Oportunitate de Investiție: Teren Intravilan 1. 5 Ha la 1200m Altitudine
Lângă Pârtia Vârtop - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 1002 Bubesti

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate specială, situată într-un cadru natural impresionant, la o altitudine de aproximativ 1200 de metri. Terenul se află la doar 1,5 km de Pârtia de schi Vârtop - Arieșeni, poziționare care îi oferă un potențial turistic și comercial enorm, cu flux constant de turiști atât iarna, cât și vara. Proprietatea are o suprafață generoasă de 1,5 hectare și este ideală pentru dezvoltări importante: hotel, complex de cabane de tip premium, pensiune sau un proiect inovator de tip glamping. Avantaje Majore și Dotări: * Topografie de Platou: Terenul este neted, fiind extrem de ușor pentru construcție, fără a necesita costuri mari pentru excavări sau terasări masive. * Utilități: Acces facil la rețeaua electrică. * Sursă de Apă: Pe proprietate există un izvor natural cu apă potabilă, un avantaj major pentru independența logistică a viitorului proiect. * Accesibilitate: Accesul se face direct și ușor cu mașina până la teren. * Situație Juridică Clară: Actele sunt la zi, cu Carte Funciară (CF) curată, pregătite pentru vânzare rapidă. Avantajele zonei și potențial: Situat la cota 1200, terenul oferă o panoramă spectaculoasă asupra crestelor Apusenilor și aer curat de munte. Prețul de 10 Euro/mp (negociabil) reprezintă o oportunitate excelentă pentru un teren complet intravilan, cu platou și utilități, într-o zonă turistică în plină dezvoltare. Preț: 150.000 EUR (10 Euro/mp) - Negociabil Locație: Vârtop - Arieșeni, Munții Apuseni Suprafață: 15.000 mp (1,5 Hectare) - Complet Intravilan Acte: La zi, Extras de Carte Funciară (CF) liber de sarcini Contact pentru detalii și vizionări: Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare la fața locului, suntem la dispoziție: Telefon:

www.publi24.ro 27900282 Dragus

Exclusivitate – Comision 0% Cauți teren într-o zonă bună pentru a construi o cabană sau o pensiune? TABOO Imobiliare îți oferă acest teren intravilan de vânzare, situat lângă Pârtia de Ski Drăguș din județul Brașov. Dacă vrei să construiești și să ai și spațiu pentru grădina mult visată, acest teren este alegerea potrivită, având o suprafață totală de 1000 mp, cu o deschidere de 40 m la drum și o adâncime de aproape 25 m. Curentul electric și canalizarea sunt în fața terenului, iar apa poate fi obținută prin puțuri. Gazul nu este disponibil momentan în zonă. Zona este foarte bine cotată pe piața imobiliară, având Mănăstirea Sâmbăta de Sus, Pârtia de Ski Drăguș, Aventura Parc, Pizza Drăguș. Preț: 27.900€ Cod ofertă / ID: P27033 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vânzare din Drăguș, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descarcă aplicația "TABOO Imobiliare" pe telefonul tău din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care apar pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă dorești să începi o carieră de agent imobiliar, sună la 0369.823.823 și programează o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și avantajele. Intră pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 39500079 Moroeni

RO: Vând teren de 5000 mp la 1000 m altitudine (Cota 1000), zona Sinaia (la 9 minute cu mașina), cu o deschidere de 38 m către drumul național 71 (DN 71) și deschidere opusă către drumul forestier. Imobilul este intravilan și consolidat cu un zid de beton foarte adânc și regularizat împotriva apelor pluviale, având numeroase bazine de preluare a acestora, astfel încât riscul de alunecări de teren este complet eliminat. Terenul beneficiază de studiu geotehnic. Se află la 100 m de pensiunea „Lin Cota1000”, recent construită, și la 400 m de hotelul Petrom. Concentrație naturală de ioni negativi, specifică altitudinilor mult mai mari. Utilități: electricitate (stâlpi de joasă tensiune la sol), semnal mobil complet (releu la 700 m) și posibilitate de alimentare cu gaz (conductele de gaz natural ale hotelului Petrom trec pe marginea proprietății). Documente: cadastru cu studiu geotehnic, plan urbanistic aprobat, autorizație de construcție expirată. Imaginile sunt preluate de pe Google Earth (sau Street View), precum și reale, de la fața locului. Vând teren intravilan lângă Sinaia, cu deschidere la DN71, la altitudinea de 1000 m (COTA 1000). ENGLISH: I am selling 5000 sqm of land at 1000 m altitude (Elevation 1000 m) in the Sinaia area (9 minutes by car), with a 38 m frontage to National Road 71 (DN 71) and an opposite frontage to the forest road. The property is within the city limits and is consolidated with a very deep, regulated concrete wall against rainwater, featuring numerous catchment basins, so the risk of landslides is completely eliminated. The land has a geotechnical study. It is located 100 m from the newly built "Lin Cota1000" guesthouse and 400 m from the Petrom hotel. Natural concentration of negative ions, characteristic of much higher altitudes. Utilities: electricity (low-voltage poles on the ground), full mobile signal (relay at 700 m), and the possibility of gas supply (the Petrom hotel's natural gas pipes run along the edge of the property). Documents: cadastre with geotechnical study, approved urban plan, expired construction permit. Images are taken from Google Earth (or Street View), as well as real ones, from the site.

www.publi24.ro 14499020 Ghiroda

Teren intravilan – oportunitate investiție – Ghiroda. FOXFORT propune spre vânzare teren intravilan situat în Ghiroda, ideal pentru proiecte comerciale, educaționale sau investiții pe termen mediu și lung. Caracteristici teren: Suprafață: 698 mp; Front stradal: 38 ml și 18 ml; Lungime: 38 m; Acces facil și utilități disponibile în zonă. Potențial de dezvoltare (conform certificat urbanism): Spații comerciale: magazine, restaurante; Unități de învățământ; Birouri și servicii; Dotări sociale sau culturale. Preț: 144.990 € + comisionul standard al agenție. Modalități de plată: surse proprii / credit bancar. ID intern: V9621

www.publi24.ro 11900045 Bistrita

VEN Imobiliare vă oferă spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 2.600 mp, având un front stradal generos de 35 ml. Proprietatea este situată în apropierea orașului, pe Strada Bisericii, în localitatea Unirea, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare. Terenul beneficiază de acces facil și reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru construirea unei locuințe, cât și pentru investiție. Datorită suprafeței generoase și a deschiderii ample la stradă, proprietatea oferă multiple posibilități de dezvoltare.

www.publi24.ro 72000036 Chitila

REMAX vă propune spre vânzare un teren intravilan generos de 20000 mp situat în zona Nord-Vest a Chitilei, București Ilfov. Această proprietate oferă un potențial excelent pentru dezvoltări rezidențiale sau comerciale, având acces facil la utilități și o poziție strategică. Terenul este ideal pentru cei care doresc să investească într-o zonă în plină expansiune. Prețul este negociabil, oferind astfel oportunitatea de a obține o afacere avantajoasă. Nu ratați ocazia de a viziona această proprietate unică!

www.publi24.ro 31900643 Vadu Anei

Îți prezint spre vânzare un teren intravilan situat în localitatea Brănești, zona Vadu Anei, județul Ilfov: https: goo.gl maps Mr2FudGXUVqco42U9 Amplasat într-un perimetru rezidențial nou, în plină dezvoltare, acest lot reprezintă o alegere excelentă pentru investiție pe termen mediu sau pentru cei care doresc să își asigure un teren cu geometrie ideală la un preț competitiv. Detalii tehnice și localizare: Proprietatea are o suprafață totală de 496 mp, având o formă dreptunghiulară perfectă, care permite o libertate deplină în proiectare. Dimensiuni și geometrie: Deschiderea (frontul stradal) este de 15.98 metri, iar adâncimea lotului este de 31.02 metri. Delimitare: În momentul de față, lotul nu este împrejmuit sau delimitat fizic, oferind noului proprietar libertatea completă de configurare și organizare de șantier încă de la început. Statut juridic și logistică: Acte la zi: Terenul are o situație juridică clară, fiind intabulat, liber de sarcini, cu toate documentele cadastrale realizate la nivelul Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Ilfov. Acces reglementat: Dreptul de acces este asigurat prin cota-parte din lotul destinat drumului de servitute, care este intabulată separat în favoarea proprietății. Regim urbanistic: Terenul este localizat în intravilan (categoria de folosință arabil). Utilități: În prezent, rețelele de utilități se află la o distanță de aproximativ 1 km (zona de acces dinspre autostradă), acest aspect logistic fiind deja cuantificat și reflectat direct în prețul extrem de competitiv de achiziție. Condiții comerciale: Preț vânzare: 31.900 Euro Te invit să mă contactezi pentru a stabili o vizionare și pentru a analiza potențialul acestei proprietăți.

www.publi24.ro 13328980 Pitesti

Teren intravilan situat în Pitești, str. Prundu Mic - ideal pentru investiție sau construirea de case. Cu o suprafață de 1666,12 mp și o deschidere generoasă de 18,67 mp. Teren cu multiple oportunități, având utilitățile la limita proprietății. Vă invităm să discutăm posibilitățile de valorificare a acestui teren! Vă așteptăm la vizionare!

www.publi24.ro 3902 Slobozia

Proprietar, ofer spre vânzare teren intravilan cu un potențial logistic și comercial remarcabil, în suprafață totală de 8.500 mp, amplasat strategic la intrarea în Municipiul Slobozia dinspre Urziceni, direct pe DN 2A (Șoseaua București - Constanța). Terenul este încadrat în ZONA DE COMERȚ ȘI SERVICII COMERCIALE (S1) și SERVICII PROFESIONALE ȘI PRESTĂRI SERVICII (S2). Deschidere directă: 26 de metri liniari la DN 2A.

www.publi24.ro 35999018 Padureni (Jebel)

Teren intravilan potrivit pentru construcții de vânzare în Pădureni (Jebel). FOXFORT pune la dispoziție spre vânzare teren intravilan cu o suprafață de 20.000 mp (2 hectare), localizat în Pădureni, într-o regiune aflată în creștere. Terenul dispune de acces facil și este potrivit pentru locuințe, dezvoltare imobiliară, hală, depozit sau investiție pe termen lung. Dimensiunea generoasă permite divizarea sau derularea unui proiect amplu, în funcție de nevoi. Zona este pașnică, cu potențial crescut de apreciere în timp. Utilități: utilități existente în zonă. Prețul solicitat este de 359.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca modalitate de achiziție fonduri proprii sau credit bancar. Pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Cod intern: V9382

www.publi24.ro 15002 Oradea

Vindem teren intravilan în suprafață de 23.000 mp în Oradea. -Adresa: Calea Aradului, Oradea, zonă situată la 300 m de aeroportul Oradea. -Cale de acces la drum, multiple fronturi stradale. -Terenul este plat. -Lângă teren pornește drumul expres spre Arad; am cedat 300 mp către CNAIR. -Toate utilitățile sunt la limita terenului (curent, gaz, apă-canal, internet). -Oportunitate de investiție imobiliară (case, blocuri, clădiri de birouri, hale, spații de producție, showroom, hotel etc.). Terenul se vinde cu proiect de hotel aprobat, cu toate avizele: Hotel cu 7 niveluri, 2 săli de restaurant, bucătărie, parcare subterană. 420 m lungime, 58 m lățime. Preț 150 euro/mp.

www.publi24.ro 3902 Pantelimon

UNICAT! Vânzare 40.000 mp teren situat în intravilanul orașului Pantelimon, lângă: Ferma Animalelor și noua Bază Sportivă, aprobată de FRF, care va include, conform proiectului tip al CNI: teren de fotbal cu tribune, teren multifuncțional de handbal, volei, tenis, baschet, vestiare, spații verzi și alei pietonale. Pe suprafața de 40.000 mp, cu o deschidere de 200 ml, se poate dezvolta un proiect imobiliar de case sau blocuri, așa cum există deja în zonă.

www.publi24.ro 23000010 Rasinari

COMISION ZERO!! EXCLUSIVITATE!! La baza muntilor, la periferia satului Rășinari, într-un peisaj natural impresionant, această proprietate reprezintă mai mult decât o casă – este o șansă excelentă pentru lansarea unei afaceri în turism și organizarea de evenimente private. Vederea este spectaculoasă în fiecare sezon: păduri întinse, liniștea specifică Mărginimii Sibiului și o panoramă superbă asupra orașului Sibiu. Beneficii principale ale acestei proprietăți: • Totul este nou, instalația electrică, sanitară, ușile interioare Porta Doors, geamurile termopan Salamander cu 5 camere și multe altele; • Locuința beneficiază de toate utilitățile: apă, canalizare, gaze, curent; • Încălzire în pardoseală pe toate cele trei niveluri; • Potențial ridicat de închiriere pentru evenimente, venit pasiv; • Poziție ideală pentru o casă de vacanță; • Multiple locuri de parcare în curte; • Zonă de relaxare, ciubăr încălzit și acoperit, masă de tenis, masă de biliard, spațiu de joacă pentru copii; • Boiler suplimentar pentru apă caldă când casa este ocupată la capacitate maximă; • Fiecare nivel are pompă pentru încălzirea în pardoseală; Casa are o suprafață utilă de 225 mp și este structurată astfel: • Demisol: cameră tehnică, baie, bucătărie și o zonă perfectă pentru evenimente cu masă de biliard, suprafața totală utilă fiind de 42 mp; • Parter: living și bucătărie cu o suprafață de 51 mp utili, baie și două dormitoare mari; • Etaj: hol de separare, spațiu de depozitare, baie, două balcoane și 4 dormitoare, dintre care 2 cu baie proprie, fiecare cameră având acces la balcon; Pensiunile și spațiile de cazare din zonă au un grad ridicat de ocupare, casa aflându-se la începutul unui traseu montan superb, foarte frecventat de turiști și nu numai. În plus, evenimentele private precum zile de naștere, teambuilding-uri sau altele caută din ce în ce mai mult locații rurale de calitate, la standarde moderne și cu facilități suplimentare, cum ar fi un ciubăr acoperit, o masă de tenis, o masă de biliard, o cameră privată spațioasă unde se poate asculta muzică și multe altele. Vă invit să descoperiți această proprietate; fotografiile vă vor ajuta să vă formați o impresie despre locație, dar liniștea, natura și modernitatea pe care vi le oferă această casă vor fi la un alt nivel atunci când veți ajunge fizic la fața locului. Proprietatea este liberă de sarcini.  Preț: 230.000 € Cod ofertă / ID: P27213 Sunați-ne acum la 0369.823.823 și aflați detalii despre această proprietate de vânzare din Rășinari, precum și despre alte proprietăți potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația „TABOO Imobiliare” de pe Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă dețineți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem aici pentru dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi avantajele de a colabora cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră de agent imobiliar, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și avantajele. Intrați pe www.TABOO.ro și descoperiți cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 31000077 Busteni

Proprietar, vând vilă cu 12 dormitoare, cu 2 și 3 paturi, situată în Bușteni, zona Valea Albă, lângă pădure, folosită ca pensiune turistică. Vila are o suprafață utilă de 400 mp. Suprafața terenului este de 500 mp. Vila, P+2+M, cu suprafața construită desfășurată de 456 mp, este construită din cărămidă pe cadre de beton armat, încălzire centrală pe gaz, canalizare, cablu TV, WiFi. Vila dispune de sufragerie de 40 mp, spații de depozitare, bucătărie de 20 mp, spațiu pentru centrală termică, dormitoare cu grupuri sanitare individuale, etc.

www.publi24.ro 24900024 Sanandrei

Vă propunem spre vânzare un teren deosebit, cu poziție excelentă la intrarea în Sânandrei, având o suprafață de 10000 mp, cu front de 36 ml la strada Violetelor, având toate utilitățile în apropierea parcelei. Terenul este în curs de parcelare, cu posibilitatea de a obține 13 parcele pentru construcții de locuințe. Prețul este 249.000 Euro, negociabil. Tel. 0727307475.

www.publi24.ro 59980053 Oradea

VESTINVEST EXCLUSIVITATE: Casă de vânzare în Nufărul Proprietate situată într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, cu teren generos de 2.730 mp, ideal atât pentru locuit, cât și ca ocazie excelentă de investiție (dezvoltare rezidențială, extindere, parcelare sau proiect comercial). Compartimentare: - hol spțios la intrare, living, baie, 2 dormitoare, Suprafețe: - Suprafață utilă: 112 mp. - Suprafață construită: 140 mp. - Suprafață teren: 2730 mp. Utilități: Apă, curent electric, canaliare, gaz bransate. Preț: 599.800 Euro Negociabil Telefon: 0371 780 037

www.publi24.ro 2602 Ghimbav

Proprietar persoană fizică vinde teren 25.000 mp, cu o deschidere de 50 de metri la strada Sânzienelor și o adâncime de 500 de metri. Zonă de prestări servicii, mică industrie și construcții logistice. Toate utilitățile lângă teren. Accesul se poate face din DN1, cât și din DN73. Zonă în continuă dezvoltare, între hale construite. Front la două străzi, centura Brașovului în apropiere. Preț: 26 euro/mp.

www.publi24.ro 34900197 Arad

Oportunitate excelentă pentru construirea unei locuințe într-o zonă ultracentrală, aproape de toate punctele de interes. Terenul are o suprafață totală de 177 mp și beneficiază de un demisol de aproximativ 120 mp, oferind un avantaj important pentru continuarea construcției unei case. Proprietatea dispune de certificat de urbanism și de planul proiectului, fiind pregătită pentru continuarea construcției. Caracteristici: Suprafață teren: 177 mp Fundație și demisol existente: 120 mp Certificat de urbanism disponibil Planul proiectului realizat Curte individuală Acces pe drum comun cu încă doi vecini Zonă ultracentrală, cu acces facil la magazine, școli, instituții și alte facilități Proprietatea este ideală atât pentru construirea unei locuințe familiale, cât și pentru o investiție. Există posibilitatea de a achiziționa și un teren alăturat de 169 mp, care poate fi comasat cu terenul principal. Prețul pentru terenul suplimentar se discută la fața locului, în funcție de interes și condițiile tranzacției. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

www.publi24.ro 73341001 Sector 1

Vă prezentăm spre achiziție un teren cu un potențial investițional deosebit, amplasat în zona Giulesti, într-o poziție strategică, cu acces facil și vizibilitate remarcabilă. Proprietatea are o suprafață totală de 50580 mp și o deschidere generoasă de aproximativ 130 de metri liniari către șoseaua principală asfaltată, oferind condiții excelente pentru proiecte comerciale, logistice, industriale sau cu utilizare mixtă. Dimensiunile terenului, amplasarea și expunerea directă la trafic îl fac potrivit pentru investiții de amploare, cum ar fi: Retail park sau supermarket de mari dimensiuni Stație de alimentare carburanți Restaurant drive thru sau centru de servicii Showroomuri și spații comerciale Centru logistic și depozitare Parc industrial sau unități de producție Proiecte cu funcțiuni complementare adaptate cerințelor pieței Pentru informații suplimentare și documentația completă, suntem la dispoziția dumneavoastră

www.publi24.ro 10500025 Vaslui

Vă ofer spre vânzare un teren extravilan (pășune), cu o poziție excelentă și o suprafață impresionantă, situat chiar lângă municipiul Vaslui, județul Vaslui, având o suprafață totală de 41.025 m.p.. Terenul este plan, potrivit pentru orice tip de dezvoltare. Terenul este împărțit inteligent în două loturi distincte, oferind multiple opțiuni de vânzare sau dezvoltare: - lotul 1: cu o suprafață de 13.008 m.p. și o deschidere de 72 m la Șoseaua Bacăului (DJ) - lotul 2: cu o suprafață de 28.017 m.p. și o deschidere de 87 m la drumul de exploatare Datorită poziției și reliefului, acest teren este potrivit pentru proiecte cu un potențial ridicat: * Parc fotovoltaic - Cea mai importantă facilitate este apropierea de stâlpii de tensiune medie și înaltă, esențială pentru o racordare rapidă și eficientă a unui parc fotovoltaic. * Construcții ușoare - Ideal pentru depozite, hale demontabile, unități de producție ușoară sau baze logistice care necesită suprafețe mari și acces facil; * Proiecte agricole/zootehnice - Menținerea destinației de pășune sau dezvoltarea de ferme Pentru vizionări sau informații suplimentare, mă puteți contacta!

www.publi24.ro 49000049 Mosnita Noua

Homes vă oferă spre vânzare în exclusivitate un teren extravilan de 10.000 de metri pătrați, localizat în Mosnita Nouă, cu acces spre Lidl și Penny. Datorită locației și formei sale, terenul este perfect pentru împărțirea în loturi, existând posibilitatea de a construi un complex de case individuale sau duplexuri. Zona este favorabilă pentru crearea mai multor parcele destinate construirii de locuințe, oferind șansa de a dezvolta un mic cartier rezidențial, într-un mediu liniștit și spațios, specific vieții la casă. Utilitățile sunt în apropiere, simplificând conectarea viitoarelor clădiri. De asemenea, în împrejurimi există numeroase PUZ-uri finalizate sau în proces de avizare, ceea ce arată interesul crescut pentru dezvoltare și tendința imobiliară pozitivă a zonei. Toate aceste elemente fac din această proprietate o investiție atractivă pentru dezvoltatori sau pentru cei care doresc să inițieze un proiect de locuințe. Preț: 490.000 de euro - negociabil - Comision 0%!

www.publi24.ro 59900034 Timisoara

IM Imobiliare oferă spre vânzare un teren extravilan arabil cu o poziționare foarte bună, în apropierea Parcului Industrial Incontro, cu acces facil la șoseaua de centură sud a Timișoarei. Suprafața totală este de 17.800 mp, cu o deschidere la drum de 51 de metri. Utilități în apropiere. Pentru informații: Cristina IM Imobiliare.

www.publi24.ro 50150852 Berceni

Descoperă o oportunitate de cumpărare într-una dintre cele mai active zone din Berceni, într-un cadru aerisit, modern și în continuă expansiune, unde Nexus Homes Imobiliare îți pune la dispoziție 18 loturi de teren atent parcelate, ideale pentru construirea unei locuințe moderne, cu acces rapid către București. Terenurile sunt amplasate strategic, având o poziționare excelentă, ceea ce permite un acces facil către oraș, într-o zonă liniștită, deja conturată de locuințe noi și arhitectură modernă, aflată într-o continuă dezvoltare. Fiecare lot are o suprafață de 590 mp, cu o parcelare echilibrată și o deschidere optimă, fiind potrivit atât pentru construirea unei case individuale, cât și pentru un proiect rezidențial bine gândit. Ansamblul beneficiază de infrastructură completă și utilități disponibile, oferind toate condițiile necesare pentru demararea rapidă a construcției: Gaz la rețea; Curent electric la rețea; Drum amenajat și betonat; Iluminat stradal; Rețea de fibră optică pentru internet de mare viteză; Sistem de supraveghere video; Autorizații de construire. Prețul este de 85 €/mp, cu taxare inversă, ceea ce îl face potrivit în special pentru persoanele juridice plătitoare de TVA, reprezentând în același timp o investiție sigură într-o zonă aflată în plină dezvoltare. Proprietatea se remarcă prin avantajele sale, precum dezvoltarea accelerată a zonei, vecinătățile moderne în formare, infrastructura deja pregătită și accesul rapid către principalele artere de circulație, fiind o alegere excelentă atât pentru construirea unei locuințe personale, cât și pentru investiții pe termen mediu sau lung. Pentru detalii suplimentare, schițe sau programarea unei vizionări, echipa Nexus Homes Imobiliare vă stă la dispoziție cu toate informațiile necesare.

www.publi24.ro 51000544 Clinceni

Fie că ești în căutarea locului perfect pentru „acasă”, fie că vrei să îți plasezi capitalul într-o zonă cu apreciere rapidă, acest teren de 937 mp din Olteni reprezintă alegerea inspirată. De ce merită atenția ta? - ideal pentru locuit: suprafață generoasă de 937 mp (plus drum de servitute 128 mp), perfectă pentru o vilă cu grădină vastă, intimitate și aer curat. - potențial de investiție: zona este în plină expansiune, cu numeroase construcții noi în vecinătate, ceea ce asigură o creștere constantă a valorii de piață. - gata de proiect: terenul este intravilan, curățat, nivelat și defrișat. Regimul de înălțime P+2 permite multiple variante arhitecturale. Infrastructură și Logistică Inteligentă: - utilități în proximitate: rețelele de curent și canalizare sunt deja prezente la vecini (certitudinea branșării). - șantier civilizat: accesul este optimizat pentru utilaje de tonaj mediu, o măsură care protejează infrastructura drumului și asigură buna vecinătate pe termen lung. - conectivitate: acces rapid către Clinceni și București, oferind echilibrul perfect între liniștea rurală și facilitățile urbane. Detalii tehnice: - suprafață utilă: 937,49 mp. - acte la zi, pregătit pentru vânzare imediată. Fie că alegi să construiești astăzi casa visurilor tale sau să păstrezi un activ imobiliar valoros într-o zonă strategică, acest teren este baza ideală. Contactează-mă pentru detalii și vizionare!

www.publi24.ro 90000914 Crevedia

Vă oferim spre cumpărare un teren urban cu o suprafață determinată de 9.843 mp, respectiv 10.000 mp conform documentelor, amplasat în Crevedia, Dâmbovița, având o lățime de circa 50,3 m și o localizare remarcabilă, cu perspectivă spre Lacul 1 Cocani. Dimensiunea și structura terenului facilitează demararea unui proiect de anvergură, fiind adecvat pentru investitori care vizează atât dezvoltarea și revânzarea ulterioară, cât și implementarea unui proiect unitar. OPȚIUNI DE DEZVOLTARE Proiect locativ Lotul de aproape un hectar permite evaluarea unui proiect locativ și a unei posibile divizări ulterioare, cu șansa alcătuirii unui complex de case, conform reglementărilor urbanistice, accesului și infrastructurii existente. Locație pentru seniori / Cămin rezidențial Amplasarea cu vedere spre lac oferă un beneficiu semnificativ pentru o inițiativă dedicată senior living, unde calmul, zonele verzi și cadrul natural pot juca un rol esențial în concept. Proiect diversificat sau bazat pe servicii Extinderea terenului permite explorarea și altor variante investiționale, dependent de funcțiunile și parametrii urbanistici incidenți asupra proprietății. MOTIVE SĂ ALEGEȚI ACEASTĂ PROPRIETATE? ✔ Aproximativ 1 hectar de teren ✔ 9.843 mp măsurați / 10.000 mp conform actelor ✔ Aproximativ 85 m de front ✔ Zonă intravilană ✔ Priveliște spre Lacul 1 Cocani ✔ Posibilități de dezvoltare locativă ✔ Opțiune de analiză pentru o divizare ulterioară ✔ Potențial pentru un concept Senior Living ✔ Suprafață ce permite conturarea unui proiect complex Această proprietate este destinată cu precădere dezvoltatorilor imobiliari, investitorilor și operatorilor care caută terenuri generoase pentru proiecte cu potențial de extindere și valorificare pe termen mediu și lung. O șansă investițională în care mărimea terenului, frontul și orientarea către lac oferă fundația pentru un proiect cu caracter distinct. Deciziile efective de construire, parcelare, indicatorii urbanistici și utilizările permise vor fi stabilite pe baza documentației de urbanism și a certificatului de urbanism de informare ce va fi eliberat. Pentru mai multe amănunte, acte și organizarea unei inspectări, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 3902 Jebel

Oportunitate unică de INVESTIȚIE – Teren cu poziționare strategică pe E70, Jebel Cauți locul ideal pentru o AFACERE PROFITABILĂ? Avem exact ce îți trebuie! Teren de vânzare – 2.090 mp SITUAT EXCELENT, cu deschidere directă la drumul european E70, acest teren reprezintă o alegere inteligentă pentru investitori sau antreprenori care vor să dezvolte o: - Spălătorie auto self-service - Afacere HoReCa (terasă, fast-food, food truck, etc.) - Spațiu comercial sau service auto LOCALIZARE PREMIUM Ieșire din localitatea Jebel, pe partea dreaptă a E70, aproape vizavi de Chifiriuc Events – un reper cunoscut în zonă. BENEFICIEZI DE DUBLĂ ACCESIBILITATE - Față la E70 - Spate cu drum secundar asfaltat – ideal pentru acces facil al clienților și livrări. UTILITĂȚI în apropiere imediată - Apă - Canalizare - Curent electric DETALII Terenul este format din 3 parcele, cu proces de alipire în derulare, pentru o exploatare unitară și eficientă. Nu rata această oportunitate! Sună acum pentru mai multe detalii și programează o vizionare. Telefon: O727 2O6 8O6

www.publi24.ro 22000537 SOTRILE

Oportunitate de investiție Agenția Home4You Real Estate vă propune spre vânzare un imobil (bar) situat în intravilan, având un teren de 285 mp, ideal pentru o casă de vacanță sau o locuință permanentă retrasă. Este localizat în satul Seciuri, la doar 3 km distanță de Barajul Paltinu. Pe teren sunt construite două anexe: o construcție solidă cu fundație de beton și piatră, cărămidă și finisată cu lemn, și o terasă metalică acoperită. Detalii specifice și utilități: Suprafață teren: 285 mp (intravilan). Construcții existente: 1 anexă și o terasă metalică acoperită, ambele fiind intabulate (înscrise în Cartea Funciară). Apă: apă curentă din rețea Canalizare: Fosă septică funcțională. Electricitate: Curent electric deja branșat. Principalele Avantaje: Economie de timp și bani: Fiind deja branșat la curent și apă, eviți birocrația costisitoare și lunile de așteptare pentru avizele de racordare. Acte în regulă: Proprietate intabulată, liberă de sarcini, pregătită pentru vânzare imediată. Se emite factură fiscală (PJ). Poziționare excelentă: Situată într-o zonă verde și liniștită, cu vecini liniștiți, la doar câteva minute de Barajul Paltinu și Valea Doftanei, terenul este perfect pentru pasionații de natură, drumeții și relaxare. Pentru mai multe detalii, fotografii, video și vizionări, vă stăm la dispoziție telefonic. Comision 0.

www.publi24.ro 36000039 Ovidiu

Oportunitate Ideală pentru Dezvoltare Rezidențială, Logistică Ușoară sau Un Sediu Reprezentativ Vă punem la dispoziție spre cumpărare o proprietate rară datorită dimensiunilor și locației, aflată în orașul Ovidiu, un centru de dezvoltare aflat într-o creștere accelerată la periferia municipiului Constanța. Având o deschidere remarcabilă de 74 de metri liniari, acest activ constituie o „foaie goală” pentru un investitor cu viziune. Suprafața Terenului: 4.455 mp (Intravilan) – Potențial mare de divizare sau utilizare unitară. Front Stradal: 74 de metri – Permite multiple căi de acces (intrare/ieșire separată pentru fluxuri logistice) sau împărțirea în loturi rezidențiale. Suprafața Construită: 1.067 mp – Structuri trainice, potrivite pentru reconversie (scăzând considerabil cheltuielile față de o construcție nouă). Infrastructură Energetică: Curent Trifazic (un avantaj competitiv semnificativ pentru producție, ateliere sau încărcarea automobilelor electrice). CONFIGURAȚIE ȘI POTENȚIAL DE EXPLOATARE: Proprietatea oferă o combinație de materiale și spații ce pot fi incluse în diferite concepte: HUB Administrativ & Locuințe (2 Case BCA): Pot fi transformate în birou de firmă, spații de lucru sau reședințe de protocol. Bonus: Subsolul (crama) existent este perfect pentru arhivă securizată, pivniță de vinuri sau încăpere tehnică pentru servere. Corpuri Industriale/Creative (2 Clădiri de Piatră): Zidăria din piatră asigură o inerție termică deosebită și un aspect estetic de tip Industrial-Loft. Sugestii de reconversie: Showroom, atelier de producție artizanală, depozit cu climatizare naturală sau chiar un boutique hotel/centru pentru evenimente cu arhitectură eclectică. LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE: Aflată într-o zonă cu legătură rapidă la Autostrada A4 (By-pass Constanța) și DN2A. Apropierea de Portul Constanța și Aeroportul Mihail Kogălniceanu transformă această locație într-un punct logistic strategic. Ovidiu este o regiune cu taxe locale avantajoase și o administrație receptivă la proiecte noi. DE CE SĂ INVESTEȘTI AICI? Scalabilitate: Terenul permite extinderi ample sau construcții noi. Eficiență: Utilitățile sunt deja existente (Trifazic). Valoare de Promovare: Deschiderea de 74m la stradă oferă o vizibilitate comercială foarte bună. Preț Competitiv/mp: Șansa de a cumpăra o suprafață mare într-o zonă cu cerere rezidențială și comercială ascendentă. Proprietatea este fără datorii și gata pentru transfer imediat. Sunt dispus la parteneriat pentru găsirea clienților calificați și potriviți pentru acest imobil! Datorită parteneriatului nostru cu mai multe bănci și brokeri de credite, vă putem ajuta în procesul de obținere a finanțării pentru achiziționarea proprietății dorite, beneficiind și de o analiză gratuită a dosarului. Comisionul este 0% pentru cumpărător. Contactați-ne pentru a stabili o vizionare și pentru a analiza potențialul de dezvoltare al acestui imobil!

www.publi24.ro 35000069 Deta

Proprietar vând teren industrial în Deta, cu o suprafață de 50500 mp în Deta, Timiș, în apropierea companiei Prevent Automotive. Halele industriale existente pe teren necesită renovare. Curtea este parțial betonată. Proprietatea are acces de la șoseaua principală care leagă orașul de Timișoara și, de asemenea, acces direct la calea ferată. Utilitățile sunt în imediata vecinătate. Proprietatea este potrivită pentru investiții sau pentru activități de producție, depozitare, logistice sau industriale. Dacă sunteți interesat de această proprietate, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon afișat.

www.publi24.ro 65000433 Cuvesdia

Bindea Imobiliare vă pune la dispoziție spre vânzare o proprietate cu potențial turistic – Cuveșdia, la doar 45 km de Timișoara. Casă de vacanță sau pensiune, la prețul unui apartament cu o singură cameră în Timișoara. Vă prezentăm o proprietate deosebită, aflată în satul Cuveșdia – o zonă liniștită și pitorească, la numai 30-40 de minute de Timișoara, cu drum asfaltat până la poartă. Terenul, în suprafață de 3.940 mp intravilan, este situat chiar la drumul principal Lipova – autostradă, asigurând vizibilitate și acces facil. Pe teren se găsesc patru construcții solide, ridicate cu intenția unei viitoare pensiuni: • Casa principală (78 mp amprentă) – complet amenajată și utilată în stil tradițional, cu șemineu pe lemne, bucătărie, baie și obiecte antice autentice. Podul permite mansardarea. • A doua casă – structură finalizată la exterior, cu interior placat cu rigips și tavane din lemn masiv, pregătită pentru finisaje. • Alte anexe și spații gospodărești cu potențial de extindere. Este o proprietate versatilă, ideală pentru: • locuință permanentă (una sau două familii), • casă de vacanță la doar o jumătate de oră de oraș, • sau dezvoltare turistică – pensiune, retreat rural ori căsuțe de închiriat. Puncte forte: • Acces excelent, asfalt până la poartă • Teren intravilan 3.940 mp • 4 construcții existente • Stil tradițional, autentic, cu șemineu și detalii din lemn • Zonă liniștită, aer curat, aproape de oraș * se percepe comision agenție.

www.publi24.ro 61900152 Sibiu

Descoperiți ocazia de a investi într-un teren cu numeroase posibilități de dezvoltare, amplasat în localitatea Șelimbăr. Cu o suprafață generoasă de 4166 mp, această proprietate oferă spațiul necesar pentru a vă transforma ideile în realitate. Fie că aveți în vedere exploatarea agricolă a terenului, o investiție pe termen lung sau valorificarea lui în funcție de oportunitățile viitoare ale zonei, proprietatea beneficiază de o suprafață generoasă, oferind multiple opțiuni de utilizare. Alegând acest teren, investiți nu doar într-o proprietate, ci într-un spațiu cu potențial, pregătit să găzduiască planurile și proiectele dumneavoastră de viitor. Preț: 61.900 € Cod ofertă / ID: P27178 Sunați-ne acum la 0369.823.823 și aflați detalii despre această proprietate de vânzare din Sibiu, precum și despre alte proprietăți potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația pe telefonul dumneavoastră "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă aveți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem aici pentru dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră de agent imobiliar, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și avantajele. Intrați pe www.TABOO.ro și descoperiți cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 15500029 Targu Jiu

ADimobiliare, prin consultant Adrian Savu, vă prezintă spre vânzare un teren intravilan cu potențial ridicat rezidențial, comercial și industrial, situat strategic în orașul Rovinari, pe Strada Constructorilor (zona Autoliv), una dintre cele mai dinamice zone ale orașului. Localizare excelentă La intrarea în orașul Rovinari În apropierea Fabricii Autoliv Aproape de zona de blocuri Acces facil către principalele artere ale orașului Detalii teren Suprafață totală: 5.173 mp Dublă deschidere: 78,85 ml la Strada Constructorilor (Str. Autoliv) 66 ml la strada adiacentă Strada Muncii Teren intravilan, ideal pentru dezvoltare Utilități la frontul terenului Apă Curent electric Gaze naturale Preț 30 euro mp 0% COMISION pentru cumpărător exclusiv la ADimobiliare Avantaje cheie ale investiției Versatilitate maximă ideal pentru: ansamblu rezidențial spații comerciale hale industriale logistice mix rezidențial comercial Dublă deschidere acces facil, compartimentare ușoară și vizibilitate crescută Zonă în plină dezvoltare Rovinari este un oraș în continuă expansiune economică și urbană Apropiere de platformă industrială importantă (Autoliv) cerere ridicată pentru spații și locuințe Investiție sigură pe termen mediu și lung Fără comision pentru cumpărător costuri zero suplimentare

www.publi24.ro 75000319 Herina

?? CASA CU TEREN GENEROS ÎN HERINA, BN – OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE TURISTICĂ SAU REZIDENȚIALĂ Alpha Imobiliare Bistrița vă propune spre vânzare o proprietate situată în localitatea Herina, județul Bistrița-Năsăud, într-o zonă cu potențial turistic deosebit, la aproximativ 300 m de celebra Biserică Evanghelică din Herina, monument istoric ce datează din secolul al XIII-lea și reprezintă unul dintre cele mai importante puncte turistice ale zonei. Proprietatea este ideală pentru transformarea într-o pensiune turistică, azil de bătrâni, casă de vacanță sau locuință permanentă pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și aer curat. ?? Casa este construită în anul 1990 din cărămidă, acoperită cu tablă și are o suprafață construită de 235 mp. Compartimentare: ? 5 camere ? Bucătărie ? Spațiu destinat amenajării unei băi ? Holuri și dependințe Casa necesită renovare, oferind posibilitatea amenajării după propriile preferințe și destinația dorită. ?? Teren intravilan: 2.320 mp Utilități: ? Curent electric în casă ? Apă de la rețeaua publică trasă în curte ? Fântână proprie în curte ? Acces direct din drum asfaltat În prezent, în interiorul locuinței este disponibil doar curentul electric, celelalte utilități putând fi dezvoltate conform nevoilor noului proprietar. ?? Preț casă + teren intravilan: 75.000 Euro negociabil ?????????????????????? ?? TEREN EXTRAVILAN OPȚIONAL Se poate achiziționa separat teren extravilan în suprafață de 9.186 mp, situat chiar în continuarea terenului intravilan, oferind posibilități multiple pentru agricultură, dezvoltare sau agrement. ?? Preț: 40.000 Euro negociabil ?????????????????????? ?? TEREN CU VIE ȘI POMI FRUCTIFERI Separat se vinde un teren extravilan în suprafață de 3.491 mp, situat la aproximativ 500 m de proprietate, plantat cu vie și pomi fructiferi. ?? Preț: 5.000 Euro negociabil Avantajele proprietății: ? Poziționare excelentă în apropierea unui obiectiv turistic important ? Acces din drum asfaltat ? Suprafață generoasă de teren ? Posibilitate de dezvoltare turistică sau socială ? Cadru natural liniștit și aer curat ? Potrivită pentru pensiune, azil de bătrâni, casă de vacanță sau locuință permanentă Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Lenuta Iakab Broker imobiliar – Owner ALPHA IMOBILIARE BISTRIȚA Jud. Bistrița-Năsăud, Mun. Bistrița Str. Piața Petru Rareș nr. 7A, Birou nr. 3 Telefon: 0745 500 392 E-mail: [email protected] www.alpha-imobiliare.ro

www.publi24.ro 4502 Suceava

teren 9.900 mp amplasare la DN17, E58, Scheia, jud. Suceava zonă industrială și logistică în dezvoltare PUZ în lucru pentru introducere în intravilan destinație propusă: hale industriale, depozitare, servicii, comerț deschidere la DN17: aprox. 50 m adâncime teren: aprox. 200 m acces principal prin intersecția existentă la DN17, apoi pe drumul din spate drum secundar de acces lateral parcelei vecinătăți: Weber, Fan Courier, Dezstore, showroom-uri, service-uri auto, parcare TIR curent electric în zonă, posibilitate racord potrivit pentru parc logistic, hală industrială, showroom, service auto preț negociabil se acceptă colaborare cu agenții imobiliare

www.publi24.ro 15999642 Oradea

Vând un teren de 250 mp situat în stațiunea Vârtop. Terenul este aproape de drumul principal, are drum de acces pe lângă el, posibilitatea de conectare la curent și canalizare. În partea stângă și dreaptă a terenului se poate cumpăra de la primăria Câmpeni aproximativ 200 mp. Nr. topografic 51128, cel cu săgeată pe el. Deasupra este drumul de acces nr. 51611.

www.publi24.ro 10000402 Oradea

Am un teren de 250mp în stațiunea Vartop Arieseni Este o zonă turistică în plină expansiune Lângă teren există drum de acces, acces la canalizare

www.publi24.ro 45000452 Arieseni

Teren de vânzare în Arieșeni – zona Vârtop, chiar lângă pârtie! Potrivit pentru cabană turistică sau casă de vacanță FOXFORT Real Estate propune spre vânzare un teren intravilan, localizat în stațiunea Arieșeni – zona Vârtop, amplasat excelent chiar lângă pârtia de schi, ideal pentru construcția unei cabane turistice, case de vacanță sau pensiuni mici. • Suprafață totală: 1.002 mp • Deschidere la stradă: 25,5 ml • Fronturi: 1 • Regim de înălțime permis: D+P+E • POT maxim: 30% Utilități în zonă: • Curent electric • Curent trifazic • Gaz • Apă/canal • Fibră optică • Telefon, CATV • Acces la internet Detalii financiare: • Preț: 45000 € • Comision 0% • Modalități de plată: surse proprii sau credit bancar ID intern: V8163

www.publi24.ro 73420102 Alma

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 7.342 mp, situat în localitatea Alma, județul Sibiu, într-o zonă liniștită, cu o priveliște deosebită asupra împrejurimilor. Terenul este drept, ușor de exploatat și beneficiază de o deschidere generoasă la drum de 54 metri liniari și o lungime de 135 de metri liniari, oferind multiple posibilități de dezvoltare. Caracteristici principale: * Suprafață totală: 7.342 mp * Front stradal: 54 ml * Teren intravilan * Acces facil * Utilități (apă, gaz, curent, canalizare) în apropiere * Teren plan Date urbanistice: * Certificat de urbanism disponibil * Regim de înălțime: P+1E * POT: 30% * CUT: 0.6 * Încadrare: UTR 4 – zonă de locuințe existente (Le3) Conform documentației urbanistice, terenul permite construirea de locuințe individuale, precum și funcțiuni complementare: activități nepoluante, servicii, comerț de mică amploare sau activități turistice. Potențial de utilizare: * Construcție locuințe individuale * Parcelare pentru dezvoltare rezidențială * Pensiune / agroturism * Proiecte turistice (cabane, retreat) * Sediu de vânătoare / retreat privat * Investiție pe termen lung Proprietatea se remarcă prin poziționarea într-un cadru natural plăcut, oferind liniște, aer curat și o priveliște deschisă, fiind potrivită atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru proiecte turistice. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

www.publi24.ro 13000222 Voiteg

Apostu Estate vă oferă spre vânzare o parcelă de teren situată într-o zonă strategică în comuna Voiteg, județul Timiș, la doar 30 km de Timișoara. Această proprietate reprezintă opțiunea perfectă pentru investiție sau pentru construcția unei case, având următoarele caracteristici: Suprafață: 593 mp. Deschidere: 17 ml. Acces: Intrarea se face direct din DN 59, asigurând o legătură rapidă și ușoară cu Timișoara. Utilități: Toate utilitățile sunt disponibile la limita terenului. Terenul beneficiază de o expunere excelentă și este pregătit pentru noi oportunități de dezvoltare. Pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare, vă invit să mă contactați.

www.publi24.ro 22000442 Clinceni

Disponibil acum pentru vânzare, acest teren intravilan cu o suprafață de 488 mp este situat într-o zonă rezidențială liniștită din Clinceni, județul Ilfov, pe Strada Privighetorii, având acces rapid către principalele puncte de interes din zonă. Este alegerea ideală pentru cei care doresc să construiască o locuință nouă într-un cartier în continuă dezvoltare, cu vecinătăți moderne și infrastructură modernă. Avantaje: * Teren intravilan cu suprafața de 488 mp - Lot 2. * Teren drept, curățat și pregătit pentru începerea construcției. * Amplasat între case noi, deja locuite, într-o zonă curată și civilizată. * Cartier liniștit, cu trafic redus, ideal pentru familii. * Acces rapid către școli, grădinițe, magazine, transport în comun și alte facilități. * Conexiune facilă către Autostrada A0, Centura București, Domnești și Prelungirea Ghencea. * Potrivit atât pentru construirea unei locuințe individuale, cât și pentru investiție. Te sprijinim pe tot parcursul proiectului tău, și îți putem recomanda colaboratori de încredere pentru fiecare etapă a procesului: Broker de credite autorizat - care te poate ajuta să identifici cea mai avantajoasă soluție de finanțare. Notar cu experiență - pentru o tranzacție sigură, rapidă și fără griji. Arhitect și proiectant - pentru realizarea proiectului viitoarei tale locuințe. Firmă de construcții serioasă și cu experiență - care poate prelua construcția casei la standarde ridicate de calitate, de la fundație până la predarea la cheie. Astfel, ai acces la o echipă de profesioniști care te poate sprijini de la achiziția terenului până la finalizarea noii tale locuințe. Acte: Cadastru și intabulare efectuate. Documentația este completă și pregătită pentru vânzare. Preț: 22.000 € (TVA inclus) Comision 0% pentru cumpărător Dacă îți dorești un teren bine poziționat, într-o zonă aflată în dezvoltare, unde poți începe construcția fără întârzieri, această proprietate merită văzută. Programează o vizionare și descoperă potențialul acestui teren! Pentru informații suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări, te invit să mă contactezi.

www.publi24.ro 29900 Satu Mare

Imaginează-ți cum ar fi să trăiești într-o casă situată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, la doar 7 km de centrul orașului Satu Mare. Pe strada Ratu Mare, un teren intravilan generos de 1.215 mp te așteaptă să-ți împlinești visul de a construi o locuință ideală, fie că este o casă de familie sau una de vacanță, unde să te retragi și să te relaxezi. Cu un front stradal de 15 metri liniari, terenul îți oferă suficient spațiu pentru a crea o casă spațioasă, cu o curte mare, unde te poți bucura de aer curat și de liniștea unei zone aflate la doar 2 km de centura orașului. Zona este deja bine conectată, având curent electric la doar 15 metri distanță, iar apa și canalizarea vor fi disponibile pe stradă la începutul anului 2025. Așadar, viitorul dezvoltării este asigurat. Pe acest teren, s-a realizat deja un pas important: a fost construită fundația unei case, având și un proiect pregătit pentru construcție. Acest lucru te ajută să economisești timp și resurse, astfel încât să te poți concentra pe detaliile care contează pentru tine. Terenul este situat într-o zonă de case noi, cu o comunitate în continuă creștere, perfect pentru cei care doresc un echilibru între viața urbană și confortul unei locuințe într-un cartier rezidențial liniștit. Indiferent dacă vrei să te muți aici permanent sau să ai o casă de vacanță aproape de oraș, acest teren este o investiție excelentă, cu potențial pe termen lung. Acum este momentul să începi noul tău capitol! Aceasta este șansa ta de a construi locuința ideală pe un teren pregătit să devină acasă. Contactează-ne pentru mai multe detalii și vizionări!

www.publi24.ro 56900202 Runcu

ID/ COD ofertă: P940 Domina Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în localitatea Runcu, o zonă cunoscută pentru frumusețea sa naturală, aerul curat și potențialul turistic în continuă creștere. Cu o suprafață totală de 2845 mp și un front stradal generos de 40 m.l., acest teren reprezintă o investiție excelentă atât pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turismului, cât și pentru construirea unei reședințe private într-un cadru natural de vis. Amplasat într-o zonă cu pensiuni și alte facilități turistice, terenul beneficiază de o infrastructură bine pusă la punct, având deja disponibile utilități esențiale precum curentul electric și apa. Accesul este ușor, iar împrejurimile sunt caracterizate de liniște și peisaje spectaculoase, ideale pentru cei care doresc un refugiu departe de agitația urbană. Datorită poziționării sale excelente și dimensiunii generoase, terenul este potrivit pentru mai multe tipuri de investiții. Poate fi locul ideal pentru construcția unei pensiuni, având în vedere interesul crescut pentru turism în această regiune și apropierea de alte unități de cazare. O altă opțiune ar fi amenajarea unei case de vacanță sau chiar a unei locuințe permanente, pentru cei care visează la un stil de viață liniștit, în mijlocul naturii. De asemenea, terenul se pretează și pentru dezvoltarea unei agropensiuni, o afacere tot mai populară care combină ospitalitatea cu activitățile agricole tradiționale. În plus, datorită fluxului de turiști din zonă, ar putea fi utilizat și pentru un restaurant sau un magazin cu produse locale. Acest teren reprezintă o alegere ideală pentru cei care doresc să investească într-un loc cu un potențial real de dezvoltare, într-un cadru natural spectaculos! Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. 5 motive pentru care să alegi DOMINA IMOBILIARE: - 0% comision aplicabil pentru cumpărători și chiriași; - Consultanță GRATUITĂ clienților noștri pentru servicii conexe; - Oferim Promovare GRATUITĂ pentru fiecare vânzător pe diferite site-uri de anunțuri; - Un portofoliu impresionant de proprietăți diverse (garsoniere, apartamente, case/vile, terenuri, spații comerciale, depozite); - Avem cea mai mare bază de date – asta înseamnă că poți fi primul care negociază, alege și semnează contractul ideal. De peste 17 ani, facem totul pentru ca tu să fii fericit! De la noi începe Acasă!

www.publi24.ro 80000015 Giroc

Proprietar vând la pachet 4 parcele pentru construirea unui ansamblu rezidențial cu potențial foarte mare. În mijloc se află un spațiu verde în proprietate privată, care poate fi amenajat după bunul plac. Poziție excelentă la bulevardul Armatei, într-o zonă în continuă dezvoltare. Toate utilitățile în fața parcelelor!!!

www.publi24.ro 35000370 Caracal

Vă punem la dispoziție spre vânzare o proprietate cu un potențial excelent de dezvoltare, având apa, canalizarea și gazele trase în curte, precum și o fântână în incintă, situată într-o zonă liniștită de case pe Strada Decebal din Caracal. Este potrivită atât pentru cei care își doresc o locuință personală cu o curte generoasă și livadă, cât și pentru un proiect rezidențial personalizat. Specificații principale: Suprafață teren: Configurație liniară ideală, cu o lățime de aproximativ 10 metri și o lungime de aproximativ 100 de metri (schiță cadastrală clară, zonă împrejmuită) image_6.png . Construcție existentă în acte: Pe teren se află o construcție veche (de tip bătrânesc, parțial prăbușită, necesită demolare și reconstrucție), înscrisă în acte (C1) image_6.png . Principalul avantaj este că se poate folosi amprenta acesteia pentru a obține mult mai ușor autorizația de modernizare, consolidare și extindere, evitând birocrația complexă specifică unei construcții de la zero. Utilități disponibile la stradă: Apă curentă și canalizare Rețea de gaz energetic Avantaje: Terenul a fost recent curățat complet de vegetația crescută în exces, păstrându-se pomii existenți sănătoși (un nuc superb și pomi fructiferi care oferă umbră naturală instantanee). Forma alungită permite delimitarea perfectă a proprietății: zonă de acces și parcare în față, casă modernă pe mijloc și o zonă complet intimă de grădină, livadă sau relaxare în spate. Cum se poate construi? (Strategia de Modernizare și Extindere) Din punct de vedere legal și tehnic, prezența vechii construcții (C1) pe schița cadastrală image_6.png reprezintă un atu important. În loc să solicitați o autorizație de Construire Nouă (care implică procente stricte de retrageri și avize de la zero), puteți opta pentru un proiect de Consolidare, Modernizare și Extindere a corpului C1 . Iată cum se poate aborda configurarea pe un teren cu lățimea de aproximativ 10 metri: 1. Amplasarea și Retragerile (Gabaritul) Lățimea casei: Așa cum am simulat anterior în imagini, o lățime de 5,50 metri este ideală pentru o casă primitoare. Pe un teren de aproximativ 10 metri lățime, o casă lată de 5,50 m vă lasă o cale de acces auto de 3,50 metri pe o parte și o distanță de siguranță de 1 metru față de cealaltă limită de proprietate (sau amplasare direct pe calcan, în funcție de acordul cu vecinii și regulamentul local de urbanism). Extinderea pe lungime: Având aproximativ 100 de metri lungime la dispoziție image_6.png , casa se poate extinde cu ușurință pe adâncime (de exemplu, o lungime de 10-15 metri pentru a obține o suprafață utilă generoasă pe un singur nivel sau regim P+M / P+1). 2. Etapele Tehnice și Avantajul Actelor Expertiza Tehnică: Un structurist va constata starea corpului C1 (care este căzut / degradat) image_6.png . În proiect se va menționa că structura veche nu mai prezintă siguranță și se va autoriza reconstruirea pe aceeași amprentă cu extindere pe verticală sau orizontală . Pentru primărie, aceasta figurează ca o modificare a unei case existente, nu ca o construcție nouă. Branșamentele la Utilități: Fiind o casă veche înscrisă în acte image_6.png , obținerea avizelor pentru rebranșarea la apă, canalizare și gaz este mult mai rapidă și adesea mai ieftină decât în cazul unui teren gol unde nu a existat niciodată o construcție. 3. Organizarea Terenului (Pe Zone) Datorită lungimii de aproximativ 100 de metri, proprietatea se împarte natural în trei zone image_6.png : Soluții Tehnice și Idei de Amenajare (Pentru Modernizare) O ușoară pantă pe un teren lung de aproximativ 100 de metri oferă oportunități excelente de design și impune câteva măsuri simple de inginerie: 1. Sistematizarea pe verticală (Terasarea) În loc să nivelați tot terenul (ceea ce ar costa mult și ar strica dinamica), puteți folosi panta pentru a crea terase succesive: Zona casei: Se poate realiza o platformă plană (o zonă nivelată) unde se va turna fundația casei moderne. Trepte de grădină: Trecerea către livada din spate se poate face prin pante line înierbate sau prin 2-3 trepte largi din piatră ori traverse de lemn, oferind curții un aspect peisagistic spectaculos, de revistă. Poziționare sigură (Fără risc de inundație): Terenul are o ușoară înclinație naturală care asigură un drenaj excelent al apelor pluviale. În timp ce zonele joase de peste drum sunt predispuse la acumulări de apă în timpul ploilor torențiale din cauza pârâului din vecinătate, această proprietate rămâne complet uscată și protejată, fiind situată pe înălțime . Este o garanție importantă pentru siguranța construcției și a curții pe termen lung.

www.publi24.ro 20600012 Targu Mures

Comision cumpărător: 0%. ASCENDENT IMOBILIARE TÂRGU MUREȘ este onorată să vă prezinte o REPREZENTARE IMOBILIARĂ particularizată prin vânzarea unui teren intravilan de 1613 mp, excelent poziționat într-o zonă premium a orașului, în mijlocul naturii, o zonă foarte liniștită, ferită de orice sursă de poluare, potrivită pentru construcția unei reședințe, case de vacanță, pensiune etc. în orașul Târgu Mureș. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația în care vă aflați, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: Film prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=65ZEbirZz2A Proprietatea, pe care este construită și o casă de vacanță, se desfășoară pe o suprafață de 1.613 mp, având o deschidere la drumul public de 30 ml. Există racorduri la apă și curent electric. Proprietarul actual al locației este arhitect și își pune la dispoziție expertiza pentru cei ce doresc consiliere în acest sens pentru o viitoare construcție. Recomandăm oferta celor care își doresc să construiască o casă sau chiar o mică afacere în industria ospitalității în această zonă elitistă. Invităm colegii la colaborare, onorăm agentul agenției partenere cu comisionul aferent! Consilier specializat pe această ofertă: Domnul Claudiu FISCA Telefon/WhatsApp: 0730 709 004 Detalii, fotografii suplimentare, precum și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 28900012 Lumina

Vând teren intravilan situat în comuna Lumina, județul Constanța, pe strada Câmpului, într-o zonă în plină dezvoltare. Suprafață totală: 2.254 m Deschidere la stradă: 21,18 m Utilități disponibile: Apă și curent trase pe teren Gaz și canalizare la poartă – branșare imediată posibilă Locație excelentă: La doar 500 m de centrul localității (primărie, școală, grădiniță, supermarket) Acces facil și zonă liniștită, ideală pentru construcții rezidențiale sau proiecte comerciale Ideal pentru: dezvoltare rezidențială, casă de vacanță, investiție pe termen lung Acte în regulă, disponibil imediat. Pentru detalii suplimentare și vizionări, nu ezita să mă contactezi!

www.publi24.ro 53200502 Corbu

Vă prezentăm o șansă rară de achiziție în stațiunea Corbu, aflată în plină dezvoltare turistică. Terenul este intravilan, cu o suprafață de 1.064 mp, amplasat strategic lângă Barul Arca, Complexul „Răsărit” și Restaurantul „Bunicul Trăznit”. Acest teren este ideal pentru un proiect turistic sau rezidențial, datorită indicilor urbanistici favorabili. Caracteristici Cheie: • Poziționare de excepție: în zona de case de vacanță și pensiuni, la câteva minute de mers pe jos de plaja sălbatică Corbu. • Regim de înălțime: P+2E (maxim 12 metri). • Indici urbanistici: POT max = 40%, CUT max = 1.2. • Deschidere: generoasă, de 46,52 ml la drumul de acces. • Utilizare versatilă: potrivit pentru locuințe individuale, pensiuni, hoteluri, baruri sau restaurante (conform Certificatului de Urbanism de Informare). Nu ratați ocazia de a investi într-una dintre cele mai promițătoare și autentice zone ale litoralului românesc! Sunați ACUM pentru a programa o vizionare și a discuta detaliile!

www.publi24.ro 2002 Sanmartinu Sarbesc

Teren intravilan, 2878 mp, cu număr de casă, front stradal de 19 m, cu utilități, asfalt, la 15-20 minute de Timișoara, 15 mp, pentru mai multe informații, contactați.

www.publi24.ro 12500012 Turnu Magurele

☀️ Teren 10.000 mp lângă stație de transformare – oportunitate ideală pentru parc fotovoltaic / investiție energetică Teren cu potențial excelent pentru dezvoltare energetică, amplasat strategic în imediata vecinătate a unei stații de transformare și a infrastructurii electrice de medie/înaltă tensiune. Proprietatea are o suprafață de aproximativ 10.000 mp și beneficiază de acces facil din drum principal, poziționare foarte bună și vecinătăți compatibile cu activități industriale sau proiecte de producție energie regenerabilă. ⚡ Avantaje majore pentru dezvoltatori și investitori: LEA 20 KV la limita terenului Amplasare lângă stație electrică / infrastructură energetică existentă; Potențial foarte bun pentru dezvoltarea unui parc fotovoltaic; Acces facil pentru utilaje și mentenanță; Teren compact și eficient pentru organizarea panourilor; Posibilitate optimă pentru proiecte de energie verde sau activități conexe; Zonă cu caracter tehnic-industrial, potrivită pentru investiții pe termen lung. Dimensiunile terenului permit o organizare eficientă a unui proiect energetic, având aproximativ: 50 m deschidere, adâncime de până la 200 m, formă avantajoasă pentru optimizarea suprafeței utile. În apropiere există deja infrastructură energetică importantă, ceea ce poate reprezenta un avantaj semnificativ în analiza fezabilității și dezvoltării proiectului. Exact genul de teren care, în lumea energiei, face investitorii să spună: „Aici merită să deschidem Excel-ul." Ideal pentru: parc fotovoltaic, baterii de stocare energie (BESS), activități industriale compatibile, investiție strategică în sectorul energiei regenerabile. Poziționare foarte bună, cu acces rapid și vizibilitate excelentă.

www.publi24.ro 94900232 Constanta

Cod Agent ( C11 ) Agenția imobiliară DANICRIS vă oferă spre vânzare un teren intravilan situat în zona Palas, potrivit pentru construcția unei locuințe sau pentru investiție. Terenul are o suprafață de 409 mp și o deschidere de 13,36 ml, oferind posibilități bune de dezvoltare. Pe teren există două construcții, care pot fi demolate, lăsând loc pentru un proiect nou adaptat nevoilor viitorului proprietar. Proprietatea dispune de utilități precum apă, canalizare și curent, iar gazele sunt disponibile la stradă, facilitând racordarea rapidă. Amplasarea într-o zonă în dezvoltare face ca acest teren să fie o oportunitate potrivită atât pentru construcția unei case, cât și pentru investiție pe termen lung. Preț: 94.900 euro Contact: Pentru informații suplimentare și organizarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați la numărul de telefon: Contactează