Parcul Circului - Judetului, 5
7 mobilat utilat, 2 aparate aer, vedere panoramica peste parc - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 600 Sector 2

Pentru persoanele ce caută o reședință primitoare, luminoasă, liniștită și elegantă, complet mobilată și utilată, situată într-un imobil curat, într-o zonă verde, dar bine conectată la pulsul orașului, acest apartament reprezintă alegerea potrivită. Video-ul demonstrativ: Descriere succintă: 2 camere spațioase și luminoase, o bucătărie, o baie, un vestibul, un sas, un balcon generos cu felinare, o priveliște panoramică uluitoare asupra parcului și centrului orașului (liniște și aer proaspăt). . Recent mobilat și complet utilat. Ferestre termopan cu strat low-e la camere și balconul închis. 2 unități de aer condiționat, parchet din lemn masiv, gresie, faianță, ușă metalică, repartitoare wireless, apometre. 2 televizoare full HD, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, frigider, aragaz, aspirator, etc. Perdele opace (blackout). Corpuri de iluminat LED cu telecomandă, cu control al nuanței de culoare și intensității luminoase. Televiziune prin cablu, internet. Tarif de închiriere: 600 Euro pe lună. Suprafață: 55 mp utili Imobil izolat termic, un mediu civilizat și calm. Stație de metrou: Ștefan cel Mare Transport în comun, magazine, supermarketuri (Kaufland, Lidl, Carrefour, Mega Image), piață, parc. Imobilul se află la 5 minute de mers pe jos de spitalele Balș și Colentina. Observație: spațiul arată mult mai bine în realitate decât în fotografii. INTERESAT: Moise Gabriel TELEFON:

www.publi24.ro 12500026 Sector 2

Cristal Imobiliare vă propune la vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă verde și căutată a Capitalei, chiar lângă Parcul Circului. Proprietatea se află la parterul unui imobil solid, construit în 1960, cu regim P+8, și oferă un mediu odihnitor, cu priveliște direct spre parc. Apartamentul are o structură eficientă și o suprafață utilă de 47 mp, fiind potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiții. Dispune de aer condiționat în fiecare cameră și de o boxă pentru depozitare, un avantaj considerabil pentru organizarea optimă a spațiului. Detalii locuință: 2 camere semidecomandate, suprafață utilă 47 mp Etaj parter din 8 – acces ușor, ideal pentru locuit sau investiție Baie generoasă Aparat de aer condiționat în fiecare cameră Spațiu de depozitare (boxă) inclus Vederea directă spre parc – pace și natură Localizare: 8 minute de mers pe jos până la metrou Ștefan cel Mare, acces imediat la Parcul Circului, în proximitate cu zona Barbu Văcărescu, magazine, localuri, școli, grădinițe și mijloace de transport în comun, cu legături rapide către centru și zonele de birouri Condiții de cumpărare: Comisionul agenției este de 2 la sută. Oferim asistență imobiliară până la finalizarea afacerii. Agenția noastră vă poate facilita sfaturi bancare gratuite pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații financiare. Pentru mai multe opțiuni imobiliare, vă invităm să vizitați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 475 Timisoara

Se închiriază apartament cu 3 camere, decomandat, situat în Timișoara, județul Timiș, zona Soarelui. Imobilul dispune de: - cameră de zi - 2 dormitoare - 2 băi - bucătărie - hol acces - hol tranzit - 2 balcoane, unul închis cu sistem glisant PVC, la bucătărie, celălalt fiind deschis la dormitor Spațiul locativ este complet amenajat. Încălzirea este asigurată de centrala termică proprie. Se închiriază complet mobilat și utilat. Chiria lunară este de 475 EUR.

www.publi24.ro 15500025 Mamaia-Sat

VG Real Estate vă propune, spre vânzare cu comision 0% pentru cumpărător, un apartament situat în zona Mamaia Sat, în spatele Hanului cu Pește, ideal pentru: familie, investiție Informații generale • Tipul apartamentului: 3 camere, tip: open-space. • Suprafața: • Utilă: 76,38 m²; • Construită: 86 m². • Etajul: 5/5 • Anul construcției: 2021 • Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton. Detalii specifice: • Compartimentare: : bucătărie, living, 2 dormitoare, baie, hol, terasă • Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termică • Se predă mobilat • Electrocasnicele sunt incluse • Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet/cablu TV Avantaje și proximități • Locuri de parcare: loc propriu • Zona și facilități: magazine, școli, grădinițe, stații de transport public, centre comerciale, parcuri, • Accesibilitate: acces facil la bulevard, centrul orașului, autostrăzi Preț și contact • Prețul se poate negocia. • Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 650 Sector 1

Apartament cu 2 camere, amplasat în zona Piața Victoriei - Banu Manta - Ion Mihalache - Titulescu. Se află la etajul 8 al unui imobil reabilitat termic, cu 8 etaje. Suprafața utilă este de 52 mp, iar cea totală de 55 mp. Blocul, construit în 1982, este din beton și a fost reabilitat termic. Dispune de o scară curată, interfon și lift modernizat. Apartamentul oferă intimitate și o priveliște panoramică superbă, fiind ferit de zgomotul traficului de pe bulevard. Datorită izolației termice eficiente, este călduros iarna, iar orientarea sa îl face răcoros vara, un avantaj major pentru cei care evită aerul condiționat. Apartamentul este complet finisat: - Ușă metalică la intrare - Geamuri termopan cu tâmplărie PVC - Uși interioare noi - Baie și bucătărie renovate complet - Aer condiționat - Instalație electrică și sanitară schimbată - Mobilat și utilat complet - Mașină de spălat vase Apartamentul a fost renovat integral în 2018. Zona dispune de toate facilitățile: Parcul Kiseleff (4 min mers pe jos), transport public, stații de metrou (Piața Victoriei și Basarab), Piața 1 Mai, supermarketuri, cofetării, magazine, locuri de joacă, biserici, spitale, bănci, grădinițe, școli, licee, facultăți, muzee și multe altele. Prețul de închiriere este de 650 euro.

www.publi24.ro 400 Sector 2

Semidecomandat, rândul 2 de blocuri, etaj 4 din 10, CF 1, decomandat, 56 mp, vedere în spate, liniște, bloc reabilitat termic, mobilat și utilat complet, liber, luminos, balcon spațios placat cu gresie, curat, cu gresie, faianță, parchet, termopan, ușă metalică, aer condiționat. Zonă liniștită, contract la ANAF, avans 1+1, agentie. TELEFON DE CONTACT: 0770.956.572. Termen lung (minim 1 an), seriozitate. Avans pe 2 luni (1 lună + 1 lună garanție). Nu se acceptă străini și animale de companie. Preferabil familie. Maxim un cuplu, români, cu un copil la școală. Poziție excelentă. Vederea este largă, apartamentul fiind unul luminos. Se merge pe jos (prin Parcul Circului) cca. 12 - 14 minute până la metrou (stația Ștefan cel Mare). Apropiere de Parcul Circului, Mega Image, Lidl, strada Barbu Văcărescu, șoseaua Ștefan cel Mare, Clubul Sportiv Dinamo, strada Maica Domnului, Centrul Comercial Domino, Parcul și Lacul Tei, strada Teiul Doamnei, Poșta, Universitatea Tehnică de Construcții, strada Doamna Ghica, Parcul și Lacul Plumbuita, școli, grădinițe, Liceul Traian (Luigi Galvani), farmacii, restaurante, terase, bănci, fast-food-uri, supermarketuri, pizzerii, cafenele, magazine diverse etc. Agenție Imobiliară. Comisionul este 50% din chirie (T.V.A. inclus). TELEFON DE CONTACT: 0770.956.572.

www.publi24.ro 600 Sector 6

GOLDEN GATE REAL ESTATE are plăcerea de a vă propune închirierea unui apartament cu 2 camere, decomandat, în zona Grozăvești - Politehnica, în complexul rezidențial Novum de pe Splaiul Independenței, la 9-10 minute de stațiile de metrou Grozăvești și Gh. Poenaru, de tramvai, dar și de o stație STB situată la ieșirea din complex. Complexul este situat lângă Carrefour Orhideea, clădirile de birouri Sema Parc, Orhideea Towers și facultățile de Drept și Medicină. Imobilul este poziționat la etajul 8, într-un bloc cu regim P + 11, finalizat în 2019, având o suprafață utilă de 46mp plus un balcon deschis de 5mp, cu priveliște spre Parcul Politehnicii. Locuința este complet mobilată și utilată, exact ca în poze, iar bucătăria este dotată cu toate aparatele necesare: plită pe gaz, cuptor electric, hotă, frigider. Dispune de un living luminos cu canapea extensibilă, TV, AC, un dormitor cu pat dublu, dressing spațios, 1 baie cu mașină de spălat și cadă. *Imobilul are centrală termică proprie cu încălzire prin calorifere. *Apartamentul include balcon deschis. *Zona oferă diverse facilități: farmacii, restaurante, săli de sport, cafenele, bănci, zone comerciale, școli, spații verzi. *Condiții de plată la semnarea contractului: 1 lună avans + 1 lună garanție + comision de 50% pentru agenție. Pentru mai multe detalii despre această ofertă sau altele similare, ne puteți contacta la numărul de telefon din anunț sau pe Whatsapp, de luni până duminică, între orele 08:00 și 21:00. Sunați acum pentru a programa o vizionare! Cu stimă, Echipa Golden Gate Real Estate

www.publi24.ro 11500016 Timisoara

Apartamentul se află la etajul 4/4, decomandat, situat în perimetrul Bucovinei, aproape de parc și are următoarea structură: - hol de intrare - living room, cu ieșire pe balcon închis în PVC - hol de acces - grup sanitar (WC) - 2 dormitoare, unul cu balcon - baie, cu cadă - 2 balcoane Locuința se predă mobilată și utilată la prețul de 115.000 Euro, suma este negociabilă.

www.publi24.ro 19000015 Bragadiru

Vă propunem spre achiziție o locuință modernă, parte dintr-un duplex edificat în anul 2021, ideală pentru o familie ce își dorește confort, funcționalitate și un spațiu bine compartimentat. Imobilul se vinde complet mobilat și utilat, fiind gata pentru ocupare imediată. Compartimentarea facilitează un stil de viață practic și eficient: La parter regăsim un living însorit, o bucătărie închisă, o baie și un hol de acces. Etajul cuprinde 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, iar celelalte două dormitoare sunt deservite de o baie amplasată pe hol. Locuința beneficiază de un teren aferent de 140 mp și de o terasă generoasă, cu acces direct din bucătărie, perfectă pentru momente de relaxare sau petrecerea timpului în aer liber. Un atu major al proprietății este amplasamentul său excelent, în proximitatea noului Parc Ghidigeni, oferind acces rapid la zone verzi și de agrement. De asemenea, în împrejurimi se află școli gimnaziale, grădinițe (publice și private), precum și centre comerciale, asigurând toate facilitățile necesare unui trai confortabil. Această proprietate combină armonios confortul unei locuințe moderne cu avantajele unei locații bine conectate, reprezentând alegerea optimă pentru un stil de viață echilibrat.

www.publi24.ro 79800234 Sector 2

Zonă excelent conectată: la doar 13 minute de mers pe jos de stația de metrou Ștefan cel Mare și la câteva minute de mijloacele STB. Detalii imobil: Bloc reabilitat termic Etaj parter din 4. Scară foarte bine întreținută Grădină amenajată în jurul blocului. Detalii garsonieră: Suprafață utilă: 35 mp Compartimentare - decomandată Bucătărie separată Mobilată și utilată complet (aragaz, frigider, mașină de spălat, TV, cuptor cu microunde) Ușă metalică Termopan Multiple spații de depozitare Acces la uscătorie blocului pentru uscat haine depozitare. Vecinătăți și puncte de interes: Acces rapid către Barbu Văcărescu, Obor, Teiul Doamnei 15 minute până la metrou Ștefan cel Mare. 7 minute de mers pe jos  Kaufland 15 minute cu mașina  Piața Victoriei 15 minute cu mașina  Piața Romană 20 minute cu mașina  Piața Unirii Parcuri în apropiere: Parcul Circului, Parcul Lacul Tei.

www.publi24.ro 180 Sector 2

Se oferă spre închiriere un apartament tip garsonieră localizat într-o clădire edificată în anul 1962, poziționat exact la intrarea în Parcul Circului. Garsoniera este mobilată și dotată complet, suprafața de 28mp, se află la etajul 6 din 8.

www.publi24.ro 180 Sector 2

Se propune spre închiriere o garsonieră situată într-o clădire edificată în 1962, chiar la intrarea în Parcul Circului. Garsoniera este utilată și mobilată integral, are 28mp, și se află la etajul 6 din 8.

www.publi24.ro 400 Sector 2

De închiriat locuință cu 2 camere, 48m², mobilată și utilată complet, semidecomandată, parter, baie cu cadă, aer condiționat, bucătărie utilată complet.

www.publi24.ro 11500026 Sector 2

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, confort 1, situat în cartierul Parcul Circului, într-un imobil construit în anul 1962, anvelopat, creditabil, disponibil la etajul 6 din 8, cu vedere panoramică spre parcul Circului, având o suprafață utilă de 44 mp și suprafața totală de 52 mp. Apartamentul necesită renovare completă. --------------------------- Transformăm spații, nu doar tranzacții! Nu suntem doar o agenție imobiliară, suntem arhitecți și designeri profesioniști. Consultanță GRATUITĂ pentru renovarea proprietății dumneavoastră. Pentru că fiecare spațiu merită să fie special! --------------------------- ID intern: 7R-3785.

www.publi24.ro 310 Sector 2

Închiriez garsonieră în zona Parcul Circului, cu suprafața de 32 mp, situată la etajul 1 din 6, complet mobilată și utilată, ideală pentru o persoană. Garsoniera este luminoasă, bine compartimentată și se află aproape de mijloacele de transport în comun, magazine și alte facilități. Zona este liniștită și accesibilă. Pentru mai multe detalii sau vizionare, sunați-mă!

www.publi24.ro 320 Sector 2

Se închiriază proprietate de 2 camere, zona Parcul Circului, strada Judetului, 48 mp, decomandat, mobilat, etaj 4 din 8. Locuința se află la 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Ștefan cel Mare, 1 minut de stația de autobuz 282, 182 și 5 minute de stația de tramvai 16.

www.publi24.ro 12500019 Timisoara

Apartament cu trei camere, etaj 3 din 4, renovat, totul nou, instalația electrică a fost refăcută complet, CENTRALĂ PROPRIE, balcoane închise cu ferestre din PVC și geam termopan, izolat, complet mobilat și utilat, 125.000 Euro, negociabil. Prețul include mobilierul. 0750182615

www.publi24.ro 550 Sector 3

Titan-Pallady-Parcul Teilor- 2 Cam-- Mobilat+utilat cu parcare inclusa, centrala proprie 2 Camere cu bucatarie separata Liber - Mutare rapida Titan - Pallady - 10 minute metrou Teclu, inchiriere 2 camere cu bucatarie separata, 58 mp, mobilat modern, utilat complet, aer conditionat, centrala termica, masina spalat. Apartament in bloc nou, constructie 2022, amplasat in zona dezvoltata cu acces rapid la metrou Teclu, precum si centrele comerciale Ikea Pallady- Kaufland -Profi - Mega Image - Carrefour- Auchan Pallady. In zona mai intalnim scoli, gradinite, zone de agrement, parcul Teilor, complex sportiv Titan - bazin inot, centru fitness-spa. Apartamentul este liber cu mutare imediata si se inchiriaza pe termen lung. Pret 460 euro - 1 chirie + 1 garantie Optional parcare Comision standard Foto reale! Detalii si vizionari - 0770.911.206 Detalii zona: - Metrou Nicolae Teclu/ 1 Decembrie 1918 - STB - 330, 253 - scoli si gradinite de stat - centre comerciale mari: Ikea, Jumbo, Dedeman, leroy Merlin, Mobexpert, Kaufland, Lidl, etc - magazine: Profi, Mega Image, Carrefour, Fro, etc - parcuri si locuri de joaca

www.publi24.ro 90000147 Timisoara

Se vinde apartament cu 3 camere, mobilat și utilat complet, inclusiv loc de parcare. Anul construcției: 2019 Apartamentul se prezintă într-o stare de conservare foarte bună. Specificații tehnice: - Suprafață utilă: 61,5 mp plus balcon - Etaj: 2 din 3 - Număr camere: 3 - Număr băi: 1 - Sistem de încălzire: Centrală termică proprie (pe gaz) plus încălzire în pardoseală - Loc de parcare inclus - Obiectele sanitare din baie și ușile interioare sunt de proveniență italiană - Apartamentul beneficiază de o eficiență termică optimă - Nu există pereți din gips-carton în construcția interioară a apartamentului. Apartamentul se vinde împreună cu următoarele electrocasnice: - Frigider - Mașină de spălat vase - Mașină de spălat rufe - Plită pe gaz - Cuptor electric - Hotă - Aspirator robot Rowenta - Aer condiționat Apartamentul este situat la câteva minute de Hotel IQ și dispune de o zonă verde privată (parc). Preț: 90.000 Euro Telefon: 0723674418

www.publi24.ro 95997200 Pitesti

OCAZIE SPECIALĂ!!! APARTAMENT CU 2 CAMERE CONFORT 1 SEMICENTRAL PITEȘTI - Renovare Completă în 2024 | Mobilat și Echipat Integral | Disponibilitate Imediată - Oferim spre vânzare un apartament spațios cu 2 camere, situat într-o zonă semicentrală, la mică distanță de Centrul Piteștiului. Acest minunat locuință a fost renovată integral în 2024, amenajat cu materiale de lux și dotări moderne. Conceput Inițial Pentru Uz Propriu, nu pentru revânzare. ( SE POATE ACHIZITIONA ȘI NEMOBILAT ). - Caracteristici Principale - Confort 1, renovat complet, nelocuit - Centrală proprie Vaillant, instalație de cupru, calorifere din aluminiu Romstal - Tâmplărie Qfort cu geamuri "4 anotimpuri", profil cu 7 camere - Sistem electric complet nou (cupru), prize și întrerupătoare Gewiss - Instalații sanitare Romstal, robineți Grohe - Baie cu fereastră, uși interioare de calitate, ușă metalică nouă - Parchet din lemn masiv, șape turnate, finisaje de înaltă calitate - Bucătărie complet mobilată și utilată: plită și cuptor Whirlpool, chiuvetă Franke - Sufragerie mobilată Mobexpert - Avantaje și Disponibilitate - Se vinde exact cum apare în fotografii, complet mobilat și utilat - Apartamentul este disponibil imediat - Vizionarea este recomandată! - Exclusiv prin Agenția Imobiliară * KRISS * - Comision agenție : 2 % - Pentru detalii suplimentare și programări vizionări, vă invităm să ne contactați. - TELEFON : O768.O77.O62 ; O721.658.691 ; O753.O27.OOO - WhatsApp : O768 O77.O62 sau prin E-mail - Agenția Imobiliară * KRISS * Expertiza ce face diferența! - Cu o experiență bogată pe piața imobiliară din Pitești, acumulată pe parcursul a peste 24 de ani, Agenția Imobiliară * KRISS * se distinge prin profesionalism, integritate și transparență. Indiferent dacă sunteți în căutarea locuinței perfecte sau doriți să investiți într-o proprietate, echipa noastră vă oferă consultanță specializată, soluții adaptate și un proces de tranzacționare sigur și eficient. - Servicii Premium: - Evaluări precise și consultanță imobiliară de specialitate Intermediere rapidă și eficientă, fără stres Portofoliu select de proprietăți exclusive Garanție juridică și suport pe tot parcursul tranzacției - Consultanță Bancară Personalizată: - Pentru clienții interesați de finanțare, oferim asistență completă în procesul de obținere a unui credit ipotecar sau de nevoi personale, prin colaborarea cu cele mai prestigioase instituții bancare. Vă ghidăm spre cea mai avantajoasă opțiune financiară, potrivită nevoilor dumneavoastră! - Agenția Imobiliară * KRISS * O alegere inspirată pentru cei ce prețuiesc profesionalismul și calitatea! Contactați-ne și descoperiți servicii imobiliare la standarde de excelență!

www.publi24.ro 96999161 Pitesti

Apartament 3 camere, confort 1, Expo Parc, semicentral. Etaj ideal 1 din 4. Complet renovat. Mobilat și utilat integral. Disponibil imediat. - Într-una dintre cele mai apreciate zone semicentrale ale orașului, în apropierea Expo Parc și la câteva minute de centru, se află acest apartament cu 3 camere, confort 1, situat la etajul 1 din 4 - etajul preferat de majoritatea cumpărătorilor datorită accesibilității, confortului termic și siguranței. - Proprietatea se distinge printr-o renovare completă, realizată cu minuțiozitate, astfel încât viitorul proprietar să beneficieze de un spațiu modern, luminos și funcțional, fără nicio investiție suplimentară. Localizare semicentrală, liniște și acces rapid: - Zona Expo Parc este renumită pentru echilibrul perfect între accesibilitatea urbană și calmul rezidențial. Ai în proximitate: parcuri și zone verzi, ideale pentru relaxare; școli, grădinițe, magazine, mijloace de transport în comun; acces rapid către centrul orașului și către zonele de interes. - Un cartier matur, sigur, cu vecini civilizați și o atmosferă comunitară plăcută. - Interior modern, complet echipat - pregătit de mutare. - Apartamentul se vinde exact ca în fotografii, complet mobilat și utilat, permițând mutarea imediată sau închirierea din prima zi. Dotări și finisaje: - Centrală termică proprie cu instalație din cupru. - Tâmplărie termopan integrală, inclusiv balconul. - Izolație termică exterioară pentru eficiență energetică. - Parchet laminat, gresie și faianță cu model nou. - Ușă metalică la intrare; Uși interioare înlocuite. - Instalații electrice și sanitare noi, din cupru. - Baie cu fereastră, un avantaj rar, pentru aerisire naturală. - Apartament luminos, cu orientare predominant luminoasă. - Totul este conceput pentru confort, durabilitate și costuri reduse de întreținere. - Ideal pentru locuit sau ca investiție: - Datorită poziționării semicentrale, etajului ideal și faptului că este complet pregătit pentru utilizare, apartamentul este potrivit atât pentru: - locuit: confort, liniște, acces rapid în oraș. - investiție: poate fi închiriat imediat, fără cheltuieli suplimentare. - Este genul de proprietate care își menține valoarea în timp și se potrivește unei game variate de chiriași. Disponibil imediat: - O locuință complet pregătită, într-o zonă excelentă, la un etaj perfect și cu toate avantajele unei renovări recente. - Merită vizitat pentru a-i aprecia pe deplin calitatea și atmosfera. - Agenția Imobiliară *KRISS* - contactați-ne pentru vizionare și lăsați-vă cuceriți de rafinamentul acestui spațiu. Veți fi convinși pe loc de raportul excelent dintre calitate, confort și amplasament. - Comision agenție: 2%. - Pentru mai multe detalii și fotografii, nu ezitați să ne contactați. - TEL: 0768.077.062; 0753.027.000 - WhatsApp: 0768 077.062 sau E-mail. - Agenția Imobiliară *KRISS* - Expertiza care face diferența! - Cu o vastă experiență pe piața imobiliară din Pitești, de peste 24 de ani, Agenția Imobiliară *KRISS* se remarcă prin profesionalism, seriozitate și transparență. Fie că sunteți în căutarea locuinței ideale sau doriți să investiți într-o proprietate, echipa noastră vă oferă consiliere dedicată, soluții personalizate și un proces sigur și eficient. - Servicii de top: - Evaluări precise și consultanță imobiliară de specialitate. - Intermediere rapidă și eficientă, fără stres. - Portofoliu extins de proprietăți de excepție. - Securitate juridică și suport pe tot parcursul tranzacției. - Consultanță Bancară Personalizată: - Pentru clienții care doresc finanțare, oferim asistență completă în obținerea unui credit ipotecar sau de nevoi personale, colaborând cu cele mai importante instituții bancare. Vă ajutăm să găsiți cea mai avantajoasă soluție financiară, adaptată nevoilor dumneavoastră! - Agenția Imobiliară *KRISS* - O alegere de încredere pentru cei care apreciază profesionalismul și calitatea! Contactați-ne și descoperiți servicii imobiliare la cele mai înalte standarde!

www.publi24.ro 21000020 Constanta

Apartament zona Gara: 4 camere, semidecomandat, etajul 7 din 8, vedere spre mare, 96,63mp utili, 103mp total incluzând balcoanele, dispunere logică, potrivit pentru o familie cu copii. Locuința include un living de 34mp, bucătărie deschisă, mobilier realizat la comandă de Yuka Mobili, 3 dormitoare, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane. Finisaje de calitate superioară, parchet din lemn, încălzire proprie (centrală), 2 aparate de aer condiționat, se predă mobilat și utilat. Clădirea a fost recepționată în 1989, dispune de lift modern. Preț proprietar: 210.000 euro, comision zero, contact:

www.publi24.ro 27110048 Sector 4

Apartament 2 camere complet mobilat si utilat in Tineretului Park Residence - str. Dambului, nr. 74, Corp B, et. 10, sector 4, Bucuresti Pret proprietate finisata + proiect design, complet mobilat si utilat: 271.100 Euro TVA 21% inclus Posibilitate achizitie loc parcare (se achizitioneaza separat): - subteran: de la 23.000 Euro + TVA - suprateran: 16.000 Euro + TVA Acest apartament este un showroom premium, vandut conform randarilor, cu design interior realizat de un designer de top, ideal pentru cei care cauta o locuinta de lux sau o investitie sigura in cea mai verde zona a orasului. Amenajat dupa cele mai noi tendinte in design, cu materiale de calitate superioara. Proiectul se vinde conform randarilor, garantand imaginea finala si calitatea finisajelor. Mobilier si dotari de top incluse. Localizare excelenta – Complex Tineretului Park Residence - Str. Dambului, nr. 74, Corp B, et. 10, sector 4, Bucuresti Apartament de 2 camere cu design contemporan si atmosfera premium, unde fiecare spatiu este gandit inteligent pentru confort si stil. Zona de zi open-space este luminoasa si eleganta, conectand armonios livingul, diningul si bucataria moderna, perfect echipata. Dormitorul ofera intimitate si relaxare, cu un design cald si rafinat, iar finisajele de calitate superioara si paleta neutra de culori creeaza o ambianta echilibrata si sofisticata. Ideal pentru un stil de viata urban, activ si confortabil, acest apartament imbina perfect functionalitatea cu estetica moderna. Showroom premium, conform randarilor. Design realizat de designer, mobilare si dotari de top incluse. Tineretului Park Residence – Str. Dambului 74 Metrou Constantin Brancoveanu (M2) –

www.publi24.ro 23500013 Arad

Agenția Apostu Estate vă propune vânzarea unui apartament cu un potențial deosebit, situat la etajul 5 din 5, beneficiind de o terasă impresionantă de 169 mp utili. Proprietatea se află în stadiul „la roșu” la interior, oferind viitorului proprietar libertatea deplină de a configura și personaliza spațiul conform propriilor necesități și viziuni. Exteriorul este izolat, iar construcția înaltă permite inclusiv posibilitatea de mansardare și extindere a suprafeței utile, transformând acest imobil într-o investiție cu adevărat versatilă. Datorită suprafeței generoase, locuința permite multiple configurații, putând fi compartimentată cu ușurință în cel puțin 4 camere, bucătărie, living, 2 băi, dressing și alte spații folositoare, în funcție de preferințe. Apartamentul dispune de ușă metalică la intrare și ferestre PVC, iar flexibilitatea spațiului oferă șansa rară de a crea un design interior complet personalizat, adaptat stilului de viață al viitorului proprietar. Unul dintre atuurile imobilului îl reprezintă terasa amplă și panorama spectaculoasă, cu vederi pe trei laturi, oferind lumină naturală din abundență și un cadru unic. Această proprietate este ideală pentru cei ce doresc să-și pună amprenta personală în totalitate și să transforme un spațiu amplu într-o locuință modernă, funcțională și exclusivistă. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa Apostu Estate vă stă la dispoziție.

www.publi24.ro 83000180 Giroc

Vând apartament cu 2 camere în zona de Sud a orașului, lângă Hotel IQ, Profi și parc, bloc nou - 2025, etaj intermediar, finisat complet la cheie cu opțiunea de a alege finisajele, încălzire în pardoseală, geamuri tripan, terasă, baie cu geam, zidărie din cărămidă, loc de parcare. Preț 83.000 Euro. Tel 0783073754.

www.publi24.ro 13500016 Timisoara

Apartament cu 2 camere de vânzare, poziționat la etajul 7, pe strada Torontalului, în proximitatea Vox. Este compus din living cu bucătărie amenajate open space, dormitor, baie și un balcon generos de 11 mp cu priveliște deschisă. Dispune de centrală proprie, lift și loc de parcare. Pentru mai multe informații, vă rugăm să apelați numărul de telefon din anunț.

www.publi24.ro 31000031 Cluj-Napoca

Vă prezentăm un penthouse cu trei camere de vânzare, situat în Cluj-Napoca, cartierul Borhanci, în zona străzii Constantin Brâncuși. Imobilul se află într-o zonă bine legată, în vecinătatea școlilor, grădinițelor, parcurilor, centrelor comerciale și a stațiilor de transport în comun. În imediata apropiere găsim: - Un magazin Profi City; - Școala Gimnazială Constantin Brâncuși (la 10 minute de mers pe jos); - Grădinița Poenița (la 10 minute de mers pe jos). - Un magazin Lidl (la 5 minute cu mașina); Poziționarea oferă acces facil către principalele obiective din oraș, fiind optimă atât pentru locuire, cât și pentru investiții. Apartamentul are o suprafață utilă de 100 mp plus 2 terase de câte 25 mp fiecare și este situat la etajul 4 din 4, într-o construcție finalizată în 2025, dotată cu lift. Este orientat spre Est, iar compartimentarea este semidecomandată, astfel: - Living împreună cu bucătăria; - Un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie prevăzută cu fereastră și cadă; - O toaletă de serviciu; - Un dormitor; - 2 terase cu acces din living și dormitoare; - Un hol. Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se predă complet finisat, conform imaginilor. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie, cu distribuție prin calorifere. Este inclus un loc de parcare la garaj. Proprietatea este liberă de orice sarcini. Se vinde de către o entitate juridică, iar la preț se adaugă TVA. Se acceptă atât plata integrală, cât și achiziția prin credit ipotecar. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 21000019 Timisoara

NEO Imobiliare - Vânzare direct de la dezvoltator Cum ar fi să locuiți într-un apartament de 107 mp și să dispuneți de o terasă generoasă de 180 mp? Vă oferim spre vânzare un apartament de tip Penthouse, situat pe Calea Torontalului. Apartamentul are o suprafață utilă de 107 mp. - hol de acces; - living; - bucătărie; - 2 băi; - dormitor matrimonial; - dormitor secundar; - terasă cu priveliște pe 3 laturi. Menționăm că apartamentul beneficiază de centrală termică pe gaz, sistem de încălzire prin pardoseală, pregătire pentru instalarea aparatelor de aer condiționat etc. și poate fi personalizat conform preferințelor dumneavoastră sau achiziționat în stadiul actual. Preț: 210.000 euro Contact: 0732 608 477.

www.publi24.ro 13499019 Timisoara

Apartament cu 2 camere de vânzare în Timișoara, zona Torontalului. FOXFORT propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, open space, situat în localitatea Timișoara, zona Torontalului, la etajul 7 într-un bloc P+9. An constructie 2012, structură beton. Suprafață utilă 70 mp + balcon 7 mp. Apartamentul este compartimentat astfel: - Hol; - Bucătărie; - Baie; - Cameră de zi cu balcon; - Dormitor cu balcon; - Hol intermediar. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă intrare: metal; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Apartamentul se vinde mobilat și utilat: hotă, aragaz, mașină de spălat rufe, frigider cu congelator, cuptor cu microunde, espressor de cafea. Încălzirea se realizează prin centrala proprie cu calorifere. Apartamentul dispune de sistem de climatizare (aer condiționat). Prețul este de 134.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca modalitate de plată fonduri proprii sau credit bancar. ID intern: V9911

www.publi24.ro 10800016 Brasov

Comision cumpărător: 2% din valoarea de tranzacționare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare un apartament luminos, cu vedere panoramică, situat la ultimul nivel al unei clădiri de pe B-dul Vlahuță, la 5 min de Centrul Civic și AFI MALL BRAȘOV. EXPLOREAZĂ VIRTUAL: https: my.matterport.com show ?m=Kq7Sd1wdHnG Proprietatea se prezintă pe o structură semidecomandată pe o suprafață utilă de 65 mp fiind compusă din living cu ieșire pe balcon, două dormitoare, hol, baie, bucătărie și două spații de depozitare. Recomandăm această proprietate atât ca o foarte bună oportunitate de investiție, cât și ca reședință beneficiind de liniște și panoramă asupra orașului. Certificat Energetic proprietate: Clădire certificată clasa B cu un consum anual specific de energie [KWh msup2;an] 157.53 Indice de emisii echivalent CO2 [KgCO2 msup2;an] 35.01 Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh msup2;an] 0 Se oferă flexibilitate în sistemul de plată. Consilier dedicat ofertei: domnul Florin Tonu Telefon WhatsApp: 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 599 Sector 2

ID Anunț : P277946 Agenția Residenza vă propune spre închiriere un apartament spațios cu 3 camere, situat în zona Obor, pe strada Mașina de Pâine, chiar în imediata apropiere a Rondului Bucur Obor și a sediului ACR. Apartamentul beneficiază de o localizare excelentă, cu acces rapid la toate mijloacele de transport și la una dintre cele mai active zone comerciale ale Capitalei. Proprietatea are o suprafață utilă de 73 mp și este amplasată la etajul 8 din 10 al unui bloc anvelopat termic, oferind o priveliște frumoasă asupra zonei Obor și a Rondului Bucur Obor. Compartimentare: living generos open-space 2 dormitoare matrimoniale bucătărie complet utilată baie hol spații de depozitare Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Dotări: mobilier complet 2 dormitoare cu paturi matrimoniale electrocasnice necesare pentru confortul zilnic bloc anvelopat termic apartament luminos vedere deschisă asupra orașului Avantajele locației: aproximativ 2 minute de mers pe jos până la stația de metrou Obor acces imediat la tramvaie și autobuze în apropiere de Piața Obor centre comerciale, restaurante și supermarketuri acces rapid către centrul orașului și principalele zone de interes Apartamentul este potrivit atât pentru o familie, cât și pentru persoane care își doresc să locuiască într-o zonă foarte bine conectată. Preț chirie: 599 euro/lună (negociabil) Condiții de închiriere: 1 lună chirie în avans 1 lună garanție Comision agenție: 50% din valoarea unei luni de chirie. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Agent Alexandru Groapa

www.publi24.ro 95000045 Sector 2

Penthouse Panoramic | Armenească | Strada Toamnei / Etaj 9 Unul dintre cele mai rare penthouse-uri disponibile în inima istorică a Capitalei, în zona Armenească. Apartamentul ocupă ultimul etaj al unei clădiri (construită în 2010), oferind o vedere panoramică spectaculoasă. Beneficiază de acces direct cu liftul în zona de living, asigurând intimitate și exclusivitate rar întâlnite (acesta poate fi transformat cu ușurință într-o sală open-space). Suprafața generoasă, definită prin eleganță și spațiu, este împărțită astfel: Suprafață construită: 299,64 mp Suprafață utilă interior: 209,66 mp Suprafață totală (cu balcoane): 242,78 mp Living spectaculos: 92,10 mp – spațiu vitrat, ideal pentru recepții. Compartimentare: 5 camere spațioase (dormitor matrimonial de 38 mp), bucătărie open-space, 2 băi și zone de depozitare. Terase: Două balcoane spectaculoase – balconul principal de 25,56 mp, cu vedere neobstrucționată asupra Bucureștiului, iar al doilea are o suprafață de 7,56 mp. Atuuri principale: Locație de prestigiu: Zonă protejată, cu arhitectură de epocă și acces rapid la punctele cheie ale orașului. Intimitate și lumină: Poziționarea la ultimul etaj asigură liniște și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Potențial de amenajare: Suprafața vastă permite configurări personalizate de tip luxury residence. Poate reprezenta o oportunitate pentru: - locuință premium; - reprezentanță de companie; - concept boutique hospitality; - investiție cu poziționare exclusivistă.

www.publi24.ro 12500018 Pitesti

Apartament exclusivist 3 camere – Ultracentral Pitești | Bulevardul I.C. Brătianu | Vedere panoramică asupra orașului și munților Există locuințe bine amplasate… și există proprietăți care oferă o experiență de locuit aparte. Acest apartament, situat pe prestigiosul Bulevard I.C. Brătianu, în centrul Piteștiului, reușește să îmbine perfect confortul urban cu o priveliște spectaculoasă și rară. De la etajul 6 din 7, apartamentul oferă o vedere panoramică impresionantă asupra orașului, iar din balcon se pot zări munții, transformând fiecare dimineață într-un veritabil moment de relaxare. Caracteristici principale: 3 camere decomandate – spațiu generos și bine structurat Suprafață utilă: 67 mp Suprafață totală: 79 mp (inclusiv balcoanele) 2 băi – confort perfect pentru familie 2 balcoane – ideale pentru relaxare și pentru a te bucura de panorama deosebită Etaj 6 din 7 – liniște, lumină naturală și perspectivă spectaculoasă Avantajele unei proprietăți premium: Locație ultracentrală, într-una dintre cele mai căutate zone din Pitești Acces rapid către restaurante, cafenele, instituții, magazine și zone de interes Luminozitate excelentă pe tot parcursul zilei Priveliște rară pentru o proprietate centrală Compartimentare ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție Atmosferă exclusivistă, oferită de combinația dintre poziționare și panoramă Acest apartament nu reprezintă doar metri pătrați și camere bine împărțite — înseamnă poziție, confort și o panoramă care face diferența. ⚡ Proprietățile cu o asemenea vedere și amplasare apar extrem de rar pe piață! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.

www.publi24.ro 450 Sector 3

Această superbă garsonieră, cu o suprafață totală de 45 mp, este amplasată la etajul 7 al unui imobil construit în 1997, pe Bulevardul Burebista, lângă rondul de la Alba Iulia. Zona este ideală pentru socializare, fiind bogată în restaurante și cafenele deosebite la parterul blocului. Proprietatea este pregătită pentru utilizare și include mobilier (plus lenjerii noi), mașină de spălat, frigider, plită, cuptor și TV, asigurând un confort sporit. Dispune de aer condiționat, balcon și un boiler pentru situațiile în care se întrerupe apa caldă – o problemă comună în București, chiar și în zonele centrale. Dacă sunteți în căutarea unei chirii și iubiți zona, nu ezitați să mă contactați! Se solicită 1+1 garanție. Comision 50%. Programați vizionarea în avans.

www.publi24.ro 50000 Alba Iulia

PRIME Imobiliare vă propune spre vânzare un teren situat în intravilan, în cartierul Micești. Zona este una foarte calmă, în continuă dezvoltare, apreciată pentru poziționarea sa și pentru priveliștea deosebită către oraș. Proprietatea dispune de o suprafață generoasă de 1.400 mp și beneficiază de o deschidere impresionantă la drum de 31 ml, oferind posibilități multiple pentru parcelare sau pentru construirea unei reședințe spațioase, cu un design modern. Utilități în proximitate: apă, gaze, electricitate Zonă ventilată, cu construcții noi Acces facil Priveliște panoramică superbă asupra orașului Potrivit pentru o locuință individuală sau ca investiție Datorită suprafeței mari și a deschiderii generoase la stradă, terenul permite o flexibilitate mare în procesul de proiectare și oferă un potențial excelent atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru o investiție pe termen lung. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, echipa PRIME Imobiliare vă stă la dispoziție! COD PROPRIETATE: P930

www.publi24.ro 29998016 Feleacu

Koncept Imobiliare propune spre vânzare o locuință tip duplex, situată în Feleacu, foarte aproape de pârtia de schi, pe ultima parcelă dintr-o zonă nouă, premium. Proprietatea beneficiază de o orientare est-sud-vest, astfel încât livingul și terasa sunt scăldate în lumină naturală pe tot parcursul zilei și oferă o priveliște panoramică neobstrucționată asupra orașului Cluj-Napoca și a pârtiei de schi. Fiecare unitate locativă dispune de un teren generos de aproximativ 405 mp, iar casa are o suprafață utilă de circa 180 mp, incluzând și un pod de aproximativ 60 mp, ușor de amenajat. La parter se află un living spațios cu bucătărie open-space și acces direct spre terasă și curte, o baie, camera tehnică, scara interioară și un hol. Etajul este dedicat zonei de noapte, cu un dormitor matrimonial dotat cu baie proprie și balcon cu vedere spre oraș, două dormitoare luminoase, o baie, terasă, scara interioară și hol. Podul, de tip open-space, cu ferestre Velux, poate fi compartimentat în două dormitoare cu baie și dressing sau poate deveni un spațiu amplu pentru birou, loc de joacă sau bibliotecă. Casa se predă la interior în stadiul de semifinisat, cu pardoseală autonivelantă, pereți gletuiți în două straturi, toate instalațiile trase pe poziții și ușă de intrare antiefracție. Sistemul de încălzire este asigurat de o centrală termică proprie Viessmann, cu încălzire prin pardoseală. Tâmplăria este Rehau Synego, instalațiile de apă și canalizare sunt fonoabsorbante, iar exteriorul este complet finisat, într-un stil neoromânesc contemporan, cu termosistem, tencuială decorativă, glafuri, trotuare perimetrale, acoperiș din țiglă și detalii executate cu atenție, folosind materiale de foarte bună calitate. Curtea este împrejmuită, accesul se face printr-o poartă automatizată cu telecomandă, există două locuri de parcare amenajate pentru fiecare unitate, iar zona din spate este pregătită cu gazon și spațiu liber pentru viitoarea terasă, loc de joacă sau zonă de relaxare. Proprietatea dispune de gaz, electricitate, apă de la rețea, fibră optică pentru internet, micro-stație de epurare pentru cele două unități locative, sistem de alarmă, supraveghere video și rețea pregătită pentru montarea de panouri fotovoltaice. Accesul se realizează pe două drumuri, cu asfalt până în imediata apropiere, ultimul tronson de aproximativ 150 de metri fiind neasfaltat, iar la drumul asfaltat există stație pentru transportul în comun. Această locuință tip duplex din Feleacu reprezintă o alegere potrivită pentru familiile cu copii, pentru cei care lucrează de acasă sau pentru iubitorii de natură și sport, doritori de liniște, aer curat, intimitate și o panoramă spectaculoasă asupra Clujului, păstrând totodată accesul facil către oraș. Proprietatea este finalizată, are carte funciară, poate fi predată imediat, iar prețul afișat include și taxa pe valoarea adăugată, vânzătorul fiind persoană juridică. Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări sau pentru a consulta oferta noastră completă, vă stăm la dispoziție telefonic, prin e-mail sau la sediul agenției noastre, situat pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 600 Timisoara

OXIA The Real Estate Agency oferă spre închiriere un apartament cu două camere, situat în Timișoara, Piața Victoriei, într-un imobil cu P+8 etaje și lift, la etajul 7, având o suprafață de 56 mp utili plus balcon, compartimentat astfel: Hol de intrare Bucătărie Living cu balcon Hol de trecere Dormitor Baie cu cabină de duș Apartamentul este complet renovat, se închiriază pentru prima dată și beneficiază de finisaje moderne, mobilier realizat la comandă și electrocasnice noi (mașină de spălat rufe, uscător de rufe, mașină de spălat vase, televizor etc.). Temperatura confortabilă este asigurată de centrala pe gaz cu calorifere și de sistemul de aer condiționat (două unități interioare). Apartamentul este deținut de o societate comercială, se emite factură și se închiriază complet mobilat și utilat. PREȚ: 600 EURO/Lună + GARANȚIE + COMISION AGENȚIE. Pentru informații suplimentare despre această proprietate sau pentru a stabili o vizionare, ne puteți contacta la numărul de telefon 0769 064 291 ID ANUNȚ: AX1279

www.publi24.ro 11850024 Timisoara

360 Grade Imobiliare propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat într-o zonă centrală și foarte căutată: Complex Studențesc – Stadion – Casa Tineretului. Apartamentul este situat la etajul 8/8 și oferă o vedere panoramică superbă asupra orașului, cu lumină naturală pe tot parcursul zilei. Din apartament se pot vedea puncte importante precum Spitalul Județean, Spitalul Regina Maria și Catedrala Mitropolitană. Suprafața utilă este de 48 mp, compartimentată eficient și inteligent. Compartimentare: ✔️ living generos cu zonă de birou și bibliotecă ✔️ dormitor ✔️ bucătărie ✔️ baie ✔️ hol cu multiple spații de depozitare Compartimentare decomandată – confort și funcționalitate Design și amenajare: ✔️ mobilier realizat la comandă ✔️ design interior realizat cu ajutorul unui arhitect ✔️ spații optimizate pentru depozitare ✔️ apartament luminos, cu geamuri mari Dotări: ✔️ aer condiționat ✔️ aragaz, frigider ✔️ mașină de spălat rufe (aproape nouă) ✔️ uscător de haine ✔️ complet mobilat și utilat Posibilitate de montare a centralei proprii Hidroizolația refăcută recent (aproximativ 3 ani) Localizare – Complex Studențesc / Casa Tineretului: Una dintre cele mai bune zone din Timișoara, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiții: Universități și campus studențesc în imediata apropiere Spitalul Județean, Regina Maria Parcul Copiilor, Parcul Rozelor Magazine, restaurante, cafenele Acces rapid la mijloacele de transport Centrul orașului – la câteva minute Avantaje: ✔️ zonă premium ✔️ decomandat ✔️ vedere panoramică ✔️ design modern, realizat cu arhitect ✔️ ideal pentru închiriere (cerere mare) ✔️ hidroizolație refăcută Concluzie: Un apartament cu o poziție excelentă și potențial ridicat, perfect pentru cei care caută o investiție sigură sau o locuință în inima orașului.

www.publi24.ro 20600589 Toplita

Agenția imobiliară APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare o casă veche cu 2 camere și un teren total de 725 mp, cu dublă deschidere stradală, fiind parcelă de colț, aflată în comuna Toplița, județul Hunedoara. Proprietatea oferă o priveliște panoramică superbă asupra munților din împrejurimi. Amplasarea proprietății, pe o străduță retrasă de artera principală, asigură liniștea pe tot parcursul zilei. Orientarea spre sud oferă iluminare naturală abundentă și un ambient deosebit. Dacă doriți o casă de vacanță, o investiție sau să locuiți permanent într-o zonă rurală, această proprietate este pentru dumneavoastră. Există o fântână în curte, necesită curățare și consolidare. Imobilul necesită renovare completă. Pentru prețul de 12.500 Euro, se mai poate achiziționa și o parcelă de teren intravilan cu suprafața de 667 mp, aflată chiar în centrul localității. Nu ezitați să ne contactați pentru stabilirea unei vizionări sau alte informații suplimentare. ID intern: CP3042595

www.publi24.ro 11475025 Brasov

În inima Brașovului, zona centrală reprezintă un pol imobiliar de prim rang la nivel național! Avenue N. Bălcescu, numărul 31, oferim spre vânzare o garsonieră într-o construcție interbelică din anul 1928, la doar câțiva pași de Piața Sfatului și zona pietonală. Apartamentul, situat la etajul secund, dispune de ferestre cu vedere spre acoperișurile istorice ale orașului și spre Tâmpa – o priveliște rară la acest nivel de preț în Brașov. Compartimentarea prevede o cameră principală de 21 mp, dotată cu parchet recondiționat în model spic, în stare impecabilă, și înălțime generoasă a tavanului, accentuată de o cornișă decorativă originală. La acestea se adaugă o bucătărie separată de 10 mp, amenajată cu bar american și lumină naturală, ideală ca zonă secundară de living, un hol de 8 mp cu spații de depozitare integrate, o baie cu cadă pe colț, mobilier și ceramică, o cămară separată și un balcon de 2,2 mp. Suprafața totală utilă este de 47,3 mp. Din punct de vedere tehnic, proprietatea beneficiază de centrală termică proprie, tâmplărie termopan la toate ferestrele și instalații funcționale. Aceasta necesită modernizare, un avantaj pentru viitorul proprietar, oferind posibilitatea unei personalizări complete, fără a fi nevoie de intervenții structurale. Ca investiție, configurația apartamentului — spațiul camerei, cele două zone funcționale distincte (dormitor și zonă de zi/bucătărie compactă) și priveliștea spre Tâmpa — îl poziționează ca o proprietate STR atractivă pentru 3-4 persoane, cu un potențial de închiriere turistică în zona centrală a Brașovului, la tarife medii de 90–120 €/noapte. Randamentul estimat după renovare se situează între 12–15% anual, calculat la prețul net de achiziție, relevant pentru cumpărătorii cu TVA deductibil. Prețul este de 138.848 € cu TVA inclus (21%), ușor negociabil. Proprietar persoană juridică. TVA-ul este deductibil pentru cumpărătorii plătitori de TVA, rezultând un preț net de achiziție de 114.750 €. Pentru informații suplimentare și planuri, vă rugăm să contactați colegul nostru Dan. Vizionările se organizează pe bază de programare, după verificarea profilului cumpărătorului.

www.publi24.ro 10250011 Sector 5

Generos ca spațiu, luminos și excelent compartimentat, acest apartament de 4 camere decomandate dispune de 90 mp utili, fiind ideal pentru o familie care pune preț pe confort și funcționalitate. Amplasat la nivelul 8 al unui imobil finalizat în 1982, cu 8 etaje, blocul beneficiază de 2 ascensoare și o priveliște liberă asupra orașului. Configurație eficientă: * living spațios * 3 camere de dormit * bucătărie generoasă, perfectă pentru necesitățile familiei * 2 grupuri sanitare * 2 balcoane Apartamentul a fost renovat și bine întreținut, însă finisajele nu sunt noi, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a-l amenaja după bunul plac. Avantaje: * dispoziție decomandată * suprafață generoasă * camere luminate * multiple zone de stocare * bloc robust * liniște sporită * acces facil la transport în comun, magazine și instituții de învățământ Util atât pentru locuire, cât și ca plasament investițional. Documentație completă. Valoare ca un apartament cu 2 camere. (Discutabil). Localizare : Calea Rahovei, sector 5, stație STB Petre Ispirescu.

www.publi24.ro 38000084 Sag

Se vinde vilă individuală mare, proiect deosebit P+E, două garaje, suprafața utilă este de 450 mp, suprafața terenului este de 1400 mp, în curte se mai află o căsuță de vară cu rol de bucătărie, o cămară, o magazie. Compartimentarea vilei este: parter: bucătărie mare închisă, trei camere, o baie, o terasă generoasă, acoperită și deschisă. etaj: patru camere, trei băi, terasă mare, acoperită și închisă. Construcția este recentă și a fost realizată cu materiale de cea mai bună calitate, pereți exteriori de 38 cm și izolație de 8 cm, pereți interiori de 25 cm. Încălzirea se realizează cu centrală pe gaz în pardoseală, cu termostat ambiental pentru fiecare cameră. Locația este excepțională, oferind o vedere panoramică spre Mănăstire și pădure. Imobilul beneficiază de supraveghere video prin wireless. Prețul cerut este de 380000 Euro. Telefon 0745126783

www.publi24.ro 350 Targu Jiu

Închiriere apartament 2 camere, decomandat, etaj 8 cu lift nou, zonă Ultracentrală – Strada Unirii, Târgu Jiu! Domina Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat ultracentral, pe strada Unirii din Târgu Jiu, într-o zonă apreciată pentru accesul rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul este amplasat la etajul 8 al unui imobil prevăzut cu lift nou și beneficiază de o suprafață utilă de 52 mp. Compartimentarea este decomandată, fiind compusă din living, dormitor, bucătărie, hol și baie. Unul dintre avantajele proprietății îl reprezintă priveliștea panoramică asupra orașului și a Parcului Central. Dotări și finisaje: - centrală termică proprie; - aer condiționat; - tâmplărie PVC cu geam termopan; - gresie, faianță și parchet laminat; - ușă metalică la intrare; - lift nou; Apartamentul se închiriază mobilat și utilat, fiind disponibil pentru mutare imediată. Avantaje zonă: poziție ultracentrală; acces rapid către Centrul Pietonal și Parcul Central; magazine, farmacii, instituții de învățământ, instituții bancare și restaurante în imediata apropiere; acces facil către mijloacele de transport. O alegere excelentă pentru persoanele care își doresc confort, accesibilitate și toate facilitățile urbane la câțiva pași de locuință. Vreți să vedeți mai multe oferte similare? Ne puteți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. ID/COD ofertă: P1556

www.publi24.ro 24500015 Predeal

Vă ofer spre vânzare, în regim de reprezentare exclusivă, cu comision zero pentru cumpărător, o vilă modernă, situată într-o zonă specială din Predeal, cu vedere directă la pârtia de schi, ideală atât pentru uz rezidențial, cât și pentru investiții în turism. Imobilul are o poziționare excelentă, orientat frontal către pârtie, oferind un peisaj montan spectaculos, vizibil de pe terasă și balcoane. Amplasată la aproximativ 450 m de centrul stațiunii, vila asigură un echilibru perfect între liniște, intimitate și acces facil la principalele puncte de interes. Caracteristici generale: Suprafață utilă: 160 mp Suprafață teren: 544 mp Regim de înălțime: P+1 + pod (cu posibilitate de mansardare) Număr camere: 6 camere spațioase și luminoase Băi: 2 băi moderne Bucătării: 2 bucătării open-space, complet echipate Dotări și finisaje: 3 balcoane și o terasă generoasă cu vedere panoramică Construcție solidă din cărămidă Finisaje de calitate: parchet, tâmplărie termopan Centrală termică proprie, pentru confort pe tot parcursul anului Acces auto pe drum asfaltat Loc de parcare inclus Această vilă este ideală atât ca reședință de vacanță, cât și pentru investiție, având un potențial excelent pentru închiriere în regim turistic. Bucurați-vă de aer curat, peisaje de vis și acces rapid la pârtiile de schi și traseele montane! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați!

www.publi24.ro 14000036 Sector 3

Agenția Cristal Imobiliare vă oferă spre vânzare un studio premium, situat ultra-central, chiar în Piața Alba Iulia – una dintre cele mai rafinate și sigure zone ale Capitalei, renumită pentru stilul de viață elegant și apropierea de Bulevardul Decebal și zona Unirii. Proprietatea este o șansă rară de investiție pe termen lung, perfectă pentru cei care caută o locuință cu o adresă de prestigiu sau o proprietate care aduce venituri sigure din chirii. Poziționare Excepțională & Vedere: Locație de Primă Clasă: Intrarea în clădire se face direct din Piața Alba Iulia. Panoramă: Studioul oferă o priveliște minunată și directă asupra Pieței, fiind foarte luminos. Detalii Tehnice și Compartimentare: Configurație: Proprietatea este complet separată, având o suprafață utilă de 38 mp. Se află la etajul 4 al unei clădiri cu 8 etaje. Construcție: Blocul este din monolit, construit în 1992, asigurând un nivel înalt de siguranță seismică și confort termic/fonic. ️ Stare Interioară și Dotări: Locuința este curată, bine întreținută, fiind complet mobilată și echipată cu dotările standard necesare unui trai confortabil (stare bună, gata de folosit). Condiții de Vizionare și Aspecte Financiare: Randament Imediat: În prezent, studioul este închiriat. Poate fi cumpărat ca investiție, cu posibilitatea de a prelua direct chiriașii actuali. Vizionări Selective: Pentru a respecta intimitatea chiriașilor, vizionările se vor organiza doar cu clienți serioși, interesați cu adevărat de zonă și profilul proprietății, după o discuție prealabilă la agenție. Preț: Prețul reflectă poziția de elită a clădirii și caracterul exclusiv al zonei, fiind fix (proprietarul nu acceptă negocieri). Pentru informații suplimentare sau pentru a stabili o întâlnire în vederea unei vizionări, suntem la dispoziția dumneavoastră! Comision Agenție: 2%. Pentru mai multe oferte imobiliare, vă rugăm să accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 13970021 Ramnicu Valcea

Vă propunem un apartament cu 3 camere situat Ultracentral, cu vedere panoramică, Etajul 9 dintr-un total de 11 – Strada General Magheru, Râmnicu Vâlcea, Etajul 9 – Imobil V1 (reabilitat complet). Un apartament deosebit pe piața locală, care combină: o poziție în centrul orașului o priveliște uimitoare spații ample și o dispunere echilibrată un bloc consolidat și eficient energetic Suprafață Spațiu utilizabil: 63,71 mp Balcon tip logie: 6,51 mp Suprafață totală: 70,22 mp Structură practică living spațios și luminos 2 camere de dormit bine dimensionate bucătărie separată + zonă de luat masa baie cu cadă de colț și fereastră hol central mare (zonă de primire elegantă) spații de depozitare terasă logie închisă Se oferă complet mobilat. Excelent pentru mutare imediată, nefiind necesare reparații suplimentare. Fiind localizat la un etaj superior, locuința beneficiază de lumină naturală din abundență și vederi neobstrucționate către: zona centrală a urbei River Plaza cartierele centrale zona colinară și montană Bloc modernizat și consolidat (PNRR) întărire structurală izolație termică cu vată bazaltică ferestre PVC cu sticlă triplă fațadă renovată Aceste intervenții contribuie la sporirea siguranței structurale și a performanței energetice a clădirii. Proprietatea include și o cămară la subsol, într-un spațiu de subsol renovat și bine întreținut, care oferă spațiu adițional de depozitare.

www.publi24.ro 480 Brasov

Comision chiriaș: 50% + TVA din contravaloarea unei chirii lunare, perceput o singură dată. Reședință deosebită, în vilă, central Brașov Garsonieră tip studio Situată într-o zonă de prestigiu, în vecinătatea Cetății Brașov Amenajare peisagistică deosebită Loc de parcare în fața proprietății Consilier dedicat ofertei: Domnul Adrian Petrescu Telefon WhatsApp: 0732847051 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 24 Moara Domneasca

Deschizătura terenului spre stradă este de 32 de metri, iar lungimea este de 180 de metri, fiind situat lângă Lacul Păsărea Găneasa. Priveliște panoramică asupra lacului pe toată lungimea de 180 de metri. Proprietar vinde suprafață de teren intravilan de 5456 mp în localitatea Moara Domnească, la 15 km de Universitate, o zonă foarte plăcută pentru a te apropia de natură, departe de agitația urbană. Aici se poate construi o casă cu o curte foarte mare sau un complex rezidențial într-o zonă liniștită și pitorească. Vă sugerăm să faceți o incursiune în zonă pentru a aprecia frumusețea acestei localități.

www.publi24.ro 650 Sector 4

Vă oferim spre închiriere un apartament de 3 camere SPAȚIOS, cu 70 mp utili și 80 mp construiți, CONFORT 1, semidecomandat, situat la etajul 8 din 8, LIBER din 01.07.2026, pe Bld. Mărășești nr. 42, la intersecție cu Dimitrie Cantemir, între metrou Unirii și Tineretului. Are VEDERE PANORAMICĂ către zona Unirii și Casa Poporului, orientare mixtă nord-vest și o poziționare foarte rară pentru zona centrală, între spații verzi și puncte importante de interes ale orașului. Vis-a-vis se află Parcul Mărășești, iar la aproximativ 10 minute de mers pe jos sunt Parcul CAROL și Parcul TINERETULUI. AVANTAJ: Posibilitate de parcare în fața blocului, market la parter, acces rapid la metrou, mijloace de transport, facultăți, școli, grădinițe și zone verzi. Etajul superior oferă lumină naturală, liniște și o priveliște deschisă rar întâlnită în zona centrală. IMOBIL: Bloc construit în 1986, ANVELOPAT, cu intrare stradală, lift, interfon, camere de supraveghere și scară foarte curată. Terasa blocului este în garanție. Apartamentul se închiriază MOBILAT MODERN, DOTAT COMPLET, recent RENOVAT, cu îmbunătățiri, gresie, faianță, parchet, termopan, ușă metalică. DOTĂRI: AER CONDIȚIONAT, combină frigorifică BEKO, mașină de spălat rufe automată, aragaz încorporat, HOTĂ, TV LCD, cablu, internet și interfon. Apartamentul oferă un echilibru foarte bun între poziționare centrală, confort și funcționalitate. Este locul unde poți spune ACASĂ. Se închiriază cu 650 euro pe lună sau echivalentul în lei, inclusiv contract, iar pentru mai multe detalii, poze sau pentru a stabili o vizionare, mă puteți contacta la 0730 885 885 telefon sau whatsapp. Vă așteptăm la vizionare! VECINII: Profi, Parcul Mărășești vis-a-vis, între metrou Unirii și metrou Tineretului, stațiile de tramvai 23 și 27, stațiile STB 116, 313, 381, 73, 74, 76. Aproape de Parcul Carol, Parcul Unirii, grădiniță, creșă, Școala Gimnazială nr. 79, Ienăchiță Văcărescu, Școala de Șah, Colegiul Național de Arte Dinu Lipatti, Colegiul Gheorghe Șincai, Liceul Coregrafic, Facultatea de Teologie Ortodoxă.

www.publi24.ro 100 Galati

Ofer spre închiriere o cameră în regim hotelier, complet dotată cu mobilă și aparate. Aer condiționat cu invertor Televizor inteligent cu Wifi Veselă Cuptor cu microunde Frigider Mașină de spălat Cost de la 130 lei pe noapte, în funcție de perioada petrecută