Pensiune la cheie de vanzare
10 camere
Sacele, Brasov - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 47000045 Sacele

The Black Swan, agenția ta imobiliară, îți oferă spre vânzare Pensiunea Zenit, situată în Săcele, la aproximativ 7 km de Brașov, într-o zonă naturală apreciată pentru liniște și aer curat, cu acces din drumul Brașov – Valea Doftanei, arteră aflată în modernizare, care va crea o legătură directă între Brașov și Ploiești. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 4.000 mp și are o suprafață construită totală de 1.465 mp, cu amprentă la sol de 293 mp. Construcția a fost realizată în anul 2009 și este dispusă pe Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Mansardă. În exterior regăsim un foișor de 34 mp, ideal pentru evenimente sau seri organizate, precum și o magazie de 57 mp destinată depozitării peleților. Pensiunea este activă în prezent și se predă la cheie, complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată. Compartimentarea este eficientă pentru activitate turistică: Demisol: cameră de distracție (biliard, tenis de masă, minibar), cameră tehnică cu două centrale automatizate pe peleți și două bazine de acumulare de câte 2.000L, baie, debara și spațiu depozitare. Parter: terasă cu ciubăr, zonă de relaxare cu două grupuri sanitare, recepție, două saloane de luat masa, bucătărie complet echipată, birou administrativ și baie. Etajele 1 și 2: fiecare nivel dispune de 4 dormitoare cu baie proprie; câte două camere au balcon comun. Pe hol există zonă de relaxare și spațiu de depozitare. Mansardă: 2 dormitoare mai spațioase, fiecare cu balcon propriu, plus cameră depozitare. În total, proprietatea oferă 10 camere cu grup sanitar propriu, fiind potrivită atât pentru turism individual, cât și pentru grupuri, retreat-uri sau evenimente private. Utilități: curent trifazic (380V), foraj propriu pentru apă, 3 fose septice. Încălzirea este asigurată de sistemul pe peleți complet automatizat, dimensionat pentru întreaga clădire. Proprietatea beneficiază de sistem de supraveghere video, sistem de alarmă, senzori de fum și gard electric perimetral pentru protecție împotriva animalelor sălbatice, oferind siguranță atât pentru oaspeți, cât și pentru investiție. Accesul se face pe drum betonat. Poziționarea, suprafața generoasă și funcționarea activă transformă această proprietate într-o oportunitate reală pentru un investitor care dorește preluarea unei afaceri operaționale, fără costuri suplimentare majore de pornire. Comision 0% pentru cumpărător. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - https://www.youtube.com/watch?v=2Ctweivs_xw Link tur virtual 360°: Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, stăm cu drag la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 85500572 Sacele

Taxa cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE se bucura sa va ofere spre vanzare un magnific teren intravilan construibil, asezat in Sacele, zona Poiana Angelescu, intr-un peisaj natural superb, inconjurat de padure, lumina, liniste si panorama care ofera imediat impresia de refugiu montan. Lotul masoara 1.500 mp si are o latime de 54,42 ml la doua strazi, un beneficiu major pentru acces, planificare si exploatare eficienta. Indicatorii urbanistici permit realizarea unei cladiri cu regim de inaltime P+M, POT 20% si CUT 0.80, oferind libertate pentru o casa de locuit, cabana de vacanta sau pensiune cu caracter unic. Unul dintre cele mai mari atuuri ale terenului este localizarea. Are parte de o priveliste uimitoare si de o ambianta rara, unde natura este prezenta in fiecare colt. Padurea, deschiderea peisajului si sentimentul de intimitate transforma aceasta oferta intr-o alegere potrivita pentru cei care cauta mai mult decat un lot: cauta un spatiu cu suflet, aer curat si perspective reale. In apropiere imediata, la aproximativ 50 de metri, se gaseste Restaurant Casa Benciu, un punct de referinta apreciat al zonei, ceea ce sporeste valoarea pentru un proiect turistic, o pensiune de tip boutique, o cabana de vacanta sau o proprietate destinata relaxarii si inchirierii in regim hotelier. Proprietatea se adreseaza cumparatorilor care isi doresc un teren spatios, cu acces usor, natura autentica si multiple optiuni de dezvoltare. Este o sansa potrivita atat pentru resedinta personala intr-un cadru exceptional, cat si pentru o investitie cu farmec montan si potential de fructificare pe termen lung. Pretul este negociabil, oferind flexibilitate pentru clientii determinati care recunosc valoarea unei pozitii unice, intr-o zona cu peisaj, liniste si caracter special. Consilieri dedicati ofertei de exceptie: doamna Ana Maria Bucur Telefon WhatsApp: 0766 898 398 si domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro ID intern: 0064805.

www.publi24.ro 47000011 Brasov

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE BRASOV are onoarea de a vă prezenta o oportunitate imobiliară deosebită, un domeniu plin de liniște și farmec, în mijlocul naturii, la doar 50 m de drumul principal, în pitoreasca localitate Tohanita - Zarnesti, Brasov. Vă invităm să experimentați o primă vizionare, de oriunde v-ați afla, chiar acum, vizualizând filmul de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=nLqZNwGyhUc Această proprietate elegantă combină confortul unei locuințe permanente cu atracția unei destinații turistice montane. Cu o suprafață utilă de 414 mp și un teren generos de 1.742 mp, se recomandă atât pentru cei care caută un cămin primitor, cât și pentru o investiție cu potențial de venit pasiv. Construită în 2013 și renovată complet în 2024, pensiunea se distinge prin stilul său rustic autentic, elemente din lemn masiv și o atmosferă caldă, resimțită imediat. Fiecare spațiu a fost conceput cu grijă pentru a oferi confort și intimitate, într-un peisaj natural spectaculos, înconjurat de păduri de brad și cu o priveliște panoramică spre munții Bucegi și Piatra Craiului. Imobilul este format din două corpuri conectate, funcționale și independente, permițând atât exploatarea turistică, cât și locuire individuală sau pe mai multe generații. Corpul principal cuprinde un living spațios, zone luminoase pentru servirea mesei, o bucătărie complet utilată și camere mobilate cu gust, fiecare cu baie proprie și acces la lumină naturală. La mansardă se regăsesc camere cochete cu vedere spre pădure și dressinguri ample, perfecte pentru oaspeți sau membrii familiei. Corpul secundar adaugă un plus de autenticitate prin livingul rustic cu bucătărie integrată, garaj, grup sanitar și camere separate pentru familie, prieteni sau turiști. Terasele generoase, foișorul și grădina îngrijită creează un cadru idilic pentru relaxare, evenimente restrânse sau seri liniștite în natură. Dispune de centrală termică Indesit pentru încălzire și apă caldă, instalații din cupru și izolație eficientă cu polistiren de 10 cm, fiind conectată la utilități: apă, gaz, curent trifazic. Avantaje distincte: * localizare retrasă, dar cu acces facil (doar 50 m de drumul principal) * amplasare excelentă într-o zonă turistică de top, în apropierea Castelului Bran și a traseelor montane din Țara Bârsei * priveliște montană superbă, liniște, aer curat și intimitate * se vinde complet mobilată și utilată, gata de locuit sau închiriat Recomandat pentru o familie care dorește un stil de viață echilibrat, între natură și confort, dar și pentru antreprenori care caută o pensiune într-o zonă cu cerere turistică constantă. Disponibil imediat. Preț negociabil. Documentație completă. Acest loc merită experimentat și în realitate. Consultanți dedicati ofertei: Domnul Nicolae Pavel Telefon WhatsApp: 0720 500 650 și Doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp: 0722 807 623 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 84000 Sacele

Terenul cu o suprafață de 4000 mp se află într-un platou, deasupra aleii Valea Largă, Hanul Mureșenilor. Accesul se face prin b-dul G. Moroianu sau din Valea Largă. Peisaj deosebit la marginea pădurii de conifere. Tel. .

www.publi24.ro 24500070 Cartisoara

Pensiune turistică de vânzare, situată în localitatea Cârțișoara, la 40 km de județul Sibiu, pe drumul 7C Transfăgărășan, la 23 km de Bâlea Cascadă, într-o localitate turistică aflată la poalele Munților Făgăraș, frecventată de turiștii care doresc să viziteze satele din zonă, dar și de excursioniștii dornici să se aventureze pe renumitul drum ce traversează Făgărașul. Pensiunea este așezată în centrul satului, aproape de drumul principal (turiștii fiind ghidați de indicatoarele spre pensiune), având o suprafață totală de teren de aproximativ 3000 mp, pe care sunt construite două imobile cu o suprafață totală de 300 mp și o deschidere de 40 de metri liniari la drumul principal. Aceasta este formată din două corpuri compartimentate astfel: - Corpul A este compus din P+E+M: la parter se află 4 dormitoare cu suprafețe între 10 mp și 20 mp, un living de 53 mp, o bucătărie de 31 mp, un oficiu de 6 mp, o cămară de 5 mp, hol, casa scării și accesul la o pivniță de 26 mp. - La etaj sunt 3 dormitoare cu suprafețe de 13 mp și 17 mp și o terasă foarte spațioasă de 66 mp. - La mansardă sunt 2 dormitoare cu băi proprii, hol și casa scării. Corpul B are o suprafață de aproximativ 100 mp și este format din 4 camere cu băi proprii și o bucătărie spațioasă, unde turiștii se pot gospodări singuri. Pensiunea mai dispune de piscină proprie, două foișoare din lemn (unul mobil, iar pe timpul iernii acesta se poate muta deasupra piscinei pentru a fi acoperită și ferită de intemperii), o fântână arteziană foarte spațioasă, 3 grătare exterioare, un loc special amenajat pentru animale, livadă, curte pavată și gard din fier forjat. Aceasta are următoarele dotări și îmbunătățiri: tâmplărie PVC cu geam termopan, ușă de PVC la intrare, uși de lemn la interior, gresie și faianță, centrală proprie pe gaz cu calorifere din oțel, parchet laminat, izolație termică și fonică exterioară, bucătărie mobilată și utilată, mobilier de dormitor. Preț: 245.000 € Cod ofertă / ID: P21706 Sunați-ne acum la 0369.823.823 pentru detalii despre această proprietate de vânzare din Cârțișoara, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația pe mobilul dumneavoastră "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă aveți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem aici pentru dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră de agent imobiliar, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și avantajele. Intrați pe www.TABOO.ro și descoperiți cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 55000011 Mamaia

Descoperiți ocazia ideală de investiție în zona Mamaia Nord! Această pensiune modernă, amplasată pe malul lacului, în spatele stației Voll, oferă un spațios și confortabil spațiu, potrivit atât pentru o locuință de vis, cât și pentru o afacere profitabilă. Finalizată în 2021, construcția tip duplex se întinde pe o suprafață totală de 550,3 mp, din care 463,2 mp sunt utili, plus 87,1 mp de terase amenajate pentru odihnă și socializare. Suprafața construită a pensiunii este de 692 mp. Structura pensiunii cuprinde parter, două etaje și mansardă, fiind compartimentată inteligent pentru a optimiza confortul și intimitatea. Fiecare dintre cele două corpuri ale duplexului este organizat astfel: La parter, veți găsi un living generos, o bucătărie modernă, un grup sanitar și o terasă amplă, ideală pentru petrecerea timpului în aer liber. La etajele 1 și 2, fiecare cu 3 camere și 3 băi, oaspeții se vor bucura de un confort sporit și intimitate. Mansarda oferă încă 2 camere și 2 băi, mărind astfel capacitatea de cazare la 18 camere, fiecare având baie proprie. În plus, pensiunea dispune de 2 bucătării complet echipate și 4 terase generoase, perfecte pentru întâlniri și relaxare. Terenul de 383 mp include un foișor în curte, un loc potrivit pentru momente memorabile în familie sau cu prietenii. Fiecare corp al pensiunii este prevăzut cu centrală proprie pe gaz, asigurând confortul termic pe tot parcursul anului. Această proprietate se vinde complet mobilată și utilată, oferind o afacere la cheie, pregătită să înceapă operațiunile. Este o ocazie excelentă de a dezvolta o afacere profitabilă în turism, dar și de a avea un spațiu de locuit confortabil în apropierea celor mai frumoase plaje ale Mării Negre. Nu ratați șansa de a deține o pensiune în Mamaia Nord, o destinație căutată de turiștii din țară și din străinătate! Contactați-ne acum pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare. Investiția dumneavoastră în viitor începe aici!

www.publi24.ro 860000 Navodari

Vă propunem o proprietate strategică în Mamaia Nord, la doar 200m de plajă, ideală pentru investiție. Clădirea a funcționat cu succes timp de peste 10 ani ca pensiune de 3 stele, fiind o afacere la cheie, dar oferă o versatilitate remarcabilă pentru reconversie în sediu de companie, clinică medicală sau hub de birouri. Distribuție Detaliată pe 6 Niveluri: Clădirea dispune de 23 unități de cazare încăperi, structurate astfel: Demisol: 4 camere (17.5 mp + baie proprie fiecare) și camera tehnică. Parter: Zona de recepție cu unitate dedicată pentru personal (dormitor, baie, chicinetă), grupuri sanitare comune, zonă lounge sală de mese și bucătărie complet utilată. Etaj 1: 6 camere (18 mp + baie proprie + balcon fiecare) și camera tehnică. Etaj 2: 6 camere (18 mp + baie proprie + balcon fiecare) și camera tehnică. Etaj 3: 4 camere spațioase (18-20 mp + băi proprii), o suită (living, dormitor, baie, balcon) și chicinetă comună. Etaj 4: 1 suită (living, dormitor, baie) și un apartament generos cu 3 camere (living cu bucătărie open-space 22 mp, 2 dormitoare și terasă superbă de 18 mp). Dotări și Facilități Tehnice: Confort: Fiecare cameră și apartament sunt dotate cu aer condiționat și minifrigider. Utilități: Centrală proprie pe gaz, racordare completă la rețeaua de canalizare și apă. Exterior: Curte față cu parcare privată pentru 4-5 mașini. Curte spate amenajată cu foișor, grătar, plită electrică, chiuvetă și zone de luat masa în aer liber. Potential de Business: Datorită celor 27 de încăperi individuale și a distribuției pe niveluri, spațiul este ideal pentru: Afacere Turistică: Preluarea unui business cu vechime și flux de clienți garantat. Sediul Central al Companiei: Birouri individuale cu băi proprii, zone de protocol la parter și apartamente de protocol la ultimele etaje. Clinică sau Centru de Recuperare: Circuite medicale ușor de implementat datorită numărului mare de puncte de apă și grupuri sanitare. Hub Administrativ sau Logistic: Locație strategică cu acces facil către toate punctele de interes din Mamaia și Năvodari. Condiții Financiare: Preț Închiriere: 6.250 EUR/lună (negociabil) Preț Vânzare: 900.000 EUR (negociabil) Notă: Proprietatea se închiriază/vinde complet mobilată și utilată. Pentru activități ce necesită autorizații specifice (medical, educațional), chiriașul va verifica conformitatea cu normele în vigoare pentru noul domeniu de activitate.

www.publi24.ro 78000782 Sacele

Comision cumpărător: 2% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare o EXCLUSIVITATE materializată printr-un teren situat în Săcele, strada Subobrej. Proprietatea se întinde pe o suprafață de 9.660 mp, fiind încadrată la categoria teren intravilan, având Adeverință de la Primăria Săcele. Terenul are o deschidere de 61 m, cu două fronturi și beneficiază și de utilități. Oferta este completată de poziția avantajoasă a proprietății, aproape de drumuri asfaltate și cu o priveliște panoramică deosebită către munți. Îi invit pe colegi la colaborare! Consilier dedicat acestei oferte: doamna Lucia Demco 0720689222 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 220 Sacele

Vă invităm la Săcele, la intrare în Brașov! La 8 km de centrul Brașovului, la 12 km de Poiana Brașov, la 2 km de spitalul Sf. Constantin. Închiriere la Brașov-Săcele – veți fi singuri în căsuță! Max. 6-7 persoane. 2 studiouri, fiecare cu dormitor (pat matrimonial), baie proprie, zonă de relaxare cu canapea extensibilă, chicinetă, wi-fi. Curte generoasă cu foișor, barbeque, balansoar. Se acceptă animale de companie de talie mică. 2 locuri de parcare. SMALL HOUSE Săcele, la intrare în Brașov. Aproape de pârtia de săniuș, de obiectivele turistice din zonă (Șapte Scări, grădina Zoo Brașov, lacul Noua, Tâmpa, Poiana Brașov, Râșnov, Bran, Sinaia, Bușteni, Covasna, Paradisul Acvatic), pădure, trasee pentru drumeții, ATV. Foarte curat, plăcut, casă caldă, gazdă caldă! Contact: .

www.publi24.ro 14500022 Sacele

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE vă oferă spre vânzare o REPREZENTARE IMOBILIARĂ personalizată prin farmecul autentic al unei case primitoare situată în imediata apropiere a centrului localității Săcele, la poarta de acces spre masivele Ciucaș și Piatra Mare, proprietatea combină liniștea naturii cu apropierea de Brașov și farmecul unei zone pline de istorie și tradiție. Așezată între munte și câmpie, în inima Țării Bârsei, reședința oferă acel sentiment prețios, unde diminețile sunt mai tihnite, iar ritmul vieții capătă o altă însemnătate. Vă invităm să experimentați o vizionare preliminară, din locația unde vă găsiți, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=NtSASHzcNAZ Locuința este configurată practic și armonios, având dormitor, living, baie, hol și bucătărie, iar în continuarea acesteia găsim o încăpere suplimentară deja utilată cu calorifere, pregătită pentru a fi transformată după viziunea viitorilor proprietari într-un al doilea dormitor, birou, atelier creativ sau spațiu de relaxare. Terenul fertil de aproape 1.800 mp deschide multiple perspective, de la grădină privată și activități agricole, până la dezvoltare investițională sau extinderea proprietății într-un concept cu adevărat personalizat. O proprietate cu suflet, pentru cei care caută mai mult decât o simplă casă, un loc cu potențial, intimitate și o energie aparte, aproape de natură și totuși conectat la oraș. Consilieri dedicați pentru oferta aleasă: domnul Cătălin Dumitriu Telefon WhatsApp: 0737981623 și domnul Marius Pop Telefon WhatsApp: 0770154569 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 37900071 Novaci

Pensiune de vânzare – Stațiunea Montană Rânca – Strada Gheorghe Tătărăscu! Investiție turistică pe deplin operațională, cu peisaj montan deosebit Domina Imobiliare vă oferă spre vânzare o pensiune situată în Stațiunea Montană Rânca, pe strada Gheorghe Tătărăscu, într-o zonă cu acces ușor și vedere spectaculoasă asupra Munților Parâng. Imobilul este ridicat pe un teren de 500 mp (concesionat), cu o deschidere generoasă la stradă de 20 m.l. și are un regim de înălțime D+P+2E+M. Construcția are o suprafață totală de 610 mp, fiind edificată în anul 2008 din cărămidă refractară, cu pereți dubli și planșee din beton armat turnate la fiecare nivel, oferind o structură solidă și trainică. Clădirea este izolată termic (polistiren de 5 cm), are acoperiș din țiglă și tâmplărie PVC de culoare stejar, cu barieră termică. În partea frontală se găsesc două terase a câte 26 mp fiecare, iar în spatele pensiunii există o terasă generoasă de aproximativ 250 mp, perfectă pentru zonă de relaxare, evenimente sau servire în aer liber. Compartimentare: Demisol: 2 camere, cameră de depozitare, cameră de spălătorie, 2 camere cu rafturi pentru depozitarea alimentelor, cameră centrală. Din demisol se face accesul pe scara interioară către bucătărie, cu posibilitate de ieșire și în exterior, în partea din spate. Parter: bucătărie mobilată și utilată, recepție pentru personal, recepție / punct de informare pentru turiști, 2 grupuri sanitare (dintre care unul destinat personalului) Etaj 1: 4 camere, 4 băi proprii, placate cu granit și faianță din import Spania, terasă la fiecare cameră, mochetă în dormitoare, paturi din lemn masiv Etaj 2: 4 camere, 4 băi proprii, terasă la fiecare cameră, finisaje identice cu etajul 1 Mansardă: 2 camere duble cu baie proprie și 1 cameră spațioasă, care poate fi compartimentată în 2 încăperi sau folosită ca sală de ședințe / conferințe. Dotări și facilități: ✔ Autorizație ISU ✔ Curent trifazic ✔ Apă curentă și canalizare ✔ Cablu TV și internet ✔ Obiecte sanitare Romstal ✔ Scări exterioare placate cu mozaic ✔ Balustrade inox (inclusiv la terase) ✔ Izolație termică exterioară ✔ Placă de beton la fiecare nivel Sistem de încălzire: centrală pe lemne – 120 kW centrală pe peleți – 25 kW În spatele pensiunii, pe platforma betonată, este construit un foișor din lemn de stejar (aprox. 50 mp), cu o capacitate de aproximativ 70 de persoane, precum și un ciubăr din lemn de stejar (300 L). Sub terasa din spate, pe întreaga suprafață de aproximativ 250 mp, este amenajat un spațiu generos pentru depozitarea lemnelor, dimensionat exact cât terasa, oferind capacitate mare de stocare și organizare eficientă pentru sezonul rece. Sistem de rezervă pentru apă: - rezervor subteran de 10 tone - 4 bazine suplimentare, câte 1 tonă fiecare Parcare: 7 locuri de parcare betonate/asfaltate în fața pensiunii 2 locuri suplimentare peste drum Proprietatea se vinde funcțională și autorizată, fiind ideală pentru continuarea activității turistice sau pentru dezvoltarea unui concept premium (boutique hotel, retreat montan, centru de evenimente). Datorită poziționării excelente în stațiunea Rânca, aproape de pârtiile de schi și traseele montane, pensiunea reprezintă o investiție solidă într-o zonă cu potențial turistic ridicat pe tot parcursul anului. Preț: 400.000 Euro + TVA ID/COD ofertă: P1342 Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro.

www.publi24.ro 45900011 Busteni

Oportunitate unică de investiție: pensiune modernă situată în Bușteni, într-un cadru natural deosebit, în apropierea pădurii și a zonei Valea Cerbului, oferind o atmosferă liniștită și relaxantă. Caracteristici principale: An construcție: 2019. Suprafața terenului: 452 mp. Amprentă la sol: 98 mp. Suprafață construită desfășurată: 392 mp. Structură: Parter, 2 etaje și mansardă. Construcție și dotări: construită din cărămidă Porotherm; izolație termică exterioară de 10 cm EPS 80; acoperiș din tablă cutată Wetterbest; ferestre termopan TRIPAN pentru eficiență energetică sporită; centrale termice Vaillant de 30 kW (2 unități); boiler de 300 litri cu 2 serpentine Drazice (Cehia). Capacitate și facilități: 7 camere duble, 9 băi, balcoane pentru fiecare cameră; 1 apartament format din 2 camere cu baie proprie. Capacitate totală de cazare: 18 locuri. Living spațios, recepție, bucătărie complet utilată, office și cameră tehnică. Mobilier și echipamente moderne, inclusiv televizoare LED în fiecare cameră. Băi dotate cu obiecte sanitare Kludi. Exterior: parcare proprie cu 5 locuri; foișor cu grătar; loc de joacă pentru copii. Performanță și recunoaștere: clasificată la 3 stele de Ministerul Turismului; scor de 9,8 timp de 3 ani consecutivi pe Booking.com; portofoliu solid de clienți fideli. Alte informații: pensiunea funcționează din 2020; se vinde complet mobilată și utilată; toate actele și avizele sunt disponibile; dotată cu casă de marcat și POS; clădirea este potrivită și pentru amenajarea unei clinici medicale. Pentru mai multe informații și o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 790000 Constanta

Pensiunea Bunga Bunga Resort este situată în Mamaia Nord, un complex clasificat la 3***, la aproximativ 200 m de mare, în imediata apropiere a plajelor Mackerel, Manor și Azimut. Construcția a fost finalizată în 2015-2016 și modernizată în 2022 și 2023, când au fost amenajate terasa cu pergole retractabile, bucătăria, spațiile tehnice și piscina infinity. Locația dispune de 10 camere duble și 3 apartamente, în total 32 de locuri. Suplimentar, în camere și apartamente se pot adăuga paturi suplimentare pentru copii. Locația mai are și o parcare privată cu 10 locuri. Date tehnice: Suprafață teren: 733 mp. Suprafață construită desfășurată: 505 mp. Suprafață subsol tehnic: 55 mp. Suprafață terasă: 120 mp. Parcare proprie: 10 locuri. Pentru mai multe detalii, vă răspundem cu plăcere la

www.publi24.ro 149 Brasov

Situata in inima Brasovului, Pensiunea Ambient inseamna stil, confort, rafinament si eleganta pentru orice anotimp! Excelenta in rafinamentul amenajarilor interioare, dar si al dotarilor, atmosfera calda si serviciile de cea mai inalta calitate fac din Pensiune Ambient destinatia ideala pentru o calatorie de afaceri sau un refugiu ospitalier daca va aflati in tranzit si aveti nevoie de o scurta pauza de revigorare. Veti descoperi profesionalismul unor servcii de inalta calitate ce imbina intr-un mod placut caldura si ospitalitatea de altadata cu tehnologia moderna, Pensiunea Ambient oferind atmosfera perfecta pentru calatorul decis sa ii treaca pragul. Receptia, salonul de mic dejun, barul si spatiile de cazare ofera toate ingredientele unui sejur confortabil, intr-o ambianta moderna. Pensiunea Ambient va asteapta intodeauna cu ospitalitatea sa caracteristica si serviciile ireprosabile orientate catre satisfacera tutror cerintelor dumneavoastra. Design-ul clasic incanta privirea, oferind acea stare de liniste interioara pe care o doreste fiecare calator. Prin excelenta un mediu creat cu atentie pentru oaspeti, adaptat nevoilor si asteptarilor cele mai exigente. De curand am inaugurat cele 2 sali de conferinte cu capacitati de 40 respectiv 28 locuri precum si un spatiu special destinat pauzelor de cafea. Pensiunea Ambient este mai mult decat o casa de oaspeti, este un spatiu dedicat Dumneavoastra. Va asteptam!

www.publi24.ro 300072 Cristian

Cazare modernă în Cristian – perfectă pentru echipe de muncitori și grupuri Închiriem, pe termen mediu și lung, 9 camere și apartamente moderne, cu capacități de 3, 4 și 5 persoane, situate în centrul localității Cristian. Fiecare cameră sau apartament are baie proprie, balcon sau terasă și este mobilată și utilată nou, pentru un confort sporit. Oaspeții au la dispoziție: Bucătărie complet echipată; Loc pentru servirea mesei; Spălătorie; Curte mare cu spațiu verde, mese și grătar; Parcare gratuită vizavi; Sistem de supraveghere video. Proprietatea poate adăposti până la 30 de persoane și este soluția ideală pentru firme care doresc condiții bune de cazare pentru angajați. Se oferă contract de închiriere și factură. Preț: 75 lei/loc/zi pentru închirieri pe termen lung. Confort, curățenie, intimitate și toate dotările necesare într-o locație centrală, liniștită și bine întreținută. Pentru detalii suplimentare și disponibilitate, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 44800018 Brasov

Comision cumpărător 0% ASCENDENT IMOBILIARE vă propune spre vânzare în sistem de REPREZENTARE EXCLUSIVĂ o proprietate amplasată pe strada Mărășești, într-un cadru liniștit, chiar lângă pădure, dar în același timp cu acces rapid către centrul orașului Brașov. Este genul de locație care îmbină intimitatea, natura și conectivitatea urbană. Vila este construită pe un teren de 1.080 mp, cu o deschidere de 27 ml și acces la două garaje, oferind atât funcționalitate, cât și potențial de valorificare. Suprafața utilă de 240 mp și suprafața construită de 376 mp conturează un spațiu amplu, ideal pentru o familie care își dorește libertate, confort și posibilitatea de personalizare completă. Imobilul, construit din cărămidă și beton armat, cu structură consolidată prin lucrări de subzidire dublă, oferă o bază solidă pentru orice tip de amenajare. Proprietatea deține contor monofazat dar și trifazat, ideal pentru conceptia unui sistem de încălzire prin panouri solare și pompă de căldură. Compartimentarea este generoasă și versatilă, cu zone largi de living, multiple camere și etaj generos care poate fi adaptat după propriul stil de viață. În prezent, interiorul necesită finisaje majore pe toată suprafața interioară, ceea ce poate reprezenta un avantaj pentru cei care doresc să creeze un cămin exact așa cum își imaginează, fără compromisuri. Curtea liberă de aproximativ 900 mp deschide oportunități excelente pentru amenajare: grădină, zonă de relaxare, piscină sau spațiu de joacă. Vecinătatea pădurii adaugă un plus de valoare emoțională și oferă un stil de viață mai liniștit și echilibrat. Invităm colegii de breaslă la colaborare și oferim comision de intermediere! Consilier specializat pe aleasa ofertă: domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: 0767 465 686 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 39000015 Brasov

Comision cumpărător. 2% + TVA din valoarea de tranzacționare. ASCENDENT IMOBILIARE vă propune spre vânzare o pensiune nouă, la cheie, amplasată într-un cadru natural deosebit, în imediata apropiere a Castelului Bran, în pitoreasca zonă montană Bran - Moieciu, județul Brașov. Regiunea este renumită pentru frumusețea peisajelor și pentru aerul curat de munte, oferind un decor autentic, plin de farmec și liniște, unde natura și confortul modern se îmbină armonios. Film Prezentare: la identificare Terenul are o suprafață de 1.100 mp, cu o deschidere de 24 ml la drum asfaltat, iar construcția se ridică pe o amprentă de 136 mp, cu o suprafață construită de 272 mp. Imobilul este dotat cu toate utilitățile necesare pentru a asigura un trai confortabil, beneficiind de centrală termică pe gaz, șemineu pe lemne, apă curentă, curent electric trifazic, conexiune la internet și fosă septică. Structura este dispusă pe parter și mansardă, fiind gândită astfel încât să răspundă celor mai exigente cerințe de calitate și funcționalitate. Compartimentarea interioară oferă spații generoase și bine organizate, cuprinzând camere luminoase și moderne, fiecare cu baie proprie, apartamente cu living, dormitor și baie, o bucătărie utilată și un living de 50 mp cu bucătărie open space și baie de serviciu. Întreaga configurație este concepută pentru a îmbina intimitatea cu spațiile comune, rezultând o locuință primitoare, elegantă și practică. Curtea complet amenajată cu gazon și plante ornamentale adaugă un plus de rafinament și relaxare, iar foișorul de 32 mp, dotat cu grătar, cuptor și plită, creează cadrul ideal pentru momente petrecute în aer liber. Proprietatea permite parcarea a 4 - 5 autoturisme în curtea interioară, aspect care sporește gradul de confort și accesibilitate. Poziționarea într-o zonă liniștită, cu priveliște panoramică de vis către Munții Piatra Craiului, transformă această ofertă într-o oportunitate deosebită, atât pentru utilizare ca reședință permanentă sau casă de vacanță, cât și pentru valorificare în scop turistic. Atmosfera unică a zonei Bran - Moieciu, îmbinată cu facilitățile moderne ale imobilului, recomandă această proprietate drept una dintre cele mai atractive opțiuni disponibile pe piața imobiliară montană. Certificat Energetic proprietate: Clădire certificată clasa A cu un consum anual specific de energie [KWh/m²/an] 164.7 Indice de emisii echivalent CO2 [KgCO2/m²/an] 7 Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m²/an] 0 Recomandăm oferta celor care își doresc o casă de vacanță la munte, dar și celor care doresc să dezvolte o afacere în regim de pensiune într-una dintre cele mai căutate zone montane, cu un randament foarte bun. Consilier specializat pe oferta aleasă: domnul Florin Tonu Telefon WhatsApp: 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 12500007 Talmaciu

Afacere de tip pensiune turistică, cu 26 camere separate, de vânzare, în Talmaciu, pe DN7, către ieșirea spre Boita, județul Sibiu, având o suprafață totală de teren de 3400 mp, pe care sunt ridicate 2 clădiri. Aceasta are o construcție de 400 mp și o cabană de 175 mp, organizată pe 3 niveluri unde se află cele 16 camere cu băi proprii, plus un nivel de mansardă open space și nedivizat, de 180 mp utili. Celelalte 12 camere sunt în al doilea corp, fiecare având câte 6 încăperi la etajele 1 și 2. La parter există 2 săli pentru evenimente precum nunți, botezuri, zile onomastice și o terasă sezonieră; cabana cuprinde 6 camere (neutilizate în prezent) și un restaurant pentru 80 de persoane, cu terasă pentru vară. Cele două structuri au următoarele dotări: ferestre termopan, gresie, faianță, marmură, centrală termică, termoizolație exterioară, parchet laminat, televizoare, mobilier rustic din lemn masiv, parcare privată cu 50 de locuri, monitorizată permanent. Pensiunea a fost ridicată în 1996 și este renovată bienal, ultimele lucrări fiind realizate în 2015. Acest minunat complex, amplasat într-o zonă cu trafic intens, frecventată de turiști și călători, vă permite să recuperați investiția în 5 ani. Preț: 1.250.000€ + TVA Cod ofertă / ID: P16627 Apelați acum la 0369.823.823 pentru detalii despre acest obiectiv din Talmaciu și despre alte opțiuni potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare în Sibiu Case de vânzare în Sibiu Informații suplimentare: 1. Instalați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a primi în timp real noile proprietăți disponibile. 2. Dacă aveți o proprietate de vânzare sau închiriere, vă stăm la dispoziție! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți afla beneficiile colaborării cu o echipă competentă și cu experiență. 3. Dacă doriți să începeți cariera de consultant imobiliar, sunați la 0369.823.823 și stabiliți o întâlnire pentru a descoperi toate oportunitățile și plusurile. Vizitați www.TABOO.ro pentru cele mai noi oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 22000036 Sacele

De vanzare! Teren extravilan in suprafata de 6 hectare, complet imprejmuit cu gard, avand acces direct la drum principal asfaltat. Proprietatea beneficiaza de conectare la curent trifazic cu o putere instalata de 50 kW, cu posibilitate de extindere pana la 100 kW. De asemenea, dispune de sursa proprie de apa printr-un put forat la o adancime de 160 m, dotat cu pompa functionala. Terenul este potrivit pentru dezvoltarea de silozuri, activitati agricole sau proiecte de energie regenerabila, cum ar fi montarea de panouri fotovoltaice. Zona este deja cunoscuta pentru activitati agricole, in apropiere gasindu-se ferme si silozuri, ceea ce ofera proprietatii un potential investitional remarcabil. O oportunitate excelenta pentru investitii pe termen mediu si lung, datorita infrastructurii existente si amplasarii strategice. Pret negociabil. Pentru mai multe detalii, suntem la dispozitia dumneavoastra!

www.publi24.ro 24500014 Bod

Comision cumpărător 2% din valoarea tranzacției. ASCENDENT IMOBILIARE vă propune spre vânzare o vilă cu etaj, situată în Poiana Crăițelor, între Hărman și Bod, la doar 15 minute de Brașov, în apropiere de Dacia Plant – o locație apreciată pentru liniște, aer curat și priveliști deschise către natură. Cu o suprafață utilă de 171 mp, proprietatea este concepută pentru confortul unei familii care dorește spațiu, lumină și funcționalitate. La parter regăsim un living generos, ideal pentru momentele petrecute împreună, o bucătărie spațioasă închisă, baie modernă și spații de depozitare bine integrate. Etajul oferă trei dormitoare luminoase, dressing, baie și două balcoane care completează atmosfera aerisită a casei. Construcția este realizată din cărămidă, cu izolație exterioară și încălzire în pardoseală, pentru un confort termic ridicat în orice sezon. Ferestrele termopan Salamander sunt orientate pe toate punctele cardinale, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei și o ambianță caldă, primitoare. Un avantaj important este posibilitatea de a personaliza finisajele interioare împreună cu dezvoltatorul, astfel încât locuința să reflecte stilul și preferințele viitorilor proprietari. Curtea se va preda împrejmuită și amenajată, pregătită pentru a deveni un spațiu ideal de relaxare. Această vilă îmbină armonios confortul modern cu farmecul unei zone verzi și aerisite, fiind o alegere excelentă atât pentru locuință permanentă, cât și pentru un stil de viață echilibrat, aproape de oraș, dar departe de agitația lui. Consultant dedicat ofertei, Doamna Lucia Demco Tel. 0720689222

www.publi24.ro 18500015 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA din valoarea de tranzacționare. ASCENDENT IMOBILIARE vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o casă nouă, cu finisaje premium, situată în cartierul Izvor, Târlungeni. Reședința este structurată pe 4 camere și oferă un echilibru remarcabil între zona de zi și cea de odihnă: 3 dormitoare bine proporționate, living generos, bucătărie închisă cu spațiu de depozitare, cu posibilitatea de a fi transformată în open space prin cele două uși mari, 2 băi, dintre care una cu acces direct din dormitorul matrimonial, precum și terasă cu ieșire atât din living, cât și din bucătărie. Suprafața desfășurată este de 151 mp, iar suprafața utilă este de 120 mp, rezultând o locuință aerisită, practică și ușor de adaptat cerințelor unei familii moderne. Tur virtual: https://my.matterport.com/show/?m=QVa85Zy41Dy Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este faptul că imobilul poate fi vizionat în diferite faze ale construcției, la roșu, la alb sau la cheie, astfel încât viitorul proprietar să poată alege o variantă pe care să o personalizeze după gusturi. Dincolo de estetica actuală, imobilul impresionează prin calitatea materialelor folosite și prin atenția acordată confortului pe termen lung. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 25 cm, atât la interior, cât și la exterior, cu acoperiș din țiglă ceramică Bramac și structură solidă din grinzi și căpriori de 20 cm. Izolația exterioară este realizată cu vată polistiren de 10 cm, iar tavanul beneficiază de izolație suplimentară cu vată, podul putând fi utilizat ca spațiu de depozitare. Soclul este protejat cu polistiren extrudat și finisat cu tencuială decorativă. La interior, confortul este susținut de încălzirea în pardoseală pe întreaga suprafață a parterului, inclusiv în băi, centrală termică Ariston în condensare de 24 kW și termostate individuale în fiecare cameră, pentru control optim al temperaturii. Tâmplăria PVC Salamander All Season cu geam termopan contribuie la eficiența energetică și la un ambient plăcut în orice sezon. Proprietatea este racordată la apă, curent, gaz, fosă septică și fibră optică, iar terenul este împrejmuit, cu front stradal realizat din bolțari cu beton turnat și laterale din tablă. Parcarea deschisă este amenajată cu pavaj, iar curtea este pavată și cu terenul tras la drept, oferind un cadru curat, ordonat și pregătit pentru amenajare după propriul gust. Prețul NU include TVA! acesta adăugându-se la prețul de vânzare! Materiale și dotări: Zidărie din cărămidă Porotherm 25 cm Acoperiș din țiglă ceramică Bramac Structură acoperiș din grinzi și căpriori de 20 cm Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm Izolare tavan cu vată bazaltică Pod utilizabil ca spațiu de depozitare Încălzire în pardoseală cu termosistem și izolație dublă Centrală termică Ariston în condensare 24 kW Termostate individuale în fiecare cameră Tâmplărie PVC Salamander All Season Instalație electrică realizată cu materiale Gewiss Sistem de alarmă Sistem de supraveghere video cu 4 camere instalate Uși interioare de calitate superioară, import Polonia Consilieri specializați pe această ofertă: doamna Ioana Roman Telefon/WhatsApp: 0745 32 1336 domnul Anghel Livius Telefon/WhatsApp: 0767 465 686 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 97500191 Timisoara

APOSTU ESTATE are plăcerea de a vă oferi spre vânzare apartamente cu 2 camere în zona Torontalului. De asemenea, apartamentele cu 2 camere situate la parter beneficiază de o terasă generoasă, perfectă pentru relaxare sau seri cu prietenii. Apartamentele se comercializează în stadiu final, la cheie. Suplimentar, se poate achiziționa și un loc de parcare. Prețul unui loc de parcare exterior este de 5.700 euro, respectiv 7.700 euro pentru un loc de parcare subteran. Detalii tehnice: - Protecție fonică și termică cu geam termopan tricameral; - Uși de apartament blindate, cu multiple puncte de închidere; - Pereții exteriori din cărămidă Porotherm de 25 cm; - Două lifturi moderne; - Centrală proprie SMART în condensare, 24 kW Bosch; - Încălzire în pardoseală; - Aer condiționat SMART Romstal, capacitate de răcire 12.000 BTU în fiecare apartament; - Incintă securizată (supraveghere video, barieră, interfon); - Izolație exterioară; - Obiecte sanitare (lavoar + vas toaletă + cadă). Suprafețele apartamentelor sunt cuprinse între 51 mp și 55 mp utili. Termen de finalizare: septembrie 2026. Agenția imobiliară Apostu Estate oferă consultanță și soluții financiare prin colaboratorii noștri. Vă invităm cu drag la o vizionare! ID intern: CP1899068

www.publi24.ro 13699019 Sanandrei

Duplex cu 3 camere de vânzare în localitatea Sânandrei. FOXFORT oferă spre vânzare o casă tip duplex, cu un regim de înălțime Parter + 1 Etaj, situată în Sânandrei, aproape de punctele de interes. Proprietatea are 3 camere, o suprafață utilă de 70 de metri pătrați și un teren de 350 de metri pătrați. Anul construcției este 2025, structura este de beton, materialul de zidărie este cărămidă porotherm, iar pereții de compartimentare sunt din cărămidă. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent electric, apă, gaz, fosă septică. Lungimea frontului stradal este de 14 metri liniari. Distribuția este organizată astfel: – Parter: hol, living, baie, bucătărie, terasă; – Etaj: hol, 2 dormitoare, baie; Finisajele interioare sunt la alegere în funcție de bugetul deținut de constructor: – Ușă intrare: pvc; – Uși interioare: celulare, panel; – Tâmplărie ferestre: pvc, tripan; – Podele: parchet, gresie. Casa se vinde la cheie, finisată, iar viitorii proprietari au ocazia de a-și mobilă locuința după propriul gust. Imobilul dispune de centrală proprie cu încălzire prin pardoseală și 2 locuri de parcare. Prețul este de 136.990 € – COMISION 0%. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. Te invit la o vizionare a acestei proprietăți. ID intern: V9241

www.publi24.ro 17199044 Cluj-Napoca

Apartament 2 camere de vanzare, decomandat, 39 mp, zona Manastur, Cluj-Napoca.          Avantaje majore ale acestui apartament:         • Boxa la demisol; • Posibilitate inchiriere parcare cu abonament. TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Cluj-Napoca, zona Manastur, aflat la etajul 7 intr-un imobil tip bloc cu regim de inaltime: Demisol + Parter + 10 Etaje; anul constructiei 1985, structura beton. Suprafata utila de 39 mp + balcon de 3 mp. Apartamentul este structurat astfel: • Hol; • Bucatarie; • Baie; • Living cu balcon; • Dormitor; Finisajele interioare sunt moderne: • Usa intrare: metal; • Usi interioare: lemn;                             • Tamplarie ferestre: pvc, termopan;          • Pereti: vopsea lavabila, faianta; • Podele: parchet, gresie. Utilitati si dotari: • Bucatarie: mobilata, utilata;                    • Mobilat: complet;                                      • Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica; • Izolatii: exterior, bloc izolat termic; • Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric; • Caracteristici bloc: interfon, lift. Apartamentul se vinde mobilat si utilat cu: aragaz, cuptor, hota, masina de spalat rufe, frigider cu congelator, TV. Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie, calorifere si dispune de sistem de climatizare (A.C.).          Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Pret: 171.990€ Cod ofertă / ID: P27523 Sună-ne acum la 0773173481 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0773173481 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 26000065 Eforie Nord

Vilă de vânzare (pereți din cărămidă porotherm, izolată cu polistiren și tencuială decorativă siliconată) cu o suprafață de circa 400 mp, având parter, etaj și mansardă. La parter găsiți 2 dormitoare, o baie mare de 12 mp (cu cadă de baie-jacuzzi și bideu) și un living-bucătărie open-space. Accesul la etaj se face pe scară interioară și exterioară. La etaj găsim 4 camere cu băi proprii, TV, frigider și aer condiționat. Aceeași configurare avem și la mansardă. Cea mai mică cameră are 16 mp. Proprietatea mai dispune de o garsonieră cu baie, bucătărie și balcon (cu aer condiționat și șemineu). Terenul are 300 mp, iar amprenta casei este de 120 mp. Curte amenajată și terasă acoperită. Pensiunea se află de 14 ani în circuitul turistic, cu clientelă formată. Racordată la rețeaua de gaze, curent trifazic, apă, canalizare, panouri solare și sistem de supraveghere video. Distanța până la plajă sau Lacul Techirghiol este de aproximativ 800-900 m (15-20 de minute de mers lejer). Străzile au fost asfaltate recent (nu ca în poze). Imobilul se află într-o zonă liniștită, departe de zgomotul mașinilor și foarte aerisită, în fața casei existând două parcuri care nu vor fi desființate NICIODATĂ. (Se poate face și un cămin de bătrâni sau se poate împărți în 3 apartamente.) NUMAI VÂNZARE. Prețul ușor negociabil în limita bunului simț.

www.publi24.ro 65000028 Sighetu Marmatiei

Pensiunea Casa Petrovai din Sighetu Marmației este disponibilă pentru vânzare, închiriere sau chiar și [asociere variante imobiliare se poate accesa credit bancar suntem dispuși la discuții asociere vânzare 25% 50% preț negociabil sau se poate și în rate anuale Pensiunea este situată la ieșirea din Sighetu Marmației, la doar 500m de noul pod ce va face legătura cu Ucraina. Pensiunea are o sală de evenimente la parter, beci și la etaj 20 de camere și 2 apartamente, ideală pentru un cămin de bătrâni. Pentru mai multe informații, lăsați mesaj sau sunați la numărul afișat sau lăsați mesaj pentru preț sau mai multe detalii.

www.publi24.ro 74000148 Parau

COMISION 0% TABOO Imobiliare îți propune această casă de vânzare cu 2 camere în Părău, județul Brașov. Terenul casei are o suprafață totală de 2340 mp, iar suprafața utilă a casei este de 50 mp. Structura clădirii este din cărămidă, are sistem de încălzire cu sobă de teracotă.  Casa este formată dintr-un dormitor și un living. Casa se vinde nemobilată. Finisajele interioare sunt clasice:

www.publi24.ro 44200088 Eforie Nord

Persoană fizică ofer spre vânzare Pensiune cu 17 camere și 17 băi mobilate, utilate, bucătărie mobilată și utilată, cameră tehnică, etc., situată pe strada Daliei, Eforie Nord! Construcția finalizată în anul 2020, întreținută anual, notă pe booking 9,4! Pensiunea se predă la cheie, gata de funcționare, 17 LED-uri TV de 80 cm, 17 aer condiționat inverter, 17 minibaruri, frigider mare, aragaz, cuptor, centrală pe gaz plus boiler electric de 750 litri, 4 seturi de lenjerii, 4 seturi de prosoape, mochetă, grătar, mese, scaune pe terasă, fundație pentru încă un etaj cu 8 camere și 8 băi, cu stâlpii lăsați în șapă! În total 500 mp construiți, pe un teren proprietate de 800 mp! Toate utilitățile, curent 380, apă, canalizare, gaz, stradă asfaltată, locuri de parcare, 42 de locuri de cazare, etc.! Mai multe detalii la telefon! Merită văzută!

www.publi24.ro 25000027 Sacele

Agenția Royal Nest oferă spre vânzare o casă individuală, localizată în Sacele, zona Turches. Imobilul a fost ridicat în 2018 și este structurat pe parter și mansardă, pe un teren de 453 mp, izolat. Casa are o suprafață utilă de aproximativ 90 mp și o suprafață construită de 128 mp, cu o organizare eficientă, astfel: Parter: living de circa 20 mp, cu ieșire către terasa din curte de aproximativ 20 mp; bucătărie; dormitor; baie; hol; cămară. Mansardă: două dormitoare, ambele cu balcon; baie; hol; dressing. Imobilul este vândut complet mobilat și echipat, toate fiind utilizate doar 2 luni, inclusiv mobilierul de terasă, mașina de tuns iarba, căsuța pentru unelte. Televizorul și sistemul audio din living nu sunt incluse. Construcția este din cărămidă Porotherm, termoizolată, cu acoperiș din țiglă Bramac. Casa are centrală termică proprie, poartă automată, videointerfon și sistem de supraveghere video. În curte pot fi parcate 3 mașini. Proprietatea dispune de toate utilitățile. Clasă energetică B. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta la 0734683336.

www.publi24.ro 88000141 Sacele

Uneori, căutarea unui cămin nu este despre numărul maxim de etaje sau despre centrul aglomerat al orașului. Este despre liniștea pe care o simți când ajungi acasă, despre comunitatea restrânsă și despre un spațiu aerisit, unde chiar te poți relaxa. Situat la etajul 1 al unui bloc tip vilă construit în 2009 – un imobil privat și liniștit cu doar 11 apartamente în total – acest apartament de 3 camere combină intimitatea unei case cu confortul unei locuințe ușor de întreținut. Orientarea excelentă Est-Vest umple spațiul de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Cei 62 mp utili sunt compartimentați eficient, iar locuința se află în stare bună. Apartamentul se vinde mobilat și utilat fiind pregătit să devină acasă pentru următorii proprietari. Principala diferență o fac însă facilitățile exterioare incluse: • Curte comună amenajată: Un spațiu privat, echipat cu zonă de grătar, foișor cu masă și loc de joacă special amenajat pentru copii – cadrul ideal pentru seri relaxante în aer liber. • Loc de parcare propriu în curte: Fără grijă sau timp pierdut în căutarea unui loc la sosirea acasă. • Magazie proprie în curte: Un spațiu extra de depozitare, ideal pentru biciclete, echipamente sportive sau obiecte de sezon. Cui îi este potrivită această proprietate? • Celor care își doresc o schimbare de la blocurile mari de 4 etaje către un mediu mai restrâns, ferit de zgomot și aglomerație. • Familiilor tinere sau cuplurilor la început de drum care caută un spațiu sigur unde cei mici se pot juca liberi în curtea interioară. • Cumpărătorilor din alte localități sau din Brașov care apreciază un raport excelent între suprafața utilă și preț, într-o zonă periurbană aerisită. Dacă cauți un loc care oferă confort la interior, curte verde și libertate la exterior, această proprietate merită văzută. Pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție.

www.publi24.ro 12500015 Sacele

Proprietar, vând casă în Săcele, Cernatu. Are expunere sud-vestică, fiind luminoasă pe tot parcursul zilei. Suprafață utilă: 80 mp Suprafață teren: 240 mp Casă semidecomandată, făcând parte dintr-un duplex. Are intrare, curte și grădină separată. Este formată din: 2 camere, bucătărie, baie, hol, cămară, beci, magazie. Centrală termică Viessmann pe gaz, dar are și sobe de teracotă. Se află într-o zonă liniștită, în apropiere de Lidl și Kaufland. Există posibilitatea de mansardare sau extindere.

www.publi24.ro 46000092 Mamaia-Sat

Tranzacționează în siguranță alături de liderii mondiali în imobiliare! Pensiune de vânzare în Mamaia Nord – la doar 100 m de plajă, investiție sigură și profitabilă. Vă prezentăm o oportunitate unică de investiție pe litoralul românesc – o pensiune cochetă și perfect amplasată, situată în Mamaia Nord, la numai 100-150 de metri de mare și de plajă, formată din 21 de camere, dintre care 16 camere cu băi proprii, un apartament cu 3 camere, 1 baie și bucătărie, 1 cameră pentru lenjerii și prosoape și 1 cameră cu baie pentru angajați. Datorită poziționării deosebite, reputației excelente și fluxului constant de turiști fideli, proprietatea oferă un randament garantat în sezonul estival și o afacere funcțională, gata să fie preluată imediat. Detalii proprietate: Teren: 500 mp în proprietate. Suprafață construită totală: 582 mp. Clasificare: 3 stele. Componență: 21 de camere, 19 băi, bucătărie de vară, foișor. Corp principal: construit în 2006, având 237 mp (3 camere cu băi proprii + 4 camere cu 2 băi comune). Corp secundar: construit în 2016, având 324 mp (14 camere cu băi proprii). Pensiunea este complet funcțională și activă în circuitul turistic din 2016, bucurându-se de o clientelă fidelă care revine an de an pentru condițiile excelente de cazare, atmosfera relaxantă și apropierea de mare. Această proprietate este ideală pentru investitori sau antreprenori care caută o afacere profitabilă și stabilă pe litoralul românesc, cu potențial de dezvoltare în viitor. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 95000014 Vlaha

Koncept Imobiliare vă pune la dispoziție în exclusivitate, cu 0% comision, o oportunitate de investiție unică datorită poziției excepționale, finisajelor de înaltă calitate și arhitecturii autentice deosebite. Casa Barolo este situată în Vlaha, județul Cluj, la doar 20 km de Aeroportul Internațional Cluj-Napoca și de autostrada A3, asigurând un acces rapid la atracțiile turistice ale Transilvaniei. Locația oferă o atmosferă liniștită și relaxantă, ideală pentru turiștii care doresc un refugiu în natură. În apropiere se găsesc parcuri naturale, terenuri de vânătoare și trasee off-road, ceea ce face din Casa Barolo o destinație atractivă pentru pasionații de activități în aer liber. De asemenea, zona beneficiază de un climat temperat, fiind accesibilă tot anul, și este foarte aproape de orașele mari din România și Ungaria. Casa Barolo se remarcă prin arhitectura sa specială, creată de celebrul arhitect Kun Adalbert, care a folosit materiale naturale precum lemnul, piatra și varul alb, pentru a realiza un ambient autentic și elegant. Pensiunea este formată din 4 corpuri de clădire și are o suprafață de 700 de metri pătrați de teren și 810 metri pătrați construiți, cu 10 camere încăpătoare, fiecare decorată într-un stil modern, dar în același timp tradițional. Printre facilități se numără o piscină interioară, spa, zonă de fitness, sală de conferințe, hobby room și un restaurant complet echipat cu bucătărie proprie, perfect pentru organizarea de evenimente. Spațiul exterior include o zonă cu grătar și un cuptor de pâine, ideale pentru petrecerea timpului liber și întâlniri private. Casa Barolo reprezintă o oportunitate de investiție remarcabilă într-un concept turistic de nișă. Poziția sa strategică și facilitățile de lux o fac potrivită pentru atragerea unui public select, în special turiști internaționali din România și Ungaria, dar și din alte părți ale lumii. Activitățile de vânătoare, traseele off-road și serviciile de wellness o poziționează ca o destinație premium pentru cei care doresc relaxare și reconectare cu natura. De asemenea, restaurantul propriu și facilitățile pentru evenimente corporative și private adaugă valoare acestei afaceri, cu un potențial mare de dezvoltare și profitabilitate. Casa Barolo este recomandată de Koncept Imobiliare ca o oportunitate excelentă de investiție în turismul de lux din România. Cu un rating remarcabil de 5/5 pe TripAdvisor și 9.8/10 pe Trip.com, proprietatea este deja apreciată de vizitatori pentru facilitățile sale excepționale și experiența premium oferită. Agenția noastră vă stă la dispoziție pentru orice informații suplimentare, precum și pentru a programa o vizionare detaliată, inclusiv un tur virtual asistat de tehnologie AI. Pentru o experiență completă, pentru programarea unei vizionări sau pentru a afla alte informații specifice, nu ezitați să ne contactați telefonic, prin e-mail sau la sediul agenției noastre, pe str. Aviator Bădescu nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 47500012 Sinaia

Salut! Sunt Dilimot Giorgiana, agent imobiliar, iar în continuare îți detaliez această proprietate. Pensiunea „La Teleferic” constituie o ocazie rară de investiție, îmbinând în mod ideal amplasarea strategică, vizibilitatea excelentă și un istoric solid în turism. Situată într-una dintre cele mai frecventate zone din Sinaia, aproape de punctul principal de acces către munte, proprietatea beneficiază de un flux turistic constant pe întreg parcursul anului. Cu un istoric de peste 20 de ani în turism și performanțe notabile pe platforme precum TripAdvisor (inclusiv poziții de top și locul 1 pentru mai mulți ani), această proprietate reprezintă deja un business validat, cu o reputație solidă și potențial imediat de continuare sau dezvoltare. Arhitectura clădirii este specifică zonei montane, cu elemente tradiționale și funcționale, adaptate utilizării turistice. Imobilul este construit pe regim de înălțime P + E + M1 + M2 și este amplasat pe un teren generos, cu deschidere către două străzi, iar Mansarda 2 este configurată în prezent ca spațiu de locuit pentru proprietari, incluzând bucătărie, living, baie și dormitoare, însă poate fi ușor transformată pentru extinderea capacității de cazare sau utilizată în continuare ca zonă rezidențială, oferind flexibilitate în exploatarea proprietății. Proprietatea este potrivită pentru: • investitor interesat de preluarea unui business turistic funcțional • dezvoltator hotelier care dorește extindere sau repoziționare • antreprenor care caută o proprietate cu randament imediat Proprietatea permite: • continuarea activității de pensiune • transformare în boutique hotel • închiriere în regim hotelier • utilizare mixtă: business + locuință personală Detalii tehnice • locație: Sinaia, str. Cuza Vodă nr 6 • suprafață teren: 521 mp • suprafață construită: 497 mp • suprafață utilă: 383 mp • regim de înălțime: P+E+M1+M2 • număr camere: 10 • restaurant: 61 mp • utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare • încălzire: centrală termică • panouri fotovoltaice și panouri pentru apă caldă Avantaje • poziționare excelentă lângă telecabina Sinaia • flux turistic constant pe tot parcursul anului • business existent cu istoric de peste 20 de ani • performanță foarte bună pe platforme turistice (TripAdvisor) • vizibilitate ridicată și acces facil • compartimentare flexibilă, inclusiv posibilitate locuire Detalii financiare • preț: 475,000 EURO • onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului • impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului • comision agenție: 0% pentru cumpărător • prețul include mobilierul existent, aparatura completă pentru HoReCa, precum și sistemul de panouri fotovoltaice și panouri solare. Detalii juridice Proprietatea este intabulată, fără sarcini, cadastrul este actualizat, conform documentației disponibile. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil în această pagină.

www.publi24.ro 38500014 Vama Veche

Oportunitate excelentă de investiție pe litoralul românesc! Vila Sophia este situată în stațiunea Vama Veche intr-o zona linistita, una dintre cele mai căutate destinații estivale din România, recunoscută pentru atmosfera boemă și fluxul constant de turiști. Sophia (cunoscută și ca Vila Sophia sau Pensiune / Guest House Sophia) este o unitate de cazare apreciată din stațiunea Vama Veche, situată pe litoralul Mării Negre în județul Constanța, România. Localizare : Vama Veche, județul Constanța Poziție foarte bună: aproape de plajă și de centrul stațiunii Acces facil către restaurante, terase și puncte de interes turistic Situată la aproximativ 800 m de plajă și la circa 150 m de centrul stațiunii Vama Veche, oferind acces facil atât la plajă, cât și la locurile de agrement din zonă. Adresă: Str. Mihai Eminescu nr. 17, Vama Veche, Constanța, România (907163). Descriere proprietate : Vila a fost construita in regie proprie in anul 2011 in baza de autorizatiei de construire si receptionata in baza Procesului Verbal de receptie in data de 30.10.2012. Suprafata Construita - 189.06 mp Suprafata Desfasurata - 378.12 mp Suprafata Teren - 630 mp Proprietatea dispune de retea electrica de 28kw. Tip proprietate: Pensiune turistică / vilă de cazare Construcție solidă, bine întreținută Funcționează ca unitate de cazare turistică Potrivită pentru exploatare imediată si/sau dezvoltare ulterioară Compartimentare: - Receptie - Camere - 9 - Apartamente - 1 - Bai - 10 - Spatiu tehnic - Magazie - Camera Lenjerie Potențial de dezvoltare : Posibilitate de: Rebranding Extindere capacitate Modernizare premium Integrare în platforme de rezervări internaționale Ideală pentru: Investitori Antreprenor în turism Business de familie Avantaje investiționale: - Afacere ideală pentru exploatare sezonieră sau permanentă - Poziție strategică într-o stațiune cu cerere mare - Brand deja cunoscut (unitate cu istoric turistic) - Poate fi exploatată imediat - Potențial ridicat de randament în sezonul estival Proprietatea are toate datele de weekend deja rezervate din iunie pana la sfarsitul lui august plus alte date din cursul saptamanii. La nevoie se ofera suport pentru preluarea activitatii cu tot ceea ce presupune rezervari, conturi online si gestionarea clientilor recurenti. Vila Sophia – Vama Veche reprezintă o oportunitate de achiziție a unei unități turistice funcționale într-una dintre cele mai populare zone de litoral din România. O investiție sigură, cu potențial de profit și dezvoltare pe termen lung. Pentru mai multe detalii si/sau programarea unei vizite nu ezitati sa ne contactati telefonic

www.publi24.ro 475000 Sibiu

Se vinde pensiune în construcție, la roșu. Compusă din pivniță, parter și etaj. Aproximativ 450 mp. Zona Lazaret, zonă liniștită de case, cu acces de pe două străzi. Bonus proiect de design. Mai multe detalii la telefon.

www.publi24.ro 18500001 Sector 5

DE VÂNZARE - PENSIUNE - RESTAURANT - BALLROOM - AFACERE LA CHEIE FUNCȚIONALĂ! PREȚ: 1.850.000 EURO NEGOCIABIL! Nu se aplică TVA, deoarece proprietatea este pe persoană fizică! COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! O afacere construită cu pasiune, dezvoltată cu responsabilitate și pregătită pentru un nou proprietar. Există proprietăți care se construiesc pentru a fi vândute și există proprietăți care se construiesc cu suflet. Această pensiune face parte din cea de-a doua categorie. Construită în 2016, proprietatea a fost gândită de actualul proprietar ca o afacere de familie, dezvoltată cu multă implicare și atenție la fiecare detaliu. De-a lungul anilor, aici s-au organizat sute de evenimente, au fost găzduiți mii de oaspeți, iar locația a devenit una dintre cele mai apreciate unități hoteliere din zona Rahova - Alexandriei - Bragadiru. Astăzi, această proprietate se vinde nu pentru că afacerea nu funcționează. Dimpotrivă. Afacerea este complet funcțională, profitabilă și apreciată de clienți. Motivul vânzării este unul simplu: proprietarul administrează mai multe proiecte și activități, iar timpul nu-i mai permite să se implice așa cum și-ar dori în dezvoltarea acestei afaceri. Își dorește ca noul proprietar să preia o afacere sănătoasă, bine organizată și să continue povestea construită cu pasiune în aproape un deceniu de activitate. Investiție Premium cu venit imediat Agenția imobiliară Activ Imob - Casa te Bucuri vă propune spre vânzare o oportunitate rară pe piața imobiliară. Nu vindem doar o clădire. Vindem o afacere complet funcțională, cu clientelă formată, personal calificat, notorietate în zonă și venituri constante. Noul proprietar poate continua activitatea imediat după achiziție, fără investiții suplimentare pentru punerea în funcțiune. O afacere care produce venit din prima zi Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei investiții este stabilitatea activității. grad mediu anual de ocupare de aproximativ 70% în majoritatea weekendurilor, camerele sunt ocupate integral evenimente organizate permanent pe parcursul anului numeroase rezervări sunt făcute cu câteva luni înainte există perioade în care sălile de evenimente funcționează pe baza de listă de așteptare Aceste aspecte confirmă reputația excelentă a locației și încrederea câștigată în timp din partea clienților. Localizare excelentă Complexul este amplasat stradal, pe Șoseaua Alexandriei, foarte aproape de Leroy Merlin Bragadiru, într-o zonă aflată într-o continuă dezvoltare. Acces rapid către: București Prelungirea Ghencea Centura Capitalei Autostrada A0 principalele centre comerciale din zonă Poziționarea excelentă transformă această locație într-o alegere preferată atât pentru turiștii aflați în tranzit, cât și pentru organizarea de evenimente private sau corporate. Date tehnice teren 753 mp amprentă la sol de aproximativ 270 mp suprafață construită de aproximativ 1.400 mp suprafață utilă de aproximativ 1.050 mp regim de înălțime D + P + 2E + Mansardă Construcția este realizată pe structură din beton armat, compartimentată cu cărămidă Porotherm și executată folosind materiale de foarte bună calitate. Compartimentare: Demisol lobby recepție restaurant de aproximativ 145 mp bucătărie rece bucătărie caldă spălătorie magazii două vestiare trei grupuri sanitare Parter lobby elegant bar ballroom de aproximativ 250 mp grup sanitar terasă principală terasă secundară Cele două saloane permit organizarea simultană a mai multor evenimente. Etajul 1 8 camere două balcoane cameră pentru personal Renovat integral în anul 2025 Etajul 1 a fost renovat complet, astfel că toate camerele beneficiază de dotări și finisaje complet noi. Au fost realizate lucrări complete de modernizare: mobilier nou aparate de aer condiționat Inverter noi mini-frigidere noi instalații sanitare noi instalații electrice noi obiecte sanitare noi finisaje moderne noi Camerele sunt pregătite pentru exploatare imediată, fără alte investiții. Etajul 2 7 camere balcon comun cameră pentru personal Mansardă 7 camere cameră pentru personal Capacitate de cazare Complexul dispune de: 22 de camere camere duble camere triple camere cu 4 paturi Capacitate maximă de aproximativ 70 de persoane. Fiecare cameră este dotată cu: baie proprie cabină de duș aer condiționat televizor mini-frigider mobilier complet uscător de păr acces securizat pe bază de cartelă unele camere au balcon Ballroom și restaurant Locația este recunoscută pentru organizarea de: nunți botezuri aniversări petreceri private evenimente corporate conferințe Renumele câștigat în timp face ca multe dintre aceste evenimente să fie rezervate cu luni înainte. Parcare 13 locuri de parcare: 10 locuri în fața proprietății 3 locuri în partea din spate Utilități gaze naturale energie electrică apă canalizare internet televiziune Încălzirea se realizează prin centrală proprie și calorifere. De ce merită această investiție? afacere funcțională venit imediat după achiziție clientelă formată personal calificat grad mediu anual de ocupare de aproximativ 70% weekenduri cu un grad foarte ridicat de ocupare rezervări făcute cu luni înainte listă de așteptare pentru numeroase evenimente două saloane de evenimente restaurant complet echipat 22 de camere de cazare aproximativ 70 de locuri de cazare locație excelentă acces rapid către București investiție stabilă potențial ridicat de dezvoltare PREȚ - 1.850.000 EURO NEGOCIABIL! COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Unele proprietăți se cumpără. Altele se preiau. Aceasta nu este doar o clădire cu 22 de camere, restaurant și ballroom. Este rezultatul a aproape zece ani de muncă, implicare și dezvoltare continuă. Noul proprietar nu pornește de la zero. Preia o afacere funcțională, cu notorietate, clientelă formată, personal pregătit, venituri constante și o reputație construită în timp. Unele case te bucură. Unele afaceri îți transformă viitorul. Această proprietate le combină pe amândouă! Vă invităm cu drag la vizionare pentru a descoperi potențialul acestei investiții și pentru a continua povestea unei afaceri de succes! id Activimb: 233002

www.publi24.ro 99 Sibiu

Cazare minim 7 zile -99 150-1 zi Ofer spre închiriere o pensiune cu 4 camere, în sistem hotelier. Fiecare cameră are baie proprie, plus o bucătărie comună. Se poate închiria și o singură cameră. Prețul afișat nu este cel final; poate varia în funcție de perioadă. Pentru rezervări, trimiteți un mesaj pe WhatsApp cu perioada și numărul de persoane! ÎN TIMPUL SĂRBĂTORILOR ȘI AL EVENIMENTELOR, PREȚUL ESTE MAI RIDICAT!!! Alte intervale: detalii la telefon sau WhatsApp. Tarifele diferă în funcție de proprietate și bugetul alocat. Pot oferi imagini cu locațiile și mai multe informații celor interesați. OFERIM LINIȘTE ȘI BUN-SIMȚ Booking Airbnb travelmin Camere, cazare, hotel, sistem hotelier, apartament, garsonieră, pensiune, vilă, Sibiu

www.publi24.ro 49000612 Fagaras

Agentia imobiliara Sweet House propune spre vanzare Afacere la Cheie Propunem o activitate de Pizzerie in Fagaras . Activitatea functioneaza de 7 ani si are un profit considerabil Pentru informatii nu ezitati sa ne contactati.

www.publi24.ro 49900011 Drobeta-Turnu Severin

Casa este nou construita, in zona Cartierul Tinerilor, pe un teren de 999 mp. Va prezentam mai jos cateva dintre cele mai importante caracteristici: - Anul constructiei: 2024 (finalizata) - Suprafata teren: 999 mp - Suprafata construita: 431 mp - 4 dormitoare - Bucatarie cu camara - Camera hobby - 3 bai - 2 dressinguri - garaj pentru 2 masini - Spatii depozitare: 2 - Numar terase: 2 - Front stradal: 33 m - Regim inaltime: P+1E - Structura de rezistenta: Beton armat - Sistem de incalzire: incalzire in pardoseala pe pompa de caldura - Acces internet: Wireless - Foisor cu baie utilat si mobilat cu suprafata de 38 mp - Curtea este complet amenajata cu plante, gazon, sistem de irigatie si alei - Loc de joaca amenajat pentru copii (casuta, topogan, trambulina) - Casa este complet mobilata si utilata. Utilitati generale: Curent trifazic, Gaze la poarta, Apa, Canalizare, Cablu TV, Internet, Sistem de alarma, Monitorizare video, panouri solare. Casa se vinde exact cum este prezentata in fotografii, complet mobilata si utilata. Imobilul este in totalitate nou. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

www.publi24.ro 14500010 Pielesti

CASA LA CHEIE – 132 mp. Teren imprejmuit 700 mp. Casa se afla la intrarea in comuna Pielesti, foarte aproape de drumul european 65 (Craiova-Bals). Toate utilitatile. Casa este finalizata in proportie de 90%, avand posibilitatea noului proprietar de a alege designul bailor. Casa este construita din BCA, placa turnata! Design modern, incalzire in pardoseala, geamuri Tripan Salamander, 2 bai, 3 dormitoare, un living open space cu bucatarie generoasa si terasa in spate. 145.000 EURO, negociabil. Tel.

www.publi24.ro 29900 Timisoara

De vanzare - salon echipat pentru activitatea de manichiura-pedichiura; -situat in zona centrala, langa parcul Botanic, cartier de blocuri noi- Nord-One si Alenia(in dezvoltare) -spatiul are certificare DSP; - Echipament nou; - 4 statii de lucru pentru manichiura(dotate cu mandrina, lampa uv, suport mana cliente, veioza) -2 fotolii pedichiura Nilo- fabricatie Italia+ scaun tehnician in aceeasi nuanta ca fotoliile- comandate special in Italia; - autoclav nou; - mobilier personalizat; - vestiar, care contine un frigider si masa+scaun pentru masa. - in pretul afisat sunt incluse si uneltele din dotare(foarfece, pusher, clesti, pile- din brandul staleks;), oje, geluri, din branduri ca Amma, Yas, Her, si altele) - investitia totala in active este de peste 45.000 euro. Chiria lunara este de 850 euro+TVA

www.publi24.ro 35999015 Slatina

Agentia Ritz Imobiliare va propune spre vanzare o casa intr-o zona deosebita a orasului Slatina, la doar cativa pasi de Palatul de Justitie, intr-o locatie ce ofera un echilibru perfect intre linistea unei zone rezidentiale de top si accesibilitatea rapida la toate facilitatile urbane. Distanta de doar 3 minute pana la Bulevardul Alexandru Ioan Cuza asigura conectivitate excelenta catre punctele de interes ale orasului. Proprietatea se intinde pe un teren generos de 507 mp, oferind spatiu pentru confortul locuirii, dar si posibilitatea de a personaliza amenajarile exterioare. Amprenta casei la sol este de 121 mp, iar suprafata construita este de 252 mp, un echilibru ideal intre spatiu interior si curtea exterioara. Casa are regim de inaltime P+M+Pod, ceea ce inseamna o zona de parter larga si spatioasa, un etaj superior care ofera intimitate si un pod generos, util pentru depozitare sau chiar pentru amenajari ulterioare. Unul dintre aspectele deosebite ale acestei case este garajul de 40 mp, care poate adaposti doua masini. Icirc;n interiorul garajului se afla si un beci, perfect pentru depozitarea diverselor obiecte sau alimente. Compartimentare Interioara: Parter: Living Open Space: Este inima casei, un spatiu vast si luminos. Livingul se deschide catre terasa exterioara generos dimensionata, perfecta pentru relaxare sau pentru organizarea de evenimente in aer liber. Bucatarie si Dining: Bucataria spatioasa si eleganta se afla in continuarea livingului si este dotata cu mobilier modern, electrocasnice de ultima generatie si o zona de dining pentru 6-8 persoane. Acesta este locul perfect pentru a savura mesele in familie sau cu prietenii. Dormitor: La parter gasim un dormitor, care poate fi folosit ca si camera de oaspeti sau birou, oferind un loc retras si linistit. Camera tehnica si Debara: Un alt detaliu de confort este camera tehnica, perfecta pentru depozitarea echipamentelor tehnice, si debara adiacenta, ce ajuta la mentinerea ordinii in spatiile comune. Etaj: 3 Dormitoare: La etaj se afla trei dormitoare, dintre care doua au acces direct catre o terasa larga, care ofera vederi superbe asupra zonei rezidentiale. Unul dintre dormitoare este dotat cu un dressing generos, pentru a asigura spatiu de depozitare adecvat. Baie: La etaj exista o baie eleganta, dotata cu finisaje moderne si de calitate, oferind confortul necesar pentru intreaga familie. Spatiu de Depozitare: Icirc;n plus, la etaj se afla o camera suplimentara utilizata pentru depozitare, ideala pentru pastrarea obiectelor mai putin folosite. Pod: Podul casei este extrem de generos si poate fi utilizat ca spatiu suplimentar de depozitare, datorita dimensiunilor mari si accesului facil. Acesta poate fi si amenajat ulterior in functie de nevoile noilor proprietari. Finisaje si Dotari: Constructie: Casa a fost construita in anul 2008 din caramida Phoroterm, material deosebit de eficient din punct de vedere termic si acustic. Aceasta alegere asigura o izolatie termica si fonica superioara, reducand cheltuielile de intretinere si crescand confortul termic al casei. Izolatie: Casa beneficiaza de izolatie exterioara de calitate, care protejeaza locuinta de variatiile de temperatura si umiditate. Icirc;ncalzire: La parter, sistemul de incalzire in pardoseala asigura o temperatura uniforma si confortabila, iar la etaj sunt instalate calorifere. Acoperis: Acoperisul este realizat din tabla Lindab, un material rezistent, durabil si usor de intretinut, izolat cu vata minerala pentru o eficienta termica maxima. Tamplarie: Tamplaria PVC Salamander este un alt detaliu de calitate, care asigura izolatie termica si fonica excelenta, dar si o estetica deosebita. Centrala: Casa este dotata cu centrala in condensare, ceea ce permite economisirea energiei si cresterea eficientei sistemului de incalzire. Aer Conditionat: Casa este dotata cu aer conditionat. Mobilier si Utilitati: Casa se vinde complet mobilata si utilata, fiind gata pentru a fi locuita imediat. Mobilierul este modern si de calitate superioara, iar electrocasnicele sunt de ultima generatie, inclusiv masina de spalat vase, cuptor electric, frigider si altele. Sistem de paza cu monitorizare. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de a trai intr-o locatie premium a orasului Slatina, cu acces rapid la facilitati urbane si intr-un cadru linistit, deosebit de atractiv pentru cei care doresc confort si lux. Cu finisaje de calitate, un design modern si functional, precum si un spatiu generos, aceasta casa este pregatita pentru a oferi un trai la cele mai inalte standarde .Vanzarea acestei proprietati se face exclusiv prin brokerul agentiei Ritz Imobiliare iar vizionarea se poate face cu o programare prealabila. * pentru mai multe detalii, va rugam sa contactati un agent Ritz Imobiliare sau www.ritzimobiliare.ro! Telefon 0745.45.00.48

www.publi24.ro 22000018 Sacalaz

APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare o proprietate însorită în comuna Săcălaz -la cheie- situată convenabil în apropierea drumului principal către Timișoara, înainte de barieră. Suprafața utilă este de 120 metri pătrați. Terenul aferent este de 350 mp. Curtea este suficient de mare pentru activități de tot felul, cu locuri de parcare în fața casei. Compartimentare parter: -hol de acces; -baie de serviciu; -birou sau dormitor; -cameră tehnică; -living mare cu ieșire pe terasa acoperită; -bucătărie deschisă, dar care se poate închide, cu ușă la terasă. Compartimentare etaj: -baie; -două dormitoare -dressing; -dormitor principal cu baie proprie. Zona este liniștită, iar casa este ideală pentru o familie cu copii. Drumul până la Timișoara se parcurge ușor cu mașina în câteva minute. Casa este la stadiul de finisaje, care se pot alege de către cumpărător, în limita unui buget care se poate suplimenta. CP2456602

www.publi24.ro 13800015 Sacalaz

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un duplex la cheie, aflat in constructie, in Sacalaz, inainte de bariera, cu acces rapid la Timisoara. Compartimentare parter: hol de acces; baie; living spatios; bucatarie cu acces la terasa, care poate fi inchisa sau deschisa. Compartimentare etaj: doua dormitoare; baie; dressing. Locuintele sunt in constructie, dar se vand in stadiul la cheie. Utilitati: gaz, curent, fosa septica, foraj. Va invitam la o vizionare chiar astazi! CP2503911

www.publi24.ro 16500015 Brasov

Scala Residence, ultima fază a proiectului care include 25 de case, dintre care 19 finalizate și vândute, vă oferă spre vânzare ultimele 6 unități disponibile, cu 3 și respectiv 4 camere. Fiecare casă va avea finisaje de înaltă calitate, încălzire în pardoseală, grădină proprie, concepută pentru familii moderne, dar și pentru investiții cu randament garantat. Casele sunt pe P+E, construite cu aceleași standarde înalte și materiale premium. Caracteristici principale: Zidărie din blocuri ceramice eficiente de 30 cm Fundații din beton armat pentru durabilitate maximă Acoperiș elegant cu țiglă ceramică de calitate superioară Tâmplărie PVC cu geamuri termoizolante pentru confort termic Izolație termică cu polistiren de 10 cm Facilități moderne pentru o viață confortabilă – încălzire în pardoseală care oferă confort garantat în orice sezon Curte individuală generoasă, loc de parcare pavat Finisaje premium Locație EXCELENTĂ în Brașov! La doar 9 minute cu mașina de Centrul Istoric, ansamblul are acces rapid la punctele cheie ale orașului. Design modern, calitate superioară și poziționare de excepție! Nu mai aștepta, mută-te la casa ta în oraș, nu în împrejurimi! Scala Residence, noul tău „acasă”!

www.publi24.ro 97999426 Cluj-Napoca

Garsoniera de vanzare, decomandata, 23 mp, zona Manastur, Cluj-Napoca.   Avantaje majore ale acestei garsoniere: • Pretabil investitie sigura.                     TABOO Imobiliare propune o garsoniera de vanzare, decomandata, situata in localitatea Cluj-Napoca, zona Manastur, aflata la etajul 4 intr-un imobil tip bloc cu regim de inaltime pe demisol + Parter + 8 Etaje; anul constructiei 1980, structura beton. Suprafata utila de 23 mp + balcon de 4 mp. Garsoniera este structurata astfel: • Hol; • Bucatarie; • Baie; • Living cu balcon; Finisajele interioare sunt clasice: • Usa intrare: metal; • Usi interioare: lemn; • Tamplarie ferestre: pvc, termopan; • Pereti: vopsea lavabila, faianta; • Podele: parchet, gresie. Utilitati si dotari: • Bucatarie: mobilata, utilata; • Mobilat: complet; • Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica; • Contorizare: apometre, contor curent electric; • Caracteristici bloc: interfon, lift. Apartamentul se vinde mobilat si utilat cu: aragaz, cuptor, masina de spalat rufe, frigider cu congelator, TV. Incalzirea se realizeaza prin centrala imobil, calorifere. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Pret: 97.999€ Cod ofertă / ID: P27638 Sună-ne acum la 0755.160.080 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0755.160.080 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 59900059 Cluj-Napoca

Vă oferim spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca cartierul Gheorgheni. Imobilul este amplasat pe un teren de 400 mp, având o suprafață construită de 120 mp și 300 mp curte liberă, ideală pentru amenajarea unei grădini, terase, loc de joacă sau locuri de parcare. Compartimentare Casa este construită pe calcan și beneficiază de două accese separate din curte: Acces principal către zona formată din 3 dormitoare, living cu bucătărie open-space și baie; Al doilea acces către un spațiu compus din 1 dormitor, baie și hol, ideal pentru birou, apartament separat sau activități profesionale. În plus, proprietatea dispune de beci și pod, ambele cu acces direct din curte, oferind spații generoase de depozitare. Renovări și dotări Casa a fost renovată recent și beneficiază de investiții importante: instalație electrică nouă; instalație sanitară și sistem de canalizare refăcute; izolație exterioară; acoperiș renovat parțial; tâmplărie PVC cu geam termopan; ușă de intrare din termopan; centrală termică proprie cu boiler; încălzire în pardoseală; finisaje moderne, gata pentru mutare. Regim urbanistic – LIU Proprietatea deține Certificat de Urbanism și este încadrată în zona LIU, oferind multiple posibilități de utilizare: locuință individuală; locuință semicolectivă; servicii profesionale; servicii cu acces public; activități turistice; instituții de educație. Indicatori urbanistici: POT: 35% CUT: 0,9 (locuințe); POT: 25% CUT: 0,5 (instituții de educație); Regim de înălțime maxim: 3 niveluri supraterane. Avantaje Zonă exclusivistă și foarte căutată; Front la două străzi (13,5 m și 15 m); Curte generoasă de 300 mp; Casă complet renovată; Aproape de școli, universități, mijloace de transport, bănci și toate facilitățile urbane. O proprietate rară în Gheorgheni, cu poziție excelentă și un potențial remarcabil de dezvoltare sau investiție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Preț: 599.000€ Cod ofertă / ID: P27360 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vânzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descarcă aplicația pe mobilul tău "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei să începi o carieră de agent imobiliar, sună la 0369.823.823 și programează o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și avantajele. Intră pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 87999314 Cluj-Napoca

Garsonieră de vânzare, decomandată, 28 mp, zona Mănăștur, Cluj-Napoca.         Avantaje majore ale acestei garsoniere:         • Potrivită pentru o investiție sigură; • Stație de autobuz chiar în fața blocului.                                                                     TABOO Imobiliare propune o garsonieră de vânzare cu 1 cameră, decomandată, situată în localitatea Cluj-Napoca, zona Mănăștur, aflată la etajul 9 într-un imobil tip bloc cu regim de înălțime Parter + 10 Etaje; anul construcției 1977, structură din beton. Suprafața utilă de 28 mp + balcon de 2 mp. Garsoniera este structurată astfel: • Hol; • Bucătărie; • Baie; • Living cu balcon; Finisajele interioare sunt clasice: • Ușă intrare: metal; • Uși interioare: lemn;                             • Tâmplărie ferestre: PVC, termopan;           • Pereți: vopsea lavabilă, faianță; • Podele: parchet, gresie. Utilități și dotări: • Bucătărie: mobilată, utilată;                    • Mobilat: complet;                                   • Utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz, CATV, telefon, acces internet, fibră optică; • Izolații: ; • Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric; • Caracteristici bloc: interfon. Garsoniera se vinde mobilată și utilată cu: aragaz, cuptor, mașină de spălat rufe, frigider cu congelator, cuptor cu microunde. Încălzirea se realizează prin centrala imobilului. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. Preț: 87.999 € Cod ofertă / ID: P27556 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vânzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descarcă aplicația pe mobilul tău "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei să începi o carieră de agent imobiliar, sună la 0369.823.823 și programează o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și avantajele. Intră pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 25000021 Sura Mica

Vând casă cu etaj tip duplex în Șura Mică, zona Sălii Sportului, mobilată complet și utilată. Suprafața totală a terenului: 200 mp Suprafața utilă: 115 mp (57,5 mp pe nivel) Construcție 2021 Parter tip open space: - living generos cu șemineu - spațiu de servit masa (dining) - bucătărie complet utilată cu insulă - cămară - baie cu cabină de duș Etaj: - 2 dormitoare cu balcon fiecare - 1 dormitor utilat ca spațiu de birou - baie cu cadă - debara Exterior: - terasă exterioară mobilată la parter - spațiu de parcare pentru 2 mașini - grătar spațios din fier cu spațiu de lucru - jacuzzi - pivniță Casa este conectată la toate utilitățile. Panouri solare de 3 Kw montate în 2024.