefon WhatsApp: 0752 883 104 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 43500339 Ilfov

O oaza de liniste în comuna Nuci, Ilfov! Casa batraneasca cu teren 1280mp în inima naturii! Dacă sunteți în căutarea unui teren cu o suprafata generoasa, care sa va ofere posibilitatea construirii unei case într-o zona linistita si aerisita, cu spatiu suficient de mare intre proprietati, pe o strada asfaltata dar foarte puțin circulata, in planul doi fata de strada principala, dar la 3 minute de mers pe jos de aceasta, la 5 minute de magazin, scoala și stație autobuz 409 spre capitala ( cu capătul stației la Bucur Obor), atunci, acest teren este pt dvs. Liniște, intimitate, trafic redus, copaci din belsug: pe strada Valea Lacului din satul Merii Petchii, comuna Nuci, Ilfov - ești cu adevărat în mijlocul naturii. Se vinde casa veche batraneasca bransata la curent electric (68mp casa si o anexa 57mp) amplasata pe un teren de 1280mp cu deschidere la strada de 25m. Locul ideal pentru cei care sunt în căutarea unei zone liniștite dar cu acces rapid spre capitala și împrejurimi. Strada Valea Lacului din satul Merii Petchii va așteaptă sa va spună povestea Petchii și a livezii ei de meri.... Maria

www.publi24.ro 12000010 Piatra Neamt

OAZĂ DE LINIȘTE LA POALELE CEAHLĂULUI - VILĂ ȘI 735 MP TEREN ÎN STAȚIUNEA DURĂU, 120.000 EURO FORTUNA IMOBILIARE oferă spre achiziționare o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai apreciate și spectaculoase zone montane din Romania: STAȚIUNEA DURAU, județul Neamț. Poziționată într-un cadru natural de poveste, ferită de agitație, dar cu acces facil ( de la 2 drumuri paralele ), această casă reprezintă oportunitatea ideală atât pentru relaxare - o rezidență de vacanță exclusivistă, cât și pentru o investiție turistică de succes ( pensiune Airbnb ), fiind complet funcțională și gata de utilizare. Imobilul este compus din suprafața de 735 mp de teren, pe care este edificata o casă cu suprafața desfășurată de 120 mp, regim de înălțime parter + etaj + pod finisat, construită în anul 1999, pe structură de lemn, foarte bine conservată. Compartimentare interioară: - Parter : Living primitor ( ce include o încăpere unică de tip baracă radar ), bucătărie spațioasă echipată complet, inclusiv mașină de spălat vase și baie dotată cu mașina de spălat rufe; - Etaj: 2 dormitoare decomandate, grup sanitar și 2 terase generoase închise și acoperite, ideale pentru relaxare în orice sezon; - Podul este complet finisat și amenajat ca o cameră suplimentară ( ideală pentru oaspeți sau spațiu de relaxare ). Încălzirea casei se realizează prin intermediul unei centrale termice pe lemne conectată la rețeaua termica cu calorifere montate în toată casa. Casa este conectată la utilitățile zonei apă și curent electric de la rețea. Curtea include o construcție anexă, folosita ca magazie spațiu de depozitare și un grup sanitar de serviciu. Proprietatea se vinde mobilată și utilată cu tot necesarul pentru un trai confortabil, așa cum este prezentată în fotografii, reprezentând o oportunitate rară în Durau, datorită deschiderii duble și a poziționării excelente. Preț: 120.000 euro Pentru o prezentare detaliată a acestei oferte, furnizarea unor informații suplimentare referitoare la situația juridică identificarea imobilului și programarea unei vizionări, vă invităm la sediul nostru, Fortuna Imobiliare, situat pe str. M. Eminescu, nr. 35, ap. 13, parter, lângă fostul Tribunal, tel. contact 0755.270.041. Your comfort is our priority ! Oferta noastră completă o găsiți aici:

www.publi24.ro 17989159 Curtea de Arges

Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan de excepție, în suprafață de 3049 mp, situat pe Strada Ghiocelului, cu acces direct din Strada Cuza Vodă, în proximitatea Spitalului Municipal Curtea de Argeș. Proprietatea beneficiază de o poziționare superioară în cadrul orașului, oferind o deschidere amplă și o vizibilitate deosebită asupra zonei urbane, completată de o panoramă spectaculoasă asupra dealurilor și munților din împrejurimi. Cadrul natural este unul rar, cu impact direct asupra valorii și atractivității oricărui proiect viitor. Terenul dispune de toate utilitățile la limita proprietății și are expertiza geotehnic efectuata, fiind pregătit pentru dezvoltare imediată. Deschiderea de 43,10 ml la stradă reprezintă un avantaj major, oferind acces facil și posibilitatea unei compartimentări eficiente sau parcelări de către viitorul cumpărător, în funcție de conceptul de dezvoltare ales. Datorită amplasamentului, dimensiunii și deschiderii, proprietatea permite multiple scenarii investiționale de nivel premium: - reședință privată exclusivistă - ansamblu rezidențial de vile - proiect imobiliar tip bloc rezidențial - dezvoltare cu componentă turistică Zona este liniștită, dar excelent conectată la punctele de interes, oferind un echilibru rar între intimitate, accesibilitate și valoare de poziționare. Această proprietate se adresează atât investitorilor și dezvoltatorilor, cât și celor care își doresc un teren spectaculos pentru construirea unei reședințe personale de excepție. Pentru detalii și prezentare completă, vă invităm să ne contactați telefonic.

www.publi24.ro 11500001 Bragadiru

Compania imobiliara Apulum 94 va propune o vila superba inconjurata de multa verdeata situata in Bragadiru, in partea de sud. Pe un teren cu o suprafata de 1700 mp cu deschidere de 23 ml, este amplasata constructia de P+1+M, amplasata pe partea din spate a terenului, iar pe fata sunt 2 garaje, o baie pentru curte, iar deasuprafa fiecarui garaj este cate un spatiu pentru depozitare. Vila este finalizata in 2006, din beton, cu stalpi de beton si placa de beton peste fiecare nivel iar umplutura este din caramida, este izolata cu polistiren special de fatada de 10 densitate 24 iar acoperisul este din tigla +asteriala+izolatie. Compartimentarea casei este foarte speciala, fiind in total 10 camere+ 4 dressinguri+ 6 bai+ camera tehnica+ uscatorie. Este o casa unde pot conlocui 2 familii fara sa se deranjeze si sa aiba spatii separate. Inaltimea camerelor este 3 metri, iar camerele sunt foarte spatioase, luminoase. Finisajele interioare sunt de foarte buna calitate si anume: - 2 centrale Viesmann, calorifere cu distribuitoare pe fiecare nivel si pe fiecare calorifer, 16 aparate de aer conditionat, cabine de dus cu sauna si hidromasaj, parchet din lemn masiv, gresie, faianta, parchet, termopan din lemn, rulouri exterioare actionate electric. Mobilierul este din lemn si foarte calitativ. Curtea libera este foarte ingrijita, cu gazon, flori, pomi fructiferi, brazi, un mic iaz, avand un sistem propriu pentru udare . Zona este linistita, foarte apropiata de Soseaua Alexandriei, de A0, avand un acces facil catre mijloacele de transport din zona si catre autostrazi. Pentru vizionare si alte detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.

www.publi24.ro 21780085 Moisa

Comision cumparator: 0%. Ascendent Imobiliare Targu Mures va propune spre vanzare, in regim de reprezentare exclusiva, o proprietate agricola si horticole de exceptie, complet utilata, securizata si aflata pe rod. Terenul este situat in cadrul natural de poveste al satului Moisa, comuna Glodeni, judetul Mures. Oaza de liniste deplina si peisaj pitoresc amplasata strategic pe varful unui deal, proprietatea ofera o experienta senzoriala rara: o izolare fonica perfecta, unde nu se aude decat vantul si greierii. In plus, panorama ofera o perspectiva vizuala unica ndash; in departare se profileaza elegant turla bisericii din sat, oferind acel farmec idilic ideal pentru un refugiu personal, o casa de vacanta sau o pensiune agroturistica autentica. Detalii Tehnice si cadastrale suprafata totala: 25.624 mp (2,56 Hectare) formata din doua loturi perfect adiacente, ce formeaza un corp unic, compact pe platou. Lotul 1: 12.224 mp (CF 51982 Glodeni, Tarla 2, Parcela 84 2). Lotul 2: 13.400 mp (CF 50939 Glodeni, Tarla 4, Parcela 84 1).Statut: Teren extravilan, categoria de folosinta arabil livada. Situatie juridica: Proprietate intabulata, curata juridic si libera de sarcini pe ambele carti funciare. Livada Tanara si Diversificata (Productie Ridicata Structra: Livada este structurata inteligent si optimizata pentru profit: 400 de peri ndash; soiuri selectionate, productive.190 de nuci ndash; investitie sigura pe termen lung.120 de gutui ndash; productivitate demonstrata (peste 1 tona de gutui recoltata in sezonul trecut).100 de pruni ndash; ideali pentru procesare sau consum proaspat. Gradina de Legume si Sistem de Irigatii Autonom (Costuri Zero)Cultura activa: 1.000 de fire de vinete pe rod, amplasate pe un sol negru, extrem de fertil (cernoziom), cu o flora naturala bogata (ghizdei, trifoi). Resursa de apa garantata: 4 fantani proprii, fiecare cu cate 10 inele de apa, asigurand debit constant.Irigatie prin cadere: Furtunuri de distributie subterane (PEHD) conectate direct la fantani si bazine IBC. Sistemul functioneaza complet ecologic si gratuit prin gravitatie, fara pompe sau facturi la energie. Constructii, anexe si securitate perimetrala cabana (~45 mp): compusa din 2 camere confortabile, finisata, cu terasa acoperita pe toata lungimea si antena TV satelit montata. Anexa gospodareasca: Cladire solida din zidarie, spatioasa, ideala pentru utilaje si depozitare. Energie amp; Incalzire: Alimentare electrica prin generator; stoc generos de lemne de foc inclus pentru confort in perioadele racoroase. Securitate totala: Intreaga proprietate de pe deal este imprejmuita cu un gard inalt, dublat pe tot perimetrul de un gard electric profesional impotriva animalelor salbatice. O proprietate rara, unde munca grea a fost deja facuta, iar infrastructura este predata complet bdquo;la cheie. Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro Consilier specializat domnul Claudiu FISCA Telefon WhatsApp: 0730 709 004

www.publi24.ro 20500030 Sector 3

Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit de 2 camere, decomandat, cu o suprafață utilă extrem de generoasă de 68 mp, situat în zona ultracentrală Unirii – Bulevardul Octavian Goga, în imediata apropiere de Bulevardul Mircea Vodă. Proprietatea se află la doar 10 minute de mers pe jos de Piața Unirii și stația de metrou Piața Unirii, oferind acces rapid către toate punctele de interes ale Capitalei. Imobilul este poziționat la etajul 6 din 8 al unui bloc monolit solid (construcție 1997) și beneficiază de un mare plus: orientare cu vedere pe spate, fiind ferit complet de zgomotul și agitația bulevardului, oferind o oază de liniște, intimitate și luminozitate excelentă pe parcursul întregii zile. ✨ Caracteristici & Finisaje: Suprafață Generoasă: 68 mp utili bine compartimentați, cu spații mari și luminoase. Plus de Confort & Liniște: Orientare ferită de traficul arterei principale, ideală pentru relaxare. Stare: Complet mobilat și utilat la cheie, amenajat cu gust, gata pentru mutare imediată sau închiriere instantă. Facilități: Parcare mare în fața imobilului, bloc monolit îngrijit, comunitate liniștită. ???? Localizare Top & Puncte de Interes Transport: Doar 10 minute de mers pe jos până la Metrou Piața Unirii și cca. 8 minute până la Metrou Timpuri Noi, cu acces facil la toate mijloacele de transport în comun. Cultură & Recreere: Amplasare de excepție lângă Biblioteca Națională a României, Teatrul Ion Dacian, restaurante și cafenele. Oportunitate: O investiție ideală atât pentru locuință personală premium, cât și pentru randament maxim din închiriere. ℹ️ Documentație & Finanțare Acte la zi: Documentație completă, proprietatea fiind pregătită pentru achiziție prin CREDIT bancar sau CASH. Preț: Aliniat corect la nivelul pieței din zonă. ???? Comision Agenție: 2% Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați sau să accesați: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 85000121 Busteni

Vă propunem spre vânzare un apartament cochet, situat într-o vilă construită în 2013, aflată la intrarea în cartierul rezidențial Zamora. Proprietatea oferă un mix ideal între liniștea naturii și accesibilitatea rapidă către centrul stațiunii. Caracteristici Principale Localizare: Bușteni, zona Zamora (5 minute de centru). Etaj: 2 din 2 (intimitate maximă, un singur apartament pe nivel). Structură: Beton armat și cărămidă Porotherm. Compartimentare: Living cu bucătărie deschisă, dining, dormitor, baie, debară, balcon generos și casa scării. Facilități și Avantaje Vedere de vis: Panoramă frontală către masivul Bucegi (pârtia Kalinderu), vedere panoramică până spre Sinaia și proximitate față de pădure și Castelul Cantacuzino. Dotări tehnice: Centrală termică proprie în condensare (nouă), tâmplărie PVC cu geam termopan, branșament individual la toate utilitățile. Exterior & Curte: Cota-parte din terenul frumos amenajat, curte cu foișor, înconjurată de brazi. Depozitare & Parcare: Spațiu de depozitare dedicat la demisol și loc de parcare în fața vilei.

www.publi24.ro 89999046 Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala premium, situata in cartierul Andrei Muresanu, una dintre cele mai exclusiviste si apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca. Amplasata intr-o locatie de exceptie, proprietatea beneficiaza de o panorama deosebita asupra orasului, oferind un echilibru perfect intre intimitate, confort si acces rapid catre centrul orasului, institutii de invatamant, restaurante, centre medicale si principalele puncte de interes. Imobilul este proiectat la cele mai inalte standarde de constructie si este realizat din materiale premium, fiind dispus pe regim de inaltime D+P+E. Casa are o suprafata utila de 195 mp si este amplasata pe un teren generos de 632 mp, oferind spatii ample atat la interior, cat si la exterior. Compartimentarea a fost gandita pentru a raspunde cerintelor unei familii moderne. La demisol se afla spalatoria cu uscator, spatiul tehnic, o baie, casa scarii si holul. Parterul este dedicat zonei de zi si cuprinde un living generos, bucatarie separata, terasa, baie, camara pentru alimente, debara, casa scarii si hol. La etaj sunt amenajate trei dormitoare, doua bai si holul, oferind confort, intimitate si functionalitate pentru intreaga familie. Proprietatea se preda, la pretul afisat, la stadiul de semifinisat, incluzand centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, pereti gletuiti, instalatiile electrice si sanitare trase pe pozitii si exteriorul complet finisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza finisajele interioare dupa propriul stil. Pentru cei care isi doresc o locuinta complet pregatita pentru mutare, exista posibilitatea achizitionarii proprietatii complet finisate. Printre principalele avantaje ale acestei proprietati se remarca amplasarea intr-o zona exclusivista, panorama spectaculoasa asupra orasului, terenul generos de 632 mp, compartimentarea eficienta, terasa, constructia realizata la standarde premium, posibilitatea alegerii finisajelor interioare si predarea la cheie sau in varianta semifinisata, in functie de preferintele viitorului proprietar. Datorita locatiei de prestigiu, calitatii constructiei si compartimentarii excelente, aceasta proprietate se recomanda unei familii care isi doreste o locuinta premium, cu un nivel ridicat de confort, intr-un cadru exclusivist, dar si investitorilor interesati de o proprietate cu valoare ridicata si potential excelent de apreciere in timp. Predarea proprietatii este estimata pentru finalul anului 2026. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 11890019 Targu Mures

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a va invita sa descoperiti o locuinta cu 2 camere, decomandata, amplasata in cartierul Dambu Pietros, intr-un cadru retras, bine conectat si surprinzator de luminos. Pozitionarea aproape de centura asigura deplasari rapide catre principalele puncte de interes ale orasului, pastrand in acelasi timp acea senzatie rara de liniste pe care tot mai multi cumparatori o cauta. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=ti1mHHLJQhh Proprietatea se afla la etajul 6 din 6 al unui imobil recent reabilitat termic, dotat cu lift nou si locuit de o comunitate civilizata, discreta si bine organizata. Compartimentarea este practica, aerisita si usor de adaptat unui stil de viata modern. Holul generos, cu forma patrata, creeaza o prima impresie placuta si permite accesul firesc catre bucatarie, debara, baie si living. Zona de zi se deschide catre balcon, un atu valoros al acestei oferte, accesibil atat din sufragerie, cat si din spatiul destinat gatitului. Aceasta dubla legatura ofera flexibilitate, confort si o circulatie interioara bine gandita. Amplasarea la ultimul nivel aduce un plus real de intimitate, lumina naturala abundenta si o perspectiva panoramica asupra orasului si imprejurimilor. Este acel tip de priveliste care schimba ritmul unei dimineti si transforma fiecare seara intr-un moment de respiro. Izolatia termica, liftul modern si vecinatatea linistita completeaza un ansamblu echilibrat, potrivit pentru cei care apreciaza confortul cotidian, ordinea si accesibilitatea. Prin configuratia decomandata, pozitia avantajoasa si atmosfera privata, aceasta oferta se adreseaza atat celor care isi doresc un camin bine asezat, cat si investitorilor care cauta o oferta cu potential bun de valorificare. Imobilul cu pretul scazut se vinde nemobilat. Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Boros Szabolcs Telefon mobil WhatsApp: 0774362249 . Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 42000035 Eforie Sud

(cod7562) | EFORIE SUD, PRIMUL LA MARE, teren intravilan construibil, suprafata 1.200mp, deschidere 34mp. Terenul se prezinta in Panta si are vedere FRONTALA LA MARE. Detine certificat de URBANISM, 4S+P+2E pentru Hotel, apartament cu alimentatie publica, POT max 60%, CUT max 4. Zona este in centrul statiunii, cadastru si intabulare. PROPRIETAR persoana juridica. Pret 350 Euro mp+TVA (+2% comisionul agentiei). Pentru mai multe detalii sunati la numarul de telefon 0723.556.573. Anunt publicat de agentia ORIENT IMOBILIAR.

www.publi24.ro 34500024 Cluj-Napoca

Reprezentare exclusiva! Comision 0! Amplasat in inima cartierului Gruia, duplexul beneficiaza de una dintre cele mai apreciate locatii rezidentiale din Cluj-Napoca. Zona se remarca prin liniste, trafic redus, predominanta caselor si accesul rapid catre centrul orasului. La doar cateva minute de Cetatuia si Belvedere, proprietatea ofera echilibrul perfect intre confortul urban si atmosfera exclusivista a unui cartier de vile. Duplexul dispune de o suprafata utila generoasa de 138,31 mp, completata de doua balcoane cu suprafata totala de 9 mp si o terasa de 25 mp, oferind spatii ideale pentru relaxare si petrecerea timpului liber. Proprietatea este dispusa pe regimul de inaltime D+P+E+ER si beneficiaza de o compartimentare practica si echilibrata, gandita pentru confortul unei familii moderne, fiind organizata astfel: Parter: - living cu loc de luat masa de 27 mp; - bucatarie separata 11.25 mp; - baie prevazuta cu geam 4 mp; - debara 3.62 mp; - hol+scara 6.69 mp; - balcon 4.63; Etaj 1: - 1 dormitor matrimonial 15.57 mp cu baie proprie 4.98 mp cu acces pe balcon de 4.62 mp; - 1 dormitor de 16.26 mp; - 1 baie 6.88 mp; - Hol+scara de 12 mp; Etajul Retras: - 1 dormitor 15.88 mp cu dressing 2.41 mp; - 1 baie 6.90 mp; - 1 terasa 25.56 mp; - 1 hol 3 mp; Se preda la stadiul semifinsiat cu: - exteriorul complet finisat cu vospea decorativa de la Caparol si caramida; - centrala termica Vissman prin condensatie; - incalzire in pardoseala Veka; - geamuri termoizolante Rehau 3 foi de sticla, 7 camere; - peretii tencuiti si gletuiti; - instalatiile pe pozitii si utilitatile contorizate; Constructia este realizata din caramida cu o grosime de 25 cm, fiind dotata cu un sistem de izolație din polistiren de 15 cm, care asigura o eficienta energetica ridicata si confort termic optim. Aceasta solutie arhitecturala imbina durabilitatea materialelor cu performantele superioare de izolare, contribuind astfel la un mediu interior placut si la reducerea costurilor energetice. Imobilul dispune de 1 garaj cu boxa si 1 loc de parcare exterior. Incalzirea prin pardoseala, ferestre cu trei foi de sticla, video-interfonul, locurile de parcare rezervate, sunt cateva din elementele pe care le amintim, ce aduc acel plus de confort dorit de clientii din acest segment. Proprietatea se remarca prin calitatea inalta a executiei, materialele premium utilizate, designul atent conceput si panorama deosebita. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati! ID intern: CP3067022

www.publi24.ro 89012 Slatina

Terenul este situat pe Strada Malul Livezi într-o zonă foarte liniștită și are o priveliște minunată către : Râul Olt, Dealul Grădiște, apusul și răsăritul Soarelui, având și posibilitatea construirii unei piscine infinite. Toate utilitățile se află la limita proprietății (la poartă), trebuind astfel doar racordate. Străzi asfaltate, deszăpezite iarna și cu locuri de parcare disponibile cu ușurință. Vis-a-vis se află o casă devenită Muzeu. Aceasta face parte din Patrimoniului Cultural Național prin urmare nu se va construi nimic în locul său. Deci încă un plus pentru intimitate și liniște. Pretabil pentru casă, dar investiția poate fi o oportunitate foarte bună și pentru dezvoltatori imobiliari, aici putând fi construite apartamente, duplex-uri sau chiar o pensiune ori un hotel cu posibilitate de accesare fonduri europene nerambursabile. Astfel achiziția poate fi privită și drept o investiție. Randamentul asigurat fiind mult superior unui depozit bancar! Dețin toate actele în regulă (Carte Funciară, Certificat de nomenclatură stradală și adresă, Certificat Urbanism, Ridicare Topografică etc). Suprafața: 921mp (suprafață măsurată: 925 mp), deschidere stradală 12,6m care se lărgește ajungând la 22,7m . Preț: 89 euro mp , Total: 81.900 euro ușor negociabil. Accept și schimburi cu apartament.

www.publi24.ro 41825174 Patrauti

Se oferă spre vânzare două parcele de teren intravilan, situate în zona centrală a localității Pătrăuți, într-un cadru retras și înconjurat de verdeață. Proprietatea îmbină liniștea și intimitatea unei oaze de natură cu avantajul accesului rapid la facilitățile din centrul localității. Zona este aerisită, cu vegetație matură și o priveliște plăcută către pădure, fiind potrivită pentru construirea unor locuințe sau pentru investiție. SUPRAFEȚE: Parcela A: 1.208 mp; Parcela B: 1.070 mp; - drum de acces aferent parcelei B: 119 mp; - suprafață totală: 2.397 mp, inclusiv drumul de acces. AVANTAJE: - poziționare centrală în Pătrăuți; - toate utilitățile se află la marginea proprietății; - parcela din spate beneficiază de cale de acces; - zonă liniștită și înconjurată de verdeață; - priveliște către zona împădurită; - vecinătate rezidențială; - acces rapid către centrul localității; - potrivit pentru locuințe permanente, case de vacanță sau investiție. O proprietate ideală pentru cei care își doresc spațiu, natură și intimitate, fără să renunțe la avantajele unei amplasări centrale. Pentru mai multe informații, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 21800436 Sancraiu

Comision cumparator: 0 % ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA propune spre vanzare o REPREZENTARE EXCLUSIVA materializata printr-un teren intravilan construibil situat intr-o zona cu priveliste fantastica asupra muntilor Brasovului dar si asupra intregii zone dintre acestia si municipiul Sfantu Gheorghe. Pozizionat intr-o zona foarte apreciata si in plina dezvoltare, asteapta noi proprietari care sa-l transforme in quot;coltul lor de raiquot;, la 6 km de Sfantu Gheorghe, sat Sancrai,comuna Ilieni. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesare filmului de prezentare: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=aB1qNC8Om1A Proprietatea se desfasoara pe o suprafata de 500 mp si are front stradal 16ml si lungime 31 ml. Apa potabila si canalizarea sunt in stadiul de proiect in lucru. Invitam colegii la colaborare! Consultant dedicat acestei oferte: Doamna: Alina Floroian Telefon WhatsApp: 0760566472 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 39000344 Traisteni

Teren intravilan de 1.131 mp in Valea Doftanei, zona Malul Negrasului, cu acces din drum asfaltat, panorama superba spre munte, rau la poalele versantului si multa natura in jur. O zona linistita, potrivita pentru casa de vacanta, cabana sau locuinta permanenta. Terenul este deja in curs de amenajare: acces, platforma pentru parcare, platforma pentru casa si zona de foisor, cu nivelare si piatra compactata acolo unde este necesar. Am achizitionat terenul pentru proiectul nostru de casa P+1 cu foisor, insa viitorul proprietar isi poate adapta constructia si amplasarea dupa propriul proiect. Sunt disponibile studiul geotehnic, ridicarea topografica cu cote de nivel (Z), certificatul de urbanism, cadastrul si intabularea. Privelistea si linistea locului sunt greu de redat in fotografii, terenul merita vazut la fata locului. Pentru detalii, documente sau vizionare, ma puteti contacta.

www.publi24.ro 15900028 Oradea

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan de 5.511 mp, situat în zonă de dealuri cu panoramă spectaculoasă, pe strada Plaiului. Proprietatea se află într-un cadru natural deosebit, înconjurată de dealuri și liniște, fiind ideală pentru dezvoltarea unor locuințe individuale sau unui proiect rezidențial de tip tip urban. Conform Certificatului de Urbanism, terenul este situat în zona de protecție construcții cu înălțime de peste 10m-STS; regimul tehnic: locuințe cu regim redus de înălțime dispuse pe un parcelar de tip urban. Terenul beneficiază de acces la rețeaua de curent electric, iar celelalte utilități pot fi aduse în proximitate. Poziționarea sa oferă intimitate, aer curat și o vedere panoramică, care adaugă valoare fiecărui proiect care urmează a fi dezvoltat aici. Pentru mai multe detalii vă stau cu drag la dispoziție.

www.publi24.ro 14500020 Sighetu Marmatiei

Teren cu un potențial excepțional de dezvoltare, situat într-o zonă apreciată din Sighetu Marmației, ideal pentru realizarea unui complex de case, căsuțe modulare sau vile în stil mediteranean, segment pentru care cererea este în continuă creștere. Proprietatea beneficiază de o suprafață generoasă, ce permite parcelarea în 8–10 loturi, oferind multiple oportunități de valorificare pentru dezvoltatori și investitori. Utilitățile sunt disponibile în imediata apropiere, cu apă și curent la limita proprietății, iar gazul la aproximativ 150 de metri. Un avantaj major al terenului îl reprezintă priveliștea panoramică deosebită asupra municipiului Sighetu Marmației și a localității Vadul Izei, oferind un cadru ideal pentru un proiect rezidențial modern. Datorită dimensiunii, amplasării și posibilității de parcelare, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară locală. Terenuri de asemenea anvergură, cu vedere panoramică și potențial real de dezvoltare, sunt foarte rar disponibile în Sighetu Marmației. O alegere excelentă pentru cei care caută o investiție cu perspective solide și valoare pe termen lung.

www.publi24.ro 17000016 Siminoc

Comision 0% pentru Cumparator! O proprietate în care confortul, eficiența și spațiul exterior au fost gândite împreună, cu o atenție reală acordată atât modului de construire, cât și modului în care casa este folosită zi de zi. Locuința are o compartimentare practică, cu living generos, bucătărie cu zonă de dining, două dormitoare, două dressinguri, două băi, dintre care una este integrată în dormitorul matrimonial, hol și cameră tehnică. Unul dintre principalele elemente care diferențiază această proprietate este conceptul constructiv canadian. Casa este realizată pe structură din lemn, cu pereți în sistem multistrat și soluții de termoizolare concepute pentru eficiență energetică și confort termic. La nivelul podului există 20 cm de vată minerală, iar construcția beneficiază de o anvelopă bine izolată. Sistemul de încălzire și climatizare este bazat pe pompă de căldură și încălzire în pardoseală, instalația având și funcție de răcire. Astfel, pardoseala contribuie atât la încălzirea locuinței în sezonul rece, cât și la menținerea confortului termic în sezonul cald. Pentru apa calda există dedurizator, iar în bucătărie este instalat un filtru pentru apa rece. Proprietatea beneficiază și de alimentare electrică trifazică. Terenul de 795 mp permite o amenajare generoasă a zonei exterioare, iar proprietatea este deja configurată cu: - piscină exterioară - terase acoperite cu suprafață totală de 25,30 mp - grădină cu gazon și vegetație matură - zonă de relaxare - zonă pentru barbecue - spațiu de joacă - garaj - spații pentru depozitare Piscina este elementul central aceasta fiind prevăzută cu sistem de încălzire și beneficiază de echipamentele necesare pentru întreținerea și igienizarea apei, inclusiv sistem de filtrare și pompă de curățare. Construcție și eficiență - construcție finalizată în 2021 - structură din lemn, concept canadian - pereți în sistem multistrat - termoizolație exterioară - 20 cm vată minerală la nivelul podului - pompă de căldură - încălzire în pardoseală cu funcție de răcire -curent trifazic - certificat energetic clasa A Proprietatea combină o construcție realizată după un concept diferit de sistemul clasic, instalații eficiente și un spațiu exterior complet amenajat, cu piscină, terase, vegetație, garaj și zone de depozitare. O proprietate completă, în care partea tehnică și funcțională este susținută de un exterior construit pentru confort și timp petrecut în aer liber. Te invit sa o descoperi la vizionare.

www.publi24.ro 87400027 Sector 6

Arhitectura Scandinavă întâlnește Libertatea Totală: Vila care îți așteaptă amprenta personală Există case care se cumpără cu mintea și case care se cumpără cu sufletul. Această proprietate scandinavă, aflată într-un stadiu ideal pentru personalizare, reușește să le combine pe ambele. Cu o structură solidă deja finalizată, vila reprezintă „pânza albă” perfectă pentru un proprietar care refuză compromisurile finisajelor standard. Arhitectură cu Personalitate: Jocul de Volume și Cote Primul lucru care te impresionează este designul exterior: linii curate, volumetrii echilibrate și un minimalism care emană rafinament. Însă magia adevărată se întâmplă la interior: Dinamica Cotelor: Spre deosebire de proiectele liniare, această vilă folosește diferențe de nivel subtile realizate prin trepte, separând funcțiunile casei fără a ridica pereți inutili. Lumină și Volum: Suprafețele vitrate generoase și înălțimea camerelor transformă lumina naturală într-un element de design interior, oferind o senzație de libertate și spațiu. Compartimentare Inteligentă pe 3 NiveluriVila este organizată riguros, respectând fluxurile de viață ale unei familii moderne: Nivel Funcționalitate Puncte Forte Demisol Zonă de Hobby & Utilitate Potențial uriaș pentru o cramă, sală de cinema sau spații de depozitare generoase .Parter Socializare & Work-from-home Living open-space, birou/dormitor cu acces la terasă și legătură directă cu garajul integrat .Etaj Intimitate & Relaxare Zonă de noapte delimitată, cu un dormitor matrimonial grandios și terasă proprie. ️ Calitate fără Compromis (Sub "Capotă")Deși interiorul așteaptă finisajele tale, structura și dotările de bază sunt deja la nivel premium: Tâmplărie Premium: Suprafețe mari de sticlă care asigură eficiență energetică. Execuție Solidă: Pereți groși pentru confort termic și fonic de excepție.Instalații Pregătite: Totul este poziționat pentru a primi cele mai moderne sisteme de Smart Home și climatizare. ✨ De ce să alegi o casă în stadiu nefinisat? Mulți cumpărători se tem de șantier, însă pentru cunoscători, acesta este cel mai mare avantaj: Libertate Totală: Alegi exact modelul de parchet, nuanța pietrei naturale și stilul corpurilor de iluminat.Transparență: Vezi exact calitatea construcției și a instalațiilor înainte ca acestea să fie acoperite de rigips sau tencuială. Costuri Eficiente: Nu plătești pentru demolarea unor finisaje care nu îți plac; investești direct în materialele premium pe care le dorești. Concluzia noastră: Această vilă nu este doar o construcție, ci o oportunitate de a deține o piesă de arhitectură modernă. Este genul de proprietate care trebuie vizionată pentru a-i simți volumul și potențialul real. Întrebare pentru viitorul proprietar: Dacă ai începe amenajarea mâine, ce destinație ai da spațiului de la demisol: o cramă selectă sau o sală de fitness privată?

www.publi24.ro 34000011 Piatra Neamt

PROPRIETATE DE EXCEPȚIE, OAZĂ DE CONFORT ȘI VIBE DE ACASĂ VILĂ MOBILATĂ ȘI UTILATĂ, PLUS ANEXĂ ȘI TEREN, ÎN MUN. PIATRA NEAMȚ, 340.000 EURO Pentru cei care doresc să se bucure de facilitățile urbane, beneficiind totodată de liniște, verde și aer curat, FORTUNA IMOBILIARE propune spre achiziție această proprietate elegantă, îngrijită, primitoare, compusă din locuință, anexă și teren, situată într-o zonă liniștită, cu un view atractiv, din intravilanul Municipiului Piatra Neamț. Proprietatea este compusă din suprafața totală de 1.104 mp teren, pe care este edificată o casă cu regim de înălțime P+M, cu suprafața construită la sol de 171,18 mp, suprafața utilă desfășurată de 265,33 mp ( suprafața utilă + terasă + balcon = 306,04 mp ), pe fundații din beton armat, zidărie din cărămidă, acoperită cu tablă profilată tip Lindab, prevăzută cu termosistem dublu, ferestre de termopan, uși interioare din lemn masiv, parchet, gresie, faianță etc. Casa este compartimentată astfel: ***Parterul oferă o zonă de locuit deschisă și dinamică: terasă mare acoperită, hol, baie (cu aerisire naturală), bucătărie generoasă, două dormitoare, dressing amenajat cu rafturi pentru haine și un living ( cu un șemineu pe lemne prevăzut cu difuzoare de căldură ) ce oferă spațiu suficient și confortabil pentru primirea și petrecerea timpului liber alături de cei dragi. ***Mansarda este compusă din: hol, 3 dormitoare mari cu ferestre termopan vitrate mari, completate cu ferestre tip Velux, ce adaugă un plus de lumină naturală, confort termic și vizual, un balcon mare tip terasă (cu ieșire dintr-un dormitor și din hol) de unde puteți contempla priveliștea, dressing și o baie foarte generoasă. ***Podul casei este izolat cu spumă și vată bazaltică, putând fi amenajat, dacă se dorește, după gusturi și nevoi. ***Planșeul dintre parter, mansardă și scara interioară sunt construite din beton armat, ceea ce asigură casei o rezistență crescută și siguranță în exploatare. Scara interioara este placată cu lemn masiv de stejar. Casa oferă un mod de viață relaxant si sănătos, fiind mobilată și decorată cu gust și suflet, fiind ideală pentru o familie cu mai mulți copii. Se remarcă printr-o configurație și o compartimentare inteligentă, ce îmbină stilul modernist cu confortul vremurilor contemporane. Proprietatea deține o anexă gospodărească - un foișor închis echipat complet - o zona de barbeque și minibar, pentru petrecerea timpului liber cu cei dragi, precum și o curte generoasă și minuțios amenajată, organizată cu alei cu pavele, 2 locuri de parcare, gazon, arbuști, plante ornamentale, tuia, o multitudine de flori, loc de joacă pentru copii, oferind suficient spațiu pentru a crea o atmosferă de relaxare în aer liber. Aceasta este împrejmuită cu gard solid cu temelie și elevație din beton armat. Ansamblul rezidențial beneficiază de sistem de supraveghere video, sistem de alarmare, închidere centralizată a porților, rețelistică internet tv telefonie și este conectat la toate utilitățile ( apă, curent, gaz metan ). Locuința se vinde complet mobilată și utilată, așa cum este prezentată în fotografii, facilitând o mutare imediată. Preț 340.000 euro . Pentru o prezentare detaliată a acestei oferte, furnizarea unor informații suplimentare referitoare la situația juridică identificarea imobilului și programarea unei vizionări, vă invităm la sediul nostru, Fortuna Imobiliare, situat pe str. M. Eminescu, nr. 35, ap. 13, parter, lângă fostul Tribunal, tel. contact 0755.270.041. Your comfort is our priority ! Oferta noastră completă o găsiți aici:

www.publi24.ro 25000001 Brasov

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare in sistem de Reprezentare Exclusiva: o locatie de exceptie ce imbina farmecul rustic bavarez cu eleganta si rafinamentul modern: Hotel Bielmann, situat in localitatea Sanpetru, la doar 10 km de centrul Brasovului si 22 km de Poiana Brasov. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual. Pe o suprafata construita totala de 2.184 mp si domeniu privat cu teren in suprafata de 6.118 mp. Complexul este asortat cu o gradina superba, amenajata in jurul unei piscine exterioare de 150 mp (10x5), acesta fiind locul preferat si pentru organizarea celebrarilor in aer liber. Sala de evenimente in suprafata de 488 mp deschide facilitatile aferente. Clasificat turistic drept hotel de 3 stele pe 21 de camere si pensiune de 4 stele pe 7 camere, are in componenta doua cladiri ce ofera camere spatioase, cu suprafete cuprinse intre 25 si 45 mp. Ospitalierul dispune de o capacitate de 55 locuri cu posibilitatea de extindere la 72 locuri prin completare cu paturile extesibile aferente, distribuite in 27 de camere duble dotate cu acces la internet si tv prin satelit. Camerele sunt echipate cu bai proprii, unele dintre acestea fiind prevazute cu cada cu jacuzzi si bideu, oferind un confort sporit oaspetilor.. Pentru relaxare si activitati revigorante locatia ofera suplimentar si: sala de fitness dotata cu echipamente profesionale doua saune cu capacitate de 2 si 3 persoane jacuzzi in incinta salii de fitness teren de tenis cu gazon artificial, utilizabil si pentru alte sporturi de teren Jacuzzi de 5 persoane exterior loc de joaca pentru copii in gradina Momentele pretioase se scriu si in sala de evenimente Bielmann, cu o capacitate de 100-130 persoane, favorit pentru nunti, botezuri, petreceri corporate, team-building-uri sau simpozioane. Gradina si terasa de vara completeaza atmosfera de poveste, oferind un spatiu ideal pentru festivitatile memorabile. Proprietatea este dispusa in mai multe corpuri de cladire amplasate pe laturile terenului, oferind acces pietonal facil de la un capat la altul. Exista posibilitatea de vanzare si cu teren extins la suprafata de 8.094 mp, incluzand inca o vila suplimentar, care adauga un total de 3 camere, 3 bai,bucatarie si living o piscina proprie de 30 mp si o terasa acoperita, ideale pentru cazare VIP, dar extra pretul expus. Desigur ca unicitatea acestui asezamant turistic, invita la cunoasterea detailata prin vizionarea turului virtual si desigur nu ezitati sa ma contactati telefonic pentru orice detalii suplimentare aveti nevoie. Invitam colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere onorariul aferent ! Cladire certificata clasa B cu un consum anual specific de energie [kWh msup2;an] 126,67. Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2 msup2;an] 29,80. Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh msup2;an] 0. Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: 0767 465 686 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 60000022 Berceni

Better Real Estate vă prezintă o proprietate cu adevărat specială, creată pentru cei care își doresc mai mult decât o casă. Situată pe Strada Oituz, în Comuna Berceni, această vilă premium impresionează prin amploarea dotărilor, calitatea finisajelor, investițiile realizate și modul în care spațiile interioare și exterioare au fost transformate într-un adevărat complex privat de relaxare și divertisment. Renovată complet în anul 2025, proprietatea se vinde la cheie, complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, incluzând mobilierul, electrocasnicele, televizoarele, sistemele audio, echipamentele piscinei, mobilierul exterior și toate dotările existente. Cu o suprafață utilă a casei de 176,2 mp, completată de aproximativ 95 mp de anexe și spații auxiliare, vila este amplasată pe un teren generos de 648 mp și oferă o experiență de locuire dificil de comparat cu o proprietate rezidențială obișnuită. Preț și variantă de achiziție Preț de vânzare: 600.000 Euro Posibilitate de achiziție cu avans de 200.000 Euro Diferența poate fi achitată în rate pe o perioadă de 20 de ani, cu dobândă de 8% Suprafațe Suprafață teren: 648 mp Suprafață construită: 224 mp Suprafață utilă casă: 176,2 mp Suprafață utilă anexe, foișor, cameră tehnică, bar și baie exterioară: aproximativ 95 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă Compartimentare Parter Parterul este organizat astfel încât zona de zi să ofere confort și funcționalitate, cu spații bine delimitate: Hol de intrare Baie Dormitor Living închis Bucătărie închisă Casa scării Spațiu de depozitare amenajat sub scară Etaj Etajul este dedicat zonei de odihnă și dispune de: Hol de distribuție 3 dormitoare Dormitor matrimonial cu baie proprie Baie principală cu suprafață de aproximativ 8 mp 2 balcoane Acces pe balcon din toate dormitoarele Mansardă Mansarda a fost amenajată ca un spațiu complet dedicat copiilor și activităților de relaxare: Spațiu amenajat pentru copii Loc de joacă generos Zonă pentru relaxare și activități recreative Spații de depozitare 5 ferestre Velux Aer condiționat Calorifere din aluminiu Curte amenajată la nivel premium Zona exterioară reprezintă unul dintre principalele puncte forte ale proprietății. Curtea a fost gândită ca un spațiu complet de relaxare, cu finisaje premium, vegetație matură, iluminat ambiental și sisteme inteligente. 2 locuri de parcare Pavaj premium Travertin Iluminat LED încorporat în pavaj Control inteligent din telefon Gazon natural Plante mature Piatră ornamentală importată din Italia 2 palmieri ornamentali Sistem automatizat de irigații 6 zone de aspersoare 3 zone de irigare prin picurare Robot de tuns gazon ghidat prin satelit Sistem audio profesional exterior împărțit în 8 zone independente Împrejmuirea a fost realizată cu o atenție deosebită pentru aspect și durabilitate: Gard din beton placat cu piatră naturală Gard posterior placat integral cu piatră naturală Garduri laterale din tablă Bilka GrandeMat tip jaluzea, grosime 0,60 mm Corpuri LED ambientale pe fiecare stâlp Sisteme profesionale de protecție împotriva păsărilor pentru garduri și acoperiș Accesul în proprietate se realizează din stradă asfaltată, cu zonă betonată în fața porților și iluminat stradal. Porți automatizate 2 porți automatizate Deschidere de aproximativ 6 metri liniari fiecare Acționare prin telecomandă Control din telefon Iluminat ambiental RGB Stâlpi ornamentali iluminați Piscină, jacuzzi și zonă completă de relaxare Proprietatea dispune de o zonă de relaxare amenajată pentru utilizare în familie, dar și pentru petreceri sau întâlniri cu prietenii. Piscină Dimensiuni: 6 x 3 metri Adâncime: 1,50 metri Iluminare LED Alimentare 12V Pompă de căldură Hayward de 9 kW Control din telefon Zona piscinei beneficiază de: Travertin premium Contur decorativ negru Iluminare ambientală LED Stâlpi cu iluminat RGB Sistem audio dedicat Dotările exterioare includ: 5 șezlonguri premium Leagăn Zonă lounge Masă rotundă pentru exterior 4 scaune Zonă jacuzzi pentru copii și adulți Fire Pit pentru foc de tabără sau prepararea alimentelor pe plită Bar privat cu acces direct din zona piscinei Un element rar întâlnit într-o proprietate rezidențială este barul închis cu sticlă, amenajat cu acces direct din zona piscinei. Barul este complet echipat și dispune de: Frigider pentru băuturi Frigider pentru vinuri Mobilier modern Riflaje decorative Iluminare LED Televizor Sistem audio dedicat Grup sanitar propriu Duș Calorifere din aluminiu gri Aer condiționat Terasă închisă și zonă decorativă Terasa principală este închisă cu sticlă și amenajată ca un spațiu de relaxare utilizabil în multiple anotimpuri. Iluminare LED Fântână decorativă tip iaz Piatră de râu Plante naturale Sistem de recirculare a apei Iluminare ambientală Utilități, instalații și eficiență energetică Proprietatea beneficiază de ins

www.publi24.ro 28000007 Sector 1

Sigur ai in minte locuri care nu doar iti atrag privirea, ci iti schimba ritmul interior prin intreaga experienta pe care ti-o ofera - estetica, arhitectura, lumina, liniste in mijlocul vibratiei orasului - in cazul de fata, fiecare linie exterioara si interioara, fiecare detaliu atent ales, fiecare reflexie a lacului, toate sunt gandite pentru a te opri si a respira luxul in cea mai pura, eleganta si linistitoare forma. Aceasta spectaculoasa proprietate certificata nZEB, cu regim inaltime P+1 cu 400mp utili amplasata pe un teren de 2.000mp cu 20ml deschidere la Lacul Grivita, la 7 minute de Casa Presei Libere, acces Poligrafiei-Coralilor - inseamna mai mult decat design si arthitectura renumite, mai mult decat eficienta energetica obtinuta cu pompa de caldura si panouri fotovoltaice, inseamna mai mult decat sustentabilitate si smart home care anticipeaza orice nevoie - de la acces, la lumini, draperii si perdele, pana la siguranta si securitate interioara si exterioara - toate inseamna pentru proprietarii acestui produs exclusivist intimitate, siguranta, libertate, liniste si perspectiva. Casa este excelent pozitionata SV-NE, dispune la parter de o zona de zi spectaculoasa de 55mp ce se continua firesc intr-o bucatarie de 30mp cu insula centrala si loc de servit masa - toate cu vedere sublima catre lac, impreuna cu o zona de birou si un dormitor pentru oaspeti cu baie generoasa, insotite desigur de multiple spatii de depozitare, o camera tehnica absolut impresionanta cu multiple elemente unice la o casa unifamiliala, carora li se adauga desigur un garaj. Etajul generos de 181mp pune la dispozitie 3 dormitoare cu dressinguri proprii fiecare, un hobby room, splatorie/uscatorie si spatii de depozitare, precum si terasele mari din care te poti bucura continuu de privelistea impresionanta asupra orasului de deasupra lacului. Informatiile care iti ofera o mica privire de detaliu asupra unicitatii acestei bijuterii urbane: - pompa caldura Nibe cu foraje la 100m adancime + sistem ipat + ventiloconvectoare (ce inseamna de fapt? racire pasiva vara, fara costuri! si incalzire foarte eficienta iarna); - sistem centralizat de ventilatie (casa se aeriseste singura continuu, fara a deschide ferestrele si fara a primi vreun miros din exterior, datorita sistemelor de filtrare a aerului); - panouri fotovoltaice cu baterie 40kw (ofera independenta energetica cea mai mare parte a anului); - sistem electric complet automatizat si complet controlabil din aplicatia proprie; - termosistem Italia cu termoizolatie 20-25cm insotita de tamplarie aluminiu de top cu sticla in 3 straturi plus folie silence; - pereti interiori dublu placati anti foc etc Daca doresti fisa tehnica cu toate specificațiile, contacteaza-ne! Poate fi inceputul unei noi povesti, in care fiecare detaliu reprezinta o caracteristica a celui care se bucura de ea. Te invit sa descoperim impreuna daca acesta este spatiul tau ideal - la achizitia caruia beneficiezi de 0% COMISION!

www.publi24.ro 170012 Calea Mare

Vând teren la intrarea în Calea Mare, dinspre Oradea, pe un drum.adiacent, la aproximativ 80 de m de pe DJ 768,, cu o suprafață de 2055 mp (17 euro mp). La capătul acestuia e pădure. La ora actuală, pe o anumită suprafață este o plantație de mure de cultură, cu fructe mari, delicioase. Aceasta nu afectează posibilitatea de construcție. Utilități, apă de la oraș și curent electric. Terenul este împrejmuit în totalitate cu gard din plasă de sârmă fixată pe stâlpi de beton, iar în partea dinspre pădure este un panou bordurat care se poate deschide pentru a putea ieşi în pădure de pe propriul teren. Are număr de casă. Distanța de la Selgros Oradea până în fața terenului e de aproximativ 10 km.

www.publi24.ro 23900015 Brasov

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propune spre vanzare o proprietate cu personalitate aparte, creata pentru cei care cauta mai mult decat o simpla locuinta: spatiu, intimitate, natura si confort contemporan, reunite intr-un cadru linistit din Tohanita, Zarnesti. Construita in 2023 si pastrata intr-o stare excelenta, casa ofera cca 150 mp utili amplasati pe un teren impresionant de 2.216 mp. Dimensiunea generoasa a parcelei, verdeata din jur si deschiderea catre peisaj transforma aceasta oferta intr-un refugiu autentic, potrivit atat pentru resedinta permanenta, cat si pentru vacante sau investitie. Interiorul surprinde placut prin atmosfera calda si echilibrul dintre accentele moderne si textura naturala a lemnului. Compartimentarea decomandata reuneste 3 camere, dintre care 2 dormitoare, o baie cu geam, bucatarie mobilata si utilata, precum si zone de relaxare atent conturate. Semineul, finisajele actuale si detaliile din lemn creeaza acea senzatie rara de quot;acasaquot; inca de la prima vizionare. Exteriorul este unul dintre marile atuuri. Gradina ampla, terasa, zona de gratar etc. creeaza propriul univers de recreere, intr-un decor in care padurea, verdele si perspectiva montana devin parte din experienta cotidiana. Este genul de loc in care diminetile incep in liniste, iar serile capata firesc aerul unei vacante. Confortul este completat de centrala termica, tamplarie PVC, izolatie interioara si exterioara, acces auto, electrocasnice, mobilier modern si conexiune la internet. Constructia din BCA Ytong si beton armat, acoperisul din tabla si dotarile existente sustin caracterul practic al imobilului. Unele proprietati se compara in metri patrati. Altele se aleg pentru felul in care te fac sa iti imaginezi viata acolo Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro .

www.publi24.ro 11490026 Sauaieu

UP IMOBILIARE va prezinta in exclusivitate o oferta deosebita: Teren extravilan, 4.350 MP, cu priveliste spre lac Sauaieu, judetul Bihor. Posibilitate de introducere in intravilan, situat intr-o zona foarte linistita, cu vedere superba la lac. Ideal pentru camping, cabane sau alte investitii turistice. O oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unui proiect intr-un cadru natural deosebit. Utilitati: apa, trifazic, fosa septica ( pe teren) Suprafata teren: 4.350 mp Front stradal: 105 ml Pret: 114.900 Euro negociabil - 0% COMISION. Telefon: 0741.061.347 - Antonia Nu ratati aceasta oportunitate unica! Contactati-ne pentru mai multe detalii si programari pentru vizionare.

www.publi24.ro 29900927 Siria

REMAX Dynamic vă propune spre vânzare un teren intravilan deosebit, situat la poalele Cetății Șiria, într-una dintre cele mai frumoase și liniștite zone ale localității. Cu o suprafață de 3.225 mp și un front stradal generos de 35 ml, proprietatea beneficiază de acces din stradă asfaltată și dispune de toate utilitățile: curent, gaz și retea de apă. Priveliștea este cu adevărat specială — imaginea spectaculoasă a Cetății Șiria domină zona, iar dealurile cu viță de vie completează un peisaj care inspiră relaxare, aer curat și un stil de viață aparte. Un cadru ideal pentru o locuință premium, o casă de vacanță sau o investiție într-o zonă cu farmec autentic. Pentru detalii și programarea unei vizionări: FER – Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat.

www.publi24.ro 2999962 Vranesti

Ofer spre vânzare teren în suprafață de 5.000 mp, situat într-o zonă pitorească și liniștită în satul Vrănești, comuna Călinești, județul Argeș. Proprietatea oferă o vedere panoramică spectaculoasă asupra văii și este ideală pentru construcția unei case de vacanță, a unei rezidențe permanente sau ca investiție pe termen lung, Poziționare: La doar 12 km de orașul Pitești, acces rapid și facil. lung. Deschidere: Front stradal generos de 50 de metri la drum, oferind opțiuni excelente de parcelare sau organizare a construcției.Acces: Terenul se află la circa 200 de metri de drumul asfaltat, accesul final realizându-se pe un drum pietruit practicabil.Utilități: Curent electric la limita proprietății.Statut juridic: Unic proprietar, acte în regulă. Terenul este în prezent extravilan, fiind deja introdus în noul Plan Urbanistic General (PUG) pentru a deveni în scurt timp intravilan construibil.Pret 31000 euro,

www.publi24.ro 99800027 Brasov

Comision cumparator:0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte spre vanzare o vila individuala cu 6 camere, 360 mp utili si un teren impresionant de 1.600 mp, amplasata intr-una dintre cele mai apreciate zone din centrul Brasovului, unde fiecare fereastra devine un tablou viu, iar privelistea panoramica asupra orasului insoteste fiecare moment al zilei. Proprietatea ofera o experienta de locuire diferita de orice ai intalnit pana acum. Cu aproape 100 mp de terase generoase, fiecare colt al casei te invita sa respiri libertate, lumina, aer curat si energie inaltatoare. Livingul vast si luminos te intampina cu o atmosfera calda pentru momente dunice ale vietii, intr-un cadru in care orasul pare ca se aseaza la picioarele tale. Dormitoarele sunt spatioase, luminate si ofera confort autentic. Spatiile au fost gandit pentru a crea fluiditate, intimitate si o stare de bine constanta. Locuinta dispune de o bucatarie generoasa, 5 bai elegante, zone dedicate pentru sport, relaxare si lectura, plus o sauna privata care transforma rutina zilnica intr-un ritual revigorant. Structura solida din caramida, regimul de inaltime D+P+M si configuratia inteligenta a spatiilor confirma caracterul premium al acestei vile, creand un echilibru intre estetica si functionalitate. Domeniul de 1.600 mp, in centrul Brasovului, amplifica senzatia de libertate si exclusivitate. Gradina ofera posibilitatea de a crea un paradis personal, chiar in inima orasului. Un loc care inspira, care ofera perspective noi la fiecare rasarit, si momente de recunostinta la fiecare apus, un camin care comunica stil, pozitie si carater. Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 64900416 Nucsoara

Se oferă spre vânzare o proprietate rară, situată în zona Cârnic - Retezat, pe traseul de acces către una dintre cele mai frumoase zone montane din România. Nu este un simplu teren. Este un loc pentru cine își dorește natură, intimitate, apă, munte și accesibilitate în aceeași proprietate. Terenul are 1.560 mp și este amplasat într-o poziție deosebită, între drumul de acces și zona râului, pe un platou aflat semnificativ mai sus decât cursul apei. Ce face proprietatea specială - 1.560 mp teren - acces imediat din zona drumului asfaltat - stâlp de electricitate lângă proprietate - izvor propriu - râu în imediata apropiere - terenul este poziționat aproximativ 10-15 metri deasupra nivelului râului - platou natural cu zonă stâncoasă - priveliște spectaculoasă către Munții Retezat - vedere deschisă în direcția Văii Hațegului - pădure și natură în imediata apropiere - liniște și intimitate - acces foarte bun către traseele și obiectivele turistice ale zonei Poziție excelentă pentru turism Proprietatea se află pe culoarul de acces către zona Cârnic și către atracțiile turistice ale Retezatului. Din această zonă se face accesul către Cascada Lolaia, traseele montane din Retezat și obiectivele turistice din Țara Hațegului. Este o poziție foarte interesantă pentru cine dorește să dezvolte un concept turistic sau o proprietate privată de vacanță. Un loc ideal pentru un proiect special Prin poziție, relief și cadrul natural, terenul se pretează foarte bine, sub rezerva obținerii aprobărilor și documentațiilor legale necesare, pentru un concept precum: - A-frame luxury - chalet montan - retreat privat - tiny luxury cabin - boutique lodge - cabană de vacanță - proiect Airbnb Booking - refugiu privat în natură Un proiect arhitectural bine gândit, cu fațadă vitrată către munți, terasă panoramică, jacuzzi, saună sau zonă spa ar putea valorifica extraordinar amplasamentul. Imaginează-ți dimineața cu munții în față, sunetul râului în apropiere și propriul izvor pe proprietate. Date proprietate Suprafață: 1.560 mp Localitate: Nucșoara zona Cârnic - Retezat Comuna: Sălașu de Sus, jud. Hunedoara Categorie de folosință în acte: fâneață Regim: extravilan Coordonate GPS: 45.467316, 22.896743 Posibilitățile exacte de construire se vor stabili conform certificatului de urbanism și reglementărilor aplicabile zonei. Preț: 64.900 Negociabil în limite rezonabile pentru un cumpărător serios. Proprietatea se adresează în special unei persoane care înțelege valoarea unei amplasări greu de replicat și care caută mai mult decât un simplu teren. Locul trebuie văzut. Fotografiile nu pot reda complet panorama, diferența de nivel, sunetul apei și atmosfera proprietății.

www.publi24.ro 98000726 Brasov

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o proprietate aparte, finalizata in 2022, situata intr-un cadru natural spectaculos, la doar 45 km de Brasov, in localitatea Persani. Amplasata pe un teren generos de 1.532 mp, complet imprejmuit, casa imbina rafinamentul unui interior modern cu linistea autentica a vietii la munte. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=LYWp34BcmqU Constructia, solida si eficienta energetic, este realizata pe structura din lemn, cu fundatie din boltari si are regim S+P+M, oferind o suprafata utila de 135 mp si o suprafata construita de 241 mp. Spatiile interioare impresioneaza prin luminozitate si armonie: living elegant in nuante neutre, cu accente clasice si priveliste catre dealurile din imprejurimi, bucatarie complet utilata in stil cottage, bai moderne cu finisaje atent alese, dormitoare spatioase si un birou cu panorama spectaculoasa asupra satului. Proprietatea dispune de centrala termica pe lemne, boiler electric, curent si apa proprie din fantana, oferind independenta si costuri reduse de intretinere. Exteriorul este nefinalizat, insa materialele necesare pentru fatada sunt deja achizitionate. Locatia ofera un echilibru perfect intre confortul unei locuinte contemporane si linistea naturii ndash; vecini de incredere, acces rapid catre Codlea si Fagaras (20-30 min), iar in apropiere se gasesc puncte de relaxare precum Baile Persani, lacuri de agrement si manastiri istorice. Aceasta rezidenta reprezinta un camin, mobilat si utilat, intr-un peisaj pitoresc, apreciata de cei care cauta liniste, aer curat si un stil de viata echilibrat, aproape de munte si de libertate. Consilieri dedicati alesei oferte: doamna Ana Maria Bucur Telefon WhatsApp: 0766 898 398 si domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive : www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 32000084 Pitesti

Agentia imobiliara Project Center va propune spre vanzare vila deosebita in Trivale, in suprafata construita de 422 mp, cu urmatorul regim de inaltime D+P+1+M. Aceasta proprietate se adreseaza unei familii numeroase gandita ca si spatiu pentru 3 familii. Vila este prevazuta atat cu scara interioara cat si cu scara exterioara. Vila este racordata la toate utilitatatile, fiecare etaj are centrala termica proprie. Compartimentarea este urmatoarea: - demisol - beci, camera centralei termice, grup sanitar; - parter - garaj folosit ca spatiu depozitare, terasa, bucatarie, living, 2 dormitoare, 2 bai si camera tehnica; - etaj - 4 camere, baie pe hol, dormitor matrimonial cu baie proprie, bucatarie, balcon, garsoniera cu intrare separata. - mansarda - folosita ca spatiu de depozitare. Proprietatea se vinde cu o suprafata generoasa de 842 mp de teren, curtea fiind amenajata cu o vegetatie bogata si pomi fructiferi.

www.publi24.ro 400032 Sighetu Marmatiei

HALĂ INDUSTRIALĂ 1.200 MP DE ÎNCHIRIAT – IDEALĂ PENTRU SERVICE AUTO, LOGISTICĂ SAU DEPOZITARE Oportunitate excelentă de închiriere a unei hale industriale cu suprafața de aproximativ 1.200 mp, situată într-o zonă destinată activităților de producție și servicii, cu acces facil pentru autovehicule și camioane. Proprietatea este complet funcțională și pregătită pentru desfășurarea imediată a activității, fiind amenajată în prezent pentru service auto destinat atât autoturismelor, cât și vehiculelor comerciale și camioanelor. Dotări și facilități: - Hală industrială de aproximativ 1.200 mp - 4 boxe de lucru - Elevator auto - 2 canale de reparații pentru camioane - Birou administrativ - Vestiar pentru personal - Grup sanitar - Baie cu duș - Magazie pentru piese și materiale - Încălzire centrală - Toate utilitățile disponibile - Pază la intrarea în incintă Spațiul poate fi adaptat în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. La cerere, proprietarul poate realiza modificări și recompartimentări pentru activități de depozitare, logistică, producție sau alte domenii compatibile. De asemenea, sistemul de încălzire poate fi schimbat pe gaz sau energie electrică, investiția fiind suportată de proprietar. O proprietate versatilă, cu infrastructură completă și facilități greu de găsit într-o singură locație, ideală pentru companii care caută un spațiu gata de utilizare. Preț închiriere: 4.000 Euro/lună negociabil Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Ulici Adrian Ioan RE/MAX Sighetu Marmației Telefon: 0721 601 021

www.publi24.ro 20800322 Costinesti

Costinești , în proximitatea noii stațiuni de pe litoral ,, NIBIRU !! ( la aproximativ 2,5 km) Dacă sunteți în căutarea unei oportunități de investiție într-un imobil cu potențial deosebit, în plină sistematizare și dezvoltare turistică , vă propun spre vânzare două terenuri imobile , având cadastru și intabulare din anul 2024 , astfel : 1. Terenul intravilan de 650 mp ( Parcela A338 13 2, Lot 1 per 1, având CF 113157), situat în stațiunea tineretului Costinești, este alegerea perfectă pentru dumneavoastră. PREȚ VÂNZARE IMOBIL =20800 Euro, respectiv 650 mp X 32 euro mp ( ușor negociabil). Cu o deschidere generoasă de 17,93 metri liniari, acest teren este situat în zona Puțuri și oferă multiple posibilități de dezvoltare. Principalele caracteristici ale terenului sunt: Suprafață generoasă : Terenul intravilan având o suprafață de 650 mp, oferă spațiu suficient pentru a dezvolta proiectele de investiție dorite, fie că este vorba despre construcția unei case de vacanță, sau a unor facilități recreative.( Conform certificat urbanism informare din August 2025 ,pe teren se poate construi un imobil având regim de înălțime P - P+2E) Deschidere stradală amplă: : Terenul dispune de o deschidere de 17,93 metri liniari la stradă ( Drumul Puțurilor De 413), având asigurat acces auto facil și vizibilitate crescută din drumul european E87, fapt ce poate spori atractivitatea și potențialul de valorificare a proprietăților din zonă Localizare excelentă: Situat în stațiunea Costinești, la o distanță de aproximativ 2 km de plajă gară și de principalele atracții turistice, terenul oferă un cadru ideal pentru dezvoltarea unui proiect de turism sau de locuințe de vacanță. Potențial de creștere valorică: Investiția în acest teren intravilan poate aduce beneficii pe termen lung, întrucât zona este cu potențial și se află în continuă dezvoltare valorificare, iar prețurile proprietăților imobiliare sunt în creștere constantă. Indiferent dacă sunteți în căutarea unei oportunități de investiție profitabile sau doriți să construiți casa de vis relativ aproape de malul mării, terenul intravilan din Costinești propus, vă oferă toate resursele necesare pentru a transforma visurile în realitate. 2. Teren intravilan extravilan având suprafața de 3994 mp ( Parcela A338 13 2, Lot 3 per 1 , având CF 113155 ), din care primii 909 mp sunt încadrați în intravilanul comunei Costinești ,iar restul de 3085 mp sunt încadrați în extravilan Costinești( cu propunere de trecere în intravilan), este alegerea perfectă pentru dumneavoastră. PREȚ IMOBIL (TEREN COMPACT) = 39610 Euro( ușor negociabil) respectiv : - teren 909 mp intravilan x 30 Euro mp =27270 Euro ( poate fi achiziționat separat prin dezmembrare). - teren 3085 mp extravilan x 4 Euro mp= 12340 Euro ( poate fi achiziționat separat prin dezmembrare). Având o deschidere generoasă de 24,84 metri liniari, acest teren este situat în zona Puțuri și oferă multiple posibilități de dezvoltare. Lotul face parte dintr-o fostă parcelă mai mare ( dezmembrată) , poate fi achiziționat separat sau împreună cu celălalt lot din proximitate, rezultat în urma dezmembrării ( anterior prezentat propus spre vânzare, respectiv cel de 650 mp) și poate fi lotizat. Principalele caracteristici ale terenului sunt: Suprafață generoasă : Terenul intravilan-extravilan având o suprafață de 3994 mp, oferă spațiu suficient pentru a dezvolta proiectele de investiție dorite, fie că este vorba despre construcția unei case de vacanță, a unui complex de locuințe ( amplasare corturi campare ,amplasare panouri fotovoltaice etc.) sau a unor facilități recreative. Deschidere stradală amplă: : Terenul dispune de o deschidere de 24,84 metri liniari la drumul de întreținere, având acces auto facil și vizibilitate crescută din drumul european E87 prin De 413, fapt ce poate spori atractivitatea și potențialul de valorificare. Localizare excelentă: Situat în stațiunea tineretului Costinești, la o distanță de aproximativ 2 km de plajă gară și de principalele atracții turistice,( 2,5 km- NIBIRU !!) terenul oferă un cadru ideal pentru dezvoltarea unui proiect de turism sau de locuințe de vacanță, căsuțe modulare sau de lemn , corturi campare etc, într-o zonă liniștită, ferită de aglomerația din stațiune. Potențial de creștere valorică: Investiția în acest teren intravilan extravilan ce poate fi lotizat . Se pot obține: - 1 lot de 909 mp intravilan lotizabil (Conform certificat urbanism informare din August 2025 ,pe teren se pot construi imobile având regim de înălțime P - P+2E) - 1 lot de 3085 mp lotizabil : 6 loturi de 514 mp fiecare, în extravilanul propus pentru intravilan ,cu beneficii pe termen lung, întrucât zona se află în continuă sistematizare, Mulțumesc!!

www.publi24.ro 2000102 Oradea

Spatiu de birouri in suprafata de 200 de mp utili, mobilat, dispune de grupuri sanitare si chicineta, terasa, imediat ocupabil.

www.publi24.ro 100052 Campulung-Muscel

De închiriat spațiu comercial în zona centrală a orașului Câmpulung Oportunitate excepțională de a închiria un spațiu comercial în zona centrală a orașului Câmpulung, situat pe strada Constantin Brâncoveanu, nr. 68, la doar 2 minute de centrul orașului. Clădirea oferă un mediu modern, accesibil și ideal pentru diverse tipuri de afaceri, într-o zonă liniștită și bine conectată. Parter - 200 mp - cost 1000 Euro/luna chirie Acest spațiu util de 200 metri pătrați este situat la parterul clădirii, oferind acces facil și vizibilitate excelentă pentru afacerea dumneavoastră. Loc de parcare privat: Un avantaj semnificativ, oferind comoditate pentru clienți și personal. Grup sanitar propriu: Facilități moderne pentru confortul angajaților și clienților. Centrala proprie: Încălzire eficientă și costuri controlate, datorită contorizării separate. Curent trifazic: Ideal pentru afaceri care necesită echipamente cu consum mare de energie. Acces direct: Perfect pentru clinici medicale, laboratoare de analize, cabinete stomatologice, magazine, croitorii, sau afaceri de producție. Beneficii Suplimentare Loc de joacă pentru copii și parc de aventură: La parter, ideal pentru familii și afaceri orientate către copii. Zona accesibilă și liniștită: Perfectă pentru afaceri care doresc să ofere un mediu plăcut și relaxant pentru clienți. Vă invit să programați o vizionare pentru a explora potențialul acestui spațiu excepțional. Contactați-mă pentru mai multe detalii și pentru a stabili o întâlnire! Nu ratați ocazia de a dezvolta afacerea dumneavoastră într-o locație centrală și accesibilă din Câmpulung!

www.publi24.ro 59500029 Sector 1

De vânzare un spațiu comercial / multifuncțional premium, situat la parterul unui imobil finalizat în 2025, poziționat pe Strada Petre Ispirescu 90A, zonă cu trafic pietonal constant și acces facil la mijloace de transport în comun. Spatiul este inchiriat cu contract pe 5 ani din luna Aprilie 2026 Caracteristici principale: Suprafață utilă: 200 mp Vitrină stradală: 9 ml Suprafață vitrata generoasă – lumină naturală excelentă 3 grupuri sanitare individuale Ventilație montată în tavan Intrare principală din stradă + intrare secundară din spate Spațiu nou, finalizat 2025 Date investiționale: Preț vânzare: 595.000 € | 2975 euro mp | Sub pretul zonei per mp pentru contructie 2025 Chirie termen 5 ani, indexare anuala conform contract Vânzător persoana fizica, nu se aplica TVA la pretul de vanzare. Colaborez cu colegi agenti imobiliari. Randament si profitablitate 5 ANI (detalii suplimentare la cerere): •⁠ ⁠Profit Total Brut (Chirii cu indexare anuala + Apreciere): 342.712 € •⁠ ⁠Randament Total pe 5 ani: 57,6% •⁠ ⁠Randament Anualizat (ROI): ~11,5% pe an (cumulat) Avantaj locație: Stradă circulată pietonal Acces rapid la transport public Zonă rezidențială în dezvoltare Vizibilitate foarte bună

www.publi24.ro 28500043 Maguri

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o oportunitate rara de a va bucura de natura si liniste in inima Muntilor Apuseni. Acest teren expansiv de 6,6 hectare se afla pe un varf de deal in comuna Maguri Racatau, judetul Cluj. Cu 1,5 hectare intravilan si 5 hectare extravilan, proprietatea promite perspective panoramice de 360 de grade, oferind privelisti spectaculoase din toate directiile. si in acelasi timp potential de exploatare in regim turistic / agroturistic sau turism de nisa. Accesul facil auto si prezenta curentului electric aduc un plus de confort si accesibilitate acestei locatii idilice, insa adevarata sa valoare rezida in cele trei cabane de lemn vechi de aproximativ 100 de ani. Fiecare dintre aceste cladiri are o poveste proprie, aducand un farmec autentic intregii proprietati. Cu toate ca constructiile sunt in curs de renovare totala si mansardare, se pastreaza esenta si autenticitatea lor, mentinand aspectul unei cabane montane din trecut. Ideea este sa aducem la viata aceste locuinte cu un strop de modernitate, mentinand in acelasi timp farmecul si caracterul lor istoric. Potentialul turistic al acestei proprietati este imens. Intr-o lume in care oamenii cauta din ce in ce mai mult experiente autentice si retrase in mijlocul naturii, aceasta proprietate se ridica ca un punct de atractie unic. Conceptul de agroturism se integreaza perfect aici, oferind o experienta autentica a vietii la tara, cu toate comoditatile moderne. Pentru cumparatorii interesati de investitii cu potential ridicat, aceasta proprietate ofera nu doar un teren vast cu posibilitati de dezvoltare, ci si un concept turistic unic, care raspunde cererii actuale a pietei. Prin achizitionarea acestei proprietati, puteti continua si imbunatati ideea existenta de transformare a terenului si cladirilor intr-un punct turistic de exceptie, oferind randamente financiare substanțiale și o experiența autentica turistilor. Pentru o experienta concreta, pentru informatii complete sau pentru a afla oferta noastra existenta nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca

www.publi24.ro 500 Navodari

Oază de relaxare la malul mării: Vacanța ta perfectă la Alezzy Odyssey Mamaia Nord! Imaginează-ți cum este să te trezești, să îți bei cafeaua pe o terasă generoasă și să știi că o zi plină de răsfăț te așteaptă. Fie că vrei să simți nisipul fin sub picioare sau să te relaxezi la o piscină pe acoperiș, în Apartamentul Alezzy Odyssey ai totul la îndemână! Ideal pentru familii cu copii sau cupluri care caută confortul de acasă și facilitățile unui resort de top. Ce îți oferim în interior (Confort de 5 stele): Apartamentul este format din 2 camere cochete (dormitor primitor + living modern cu bucătărie open-space), având o capacitate maximă de 4 persoane (ideal pentru 2 adulți și 2 copii). Terasă generoasă: Locul perfect pentru seri de poveste sau dimineți liniștite savurând cafeluta! Bucătărie complet utilată: Plită, cuptor electric & microunde, prăjitor de pâine, frigider, hotă și toată vesela necesară. Extra-confort: Espressor de cafea (pentru dimineți cu energie), Aer Condiționat, Wi-Fi de mare viteză și 2 x Smart TV. Utilități complete: Mașină de spălat, fier de călcat, uscător de păr și prosoape pufoase. Acces facil: Bloc dotat cu lift modern. Facilități COMPLEX (Totul INCLUS în preț!): Oaspeții noștri au acces GRATUIT la facilitățile premium ale complexului: Piscina exterioară situată la etajul 5 (cu o priveliște spectaculoasă și șezlonguri incluse!) Piscina interioară încălzită, Saună și Jacuzzi (pentru momente de relaxare totală) Sală de fitness modernă (ca să rămâi în formă și în vacanță) Loc de joacă special amenajat pentru cei mici Opțional: Masaj (contra cost, cu programare prealabilă, pentru un răsfăț suprem). Locație excelentă & Facilități în zonă: Plaja se află la doar 8-10 minute de mers pe jos. Lidl la doar 400 de metri distanță (perfect pentru cumpărături rapide). Stație peco chiar lângă complex. Notă: Nu dispunem de loc de parcare dedicat, însă există opțiuni de parcare publică în imediata apropiere. Regulile casei (Pentru confortul tuturor): Fumatul este strict interzis în interiorul apartamentului (este permis doar pe terasă). Din motive de igienă, nu acceptăm animale de companie. Rezervă-ți acum vacanța de vis! Locurile pentru sezonul acesta se ocupă repede. Trimite-ne un mesaj privat sau sună-ne pentru a verifica disponibilitatea și tarifele! Prețul pe noapte difera in funcție de perioada!

www.publi24.ro 49000089 Poiana Tapului

Vilă deosebită în Busteni in cea mai cautata zona a orasului , cu vedere panoramică spre Muntii Bucegi. Vilă de vacanta sau rezidenta formata din doua corpuri de casa,constructie finalizata in 2007,pe un teren de 1627 mp cu dubla deschidere la doua strazi. Impunătoare cu regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă .Suprafață construita : 584 mp Teren: 1.627 mp Locație: Busteni zonă liniștită, cu acces facil și priveliște superbă asupra Văii Prahovei Proprietatea este ideală atât pentru locuință de familie, cât și pentru investiție (pensiune, hotel boutique, centru de retreat). Construită solid, cu spații generoase și multiple posibilități de compartimentare, vila oferă confort, intimitate și un peisaj spectaculos în orice anotimp. Demisol-SC 97 mp format din camera 22 mp,crama 16 mp,hol 8 mp,bucatarie 16 mp,casa scarii,baie,terasa . Parter-sc 108 mp format din living cu dinning 39 mp,bucatarie, dormitor,hol,baie, casa scarii,terasa. Etaj -SC 108 mp-trei dormitoare,doua balcoane,,doua bai,doua holuri Mansarda SC 108 mp formata din casa scarii,baie si camera de 94 mp,,doua balcoane,baie,dressing. Posibilitate de compartimentare pe apartamente ,spații luminoase și multiple terase ,curte privată, ideală pentru relaxare ,Acces auto facil,garaj,plus o garsoniera la etaj. Toate utilitățile disponibile,bransate,functionale. Nu rata ocazia de a achiziționa una dintre cele mai spectaculoase proprietăți din Busteni!

www.publi24.ro 350 Baia Mare

Vând această rochie spectaculoasă de la NISSA, realizată din mătase naturală 100%. Este o rochie fluidă, feminină și de înaltă calitate, perfectă pentru ocazii speciale precum nunți, botezuri sau petreceri elegante de tip cocktail. Caracteristici principale: Material: Mătase naturală pură 100% (ușoară, respirabilă și luxoasă). Design: Tiv asimetric superb, care creează o mișcare spectaculoasă în timpul mersului. Decolteu: Detalii brodate rafinate și inserții delicate din dantelă la nivelul decolteului în V. Mâneci: Mâneci elegante, evazate (tip clopot), cu dantelă lucrată minuțios, conferind un aer sofisticat, stil boho-chic. Croială: Talie elastică, pentru o potrivire confortabilă și avantajoasă pe diverse tipuri de siluetă. Stare: Purtată o singură dată. Stare excelentă. Această rochie atrage toate privirile datorită culorii roșu intens și calității premium a mătăsii. O vând doar pentru că nu am suficiente ocazii să o port, iar ea merită să fie purtată și admirată! pe eticheta scrie 40 dar e compatibil si la 42

www.publi24.ro 22000423 Schela

(1)- Teren intravilan 5.200 mp ,pe care se află o cramă din piatră (4m pe 8m), o casă bătrânească cu 3 camere și beci din piatră, o fântână din piatră, curent electric funcțional, pomi fructiferi pe rod (meri, perioadă, pruni, cireși, corcoduși, gutui), două pompe de apă de la rețea, teren împrejmuit, iluminat stradal, internet, tv,acces auto , în zona montană din com. SCHELA, jud. Gorj, la 15 min. de mun. Târgu-Jiu ! Preț 46.000 eur. ușor negociabil, la fața locului (2)- Teren intravilan și extravilan, total 2.400 mp (lățime 20m , lungime 120m), cu casă bătrânească demolabilă și anexă, curent electric funcțional, rețeaua de apă la limita proprietății,, împrejmuit, pomi fructiferi pe rod, iluminat stradal, șanțuri betonate, la 15 km de Tg-Jiu, în sat TELEȘTI , jud. Gorj. Preț 22.000 eur negociabil la fața locului s-au schimb cu garsonieră în Rovinari ! Fotografiile sunt pentru anunțul nr.1 !

www.publi24.ro 48900017 Sura Mica

Descopera eleganta si rafinamentul unei vile exclusiviste situate intr-una dintre cele mai ravnite zone rezidentiale din proximitatea Sibiului. Ambientul de basm incepe inca din frumoasa gradina, amenajata cu multa grija, astfel incat privelistea de la fiecare fereastra a camerelor sa fie una feerica. Gradina "imbratiseaza" casa din ambele parti, copacii ornamentali maturi umbresc si protejeaza intimitatea in egala masura, oferind locului un farmec greu de uitat. Ferestrele inalte lasa lumina sa patrunda din abundenta. Zona de living si dining este atat de mare, incat senzatia este aceea a unei sali de bal transformata in practicalitatea unei case de locuit, aproape continuand povestea dupa clasicul "si au trait fericiti pana la adanci batraneti". Diningul capteaza atentia impunand un anume manierism ce defineste spiritul intregii locuinte. Dormitoarele, sunt definite de luminzitate intr-un spatiu extrem de generos, acestea fiind elemente comune ale fiecarei camere, insa cu o tenta de individualism atasata prin design. Finisajele au si ele o poveste interesanta de spus, intrucat atentia la detaliu a fost definitorie in amenajarea intregii proprietati. Pornind de la elementele de feronerie exterioare si pana la spatiile vitrate largi care ofera lumina naturala in toate camerele. Terasa panoramica pe rooftop,este perfecta pentru momente de relaxare sau socializare cu familia si prietenii. Acoperisul teraselor este retractabil , oferind o zona deschisa de relaxare. Aceasta vila este alegerea ideala pentru o familie care isi doreste confort, siguranta si un stil de viata rafinat, intr-un cadru exclusivist. Pret: 489.000€ Cod ofertă / ID: P26214 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sura Mica, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 10000005 Cluj-Napoca

Tekas Imobiliare vinde un Apartament tip Penthause cu o suprafata desfasurata de 198.3mp, modern finisat si utilat. Apartamentul este la ultimul nivel intr-un bloc nou cu 2 lifturi si dispune de o terasa exterioara de 61mp si o parcare subterana. Apartamentul are in compunere un living generos, bucatarie complet echipata si utilata(profi), 3 dormitoare la etaj, dressing, birou, 2 bai, hol, hol+casa scarii. Suprafata apartamentului este de 137.3mp, o terasa de 61mp.  In interior avem incalzire cu centrala termica proprie pe gaz si incalzire in pardoseala. Aer conditionat in dormitoare si in living, ambele bai au cada, parchet triplu stratificat, geamuri termopan din pvc cu trei sticle, gresie in bai, usa antiefractie, cuptor electric, plita pe inductie, masina de spalat vase, masina de spalat rufe, frigider incorporat in mobilier, racitor pentru vin. Zona semicentrala, strada Constantin Brancusi, aproape de bus, scoli, magazine, universitati, clinici medicale, sali de sport. Zona aerisita. Pret: 1.000.000. euro plus tva(taxare inversa la notariat daca se cumpara pe societate comerciala). 

www.publi24.ro 27999014 Mosnita Noua

ID intern: V2511 Casa individuala de vanzare in Timisoara, zona Central FOXFORT Imobiliare propune spre vanzare casa tip individuala, cu un regim de inaltime P+1, situata in zona Centrala, localitatea Mosnita Noua, avand un numar de 5 camere, 4 dormitoare si un living, cu o suprafata utila de 200 mp si teren 613 mp. Casa a fost construita in anul 2010, structura acesteia fiind din beton, cu pereti de caramida porotherm 38, placa de beton cu planseu de lemn masiv izolat cu vata bazaltica de 20cm, casa are o izolatie exterioare de 10cm cu densitate de 80, tamplarie de la Veka, utilitatii de la retea . Imobilul este situat in apropiere de statii transport in comun si Lidl, Vallery. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, wc servici cu cabina de dus, bucatarie, terasa, camera tehnica, dormitor; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, dressing, terase pentru fiecare dormitor; - Pod depozitare. Casa este semimobilata si semiutilata: aragaz, frigider cu congelator, expresor de cafea. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: pvc; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Casa dispune de 2 locuri de parcare. Se accepta ca si modalitate de plata creditul ipotecar, cash. Pretul este de 279.990€ + comisionul standard al agentiei. Pentru a vedea toate ofertele valabile actualizate periodic, cu preturi reale si ultimele anunturi imobiliare adaugate intrati acum pe site-ul oficial FOXFORT Imobiliare: foxfort.ro Precizati intotdeauna ca ati vazut oferta cu ID: V2511 Sedii agentie: Piata 700, Timisoara, Str. Coriolan Brediceanu, Nr. 8, Et. 6, Timisoara, Timis Galeria Carrefour, Strada Fantanii, Nr. 2, Giroc, Timis Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 1608 Sector 2

Va propunem spre inchiriere o vila cu 3 camere - Parter Inalt - amplasata in zona de case Polona-Stefan cel Mare - o zona foarte bine conectata a Capitalei, in imediata apropiere a statiei de metrou Stefan cel Mare, la aproximativ 2 minute de mers pe jos. Proprietatea este situata pe o strada linistita, predominant de case, retrasa de la zgomotul arterelor principale, oferind intimitate si un cadru placut atat pentru locuire, cat si pentru desfasurarea unor activitati profesionale. Se doreste inchiriere pe termen lung. Fondul de garantie; 2Xchiria lunara Chiria se doreste in EUR, prin transfer bancar - contractul de inchiriere va fi inregistrat la ANAF. Casa beneficiaza de curte proprie de aproximativ 200 mp, amenajata astfel incat sa ofere multiple posibilitati de utilizare. Dispune de garaj propriu, magazie pentru gradina/depozitare, padoc pentru catel si zona dedicata pentru barbeque si relaxare. Curtea are mult spatiu verde, cu arbusti decorativi pereni, flori diverse sezoniere, gazon, brazi si vita de vie. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz, oferind independenta si control asupra consumului. Datorita pozitionarii excelente si configuratiei sale, proprietatea se preteaza foarte bine pentru: - rezidenta - cabinete medicale / psihologie / terapie / birouri - ateliere sau activitati educationale - activitate profesionala - utilizare mixta Zona ofera acces rapid la numeroase facilitati: metrou Stefan cel Mare, mijloace de transport in comun, scoli si gradinite, Parcul Circului, unitati medicale Private si Spitalul Clinic de Urgenta Bucuresti – Floreasca, magazine, supermarketuri, restaurante si alte servicii necesare vietii de zi cu zi. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este combinatia rara dintre accesibilitatea unei zone centrale, apropierea imediata de metrou si linistea unei strazi de case cu curte proprie si garaj. Disponibila pentru inchiriere rezidentiala, cabinete/birouri sau mixta - pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic.

www.publi24.ro 24900010 Medias

Casă superbă de vânzare – Baraj Priveliște spectaculoasă Ideală pentru locuit sau investiție turistică Vă prezentăm o proprietate deosebită situată într-o zonă liniștită și pitorească, în apropierea Barajului, ce oferă o priveliște de invidiat asupra apei și a naturii din jur. Această casă este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turistic (pensiune, casă de vacanță sau închiriere în regim hotelier). Imobilul este dispus pe trei nivele și este compartimentat astfel: Parter: Cameră de primire / recepție Etajul 1: Living generos, luminos Birou / cămară Baie Mansardă: 3 dormitoare spațioase Fiecare dormitor dispune de balcon propriu 2 băi mari și moderne Proprietatea include și facilități suplimentare care îi cresc considerabil valoarea și confortul: Garaj spațios pentru 2 mașini, cu toaletă de serviciu Filigorie închisă cu priveliște directă asupra Barajului, dotată cu bucătărie și baie proprie, perfectă pentru relaxare sau pentru oaspeți Hol panoramic din sticlă, care oferă o vedere spectaculoasă și multă lumină naturală Teren generos de 1000 mp Casa este eficientă energetic, deținând certificat energetic clasa A, ceea ce asigură costuri reduse de întreținere și un confort ridicat. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru cei care își doresc o casă într-un cadru natural deosebit sau pentru investitorii interesați de dezvoltarea turismului în zonă.

www.publi24.ro 500 Eforie Nord

Iti doresti un apartament de vis in Eforie Nord? Iata sansa ta de a inchiria un splendid apartament cu 2 camere, situat intr-o locatie de vis, cu acces direct din Faleza Promenada. Acest apartament spatios este mobilat si utilat la cele mai inalte standarde, finisat lux si dotat cu podele din marmura, oferindu-ti tot confortul de care ai nevoie! Bucura-te de dimineti senine si serile romantice pe balcon, unde vei fi incantat de vederea spectaculoasa spre 3 ape: Marea Neagra, lacul Belona si lacul Techirghiol. Imagineaza-ti cum iti savurezi cafeaua in fiecare dimineata, contempland acest peisaj de vis! Apartamentul dispune de centrala pe gaze, asigurand o clima confortabila, iar toate utilitatile sunt la dispozitia ta, astfel ca nu vei avea de ce sa te ingrijorezi. Proprietarul doreste sa il inchirieze extrasezon, cu eliberare la inceputul lunii iunie 2027, sau cel mai tarziu pe 15 iunie 2027. Beneficiezi, de asemenea, de parcare privata in fata imobilului, fara costuri suplimentare, si ca un bonus, serviciile TV si internet Wi-Fi sunt incluse, pentru a te bucura de toate conforturile casei tale. Nu rata ocazia de a locui intr-un apartament de vis, perfect situat in inima statiunii Eforie Nord! Contacteaza-ne acum pentru detalii suplimentare si pentru a programa o vizionare! Acest apartament te asteapta!