Oportunitate! Teren de închiriat, 3, 256 mp, strada Traian! - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 4900 Brasov

Salutare, sunt Zoltan Fejer, agent imobiliar în cadrul biroului Re/max Central din Brașov, și doresc să vă propun în vederea închirierii un lot de teren cu poziționare excelentă, situat în Brașov. Zona este foarte bună, anume între strada Traian și Calea București, foarte aproape de Spitalul Județean. Terenul măsoară 3.256 mp și beneficiază de deschidere la două artere stradale, de 6,48 metri, respectiv 43,8 metri, permițând dezvoltarea de afaceri comerciale precum și organizarea de evenimente diverse. Se preferă închirierea pe o perioadă îndelungată pentru a garanta stabilitate viitorului chiriaș în ceea ce privește locația. Pentru mai multe detalii, vă rog să mă contactați telefonic la numărul: 0723 73 66 77.

www.publi24.ro 20000013 Tulcea

În EXCLUSIVITATE, Dobrogea Imobiliare vă prezintă spre vânzare o casă cu 4 camere, suprafață construită 162 mp, teren 783 mp, deschidere stradală 14 ml. Compusă din: living spațios, trei dormitoare, bucătărie, două băi, hol, cameră tehnică, beci, terasă, magazie. Lângă casă se mai află o bucătărie de vară cu suprafața de 20 mp. Încălzirea se face prin intermediul centralei pe gaz. Construcție mixtă BCA și chirpici. Grădină cu pomi fructiferi. Izolată exterior, garaj în curte. Se vinde mobilată și utilată ca în fotografii.. Vă așteptăm la vizionare! Ne puteți vizita la sediul nostru situat pe str. Păcii, nr. 6 (la parterul hotelului Select) pentru consultanță gratuită. Pentru mai multe oferte vizitați site-ul www.Dobrogea-Imobiliare.ro

www.publi24.ro 274800 Targu Jiu

Teren intravilan - vânzare - suprafață totală 1374 mp - front stradal 34 m.l. - Târgu Jiu, strada Termocentralei - zona Dedeman! Domina Imobiliare propune spre achiziție teren intravilan situat în Târgu Jiu, strada Termocentralei. Terenul beneficiază de suprafața totală de 1374 mp cu un front stradal generos de 34 m.l. Utilități existente: apă curentă, curent electric, gaze naturale. Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție, zona aflându-se într-o continuă dezvoltare cu vad comercial foarte bun, fiind pretabilă pentru o gamă variată de activități comerciale sau de producție, servicii industriale, distribuție, prestări servicii, etc. În imediata apropriere se regăsesc: Dedeman, FanCourier, Romstal, Lazăr Service, Renault, depozite de cherestea, fabrici și zone comerciale. La prețul de vânzare se aplică TVA conform legii. Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. ID/COD ofertă: P855.

www.publi24.ro 10500010 Galati

Agenția Imobiliară Silvacassa Start vă prezintă spre vânzare o casă situată pe Strada Traian, ideală pentru o familie care dorește confort și acces facile către principalele zone de interes ale orașului. Detalii proprietate: Suprafață totală teren: 277 mp Suprafață construită: 102 mp Structură: 2 dormitoare Living Bucătărie Baie Hol ✅ Echipamente și avantaje: Aer condiționat Centrală termică proprie Ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan Curte privată Acoperiș din tablă Casă veche, refuncționalizată și bine întreținută Această proprietate reprezintă o oportunitate deosebită pentru cei care caută o reședință practică, într-o zonă accesibilă și calmă. Pentru mai multe informații și programarea unei vizite: Silvia – 0741 182 377 Agenția Imobiliară Silvacassa Start

www.publi24.ro 12000001 Timisoara

V-am pregatit o locatie exceptionala spre achizitie, situata ultracentral in Timisoara Strada Paris. Imobilul este o vila solida din caramida, edificata in anul 1933 si renovata complet in 2005, aflandu-se astazi intr-o stare excelenta de utilizare. Proprietatea cuprinde multiple unitati locative si spatii independente, fiind ideala atat pentru investitie, cat si pentru activitati comerciale, medicale sau de birouri (fiind ocupata in proportie de 90 %). Detalii imobil: - Suprafata construita totala: 828.5 mp - Suprafata utila totala: 628 mp - Suprafata teren: 549 mp - Niveluri: Subsol + Parter + Etaj 1 + Pod - Curte proprie - 2 garaje - 6 locuri de parcare - Acces auto - Incalzire prin centrale termice pe gaz Configuratie interioara: - Subsol 156 mp utili - 2 camere cu intrari separate Parter : Unitate locativa 1 80 mp utili -3 camere - bucatarie - 2 bai - camara de alimente - terasa exterioara Unitate locativa 2 100 mp utili - 5 camere - 2 bai - camara de alimente - hol Etaj 1 Unitate locativa 3 80 mp utili - 3 camere - 2 bai - coridor - hol de intrare - balcon exterior Unitate locativa 4 96 mp utili - 4 camere - bucatarie - 2 bai - camara de alimente - hol - balcon Pod Unitate locativa 5 56 mp utili - 2 camere - bucatarie - hol - baie Avantaje: - Localizare ultracentrala - Cladire modernizata - Structura interioara adaptabila - Potential de investitie ridicat - Posibilitate pentru cabinet medical birouri hotel de mici dimensiuni - Curte interioara cu potential de amenajare terasa sau spatii de parcare - Pod utilizabil pentru extindere - Multiple spatii distincte Pret de vanzare: 1.200.000 EUR Cod identificare : 741 Pentru informatii suplimentare si stabilirea unei programari pentru vizita, va stam cu placere la dispozitie!

www.publi24.ro 36432112 Cris

Teren intravilan de vânzare – 3.312 mp, sat Criș, județul Mureș Vă oferim spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 3.312 mp, localizat în satul Criș, comuna Daneș, județul Mureș – o regiune liniștită, cu priveliști spectaculoase și un aer autentic transilvănean. Dimensiunea generoasă și poziționarea terenului îl fac potrivit atât pentru ridicarea unei locuințe, a unei case de vacanță, cât și pentru realizarea unui proiect turistic sau de investiții. Particularități: Suprafață: 3.312 mp Teren intravilan Propice pentru construcții locative sau investiții Zonă liniștită, cu acces facil și vederi plăcute asupra zonei înconjurătoare Despre satul Criș Aflat la doar câțiva kilometri distanță de Sighișoara, satul Criș este una dintre așezările cu cea mai bogată moștenire istorică din județul Mureș. Localitatea este recunoscută pentru magnificul Castel Bethlen, unul dintre cele mai valoroase castele renascentiste din Transilvania, și pentru ambianța tradițională a fostei așezări săsești. Zona se remarcă prin peisajele deluroase, liniștea specifică satelor transilvănene și proximitatea față de traseul Via Transilvanica, devenind tot mai atrăgătoare pentru cei care doresc să locuiască sau să investească într-un mediu natural cu potențial turistic. Acest teren constituie o oportunitate deosebită pentru cei care caută un loc unde natura, istoria și accesul simplu către Sighișoara se îmbină armonios. Pentru detalii suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 850 Baia Mare

Spațiu comercial de închiriat – zonă centrală, Bd. Traian Se oferă spre închiriere spațiu comercial situat într-o zonă centrală, pe Bd. Traian, cu o suprafață utilă de 66 mp. Spațiul beneficiază de vitrină stradală de aproximativ 7 ml, oferind vizibilitate foarte bună pentru activități comerciale. Caracteristici: bull; Suprafață utilă: 66 mp bull; Vitrină stradală: 7 ml bull; Spațiu de depozitare generos bull; Zonă unde se poate amenaja bucătărie / chicinetă bull; Grup sanitar (WC) bull; Potrivit pentru diverse activități comerciale Condiții de închiriere: bull; Chiria se achită lunar, în avans bull; Se percep 2 chirii în avans (garanție) bull; Comision către agenție Preț: 850 euro Contact: 0742 970 962 Agenția Expert ImoEval

www.publi24.ro 280 Timisoara

Oferim spre închiriere o garsonieră în zona Traian, echipată cu tot necesarul și având o suprafață de 36 mp, situată la parter. Dispune de centrală proprie, aer condiționat, și este complet utilată și mobilată. Se acceptă animale de companie. Nu ezitați să apelați la numărul de telefon afișat pentru mai multe detalii sau programări de vizionare!

www.publi24.ro 220 Ramnicu Valcea

GARSONIERĂ DE ÎNCHIRIAT - CARTIER TRAIAN Rm. Vâlcea, Aleea Ciorcârliei, nr. 4 220 Euro / Lună FĂRĂ COMISION PENTRU CHIRIAȘ! Dacă sunteți în căutarea unei locuințe curate, moderne și bine poziționate, această garsonieră ar putea fi alegerea cea mai bună. Garsoniera se află în cartierul Traian, în proximitatea Sălii Sporturilor, la doar câțiva pași de magazine, transport în comun și complexul Dovali. Apartamentul este situat la etajul 1, un atu important pentru accesul zilnic, fiind comod pentru cine caută o urcare ușoară. Garsoniera a fost complet renovată și este oferită spre închiriere mobilată și utilată complet, cu obiecte noi, contemporane și de calitate superioară. Totul este pregătit pentru ca viitorul chiriaș să se poată muta imediat, fără cheltuieli suplimentare de instalare. Este potrivită unei persoane singure sau unui cuplu care dorește un spațiu practic, bine întreținut și optimizat, într-o zonă cu acces rapid la punctele de interes ale orașului. Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, mă puteți contacta telefonic. Alexandru Olaru 0746.081.380 Acest anunț imobiliar este gestionat exclusiv de Imo Office Alexandru Olaru și este deschis colaborării cu toate agențiile imobiliare!

www.publi24.ro 260 Timisoara

Apartament 2 camere (living + bucătărie), dormitor, baie situat în zona Traian. Apartamentul este amenajat, se închiriază complet mobilat și utilat, dispune de centrală proprie și este situat la etajul 3. Suprafața imobilului este de 45 mp.

www.publi24.ro 500 Sector 3

Iesire la negociere un spațiu de lucru compus din 2 odăi și o recepție în zona Nerva Traian, cu 65mp suprafață utilă, amplasat la etajul 3 dintr-o clădire cu 8 nivele. Se află la doar 12 minute de stația de metrou Timpuri noi. În apropiere găsim și restaurante, bănci.

www.publi24.ro 150 Timisoara

Oferim spre închiriere un apartament cu o cameră, complet mobilat și utilat, situat la etajul 2, în zona Traian, foarte aproape de mijloacele de transport în comun. Suprafața imobilului este de 26 mp. Încălzirea se face prin termoficare. Pentru mai multe detalii, puteți suna la numărul de telefon afișat în anunț!

www.publi24.ro 750 Sector 3

Cristal Imobiliare oferă spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, decomandat, complet mobilat și utilat, situat în zona Nerva Traian, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sector 3. Proprietatea are o suprafață utilă de 65 mp și este ideală pentru un cuplu sau o familie mică în căutarea unei locuințe spațioase, moderne și bine conectate la toate punctele de interes ale orașului. Apartamentul este renovat, foarte bine întreținut și pregătit pentru locuire pe termen lung. Beneficiază de bucătărie generoasă cu zonă de dining, mobilier modern, electrocasnice de calitate și multiple spații de depozitare pentru sezonul rece/cald. Imobilul este izolat termic, oferind un confort ridicat atât vara, cât și iarna, iar zona este una liniștită și curată. Blocul dispune de lift nou și vecinătate civilizată. Detalii apartament: 2 camere decomandate, suprafață utilă 65 mp. Complet mobilat și utilat modern. Bucătărie foarte spațioasă cu zonă de luat masa. TV Sony Full LED generație nouă și soundbar JBL. Aer condiționat. Mașină de spălat rufe, frigider, aragaz. Spații multiple de depozitare. Geamuri termopan și ușă metalică. Bloc curat, lift nou. Apartament izolat termic. Loc de parcare inclus. Zonă liniștită și acces facil către punctele de interes. Localizare: 10 minute până la metrou Timpuri Noi, acces rapid către Bulevardul Unirii, Piața Alba Iulia, Mall Vitan, restaurante, cafenele, supermarketuri, săli de fitness, farmacii, școli și grădinițe. Zona Nerva Traian este apreciată pentru accesibilitate, siguranță și multiple facilități urbane. Condiții de închiriere: Apartamentul este disponibil imediat pentru vizionări și închiriere, pretabil pentru închiriere pe termen lung (minim 1 an). Se solicită o lună de chirie în avans și o garanție echivalentă cu o lună de chirie. Comisionul agenției este de 50% din valoarea unei chirii. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 340 Sector 3

Vă prezentăm spre închiriere o superbă garsonieră, excelent poziționată, cu priveliște neobstrucționată, multă lumină naturală, dispune și de un boiler în caz de urgență, în rest s-au modernizat toate conductele, eliminând problemele cu apa caldă sau căldura în zonă, canapea extensibilă pe holul de la intrare, zonă de zi spațioasă, atât ca volum, cât și ca lumină naturală. Există un boiler electric montat în baie doar pentru situații de avarie. Este o garsonieră modernă, baia dispune de fereastră. Renovată recent. Mijloace de transport / Metrou – în apropiere Zona liniștită Pentru orice detalii, nu ezitați să ne contactați. Informațiile tehnice sunt orientative, fiind preluate de la proprietari.

www.publi24.ro 250 Sector 4

Se pune la dispoziție spre închiriere o garsonieră decomandată în zona Nerva Traian, la 12 minute de mers pe jos de centrul orașului, cu acces ușor la metrou, la 6 minute de Casa de Pensii, etc. Garsoniera posedă centrală proprie, este situată la etajul 3 și are o suprafață utilă de 34mp. Este disponibilă imediat!

www.publi24.ro 69999 Valu lui Traian

Teren de vânzare – Valu lui Traian, 500 mp, poziționare excelentă pe Calea Dobrogei. Comercializez teren construibil în Valu lui Traian, cu o suprafață de 500 mp, situat direct la strada principală – Calea Dobrogei, într-o zonă în continuă expansiune. Terenul beneficiază de o deschidere generoasă de 13,36 m, oferind numeroase posibilități de edificare. Proprietatea are toate rețelele de utilități la limită – apă, canalizare, electricitate și gaze – fiind ideală pentru ridicarea unei locuințe sau pentru plasamente imobiliare. Terenul este liber de orice construcții, curat și gata pentru demararea proiectului imediat. Acces foarte bun, vizibilitate excelentă și localizare într-o zonă liniștită, dar apropiată de punctele de interes din localitate. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne sunați!

www.publi24.ro 16 Traian

Vând 10.000 mp teren agricol și o construcție adiacentă de 55 mp ce necesită recondiționare, în vatra satului Traian, județul Bacău. Terenul dispune de ieșire la drumul public pe două laturi, 50 m (Est) și respectiv 120 m (Sud), posibilități de parcelare, este traversat de un mic curs de apă, conține pomi fructiferi și vie, este conectat la rețeaua electrică, cu instalație trifazică de 15kW. Rețelele de gaz, apă și canalizare sunt la limita proprietății.

www.publi24.ro 45 Valu lui Traian

Vând teren intravilan în comuna Valul lui Traian, județul Constanța, 5000 mp, ideal pentru investiții. Terenul se află pe partea dreaptă a comunei, pe sensul de mers Constanța-Murfatlar, zonă liniștită, ferită de inundații, utilități în apropiere. Accept și diferite propuneri cu mașini plus diferență.

www.publi24.ro 10002 Valu lui Traian

DE VÂNZARE: Teren Intravilan 2.910 mp Valu lui Traian (Toate utilitățile) Vând teren intravilan amplasat în localitatea Valu lui Traian, județul Constanța, ideal pentru dezvoltare rezidențială sau plasament financiar pe termen lung. Detalii principale: Suprafață totală: 2.910 mp. Utilități complete: Terenul este racordat are acces direct la apă, gaz și curent electric. Configurație: Terenul are o formă atipică, oferind posibilități diverse de amenajare sau amplasare a a construcțiilor: O primă porțiune cu deschidere de 15m x 38m adâncime. Continuarea terenului se lărgește la o formă generoasă de 30m x 78m. Avantaje: Zonă în plină dezvoltare, liniștită. Acces facil la rețelele de utilități. Suprafață mare, potrivită pentru o reședință spațioasă sau parcelare. Preț: 100 Euro (Negociabil) Contact:

www.publi24.ro 69000 Valu lui Traian

Privat teren construibil în localitatea Valu lui Traian, având o suprafață de 2000 mp, cu posibilitate de împărțire în loturi. Documentele necesare vânzării sunt pregătite. Terenul se află pe strada Amurgului, nr. 13, având acces la 2 artere rutiere. Este ideal pentru a fi subdivizat în 4 parcele. Are deschideri de 60 m la una și 30 m la cealaltă latură. Rețele utilitare sunt la limita proprietății. Zona este în plină dezvoltare. Pentru detalii suplimentare, vă rugăm să apelați numărul menționat în anunț.

www.publi24.ro 29900008 Valu lui Traian

Hala industrială în Valul lui Traian cu 7.646 mp suprafață construită, amplasată pe un teren generos de 35.092 mp, în zona industrială la intrarea în Valu lui Traian, cu acces direct către DN3, Autostrada A4, Portul Constanța și oraș. PROPRIETATEA INCLUDE: Teren intravilan: 35.092 mp Hală industrială: 6.669 mp construiți, 7.646 mp desfășurați Construcție nouă, 75% finalizată UTILITĂȚI INDUSTRIALE FOARTE RARE ÎN ZONĂ: Transformator propriu EnergoBit 1 MW (valoare ridicată) Putere instalată contractual PPC: 990 kW Branșament apă industrial DN110 contract Raja Rețea electrică completă: tablouri, trasee, cablaje industriale interconectate parțial Iluminat industrial exterior cu sistem de alarmă și cameră de supraveghere Sistem de tubulatură HVAC pentru ventilație și ventiloconvectoare montate parțial DOTĂRI HALEI: Structură metalică robustă, deschidere mare Panouri sandwich termoizolante Ferestre vitrate mari – potrivite pentru showroom/spații de expunere Luminatoare + trape de fum Uși secționale multiple pentru acces TIR Pardoseală industrială continuă Canale tehnice realizate Spații dedicate birourilor + camere tehnice DESTINAȚII POSIBILE: Logistică și depozitare Producție industrială / automotive E-commerce / centre de distribuție Ambalaje, procesare alimentară Depozit frigorific – posibilitate de adaptare PREȚ: 2.990.000 EUR (negociabil) CONTACT: Robert Bratu

www.publi24.ro 11000020 Ramnicu Valcea

Descoperă un teren ideal pentru investiție sau pentru construirea casei tale, situat într-o zonă rezidențială liniștită din Cetățuia. Teren în suprafață de 550 mp. ✔️ Zonă liniștită, în plină dezvoltare ✔️ Acces ușor și poziționare avantajoasă ✔️ Toate utilitățile disponibile în zonă ✔️ Documentație completă: certificat de urbanism, studiu geotehnic, cadastru ✔️ Autorizație depusă și proiect finalizat – economisești timp și poți începe construcția imediat. Fie că îți dorești o locuință proprie sau o investiție sigură, acest teren reprezintă o alegere excelentă. Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări! Pentru mai multe informații, vă stau la dispoziție la numărul: 0749.136.591, Ana Maria Sbarcea.

www.publi24.ro 9900 Sector 1

Imobil emblematic în zona Bucureștii Noi – un spațiu comercial de mari dimensiuni, disponibil pentru închiriere - Fără Comision / 0 O proprietate rară pe piață, localizată într-una dintre cele mai cunoscute clădiri din Bucureștii Noi, poziționată excelent într-un punct cu frecvență mare de flux pietonal și auto. Clădirea este un reper al cartierului, cunoscută de rezidenți de peste 15 ani datorită funcționării sale constante ca agenție bancară. Vizibilitatea, recunoașterea și locația îi conferă spațiului o valoare comercială superioară, greu de egalat în zona de Nord-Vest a Capitalei. Caracteristici Generale ale Proprietății Imobilul este edificat pe un teren de 1.292 mp, având o suprafață la sol de 473 mp și o suprafață totală construită de 1.249 mp. Construcția se desfășoară pe trei paliere – subsol, parter și etaj –, toate fiind utile, funcționale și structurate pentru diverse tipuri de activități. Datorită structurii sale, spațiul poate găzdui cu succes: un supermarket, clinici medicale, un centru de birouri, un showroom, o unitate bancară, un restaurant, un sediu de companie, un centru de învățământ, un laborator, un spațiu de logistică ușoară sau o combinație de funcțiuni. Detalierea Spațiilor și Amenajărilor SUBSOL – 295 mp Proiectat pentru operațiuni care necesită securitate, zone de depozitare sau compartimentări multiple. Include: 10 încăperi ce pot fi utilizate individual; spații tehnice și anexe necesare; coridoare largi pentru acces; o cameră pentru seif, construită conform standardelor bancare; zonă dedicată casetelor de depozit, configurată pentru cerințe înalte de siguranță. Perfect pentru: arhivare, depozitare logistică, laboratoare, zone tehnice, spații pentru servere, arii auxiliare. PARTER – 368 mp Nivelul cu cel mai mare potențial de atragere a clienților, datorită vizibilității și accesului direct din bulevard. Este compus din: 9 camere și încăperi adaptabile în funcție de obiectul de activitate; zone de intrare și circuite bine definite; grupuri sanitare; un garaj integrat cu acces direct; o casă a scării poziționată strategic pentru fluidizarea conexiunii între etaje. Parterul este adecvat pentru orice activitate care implică interacțiunea directă cu publicul, beneficiază de un flux constant de pietoni și de posibilitatea de a crea o vitrină extinsă. ETAJ – 263 mp Zona optimă pentru activități operaționale, spații de birouri sau servicii. Este organizat în: 7 camere generoase; încăperi anexe; grupuri sanitare; holuri ample, care permit reconfigurarea fluxului intern. Acest nivel poate fi transformat facil într-o zonă administrativă, birouri pentru echipe, cabinete medicale sau zone de lucru tip open-space. Teren, Acces și Dotări Externe Parcare proprie, situată lateral, cu acces facil dinspre bulevard. În partea din spate a proprietății se află o zonă generoasă ce poate fi amenajată conforme nevoilor: extindere a parcării, o zonă de încărcare/descărcare, o terasă destinată unui restaurant sau unei cafenele, o zonă tehnică sau un spațiu verde. Terenul permite extinderea funcțională și personalizarea în funcție de interesele chiriașului. Nu se percepe comision de agenție.

www.publi24.ro 19000025 Valu lui Traian

O casă splendidă de vânzare în Valu lui Traian, cu o suprafață de teren de 938 mp, Zona A – cuprinzând 3 camere, dependințe, grădină și multe alte facilități! O șansă rară! Vă prezentăm o proprietate excepțională, localizată în Zona A din Valu lui Traian, perfectă pentru cei care caută confort, spațiu și funcționalitate, într-un mediu liniștit și bine poziționat. Caracteristici principale: Casă cu 3 camere generoase și luminoase, mobilate și utilate luxos 2 băi moderne O căsuță de oaspeți din lemn – ideală pentru vizitatori sau momente de relaxare Garaj acoperit și poartă cu telecomandă pentru acces facil Spațiul exterior este complet echipat: Grădină superb amenajată cu solar și livadă Foișor în curte și grătar zidit O magazie dotată cu toate uneltele necesare pentru gospodărie Proprietatea este potrivită pentru o familie care dorește o locuință completă, la care se poate muta imediat, situată într-o zonă sigură și apreciată a orașului Valu lui Traian. Pentru mai multe informații și pentru a stabili o vizionare, vă rugăm să ne contactați!

www.publi24.ro 85000212 Timisoara

Se propune vânzarea unui apartament modern cu 2 camere, amplasat la etajul 1 din 3, complet mobilat și utilat, situat în Giroc, zona Calea Urseni, între Mega Image și drumul către Rudicica, într-un imobil nou finalizat în 2025. Strada va fi asfaltată în cursul acestui an. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 40 mp, plus un balcon spațios de 9 mp, și este poziționat la etajul 1 din 3. Structură interioară: - dormitor - living cu bucătărie în spațiu deschis - baie - balcon de 9 mp Se vinde exact cum se prezintă în fotografii, complet mobilat și utilat, fiind deja închiriat și generând un venit lunar (360 euro). Dotări incluse: - centrală proprie pe gaz - aer condiționat - mobilier complet - electrocasnice incluse în preț - balcon generos de 9 mp - loc de parcare inclus în costul total Avantaje pentru investiție: - apartament deja închiriat - venit lunar din chirie: 360 euro - imobil nou, finalizat în 2025 - parcare inclusă - zonă în plină dezvoltare, cu potențial crescut Avantaje ale zonei: - acces facil către Timișoara, prin Calea Urseni - centura Timișoarei la câteva minute distanță - proximitate față de Continental și zone industriale - magazine și facilități locale la îndemână - zonă calmă, în dezvoltare Cost: 85.000 euro, negociabil + comision agenție Ideal pentru investitori care caută un apartament nou, mobilat, cu parcare inclusă și chiriași deja existenți.

www.publi24.ro 275000 Timisoara

Rex Imobiliare vă prezintă o oportunitate rară de a dobândi o parcelă generoasă, la un preț excepțional, în zona Braytim. Terenul, cu o suprafață efectivă de 2500 mp și o deschidere de 15 metri liniari, este ideal pentru orice gen de proiect imobiliar, de la edificarea propriei locuințe la dezvoltarea unui imobil destinat vânzării, zona fiind foarte solicitată, dar cu puține loturi disponibile pe piață. Prețul cerut: 275.000 Euro Dacă proprietatea vă atrage, sunați pentru a stabili o vizionare și a găsi soluția cea mai potrivită cerințelor și dorințelor dumneavoastră! 0731816555 - Bogdan O zi minunată!

www.publi24.ro 11000028 Galati

Vand si 4000 mp teren intravilan in zona Bariera Traian, strada Malul Brates numarul 1, unic proprietar. Dimensiunile terenului: - Lungime 80m - Latime 50m (deschidere) Accesul se poate realiza din centura Galati (strada Traian), strada Tunelului, cartierul Traian Nord. Terenul a fost folosit pentru vie si pomi fructiferi. In prezent, terenul este partial defrisat, existand un numar redus de pomi fructiferi. Apa, gaze, curent la strada.

www.publi24.ro 130720 Craiova

0% COMISION CUMPARATOR Ofera excelenta pentru investitie! Teren intabulat 1.376 m², cu amplasament intr-o zona in crestere, avand toate utilitatile si acces de pe drum asfaltat. Perfect pentru constructii rezidentiale sau proiecte imobiliare. Documente la zi, liber imediat. Se accepta si schimburi. Pentru informatii suplimentare sau vizionare, va rugam sa ne contactati.

www.publi24.ro 220000 Sector 6

O oportunitate rară în zonă – teren intravilan generos, situat pe Calea Giulești nr. 298, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru dezvoltare. Suprafață: 900 mp Deschidere: 12 mp Pe teren se află 2 clădiri: - casă mai veche (2 camere, potrivită pentru renovare sau demolare) - casă nouă, locuibilă (3 camere) Toate utilitățile sunt deja disponibile: gaz, apă, electricitate, canalizare – fără griji suplimentare. Acces excelent: transport public (autobuz și tramvai) la doar 2 minute de mers pe jos. Zonă bine dezvoltată: școli, grădinițe, centre comerciale, farmacii – tot ce aveți nevoie, aproape. Proprietatea oferă potențial real de valorificare, fie pentru locuință individuală cu o curte generoasă, fie pentru investiție pe termen lung într-o zonă în continuă dezvoltare. Curtea spațioasă permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau extinderea clădirilor existente. De asemenea, clădirile existente pot fi renovate sau demolate în funcție de preferințele noului proprietar. Terenul permite dezvoltare rezidențială (în funcție de reglementările urbanistice). Preț: 220.000 euro, negociabil. Preț corect raportat la suprafață și zonă. Disponibilitate imediată!

www.publi24.ro 29000 Techirghiol

Vând teren intravilan cu deschidere la două străzi, utilități adiacente, situat între vile, aproape de drumul național. O investiție sigură, cu posibilitatea de a fi împărțit în două loturi pentru case. La 20 km de Constanța. Am proiect și autorizație. Doar 2 km până la mare și lacul Techirghiol, și până la centrul stațiunii Techirghiol. Autorizație de construcție, împrejmuit. Preț 34.000 euro. Negociabil. Tel. (WhatsApp)

www.publi24.ro 29500174 Cavadinesti

Oportunitate deosebită! Teren de vânzare cu construcții Cavadinești – Galați Suprafață: 800 mp – ideal pentru locuință sau investiție Construcții existente – posibilitate de renovare sau extindere Utilități disponibile în zonă Acte în regulă Preț: Negociabil Pentru detalii, mesaj privat!

www.publi24.ro 3900000 Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare un teren cu potențial mare de investiție, destinat dezvoltării imobiliare, poziționat într-o zonă cu regulament urbanistic, încadrată în U.T.R. Liu, adecvată pentru planuri coerente și bine proporționate. Terenul se află în cartierul Iris, are o suprafață mare de 21000mp, permite crearea unui complex rezidențial modern, cu scheme de dezvoltare clare, și anume: Teren destinat construcțiilor rămâne în jur de 17.000 mp. Sunt 31 de parcele cu suprafețe în mare cam între 500 și 700 mp, teren construibil totalizează circa 17.000 mp + 2000 mp teren pentru Servicii publice Pe suprafața terenului se pot edifica 31 locuințe individuale, la care se adaugă o clădire de utilitate publică, situată pe o întindere de teren de aproximativ 2.000 mp, un element ce contribuie substanțial la funcționalitatea și atracția proiectului. Accesul la proprietate se face direct din drumul asfaltat, iar rețelele de utilități sunt la limita parcelei, aspecte ce ușurează demersul de autorizare și scurtează fazele de realizare. Parametri urbanistici: UTR LIU; -POT: 35%; -CUT: 0,9; În acest moment s-a obținut avizul arhitectului principal, urmează să intre în Hotărârea Consiliului Local. Acești parametri asigură un echilibru eficient între ariile construite, infrastructura internă și spațiile verzi, oferind libertate în concepția arhitecturală și un randament optim pentru dezvoltatori. Prezența clădirii de utilitate publică mărește valoarea întregului complex, sprijinind edificarea unei comunități care funcționează bine și sporind atractivitatea comercială a proiectului pe termen mediu și lung. Oportunitate solidă pentru cei care investesc și dezvoltă și care caută un proiect adaptabil, cu rezultate previzibile și ușor de preluat de către piață, într-o regiune cu cerere constantă de locuințe noi.

www.publi24.ro 19500098 Putna

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată în mijlocul naturii, în localitatea Putna, într-o zonă cu un potențial semnificativ de dezvoltare. Această ofertă reprezintă o oportunitate unică pentru dezvoltarea unei pensiuni sau a unei case de vacanță. Suprafața generoasă de 4300 mp a terenului oferă posibilitatea realizării unui proiect turistic de succes. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 100000 Giarmata-Vii

Bindea Imobiliare vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 2400 mp, situat în centrul localității Giarmata Vii, în intravilanul satului, foarte aproape de punctele de interes din localitate. Avantaje: - localizare excelentă – zonă liniștită, dar centrală - ideal pentru dezvoltare – terenul se pretează pentru construcția a două duplexuri sau locuințe individuale Suprafață totală: 2400 mp Posibilitate de parcelare – se poate vinde și parcele de aproximativ 1000 mp. Preț: 100 euro/mp Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. *se percepe comision de la agenție.

www.publi24.ro 6756750 Targu Mures

Oferim spre achiziție un activ imobiliar de prim rang, situat în principalul centru comercial al orașului Târgu Mureș (zona Tudor – Shopping City – Brico Depot). Poziționarea strategică, vizibilitatea superioară și indicatorii urbanistici avantajoși fac din acest teren o oportunitate excepțională pentru dezvoltări de amploare, cum ar fi: un parc de retail, un complex rezidențial de mare densitate sau un hub logistic/comercial mixt. Suprafața totală: 19.305 mp. Localizare: La intersecția DN13 / Calea Sighișoarei (E60), cu acces direct la nodul rutier ce permite conexiunea cu Autostrada A3 (Târgu Mureș – Cluj – Nădlac) și în apropiere de viitorul tronson A8 (Târgu Mureș – Miercurea Nirajului), aflat în prezent în construcție. Situație juridică: Teren intravilan, proprietate privată, liber de orice sarcini, înregistrat în cartea funciară. 2. Parametrii Urbanistici și Regimul Tehnic (Conform Certificatului de Urbanism nr. 63/2023) Conform documentației urbanistice, terenul este amplasat într-o zonă cu un potențial comercial major: Clasificare UTR: UTR-EC – Subzona activităților economice de tip comercial, desfășurate în unități de mari dimensiuni. Utilizări permise: supermarket, hypermarket, mall, parcuri de retail de mari dimensiuni. Coeficient de Ocupare a Terenului (POT): 50%. Regim de înălțime: conform reglementărilor specifice zonelor comerciale extinse (ce pot fi detaliate printr-un Plan Urbanistic Zonal - PUZ). Front stradal: 68 metri liniari, cu deschidere directă la E60. Flexibilitate urbanistică: reglementările permit extinderi, construirea de noi corpuri de clădire sau reconversii funcționale prin intermediul unor studii de urbanism de tip PUZ. 3. Infrastructură și Utilități Amplasamentul beneficiază de o infrastructură completă, adecvată pentru dezvoltări comerciale, logistice sau rezidențiale de mare capacitate: Energie electrică: acces la rețea de medie/înaltă tensiune, cu posibilitatea instalării unui post de transformare propriu. Gaz naturale: conductă de înaltă presiune la limita proprietății. Apă și canalizare: branșamente existente, cu debit ridicat. Acces: infrastructură rutieră omologată pentru trafic greu (tonaj nelimitat) și conexiune facilă la transportul public urban. 4. Avantaje Competitive Poziționare strategică în centrul de retail al orașului, în proximitatea imediata a principalelor centre comerciale (Shopping City Târgu Mureș, Brico Depot). Bazin de atracție considerabil: acces direct la o populație de peste 150.000 de locuitori din zona metropolitană Târgu Mureș. Fără restricții: teren liber de construcții, fără servituți tehnice, restricții de mediu sau situri arheologice. Scalabilitate: potențial de extindere prin achiziționarea parcelor adiacente, pentru dezvoltări de dimensiuni excepționale. 5. Condiții Comerciale Preț solicitat: 350 EUR/mp. Valoare totală estimată a investiției: 6.756.750 EUR. Modalitate de plată: negociabilă. Disponibilitate: imediată. Contact & Data Room Pentru investitorii calificați sunt disponibile: Certificatul de Urbanism nr. 63/2023, studiu geotehnic și ridicare topografică. Ionel Albu Consultant Imobiliar Telefon: +40 756 641 581 ✉️ Email: [email protected]

www.publi24.ro 70000 Targu Carbunesti

ID/COD Ofertă P624 Domina Imobiliare oferă pentru achiziție un lot de pământ situat în Cărbunești-Sat, pe Drumul Național 67B. Parcela dispune de o suprafață totală de 6.082 mp, din care 2.588 mp se încadrează în intravilan și 3.494 mp în extravilan, cu o deschidere la DN 67B de circa 60 m liniari și 50 m liniari la un drum de servitute. Servicii publice disponibile: rețea electrică și alimentare cu apă potabilă. Pe suprafața lotului se află două construcții, având suprafețele de 15 mp și, respectiv, 58 mp. Datorită poziției și a traficului intens din zonă, acest teren reprezintă o oportunitate solidă pentru demararea diverselor afaceri comerciale, precum: producție, săli de evenimente, logistică/distribuție, magazin alimentar, stație de combustibil, etc. Doriți să vizualizați mai multe oferte similare? Puteți lua legătura cu noi la numărul de telefon 0737 800 000 sau vizitând domina.ro. 5 motive pentru a alege DOMINA IMOBILIARE: - Comision 0% aplicabil pentru cumpărători și chiriași; - Asistență GRATUITĂ pentru clienții noștri pentru servicii înrudite; - Oferim Promovare GRATUITĂ pentru fiecare proprietar pe diferite platforme de anunțuri; - Un inventar vast de imobile diverse (garsoniere, apartamente, case/vile, loturi, spații comerciale, hale de depozitare); - Deținem cea mai extinsă bază de date – asta înseamnă că poți fi primul care negociază, alege și semnează cel mai avantajos contract. De peste 15 ani, facem totul pentru satisfacția dumneavoastră! De la noi începe "Acasă"!

www.publi24.ro 499990 Sacalaz

Teren extravilan, potrivit pentru activități agricole, de vânzare în Șag, zona Exterior Est. FOXFORT propune spre vânzare teren extravilan, pretabil agricol, în Șag, zona Exterior Est, cu o suprafață de 50.000 mp, având 2 fronturi stradale și o deschidere de 135 ml la un drum de pământ. Terenul este compus din 2 parcele: una de 3ha și alta de 2ha. Se află la granița administrativă Șag-Timișoara, în zona de acces a viitoarei centuri de vest. Există posibilitatea comasării cu încă 1ha, totalizând 60.000mp. Prețul este de 499.990€, COMISION 0%. Se acceptă plata din surse proprii sau prin credit bancar. ID intern: V7304

www.publi24.ro 183260 Remetea Mare

Teren de vânzare în Remetea Mare, amplasat în vatra veche a satului, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Timișoara. Proprietatea dispune de o suprafață de 2.156 mp și beneficiază de toate utilitățile incluse (apă, curent, gaz, canalizare – după caz, se poate extinde), fiind adecvată atât pentru locuire, cât și pentru investiții. Suprafață teren: 2.156 mp Preț: 85 €/mp ➡️ Se poate împărți în loturi – ideal pentru dezvoltarea de case individuale sau duplexuri. Terenul este poziționat într-o zonă cu acces facil la drum, aproape de punctele de interes ale localității, oferind un cadru excelent pentru construcția unei locuințe sau pentru un proiect rezidențial. Pentru informații suplimentare și vizionare, vă rog să mă contactați.

www.publi24.ro 53000408 Vladimirescu

RE/MAX Dynamic oferă spre vânzare în exclusivitate și fără comision pentru cumpărător o proprietate situată într-una dintre cele mai liniștite zone din Vladimirescu, în apropierea Bisericii Catolice – la doar câțiva pași de Arad. Proprietatea are un teren generos de 929 mp și include o casă veche construită pe fundație solidă din piatră de codru și cărămidă, cu structură din văiugă, ce necesită continuarea lucrărilor de consolidare și renovare. Suprafața construită a locuinței este de 112 mp, iar anexa are 54 mp. Casa este compartimentată astfel: - 2 camere mari, - bucătărie, - cămară, - magazie, - pivniță boltită. Au fost deja realizate o parte din lucrările de modernizare: - turnarea șapelor și tencuirea pereților în jumătate din suprafața locuibilă, - înlocuirea ferestrelor cu tâmplărie PVC cu geam termopan, - schimbarea instalației electrice. Acoperișul necesită înlocuire. Proprietatea oferă două variante de investiție: continuarea procesului de consolidare și renovare, sau demolarea construcției existente pentru edificarea unei case noi, pe un teren amplasat excelent. Zona este liniștită, civilizată, cu toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, energie electrică și gaz metan. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați. FER. Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat.

www.publi24.ro 34999035 Sura Mare

Căutați un teren pentru investiție? Acest teren cu o suprafață de 10.000 mp este o ocazie mare. De ce? Este situat în extravilanul localității Șura Mare, lângă alte două proiecte imobiliare aproape de finalizare și dare în folosință. Următorii pași spre dezvoltarea zonei includ și acest teren. Are un singur front stradal, cu o deschidere de 54 ml și o adâncime de 185 m. Momentan, terenul este clasificat ca extravilan și are apă și canalizare la drumul de acces, aflat la marginea proprietății. Preț: 349.990€. Cod ofertă / ID: P18076. Sunați acum la 0369.823.823 și aflați detalii despre această proprietate de vânzare din Șura Mare, precum și despre alte proprietăți potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu. Case de vânzare Sibiu. Informații speciale: 1. Descărcați aplicația mobilă „TABOO Imobiliare” din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care apar pe piață. 2. Dacă aveți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem aici! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi avantajele colaborării cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră în domeniul imobiliar, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și avantajele. Intrați pe www.TABOO.ro și descoperiți cele mai noi oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 25000013 Buzau

Șansă de investiție - teren lângă A7, 20.000 mp, Preț: 250.000, negociabil. Teren: extravilan Locație: Ieșire spre Brăila, județul Buzău Suprafață: 20.000 mp Front stradal: 36 m Utilități: electricitate, gaz Preț: 250.000, negociabil. Metode de plată: numerar, credit ipotecar Situație juridică: Acte pregătite pentru vânzare. Proprietatea este comercializată de Agenția Imobiliară Prima Casă Buzău

www.publi24.ro 730000 Cluj-Napoca

Vă propunem exclusiv spre achiziție un lot de teren remarcabil, poziționat în zona centrală a cartierului Andrei Mureșanu, una dintre cele mai prestigioase și căutate zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Aceasta este o proprietate cu adevărat rară pe piață, reprezentând una dintre ultimele șanse reale de a edifica în această zonă deja dezvoltată, unde disponibilitatea de parcele construibile este practic inexistentă. Terenul reușește să îmbine perfect liniștea și discreția unei străzi rezidențiale cu accesul rapid către punctele cheie ale orașului, aflându-se la doar 3 minute de Piața Engels și 7 minute de Piața Cipariu. Caracteristica unică a acestei proprietăți se datorează faptului că este una dintre extrem de puținele – dacă nu chiar ultima – parcele disponibile pentru construcție în această microzonă, ceea ce îi conferă nu doar o valoare rezidențială ridicată, ci și un potențial investițional excepțional, greu de egalat pe viitor. Acesta este genul de ocazie care apare foarte rar și care se adresează strict celor care înțeleg valoarea unei locații de înaltă clasă. Terenul are o suprafață de 652 mp, și dispune de o deschidere generoasă la stradă de 19.09 m, un avantaj serios pentru proiectarea unei locuințe individuale sau a unui duplex cu o estetică modernă și rafinată. Documentația este completă, proprietatea posedând carte funciară, plan de situație, studiu geotehnic și certificat de urbanism. Situația juridică este limpede, iar toate utilitățile sunt prezente la limita proprietății: apă, canalizare, gaz și electricitate. Zona este complet infrastructurată, cu străzi asfaltate, iluminat public funcțional și acces facil la transportul în comun, situat la circa 300 m distanță. Din perspectiva urbanistică, lotul beneficiază de următorii parametri: - Zonă de Utilizare a Terenului (UTR): LIU - Procent de Ocupare a Terenului (POT): 35% - Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 0.9 - Înălțimea maximă permisă (H): 12 m - Regimul de edificare permis este: Subsol + Parter + Etaj + Etaj de Retras (D+P+E+ER). Proprietatea oferă un potențial deosebit pentru ridicarea unei case individuale de lux sau a două unități locative, fiind adecvată atât pentru reședință proprie, cât și ca plasament financiar într-una dintre cele mai valoroase zone ale orașului. O astfel de șansă nu se prezintă des pe piața imobiliară. Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, vă invităm să ne contactați.

www.publi24.ro 273456 Branesti

Coordonate pe Google Maps: 44.439434, 26.358823 O șansă de investiție într-o zonă promițătoare! Se vinde un petic de pământ în intravilan, cu destinație multifuncțională (rezidențială/comercială/logistică), situat în Comuna Brănești, cu ieșire directă la drumul DE 389 și aproape de Strada Plugului. Suprafață: 10.128 mp Tarif: 30 €/mp (total: 303.840 €), Posibilitate de negociere Front stradal generos la Str. Apicultorilor (DE 389) și Str. Macaralei – acces facil pentru orice fel de proiect Utilități în vecinătate: electricitate, apă, gaz, canalizare ???? Ideal pentru: - Dezvoltare de locuințe individuale sau ansambluri rezidențiale - Spații pentru afaceri, showroom, depozitare, ateliere auto etc. - Plasament financiar pe termen mediu/lung într-o regiune cu acces strategic Beneficii majore: - Acces imediat la Str. Apicultorilor (DE 389) și Str. Macaralei, la doar 3 minute de Autostrada A2 - Teren plan, ușor de împărțit în loturi - Zonă în dezvoltare, apropiată de București - Situație legală clară, acte actualizate, Certificat de Urbanism pentru Informare disponibil imediat Contactați-ne pentru detalii extinse sau pentru a programa o vizită!

www.publi24.ro 45000037 Sector 3

Casă de restaurat cu teren de 432 mp, una dintre cele mai mari suprafețe din zona ultracentrală, de vânzare. Imobilul se află pe strada Cezar Bolliac, în zona de vile și așteaptă viitorul său proprietar pentru a-i oferi confort, o oază verde și liniște chiar în inima capitalei. Nu este doar un teren, ci o investiție cu potențial de creștere pe termen lung. Dacă zona Popa Nan păstrează farmecul interbelic, perimetrul Unirii-Decebal asigură o conexiune excelentă cu centrul și cu celelalte cartiere bucureștene. Ambele sunt apreciate pentru mediul civilizat și vecinătatea liniștită, elegantă. Imaginile vorbesc de la sine. Vă invit la o vizită pentru a înțelege potențialul, pentru a vizualiza o viitoare compartimentare, pentru a gândi cum poate fi reamenajată această proprietate. Terenul generos oferă o varietate de opțiuni. Există două tablouri electrice și două puncte de măsurare a gazului natural. Dispune de rețea de apă și canalizare. Pentru detalii și programări, contactați telefonic la 0746 985 924, inclusiv în weekend. Echipa noastră vă prezintă mereu cele mai avantajoase proprietăți de pe piață!

www.publi24.ro 73420 Alma

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 7.342 mp, situat în localitatea Alma, județul Sibiu, într-o zonă liniștită, cu priveliște deosebită asupra împrejurimilor. Terenul este drept, ușor de exploatat și beneficiază de o deschidere generoasă la drum de 54 m și o lungime de 135 m, oferind multiple posibilități de dezvoltare. Caracteristici principale: * Suprafață totală: 7.342 mp * Front stradal: 54 m * Teren intravilan * Acces facil * Utilități (apă, gaz, curent, canalizare) în proximitate * Teren plan Date urbanistice: * Certificat de urbanism disponibil * Regim de înălțime: P+1E * POT: 30% * CUT: 0.6 * Încadrare: UTR 4 – zonă de locuințe existente (Le3) Conform documentației urbanistice, terenul permite construirea de locuințe individuale, precum și funcțiuni complementare: activități nepoluante, servicii, comerț de mică anvergură sau activități turistice. Potențial de utilizare: * Construcție locuințe individuale * Parcelare pentru dezvoltare rezidențială * Pensiune / agroturism * Proiecte turistice (cabane, retreat) * Sediu de vânătoare / retreat privat * Investiție pe termen lung Proprietatea se remarcă prin poziționarea într-un cadru natural plăcut, oferind liniște, aer curat și o priveliște deschisă, fiind potrivită atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru proiecte turistice. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

www.publi24.ro 750000 Timisoara

Silvis Imobiliare propune achiziționarea unui lot de teren intravilan, întinzându-se pe 40.000 mp, localizat în cartierul Plopi – o zonă în curs de amplă dezvoltare, ideală pentru dezvoltări imobiliare rezidențiale sau mixte. Specificațiile terenului: Suprafață totală: 40.000 mp Deschidere la stradă: 163 m Adâncime: 244 m Certificat de urbanism obținut pentru elaborarea PUZ – locuințe și funcțiuni conexe Destinații permise: Case individuale și anexe aferente (o singură locuință per lot) Destinații permise cu anumite restricții: Locuințe în regim de înălțime redusă (maxim 2 unități locative – apartamente suprapuse ori case alăturate) Servicii cu acces public / activități profesionale sau de producție (conform R.L.U.) Unități de învățământ – creșe, grădinițe, școli publice sau private Regimul de înălțime permis: Maximum 3 niveluri deasupra solului: Parter + Etaj + Mansardă / nivel retras, sau Demisol + Parter + Mansardă / nivel retras Nivelul superior retras trebuie să fie la o distanță de minimum 1,80 m față de fațada stradală Indici urbanistici: POT maxim: 35% – pentru utilizări rezidențiale 25% – pentru instituții de învățământ CUT maxim: 0,9 – pentru utilizări rezidențiale 0,5 – pentru instituții de învățământ Acest teren oferă un potențial remarcabil pentru dezvoltări rezidențiale, educaționale sau mixte, beneficiind de reglementări urbanistice clare și echilibrate privitoare la construcții și integrarea zonelor verzi. Pentru informații suplimentare, echipa Silvis Imobiliare vă stă la dispoziție.

www.publi24.ro 11499031 Peciu Nou

Casă individuală cu 7 camere, de vânzare în localitatea Peciu Nou, zona Centrală. FOXFORT propune spre vânzare o casă individuală, la stadiul de roșu, o oportunitate la doar 320 €/mp, pregătită pentru a fi amenajată după gustul viitorilor proprietari. Regimul de înălțime este Parter + 1 Etaj și este amplasată în Peciu Nou, zona Centrală. Casa cuprinde 7 camere, cu o suprafață utilă de 360 mp și un teren de 851 mp. Structura este din beton, iar zidăria din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: gazul și curentul electric sunt la poartă. Casa se află în proximitatea tuturor punctelor de interes. Compartimentarea este dispusă astfel: - Parter: terasă, bucătărie și zonă de dining, baie, garaj, hol, cameră de depozitare, cameră; - Etaj: hol, baie, 3 camere, 2 balcoane, 1 cameră cu baie proprie. Casa se vinde exact așa cum se prezintă, la stadiu de roșu și dispune de 3 locuri de parcare. Prețul este de 114.990 € - COMISION 0%. Se acceptă ca formă de plată surse proprii sau credit bancar. Vă invit să o vizităm împreună pentru a descoperi această proprietate. ID intern: V9228

www.publi24.ro 11 Campeni

Teren deosebit de vânzare în Munții Apuseni - Câmpeni, Alba. Suprafață totală: 32.000 mp (3,2 ha), împărțită în: Parcelă mare: 27.252 mp (din care 255 mp intravilan) Parcelă mică: 4.764 mp Parcelile sunt distanțate la aproximativ 100 m. Altitudine: 1.000 m în cea mai înaltă zonă a terenului. Vecini: unul la peste 100 m, alții la cca. 400 m. Curent electric: linie de joasă tensiune pe proprietate. Semnal telecomunicații: prezent. Apă: izvoare pe proprietate și pe parcelele vecine. Construcții: 2 case parțial dărâmate pe partea stângă a drumului. Acces: Urcare pe munte cca. 1 km, necesită tracțiune integrală, cu traversarea unui pârâu. 7 km până la drumul asfaltat. Drumul principal ajunge la câteva case aflate la cca. 400 m. Platou pregătit pentru construcții: 2.000 mp. Priveliște: panoramică, impresionantă spre văi și munți. Caracter: locație specifică zonei, mai retrasă, perfectă pentru cei care caută o pauză de la agitație, fără a fi complet izolați. Detalii juridice: teren în proprietate, cotă indiviză 1/1, cadastru și intabulare, CF. Preț: 2€/mp - se acceptă și plata în rate, cu contract notarial.

www.publi24.ro 36500 Agigea

Vă propunem spre achiziție un teren intravilan cu suprafața de 426 mp, situat în Agigea, pe Strada Elvira Godeanu, într-o zonă aflata în plină dezvoltare, cu acces ușor și infrastructură existentă. Proprietatea beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 18,5 ml și este localizată strategic în apropierea fabricii GEALAN, la aproximativ 50 m de zona Luca Agigea, aspect ce oferă un potențial ridicat atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltare rezidențială sau comercială. Zona este deja conturată de construcții noi, bulevarde asfaltate, iluminat stradal și utilități în apropiere, fiind ideală pentru cei care caută o proprietate cu perspectivă bună de dezvoltare și valorificare. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea achiziționării la pachet a încă două loturi vecine, unul de 400 mp și unul de 364 mp, ceea ce permite dezvoltarea unui proiect mai amplu, fie rezidențial, fie investițional. Ideal pentru: •⁠ ⁠Investiție pe termen mediu și lung •⁠ ⁠Construcție locuință individuală sau duplex •⁠ ⁠Dezvoltare rezidențială •⁠ ⁠Proiect cu loturi comasate Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

www.publi24.ro 55 Bolintin-Deal

Oportunitate excepțională de investiție pentru sectorul de logistică și comerț cu amănuntul! Avem disponibil spre vânzare un teren de 43.000 mp în parcul industrial CTP, la kilometrul 23 al autostrăzii București-Pitști, pe partea stângă către Pitești, lângă depozitul central CT Park. Accesul se face de pe un drum asfaltat. Proprietate privată, fără sarcini. Un aspect salient al acestui teren este accesul său direct din autostradă, în cazul în care proiectul este dezvoltat conform propunerii. Aceasta oferă o mare facilitate pentru transport și logistică, sporind atractivitatea și eficiența oricărui tip de activitate industrială desfășurată pe acest amplasament.