Oportunitate excelentă în Lipovei
apartament gata de mutat sau perfect pentru investiție! - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 56900237 Timisoara

Agenție imobiliară oferă spre vânzare: Dacă îți dorești un apartament cocheț, într-o zonă foarte căutată din Timișoara, această proprietate este alegerea perfectă. Situat în zona Lipovei – Holdelor, lângă Pizzeria Thalia, apartamentul este pregătit pentru locuire imediată și poate genera rapid venit din închiriere. Totul este pregătit: amenajat și proaspăt igienizat pereți perfect drepți și recent vopsiți parchet laminat nou mobilat complet aer condiționat gaz mașină de spălat boiler pentru apă caldă balcon 1 cameră | etajul 3 24 mp utili + balcon = 26 mp Doar 4 apartamente pe palier În plus, blocul beneficiază de îmbunătățiri recente: scară curată și renovată geamuri termopan noi pe casa scării Locație excelentă, aproape de magazine, transport în comun, restaurante și principalele obiective turistice ale orașului. Ideal pentru: o investiție sigură închiriere imediată student tineri la început de drum Preț: 56.900 euro

www.publi24.ro 14350019 Sibiu

!!! Atenție, acest anunț provine direct de la proprietar, nu de la o agenție imobiliară, astfel încât nu veți achita niciun comision!!! Se vinde un apartament complet utilat și mobilat modern, gata pentru mutare sau pentru a fi închiriat în regim hotelier. Apartamentul a funcționat anterior în regim hotelier și deține în continuare clasificarea necesară pentru acest tip de activitate, eliminând astfel orice efort din partea noului proprietar în ceea ce privește documentația necesară în cazul în care dorește să continue exploatarea. Locuința însumează o suprafață utilă de 73 mp, confort sporit, total decomandată și eficient compartimentată, incluzând: un living cu bucătărie integrată, alte 3 camere decomandate (o zonă de zi și 2 dormitoare), un dressing, un balcon închis (accesibil din bucătărie și din zona de zi), o cămară, o baie cu geam și o pivniță. Apartamentul este situat la etajul 5 al unui imobil cu 10 etaje, renovat, dotat cu lift nou, în cartierul Vasile Aaron, chiar lângă grădinița nr. 29 (cea de pe strada Negoveanu). Orientarea locuinței spre vest îi conferă o luminozitate excelentă (soare pe parcursul întregii zile) și o căldură naturală (ceea ce se traduce prin costuri reduse la încălzire). De asemenea, oferă priveliști pe două direcții: pe de o parte, o vedere panoramică asupra Munților Făgăraș și a parcării spațioase din imediata apropiere a blocului, iar pe de altă parte, vedere spre Shopping Mall Șelimbăr. Apartamentul beneficiază de mobilier nou și o centrală termică de ultimă generație. Este echipat cu toate electrocasnicele necesare (mașină de spălat rufe, frigider, plită, cuptor electric, cuptor cu microunde etc.), precum și aparate de aer condiționat în fiecare cameră. Se vinde la prețul de 143.500 euro, ușor negociabil.

www.publi24.ro 78999171 Timisoara

Heigl Estate vă oferă în exclusivitate spre vânzare apartamente cu 2 camere și 2 balcoane în zona Braytim. PERFECT PENTRU INVESTIȚIE!!! Locație excelentă! Compartimentare: -living -bucătărie openspace -hol -dormitor -baie -2 balcoane Dotări: -centrală cu wi-fi -wc cu self cleaning și soft touch -videointerfon -finisaje premium Disponibilitate: Etaj 1,2 -44 mp utili + 2 balcoane -46 mp utili + 2 balcoane -51 mp utili + 2 balcoane (3 camere sau 2 camere cu dressing/birou) -53 mp + 2 balcoane + 45 mp terasă la etaj 3 -44 mp + 2 balcoane + 45 mp terasă la etaj 3 SAU APARTAMENTE FINALIZATE -apartament 44 mp utili + 25 grădină -apartament 44 mp utili + 50 mp grădină + 2 locuri de parcare -apartament 44 mp utili + 5 locuri de parcare Încălzirea se face cu ajutorul centralei proprii prin pardoseală, prețurile sunt la cheie! În preț este inclus un loc de parcare și TVA! Vă aștept cu drag la o vizionare!

www.publi24.ro 192985 Brasov

Lot de pământ intravilan suprafață 2.969 mp – Oportunitate pentru investiții – Strada După Iniște, Brașov Vă propunem la vânzare un teren intravilan de 2.969 mp, situat pe strada După Iniște, în Brașov, într-o zonă foarte căutată și aflată în expansiune rapidă. Proprietatea reprezintă o șansă excelentă de plasament financiar, fiind perfectă pentru dezvoltări locative sau proiecte imobiliare, dată fiind poziționarea strategică și potențialul mare al zonei. -Dimensiune: 2.969 mp -Cost: 65 euro/mp -Rețele utilitare în proximitate -Cartier retras, dar ușor accesibil -Excelent pentru inițiative pe termen mediu și lung Zona este apreciată pentru așezarea sa, accesul la oraș și perspectivele promițătoare de dezvoltare. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 556000 Pitesti

Va propunem spre achizitie o proprietate cu adevarat deosebita, situata intr-o zona ultracentrala, pe Strada Armand Calinescu, una dintre cele mai cautate si dinamice strazi din oras. Astfel de proprietati apar extrem de rar pe piata, iar combinatia dintre pozitionare, suprafata si pret o transforma intr-o oportunitate reala pentru investitori sau dezvoltatori. Aceasta nu este doar o proprietate, ci o oportunitate strategica intr-o piata in continua miscare. Proprietatea dispune de un teren in suprafata de 897 mp, cu deschidere generoasa si multiple posibilitati de valorificare urbanistica. Pe teren este edificata o constructie existenta cu o suprafata de 346 mp, ce poate fi renovata, extinza sau inlocuita, in functie de viziunea viitorului proprietar. Constructia amplasata nu este declarata monument istoric si este racordata la retelele tehnico-edilitare din zona: apa, canal, electricitate si gaze. Amplasarea ultracentrala ofera acces imediat catre puncte de interes major: institutii, restaurante, cafenele, zone comerciale si mijloace de transport. Vizibilitatea si accesibilitatea sunt excelente, ceea ce face proprietatea potrivita atat pentru uz rezidential, cat si pentru activitati comerciale, medicale sau mixte. ** Telefonati pentru orice informatie suplimentara. Echipa noastra va poate consilia pe tot parcursul procesului: de la vizionare, obtinerea tuturor informatiilor, pana la finalizarea tranzactiei. Toate acestea cu 0% comision pentru cumparator!

www.publi24.ro 39 Pantelimon

Ofertă UNICĂ! Se vând 40.000 mp de teren situați în intravilanul Orașului Pantelimon, adiacent Fermei de Animale și noii Baze Sportive, care a primit aprobarea FRF și care va include, conform proiectului standard CNI: teren de fotbal cu gradene, teren multifuncțional pentru handbal, volei, tenis, baschet, vestiare, zone verzi și poteci pietonale. Pe suprafața de 40.000 mp, cu o deschidere de 200 de metri, se poate dezvolta un proiect imobiliar de case sau blocuri, așa cum există deja în zonă.

www.publi24.ro 15000093 Savinesti

Clădire comercială multifuncțională – Zona Săvinești | Oportunitate excelentă de investiție. Vă propunem spre vânzare sau închiriere o clădire comercială robustă și bine compartimentată, localizată în zona Săvinești, ideală pentru diverse activități comerciale și de servicii. Datorită compartimentării ingenioase, a suprafeței extinse și a dotărilor complete, imobilul se pretează pentru multiple uzuri: restaurant, fast-food, cafenea, spații de birouri, salon de înfrumusețare, clinică medicală, magazin, sediu de firmă, pensiune cu restaurant sau alte afaceri similare. Suprafață și structură: Parter: 160 mp suprafață utilă. Mansardă: 160 mp, spațiu open-space, cu posibilitate de amenajare interioară. Spațiu depozitare/magazie: aproximativ 50-54 mp. Clădirea este proporționată ideal, cu spații luminoase, un flux funcțional și flexibilitate în reorganizare, adaptabil specificului afacerii. Compartimentare parter: Salon principal generos, foarte luminos, perfect pentru sală de servire, open-office sau spațiu comercial. Salon secundar, ideal pentru o zonă VIP, birou sec onal, sală de tratamente sau zonă de mese separată. Hol de primire – zonă de acces și așteptare. Grup sanitar complet echipat. Magazie – spațiu tehnic și de depozitare. Circuit dedicat pentru bucătărie, conform normelor DSP, un avantaj major pentru afacerile din sectorul HoReCa. Mansardă – potențial ridicat de dezvoltare: Suprafață totală de 160 mp, open-space. Posibilitate de compartimentare în: Camere pentru pensiune. Spații de birouri. Săli de curs sau conferințe. Spații de cazare pentru personal. Ideal pentru crearea unei pensiuni cu restaurant la parter, un concept foarte solicitat. Dotări și facilități: Alimentare electrică trifazică, potrivită pentru echipamente profesionale. Centrală termică pe gaz. Sisteme de climatizare noi. Racordare la toate utilitățile necesare. Clădirea este bine întreținută și pregătită pentru utilizare imediată. Aspecte cheie: Zonă ușor accesibilă și recunoscută. Suprafețe largi, ușor de adaptat. Autorizații de construire care pot fi obținute cu ușurință pentru activități comerciale. Oportunitate excelentă pentru antreprenori și investitori. Posibilitate de extindere a afacerii fără modificări structurale majore. PREȚ: 150.000 EURO. SE ACCEPTĂ CREDIT DIRECT DE LA PROPRIETAR: 20% avans, restul în maximum 2 ani, cu act notarial. MCD EXPERT IMOBILIAR – CONTACT TELEFONIC, EMAIL, WHATSAPP.

www.publi24.ro 95000163 Slatina

RTX Imobiliare oferă spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un apartament spațios și luminos, situat central, într-un bloc izolat termic, cu lift modernizat, ideal pentru locuire sau investiție sigură. Slatina, Strada Crișan Preț: 95.000 EUR, NEGOCIABIL SE ACCEPTĂ CREDIT IPOTECAR! Toate actele sunt pregătite. Suprafață totală: 73,5 mp Etaj: 8 din 10 2 balcoane generoase Parțial mobilat Compartimentare optimă: Living spațios 2 dormitoare Bucătărie separată Baie Debara + spații de depozitare 2 holuri 2 balcoane Avantaje: Apartament modernizat Locuibil imediat Compartimentare funcțională, fără spații irosite Locație excelentă: piață, spital, școli, grădinițe, magazine Potrivit pentru familie sau închiriere Pentru detalii și vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic la: 0722333972.

www.publi24.ro 13790019 Oradea

Se oferă spre vânzare un apartament mobilat și complet echipat, într-o zonă liniștită, dar aproape de centrul orașului, centre comerciale, instituții de învățământ (școală, grădiniță), la 2 minute de malul Crișului, pe Strada Lisabona. Dispune de 3 camere, 2 băi și 2 balcoane, la etajul 3 din 4, cu doar două unități locative pe nivel! Apartamentul a fost renovat integral, cu instalații sanitare și electrice refăcute complet. Este orientat pe două fațade, cu câte un balcon pe fiecare parte. Balcoanele sunt vitrate și izolate termic pe interior. Se vinde mobilat și utilat conform fotografiilor, cu excepția aparatului de cafea. Electrocasnice incluse: uscător de rufe (9 kg), mașină de spălat rufe (9 kg), 3 televizoare (unul cu diagonală de 1.8 metri), cuptor electric și cuptor cu microunde încorporabile, frigider. Suprafața utilă, incluzând balcoanele, este de 71,4 m². Nu doresc colaborare cu agenții imobiliare! Contact telefonic.

www.publi24.ro 330000 Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare o suprafață de teren situată într-o zonă rezidențială de case din cartierul Făget. Terenul prezintă următoarele caracteristici: - suprafață de 800 mp. - deschidere la stradă de 18 ml. - rețele de utilități: gaz, apă, canalizare și electricitate. - acces la drum asfaltat. - zonă autorizabilă pentru o casă individuală. Recomandarea noastră: un teren ideal pentru edificarea unei locuințe unifamiliale.

www.publi24.ro 62000 Clinceni

Fie că sunteți în căutarea habitatului ideal, fie că doriți să investiți capitalul într-o zonă cu potențial rapid de apreciere, acest lot de teren de 937 mp din Olteni reprezintă o alegere perfectă. Ce-l face demn de atenția dumneavoastră? - ideal pentru construcția unei reședințe: suprafața generoasă de 937 mp (plus 128 mp drum de acces), perfectă pentru o vilă cu o grădină de amploare, asigurând intimitate și un mediu curat. - potențial investirial: zona se conturează dinamic, având numeroase construcții rezidențiale noi în vecinătate, ceea ce atestă o creștere stabilă a valorii imobiliare. - pregătit pentru proiect: terenul este intravilan, la zi cu lucrările de curățare, nivelare și defrișare. Planul urbanistic zonal (P.U.Z.) permite multiple opțiuni de design arhitectural (P+2). Infrastructură și logistica optimizată: - utilități în apropiere: rețelele de curent și canalizare sunt disponibile la vecini (ceea ce facilitează conectarea). - zonă de șantier civilizată: accesul este adaptat pentru autovehicule de tonaj mediu, o măsură ce protejează infrastructura drumurilor și contribuie la o bună conviețuire pe termen lung. - conectivitate: acces rapid către comunele Clinceni și spre București, oferind un echilibru dorit între liniștea specifică zonei rurale și beneficiile citadine. Detalii tehnice: - suprafață utilă: 937,49 mp. - documentație completă, gata pentru transfer imobiliar. Indiferent dacă intenționați să edificați locuința mult visată sau să păstrați un activ imobiliar valoros într-o localizare strategică, acest teren oferă fundația ideală. Contactați-mă pentru informații detaliate și pentru a stabili o vizită!

www.publi24.ro 57000150 Sector 4

EXCLUSIVITATE – 2 CAMERE – 57.000 euro Situat pe strada Argeșelu 5-7 Bloc dinainte de 69 Etaj 1 din 4 38 mp Se vinde așa cum se vede (fără frigider, mașină de spalat și TV) Preț 57.000 euro 0729.233.211 disponibil și pe WhatsApp

www.publi24.ro 10249926 Sector 3

Se oferă spre vânzare un apartament complet renovat în anul 2023, amenajat cu atenție la detalii și materiale de calitate, ideal pentru cei care își doresc o locuință fără investiții suplimentare. Instalații electrice și sanitare schimbate integral Mobilier și electrocasnice noi Parchet, uși interioare și ușă de intrare noi Plase de țânțari la toate ferestrele Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii Blocul este reabilitat termic și beneficiază de lift nou. Apartamentul este foarte bine întreținut, locuit exclusiv de nefumători și poate fi ocupat imediat. Locație excelentă: • Metrou 1 Decembrie 1918 și mijloace de transport la aproximativ 5 minute de mers pe jos • Grădiniță, creșă și școală în imediata apropiere • Piața Trapezului la 5 minute • Lidl, Kaufland, cafenele și alte facilități comerciale în zonă • Acces rapid către zona comercială Pallady (IKEA, Jumbo, Dedeman, Decathlon) Zona este liniștită, bine conectată și oferă toate facilitățile necesare pentru un stil de viață confortabil. Pentru detalii și vizionări: 0731667757 Denisa Ideal pentru locuire sau investiție.

www.publi24.ro 95000118 Copaceni

O locuință plăcută la parter, în apropiere de oraș, care beneficiază de toate utilitățile și are în vecinătate mijloace de transport, centre comerciale, școală și grădiniță, locul ideal pentru un mod de viață sănătos. Casa a fost construită mai vechi, dar a fost complet renovată, de la fundație, în anul 2026. Este edificată pe un teren de 500 de metri pătrați. Casa are o dispunere armonioasă, este decomandată, cu accesul din holul de intrare care face legătura cu bucătăria orientată spre grădină. Din holul de intrare se ajunge la cele două dormitoare, la living, baie și bucătărie. Locuința dispune și de o pivniță spațioasă. De asemenea, jumătate din casă, partea orientată spre grădină, poate fi mansardată, deoarece există placă turnată, facilitând o extindere ușoară dacă se va dori acest lucru. Structura este realizată din cărămidă plină, cărămidă care a fost armată cu plasă de Buzău și apoi tencuită, ceea ce face casa aproape un buncăr. În prezent, casa are branșamente la curent electric, apă și canalizare, urmând gazul, rețeaua interioară fiind complet realizată, trebuie doar montat contorul de gaz. Proprietarul a montat centrala termică și s-a ocupat de instalația interioară a caloriferelor, instalația electrică fiind din cupru. Casa este poziționată spre strada principală a localității. Compartimentarea este reușită. Prima încăpere este separată de a doua printr-un mic lobby ce poate fi folosit fie ca zonă de relaxare, fie pentru a crea un dressing. Cele două camere aflate mai aproape de accesul dinspre stradă sunt luminate și au suprafețe de circa 10 mp fiecare. Accesul către living se face din holul care traversează locuința de la un capăt la altul. Sub living, cu acces din hol, se află pivnița casei, în zona intrării în pivniță este grupul sanitar, iar la capătul holului se găsește bucătăria, care este practic lângă grădină, învecinându-se cu solarele vecinilor; localitatea Copăceni fiind renumită pentru locuitorii săi harnici, cu experiență în cultivarea legumelor, zarzavaturilor și florilor. În apropierea casei se află și o stație de autobuz care asigură legătura cu stația de Metrou Eroii Revoluției. Accesul este facil, din București, din sectoarele Giurgiu/Progresul, durează în jur de 8 minute cu mașina, iar din Berceni, Sectorul 4, sunt 12 minute. Pentru mai multe detalii și pentru a stabili vizionări, nu ezitați să mă contactați pe mine, Daniel, de la Apulum94. Facilităm achiziția prin credit ipotecar prin partenerii noștri, la vizionare se semnează contract de prestări servicii.

www.publi24.ro 12500015 Sector 2

Poziție excelentă chiar pe malul Lacului Fundeni, între zonele Colentina și Pantelimon, la doar 5 minute de Institutul și Spitalul Fundeni, cu legături rapide către toate punctele cheie din Sectorul 2: Mega Mall și Arena Națională, Iancului, Bucur Obor, Zona comercială Cora și stația de metrou Costin Georgian. Localizat într-un complex nou, cu securitate, supraveghere video, locuri de joacă pentru copii, parc și zonă pietonală pe malul lacului, beneficiind de surse de energie verde și tehnologie de ultimă oră. Apartament mobilat și dotat complet, bine compartimentat, cu finisaje moderne, interior luminos datorită ferestrelor panoramice de la podea la tavan. Încălzire în pardoseală, costuri reduse de întreținere datorită panourilor fotovoltaice pentru încălzirea apei. *La prețul afișat se adaugă TVA conform legislației în vigoare. Parcarea poate fi achiziționată separat.

www.publi24.ro 20850031 Sector 1

Această ofertă este precum o perlă în ocean. Vă întrebați: De ce? În zona Ultracentrală, majoritatea clădirilor sunt expertizate seismic, fiind greu de vândut și prezentând riscuri pentru locuit. În plus, infrastructura multora lasă de dorit, deoarece asociațiile de proprietari nu au modernizat instalațiile, iar acest bloc este foarte curat, cu vecini de calitate. Clădirea de pe strada Vasile Sion a fost construită între 1962 și 1964 și se remarcă prin structura sa specială, datorată formei în U și scopului pe care l-a avut de la început. Este o construcție solidă, cu o compartimentare practică și durabilă. Apartamentul se află lângă Sala Palatului și Parcul Cismigiu, unul dintre cele mai cunoscute repere ale capitalei. Zona nu mai are nevoie de prezentare: oferă acces rapid la puncte culturale, restaurante, instituții, parcuri și transport, având un potențial uriaș atât pentru investiție, cât și pentru locuire. Am încercat să redau cât mai mult prin fotografii, dar în realitate apartamentul este și mai frumos. Se vinde exact ca în prezentare – complet mobilat și utilat – astfel încât vă puteți muta imediat sau îl puteți închiria fără investiții suplimentare. Cel mai bine este să vă convingeți la fața locului. Vă aștept cu drag la vizionare!

www.publi24.ro 11249016 Sector 3

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, poziționat excelent pe Șoseaua Mihai Bravu, la câțiva pași de stația de metrou Piața Iancului, facilitând legături rapide către toate zonele importante ale orașului. Locuința are o suprafață utilă de 68 mp și o compartimentare eficientă, incluzând un living spațios, bucătărie, două dormitoare, baie, hol, cămară, debara și un spațiu de depozitare (nișă). Apartamentul este semidecomandat și se află la etajul 8 din 9 al unui imobil solid din cărămidă, renumit pentru izolația termică sporită. Proprietatea a fost renovată recent și este într-o stare foarte bună. Un beneficiu semnificativ îl constituie cele două balcoane închise: unul generos, accesibil din living, care se întinde pe toată lungimea apartamentului, cu vedere directă spre bulevard, și al doilea, situat la dormitorul matrimonial, orientat spre spatele blocului, unde predomină liniștea și amenajările peisagistice. Blocul este reabilitat termic, dispune de o scară interioară îngrijită, acces cu interfon securizat, sistem video de supraveghere și lift modernizat. Zona este foarte bine deservită de transportul public (metrou, autobuz, tramvai, troleibuz), iar distanța până la Piața Universității este de doar câteva stații. În vecinătate se află numeroase puncte de interes: restaurante, parcuri, instituții de învățământ, magazine alimentare, centre comerciale și piața Obor. Apartamentul are orientare vestică, beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Este echipat cu aer condiționat în toate cele trei camere, iar instalațiile electrice și de apă/canalizare au fost modernizate complet. Încălzirea se realizează prin sistemul centralizat, reabilitat recent în zonă. O proprietate ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiții, având în vedere poziția excelentă și dotările oferite. Se acceptă achiziția prin credit. Oferim suport complet pentru obținerea finanțării și asistență notarială până la finalizarea tranzacției. Pentru detalii și vizionări: 0758 242 872 - Cosmin

www.publi24.ro 69500434 Tecuci

Vila complet renovată de vânzare în Tecuci – mutare imediată! Se scoate la vânzare o locuință spațioasă în Tecuci, zona Bălcescu, situată la doar 2 minute de centura orașului, într-o zonă calmă și accesibilă. Se vinde direct de proprietar Toate actele sunt valabile Suprafața totală a terenului: 920 mp Suprafața casei: aproximativ 160 mp Deschidere la stradă: 22 metri Casa este refăcută integral, atât la interior, cât și la exterior Racordată la toate rețelele de utilități Curte impecabilă și bine întreținută Nu necesită niciun fel de investiție suplimentară Amenajare interioară: 4 dormitoare o baie bucătărie spațiu de depozitare (magazie) beci În plus, proprietatea include o construcție anexă separată, compusă din: o cameră o bucătărie mică Casa se predă mobilată, dar la dorința viitorului cumpărător, mobilierul poate fi îndepărtat. În spate se află teren arabil, perfect pentru: o livadă o grădină un spațiu de relaxare un foișor o construcție auxiliară sau orice altă amenajare dorită Curtea oferă spațiu vast și poate fi organizată conform preferințelor. Ideală pentru o familie sau pentru cei care caută liniște și confort, fără bătăile de cap ale renovărilor. Pentru detalii suplimentare și programări pentru vizionare, sunați la: Cost: 69.500 Euro, negociabil

www.publi24.ro 25980025 Brasov

Comision cumpărător: 0%. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare o ofertă excepțională, situată în Cristian, ansamblul Diferit Haus, concretizată într-o proprietate dispusă pe un singur nivel, cu o suprafață utilă de 103 mp și 500 mp teren. Situată într-un cartier exclusivist, cu o comunitate remarcabilă, locuința este caracterizată de o calitate superioară a execuției lucrărilor și a materialelor utilizate, spații generoase și luminoase, o energie pozitivă și priveliște către crestele montane. Designul și arhitectura proprietății au fost influențate de deschiderea către peisajul montan și de dinamica acestui cartier, care se distinge prin accesibilitate și unicitate, dar și de stilul de viață pe care se dorește a fi implementat și transmis către viitorii proprietari. Cu o compartimentare foarte eficientă, imobilul se desfășoară pe o configurație cu living însorit, cu acces către terasă, două dormitoare, dintre care unul matrimonial, dotat cu baie proprie, două holuri spațioase, bucătărie închisă, de asemenea cu ieșire pe terasă, baie de serviciu și dressing - birou. Imobilul dispune de încălzire în pardoseală, tâmplărie cu 3 foi și 6 camere, acoperiș modern acoperit cu tablă Wetterbest, gard metalic vopsit electrostatic, centrală termică Viessmann și toate utilitățile necesare: gaz, curent electric, apă, canalizare, internet prin fibră optică și iluminat public pe LED. Apropierea de toate punctele de interes, precum grădiniță, magazine, pizzerie, stație RATBV, spațiile interioare generoase, terasa și curtea cu o poziționare intimă, conturează beneficiile unei vieți de calitate și creează locul perfect pentru relaxare și pentru a aduna amintiri alături de cei dragi, subliniind conceptul de ACASĂ. Completează oferta accesul extrem de facil către Brașov, Râșnov, Bran, Poiana Brașov, Zărnești, etc. Consilier dedicat acestei oferte: domnul George Moșor 0732847048

www.publi24.ro 28790011 Budesti

Este un bun imobiliar rezidențial perfect funcțional, cu o structură neobișnuită pentru zona Budești - Râmnicu Vâlcea, conceput pentru uz particular, punând accent pe separare, intimitate și autosuficiență. Localizare și mediu Imobilul se află în Budești, județul Vâlcea, într-o zonă rezidențială aerisită, cu acces rapid către Râmnicu Vâlcea (aproximativ 10 minute). Configurație generală Proprietatea cuprinde două structuri de locuit complet independente, ambele gata de utilizare imediată, fără a necesita reparații structurale sau funcționale. Această structură este deosebită și dificil de reprodus în această zonă. Date esențiale Teren: 700 mp Două construcții separate Terasă spațioasă (40 mp) Curte integral amenajată Utilități funcționale Acces și organizare clară a spațiilor Corp principal - vilă Parter + Mansardă Locuință complet mobilată și echipată, destinată reședinței principale, cu o compartimentare eficientă, fără suprafețe irosite, multă lumină naturală și priveliște plăcută spre curte. Parterul este compus din living spațios, bucătărie, baie - iar la etaj se găsesc 3 dormitoare și o baie. Este o locuință pregătită pentru locuire, nu un proiect sau o investiție neterminată. Corp secundar - Parter + Etaj (independent) O construcție separată, cu acces propriu, complet mobilată și echipată, poate funcționa în același timp cu corpul principal, fără suprapuneri de funcțiuni (dormitor, baie, bucătărie la fiecare nivel, încălzire independentă). Acest corp este ideal pentru familie extinsă, oaspeți de lungă durată, utilizare privată separată (sau cu scop comercial). Zona de recreere Proprietatea dispune de o zonă de agrement complet echipată, ce include: Piscină (cu protecție pentru iarnă și pentru copii) Foișor închis (cu bucătărie utilată, toaletă, spațiu de depozitare) Șemineu Grătar Zona este gândită pentru a fi folosită activ, nu doar ca element decorativ. Încălzire - Centrală pe lemne + calorifere, dar și sistem energetic solar. Actele proprietății sunt disponibile pentru consultare la cerere. Se acceptă și schimb cu un apartament rezonabil evaluat plus diferență.

www.publi24.ro 10500024 Brasov

Comision cumpărător: 2%+TVA din contravaloarea tranzacției ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare în REGIM DE EXCLUSIVITATE, o proprietate perfect poziționată în zona Centrală a orașului Brașov. Este un apartament cochet, de dimensiuni reduse, localizat la etajul 1 într-un bloc cu curte comună liniștită (proprietara menționează că de 7 ani are doar un singur vecin). Vă invităm la un tur virtual, comod din locuința dumneavoastră: https: my.matterport.com show ?m=rjG3xFw4Y8e Dispune de 2 camere luminoase și bine compartimentate – o sufragerie și un dormitor, o bucătărie practică tip openspace, o baie cu cadă, oferind tot confortul necesar pentru o viață plăcută sau pentru o investiție judicioasă. Se predă mobilat și utilat, exact așa cum este prezentat – gata pentru a fi locuit sau închiriat imediat. Reprezintă alegerea ideală pentru: un cuplu la început de drum o persoană singură ce caută intimitate și confort o investiție sigură, fie pentru regim hotelier, fie pentru închiriere pe termen lung În plus, locația centrală vă oferă acces rapid la tot ce aveți nevoie: stații de transport în comun la 30 m, bănci, restaurante, parcuri, universități și magazine. Pe scurt, un apartament cocheț, cu facilități urbane la doar câțiva pași! Vă aștept cu drag pentru a explora împreună acest apartament fermecător! Consilieri de specialitate pe această ofertă: Doamna Gilda Georgescu | Tel & Whatsapp: 0722 807 623 Domnul Nicu Pavel | Tel & Whatsapp: 0720 500 650

www.publi24.ro 14700021 Brasov

De vânzare teren în Filiași, 5300 mp, Strada Înfrățirii (Puielnița). 5 ari. Număr de contact:

www.publi24.ro 15050013 Berceni

Vă aducem la cunoștință o reședință contemporană, edificată pe regim P+1, situată în comuna Berceni, potrivită perfect pentru o familie care caută confort, spațiu amplu și finisaje de calitate, într-o zonă pașnică. Locuința impresionează prin structura sa eficientă și echilibrată, concepută pentru a oferi atât utilitate, cât și discreție. La parter se află zona de zi extinsă, compusă din living spațios, bucătărie separată și baie, cu ieșire directă către terasa exterioară – un spațiu excelent pentru relaxare sau momente petrecute împreună cu familia. Etajul este destinat odihnei și cuprinde 3 dormitoare, unul dintre ele având baie proprie și acces la balcon, sporind confortul și intimitatea. De asemenea, la acest nivel se găsește o a doua baie care deservește celelalte dormitoare. Dotări și finisaje: ***Încălzire prin pardoseală atât la parter, cât și la etaj ***Centrală termică în condensație Ariston ***Tâmplărie din PVC cu geam tripan pentru o izolare termică și fonică superioară ***Izolație exterioară realizată cu polistiren de 15 cm (EPS 80) Exterior: Proprietatea dispune de o curte integral amenajată, gândită pentru relaxare și bunăstare: ***Gazon echipat cu sistem de irigare prin aspersoare ***Arbori decorativi ***Aleiduri realizate din beton amprentat ***Iluminat ambiental exterior Curtea reprezintă un cadru ideal pentru destindere, timp liber sau crearea unei zone de recreere. Alte avantaje: Structură interioară practică și încăperi luminoase 3 grupuri sanitare – optim pentru familii Terasă pentru momente de respiro Balcon Imobil gata de locuit Această locuință se profilează ca o opțiune excelentă pentru cei ce caută o casă modernă, bine edificată și imediat locuibilă, într-o regiune în dezvoltare continuă. Costul este 150.500 euro + TVA Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizite, suntem la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 96900293 Brasov

Comision cumpărător: 2%+tva ASCENDENT IMOBILIARE are deosebita plăcere de a vă propune spre vânzare un apartament studio cochet, mobilat și utilat, situat în complexul Avantgarden, zona Bartolomeu – una dintre cele mai râvnite și dinamice zone rezidențiale din Brașov. Vă invităm să experimentați o vizualizare preliminară, direct din locația dumneavoastră curentă, accesând turul virtual tridimensional: https: //my.matterport.com/show?m=TnCxQfhDPuc Locuința beneficiază de expunere solară pe tot parcursul zilei, fiind amplasată la etajul 5 din 8, într-un imobil mixt construit în 2016, dotat cu lift și având vecini civilizați. Proprietatea este decomandată, confort 1, cu o suprafață utilă de 33 mp, concepută pentru a oferi funcționalitate și confort optim. Dispune de o baie modernă, un balcon generos și o boxă pentru depozitare, un avantaj esențial pentru organizare și eficiență. Atmosfera este luminoasă și primitoare, iar spațiul este pregătit pentru ocupare imediată. Este tipul de proprietate care oferă echilibru între intimitate, potențial de randament și siguranța investiției. Locația completează perfect valoarea imobilului: acces rapid la mijloacele de transport în comun, magazine, centre comerciale, zone verzi și spații de joacă. Totul la îndemână, într-un cartier modern, bine conectat și în plină dezvoltare. Recomandat atât pentru reședință proprie, cât și ca investiție imobiliară, cu un excelent potențial de închiriere și o rentabilitate stabilă pe termen lung. Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare în exclusivitate: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 1550 Brasov

Comision cumpărător:2%+tva ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea să vă ofere spre închiriere o locuință ce atinge apreciatul echilibru între eleganța modernă, confortul autentic și atmosfera unui cămin premium de tip boutique. Anumite proprietăți se vând prin specificații. Altele prin sentimentul pe care îl oferă din primul moment. Vă invităm să experimentați o vizualizare preliminară, din locația dumneavoastră curentă, chiar acum, accesând turul virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=nT49aBVmbTm Amenajată cu mult gust și gândită atent până la cele mai mici amănunte, casa impresionează prin luminozitate, armonie vizuală și finisaje ce transmit subtil ideea de exclusivitate. 120 mp utili sunt dispuși ergonomic pe un teren de 250 mp. Living spațios cu un design cald și rafinat. Zonă de dining spectaculoasă cu masă din marmură naturală și mobilier premium, importat din Germania. Bucătărie închisă, mobilată și utilată, realizată la comandă, cu electrocasnice încorporate, inclusiv mașină de spălat vase. Zona de noapte dispune de o suită matrimonială elegantă, un dormitor secundar luminos și un birou premium care poate deveni cu ușurință o cameră de oaspeți sau un spațiu creativ. Pod mochetat, utilizabil pe întreaga suprafață a casei, ideal pentru depozitare sau ca zonă multifuncțională. Interiorul este pus în valoare prin corpuri de iluminat de impact, panouri decorative, texturi sofisticate și multiple spații de depozitare integrate discret. Atmosfera este aerisită, calmă și încântător echilibrată vizual. Curtea amenajată transformă construcția într-un sanctuar privat pentru dimineți liniștite, seri relaxante sau timp petrecut alături de familie și prieteni. Locuința beneficiază de iluminat inteligent (smart lighting), camere de supraveghere, jaluzele exterioare premium din aluminiu la toate ferestrele, un excelent confort termic și un nivel sporit de intimitate. Proprietatea este pregătită pentru mutare imediată, mobilată și utilată. O reședință cu o personalitate deosebită, destinată celor care prețuiesc calitatea veritabilă, o estetică bine dozată și care oferă sentimentul de "acasă" încă de la prima vizionare. Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 10900019 Timisoara

www.publi24.ro 80000160 Giroc

APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare locuințe noi într-un imobil modern aflat în construcție, situat în zona Braytim, Giroc. Imobilul este construit din cărămidă Porotherm de 25 cm, izolat cu polistiren de 10 cm, dispune de parter + 3 etaje și este amplasat în proximitatea magazinelor Profi, Mega Image și a mijloacelor de transport în comun, oferind acces rapid și confort. Modele disponibile: - 2 camere – 46 mp utili + balcon 6 mp – bucătărie închisă sau open space – 80.000 EUR - 2 camere – 52 mp utili + balcon 6 mp – bucătărie închisă sau open space – 90.000 EUR - 2 camere – 55 mp utili + balcon 6 mp – bucătărie închisă – 96.000 EUR Echipament standard pentru toate apartamentele: - pereți complet din cărămidă (fără rigips) tencuiți mecanizat și finisați cu vopsea albă - centrală termică proprie, încălzire în pardoseală - geamuri tripan (3 straturi) mari – multă lumină și izolare termică superioară - finisaje interioare la alegerea viitorului proprietar: gresie, faianță, parchet, uși, obiecte sanitare Avantajul achiziției acum: Prețul este mai mic în acest moment, imobilul fiind în construcție. Pe măsură ce lucrările avansează, prețul va crește. Doar cumpărătorii care investesc acum vor bloca prețul și vor primi apartamentul complet finisat conform preferințelor, la termenul de predare. (Septembrie 2026) Aceasta reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care caută o reședință confortabilă sau o investiție sigură cu potențial de venit lunar din închiriere, într-o zonă aflată în dezvoltare rapidă și care oferă toate facilitățile la îndemână. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Acceptăm orice tip de credit bancar. Oferim consultanță și soluții financiare prin colaboratorii noștri pentru a obține cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casă. Vă așteptăm cu drag la o vizionare chiar astăzi! CP2800214

www.publi24.ro 63000116 Bistrita

Apartament la casă, ultracentral – o afacere excelentă! Agenția Ven Imobiliare prezintă în exclusivitate un apartament situat la parterul unei case, într-o zonă ultracentrală, pe strada Dornei. Este o proprietate ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiții! Beneficiază de acces facil, confort sporit și o terasă proprie, perfectă pentru momente de relaxare. ✨ Structură interioară practică și eficientă: ▪️ cameră de zi cu bucătărie în spațiu deschis ▪️ 2 dormitoare ▪️ baie cu duș ▪️ cameră tehnică ▪️ spațiu dedicat dressing-ului ▪️ compartimentare decomandată Suprafață utilizabilă: 54 mp Echipări și avantaje: ✔️ ferestre cu geam termopan ✔️ izolare exterioară a clădirii ✔️ sistem de încălzire cu centrală pe peleți – costuri reduse ✔️ pod cu spațiu de depozitare și posibilitate de extindere (mansardare) ✔️ cotă parte din suprafața terenului ✔️ curte comună (cu doar 4 vecini) Imobilul se vinde complet mobilat și utilat, gata pentru ocupare imediată sau pentru a fi dat în chirie! O investiție sigură: Poziția ultracentrală îl face perfect pentru închiriere în regim hotelier (Airbnb, Booking) sau pe termen lung. Preț: 59.000 euro Nu dispui de suma completă? Noi putem să te ajutăm! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru obținerea finanțării: ▪️ credit de nevoi personale ▪️ credit ipotecar ▪️ programul Prima Casă Te vom ghida pe fiecare etapă pentru a obține cea mai avantajoasă ofertă de credit, simplu și rapid! Programează o vizită și nu rata această oportunitate! 0773 840 042

www.publi24.ro 85000212 Timisoara

Se propune vânzarea unui apartament modern cu 2 camere, amplasat la etajul 1 din 3, complet mobilat și utilat, situat în Giroc, zona Calea Urseni, între Mega Image și drumul către Rudicica, într-un imobil nou finalizat în 2025. Strada va fi asfaltată în cursul acestui an. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 40 mp, plus un balcon spațios de 9 mp, și este poziționat la etajul 1 din 3. Structură interioară: - dormitor - living cu bucătărie în spațiu deschis - baie - balcon de 9 mp Se vinde exact cum se prezintă în fotografii, complet mobilat și utilat, fiind deja închiriat și generând un venit lunar (360 euro). Dotări incluse: - centrală proprie pe gaz - aer condiționat - mobilier complet - electrocasnice incluse în preț - balcon generos de 9 mp - loc de parcare inclus în costul total Avantaje pentru investiție: - apartament deja închiriat - venit lunar din chirie: 360 euro - imobil nou, finalizat în 2025 - parcare inclusă - zonă în plină dezvoltare, cu potențial crescut Avantaje ale zonei: - acces facil către Timișoara, prin Calea Urseni - centura Timișoarei la câteva minute distanță - proximitate față de Continental și zone industriale - magazine și facilități locale la îndemână - zonă calmă, în dezvoltare Cost: 85.000 euro, negociabil + comision agenție Ideal pentru investitori care caută un apartament nou, mobilat, cu parcare inclusă și chiriași deja existenți.

www.publi24.ro 32000015 Timisoara

COMISION 0% . Detalii RELEVANTE oferta : -casă individuală în zona Elisabetin, str. Rusu Șirianu, cu regim de înălțime Demisol + Parter +Pod ; - suprafață utilă totală 201mp +Pod; - teren de 802mp, cu front stradal de 15 m. - detalii constructive : ziduri exterioare și interioare din cărămidă ; - detalii AMENAJARE interioară : necesită renovare ; Detalii suplimentare : teren împrejmuit, poartă acces auto și poartă acces pietonal, Detalii preț : Prețul solicitat de proprietar este de 320.000Eur, negociabil. .

www.publi24.ro 22990016 Constanta

Agenția Acord Imobiliar vă propune spre vânzare o casă spațioasă și bine structurată, tip P+1+M, construită din BCA, situată pe un teren de 243 mp, cu o deschidere de 11,5 m la stradă. Imobilul oferă o suprafață utilă de 143 mp (fără mansardă) și este împărțit în două apartamente independente, câte unul pe fiecare nivel. Fiecare apartament cuprinde două camere, bucătărie și baie, fiind ideal atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru investiție în scop locativ. Construcția este robustă, cu fundație de 1,5m adâncime, cu placă de beton la fiecare etaj, oferind durabilitate și izolare fonică. Avantaje ale imobilului: • Loc de parcare în curte, în fața casei • Zonă de relaxare în spate, cu grătar și foișor, perfectă pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni • Se vinde complet mobilată și utilată, pregătită de locuit Preț negociabil. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 48999919 Popesti-Leordeni

OFERTA EXCEPTIONALA PE PIATA IMOBILIARA ! Vila este spațioasă, decomandată, cu 5 camere, complet mobilată și utilată, edificată în anul 2010 din materiale de înaltă calitate, dispunând de parter, etaj mansardat, pod și 2 balcoane. Casa însumează 240 mp utili, plus anexe și un foișor, construindă pe un teren de 500 mp (deschidere stradală 17m). A fost renovată la interior în 2023 și la exterior în 2024, situată într-o zonă de vile deosebit de atrăgătoare și liniștită, în imediata apropiere de intrarea în Popești-Leordeni. Nu necesită investiții suplimentare și este ideală și pentru familii cu copii. Se vinde exact conform imaginilor! DISPUNE DE MĂRCIILE URMARE: - locuri de parcare în fața curții, în curte, garaj - sobă tip șemineu - centrală termică proprie cu boiler de 400l, panouri solare pentru încălzirea apei, aer condiționat - puț cu hidrofor pentru irigarea gazonului - supraveghere 24/24: camere video și sistem de alarmă - rulouri/obloane și numeroase spații de depozitare suplimentare, interioare și exterioare. Avantajele zonei: Acces la mijloacele de transport în comun, facilitând deplasarea rapidă către centrul Bucureștiului. Proximitate față de centre comerciale – Mega Image/Lidl/Farmacia Tei și diverse alte magazine, farmacii și restaurante, toate la doar câteva minute de mers pe jos sau cu mașina. Școli și grădinițe de calitate în proximitate imediată, ceea ce face zona ideală pentru familiile cu copii. Parcuri și spații verzi – zonă ideală pentru relaxare și activități recreative, la scurtă distanță de parcurile locale. Infrastructură modernă – străzi asfaltate, iluminat public și acces rapid la toate facilitățile urbane. Zonă în dezvoltare – Popești-Leordeni este una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din proximitatea Bucureștiului, beneficiind de un ritm rapid de creștere și dezvoltare, ceea ce poate transforma această investiție într-o oportunitate excelentă pe termen lung. Cartier sigur și bine întreținut, ideal pentru familii, cu acces rapid la centrele de interes urban, dar și liniște și siguranță. Această proprietate remarcabilă combină bunul gust cu funcționalitatea, fiecare detaliu a fost conceput pentru a oferi confort și stil pentru momente prețioase alături de cei dragi. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați - Cristi/Apulum 94/ Tel. Mobil: (004) 0733683462 !

www.publi24.ro 13500020 Focsani

EXCLUSIVITATE - COMISION 0% !!! Oportunitate De Investiție Unică în Focșani – Proprietate P+2 cu Teren Generos de 705 mp Locație de top – Focșani, zonă cu potențial crescut de dezvoltare, acces facil la căile majore de circulație ale orașului DETALII TEHNICE • Suprafață teren: 705 mp • Suprafață construită desfășurată: 680 mp • Regim de înălțime: Parter + 2 Etaje (P+2) AVANTAJE & POTENȚIAL Amplasare ideală pentru dezvoltare rezidențială, comercială sau mixtă Clădire multifuncțională – potrivită pentru: • Sediul unei companii / birouri • Cabinet medical / stomatologic • Instituție educațională / grădiniță privată • Mic hotel / pensiune urbană • Locuințe individuale sau închiriere pe termen lung Utilități complete la fața locului: apă, canalizare, gaz, electricitate.

www.publi24.ro 130720 Craiova

0% COMISION CUMPARATOR Ofera excelenta pentru investitie! Teren intabulat 1.376 m², cu amplasament intr-o zona in crestere, avand toate utilitatile si acces de pe drum asfaltat. Perfect pentru constructii rezidentiale sau proiecte imobiliare. Documente la zi, liber imediat. Se accepta si schimburi. Pentru informatii suplimentare sau vizionare, va rugam sa ne contactati.

www.publi24.ro 58000263 Timisoara

Favorit Estate vă oferă spre vânzare: - Spațiu cu altă destinație, situat într-un bloc nou, în zona Soarelui; - Etaj parter din 3, cu acoperiș de țiglă; - Suprafață utilă: 22 mp; - Model cu 1 baie cu cabină de duș; - Apartamentul se vinde parțial mobilat și utilat; - Loc de parcare inclus în cartea funciară; - Curent trifazic; - Detalii amenajare: parchet, gresie, faianță, ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan, ușă metalică la intrare, uși interioare celulare, vopsea lavabilă, obiecte sanitare, calorifere, aer condiționat. - Centrală termică proprie; Detalii preț: *Prețul cerut de proprietar este 58.000 EUR, negociabil. ** Se acceptă achiziționarea prin credit bancar. Oferim consultanță juridică și financiar-bancară pe toată durata procesului. Lăsați procesul de achiziție în seama agenției noastre FAVORIT.

www.publi24.ro 55000872 Mosnita Noua

Teren în suprafață de 633 mp, cu 1 front stradal de 18 m. - intravilan, pentru construcții - dispune de utilități în zonă Preț: 86 Euro / mp, preț total însumând 55.000 Euro, negociabil.

www.publi24.ro 29000 Techirghiol

Vând teren intravilan cu deschidere la două străzi, utilități adiacente, situat între vile, aproape de drumul național. O investiție sigură, cu posibilitatea de a fi împărțit în două loturi pentru case. La 20 km de Constanța. Am proiect și autorizație. Doar 2 km până la mare și lacul Techirghiol, și până la centrul stațiunii Techirghiol. Autorizație de construcție, împrejmuit. Preț 34.000 euro. Negociabil. Tel. (WhatsApp)

www.publi24.ro 3900000 Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare un teren cu potențial mare de investiție, destinat dezvoltării imobiliare, poziționat într-o zonă cu regulament urbanistic, încadrată în U.T.R. Liu, adecvată pentru planuri coerente și bine proporționate. Terenul se află în cartierul Iris, are o suprafață mare de 21000mp, permite crearea unui complex rezidențial modern, cu scheme de dezvoltare clare, și anume: Teren destinat construcțiilor rămâne în jur de 17.000 mp. Sunt 31 de parcele cu suprafețe în mare cam între 500 și 700 mp, teren construibil totalizează circa 17.000 mp + 2000 mp teren pentru Servicii publice Pe suprafața terenului se pot edifica 31 locuințe individuale, la care se adaugă o clădire de utilitate publică, situată pe o întindere de teren de aproximativ 2.000 mp, un element ce contribuie substanțial la funcționalitatea și atracția proiectului. Accesul la proprietate se face direct din drumul asfaltat, iar rețelele de utilități sunt la limita parcelei, aspecte ce ușurează demersul de autorizare și scurtează fazele de realizare. Parametri urbanistici: UTR LIU; -POT: 35%; -CUT: 0,9; În acest moment s-a obținut avizul arhitectului principal, urmează să intre în Hotărârea Consiliului Local. Acești parametri asigură un echilibru eficient între ariile construite, infrastructura internă și spațiile verzi, oferind libertate în concepția arhitecturală și un randament optim pentru dezvoltatori. Prezența clădirii de utilitate publică mărește valoarea întregului complex, sprijinind edificarea unei comunități care funcționează bine și sporind atractivitatea comercială a proiectului pe termen mediu și lung. Oportunitate solidă pentru cei care investesc și dezvoltă și care caută un proiect adaptabil, cu rezultate previzibile și ușor de preluat de către piață, într-o regiune cu cerere constantă de locuințe noi.

www.publi24.ro 63000203 Giroc

APOSTU ESTATE propune spre vânzare apartamente cu 1 cameră situate în Giroc. Locația imobilului se potrivește perfect celor ce își doresc să se distanțeze de agitația orașului. Drumul de acces este asfaltat și iluminat. În apropiere sunt magazine și supermarket-uri precum: Mega Image, Profi, școală și grădiniță la o distanță de 15 minute, acces facil la mijloace de transport în comun. Blocul este în construcție, termenul de predare fiind luna Septembrie 2026 iar apartamentele se vor preda complet finisate, cu atenție la fiecare detaliu, pregătite pentru noul proprietar. Suprafața este de 31 mp utili + terasă de 6 mp. Compartimentare: - hol acces - living și bucătărie open space - baie - terasă Toate finisajele sunt realizate mecanizat cu produse de calitate superioară atent create. Detalii tehnice: - regim de înălțime: Parter + 3 etaje + Pod. - construcție realizată în anul 2026 din cărămidă Porotherm de 25 cm. - exterior izolat cu polistiren de 10 cm eps 80. - pereți despărțitori complet din cărămidă (fără rigips) tencuiți mecanizat finisați cu glet și vopsea lavabilă albă. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare fonică și termică superioară, foarte mari și luminoase. - centrală proprie pe gaz, sistem eficient de încălzire în pardoseală - aparataje modulare Gewis cu siguranțe separate pentru fiecare consumator. - ușă acces securizată, uși interioare Porta Doors. - finisajele interioare sunt la alegerea noului proprietar. (gresie, faianță, parchet, plinte, uși, obiecte sanitare) - 1 loc de parcare înscris în cf. Utilități complete: curent, apă de la rețea, canalizare, gaz, internet prin fibră optică, cablu TV. Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați! Pozele din anunț sunt cu titlu informativ, au fost realizate proiectelor finalizate și vândute. Acceptăm orice fel de credit bancar. Oferim consultanță și soluții financiare prin colaboratorii noștri pentru a obține cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casă. Vă așteptăm cu drag la o vizionare chiar astăzi! CP2798306

www.publi24.ro 34900025 Brasov

O oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului – Dealul Cetății, pe strada Colonel Ion Buzoianu nr. 37. Sunt disponibile 3 apartamente decomandate, fiecare având o suprafață utilă de aproximativ 46 mp, situate în aceeași clădire, cu acces la o curte generoasă și teren în suprafață totală de 664 mp. Proprietățile necesită renovare completă, dar oferă un potențial excelent pentru amenajare modernă și valorificare în regim hotelier sau închiriere pe termen lung, datorită poziționării foarte bune și a cererii ridicate din zonă. Două dintre apartamente sunt situate la etajul 1 și pot fi păstrate ca două unități separate sau unite pentru a crea un apartament spațios, ideal pentru familie sau pentru un concept premium de închiriere. Al treilea apartament este amplasat la parter, oferind flexibilitate în utilizare. Apartamentele pot fi achiziționate împreună sau separat, în funcție de nevoile cumpărătorului și strategia investițională dorită. Zona Dealul Cetății este recunoscută pentru liniștea sa, accesibilitate și proximitatea față de centrul orașului, fiind una dintre cele mai bine cotate și apreciate zone rezidențiale din Brașov. Pentru mai multe informații și detalii suplimentare, mă puteți contacta telefonic sau pe WhatsApp.

www.publi24.ro 6756750 Targu Mures

Oferim spre achiziție un activ imobiliar de prim rang, situat în principalul centru comercial al orașului Târgu Mureș (zona Tudor – Shopping City – Brico Depot). Poziționarea strategică, vizibilitatea superioară și indicatorii urbanistici avantajoși fac din acest teren o oportunitate excepțională pentru dezvoltări de amploare, cum ar fi: un parc de retail, un complex rezidențial de mare densitate sau un hub logistic/comercial mixt. Suprafața totală: 19.305 mp. Localizare: La intersecția DN13 / Calea Sighișoarei (E60), cu acces direct la nodul rutier ce permite conexiunea cu Autostrada A3 (Târgu Mureș – Cluj – Nădlac) și în apropiere de viitorul tronson A8 (Târgu Mureș – Miercurea Nirajului), aflat în prezent în construcție. Situație juridică: Teren intravilan, proprietate privată, liber de orice sarcini, înregistrat în cartea funciară. 2. Parametrii Urbanistici și Regimul Tehnic (Conform Certificatului de Urbanism nr. 63/2023) Conform documentației urbanistice, terenul este amplasat într-o zonă cu un potențial comercial major: Clasificare UTR: UTR-EC – Subzona activităților economice de tip comercial, desfășurate în unități de mari dimensiuni. Utilizări permise: supermarket, hypermarket, mall, parcuri de retail de mari dimensiuni. Coeficient de Ocupare a Terenului (POT): 50%. Regim de înălțime: conform reglementărilor specifice zonelor comerciale extinse (ce pot fi detaliate printr-un Plan Urbanistic Zonal - PUZ). Front stradal: 68 metri liniari, cu deschidere directă la E60. Flexibilitate urbanistică: reglementările permit extinderi, construirea de noi corpuri de clădire sau reconversii funcționale prin intermediul unor studii de urbanism de tip PUZ. 3. Infrastructură și Utilități Amplasamentul beneficiază de o infrastructură completă, adecvată pentru dezvoltări comerciale, logistice sau rezidențiale de mare capacitate: Energie electrică: acces la rețea de medie/înaltă tensiune, cu posibilitatea instalării unui post de transformare propriu. Gaz naturale: conductă de înaltă presiune la limita proprietății. Apă și canalizare: branșamente existente, cu debit ridicat. Acces: infrastructură rutieră omologată pentru trafic greu (tonaj nelimitat) și conexiune facilă la transportul public urban. 4. Avantaje Competitive Poziționare strategică în centrul de retail al orașului, în proximitatea imediata a principalelor centre comerciale (Shopping City Târgu Mureș, Brico Depot). Bazin de atracție considerabil: acces direct la o populație de peste 150.000 de locuitori din zona metropolitană Târgu Mureș. Fără restricții: teren liber de construcții, fără servituți tehnice, restricții de mediu sau situri arheologice. Scalabilitate: potențial de extindere prin achiziționarea parcelor adiacente, pentru dezvoltări de dimensiuni excepționale. 5. Condiții Comerciale Preț solicitat: 350 EUR/mp. Valoare totală estimată a investiției: 6.756.750 EUR. Modalitate de plată: negociabilă. Disponibilitate: imediată. Contact & Data Room Pentru investitorii calificați sunt disponibile: Certificatul de Urbanism nr. 63/2023, studiu geotehnic și ridicare topografică. Ionel Albu Consultant Imobiliar Telefon: +40 756 641 581 ✉️ Email: [email protected]

www.publi24.ro 70000 Targu Carbunesti

ID/COD Ofertă P624 Domina Imobiliare oferă pentru achiziție un lot de pământ situat în Cărbunești-Sat, pe Drumul Național 67B. Parcela dispune de o suprafață totală de 6.082 mp, din care 2.588 mp se încadrează în intravilan și 3.494 mp în extravilan, cu o deschidere la DN 67B de circa 60 m liniari și 50 m liniari la un drum de servitute. Servicii publice disponibile: rețea electrică și alimentare cu apă potabilă. Pe suprafața lotului se află două construcții, având suprafețele de 15 mp și, respectiv, 58 mp. Datorită poziției și a traficului intens din zonă, acest teren reprezintă o oportunitate solidă pentru demararea diverselor afaceri comerciale, precum: producție, săli de evenimente, logistică/distribuție, magazin alimentar, stație de combustibil, etc. Doriți să vizualizați mai multe oferte similare? Puteți lua legătura cu noi la numărul de telefon 0737 800 000 sau vizitând domina.ro. 5 motive pentru a alege DOMINA IMOBILIARE: - Comision 0% aplicabil pentru cumpărători și chiriași; - Asistență GRATUITĂ pentru clienții noștri pentru servicii înrudite; - Oferim Promovare GRATUITĂ pentru fiecare proprietar pe diferite platforme de anunțuri; - Un inventar vast de imobile diverse (garsoniere, apartamente, case/vile, loturi, spații comerciale, hale de depozitare); - Deținem cea mai extinsă bază de date – asta înseamnă că poți fi primul care negociază, alege și semnează cel mai avantajos contract. De peste 15 ani, facem totul pentru satisfacția dumneavoastră! De la noi începe "Acasă"!

www.publi24.ro 499990 Sacalaz

Teren extravilan, potrivit pentru activități agricole, de vânzare în Șag, zona Exterior Est. FOXFORT propune spre vânzare teren extravilan, pretabil agricol, în Șag, zona Exterior Est, cu o suprafață de 50.000 mp, având 2 fronturi stradale și o deschidere de 135 ml la un drum de pământ. Terenul este compus din 2 parcele: una de 3ha și alta de 2ha. Se află la granița administrativă Șag-Timișoara, în zona de acces a viitoarei centuri de vest. Există posibilitatea comasării cu încă 1ha, totalizând 60.000mp. Prețul este de 499.990€, COMISION 0%. Se acceptă plata din surse proprii sau prin credit bancar. ID intern: V7304

www.publi24.ro 183260 Remetea Mare

Teren de vânzare în Remetea Mare, amplasat în vatra veche a satului, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Timișoara. Proprietatea dispune de o suprafață de 2.156 mp și beneficiază de toate utilitățile incluse (apă, curent, gaz, canalizare – după caz, se poate extinde), fiind adecvată atât pentru locuire, cât și pentru investiții. Suprafață teren: 2.156 mp Preț: 85 €/mp ➡️ Se poate împărți în loturi – ideal pentru dezvoltarea de case individuale sau duplexuri. Terenul este poziționat într-o zonă cu acces facil la drum, aproape de punctele de interes ale localității, oferind un cadru excelent pentru construcția unei locuințe sau pentru un proiect rezidențial. Pentru informații suplimentare și vizionare, vă rog să mă contactați.

www.publi24.ro 63000013 Timisoara

ARES Home Estate vă oferă spre vânzare o pensiune funcțională, amplasată în zona Mehala – Timișoara, ideală pentru investitori care doresc să dezvolte sau să preia o afacere în domeniul ospitalității. Imobilul este configurat pentru operare imediată în regim hotelier sau cazare pentru muncitori, oferind multiple posibilități de exploatare și generare de venit. Structură și compartimentare: 13 camere de cazare camere cu mai multe paturi, optime pentru cazarea echipelor de muncitori apartamente complet mobilate, potrivite pentru șederi de durată medie și lungă camere premium, dedicate clienților ce caută un confort sporit bucătărie complet utilată, pregătită pentru activitate de restaurant sau catering spații comune optimizate pentru fluxul de cazare Potențial investițional: Proprietatea permite exploatarea în multiple moduri: cazare muncitori (nivel ridicat de ocupare constantă) pensiune turistică apart-hotel regim mixt (muncitori și turiști) Avantaje: structură adaptată pentru grupuri numeroase flexibilitate în amenajarea camerelor posibilitate de funcționare imediată cerere constantă pe piață pentru cazare muncitori în Timișoara Locație: Situată în Mehala, proprietatea beneficiază de acces rapid către: zone industriale centura orașului principalele puncte de interes din Timișoara Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori care caută un activ cu potențial de cashflow continuu și posibilitate de dezvoltare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Elisabeta – Consultant imobiliar 0730 865 620 ARES Home Estate Împreună este mai ușor.

www.publi24.ro 12000001 Timisoara

V-am pregatit o locatie exceptionala spre achizitie, situata ultracentral in Timisoara Strada Paris. Imobilul este o vila solida din caramida, edificata in anul 1933 si renovata complet in 2005, aflandu-se astazi intr-o stare excelenta de utilizare. Proprietatea cuprinde multiple unitati locative si spatii independente, fiind ideala atat pentru investitie, cat si pentru activitati comerciale, medicale sau de birouri (fiind ocupata in proportie de 90 %). Detalii imobil: - Suprafata construita totala: 828.5 mp - Suprafata utila totala: 628 mp - Suprafata teren: 549 mp - Niveluri: Subsol + Parter + Etaj 1 + Pod - Curte proprie - 2 garaje - 6 locuri de parcare - Acces auto - Incalzire prin centrale termice pe gaz Configuratie interioara: - Subsol 156 mp utili - 2 camere cu intrari separate Parter : Unitate locativa 1 80 mp utili -3 camere - bucatarie - 2 bai - camara de alimente - terasa exterioara Unitate locativa 2 100 mp utili - 5 camere - 2 bai - camara de alimente - hol Etaj 1 Unitate locativa 3 80 mp utili - 3 camere - 2 bai - coridor - hol de intrare - balcon exterior Unitate locativa 4 96 mp utili - 4 camere - bucatarie - 2 bai - camara de alimente - hol - balcon Pod Unitate locativa 5 56 mp utili - 2 camere - bucatarie - hol - baie Avantaje: - Localizare ultracentrala - Cladire modernizata - Structura interioara adaptabila - Potential de investitie ridicat - Posibilitate pentru cabinet medical birouri hotel de mici dimensiuni - Curte interioara cu potential de amenajare terasa sau spatii de parcare - Pod utilizabil pentru extindere - Multiple spatii distincte Pret de vanzare: 1.200.000 EUR Cod identificare : 741 Pentru informatii suplimentare si stabilirea unei programari pentru vizita, va stam cu placere la dispozitie!

www.publi24.ro 23500011 Slatina

Vă punem la dispoziție spre vânzare un teren deosebit, cu o suprafață totală de **21.000 mp (2,1 hectare)**, amplasat într-o zonă montană splendidă din județul Suceava. Proprietatea formează un corp unitar, având un potențial uriaș pentru diverse dezvoltări, într-o regiune aflată într-o puternică creștere economică și care beneficiază de investiții comunitare consistente. Dotări și Facilități Existente: Resurse și Exploatare: Pe teren există deja bazine amenajate pentru creșterea peștelui și o livadă roditoare cu pomi fructiferi. Infrastructură Electrică de Mare Putere:** Proprietatea dispune de linie de medie tensiune și post de transformare propriu, cu un **ATR (Aviz Tehnic de Racordare) de 100 KW**, un avantaj esențial pentru orice proiect industrial sau turistic. Acces Facilitat: Accesul se face direct din drumul județean, precum și prin drum comunal, asigurând fluență și conexiune indiferent de anotimp. Potențial de Dezvoltare: Datorită configurației și utilităților, terenul este perfect pentru: 1. Turism: Stațiune montană, complex de cabane sau glamping de lux. 2. Social Medical: Centru de îngrijire pentru vârstnici (azil) sau clinică de recuperare, profitând de liniștea și aerul curat al zonei de munte. 3. Rezidențial: Terenul poate fi parcelat pentru un ansamblu de case de vacanță. Locație: Zona este una strategică, cunoscută pentru creșterea valorii imobiliare și proiectele recente de infrastructură care atrag fluxuri constante de turiști și investitori. Nu pierdeți ocazia de a investi într-una dintre cele mai frumoase și dinamice zone ale județului Suceava!

www.publi24.ro 34999035 Sura Mare

Căutați un teren pentru investiție? Acest teren cu o suprafață de 10.000 mp este o ocazie mare. De ce? Este situat în extravilanul localității Șura Mare, lângă alte două proiecte imobiliare aproape de finalizare și dare în folosință. Următorii pași spre dezvoltarea zonei includ și acest teren. Are un singur front stradal, cu o deschidere de 54 ml și o adâncime de 185 m. Momentan, terenul este clasificat ca extravilan și are apă și canalizare la drumul de acces, aflat la marginea proprietății. Preț: 349.990€. Cod ofertă / ID: P18076. Sunați acum la 0369.823.823 și aflați detalii despre această proprietate de vânzare din Șura Mare, precum și despre alte proprietăți potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu. Case de vânzare Sibiu. Informații speciale: 1. Descărcați aplicația mobilă „TABOO Imobiliare” din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care apar pe piață. 2. Dacă aveți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem aici! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi avantajele colaborării cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră în domeniul imobiliar, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și avantajele. Intrați pe www.TABOO.ro și descoperiți cele mai noi oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 25000013 Buzau

Șansă de investiție - teren lângă A7, 20.000 mp, Preț: 250.000, negociabil. Teren: extravilan Locație: Ieșire spre Brăila, județul Buzău Suprafață: 20.000 mp Front stradal: 36 m Utilități: electricitate, gaz Preț: 250.000, negociabil. Metode de plată: numerar, credit ipotecar Situație juridică: Acte pregătite pentru vânzare. Proprietatea este comercializată de Agenția Imobiliară Prima Casă Buzău

www.publi24.ro 90000180 Giroc

APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare apartamente cu 2 camere situate în Giroc. Locația imobilului se potrivește perfect celor care doresc să se detașeze de agitația orașului. Drumul de acces este asfaltat și iluminat. În apropiere sunt magazine și supermarketuri precum: Mega Image, Profi, școală și grădiniță la o distanță de 15 minute, acces facil la mijloace de transport în comun. Blocul este în construcție, termenul de predare fiind luna Septembrie 2026, iar apartamentele se vor preda complet finisate, cu atenție la fiecare detaliu, pregătite pentru noul proprietar. Suprafața este de 47 mp utili + terasa de 7 mp. Compartimentare: - hol acces; - living și bucătărie open space (cu posibilitate de închidere de către constructor); - dormitor; - baie cu geam; - terasă. Toate finisajele sunt realizate mecanizat cu produse de calitate superioară atent creionate. Detalii tehnice: - regim de înălțime: Parter + 3 etaje + Pod. - construcție realizată în anul 2026 din cărămidă Porotherm de 25 cm. - exterior izolat cu polistiren de 10 cm eps 80. - pereți despărțitori complet din cărămidă (fără rigips) tencuiți mecanizat, finisați cu glet și vopsea lavabilă albă. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare fonică și termică superioară, foarte mari și luminoase. - centrală proprie pe gaz, sistem eficient de încălzire în pardoseală. - aparataje modulare Gewis cu siguranțe separate pentru fiecare consumator. - ușă acces securizată, uși interioare Porta Doors. - finisajele interioare sunt la alegerea noului proprietar (gresie, faianță, parchet, plinte, uși, obiecte sanitare). - 1 loc de parcare înscris în cf. Utilități complete: curent, apă de la rețea, canalizare, gaz, internet prin fibră optică, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați! Pozele din anunț sunt cu titlu informativ, au fost realizate proiectelor finalizate și vândute. Acceptăm orice fel de credit bancar. Oferim consultanță și soluții financiare prin colaboratorii noștri pentru a obține cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casă. Vă așteptăm cu drag la o vizionare chiar astăzi! CP2798301