Oportunitate în Centrul Civic
2 camere
Ideal investiție Comision 0% - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 81500198 Brasov

Oportunitate în Centrul Civic | 2 camere | Investiție ideală Locație premium, cu acces rapid la tot ce este important. Salut! Sunt Costel Mînzatu, consultant imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale în Brașov, iar mai jos îți prezint o oportunitate excelentă într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Îți ofer spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Centrul Civic, la doar câțiva pași de AFI Mall – o zonă apreciată pentru accesul rapid la toate punctele de interes: transport public, instituții, magazine, restaurante și zone de recreere. Avantaj major: apartamentul este proaspăt igienizat și zugrăvit, gata pentru noii proprietari. Această proprietate este potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau regim hotelier), datorită poziționării excelente. Compartimentare: living luminos dormitor cu vedere spre Centrul Civic bucătărie separată baie balcon (2,7 mp) cu vedere spre Tâmpa cămară pentru depozitare Detalii tehnice: suprafață utilă: 41 mp etaj 4 din 4 centrală termică proprie apartamentul se vinde nemobilat și utilat, gata pentru renovare. Potrivit pentru personalizare: Apartamentul oferă un avantaj important – posibilitatea de a fi amenajat exact după propriul stil, fiind o alegere inspirată pentru cei care își doresc să creeze un spațiu modern sau să maximizeze randamentul unei investiții. Detalii financiare: preț: 81.500 Euro onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului impozit pe vânzare: în sarcina vânzătorului Detalii juridice: Documentația a fost verificată integral: carte funciară acte de proprietate releveu certificat energetic Proprietatea este reprezentată exclusiv de Costel Mînzatu, consultant imobiliar în cadrul REMAX Champions Brașov, companie imobiliară specializată în vânzarea și închirierea proprietăților imobiliare în municipiul Brașov și în împrejurimi! Proprietatea este liberă de sarcini și disponibilă pentru tranzacționare imediată. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, suntem la dispoziția dumneavoastră. Costel Mînzatu 0740.303.900 RE/MAX Champions Strada Bisericii Române 88, Brașov

www.publi24.ro 23500025 Brasov

Compania Royal Nest vă oferă spre vânzare un apartament cu 4 camere situat lângă Afi Mall, având în apropiere mijloace de transport în comun, parcuri, zone verzi, supermarket și farmacii. Imobilul are o suprafață utilă de 92,69 mp, plus 2 terase de 14,12 mp, respectiv 11,28 mp, perfect compartimentat pentru a oferi spațiul și căldura unui cămin autentic. Apartamentul este dotat cu gresie, faianță, parchet, geamuri termopan, centrală proprie și este structurat astfel: cameră de zi, 3 dormitoare, bucătărie, 2 băi, debara, hol și 2 terase. De asemenea, deține o boxă de 5,64 mp. Apartamentul se vinde gol, doar cu mobila de bucătărie. Printre poze veți găsi câteva randări pentru idei de mobilare. Imobilul are clasa energetică C. Pentru detalii și vizionări, vă rog să apelați la 0734-683336.

www.publi24.ro 26607015 Arad

HVL Imobiliare vă propune spre vânzare, în regim de reprezentare exclusivă, o suprafață generoasă de 17.738 mp localizată într-o zonă cu un potențial excelent de dezvoltare din cartierul Bujac. Proprietatea este ideală pentru investitorii care doresc să dezvolte un proiect de case duplexuri, beneficiind de o configurare strategică și utilități complete langa teren. Configurație și Avantaje Logistice Acces optimizat: Terenul dispune de o geometrie particulară cu două fronturi stradale care se intersectează cu strada Dimitrie Țichindeal. Frontul principal de 14,54 m asigură o intrare facilă, în timp ce al doilea front de 3 m oferă o soluție excelentă pentru configurarea unei ieșiri dedicate. Potențial PUG Drum de legătură: Conform Planului Urbanistic General (PUG), proprietatea va fi traversată de un drum public aproximativ la jumătatea lungimii sale. Acest aspect reprezintă un avantaj major pentru viitoarea parcelare, deschizând o nouă rută de acces direct în interiorul loturilor. Dimensiuni și zonă utilă: Lungimea totală a terenului este de 586 m, din care lungimea zonei parcelabile este de 491.14 m, având o lățime în partea din spate de 33,49 m. Utilități și Infrastructură Terenul este pregătit pentru demararea unui proiect, având toate utilitățile necesare poziționate chiar în fața proprietății: Apă și Canalizare Curent electric și Gaz Acces auto: Drum complet asfaltat Situație Juridică Proprietatea este compusă din 5 CF-uri distincte, aparținând aceluiași proprietar. Se vinde exclusiv întreaga suprafață de 17.738 mp (nu se parcelează de către proprietar), oferind noului dezvoltator control deplin asupra conceptului urbanistic. Pentru detalii suplimentare, consultarea extraselor de carte funciară sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Pret 15 eur mp, 266.070 eur, negociabil! Comision cumparator 0% Mai multe informatii la telefon!

www.publi24.ro 13500031 Brasov

Salutare! Sunt Iulian Radu, agent imobiliar în Brașov și vă propun spre vânzare un apartament cu o cameră, situat în zona Centrului Istoric al Brașovului, cu un potențial foarte bun atât pentru locuire, cât și pentru investiție în regim hotelier. Proprietatea este dispusă pe două niveluri: La Mansarda , un nivel care ca poziționare și acces oferă senzația unui etaj 1, regăsim apartamentul propriu-zis, cu o suprafață utilă de 42 mp. În continuarea acestuia se regăsește partea de pod cu o suprafață generoasă de 32 mp, un spațiu excelent pentru a fi folosit/amenajat, conform imaginației noilor proprietari: dormitor suplimentar, birou, zonă de relaxare, spațiu de depozitare sau chiar o extindere a zonei de locuit. În anul 2023 au fost realizate lucrări importante la nivelul clădirii, inclusiv reabilitarea acoperiș si realizarea izolației acestuia , un avantaj important pentru zona respectivă. Un alt beneficiu rar întâlnit pentru acest tip de proprietate este cota de aproximativ 18% din terenul total de 462 mp, ceea ce înseamnă acces și la o zonă de grădină, potrivită pentru relaxare sau amenajare exterioară. Poziționarea în Centrul Istoric face proprietatea atractivă atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Configurația, suprafața suplimentară disponibilă și proximitatea față de principalele puncte de interes ale orașului îi oferă un potențial foarte bun pentru Airbnb sau închiriere în regim hotelier. Detalii financiare: - Investiție : 135.000 Euro - Comision agenție: 0% - Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului - Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului - Moneda tranzacției: EURO/RON Detalii tehnice: - Localizare: str. Lungă, nr. 52, Brașov - Nr. camere: 1 - Suprafață utilă: 42.2 mp + 32 mp pod amenajat - Dispunere: Mansardă + Pod amenajat și hidroizolat - Sistem de încălzire : centrală proprie - Grădină - Mobilat și Utilat: se vinde așa cum este prezentat în turul virtual interior. Detalii juridice: Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente: - Extrasele de carte funciară - Documentele de dobândire a proprietății - Releveu apartament - Certificat energetic - Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. RE/MAX Champions Brașov garantează ca imobilul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.

www.publi24.ro 24990426 Sacalaz

Teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Sacalaz, aflat la sud de strada Uranus FOXFORT propune teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Sacalaz, zona Sud, avand o suprafata de 586 mp, numar fronturi 1 si deschiderea de 17,8 ml la drum. Caracteristici teren: POT 35%, CUT 1.05%, regim de inaltime permis Parter + 1 Etaj + Mansarda. Utilitati: utilitati la distanta Pretul este de 24.990€ - COMISION 0% Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii. ID intern: V7991

www.publi24.ro 49999010 Sacalaz

Teren extravilan pretabil agricol de vanzare in Sacalaz, zona Exterior Est. FOXFORT propune teren extravilan pretabil agricol de vanzare in Sacalaz, zona Exterior Est, avand o suprafata de 50.000 mp, numar fronturi 2 si deschiderea de 135 ml la drum de pamant. Terenul este format din 2 parcele de 3ha respectiv 2ha. Se afla la limita teritoriului administrativ Sacalaz-Timisoara, zona cu descarcare al viitoarei Centuri de Vest. Oportunitate comasare cu inca 1ha pentru un total de 60.000mp. Pretul este de 499.990€ COMISION 0% Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V7304

www.publi24.ro 31799995 Sibiu

COMISION 0! Casa compusă din 12 încăperi de vânzare, cu curte comună, aproape de Podul Minciunilor din Piața Mică, Sibiu, ideală pentru o investiție pe termen lung, ridicată pe un teren de 583 mp și cu o suprafață utilă de 334 mp, regim de înălțime P+1+M+Pod. Casa este împărțită astfel: - La parter se găsesc 4 studio-uri, fiecare având baie proprie și chicinetă; - La etajul 1 sunt 3 studio-uri cu baie proprie, chicinetă și o spălătorie; - La mansardă se află un apartament cu un living generos de 32 mp, un dormitor, două băi și bucătărie; - În pod sunt 2 camere și o baie; - Are o pivniță și o încăpere separată folosită ca spălătorie; În curte mai există spațiu suficient pentru amenajarea unei terase și un corp separat, care poate servi ca recepție sau o altă cameră ce poate fi închiriată separat, deoarece aici se află de asemenea baie și o chicinetă. Detalii legate de proprietate:

www.publi24.ro 16200022 Brasov

Alfa Invest vă oferă spre vânzare un apartament cu trei camere decomandate și două balcoane, cu o suprafață utilă de 71 mp, construit în 1986, care mai are beci și vedere pe două părți. Ca îmbunătățiri, avem centrală termică, termopane, parchet, gresie și faianță. În apropiere se află stație de autobuz și magazine. Pentru vizionare, sunați la ++ 0.7.2.7 .4.8.5. 9.6.8.

www.publi24.ro 340 Brasov

Apartament cu 2 camere de inchiriat in Centrul Civic, aproape de institutii, restaurante si transport public. Suprafata de 60 mp, situat la etajul 5 dintr-un bloc cu lift, decomandat. Bucatarie mobilata si utilata, living aerisit, dormitor confortabil, baie cu cada si balcon. Dotat cu centrala termica, masina de spalat si TV. Se inchiriaza complet mobilat. Disponibil imediat spre inchiriere!

www.publi24.ro 450 Brasov

Inchiriez apartament cu 2 camere situat într-o zonă centrală din Brașov, în apropierea Gării Brașov, lângă Școala Gimnazială Nr. 19, o școală de prestigiu în oraș si mall AFI. Este o zonă foarte liniștită, cu multă verdeață, cu vecini respectabili. Apartamentul este complet utilat și mobilat, foarte curat, gata de utilizare. Centrala proprie pe gaz este nouă, in condensare, costuri mai mici la facturi. Parchetul este de înaltă calitate, bine întreținut, proaspăt lăcuit. Apartament are 50 mp, situat la parter, cu 2 camere, semidecomandat. Locuința include 2 debarale si un dressing (debara mai mare) și bucătărie separată. În fața apartamentului se află o grădină care poate fi amenajată și utilizată. Apartamentul se inchiriaza. Blocul este anvelopat, scara este curată. Inchiriez unor persoane salariate care stiu sa respecte spatiul pe care il utilizeaza si persoanele cu care colaboreaza.

www.publi24.ro 550 Sector 3

Apartament de închiriat situat la etajul 2 al unui bloc cu 4 etaje, cu lift, construit în 1997. Are o suprafață de 85 mp și este gata de utilizare. Te bucuri de un spațiu confortabil, cu 3 camere, mobilat complet. Printre facilități se numără: mobilier, mașină de spălat, frigider, aragaz, cuptor cu microunde, TV și aer condiționat. De asemenea, apartamentul dispune de 2 grupuri sanitare, 2 balcoane și 2 debarale.Amplasarea este excelentă, în Centrul Civic, Sectorul 3 din București. În apropiere ai acces ușor la transport public: stații de autobuz.

www.publi24.ro 35000069 Deta

Proprietar vând teren industrial în Deta, cu o suprafață de 50500 mp în Deta, Timiș, în apropierea companiei Prevent Automotive. Halele industriale existente pe teren necesită renovare. Curtea este parțial betonată. Proprietatea are acces de la șoseaua principală care leagă orașul de Timișoara și, de asemenea, acces direct la calea ferată. Utilitățile sunt în imediata vecinătate. Proprietatea este potrivită pentru investiții sau pentru activități de producție, depozitare, logistice sau industriale. Dacă sunteți interesat de această proprietate, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon afișat.

www.publi24.ro 15500029 Targu Jiu

ADimobiliare, prin consultant Adrian Savu, vă prezintă spre vânzare un teren intravilan cu potențial ridicat rezidențial, comercial și industrial, situat strategic în orașul Rovinari, pe Strada Constructorilor (zona Autoliv), una dintre cele mai dinamice zone ale orașului. Localizare excelentă La intrarea în orașul Rovinari În apropierea Fabricii Autoliv Aproape de zona de blocuri Acces facil către principalele artere ale orașului Detalii teren Suprafață totală: 5.173 mp Dublă deschidere: 78,85 ml la Strada Constructorilor (Str. Autoliv) 66 ml la strada adiacentă Strada Muncii Teren intravilan, ideal pentru dezvoltare Utilități la frontul terenului Apă Curent electric Gaze naturale Preț 30 euro mp 0% COMISION pentru cumpărător exclusiv la ADimobiliare Avantaje cheie ale investiției Versatilitate maximă ideal pentru: ansamblu rezidențial spații comerciale hale industriale logistice mix rezidențial comercial Dublă deschidere acces facil, compartimentare ușoară și vizibilitate crescută Zonă în plină dezvoltare Rovinari este un oraș în continuă expansiune economică și urbană Apropiere de platformă industrială importantă (Autoliv) cerere ridicată pentru spații și locuințe Investiție sigură pe termen mediu și lung Fără comision pentru cumpărător costuri zero suplimentare

www.publi24.ro 57999020 Timisoara

Imobil ideal pentru clinica, cabinet medical sau investitie premium - zona Blascovici. FOXFORT propune spre vanzare o proprietate cu potential excelent pentru activitati medicale, clinici, cabinete, recuperare, beauty sau birouri premium, situata strategic in zona Blascovici, cu acces rapid catre Calea Bogdanestilor. Casa este individuala, cu o suprafata utila de 280,38 mp, teren 305 mp si regim de inaltime Parter + Mansarda. Anul constructiei este 1995, structura solida din beton, iar zidaria este din caramida arsa si BCA. Imobilul dispune de toate utilitatile: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica. Punctul forte al proprietatii este spatiul amplu si flexibil, care permite reorganizarea si amenajarea exact in functie de activitatea dorita. Mansarda, in prezent neamenajata, ofera oportunitatea extinderii semnificative a suprafetei utile pentru cabinete/birouri/spatii administrative suplimentare. Fatada placata cu granit ofera cladirii un aspect elegant si profesional - un avantaj important in imaginea unui business. Finisajele interioare sunt clasice: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: lemn; - Tamplarie ferestre: termopan; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde nemobilata si neutilata. Imobilul dispune de centrala proprie cu incalzire partial prin pardoseala si prin calorifere, plus 2 locuri de parcare. Pretul este de 579.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9833

www.publi24.ro 55200023 Mosnita Noua

Homes va propune spre vanzare teren extravilan in suprafata de 24.000 mp, situat in Mosnita Noua, cu acces direct la drumul care leaga Mosnita Noua de Albina. Datorita pozitionarii si configuratiei sale, terenul este ideal pentru parcelare, existand posibilitatea dezvoltarii unui ansamblu de locuinte individuale sau duplexuri. Zona este potrivita pentru realizarea mai multor parcele destinate constructiei de case, oferind oportunitatea dezvoltarii unui mic cartier rezidential, intr-un cadru linistit si aerisit, specific locuirii la case. Canalizarea se afla la capatul terenului, facilitand racordarea viitoarelor constructii la utilitati. De asemenea, in zona exista numeroase PUZ-uri finalizate sau aflate in curs de aprobare, ceea ce confirma interesul ridicat pentru dezvoltare si dinamica imobiliara a acestei zone. Toate aceste aspecte fac din aceasta proprietate o investitie atractiva pentru dezvoltatori sau pentru cei care doresc sa dezvolte un proiect rezidential. Pret: 552.000€ negociabil - Comision 0%!

www.publi24.ro 83000276 Brasov

Agenția Alfa Invest vă oferă spre vânzare o garsonieră semidecomandată, cu suprafața de 30 mp, la etajul 5 într-un bloc cu lift. Este dotată cu termopane, parchet, gresie, faianță, mobilată și utilată. Încălzirea se face prin convector. Balconul are 3 mp. Se pretează pentru investiție, chiria fiind de 350 de euro. Pentru vizionare, sunați la ++ 0.7.2.7.4.8.5.9.6.8. Comision de cumpărare: 2%.

www.publi24.ro 250 Brasov

Închiriem garsonieră în zona Parcului Civic, etaj 1 din 8, suprafață 32 mp, modernă, complet utilată și mobilată, ideală pentru o persoană sau un cuplu. Se acceptă animale de companie. Pentru mai multe detalii apelați la numărul de telefon afișat!

www.publi24.ro 53000240 Brasov

Alfa Invest vă oferă spre vânzare o garsonieră separată, transformată din cameră, cu suprafața de 22 mp, în zona AFI, la parter, în bloc izolat. Garsoniera a fost recent zugrăvită și dispune de centrală termică, geamuri termopan, ușă metalică, baie proprie. Se vinde mobilată. În apropiere avem stație de autobuz, magazine și Mall AFI la 5 minute. Pentru vizionare, sunați la ++ 0.7.2.7 .4.8.5. 9.6.8.

www.publi24.ro 700 Sector 3

Apartament 1 cameră mobilat, parcare,- Unirii Centrul Civic

www.publi24.ro 200 Resita

Inchiriez in Resita, Centrul Civic, in regim hotelier, apartament cu o camera, in suprafata utila de 45 m.p., pentru doua persoane, clasificat cu o stea, de Ministerul Turismului. Dotat cu centrala termica pe gaz, aragaz, frigider, masina de spalat rufe, aparat de aer conditionat, mocheta de calitate in camera, wi-fi, uscator de par, pat matrimonial. Nu accept animale de companie. Check-in la orice ora, daca este liber. Check-out la ora 12,00

www.publi24.ro 16800034 Brasov

Poziție exclusivă în Centrul Civic, chiar lângă Filarmonica Brașov (fostul Cinematograf Patria), una dintre cele mai râvnite zone ale orașului. Ai totul la câteva minute de mers pe jos: AFI Brașov, Centrul Vechi, instituții, restaurante, magazine, mijloace de transport și parcuri. *** Bd.- ul 15 Noiembrie 50A *** - Apartament complet renovat, gata de locuit! Cu o suprafață utilă de 49 m , situat la etajul 2 din 4, acest apartament impresionează prin finisaje premium, mobilier realizat la comandă și design elegant, în nuanțe calde și moderne. Detalii: - 49 m utili - Etaj 2 din 4 - Compartimentare practică: living, dormitor, bucătărie separată, baie, hol și debara - Complet mobilat și utilat - Mobilier executat integral la comandă - Finisaje moderne și materiale de calitate Renovare completă: Apartamentul a fost renovat integral, fără compromisuri: instalație electrică complet nouă; instalație termică complet înlocuită; instalație sanitară complet nouă; finisaje premium; design interior realizat cu atenție la fiecare detaliu. Bloc recondiționat și eficient energetic: În cadrul unui proiect de eficientizare energetică derulat de Primăria Brașov au fost realizate: - reabilitarea și izolarea termică a fațadei; - înlocuirea tâmplăriei exterioare; - renovarea casei scării. Acest apartament este alegerea ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită poziției excelente și calității lucrărilor executate. Un apartament în care nu mai trebuie să investești nimic totul este nou, realizat cu bun gust și pregătit pentru noul proprietar. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, contactează-ne.

www.publi24.ro 23000020 Brasov

Taxă cumpărător 2% + TVA din suma tranzacției ASCENDENT IMOBILIARE are plăcerea să vă prezinte, în EXCLUSIVITATE, o locuință cu un farmec aparte, aflată în Centrul Civic din Brașov, una dintre cele mai căutate și solide zone ale orașului, o poziție care își păstrează relevanța și atrage interes constant atât pentru rezidență, cât și pentru oportunități de afaceri. Casa individuală este structurată pe două spații locative distincte, fiecare având utilități proprii și certificat energetic separat, un beneficiu notabil ce permite numeroase opțiuni de utilizare: locuință principală cu zonă separată pentru familie, închiriere, turism sau investiție cu profit promițător. Prima unitate cuprinde două camere, bucătărie, baie, cămară și pivniță cu intrare directă din bucătărie, iar a doua unitate include cameră, bucătărie, hol, baie și spațiu de depozitare. Deși necesită o renovare integră, proprietatea impresionează prin potențialul său deosebit, amplasarea excelentă și farmecul unic al curții interioare, un refugiu verde și liniștit care oferă pace rară pentru o locație centrală. Accesul facil către Centrul Vechi, centre comerciale, restaurante, instituții, magazine și punctele principale de atracție face din această proprietate o decizie inspirată pentru cei care caută mai mult decât o casă obișnuită, ci un spațiu cu potențial, personalitate și valoare pe termen lung. O șansă cu adevărat rară pe o piață unde imobilele bine localizate devin tot mai dificil de găsit. Vă invit să explorăm împreună posibilitățile acestei proprietăți. Consultanți dedicați acestei oferte: Domnul Nicolaie Pavel Tel WhatsApp 0720 500 650 și Doamna Gilda Georgescu Tel WhatsApp 0722 807 623 Mai multe detalii, fotografii suplimentare și alte oferte exclusive similare: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 72000180 Giroc

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare apartamente cu 1 sau 2 camere situate in Giroc. Drumul de acces spre imobil este asfaltat. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum: Profi, Mega Image, Lidl, scoala si gradinita la o distanta de 5 minute, acces facil la mijloace de transport in comun. Apartamentele se vand la cheie, complet finisate si pregatite pentru noul proprietar. Termenul de predare al imobilului, finisat si racordat la utilitati este Octombrie 2026. Modelul de apartament este disponibil la fiecare etaj. Suprafata este de 40 mp utili. Compartimentare: - hol acces - bucatarie cu living open space (cu posibilitate de inchidere) - baie Toate finisajele sunt realizate mecanizat cu produse de calitate superioara atent creionate. Detalii tehnice: - regim de inaltime: Parter + 3 etaje. - constructie realizata in anul 2025 din caramida Porotherm de 25 cm. - exterior izolat cu polistiren de 10 cm eps 80. - pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat finisati cu glet si vopsea lavabila alba. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare fonica si termica superioara, foarte mari si luminoase. - centrala proprie pe gaz, incalzire in pardoseala. - usa acces securizata, usi interioare Porta Doors. - finisajele interioare sunt la alegerea noului proprietar. (gresie, faianta, parchet, plinte, usi) - obiecte sanitare suspendate gama premium. - 1 loc de parcare inscris in cf. Imobilul este construit la standarde moderne si ofera un raport calitate-pret excelent. Zona este in continua dezvoltare, cu acces rapid catre oras si toate punctele de interes. Poate fi momentul ideal sa devii noul proprietar al unei locuinte eficiente, confortabile si pregatite pentru viitor. Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Pentru mai multe informatii si programari nu ezitati sa ne contactati, va asteptam la o vizionare chiar astazi. CP2759364

www.publi24.ro 42000024 Cluj-Napoca

Propunem spre vânzare 4 garsoniere de 2 camere, cu o suprafață totală utilă de 176 mp, în cartierul Gruia, zona Stadionului CFR. Fiecare apartament dispune de contorizare individuală. Caracteristici apartamente: - Suprafață Utilă: 44 mp. - Configurație: Semidecomandat - Dormitor, living cu zonă de gătit, baie și hol de acces. - Încălzirea se realizează prin centrala comună a blocului. - Fiecare apartament este garnisit și echipat, fiind deja închiriate. - Nu mai puțin de 4 locuri de parcare sunt incluse în prețul solicitat! Pentru a afla mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 85000170 Cluj-Napoca

Situat în inima Clujului, la doar 5 minute de mers pe jos de Piața Mihai Viteazu și la maximum 10-15 minute de principalele puncte de interes ale centrului. O locație strategică, ideală pentru cei care doresc să fie aproape de pulsul orașului. Compartimentare Versatilă: Proprietatea dispune de un hol, o cameră de zi spațioasă de tip studio, un dormitor, baie, spațiu de depozitare și un șopru. În plus, imobilul beneficiază de un beci individual (cotă parte din beciul comun) și o cotă de 1 13 din grădina interioară a clădirii. Camera de zi (Studio): 25 mp (5m x 5m). Dormitor: 12.5 mp (5m x 2.5m). Hol acces: 5.4 mp (3.4m x 1.6m). Baie: 2.5 mp (1.6m x 1.6m). Spațiu de depozitare: 2 mp (1.7m x 1.2m). Șopru: 1.7 mp (1.7m x 1.0m). Beci (subsol): 12.5 mp (5m x 2.5m). Teren: Cota parte de 1 13 din grădina interioară a imobilului. Potențial de Dezvoltare: Deși necesită renovare completă, acest aspect reprezintă un avantaj pentru un investitor: spațiul poate fi configurat și finisat conform celor mai noi standarde. După reabilitare, proprietatea este perfectă pentru: Regim hotelier (Airbnb Booking) datorită locației ultra-centrale. Închiriere pentru studenți sau tineri profesioniști. Sediu de birou Cabinet, beneficiind de un acces facil și vizibilitate.

www.publi24.ro 16500012 Chiajna

Oportunitate de investiție cu randament pe termen mediu – Casă în Sectorul 6, București (zona Gara Chiajna). Cauți un activ imobiliar cu potențial real de dublare a valorii? Această proprietate a fost trecută recent în administrarea Sectorului 6 și reprezintă ocazia perfectă pentru investitori vizionari, dezvoltatori sau pentru cei care doresc să își plaseze inteligent capitalul într-o zonă în creștere. Prețul reflectă stadiul actual al infrastructurii exterioare, oferind un avantaj masiv la achiziție. De ce este o investiție inteligentă? - localizare strategică: terenul și construcția aparțin acum oficial de București (Sector 6). - potențial de apreciere: prețurile din zonă vor crește rapid odată cu finalizarea planurilor urbanistice și modernizarea drumurilor de către primărie. - structură solidă: casă construită în 2018 din BCA, cu dublă izolație (interior + exterior 10 cm). Nu s-a făcut rabat de la calitate (gândită inițial pentru uz personal). - versatilitate: compartimentată inteligent pentru a putea găzdui două familii sau pentru a fi închiriată pe segmente (configurație parter + mansardă independentă). Compartimentare și date tehnice 1. Parter: living generos cu ieșire pe terasă, bucătărie închisă, dormitor și baie spațioasă. 2. Mansardă locuibilă: 2 dormitoare mari cu dressinguri proprii, baie, hol generos (zonă relaxare) și terasă cu expunere estică. 3. Flexibilitate: Configurația actuală oferă spații ideale pentru depozitare masivă sau transformarea unui dressing în birou retras pentru lucru de acasă. Status utilități și infrastructură (transparent) Proprietatea este retrasă și funcționează momentan în regim independent, ideală pentru cei care vor costuri controlate sau independență energetică până la extinderea rețelelor municipale: - energie electrică: curent trifazic (380V). - încălzire: centrală termică pe gaz alimentată prin sistem GPL propriu. - apă și canalizare: puț forat la 30 m adâncime și fosă septică de 2000L. - drum de acces: momentan neamenajat (asfaltarea și utilitățile de rețea vor crește direct valoarea de piață a proprietății). Proprietatea se vinde ca oportunitate de plasare a capitalului. Sună acum pentru a programa o vizionare și pentru a analiza cifrele acestei investiții din Sectorul 6!

www.publi24.ro 10000018 Sector 6

Va prezint un apartament cu doua camere, decomandat, bine compartimentat, cu suprafata de 58.2 mp, balcon de 5 mp, bucatarie inchisa cu suprafata de 8.3 mp, situat la etajul 10, intr-un bloc cu 10 etaje. Apartamentul se preda finisat la cheie, cu baie complet utilata, cu obiecte sanitare montate si bransat la toate utilitatile. Proiect finalizat. Apartamente finisate pregatite pentru a te muta rapid. Zona in care se afla imobilul este una foarte usor accesibila, cu acces rapid catre mijloace de transport in comun (metrou, autobuz, troleibuz, tramvai) dar si catre principalele artere sau bulevarde. Tot in zona, la numai cateva minute, sunt numeroase facilitati precum; scoli, gradinite, centre medicale, centre comerciale, parcuri etc. Suna acum si programeaza o vizionare - s-ar putea sa fie exact apartamentul pe care il cauti!

www.publi24.ro 10300019 Sector 6

Va prezint un apartament cu doua camere, decomandat, cu suprafata de 58.7 mp, balcon de 5 mp, bucatarie inchisa cu suprafata de 8.2 mp, situat la etajul 10, intr-un bloc cu 10 etaje. Apartamentul se preda finisat la cheie, cu baie complet dotata, cu obiecte sanitare montate si bransat la toate utilitatile. Finisajele sunt de buna calitate, executate cu atentie la detalii iar in unele situatii chiar vi le puteti alege, in anumite conditii. Zona in care se afla imobilul este una foarte usor accesibila, cu acces rapid catre mijloace de transport in comun (metrou, autobuz, troleibuz, tramvai) dar si catre principalele artere sau bulevarde. Tot in zona, la numai cateva minute, sunt numeroase facilitati precum; scoli, gradinite, centre medicale, centre comerciale, parcuri etc.. Suna acum si programeaza o vizionare - s-ar putea sa fie exact apartamentul cel cauti!

www.publi24.ro 96000144 Ghimbav

Apartament cu 3 camere situat la etajul 4 al unui bloc construit în 1984, izolat termic, în localitatea Ghimbav, la câteva minute de Brașov. Lumină și spațiu: Cu o orientare Nord-Vest și Soare în a doua parte a zilei, apartamentul beneficiază de lumină naturală după-amiaza și seara — momentele în care acasă contează cel mai mult. Suprafața utilă de 66,34 mp plus un balcon de 5,26 mp accesat din living oferă un spațiu generos și bine organizat. Compartimentare: - 2 dormitoare - Living cu acces la balcon - Bucătărie cu cămară - Baie cu cadă și geam pentru aerisire naturală - Spațiu de depozitare - Hol O compartimentare practică, potrivită pentru o familie, cu spații dedicate atât pentru zi cât și pentru noapte. Confort și eficiență energetică: Apartamentul dispune de centrală termică proprie — control total asupra încălzirii și apei calde. Clasa energetică B confirmă eficiența termică a proprietății, cu costuri reduse pe termen lung. Toate utilitățile sunt racordate la rețeaua municipală: apă, curent electric, gaz, canalizare. Personalizează-l după gustul tău: Apartamentul este parțial mobilat, oferindu-ți libertatea de a-l amenaja și personaliza conform propriei viziuni. Zona: În proximitate: parc, grădiniță, școală, diverse magazine și stație de autobuz. Locurile de parcare sunt disponibile în jurul blocului, la dispoziția tuturor locuitorilor din zonă. Ghimbav oferă liniștea unei localități mici cu accesul facil la toate facilitățile Brașovului. Pentru cine este potrivit: Acest apartament este ideal pentru o familie care lucrează în zona Ghimbav — una dintre cele mai active zone industriale și de afaceri din județul Brașov — și caută un spațiu locuibil, funcțional și la un preț decent, fără a face compromisuri la confort sau calitatea vieții. Parțial mobilat și pregătit pentru personalizare, este o oportunitate reală pentru cei care vor să pună amprenta proprie asupra locuinței lor. O opțiune și pentru investitori: Apartamentul reprezintă totodată o oportunitate pentru investitori cu un buget mai limitat care doresc să intre pe piața chiriilor. Zona Ghimbav, cu activitatea sa industrială și de afaceri în continuă creștere, generează o cerere constantă de locuințe închiriate — un context favorabil pentru un randament stabil și previzibil pe termen lung. Achiziție simplă și sigură: Apartamentul poate fi achiziționat și prin credit bancar. Actele proprietății sunt verificate și în regulă, procesul de achiziție fiind transparent și fără surprize. Informații din Certificatul de Performanță Energetică (Certificatul Energetic): - Clasa energetică a imobilului: B - Consumul total specific de energie (kWh/m²/an): 197,43 - Indicele de emisii echivalent CO₂ (kgCO₂/m²/an): 41,13 - Consumul total specific de energie din surse regenerabile (kWh/m²/an): 0 Te invit să îl vizionezi dacă este potrivit pentru tine si familia ta!

www.publi24.ro 13000024 Sector 1

Cristal Imobiliare ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat ultracentral, in zona Cismigiu, la doar cativa pasi de parc si de principalele atractii ale orasului. Proprietatea are o suprafata utila de 54 mp si se afla la etajul 7, intr-un bloc construit in 1959. Apartamentul are compartimentare decomandata, asigurand functionalitate si confort, fiind potrivit atat pentru locuit, cat si pentru investitie, datorita amplasamentului excelent in centrul Capitalei. Detalii apartament: 3 camere decomandate, suprafata utila 54 mp Etaj 7, imobil construit in 1959 Compartimentare eficienta, camere bine delimitate Apartament luminos, pozitionare favorabila Ideal pentru locuit sau investitie Imobilul este incadrat la Clasa de risc seismic RsII Localizare: 5 minute pana la metroul Izvor, acces rapid la Parcul Cismigiu, Liceul Gheorghe Lazar, Piata Unirii (15 minute), Universitate, restaurante, cafenele, institutii de invatamant si mijloace de transport in comun Conditii de vanzare: Comisionul agentiei este de 2 %. Oferim consiliere imobiliara pana la finalizarea tranzactiei. Agentia noastra va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obtinerea unui credit ipotecar/Noua Casa sau alte informatii bancare. Pentru mai multe oferte imobiliare va rugam accesati site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 99999128 Sector 1

OCAZIE EXCELENTĂ! Apartament 3 camere Zona Cișmigiu Str. Știrbei Vodă IDEAL PENTRU INVESTIȚIE SAU AMENAJARE ÎNTR-UNUL DINTRE CELE MAI CĂUTATE CARTIERE CENTRALE ALE CAPITALEI! Dacă îți dorești o proprietate cu personalitate, amplasată ultracentral și cu un potențial excelent de valorificare, acest apartament reprezintă o oportunitate rară. Situat în imediata vecinătate a Parcului Cișmigiu, apartamentul necesită renovare completă, oferind noului proprietar libertatea de a-l amenaja după propriul concept, fie pentru locuire, fie pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier (în funcție de destinația și reglementările aplicabile). Localizare premium Zona Cișmigiu Strada Știrbei Vodă Apartamentul este amplasat într-una dintre cele mai elegante și apreciate zone istorice ale Bucureștiului, la doar câteva minute de mers pe jos de Parcul Cișmigiu, Calea Victoriei și Sala Palatului. Poziționarea oferă acces rapid către Piața Universității, Piața Romană, Piața Victoriei, Piața Unirii și principalele artere ale Capitalei. În imediata apropiere se află numeroase restaurante, cafenele, hoteluri, instituții publice, sedii de companii, teatre, muzee, galerii de artă, supermarketuri, farmacii, bănci și toate facilitățile necesare unui stil de viață urban. Zona beneficiază de acces facil la mijloacele de transport în comun și la stațiile de metrou Izvor, Universitate și Piața Romană. Pentru relaxare, Parcul Cișmigiu se află la doar câteva minute de mers pe jos, iar Calea Victoriei oferă numeroase opțiuni pentru petrecerea timpului liber. Detalii proprietate Apartament 3 camere Situat la mansardă Imobil cu regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă An construcție: 1938 Clădire solidă, cu fundația refăcută Suprafață utilă: 76,46 mp Balcon: 1,41 mp Suprafață totală: 77,87 mp Încălzire prin sobe pe gaze Necesită renovare completă Disponibil imediat Dotări și beneficii Clădire interbelică solidă Fundație refăcută Compartimentare generoasă Balcon Tavane înalte și spații luminoase Poziționare ultracentrală Ideal pentru reamenajare în funcție de propriul proiect Potențial excelent pentru investiție Avantaje cheie Zonă ultracentrală, foarte căutată La câteva minute de Parcul Cișmigiu și Calea Victoriei Imobil construit în 1938 Clădire solidă, cu fundația refăcută Suprafață totală de 77,87 mp Compartimentare practică și spații generoase Necesită renovare, oferind libertate totală de amenajare Ideal pentru locuință, birou sau investiție Potențial ridicat de apreciere a valorii datorită amplasării excepționale Oportunitate excelentă pentru investitori! Proprietățile din zona Cișmigiu sunt tot mai greu de găsit, iar cererea pentru apartamente situate în centrul Bucureștiului rămâne ridicată. Datorită amplasării excelente, suprafeței generoase și posibilității de renovare completă, acest apartament reprezintă o investiție cu potențial ridicat, fiind potrivit atât pentru închiriere pe termen lung, cât și pentru valorificare ulterioară după renovare. Preț: ATRACTIV, raportat la poziționarea ultracentrală, suprafață și potențialul proprietății! Comision agenție: DOAR 1%! Nu rata oportunitatea de a achiziționa un apartament cu caracter, amplasat într-una dintre cele mai valoroase și apreciate zone istorice ale Bucureștiului! Contactează-mă pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări! BONUS: Video de prezentare disponibil direct pe WhatsApp vezi proprietatea înainte de vizionare!

www.publi24.ro 96000192 Sector 3

Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, cu o suprafață utilă de 50,37 mp, situat la parter înalt, într-un bloc reabilitat termic, pe Strada Ion Țuculescu nr. 34, Sectorului 3. Apartamentul se vinde partial mobilat, disponibil pentru mutare rapida sau pentru închiriere. Are vedere către grădina din spatele blocului, oferind liniște și multă verdeață. Avantaje: * Bloc reabilitat și anvelopat termic. * Parter înalt. * Lift. * Încălzire prin termoficare. * Toate actele pregătite pentru vânzare, inclusiv achiziție prin credit. * Posibilitate de obținere a unui loc de parcare de la Primărie, prin depunerea documentației. În prezent, apartamentul beneficiază de un loc de parcare închiriat de la Primărie, situat chiar în spatele blocului. Acesta este atribuit titularului contractului și nu se transmite odată cu vânzarea apartamentului. Noul va putea solicita atribuirea unui loc de parcare conform procedurii și disponibilității stabilite de Primărie. Localizare excelentă: * 850 m (aprox. 12 minute) până la stația de metrou Dristor. * 600 m (aprox. 7 minute) până la Parcul IOR (Alexandru Ioan Cuza). * 6 7 minute de mers pe jos până la ParkLake Shopping Center. * Stație STB la aproximativ 3 minute de mers pe jos. * Grădinița nr. 67 și Școala Gimnazială nr. 86 sunt chiar în spatele blocului un avantaj important pentru familiile cu copii. * Shop&Go lângă bloc, Froo în apropiere și Mega Image Non-Stop la aproximativ 8 10 minute de mers pe jos. * Numeroase spații verzi și locuri de joacă amenajate în imediata vecinătate. Zona este liniștită, bine conectată la mijloacele de transport și oferă acces rapid către școli, grădinițe, parc și centre comerciale, fiind o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.

www.publi24.ro 70900161 Popesti-Leordeni

Vânzare cu acte gata și mutare directă, studio ideal pentru investiție, pe strada Biruinței nr 7, care duce la pasarela metrou Berceni. Aerul condiționat este bonus! Etaj 1 din 6 cu lift. Preț 70.900 euro. Am cheile proprietății!

www.publi24.ro 99592 Brasov

Spațiu de birouri de închiriat în Brașov, într-o clădire de birouri construită în 2005, situată în zona ultracentrală a orașului, în Centrul Civic. Acest birou de închiriat se află la câțiva pași de AFI Brașov, cu acces direct la stație de autobuz, centru comercial și parcări publice, o locație ideală pentru firme care caută birouri de închiriat în zona centrală a Brașovului. Spațiul are 110,5 mp și este situat la etajul 2. Este compartimentat în 3 birouri, ideal pentru echipe organizate pe departamente sau pentru firme care au nevoie de spații separate pentru întâlniri și activitate operațională. Spațiul poate fi închiriat integral sau parțial. Firmele care nu au nevoie de toate cele 3 birouri pot opta pentru închirierea unui singur birou sau a două, în funcție de necesarul curent de spațiu. Grupurile sanitare se află pe holul comun al etajului. Iluminatul este asigurat prin corpuri LED, iar spațiul a fost proaspăt văruit, pregătit pentru mutarea unui nou chiriaș fără lucrări suplimentare. Pardoselile sunt din parchet, iar birourile beneficiază de lumină naturală generoasă, completată de jaluzele pentru control vizual și termic. Ambientul este unul profesional, potrivit pentru activități de birou de tip corporate. Locația și configurarea spațiului recomandă acest birou pentru companii de asigurări, firme de leasing, companii IT sau alte activități administrative și de servicii. Zona ultracentrală, cu acces facil la transport public și parcare, susține un flux constant de clienți și parteneri de afaceri. Un avantaj suplimentar îl constituie parcarea proprie a imobilului, care totalizează 9 locuri utilizate în comun de către chiriași, fără un loc garantat sau nominal, completând astfel rețeaua de parcări publice din zonă. Chiria este de 9 euro/mp + TVA, 995 euro + TVA lunar, un preț competitiv pentru un spațiu de birouri situat în zona centrală a Brașovului, cu vizibilitate și accesibilitate de top.

www.publi24.ro 22500026 Sibiu

Apartament 4 camere de vanzare, 85 mp, zona ultracentrala Centrul Istoric, Sibiu. Avantaje majore ale acestui apartament: • Zona ultracentrala - pe jos - 2 minute pana la gara, 3 minute pana la Mall, 3 minute pana in Piata Mare a Sibiului • Pivnita inscrisa in acte • Pretabil investitie sigura TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 4 camere, decomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Centrul Istoric, aflat la etajul 1 intr -un imobil tip bloc cu regim de inaltime pe Parter + 2 Etaje; anul constructiei 1992, structura caramida. Suprafata utila de 85 mp + balcon de 4 mp, pivnita de 10 mp. Apartamentul este structurat astfel: • Bucatarie; • Baie; • WC serviciu; • Living; • Dormitor cu balcon; • Dormitor; • Birou; • Camara; • Debara; Finisajele interioare sunt clasice: • Usa intrare: lemn; • Usi interioare: celulare; • Tamplarie ferestre: pvc, termopan; • Pereti: vopsea lavabila, faianta; • Podele: parchet, gresie. Utilitati si dotari: • Bucatarie: mobilata, utilata; • Mobilat: complet; • Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica; • Izolatii: exterior, bloc izolat termic; • Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric; • Caracteristici bloc: interfon, acoperis. Apartamentul se vinde mobilat si utilat cu: aragaz, cuptor, masina de spalat rufe, frigider cu congelator, cuptor cu microunde, Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie si calorifere, Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Pret: 225.000€ Cod ofertă / ID: P25560 Sună-ne acum la 0770.472.078 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0770.472.078 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 88990142 Mosnita Noua

Oportunitate de investitie cu randament rapid, Apartament cu 2 camere de vanzare in Mosnita. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Mosnita, zona Albina, aflat la etajul 2 intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 2 Etaje. Anul constructiei 2025, structura beton, material zidarie caramida. Suprafata utila de 62,49 mp + balcon de 8 mp. Incalzirea se realizeaza prin intermediul pompei de caldura prin pardoseala. Apartamentul dispune de 1 loc de parcare. Sunt disponibile mai multe varinate de apartamente cu diferite suprafete. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie; - Baie; - Living cu balcon; - Dormitor. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Pretul este de 88.990€ COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V9822

www.publi24.ro 80000015 Giroc

Proprietar vând la pachet 4 parcele pentru construirea unui ansamblu rezidențial cu potențial foarte mare. În mijloc se află un spațiu verde în proprietate privată, care poate fi amenajat după bunul plac. Poziție excelentă la bulevardul Armatei, într-o zonă în continuă dezvoltare. Toate utilitățile în fața parcelelor!!!

www.publi24.ro 14300652 Valea Nucarilor

De vânzare teren intravilan cu o suprafață de 2200 mp, în Valea Nucarilor județul Tulcea. Deschidere la două străzi, împrejmuit cu gard pe ambele laturi, actele la zi. Posibilitatea de racordare la apa potabilă și curent electric . Preț 14300 E, negociabil!

www.publi24.ro 12500012 Turnu Magurele

☀️ Teren 10.000 mp lângă stație de transformare – oportunitate ideală pentru parc fotovoltaic / investiție energetică Teren cu potențial excelent pentru dezvoltare energetică, amplasat strategic în imediata vecinătate a unei stații de transformare și a infrastructurii electrice de medie/înaltă tensiune. Proprietatea are o suprafață de aproximativ 10.000 mp și beneficiază de acces facil din drum principal, poziționare foarte bună și vecinătăți compatibile cu activități industriale sau proiecte de producție energie regenerabilă. ⚡ Avantaje majore pentru dezvoltatori și investitori: LEA 20 KV la limita terenului Amplasare lângă stație electrică / infrastructură energetică existentă; Potențial foarte bun pentru dezvoltarea unui parc fotovoltaic; Acces facil pentru utilaje și mentenanță; Teren compact și eficient pentru organizarea panourilor; Posibilitate optimă pentru proiecte de energie verde sau activități conexe; Zonă cu caracter tehnic-industrial, potrivită pentru investiții pe termen lung. Dimensiunile terenului permit o organizare eficientă a unui proiect energetic, având aproximativ: 50 m deschidere, adâncime de până la 200 m, formă avantajoasă pentru optimizarea suprafeței utile. În apropiere există deja infrastructură energetică importantă, ceea ce poate reprezenta un avantaj semnificativ în analiza fezabilității și dezvoltării proiectului. Exact genul de teren care, în lumea energiei, face investitorii să spună: „Aici merită să deschidem Excel-ul." Ideal pentru: parc fotovoltaic, baterii de stocare energie (BESS), activități industriale compatibile, investiție strategică în sectorul energiei regenerabile. Poziționare foarte bună, cu acces rapid și vizibilitate excelentă.

www.publi24.ro 29000020 Medias

PROPRIETATE RARĂ ÎN CENTRUL MEDIAȘULUI – INVESTIȚIE CU POTENȚIAL URIAȘ! Într-una dintre cele mai circulate și vizibile zone din Mediaș, pe Strada I.G. Duca, se află această proprietate cu adevărat specială, amplasată pe un teren generos de aproape 700 mp – o oportunitate tot mai dificil de găsit în centrul orașului. Imobilul dispune de 2 apartamente, o garsonieră, garaj, pivniță boltită pe toată suprafața clădirii, acces auto larg în curte, locuri de parcare și grădină verde, oferind cadrul ideal pentru un proiect cu adevărat valoros. Poziționarea pe o stradă intens circulată îi oferă un avantaj major de vizibilitate și accesibilitate, transformând această proprietate într-o alegere excelentă atât pentru rezidențial, cât și pentru activități comerciale sau turistice. ✔️ pensiune boutique/apartamente în regim hotelier, ✔️ restaurant, wine bar sau pub cu personalitate în pivnița boltită, ✔️ clinică, birouri, showroom sau centru de servicii, ✔️ locuință multifamilială cu venit pasiv, ✔️ spațiu pentru evenimente, afterschool sau hub creativ. Curtea spațioasă și terenul generos completează perfect imaginea unei investiții versatile, într-o zonă unde fiecare metru pătrat capătă valoare. Un loc cu istorie, poziție strategică și posibilități aproape nelimitate de dezvoltare.

www.publi24.ro 25000089 Deva

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă ultracentrală a orașului Deva, oferind un spațiu generos și multiple posibilități de utilizare. Construită în anul 2003, această casă se desfășoară pe trei niveluri și dispune de o suprafață totală de 420m2, dintre care 280m2 sunt construiți. Locuința este compartimentată în șapte camere spațioase, două bucătării bine echipate și trei băi moderne, oferind un confort optim atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale. De asemenea, proprietatea beneficiază de trei garaje, asigurând spațiu suficient pentru parcare. Datorită poziționării și structurii sale, această casă reprezintă o alegere ideală pentru desfășurarea unor activități precum clinică medicală, sedii de firme sau birouri, răspunzând cerințelor unui spațiu de lucru funcțional și elegant. Pentru mai multe informații și stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 24900024 Sanandrei

Vă propunem spre vânzare un teren deosebit, cu poziție excelentă la intrarea în Sânandrei, având o suprafață de 10000 mp, cu front de 36 ml la strada Violetelor, având toate utilitățile în apropierea parcelei. Terenul este în curs de parcelare, cu posibilitatea de a obține 13 parcele pentru construcții de locuințe. Prețul este 249.000 Euro, negociabil. Tel. 0727307475.

www.publi24.ro 63000203 Giroc

APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare apartamente cu 1 cameră situate în Giroc. Locația imobilului se potrivește perfect celor ce își doresc să se detașeze de agitația orașului. Drumul de acces este asfaltat și iluminat. În apropiere sunt magazine și supermarket-uri precum: Mega Image, Profi, școală și grădiniță la o distanță de 15 minute, acces facil la mijloace de transport în comun. Blocul este în construcție, termenul de predare fiind luna Septembrie 2026, iar apartamentele se vor preda complet finisate, cu atenție la fiecare detaliu, pregătite pentru noul proprietar. Suprafața este de 31 mp utili + terasa de 6 mp. Compartimentare: - hol acces - living și bucătărie open space - baie - terasă Toate finisajele sunt realizate mecanizat cu produse de calitate superioară atent creionate. Detalii tehnice: - regim de înălțime: Parter + 3 etaje + Pod. - construcție realizată în anul 2026 din cărămidă Porotherm de 25 cm. - exterior izolat cu polistiren de 10 cm eps 80. - pereți despărțitori complet din cărămidă (fără rigips) tencuiți mecanizat finisați cu glet și vopsea lavabilă albă. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare fonică și termică superioară, foarte mari și luminoase. - centrală proprie pe gaz, sistem eficient de încălzire în pardoseală - aparataje modulare Gewis cu siguranțe separate pentru fiecare consumator. - ușă acces securizată, uși interioare Porta Doors. - finisajele interioare sunt la alegerea noului proprietar. (gresie, faianță, parchet, plinte, uși, obiecte sanitare) - 1 loc de parcare înscris în cf. Utilități complete: curent, apă de la rețea, canalizare, gaz, internet prin fibră optică, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați! Pozele din anunț sunt cu titlu informativ, au fost realizate proiectelor finalizate și vândute. Acceptăm orice fel de credit bancar. Oferim consultanță și soluții financiare prin colaboratorii noștri pentru a obține cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casă. Vă așteptăm cu drag la o vizionare chiar astăzi! CP2798306

www.publi24.ro 59980053 Oradea

VESTINVEST EXCLUSIVITATE: Casă de vânzare în Nufărul Proprietate situată într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, cu teren generos de 2.730 mp, ideal atât pentru locuit, cât și ca ocazie excelentă de investiție (dezvoltare rezidențială, extindere, parcelare sau proiect comercial). Compartimentare: - hol spțios la intrare, living, baie, 2 dormitoare, Suprafețe: - Suprafață utilă: 112 mp. - Suprafață construită: 140 mp. - Suprafață teren: 2730 mp. Utilități: Apă, curent electric, canaliare, gaz bransate. Preț: 599.800 Euro Negociabil Telefon: 0371 780 037

www.publi24.ro 47000036 Oradea

O hala moderna, disponibila acum in Parcul Industrial 1, din Bors, ce poate fi solutia perfecta pentru businessul tau! Hala este construita pe un teren de 1848 mp si se compune din doua cladiri interconectate, oferind spatii generoase si multifunctionale pentru diverse activitati de productie, depozitare si logistica, asamblare si ambalare de produse, sau centre de distributie si birouri. Detalii constructie: Cladirea 1 (P+E): construita din zidarie de caramida, cu o suprafata utila la parter de 305.57 mp si la etaj de 488.34 mp. Parterul include 3 spatii de productie, un hol de receptie, un birou, o sala de mese si doua vestiare. Etajul este compartimentat intr-un spatiu de productie mare, 2 birouri si o baie cu vestiare. Lift de marfa personae intre etaje. Cladirea 2: structura metalica pe parter, cu o suprafata utila de 482.80 mp. Specificatii tehnice: - Inaltime interioara de 2.90 m. - Beneficiaza de toate utilitatile: apa, canalizare, centrala pe gaz, curent trifazic. - Sistem de supraveghere video si alarma pentru siguranta maxima. - Acces facil cu TIR. - Parcari generoase in fata si in lateralul halei. Aceasta hala este situata in zona Parcului Industrial 1, oferind acces rapid si facil la infrastructura zonei de tranzit spre Ungaria . Pret propus: 470.000 EUR + TVA Te invitam sa profiti de aceasta ocazie si sa ne contactezi pentru mai multe detalii: +40 773 795 287 | bd. Gh. Magheru, nr. 12 | [email protected]

www.publi24.ro 80000162 Podu Oltului

Vă prezentăm spre vânzare un teren strategic poziționat în localitatea Podul Oltului, o zonă cu un potențial de dezvoltare ridicat, situată excelent între două puncte urbane majore: la doar câteva minute de municipiul Brașov și la mică distanță de orașul Sfântu Gheorghe. Caracteristici Principale: Suprafață generoasă: 5.000 mp. Deschidere: Front stradal de 16 m direct la drum asfaltat. Utilități complete (la front): Apă, gaz, curent electric și canalizare. Localizare: Podul Oltului. Avantaje și Potențial: Terenul reprezintă o investiție ideală datorită poziționării sale. Beneficiază de acces facil, toate utilitățile fiind disponibile chiar prin fața proprietății, ceea ce simplifică orice proces de construcție sau dezvoltare ulterioară. Preț:16 Euro mp (Preț total: 80.000 Euro) Notă: Această proprietate îmbină liniștea unei zone rurale cu accesul rapid către facilitățile urbane din Brașov și Covasna. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 61000170 Brasov

Oportunitate de investiție în Avantgarden Brașov! Garsoniere terminate, disponibile imediat, amplasate la demisol în cartierul Avantgarden Brașov – perfecte pentru: *Închiriere pe termen lung *Regim hotelier *Investiție cu profit bun *Locuință proprie la preț convenabil Detalii și Specificații Tehnice: * Terminate * Amplasare: Cartierul Avantgarden * Regim de înălțime: demisol, parter + 8 etaje * Demisol * Număr camere: 1 * Suprafață utilă (încălzită): de la 31.14 mp până la 41.95 mp * Număr băi: 1 * Centrală termică proprie Detalii Financiare: * Investiție: prețuri de la 52900 Euro - TVA 21% inclus până la 71300 Euro - TVA 21% inclus * Eligibil pentru achiziție prin taxare inversă (persoane juridice) * Disponibil și prin credit bancar Facilități și avantaje: * Cartier dezvoltat, cu infrastructură completă * Spații verzi, locuri de joacă și zone de recreere – în centrul ansamblului * Multiple facilități și servicii în zonă - magazine, transport în comun * Perfecte pentru investiție – cerere mare la închiriere în zonă! Vrei să înțelegi mai bine proprietatea? Explorează apartamentul prin turul virtual interactiv disponibil în această pagină. Vrei să înțelegi mai bine zona? Solicită o prezentare a turului virtual aerian interactiv. Pentru mai multe informații, suntem aici pentru dumneavoastră.

www.publi24.ro 11900045 Bistrita

VEN Imobiliare vă oferă spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 2.600 mp, având un front stradal generos de 35 ml. Proprietatea este situată în apropierea orașului, pe Strada Bisericii, în localitatea Unirea, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare. Terenul beneficiază de acces facil și reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru construirea unei locuințe, cât și pentru investiție. Datorită suprafeței generoase și a deschiderii ample la stradă, proprietatea oferă multiple posibilități de dezvoltare.

www.publi24.ro 11772415 Sector 3

✨ Mai mult decât un apartament. Un loc în care familia ta se poate bucura de confort, liniște și siguranță. Dacă îți dorești o locuință nouă, spațioasă și construită la standarde moderne, într-un ansamblu rezidențial realizat de un dezvoltator cu experiență, această proprietate este alegerea perfectă pentru un nou început. Oferta noastră completă o găsiți pe site-ul Best Expert Imobiliare Birou Vânzări Dezvoltator Titan – Pallady | Comision 0% Prețuri promoționale ✔️ 117.724 € + TVA – pentru un avans de 80% la antecontract ✔️ 121.365 € + TVA – pentru un avans de 15% la antecontract Termen de finalizare: Septembrie 2026 Un proiect dezvoltat cu experiență și responsabilitate Ansamblul este construit de unul dintre cei mai apreciați dezvoltatori din Sectorul 3, cu peste 14 blocuri finalizate și predate cu succes, oferind cumpărătorilor siguranța unei investiții solide și a unei locuințe realizate la standarde înalte de calitate. Fiecare apartament este proiectat inteligent, cu spații generoase, camere luminoase și compartimentări eficiente, pentru ca fiecare zi petrecută acasă să fie mai confortabilă. O locație excelentă pentru întreaga familie Situat în zona Theodor Pallady, într-un cartier exclusiv rezidențial, proiectul oferă acces rapid către toate punctele importante ale orașului. Ai aproape de tine: Metrou Nicolae Teclu, la aproximativ 12-14 minute de mers pe jos Acces rapid către Autostrada A2 și centrul Capitalei ️ IKEA, Auchan, Lidl, Metro, Decathlon, Leroy Merlin, Dedeman, Jumbo, JYSK, Mega Image și numeroase alte centre comerciale și servicii. ✅ Dotări moderne pentru un stil de viață confortabil Apartamentele se predau la cheie, complet racordate la toate utilitățile și pregătite pentru mutare. Beneficiezi de: ✔️ Centrală termică proprie în condensare ✔️ Finisaje premium la alegere (parchet, gresie, faianță și uși interioare) ✔️ Ușă metalică antiefracție ✔️ Băi complet echipate ✔️ Racordare la toate utilitățile publice ✔️ Complex privat cu acces securizat și poartă electrică Locuința care îți oferă mai mult Acest apartament este alegerea ideală pentru familiile care își doresc un cămin modern, într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată la oraș. Fie că îl alegi pentru locuit sau ca investiție, vei beneficia de un proiect amplasat într-una dintre cele mai dinamice și apreciate zone din estul Bucureștiului. Programează o vizionare! Lasă-te convins de calitatea construcției și descoperă apartamentul care poate deveni noul tău „acasă”. Best Expert Imobiliare Birou Vânzări Dezvoltator Titan – Pallady Comision 0% pentru cumpărător!

www.publi24.ro 24500012 Dudestii Noi

Agenția imobiliară Apostu Estate vă propune spre vânzare în exclusivitate o casă individuală P+1 în Dudeștii Noi, la doar 10 minute de Timișoara, județul Timiș. Poziție foarte bună, front stradal de 20 ml. Teren generos: 2712 mp. Construcție din cărămidă, având o suprafață utilă de 195 mp, cu posibilitatea de a mai ridica un etaj dacă se dorește pentru investiție (ex: pensiune). Compartimentare: Parter: Hol de acces, living openspace cu șemineu pe lemne și bucătărie deschisă, 2 dormitoare dintre care 1 cu baie proprie, baie principală ce dispune de cadă. Etaj 1: Hol cu acces în toate camerele, 2 dormitoare cu baie proprie, 1 cameră ce poate fi transformată în dormitor sau dressing, baie, terasă mare pe toate laturile casei, ce poate fi împărțită între camere. Dotări: Utilități: apă, curent, canalizare. Confortul termic este asigurat de centrală proprie pe lemne prin calorifere, având posibilitatea de a monta o sursă de peleți, iar în viitorul apropiat va dispune de gaz. Apa caldă este asigurată de boiler de 120 l. Tâmplărie PVC cu geam termopan la etaj, tâmplărie lemn cu geam termopan și rulouri la parter și geamuri pentru iluminare pe casa scării. Casa dispune de izolație exterioară de 10 cm cu EPS80. Acoperiș de țiglă. Curtea dispune de solar cu dimensiunile de 40x7x3,5, aproximativ 150 de pomi fructiferi și anexe pentru animale. Curtea este împrejmuită de gard de beton și betonată. Casa se vinde mobilată și utilată, așa cum se observă în poze. Agenția Apostu Estate vă oferă consultanță bancară gratuită prin intermediul colaboratorilor noștri și broker de credite pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel încât dumneavoastră să deveniți proprietar în cel mai scurt timp posibil. Vă așteptăm cu drag la o vizionare! ID intern: CCP2945447